ابوصالح ميكللي
29-01-2007, 06:19 PM
[CENTER]]السلام عليكم جميعا ....
لا يخفى عليكم ياسادة ما يتعرض له سوق العقار من تزايدات وهمية بين كبار التجار فقط مما ادى الى رفعها في وقت
قياسي حتى ان اصحاب العمارات متفقين ايضا كبارهم انا اعني ....ولم تتوقف هذه الموجة عند الاراضي والعمارات التجارية
بل انها وبكل اسف وصلت الى السكنية وهي ما يهمني في هذا الموضوع ...فالدولة صامته تماما وحجتها في ذلك ان
العملية عرض وطلب اي (إقتصاد حر) ...!
حسنا اقتصاد حر ( ما قلنا شي) اذا كان فعلا حر لكن ان تقوم شرذمة من تجار العقار والدولة تعرف جيدا من هم وذلك ما
اجبر ....نعم اقولها اجبر الدولة ان تدعي بان الاقتصاد حر ...لكن اذا تطلب الامر تعارض مصالح مع من يعرفونهم جيداً
فالامر يكون خلاف ما ذكرت انفاً ....وخذ جزر البندقية اقرب مثال .لا اشكك في حرص الدولة ولكنها البطانه اصلحها الله .
حلول لو ارادت الدولة كبح اسعار العقار ::
بالنسبة للايجارات::
1.انشاء وحدات سكنية من صندوقي التنمية العقارية ومعاشات التقاعد ويملك الموا طن عن طريق التقسيط على مدى سنين معلومة .
2.= = = = = = = = == = == = = = = = = = = = = = وتؤجر بملغ معقول على المواطنين.
بالنسبة للاراضي ::
1.فرض رسوم سنوية على الاراضي القرعاء والتي امتدت الى ان وصلنا القصيم ..علما بان التجار يتعمدون تنمية البعيدة على حساب القريب من المخططات !
2. بيع اراضي قليلة مملوكة للدولة بسعر مناسب على المواطنين . مما تملكة الدولة باسعار مربحة ولكن معقولة .وبذلك
تكسر سعر السوق وتعود المياة الى مجاريها وحتى لو رفعوها التجار فلا يستطيعون مواجة الموج :606: .
وفي الختام ارجوا من الله ان يخفف علينا ما نحن عليه في سنة تعتبر الافضل على الاطلاق بالنسبة لدخل الحكومة (الميزانية )
والله الموفق....
لا يخفى عليكم ياسادة ما يتعرض له سوق العقار من تزايدات وهمية بين كبار التجار فقط مما ادى الى رفعها في وقت
قياسي حتى ان اصحاب العمارات متفقين ايضا كبارهم انا اعني ....ولم تتوقف هذه الموجة عند الاراضي والعمارات التجارية
بل انها وبكل اسف وصلت الى السكنية وهي ما يهمني في هذا الموضوع ...فالدولة صامته تماما وحجتها في ذلك ان
العملية عرض وطلب اي (إقتصاد حر) ...!
حسنا اقتصاد حر ( ما قلنا شي) اذا كان فعلا حر لكن ان تقوم شرذمة من تجار العقار والدولة تعرف جيدا من هم وذلك ما
اجبر ....نعم اقولها اجبر الدولة ان تدعي بان الاقتصاد حر ...لكن اذا تطلب الامر تعارض مصالح مع من يعرفونهم جيداً
فالامر يكون خلاف ما ذكرت انفاً ....وخذ جزر البندقية اقرب مثال .لا اشكك في حرص الدولة ولكنها البطانه اصلحها الله .
حلول لو ارادت الدولة كبح اسعار العقار ::
بالنسبة للايجارات::
1.انشاء وحدات سكنية من صندوقي التنمية العقارية ومعاشات التقاعد ويملك الموا طن عن طريق التقسيط على مدى سنين معلومة .
2.= = = = = = = = == = == = = = = = = = = = = = وتؤجر بملغ معقول على المواطنين.
بالنسبة للاراضي ::
1.فرض رسوم سنوية على الاراضي القرعاء والتي امتدت الى ان وصلنا القصيم ..علما بان التجار يتعمدون تنمية البعيدة على حساب القريب من المخططات !
2. بيع اراضي قليلة مملوكة للدولة بسعر مناسب على المواطنين . مما تملكة الدولة باسعار مربحة ولكن معقولة .وبذلك
تكسر سعر السوق وتعود المياة الى مجاريها وحتى لو رفعوها التجار فلا يستطيعون مواجة الموج :606: .
وفي الختام ارجوا من الله ان يخفف علينا ما نحن عليه في سنة تعتبر الافضل على الاطلاق بالنسبة لدخل الحكومة (الميزانية )
والله الموفق....