الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 1/12/2006

[bosaleh]

مستثمرون سعوديون يعتزمون تمويل مشروع سكك حديد وادي حلفا ـ أسوان

بتكلفة 500 مليون دولار بنظام التشغيل ونقل الملكية

القاهرة: عادل البهنساوي
كشفت مصادر بوزارة النقل المصرية أن مجموعة من المستثمرين السعوديين تقدموا بعرض إلى الحكومة السودانية لتمويل وتنفيذ مشروع ربط مدينتي أسوان المصرية ووادي حلفا السودانية بخطط سكك حديدية بطول 502 كيلومتر وباستثمارات تصل إلى 500 مليون دولار، وأشارت المصادر لـ«الشرق الأوسط» أن وزارة النقل السودانية كانت قد أقرت كراسة الشروط لطرح المشروع في فبراير 2006 وسلمت نسخة منه للمجموعة السعودية بعدما لمسوا الرغبة الجادة في تمويله وتنفيذه وتشغيله بنظام حق التشغيل ونقل الملكية. .O.T B.
وكان وزيرا النقل المصري محمد منصور والسودانية ربيكا جارانج قد أعلنا عقب لقائهما في القاهرة مطلع الأسبوع الماضي اعتزام البلدين إقامة خط سكك حديدية يربط البلدين، وأن الجانبين يتفاوضان حاليا مع مجموعة من المستثمرين لتمويل وتنفيذ المشروع. وأكدت المصادر أنه سيلحق بهذا المشروع تحديث خط وادي حلفا ـ أبو حمد بطول 350 كيلو مترا في الجانب السوداني والذي من المنتظر طرحه على المستثمرين.

وكانت الدراسة الفنية والاقتصادية لمشروع خط السكك الحديدية أسوان ـ وادي حلفا قد تم الانتهاء منها بتكلفة 5 ملايين دولار، ويجري حاليا دراسة الأسلوب الأمثل لتنفيذ الجزء الخاص بالجانب المصري ودراسة رفع الكفاءة وإعادة تأهيل الخطوط القائمة أو تنفيذ خطوط جديدة، واتفق البلدان على الإسراع بخطوات تنفيذه.

وبينت المصادر اهتمام الحكومة المصرية بهذا المشروع حيث ينظر إليه على أساس بعده الاستراتيجي والتنموي في تسهيل حركة الركاب والبضائع بين البلدين وخدمة الجالية السودانية الموجودة بمصر التي تقدرها الإحصاءات بحوالي ثلاثة ملايين شخص، والعمل على زيادة التبادل التجاري بين البلدين الذي لا يزيد على 160 مليون دولار سنويا.

وتضم قائمة المشروعات المشتركة التي يتدارسها الجانبان المصري والسوداني مشروع تحسين وإصلاح المجرى الملاحي النهري وادي حلفا ـ دنقلا وتطوير وتوسيع ميناء وادي حلفا ليتواكب مع التطوير الجاري في ميناء السد العالي، بالإضافة إلي أربعة مشروعات في قطاع الطرق والكباري منها تنفيذ الطريق الساحلي السويس ـ بورسودان، والمتوقع الانتهاء منه خلال العام المقبل، والبدء في دراسة الجدوى الفنية والاقتصادية لإنشاء الطريق البري بين وادي حلفا ـ دنقلا بطول 450 كيلومترا.

أما المشروع الثالث فهو إقامة طريق قسطل وادي حلفا بطول 56 كيلومترا شرق النيل؛ منها 34 كيلومترا داخل الأراضي المصرية، ومشروع أرقين دنقلا بطول 536 كيلومترا، والذي انتهت مصر من تنفيذ المسافة ما بين توشكي وارقين بطول 107 كيلومترات.

[bosaleh]

الأسهم السعودية: خسائر قطاعات السوق الثمانية تلامس 50% في نهاية نوفمبر

مسار تدريجي ناعم في تراجع «النقاط الخضراء» المسجلة الأسبوع الماضي



الرياض: «الشرق الأوسط»
اتضحت بنهاية تداولات الأربعاء الماضي الذي يمثل آخر جلسة تداول في سوق الأسهم خلال شهر نوفمبر(تشرين الثاني) الماضي، خسارة جميع قطاعات السوق الثمانية بمتوسط 50 في المائة من قيمتها تقريبا منذ بداية العام، هذا إذا تم تجاهل الارتفاعات المحققة بداية العام في شهري يناير وفبراير التي أوصلت مؤشر السوق السعودي إلى 21000 نقطة تقريبا ثم عادت به إلى أسعار بداية عام 2006 عند 17000 نقطة بمعدل انخفاض قدره 20 في المائة. ويعكس هذا الهبوط في سوق الأسهم وفق هذا المعدل، قسوة الانهيارات المتوالية على سوق الأسهم بخسارة المحافظ المستثمرة بداية عام 2006 نصف قيمتها السوقية، الذي أعطى بدوره سببا لما يلاحظ في السوق من مضاربات محمومة وسريعة بحجة أن الاستثمار غير مجد على ضوء هذه النتائج. والمعدل المذكور (متوسط تراجع القطاعات الثمانية) يكشف أن ما مرت به سوق الأسهم من ارتفاعات وتضخم سعري لمعظم أسهم الشركات لاسيما الشركات الصغرى المستغلة في المضاربات كانت بالفعل فقاعة، وها هي النتيجة ظاهرة للعيان، تثبت حقيقة واحدة مفادها أن المنطق والمعقول هو الذي سيظهر مهما طال الزمن وبلغ التضخيم والتحجيم والنفخ غير المعقول، بدلالة الأسعار التي وصلت إليها أسعار شركات المضاربة وتهاويها لمعدلات حادة إلى الأسفل، مقابل تماسك جيد وقوي لأسعار شركات الأسهم القيادية. المؤشر العام
* شهد المؤشر العام للسوق هذا الأسبوع مسار هبوط تدريجي ناعم بخسارة المؤشر للنقاط الخضراء التي سجلها في الأسبوع الماضي المرتفع 3.5 في المائة بعد سلسلة هبوط متواصلة امتدت لخمسة أسابيع، ليعود المؤشر هذا الأسبوع منتكسا بخسارة 4.3 في المائة، حيث استهل هذا الأسبوع بدايته يوم السبت بإغلاقه عند 8749.35 نقطة، ويوم الاثنين 8533.75 نقطة ويوم الأربعاء عند مستوى 8324.43 نقطة، وبعودته إلى هذا المستوى يكون قريبا من مستوياته الدنيا المحققة لعام 2006 التي تمثل منطقة دعم قوية استطاعت حمل المؤشر على الثبات فوقها في الثلاثة أسابيع الأخيرة. ويرشح أن يقف المؤشر عند عدد من نقاط الدعم من أهمها 8200 نقطة، وحاجز 8000 نقطة، في مقابل نقاط مقاومة عند مستويات 8533، وأقواها عند 8800 نقطة.

البنوك

* يتضح من قطاع البنوك الاستقرار في الفترة الأخيرة مع انخفاضه هذا الأسبوع بمعدل 3 في المائة مقارنة بالأسبوع الماضي بسبب ظهور الأحكام الصادرة من هيئة الفصل في منازعات الأوراق المالية في معاقبة مجموعة من البنوك لتجاوزاتها في تسييل محافظ من دون إذن أصحابها، بالإضافة إلى توقعات نتائج سلبية بسبب الأضرار الناتجة عن تدهور سوق الأسهم السعودية في نتائج نهاية الربع الرابع، مع الأخذ بالعلم أن هذا القطاع من القطاعات المؤثرة في مؤشر السوق الرئيسي، لذلك يتوقع منه الاستمرار بالثبات في مستوياته الحالية إذا لم يطرأ ما يحفز القطاع على التحرك. الصناعة

* أنهى قطاع الصناعة تداولاته لهذا الأسبوع على انخفاض قدره 5 في المائة تقريبا، مع ملاحظة دخول سيولة بمستوى متوسط والتي وصلت أسعار بعض أسهم شركاته إلى مستويات مغرية نسبيا بما يعكس إمكانية تحركه الايجابي خلال الفترة القادمة، ولاسيما أن هذا القطاع هو من القطاعات المميزة في سوق الأسهم السعودية.

الإسمنت

* أغلق مؤشر قطاع الاسمنت على انخفاض بمعدل 3 في المائة تقريبا، بعد الارتفاعات المتواصلة التي حققها القطاع في الأسبوع الماضي، ويعتبر من القطاعات الآمنة الذي يهواه كثيرا من المستثمرين ويعقد عليه المتابعون لمؤشراته الاقتصادية آمالا لمساعدة مؤشر السوق على الثبات في الفترات المقبلة. الخدمات

* يلاحظ على هذا القطاع عدم تجاوبه مع تحركات السوق في الأسبوع الماضي بسبب توجه السيولة فيه إلى شركات المضاربة الخفيفة الحجم وغير المؤثرة في مؤشر القطاع، وقد ختم سكونه في الفترة الماضية على انخفاض حاد لهذا الأسبوع بنسبة 13 في المائة تقريبا، وهذا السلوك دائما ما يعطي انطباعا فنيا بسرعة الارتداد عند وصوله إلى منطقة دعم قوية وهو قريبا منها عند هذه المستويات. واللافت للانتباه في قطاع الخدمات تحقيقه لأسعار دنيا جديدة خلال هذا الأسبوع مخالفا بذلك جميع القطاعات باستثناء قطاع الكهرباء.

الكهرباء

* أغلق قطاع الكهرباء منخفضا 6 في المائة تقريبا برغم تماسكه الملحوظ في الأسبوع الماضي، وتعكس الكميات المتداولة داخل القطاع بأنه غير جاذب للسيولة الحالية التي تعتبر مضاربية في هذه الفترة بسبب صعوبة تحقيقه لمعدلات تذبذب عالية ترضي رغبات المضاربين مع ملاحظة دخوله في مسار هابط من خلال تحقيقه لأسعار دنيا جديدة هذا الأسبوع. الاتصالات

* يعتبر قطاع الاتصالات من القطاعات المغرية في سوق الأسهم السعودية حيث تصدر قطاعات السوق لكونه قد حقق أقل نسبة انخفاض لهذا الأسبوع حيث أغلق القطاع بهبوط 2 في المائة تقريبا. ويلاحظ عليه ارتفاع في معدلات التداول خلال الفترة الماضية بما يوحي إلى أن لدى هذا القطاع ما يخفيه في الفترة المقبلة. الزراعة

* سجل قطاع الزراعة في تداولاته لهذا الأسبوع أعلى نسبة انخفاض بين القطاعات بهبوطه 15 في المائة تقريبا مع ارتفاع معدل السيولة. وتعكس مؤشرات التدفق النقدي للقطاع على خروج سيولة ضخمة منه بعد تعرضه لمضاربات قوية خلال الفترات الماضية بسبب احتوائه على أكثر الشركات المضاربية. ويوحي هذا النمط من التداول إلى أن قطاع الزراعة قد يعاني في الفترة المقبلة من فترة خمول إلى أن يغري السيولة الذكية التي تهدف إلى الاستفادة من معدلات التذبذب العالية في أسهم الشركات داخل القطاع. التأمين

* أغلق مؤشر قطاع التأمين هذا الأسبوع على انخفاض قدره 4 في المائة تقريبا، وتظهر المؤشرات الفنية بأن قطاع التأمين مازال يقبع في مسار هابط.

[bosaleh]

الرياض تستضيف تجمعا محاسبيا يكشف ضبابية انهيار الأسهم ويبحث مقترحات لتطوير سوق المال


الرياض: محمد الحميدي
يجري الترتيب حاليا في العاصمة السعودية، الرياض، لاستضافة تجمع محاسبي ضخم يدعى له حشد من المتخصصين والاستشاريين والأكاديميين في الشأن المحاسبي والمالي والاستثماري، لمناقشة جملة من الموضوعات المحاسبية والمالية المستجدة في السعودية، أبرزها ما يتعلق بسوق الأسهم المحلية، وذلك خلال ندوة سبل تطوير المحاسبة ودور المعلومات المحاسبية في تنشيط سوق الأوراق المالية الذي ينظمه قسم المحاسبة بكلية العلوم الإدارية في جامعة الملك سعود بالرياض خلال يومي 5 و6 ديسمبر (كانون الأول) الحالي.
وتتشكل أهمية هذه الندوة في كونها ستتناول جملة من الملفات الحساسة في سوق الأسهم السعودية سيكون من بينها تخصيص جلسات وندوات تناقش ضبابية انهيار سوق الأسهم العام الحالي، وما هي الأسباب وراء تعرضها لانهيارات متتالية في عام واحد، قبل التعريج على مقترحات جديدة لتطوير السوق، تواكب المتغيرات الهيكلية الطارئة على الاقتصاد السعودي. وستحظى الندوة باهتمام منقطع النظير من قبل هيئة السوق المالية إذ سيرعى إطلاق فعاليات الندوة الدكتور عبد الرحمن بن عبد العزيز التويجري رئيس الهيئة. كما سيشارك عدد من قيادات الهيئة في الإدارة والمشاركة في محاور الندوة، حيث سيدير الدكتور عبد الله العبد القادر عضو هيئة سوق المال جلسة تتحدث عن الأوراق المالية، الواقع والحقائق.

وسيتداول الندوة عددا من المحاور كدور المعلومات وسوق الأوراق المالية متضمنة الجوانب الفنية المتعلقة كالعائد السوقي للأرباح الصفرية، والمحتوى الإعلامي للمعلومات المحاسبية، ونماذج التقييم المحاسبي، وكيفية استثمار المعلومات المحاسبية في سوق المال. كما ستتناول الندوة جودة التقارير المالية وثقة المستثمر حيث سيتم فيه التركيز على شفافية التقرير المالي، ولغة التقارير المالية، وطرق الاتصال، والإفصاح الإلكتروني لحاكمية الشركات، والتحفظ المحاسبي في الشركات السعودية.

وستناقش الندوة في محور دور المراجع والإدارة في ظل وجود سوق الأوراق المالية، مسؤولية المحاسب القانوني في الكشف والتقرير عن عمليات الغش، وإدارة الأرباح، وأثر المعلومات عن جودة المراجعة وسمة المراجع على سوق الأسهم، وضبابية المعلومات. وسيشارك في الندوة عدد من الجهات المهنية المتخصصة في السعودية كالجمعية السعودية للمحاسبة، والهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين، ومكاتب استشارية متخصصة في الشأن المالي.

وتتواصل هذه الفعالية مع الفعاليات السابقة التي شهدت تكثيفا للموضوعات المتناولة وضع سوق الأسهم السعودية بمكوناتها، كان آخرها ندوة عقدت بداية هذا الأسبوع تناولت موضع حوكمة الشركات وما يتعلق بها من تفاصيل، في حين شرعت هيئة سوق المال منذ أكثر من شهرين في إطلاق سلسلة طويلة من ورش العمل التي تهدف إلى توعية المتعاملين بسوق الأسهم وتنمية قدراتهم التفكيرية، في كافة مناطق السعودية ومدنها. بالإضافة إلى استعداد مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية لتنظيم فعاليات الملتقى والمعرض الثاني للسوق الأسهم (سمفكس)، والذي سيعالج المستجدات الحديثة في واقع السوق المالية السعودية يبدأ في ديسمبر الحالي بفندق الانتركونتننتال بالرياض

[bosaleh]

تعد أكبر مستثمر أجنبي بالمملكة بحجم استثمارات مشتركة تجاوزت 14بليون دولار
"إيكسون موبيل" تخطط لتوسعة استثماراتها البتروكيماوية بالجبيل وينبع الصناعيتين وضخ منتجات جديدة



الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:
تخطط شركة إكسون موبيل للكيماويات لتوسعة استثماراتها البتروكيماوية المشتركة بالجبيل وينبع الصناعيتين حيث تستهدف إنتاج منتجات جديدة في قطاع اللدائن الحرارية والبوليمرات والمطاط الصناعي وذلك نتيجة للطلب المتنامي لتلك المواد في الأسواق المحلية والدولية. وما يدعم هذه الخطط قوة مركز الشركة في العالم وهي أكبر مستثمر أجنبي في السعودية حيث جاوز حجم استثماراتها المشتركة 14بليون دولار أمريكي.
وتسعى الشركة حالياً للدخول في فرص استثمارية كبيرة ضمن إطار نشاطاتها ومشاركتها الناجحة مع الجانب السعودي في مجال الصناعات البتروكيماوية وهي شركة رائدة عالمياً في مجال التقنية وجودة المنتجات وخدمات الزبائن وعمليات التسويق التي تمتد إلى أكثر من 150بلداً حول العالم. وتشمل منتجاتها البولي أوليفينات والمركبات العطرية والمسيلات والمطاط الصناعي والبولي إيثلين والبولي بروبيلين ورقائق أفلام التعبئة والتغليف واللدائن والشحوم الصناعية وخامات التغذية الأساسية ومضافات الوقود وزيوت التشحيم وغيرها.

ويشار إلى أن شركة إكسون موبيل وهي اكبر شركة نفط مساهمة في العالم تشترك في ملكية اثنين من أكبر المجمعات الصناعية بالجبيل وينبع برأس مال مستثمر بلغ نحو 7مليارات ريال وبطاقات إنتاجية تبلغ نحو خمسة ملايين طن سنوياً من الإثيلين والبروبلين والبولي إثيلين منخفض الكثافة الخطي والبولي إثيلين منخفض الكثافة وبدأ إنتاج مشروعها المشترك بالجبيل عام 1984م وتستخدم منتجاتها في صناعة الأغشية الرقيقة الانكماشية والحقائب والألعاب والأدوات المنزلية وأنابيب الري والصناديق البلاستيكية متعددة الأغراض والمعدات الطبية. وتتم عملية التصنيع لمادة البولي إثيلين باستخدام تقنية شركة يونيون كاربايد كوربوريشن.

وكانت شركة اكسون موبيل قد وقعت مع قطر مؤخراً اتفاقا بقيمة 12مليار دولار لتسليم الغاز الطبيعي المسال الى بريطانيا ابتداء من العام 2007وستباشر شركة النفط القطرية الحكومية العمل مع اكسون موبيل التي تعتبر أيضاً المجموعة النفطية الأولى في العالم على مشروع غاز قطر - 2الذي يقضي بتزويد بريطانيا الغاز القطري ابتداء من شتاء 2007 2008". وتعتزم شركة النفط القطرية الحكومية بناء مرفأ لاستيراد الغاز الطبيعي المسال الى بريطانيا، ومن المقرر بناؤه في ساوث ويلز وان يفتتح في عام 2007واعتبر هذا الاتفاق بأنه الاكبر في تاريخ المحروقات.

الجدير بالذكر هنا أن شركة اكسون موبيل قد دخلت سوق المملكة العربية السعودية في منتصف الأربعينات من خلال شركتين هما (اكسون وموبيل( كانا يعملان لحساب أرامكو إلى جانب شركة شيفرون وتكساكو. واستمرت صلتها بشركة أرامكو بالنمو والتوسع بعد التحول لشركة أرامكو السعودية. وهي تعد أكبر مستهلك للنفط الخام السعودي وشريك في ثلاثة مشروعات بترولية مشتركة علاوة على قيامها بتقديم الخدمات الفنية لشركة أرامكو السعودية. وشهدت مرحلة ما قبل الدمج مابين أكسون وموبيل في المملكة العربية السعودية، قيام الشركتين بالدخول في مشروعات مشتركة للتكرير والبتروكيماويات ومد خط أنابيب يربط ما بين الشرق والغرب وتطوير المدن الصناعية. وتنظر شركة اكسون موبيل للمملكة العربية السعودية بأنها الواجهة الحالية التي تجمع مابين النشاطات والعمليات العالمية للمجموعة في المملكة المشتملة على صناعة الكيماويات والتكرير والإمداد وزيوت التشحيم والتنقيب والإنتاج وتسويق الغاز الطبيعي، ومن خلال مشاركتها في ستة مشروعات مشتركة فإن إسهامات الشركة الاستثمارية في المملكة هامة وكبيرة.

[bosaleh]

أسعار النفط فوق 26دولاراً عند أعلى مستوى منذ شهرين



لندن (رويترز)
ارتفع سعر النفط لاعلى مستوى منذ شهرين مقتربا من 63دولارا للبرميل امس الخميس مواصلا الاتجاه الصعودي الذي شهده في اليوم السابق بعد انخفاض غير متوقع في مخزون الوقود بالولايات المتحدة وبوادر على تحسن النمو الاقتصادي الامريكي.
وزاد سعر الخام الامريكي الخفيف 11سنتا الى 62.57دولار للبرميل بحلول الساعة 1007بتوقيت جرينتش بعد أن ارتفع في وقت سابق الى 62.68دولار ليسجل أعلى مستوى منذ الثاني من أكتوبر تشرين الاول.

وزاد سعر مزيج برنت 39سنتا الى 63.46دولار.

وأظهرت بيانات رسمية أن مخزونات النفط الخام والمنتجات المكررة انخفضت الاسبوع الماضي مع تراجع الواردات وانتعاش الطلب.

وانخفضت مخزونات المشتقات الوسيطة التي تشمل وقود التدفئة مليون برميل بينما كان المحللون يتوقعون ارتفاعها.

وتشير توقعات الارصاد الجوية الى انخفاض درجات الحرارة في شمال شرق الولايات المتحدة أكبر منطقة مستهلكة لوقود التدفئة في العالم بنهاية الاسبوع.

[bosaleh]

مزارعو السعودية يوجهون منتجاتهم إلى الأسواق المجاورة
الأزمات السياسية تتسبب في رفع أسعار الخضروات في المنطقة العربية بنسبة 100% خلال شهر نوفمبر



الرياض - عبدالعزيز القراري:
ادى تزايد العنف والتوتر السياسي الذي تشهده منطقة الشرق الاوسط وخصوصاً في العراق وفلسطين ولبنان الى ارتفاع مبالغ فيه بأسعار الخضروات بعد ان نقص المعروض منها في الاسواق مع زيادة الطلب في الاسواق العربية والخليجية.
ووفقاً لتجار الخضار السعوديين ان الازمات السياسية والتوترات التي حدث في لبنان ومنها الحرب الاخيرة مع إسرائيل وتدمير مساحات واسعة من المزارع هناك ساهم في حدوث نقص حاد في المنتجات الزراعية اللبنانية، مشيراً الى انها كانت تغذي جزءاً كبيراً من اسواق المنطقة.

وعزا محمد الزايدي سبب ارتفاع أسعار الخضار الى عمليات التصدير التي تشهدها السعودية لدول الخليج بشكل عام وقطر والكويت بشكل خاص، مؤكداً ان اصحاب المزارع السعوديين يوجهون كمياتهم للأسواق المجاورة لبيعها بسعر أغلى من السوق المحلي.

وأشار الى ان توقف استيراد المنتجات اللبنانية بسبب الأزمات السياسية ساهم في زيادة ارتفاع الأسعار لافتاً إن الأمر لم يتوقف عند شح الاستيراد من لبنان فحسب، بل ان هناك تصديراً عكسياً من السعودية للبنان.

وتجاوز سعر صندوق الطماطم 15ريالاً مقابل 8ريالات وبلغ سعر كيس البصل 15ريالاً مقابل 7ريالات في السابق ويلاحظ ان الارتفاع طاول جميع الأصناف من دون استثناء بنسبة تجاوزت 100% خلال شهر نوفمبر.

ووفقا لبائع جملة يقوم بعملية تصدير الخضار للكويت وقطر فواز المطيري ان صندوق الطماطم يباع بسعر الجملة في أسواق الخضار في الكويت بمعادل "24" ريالاً وكذلك الحال في الأسواق القطرية، مشيراً الى ان هناك طلباً كبيراً على الخضروات خصوصاً مع دخول فصل الشتاء ونقص الواردات من تركيا وسوريا والأردن التي تنقص وارداتها من الخضروات بسبب موجهات الصقيع والبرد الشديد.

وأكد ان تجار الخضار في السعودية وجهوا جزءاً كبيراً من خضارهم لدول الجوار لما وجودهم من أسعار مغرية تأتي في وقت سريع.

وقال ان استمرار التصدير من السعودية للدول العربية والخليجية سيؤثر بشكل كبير على الأسواق المحلية، لافتاص الى انه لا يوجد ضابط يحول من دون تصدير الخضروات حتى لو كان ذلك على حساب الأسواق المحلية.

واستغرب المواطن حسين القحطاني الذي توجه لمحال الخضار لشراء احتياجاته من غلاء الأسعار بشكل مفاجئ موضحاً ان هذه الأسعار غير مقبولة مهما كانت المسببات.

وزاد معروف ان هناك دعماً تقدمه الدولة للمزارعين بهدف الوصول للأمن الغذائي والاكتفاء الذاتي مناشداً وزارة الزراعة والجهات بأن تحدد نسبة لكل مزارع او تاجر يعمل على تصدير المنتجات الزراعية بشكل لا يؤثر على الأسواق المحلية.

وحذر مراقبون من عدم تنظيم الصادرات الزراعية السعودية، مؤكدين ان فلسفة التصدير تقوم على اساس تصدير الفائض وليس ما يحدث في الوقت ا لحالي.

[bosaleh]

رغم عدم وجود مبررات جوهرية
سوق الأسهم السعودية تخسر 377نقطة خلال أسبوع لتغلق عند 8324نقطة



كتب - عبدالعزيز حمود الصعيدي:
تراجعت سوق الأسهم السعودية خلال الأسبوع الماضي بنسبة 4.33في المائة لتغلق عند 8324نقطة، انخفاضاً من 8701نقطة، وخسرت 377نقطة في عمليات بيع محمومة.
غلب على أداء السوق الانخفاض بشكل أكثر، فقد خسر المؤشر خلال تعاملات ثلاثة أيام مقابل تحسن بسيط خلال يومين من أيام التداول الخمسة، ولكن ومع تراجع السوق كانت تنازلات مؤشرات أداء السوق هامشية، فانخفضت حجم الأسهم المتبادلة إلى 1192مليون سهم من نحو 1253مليونا وبلغ حجم المبلغ المدورة 57.17مليار ريال انخفاضاً من 58.07مليار ريال، والمأمول أن تعاود السوق أداءها الجيد خلال الأسبوع المقبل. ومع أن السوق تعرضت خلال الأسبوع الماضي لهزات كثيرة، دون أي مبررات جوهرية أو إعلانات سلبية من قبل أي شركة، سوى ما ينثره بعض المغرضين والمتآمرين على السوق من الشائعات التي تستهدف انهيار السوق، خاصة في سوق لا تزال مرتعاً للشائعات، نتيجة الضبابية والتعتيم بشكل كبير،

يعتقد بعض المراقبين والمستثمرين وكذلك بعض المحللين الأساسيين أن أسعار بعض الأسهم بات في منطقة جذب استثماري، خاصة للمستثمر على المدى الطويل، الذي يتحتم عليه أن لا يكترث كثيرا بانخفاض أو ارتفاع الأسعار، بل عليه أن يقتدي بأحد أكبر المستثمرين في سوق الأسهم الأمريكية "وارن بفت" الذي يقول ما معناه "لا يعنيني أن ترتفع أسعار الأسهم أو تنخفض، كما أنني لا أهتم سواء كانت السوق مفتوحة أو مقفلة، بقدر ما يعنيني أن أستثمر في أسهم القيمة" وأسهم القيمة هي مربط الفرس، والمعنية الأسهم التي تتمتع بإدارة جيدة، لديها نمو في جميع المجالات، تحقق أرباحاً، وأوضاعها في تحسن مستمر على جميع الأصعدة.

إلى هنا وأنهى المؤشر الرئيسي للأسهم السعودية تعاملات الأسبوع الماضي على 8324.43نقطة، منخفضا 377.10، وبهذا كسر مستوى الحاجز النفسي 8500نقطة، بفعل الترويج لذلك من قبل بعض المحللين الفنيين لأهداف أقل ما يقال عنها انها غير إنسانية وتستهدف سوق الأسهم السعودية وضرب الاقتصاد السعودي في الصميم، ومن وجهة نظري كمهندس واقتصادي لا يوجد أي مبرر لهذا التدهور في أسعار الأسهم سواء على المستوى الاقتصاد الكلي أو الجزئي.

شملت تداولات الأسبوع الماضي أسهم جميع الشركات ال 84المدرجة في سوق الأسهم السعودية، ارتفع منها تسع شركات، انخفض 74، ولم يطرأ تغيير على سهم أسمنت ينبع، وبهذا قارب معدل الأسهم المرتفعة إلى تلك المنخفضة 12في المائة، ما يشير إلى أن السوق كانت في حالة بيع محموم، أشبه ما يكون بالهروب الناتج من الهلع الذي أصاب كثيرا من المتعاملين في السوق بسبب الشائعات، إضافة إلى انعدام الثقة.

تصدر المرتفعة كل من صدق، فتيحي، والجبس، فارتفع سهم صدق بنسبة 25.7في المائة، تبعه سهم فتيحي بنسبة 15.94في المائة، فسهم الجبس الذي ارتفع إلى 104ريالات، كاسباً 9.47في المائة وبرز بين الأكثر نشاطاً حسب الكمية أسهم المواشي المكيرش، حائل الزراعية، ومبرد، فاستحوذ الأول، المواشي، على نصيب الأسد بكمية قاربت 51مليون سهم وأغلق سهمها منخفضا إلى 19.50ريالاً، لحقه الثاني، سهم حائل الزراعية بكمية لامست 48مليونا، وأغلق على 32ريالاً منخفضاً بنسبة 13.51في المائة، وتبعهما سهم مبرد الذي نفذ عليه نحو 46.52مليون سهم.

وبين الخاسرة تراجعت كل من الباحة، البحري، واللجين، فانزلق الأول بنسبة 30.08في المائة وأنهى على 44.75ريالاً، تبعه البحري الذي خسر 22.50ريالاً منخفضاً بنسبة 24.37في المائة، فسهم اللجين الذي فقد بنسبة 19.44في المائة خلال أسبوع.

[bosaleh]

مستثمرون يعتزمون تنفيذ مشاريع أبراج سكنية وسياحية بالطائف ويرفعون طلبهم للمجلس المحلي



الطائف - إسماعيل إبراهيم:
رفع المجلس المحلي بمحافظة الطائف طلباً إلى صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة رئيس مجلس المنطقة للموافقة على طلب مستثمرين لانشاء أبراج سكنية وسياحية بالمحافظة في ظل النمو الاستثماري الملحوظ الذي تشهده الطائف خلال السنوات الخمس الاخيرة ووجود ملاءات مالية استثمارية كبيرة تعتزم تنفيذ مشروعات ضخمة بالمحافظة وذلك حتى لا تتحول بعض المعوقات إلى عراقيل تمنع عملية النمو المتسارع لصناعة السياحة بالطائف بالإضافة إلى الحاجة إلى هذه المشاريع الداعمة للتطوير السياحي والعمراني بالمحافظة، وكان المجلس المحلي قد ناقش في اجتماعه الثالث من السنة الاولى للدورة الثانية بديوان المحافظة هذا الموضوع والذي يهم قطاعاً عريضاً من المستثمرين الذين يرون في النمو الذي تشهده الطائف فرصة سانحة لاقامة العديد من المشروعات الكبيرة كالمجمعات السكنية والابراج والأسواق والمراكز المتخصصة على شكل مدن سياحية متكاملة المرافق والخدمات وساند معالي محافظ الطائف رئيس المجلس المحلي الأستاذ فهد بن عبدالعزيز بن معمر هذا التوجه للقطاع الخاص والذي بات أكثر مرونة في تلبية متطلبات المرحلة المقبلة والتي تحتاج إلى الكثير من العمل لتعزيز مكانة الطائف كمدينة سياحية من الدرجة الاولى وتسخير الامكانات المتاحة لخدمة هذه الصناعة المستقبلية النشطة.
وقد شهدت الطائف خلال السنوات الماضية استثمارات متنوعة للقطاع الخاص بتكاليف ناهزت 5مليارات ريال وشملت مشروعات ترفيهية ضخمة كتلفريك الهدا السياحي المنحدر من أعلى عقبة الهدا مروراً بجبال الكر ووصولا إلى أعلى نقطة بوادي نعمان وأكثر من 60قرية سياحية و 88مجمعاً سكنياً وأكثر من 20مرفقاً ترفيهياً متكاملا و 13مركزاً تجارياً وأحد أضخم الابراج السكنية والإدارية والتجارية بالمنطقة بارتفاع 32دوراً ولازال القطاع العقاري نشطاً بانشاء أكثر من 40ألف وحدة سكنية في 300مشروع نفذها المواطنون والمستثمرون من داخل المحافظة وخارجها وتنامت قوة القطاع الخاص وتواجده كشريك استراتيجي في الكثير من المشروعات البلدية والخدمية من خلال إدارة وتشغيل أكثر من 20حديقة ومتنزهاً زودت بالخدمات المختلفة بالإضافة إلى وجود أكثر من 50مشروعاً بلدياً يديرها ويشغلها مستثمرون وتشمل اللوحات الدعائية ومواقف السيارات واعلانات الجسور والانفاق وغيرها من المرافق البلدية التي يضطلع القطاع الخاص بتشغيلها وتطويرها خلال سنوات العقد المبرمة بين الطرفين. يذكر ان الهيئة العليا للسياحة تركز جهودها على تنمية السياحة بهذه المحافظة وتشخيص معوقات الاستثمار وتمكين القطاع الخاص للقيام بدور فاعل في اقامة منشآت سياحية متنوعة وتشغيلها وتمويلها تجري الدراسات والبحوث وحلقات النقاش لمعالجة المعوقات المختلفة وتحسين المناخ الاستثماري وزيادة درجة شفافية الانظمة وتبسيط اجراءات التراخيص مع ايجاد الادوات المحفزة للاستثمار والعمل على تطوير الواجهات السياحية بالطائف وغيرها من مدن السياحة الداخلية وقد قطعت مشواراً جيداً في هذا المجال.

[bosaleh]

التحليل الأسبوعي
المؤشر يخسر ارتفاعات 2005م والسيولة الدافعة ما زالت تنتظر



تحليل: أيمن بن محمد الحمد
أغلق مؤشر التداول (TASI) الأربعاء 29نوفمبر 2006عند نقطة 8324منخفضا بنسبة 4.3بالمائة عن إغلاق الأسبوع الماضي الذي كان عند 8701وبلغ مدى تذبذب السوق 528نقطة منخفضاً عن مستوى تذبذب الأسبوع الماضي الذي كان 534نقطة.
ومع ما يحدث في السوق من تراجعات نود ان ننبه إلى أن السوق ارتفع منذ بداية عام 2005م من مستوى 7866نقطة إلى مستوى 20966نقطة وبنسبة ارتفاع بلغت 166.5بالمئة. الا أن السوق صحح هذا الارتفاع بالكامل ليعود إلى مستويات بداية عام 2005م.. وقد وضحنا بالرسم البياني المرفق تصحيح السوق الذي شمل كل ارتفاعات 2005م.

وكان هذا الارتفاع غير المبرر والكبير يثير تساؤلات وقلق المحللين الماليين كونه لا يعتمد على وضع الشركات المالي. الا أنه وبعد تصحيح كامل لهذا الارتفاع لا أعتقد أن من هناك من يطالب بتصحيح أكثر من كامل موجة الصعود السابقة.

البعض يعتقد أننا اذا ارتفعنا 166بالمئة يجب ان نهبط 166بالمئة. وهذا خطأ في فهم النسب فنحن نقول اننا صححنا جميع موجة الارتفاع التي حدثت. وخسر السوق كل نقاط الارتفاع التي كانت تمثل 166بالمئة من ارتفاعه.

كان أداء السوق سلبيا وشكل العديد من النماذج الغير ايجابية. وما زال السوق يفتقر إلى السيولة.

العديد من الاسهم الرئيسية كون ظواهر غير ايجابية. بالأخص سابك والراجحي.

ومازال السوق يفتقد إلى السيولة التي لا نراها الا في شركات المضاربة وبمحدودية.

ويلاحظ ان هناك دعما للسوق بشراء منتظم في شركة سابك على متوسط سعر 106ريالا. وهذا ما جعل السوق متماسكا إلى الان. الا ان بقية الاسهم الاستثمارية ليس لديها دعم وتغلب عليها عمليات البيع. ومن أهم الشركات التي مازالت تعاني من بيوع حسب اعتقادي الخاص سهم شركة الاتصالات السعودية.

كون السوق نموذجين سلبيين سنتحدث عنها في التحليل الفني.

ولا زلنا نقول ان ما يفقده السوق هو السيولة التي باتت غير موجودة. في سوق كانت تداولاته مابين 30إلى 35مليار إلى سوق تداولاته اقل من 10مليارات.

ونقول ان فترة التداول الحاليه والتي لاتخدم السوق هي أحد الاسباب التي تجعل السوق هشا وما زلنا نترقب ان تنظر الهيئة في وقت التداول. بل ليس فقط بتوقيته و مدته التي ليس لطولها أي مبرر.

كذلك الاكتابات المتتالية. والتي اصبحت تقلق الكثير من الم******ن. خاصة بعد أداء سهم سبيكيم الذي يتم تداوله الان بأقل من سعر الاكتتاب. فهل نرى وضع خطة مدروسة للاكتتابات بحيث تكون أكثر مرونة للتغير حسب معطيات السوق.

وينتظر السوق طرح سهمي شركة الحكير وشركة البابطين للتداول. وهل ستحافظ على سعر اكتتابهما !!.

على مستوى اسعار المواد البتروكيماويه فقد حدث تحسن لابأس به لاسعارها البيعية. وهي في مسار ايجابي. كذلك اسعار الاسمدة فهي في مسار ايجابي.

وفي خبر هام للمصارف السعودية قال محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي يوم الثلاثاء الماضي ان مؤسسة النقد أوقفت منح رخص للبنوك الاجنبية لحين تقييم اثار الطلبات العشرة التي وافق عليها المصرف حتى الان.

وكانت المؤسسة قد منحه لعشر بنوك تجارية أجنبية رخصا.


النفط في أسبوع:

اما حركة اسعار النفط لهذا الأسبوع فقد ارتفعت إلى مستويات تخطت 62دولاراحيث قفزت اسعار النفط للعقود الاجلة يوم الاربعاء لحظة اعداد التقرير الى أعلى مستوياتها في شهرين تقريبا بعد أن أظهرت أحدث بيانات أسبوعية للمخزونات الأمريكية هبوطا غير متوقع في مخزونات وقود الشتاء فيما تلوح بوادر موجة باردة في منطة الساحل الشرقي للولايات المتحدة وهي أكبر سوق لزيت التدفئة في العالم.

وأنهى الخام الأمريكي الخفيف لعقود يناير كانون الثاني جلسة التعاملات في بورصة نايمكس بنيويورك مرتفعا 1.47دولار أي بنسبة 2.4في المئة الي 62.46دولارا للبرميل بعد ان سجل اثناء الجلسة 62.52دولارا وهو أعلى مستوى له منذ الثاني من اكتوبر تشرين الاول.

وفي بورصة البترول الدولية بلندن صعد خام القياس الاوروبي مزيج برنت 1.86دولار ليغلق على 63.07دولارا للبرميل.

وأظهرت بيانات للحكومة الأمريكية اذيعت يوم الأربعاء أن مخزونات المشتقات الوسيطة التي تشمل زيت التدفئة سجلت الأسبوع الماضي هبوطا بلغ مليون برميل فيما كانت التوقعات تشير الي زيادة قدرها 400ألف برميل.

وسجلت مخزونات البنزين ايضا هبوطا بلغ 600ألف برميل مناقضة توقعات لزيادة قدرها نصف مليون برميل فيما هبطت مخزونات الخام بمقدار 300ألف برميل مقارنة مع توقعات لانخفاض قدره 100ألف برميل.

وساعد على دعم الاسعار ايضا اعلان مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) عن نمو الاقتصاد بخطى معتدلة في الاسابيع الاولى من نوفمبر تشرين الثاني مدعومة بتوقعات لموجة برد في شمال شرق الولايات المتحدة في وقت لاحق من هذا الأسبوع.

وكان وزير النفط السعودي علي النعيمي قد قال في تعليقات نشرتها وكالة الانباء يوم الاربعاء ان السعودية تريد أسعارا عادلة ومستقرة للنفط الخام لكنها ليست مستعدة للعمل وحدة للحفاظ على توازن السوق وقال كذلك ان المنظمة قد تحتاج لخفض الانتاج مرة أخرى في اجتماعها التالي يوم 14ديسمبر كانون الاول في نيجيريا اذا لم ينجح الخفض السابق في تحقيق التوازن في السوق.

وقالت مجموعة استشارية بارزة في مجال الطاقة يوم الاربعاء إن صادرات اوبك من النفط هبطت بمقدار 1.28مليون برميل يوميا في الاسابيع الاربعة حتى 19نوفمبر تشرين الثاني من ذروتها الاخيرة في منتصف اكتوبر تشرين الاول.

واضافت مجموعة بيرا انيرجي جروب في تقرير أسبوعي أن صادرات اوبك في الاسابيع المنتهية في 19نوفمبر تراجعت الي 23.43مليون برميل يوميا من 24.71مليون برميل يوميا في الاسابيع الاربعة المنتهية في 22اكتوبر.

وبلغ متوسط الصادرات في الاسابيع الاربعة للفترة المنتهية في 15اكتوبر أي قبل وقت قصير من موافقة اوبك على خفض الامدادات حوالي 25.1مليون برميل يوميا.


أداء الأسبوع:

نفذ السوق خلال هذا الأسبوع 1.192مليار سهم منخفضا بنسبة 4.9بالمئة عن الأسبوع الماضي الذي نفذ فيه 1.253مليون سهم. وكانت قيمة التداولات قد انخفضت إلى 57.2مليار ريال وبنسبة 1.5بالمئة عن الأسبوع الماضي التي بلغت قيمة الأسهم المنفذة فيه 58.1مليار ريال، نفذ السوق خلال هذا الأسبوع 1.5مليون صفقه. وارتفع السوق 4.3بالمئة من قيمته عن الأسبوع الماضي.



المؤشرات الفنية اليومية:

كسر السوق مستوى الدعم الذي كان قد كونه خلال الفترة الماضية. والملاحظ ان تداول اخر أيام الأسبوع تم دون هذا المستوى. ونلاحظ من الرسم البياني (نموذج-1) ان السوق كون مثلثا متصاعدا ولكنه فشل بإتمامه وهبط المؤشر كاسرا الضلع السفلي للمثلث. وبدأ بتكوين هذه الظاهرة من بداية شهر نوفمبر. وكون السوق نموذج رأس وكتفين. كظاهرة سلبيه هدفها 7695نقطة تقريبا.

وسنبدأ بالتحدث عن مستويات المقاومة والدعم التي لم يستطع السوق كسرها. فنجد مستوى المقاومة المتمثل بالنقطة 8749والتي عجز المؤشر عن اختراقها وارتد للاسفل لثلاث مرات وكانت في 13و 25و 26نوفمبر 2006م. وكان لقلة السيولة السبب الرئيسي في الفشل باختراق هذا المستوى.

نأتي لنقاط الدعم الرئيسية فهناك نقطتا دعم رئيسية سنتحدث عنها الاولى 8220والتي ارتد منها المؤشر السوق 27و 29نوفمبر 2006م وأهمية هذه النقطة كونها تعبر عن نهاية الموجة الاولى وبداية الموجة الثانية. مستوى النقطة التالية 8012وهي نقطة ان كسرت فقد نزور مستويات متدنية جديدة لاقدر الله.

نعود إلى المثلث الصاعد الذي كونه السوق وهو نموذج انعكاس لنهاية الاتجاه للاسفل ولكنه فشل. كون مؤشر السوق تداول دونه ليوم كامل. ليكسر أهم نموذج تفاؤلي ونركز على كلمة تفائلي يحققه السوق بعد موجة الهبوط التي نعيشها حاليا.

ونتحدث أخيرا عن الموجات التي يعيشها السوق حاليا. فالسوق دخل الموجة سي (C ) والتي يتوقع ان يكون قاعها اما 8222أو تمتد إلى 8012أو تصل بنا إلى مستوى 7690.وقد تمتد كموجة عريضه إلى مستويات متدنية.

كذلك كون السوق في الرسم البياني للمؤشر الخطي نموذج رأس وكتفين وهو نموذج سلبي هدفه 7695نقطة. ولكن يعاب على هذه الظاهرة غير نموذجية. ووضحنا في النموذج رقم (2) نقاط الارتداد حسب نسب فيبونوشي لقاع الموجة الهابطة عند 7868نقطة. وتماشيا مع وضع السوق واستقراره على هذه المستويات فكان من الأفضل أن نعتبر موجة الهبوط الحالية والتي بدأت منذ 28أكتوبر هي ركيزة الارتداد الذي قد يحدث ان شاء الله وهي كما يلي:-

سنجد ان اول نقطة ارتداد للمؤشر ستكون عند 8527نقطة تمثل نسبة 23.6بالمئة لتكون نقطة مقاومة. المستوى التالي 8947نقطة تمثل نسبة 38.2بالمئة. يليها مستوى 9284نقطة وتمثل نسبة خمسين بالمئة. كما أشرت إلى ان هذه نقاط لمستويات الارتداد بافتراض ان مستوى 7868نقطة هو قاع هذه الموجة.


المؤشرات الفنية موضحة في النموذج رقم (3)

مؤشر القوة النسبية (rsi) :

كنا اشرنا في الأسبوع الماضي أن هذا المؤشر كون قاعين والملفت للانتباه ان القاع الاول عند مستويات 8500كان 16.6وحدة والقاع الثاني عند مستويات 8400عند 18.8وحدة ليكون مسارا صاعدا. الا ان هذا المسار كسر هذا الأسبوع، ليعود للهبوط مرة أخرى ويسجل 36وحدة باتجاه للاسفل مقترب من منطقة الشراء عند مستوى 30وحدة.


مؤشر الوليمز (Williamصs):

اخترق مؤشره خط ساب ثمانية في اتجاه تصاعدي في الأسبوع الماضي ولكن عكس اتجاهه في هذا الأسبوع. وهبط من سالب 20إلى سالب 40.متماشيا وتراجع السوق.

مؤشر الاستكاستك:

كما توقعنا ان يجني هذا المؤشر ارتفاعاته ولكن هبط حتى قبل وصوله لنقطة 90.وسجل نقطة 40المؤشر السريع منه. اتجاهه للاسفل. ويحتاج اقتراب المؤشر البطيء من السريع كي يعكس اتجاهه للاعلى.


مؤشر زخم اندفاع (momentum):

واصل اتجاه المؤشر هذا الأسبوع باتجاه ايجابي و سجل نقطة 103مرتفعا عن الأسبوع الماضي بمقدار 13وحدة. وقد يكون الشراء الحقيقي على سهم سابك أدى إلى مثل هذا التحسن. سلوك هذا المؤشر تابع للسوق. ويعتبر حساسا. مما يزيد من الامل إلى اتجاه ايجابي للسوق.

[bosaleh]

مؤشر التدفقات النقدية:

كما اوضحنا مرارا فإن هذا المؤشر يقيس الاموال المتداولة في السوق. ومع استقرار الاموال المنخفضة التي تدخل السوق. أدى إلى أن يأخذ مسارا سلبيا بالاضافة إلى عجز المؤشر من كسر مستوى الثمانين صعودا. بسبب ضعف هذه الاموال. وكنا نتوقع ونتأمل بارتفاع هذه الاموال خلال الاسابيع الماضية الا ان القلق السائد في السوق. وعدم قدرة الم******ن من التعامل في السوق بسبب فترة التداول التي يعتبرها البعض غير جيدة أدت هذه الامور مجتمعة لضعف التداولات والاموال الداخلة في السوق. نحتاج لكي يتحسن هذا المؤشر إلى الثقه بالسوق. انخفض هذا المؤشر لنقطة 70باتجاه سلبي.

أما مؤشر بريس روك(Price ROC) :

عاكس الاتجاه الايجابي كاسرا مستوى الصفر مسجلا هبوطا ملحوظا بحوالي 4وحدات. ليغلق عند سالب 1.8.دلالة سلبية.


ظاهرتا سهمي سابك والراجحي:

نتحدث الان كما أشرت إلى سهمي سابك والراجحي والظواهر السلبية التي كوناها.

نبدأ بسهم سابك والذي كون نموذج علم مقلوب وهي ظاهرة سلبية. لتتحقق هذه الظاهرة يجب ان تكسر سابك تقريبا 105.5ريالا نزولا وبكميات تداول عالية عندها تتحقق هذه الظاهرة لنتحدث عن سعر 84ريالا كهدف لهذه الظاهرة ان تحقق الشرطين السابقين. ونعيدهما اولا كسر سعر 105.5ريالا نزولا. ثانيا التداول بكميات كبيرة دون هذا المستوى. ونستنتج ان الهبوط سيكون بحدود عشرين بالمئة. ولا يخفى على الجميع حجم سابك في السوق الذي يقارب 21بالمئة من السوق. وهبوطها بهذه النسبة يعني ان السوق سيهبط بنسب تتقارب ما بين 20إلى 30بالمئة.

ولكن في حال عدم كسر سهم سابك لسعر 105.5فهذا يعني ان السوق متماسك ويحتاج إلى دعم بالكميات والحجم.

واختراق 109.5ريالات بكميات تداول عالية لكي نخرج من هذه الظاهرة السلبية.

أما سهم الرجحي فنعتقد أنه كون نموذج كوب وعروة مقلوبين وهو ظاهرة سلبية. هدفه إلى 130ريالا للسهم. وان كانت الظاهره غير نموذجية وتدل على تداخل ما بين العلم المقلوب والكوب والعروة وأميل إلى كونها كوبا وعروة.فإن كانت علم مقلوب فهدفه يقارب 145ريالا.

لكي لا يصيبنا الخوف فأمر يحتاج فقط إلى تدفق سيولة دافعة ستلغي جميع هذه الظواهر بإذن الله.

أدوات التحليل الاساسي


مكرر أرباح السوق:

انخفض مكرر ارباح الشركات المدرجة في سوق الاسهم السعودية. ومازالت بعض الشركات الاستثمارية والقيادية إلى بأسعار و مستويات استثماريه.

وكان سهم مصرف الراجحي الاكثر انخفاضا في الاسهم القيادية. تلتها سهم الكهرباء ثم سابك والاتصالات السعودية.

قطاع البنوك انخفض مكرر سهم بنك الجزيرة إلى سبع مرات يليه الاستثمار بتسع مرات.وخسر سهم مصرف الراجحي وحدتين وانخفض مكرر ارباح السهم إلى 19وبعد ان استقر ولمدة أسبوعين سابقا متتالين بمكرر 21مرة. وانخفض بنك البلاد الى 52مرة منخفضا بثماني وحدات عن الأسبوع الماضي.

أما القطاع الصناعي فقد وصل العديد من الشركات الصناعية إلى مكررات ذات مستويات جيدة للاستثمار وعلى رأس الشركات القيادية سهم سابك الذي استقر مة الاولى سهم شركة زجاج الذي انخفض إلى مكرر ارباح 13مرة فاقدا وحدتين من اخر تقييم له. وانخفضت مكررات بعض الشركات عن الأسبوع الماضي بسبب تراجع اسعارها السوقية. وسجل سهم شركة الاحساء وسهم شركة الكيميائية مكرر أرباح بلغ 14مرة.ووصل مكرر ربح سهم المجموعه إلى 15مرة كما ان بعض الشركات وللأسبوع الثاني على التوالي والتي لديها نمو مثل سافكو والخزف وصافولا والزامل وصلت إلى مكررات مابين 17و 19مرة.

اما قطاع الاسمنت فسجل سهم اسمنت تبوك وللأسبوع الثالث على التوالي افضل مكرر للارباح بوصوله إلى 12مرة. يليه اسهم اسمنت العربية بمكرر أرباح بلغ 13مرة. والشرقية وينبع بمكرر ارباح وصل إلى 14مرة. وكان اكثر شركات القطاع ارتفاعا في مكرر ارباحه سهم اسمنت القصيم.

قطاع الخدمات فأبرز سهم من حيث مكرر الارباح سهم النقل البحري بمكرر 10مرات بانخفاض بوحدة وثلاث وحدات عن الأسبوع الماضي واقل اسهم الخدمات مكررا للارباح سهم النقل الجماعي بمكرر ارباح بست مرات - ولكن ليست ارباحا تشغيلية بل استثنائية - يليهم سهم شركة عسير بمكرر ارباح 15مرة.

وانخفض مكرر سهم الكهرباء إلى 22مرة مقارنة ب 24مرة في الأسبوع الماضي بانخفاض بلغ وحدتين.

قطاع الزراعة برز في هذا القطاع سهم جازان بمكرر ارباح 8مرات - ارباح غير تشغيلية - وأفضل شركات القطاع نادك بمكرر ارباح 18مرة.

الاتصالات السعودية انخفض إلى مكرر ارباح 13مرة مقارنة 14مرة الأسبوع الماضي بانخفاض قدره وحدة واحدة اما اتحاد الاتصالات فقد انخفض مكرر ارباحها إلى 59وحدة مقارنه 60وحدة الأسبوع الماضي.

على مستوى السوق فقد انخفض مكرر أرباح السوق إلى قرابة 17.2مرة بلغ 0.8وحدة عن الأسبوع الماضي متأثرا بانخفاض السوق الذي حدث هذا الأسبوع.

مكرر أرباح قطاع البنوك وصل إلى 16.6مرة منخفضا عن الأسبوع الماضي 0.6واحده.

كذلك مكرر أرباح القطاع الصناعي بلغ 16.2مرة بارتفاع بلغ 0.6وحدات.

أما قطاع الأسمنت فانخفض إلى 16.0مرة مقارنة بالأسبوع الماضي منخفضا عنه 0.6وهي مستويات مغرية للاستثمار.

وانخفض مكرر ارباح قطاع الخدمات إلى 20.8مرة. بمقدار 2.4وحدة.

مكرر قطاع الاتصالات انخفض إلى 14.5مرة بأكثر من 0.4وحدة عن الأسبوع الماضي لمستويات مغرية للاستثمار والاقتناء.

أما القطاع الزراعي فارتفع مكرره إلى 34.9مرة.

ويبين الجدول المرفق مكرر أرباح البنوك والشركات المدرجة في السوق السعودي. ويتضمن الجدول ربحية السهم لكل شركة كأداة ثانية للتحليل الاساسي


العائد الرأس مالي لشركات السوق:

كما هو المعتاد فان ثالث ادوات التحليل الاساسي العائد على السهم انخفض بشكل طفيف العائد لبعض الشركات القيادية والبنوك مع ارتفاعات السوق الاخيره. فسجلت عائد مابين 6الى أكثر من 13.5بالمئة مرتفعه عن الأسبوع الماضي ومازالت بعض اسعار الشركات القيادية اوالاستثمارية مغرية وخاصة قطاع الاسمنت بعائد من قرابة الستة بالمئةالى أكثر من 8.3بالمئة وتأثر بانخفاض اسعار القطاع. قطاع البنوك ارتفع العائد في بعض البنوك إلى قرابة 13.5بالمئة. شركة الاتصالات السعودية التي ارتفع العائد إلى 7.5% وشركة سابك إلى 7.6% تقرييبا واود ان اشير إلى ما اوضحته في الأسبوع ان بعض الشركات رغم ان العائد على السهم مرتفع الا ان أرباحها تتضمن أرباحا استثنائية غير تشغيلية (أي ان صافي ارباحها التي حققتها في نهاية النصف الثالث للعام 2006م تتضمن ارباحا من غير نشاطها الاساسي وقد تكون لمرة واحده فقط) ونذكر منها النقل الجماعي وزجاج وجازان وأخيرا الغذائية. كذلك ننوه ان بعض الشركات لم تعلن حتى الان عن نتائجها في نهاية اعمالها للربع الثالث 2006م ومن اهمها الاتصالات السعودية.


قيمة السوق:

انخفض حجم السوق ما نسبته 4.2من قيمته في أسبوع فاقدا كل مكاسبه التي حققها في الأسبوع الماضي لتصل قيمته إلى اكثر من 1.25تلريون

وعاد السوق ليفقد مكاسبه في الأسبوع الماضي لينخفض أكثر من خمسين بالمئة من قيمته من بداية العام 2006م.

وكان قطاع الزراعة القطاع الاكثر انخفاضا بين قطاعات السوق خلال هذا الأسبوع بنسبة بلغت 10.8بالمئة ليصل حجمه إلى 9.5مليارات ريال تقريبا.

أماأقل القطاعات خسارة فكان قطاع الاتصالات الذي فقد ما نسبتة 2.6بالمئة من قيمته تقريبا. ليبلغ قيمة القطاع 207مليارات ريال.

وكان قطاع الخدمات ثاني أكبر القطاعات خسارة بنسبة تجاوزت 10بالمئة ليبلغ حجمه 47.9مليار ريال تقريبا.

قطاع البنوك فقد ما نسبتة 3.4بالمئة من قيمته بسبب مصرف الراجحي ليصل حجم القطاع إلى 470.9مليار ريال.

قطاع الصناعه فقد في هذا الأسبوع نسبة 4.7بالمئة من قيمته ليصل حجمه إلى 392.9مليار ريال.

أما قطاع الاسمنت ففقد قرابة 3بالمئة من قيمته ليصل حجمه إلى 60.3مليار ريال.

اما على مستوى عام 2006م ومنذ بدايته فقد خسر السوق مايقارب من نصف قيمته تقريبا بنسبه انخفاض فاق 50بالمئة. وفقد قطاع الخدمات أكثر من 65بالمئة من قيمته. اما الصناعه ففقد 60بالمئة من قيمته. اما القطاع الزراعي ففقد 56بالمئة من قيمته وفقد قطاع الاسمنت 45بالمئة من قيمته.


توقعات الأسبوع القادم:

كنا توقعنا الأسبوع الماضي ان يشهد السوق ارتفاعا جيدا. بشرط دخول السيولة الدافعة له. إلا أن ما حدث هو مزيد من الهبوط وجني الارباح بعد ارتفاعات متوسطة لم تصل إلى المأمول.

فهذا الأسبوع كسر السوق مساره الصاعد وهبط وتداول دون منه. مما أعطانا نظرة- فنية - غير جيدة له خلال الأيام القليله القادمة. فقد تكون وكما أشرنا ظاهره سلبية قد تجعل السوق يزور مستويات متدنية. وكلي أمل بدخول سيولة كبيره تدعم السوق لتكسر هذه الظاهرة وتعيده إلى مساره الصاعد ليخترق القناة الهابطة التي يتداول بها. لن أتحدث عن ما اتمناه ويتمناه الكثير ولكن سنقول ما شهدناه في الرسم البياني للسوق متمنيا أن يفشل في ظواهره.

بالنسبة للمستثمرين فأعتقد أن عمليات التجميع في الاسهم الاستثماريه باتت جيدة. اما المضاربون فمازال الوضع غير واضح ولن نجزم بهبوط او صعود للسوق إلى أن الظواهر الفنية غير جيدة وتعطي إشارة هبوط. الأمر الوحيد الذي اجزم به بعد مشيئة الله أن السوق بحاجة إلى مزيد من الثقة التي تجذب له مزيدا من السيولة الدافعة لكي تعدل من مساره. وخاصه وان الاقتصاد السعودي يعيش افضل حالته.

[bosaleh]

الاتصالات السعودية تتيح إمكانية الاتصال على الرقم الموحد 9200من جميع دول العالم


أعلنت شركة الاتصالات السعودية عن اتاحتها إمكانية النفاذ الدولي على الرقم الموحد 9200من جميع دول العالم لعملائها من قطاع الأعمال مما يمكن عملاء هذه الخدمة من استقبال الاتصالات الدولية والتواصل مع عملائهم في أي مكان في العالم وذلك باتباع الخطوة التالية xxxxx 009669200تأتي هذه الخطوة إدراكا من شركة الاتصالات السعودية بأهمية قطاع الأعمال وحرصا منها على تقديم كل ما يدعم هذا القطاع الهام وتلبية احتياجاته.

[bosaleh]

خبراء في إدارة الأصول والاستثمار لبنوك عالمية يحاضرون بأوراق عمل متخصصة السبت المقبل بالرياض



الرياض - محمد الحيدر:
يحتشد أكثر من 20خبيرا عالميا في إدارة الأصول والاستثمار السبت المقبل بالرياض في منتدى تحديات الاستثمار والمصارف السعودية في ظل الانفتاح الاقتصادي العالمي الذي سيعقد في قاعة بريدة بفندق الإنتركونتننتال بالرياض برعاية معالي محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الاستاذ/ حمد بن سعود السياري. وبتنظيم من دار الخليج للبحوث والاستشارات الاقتصادية.
وتعد هذه النخبة من المستشاريين العالمين قيمة مضافة لتنمية العمل المصرفي والاطلاع على آخر مستجدات البيئة النظامية التي تحكم عمل البنوك وشركات الوساطة المالية.

ومنهم فريد فيسيليت استشاري في الأسواق المالية العالمية ولديه خبرة عريضة في هذا المجال باستخدام طرق إدارة المخاطر وتطبيقات بازل 2لدى المؤسسات المالية.

ويشارك في الملتقى أكثر من 400خبير مصرفي وسيناقش المنتدى عدة محاور مهنية تتعلق بآلية العمل المصرفي والبنكي والبيئة التشريعية التي تحكمها وياتي هذا المنتدى ادراكاً من دارالخليج للانفتاح وما يتطلبه من العمل على مجموعة من المتغيرات التي تتعلق باتفاقية بازل 2وادارة المخاطر وحلول تقنية المعلومات.

وقال الدكتور/ توفيق بن عبدالعزيز السويلم ان الانفتاح الاقتصادي الذي تعيشه المملكة يتطلب مرونة في التعامل مع المتغيرات العالمية بهدف جعل المملكة مركزا رياديا في منطقة الشرق الاوسط خاصة مع دخول الشركات المتعددة الجنسيات وحث الدكتور/ توفيق بن عبدالعزيز السويلم الجهات المالية والنقدية في المملكة الى ضرورة الاستفادة من اوراق العمل المقدمة من خلال المنتدى لاسيما ان اكثر من 11خبيرا عالميا سيقدمون اوراق عمل كما ثمن الدكتور/ توفيق بن عبدالعزيز السويلم جهود معالي محافظ مؤسسة النقد في رعايته لكل هذه الفعاليات الاقتصادية التي من شأنها الاسراع في تنفيذ خطوات تؤدي الى زيادة الانفتاح الاقتصادي وزيادة معدلات النمو في المملكة وسيعقد في اليوم الاول الجلسة الافتتاحية للمنتدى سيلقي خلالها معالي محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي الكلمة الافتاحية وكلمة الدكتور توفيق السويلم رئيس مجلس إدارة دار الخليج للبحوث والاستشارات الاقتصادية وهي الجهة المنظمة للمنتدى، وكذلك كلمة الأستاذ خالد منيار رئيس مجموعة AGN الدولية في الشرق الاوسط وغرب اسيا بالإضافة إلى كلمة السير/ كيفين آرثر، ثم بعد ذلك تعقد الجلسة الأولى للمنتدى بعنوان "إدارة المخاطر" والتي تعرض فيها مجموعة من أوراق العمل وتتناول العديد من الموضوعات مثل إدارة المخاطر المتكاملة، إدارة مخاطر السوق والتشغيل ، إدارة المخاطر في البنوك، إدارة المخاطر. بالاضافة الى ستيف كافاناج حيث سيتحدث عن ادارة المخاطر المتكاملة ويقوم السيد ستيف على ادارة وقيادة الفريق القائم على تصحيح البرامج وتطبيقها في اكبر البنوك الاوروبية ولديه خبرة فوق العشرين عاما مع المؤسسات المالية الكبرى مثل مجموعة بار بلاي وغيرها من كبريات الشركات المالية الكبرى.

والجلسة الثانية للمنتدى ستكون بعنوان "حلول تقنية المعلومات" والتي تعرض فيها أوراق العمل التالية: ارتباط الIT بمخاطر التشغيل في البنوك ، التقنية في الأسواق المالية، سرية المعلومات في البنوك. أما اليوم الثاني فتعقد خلاله الجلسة الثالثة والتي بعنوان "بازل II" وستناقش العديد من الموضوعات مثل معيار كفاية رأس المال (بازلII)، إدارة المخاطر في المصارف الإسلامية ، أهمية إدارة المخاطر للمنشآت ، إدارة المخاطر.

أما الجلسة الرابعة ستكون بعنوان "الأنظمة الآلية لحماية المصارف" وتناقش العديد من الموضوعات مثل حلول أمن الأنظمة والبرامج التطبيقية تأثير البرامج الأمنية على المنشآت المالية ، استشارات أنظمة المخاطر ، إجراءات المراجعة الرقابية مع التركيز على سياسات إدارة المخاطر وإستراتيجية رأس المال (دراسة تحليلية في ظل اتفاقية بازل II).

[bosaleh]

السوق يترقب النتائج المالية السنوية للشركات
المؤشر فقد 4% الاسبوع الماضي



عكاظ (جدة)
شهدت سوق الأسهم السعودية هذا الأسبوع تذبذبات عكست تردد المستثمرين في اتخاذ قراراتهم الاستثمارية نتيجة لتخوفهم من عودة الانخفاضات الحادة التي شهدها السوق خلال الفترة الماضية مما أدى إلى عدم قدرة العديد من المستثمرين على وضع أهداف استثمارية واضحة واتخاذ قراراتهم الاستثمارية بطريقة سليمة بسبب عدم وجود رؤية واضحة للاتجاه المستقبلي للسوق، ليغلق المؤشر عند 8324 نقطة منخفضا بنسبة 4 % مقارنة بمستوى إغلاق الأسبوع الفائت. هذا في الوقت الذي مازالت فيه أسعار أسهم الشركات القيادية ضمن المستويات المغرية للشراء. وغلبت على تداولات هذا الأسبوع عمليات المضاربة حيث شكلت نسبة التداولات على أصغر 20 شركة في السوق نسبة 42% من إجمالي قيمة التداولات. كما عادت عمليات المضاربة على بعض الأسهم التي شهدت تذبذبات حادة في الفترة الماضية، وكبادرة جيدة من «هيئة السوق المالية» في مجال الإفصاح والشفافية فقد وجهت الهيئة استفسارا لشركتي «الأسماك» و»الشرقية الزراعية»، حيث ارتفع كل من سهمي «الأسماك» و «الشرقية الزراعية» بنسبة 32% خلال أربعة أيام فقط، وقد أعلنت الشركتان بعدم وجود أي جديد يستدعي الإفصاح عنه حتى تاريخه، وهذا يعكس أن تداولات تلك الأسهم مبنية على المضاربة البحتة دون وجود أي مبرر استثماري لارتفاعها.
وفي أخبار الشركات فقد وافقت الجمعية العمومية لـ «النقل البحري» على زيادة رأس مال الشركة من 2.250 مليون ريال إلى 3.150 مليون ريال ، عن طريق إصدار (90) مليون سهم حقوق أولوية مقتصرة على مساهمي الشركة بسعر 21 ريالا للسهم الواحـد. كما بدأ يوم السبت 25/11/2006 الاكتتاب في الطرح العام لشركة «البولي بروبلين المتقدمة» بسعر 10 ريالات للسهم. من ناحية أخرى فقد ارتفعت أسعار النفط هذا الأسبوع متأثرة بتوقعات ارتفاع الطلب على وقود التدفئة في الولايات المتحدة بسبب توقعات طقس بارد، بالإضافة إلى نية «أوبك» في خفض حصص الإنتاج بالنسبة للدول الأعضاء في حال استمرار انخفاض أسعار النفط. حيث أغلق سعر برميل نفط غرب تكساس يوم الثلاثاء 28 نـوفمـبر مسجلاً 61 دولاراً بارتفاع قدره 3 دولارات أو ما نسبته 5.1% عن سعره قبل أسبوع. هذا وقد أغلق مؤشر تداول لجميع الأسهم يوم الأربعاء 28 نـوفمـبر 2006 مسجلاً 8،324 نقطة بانخفاض نسبته 4% عن إغلاق الأسبوع الماضي. وبذلك يكون المؤشر انخفض بنسبة 50% منذ بداية العام. أما بالنسبة لقيمة التداول السوقي فقد انخفضت هذا الأسبوع حيث بلغت 57 بليون ريال مقابل 58 بليون ريال للأسبوع الماضي. وقد استحوذت أسهم كل من «مبرد» و «الدريس» و «الجوف الزراعية» لهذا الأسبوع على أعلى نسبة من التداول في السوق بنسبة بلغت 4%.
و تشير توقعات المحلل بشير بخيت الى استمرار التذبذب في سوق الاسهم خلال الفترة الحالية إلى نهاية السنة ترقبا لظهور النتائج المالية السنوية والتي سيكون لها دور كبير في تحديد اتجاه السوق في الفترة المقبلة من العام الجديد.

[bosaleh]

بخاري داعيا هيئة السوق المالية لحماية المستثمرين فيها بالتوعية المسبقة
فبراير القادم الموعد المتوقع لطرح أول صندوق استثماري عقاري في المملكة


حامد عمر العطاس (جدة)

دعا مختص بشؤون الاستثمار هيئة السوق المالية الى القيام بأهم أدوارها وهو توعية المجتمع بأهمية الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري المزمع انشاؤها قريبا.
وقال فهمي نجم الدين بخاري لـ «عكاظ» ان المستثمرين في هذه الصناديق مطلوب حمايتهم من انفسهم اولا حتى لا تتكرر مأساة المشتركين في صناديق الاستثمار في الاسهم السعودية الذين فقدوا حوالى 60% من استثماراتهم منذ تراجع الاسهم في فبراير الماضي.
واضاف ان موافقة هيئة سوق المال على الترخيص لبنك سامبا بطرح صندوق استثماري عقاري قد صدرت مؤخرا،ومن المتوقع طرح الصندوق للاكتتاب به في (فبراير 2007م ).
و اضاف ان هيئة السوق المالية كانت أصدرت لائحة صناديق الاستثمار العقاري تلبية لحاجة السوق المالية لمزيد من الأوعية الاستثمارية ولمقابلة زيادة السيولة النقدية واستغلال الفرص الاستثمارية المتاحة في مجال الاستثمار العقاري الذي أكدته الدراسات الرسمية وخطة التنمية الثامنة.
1- وكان عضو مجلس الغرفة التجارية الصناعية في الرياض / سعد الرصيص قدر في تصريح لجريدة عكاظ عدد 14696 يوم الثلاثاء 21/11/2006م احتياج المملكة من الوحدات السكنية بـ 150 ألف وحدة سنوياً وعلى مدى عشر سنوات قادمة وفق دراسات رسمية في هذا الشأن.
2- وفي جريدة عكاظ ايضا العدد 14696 صرح الاقتصادي د. عبد الرحمن الصنيع أن خطة التنمية الثامنة أوضحت أن القطاع الخاص سيضطلع ببناء نحو 875 ألف وحدة سكنية من إجمالي الطلب على المساكن في مختلف مناطق المملكة منها نحو 225 ألف وحدة بدعم ومساندة الحكومة.
3- تصريح محافظ المؤسسة العامة للتقاعد لجريدة عكاظ العدد 14696: إقرار المؤسسة بتمويل شراء المنازل السكنية بحد أقصى 1 مليون ريال والمتوقع بدايته من منتصف عام 2007م والذي يشمل جميع الموظفين الحكوميين المنتسبين إلى المؤسسة العامة للتقاعد وشريحة من المتقاعدين وجاء في الخبر أن المؤسسة تعمل على رفع نسبة الاستثمارات العقارية غير السكنية من خمسة مليارات إلى الضعف أي عشرة مليارات.
4- وتصريح محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية لجريدة الاقتصادية العدد 4790 الاربعاء 22/11/2006م أن مجلس إدارة المؤسسة وافق على مشاركة المؤسسة في صندوق لتمويل القروض السكنية للمواطنين من خلال المشاركة مع عدد من البنوك المحلية والمؤسسة الدولية للتمويل وأضاف أن لدى المؤسسة خطة للتوسع في مجال الاستثمارات العقارية.
جدوى الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري:
واشار الى انه من خلال الدراسات الرسمية في البندين 1 و 2 ومنح تمويل سكني لشريحة الموظفين الحكوميين وجزء من شريحة من المتقاعدين وخطط التوسع في الاستثمار العقاري غير السكني في 3 و 4 بالاضافة إلى دراسة الجدوى الاقتصادية لمدير الصندوق الاستثماري الملزم بتقديمها قبل الترخيص للصندوق. كل ذلك سيصب في زيادة فرص نجاح صناديق الاستثمار العقاري.
كما أن الضوابط والآليات التي أُدرجت في أبواب لائحة الاستثمار العقاري ستساعد على حفظ وتنمية أموال المستثمرين ويتبقى تفعيل الجوانب الرقابية التي تخص هيئة السوق المالية التي ستزيد من دعم نجاح صناديق الاستثمار العقارية.
تعريف صناديق الاستثمار العقاري:
كما جاء في المادة الثانية تعريفات من الباب الأول للائحة صناديق الاستثمار العقاري فإن صندوق الاستثمار العقاري برنامج استثمار عقاري مشترك يهدف إلى اتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة جماعياً في أرباح البرنامج ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محددة ويشار إليه فيما بعد بالصندوق.

اتخاذ القرار الاستثماري
واعتبر ان العائد مقرون بالمخاطر المحددين الرئيسيين لصنع القرار، وهذا ناتج من العلاقة الوثيقة والارتباط المتوازي بينهما، لكون زيادة المخاطر تؤدي لزيادة العائد وقلة العوائد تكون نتيجة لتقليل الأخذ بالمخاطر. ونظراً لوجود عوامل تؤثر في حجمي المخاطر والعائد، لذا يجب على المستثمر التعرف عليها.
وقال ان تجربتنا بجميع فئاتنا وشرائحنا وطبقاتنا الغنية والفقيرة المتعلمة وغير المتعلمة اثبتت وقوع اكثرنا في فخ اللهث وراء العائد المرتفع بدون الاهتمام بالمخاطر وهذه طبيعة البشر ينساق وراء حب المال الذي قدمه المولى عز وجل على الأبناء عندما قال في محكم كتابه {المال والبنون زينة الحياة الدنيا} معتمدين بالدرجة الأولى على:
1- قوة الاقتصاد السعودي ومتانته.
2- النتائج الربع سنوية الممتازة للبنوك والشركات القيادية ونموها المطرد.
3- ارتفاع أسعار النفط.
4- الفائض في ميزانية الدولة.
كل ذلك وضع غمامة على أعين المختصين قبل العامة الذين اندفعوا وراء صناديق الأسهم والمضاربة في سوق الاسهم ومساهمات سوا والمساهمات العقارية.
وقد استفادت قلة من الناس على حساب الأكثرية بفضل ضعف الثقافة الاستثمارية وعدم تقديرنا لدرجة المخاطر مما يلزم علينا جميعاً أن نرفع درجة الوعي من الآن فصاعداً وعلى رأسهم الاعلام بأشكاله المختلفة وذلك بالاطلاع والتدقيق وقراءة للكتيبات والنشرات التي يصدرها مدير الصندوق وخاصة شروط وأحكام الاشتراك في صناديق الاستثمار العقاري.

أهمية تنويع الاستثمار
يعرف هذا المبدأ بمبدأ التنوع (Diversification) وهو يزيد فرص استفادتك من أي نمو يحققه أي سوق مستوى أدائه جيد حالياً، وفي نفس الوقت يخفف من وطأة انخفاض أي منها والأثر الذي قد يتسبب فيه بالنسبة لقيمة استثماراتك.
فالتنوع في الأصل يخدم المستثمر في تقليل المخاطر إلى أقصى الحدود غير أنه لا يمكن استبعاد جميع المخاطر جراء ذلك.وهو ما يعرف بعدم وضع البيض في سلة واحدة ( حتى لا تخسره كله في حال سقوط السلة منك ) وبمعنى آخر عدم وضع كل الأموال التي ترغب في استثمارها وفائضة عن حاجتك في جهة واحدة.

دور هيئة سوق المال
لحداثة طرح صناديق الاستثمار العقاري يتوجب على هيئة سوق المال القيام بأهم أدوارها وهو توعية المجتمع من خلال وسائل مختلفة .

[bosaleh]

مع بدء العمل بالدوام الواحد غدا
موظفو القطاع الخاص والشركات يطالبون البنوك بالمناوبات المسائية أسوة بالصيدليات


عبدالعزيز غزاوي (جدة)
طالب عدد من الموظفين بالقطاع الخاص ورجال الاعمال البنوك بجعل بعض فروعها تعمل بنظام المناوبات من بداية الاسبوع القادم بالتزامن مع تطبيق قرار الدوام الواحد للبنوك بالمملكة لتمكينهم من ايداع اموالهم او تحويلها خاصة في الفترة المسائية اسوة بالصيدليات.
البعض اقترح بأن تخضع تجربة الدوام الواحد على بعض البنوك وليس كلها وانه في حالة نجاح التجربة يتم تطبيقها.
بداية يقول صلاح عثمان شاوش أن الدوام الواحد يتسبب في عرقلة العمل بشأن ايداع المبالغ من بعض المنشآت العاملة في الفترة المسائية، وليت البنوك تجعل بعضا من فروعها تعمل في الفترة المسائية.
المهندس جابر الشهري ناشد المسؤولين في مؤسسة النقد بأن يخضعوا ذلك للتجربة على أن تعمل بعض البنوك للفترة الواحدة وفي حالة النجاح يتم تعميمها بما يتناسب مع عاداتنا وتقاليدنا حيث أنها تختلف عن بعض الدول التي يبدأ فيها الدوام من الساعة 8 صباحا وحتى الخامسة عصرا.
الدكتور احمد الخلف قال بأن الفترة الواحدة لها سلبياتها وايجابيتها من ناحية التداول أما بالنسبة للدوام الواحد فهو يحتاج لإعادة نظر.
من جهته بين الدكتور بشير أبو النجم أن الفترة الواحد لتداول الأسهم تسببت في هروب بعض الموظفين لصالات التداول خلال الدوام مقدمين اعذار ا مختلفة للخروج خلال الدوام مما يعطل معاملات المراجعين.
و تمنى ابو النجم بأن تعاد فترة التداول الى سابق عهدها فترتين ولو في تخصيص صالات بعيدة عن البنوك كما أشار الى أنه يتوجب على البنوك بأن تجعل لها فروعا مناوبة مساء.
اما طلال بنون فيرى أن فترة الدوام الواحد خطوة تتماشي مع كافة البنوك العالمية التي تعمل فترة واحدة والشيء السلبي لها يتمثل في عدم عمل البنوك يوم الخميس فعسى أن تتخذ مؤسسة النقد قرارا بإعادة دوام يوم الخميس لخدمة المواطنين طالما سيكون الدوام واحدا.
حاتم جمجوم يقول بأن الدوام الواحد للبنوك له سلبياته على الموظفين بالقطاع الخاص وحتى الحكومي فمتى يخرج الموظف منا من الدوام ومتى يرتاح أو يخرج من العمل ثم يتجه الى البنك لذا نطالب بان تعمل بعض البنوك في الفترة المسائية أو أن يعمل كل مقر رئيسي للبنوك خلال المساء مثل الصيدليات.
ابراهيم الشهراني يقول ان الفترة الواحدة للبنوك مريحة لموظفي البنوك حيث يستطيعون الانتاح في خدمة المراجعين وخاصة في المدن الكبرى.
سالم الحربي اشار الى أن موضوع الدوام لفترة واحدة شيء يطبق في انحاء متفرفة من العالم وخاصة مع انتشار الصرافات الآلية وكذلك مكائن الإيداعات الآلية في جميع المدن فهذا شيء جيد على أن تكون هناك بنوك مناوبة.
خالد الجمعي يشير الى أن الفترة الواحدة تسبب الازدحام على البنوك واتامل بأن تكون هناك بنوك تعمل في مواقع متفرقة من المدن مساء.
كبيرالاقتصاديين بالبنك الاهلي الدكتور سعيد الشيخ يقول بأن قرار مؤسسة النقد أوضح في بعض فقراته بأن تعمل بعض فروع البنوك مساء ويصرف للموظفين خارج الدوام كما تراه البنوك وفقا لما يحتاج اليه عملاؤها.
واخيرا يقول الدكتور سالم سعيد باعجاجة ان البنوك التجارية تعد احد الدعائم الاساسية لاقتصادنا الوطني فهي تحتضن اموال الافراد والمؤسسات والشركات لديها وتعتبر الموكل الاكبر لكثير من مؤسسات وشركات القطاع الخاص ولقد كان دوام البنوك على فترتين صباحية ومسائية تخللها فترة راحة تتراوح ما بين ثلاث الى اربع ساعات ولكن مع الدوام الجديد والذي سيطبق من يوم غد السبت الموافق 11/11/1427هـ سيكون له تأثير سلبي على شريحة كبيرة من الافراد والمؤسسات والشركات ويمكن حصر سلبيات هذا الدوام فيما يلي:
1- من الصعوبة بمكان للموظفين والعمال مراجعة البنوك خلال فترة الدوام الجديدة وذلك لانشغالهم باعمالهم الاساسية.
2- هناك الكثير من المؤسسات الفردية يمتد عملها لما بعد الساعة العاشرة مساء مثل اصحاب محلات الذهب والملابس وغيرهم مما قد يصعب ايداع ما تم جمعه من اموال بعد قفل البنوك ابوابها.
3- هناك تداخل في وقت دوام البنوك مع دوام تداول الجديد فلما كان الموظف لديه مراجعة في احد البنوك فانه سيكون مشغولا بعمليات التداول.
4- تعتبر الفترة من الساعة الثانية والنصف حتى الساعة الخامسة مساء وقت راحة لمعظم القطاعات الحكومية وبالتالي سيضطر الموظف للخروج من الفترة الصباحة وهي وقت الدوام الرسمي مما يسبب ضياعا لساعات العمل.

[bosaleh]

القاعة في الجلسة الختامية خلت من الحضور
إنشاء صندوق عربي لتمويل أبحاث المياه


عبدالمحسن الحارثي (الرياض)
اوصى المؤتمر الدولي الثاني للموارد المائية 2006م والذي عقد في جامعة الملك سعود برعاية صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام بإنشاء صندوق عربي بجامعة الدول العربية لدعم وتمويل المشاريع البحثية المتعلقة بالمياه وضرورة التكامل بين دول المنطقة العربية لتوفير الامن الغذائى والمائى وزيادة انتاج المياه المحلاة بالمملكة وتوطين تقنيات التحلية وتحسين وسائل حصد وتخزين الامطار والسيول للاستفادة منها للاغراض المختلفة .
كذلك الاستخدام الامثل للمياه بتحسين كفاءة الري واستخدام رواسب الطين الطبيعية والري بالتنقيط تحت السطحي لترشيد مياه الري وزيادة الاهتمام بتنقية واعادة استخدام مياه الصرف الصحي في الري. واستخدام التقنيات الحديثة لانتاج التراكيب الوراثية المتميزة من السلالات النباتية المتحملة للجفاف والملوحة وانشاء قواعد بيانات رقمية للظروف البيئية والموارد الطبيعية لتتبع مؤثرات التغيرات المناخية في الوطن العربي. وتشجيع الدراسات والملتقيات العلمية لمعالجة ظاهرة التصحر والاحتباس الحراري. وزيادة التوعية في اهمية الماء وترسيخ مفهوم القيمة الاقتصادية للمياه وتحسين كفاءة شبكات المياه للتقليل من الفاقد وتطبيق التغذية الاصطناعية للمياه الجوفية باستخدام الفائض من محطات التحلية او مياه الصرف الصحي المعالجة او مياه الامطار لسد العجز في الموارد المائية واستخدام النباتات المستهلكة للاملاح لتخليص التربة من الاملاح. والبحث في استخدام تقنيات حيوية موافقة للبيئة لمعالجة انواع عديدة من مياه الصرف الصناعية. واتباع اساليب للحد من تدفق المياه المالحة مع المياه العذبة. وضرورة التطبيق الفعال والقوانين والتشريعات المتعلقة باستخدام وتوزيع المياه. وضرورة اتباع اساليب التغذية الجوفية اسفل السدود الكبيرة لتقليل تبخر الماء من السد. وانشاء قاعدة بيانات جغرافية واجراء دراسات للتقييم البيئي باستخدام الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية. وتطوير نظم المعلومات الجغرافية لبناء قواعد وبيانات الرقمية للموارد الطبيعية لتحقيق التنمية المستدامة. واستخدام تقنيات الاستشعار عن بعد ونظم المعلومات الجغرافية ونظم تحديد المواقع في الكشف عن المياه الجوفية. واستخدام النماذج الرياضية للتنبؤ بكمية الضخ من الخزان الجوفي في المناطق الزراعية ومراقبة الآبار للحماية من التلوث. والتركيز في الابحاث المستقبلية على دراسات حالات التلوث المختلفة في المواقع التي تكثر فيها الانشطة البشرية المتنوعة. وتقييم الاثر البيئي للسدود وانشاء قناة فضائية للمياه واعادة النظر في انماط الزراعة المختلفة ودعم المزارعين مستخدمي الادوات الحديثة في الري مادياً ومعنوياً ودعم مراكز البحوث في مجال المياه.
جلسة التوصيات الاخيرة وكعادة العديد من المؤتمرات اصر بعض الحضور على ادراج العديد من التوصيات ضمن التوصيات التي اقرتها اللجنة العلمية برئاسة الدكتور احمد العمود فيما خلت القاعة من الحضور عدا ضيوف المؤتمر وبعض اعضاء مركز الامير سلطان بن عبدالعزيز للبيئة والمياه والتصحر

[bosaleh]

لقاء تعريفي للبنك الاسلامي بغرفة الرياض


عكاظ (الرياض)

تنظم الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ممثلة في مركز الاستثمار بالتعاون مع البنك الاسلامي لقاء تعريفياً لبرامج وخدمات تمويل القطاع الخاص المقدمة من مؤسسات البنك الاسلامي للتنمية وذلك صباح يوم غد السبت بمقر الغرفة.
ويتناول اللقاء استعراض ثلاثة عروض للمؤسسة الاسلامية للتنمية للقطاع الخاص وآليات الاستفادة المتاحة من البرامج التمويلية لمؤسسات البنك الاسلامي للتنمية حيث يقدم الدكتور عبدالرحمن طه المدير العام للمؤسسة الاسلامية لتأمين الاستثمار وائتمان الصادرات التابعة للبنك عرضاً حول طرق وبرامج التمويل التي تقدمها المؤسسة لمنشآت القطاع الخاص السعودي وخصوصاً في مجال تأمين واعادة تأمين الصادرات ضد المخاطر التجارية وغير التجارية، وكذلك التأمين واعادة التأمين على الاستثمارات ضد المخاطرات غير التجارية مثل الحروب والتأميم ونزع الملكية وشروط الاستفادة من هذه البرامج ووسائل تفعيلها.
كما يقدم عرضاً تاريخياً لمراحل انشاء المؤسسة والدول الاعضاء وحجم رأسمالها وابرز النواحي التمويلية التي قدمتها المؤسسة.
وسيتضمن اللقاء تقديم عرضين مماثلين للمؤسسة الاسلامية لتنمية القطاع الخاص، والادارة المختصة بمشروعات البنك في الدول العربية وكانت غرفة الرياض قد وجهت الدعوة لمنشآت القطاع الخاص للمشاركة في هذا اللقاء والتعرف على آليات الاستفادة منه.

[bosaleh]

عجائب سوق الأسهم


د. وليد عرب هاشم *
عندما تجاوز مؤشر سوق الأسهم عشرين ألف نقطة في شهر فبراير من هذا العام سمعنا من عدة (محللين) توقعات بأنه سيصل إلى 25 ألفا أو 30 ألف نقطة، بل واعتقد أن أحد (المحللين) أقسم على ذلك.
والآن ومؤشر سوق الأسهم يتردد حول مستوى الـ 8 آلاف نقطة - بدأنا نسمع ونقرأ من (محللين) بأنه قد يصل إلى مستوى 5 آلاف أو ألـ 4 آلاف نقطة، وأنا لا أدري إن كان نفس (المحللين) الذين توقعوا الزيادات السابقة هم الآن يتوقعون الانخفاضات المستمرة، ولكن الذي أعلمه انه في كلتا الحالتين – هذه التوقعات ليست منطقية، وليست متوقعة، بل اعتقد أنها توقعات مثيرة للعجب.
هذا لا يعني أن التوقعات (العجيبة) لن تحدث – فالتوقعات هي دائماً في علم الغيب – ولا يعلم الغيب إلا الله سبحانه وتعالى، وعلم الاقتصاد في النهاية هو علم مبني على سلوكيات البشر، والبشر ممكن أن يقوموا بأي عمل، ويشمل ذلك أعمالا غريبة وعجيبة مثل المساهمة في مشاريع وهمية، أو شركات لا تعدو أن تكون حبرا على ورق ، أو شركات لم تربح في تاريخها، أو المزايدات على أسهم لتصل أسعارها إلى عدة آلاف من الريالات، بينما لو قمنا ببيع الشركة نفسها لما كان من نصيب أي سهم من أسهمها أكثر من عدة عشرات من الريالات.
بالتالي فلا أحد يستطيع أن يحدد ما الذي سوف يحدث في سوق الأسهم، ولكن علينا الأخذ بالأسباب، ولو فعلنا ذلك لوجدنا أنه كما كانت هناك ارتفاعات في أسعار الأسهم بدون أسباب منطقية قبل 9 أشهر، فالآن هناك انخفاضات أيضاً بدون أسباب منطقية ولا تعكس أبداً وضع الاقتصاد السعودي.
فليس هناك اختلاف على أن الاقتصاد السعودي في وضع قوي للغاية (والحمد لله) ومن المتوقع أن يستمر في تحقيق معدلات قياسية من الإيرادات والسيولة والإنفاق، وهذا بالتالي لا بد وأن ينعكس على الشركات السعودية، وعلى رأسها الشركات المساهمة القوية، وهكذا فإن المتوقع هو ارتفاع أسعار أسهم هذه الشركات، وليس أن تستمر في الانخفاض.
ولكن مع ذلك أكرر الحذر من أسهم الشركات الضعيفة والتي ارتفعت أسعارها في السابق بمعدلات عجيبة، أو أسهم الشركات التي لم تحقق أرباحا، فهذه الأسهم من المتوقع أن تستمر في الإنخفاض.

[bosaleh]

700 فندق بمكة تعمل بلا تراخيص .. ووزير التجارة لم يجزم بإغلاقها!

علي العميري - مكة المكرمة

رفض وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم يماني الجزم باغلاق (700) فندق في المنطقة المركزية للحرم الشريف لم تجدد تراخيصها لعدم توفر شروط السلامة بها مكتفياً بالقول ان العقوبات ستطبق بحق الفنادق التي تسكن الحجاج دون الحصول على تصاريح من الوزارة دون ان يفصح عن هذه العقوبات .

واعترف الدكتور يماني بوجود ارتفاع في اسعار السكر مرجعاً ذلك للارتفاع المتكرر للسكر الخام في الأسواق العالمية وارتفاع الطلب العالمي على السكر وانخفاض المعرض نتيجة لزيادة الاستهلاك العالمي من السكر مما ادى الى خلق عجز في الكمية المعروضة في الاسواق الدولة وانخفاض مستوى انتاج السكر في كل من (استراليا - تايلاند) والاختفاء التدريجي للانتاج الكوبي وسيطرة البرازيل على السوق والعرض العالمي حيث وصل انتاجها الآن الى 40% من الانتاج العالمي مبيناً ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً لحوم الدواجن اذ بلغ الارتفاع (7) ريالات في الكرتون نتيجة واردات مصر والعراق وايران وروسيا مع نقص الكميات الواردة من البرازيل وفرنسا مبيناً ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً الارز الامريكي بسبب ارتفاع تكلفة الاستيراد بنسبة 35% من الشركة في بلد المصدر وقام الوكيل برفع الاسعار بنسبة 10% حيث يباع لتاجر الجملة بمبلغ 132 ريالاً في حين كان السعر 120 ريالاً.واوضح وزير التجارة والصناعة ان من السلع التي شهدت ارتفاعاً الشعير بسبب ارتفاع اسعار الشحن من 18 دولاراً الى 32 دولاراً والجفاف في استراليا وارتفاع اسعار التعبئة واجور النقل.وأكد الدكتور يماني ان وزارته اتفقت مع وزارة الشؤون البلدية والقروية على تحديد ماوقع بديلة للمباسط والمطاعم التي ازيلت بسبب توسعة جسر الجمرات.

وعن توثيق عقود اسكان الحجاج في الفنادق من قبل فرع الوزارة بمكة المكرمة يقول الدكتور يماني ان وزارة الحج هي التي أعدت العقود والوزارة تقوم بمطابقة البيانات التعريفية للفندق مع التصريح الممنوع له بما في ذلك الطاقة الاستيعابية والسعر ولا تتدخل في امور السلامة والنواحي الانشائية.وكان سمو امير منطقة مكة المكرمة ورئيس لجنة الحج المركزية وجه بالسماح للفنادق بإسكان الحجاج مع أخذ التعهد على اصحابها بتوفير شروط السلامة بعد الحج.

[bosaleh]

التحقيق مع متعهدين تسببوا في شح المياه عن المساكن بسبب تعاملاتهم مع مصانع


وائل وهيب - جدة

تحقق وزارة المياه والكهرباء في المعلومات الواردة اليها من عدد من المواطنين بخصوص قيام بعض المتعهدين لايصال مياه الشرب الى المنازل من اصحاب الناقلات بالتعاقد مع مصانع في محافظة جدة لتغذيتها بمياه الشرب حيث يتم اغراؤهم بمبالغ مالية وعقود سنوية تزيد عن الاسعار المعتمدة لنقل المياه الى المساكن مع ان العقد الذي وقعته الوزارة مع المقاول لادارة وتشغيل وتحصيل ايرادات بيع المياه ينص على ضرورة قيام المقاول بواجباته تجاه تغطية احتياجات المناطق السكنية فقط تجنبا لتكرار حدوث ازمة شح المياه خاصة وان هناك مصادر اخرى موجهة لتغطية احتياجات المصانع.

ورصد عدد من المواطنين بالصور الفوتوغرافية حركة ناقلات المياه داخل المنطقة الصناعية وحصلوا على نسخ من عروض الاسعار والفواتير المقدمة لاكثر من 20 مصنعا يتم تغذيتهم بمياه الشرب المخصصة للمناطق السكنية بصورة يومية مما ساهم الى جانب اسباب اخرى في الانقطاعات المتكررة للمياه عن احياء محافظة جدة وغلاء اسعار شاحنات نقل المياه لاكثر من 500 ريال للشاحنة الواحدة نظرا لان المتعهدين من اصحاب الناقلات يفضلون التعامل مع اصحاب العقود السنوية اكثر من التعاملات الفردية مع اصحاب المساكن.واكدت مصادر مسؤولة في وزارة المياه والكهرباء بأن العقد الموقع مع مقاول ادارة وتشغيل وصيانة اشياب (الفيصلية والرحيلي وقويزة) بجدة ينص على ضرورة عدم تجاوز استخدام الماء لاغراض شخصية والشرب كما يمنع بيعه على اولئك الذين يستخدمونها لاغراض البناء او رش الطرق وكذلك الحال بالنسبة لمحطات غسيل السيارات والمزارع والاستراحات والمشاكل ومصانع البلاط والبلك.

وحددت وزارة المياه والكهرباء اسعار بيع المياه للشاحنة حمولة 7 اطنان بين 42 ريالا وحتى 49 ريالا حسب المواقع السكنية ويتراوح سعر الشاحنة حمولة 11 طنا بين 66 ريالا وحتى 77 ريالا كما حددت الوزارة اسعار بيع الشاحنة حمولة 19 طنا بين 114 ريالا وحتى 133 ريالا فقط لا غير في حين حدد المقاول لاشياب (الفيصلية والرحيلي وقويزة) اسعار بيع المياه للمصانع بالعقود السنوية 40 ريالا للوايت الصغير حمولة 7 اطنان و63 ريالا للوايت حمولة 11 طنا و109 ريالات للوايت حمولة 19 طنا واخيرا 178 ريالا للوايت سعة 31 طنا.

[bosaleh]

محللون يحذرون من هجرة الأموال السعودية للخارج

سعود العطار – الدمام
لم يكن أكثر المتشائمين في نهاية العام الماضي وبداية العام الحالي يتوقع أن يصل السوق السعودي إلى ما وصل إليه من تدهور وانهيار في الوقت الحالي ، وكانت السيولة في السابق تذهب إلى دول مجاورة بحثاً عن قنوات استثمارية جديدة بعد أن تشبع السوق من السيولة المالية العالية والتي أصبحت تغطي أسواق المنطقة جميعها في وقت من الأوقات ، ولكن السيولة اليوم بدأت تهاجر إلى أسواق عربية وخليجية مجاورة أو حتى أسواق عالمية أخرى هرباً من الخسائر التي مني بها المستثمرون .

وقد حذر خبراء ومحللون اقتصاديون سعوديون من مخاطر هجرة رؤوس الأموال إلى الدول المجاورة, وطالبوا بتدارك الأمر وتسريع عمليات الإصلاح بسوق الأسهم لتقليل الخسائر المالية والحد من هجرة هذه الأموال الكبيرة .ومن جانبه قال الدكتور سامي الخليفة الخبير في مجال الأسهم إن السؤال الذي يتبادر إلى ذهن أي اقتصادي هو كيف يمكن تفسير هروب رؤوس الأموال من بلد توفرت فيه قدرات مالية ضخمة وبنى تحتية وقوى بشرية وحركة سوق مفتوحة لا تتوقف إلى أسواق صغيرة ، هذه الهجرة الدافع الوحيد لها في الوقت الحالي هي الخسائر الكبيرة التي مني بها هؤلاء المستثمرون والتي طالت جزءا كبيرا من رؤوس أموالهم .

وطالب الدكتور الخليفة بالتحرك السريع لإيجاد مخرج لهؤلاء المستثمرين وحماية أموالهم من الضياع ، كما طالب بالتخلص من بعض الإجراءات البيروقراطية فيما يتعلق بالبت السريع والفوري في طلبات الشركات المساهمة السعودية بزيادة رؤوس أموالها وتسهيل الإجراءات للترخيص لشركات مساهمة جديدة والتي من الممكن أن تسهم في حل جزء من المشكلة ولكن يجب النظر إلى شركة جديدة تطرح في السوق ومدى ما يمكن أن تقدمه للسوق ومراجعة علاوات الإصدار المبالغ فيها في بعض الشركات الأخرى . من جانبه قال الاقتصادي خليل العوا أن هجرة رؤوس الأموال لازالت مستمرة بل وزادت عن ذي قبل فقد كان هجرة لرؤوس الأموال حتى والسوق السعودي في ذروة ارتفاعه وقوته والآن يوجد هناك هجرة لرؤوس الأموال ولكن الظروف والمسببات اختلفت فقد كانت الهجرة الأولى بحثاً عن قنوات استثمارية جديدة يمكن استيعاب الوفرة في السيولة في السوق السعودية والتي لم تتنبه له الجهات المختصة منذ وقت مبكر وتعالجه بشتى الوسائل سواءً عن طريق طرح اكتتابات جديدة أو فتح سوق ثانوي أو طرح إصدارات جديدة إلى السوق حتى يمكن الاستحواذ على السيولة ، أما الآن فإن الهجرة سببها هو الهروب من الخسائر الكبيرة والبحث من قبل المستثمرين عن أسواق جديدة يمكن أن تعوضهم عن خسائرهم التي منيوا بها في السوق السعودي . من جهة أخرى, قال الأستاذ خالد الكيال إن الأنشطة التجارية متاحة في السوق السعودي ولا يجب أن يحصر المستثمرون أنفسهم في شراء وبيع الأسهم أو البحث عن الاكتتابات فقط, لأن الاقتصاد السعودي بحاجة لافتتاح مشروعات صغيرة لزيادة نموه. وأكد أن بعض النشاطات التجارية أو الصناعية تحقق في بعض الأحيان عوائد ثابتة مضمونة تفوق عوائد المضاربة في الأسهم مع ملاحظة وجود نسبة المخاطرة في الحالتين. من جهة ثانية وبحسب تقرير اقتصادي حديث أدرج فيه المملكة على أنها الثالثة على مستوى الدول العربية جذباً للاستثمار والثانية خليجياً بعد الإمارات ، ولكن بعض المحللين شككوا في صحة هذا التقرير والطرق المتبعة فيه ، وذلك أن هذا التقرير استقى معلوماته بناءً على القراءات الاقتصادية للعام الماضي والذي يعتبر بحق من أفضل الأعوام على الاقتصاد السعودي الذي مر فيه بطفرات عديدة على كافة المستويات الاقتصادية والاجتماعية وغيرها ، ولكن هؤلاء المحللين قالوا إن قراءات العام الحالي سوف تظهر العام القادم ويمكنهم قياس مدى تحسن الاقتصاد من عدمه عن الأعوام السابقة.

[bosaleh]

مختصون: سوق الأسهم ذات كفاءة نسبية وما حدث جزء من طبيعة السوق

عبده الاسمري - أبها

اختتمت ورشة عمل التوعية الاستثمارية الحادية والعشرين والثانية والعشرين التي نظمتها هيئة السوق المالية بالغرفة التجارية الصناعية بأبها أعمالها مساء أمس الأول بعد محاضرات وحلقات نقاش استمرت لمدة يومين. وقد اشتملت هذه الورشة التي تأتي في سلسلة الورش التوعوية التي تقيمها هيئة السوق المالية بالتعاون مع مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية وبرعاية عشرة بنوك محلية في 14 مدينة ومحافظة سعودية على 3 محاور هي نظام السوق المالية ولائحة سلوكيات السوق حيث أعطى الدكتور عدلي على حماد المحامي نبذة تعريفية عن هيئة السوق المالية وأهدافها واستعرض أهم اللوائح والأنظمة التي أصدرتها الهيئة . أما المحور الثاني بعنوان استراتيجيات الاستثمار في سوق الأسهم فقد تناوله الدكتور يحيى بن ناصر سرحان بجامعة الملك خالد مشيراً إلى أن سوق الأسهم يعتبر من أفضل قنوات الاستثمار لتعظيم الثروة إلا أنها تتسم بدرجة عالية من المخاطرة وقال ان سوق الأسهم السعودية ذات كفاءة نسبية معقولة لتوفر المعلومات وتعدد مصادرها التي يمكن من خلالها اتخاذ القرار المناسب رغم أنها سوق ناشئة ووصف ما يحدث من تقلبات بأنه جزء من طبيعة السوق أما موضوع المحور الثالث حول قراءة القوائم المالية وميزانيات الشركات فكان عنوان محاضرة الدكتور محمد بن عبدالله آل عباس رئيس قسم المحاسبة بجامعة الملك خالد.وأدار جلسات المحاضرات وحلقات النقاش عبدالعزيز إبراهيم التويجري مسؤول توعية المستثمرين في هيئة السوق المالية حيث تميزت فعاليات وورش العمل بحضور جيد من منسوبي القطاع الخاص والمهتمين وتفاعلهم مع المحاضرين من خلال المداخلات وطرح الأسئلة والاستفسارات التي تركزت حول تداعيات سوق الاسهم السعودي . والدور المنتظر من هيئة السوق المالية لإعادة الأمور إلى نصابها كما كان للمرأة في منطقة عسير حضور جيد ومشاركة في هذه الورشة بطرح الأسئلة والاستفسارات من خلال الدائرة التلفزيونية المغلقة .

[bosaleh]

صافولا تعرض مشاريعها العقارية في ستي سكيب دبي

اليوم - جدة


عبدالرؤوف مناع

تشارك مجموعة صافولا قطاع العقار بمنصة عرض في اكبر يوم عقار يقام في منطقة الشرق الأوسط ستي سكيب والذي سيقام يوم الاثنين 13/11/1427هـ الموافق 4/12/2006م في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة وذلك من خلال شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري (إحدى شركات مجموعة صافولا) والتي نجحت المجوعة مؤخرا في استقطاب مستثمرين مختارين من القطاع الخاص ورفع رأس مالها إلى 1.7مليار ريال سعودي لتصبح إحدى أكبر الشركات المطورة للعقار في المملكة والإسهام في تطوير المشاريع العقارية الكبرى التي تخدم المنطقة.
وصرح الدكتور عبدالرؤوف مناع (العضو المنتدب بالمجموعة) بأن هذه المشاركة تعتبر بمثابة الإعلان الأول عن إنشاء شركة المرافق الحديثة للتطوير العقاري .

[bosaleh]

أرامكو تقدم رؤية تفصيلية لأمن الطاقة

الطلب العالمي على النفط يزيد 33 مليون برميل خلال 25 عاما

اليوم – طوكيو


ابراهيم المشاري

أوضح نائب رئيس أرامكو السعودية للتسويق وتخطيط التوريد الدكتور إبراهيم المشاري أن وكالة الطاقة الدولية تتوقع أن تزيد حصة أنواع الوقود الأحفوري في مزيج الطاقة العالمي بصورة فعلية من نحو 80بالمائة إلى نحو 82بالمائة على مدى السنوات الخمس والعشرين المقبلة، وأن يستحوذ الزيت والغاز وحدهما على ما يقارب 60بالمائة من هذه الإمدادات. ومع زيادة إجمالي الطلب العالمي على الطاقة، سيزيد الطلب العالمي على الزيت من 83 مليون برميل في اليوم إلى 120 مليون برميل في اليوم خلال فترة السنوات الخمس والعشرين تلك.
و تناول المشاري في كلمته التي ألقاها في مؤتمر مركز اليابان للتعاون والبترول في طوكيو نيابة عن أرامكو السعودية موضوع العلاقات المعقدة بين العرض والطلب المستقبليين على الصعيد العالمي، واهتمام أرامكو السعودية والتزامها الراسخ بتلبية احتياجات الطاقة المستقبلية في اليابان وقارة آسيا. وركز المشاري في كلمته على أمن الطاقة، وقدم نظرة تفصيلية عن المستقبل حتى عام 2030 وما بعده.

وقال إنه من الواضح أنه، فيما يتعلق بالبترول، فإن أمن الطاقة يتأثر بالعلاقة بين العرض والطلب، وأن التفاعل بين العرض والطلب، على ما له من أهمية وحيوية، يمثل المرحلة التي تواجه صناعة البترول فيها أبرز التحديات، ليس فقط من حيث النقص الذي نراه في طاقات التكرير والنقل على الصعيد العالمي، وإنما أيضًا من حيث عدم التوافق بين مواصفات مرافق التكرير الحالية وأنواع الزيوت الخام المرة الأثقل التي تمثل جزءًا كبيرة من الطاقة الإنتاجية الفائضة في العالم اليوم.
واشار المشاري الى المشاريع المتعددة التي دخلت من خلالها شركات يابانية في شراكات مع أرامكو السعودية، والجوانب المستقبلية المتعددة التي يمكن فيها للشراكة والخبرات والاستثمار أن تسهم في تعزيز الروابط الودية التي تربط اليابان بالمملكة، وأضاف مشيرًا إلى مثل عربي ينطوي على نصيحة جيدة للمستقبل: (إن أهمية الشراكة والأهداف المشتركة وتحقيق الأمن لجميع الأطراف – كل ذلك ينعكس في مثل عربي قديم يقول: (الحكيم يقطع الصحراء في قافلة، والأحمق يسافر وحيدًا [؟])، وفي بيئة السوق المعقدة التي نشهدها اليوم، فإنني أعتقد أن من المهم أن نقطع الطريق نحو المستقبل معًا، وأن نعمل باستمرار على رفع مستوى التعاون بين مؤسساتنا). واختتم كلمته قائلاً: (ونحن في أرامكو السعودية نعتقد أن هناك الكثير من فرص التعاون المشترك المتاحة للشركات والمؤسسات غير الحكومية والمؤسسات البحثية وغيرها من الهيئات من اليابان ومختلف دول العالم، ويجري بالفعل استغلال بعض هذه الفرص، وستظهر فرص أخرى تباعًا، وكل هذه الفرص يمكن تنميتها والارتقاء بها على مدى السنوات والعقود القادمة).

[bosaleh]

« لجنة التأمين » بغرفة الشرقية تبحث تفاوت تسعيرات الورش في حوادث السيارات

اليوم-الدمام

بحثت لجنة التأمين بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية ـ في اجتماعها الأخير برئاسة عيد عبد الله الناصرـ عددا من القضايا المهمة، في مقدمتها مشكلة التفاوت الكبير بين الأسعار التي تحددها الورش، في حالات حوادث السيارات.
وناقش أعضاء اللجنة ـ في اللقاء الموسع الذي استضافته غرفة الشرقية، أمس الأربعاء وحضره عدد كبير من ممثلي شركات التأمين ـ المشاكل الناجمة عن تفاوت الأسعار بين الورش، وتفاوت الأسعار في الحالات المتشابهة سواء في حجم الضرر الناجم عن الحادثة، أو نوع وموديل السيارة. واتفق أعضاء اللجنة مع ممثلي شركات التأمين على ضرورة وضع حلول حاسمة لحالات التلاعب التي تتركز حول المبالغة في الأسعار التي يقدمها بعض أصحاب السيارات المتضررة في الحوادث، بالاتفاق مع بعض الورش.
وبحثت اللجنة اقتراحات عدة لمعالجة المشكلة، وقررت تشكيل فريق عمل برئاسة زياد القاسم، وتضم أربعة أعضاء من مديري الشركات في المنطقة الشرقية، وقررت اللجنة تكليف فريق العمل بوضع معايير وأسس تحدد عملية التسعير، والاتفاق على وضع نموذج موحد لمستوى الورش، وتحديد الورش في كل مدينة أو محافظة من محافظات المنطقة، وكذلك تحديد عددها. وكلفت اللجنة فريق العمل ببحث هذه المعايير مع إدارة المرور بالمنطقة الشرقية، والاتفاق معها بشأن التصور الذي يتوصل إليه فريق العمل. من ناحية أخرى، قررت اللجنة ضم ثمانية أعضاء جدد إلى عضويتها، في خطوة جديدة، وصفها عيد الناصر رئيس اللجنة بأنها (تعبير عن حاجة اللجنة إلى تفعيل أدائها، لمواجهة العديد من القضايا المهمة في قطاع التأمين).

[bosaleh]

ضمن خطة تتضمن طرح جزء من الزيادة للاكتتاب العام
تحويل "طيبة" إلى شركة قابضة وزيادة رأسمال "العقيق" إلى 3 مليارات ريال


مشروعات "طيبة" قرب المسجد النبوي
المدينة المنورة: خالد الجهني
اعتمد مجلس إدارة شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية في اجتماعها أول من أمس تحويل الشركة إلى شركة قابضة تتولى الإشراف المباشر على استثمارات "طيبة" التي تتوزع على مشروعات متعددة وشركات شقيقة.
جاء ذلك ضمن الخطة الخمسية الاستراتيجية لشركة طيبة التي اعتمدها مجلس الإدارة فيما صرح نائب رئيس المجلس، العضو المنتدب، عبدالله بن محمد الزيد، بأن الخطة انطوت على مبادرة ترمي إلى زيادة رأسمال شركة العقيق للتنمية العقارية، من 300 مليون ريال إلى 3 مليارات ريال يطرح جزء منها للاكتتاب العام.
وقال الزيد إن المساعي تتجه نحو الدفع بـ"العقيق" لاستيعاب مركز طيبة السكني والتجاري ببرجيه الشرقي والغربي، والمشرفان على المسجد النبوي الشريف، ولتكون الشركة الذراع العقارية لشركة طيبة.
وأضاف: يتزامن ذلك مع التحول التدريجي لشركة طيبة صوب الشركة القابضة التي تعمل على دراسة فرص الاستثمار الجديدة واغتنام المجدي منها، مشيرا إلى خبرة "طيبة" في اقتناص الفرص الاستثمارية، كمشروعاتها المبكرة بمناهزة المسجد النبوي، ومشاركتها في مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة.
وتطرق الزيد، معلقا على اعتماد مجلس إدارة شركة طيبة لخطتها الاستراتيجية خلال الأعوام من 2007 - 2011، إلى موافقة المجلس على تركيز "طيبة" في غضون المرحلة المقبلة على النشاط الصناعية عبر تأسيس شركة صناعية متقدمة تكون الذراع الصناعي للشركة.
وأوضح أن المجلس اعتمد أيضا الموازنة التخطيطية لشركة طيبة خلال العام المالي 2007.
ورغم أن الإعلان عن خطة التحرك صوب الهيئة الجديدة القابضة للشركة شكل مفاجأة للمتابعين، غير أنه جاء منسجما مع تاريخ "طيبة" في التوسع منذ عام 1988.
إذ كانت الشركة قد باشرت أعمالها منذ نحو 18 عاما برأسمال قدره 500 مليون ريال، رفعته بعد خمس سنوات من ذلك إلى 750 مليون ريال مدفوعة بالكامل، لتعاود رفعه من جديد إلى 1.23 مليار ريال ، فيما دفعت "طيبة" طوال مسيرتها بخمسة شركات مستقلة تغطي استثماراتها مستويات عقارية وزراعية وإنشائية وسياحية.

[bosaleh]

السعودية ترفع صادراتها إلى سويسرا 170 % وتقلل الواردات 2.2%

جنيف: ماجد الجميل
رفعت السعودية صادراتها إلى سويسرا بنسبة 170 %، وقلّصت الواردات بنسبة 2.2% خلال عام 2005 مقارنة مع العام الذي سبقه، غير أن الخطوة الأهم دخول المملكة السوق السويسرية لأول مرّة العام الماضي بتصدير مُنتج واحد بقيمة 91 مليون فرنك "75 مليون دولار".
وطبقاً لأرقام حصلت عليها (الوطن) من وزارة التجارة السويسرية، بلغ مجموع الصادرات السعودية لسويسرا 205 ملايين فرنك في عام 2005 مقابل 77 مليون فرنك عام 2004، بزيادة قدرها 170 %.
وبلغ مجموع الواردات 1.59 مليار في عام 2005، مقابل 1.83 مليار فرنك في عام 2004، بنقصانٍ بلغ 2.2 %.
وتكشف الأرقام أن السعودية صدَّرت للسوق السويسرية لأول مرة في عام 2005 مُنتجات للطاقة بقيمة 91 مليون فرنك مقابل صفر من الصادرات في هذه المُنتجات عام 2004. ورفعت المملكة صادراتها لسويسرا مِن المعادن الثمينة والمجوهرات مِن 49 مليوناً عام 2004 إلى 75 مليوناً عام 2005، بزيادة قدرها 52%.
كما رفعت المملكة صادراتها من المنتجات الكيماوية (باستثناء المواد الصيدلانية) مِن 9.76 ملايين إلى 11.32 مليونا بزيادة 16%. ورفعت صادراتها مِن الأنسجة الصناعية من 10.19 ملايين إلى 10.65 ملايين بزيادة طفيفة بلغت 5%.
غير أن صادرات السعودية للسوق السويسرية من الأجهزة والمُعدات البصرية والطبية شهدت طفرة كبيرة بارتفاعها من 360 ألف فرنك إلى 6.41 ملايين بزيادة قدرها 178%.
وفي مجال الواردات، سجّلت المملكة زيادة قدرها 2% في استيراد المُنتجات الصيدلانية عندما ارتفعت وارداتها مِن 301.6 مليون فرنك إلى 306.89 ملايين عام 2005.
وتدخل استيرادات السعودية من الأدوية في صنف المنتجات الصيدلانية التي احتلت أكثر من ربع حجم الميزان التجاري بين البلدين 29%.
وتقلّصت قيمة استيرادات السعودية من المكائن من 229.28 مليونا إلى 194.14 مليونا بنسبة تراجع 15%. واحتلت المكائن نسبة 18.4% من حجم الميزان التجاري.
وارتفعت استيرادات السعودية من الساعات من 166.23 مليون فرنك إلى 177.83 مليونا بنسبة زيادة 7%.
كما ارتفع استيراد المملكة من المعادن الثمينة والمجوهرات من 78.26 مليون فرنك إلى 87.37 مليونا بزيادة 12%.
يذكر أن سويسرا تحتل المرتبة الخامسة في مجال الاستثمارات الأجنبية المباشرة داخل المملكة بقيمة 213 مليون فرنك.

[bosaleh]

الجوال يواصل تقديم خدمة بلاك بيري لقطاع الأعمال
وزير الشؤون الإسلامية يكرم الاتصالات السعودية لدورها الاجتماعي

كرم وزير الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد الشيخ صالح بن عبدالعزيز آل الشيخ الاتصالات السعودية كتثمين لدورها في مجال النشاطات الاجتماعية وتوعية أبناء المجتمع، وخصوصا ما قامت به من دعم لملتقى الخير الرمضاني السادس.
وأوضح المهندس سعد بن ظافر القحطاني مدير عام الشؤون الإعلامية ومساندة التسويق، أن الشركة تولي هذا الجانب أهمية كبيرة، حيث إن لدينا إدارة متخصصة تقوم بأداء أدوارها في مجالي التوعية الدينية والأعمال الخيرية من منطلق كونها شركة وطنية تعتمد في أداء رسالتها على الاهتمام بالجوانب الدينية وأداء دورها الوطني في دعم الأعمال الخيرية.
من جانب آخر، يواصل الجوال بشركة الاتصالات السعودية تقديم خدمة بلاك بيري لعملائه في قطاع الأعمال في المملكة بعد أن تم طرح الخدمة والانتهاء من كافة التجهيزات الفنية والإدارية اللازمة.
وتمكن الخدمة موظفي قطاعات الأعمال من التواصل ومتابعة أعمالهم وإدارتها بسرية تامة عن طريق استقبال وإرسال البريد الإلكتروني الداخلي واستعراض وتحديث المرفقات الواردة في البريد الإلكتروني الخاص بشركاتهم.
وكانت شركة الاتصالات السعودية قد أبرمت عقد شراكة مع الشركة الفرنسية الكاتل وشركة RIM العالمية لتقديم خدمات بلاك بيري لعملاء الجوال في المملكة بمستوى عال من الجودة ودعم فني متميز.
من جانب آخر، طرحت شركة الاتصالات السعودية خدمة جديدة وهي تشغيل الاتصال من الجوال إلى مركز البرقية الهاتفية (969) في جميع مناطق المملكة، حيث تعتبر خدمة جديدة تقدم لأول مرة لعملاء الجوال وينفردون بها على مستوى المملكة، ويعمل هذا المركز على مدار 24 ساعة لخدمة العملاء، وقد تم تطويره باستخدام أنظمة حديثة ليتواكب مع متطلبات العميل.
وأضيفت امتيازات لهذه الخدمة لتقدم للعميل بشكل مميز مثل إمكانية إرسال البرقية باللغة العربية والإنجليزية، وكذلك البحث عن برقية والاستعلام عنها، وإمكانية استقبال التلكس من أي جهة وتحويله برقيا إلى أية جهة أخرى.

[exam100]

مجهود رائع تشكر عليه أخي الكريم

بارك الله فيك وجعلة في موازين حسناتك

[msazb]

أبو صالح شكرا و جزاك الله خير

[bosaleh]

exam100
شرفني مرورك

[bosaleh]

msazb
شرفني مرورك

[bosaleh]

الاقتصادية" تنشر نصوص لائحة حوكمة الشركات كاملة
منح الجمعية العامة للشركات المساهمة حق عزل مجلس الإدارة

- حبيب الشمري من الرياض - 10/11/1427هـ
كشفت تفاصيل لائحة حوكمة الشركات، التي أصدرتها هيئة السوق المالية السعودية أخيرا، عن تنظيمات جديدة على صعيد تكوين مجلس الإدارة، مثل أن تكون أغلبية أعضاء المجلس من الأعضاء غير التنفيذيين، وأنه يحظر الجمع بين منصب رئيس مجلس الإدارة وأي منصب تنفيذي آخر، وألا يقل عدد الأعضاء المستقلين عن عضوين أو ثلث أعضاء المجلس الذي يتكون من ثلاثة إلى 11 عضوا.
وتكشف اللائحة، أن نظام الشركة يجب أن يبين كيفية انتهاء عضوية المجلس، في حين أجازت الجمعية العامة في أي وقت عزل جميع أعضاء مجلس الإدارة أو بعضهم ولو نص نظام الشركة على خلاف ذلك.
وكان مجلس إدارة هيئة السوق المالية قد أقر قبل أسبوعين الصيغة النهائية لمشروع لائحة حوكمة الشركات في المملكة، في مسعى لرفع مستوى الإدارة الرشيدة فيها.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

كشفت تفاصيل لائحة حوكمة الشركات، التي أصدرتها هيئة السوق المالية السعودية أخيرا، عن تنظميات جديدة على صعيد تكوين مجلس الإدارة، مثل أن تكون أغلبية أعضاء المجلس من الأعضاء غير التنفيذيين، وأنه يحظر الجمع بين منصب رئيس مجلس الإدارة وأي منصب تنفيذي آخر، وألا يقل عدد الأعضاء المستقلين عن عضوين أو ثلث أعضاء المجلس الذي يتكون من ثلاثة إلى 11 عضوا.
وتكشف اللائحة، التي تنشرها "الاقتصادية"، اليوم كاملة، تعميما للفائدة أن نظام الشركة يجب أن يبين كيفية انتهاء عضوية المجلس، في حين أجازت الجمعية العامة في أي وقت عزل جميع أعضاء مجلس الإدارة أو بعضهم ولو نص نظام الشركة على خلاف ذلك.
وتتكون اللائحة من خمسة أبواب وتتضمن 19 مادة، تتصدرها الأحكام التمهيدية، والثانية التعريفات. وخصص الباب الثالث لحقوق المساهمين والجمعية العامة وحصرت ذلك من المادة الثالثة إلى السابعة. وتركز الباب الثالث على الإفصاح والشفافية ويتكون من مادتين، بينما خصص الباب الرابع لمجلس الإدارة (من المادة 9 إلى 18) وفصل جميع الأوضاع التي يمكن أن تنظم هذا الأمر بدءا من الوظائف الأساسية للمجلس، مسؤوليات المجلس، تكوين المجلس، لجان المجلس واستقلاليتها، لجنة المراجعة، لجنة الترشيحات والمكافآت، تفصيل عن مكافآت مجلس الإدارة وتعويضاتهم، تعارض مصالحهم.
وكان مجلس إدارة هيئة السوق المالية قد أقر قبل أسبوعين الصيغة النهائية لمشروع لائحة حوكمة الشركات في المملكة، في مسعى لرفع مستوى الإدارة الرشيدة فيها.
وقالت الهيئة آنذاك، إن إصدار هذه اللائحة جاء إيماناً منها بواجبها ورسالتها نحو تطوير السوق المالية في ضوء تعاظم الاهتمام الدولي بمبادئ حوكمة الشركات واعتبارها أهم الآليات التي تقيس مدى انتظام وكفاءة السوق المالية وبالتالي تعزيز هذه السوق وزيادة جاذبية الأوراق المالية المتداولة فيها.
وأوضحت الهيئة أنه روعي في إعداد اللائحة المبادئ المقرة من المنظمات الدولية، كما تم الاسترشاد بتجارب الدول وما أقرته من قوانين أو قواعد في مجال حوكمة الشركات، كما روعي أيضا في إعدادها في صيغتها النهائية الملاحظات والاقتراحات العديدة التي تلقتها الهيئة بعد نشر المشروع الأولي على موقعها. وأعرب مجلس الهيئة عن عميق الامتنان وجزيل الشكر لكل من قدم اقتراحاً أو ملاحظة للهيئة في هذا المجال.
هنا نص اللائحة:

الباب الأول: أحكام تمهيدية

المادة الأولى: تمهيد
أ ـ تبين هذه اللائحة القواعد والمعايير المنظمة لإدارة الشركات المساهمة المدرجة في السوق، من أجل ضمان الالتزام بأفضل ممارسات الحوكمة التي تكفل حماية حقوق المساهمين وحقوق أصحاب المصالح.
ب ـ تعد هذه اللائحة لائحة استرشادية لجميع الشركات المدرجة في السوق المالية ما لم ينص نظام أو لائحة أخرى أو قرار من مجلس الهيئة على إلزامية بعض ما ورد فيها من أحكام.
ج ـ استثناء من الفقرة (ب) من هذه المادة يجب على الشركة الالتزام بالإفصاح في تقرير مجلس الإدارة عما تم تطبيقه من أحكام هذه اللائحة والأحكام التي لم تطبق وأسباب ذلك.

المادة الثانية: التعريفات
أ ـ يقصد بالكلمات والعبارات الواردة في هذه اللائحة المعاني الموضحة لها في النظام، وفي قائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها.
ب ـ لغرض تطبيق أحكام هذه اللائحة، يقصد بالكلمات والعبارات الواردة أدناه المعاني الموضحة أمام كل منها ما لم يقض سياق النص بغير ذلك.
العضو المستقل: عضو مجلس الإدارة الذي يتمتع بالاستقلالية التامة، ومما ينافي الاستقلالية على سبيل المثال لا الحصر، أي من الآتي:
1 ـ أن يملك حصة سيطرة في الشركة أو في أي شركة من مجموعتها.
2 ـ أن يكون من كبار التنفيذيين خلال العامين الماضيين في الشركة أو في أي شركة من مجموعتها.
3 ـ أن تكون له صلة قرابة من الدرجة الأولى مع أي من أعضاء مجلس الإدارة في الشركة أو في أي شركة من مجموعتها.
4 ـ أن تكون له صلة قرابة من الدرجة الأولى مع أي من كبار التنفيذيين في الشركة أو في أي شركة من مجموعتها.
5 ـ أن يكون عضو مجلس إدارة في أي شركة ضمن مجموعة الشركة المرشح لعضوية مجلس إدارتها.
6 ـ أن يكون موظفا خلال العامين الماضيين لدى أي من الأطراف المرتبطة بالشركة أو بأي شركة من مجموعتها كالمحاسبين القانونيين وكبار الموردين، أو أن يكون مالكا لحصص سيطرة لدى أي من تلك الأطراف خلال العامين الماضيين.
العضو غير التنفيذي: عضو مجلس الإدارة الذي لا يكون متفرغا لإدارة الشركة، أو لا يتقاضى راتبا شهريا أو سنويا منها.
الأقرباء من الدرجة الأولى: الأب والأم والزوج والزوجة والأولاد.
أصحاب المصالح: كل شخص له مصلحة مع الشركة مثل المساهمين، العاملين، الدائنين، العملاء، الموردين، والمجتمع.
التصويت التراكمي: أسلوب تصويت لاختيار أعضاء مجلس الإدارة يمنح كل مساهم قدرة تصويتية بعدد الأسهم التي يملكها، بحيث يحق له التصويت بها لمرشح واحد أو تقسيمها بين من يختارهم من المرشحين دون وجود أي تكرار لهذه الأصوات، ويزيد هذا الأسلوب من فرص حصول مساهمي الأقلية على تمثيل لهم في مجلس الإدارة عن طريق الأصوات التراكمية لمرشح واحد.
مساهمو الأقلية: المساهمون الذين يمثلون فئة غير مسيطرة على الشركة بحيث لا يستطيعون التأثير عليها.

الباب الثاني: حقوق المساهمين والجمعية العامة

المادة الثالثة: الحقوق العامة للمساهمين:
تثبت للمساهمين جميع الحقوق المتصلة بالسهم، وبوجه خاص الحق في الحصول على نصيب من الأرباح التي يتقرر توزيعها، والحق في الحصول على نصيب من موجودات الشركة عند التصفية، وحق حضور جمعيات المساهمين، والاشتراك في مداولاتها والتصويت على قراراتها، وحق التصرف في الأسهم، وحق مراقبة أعمال مجلس الإدارة ورفع دعوى المسؤولية على أعضاء المجلس، وحق الاستفسار وطلب معلومات بما لا يضر بمصالح الشركة ولا يتعارض مع نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

المادة الرابعة: تسهيل ممارسة المساهمين لحقوقهم وحصولهم على المعلومات:
أ ـ يجب أن يتضمن النظام الأساس للشركة ولوائحها الداخلية الإجراءات والاحتياطات اللازمة لضمان ممارسة جميع المساهمين لحقوقهم النظامية.
ب ـ يجب توفير جميع المعلومات التي تُمكن المساهمين من ممارسة حقوقهم على أكمل وجه، بحيث تكون هذه المعلومات وافية ودقيقة، وأن تقدم وتحدث بطريقة منتظمة وفي المواعد المحددة، وعلى الشركة استخدام أكثر الطرق فعالية في التواصل مع المساهمين، ولا يجوز التمييز بين المساهمين فيما يتعلق بتوفير المعلومات.

المادة الخامسة: حقوق المساهمين المتعلقة باجتماع الجمعية العامة:
أ ـ تُعقد الجمعية العامة مرة على الأقل في السنة خلال الأشهر الستة التالية لانتهاء السنة المالية للشركة.
ب ـ تنعقد الجمعية العامة بدعوة من مجلس الإدارة، ويجب على مجلس الإدارة أن يدعو الجمعية العامة للاجتماع إذا طلب ذلك المحاسب القانوني أو عدد من المساهمين تمثل ملكيتهم (5 في المائة) من رأس المال على الأقل.
ج ـ يجب الإعلان عن موعد انعقاد الجمعية العامة ومكانه وجدول أعماله قبل الموعد بـ 20 يوما على الأقل، ونشر الدعوة في موقع السوق وموقع الشركة الإلكتروني وفي صحيفتين واسعتي الانتشار في المملكة، وينبغي استخدام وسائط التقنية الحديثة للاتصال بالمساهمين.
د ـ يجب أن يتاح للمساهمين الفرصة للمشاركة الفعالة والتصويت في اجتماعات الجمعية العامة للمساهمين، كما يجب إحاطتهم علما بالقواعد التي تحكم تلك الاجتماعات وإجراءات التصويت.
هـ ـ يجب العمل على تيسير مشاركة أكبر عدد من المساهمين في اجتماع الجمعية العامة، ومن ذلك اختيار المكان والوقت الملائمين.
و ـ يجب على مجلس الإدارة عند إعداد جدول أعمال اجتماع الجمعية العامة أن يأخذ في الاعتبار الموضوعات التي يرغب المساهمون في إدراجها على جدول أعمال الاجتماع. ويجوز للمساهمين الذين يملكون نسبة (5 في المائة) على الأقل من أسهم الشركة إضافة موضوع أو أكثر إلى جدول أعمال الجمعية العامة عند إعداده.
ز ـ للمساهمين حق مناقشة الموضوعات المدرجة في جدول أعمال الجمعية العامة وتوجيه الأسئلة في شأنها إلى أعضاء مجلس الإدارة والمحاسب القانوني، وعلى مجلس الإدارة أو المحاسب القانوني الإجابة على أسئلة المساهمين بالقدر الذي لا يعرض مصلحة الشركة للضرر.
ح ـ يجب أن تكون الموضوعات المعروضة على الجمعية العامة مصحوبة بمعلومات كافية تمكن المساهمين من اتخاذ قراراتهم.
ط ـ يجب تمكين المساهمين من الاطلاع على محضر اجتماع الجمعية العامة، كما يجب أن تقوم الشركة بتزويد الهيئة بنسخة من محضر الاجتماع خلال عشرة أيام من تاريخ انعقاده.
ي ـ يجب إعلام السوق بنتائج الجمعية العامة فور انتهائها.

المادة السادسة: حقوق التصويت
أ ـ يعد التصويت حقا أساسيا للمساهم لا يمكن إلغاؤه بأي طريقة، وعلى الشركة تجنب وضع أي إجراء قد يؤدي إلى إعاقة استخدام حق التصويت، ويجب تسهيل ممارسة المساهم لحقه في التصويت وتيسيره.
ب ـ يجب اتباع أسلوب التصويت التراكمي عند التصويت لاختيار أعضاء مجلس الإدارة في الجمعية العامة.
ج ـ للمساهم أن يوكل عنه ـ كتابة ـ مساهما آخر من غير أعضاء مجلس الإدارة ومن غير موظفي الشركة في حضور اجتماع الجمعية العامة.
د ـ يجب على المستثمرين من الأشخاص ذوي الصفة الاعتبارية الذين يتصرفون بالنيابة عن غيرهم ـ مثل صناديق الاستثمار ـ الإفصاح عن سياساتهم في التصويت وتصويتهم الفعلي في تقاريرهم السنوية، وكذلك الإفصاح عن كيفية التعامل مع أي تضارب جوهري للمصالح قد يؤثر على ممارسة الحقوق الأساسية الخاصة باستثماراتهم.

المادة السابعة: حقوق المساهمين في أرباح الأسهم
أ ـ يجب على مجلس الإدارة وضع سياسة واضحة بشأن توزيع أرباح الأسهم بما يحقق مصالح المساهمين والشركة، ويجب إطلاع المساهمين على هذه السياسة في اجتماع الجمعية العامة، والإشارة إليها في تقرير مجلس الإدارة.
ب ـ تقر الجمعية العامة الأرباح المقترح توزيعها وتاريخ التوزيع، وتكون أحقية الأرباح سواء الأرباح النقدية أو أسهم المنحة لمالكي الأسهم المسجلين بسجلات مركز إيداع الأوراق المالية في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة.

الباب الثالث: الإفصاح والشفافية
المادة الثامنة: السياسات والإجراءات المتعلقة بالإفصاح:
على الشركة أن تضع سياسات الإفصاح وإجراءاته وأنظمته الإشرافية بشكل مكتوب وفقا للنظام.

المادة التاسعة: الإفصاح في تقرير مجلس الإدارة:
إضافة إلى ما ورد في قواعد التسجيل والإدراج بشأن محتويات تقرير مجلس الإدارة الذي يرفق بالقوائم المالية السنوية للشركة، يجب أن يحتوي تقرير مجلس الإدارة على الآتي:
أ ـ ما تم تطبيقه من أحكام هذه اللائحة والأحكام التي لم تطبق وأسباب ذلك.
ب ـ أسماء الشركات المساهمة التي يكون عضو مجلس إدارة الشركة عضوا في مجالس إداراتها.
ج ـ تكوين مجلس الإدارة وتصنيف أعضائه على النحو الآتي: عضو مجلس إدارة تنفيذي، أو عضو مجلس إدارة غير تنفيذي، أو عضو مجلس إدارة مستقل.
د ـ وصف مختصر لاختصاصات لجان مجلس الإدارة الرئيسة ومهماتها مثل لجنة المراجعة، ولجنة الترشيحات والمكافآت، مع ذكر أسماء هذه اللجان ورؤسائها وأعضائها وعدد اجتماعاتها.
هـ ـ تفصيل عن المكافآت والتعويضات المدفوعة لكل من الآتي كل على حدة:
1 ـ أعضاء مجلس الإدارة.
2 ـ خمسة من كبار التنفيذيين ممن تلقوا أعلى المكافآت والتعويضات من الشركة، يضاف إليهم الرئيس التنفيذي والمدير المالي إن لم يكونا من ضمنهم.
و ـ أي عقوبة أو جزاء أو قيد احتياطي مفروض على الشركة من الهيئة أو من أي جهة إشرافية أو تنظيمية أو قضائية أخرى.
ز ـ نتائج المراجعة السنوية لفاعلية إجراءات الرقابة الداخلية بالشركة.

الباب الرابع: مجلس الإدارة
المادة العاشرة: الوظائف الأساسية لمجلس الإدارة:
من أهم الوظائف الأساسية لمجلس الإدارة ما يأتي:
أ ـ اعتماد التوجهات الاستراتيجية والأهداف الرئيسة للشركة والإشراف على تنفيذها، ومن ذلك:
1 ـ وضع الاستراتيجية الشاملة للشركة وخطط العمل الرئيسة وسياسة إدارة المخاطر ومراجعتها وتوجيهها.
2 ـ تحديد الهيكل الرأسمالي الأمثل للشركة واستراتيجياتها وأهدافها المالية وإقرار الميزانيات السنوية.
3 ـ الإشراف على النفقات الرأسمالية الرئيسة للشركة، وتملك الأصول والتصرف بها.
4 ـ وضع أهداف الأداء ومراقبة التنفيذ والأداء الشامل في الشركة.
5 ـ المراجعة الدورية للهياكل التنظيمية والوظيفية في الشركة واعتمادها.
ب ـ وضع أنظمة وضوابط للرقابة الداخلية والإشراف العام عليها، ومن ذلك:
1 ـ وضع سياسة مكتوبة تنظم تعارض المصالح ومعالجة حالات التعارض المحتملة لكل من أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية والمساهمين، ويشمل ذلك إساءة استخدام أصول الشركة ومرافقها، وإساءة التصرف الناتج عن التعاملات مع الأشخاص ذوي العلاقة.
2 ـ التأكد من سلامة الأنظمة المالية والمحاسبية، بما في ذلك الأنظمة ذات الصلة بإعداد التقارير المالية.
3 ـ التأكد من تطبيق أنظمة رقابية مناسبة لإدارة المخاطر، وذلك من خلال تحديد التصور العام عن المخاطر التي قد تواجه الشركة وطرحها بشفافية.
4 ـ المراجعة السنوية لفاعلية إجراءات الرقابة الداخلية في الشركة.
ج ـ وضع نظام حوكمة خاص بالشركة ـ بما لا يتعارض مع أحكام هذه اللائحة ـ والإشراف العام عليه ومراقبة مدى فاعليته وتعديله عند الحاجة.
د ـ وضع سياسات ومعايير وإجراءات واضحة ومحددة للعضوية في مجلس الإدارة ووضعها موضع التنفيذ بعد إقرار الجمعية العامة لها.
هـ ـ وضع سياسة مكتوبة تنظم العلاقة مع أصحاب المصالح من أجل حمايتهم وحفظ حقوقهم، ويجب أن تغطي هذه السياسة ـ بوجه خاص ـ الآتي:
1 ـ آليات تعويض أصحاب المصالح في حالة انتهاك حقوقهم التي تقرها الأنظمة وتحميها العقود.
2 ـ آليات تسوية الشكاوى أو الخلافات التي قد تنشأ بين الشركة وأصحاب المصالح.
3 ـ آليات مناسبة لإقامة علاقات جيدة مع العملاء والموردين والمحافظة على سرية المعلومات المتعلقة بهم.
4 ـ قواعد السلوك المهني للمديرين والعاملين في الشركة بحيث تتوافق مع المعايير المهنية والأخلاقية السليمة وتنظم العلاقة بينهم وبين أصحاب المصالح، على أن يضع مجلس الإدارة آليات مراقبة تطبيق هذه القواعد والالتزام بها.
5 ـ مساهمة الشركة الاجتماعية.
و ـ وضع السياسات والإجراءات التي تضمن احترام الشركة للأنظمة واللوائح والتزامها بالإفصاح عن المعلومات الجوهرية للمساهمين والدائنين وأصحاب المصالح الآخرين.

المادة الحادية عشرة: مسؤوليات مجلس الإدارة:
أ ـ مع مراعاة اختصاصات الجمعية العامة، يتولى مجلس إدارة الشركة جميع الصلاحيات والسلطات اللازمة لإدارتها، وتظل المسؤولية النهائية عن الشركة على المجلس حتى وإن شكل لجانا أو فوض جهات أو أفرادا آخرين للقيام ببعض أعماله، وعلى المجلس تجنب إصدار تفويضات عامة أو غير محددة المدة.
ب ـ يجب تحديد مسؤوليات مجلس الإدارة بوضوح في نظام الشركة الأساس.
ج ـ يجب أن يؤدي مجلس الإدارة مهماته بمسؤولية وحسن نية وجدية واهتمام، وأن تكون قراراته مبنية على معلومات وافية من الإدارة التنفيذية، أو أي مصدر موثوق آخر.
د ـ يمثل عضو مجلس الإدارة جميع المساهمين، وعليه أن يلتزم بالقيام بما يحقق مصلحة الشركة عموما وليس ما يحقق مصالح المجموعة التي يمثلها أو التي صوتت على تعيينه في مجلس الإدارة.
هـ ـ يحدد مجلس الإدارة الصلاحيات التي يفوضها للإدارة التنفيذية، وإجراءات اتخاذ القرار ومدة التفويض. كما يحدد الموضوعات التي يحتفظ بصلاحية البت فيها، وترفع الإدارة التنفيذية تقارير دورية عن ممارساتها للصلاحيات المفوضة.
و ـ يجب على مجلس الإدارة التأكد من وضع إجراءات لتعريف أعضاء المجلس الجدد بعمل الشركة وبخاصة الجوانب المالية والقانونية فضلا عن تدريبهم إن لزم الأمر.
ز ـ يجب على مجلس الإدارة التأكد من توفير الشركة معلومات وافية عن شؤونها لجميع أعضاء مجلس الإدارة بوجه عام ولأعضاء مجلس الإدارة غير التنفيذيين بوجه خاص؛ وذلك من أجل تمكينهم من القيام بواجباتهم ومهماتهم بكفاية.
ح ـ لا يجوز لمجلس الإدارة عقد القروض التي تجاوز آجالها ثلاث سنوات، أو بيع عقارات الشركة أو رهنها، أو إبراء مديني الشركة من التزاماتهم، إلا إذا كان مصرحا له بذلك في نظام الشركة وبالشروط الواردة فيه، وإذا لم يتضمن نظام الشركة أحكاما في هذا الشأن، فلا يجوز للمجلس القيام بالتصرفات المذكورة إلا بإذن من الجمعية العامة، ما لم تكن تلك التصرفات داخلة بطبيعتها في أغراض الشركة.

المادة الثانية عشرة: تكوين مجلس الإدارة:
يجب الالتزام بالآتي فيما يتعلق بتكوين مجلس الإدارة.
أ ـ أن يحدد نظام الشركة عدد أعضاء مجلس الإدارة، على ألا يقل عن ثلاثة ولا يزيد على أحد عشر.
ب ـ أن تعين الجمعية العامة أعضاء مجلس الإدارة للمدة المنصوص عليها في نظام الشركة بشرط ألا تتجاوز ثلاث سنوات، ويجوز إعادة تعيين أعضاء مجلس الإدارة ما لم ينص نظام الشركة على غير ذلك.
ج ـ أن تكون أغلبية أعضاء مجلس الإدارة من الأعضاء غير التنفيذيين.
د ـ يحظر الجمع بين منصب رئيس مجلس الإدارة وأي منصب تنفيذي بالشركة مثل منصب العضو المنتدب أو الرئيس التنفيذي أو المدير العام.
هـ ـ ألا يقل عدد أعضاء مجلس الإدارة المستقلين عن عضوين، أو ثلث أعضاء المجلس، أيهما أكثر.
و ـ أن يبين نظام الشركة كيفية انتهاء عضوية المجلس، وأنه يجوز للجمعية العامة في كل وقت عزل جميع أعضاء مجلس الإدارة أو بعضهم، ولو نص نظام الشركة على خلاف ذلك.
ز ـ عند انتهاء عضوية أحد أعضاء مجلس الإدارة بأي من طرق انتهاء العضوية يجب على الشركة أن تخطر الهيئة والسوق فورا مع بيان الأسباب التي دعت إلى ذلك.
ح ـ ألا يشغل العضو عضوية مجلس إدارة أكثر من خمس شركات مساهمة في آن واحد.
ط ـ لا يجوز للشخص ذي الصفة الاعتبارية ـ الذي يحق له بحسب نظام الشركة تعيين ممثلين له في مجلس الإدارة، التصويت على اختيار الأعضاء الآخرين في مجلس الإدارة.

المادة الثالثة عشرة: لجان مجلس الإدارة واستقلاليتها:
أ ـ ينبغي تشكيل عدد مناسب من اللجان حسب حاجة الشركة وظروفها، لكي يتمكن مجلس الإدارة من تأدية مهماته بشكل فعال.
ب ـ يجب أن يكون تشكيل اللجان التابعة لمجلس الإدارة وفقا لإجراءات عامة يضعها مجلس الإدارة تتضمن تحديد مهمة اللجنة ومدة عملها والصلاحيات الممنوحة لها خلال هذه المدة، وكيفية رقابة مجلس الإدارة عليها، وعلى اللجنة أن تبلغ مجلس الإدارة علما بما تقوم به أو تتوصل إليه من نتائج أو تتخذه من قرارات بشفافية مطلقة. وعلى مجلس الإدارة أن يتابع عمل اللجان بشكل دوري للتحقق من قيامها بالأعمال الموكولة إليها.
ويجب أن يقر مجلس الإدارة لوائح عمل جميع اللجان الدائمة المنبثقة عنه، ومنها لجنة المراجعة ولجنة الترشيحات والمكافآت.
ج ـ يجب تعيين عدد كاف من أعضاء مجلس الإدارة غير التنفيذيين في اللجان المعنية بالمهمات التي قد ينتج عنها حالات تعارض مصالح، مثل التأكد من سلامة التقارير المالية وغير المالية، ومراجعة صفقات الأشخاص ذوي العلاقة، والترشيح لعضوية مجلس الإدارة، وتعيين المديرين التنفيذيين، وتحديد المكافآت.

المادة الرابعة عشرة: لجنة المراجعة
أ ـ يشكل مجلس الإدارة لجنة من أعضائه غير التنفيذيين تسمى لجنة المراجعة، لا يقل عدد أعضائها عن ثلاثة، يكون من بينهم مختص بالشؤون المالية والمحاسبية.
ب ـ تصدر الجمعية العامة للشركة بناء على اقتراح من مجلس الإدارة قواعد اختيار أعضاء لجنة المراجعة ومدة عضويتهم وأسلوب عمل اللجنة.
ج ـ تشمل مهمات لجنة المراجعة ومسؤولياتها ما يلي:
1 ـ الإشراف على إدارة المراجعة الداخلية في الشركة، من أجل التحقق من مدى فاعليتها في تنفيذ الأعمال والمهمات التي حددها لها مجلس الإدارة.
2 ـ دراسة نظام الرقابة الداخلية ووضع تقرير مكتوب عن رأيها وتوصياتها في شأنه.
3 ـ دراسة تقارير المراجعة الداخلية ومتابعة تنفيذ الإجراءات التصحيحية للملحوظات الواردة فيها.
4 ـ التوصية لمجلس الإدارة بتعيين المحاسبين القانونيين وفصلهم وتحديد أتعابهم، ويراعى عند التوصية بالتعيين التأكد من استقلاليتهم.
5 ـ متابعة أعمال المحاسبين القانونيين، واعتماد أي عمل خارج نطاق أعمال المراجعة التي يكلفون بها أثناء قيامهم بأعمال المراجعة.
6 ـ دراسة خطة المراجعة مع المحاسب القانوني وإبداء ملحوظاتها عليها.
7 ـ دراسة ملحوظات المحاسب القانوني على القوائم المالية ومتابعة ما تم في شأنها.
8 ـ دراسة القوائم المالية الأولية والسنوية قبل عرضها على مجلس الإدارة وإبداء الرأي والتوصية في شأنها.
9 ـ دراسة السياسات المحاسبية المتبعة وإبداء الرأي والتوصية لمجلس الإدارة في شأنها.

المادة الخامسة عشرة: لجنة الترشيحات والمكافآت:
أ ـ يشكل مجلس الإدارة لجنة تسمى "لجنة الترشيحات والمكافآت".
ب ـ تصدر الجمعية العامة للشركة ـ بناء على اقتراح من مجلس الإدارة ـ قواعد اختيار أعضاء لجنة الترشيحات والمكافآت ومدة عضويتهم وأسلوب عمل اللجنة.
ج ـ تشمل مهمات لجنة الترشيحات والمكافآت ومسؤولياتها ما يلي:
1 ـ التوصية لمجلس الإدارة بالترشيح لعضوية المجلس وفقا للسياسات والمعايير المعتمدة مع مراعاة عدم ترشيح أي شخص سبق إدانته بجريمة مخلة بالشرف والأمانة.
2 ـ المراجعة السنوية للاحتياجات المطلوبة من المهارات المناسبة لعضوية مجلس الإدارة وإعداد وصف للقدرات والمؤهلات المطلوبة لعضوية مجلس الإدارة، بما في ذلك تحديد الوقت الذي يلزم أن يخصصه العضو لأعمال مجلس الإدارة.
3 ـ مراجعة هيكل مجلس الإدارة ورفع التوصيات في شأن التغييرات التي يمكن إجراؤها.
4 ـ تحديد جوانب الضعف والقوة في مجلس الإدارة، واقتراح معالجتها بما يتفق مع مصلحة الشركة.
5 ـ التأكد بشكل سنوي من استقلالية الأعضاء المستقلين، وعدم وجود أي تعارض مصالح إذا كان العضو يشغل عضوية مجلس إدارة شركة أخرى.
6 ـ وضع سياسات واضحة لتعويضات ومكافآت أعضاء مجلس الإدارة وكبار التنفيذيين، ويراعى عند وضع تلك السياسات استخدام معايير ترتبط بالأداء.

المادة السادسة عشرة: اجتماعات مجلس الإدارة وجدول الأعمال:
أ ـ على أعضاء مجلس الإدارة تخصيص وقت كاف للاضطلاع بمسؤولياتهم، بما في ذلك التحضير لاجتماعات المجلس واللجان الدائمة والمؤقتة، والحرص على حضورها.
ب ـ يعقد مجلس الإدارة اجتماعات عادية منتظمة، بدعوة من الرئيس، وعلى الرئيس أن يدعو مجلس الإدارة لعقد اجتماع طارئ متى طلب ذلك ـ كتابة ـ اثنان من الأعضاء.
ج ـ على رئيس مجلس الإدارة التشاور مع الأعضاء الآخرين والرئيس التنفيذي عند إعداد جدول محدد بالموضوعات التي ستعرض على المجلس، ويرسل جدول الأعمال ـ مصحوبا بالمستندات ـ للأعضاء قبل الاجتماع بوقت كاف، حتى يتاح لهم دراسة الموضوعات والاستعداد الجيد للاجتماع. ويقر مجلس الإدارة جدول الأعمال حال انعقاده، وفي حال اعتراض أي عضو على هذا الجدول، تثبت تفاصيل هذا الاعتراض في محضر الاجتماع.
د ـ يجب على مجلس الإدارة توثيق اجتماعاته وإعداد محاضر بالمناقشات والمداولات بما فيها عمليات التصويت التي تمت وتبويبها وحفظها بحيث يسهل الرجوع إليها.

المادة السابعة عشرة: مكافآت أعضاء مجلس الإدارة وتعويضاتهم:
يبين نظام الشركة طريقة مكافآت أعضاء مجلس الإدارة ويجوز أن تكون هذه المكافآت راتبا معينا أو بدل حضور عن الجلسات أو مزايا عينية أو نسبة معينة من الأرباح، ويجوز الجمع بين اثنتين أو أكثر من هذه المزايا.

المادة الثامنة عشرة: تعارض المصالح في مجلس الإدارة
أ ـ لا يجوز لعضو مجلس الإدارة ـ بغير ترخيص من الجمعية العامة يجدد كل سنة ـ أن تكون له مصلحة (مباشرة أو غير مباشرة) في الأعمال والعقود التي تتم لحساب الشركة، وتستثنى من ذلك الأعمال التي تتم بطريقة المنافسة العامة إذا كان عضو مجلس الإدارة صاحب العرض الأفضل، وعلى عضو مجلس الإدارة أن يبلغ المجلس بما له من مصلحة شخصية في الأعمال والعقود التي تتم لحساب الشركة، ويثبت هذا التبليغ في محضر الاجتماع، ولا يجوز للعضو ذي المصلحة الاشتراك في التصويت على القرار الذي يصدر في هذا الشأن، ويبلغ رئيس مجلس الإدارة الجمعية العامة عند انعقادها عن الأعمال والعقود التي يكون لأحد أعضاء مجلس الإدارة مصلحة شخصية فيها، ويرفق بهذا التبليغ تقرير خاص من المحاسب القانوني.
ب ـ لا يجوز لعضو مجلس الإدارة ـ بغير ترخيص من الجمعية العامة يجدد كل سنة ـ أن يشترك في أي عمل من شأنه منافسة الشركة، أو أن يتجر في أحد فروع النشاط الذي تزاوله.
ج ـ لا يجوز للشركة أن تقدم قرضا نقديا من أي نوع لأعضاء مجلس إدارتها أو أن تضمن أي قرض يعقده واحد منهم مع الغير، ويستثنى من ذلك البنوك وغيرها من شركات الائتمان.

الباب الخامس: أحكام ختامية
المادة التاسعة عشرة: النشر والنفاذ تكون هذه اللائحة نافذة من تاريخ نشره.

[bosaleh]

"فلور الأمريكية" تنشئ مجمعا للبتروكيماويات لـ "كيان" بـ 2.2 مليار دولار- واشنطن – د.ب. أ: - 10/11/1427هـ
أعلنت شركة التشييد والمشروعات الهندسية الأمريكية "فلور" أمس، فوزها بعقد إقامة مجمع بتروكيماويات لصالح شركة كيان السعودية للبتروكيماويات في مدينة الجبيل، بتكلفة تصل إلى 2.2 مليار دولار.
وتقدم الشركة الأمريكية خدمات التصميم والتنفيذ والإدارة والأعمال الاستشارية للمجمع الجديد. ومن المتوقع بدء العمل في تشييد المجمع في شباط (فبراير) المقبل، على أن يكتمل البناء في كانون أول (ديسمبر) 2009.
وكانت "كيان السعودية" قد وقعت خطاب نوايا بشأن المشروع مع "فلور الأمريكية" في حزيران (يونيو) الماضي. يذكر أن الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" تمتلك 35 في المائة من رأسمال "كيان السعودية" البالغ 12 مليار ريال (320 مليون دولار)، بينما تسهم شركة الكيان للبتروكيماويات بنسبة 20 في المائة، فيما سيتم طرح الحصة الباقية للاكتتاب العام.
وتعتزم "كيان" إنتاج مواد كيماوية متخصصة تنتج لأول مرة على مستوى صناعة البتروكيماويات في السعودية، مثل إيثانولات الأمين، ميثيلات الأمين، ثنائي ميثيل الفورماميد، كلوريد الكولين، ميثيل ثنائي الإيثانول، ثنائي ميثيل إيثانول أمين، الايثوكسيلات، الفينول والكيومين، البولي كاربونيت، إضافة إلى منتجات الإيثيلين، والبروبيلين، والبولي بروبيلين، وجلايكول الإيثيلين، والبيوتين ـ 1، وغيرها من المنتجات.

[يد النجر]

ابو صالح ..

بارك الله فيك وفي جهودك لخدمة اخوانك الاعضاء ..

دمت بود ..

[Nawartna]

مؤشر التدفقات النقدية: كما اوضحنا مرارا فإن هذا المؤشر يقيس الاموال المتداولة في السوق. ومع استقرار الاموال المنخفضة التي تدخل السوق. أدى إلى أن يأخذ مسارا سلبيا بالاضافة إلى عجز المؤشر من كسر مستوى الثمانين صعودا. بسبب ضعف هذه الاموال. وكنا نتوقع ونتأمل بارتفاع هذه الاموال خلال الاسابيع الماضية الا ان القلق السائد في السوق. وعدم قدرة الم******ن من التعامل في السوق بسبب فترة التداول التي يعتبرها البعض غير جيدة أدت هذه الامور مجتمعة لضعف التداولات والاموال الداخلة في السوق. نحتاج لكي يتحسن هذا المؤشر إلى الثقه بالسوق. انخفض هذا المؤشر لنقطة 70باتجاه سلبي. أما مؤشر بريس روك(Price ROC) : عاكس الاتجاه الايجابي كاسرا مستوى الصفر مسجلا هبوطا ملحوظا بحوالي 4وحدات. ليغلق عند سالب 1.8.دلالة سلبية. ظاهرتا سهمي سابك والراجحي: نتحدث الان كما أشرت إلى سهمي سابك والراجحي والظواهر السلبية التي كوناها. نبدأ بسهم سابك والذي كون نموذج علم مقلوب وهي ظاهرة سلبية. لتتحقق هذه الظاهرة يجب ان تكسر سابك تقريبا 105.5ريالا نزولا وبكميات تداول عالية عندها تتحقق هذه الظاهرة لنتحدث عن سعر 84ريالا كهدف لهذه الظاهرة ان تحقق الشرطين السابقين. ونعيدهما اولا كسر سعر 105.5ريالا نزولا. ثانيا التداول بكميات كبيرة دون هذا المستوى. ونستنتج ان الهبوط سيكون بحدود عشرين بالمئة. ولا يخفى على الجميع حجم سابك في السوق الذي يقارب 21بالمئة من السوق. وهبوطها بهذه النسبة يعني ان السوق سيهبط بنسب تتقارب ما بين 20إلى 30بالمئة. ولكن في حال عدم كسر سهم سابك لسعر 105.5فهذا يعني ان السوق متماسك ويحتاج إلى دعم بالكميات والحجم. واختراق 109.5ريالات بكميات تداول عالية لكي نخرج من هذه الظاهرة السلبية. أما سهم الرجحي فنعتقد أنه كون نموذج كوب وعروة مقلوبين وهو ظاهرة سلبية. هدفه إلى 130ريالا للسهم. وان كانت الظاهره غير نموذجية وتدل على تداخل ما بين العلم المقلوب والكوب والعروة وأميل إلى كونها كوبا وعروة.فإن كانت علم مقلوب فهدفه يقارب 145ريالا. لكي لا يصيبنا الخوف فأمر يحتاج فقط إلى تدفق سيولة دافعة ستلغي جميع هذه الظواهر بإذن الله. أدوات التحليل الاساسي مكرر أرباح السوق: انخفض مكرر ارباح الشركات المدرجة في سوق الاسهم السعودية. ومازالت بعض الشركات الاستثمارية والقيادية إلى بأسعار و مستويات استثماريه. وكان سهم مصرف الراجحي الاكثر انخفاضا في الاسهم القيادية. تلتها سهم الكهرباء ثم سابك والاتصالات السعودية. قطاع البنوك انخفض مكرر سهم بنك الجزيرة إلى سبع مرات يليه الاستثمار بتسع مرات.وخسر سهم مصرف الراجحي وحدتين وانخفض مكرر ارباح السهم إلى 19وبعد ان استقر ولمدة أسبوعين سابقا متتالين بمكرر 21مرة. وانخفض بنك البلاد الى 52مرة منخفضا بثماني وحدات عن الأسبوع الماضي. أما القطاع الصناعي فقد وصل العديد من الشركات الصناعية إلى مكررات ذات مستويات جيدة للاستثمار وعلى رأس الشركات القيادية سهم سابك الذي استقر مة الاولى سهم شركة زجاج الذي انخفض إلى مكرر ارباح 13مرة فاقدا وحدتين من اخر تقييم له. وانخفضت مكررات بعض الشركات عن الأسبوع الماضي بسبب تراجع اسعارها السوقية. وسجل سهم شركة الاحساء وسهم شركة الكيميائية مكرر أرباح بلغ 14مرة.ووصل مكرر ربح سهم المجموعه إلى 15مرة كما ان بعض الشركات وللأسبوع الثاني على التوالي والتي لديها نمو مثل سافكو والخزف وصافولا والزامل وصلت إلى مكررات مابين 17و 19مرة. اما قطاع الاسمنت فسجل سهم اسمنت تبوك وللأسبوع الثالث على التوالي افضل مكرر للارباح بوصوله إلى 12مرة. يليه اسهم اسمنت العربية بمكرر أرباح بلغ 13مرة. والشرقية وينبع بمكرر ارباح وصل إلى 14مرة. وكان اكثر شركات القطاع ارتفاعا في مكرر ارباحه سهم اسمنت القصيم. قطاع الخدمات فأبرز سهم من حيث مكرر الارباح سهم النقل البحري بمكرر 10مرات بانخفاض بوحدة وثلاث وحدات عن الأسبوع الماضي واقل اسهم الخدمات مكررا للارباح سهم النقل الجماعي بمكرر ارباح بست مرات - ولكن ليست ارباحا تشغيلية بل استثنائية - يليهم سهم شركة عسير بمكرر ارباح 15مرة. وانخفض مكرر سهم الكهرباء إلى 22مرة مقارنة ب 24مرة في الأسبوع الماضي بانخفاض بلغ وحدتين. قطاع الزراعة برز في هذا القطاع سهم جازان بمكرر ارباح 8مرات - ارباح غير تشغيلية - وأفضل شركات القطاع نادك بمكرر ارباح 18مرة. الاتصالات السعودية انخفض إلى مكرر ارباح 13مرة مقارنة 14مرة الأسبوع الماضي بانخفاض قدره وحدة واحدة اما اتحاد الاتصالات فقد انخفض مكرر ارباحها إلى 59وحدة مقارنه 60وحدة الأسبوع الماضي. على مستوى السوق فقد انخفض مكرر أرباح السوق إلى قرابة 17.2مرة بلغ 0.8وحدة عن الأسبوع الماضي متأثرا بانخفاض السوق الذي حدث هذا الأسبوع. مكرر أرباح قطاع البنوك وصل إلى 16.6مرة منخفضا عن الأسبوع الماضي 0.6واحده. كذلك مكرر أرباح القطاع الصناعي بلغ 16.2مرة بارتفاع بلغ 0.6وحدات. أما قطاع الأسمنت فانخفض إلى 16.0مرة مقارنة بالأسبوع الماضي منخفضا عنه 0.6وهي مستويات مغرية للاستثمار. وانخفض مكرر ارباح قطاع الخدمات إلى 20.8مرة. بمقدار 2.4وحدة. مكرر قطاع الاتصالات انخفض إلى 14.5مرة بأكثر من 0.4وحدة عن الأسبوع الماضي لمستويات مغرية للاستثمار والاقتناء. أما القطاع الزراعي فارتفع مكرره إلى 34.9مرة. ويبين الجدول المرفق مكرر أرباح البنوك والشركات المدرجة في السوق السعودي. ويتضمن الجدول ربحية السهم لكل شركة كأداة ثانية للتحليل الاساسي العائد الرأس مالي لشركات السوق: كما هو المعتاد فان ثالث ادوات التحليل الاساسي العائد على السهم انخفض بشكل طفيف العائد لبعض الشركات القيادية والبنوك مع ارتفاعات السوق الاخيره. فسجلت عائد مابين 6الى أكثر من 13.5بالمئة مرتفعه عن الأسبوع الماضي ومازالت بعض اسعار الشركات القيادية اوالاستثمارية مغرية وخاصة قطاع الاسمنت بعائد من قرابة الستة بالمئةالى أكثر من 8.3بالمئة وتأثر بانخفاض اسعار القطاع. قطاع البنوك ارتفع العائد في بعض البنوك إلى قرابة 13.5بالمئة. شركة الاتصالات السعودية التي ارتفع العائد إلى 7.5% وشركة سابك إلى 7.6% تقرييبا واود ان اشير إلى ما اوضحته في الأسبوع ان بعض الشركات رغم ان العائد على السهم مرتفع الا ان أرباحها تتضمن أرباحا استثنائية غير تشغيلية (أي ان صافي ارباحها التي حققتها في نهاية النصف الثالث للعام 2006م تتضمن ارباحا من غير نشاطها الاساسي وقد تكون لمرة واحده فقط) ونذكر منها النقل الجماعي وزجاج وجازان وأخيرا الغذائية. كذلك ننوه ان بعض الشركات لم تعلن حتى الان عن نتائجها في نهاية اعمالها للربع الثالث 2006م ومن اهمها الاتصالات السعودية. قيمة السوق: انخفض حجم السوق ما نسبته 4.2من قيمته في أسبوع فاقدا كل مكاسبه التي حققها في الأسبوع الماضي لتصل قيمته إلى اكثر من 1.25تلريون وعاد السوق ليفقد مكاسبه في الأسبوع الماضي لينخفض أكثر من خمسين بالمئة من قيمته من بداية العام 2006م. وكان قطاع الزراعة القطاع الاكثر انخفاضا بين قطاعات السوق خلال هذا الأسبوع بنسبة بلغت 10.8بالمئة ليصل حجمه إلى 9.5مليارات ريال تقريبا. أماأقل القطاعات خسارة فكان قطاع الاتصالات الذي فقد ما نسبتة 2.6بالمئة من قيمته تقريبا. ليبلغ قيمة القطاع 207مليارات ريال. وكان قطاع الخدمات ثاني أكبر القطاعات خسارة بنسبة تجاوزت 10بالمئة ليبلغ حجمه 47.9مليار ريال تقريبا. قطاع البنوك فقد ما نسبتة 3.4بالمئة من قيمته بسبب مصرف الراجحي ليصل حجم القطاع إلى 470.9مليار ريال. قطاع الصناعه فقد في هذا الأسبوع نسبة 4.7بالمئة من قيمته ليصل حجمه إلى 392.9مليار ريال. أما قطاع الاسمنت ففقد قرابة 3بالمئة من قيمته ليصل حجمه إلى 60.3مليار ريال. اما على مستوى عام 2006م ومنذ بدايته فقد خسر السوق مايقارب من نصف قيمته تقريبا بنسبه انخفاض فاق 50بالمئة. وفقد قطاع الخدمات أكثر من 65بالمئة من قيمته. اما الصناعه ففقد 60بالمئة من قيمته. اما القطاع الزراعي ففقد 56بالمئة من قيمته وفقد قطاع الاسمنت 45بالمئة من قيمته. توقعات الأسبوع القادم: كنا توقعنا الأسبوع الماضي ان يشهد السوق ارتفاعا جيدا. بشرط دخول السيولة الدافعة له. إلا أن ما حدث هو مزيد من الهبوط وجني الارباح بعد ارتفاعات متوسطة لم تصل إلى المأمول. فهذا الأسبوع كسر السوق مساره الصاعد وهبط وتداول دون منه. مما أعطانا نظرة- فنية - غير جيدة له خلال الأيام القليله القادمة. فقد تكون وكما أشرنا ظاهره سلبية قد تجعل السوق يزور مستويات متدنية. وكلي أمل بدخول سيولة كبيره تدعم السوق لتكسر هذه الظاهرة وتعيده إلى مساره الصاعد ليخترق القناة الهابطة التي يتداول بها. لن أتحدث عن ما اتمناه ويتمناه الكثير ولكن سنقول ما شهدناه في الرسم البياني للسوق متمنيا أن يفشل في ظواهره. بالنسبة للمستثمرين فأعتقد أن عمليات التجميع في الاسهم الاستثماريه باتت جيدة. اما المضاربون فمازال الوضع غير واضح ولن نجزم بهبوط او صعود للسوق إلى أن الظواهر الفنية غير جيدة وتعطي إشارة هبوط. الأمر الوحيد الذي اجزم به بعد مشيئة الله أن السوق بحاجة إلى مزيد من الثقة التي تجذب له مزيدا من السيولة الدافعة لكي تعدل من مساره. وخاصه وان الاقتصاد السعودي يعيش افضل حالته. http://www.j1jj.com/uploads/5d5d82b649.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/bbab8dbd8c.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/97cc9f8fc0.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/1463e44542.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/28b4028022.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/576ab469ce.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/8da63fcac4.jpg (http://www.jeddah4fun.com) http://www.j1jj.com/uploads/3cb9121d86.jpg (http://www.jeddah4fun.com)

[عمر المغربي]

يعطيك العافيه
بارك الله فيك

[Nawartna]

يجزاك كل خير يا أبو صالح


أما موضوع

مختصون: سوق الأسهم ذات كفاءة نسبية وما حدث جزء من طبيعة السوق

فأخيراً أحد قال كلمة تدور براسي

شي طبيعي إن السوق يرتفع وبعدين ينزل والعكس ولا لو استمر بالإرتفاع بتوصل الأسعار لمدى لاتطاله اليد


طبعاً أي أحد عليمي المفروض أنه فاهم هالكلام... لكن الغلط غلطنا في الرؤية الوردية

[شرار]

مشكور ابو صالح الله يعافيك ويرزقك

[متابع نت]

يعطيك العافيه
بارك الله فيك

[bosaleh]

يد النجر
ابو ناصر شرفني مرورك

[bosaleh]

عمر المغربي
شرفني مرورك

[bosaleh]

شرار
شرفني مرورك

[bosaleh]

متابع نت
شرفني مرورك

[bosaleh]

Nawartna
شرفني مرورك وإضافتك

[ابن المملكه]

يعطيك العافية،،،