مشاهدة النسخة كاملة : ** أحذر من الصندوق العقاري **
راعي الصحافه
10-02-2007, 02:15 AM
:619:
أخواني أعضاء منتديات تداول
أنتشر في الآونه الأخيره بعض ضعفاء النفوس ممن ملؤ الصحف بأعلاناتهم عن التقديم على طلب قرض
للصندوق العقاري بدون أرض وبمبلغ معين يدفعه من يريد التقديم على الصندوق.
هذه الطريقه غير صحيحه أطلاقاً حيث أن من شروط الصندوق التنميه العقاري في حالة بيعك أرضك
التي تقدمت بها لطلب قرض يجب عليك أن تقدم ارض بديله وإلا سوف يسقط رقمك
من الصندوق العقاري لأن رقمك مرتبط بوجود الأرض أو عدم تقديم من أشتراها على الصندوق
والمؤسف أن هذه المكاتب عند حضور الزبون لهم لايخبرونه بذلك حتى يكون على بينه من أمره (لأن عيونهم على جيبه) بل والأدهى من ذلك أنهم يستغفلونه ولايُطليعونه على الإقرار
الذي يُرفق من ضمن الأوراق التي تقدم للصندوق عند تسجيل طلب القرض بل يوقّعون الإقرار نيابة عنه والذي ينص على أنه في حالة بيع الأرض .. عليك أن تقدم أرض بديله أو يحق للصندوق ألغاء رقمك دون اشعار مسبق
لذا عليك يامن تريد طلب قرض أن تتملك الأرض
jeeeep
10-02-2007, 04:51 AM
أخي الكريم سهله العملية فعندما يظهر اسمي في الصندق اشتري أرض قبل ما أراجعهم وأحول القرض عليها . خصوصا انه الان صار التقديم بصك الأرض وليس برقمها حسب ما فهمت من احد موظفي الصندوق العقاري
أما من الناحية الشرعية فأخلي مسؤوليتي تماما ،، مع العلم بأني مقدم على الصندوق بأرض أملكها ولن أبيعها ان شاء الله إلا بعد وصول السرا على رقمي .
أرجوا ممن لدية تفاصيل أكثر يفيدنا في الموضوع
سهم النفل
10-02-2007, 11:24 PM
تحيه لك راعي الصحافه
سؤالي
انا قدمت علي الصندوق وبعت الارض قبل خمس سنوات وسئلت موظف قال رح يارجال وذا قرب سراك اشتر ارض
ماذا افعل الان يعني التغي رقمي افدني جزاك الله خير
راعي الصحافه
11-02-2007, 12:08 AM
أخي الكريم سهله العملية فعندما يظهر اسمي في الصندق اشتري أرض قبل ما أراجعهم وأحول القرض عليها . خصوصا انه الان صار التقديم بصك الأرض وليس برقمها حسب ما فهمت من احد موظفي الصندوق العقاري
أما من الناحية الشرعية فأخلي مسؤوليتي تماما ،، مع العلم بأني مقدم على الصندوق بأرض أملكها ولن أبيعها ان شاء الله إلا بعد وصول السرا على رقمي .
أرجوا ممن لدية تفاصيل أكثر يفيدنا في الموضوع
جميع معلومات الصك تدخل جهاز الحاسب بما فيها رقم الأرض والمخطط وكذلك أسمك ورقم بطاقتك
الحذر واجب :606: وماعليك من كلام موظف الصندوق لأن الموظف يذهب ويأتي غيره عليك من النظام
الذي يستمر .. وإلا لماذا توقع على إقرار بأنه في حالة بيعك لأرضك يجب عليك
أحضار بديله أو للصندوق الحق في ألغاء رقمك
راعي الصحافه
11-02-2007, 12:17 AM
تحيه لك راعي الصحافه
سؤالي
انا قدمت علي الصندوق وبعت الارض قبل خمس سنوات وسئلت موظف قال رح يارجال وذا قرب سراك اشتر ارض
ماذا افعل الان يعني التغي رقمي افدني جزاك الله خير
أخي الفاضل سهم النفل
أعرف أشخاص سقطت ارقامهم من الصندوق العقاري وأعرف اشخاص لم تسقط
يعني الاحتمال وارد في كلتا الحالتين .. وإلا لماذا وضع الصندوق العقاري
شرط وهو أن توقع على إقرار بأنه في حالة بيعك لأرضك يجب عليك
أحضار بديله أو للصندوق الحق في ألغاء رقمك
فلا تدخل نفسك في نفق مظلوم ومدّة الصندوق طويله وبعد هذا الإنتظار الطويل
وعند خروج الأرقام يتضح أنك لست معهم بسبب بيعك للأرض وتقديم شخص آخر عليها
وهناك من يقول أن نظام ألغاء الرقم لمن باع أرضه لم يفعّل سؤال وإذا فعّل في أي لحظه
ماذا سيكون مصير طلبك .
راعي الصحافه
11-02-2007, 12:24 AM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض هو
109403
سهم النفل
11-02-2007, 12:40 AM
بيض الله وجهك وجزاك الله الف خير ورحم الله واليك وجعله في موازين اعمالك علي المعلومات طمنت قلبي
راعي الصحافه
11-02-2007, 12:52 AM
هذه فتوى وجدتها في أحد المنتديات وأحببت أت تعم الفائده
العنوان هل يجوز هذا البيع الصوري؟!
المجيب د. محمد بن إبراهيم السعيدي
رئيس قسم الدراسات الإسلامية في كلية المعلمين بمكة
التصنيف الفهرسة/ المعاملات/ البيوع/شروط صحة البيع
التاريخ 08/10/1427هـ
السؤال
وجدت قبل فترة إعلاناً في جريدة عن استخراج رقم في الصندوق العقاري: وطريقته هي أن أكتب وكالة لصاحب المكتب العقاري بشراء أرض، ومن ثم التقديم لي على الصندوق العقاري. وبعد ذلك بيعها مرة ثانية. والله أعلم إن كان يملك الأرض أم لا. وذلك مقابل مبلغ معين له.
فما رأيك في هذا علماً بأني لا أرغب إلا في استخراج رقم في الصندوق العقاري.
الجواب
الحمد لله وحده والصلاة والسلام إلى من لا نبي بعده وبعد:
فإن السؤال كما فهمته هو كالتالي: هناك صاحب مكتب يأخذ مالا من شخص في مقابل أن يجعل له رقما في صندوق التنمية العقاري. وبما أن من شروط الاستحقاق في الصندوق أن يكون المواطن ممن يملكون أرضا، فإن صاحب المكتب يقوم بأخذ وكالة من المستفيد، وينقل أرضا باسمه حتى ينهي إجراءات استحقاق موكله في الصندوق، ثم ينقل
ملكية الأرض من المستفيد. والحقيقة هي أن الأرض في الواقع لاتؤول للمستفيد. هكذا
فهمت السؤال فإن كان كما فهمت فالجواب عنه والله أعلم ما يلي:
المال الذي أخذه صاحب المكتب ليس مقابل البيع، وإنما مقابل خدمة قدمها للمستفيد وعليه فالبحث ينصب في هذه الخدمة هل هي مباحة أم لا؟
والذي يظهر لي أن هذه الخدمة محرمة لأمرين:
1- أن استحقاق القرض في صندوق التنمية العقاري مشروط بملكية أرض ملكا صحيحا. ولا شك أن ملك المستفيد من خدمة المكتب للأرض التي تقدم بها للصندوق هو ملك صوري غير صحيح؛ فصاحب المكتب قام بخداع الصندوق والكذب عليه. وتحريم الخداع والكذب في الإسلام من المعلوم من الدين بالضرورة.
2- أن هذا البيع الصوري الذي يقوم به صاحب المكتب مآله إلى مفاسد كثيرة:
منها فتح باب الطمع لمن قدمت لهم هذه الخدمة؛ حيث إن لهم مقاضاة صاحب المكتب، وادعاء ملكية تلك الأرض ملكا صحيحا. ولو حكم لهم بذلك فقد أكلوا سحتا كان صاحب المكتب هو سببه.
ومنها فتح باب الاحتيال على الأنظمة التي وضعت لتنظيم استحقاقات الناس. ولا شك أن شيوع الاحتيال عليها فيه من المفاسد أكثر مما في ما يعرف بالواسطة من المضرات التي لم تعد مغبتها تخفى على أحد.
ومنها أن من لا يستحق خدمة صندوق التنمية أخذ دورا كان المفروض أن يكون فيه مستحق حقيقي.
وهنا أدعو صاحب ذلك المكتب ومن على شاكلته للكف عن القيام بمثل هذه الأعمال؛ لأن ما يجنونه منها من مال هو ثمرة الكذب والخداع.
كما أدعو الناس إلى عدم التعامل بهذه المعاملة؛ لأن فيها إعانة لأصحاب المكاتب على الإثم. كما أن ثمرتها الحصول على مالا يستحقونه نظاما.
وأدعو أيضا القائمين على وضع لوائح صندوق التنمية العقاري إلى الاستغناء عن شرط تملك الأرض حال التقدم للصندوق، والاكتفاء باشتراطه عند استحقاق دفعات القرض كي لا يوقعوا الناس في مثل هذه الأعمال غير الجائزة. هذا والله أعلم.
عاشق ترابها
11-02-2007, 05:50 PM
أخي الكريم
هل أنت متأكد من ذلك تماماً؟؟؟
وشاكر لك
anasami1
12-02-2007, 08:30 AM
اخوي راعي الصحافه اعتقد انك قريت الاقرار بس مافهمته الاقرار مايقول انك اذا بعت الارض اليوم لازم تشتري ارض ثانيه المهم اذا طلع رقمك لازم يكون عندك ارض ولا يلغى بس يعني قدمو وبيعو ياشباب واذا طلع القرض بعد عشرين سنه اشترو مره ثانيه والله يوفقكم
http://www.arabform.com/img/img_468_60.gif (http://anasami1.arabform.com)
راعي الصحافه
12-02-2007, 10:17 AM
اخوي راعي الصحافه اعتقد انك قريت الاقرار بس مافهمته الاقرار مايقول انك اذا بعت الارض اليوم لازم تشتري ارض ثانيه المهم اذا طلع رقمك لازم يكون عندك ارض ولا يلغى بس يعني قدمو وبيعو ياشباب واذا طلع القرض بعد عشرين سنه اشترو مره ثانيه والله يوفقكم
http://www.arabform.com/img/img_468_60.gif (http://anasami1.arabform.com)
أخي الفاضل anasami1
هذا نص الإقرار بالحرف الواحد وهو واضح وصريح
إقرار مقد الطلب
أقر أنا طالب القرض ........... سعودي الجنسيه بموجب حفيظة النفوس رقم ...... والتاريخ ...... الصادره من ..... وبطاقة أحوال رقم ...... الصادره من ..... بأنني تبلغت بأن الأرض التي أرفقت مستنداتها مع طلب القرض هي الأرض التي أرغب أقامت مسكني عليها وأنه في حالة نقل ملكيتها لغيري قبل تقديم أرض بديله للصندوق بتغييرها وموافقة الصندوق على ذلك يعتبر أقرار مطلق من قبلي واشعار للصندوق بعدم الرغبه في أستمرار طلب القرض . ويحق للصندوق ألغاءه دون اشعاري بذلك فإذا رغبت الحصول على قرض من الصندوق فليزمني التقدم بطلب جديد .
كما أنني تبلغت بأنه يجب علي الألتزام بالتعاقد في تنفيذ الأنشاءات الخرسانيه في المبنى الذي أعتزم أقامته بقرض من صندوق التمنيه العقاريه مع مقاول لديه سجل تجاري ساري المفعول ومسموح له بممارسة أعمال المقاولات وكذلك أستخدام اللون الأبيض أو مشتقاته في واجهات المبنى .
وبعد قراءتي لهذاالإقرار ومعرفتي ماورد فيه معرفه تامه وقناعتي به تم توقيعه .
والله الموفق .
المقر بما فيه
الأسم
التوقيع
التاريخ
سعدونا
13-02-2007, 08:07 AM
مشكور يا راعي الصحافة على جهودك في تنوير إخونك
راعي الصحافه
13-02-2007, 11:41 PM
مشكور يا راعي الصحافة على جهودك في تنوير إخونك
بارك الله فيك أخي سعدونا
وأرجوا أن أكون وفقت فيما طرحت وبيّنت
راعي الصحافه
13-02-2007, 11:46 PM
أخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
110010
ابووجدان
13-02-2007, 11:54 PM
أخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
110010
هل تذكر كم رقم صدر خلال عام 1427 هـ في الرياض
الله يعطيك العافية على جهدك المتميز
راعي الصحافه
14-02-2007, 01:16 AM
في حدود 4000 رقم
لكن بحاول أني احصل عليه بشكل ادق
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة جدة هو
32721
jeeeep
14-02-2007, 05:01 AM
والي رقمه بحدود 157000 متى يجي دوره ،، على اني مقدم عام 1422 هــ
على بالي أني قريب بس شكل الدعوة مطوله شوي
ابووجدان
14-02-2007, 03:27 PM
في حدود 4000 رقم
لكن بحاول أني احصل عليه بشكل ادق
مشكور والله يعطيك العافية
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة جدة هو
33100
alhowa
15-02-2007, 01:06 PM
من لديه علم عن ارقام منطقة القصيم الى اي سنة وصل السراء؟
راعي الصحافه
16-02-2007, 11:02 PM
سوف أحاول أن أفيدك
سهم هم
17-02-2007, 02:41 PM
وانا ازيد عليكم حسب خبرتي انه ممكن تبيع الارض واذا طلع اسمك لازم تشتري ارض او تجيب من البلديه فسح ترميم لبيتك اللي انت ساكن فيه اذا كنت ذيك السنه اللي طلع فيها اسمك تملك بيت رزق الله من يقرا رسالتي الان منزل ملك ومن واسع رب العالمين آمين.
راعي الصحافه
18-02-2007, 12:05 AM
وانا ازيد عليكم حسب خبرتي انه ممكن تبيع الارض واذا طلع اسمك لازم تشتري ارض او تجيب من البلديه فسح ترميم لبيتك اللي انت ساكن فيه اذا كنت ذيك السنه اللي طلع فيها اسمك تملك بيت رزق الله من يقرا رسالتي الان منزل ملك ومن واسع رب العالمين آمين.
من شروط الصندوق عدم بيع أرضك بعد تقديمها حتى لايتم ألغاء رقمك
أمام بخصوص إذا طلع اسمك وأنت تملك بيت فلك الحق في تقديم هذا البيت على الصندوق بدل الأرض التي قدمتها
لكي يعطيك الصندوق المبلغ وسيكون على دفعات .. ولكن يشترط الصندوق أن لايزيد عمر المنزل عن سبع سنوات
ابوقاسم 77
18-02-2007, 05:41 PM
الله يعطيك العافيه اخوي راعي الصحافه بس اللي اعرفه أن النظام هذا قديم والآن يجب توفر الأرض عند ظهور الإسم في الصندوق فقط هذا ماسمعته بصراحه ,واحاول اجيب لكم الخبر اليقين من واحد قريب اذا قدرت ان شاء الله.
راعي الصحافه
18-02-2007, 09:38 PM
الله يعطيك العافيه اخوي راعي الصحافه بس اللي اعرفه أن النظام هذا قديم والآن يجب توفر الأرض عند ظهور الإسم في الصندوق فقط هذا ماسمعته بصراحه ,واحاول اجيب لكم الخبر اليقين من واحد قريب اذا قدرت ان شاء الله.
أخي الفاضل أبوقاسم أنا أتكلم عن النظام يعني الأوراق الرسميه التي ترفق مع طلب التقديم وهذه هي
التي تبقى :606: أما الموظف فيذهب في اي لحظه ويذهب معه ماقاله واليك نص الإقرار وهو واضح وصريح ومازال ساري ومعمول به
هذا نص الإقرار بالحرف الواحد وهو واضح وصريح
إقرار مقد الطلب
أقر أنا طالب القرض ........... سعودي الجنسيه بموجب حفيظة النفوس رقم ...... والتاريخ ...... الصادره من ..... وبطاقة أحوال رقم ...... الصادره من ..... بأنني تبلغت بأن الأرض التي أرفقت مستنداتها مع طلب القرض هي الأرض التي أرغب أقامت مسكني عليها وأنه في حالة نقل ملكيتها لغيري قبل تقديم أرض بديله للصندوق بتغييرها وموافقة الصندوق على ذلك يعتبر أقرار مطلق من قبلي واشعار للصندوق بعدم الرغبه في أستمرار طلب القرض . ويحق للصندوق ألغاءه دون اشعاري بذلك فإذا رغبت الحصول على قرض من الصندوق فليزمني التقدم بطلب جديد .
كما أنني تبلغت بأنه يجب علي الألتزام بالتعاقد في تنفيذ الأنشاءات الخرسانيه في المبنى الذي أعتزم أقامته بقرض من صندوق التمنيه العقاريه مع مقاول لديه سجل تجاري ساري المفعول ومسموح له بممارسة أعمال المقاولات وكذلك أستخدام اللون الأبيض أو مشتقاته في واجهات المبنى .
وبعد قراءتي لهذاالإقرار ومعرفتي ماورد فيه معرفه تامه وقناعتي به تم توقيعه .
والله الموفق .
المقر بما فيه
الأسم
التوقيع
التاريخ
ابووجدان
18-02-2007, 10:07 PM
اخوي راعي الصحافة
مارايك في هذا الكلام
1. النظام موجود ولكن لم يفعل ولم يطبق على أحد .
2. اكثر من 50 % من الطلبات على الصندوق في الرياض اراضيهم في عريض وباعوها من زمان
وبعضهم طلعت أرقامهم وجابوا ارض بديله .
3. الصندوق اذا طلع رقمك وكانت الارض بعريض يلزمك بتغييرها لانها منطقة غير مأهله للبنيان حاليا
اضف الى ذلك الى انه يعطيك مهله تصل الى سنه حتى توفر أرض بديله
4. لو طبقوا النظام كم طلب راح يلغون ؟؟؟
5. أمانه أمانه أمانه تعرف أحد شخصيا الغي طلبه لهذه الاسباب بالضبط ؟؟؟
أخيرا نظام الصندوق قديم وقاصر ، من المفترض أن لايطالب المواطن بتوفير أرض الا عند صدور الرقم .
شكرا لك وبارك الله فيك
راعي الصحافه
19-02-2007, 01:01 AM
اخوي راعي الصحافة
5. أمانه أمانه أمانه تعرف أحد شخصيا الغي طلبه لهذه الاسباب بالضبط ؟؟؟
أخيرا نظام الصندوق قديم وقاصر ، من المفترض أن لايطالب المواطن بتوفير أرض الا عند صدور الرقم .
شكرا لك وبارك الله فيك
أخي ابووجدان نعم أعرف كم شخص تم الغاء طلباتهم من الصندوق بسبب بيعهم اراضيهم
وتقديم من أشتراها على الصندوق .
وأنا كنت لدى مدير عام الصندوق يوم السبت 29/1/1428 هـ
قال النظام واضح وصريح .أ. هـ
ياسر الشهري
19-02-2007, 03:57 AM
انا سمعت انه في حال بيع ارضك يمنحك البنك فترة ثلاثة اشهر لشراء ارض أخرى وتحديث بياناتك لديهم والله أعلم
راعي الصحافه
19-02-2007, 07:16 AM
انا سمعت انه في حال بيع ارضك يمنحك البنك فترة ثلاثة اشهر لشراء ارض أخرى وتحديث بياناتك لديهم والله أعلم
كلام سليم 100%:606:
ولكن في حالة أن من أشتراها منك تقدم بها للصندوق العقاري
المتوهق2004
13-03-2007, 09:46 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
][®][^][®][سؤال اود الاجابه عليه ؟
هل ممكن ان تكون هناك زياده لقيمة القرض وتصبح بدل 300000 ريال الى 400000 ريال نود سرعة الرد مع الشكر للجميع][®][^][®][:ice: :ice:
جزاك الله خيرا ولا حرمك الاجر
راعي الصحافه
14-03-2007, 12:22 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
][®][^][®][سؤال اود الاجابه عليه ؟
هل ممكن ان تكون هناك زياده لقيمة القرض وتصبح بدل 300000 ريال الى 400000 ريال نود سرعة الرد مع الشكر للجميع][®][^][®][:ice: :ice:
أشارت جريدة عكاظ قبل فتره بأن الصندوق بصدد دراسة زيادة القرض ليصبح 400.000 ريال
ولكن الصندوق لاينفي الخبر ولايثبته
ابو شمس
14-03-2007, 09:23 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يآ أهل الشرقية
يآأهل الدمام
اللي عنده علم عن آخر رقم يعطينا خبر
تحياتي للجميع
عادل القايدي
26-03-2007, 03:15 PM
مشكور والله يعطيك العافية
ابو محيسن
30-03-2007, 03:53 AM
لي خمس سنين مقدم بالرياض والي الحين
احمد مكي
01-04-2007, 06:41 AM
جزاك اللة خيرا علي التوضيح
صافي السريره
02-04-2007, 03:14 AM
اخوي سؤال .... انا لدي اخت اولادها ايتام قدمت لأحدهم ثم باع لاخوه الاخر ليقدم على الصندوق ..
ورقمهم اظن انه قريب من؟؟ 1554 والرقمين باقيه لا اذكرهم .
هل وضعهم سليم .. وكم باقي عليهم من سنه ..تكفى خلني ابشرهم
راعي الصحافه
02-04-2007, 07:36 AM
اخوي سؤال .... انا لدي اخت اولادها ايتام قدمت لأحدهم ثم باع لاخوه الاخر ليقدم على الصندوق ..
ورقمهم اظن انه قريب من؟؟ 1554 والرقمين باقيه لا اذكرهم .
هل وضعهم سليم .. وكم باقي عليهم من سنه ..تكفى خلني ابشرهم
بينهم وبين آخر رقم صدر فرق كبير في حدود الـ 50.000رقم يعني يبغى لهم في حدود العشر سنوات أو تزيد :toomad: إذا كان الصندوق مستمر بهذا الشكل في صرف الدفعات
مشـعل العتيبــي
07-04-2007, 04:58 AM
يعطيك العافيه والصحه الدائمه
مـوادع
08-04-2007, 02:54 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يآ أهل الشرقية
يآأهل الدمام
اللي عنده علم عن آخر رقم يعطينا خبر
تحياتي للجميع
اخر رقم وصل له الدور في الدمام 20138
وهذا رقم صندوق التنميه العقاري في الشرقيه(038290544)
وبامكانك معرفه اخر رقم عن طريق الرد الالي
سواء في الدمام او الخبر اوغيره
تحياتي ...
راعي الصحافه
08-04-2007, 12:06 PM
صدر اليوم من الصندوق العقاري رقم جديد لمدينة الرياض
110753
حسين الخميس
11-04-2007, 07:23 AM
الله المستعان يعني باقب لي 10 سنوات
يعني لو بنحسب الي مقدمين معي وساكنين في اجار
معدل اجار الشقق في الرياض 18000 ريال
18000 * 10 = 180000
مائة وثمانون ألف
الله المستعان تساوي قيمة الشقة الي ساكن فيها
لكن افضل الي مستاجر شقه ان يشتري الشقق المنتشرة بالتملك
وكما سمعت ان اسعارها بحدود 200 الف
يعني سدد على مهلك وفي النهاية بدال ماتكون تدفعها لصاحب العمارة ادفعها لشي تتملكه وبكرة بتستفيد من
فلوسه اذا طلع بنك الفلس
راعي الصحافه
16-06-2007, 11:28 PM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
111383
الوسيطه2
12-07-2007, 01:24 AM
بارك الله فيك أخي
majed900
13-07-2007, 06:36 PM
كم مره يحق للشخص ان يستبدل ارضه الي مقدم عليها للصندوق بأخرى
من يفيدني
راعي الصحافه
13-07-2007, 11:07 PM
حسب كلام موظفي الصندوق ثلاث مرات
majed900
14-07-2007, 03:04 PM
حسب كلام موظفي الصندوق ثلاث مرات
شكراً لك على المتابعة
راعي الصحافه
19-07-2007, 03:24 AM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
112006
سهم النفل
21-07-2007, 05:21 PM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
112006
عزيزي راعي الصحافه
ما اقول الا الله يجزاك خير ويرحم والديك الحي منهم والميت وندعو لك في الغيب لأننا استفدنا من موضوعك هذا كثيرا
وردودك الصادقه بارك الله فيك اخي العزيز ( اخوك ابو معاذ )
راعي الصحافه
23-07-2007, 01:24 AM
عزيزي راعي الصحافه
ما اقول الا الله يجزاك خير ويرحم والديك الحي منهم والميت وندعو لك في الغيب لأننا استفدنا من موضوعك هذا كثيرا
وردودك الصادقه بارك الله فيك اخي العزيز ( اخوك ابو معاذ )
أخي الفاضل أبومعاذ جزاك الله خير وبارك الله فيك .. أخي الفاضل لم أعمل إلا أقل من الواجب وكما تهمني مصلحتي فـــ أخواني لهم حق علي وتهمني مصلحتهم .. ولن أدخر جهداً لتقديم الفائده لهم
أخوك أبوعبدالله
الوسيطه2
22-08-2007, 12:13 AM
اخي اشكرك على الموضوع وياليت تفيدني باستفساري
هل بامكان المقدمين على الصندوق تبادل الارقام ؟
او بامكان الشخص التنازل عن قرضة لشخص اخر بشكل نظامي
وشكرا
راعي الصحافه
26-08-2007, 02:15 AM
اخي اشكرك على الموضوع وياليت تفيدني باستفساري
هل بامكان المقدمين على الصندوق تبادل الارقام ؟
او بامكان الشخص التنازل عن قرضة لشخص اخر بشكل نظامي
وشكرا
هلا بك أختي الوسيطه
نظام الصندوق لايسمح بمثل ذلك
الوسيطه2
26-08-2007, 03:43 AM
جزاك الله خير على سرعة الرد
ابوعمر499
27-08-2007, 12:01 PM
يا اخوان من يعرف رابط موقع صندوق التنمية العقاري بالرياض و جزاكم الله خيرا
سهم النفل
14-11-2007, 08:25 PM
اخوي راعي الصحافه الله يسعد ايامك دائما
محتاجين اخبار حلوه ومفاجئات عن الصندوق اودفعات جديده
اخوك سهم النفل
البزنس
20-11-2007, 01:33 AM
كيف أتأكد أن رقمي باقي ولم يلغى ؟؟؟؟؟
وآخر رقم صدر بالرياض هو 112006
راعي الصحافه
21-11-2007, 06:53 AM
اخوي راعي الصحافه الله يسعد ايامك دائما
محتاجين اخبار حلوه ومفاجئات عن الصندوق اودفعات جديده
اخوك سهم النفل
هلا بك أخي سهم النفل لكن مافيه أخبار جديده عن الصندوق
راعي الصحافه
21-11-2007, 06:58 AM
كيف أتأكد أن رقمي باقي ولم يلغى ؟؟؟؟؟
وآخر رقم صدر بالرياض هو 112006
الأمر سهل أتصل على الصندوق العقاري وقل لهم لاعرف كم رقمي وسوف يسألك الموظف عن رقم بطاقتك وإذا كان رقمك ملغى أو عليه ملاحظه سوف يخبرك وأن أخبرك برقمك وسكت فأنه يدل على أنه لم يلغى وليس عليه ملاحظات أو نواقص
أتمنى أن أكون قد أفدتك
رقم الصندوق 4792222
صديق المحتاجين
21-11-2007, 12:38 PM
اخوي بارك الله فيك
اشكرك على اهتمامك بأخوانك الاعضاء
انا مقدم على البنك العقاري من 1413
وبعت ارضي بعدها بسنه
وجاء رقمي العام الماضي
وشريت ارض وعمرت ولم يسألني احد ليش ماكان عندك ارض
طوال السنوات الماضيه
وجزاك الله خير
TEA TIME
04-12-2007, 05:51 PM
اخر رقم في الرياض112695
وهذا رابط الصندوق للفائدة
http://www.redf.gov.sa/LastNum.asp
مع الشكر للاخ راعي الصحافة على هالموضوع
وحيد الجزيرة
05-12-2007, 06:55 AM
انا مقدم بالصندوق العقاري بالمجمعة هل يحق لي اذا طلع اسمي ان انقله الى الرياض ؟؟
TEA TIME
05-12-2007, 10:07 PM
^^
طبعا يحق لك يا اخي
بس وش الطريقة ما ادري يعني اذا نقلت كيف يحطون ترتيبك هذا اللي ودنا نعرفه
اما النقل طبيعي مسموح
ودنا نعرف من اخونا راعي الصحافة
عزوززي
06-12-2007, 12:05 AM
رقمي قرب ولا عندي ارض !!
الأرض اللي مقدم بها على الصندوق بأسمي حقت اخوي ( جزاه الله خير )
والحين ما عندي ارض ابني عليها خاصة ان الصندوق يشترط ان الارض ما تكون مرهونه وانها تكون بأسمك
وش السوات يا جماعة الخير
حرام بعد هالانتظار يروح علي القرض
رأيكم الله يحفظكم ويجزاكم عنا كل خير
راعي الصحافه
07-12-2007, 02:25 AM
انا مقدم بالصندوق العقاري بالمجمعة هل يحق لي اذا طلع اسمي ان انقله الى الرياض ؟؟
يحق لك أن تنقل رقمك للرياض
ولكن يعمل لك معادله مع آخر رقم صدر في الرياض
في نفس تاريخ تقديمك في الجمعه مع تأخير سنه
راعي الصحافه
01-01-2008, 07:57 AM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري
في مدينة الرياض هو
113250
cool stock
01-01-2008, 03:28 PM
بارك الله فيك اخوي راعي الصحافه
آخر رقم صدرت له الموافقة في الرياض هو 112695
البزنس
01-01-2008, 04:07 PM
بارك الله فيك اخوي راعي الصحافه
آخر رقم صدرت له الموافقة في الرياض هو 112695
صدرت بالامس الموافقة على 555 رقم بالرياض:)
TEA TIME
01-01-2008, 05:58 PM
الله يجيب الخير
بس وين الاسماء ما لقيتها
cool stock
06-01-2008, 01:44 AM
صدرت بالامس الموافقة على 555 رقم بالرياض:)
احسنت وهذا آخر رقم:
آخر رقم صدرت له الموافقة في الرياض هو 113251
:606:
دايخ في السوق
19-02-2008, 01:01 AM
وفقك الله راعي الصحافة والجميع ..............
هذا معناه لازم نشتري أرض داخل الأحياء السكنية التي نرغب السكن بها
ولكنها بأسعار خيالية ثم بعد صدور القرض بعد 20 سنه أسكنها !
خلااااااااص صار الحي للبنقاليه . وش الحل ؟
دايخ في السوق
19-02-2008, 01:03 AM
هل حصل تغير في سرعة صدور القرض بعد الدعم من الحكومة
واعتماد الصندوق السداد الشهري للمقترضين ؟؟؟؟
البزنس
19-02-2008, 09:56 PM
هل حصل تغير في سرعة صدور القرض بعد الدعم من الحكومة
واعتماد الصندوق السداد الشهري للمقترضين ؟؟؟؟
نعم هناك تغير والسبب هو الدعم الذي حصل عام 1426هـ بمبلغ 18 مليار ريال خلال خمس سنوات قادمة وكذلك الدعم الذي حصل قبل شهرين بمبلغ 25 مليار ريال توزع كذلك على الخمس سنوات القادمة وهذا سيساهم في صرف أرقام 160 ألف رقم حول المملكة و30 ألف رقم بالرياض وحدها .
hundi
20-02-2008, 07:40 AM
الأخوة الكرام لدي قرض من الصندوق العقاري جاهز للبيع لمن يرغب الشراء مراسلتي على الخاص.
القرض في الرياض والبيع فورا .............. تحياتي للجميع
راعي الصحافه
02-03-2008, 08:44 AM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري
في مدينة الرياض هو
114083
cool stock
02-03-2008, 11:41 AM
اخوي راعي الصحافه ممكن اعرف من وين جبت آخر رقم انا دخلت على الموقع ووجدت
آخر رقم :
آخر رقم صدرت له الموافقة في الرياض هو 113251
ارجو التوضيح لو تكرمت وشكرا لك
راعي الصحافه
03-03-2008, 01:05 AM
من الصندوق العقاري
TEA TIME
03-03-2008, 05:52 PM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري
في مدينة الرياض هو
114083
طيب ليه ما عاد ينشرون الاسماء
كيف احصلها
جبل عيسان
04-03-2008, 12:55 AM
عجيب شرط الصك
اليس شرطا سخيفا
يا اخي اعط المواطن فرصته في السراء ثم طالبه بالارض ذا وصله السراء
صندوق متخلف وعقلية صدئة
تشتري الرض
ثم تقدمها لهم
ثم تبيع يمكن بخسارة
ثم انتظار 10 سنين
ثم تشتري ثانية
لماذا
خاصة وان الشغلة استقطاع يعني حقك محفوض والدولة داعمة الصندوق
لماذا هذه البيروقراطيه
اول لما كان يعطيك 300الف في كيس في نفس اليوم ايام الملك خالد لاباس يطالب بالصك
اما الان الشغلة فيها 10 سنين ويشترط الصك
قمة التخلف
سهم النفل
04-03-2008, 11:25 AM
بارك الله فيك راعي الصحافه علي المعلومات وجعلها في موازين اعمالك انشاء الله
اخوك سهم النفل
أبو أسهم
04-03-2008, 08:57 PM
الأخوة الكرام لدي قرض من الصندوق العقاري جاهز للبيع لمن يرغب الشراء مراسلتي على الخاص.
القرض في الرياض والبيع فورا .............. تحياتي للجميع
ممكن تراسلني على الخاص لأن مشاركاتي لم تصل للعدد المطلوب ..
تحياتي
samsung2
15-03-2008, 11:11 PM
:619:
أخواني أعضاء منتديات تداول
أنتشر في الآونه الأخيره بعض ضعفاء النفوس ممن ملؤ الصحف بأعلاناتهم عن التقديم على طلب قرض
للصندوق العقاري بدون أرض وبمبلغ معين يدفعه من يريد التقديم على الصندوق.
هذه الطريقه غير صحيحه أطلاقاً حيث أن من شروط الصندوق التنميه العقاري في حالة بيعك أرضك
التي تقدمت بها لطلب قرض يجب عليك أن تقدم ارض بديله وإلا سوف يسقط رقمك
من الصندوق العقاري لأن رقمك مرتبط بوجود الأرض أو عدم تقديم من أشتراها على الصندوق
والمؤسف أن هذه المكاتب عند حضور الزبون لهم لايخبرونه بذلك حتى يكون على بينه من أمره (لأن عيونهم على جيبه) بل والأدهى من ذلك أنهم يستغفلونه ولايُطليعونه على الإقرار
الذي يُرفق من ضمن الأوراق التي تقدم للصندوق عند تسجيل طلب القرض بل يوقّعون الإقرار نيابة عنه والذي ينص على أنه في حالة بيع الأرض .. عليك أن تقدم أرض بديله أو يحق للصندوق ألغاء رقمك دون اشعار مسبق
لذا عليك يامن تريد طلب قرض أن تتملك الأرض
بارك الله في ياراعي صحافة....
هل سمح ببيع الأرض التي قدم عليها للصندوق؟ أم لا؟
راعي الصحافه
16-03-2008, 09:18 AM
من شروط الصندوق البقاء على الارض التي تم التقديم عليها
حتى أنه في الفتره الاخير اصبح الصندوق يشير في رقم الطلب
الذي يسلم للمتقدم بأنه في حال بيع الارض وتقديم شخص آخر عليها
فأن للصندوق الحق في الغاء الطلب
samsung2
19-03-2008, 09:41 PM
من شروط الصندوق البقاء على الارض التي تم التقديم عليها
حتى أنه في الفتره الاخير اصبح الصندوق يشير في رقم الطلب
الذي يسلم للمتقدم بأنه في حال بيع الارض وتقديم شخص آخر عليها
فأن للصندوق الحق في الغاء الطلب
بورك فيك على سرعة تجاوبك
أوشال
21-03-2008, 09:59 PM
يا رجال وسع صدرك وش فايدة هالقرض اللي قيمته اقل من قيمة الأرض....أبشركم لا املك لا قرض ولا منحة ...وربك الرزاق سبحانه
soheem
21-03-2008, 11:47 PM
اخي/ راعي الصحافة
اعتقد انك شريطي عقار وتريد تنشيط حركة العقار.
يوسف الخزامي
22-03-2008, 03:21 AM
بارك الله فيك ,,,,,,,,,,,,,,,, يعطيك العافية
TEA TIME
24-03-2008, 12:53 AM
اخي/ راعي الصحافة
اعتقد انك شريطي عقار وتريد تنشيط حركة العقار.
احسن النية بارك الله فيك
راعي الصحافه
24-03-2008, 11:17 PM
اخي/ راعي الصحافة
اعتقد انك شريطي عقار وتريد تنشيط حركة العقار.
اخوي الفاضل soheem
ممكن توضح اكثر كيف انشط حركة العقار ولماذا قلت هذا الكلام
TEA TIME
04-04-2008, 03:21 PM
دي اعرف لاي سنة وصلوا في الرياض
يعني في اي سنة قدم صاحب الرقم 113251
TEA TIME
05-05-2008, 02:40 AM
اخر رقم صدر في الرياض
هو 115124
وين الاخ راعي الصحافة مو عوايده يتاخر عن التعقيب في هالموضوع
عسى المانع خيرا
المعاالي
05-05-2008, 04:36 AM
يوجد تلاعب وخيانة يتم التقديم بارض سبق التقديم بها قبل 3 او 4 سنوات ثم يشطب صاحب الارض الاول عن طريق رقم صك الارض ( من شروط الصندوق البقاء على الارض التي تم التقديم عليها ) ووضع المتقدم الجديد ( ر.....ش........و........؟) علي نفس رقم المسكين الاول
المعاالي
05-05-2008, 04:54 AM
السااااااااااااااااااااكت علي الحق شيطااااااااان اخرص
المعاالي
05-05-2008, 05:44 AM
الاخ soheem هذا جزاة يضع الحقائق امااااااااااااااااامك .... .....! لا اقول الا اكثر الله من امثالك من الرجال يابوعبدالله
المعاالي
05-05-2008, 06:02 AM
soheemممكن توضح اكثر كيف انشط حركة العقار ولماذا قلت هذا الكلام ( لانك راح تخرب عليهم سوقهم يابوعبدالله واكل فلوس الناس بالغش والتدليس ) ( مدام البلد فيها رجال امثالك يابوعبدالله فهذا اكبر فخر لنا )
سهم النفل
05-05-2008, 09:24 AM
من يفيدنا جزاه الله الف خير عن اخر رقم في مدينة الرياض شكل اخينا راعي الصحافه مسافر الله
يستر عليه ؟
الشقردي
05-05-2008, 09:28 AM
بارك الله فيك وجزاك الله خير
TEA TIME
06-05-2008, 01:27 AM
من يفيدنا جزاه الله الف خير عن اخر رقم في مدينة الرياض شكل اخينا راعي الصحافه مسافر الله
يستر عليه ؟
الرقم هو 15124
كما ذكرت في مشاركتي السابقة
سهم النفل
06-05-2008, 10:44 AM
الرقم هو 15124
كما ذكرت في مشاركتي السابقة
بارك الله فيك اخي العزيز وجعله في موازين اعمالك
راعي الصحافه
11-05-2008, 12:33 AM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
115124
رقمي بالصندوق 116187 ولا املك ارض وش الحل اللي له نظر بابيعه
سهم النفل
13-05-2008, 11:30 AM
آخر رقم صدر من الصندوق العقاري لمدينة الرياض
115124
عزيزي راعي الصحافه بارك الله فيك عندي سؤال
عندي قرض ومحوله علي بيتي الذي اشتريته وقال لي البنك اذا وصل رقمك تعال علما انه باقي حول الألف هل اذا وصل رقمي يعطوني الدفعه كاش اودفعات وكم يوم بين كل دفعه افدنا بارك الله فيك
اخوك سهن النفل
khaled33
13-05-2008, 01:43 PM
أخي راعي الصحافة
سمعت أن هناك سماح وأن من يريد التقديم ولو لم يملك أرض فهل هذا صحيح ؟
راعي الصحافه
16-05-2008, 09:40 PM
عزيزي راعي الصحافه بارك الله فيك عندي سؤال
عندي قرض ومحوله علي بيتي الذي اشتريته وقال لي البنك اذا وصل رقمك تعال علما انه باقي حول الألف هل اذا وصل رقمي يعطوني الدفعه كاش اودفعات وكم يوم بين كل دفعه افدنا بارك الله فيك
اخوك سهن النفل
هلا بك اخوي العزيز سهم النفل
بالنسبه اذا طلع رقمك لدى الصندوق العقاري من شروط الصندوق أن لايتجاوز عمر البيت سبع سنوات
أما المبلغ فلا يسلم كامل بل على دفعات مثله مثل دفعات الأرض
سهم النفل
17-05-2008, 12:12 PM
هلا بك اخوي العزيز سهم النفل
بالنسبه اذا طلع رقمك لدى الصندوق العقاري من شروط الصندوق أن لايتجاوز عمر البيت سبع سنوات
أما المبلغ فلا يسلم كامل بل على دفعات مثله مثل دفعات الأرض
عزيزي راعي الصحافه شكرا لأجابتك وارجو يتسع صدرك علينا وتكسب الأجر والثواب انشاء الله
اخي الكريم حولت القرض علي بيتي وعمره 6سنوات ونصف والان اذا وصل دوري علي الصندوق يمكن يكون عمر البيت 7 او 8 سنوات هل انامطالب في توفير الأرض ام لا افدنا بارك الله فيك
faissssal
17-05-2008, 07:50 PM
أخوي راعي الصحافة بارك الله فيك... وشكراً لجهودك الطيبة ... لدي سؤال
واسمحلي أذا كان خارج أختصاصك... نسمع أن هناك دراسة لزيادة قرض الصندوق
العقاري ألى 500 ألف ريال أو 400 ألف ريال وهناك دراسة على آلية
الدفعات المقدمة ... ولانعلم عن صحة ذلك .. هل لديكم أي استطلاع
أو معلومة ؟؟ ياليت نلقا عندك خبر أو عند الأخوة ولكم جزيل الشكر ،،
وتقبل تحياتي .... faissal
>
راعي الصحافه
17-05-2008, 10:19 PM
أخي راعي الصحافة
سمعت أن هناك سماح وأن من يريد التقديم ولو لم يملك أرض فهل هذا صحيح ؟
حسب معلوماتي أن من شروط الصندوق عند التقديم على طلب قرض
أن يكون لديك أرض وأن تكون قد تجازوت 24 سنه اذا كنت اعزب أم اذا كنت متزوج فأنه العمر يكون21 سنه
TEA TIME
18-05-2008, 12:26 AM
عزيزي راعي الصحافه شكرا لأجابتك وارجو يتسع صدرك علينا وتكسب الأجر والثواب انشاء الله
اخي الكريم حولت القرض علي بيتي وعمره 6سنوات ونصف والان اذا وصل دوري علي الصندوق يمكن يكون عمر البيت 7 او 8 سنوات هل انامطالب في توفير الأرض ام لا افدنا بارك الله فيك
اخي سهم النفل اذا كنت تتكلم عن مدينة الرياض فالالف رقم تطلع ان شاء الله في اقل من 6 شهور
سعدونا
18-05-2008, 09:39 PM
ما شاء الله تفاعل جيد من الشباب وفقهم الله
TEA TIME
05-07-2008, 04:54 PM
نزل دفعات جديدة للصندوق العقاري
وصلوا للرقم116352
وان شاء الله وصل لك الدور اخي سهم النفل
سعدونا
06-07-2008, 01:26 AM
نزل دفعات جديدة للصندوق العقاري
وصلوا للرقم116352
وان شاء الله وصل لك الدور اخي سهم النفل
بارك الله فيك
وسؤالي الذين أرقامهم تبدأ من 116000 متى كان تقديمهم ؟
TEA TIME
06-07-2008, 10:32 AM
^^^
اتوقع انهم بدوا في عام1414
سهم النفل
06-07-2008, 11:11 AM
نزل دفعات جديدة للصندوق العقاري
وصلوا للرقم116352
وان شاء الله وصل لك الدور اخي سهم النفل
الله يبشرك بالخير ويجوزك يارب ونا قبلك بيومين بارك الله فيك علي البشري بعد انتظار طويل
TEA TIME
06-07-2008, 10:05 PM
مبروك يا اخي والله يبارك لك
ويا ليت تقول لنا انت وصلوا لاي سنة يعني انت تقديمك متى كان
سهم النفل
06-09-2008, 04:09 PM
اخي راعي الصحافه السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سؤال .
هل صندوق التنميه العقاري يلغي طلبك اذا بعت الارض اوتقدم شخص اخرعلي نفس الارض
متداول ومتفائل
07-09-2008, 02:15 PM
سؤال من ذوي الخبره
أنا مقدم على أرض وبعتها من 6سنوات تقريبا
هل أستفيد من القرض في شراء شقة تمليك أم لا؟
علما أني أملك أرض في مدينهة أخرى لاأنوي إعمارها
TEA TIME
08-09-2008, 12:36 AM
الرقم في الرياض وصل ل 117538
بعد القروض اللي صدرت اليوم
TEA TIME
09-09-2008, 03:27 PM
الاخوان سهم النفل
ومتداول ومتفائل
نسخت لكم اجابة الاخ المساهم السعودي من منتدى اعمال الخليج الله يجزاه خير
--------------------------------------------------------------------------------
تم الاتصال بمدير عام فرع الصندوق بمنطقة الرياض الهاتف /4790539 01 وافاد بأن الكلام هذا غير صحيح اطلاقا ..
النظام ينص على ذلك كما ذكر اخونا الشاهق ولكنه غير مفعل .. المطلوب اذا طلع اسمك تجيب صورة الصك الجديد بدلا من صك الارض المقدم عليها اصلا في حال انك بعت الارض القديمه ..
يا أخوان ليتنا دائما نكون عمليين ونتأكد قبل نشر الاخبار مع وافر مودتي وتقديري لصاحب الموضوع ..
والله من وراء القصد ..
__________________
اخوي راعي الصحافه عندي عماره دورين وابي اشري قرض عليها كيف الطريفة الصحيحة لكي لا أَخسر ولا أُخسر
سهم النفل
10-09-2008, 03:19 AM
الاخوان سهم النفل
ومتداول ومتفائل
نسخت لكم اجابة الاخ المساهم السعودي من منتدى اعمال الخليج الله يجزاه خير
--------------------------------------------------------------------------------
تم الاتصال بمدير عام فرع الصندوق بمنطقة الرياض الهاتف /4790539 01 وافاد بأن الكلام هذا غير صحيح اطلاقا ..
النظام ينص على ذلك كما ذكر اخونا الشاهق ولكنه غير مفعل .. المطلوب اذا طلع اسمك تجيب صورة الصك الجديد بدلا من صك الارض المقدم عليها اصلا في حال انك بعت الارض القديمه ..
يا أخوان ليتنا دائما نكون عمليين ونتأكد قبل نشر الاخبار مع وافر مودتي وتقديري لصاحب الموضوع ..
والله من وراء القصد ..
__________________
الله يجزاك خير وجعله في موازين اعمالك في الشهر الكريم
متداول ومتفائل
11-09-2008, 03:32 PM
الاخوان سهم النفل
ومتداول ومتفائل
نسخت لكم اجابة الاخ المساهم السعودي من منتدى اعمال الخليج الله يجزاه خير
--------------------------------------------------------------------------------
تم الاتصال بمدير عام فرع الصندوق بمنطقة الرياض الهاتف /4790539 01 وافاد بأن الكلام هذا غير صحيح اطلاقا ..
النظام ينص على ذلك كما ذكر اخونا الشاهق ولكنه غير مفعل .. المطلوب اذا طلع اسمك تجيب صورة الصك الجديد بدلا من صك الارض المقدم عليها اصلا في حال انك بعت الارض القديمه ..
يا أخوان ليتنا دائما نكون عمليين ونتأكد قبل نشر الاخبار مع وافر مودتي وتقديري لصاحب الموضوع ..
والله من وراء القصد ..
__________________
أخي الكريم أشكر كرمك على زملائك بالمنتدى وكان جزء من سؤلي هل أستطيع الإستفاده من القرض بشراء شقة تمليك ولك كل الشكر
TEA TIME
11-09-2008, 07:33 PM
أخي الكريم أشكر كرمك على زملائك بالمنتدى وكان جزء من سؤلي هل أستطيع الإستفاده من القرض بشراء شقة تمليك ولك كل الشكر
طبعا تستطيع شراء شقة بالقرض
http://www.alaswaq.net/articles/2007/05/14/7950.html
ابن القصيم
12-09-2008, 04:48 AM
اخوي TEA TIME روح الله يوفقك ويسر أمرك في هذا الفجر المبارك فقد اشغلني موضوع بيع الارض هل يذهب رقمي علي ام لا , وانت حليتها وافدتنا بنفي مدير عام الصندوق .
نصيحة الى اخواني الذي وصل رقمه ويريد بيعه بميلغ اربعين الف او خمسين والله ما تسوى فهناك فترة سماح مدة سنتين يفعل الله بها ما يشاء ويغير الله من حال الى حال .
فانا قدمت في عام 1417 هـ ورقمي تقريبا في خانة 136000 الف وكنت وقت التقديم زملائي واصدقائي يسخرون مني ويتندرون ففي ذلك الوقت كان الصندوق يتحرك ببطيء شديد والناس لا يهتمون به ولا يقدم اليه الا القليل وقدمت لي ولاخواني والان وفي السنين الاخيرة اصبح الصندوق حديث الناس بعد ذلك الجمود وذلك البطيء والحمدالله يغير الله من حال الى حال .
سعد الله
12-09-2008, 10:49 PM
يااخوان لي صديق لديه رقم صدر منذ اكثر من خمسة سنوات وعند مراجعة لفرع الصندوق ومقابله لمدير الفرع وسؤالة عن رقمة هل الغي ام لازال موجود فقال مدير القرع الرقم لايلغى وانما مبلغ القرض بعد مضي سنتان يحول الى وزاره الماليه وعليك احضار صك الأرض الآن وتقديم طلب لاستراجاعة والمده التي يتم استرجاعة لاتزيد عن سنه فقط
متداول ومتفائل
13-09-2008, 03:45 PM
طبعا تستطيع شراء شقة بالقرض
http://www.alaswaq.net/articles/2007/05/14/7950.html
اجدد لك امتناني وشكري ..
د سعد
13-09-2008, 11:22 PM
لاحظت على الكشوف الأخيرة المعلقة أمام الصندوق أن مجموعة ممن حصلوا على القرض تقديمهم في شهر 10 من عام 1428
فما سبب تقديمهم على من قبلهم ؟
د سعد
13-09-2008, 11:28 PM
من الجدير إعادة النظر في بعض الأنظمة المتعلقة بالقرض .
فمثلا : لم لا يسمح النظام باستغلال القرض في ترميم البيوت القديمة بدلا من اقتصاره على المساكن الجديدة ؟ خصوصا أن السماح بمثل هذا القرار سيكون سبب في فك أزمة الكثير ممن لا يستطيع تملك أرض ، وأيضا سيكون سببا مهما في نزول أسعار الأراضي .
faissssal
14-09-2008, 02:02 AM
من الجدير إعادة النظر في بعض الأنظمة المتعلقة بالقرض .
فمثلا : لم لا يسمح النظام باستغلال القرض في ترميم البيوت القديمة بدلا من اقتصاره على المساكن الجديدة ؟ خصوصا أن السماح بمثل هذا القرار سيكون سبب في فك أزمة الكثير ممن لا يستطيع تملك أرض ، وأيضا سيكون سببا مهما في نزول أسعار الأراضي .
وجهة نظر سليمة أحيي كاتبها ومشكلة المسؤلين عندنا أنهم لايعيشون المعاناة
وكل مسؤل لايهمه مصلحة غيره.. وصيح لاتحرق النار ألا رجل واطيها ..
_____
سهم النفل
17-09-2008, 04:29 AM
سلامات اخونا راعي الصحافه فقدناك والله لك وحشششششه
ام عزو
18-09-2008, 03:34 PM
جزاك الله خير و بارك فيك
teacher2006
21-09-2008, 11:50 AM
أرجو من من لدية خبرة ودراية بطريقة نقل القرض إلى عقار تم شراؤه
أقصد أدق التفاصيل مثل - مساحة المبنى للإستفاعدة من القرض كاملاً
- صفة العقار عمارة فيلا دبلكس ....
- متى يكتب المهندس التقرير( بعد الإطلاع على العقار قبل أم بعد الشراء )
- لو شريت عقار عمره 7 سنوات وقدمت على الصندوق و قرضي باقي عليه في حدود سنة أو سنة و نصف هل ينظر لعمر العقار حال الشراء أم وقت توقيع العقد من الصندوق ؟
- ما سبب الحاجة لرخصة البناء و العقار قائم ؟؟!!!
- كيفية قيام المهندس بحساب مساحة البناء
و غيرها من التفاصيل التي تهمني في الواقع حتى استكمل تحويل القرض إلى مبنى جاهز
و كل عام و الجميع بخير :613:
teacher2006
23-09-2008, 12:52 PM
ياليت الأخوة الكرام اللي أثروا الموضوع يتفضلون بالرد على مداخلتي الأخيرة و شكراً:615:
TEA TIME
23-09-2008, 02:47 PM
أرجو من من لدية خبرة ودراية بطريقة نقل القرض إلى عقار تم شراؤه
أقصد أدق التفاصيل مثل - مساحة المبنى للإستفاعدة من القرض كاملاً
- صفة العقار عمارة فيلا دبلكس ....
- متى يكتب المهندس التقرير( بعد الإطلاع على العقار قبل أم بعد الشراء )
- لو شريت عقار عمره 7 سنوات وقدمت على الصندوق و قرضي باقي عليه في حدود سنة أو سنة و نصف هل ينظر لعمر العقار حال الشراء أم وقت توقيع العقد من الصندوق ؟
- ما سبب الحاجة لرخصة البناء و العقار قائم ؟؟!!!
- كيفية قيام المهندس بحساب مساحة البناء
و غيرها من التفاصيل التي تهمني في الواقع حتى استكمل تحويل القرض إلى مبنى جاهز
و كل عام و الجميع بخير :613:
صراحة لو كان عندي اجابة لاسئلتك كان جاوبت من البداية
لكن هل بحثت في موقع الصندوق عن هذه الاسئلة؟
اتوقع تلقى على الاقل بعض الاجوبة
http://www.redf.gov.sa/
بالتوفيق
TEA TIME
23-09-2008, 02:50 PM
نسخت لك فقرة نقل القرض الى مبنى تم شراؤه
نقل القرض إلى مبنى تم شراءه
وصف الخدمة:نقل القرض إلى مبنى جاهز مشترى بواسطة طالب القرض.
شروط الخدمة:● إن يكون قد صدرت له الموافقة أو تبقى ما لا يزيد عن سنتين عليها.● أن لا يزيد عمر المبني الجاهز عن سبع سنوات.●لم يسبق تمويله بقرض من الصندوق.الوثائق المطلوبة:تعبئة النموذج الخاص بذلك مع إرفاق مايلي :● تقرير فني يعد بواسطة مهندس الصندوق يبين الحالة الفنية للمبنى.● صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة.● صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.● صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة.● شهادة توضح تاريخ إيصال التيار الكهربائي للمبنى (برنت متابعة خدمه) من شركة الكهرباء.●رسم كروكي يوضح موقع العقار المشترى مع ذكر رقم الهاتف.
TEA TIME
23-09-2008, 02:53 PM
يعني ينفهم من هالفقرة
انك تقدر تنقل قرضك على مبنى مدام قرضك باقي له اقل من سنتين
وبشرط المبنى يكون عمره لا يزيد عن 7 سنوات
teacher2006
24-09-2008, 12:39 PM
" من لا يشكر الناس لا يشكر الله "
شكراً لك من الأعماق يا TEA TIME على ما تفضلت به
و الله يسعدك دنيا و آخره يا :601: :601: رب
teacher2006
11-10-2008, 09:35 PM
أرجو من من لدية خبرة ودراية بطريقة نقل القرض إلى عقار تم شراؤه
أقصد أدق التفاصيل مثل - مساحة المبنى للإستفاعدة من القرض كاملاً
- صفة العقار عمارة فيلا دبلكس ....
- متى يكتب المهندس التقرير( بعد الإطلاع على العقار قبل أم بعد الشراء )
- لو شريت عقار عمره 7 سنوات وقدمت على الصندوق و قرضي باقي عليه في حدود سنة أو سنة و نصف هل ينظر لعمر العقار حال الشراء أم وقت توقيع العقد من الصندوق ؟
- ما سبب الحاجة لرخصة البناء و العقار قائم ؟؟!!!
- كيفية قيام المهندس بحساب مساحة البناء
و غيرها من التفاصيل التي تهمني في الواقع حتى استكمل تحويل القرض إلى مبنى جاهز
و كل عام و الجميع بخير :617:
سهم النفل
12-10-2008, 11:47 AM
أرجو من من لدية خبرة ودراية بطريقة نقل القرض إلى عقار تم شراؤه
أقصد أدق التفاصيل مثل - مساحة المبنى للإستفاعدة من القرض كاملاً
- صفة العقار عمارة فيلا دبلكس ....
- متى يكتب المهندس التقرير( بعد الإطلاع على العقار قبل أم بعد الشراء )
- لو شريت عقار عمره 7 سنوات وقدمت على الصندوق و قرضي باقي عليه في حدود سنة أو سنة و نصف هل ينظر لعمر العقار حال الشراء أم وقت توقيع العقد من الصندوق ؟
- ما سبب الحاجة لرخصة البناء و العقار قائم ؟؟!!!
- كيفية قيام المهندس بحساب مساحة البناء
و غيرها من التفاصيل التي تهمني في الواقع حتى استكمل تحويل القرض إلى مبنى جاهز
و كل عام و الجميع بخير :617:
لك رساله علي الخاص
خير 2005
12-10-2008, 08:50 PM
راعي الصحافة اتق الله في نفسك ، ارعبت الناس !
كلامك غير صحيح مطلقا ، كل البشر تشتري ارض وتبيعها ، والا تبيهم يتفرجون 25 سنه عليها وهي فاضيه !
انت انسان لك مصلحه من اشاعة هالخبر وأنا متأكد ميه الميه أن 80% من الذين يأتي دورهم في الصندوق العقاري يشترون ارض وينقلون القرض عليه!
اتمنى اشوفك هنا ، ولكن يبدوا ان غرضك لم يحالفه الحظ !
نصيحة للجميع ، اتمنى ما نأخذ الأخبار من كل من هب ودب ونضيق خلقنا ، خلوكم مثل الجبال مو نصدق كل مايقال !
TEA TIME
12-10-2008, 11:24 PM
^^^
الله يعطيه على قد نيته
ان خيرا فخير وان شرا........
محمد زايد
14-10-2008, 05:16 AM
بالله لو تكرمتوا
اخر رقم في الرياض كم وهل هناك اوقات محددة كل سنة لصدور ارقام جديدة
تحياتي للجميع
TEA TIME
14-10-2008, 09:41 PM
الرقم في الرياض وصل ل 117538
بعد القروض اللي صدرت اليوم
الدفعات تنزل كل شهرين يعني 6 مرات في السنة
سهم النفل
03-03-2010, 07:26 PM
سؤال من يفيدنا هل الصندوق العقاري يعطي 500 الف ريال
vBulletin® v3.8.3, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.