الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس /ذي القعدة / 1427هـ 23/ نوفمبر /2006 .

[msazb]

بسم الله الرحمن الرحيم

[msazb]

http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo.gif

تدشين أعمال صندوق المئوية بحائل .. واتفاقية لتأهيل شباب وفتيات مكة

مفرح الرشيدي (حائل) احمد الدوش (مكة المكرمة)
صندوق المئوية افتتح فرعاً له في حائل وابرم اتفاقية مع غرفة مكة المكرمة لتشجيع الشباب والشابات على تأسيس اعمال خاصة بهم.ففي حائل دشن صاحب السمو الملكي الامير سعود بن عبدالمحسن امير منطقة حائل فرعا لصندوق المئوية لدعم مشاريع الشباب بحائل وذلك بعد صلاة العشاء يوم امس الاول الثلاثاء في مقر الغرفة التجارية.
قال سموه ان منطقة حائل احتضنت الخطوة الاولى لهذا الصندوق والتي تتلخص في ايجاد لبنة في تطوير الانسان والمجتمع.
واضاف ان هذه المناسبة تجعلنا نحس بكبر المسؤولية وهذه التجربة هي المحك فالقضية ليست قضية اقوال بل حالة من التفكير التي يمكن ان تخرج شابات وشباب المملكة من حالة الاحساس بعدم المقدرة الى الاحساس بالمقدرة.
ووجه سموه خطابه لكل شاب وشابة لئلا يذهبوا الى الاستكانة وعدم الانتاج والرسول الكريم صلى الله عليه وسلم قد نهانا عن الاستكانة فكيف نذهب للاستكانة.
وقال: اننا في بلد قيض الله له قيادة حكيمة فتحت الابواب لكل راغب في العمل الجاد المثمر فلم تترك مجالاً في هذا الجانب الا ووفرته فلم يتبق الا الايمان بالله ثم العزم والتوكل فكل شاب وكل شابة قادر على الانجاز من خلال اقتناص مثل هذه الفرص فاغنى رجل في العالم “بل جيتس” لم تتوفر له في بداياته ما توفرت للمقترض من هذا الصندوق من مال وتسهيلات ودعم.
جاء ذلك في كلمة سموه التي القاها في الحفل الخطابي الذي قدمه امين الغرفة التجارية الصناعية بحائل علي بن عماش الشمري بعدها قدم خالد بن علي السيف رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية كلمة قال فيها ان المملكة شهد اقتصادها مرحلة مزدهرة مدعومة بمؤشرات اقتصادية ايجابية سواء من حيث معدلات النمو الاقتصادي او استقطاب رأس المال الاجنبي او اصدار 619 ترخيصاً لمشروعات اجنبية ومشتركة او زيادة حجم الصادرات السعودية او توقيع عقود تنفيذ برامج ومشاريع حكومية عددها 2900 مشروع قيمتها 40 مليار ريال سعودي.
واضاف السيف ان افتتاح صندوق المئوية يهدف الى مساعدة الشباب على اقامة مشاريعهم التجارية.
بعدها قدم المهندس ابراهيم بن عبدالعزيز الحجيلي مدير الادارة العامة للتنمية المحلية في الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل كلمة قال فيها: ان هناك اربع جهات في حائل تدعم المشاريع الصغيرة وحائل مقبلة على نهضة نوعية متميزة توفر فرص عمل للشباب الطموح وقد استحدثت الهيئة مقراً مجهزاً للصندوق ليخدم الصندوق والفئة المستهدفة وقد ساهمت الهيئة في دعم الصندوق من خلال دفعها لنصف رأس مال الصندوق. والمقدر بعشرة ملايين ريال في المرحلة الاولى.
اما مدير عام الصندوق الاستاذ هشام احمد طاشكندي فقال في كلمته اننا في هذا الموقف نشعر بالفخر بان صندوق المئوية يخرج اليوم لحيز الوجود كأول صندوق في الوطن بحضور سمو الامير سعود الذي يشهد ولادته.. واضاف: وجدنا من القائمين كل الدعم ولم نر أي تقصير فلقد كانت توجيهات سمو الامير لتذليل الصعاب هي الداعم للبدء فعلياً في هذا الصندوق هنا في حائل بعدها اعلن سمو الامير سعود تدشين الصندوق واستلم اول طلب من الشاب محمد بن ابراهيم الشومر لانشاء منتجع سياحي.

اتفاقية مع غرفة مكة
وفي مكة المكرمة ابرمت الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة ممثلة بمركز مكة لتنمية المنشآت الصغيرة اتفاقية مع صندوق المئوية.
ووقع الاتفاقية عن الغرفة امينها العام ياسر عبدالله أوان فيما وقعها عن صندوق المئوية هشام طاشكندي المدير العام للصندوق.
وتهدف الاتفاقية الى تشجيع الشباب من ابناء وبنات مكة المكرمة على الانخراط في قطاع الاعمال كأصحاب عمل، واعدين باتاحة الفرصة لهم للاستفادة من خدمات صندوق المئوية على اوسع نطاق.
وتقوم الغرفة والصندوق بوضع برنامج سنوي مشترك للتوعية والتعريف والدعاية من خلال محاضرات وندوات ولقاءات تنظمها الغرفة ويتولى الصندوق توعية وتثقيف الشباب بما يقدمه الصندوق من خدمات بهدف اتاحة الفرصة لهم للحصول على حصة عادلة من بين ما يقدمها الصندوق من فرص لشباب المملكة من كل عام.
واوضح امين عام الغرفة ياسر عبدالله أوان ان الاتفاقية تعني برعاية قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة والعمل على حث الشباب للانخراط في العمل بالقطاع الخاص بعد اعدادهم وتأهيلهم ليكونوا اعضاء فاعلين.
من جانبه اوضح مساعد الامين العام للمنشآت الصغيرة عبدالمنعم بخاري ان الاتفاقية تأتي في اطار الدور الذي تقوم به الغرفة لخدمة المجتمع وتشجيع جيل الشباب.



.

[msazb]

عودة السيولة مرهونة بأداء المؤشر في الاسبوع القادم

محمد العبد الله (الدمام)
تشكل تعاملات الاسبوع القادم مؤشرا حقيقيا لعودة الاستقرار و بالتالي السيولة لسوق الاسهم ، لاسيما في ظل التذبذب و عدم وضوح الرؤية في الوقت الراهن.
وبالرغم من سيطرة اللون الاخضر على تعاملات الاسبوع الحالي، فان المخاوف من حدوث تداعيات سلبية، ما تزال تشكل عامل ضغط كبير لدى الكثير من المستثمرين للعودة مجددا للسوق.
واعتبر محللون فنيون ان بقاء المؤشر فوق مستوى 8600 نقطة، يشكل تحولا ايجابيا للايام القادمة، لاسيما وان هذه النقاط ما تزال تشكل نقاط دعم قوية للمؤشر، مما يعني ان الرؤية ستكون اكثر وضوحا في الاسبوع القادم، مما يوفر مناخا ايجابيا لعودة السيولة مجددا للسوق، بحيث تبدأ في الارتفاع التدريجي لتصل الى ارقام قريبة من الارقام التي كانت عليها قبل غرق المؤشر في بحر الانخفاضات بعد اجازة عيد الفطر المبارك الماضي.
وقالت مصادر مصرفية، ان اعداد المتداولين في الصالات لم تعد مؤشرا حقيقيا لحجم المستثمرين في الاسهم، فبالرغم من انخفاض نسبة المتداولين في صالات البنوك، الا اننا لا نستطيع تكوين صورة حقيقية لمدى انعكاس التدهور الحالي، لاسيما في ظل الخدمات البديلة التي شرعت اغلب البنوك في تقديمها خلال الفترة الماضية، حيث قامت بتوفير خدمة التداول عبر الهاتف او الانترنت، مشيرة الى ان مراقبة المؤشر و حجم السيولة تعتبر المقياس الحقيقي في الوقت الراهن لمعرفة مدى استمرار المستثمرين في التعامل بالبورصة.
وأوضح حسين الخاطر “ محلل فني “ ان التحول الايجابي لاداء البورصة بدأت ملامحه مع اغلاق الجلسة الختامية للاسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات تجميع واسعة، فقد ساعدت الاسعار المغرية لكافة الشركات القيادية و الاستثمارية مديري المحافظ الاستثمارية و كبار المستثمرين للاستفادة من الفرصة، الامر الذي انعكس بصورة مباشرة على تغيير اتجاه المؤشر. مشيرا الى ان الاجواء التفاؤلية نسبيا استمرت خلال الاسبوع الحالي، مما شكل نوعا من عودة الثقة للسوق، بحيث استقر المؤشر في اللون الاخضر خلال تعاملات الاسبوع الجاري.
وقال ان عودة السيولة الكبيرة مرتبط بمدى قدرة المؤشر على كسر حالة التذبذب و الدخول في مرحلة الاستقرار التام، اذ ما يزال المستثمرون يراقبون اداء السوق بشكل احترافي، بهدف الدخول في الوقت المناسب لاقتناص الفرصة المواتية، من اجل تعويض جزء من الخسائر التي لحقت بهم خلال الاسابيع الماضية.
وقال متعاملون في السوق ان الحديث عن عودة الثقة في ظل الاوضاع غير المستقرة و تحول المؤشر بشكل متواصل بين اللونين الاحمر و الاخضر.. الحديث ما يزال يتطلب بعض الوقت وبالتالي فان المسألة مرهونة بالتطورات و المستجدات التي ستطرأ في الايام القادمة، فاذا ظهرت بوادر ايجابية تسهم في وقف حالة التخوف من استمرار الاداء السلبي، فان السيولة و قبلها المستثمرون سيعودون بشكل قوي للاستثمار مجددا في السوق، مما يزيد من جرعة الثقة المهزوزة او المعدومة لدى الكثيرين في الوقت الراهن، خصوصا بعد سلسلة الخسائر المتلاحقة في المحافظ الاستثمارية.
واضافوا، ان تعاملات الاسبوع القادم ستقود لرسم معالم السوق للايام القادمة، فاذا فشل المؤشر في مواصلة مشواره “ الخجول “ خلال الاسبوع الحالي، فان الكثير من المستثمرين سيعتبرون ذلك اشارة واضحة على استمرار التخبط و مواصلة الاداء السلبي، وبالتالي تكبيد المحافظ الاستثمارية مزيدا من الخسائر، بينما التحول للارتفاع .. سيقود للانفراج مجددا و الانطلاق بقوة لاستعادة المواقع التي خسرها في الايام الماضية.



.

[msazb]

صندوق تنمية الموارد البشرية يشارك في المؤتمر التقني السعودي

ابراهيم عقيلي (جدة)
يشارك صندوق تنمية الموارد البشرية في المؤتمر والمعرض التقني السعودي الرابع الذي يعقد برعاية سمو ولي العهد بالرياض خلال الفترة من 11 الى 15 ذي القعدة.
وتأتي مشاركة الصندوق من خلال اقامة معرض لعرض انشطته والتعريف بمركز الملك فهد للتوظيف وبالادوار المناطة به والخدمات التي يقدمها والتعريف ببعض الانظمة الالكترونية التي تخدم المستفيد من اصحاب العمل.


.

[msazb]

الشهر القادم بمشاركة المملكة
ملتقى آليات تفعيل الأداء البحري العالمي بالموانئ العربية

عكاظ (الاسكندرية)
يشهد وزراء النقل العرب افتتاح الملتقى العربي الثاني للتعاون التقني حول «آليات الأداء البحري العالمي بالموانئ العربية» الذي تنظمه الاكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري بالتعاون مع المنظمة البحرية الدولية يومي الثلاثاء والاربعاء 19-20 ديسمبر 2006 بسموحة بالاسكندرية.
ويهتم الملتقى بتحفيز وإثراء العمل في مجال النقل البحري العربي من خلال الاحتفال بشخصية العام على المستوى البحري الاقليمي العربي وايضا بسفينة العام وأكفأ أسطول بحري على المستوى البحري الاقليمي العربي.
يناقش الملتقى: دور المنظمة البحرية الدولية في رفع كفاءة السلامة البحرية بالعالم وعناصر تفعيل الأداء العربي في هذا المجال- تطوير الموانئ العربية من منظور نظام التسهيلات اللمنظمة البحرية الدولية- تفعيل المتطلبات الدولية للأمن البحري للسفن والمرافق المينائية من منظور المتطلبات الامريكية- العناصر الواجب اتخاذها في الاعتبار لتطوير الأسطول البحري العربي من منظور تجربة تطوير كفاءة العلم بمالطا- تكامل تطوير الموانئ العربية من منظور تجربة تطوير ميناء الاسكندرية- تفعيل أداء الشركات الملاحية العربية في المجال البحري العربي- مقترح تطوير نظام اصدار الشهادات البحرية بالعالم- مقترح آلية تفعيل الأداء البحري العربي في النقل البحري العالمي.
يأتي ذلك تنفيذا لقرارات مجلس وزراء النقل العرب التي تم التأكيد عليها بقرارات القمة العربية بالخرطوم بضرورة وضع استراتيجية لتطوير الأداء البحري العربي في مجال السلامة والأمن البحري وتفعيلا للدور الكبير الذي يقوم به مجمع المنظمة البحرية الدولية بالاكاديمية بغرض تقديم شرح وافٍ لمتطلبات المرحلة القادمة للمنظمة البحرية الدولية وعملها والتوجه الدولي الذي ينتقل بها من الالتزام الى الالزام ومن قيامها بوضع المعايير والمستويات القياسية الى رقابة الالتزام بتنفيذ تلك المعايير وذلك من خلال بحث آلية تفعيل الأداء العربي في المجال البحري على المستوى الدولي لكافة عناصر النقل البحري المختلفة من خلال:
- دور قسم السلامة البحرية بالمنطقة الحرية الدولية في اعداد الدول الاعضاء للمواءمة مع المتطلبات الدولية وبحث آلية رفع كفاءة السلامة البحرية للنقل البحري بالدول العربية.
- دور الادارات البحرية في التفاعل مع متطلبات المنظمة البحرية الدولية وبحث سبل رفع كفاءة الأساطيل البحرية العربية.
- دور المنظمة البحرية الدولية في وضع الأسس والمعايير للعمل بالموانئ من خلال بحث نظام التسهيلات بالموانئ البحرية العربية.
- تفعيل أداء الشركات الملاحية العربية في مجال النقل البحري العالمي.
- المتطلبات الامريكية للأمن البحري وللسفن والموانئ العربية في ضوء تنفيذ متطلبات الكود الدولي لأمن السفن والمرافق المينائية.
- التأكيد على أهمية العنصر البشري في تطوير أداء النقل البحري العربي.
- الحاجة لتفعيل نظام دولي جديد لاصدار الشهادات البحرية.
- مقترح استراتيجية عربية لتفعيل أداء النقل البحري العربي في المجال الدولي.


.

[msazb]

فقيه يرأس وفد المملكة لاجتماعات المجموعة العربية لاجهزة الرقابة

عبدالهادي الربيعي (الطائف)
يرأس رئيس ديوان المراقبة العامة اسامة بن جعفر فقيه وفد المملكة المشارك في اجتماع المجلس التنفيذي السابع والثلاثين للمجموعة العربية للاجهزة العليا للرقابة المالية والمحاسبة بتونس خلال الفترة من 6 الى 9 ذي القعدة الجاري. مصدر مسؤول في ديوان المراقبة اوضح انه سيتم في الاجتماع بحث العديد من المواضيع المطروحة والمتضمنة تقرير لجنة التدريب والبحث العلمي في اجتماعها الرابع والثلاثين واعتماد الحساب الختامي للمجموعة لسنة 2005م واعتماد الموازنة التقديرية للمجموعة لعام 2007م ودراسة خططها الاستراتيجية وتقارير الاجهزة العربية عن مساهماتها في اعمال اللجان ومجموعات العمل المنبثقة عن المنظمة الدولية للاجهزة العليا للرقابة المالية والمحاسبة.


.

[msazb]

بموافقة «التجارة والصناعة »
الاستعانة بمختبرات خاصة للفسح الجمركي واختبار السلع

عكاظ (الرياض)
اصدر وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم بن عبدالله يماني عدة قرارات تقضي بالاستعانة بعدد من المختبرات الخاصة وذلك لغرض الفسح الجمركي واختبار السلع المنتجة والمصنعة محلياً او المستوردة والمعروضة في الاسواق او المخزنة في المستودعات او المصانع حيث شملت القرارات الاستعانة بالمختبرات التالية:
مختبر دانا للمختبرات المتقدمة لفحص واختبار المواد الغذائية والزراعية المعدلة وراثياً الواقع بمدينة الرياض، مختبر الامجاد لفحص الاطارات واللساتك الواقع بمدينة جدة، مختبر شركة بيروفيرتياس العربية السعودية لخدمات الاختبار لفحص اختبار منتجات الغزل والنسيج بمدينة جدة، مختبر شركة بيروفيريتاس العربية السعودية لخدمات الاختبار لفحص واختبار المنتجات والاجهزة الكهربائية والالكترونية بمدينة جدة، المختبرات الوطنية للتحاليل الكيميائية والجرثومية لفحص واختبار “المواد العضوية- المستحضرات العطرية- مستحضرات التجميل- الصابون ومستحضرات الغسيل والتنظيف والتلميع والصقل_ المبيدات الحشرية بمدينة الرياض”.
ودعت الوزارة جميع ذوي العلاقة من الشركات والمؤسسات والتجار والمصانع الوطنية التعاون معها ومع مختبرات مراقبة الجودة النوعية التابعة لها لتنفيذ تلك القرارات.




.

[msazb]

يفتتح منتدى تحديات الاستثمار والمصارف
السياري لـ«عكاظ»: بدء عمل البنك الهندي بالمملكة خلال 3 أشهر

محمد العوفي (الرياض)
اكد محافظ مؤسسة النقد حمد السياري لـ«عكاظ» ان البنك الهندي الوطني سيبدأ عمله في المملكة خلال الثلاثة اشهر المقبلة مشيراً الى ان البنك انهى معظم اجراءاته الرسمية لفتح فرعه في المملكة وانه يعمل حالياً على ايجاد المقر الذي سيبدأ من خلاله عملياته المصرفية.
يأتي منح تراخيص للبنوك الاجنبية للعمل في المملكة بعد ان اطمأنت مؤسسة النقد العربي السعودي على قدرة وامكانيات النظام المصرفي المحلي وفق تصريحات مسؤوليها مؤخراً.
وكانت المرحلة الاولى لعمل البنك غير المحلية في المملكة قد بدأت بفتح المجال للبنوك الخليجية اولاً ضمن قرار خليجي مشترك للسماح بالبنوك الخليجية للعمل في الدول الاعضاء في مجلس التعاون ليعقبها مرحلة فتح المجال للبنوك العالمية بالعمل من اجل زيادة المنافسة، وتوفير خدمات اضافية للاقتصاد المحلي واستجابة للنمو الكبير الذي يشهده الاقتصاد الوطني.
يذكر ان عدد البنوك المرخص لها في المملكة يبلغ 22 بنكاً منها 12 بنكاً سعودياً و 10 بنوك اجنبية فيما لا تزال بعض فروع البنوك الاجنبية تحت التأسيس.
وفي شأن متصل بمؤسسة النقد يرعى محافظها حمد السياري منتدى تحديات الاستثمار والمصارف السعودية في ظل الانفتاح الاقتصادي العالمي الذي يعقد يومي 11و 1427/11/12هـ في الرياض.
ويشارك في المنتدى 11 خبيراً متخصصاً من اوروبا والهند في التمويل الدولي والمصارف وتقنية المعلومات المنتدى الذي تنظمه دار الخليج للبحوث والاستشارات الاقتصادية يناقش عدة محاور مهنية تتعلق بآلية العمل المصرفي والبنكي والبيئة النظامية والقانونية التي تحكمها، لمقابلة التطورات الاقتصادية والانفتاح العالمي التي تتطلب مجموعة من المتغيرات التي يلزم دراستها ومن اهم محاورها بازل 2 وادارة المخاطر وحلول تقنية المعلومات.
واشار مدير البحوث والاستشارات الاقتصادية توفيق السويلم الى اهمية المواضيع والمحاور التي سيناقشها المنتدى في ظل الانفتاح الاقتصادي العالمي خاصة وان المنافسة تعتبر حاسمة في زيادة الانفتاح الاقتصادي وجعل المملكة مركزاً محورياً لهذه الاعمال الدولية خاصة ما تواجهه مؤسساتنا الوطنية من دخول الشركات متعددة الجنسيات مما يتطلب مزيداً من تضافر الجهود بين القطاعين الحكومي والخاص بهدف الاطلاع على ما تمثله التحديات الحالية ودفعها الى تبني مبادرات من شأنها زيادة الانفتاح الاقتصادي ضمن بيئة تشريعية.



.

[msazb]

البحرين بعد عمان
الجدول الزمني والتعديلات مصاعب على طريق الوحدة النقدية الخليجية

رويترز (دبي)
قالت البحرين امس الاربعاء إن صعوبات ربما تعترض الخطة التي وضعتها دول مجلس التعاون الخليجي الست لاصدار عملة موحدة في موعد أقصاه عام 2010 في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم.
وأثارت سلطنة عمان شكوكا حول امكانية وفاء الدول الست الاعضاء في المجلس بالموعد المحدد نظرا لتأجيل تنفيذ الوحدة الجمركية التي كان يفترض الانتهاء منها بحلول نهاية العام الماضي.
وصرح ابراهيم بن خليفة آل خليفة وكيل وزارة المالية للصحفيين على هامش مؤتمر في دبي بأن البحرين ستدعم جهود تحقيق الوحدة النقدية في الوقت المحدد لكن ربما تكون هناك بعض المصاعب. واضاف انه ينبغي بحث كيفية التعامل معها.
واوضح ان المصاعب تشمل عدة امور مثل الوقت والجدول الزمني والتعديلات.
وذكر أنه يمكن الالتزام بالموعد المحدد وأن البحرين ستساير الاحداث.
وصرح محافظ بنك عمان المركزي لرويترز هذا الشهر بأنه كتب لامانة مجلس التعاون الخليجي بشأن مخاوفه إزاء الالتزام بالموعد المحدد. وربما يشجع التأجيل الدول التي ربطت عملاتها بالدولار قبل الوحدة النقدية على رفع قيمتها. ولاول مرة في 17 شهرا رفعت الكويت قيمة الدينار في مايو مما قاد لصعود العملات في منطقة الخليج بأسرها. ورفع بنك الكويت المركزي سعر العملة واحدا بالمئة مقابل الدولار لتعويض آثار ضعف الدولار على الاستثمارات والتضخم.



.

[msazb]

الترخيص لشركة للاستشارات المالية

وليد العمير (جدة)
وافق مجلس هيئة السوق المالية على الترخيص لشركة دار الأصول للاستشارات المالية لممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة في الأوراق المالية. جاءت الموافقة إنطلاقاً من مسؤولية هيئة السوق المالية التنظيمية لأعمال الأوراق المالية واستمراراً لجهودها في تطوير هذا القطاع ورغبة منها في زيادة عدد الشركات التي تقدم خدماتها للمواطنين في مجال أعمال الأوراق المالية.



.

[msazb]

التأمين الأهلية تعين بي إم جي مستشاراً مالياً لطرح أسهمها للاكتتاب العام

حامد عمر العطاس (جدة)
عينت شركة التأمين الأهلية, التي تم ترخيصها مؤخراً ضمن ثلاث عشرة شركة, بي إم جي للاستشارات المالية كمستشار مالي لطرح أسهمها للاكتتاب العام. وتمتلك شركة التأمين الأهلية ما يربو عن المئة عام من الخبرة في مجال التأمين, و يدعم ذلك تعاونها مع شركات إعادة تأمين دولية. سامح السيوفي , مدير عام الشركة قال ان الشركة نجحت في جذب عدد كبير من أهم العملاء في المملكة . واضاف “أن إدراج الشركة في سوق الأسهم سيساهم في تعزيز أدائها”
من جهته قال باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي لـ بي إم جي: “ ان شركة التأمين الأهلية لها باع طويل في سوق التأمين السعودي و نعمل على جعل هذا التحول منظم بحيث لا يحدث أي تأثير على عمليات الشركة أوعلى الخدمات المقدمة للعملاء”. واضاف: “ ان هناك ثقة كبيرة من قبل شركات التأمين في بي ام جي كوننا نعمل حالياً على عدد من عمليات الاكتتاب العام حيث باتت العملية تتصف بالمنهجية أكثر مع مرور الوقت”.


.

[msazb]

في ظل غياب علاوة الاصدار وحجم الطرح
توقعات بإقبال كبير على اكتتاب «البولي بروبلين» بعد غد

وليد العمير (جدة)
انهت البنوك المحلية استعداداتها لاستقبال الاكتتاب في شركة البولي بروبلين المتقدمة اعتبارا من بعد غد السبت 1427/11/4 لمدة عشرة أيام الشركة ستطرح 66.375 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة عشرة ريالات للسهم الواحد وبحد ادنى 50 سهما للمكتتب وحد اعلى 25 الف سهم، . وأوضحت الشركة في نشرة الإصدار المختصرة التي اصدرتها أن الأسهم المطروحة للاكتتاب هي أسهم زيادة رأسمال الشركة، وتمثل 47% من رأس المال المصدر البالغ 1.413.375 مليار ريال بعد اكتمال عملية الاكتتاب.على أن يتم رد فائض الاكتتاب في موعد لا يتجاوز 1427/11/18، دون اقتطاع أي رسوم أو احتجاز مبالغ وذلك بقيدها في حسابات المكتتبين لدى البنوك المكتتب بها.
وكان خليفة بن عبد اللطيف الملحم رئيس مجلس إدارة الشركة قد أعلن في وقت سابق، أن الشركة تعتبر أول من ينفرد بطرح هذه النسبة الكبيرة من أسهمها للاكتتاب العام، وهي خطوة غير مسبوقة في سوق الأسهم السعودية، تعكس الثقة الكاملة بالاقتصاد السعودي المتين، وفي مستقبل السوق المالية السعودية.
وأشار إلى ان الشركة عينت لهذه الغاية بنك الخليج الدولي مستشاراً مالياً، ومجموعة سامبا المالية مديراً للاكتتاب. وسيقتصر الاكتتاب على الأشخاص الطبيعيين السعوديين، ويجوز للمرأة السعودية المطلقة أو الأرملة التي لها أولاد قصر من زوج غير سعودي أن تكتتب باسمائهم لصالحها في أسهم الشركة.
السؤال المطروح هو هل سيتم الاقبال على الاكتتاب في ظل اوضاع السوق الحالية وبعد صدمة سبكيم التي بيعت بأقل من سعر الاكتتاب في اول يوم تداول.
تركي فدعق نائب رئيس لجنة الاوراق المالية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة قال فيما يختص بالاكتتابات هناك رأيان : الاول يطالب بإيقاف الاكتتابات في الوقت الحالي والثاني يطالب بالاستمرار في ضخ المزيد من الاكتتابات.
ومع احترامي للرأي الاول الا انه يفتقد الى البعد العلمي الاقتصادي وهو رأي خطير يجب ان لايسمع ولايلتفت له وذلك لسبب بسيط جدا هو ان اثر الاكتتابات على السوق لايأتي سريعا وانما يكون اثره على المديين المتوسط والطويل. وهو افضل طريقة لتعميق السوق بالاضافة الى ان اكثر المستفيدين هم ذوو الدخل المحدود والذين لايستطيعون ان يؤسسوا شركات وانما يستطيعون ان يساهموا في تأسيسها خاصة في الشركات التي تطرح بدون علاوة اصدار. واما بالنسبة للشركة التي ستطرح فهي تعمل في نشاط البتروكيماويات أي ان مستقبلها واعد وايجابي.
والتجربة اثبتت ان الاكتتابات تغطي اكثر من المبلغ المطروح بكذا ضعف حتى بعد انهيار فبراير.
من جهته قال احمد محجب محلل مالي رغم صدمة سبكيم القوية والمفاجئة والتي يعود السبب الرئيسي فيها الى سوء حظها حيث تم تداولها في وقت كان السوق يعاني فيه مع العلم ان موعد التداول مجدول وكان لابد لها ان تطرح الا انني اتوقع ان يكون هناك اقبال كبير على الاكتتاب في البولي بروبلين لان نسبة المخاطرة فيها قليلة جدا بالاضافة الى ان كمية عدد الاسهم المطروحة مشجعة لان يحصل المساهم على عدد معقول من عدد الاسهم واعتقد ان الاكتتاب سيغطى اكثر من ثلاث مرات. ولو كانت الشركة المطروحة بعلاوة اصدار لاختلف الوضع لانه سيكون هناك تخوف مهما كانت الشركة.
و قال رائد جبران “متداول” اعتقد ان المستثمر العادي اصبح اكثر وعيا وبالتالي هو يدرك تماما ان المساهمة في مثل هذه الشركات استثمار ناجح بصرف النظر عن قيمتها عند التداول وحقيقة ان ذوي الدخل المحدود بحاجة الى مثل هذه الطروحات التي تكون بدون علاوة اصدار وبعدد اسهم كبير واتمنى على هيئة سوق المال ان تتيح المجال اما هذه النوعية من الشركات لطرح اسهمها وتأجيل الشركات التي تطرح بعلاوة اصدار وبعدد اسهم قليل لان السوق لايحتاج في المدى المنظور شركات مضاربة فكما هو معلوم انه كلما قل عدد الاسهم المطروحة اصبحت الشركة مستهدفة من المضاربين.
يذكر ان الشركة تعمل في قطاع البتروكيماويات في المملكة، وتأسست كشركة مساهمة مقفلة في عام 2005م، لتطوير وإنشاء مصنع بتروكيماويات متقدم لإنتاج البولي بروبلين قليل التكلفة، كمادة أولية تستخدم في صناعة المنتجات المعمّرة وغير المعمّرة (مثل قطع غيار السيارات، والسجاد، والأثاث)، وسيتم الانتهاء من تشييد المصنع في عام 2007م، بطاقة إنتاجية قدرها 450.000 طن من البولي بروبلين سنوياً.


.

[msazb]

الإفصاح الكامل واليومي عن تفاصيل الصفقات
مسؤولية هيئة السوق المالية لاعادة الثقة في الاسهم


حامد عمر العطاس (جدة)
دعا مصرفي وخبير اسهم هيئة السوق المالية الى اتباع آليات لإعادة الثقة لسوق الاسهم السعودي بعد الخسائر المتوالية التي تعرض لها المتداولون فيه.
وقال المصرفي فهمي نجم الدين اننا نعيش في زمن العولمة Globalization الذي تتجلى أبرز صفاته في الوضوح والشفافية بفضل الطفرة في تقنية الاتصالات التي جعلت الانسان يسابق الزمن ويسبق المسافة حتى أصبح حاضراً في قلب الحدث وإن كان بعيداً عنه .
و اضاف اننا رغم كل ذلك نلاحظ ونحن نتحدث عن كارثة سوق الأسهم أن من أبرز عوامل الإنهيار الأخير (غياب الشفافية) وإخفاء المعلومة وعدم الوضوح من قبل هيئة سوق المال والتي من المفترض أن تتصدى لكل الشائعات التي تؤثر سلباً في السوق وتساهم حالياً في زعزعة ثقة المتعاملين معه . واشار الى ان تركيز الاعلام على الهوامير والمجموعات أفقد السوق المزيد من الثقة .
ودعا هيئة سوق المال لمواجهة هذا الوضع فإذا وجد الهوامير والمجموعات وهذا وارد فيجب وضع الآليات والانظمة التي تمكن من تحجيم هيمنتهم على السوق ويكون ذلك باتباع التالي :

- وضع سقف للشراء والبيع اليومي مثلاً ( 100 مليون ريال ) .
- تعديل سقف نسبة التملك 5% للفرد لتصبح بحد أقصى 1% وبالذات في الشركات المملوك جزء كبير منها لقطاعات حكومية .
- وضع سقف لعدد مرات البيع والشراء للمضاربين في اليوم الواحد لنفس الشركة .
- منع إدخال أوامر البيع والشراء قبل بداية السوق وتحديد عدد مرات الالغاء والتعديل المتاحة لكل مضارب .الشفافية وتأثيرها على قتل الشائعة وعلى الأداء في السوق :
وقال ان الشائعة تأثيرها سلبي جداً وتخفيف تأثيرها على السوق يكون بمزيد من الشفافية والتي ألخصها في التالي :
1- قيام هيئة سوق المال بعقد مؤتمر صحفي يومي بعد اقفال السوق يتم إستعراض القطاعات والشركات التي تمت عليها عمليات كبرى سواء بيعا أو شراءً وعدد الصفقات ومبالغها وأي معلومات تساعد على مزيد من الشفافية أما إذا كان البيع والشراء من قبل أحدى الجهات الحكومية ( التأمينات الاجتماعية / مصلحة المعاشات / صندوق الاستثمار ) فيجب الإفصاح الكامل عن تفاصيل الصفقات .
2- الاعلان يومياً في المؤتمر عن عدد أسهم كل شركة مستثمر فيها من قبل القطاعات الحكومية ونسبتها إلى رأس مال الشركة وقيمتها السوقية إلى قيمة السوق عن عمل اليوم السابق .
3- أخذ عينة مما يطرح في الاعلام والمنتديات على الانترنت من شائعات ونقد أو اقتراحات والرد عليها بشفافية .
4- السماح للإعلاميين بطرح اسئلة والرد عليها بشفافية .
5- مشاورة أهل السوق ( المضاربين ) عند طرح أي تعديل أو مقترح وذلك لتأثير التطبيق على السوق في حال عدم المشاورة ومثال ذلك دوام التداول الحالي . مثال لكيفية تنفيذ المشاورة عمل نموذج استبيان يرسل لمديري صالات التداول بالبنوك ويوضع على موقع الهيئة في الانترنت ويحدد فيه مدة معينة للإنتهاء من تعبئة الاستبيان .
6- إلزام محافظ كل جهة من الجهات الحكومية وبمشاركة رئيس هيئة سوق المال ومحافظ مؤسسة النقد مشتركين بعقد مؤتمر وخلال أقرب وقت ممكن يقوم محافظ القطاع وبشفافية كاملة بتوضيح مصادر دخل الجهة والمصاريف واستراتيجية شراء وبيع الاسهم ومن هو متخذ القرار وما هي الاسس التي يبني عليها قرار البيع والشراء وإعطاء الفرصة للاعلاميين للحوار وطرح جميع أسئلتهم والرد عليها بشفافية كاملة وبث المؤتمر في وسائل الاعلام حتى ولو تم دفع مقابل مـادي ( مادة إعلانية ) .
7- الأسهم غير المتداولة (المجمدة) للمستثمرين في سوق الأسهم تمثل شريحتين أحدهما حكومية والاخرى أفرادا أو شركات ولو افترضنا أن استثمار الجهات الحكومية في أسهم الشركات هو إستثمار طويل الأجل وقيمتها لا تقل عن 30% من قيمة السوق وبافتراض أن نسبة لا تقل عن 10% من حجم مالكي أسهم الشركات تعود لافراد وشركات مستثمرة إستثمار طويل الأجل فإن حجم الاسهم يتجاوز 40% من حجم السوق ولكبر عدد الاسهم غير المتداولة يلزم سرعة تكليف هيئة سوق المال لفريق عمل كفء محلي وخارجي لإعداد دراسة سريعة جداً عن مدى تأثير مجموع هذه الاسهم على أداء السوق سواءً نفسياً أو فنياً وعقد مؤتمر لتوضيح نتائج الدراسة وعرضها في وسائل الاعلام حتى ولو تم دفع مقابل مادي (مادة إعلانية).
8- منع وسائل الاعلام المختلفة عن ذكر كلمة الهوامير والمجموعات ضمن طرحهم وتحليلهم ولأي سبب كان ولهم الحق في تحليل غير ذلك لما لهذا الطرح من تأثير شديد على نفسية وثقة المضاربين في السوق ( طالما التزمت هيئة سوق المال بالشفافية ) وحتى لا يكتسبوا الصبغة الرسمية .
وخلص الى إن تطبيق آليات إعادة الثقة في السوق وآليات التعامل معه إضافة إلى الشفافية من شأنه أن يعيد للسوق السعودي توازنه الذي افتقده في ظل سكوت هيئة سوق المال .
السوق يحتاج في الوقت الراهن إلى قرارات تعيد له حيويته وكما يقولون (الوقت كالسيف إن لم تقطعه قطعك) .


.

[msazb]

د.التويجري: انا لست محللا ماليا بل مراقب للسوق
دراسة لانشاء صندوق للتوازن.. ولائحة صناديق الاستثمار قريبا

وليد العمير (جدة)
اكد رئيس هيئة سوق المال الدكتور عبدالرحمن التويجري ان الهدف الاساسي للهيئة من تغير وقت التداول هو الغاء الفترتين لانها تمثل مشكلة من عدة نواحٍ.اضاف في حوار تلفزيوني اننا لانريد ان نحرم احدا من التداول وبامكان الجميع ان يتداول. وفيما يتعلق بالاوامر الوهمية اوضح ان الهيئة تدرس الامر بعناية وقال التويجري ان الوقت الحالي مناسب لدخول الصناديق الاستثمارية سواء من ناحية الاسعار اومن ناحية الاقتصاد الوطني الذي يمر بفترة ازدهار. وبين ان الهيئة تسعى الى اعادة الثقة للسوق لانها عنصر اساسي فيه. وفيما يتعلق بالصناديق الاستثمارية قال نحن لا نتدخل في هذه الصناديق لانها تتبع لمؤسسة النقد ولكن لائحة تنظيمها ستصدر قريبا. اما بالنسبة لصندوق التوازن فهو يدرس من الهيئة ومن مجلس الشورى. وعن الارتداد الحاصل هل هو حقيقي ام لا قال انا لست محللا ماليا وانما مراقب للسوق. لكن الكثيرين من المحللين والمراقبين يرون ان الاسعار الحالية هي مجال للاستثمار.
وعن الشائعات قال اننا لو اردنا ان نرد على جميع الشائعات التي تطلق فعلينا ان نترك اعمالنا ونتفرغ للرد عليها.
وفيما يختص بالارتفاعات والانخفاضات التي تحدث في سوق الاسهم قال ان هذه الارتفاعات والانخفاضات تتم عن طريق المتداولين انفسهم والهيئة مهمتها وواجبها هو التأكد من ان هذه الارتفاعات تتم بصورة سليمة وليس يها غش او تدليس وان مايتم هو وفق الانظمة.
وعن الاكتتابات الحالية وهل الوقت مناسب قال ان الاكتتابات الجديدة تزيد من عمق السوق ونحن مستمرون فيها والاصلاحات الاستراتيجية لايظهر اثرها في المدى القصير ومن ضمن الاصلاحات هي زيادة عدد الشركات في السوق وعن موعد النظام الجديد للتداول نتوقع ان يتم البدء فيه خلال اربع أو خمس اشهر وقال النظام الجديد لديه القدرة على تحمل عمليات اكبر، وفي بداية الحديث اكد على ان ما حدث ويحدث في السوق هو اخفاق كبير في الاسعار لكن نحن نتحدث عن سوق ناشئ ومعظم المتعاملين فيه ليست لهم تجارب كبيرة. بالاضافة الى ان الطبيعة الفنية للتداول سهلت دخول عدد كبير من المتداولين. وهذا من ضمن العوامل التي ساعدت في هبوط السوق وان الانخفاض الحالي هو امتداد للانخفاض السابق.
وقال ان الوضع الاقتصادي الوطني الجيد سينعكس على الشركات وبالتالي سينعكس ايجابيا على السوق.



.

[msazb]

«نماء» تنافس على رخصة مصفاة جازان

وليد العمير (جدة)
شركة نماء للكيماويات ستتقدم إلى وزارة البترول والثروة المعدنية للتأهل للمنافسة من ضمن الشركات المتقدمة للتنافس للحصول على رخصة مشروع مصفاة جيزان وفق إجراءات المنافسة التي ستحددها الوزارة. جاء هذا في بيان توضيحي للشركة بشأن الاعلان الصادر منها بخصوص تعاونها مع شركة بتروناس بدراسة مشروع إقامة مصفاة تكرير.


.

[msazb]

التركيبة الحالية للمؤشر العام ساهمت في التأثير على صغار المتداولين بالاسهم

وليد العمير (جدة)
هل الوقت الحالي مناسب لتغيير طريقة حساب المؤشر او بمعنى اخر استخدام مؤشر اخر غير المستخدم حاليا خاصة وان البعض يرى ان التركيبة الحالية للمؤشر لا تمثل السوق وانه “أي المؤشر” سلاح سهل بيد صناع السوق يرعبوا به الصغار؟
هذه الاسئلة او التصورات كانت محل اهتمام بعض المختصين في سوق الاسهم وخاصة المؤشرات.
هاني باعثمان مدير تنفيذي لشركة قابضة قال انه في الاسواق العالمية هناك نوعان للمؤشرات هما: مؤشر سعري ومؤشر القيمة السوقية. وان المؤشر السعري يعتمد على التذبذبات في اسعار الاسهم ولايعكس بالضرورة قيمتها السوقية. بمعنى اخر حركة سعر سهم شركة صغيرة قد يكون اثرها مساويا لحركة سهم شركة ذات قيمة سوقية عالية.
اما مؤشر القيمة السوقية فهو يعتمد على القيمة السوقية للشركات (تشمل الاسهم المدرجة المتداولة وغير المتداولة) وهذا المؤشر هو المستخدم في سوقنا المحلية، ويحسب عن طريق سعر الاقفال ضرب عدد الاسهم، وهذا المؤشر تختلف فيه نسبة تأثر الشركات بشكل يومي أي انه ليس هناك نسب ثابتة لتأثر كل شركة
واضاف باعثمان ان الوقت الحالي غير مناسب لتغيير المؤشر لان الاسهم في الحضيض والافضل ان يتم التغيير اذا وصلنا الى مستوى 13 الف نقطة عندها لابد من التغيير والسبب ان محافظ المضاربة تستغل المؤشر في توجيه السوق.
ومن ضمن الاقتراحات التي قد تفيد المتعاملين في السوق الاكتفاء بالمؤشرات القطاعية وهذا الامر يجعل المتداولين يهتمون بالشركات التي يتداولون فيها في قطاعهم بصرف النظر عن القطاعات الاخرى.
واشار باعثمان الى ان الاشكالية ليست فقط في اسهم الدولة وانما هناك مستثمرون طويلو الاجل وكبار مستثمرين في الشركات الذين لايبيعون اسهمهم ومع هذا تحسب ضمن المؤشر .
من جهته قال علي الكاشف مستشار ومحلل مالي ان المؤشر يحسب حاليا عن طريق ضرب عدد الاسهم في القيمة السوقية للسهم ومن هنا فإن تأثير الشركات على حساب المؤشر يتوقف على عدد اسهمها وقيمتها السوقية .
وهناك مؤشرات تقيم حجم السيولة الداخلة والخارجة وهي تقيس معدلات البيع على الطلب والشراء على العرض.
وحقيقة ان هناك عدة حلول للمؤشر منها اخراج اسهم الدولة من حساب المؤشر او ايجاد مؤشر خاص بالقياديات والشركات الكبيرة ومؤشر لبقية الشركات.
من جانبه يرى معيض المالكي ان فصل اسهم المضاربة عن القياديات كما حصل في الامارات افضل لصغار المساهمين او فصل اسهم الدولة عن المؤشر وهنا ستحدث بعض التغيرات التي قد تقلب الطاولة على الهوامير وعلى سبيل المثال شركة سابك تمثل 20% من حزمة المؤشر وإذا ما أستبعدت اسهم ملكية الدولة والبالغة 70% من حساب المؤشر فإن ذلك يؤدي إلى خفض تأثيرها ليصل إلى 9% وهنا لن يمارس عليها الضغط المفتعل على السوق بصفة عامة وهذه الشركة ذات ارباح كبيرة وعوائد يمكن للمستثمر على المستوى الطويل او المتوسط ان يسفيد منها لكن وضعها الحالي يجنب الكثيرين الدخول فيها لانها وسيلة لتنفيذ اهداف صناع السوق. وحقيقة ان المؤشر بوضعه الحالي ساهم في التأثير على صغار المتداولين


.

[msazb]

النشاط يدب في شركات المضاربة والمؤشر يكسب 70 نقطة
السوق يتجه الى الهدوء ويحاول تأسيس قواعد فوق حاجز 8 آلاف نقطة


http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2006/11/23/e10-big.jpg


تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية تعاملاته امس الاربعاء مرتفعا بمقدار70,39 نقطة او بما يعادل 0,82 % ليغلق عند مستوى 8701 نقطة وبحجم سيولة قاربت على 14 مليار ريال ، ويعتبر الاغلاق في المنطقة المحيرة بين نقطة الدعم 8688 ونقطة المقاومة 8720 نقطة وان كان يميل الى الايجابية اكثر من السلبية ونتوقع ان يتعرض السوق لعملية جني ارباح يوم السبت القادم حيث كان من المفترض ان يجني ارباحه امس ، ولكنه اجلها الى يوم السبت ويعتبر حاجز 8550 نقطة الدعم الاقوى بالنسبة للمضارب اما السوق بشكل عام فهو يقع في قناة هابطة وبداخلها موجهة صاعدة واخرى هابطة مابين قاع 8140 نقطة والقمة عند 9228 نقطة ونتوقع ان تستمر الى يوم الاحد القادم اذا ما القى اكتتاب شركة البولي بروبلين بظلالة على مجريات السوق، خاصة بعد ان دب النشاط في اسهم الشركات الصغيرة .

على صعيد التعاملات اليومية كان لارتفاع كمية التداول على سهم الباحة ملفتا للانتباه حيث قارب على 23 مليون سهم بقيمة قاربت ايضا 2 مليار ريال متصدرة المركز الاول بين الشركات من حيث القيمة والكمية ،علما ان عدد اسهم الشركة المطروحة للتداول حوالى 17 مليون سهم، وجاء سهم نماء في المركز الثاني من حيث كمية الأسهم المتداولة بـ13 مليون سهم ، وقد ارتفعت كمية الأسهم المتداولة في السوق مقارنة باليومين الماضيين حيث تجاوزت 284 مليون سهم ، جاءت موزعة على 337 الف صفقة ارتفعت اسهم 62 شركة وتراجعت اسهم 15 شركة من بين 84 شركة تم تداول اسهمها .
استهل السوق تعاملاته على تراجع طفيف لم يدم طويلا حيث ارتد من عند مستوى 8599 نقطة فاقدا نحو 31 نقطة مقارنة بسعر الافتتاح البالغ 8630 نقطة وقد كان تدفق السيولة يسير على وتيرة واحدة غير متكيف مع وضعية المؤشرالعام حيث تجاوزت في الساعة الاولى نحو3 مليار ريال مما يدل على ان السوق يمر حاليا بموجهة صاعدة تصريفية غير محددة الطول ولكن ربما تستمر الى اعلى من 9 الاف نقطة حيث استطاع في الساعتين الاوليين من المحافظة على البقاء فوق حاجز 8550 نقطة وهذا لايمنع من اختبارها في الايام القادمة حيث يحتاج السوق الان ابقاء سهم سابك اعلى من مستوى 110 ريالات والراجحي فوق 213 ريالا وربما نرى في الايام القادمة تحرك شركات قيادية اخرى من الصف الثاني كما حدث خلال اليومين الماضيين عندما تحركت اسهم القطاع البنكي والاسمنت والهدف منها دعم المؤشر العام عند مستويات معينة ، ومن ابرز الملاحظات على السوق من خلال تعاملات الاسبوع المنصرم ان تحركه ككتلة واحدة ، وتذبذب عال وذلك لعدة اسباب ومنها انعدام الثقة في السوق من قبل المتعاملين وعدم الشراء بسيولة قوية في الشركات الكبيرة ، وهذا يتوجب متابعته في الايام القادمة فربما يكون الإرتفاع القادم عن طريق الشركات القيادية لاجراء عملية تبادل المراكز بينهما والتأثير على الشركات الصغيرة التي بدأت تتحرك نحو الارتفاع وهي المستهدفة من هذا التصحيح .
فيما يتعلق بأخبار السوق اصدر مجلس هيئة السوق المالية موافقته على الترخيص لشركة دار الأصول للاستشارات المالية لممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة في الأوراق. من جهة اخرى اعلنت شركة طيبة عن شراء قطعة ارض بمكة المكرمة تقع على مساحة تبلغ (2012م2) بقيمة عشرين مليونا كما اعلنت هيئة السوق المالية انه تقرر يوم السبت 1427/11/4 هـ الموافق 25 /2006/11م في تمام الساعة (7:30) مساءً تنظيم ورشة عمل توعية المستثمرين بالغرفة التجارية الصناعية بالباحة والدعوة عامة.


.

[msazb]

http://www.alriyadh.com:81/img/logoin.gif

البعد الرابع
التلال.. بين الحقيقة والخيال


م.حمد بن ابراهيم اللحيدان
كنت قبل اكثر من اربع سنوات قد زرت مشروع (تلال الامارات) في دولة الامارات العربية في مدينة دبي وكان المشروع في بداياته الاولى حيث الحلم والمجسم الكبير بما يشبه الخيال الذي ربما لا يتحقق لضخامة المشروع ولما يحتويه من مسطحات خضراً وتلال وبحيرات.
وقد شاهدت مع المجسم نماذج للفلل التي سوف تنفذ في ذلك الحي وكذا اطلعت على مجمل الاشتراطات التي وضعت للسكان الحي بان يتبعوها في حال شرائهم ارضاً سكنية ليتقيدوا بها حال التنفيذ وبعد السكني.

واليوم وقد تكامل المشروع ونفذ حقيقة ماثلة للعيان حيث التلال الخضراء الحقيقية التي غدت كما صمم لها مضمار للقولف والفلل تطل على مسطحات خضراً وكذا تطل على بحيرات جميلة وهو نموذج رائق لحي سكني وربما زار الواحد منا صوراً لها على الانترنت ليطلع على ذلك المشروع الرائد.

وفي المقابل شاهدت قبل اكثر من سنتين في احد معارض الرياض للعقار مشروعاً ربما كان مماثلاً من حيث الاسم وهو مشروع (تلال الرياض) وشاهدت مجسمها الذي هو ايضاً يشبه الخيال في ان يتكامل ويتم التنفيذ وكأني اعيش نفس التجربة التي عشتها في تلال الامارات.

ولكن حينما زرت ارض التلال قبل اشهر عرفت ان ما كل بيضاء شحمة وان التشابه بين التلال والتلال هو في الاسم والمجسم والخيال لا في الحقيقة والمقال.

فهل المشاريع لدينا حبراً على ورق؟

ما السبب الذي يجعل تلك المشاريع لا تتحقق؟

أهو الكهرباء؟

أم الماء؟

ام الادارة والمال؟ واذا كان ذلك فلم تسم تلال؟


.

[msazb]

"جايتكس 2006" يختتم أعماله بمناقشة تقنية الاتصال عبر بروتوكول الانترنت وتأثيرها على الأعمال في المستقبل


دبي: مكتب "الرياض" - عطاف الشمري:
أكد المشاركون في مؤتمر جايتكس 2006على دور التقنيات الحديثة في تنمية الدول الصاعدة وهذا ما جعل شبكة الانترنت أداة حتمية لأي اقتصاد في العالم، وعلى أهمية البحث العلمي كونه الطريق إلى اللحاق بالركب المتقدم، وقد اختتمت صباح أمس أعمال مؤتمر جايتكس والذي نظمته داتاماتكس بمركز دبي التجاري العالمي على هامش معرض جايتكس 2006وأستمر لمدة 5أيام وشارك في المؤتمر عدد كبير من مدراء تقنية المعلومات ومدراء تقنية المعلومات التنفيذيين في المؤسسات الحكومية الخاصة في المنطقة، حيث تطرق اليوم الخامس للمؤتمر إلى تقنية الصوت والصورة عبر الإنترنت وكيفية تطبيقها في قطاع الأعمال والحكومات نظرا لما تتميز به من خصوصيات تجعلها في طلب متزايد من قبل مدراء تقنية المعلومات كالتكلفة المنخفضة والتطبيقات الجديدة التي توفرها لخدمة الزبائن في الشرق الأوسط من خلال هندسة معمارية تتوخى الجودة في الأداء ونقص التكلفة وهو ما يتوقعه معظم الخبراء في تدليل الصعاب أمام العبور بشكل مرغوب فيه نحو خلق ابتكارات جديدة. ناقِش مؤتمر هذا العام على مَدار أيامِه الخَمس عَدَد مِن المواضيع المُتَعَلِقة بِقِطاع تقنية المعلومات. حيثُ يبدأ فعالياتهُ في يومِه الأول بِرؤى واتجاهات مُدراء تقنية المعلومات والتنفيذيين تِجاه خِطة قِطاع تقنية المعلومات الرئيسية وأبرز التحديات الموجودة والمُتوقعة التي تُعرقِل مسيرة التطور والتقدُم بِالمنطِقة مع تصور اتجاهات المؤسسات الحكومية والخاصة في عام 2010م. كما استعرِض المؤتمر تطلُعات وإِستراتيجيات تنمية وتطوير الجيل الجديد من القِطاع عبر الاستفادة مِن النماذج الناجِحة تطبيقياً في التخطيط والإِدارة الفعالة للقِطاع مِن خِلال مكاتِب المُساعدة والمصادِر المُتعدِدة وبرامِج الاستفادة مِن العائِدات الاستثمارية. هذا ويُناقِش المؤتمر أيضاً ضرورة التخلُص مِن الإِجراءات الروتينية بِالمؤسسات الحكومية ومواكبتها بِتقنيات العصر عبر إِحلال التقدُم التكنولوجي واستخدام قِطاع التكنولوجيا اللاسلكية لِخلق بنية تحتية رقمية.


.

[msazb]

البورصة المصرية توقف التعامل على أسهم 5شركات


القاهرة - مكتب "الرياض" - محمود السيد:
قررت إدارة البورصة المصرية إيقاف التعامل على اسهم بعض الشركات المقيدة بها نتيجة عدم إستفائها شروط قيد وشطب الشركات المعمول بها في البورصة المصرية، على أن يتم عرض موقف هذه الشركات على لجنة القيد بعد استيفائها لتلك الشروط وهذه الشركات هي نهضة مصر للتنمية العقارية والصناعة وخدمات البيئة والمصرية لإنتاج وتسويق وتصدير الحاصلات الزراعية، والعربية للزجاج الدوائي - ابجكو ، ودواجن الوادي (كتكوت الوادي).
ومن ناحية أخري ذكرت البورصة المصرية أنه ورد بيان من الشركة المصرية للاتصالات بخصوص التصنيف الوطني المحلي للملاءة الائتمانية للشركة المصدر من قبل ميريس (الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين) يفيد حصول الشركة على درجة جدارة ائتمانية AA بنظرة مستقبلية مستقرة.

كما ذكرت البورصة أنها تلقت بياناً من شركة أجواء للصناعات الغذائية - مصر يوضح نتائج أعمالها عن الثلاث سنوات الماضية حيث بلغ صافي الخسارة عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2005، بلغ نحو 209.33مليون جنيه مصري ، و أن صافي الربح عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2004بلغ 2و 2مليون جنيه مصري، في حين بلغت صافي الخسارة عن السنة المالية المنتهية في 31ديسمبر 2003، بلغت نحو 17.7مليون جنيه مصري، كما أفادت الشركة أن صافي الخسارة عن الفترة المالية المنتهية في سبتمبر الماضي نحو مليون 15.7جنيه مصري.


.

[msazb]

أخصائي الخرسانة وأستاذ الهندسة د. علي القضيب:
كود البناء السعودي يخفض من تكلفة الإنشاء
http://www.alriyadh.com:81/2006/11/16/img/161073.jpg

د. علي القضيب

الأحساء - صالح المحيسن:
أكد أخصائي اصلاح خرساني وأستاذ الهندسة المدنية المشارك بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالظهران الدكتور علي حسين القضيب على أهمية وجود كود للبناء للحد من الاختلاف في تصميم وتنفيذ المباني في المملكة مبيناً ان التباين في الأسعار والمواد في مبانينا عائد إلى ان المباني تصمم وفقاً لجنسية المهندس المصمم فنرى كود البناء المصري والهندي والفلبيني قائمة في تنفيذ مبانينا، وبين أنه مما يساهم في العمل بتلك الكودات هو غياب كود للبناء السعودي، واعترف الدكتور علي بوجود مبالغة من قبل المهندسين في تصميم مبانينا مما يؤدي بطبيعة الحال إلى ارتفاع كلفة إنشاء المباني، وفي السياق ذاته أشار إلى أنه يجري العمل حالياً في الكود السعودي ومن المنتظر الانتهاء منه خلال الأعوام الثلاثة المقبلة إن شاء الله، وبين ان الإطار العام لكود البناء السعودي يشتمل على لوائح إدارية وقانونية ومعمارية وإنشائية ولوائح كهربائية وميكانيكية وصحية كما يضم لوائح خاصة بترشيد الطاقة ومتطلبات الحماية من الحريق ولوائح المباني القديمة وطمأن الجميع أنه متى ما رأى هذا الكود النور فإن الكثير من الاشكاليات الفنية المتعلقة بالتصميم والمواد لدينا سوف تختفي وسيكون هناك معيار واحد يقوم على الكود السعودي ويسهم في خفض التكلفة الباهظة التي تشهدها مبانينا.
تتآكل الرسانة

وأضاف ان هناك عدداً من الأسباب التي تؤدي لتآكل الخرسانة وتختلف من منطقة إلى أخرى في المملكة ملفتاً النظر إلى ان المنطقة الشرقية هي أكثر المناطق التي تحيط بها أكثر العوامل المؤدية إلى تآكل الخرسانة، ومن ثم تضاعف الكلفة الإجمالية لإنشاء المباني، مرجعاً ذلك لعدة عوامل منها.. الأجواء البيئية في المنطقة وتشمل: الحرارة الشديدة "في الصيف، التذبذب الحراري، الرطوبة العالية، الغلاف الجوي المشحون بالكلوريدات وأملاح الكبريتات، تركيز ملوحة ماء البحر ودعا الدكتور علي إلى التنبه إلى ان المنازل التي تشيد في الأحياء المقامة على ردم البحار عمرها سيكون أقصر من غيرها بسبب ارتفاع نسبة الملوحة العالية في التربة ومن ثم سرعة تدمير الخرسانة، ويلحظ تضاعف نسبة الكلوريدات في مياه الخليج العربي عنه في المحيط الأطلسي مما يتطلب مزيداً من الحماية للخرسانة خصوصاً في المنطقة الشرقية المطلة على الخليج وعلى وجه الخصوص في تلك الأحياء التي أقيمت على ردم أجزاء من البحر فهنا تكون الخرسانة عرضة بنسبة عالية للتأثر بالكلوريدات ومن ثم تعرضها للتآكل، الأجواء الجيولوجية: مستوى منسوب الماء الأرضي مرتفع، التربة والماء الأرضي ملوث بالكلوريدات والكبريتات، نوعية الحصى (الكنكري) المستخدم في الخرسانة ضعيف وخاصية الامتصاص كبيرة.


أسباب تدهور الخرسانة؟

وأرجع الدكتور علي تدهور الخرسانة إلى أسباب عدة تختلف مرحلياً وهي: أولاً بعد الصب: صدأ الحديد، مهاجمة الكبريتات، الملوحة الجوية، التذبذب الحراري.

ثانياً: أثناء الصب: شروخ نتيجة حرارة، الجو وسرعة الرياح، وقلة المعالجة بالماء، وحذر من صب الخرسانة في اليوم الذي تكون فيه الرياح شديدة معللاً ذلك بكون الرياح تتسبب في تبخر الماء الموجود في الخرسانة ومن ثم احداث خلل في تركيبها واضعافها مضيفاً أنه بإمكان من يريد الصب في الأجواء التي تهب فيها رياح عمل مكابح ومصدات للرياح من حول المكان المراد به.

ثالثاً قبل الصب: تصميم المنشأة، تصميم الخرسانة، ونوعية المواد المستخدمة، داعياً أرباب المنازل إلى ضرورة ان يبعد حديد الأعمدة عن الخشب على الأقل مسافة 3سم من كافة الجهات، وان تكون المسافة لا تقل عن 7سم.

وعن "آلية التدهور الخرساني" بين الدكتور علي ذلك بقوله: ان تسهيل مهمة تغلغل العناصر غير المرغوب فيها كالكبريتات والكلوريدات إلى أعماق الخرسانة هو ما يبعث على مهاجمة حديد التسليح ونشوء صدأ الحديد مما يبعث على احداث الشروخ والتشققات.


خطوط الدفاع لديمومة الخرسانة المسلحة

وحول كيفية حماية الخرسانة من العوامل المدمرة لها نصح الدكتور علي المقبلين على بناء منزل اتباع عدد من وسائل الدفاع التي يجب استخدامها للتقليل من عملية تغلغل العناصر غير المرغوب فيها والتي تسهم بعد الله في حماية الخرسانة ومن ثم إطالة عمر منزل المستقبل مجملاً إياها منها:

ضع لفائف البلاستك قبل صبة النظافة لحماية الخرسانة من تداخل التربة الملوثة بالأملاح، صبة النظافة وهي مهمة جداً وليست حاجة كمالية سيما في المناطق الرطبة، طلاء القواعد بالبتيومن (القار) ويفضل ان تكون بثلاث طبقات على ان يكون الطلاء بطريقة معاكسة بين كل مرة وأخرى، تقليل نفاذية الخرسانة (التي أهم خصائص الخرسانة الجيدة) عبر التقليل من الماء المضاف لها، إضافة مواد "كيميائية" محسنة للخرسانة، دك ورج الخرسانة عند استخدام (الهزاز)، تقليل كمية الماء في الخرسانة، وأكد الدكتور علي أنه كلما قلت كمية الماء في الخرسانة زادت قوتها واصفاً الماء بالعدو اللدود للخرسانة كونه يتسبب في زيادة النفاذية، وشبه الدكتور علي الخرسانة بالمضاد الحيوي للإنسان حيث ان زيادة كمية الماء تقلل من فاعليته! الغطاء الخرساني (عبر تغطية الخرسانة بالخيش المبلل والذي يحتفظ بالرطوبة الداخلية للخرسانة ويمنع من تشققها)، المعالجة المائية (الرش) بعد الصب وبين أنه بالامكان البدء في رش الخرسانة بعد أربع ساعات من الصب. وأوضح أنه بامكان اختبار إمكانية رش الماء من عدمه عبر الضغط بالاصبع بقوة على الخرسانة فإذا لم يدخل الاصبع في الخرسانة فيكون الرش حينها ممكناً، وألفت الدكتور علي النظر في هذا المجال إلى ان المتبع في مثل أجوائنا الحارة ان يتم الرش بعد أربع ساعات لا أكثر من صب الخرسانة ناصحاً الجميع الا يصبوا الخرسانة (وعلى وجه الخصوص السقف) في الأجواء الحارة، الحماية الخارجية للخرسانة (كالعزل الرطوبي)، وختم الدكتور حديثه بالإشارة إلى أهمية وجود مهندس مشرف على كافة مراحل التنفيذ وإلى أهمية المتابعة الشخصية لصاحب المبنى.

وتناول الدكتور علي بالذكر أحدث أنواع الخرسانة وأقواها والتي يطلق عليها "الخرسانة المعلبة" مبيناً ان الخرسانة يضاف لها مادة كيمياوية وهي مادة "الغلينيوم" التي تجعل الخرسانة سائلة تماماً ومعها يمكن ضخ الخرسانة على ارتفاع على علو 30و 40طابقاً بسهولة كون الخرسانة سائلة، وألفت الدكتور علي النظر إلى ان هذا النوع من الخرسانة يتميز بانخفاض نفاذيته حيث تبلغ 1/5(خمس) الخرسانة العادية (بمعنى ان الخرسانة المعلبة نفاذيتها أقل من الخرسانة العادية بخمس مرات مما يجعلها أكثر قوة (بخمس مرات) لافتاً إلى أنها استخدمت في بناء برج المملكة في العاصمة الرياض.


.

[msazb]

دول الخليج تعتمد مشروع قواعد الرقابة للأجهزة العليا


أقر رؤساء دواوين المحاسبة والمراقبة في مجلس التعاون لدول الخليج العربية في ختام اجتماعاتهم بابوظبي امس عددا من التوصيات والقرارات لدعم العمل على الرقابة العليا كي تكون قادرة على تحقيق الاهداف المطلوبة منها.
وقد رأس وفد المملكة الى الاجتماعات رئيس ديوان المراقبة العامة اسامة بن جعفر فقيه.

وأكد المشاركون أهمية تفعيل لجنة الوكلاء وذلك باعتماد لائحة تنظيم الوكلاء التي تساهم في دعم مسيرة أجهزة الرقابة لتتناسب مع حجم النهضة الاقتصادية والحضارية التي تشهدها دول المجلس وبرمجة انعقاد اجتماعات اللجنة بحيث تلى اجتماعات اللجان وفرق العمل الاخرى لتكون قبل نهاية العام لتتمكن من دراسة توصيات اللجان ورفعها لاجتماعات روساء الدواوين.

كما تم اعتماد مشروع قواعد الرقابة للاجهزة العليا للرقابة والمحاسبة وتبنى الاجتماع وثيقة مبادي أفضل الممارسات الرقابية على المنظمات الدولية الصادرة من المنظمة الام المنظمة الدولية للهيئات العليا للرقابة المالية الانتوساي.

وأشار المجتمعون الى دعم دراسة الرقابة على البيئة من المنظور الرقابي ودور الدواوين ومسؤولياتها في هذا المجال ودعم دراسة الرقابة على غسيل الاموال من المنظور الرقابي ودور الدواوين ومسؤوليتها في هذا المجال.

وأكد المشاركون أهمية تبادل الزيارات بين مسؤولي وخبراء دواوين المراقبة والمحاسبة بشكل ثنائي وجماعي بما يفعل اهداف مجلس التعاون في التواصل وتبادل الخبرات بين الاعضاء الفنيين بالدواوين.


.

[msazb]

بعد تبني الملتقى الأول الذي نظمته تحت رعاية سمو ولي العهد
غرفة الرياض تعكف على بلورة برنامج يؤصل ويعمق مفهوم المسؤولية الاجتماعية
http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/221107.jpg

المقيرن

أعلن عبدالله بن سليمان المقيرن مستشار مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض والمشرف العام على إدارة خدمة المجتمع بالغرفة، أن الغرفة تعكف حالياً على صياغة برنامج يؤصل ويعمق مفهوم المسؤولية الاجتماعية في القطاع الخاص، بعد أن تبنت ملتقى المسؤولية الاجتماعية الأول ونظمته تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام. وتوقع المقيرن أن يصدر البرنامج خلال الفترة القليلة القادمة بالتعاون مع الجهات الراغبة من القطاع الخاص في تفعيل مفهوم المسؤولية الاجتماعية، مشيراً إلى أن غرفة الرياض تبنت متابعة وتنفيذ التوصيات التي صدرت عن الملتقى في ختام أعماله والذي عقد في الفترة من 1-1427/5/3ه الموافق 28-2006/5/30م.
وكان الملتقى قد حظي برعاية كريمة من سمو ولي العهد ونظمته غرفة الرياض بالتعاون مع الشركة العربية لتنظيم المؤتمرات، تحت شعار (إلزام أوالتزام) بحضور حشد كبير من الباحثين والمهتمين بالشأن الاجتماعي، إضافة لممثلي الجهات الحكومية والمتخصصين في برامج المسؤولية الاجتماعية وممثلي شركات القطاع الخاص، وشهد عرض عدد كبير من أوراق العمل، إضافة للتجارب الناجحة والمميزة للقطاع الخاص في مجال المسؤولية الاجتماعية في المملكة ودول الخليج العربية.

وأشار المقيرن إلى أن من ابرز التوصيات التي صدرت عن الملتقى وسعت غرفة الرياض إلى بلورتها هي تفعيل المسؤولية الاجتماعية في القطاع الخاص واقتراح بعض السياسات والأنظمة والضوابط لممارسة المسؤولية الاجتماعية وتفعيل أنشطتها وتكثيف جهود تنمية ثقافة المسؤولية الاجتماعية في المجتمع باستثمار كافة الوسائل الممكنة.

وأضاف مستشار مجلس إدارة غرفة الرياض أن المملكة بحكم تمسكها بالشريعة الإسلامية الغراء عقيدة وتطبيقا فقد تفاعل القطاع الخاص مع ما يخدم المجتمع ولم يقصر دوره على المشاركة في عملية التنمية الاقتصادية، بل شارك بفاعلية في خدمة التنمية الاجتماعية وتحمل جزءاً كبيراً من المسؤولية الاجتماعية التي أقرها ديننا الإسلامي الحنيف.

ولفت إلى انه على الرغم من أن كثيرا من منشآت القطاع الخاص أسهمت إسهاما بارزا في جهود وأعمال خدمة المجتمع، إلا انه أصبح مع تطور حركة المجتمع من الضروري الاهتمام ببرامج المسؤولية الاجتماعية وجعلها جزءاً من بيئة العمل وعملاً أصيلاً لا يتأثر بنظرات شخصية أو نزعات فردية لشخص أو لفرد، بل يجب أن تكون برامج منهجية ثابتة لدى الشركة أو المؤسسة. وقال المقيرن إنه كان لغرفة الرياض - باعتبارها مظلة للقطاع الخاص ومعبرة عن قطاع الأعمال بمنطقة الرياض - جهود بارزة في مجال خدمة المجتمع وتشجيع وتعزيز الأعمال التي تندرج تحت مظلة العمل التطوعي ومساندة الجهود الإنسانية والخيرة ورعاية الفئات المحتاجة في المجتمع، ولم تتوقف عند دورها الأساسي بخدمة قطاع الأعمال بالمنطقة. وأضاف أن الغرفة عملت وبالتوازي مع دورها في خدمة قطاع الأعمال أيضاً في خدمة المجتمع وتنميته والمشاركة في تطويره وتعزيز الجهود الحكومية في هذه الميادين، وساهمت الغرفة في أكثر من ميدان من ميادين العمل الخيري والإنساني لخدمة فئات عزيزة وغالية على قلوب المجتمع، وعندما وجدت الغرفة جهودها في هذه المجالات تتوسع وتتنامى فقد بادرت إلى تأسيس إدارة مستقلة لتكون مظلة تنظم هذه الجهود أسمتها إدارة خدمة المجتمع.


.

[msazb]

ناقش معهم أهمية التحكيم ومستقبله
الأمير بندر بن سلمان يلتقي رئيس غرفة الشرقية وأعضاء لجنة المحامين


الدمام - مكتب "الرياض":
التقى صاحب السمو الأمير الدكتور بندر بن سلمان بن محمد آل سعود مستشار خادم الحرمين الشريفين ورئيس فريق التحكيم السعودي أمس الأربعاء، رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض للمنطقة الشرقية عبدالرحمن بن راشد الراشد، حيث تبادل الطرفان واقع التحكيم وتأثيره على الحياة الاقتصادية والاجتماعية بشكل عام.. حيث أكد سموه خلال اللقاء الذي حضره أمين عام الغرفة عبدالعزيز العياف ومدير الإدارة القانونية عبدالرحمن الوابل ورئيس اللجنة القانونية خالد الصالح حرص الدولة على تطوير الأنظمة واللوائح القانونية والتحكيمية.
كما التقى سموه أمس بأعضاء لجنة المحامين بالغرفة، وتم خلال اللقاء الذي جاء بناءً على دعوة من لجنة المحامين لسموه العديد من الموضوعات ذات الاهتمام المشترك خاصة فيما يتعلق بأهمية التحكيم وواقعه ومستقبله في المملكة، وآليات تنفيذ العملية التحكيمية.وقد أطلع سموه أعضاء اللجنة على العديد من الإجراءات التي تعتزم الدولة إجراءها لتطوير التحكيم، وكل ما من شأنه تيسير أمور المواطنين.. وأكد سموه أن المستقبل زاهر بالعديد من التطوير لتنظيم التحكيم، وأبرزها إنشاء مركز وطني للتحكيم، وسيواكبها توعية إعلامية وثقافية في هذا المجال.

يذكر أن سموه قد افتتح يوم أمس الأول بالخبر الملتقى الثاني للتحكيم السعودي من منظور إسلامي ودولي، بحضور معالي وزير العدل الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ.



.

[msazb]

42 دولة تشارك في قمة القادة في دبي المنتدى الاقتصادي
دبي - مكتب
يجتمع قادة اعمال من 42دولة في دبي الاسبوع المقبل للمشاركة في قمة القادة في دبي المنتدى الاقتصادي 2006في مركز دبي العالمي للاعمال.
وتشتمل فعاليات القمة كلمات رئيسية يلقيها سبعة من الشخصيات الدولية مثل جلالة الملكة نور من الاردن، وزير الخارجية الامريكي السابق كولن باول، رئيس ديزني السابق مايكل آيزنر، الرئيس التنفيذي المتقاعد لشركة آي بي إم لويس غرستنر جونيور، الاقتصادي خبير المستقبليات هاري دنت، استراتيجي الشركات الشهير سي كيه براهاراد، والمفكر الابداعي ادوارد دي بونو.

وينضم لهؤلاء مجموعة من قادة الاعمال العرب منهم مها الغانم مؤسسة ورئيس مجلس ادارة والمدير التنفيذي لبيت الاستثمار العالمي جلوبال في الكويت وفيصل بن جمعة بلهول المؤسس والمدير الشريك لشركة اثمار كابيتال في الامارات وابراهيم بلسلاح المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة آي كابيتال في الامارات، وعصام يوسف جناحي الرئيس التنفيذي وعضو مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي في البحرين وابراهيم الاصمخ رئيس مجلس ادارة مجموعة ريجنسي في قطر ويوسف العيسى الرئيس التنفيذي لبنك اداكس الاستثماري في البحرين.

وتشهد قمة القادة في دبي هذا العام عقدة ندوة (سي ان ان) للرؤساء التنفيذيين تديرها مقدمة البرامج في قناة (سي ان ان) هالة جوراني ويشارك فيها المدير التنفيذي لشركة دي ام آي خالد جناحي، والرئيس التنفيذي لجروب ميد القابضة محمد حريري والرئيس التنفيذي لأرامكس الدولية ومؤسسها فادي غندور.

مدير القمة آلن كيلي قال ان مشاركة وفود من 42دولة دليل على مدى الاهمية الكبيرة التي بات يتمتع بها الحدث في المنطقة.

واضاف: "تعقد هذه القمة للمرة الثالثة واصبح لها بالفعل تأثير واضح على قطاع الاعمال في الشرق الاوسط خاصة وان آراء المشاركين في الدورات السابقة اشارت الى اهمية ما يوفره الملتقى من فرص لاجتماع المسؤولين ورجال الاعمال مع نظرائهم من كافة انحاء العالم وما يوفره من افكار جديدة تساعد المشاركين على تطوير اعمالهم".

وقال: "قمنا هذا العام باجراء استبيان واسع النطاق حول مواقف رجال الاعمال من اجراء الاعمال في منطقة الخليج ونتائج هذا الاستبيان تتردد اصداؤه على المستوى العالمي وسيكون واحدا من نقاط النقاش الرئيسية للمنتدى التي لاشك بأنها ستقود الى نتائج مفيدة ومثيرة للاهتمام".


.

[جروح الود]

باااارك الله فيك

[msazb]

الزوايا الاربع
البناء في الميزان (2-2)


ناصر المطوع
كان عمود الأسبوع الماضي بعنوان (البناء في الميزان) وقد كتبت به حجم حاجة الناس للمسكن الخاص، والتكاليف التقريبية التي ستصرف على تلك:
ولم أتكلم عن ماقد صرف في عمارة البلد منذ السبعينات ونسبة الهدر المادي في التشييد والصيانة في مامضى وذلك لعدم وجود إحصائيات للأعوام السابقة.

ولكنني أؤكد أن لدينا هدراً لايقل عن 30% في الصرف على مشاريعنا السكنية منذ ذالك العهد إلى يومنا هذا، أما الصيانة فلا يحكى عنها حيث إن تلك المساكن التي شيدت في ذلك العصر (أي السبعينات والثمانينيات) غير قابلة لشيء من هذا في غياب الأمر، ومصيرها هو فقط إعادة إعمارها بعد الإزالة... لماذا؟؟؟

وذهبنا في اللوم على المواطن والمقاول والمهندس معاً ولكنني أحلت إلى من بيدهم قرار تعديل بوصلة المسكن وهم صندوق التنمية العقارية وشركات التطوير العقاري - إن صح الاسم - وذلك للمبالغ الكبير التي يصرفانها فقط على هذا المجال والذي يفتقر لأصول المهنة - أي المسكن - والذي يحتاج إلى الاستفادة من تجارب العالم وخبرات أبنائها وتفعيل دور الجامعات والجهات الأخرى وذات الاختصاص في البحث العلمي فنحن نحتاج أولاً إلى تنمية ثقافية في تخطيط منازلنا والتأكد من مكامن الهدر فيها ونحتاج ثانياً إلى تعديل في بعض أنظمة البناء المعمول بها حالياً والتي لاتجد فيها إلا استنزافاً لثروة المواطنين ونحتاج إلى أن وقف تلك الشركات التي العمل تحت مسمى التطوير العقاري عن تلك التكاليف الباهظة التي تصرفها في مجال تلميع الشركة وأشخاصها من أموال المساهمين لتصرفها في إعداد بحوث وأفكار في قضايا المسكن ونواحي التخطيط والتشييد والصيانة، لتكون هي المحفز الأول لعملائها في تسويق مشاريعها.




.

[msazb]

المداخل.. والضيوف


كيف نقول لضيوفنا مرحباً تكراراً ودون ملل؟
عندما ندرس مساكننا في مراحل التخطيط لابد ان ندرك دور مداخل الضيوف الوظيفي في استقبال وتوديع كل زائر، كما هي حال معنى كلمة مرحبا.

فتوفر الأجواء الحميمة في كل عناصر المدخل من أسقف إلى جدران وصولاً بالأرضيات.

ولا ننسى أهمية الأثاث والاكسسوارات حيث أننا من خلالهما نستطيع التعبير عن ترحيبنا بهم بشكل أكثر شاعرية.

كما ان المداخل من أكثر الفراغات مرونة عندما نفكر بالتجديد والتغيير لها.



.

[msazb]

مهمات بصرية للإضاءة الداخلية

http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231066.jpg


تحدثنا في العدد السابق عن أهمية التوازن في مصادر الإضاءة الموجودة في كل فراغ، وتطرقنا إلى الإضاءة الطبيعية في ذلك وضرورة مراعاة توظيفها في الفراغ باتزان وتوظيف ذلك بشكل متجدد حسب أوقات اليوم وفصول السنة.
وفي هذا الجزء نسلط الضوء على الإضاءة الصناعية باعتبارها المصدر الثاني للإضاءة الداخلية والتي لا يمكن الاستغناء عنها كمصدر رئيسي في الليل وأطراف النهار، والتي هي بدورها بحاجة إلى حسن توظيف لتحقيق التوازن والجمال من الفراغات.

تعد مصابيح ااسبوت لايت (الوهاجة) مصدر الإضاءة الأكثر انتشاراً في المباني لدينا، ومن الضروري مراعاة جوانب مهمة في تصميمها واختيار وحداتها في الفراغات الداخلية بحيث تعطي مسحاً بصرياً يحقق لأرجاء الفراغ وظيفته العملية مراعياً الجوانب الجمالية التي تلعب فيها الإضاءة دوراً رئيسياً.

إن تحديد المهمات البصرية للإضاءة في كل فراغ يتطلب وضع برنامجاً لها، يحدد من خلاله درجتها وتوزيعها ونوعيتها حسب نوع كل فراغ، وتركيزها على جزء دون آخر وجونب أخرى يستكمل الحديث عنها - بإذن الله - في الجزء القادم.


.

[msazb]

المطابخ عالم يتجدد

http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231069.jpg


ستارة المطبخ
بحكم الوظيفة العملية للمطبخ يحتاج اعتماد ستارة لنوافذه قليلاً من التريث والصبر، لأن تركيب ستارة المطبخ بشكل عشوائي دون التنبه إلى ترتيب المكان سيؤدي في النهاية إلى إزالة الستارة للتخلص من آثارها السلبية.

إليك سيدتي بعض النصائح لاختيار الستارة المناسبة للمطبخ:

1- ينصح بعدم استخدام بعض الأقسمة كالصوف وما شابه ذلك في صنع ستارة المطبخ وذلك لقدرتها على امتصاص الأبخرة الناتجة عن عملية الطهي وبالتالي تشبعها بروائح غير مرغوبة.

2- استخدام ستائر الستور أكثر مناسبة بالإضافة لمنظرها الجميل فإن هذه الستائر ذات الشرائح المعدنية أو الخشبية أكثر مرونة وعملية عند استخدامها في المطبخ خصوصاً فيما يتعلق بالنظافة.

3- في حال الرغبة بأن تكون الستارة من القماش يجب مراعاة أن تكون من النوعية غير القابلة للاشتعال وأن لا تصل نهاية تلك الستارة إلى مكان العمل أو أماكن وجود النار لئلا تتسبب في مشاكل نحن في غنى عنها.

4- تجنبي استخدام الكثير من الحواشي والأشرطة للزينة على الستائر، فالمطبخ غالباً ما يتسم بالبساطة خصوصاً إذا كان مصمماً على طرز الحداثة والتكنولوجيا.

5- خذ بعين الاعتبار الطابع العام للمطبخ بحيث تندمج تلك الستارة مع نظام تنسيقه، وتكون مكملة لتصميمه الداخلي.

المهندس.

عبدالله محمد جبر


.

[msazb]

حتى لا يكون مجرد حمام 1-2
http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231071.jpg


عداد: ميسون محمد
من الجميل أن يكون لحمام المنزل نفس القدر من الأهمية التي تحظى بها بقية الفراغات الأخرى.. ومن الجميل أن نظل نهتم بتجديده وتزيينه كي لا يظل على رتم واحد.. وهذا لا يعني تجديد السيراميك أو الأدوات الصحية فبالتأكيد سيتطلب ذلك ميزانية عالية.. ولكننا نقصد تجديده بالاكسسوارات التي تضفي الكثير من اللون والجمال بأقل التكاليف..
- الإضاءة

لأن الإضاءة تلعب دورا جماليا مهما في كل مكان فانعكاساتها على سطح مرآة الحمام وأسطح السيراميك لها جمالية أخاذة.. فالشمعدانات أو الابليك على جانبي المرآة تبعث على الاسترخاء.. وهي متوفرة في الأسواق بأشكال تناسب الكثير من الأذواق، ولكن يستحسن مراعاة الحجم عند اختيارها وان تكون ذات طراز يتناسب مع طراز خزانة المغسلة وباقي قطع الحمام.

الأرفف والخزائن:

من المهم أن يكون الوصول إلى الأغراض الخاصة سهلاً وذلك باستخدام الخزانة أسفل المغسلة أو التي تكون بشكل طولي ذات أرفف، والآن لاقت تلك الخزانات الاهتمام الكبير من المصنعين بإنتاج الأشكال المختلفة منها فتجد الانتيك التي كانت في الأصل خزانات مستخدمة في غرف المنزل أو المعتقة أو الموردن المصنوعة من الزجاج أو المعدن أو المصنوعة من مزيج من هذه المواد.. ويمكن تحقيق هذه الفكرة بتكلفة أرخص مع الاحتفاظ بالجمالية باستخدام السلال وترتيب المناشف بداخلها ثم توزيعها على الأرفف أو أي مكان مناسب.



.

[msazb]

تركيا: بدء أعمال منتدى دافوس اليوم


اسطنبول - "الرياض"، خديجة موسي:
تبدأ اليوم " الخميس فى اسطنبول أعمال المنتدى الاقتصادي العالمي " دافوس " تحت شعار "ربط الأقاليم - إيجاد فرص جديدة" .
يحضر الاجتماع الذي يعقد للمرة الثانية في تركيا منذ عام 1998، شخصيات تجارية دولية على مستوى عال وزعماء سياسيون وشخصيات دينية من أوروبا والشرق الأوسط وتركيا .

ويعقد المنتدى في وقت حرج بالنسبة لتركيا التى دخلت مع بدء مفاوضات انضمامها الى الاتحاد الأوروبى مرحلة جديدة من التطور الاقتصادي والسياسي فرضت عليها العديد من الاختيارات الصعبة .


.

[msazb]

بعد زيارته لجناح الشركة ولقائه الكفاءات السعودية المتخصصة
الأمير تركي بن عبدالله: فخورون بالمشاركة الوطنية للاتصالات السعودية ومنسوبيها في جيتكس دبي
http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231231.jpg

الأمير تركي بن عبدالله في صورة جماعية مع منسوبي الاتصالات السعودية المشاركين بجيتكس دبي.

حرص صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود على زيارة جناح شركة الاتصالات السعودية بمعرض جيتكس دبي 2006، تقديرا من سموه للمشاركة العالمية والكبيرة للاتصالات السعودية بهذا المعرض الهام على مستوى الاتصالات وتقنية المعلومات، حيث استقبل سموه أثناء زيارته لجناح الشركة مدير عام الشؤون الإعلامية ومساندة التسويق المهندس سعد بن ظافر القحطاني والشباب السعودي المشارك بالمعرض من منسوبي الاتصالات السعودية.
وقد تجول سموه داخل جناح الشركة واطلع عن كثب على الخدمات المتقدمة التي تقدمها الاتصالات السعودية بالمعرض جنبا الى جنب مع كبرى الشركات العالمية المشاركة بمعرض جيتكس.

حيث تم تقديم شرح متكامل لسموه عن احدث الخدمات التي طرحتها الشركة مؤخرا، والتي تفاعل معها خصوصا ان من يقدمها نخبة من الكفاءات السعودية، بقيامهم وبكل اقتدار بشرح احدث خدمات الاتصالات العالمية التي تقدمها الاتصالات السعودية بالمعرض ولعملائها بالمملكة، فتم اطلاع سموه على خدمة (BlacKBerry "بلاك بيري") التي طرحتها الشركة مؤخرا لقطاع الأعمال ووجدت هذه الخدمة إعجابا كبيرا لدى الأمير تركي خصوصا الفوائد الكبيرة التي تقدمها الخدمة حيث لايقتصر الجهاز الخاص بهذه الخدمة بمتابعة البريد الاليكتروني وانما ايضا يستخدم في الوقت نفسه كجهاز للمكالمات ايضا، كما اعجب سموه بخدمة (التحكم بالرصيد) واعتبرها من الخدمات المتميزة التي تنفرد في تقديمها الاتصالات السعودية في السوق السعودي وهي الخدمة المجانية التي عملاء الجوال من مستخدمي خط الجوال (المفوتر) من استخدام بطاقات اعادة الشحن (سوا) وذلك للبقاء على اتصال دائم.

وأشاد سموه بمستوى خدمات الجيل الثالث عالي السرعة (3.5) التي وفرتها الاتصالات السعودية (كاول مقدم لها بالسوق السعودي)، وتوافق تقديم هذه الخدمات مع تقديمها في اشهر البلدان المتقدمة عالميا بهذا المجال.

وقد تميزت زيارة الأمير تركي بن عبدالله لجناح الاتصالات السعودية بانعكاسها على منسوبي الشركة المشاركين بالمعرض، كون هذه الزيارة تكرس الدور الوطني الذي يقومون به بتمثيل المملكة بهذا المحفل العالمي، ومشاركتهم اشهر خبراء الاتصالات وتقنية المعلومات بروح سعودية عالية الكفاءة.

وفي نهاية زيارته لجناح الاتصالات السعودية عبر سمو الأمير تركي بن عبدالله عن سعادته الكبيرة وهو يشاهد المشاركة المميزة للاتصالات السعودية بمعرض جيتكس دبي 2006، لان هذه المشاركة، ليست خاصة فقط بتقديم الخدمات الحديثة للاتصالات السعودية بهذا المعرض الهام، وانما هي تمثيل وطني مشرف، من شركة وطنية مشرفة، تعكس التطور الكبير الذي تعيشه بلادنا في هذا المجال الحيوي والهام، لانها مشاركة وطنية يفتخر بها الجميع.

وقد انعكس وبصورة ايجابية ماشاهده سموه وعلى ارض الواقع من خلال تزامن تقديم الخدمات المتقدمة للاتصالات السعودية ومع من يقدم هذه الخدمات المتقدمة من الشباب السعودي المؤهل، فالأمر ليس مجرد تقديم خدمات عالية ومتقدمة، وانما تقديم هذه الخدمات بروح سعودية عالمية، وهذا ما تتميز به الاتصالات السعودية في كونها شركة وطنية تمزج ما بين خبرتها في تقديم الخدمات الحديثة، وخبرتها في نفس الوقت في إتاحة الفرصة للشباب السعودي من أبناء الوطن ليكونوا على مستوى عال من الخبرة والتقدم.

وعبر سمو الأمير تركي بن عبدالله بقوله ان أي مواطن سعودي يشعر بالفخر وهو يشاهد السعوديين المؤهلين يشاركون الشركات العالمية في محفل دولي متخصص كمعرض جيتكس دبي.

وفي نهاية زيارة الامير تركي بن عبدالله لجناح الاتصالات السعودية سجل سموه كلمة في سجل الزيارات اشاد فيها بما شاهده وحرص الجميع على التقاط صورة تذكارية مع سموه الكريم.

من جهته أكد المهندس سعد بن ظافر القحطاني ان تشريف سمو الأمير تركي بن عبدالله وحرصه على زيارة جناح الاتصالات السعودية قد انعكس وبصورة جلية على الشباب السعودي من ابناء الشركة المشاركين بالمعرض، وهم يتلقون الإشادة والدعم من سموه الكريم، خصوصا انهم يشاركون باسم الوطن، وليس مستغربا من سموه هذه اللفتة الكريمة لإخوانه منسوبي الشركة، خصوصا وهو يتفاعل مع ما يقدم له من شرح واف لاحدث الخدمات التي تقدمها الشركة وتشارك بها الاتصالات السعودية بهذا المعرض المتخصص مع كبرى الشركات العالمية.

وقدم القحطاني شكره للأمير تركي بن عبدالله بن عبدالعزيز على حرصه - غير المستغرب - لزيارة جناح الشركة والالتقاء بجميع منسوبي الاتصالات السعودية المشاركين بمعرض جيتكس دبي 2006


.

[msazb]

خالد آل إبراهيم يحتفي (برئيس كوكا كولا)

http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/241067.jpg


آل إبراهيم مستقبلاً مختار كنت
أقام الأستاذ خالد بن إبراهيم آل إبراهيم رئيس مجلس إدارة شركة كوكا كولا في المملكة حفل عشاء تكريماً للرئيس التنفيذي لشركة كوكا كولا العالمية مختار كنت ومجموعة من كبار موظفي الشركة في أنحاء العالم بمنزله في مدينة الرياض مساء الثلاثاء وحضر الحفل فهد وماجد البراهيم ونجلاء خالد البراهيم وهم عبدالعزيز وإبراهيم كما حضر الحفل عدد من السفراء والوزراء ورجال الأعمال.


.

[msazb]

طيبة تستثمر 20مليونا في مكة


المدينة المنورة - سالم الأحمدي:
تمكنت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية من شراء قطعة أرض بمكة المكرمة تقع على شارع اجياد الرئيسي وتبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي كيلومتر ونصف وقال الأستاذ عبدالله بن محمد الزيد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة طيبة بأن مساحة القطعة تبلغ (2012م2) وأنها تقع على ثلاثة شوارع أحدها شارع أجياد الرئيسي وان قيمة شرائها (20.000.000) عشرون مليون ريال وأضاف الزيد بأن هذه الأرض تعتبر باكورة استثمارات طيبة في مكة المكرمة في اطار التوسع والوصول الى مناطق أخرى كما يأتي تأكيداً لدور طيبة الريادي في المساهمة بفاعلية في رسالة التنمية والتطوير بالمملكة خاصة في المدينتين المقدستين اللتين تتوفر فيهما جميع عوامل نجاح الاستثمار.

.

[msazb]

انتخاب العجلان رئيساً للجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف


الرياض - مندوب "الرياض":
انتخب اعضاء اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية امس، عبدالعزيز بن محمد العجلان رئيساً للجنة، فيما تم ترشيح صالح المحيميد من غرفة القصيم واحمد الموسى من غرفة الشرقية كنائبين للرئيس الجديد.
وقدم العجلان شكره وتقديره للعقاريين على الثقة التي منحوها اياه بانتخابه رئيساً للجنة، متمنياً تقديم ما يخدم القطاع وايصال صوت المستثمرين للمسؤولين، بهدف دعم السوق والتسريع بأي قوانين واجراءات تصب في صالح خدمة القطاع.

واكد العجلان انه سيعمل مع اعضاء اللجنة لحل المشاكل التي يعاني منها القطاع العقاري، بجانب المطالبة بالتعجيل بدخول نظام الرهن العقاري حيز التنفيذ..

[msazb]

800ألف عميل يقبلون على شحن هواتفهم الجوالة ببطاقات إعادة الشحن
http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231218.jpg

جميل الملحم

الرياض - أحمد غاوي:
حققت خدمة "التحكم بالرصيد" نتائج غير مسبوقة وإقبالا عاليا جداً، حيث تخطى عدد مستخدمي الخدمة 800ألف عميل من مستخدمي الجوال وذلك في فترة قصيرة فقط من طرحها. صرح بذلك مدير عام التسويق بالجوال جميل بن عبدالله الملحم "أن الجوال طرح منذ فترة قصيرة خدمة التحكم بالرصيد مجاناً لعملائه، وتمكن هذه الخدمة مستخدمي الجوال (المفوتر) من استخدام بطاقات إعادة الشحن (سوا) لإبقائهم على اتصال دائم دون انقطاع وتوفر الكثير من المزايا الإضافية".و أضاف الملحم "بأن الإقبال على الخدمة كان في تزايد منذ طرح الحملة الإعلانية والتي لاقت استحسان شريحة واسعة من عملاء الجوال وذلك تزامناً مع حملة (ببلاش 2006) ، حيث يمكن لجميع عملاء الجوال (المفوتر) الاستفادة من العروض الخاصة ببطاقات إعادة الشحن سوا ، و يمكن أن يحصل العميل على رصيد مجاني إضافي حتى 150ريالا في حالة استخدام بطاقات إعادة الشحن 50، 100، 300ريال".
وأبان الملحم أن الخدمة متوفرة مجانا لجميع مستخدمي الجوال (المفوتر) حيث تلبي العديد من الرغبات والذي يجعل من استخدامها حلاً مثالياً للعديد من الصعوبات المترتبة على استخدام الجوال الخاص في مكالمات خاصة بالعمل على سبيل المثال، حيث يمكن الآن مع خدمة "التحكم بالرصيد" الفصل بين مكالمات العمل والمكالمات الشخصية التي يجريها العميل دون إصدار فواتير وذلك عن طريق الرصيد المشحون ببطاقة إعادة الشحن بالمبلغ الذي يريده العميل ، كما يمكن أيضا إجراء المكالمات الدولية حتى وان كان العميل غير مشترك بالصفر الدولي عن طريق الرصيد المشحون مسبقاً على الجوال.علما أن الخدمة لا تتطلب أي إعدادات أو تفعيل ، وانما على العميل فقط الاتصال على 1500لإعادة شحن رصيده عبر بطاقات إعادة الشحن سوا، ولاستخدام الرصيد والاتصال عليه الضغط على زر* ثم رقم 8ثم الرقم الذي يرغب الاتصال به.


.

[msazb]

النعيم القابضة تضخ استثمارات كبرى في قطاعات السياحة والعقارات والطاقة المصري


القاهرة مكتب "الرياض"، احمدابوالوفا: تصوير - السيد البدوي:
كشفت شركة النعيم القابضة التي يستحوذ مستثمرون سعوديون على النسبة الأكبر منها والباقي يتوزع بين مصريين وكويتين وقطريين عن عزمها التوسع في المنطقة بشكل كبير الفترة المقبلة وضخ استثمارات جديدة في قطاعات العقارات والسياحة والطاقة المصري بما يتناسب مع توجهات الشركة الاستثمارية معتبرة مصر نقطة انطلاق نحو المنطقة.
أكد مسؤولو الشركة وجود نيه جادة لدى النعيم السعودية والنعيم المصرية لتكوين تحالف استراتيجي كبير وتكوين كيان استثماري عملاق في المنطقة ويتحقق ذلك اذا أقرته الهيئات المختصة في كلا البلدين لان كل شركة تتبع قوانين البلد التي تعمل فيها.

وقال رئيس الشركة الدكتور عبد الرحمن الحسيني في مؤتمر صحفي كبير في القاهرة مساء الثلاثاء لاعلان بدء طرح 60في المائة من أسهم الشركة "النعيم" بالبورصة المصرية "تم ذلك امس الاربعاء" في تداولات (داخل المقصورة) ان الشركة حصلت خلال شهر نوفمبر الحالي على موافقة هيئة سوق المال لإدراج أسهمها في الجدول الرسمي برأسمال 240مليون دولار أمريكي موزعة على 240مليون سهم بقيمة أسمية تبلغ دولارا واحدا للسهم ورأس مال مصرح به 600مليون دولار.

وأوضح الحسيني أن قرار إدراج أسهم الشركة في البورصة المصرية يأتي في إطار خطة توسعية للمؤسسة على المستوى الاقليمي، لا تقتصر على منطقة الخليج، بل تشمل كافة الأسواق النشطة والحيوية في منطقة الشرق الاوسط.

ولفت الى أن شركة النعيم تعتزم التوسع في خدمات الملكية الخاصة من خلال تقديم خدمات الوساطة في تداول الاوراق المالية في البورصة المصرية، وإدارة محافظ وصناديق الاستثمار والتمويل المشترك في كل من مصر والإمارات.

وأضاف ان شركته وضعت في اعتبارها قطاعات استثمارية واعدة في مصر مهيأة لاستقطاب مشروعاتها في المرحلة القادمة، ومن بينها قطاعات السياحة والنقل والعقارات والطاقة.

وتوقع الحسيني أن تشمل الخطط المستقبلية للشركة ادراج اسهمها في البورصات العربية الاخرى، منوها بالمرونة والرقابة التي اتسمت بهما هيئة سوق المال المصرية، التي أدت الى تيسير كافة إجراءات إدراج أسهم الشركة في البورصة المصرية.

وكشف عن نية الشركة في التوسع لتقديم الخدمات المصرفية سواء في السوق المصرية أو العربية، مبديا استعداد الشركة للاستحواذ على أي من البنوك المعروضة للبيع، حال كان عرض البيع مناسبا لتوجهات الشركة التنموية.

وفي تصريحات خاصة ل"الرياض" قال الرئيس التنفيذي للشركة أحمد نعيم أننا نملك كافة الإمكانات للاستثمار في السوق المصري ولايوجد مانع من الدخول في اي استثمار اذا ثبت جدواه في مقدمة ذلك سوق العقارات فكل الخيارات متاحة لنا.

وكشف نعيم ان الشركة تقوم حاليا بعمليات فحص فني نافٍ للجهالة لاحدى الشركات المصرية "رفض الافصاح عن اسمها" التي تعمل في مجال ترويج وتغطية الاكتتابات والاستثمار المباشر تمهيدا لشرائها بالكامل كما وقعت نعيم الاماراتية اتفاقا مع احد البنوك هناك لانشاء شركة تقوم بادارة المحافظ وترويج وتغطية الاكتتابات وسيعلن عن تفاصيل ذلك خلال شهر.

وقال ان حجم تداولات شركة نعيم للوساطة في الاوراق المالية بمصر حققت حتى اكتوبر الماضي اكثر من 19مليار جنيه رغم موجات الانخفاض التي اجتاحت البورصة المصرية.

ونبه الى ان شركة نعيم للوساطة المالية ستقدم لعملائها في أول يناير القادم بمصر نشاطا جديدا للتداول بانشاء صالات خاصة للتداول ومن خلاله يمكن للعميل الجلوس في صالة التداول واجراء عمليات البيع والشراء اونلاين.

وفي تصريح خاص ل"الرياض" قال رئيس مجلس الادارة المشارك ناصر المهوس ان السوق السعودي يظل من اقوى الاسواق العربية في العالم العربي لان الشركات المدرجة به حقيقة وليست وهمية والاقتصاد السعودي من اكبر اقتصادات المنطقة متوقعا في الوقت نفسه عودة قوية للبورصة السعودية خلال ايام قليلة مقبلة.

وعن ضخ استثمارت جديدة في السوق السعودي من حانب نعيم السعودية قال ان نشاط الشركة ادارة المحافظ وهو النشاط المسجل به الشركة لافتا الى ان الاصول التي تديرها برامج نعيم للاستثمار والمملوكة جزئيا لبنك الاستثمارالسعودي اكثر من 5ر 1مليار دولار.

واضاف ان اصول نعيم القابضة بلغ في يونيو 2006حوالي ملياري دولار ونسعى لان تصبح مؤسسة استثمارية رائدة في الشرق الاوسط ومن اهم مقدمي الخدمت المالية للمناخ الاستثماري العربي لان الشركة تقدم خدمات الوساطة في الاوراق المالية وادارة محافظ وصناديق الاستثمار والتمويل المشترك وخدمات الملكية الخاصة.

واضاف ان الشركة تسعى لطرح منتجات جديدة خلال فترة تترواح من 12الى 18شهرا مع التركيز على طرح منتجات مبتكرة وفريدة مضيفا انه من خلال استثماراتها تستهدف نعيم نطاقا واسعا من القطاعات المتوافقة مع قواعد الشريعة الاسلامية من خلال 3انظمة استثمار مستقلة هي المشروع والنمو ، البيع والميزانين ،الاستثمار العقاري واقتربت قيمة الاصول التي تديرها نعيم القابضة للملكية الخاصة في الانظمة الثلاثة في يونيو الماضي من مليار دولار.



.

[msazb]

إضافة لمطالبتهم بتشكيل مجلس حراسة ينتخبه المساهمون
غرماء مؤسسة "تمور وعقارات المملكة" يطالبون بإسناد قضيتهم ل 3قضاة شرعيين

http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231219.jpg


جانب من اجتماع مساهمي مؤسسة تمور وعقارات المملكة، الذي عقدته لجنة المطالبين بحقوقهم في شرقي الرياض أمس الأول

تغطية - محمد عبدالرزاق السعيد: تصوير - يحيى الفيفي:
طالب غرماء مؤسسة تمور وعقارات المملكة، بإسناد قضيتهم ضد صاحب المؤسسة والمنظورة في محكمة الرياض العامة إلى ثلاثة قضاة شرعيين، بغية الاسراع في إنهاء قضية 7آلاف مساهم تزيد حقوقهم المالية المتعثرة بنحو 1.5مليار ريال على الوجه الشرعي.
جاء ذلك عبر خطاب وجهه المساهمون،إلى الجهات العليا في إمارة منطقة الرياض، (حصلت الجريدة على نسخة منه) وتم توقيعه من قبل الحاضرين في لقائهم السادس الذي عقده لجنة المطالبين بحقوقهم في مساهمات تمور وعقارات المملكة أمس الأول في قاعة المنار للاحتفالات شرقي مدينة الرياض.

كما طالب المساهمون في خطابهم بتشكيل مجلس حراسة ينتخبه المساهمون على أن يمثلهم لدى محكمة الرياض في إدارة أموالهم المتعثرة لدى مؤسسة تمور وعقارات المملكة، إضافة لمطالبتهم بتمكينهم كغرماء لصاحب المؤسسة من حقهم الشرعي في الشفعة، وذلك بنقل جميع الأموال الموجودة إلى ملكيتهم بسعرها بالمزاد في السوق، على أن تحسم القيمة من باقي ديون المساهمين على صاحب المؤسسة، ويتولى مجلس الحراسة المشكل من قبل المساهمين بتطوير واستثمار أو بيع حسب الأصلح لجميع الغرماء، تحت إشراف المحكمة.

وذكر المساهمون في بداية خطابهم أن المحكمة العامة في الرياض حتى شهر شعبان الماضي تؤكد لهم ما أعلن عن بيع حقوقهم للشركة العربية القابضة تام مع وجود الضمان وأنها ستسلم 50في المائة من حقوقهم في رمضان الماضي، مبيناً أن وزير العدل قد أكد ذلك بخطابه الموجه إلى خادم الحرمين الشريفين برقم 27/7628/21وتاريخ 1427/2/15ه والذي تضمن أن البيع تام وأن المحكمة اتخذت الاحتياطات الكافية، إلا أن القاضي بعد إجازة عيد الفطر المبارك- بحسب ما جاء في الخطاب- ذكر أنه لا يوجد بيع ولا ضمان وأنه يريد الإعلان عن بيع ثان، إضافة لذكرهم أن القاضي لا يزال محتفظا للوكيل الشرعي لخصمهم بالحراسة القضائية، مما دعاهم للمطالبة بإلزام الشركة بالبيع وتسديد 50في المائة لصالح المساهمين.

يشار إلى أنه تعود بداية المشكلة إلى ما قبل نحو إحدى عشرة سنة عندما بدأ الناس يتناقلون على نطاق ضيق أخبار أرباح جيدة في مؤسسة تمور المملكة. كانت الأرباح تربو على 30في المائة، ولذلك فإن كل مساهم يخبر سراً أصحابه بهذه المؤسسة، إلا أن هذه المؤسسة توقفت لفترة وجيزة عن استقبال المساهمين بسبب عدم استيعابها للأموال الضخمة التي تراكمت لديها، ثم بدأت مرة أخرى بتوسيع نشاطها ليشمل العقار. الأمر الذي شجع كثيرين للدخول فيها، لكنه سرعان ما تبددت أحلامهم. بعد سماعهم بانهيار المؤسسة الذي تزامن مع انهيار مؤسسات توظيف الأموال في المنطقة الشرقية، وبدأت بعدها مسلسل المطالبة باسترجاع أموالهم بدون أرباح، وشهدت مطالبات المساهمين تطورا نوعيا يستخدم لأول مرة تركز في استخدامهم موقعا في الشبكة العنكبوتية (الانترنت) تم إنشاؤه بهدف نقاش مشكلة مساهماتهم المتعثرة إضافة إلى إعلانهم عن عقد للقاءات عبر رسائل شركة الاتصالات والصحف، حيث شهدت مداولات واعية بين المساهمين على مستوى أكاديمي حضاري.



.

[msazb]

سرعته القصوى 100كيلومتر.. والطاقة الاستيعابية للمشروع 8آلاف راكب في الساعة.. الشعلان ل "الرياض":
"قطار الرياض" في طور الحصول على الاعتماد المالي لتنفيذه وتشغيله عام2010
http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231222.jpg

م. عبدالرحمن الشعلان

الرياض - أحمد بن حمدان:
قال المهندس عبدالرحمن بن عبدالعزيز الشعلان مدير مشروع القطار الكهربائي بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، إن الهيئة في طور الحصول على الاعتماد المالي من وزارة المالية للمشروع ليتم طرحه مباشرة للتنفيذ، منوها إلى أن اعتماد تكلفة المشروع هذا العام سيمكن الهيئة من افتتاحه عام
2010.وأضاف في تصريح صحفي ل "الرياض"، بأن الهيئة انتهت من دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع، والتصميم الهندسي له قبل شهرين من الآن، والتي كشفت عن إقامة مسارين متوازيين للقطارات وللحافلات في الرياض، إضافة إلى تصميم المسارات ومواقع ارتفاعها وانخفاضها، وتقاطعاتها.

وذكر الشعلان أن المدة ا لزمنية المتوقعة لتنفيذ المشروع تتراوح بين 3إلى 5سنوات، نظراً إلى تنفيذه على مرحلة واحدة يستغرق ثلاث سنوات، إلا أن هذا الأمر قد يربك الحركة المرورية في العاصمة بكثرة التحويلات والأعمال المستمرة في تلك الفترة، كما أن تنفيذ المشروع على 5سنوات سيكون بتنفيذ مساراته على مراحل متفرقة.

وتحدث عن مسارات المشروع، فأوضح أن القطار الكهربائي لمدينة الرياض يقع في مسارين، الأول منهما يبلغ طوله 25كيلومتر يبدأ من تقاطع العليا والتخصصي في الشمال وينتهي في مركز النقل العام في الجنوب، فيما يبلغ طول المسار الثاني 16كيلومتر، ويبدأ من جامعة الملك سعود غرباً عبر طريق الملك عبدالله منتهياً في تقاطع خالد بن الوليد شرقاً، مشيراً إلى لجنة فنية من وزارة النقل تشارك في أعمال المشروع أولا بأول.
http://www.alriyadh.com/2006/11/23/img/231221.jpg


على الصعيد نفسه قال الشعلان في ورقة عمل قدمها عن المشروع خلال ندوة النقل العام داخل مدن المملكة أمس الأول، إن السعة المستقبلية لخطي القطار ستبلغ 8آلاف راكب في الساعة في كل اتجاه، فيما تقدر السعة عند بداية التشغيل نحو 1500راكب، مبيناً أن عربات القطار ستكون بعرض 2.65متر، وطول 35مترا، كما أن عدد العربات سيضاعف في حالة زيادة الطلب على استخدام القطار.

وأفاد مدير مشروع القطار الكهربائي بمدينة الرياض، أن المسافات بين محطات توقف القطار تتراوح بين 600متر في المناطق المزدحمة إلى 2000متر في غيرها من المناطق، وتكون المسافة المتوسطة نحو 1100متر، ما يتيح للقطار الكهربائي الوصول إلى سرعة قصوى قدرها 100كيلومتر في الساعة خلال التشغيل التجاري.



.

[msazb]

في تجمع يهدف إلى تقليل التكاليف على المستفيدين
التقاعد تُعرف العقاريين ببرنامج تمويل المساكن

http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/231241.jpg

محمد الخراشي
الرياض - حمد بن مشخص:
تنظم المؤسسة العامة للتقاعد الأحد المقبل، أول لقاء لها مع المستثمرين في القطاع العقاري والمطورين الرئيسيين في مشارع الاسكان، بهدف شرح تفاصيل البرنامج الخاص بتمويل المساكن لموظفي الدولة. وقالت المؤسسة انها تهدف من هذا اللقاء الى إعطاء المطورين العقاريين معلومات تفصيلية عن حجم الطلب المتوقع في كافة مناطق المملكة وذلك من خلال التوزيع السكاني للمتقاعدين والموظفين المحتمل استفادتهم من البرنامج، بجانب حث المطورين للمبادرة بإنشاء وحدات سكنية ملائمة والتي لا تحمل المستفيدين من البرنامج تكاليف غير ضرورية سواء في المساحات أو التشطيبات بما ينعكس على تخفيض تكاليف التمويل وعدم دفع مبالغ ضرورية.
وكانت مؤسسة التقاعد قد أعلنت عن نيتها البدء الصيف المقبل اعطاء موظفي الدولة تمويلاً عقارياً لشراء مساكن. وقال محافظ التقاعد محمد بن عبدالله الخراشي في تصريح سابق ل "الرياض" ان البرنامج متاح لجميع موظفي الدولة وتوقع أن يصل حجم الطلب في العام الأول لتطبيقه إلى حوالي أربعة مليارات ريال..

[msazb]

في سوق الأسهم.. كارثة واحدة لا تكفي!!

http://www.alriyadh.com:81/2006/11/23/img/221108.jpg
عبدالرحمن ناصر الخريف

لقد كشف التداول على أسهم شركة سبكيم حجم الكارثة التي كانت تخفى على المكتتبين في أسهم الشركات الجديدة التي طرحت للاكتتاب العام مؤخراً، فقد كان مشهد التداول مؤلما في الأيام الأولى للتداول، والتي تم فيها بيع أسهم الشركة بأقل من قيمة الاكتتاب، حيث صور لنا كيف كان يقف احدنا طواعية وفي طابور طويل أمام آلة الصراف ليعطي الأمر بالبيع بخسارة لا يعلم مقدارها ولكن من المؤكد انها ترتفع مع زيادة عدد أفراد أسرته! فقد حدث ما كنا نخشاه وهو ( اننا سنفاجأ بان السهم يباع بأقل من سعر الاكتتاب، إذا لم يدعم السعر من ملاك الشركة المطروح جزء من رأس مالها للاكتتاب العام، هذا ما ورد في مقال: يجب إيقاف الاكتتابات القادمة قبل وقوع الكارثة)! أو بمعنى آخر هو اننا كمسؤولين وكبنك ضامن وكمستشار مالي وكمكتتبين، غامرنا جميعاً بتلك القيمة وعلى أساس قيام ملاك الشركة بالشراء أول أيام التداول لدعم السعر! هذا هو الواقع الذي تم التحذير منه كثيراً، لان سعر التداول للسهم ليس استثمارياً حتى تتسابق البنوك والمستثمرون على شرائه! ولهذا فأن تجاهلنا لكل ما أثير حول علاوة الإصدار والسيولة الاستثمارية المفقودة بالسوق أوقعنا بالمحظور، فالاكتتاب كان بسعر (55) ريالا ومعظم المكتتبين الذين باعوا أسهمهم في أول أيام التداول، نفذت أوامر البيع لهم بأسعار تتراوح مابين (46) و(51) ريالا، ومع الارتداد الوهمي في نهاية الأسبوع تم البيع بأسعار تقارب سعر الاكتتاب، واعتبر البعض ذلك بأنه فرصة للبيع خوفاً من نزول أكثر!
إن ما حدث بتداول أسهم شركة سبكيم وسعر التداول المحبط للمكتتبين لا يمكن تحجيمه واقتصاره على أسهم هذه الشركة أو أن ذلك حدث بسبب وضع السوق السيئ، لأن الشركة تعتبر افضل من الشركات الأخرى التي طرحت مؤخرا للاكتتاب وبعلاوة إصدار أعلى منها على الرغم من أن لديها مقومات للتوسع والنمو، ولكن إذا أردنا تحديد السبب الحقيقي لما حدث والذي يعتبر كارثة يجب عدم تكرارها، فإننا سنجد أن هناك عدة عوامل ساهمت في حدوث ذلك ومنها :

- إن وضع السوق بعد انهيار فبراير لم يشجع على دخول سيوله مالية استثمارية فالسيولة الحالية هي للمضاربة فقط، كما أن انعدام الثقة بالسوق ساهم في عدم ضخ سيوله جديدة، وكما رأينا كيف تم استغلال تداول شركة اعمار لإنزال أسعار السوق، فان السوق سيكون معرضاً لهزات أخرى عنيفة مع الاستمرار في طرح شركات جديدة للاكتتاب العام، فليست المشكلة في قيمة الاكتتاب بل في قيمة التداول خاصة للشركات الكبيرة أثناء أيام الانهيار، ولهذا فان الاستمرار في ضخ المزيد من الاكتتابات الجديدة خلال الفترة القادمة وتجاهل أثر ذلك على أسعار شركات السوق سيؤثر سلبا وبشكل مؤكد على السوق ككل، وحينها يجب أن لا نستغرب عما يحدث لان ذلك يعتبر سببا رئيسيا لاستمرار الانهيار! فالمشكلة لم تعد في انهيار الأسعار، بل في عدم استقرار السوق لمن يرغب في التحول للاستثمار.

- إن سعر السهم للشركات التي طرحت للاكتتاب بعلاوة إصدار، كان أصلا متضخماً، وتم قياسه فقط على أساس انه سيطرح للاكتتاب بمكرر أرباح اقل من مكرر أرباح أسهم عدة شركات يتم تداولها في السوق قبل الانهيار الأخير الذي تسبب في إنزال أسعار بعض الأسهم لمستويات استثمارية مقبولة نوعا ما، ولذلك فان سعر الاكتتاب احتسب وفق طريقة غير استثمارية متجاهلاً المكرر بعد التداول! فعند تداولها بسعر مغر للمكتتب- لقلة الأسهم المخصصة - سيصبح السعر متضخما لمن يرغب بالشراء !! ولهذا يجب أن نعلم بان ما حدث هو مثال أولي لشركات قادمة قد تباع أسهمها بأقل من سعر الاكتتاب، وخصوصا للشركات التي تطرح خلال أيام الانهيار، فحاليا واقع السوق واتجاهه القادم سيفرض أسعارا جديدة وللمستثمرين فقط، ومع ذلك يجب علينا عدم إهمال أمر آخر هام وهو المتعلق بتركيبة ملاك باقي أسهم الشركة ال (70%) لتحديد المستفيد من رفع سعر السهم بعد التداول، أي هل هي شركة عائلية أم شركة متعددة الملاك!!

- التجاهل لوضع السوق الكلي والسيولة المالية المنخفضة عند بدء التداول لأسهم الشركات الجديدة، فعلى الرغم من أن وضع السوق كان يشهد اتجاها نزوليا منذ منتصف شهر رمضان، إلا أننا وجدنا استعجالاً غريباً في طرح أسهم شركة البحر الأحمر بعد العيد، وبعد أسبوع فقط تم طرح أسهم سبكيم للتداول والسوق يعيش أياما انهارت فيها أسعار جميع أسهم شركات السوق بشكل كبير! وفي نفس الوقت استمرت الاكتتابات الجديدة ولم يتم إعادة جدولتها تبعا لوضع السوق.

- عدم الاقتناع بأهمية وضع أسس ثابتة ومقبولة ماليا ومعلنة للجميع لتحديد قيمة عادلة لعلاوة الإصدار والتي سبق لعدد من المتخصصين الكتابة كثيرا عن هذا الموضوع في عدة مقالات، وتحدثت في بعضها بلسان المتخصصين والمتداولين بالسوق ووفق رؤية كانت واضحة للجميع بأن هناك كارثة كانت تلوح بالأفق ومتوقع سقوطها على سوقنا المالي، والتي ستتسبب في إنهاء طفرة الاكتتابات، عندما يتم تداول أسهمها بأقل من قيمتها بسبب ارتفاع قيمة علاوة الإصدار، وتمت المطالبة بوقف الاكتتابات بسبب وضع السوق وحتى يتم تحديد دقيق لتلك العلاوة، لأن ذلك سيترك أثرا سيئاً في نفوس المواطنين تجاه الاكتتابات القادمة وخاصة للشركات الكبيرة التي تستحق الإدراج بسوق الأسهم وتساهم في زيادة فرص الاستثمار والعمق للسوق، إلا أننا لم نجد أي تحرك من جانب الجهة المختصة تجاه ما طرح في هذا الشأن، ومن المؤكد فقد كان هناك من يرفض تلك المطالبات من منطلق "نحن من يفهم فقط"! وإحقاقا للحق فقد كان هناك أيضا بعض المواطنين ممن يرفض المطالبة بإيقاف الاكتتابات، لأنهم كانوا يرون أنها المجال الوحيد بسوق الأسهم الذي مازال يحقق لهم بعض الأرباح، ولكنهم جهلوا ما كان يخبئه لهم الزمن! وانه سيأتي اليوم الذي سيندفعون بالآلاف نحو الاكتتاب ثم تباع أسهمهم - بخسارة ليست على البال - بأقل من قيمة الاكتتاب! هل كان هناك من يعتقد بإمكانية حدوث ذلك قبل اشهر؟ بالتأكيد لا لأننا لا نحاول أن نرى القادم من بعيد!

- الطريقة المتبعة لبيع أسهم المكتتبين عبر آلات الصرف الآلي، وداخل بعض فروع البنوك والتي تقوم بتنفيذ أمر البيع بسعر السوق، في الوقت الذي لا يعلم المكتتب بأي سعر سينفذ به الأمر، وتلك الطريقة هي الوسيلة الوحيدة لبيع أسهم الاكتتابات التي أصبحت تستغل من قبل المضاربين للضغط على السعر ليتم التنفيذ بسعر اقل للحد من بيع المكتتبين لأسهمهم وبالتالي استغلال المضاربين للوضع بهدف تحجيم الكميات المتداولة للمضاربة بها عدة أيام!.

إن الذي يجب أن نركز عليه حقاً هو تكرار حدوث المآسي بهذا السوق، وانه لا يوجد احد يهتم بما ينشر ويلاحظ على ما يجري بالسوق! أليست كل الملاحظات الرئيسية التي تنشر بالصحف و تطرح بالقنوات الفضائية مرات عديدة توضح الجوانب السلبية للسوق التي يراها الجميع وتحتاج للمعالجة والإصلاح من الجهات المختصة؟ الحقيقة لا نعلم ماذا يمكننا عمله ولم نقم به لإيضاح جوانب الخلل بهذا السوق؟ فالخلل مستمر والجميع يراه، ولكن استمرار عدم الاقتناع بما طرحه المتخصصون من ملاحظات ومرئيات - الرأي الآخر - قد يكون أحد أسباب استمرار الانهيار للسوق وللاكتتابات التي أصبحت تباع أسهمها بأقل من قيمة الاكتتاب ولأكثر من شركة هذه الأيام !! هنا نتساءل: هل يجب أن تحدث كارثة يدفع ثمنها المواطن حتى نتنبه لما يحدث بالسوق؟ اعتقد أن ذلك صحيح ولكن من المؤكد أن كارثة واحدة لا تكفي!.


.

[msazb]

( من السوق ) خروج سوق الأسهم من وضعها غير المستقر (2)


خالد العبدالعزيز
إغلاق اسبوع مريح ومتفائل حصلت عليه سوق الأسهم بالأمس.
والارتياح يشتد، والتفاؤل يكبر بما حققته السوق من حصيلة من المكاسب وتعويضها للخسائر في الأيام الماضية، وابتعادها عن حالة الغليان النفسي التي كانت مسيطرة عليها بصورة لا توصف.

والابتعاد عن التوتر النفسي والانزعاج مما مضى، قوى من اتجاه السوق نحو الأمام، وسيتحقق ذلك بخطوات مضاعفة ان أيقنت الأموال أن حواجز المخاوف قد زالت،وأن التوازنات عادت لتسيطر بأفضل من الأيام السابقة.

والمستثمرون اختلفت درجات تعاملهم مع السوق في فترتها الماضية، بعض منهم تعامل مع ما مر بها من هبوط بتعامل الواعي المبصر واختطف مالاح له من فرص، وتقدم كثيرا.

وبعض منهم تعامل معها بشكل لا ينبغي، واستسلم مبكرا لكل مايشاع من سوء عن السوق أوذهابها الى مستويات منحدرة، أومستويات لا يقبلها عقل كل متعامل ناضج.

أما النتائج لمن استسلم لتشاؤم المواقع الانترنتية، وضجيج الأعلام، فهو التسرع في القرارات التي أفضت الى أوضاع مؤلمة سجلتها السوق فيما مضى، وخسائر جسيمة حملتها بما لم تتحمله من قبل، لاسيما وأنها تعاني من خلل هيكلي يقوم منظم ومشرع السوق على وضع المعالجات والحلول المناسبة له.

ومهما كانت أسباب الهبوط،أومنشأها الرئيسي،فانه لم يعد من المناسب التفكير في ذلك، لأنه يعيد السوق الى الوراء أكثر ممايدفعها الى الأمام، ويزيد المشاكل تعقيدا أكثر مما يحلها، ويبقي السوق داخل دائرة الانهاك ولا يخرجها منه.

الثمن الذي تم دفعه يبنغي أن تستنفع السوق منه في مرحلتها المقبلة،وأن يتعامل المتعاملون معها وفقا لمقاييس جديده تناسبها وتناسبهم، ووفقا للواقع الحالي الذي تعيشه سواء كانت تتعلق بفترة التداول الحالية، أو غيرها.

أما من يفكر بالثراء السريع فعليه ان يحسب قبل ذلك درجة المخاطرة في أسواق المال، وانها لا تؤدي دائما الى اتجاه واحد فقط.

وكما أن هناك ثراء سريعا فان هناك فقرا سريعا ومدقعا لمن لا يستخدم المناسب من الأدوات، ويضع رؤيته وفقا للعاطفة لا الواقع.

بالفعل الاشارات غير المباشرة التي تلقتها السوق من مجلس الوزراء الموقر كان لها عمقها، ودلالتها، في اثراء نظرة المستثمرين بحقيقة مايدور في الاقتصاد الوطني من قوة ومتانة ونتائج متميزة.


.

[msazb]

بقيادة خمسة من قطاعات السوق الثمانية
المؤشر الرئيسي لسوق الأسهم السعودية يعزز وجوده فوق مستوى 8700نقطة


كسب المؤشر الرئيسي أمس 71نقطة، توازي 0.82في المائة، وأغلق عند 8702، وبهذا عزز وجوده فوق مستوى 8700نقطة بقياد خمسة من مؤشرات قطاعات السوق الثمانية، كما طرأ تحسن ملموس على مؤشرات أداء السوق خاصة حجم السيولة التي زادت بنسبة 38.20في المائة، حيث قاربت المبالغ المدورة 13.82مليار ريال مقارنة بنحو عشرة مليارات في اليوم السابق، ويعتبر كثير من المحللين والمراقبين هذا التحسن الذي طرأ على السوق صحيا بكل المقاييس نظرا لأنه جاء من دون تدخل خارجي ومن غير محفزات أو أخبار إيجابية، بل نتيجة قناعات المتعاملين في السوق من مضاربين ومستثمرين كبار، مثل صناديق البنوك الخاصة، لارتفاع نسبة ثقتهم بعدالة كثير من أٍسعار الأسهم عند مستوياتها الحالية، وبما أن التحسن الذي طرأ على السوق كان نتيجة طبيعية من تفاعل السوق مع نفسها فهو أمر جيد ولصالح السوق، بل هو ما كانت السوق تفتقر إليه منذ بدأ نزيف السوق بعد عطلة عيد الفطر المبارك.
وفي رأيي المتواضع فإن أسعار كثير من أسهم الشركات بات مغريا جدا، خاصة لمن يبحث عن الاستثمار على المدى الطويل من الذين يركزون في أسهم العوائد، أسهم النمو، وأسهم القيمة.

إلى هنا وأنهى المؤشر الرئيسي تعاملات أمس على 8701.82نقطة، محققا ارتفاعا قدره

70.68، توازي نسبة 0.82في المائة، في ظل تذبذب متزن لم يتجاوز في أي مرحله نسبة 1.1في المائة صعودا ونسبة 060في المائة هبوطا، ما يشير إلى أن أداء السوق أمس اتسم بالعقلانية، حيث كان المؤشر يتحرك في الحدود التي تعتبر مقبولة.

قاد أداء السوق أمس خمسة من مؤشرات قطاعات السوق كان من أبرزها مؤشر قطاع الزراعة الذي ارتفع بنسبة 4.01في المائة بفعل سهم الشرقية الزراعية التي ارتفعت بنسبة 9.70في المائة ليغلق سهمها على 82ريال، تبعه مؤشر قطاع الخدمات الذي كسب نسبة 1.02في المائة، فمؤشر قطاع الصناعة الذي ارتفع هامشيا بنسبة 0.78في المائة.

شملت تعاملات أمس أسهم جميع الشركات ال 84المدرجة في السوق، ارتفع منها 63شركة، انخفض منها 15، ولم يطرأ تغيير على أسهم ست شركات، وبهذا جاء معدل الأسهم المرتفعة مقارنة بتلك المنخفضة عند أربع أضعاف، ما يعني أنه غلب على السوق حالة الشراء المكثف، أو مرحلة التجميع.

تصدر الشركات المرتفعة سهم كل من تهامة، ثمار، و سهم شركة سيسكو التي أقلعت جميعها بما يقارب النسبة القصوى، فارتفع سهم تهامة بنسبة 9.89في المائة وأغلقت على 50ريالا، تبعها سهم ثمار بنسبة 9.82وأنهى على 61.50ريالا، وأخيرا سيسكو التي كسب سهمها بنسبة 9.80في المائة، وأغلقت على 73.25ريالا.

وبين الشركات المتراجعة، فقدت التعاونية للتأمين نسبة 3.17في المائة وأنهت على 114.50ريالا، تلتها إعمار لتي تنازلت عن نسبة 1.15في المائة وأغلقت على 21.50ريالاً، فسهم المجموعة السعودية التي انخفض سهمها بنسبة 1.14في المائة وأغلقت على 43.25ريالاً.


.

[msazb]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif


المؤشر يكسب 70 نقطة والسيولة 13.8 مليار ريال
الأسهم تنهي آخر يوم لتداولات الأسبوع على 8701 نقطة


أبها: محمود مشارقة
تمكنت سوق الأسهم من إنهاء آخر يوم لتداولات الأسبوع الجاري على ارتفاع بلغ 70 نقطة مدعوما باستمرار اتجاهات الشراء على حساب البيع في السوق.
وأغلق المؤشر على 8701 نقطة بتداول 284.3 مليون سهم بقيمة سيولة ارتفعت إلى 13.8 مليار ريال وذلك عبر تنفيذ 338 ألف صفقة.
واستطاعت أسهم 63 شركة إنهاء التداولات على ارتفاع مقابل هبوط أسعار أسهم 15 شركة تصدرتها التعاونية للتأمين المتراجعة 3.17%.
وقال مستثمرون إن ارتفاع المؤشر لليوم الثالث على التوالي يعكس رغبة المستثمرين في تحسين مستويات الأسعار التي شهدت هبوطا قاسيا منذ مطلع نوفمبر الجاري بعد تطبيق الفترة الموحدة للتداول.
وأضافوا أن بقاء المؤشر فوق مستويات 8500 نقطة أعطى بعض الطمأنينة للمستثمرين بوجود حاجز دعم قوي لانطلاق الأسعار نحو الارتفاع تدريجيا.
ورغم أن نقاط الدعم الفنية انحسر تأثيرها في السوق خلال المرحلة الماضية بسبب طغيان المضاربة اليومية السريعة على تعاملات المستثمرين، إلا أن حركة الشراء تعكس القناعة بوصول الأسهم لمكررات ربحية مغرية.
وساهمت شركات قيادية في تعزيز الاتجاه الصعودي للمؤشر أمس رغم عودة شركات المضاربة الصغيرة إلى الواجهة مجددا.
وكان قطاع الزراعة الأكثر صعودا في السوق بنسبة 4.01% وتلاه البنوك بارتفاع نسبته 1.69% ثم الخدمات 1.01%، وصعد قطاع الصناعة 0.78% والأسمنت 0.33%، فيما تراجع قطاع التأمين 3.1% والاتصالات 0.82% واستقر الكهرباء دون تغيير.


.

[msazb]

تسهيل التأشيرات للمستثمرين واستقبال أول طلب إقراض لصندوق المئوية بالمنطقة
شركة للصناعات التعدينية في "حائل الاقتصادية" بـ 4 مليارات ريال
http://www.alwatan.com.sa/daily/2006-11-23/Pictures/2311.eco.p11.30.jpg

جانب من اجتماع مجلس الاستثمار في حائل

حائل: خضير الشريهي، فريح الرمالي
كشف وكيل الهيئة العامة للاستثمار لشؤون تنمية المناطق النائب الثاني لرئيس مجلس الاستثمار في حائل مجاهد بن عبد الكريم القين عن اتفاقيات وفرص استثمارية سيتم الإعلان عنها قريبا في مدينة حائل الاقتصادية بينها إنشاء شركة الصناعات التعدينية باستثمارات أولية تصل إلى 4 مليارات ريال وتعتمد على المعادن الموجودة في المنطقة.
وقال القين إن العمل جار حاليا للحصول على موافقة هيئة السوق المالية لطرح أسهم المدينة الاقتصادية في حائل للاكتتاب،مؤكدا على أنه تم الترويج للاستثمارات في حائل في بعض الدول بينها الصين وماليزيا وألمانيا.
وأضاف القين أن منطقة حائل مقبلة على نمو اقتصادي كبير يوفر مبدئيا المئات من فرص العمل في استثمارات تتراوح قيمتها بين 20 - 200 مليون ريال في مدينة حائل الاقتصادية وحدها، منها 45 فرصة استثمارية زراعية، و45 استثمارات تجارية و45 استثمارات صناعية، و45 للصناعات التقليدية لتطوير البنية التحتية، و45 متعلقة بالسياحة والعقار والصناعات البتروكيماويات بالإضافة 45 فرصة استثمار أخرى. وسيتم تسويقها محليا وخارجيا.
جاء ذلك خلال اجتماع مجلس الاستثمار بالمنطقة الذي ترأسه أمير منطقة حائل رئيس الهيئة العليا لتطوير منطقة حائل رئيس مجلس الاستثمار بالمنطقة الأمير سعود بن عبد المحسن مساء أول من أمس بمقر الغرفة التجارية، والذي شدد على أهمية تهيئة موظفي مركز الخدمة الشاملة الذي سيتم افتتاحه خلال الشهر المقبل.
وناقش أمير حائل مع أعضاء المجلس جوانب البنية الأساسية في المنطقة في مختلف القطاعات والأجهزة الحكومية وضرورة اتخاذ الخطوات العملية الكفيلة بتعزيز البنية الأساسية لمختلف القطاعات الحكومية المعنية بتسهيل الجوانب الإجرائية والمتعلقة بشؤون الاستثمار.
وقال الأمير سعود إن مجلس الاستثمار في حائل أداة حيوية لتعزيز خدمات الاستثمار في المنطقة ودفع المبادرات الاقتصادية إلى الأمام، مشيرا إلى أن المجلس سيتولى التوجيه والإشراف ويكون مظلة اعتبارية لدعم المناخ الاستثماري بالمنطقة لتقديم أفضل الخدمات للمستثمرين ورجال الأعمال واستقطاب الأعمال والمشروعات الاقتصادية.
من جهته أوضح مدير مكتب العمل بحائل عضو مجلس حائل الاستثماري رجاء الفريح أن وزارة العمل وقعت اتفاقية مع الهيئة العامة الاستثمار نصت على عدة بنود منها، الموافقة على منح الشركات الاستثمارية كافة التأشيرات المطلوبة، وللموظف في مركز الخدمة الشاملة المنتدب من وزارة العمل أن يتصل بوزير العمل مباشرة فيما يتعلق بتخفيض التأشيرات، والتعاون التام مع هيئة الاستثمار ومكاتب العمل لاستقبال الطلبات المدعومة من صندوق المئوية.
من جانبه توقع رئيس غرفة حائل خالد السيف أن يتم الانتهاء من إنجاز مركز الخدمة الشاملة في الغرفة في غضون شهر بهدف تسهيل الإجراءات على المستثمرين وإنهاء الإجراءات مع الإدارات الحكومية.
على صعيد متصل استقبل صندوق المئوية في حائل أول طلب إقراض للشاب بندر الشومر والذي تقدم بطلب تمويل مشروع منتجع سياحي.
جاء ذلك بعد تدشين أمير منطقة حائل الأمير سعود بن عبد المحسن أعمال صندوق المئوية في حفل أقيم بالغرفة التجارية بالمنطقة.
ويهدف صندوق المئوية إلى مساعدة الشباب السعودي من الجنسين على إقامة مشاريع تجارية خاصة بهم في المنطقة كما يشمل الإرشاد والدعم الفني والتوعية والتعريف والدعاية وتدريب الشباب والتنسيق وتبادل المعلومات، وفقا لما أكده مدير عام الصندوق هشام طاشكندي.
وأضاف طاشكندي أن المبالغ التي خصصت لدعم الصندوق في المنطقة والبالغة 15 مليون ريال يقابلها دعم مماثل من هيئة تطوير حائل.



.

[msazb]

المنطقة تستقطب 47 مليار دولار العام الجاري
مستثمرون يدعون دول جنوب المتوسط للقيام بدور أفضل لجذب الأموال

مرسيليا (فرنسا): أ ف ب
دعا مستثمرون أوروبيون دول الضفة الجنوبية للمتوسط إلى القيام بدور أفضل لتحسين الظروف و"تكامل اقتصاداتها" لجذب مزيد من الاستثمارات والأموال الأجنبية ودعم حركة نمو دائمة.
وقالت الوزيرة الفرنسية المنتدبة للتجارة الخارجية كريستين لاجارد إن "على حكومات هذه الدول أن توجه إشارات قوية وذات مصداقية تعبر عن رغبتها في تسريع تكامل اقتصاداتها وتحسين مناخ الأعمال".
وكانت لاجارد تتحدث في المنتدى الاقتصادي الأوروبي المتوسطي الذي ضم مئتي مستثمر من القطاع الخاص ومسؤولين سياسيين.
ويشكل التقارب الجغرافي والثقافي والكلفة المتدنية لليد العاملة والشبيبة
المؤهلة وأسواق في حالة عالية من النمو، ميزات لمنطقة تضم 250 مليون نسمة وتضم عشر دول من المغرب إلى تركيا مرورا بالأردن.
وفي إطار التحرير الاقتصادي ارتفعت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في المنطقة من 6 مليارات دولار (4.6 مليارات يورو) في 2002 إلى 47 مليار دولار (36.69 مليار يورو) متوقعة في 2006، على حد قول بنديكت سان لوران منسق الشبكة الأوروبية المتوسطية لوكالات الاستثمار".
وأول المستفيدين من ذلك هو تركيا حيث اتخذت مجموعات أوروبية كبرى مواقع لها في قطاع الاتصالات والسيارات والمصارف تليها مصر في مجالات الطاقة والكيمياء والمغرب والجزائر.


.

[msazb]

إعداد دراسات للنقل العام في جازان والطائف وتبوك والهفوف
الصريصري : تشجيع إقامة صناعة وطنية للسيارات وقطع الغيار


الرياض ،جدة : خالد الغربي، صفاء الشريف
أكد وزير النقل الدكتور جبارة الصريصري أن وزارته تعمل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة على تشجيع صناعة وطنية للسيارات خصوصا لقطع الغيار وتجميع السيارات.
وقال الصريصري عقب تدشينه معرض السيارات 2007 بمشاركة 120 دولة أمس إن السعودية تنظر لقطاع النقل على أنه قطاع اقتصادي وليس خدميا فقط, مبينا أن الوزارة تعمل جنبا إلى جنب مع مختلف القطاعات الاقتصادية الأخرى لتشجيع قيام صناعات محلية تتعلق بقطع الغيار وكذلك تجميعها, والعمل في هذا الاتجاه مع المستثمرين على حسب الأنظمة واللوائح المتعلقة في هذا الجانب.
وأشار إلى أنه مع التطور الكبير لسوق السيارات والقوة الشرائية ستكون هناك جدوى اقتصادية لقيام بعض صناعات السيارات.
ولفت الصريصري إلى أن ظاهرة ارتفاع أسعار السيارات هي ظاهرة منتشرة في دول العالم ولها أسباب عديدة, مشيرا إلى أن أفضل وسيلة لمواجهة زيادة الأسعار هو فتح المنافسة للشركات المصنعة للسيارات لتعرض كل ما لديها من صناعات, في حين أن المنافسة دائما كفيلة بالحد من ارتفاع الأسعار وأيضا رفع جودة المنتجات.
إلى ذلك أكد وزير النقل الدكتور جبارة الصريصري أن وزارته تعمل على تحقيق نقلة نوعية في مجال النقل العام.
وقال في تصريحات على هامش اللقاء الرابع للجمعية السعودية للهندسة المدنية في جامعة الملك عبد العزيز الذي اختتم فعالياته بجدة إلى أن الوزارة أنهت دراسة النقل العام في المدينة المنورة والرياض والدمام ويجري حالياً إعداد دراسة لمدينة جدة وبريدة وقريباً جازان والطائف والهفوف وحائل وتبوك حتى تكتمل الدراسات الخاصة بالنقل العام في جميع مدن المملكة.
من جهته أوضح رئيس مجلس إدارة الجمعية الدكتور محمد نور فطاني أن اللقاء طرح مجالات البحث والتقصي وعرض الدراسات.
وقال المتحدث الرئيسي في اللقاء وزير النقل المصري السابق إبراهيم الدميري إن المخطط الاستراتيجي المستقبلي للنقل لابد وأن يضم تحسين مستوى إنتاجية الفرد والمجتمع، وزيادة القدرة التنافسية للدولة، وزيادة فرص العمل. وحذر من تأثير غياب التخطيط الاستراتيجي في قطاع النقل على التكامل بين مشروعات النقل بقطاعاته المختلفة.


.

[msazb]

http://www.asharqalawsat.com/01common/thelogo1.gif

مؤسسة «فيتش»: لدول مجلس التعاون أسباب قوية تدفعها للمضي نحو التكامل النقدي

رغم المخاوف من عدم اعتماد العملة الخليجية الموحدة في موعدها عام 2010

دبي ـ رويترز: تسير دول الخليج العربية في طريقها نحو طرح العملة الخليجية الموحدة في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم بحلول عام 2010 على الرغم من مخاوف إثارتها دولة واحدة على الأقل من المشاركين في المشروع الأسبوع الماضي. وفي الوقت الذي قد يتباطأ فيه القادة السياسيون في التخلي عن السيادة، فان المخاطر ستكون كبيرة اذا سمح بتعطيلات طويلة او باختيار شكل مخفف من أشكال التكامل مقارنة بالتكامل الذي التزمت به دول الخليج علنا على غرار الاتحاد الأوروبي.
لذلك يبدو احتجاج عمان الأسبوع الماضي على انه لم يبذل ما فيه الكفاية للالتزام بالموعد النهائي في عام 2010، محاولة لاعطاء قوة دفع اضافية أكثر منه اشارة على ان المشروع موشك على الخروج عن مساره. وقال ستيف برايس، المدير الإقليمي للبحوث في بنك «ستاندارد تشارترد» في دبي «ما كانت عمان تسعى اليه في ما يبدو هو أنه يتعين ان نتحرك الى الامام في ما يتعلق ببعض هذه القرارات لجعل الموعد النهائي واقعيا... الدول الصغيرة يمكنها الاستفادة بدرجة أكبر من الوحدة النقدية اذ ستصبح جزءا من اقتصاد حجمه 600 مليار دولار». وعمان هي ثاني أصغر اقتصاد في مجلس التعاون الخليجي الذي يضم كذلك السعودية والكويت والامارات العربية وقطر والبحرين.

وأصبحت عمان أول دولة تثير علنا الشكوك بشأن الموعد النهائي المقرر عام 2010 عندما قال الرئيس التنفيذي لبنك عمان المركزي الأسبوع الماضي ان البنك كتب لأمانة مجلس التعاون الخليجي يسأل عما اذا كان الجدول الزمني قابلا للتحقيق. وقال ان دولا أخرى تشاركه مخاوفه لكن البنوك المركزية ووزارات المالية في مختلف أرجاء الخليج رفضت التعليق. وكانت تصريحاته مثيرة للدهشة في منطقة كانت قبل أسبوع واحد تناقش موقع البنك المركزي الخليجي. وسعت الإمارات العربية المتحدة للحد من الاضرار بتشكيل لجنة لمعالجة المشكلات المتعلقة بالاتحاد الجمركي الذي تأخر عامين عن الموعد المقرر له، وهو من المشكلات التي أثارتها عمان. وقال ريتشارد فوكس، من مؤسسة «فيتش» للتصنيف الائتماني ان الدول الست لديها أسباب قوية تدفعها للمضي قدما في التكامل، ورغم التعطيلات فان هذه الدول أكثر ارتباطا ببعضها البعض من نواح كثيرة بالمقارنة بدول منطقة اليورو. وأضاف «في نهاية الأمر فإنها قريبة من الوحدة النقدية لان عملاتها مرتبطة بالدولار. والأجدى أن تفعل دول الخليج ذلك من أن تفعله دول الاتحاد الأوروبي. كما أن اقتصادياتها أكثر تجانسا».

لكن المشكلات ليست سياسية فقط. وقال البنك المركزي العماني ان البلاد لن تواجه مشكلة في الوفاء بالمستويات المستهدفة للتقارب مثل الحد من عجز الميزانية الى نسبة ثلاثة في المائة من الناتج المحلي الإجمالي وعدم تجاوز الدين العام لنسبة 60 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي وألا يتجاوز التضخم في أي دولة متوسط تضخم الدول الست زائد اثنين في المائة. لكن من المرجح أن تواجه الاقتصادات الأسرع نموا مشكلة في ما يتعلق بالتضخم الذي سيبلغ 13.8 في المائة في الامارات العربية المتحدة، و12 في المائة في قطر في عام 2006 حسب بيانات «ستاندارد تشارترد» بالمقارنة مع 2.1 في المائة في السعودية. وتقول قطر انها تفضل تحديد مستوى مستهدف للتضخم الأساسي وليس التضخم العام الذي يشمل ايجارات المنازل الاخذة في الارتفاع. وقال سايمون وليامز الاقتصادي الإقليمي في «اتش.اس.بي.سي»: «من المحتم ان القضايا الصعبة ستظهر على السطح الآن عندما يصلون الى مرحلة صنع القرار... السنوات التي سبقت طرح العملة الاوروبية الموحدة كانت الأكثر صعوبة». ومع ذلك يبدو من المستبعد تطبيق وحدة مخففة بدرجة كبيرة مثل نظام ثنائي يسمح لبعض الدول بالبقاء على الهامش حتى تستكمل المعايير. وقال برايس «كما رأينا في أوروبا فانه عندما يتطلع الجميع الى شيء، لا يمكنك أن تقول لأحد .. آسف لا يمكنك الانضمام». ومن البدائل المتاحة تأجيل القضايا المثيرة للجدل مثل موقع البنك المركزي وكيف سيقرر السياسة النقدية من دون التخلف عمليا عن الموعد النهائي. واقترح محافظ مصرف الإمارات المركزي مثل ذلك الأسبوع الماضي عندما قال انه سيكون هناك شكل من اشكال الوحدة النقدية بحلول عام 2010 وهو ما يعني أن الأوراق والعملات ستكون متداولة بين الناس. وقال ان هناك ثلاثة جوانب للتكامل هي الوحدة النقدية والرقابة على البنوك وتوزيع العملة، ولا يتعين استكمالها كلها بحلول عام 2010.

.

[msazb]

اليابان ومنطقة الخليج يأملان بتوقيع اتفاقية تجارة حرة بحلول منتصف 2007

الخليجيون يستثمرون 25 مليار دولار في اليابان
دبي: عصام الشيخ
قال مسؤولون خليجيون ويابانيون امس انهم يأملون بتوقيع اتفاقية للتجارة الحرة بينهم بحلول منتصف العام المقبل على أبعد تقدير بعد تذليل بعض الجوانب «الفنية» التي لا تزال تعيق توقيع مثل هذا الاتفاق.
وقال عبد العزيز صقر رئيس مركز الخليج للدراسات على هامش ندوة بعنوان «نحو شراكة أعمال جديدة بين اليابان ودول مجلس التعاون الخليجي» عقدت بدبي امس، ان الجولة التالية من المفاوضات بين اليابان ودول مجلس التعاون ستعقد قبل نهاية العام الحالي متوقعا التوقيع على الاتفاقية بحلول منتصف العام المقبل.

وقال صقر «هناك قضايا فنية عالقة ستعالجها جولة المفاوضات». وبلغ حجم التجارة بين المنطقة واليابان العام الماضي اكثر من 89 مليار دولار.

وقال فوميو هوشي كبير المديرين التنفيذيين في بنك اليابان للتعاون الدولي ان الشركات اليابانية تستثمر حوالي 10 مليارات دولار في منطقة الخليج فيما قدر حجم الاستثمارات الخليجية في اليابان بحوالي 25 مليار دولار.

وأشار صقر الى ان القضايا الفنية العالقة تتعلق بالاتحاد الجمركي ومواصفات المعايير وحرية حركة البضائع ورؤوس الاموال.

وقال «لا يبدو ان هناك صعوبات كبيرة تعترض المفاوضات والطرفان حريصان على تذليل اية عوائق». الجولة الأولى من مفاوضات اتفاقية التجارة الحرة بين اليابان ودول مجلس التعاون الخليجي يشار الى أن الجولة الأولى من المفاوضات بين اليابان ومجلس التعاون الخليجي انعقدت في الفترة من 21 إلى 22 سبتمبر (ايلول) الماضي في طوكيو حيث استطاع الجانبان خلالها من تبادل وجهات النظر حول مواضيع مثل اقتطاع التعرفة الجمركية على البضائع والخدمات.

الى ذلك اعتبر بنك اليابان للتعاون الدولي خلال الندوة التي شارك فيها اكثر من 200 من ممثلي الشركات اليايانية اضافة الى وزراء ومسؤولين خليجيين، ان العلاقة بين دول مجلس التعاون الخليجي واليابان تتطلب حافزاً جديداً لتنمية علاقات طويلة الأمد، ليس فقط بغرض تبني صلات أقرب في مجال الطاقة والصناعة، ولكن أيضا من أجل تعاون الناس مع بعضهم البعض على المستويين المحلي والاقليمي. بالاضافة إلى ذلك، فان خلق تفاهم أكبر متبادل للقضايا الثقافية والاجتماعية يمكن ان يساهم بفعالية نحو زيادة التعاونِ المتبادلِ في المجالات المختلفة، ومن ضمنها شراكات العمل.

وتحدثت في الندوة الشيخة لبنى بنت خالد القاسمي وزيرة الاقتصاد في الامارات العربية المتحدة في كلمة افتتاحية رئيسية خلال مؤتمر ندوة الأعمال عن استراتيجية التنمية الاقتصادية في دول مجلس التعاون الخليجي، والتوقعات المنتظرة لليابان. وعبّر عن وجهة النظر اليابانية فومياكي واتاري رئيس لجنة الشرق الاوسط وشمال افريقيا في اتحاد الأعمال الياباني، ورئيس جمعية البترول اليابانية ورئيس شركة نيبون اويل خلال كلمة افتتاحية تالية، اعقبتها مناقشات بين قادة الأعمال من دول مجلس التعاون الخليجي واليابان.

وناقشت الأجندة الرئيسية للمجتمعين التنوع الاقتصادي لدول مجلس التعاون الخليجي والمساهمة اليابانية شارك أحمد بن عبد النبي مكي وزير الاقتصاد الوطني بسلطنة عُمان. ويعتبر البنك الياباني للتعاون الدولي أكبر مؤسسة مالية رسمية في العالم، حيث وصل حجم اصوله الى 186,385 مليون دولار ورأس ماله الى 71,249 مليون دولار. من جانب آخر قال مسؤول في البنك الياباني للتعاون الدولي، امس، ان الحكومة اليابانية التزمت بتخصيص مبلغ يصل الى 3.5 مليار دولار لتمويل مشاريع في العراق.

وقال فوميو هوشي كبير المديرين التنفيذيين في البنك «الحكومة اليابانية لتزمت بمبلغ ثلاثة مليارات ونصف المليار دولار لتمول أساسا مشاريع البنية التحتية والاحتياجات الانسانية الاساسية». وذكر هوشي على هامش منتدى اقتصادي ياباني ـ خليجي عقد في دبي امس، ان البنك يناقش مع الحكومة العراقية حاليا المشروعات التي ستمول. وقال «بدأنا بمناقشة اختيار المشروعات المناسبة». ولا تشارك اليابان بقوة عسكرية ضمن قوات التحالف في العراق، لأن دستورها لا يسمح بخروج قوات عسكرية يابانية خارج الحدود.

وقال هوشي ان البنك افتتح الشهر الحالي فرعا له في العاصمة الاردنية عمان لمتابعة عملياته في العراق بسبب الاوضاع الامنية هناك.واستبعد المسؤول الياباني تخصيص مبالغ لتمويل مشروعات في قطاع النفط والغاز بالعراق، مشيرا الى ان القطاع الخاص الياباني سيكون له دور في هذه المشروعات.



.

[msazb]

ارتفاع معدل استهلاك الطاقة في السعودية 6% سنويا

بسبب النمو الصناعي والسكاني.. وخبير يطالب باستخدام التقنية لتخفيف الاستهلاك
جدة: ابراهيم الفقيه
أكد الدكتور نايف العبادي، المشرف على معهد بحوث الطاقة في مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية أن معدلات الإقبال على استهلاك الطاقة في السعودية تنمو بمعدل يصل إلى 6 في المائة سنوياً، بسبب النمو السكاني، والتنمية الصناعية.
وبين العبادي أن ترشيد استهلاك الطاقة يحقق نتائج جيدة، مشيرا إلى أهمية استخدام التقنيات الحديثة لتخفيف استهلاك الطاقة والتي بدورها يمكن أن تسهم في تخفيض الاستهلاك بنسبة تتراوح بين 10 إلى 15 في المائة.

وأكد العبادي لـ«الشرق الأوسط» أن الدراسات خلصت إلى تسجيل زيادة في كمية الطاقة المباعة، من عام 2001 إلى 2004، بنسبة تتجاوز 27 في المائة والذي يعني أهمية الاستثمار في مجال توفير الطاقة، مشيرا إلى أن الاستثمار في توفيرها سيوفر سنوياً ما يقارب مليار ريال (266 مليون دولار) يمكن الاستفادة منها في تخصيصها لمشاريع تهتم بإنتاج الطاقة.

وأضاف العبادي أن العالم يحتاج إلى البترول والغاز في إنتاج الطاقة لفترات طويلة تصل إلى 2030، كمصدر أساسي، في حين أن السعودية لم تستهلك إلا ثلث إنتاج البترول المتوفر حالياً لديها. وفي السياق ذاته، دعا البرنامج الوطني لإدارة وترشيد الطاقة في مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية إلى ترشيد الطاقة في المنشآت الحكومية والصناعية والتجارية في السعودية، وإلى الاستفادة من الخبرات العلمية في مجال ترشيد الطاقة.

وأهاب البرنامج بأصحاب الاهتمام من القطاعين العام والخاص في مجال ترشيد وإدارة الطاقة للتواصل مع البرنامج، من أحل التعرف على المزيد من أعماله وأهدافه، حيث يقوم البرنامج حالياً بإعداد قاعدة بيانات بعناوين المهتمين بمجال الطاقة من المستهلكين، ومقدمي الخدمة، وموردي تقنيات الترشيد للتواصل معهم.

وجاءت فكرة إنشاء البرنامج نتيجة للطلب المتزايد على الطاقة في السعودية خلال العقود الثلاثة الماضية، وتوقع زيادتها بشكل كبير خلال العقدين المقبلين، الأمر الذي تطلب إنشاء قدرات توليد ونقل وتوزيع هائلة. لذلك برزت الحاجة إلى رفع كفاءة استهلاك الطاقة للحد من هذه التكاليف، بالإضافة إلى ترشيد خفض استهلاك النفط والغاز للحفاظ على الثروات الطبيعية في السعودية.

ويهدف البرنامج الذي تديره مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية، بالتعاون مع عدد من الجهات الوطنية المعنية بالطاقة، إلى تحقيق عدد من الأهداف تتمثل في إجراء عمليات تدقيق للطاقة في المنشآت، ولرفع كفاءة استهلاك الطاقة، حيث يقوم البرنامج بعمل زيارات ميدانية للقطاعات الحكومية والصناعية والتجارية لعمل دراسات تدقيق مفصلة والخروج بحلول عملية تساعد على الترشيد في استهلاك الطاقة في هذه المنشآت. ويتولى البرنامج جانب التوعية فيما يتعلق بترشيد الطاقة، ورفع كفاءة استهلاك النفط والغاز الطبيعي، وترويج صناعة خدمات الطاقة، وبرنامج العلامات الإرشادية عن كفاءة الطاقة للأجهزة الكهربائية، وترشيد الطاقة في نظم المباني.


.

[msazb]

الدولار يتعرض لضغوط بعد تخفيض البيت الأبيض توقعاته لنمو الاقتصاد الأميركي

الأسهم الأوروبية ترتفع لمستويات قياسية

لندن:«الشرق الأوسط»
بلغ الين أعلى مستوى في اسبوع مقابل الدولار وارتفع مقابل اليورو في تعاملات أمس فيما جنى مستثمرون الارباح من صفقات بيع الين منخفض الفائدة وشراء عملات اخرى ذات فائدة أعلى.
وأدت قلة البيانات المهمة خلال الجلسة أمس الى جانب اغلاق بورصتي اليابان والولايات المتحدة امس في عطلة الى عمليات بيع لتغطية المراكز المكشوفة في تجاهل لانباء عن توقعات مؤكدة الى حد بعيد بخفض الحكومة اليابانية تقييمها للاقتصاد لاول مرة في نحو عامين.

وقال دراغ ماهر، من بنك «كاليون» لرويترز : «رأينا زخما معقولا للين في اليومين الماضيين في تناقض الى حد ما مع التوقعات. في الاجواء الحالية يبحث المتعاملون عن سبب لبيع الدولار مما يشير لتباطؤ النمو في الولايات المتحدة وان اسعار الفائدة ستنخفض».

وانخفض الدولار نصفا بالمائة ليصل لأقل مستوى مقابل الين في اسبوع عند 27.117 ين. وانخفض اليورو 3.0 في المائة الى 83.150 ين بعد ان سجل مستوى قياسيا في وقت سابق من هذا الاسبوع قرب 70.151. وارتفع اليورو 2.0 في المائة الى 2861.1 دولار.

وقال جان كلود تريشيه، رئيس البنك المركزي الاوروبي، ان انخفاض الين في الاشهر القليلة الماضية كان صعبا وذلك في تصريحات قال بعض المتعاملين انها ساهمت في صعود الين.

وتعرض الدولار لضغوط أمس بعد أن خفض البيت الابيض التوقعات لنمو الاقتصاد الاميركي للعامين الحالي والمقبل.

وعلى صعيد البورصات العالمية ارتفعت الأسهم اليابانية لينهي مؤشر نيكي الرئيسي جلسة التداول مرتفعا 14.1 في المائة مع صعود اسهم شركتي سوفتبنك وفاست ريتيلنج بعد انخفاضهما في الآونة الاخيرة. وانتعشت أسهم بعض الشركات ذات رؤوس الاموال الصغيرة بعد الخسائر الحادة التي منيت بها.

وانخفض سهم كونيكا مينولتا هولدنجز بسبب مخاوف من ارتفاع عدد الاسهم المتداولة في أعقاب اعلان خطتها لإصدار سندات قابلة للتحويل الى أسهم.

وتراجع سهم ان.اي.سي لأدنى مستوى منذ أربعة أشهر بعد أن سجلت أكبر خسارة تمنى بها في النصف الاول وخفضت شركة ميزوهو سيكيوريتيز تصنيفها للسهم. وارتفع مؤشر نيكي القياسي 09.180 نقطة أي بنسبة 14.1 الى 23.15914 نقطة. وارتفع مؤشر توبكس الاوسع نطاقا 30.1 في المائة الى 87.1552 نقطة.

من جهتها ارتفعت الاسهم الاوروبية لأعلى مستوى في خمسة أعوام ونصف العام في التعاملات المبكرة أمس بفضل صعود أسعار النفط الليلة الماضية مما عزز أسعار أسهم الطاقة وساعد في تخفيف أثر المخاوف بشأن تباطؤ أرباح كريدي اجريكول. وانخفضت أسهم كريدي اجريكول 6.2 في المائة بعد أن أورد أكبر بنك يتعامل مع الافراد في فرنسا زيادة بنسبة 12 بالمائة عن الربع نفسه من العام الماضي وهو أعلى من متوسط التوقعات في السوق رغم ان الارباح أقل من الربعين السابقين.

ومع الافتتاح ارتفع مؤشر يوروفرست 300 نقطة بنسبة 5.0 في المائة الى 1475 نقطة وهو أعلى مستوى خلال التداول منذ مايو (ايار) 2001.

وفي لندن ارتفع مؤشر فاينانشال تايمز 100 بنسبة 4.0 في المئة وارتفع سهم شركة اي.سي.اي عملاق الكيماويات عقب بيعها شركة كويست انترناشيونال بمبلغ 8.2 مليار فرنك سويسري (25.2 مليار دولار) لشركة جيفودان السويسرية المنتجة للنكهات وارتفع سهم اي.سي.اي ثمانية في المئة وجيفودان 5.2 في المائة.

من ناحية أخرى تحدد سعر الذهب في جلسة القطع الصباحية في لندن أمس على 75.627 دولار للاوقية (الاونصة) ارتفاعا من 50.624 دولار في جلسة القطع المسائية أول من أمس. وبلغ سعر الذهب عند الاقفال السابق في نيويورك 90.627 ـ 90.628 دولار للاوقية.


.

[msazb]

مؤشر الأسهم السعودية يواصل الصعود لاستهداف مستوى 9200 نقطة

اتفاق على إمكانية استمرار الارتفاع واختلاف حول العمر الافتراضي للمسار

http://www.asharqalawsat.com/2006/11/23/images/economy.393386.jpg

جدة: محمد الشمري
أضاف المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية 70 نقطة إلى رصيده بنهاية تعاملات أمس، فيما بدت بوادر إمكانية بلوغ هدف موجة الصعود المؤقت عند مستوى 9200 نقطة، خلال التعاملات المقبلة.
وأظهرت غالبية التحليلات المتعلقة بحركة مؤشر سوق المال السعودية، اتفاقا على إمكانية استمرار موجة الصعود خلال التعاملات المقبلة، فيما ظهر تباين في الآراء حول العمر الافتراضي لهذه الموجة. وانتهت تعاملات السوق بارتفاع قيمة المؤشر العام 0.82 في المائة إلى مستوى 8701 نقطة، بعد تداول 284.3 مليون سهم، تقدر قيمتها الإجمالية بنحو 13.8 مليار ريال (3.68 مليار دولار)، نتيجة تنفيذ 338.1 ألف صفقة انتهت إلى ارتفاع أسعار أسهم 63 شركة، مقابل تراجع أسعار أسهم 15 شركة من أصل 84 شركة مدرجة في السوق المالية. يشار إلى أن إجمالي تداولات السوق أمس الأول بلغت 213.4 مليون سهم، بقيمة عشرة مليارات ريال (2.7 مليار دولار)، نتيجة تنفيذ 262.4 ألف صفقة، وهو ما يعكس تفوقا في الإحصائيات المسجلة أمس، على حساب الإحصائيات المسجلة أمس الأول.

ويأتي ارتفاع مستوى السيولة المدورة في سوق المال بعد الدخول الواضح للسيولة الانتهازية التي قررت أخيرا أخذ حصة من كعكة الصعود الحالي، فيما لا تزال السيولة الاستثمارية تراقب الوضع عن كثب، وهو ما يرشح قناعتها بأن موعد الدخول الصحيح لم يحن بعد.

وكشفت عروض البيع التي تمت خلال تعاملات الأسبوع المنتهي أمس، عن أنها لا تزال ضمن أهم مهددات إحباط موجة الصعود الحالية، خاصة في ظل بقاء حالة التشاؤم قائمة لتدعم بذلك مشاعر الخوف مما ستؤول إليه الأسعار على المدى المتوسط.

وعلى الرغم من تنامي مستويات السيولة المسجلة أمس، إلا أن تاريخ تعاملات الأشهر الماضية كشف أن تنامي مستويات السيولة لثلاثة أيام متتالية، عادة ما ينتهي إلى تراجع حاد في قيمة المؤشر العام وأسعار الشركات وقيمة التداولات، وهو ما يعني أن الأوضاع الراهنة لا تزال تنذر بإمكانية حدوث أزمة سيولة خلال التعاملات المتبقية من العام الحالي. وفي كل الأحوال تظهر موجة الصعود الحالية، أن المؤشر العام يحتاج لبلوغ منطقة التسعة آلاف نقطة إلى تأكيد تجاوز مقاومة شرسة في منطقة 8700 نقطة وهي المنطقة نفسها التي توقفت عندها تعاملات أمس، وذلك قبل التفكير في المقاومة النفسية التي تقف على حدود مستوى التسعة آلاف نقطة، ثم المقاومة الحقيقية عند مستوى 9200 نقطة التي يعني تجاوزها بكميات عالية إمكانية وصول موجة الصعود الحالية إلى بحر العشرة آلاف نقطة. وفيما لا تعتبر المحصلة النهائية لتعاملات أمس، كافية لمعرفة طبيعة التعاملات التي ستتم خلال الأسبوع المقبل، فإن ما سيسفر عنه افتتاح تعاملات الأسبوع المقبل، سيكون مهما لمعرفة العمر الافتراضي للمسار الصاعد حاليا والمدى الذي يمكن أن يصل إليه.

في هذه الأثناء، أوضح لـ«الشرق الأوسط» ماجد الزيد وهو محلل لتعاملات الأسهم السعودية، أن موجة الصعود الحالية قابلة للاستمرار إلى حين بلوغ الهدف المحدد عند مستوى 9200 نقطة بعد نحو عشرة أيام من التداولات الصاعدة ببطء.

وذهب إلى أن الصعود المتدرج ببطء سيتيح فرصة ذهبية للمضاربين الذين سيقودون موجة الصعود القوي لبعض الأسهم الخفيفة بغرض تعويض الخسائر التي تعرضت لها محافظهم في التداولات الماضية.

وعلى الطرف الآخر يرى سعود الشامخ وهو محلل لتعاملات البورصة السعودية، أن المسار الصاعد تواجهه مخاوف حقيقية من إمكانية عدم الصمود طويلا، وذلك على اعتبار أنه قريب من تحقيق الهدف، فضلا عن أنه موعود بأعمال بيع مكثف للتخلص من الأسهم وتسييل المحافظ في ظل الاعتقاد السائد الذي يرى أن مسار الهبوط لم يكتمل بعد. وفي المقابل بين لـ«الشرق الأوسط» صلاح ربيع وهو متعامل في سوق المال ومراقب لتعاملاتها، أن السيولة الانتهازية باشرت دخول السوق، بعد أن تشكل مسار الصعود بشكل واضح، وهو ما يعزز إطالة أمد موجة الصعود حتى نهاية تعاملات العام الحالي، حسب رأيه.

وذهب إلى أن المسار الصاعد لن يتعرض لتراكم عروض البيع، بسبب تفوق عدد الشركات التي تسجل أسهمها صعودا قويا، الأمر الذي يرشح دخول مزيدا من السيولة وبالتالي تفوق قوى الشراء على قوى البيع، حتى في ظل عدم دخول السيولة الاستثمارية.


.

[msazb]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

مشاريع مستقبلية ترفع أسعار أراضي خليج سلمان 150% رغم نقص الخدمات

http://www.almadinapress.com/images/thumbnails/55983.jpg


عبدالرحمن مشني - جدة
انتعشت الحركة العقارية في خليج سلمان بجدة وسجلت اسعار الاراضي ارتفاعاً تجاوزت نسبته 150 في المائة حسب تقديرات تجار عقار وذلك بعد اعلان امانة محافظة جدة عن نيتها تنفيذ مشروع طموح لتطوير منطقة أبحر وربطها بجامعة الملك عبدالله للتقنية بمشاريع سياحية وترفيهية وتنموية، اضافة الى الكشف عن نية بعض الشركات رغبتها في الاستثمار بالأراضي المحيطة بالموقع واكد لــ(المدينة) عدد من العاملين في المجال العقاري أن سوق العقار سيعود للمنافسة بعد أن توجه المستثمرون إلى سوق الأسهم وتكبدوا الخسائر تلو الخسائر واضافوا ان المكاتب العقارية ستعود إلى سابق عهدها تعج بالحركة لبيع وشراء الأراضي بعد أن أقفلت معظمها من قبل مالكيها لعدم جدوى فتحها في ظل ركود الحركة الشرائية من قبل المستثمرين في العقار وبالاخص في منطقة ابحر الشمالية التي ستكون ملائمة للاستثمار المستقبلي، وتوقع العاملون في قطاع العقار ان تصعد اسعار المتر المربع في منطقة ابحر الشمالية من 35-55 ريالاً حالياً الى مايتراوح بين 70-85 ريالاً وبنسبة زيادة تتجاوز 150 في المائة خلال الفترة المقبلة مع بدء تنفيذ المشاريع المستهدفة في المنطقة . بداية اكد علي القحطاني مدير مكتب للعقار ورود الكثير من الاتصالات لمكتبه للسؤال عن العروض المتوفرة لديه حول المنطقة المراد تطويرها بخليج سلمان .. ومن جهتنا قمنا بالاتصال بأصحاب الأراضي المعروضة لدينا في نفس المنطقة لإعلامهم أن هناك من يريد شراء أراضيهم فمنهم من قرر رفع سعر المتر لأرضه لعلمه بنية الأمانة لإنشاء مشاريع ضخمة ومنهم من فضّل الاحتفاظ بأرضه لعدم حاجته للبيع في الوقت الحاضر مبررا ذلك بإمكانية زيادة الأسعار إلى أضعافها عن الوقت الحالي بعد أن يبدأ المشروع بالظهور على أرض الواقع. حيث ان الأسعار خلال العامين الماضيين وإلى الآن تتراوح بين 35 و55 ريالا للمتر الواحد .. ونطالب الأمانة بسرعة انهاء الدراسات والبداية بالعمل لكي تأخذ المنطقة حقها من التطوير ليتمكن المواطنون من التملك في هذه المناطق خاصة أن وسط مدينة جدة يعاني من الزحام والاختناق المروري ، وتوقع القحطاني ان تصل اسعار الاراضي في ابحر الشمالية عند بدء تنفيذ المشروعات التنموية مايتراوح بين 70 - 85 ريالا للمتر الواحد . ومن جهته قال سراج عمر مدير مؤسسة عقارية أن هناك من التجار وأصحاب الشركات العقارية من طلبوا منه التوسط في إجراء مفاوضات مع ملاك الأراضي وخاصة في مناطق المنح مثل واحة الخليج والمروج وزهرة الخليج وهو الآن يجمع العروض لتقديمها لمكاتب عقارية متخصصة في مدينة الرياض لكونهم مهتمين بالتملك والتطوير في مثل هذه المناطق الجديدة المطلة على شاطئ البحر الأحمر .. وقال ان ما يحدث حاليا هو بداية لحركة طلبات نشطة لهذه الأراضي وعودة المستثمرين لمجال الاستثمار في العقار بعد ان طال ركوده حتى تأثرت حركة البناء في شمال جدة نتيجة لمعاناة الناس مع ما حدث من خسائر في مجال تداول الأسهم .. وأكد أن للأمانة دور بارز في إنعاش هذا المجال الذي كاد أن يهجره أصحابه لانشغالهم في سوق الأسهم وهذا الدور يأتي من مثل هذه المشاريع التنموية التي تؤتي ثمارها على الحركة العمرانية والتطور في مجال الاستثمارات العقارية. وعن ارتفاع الأسعار نتيجة لمثل هذه الأخبار أوضح أن سوق العقار يشهد شائعات مثل ما يحدث مع الأسهم ولكن على المستثمر أن يتحرى الدقة بالتوجه للمكاتب العقارية التي تملك المصداقية.

من جهة أخرى قال محمد الزهراني مدير مكتب عقار :إن الواجب على المستثمرين أن ينوّعوا من مجالات الاستثمار لتفادي خسارة أموالهم مشيرا إلى ما حدث من نكسة في سوق الأسهم .. ودعا المستثمرين للعودة إلى مجال العقار في ظل تشجيع الدولة للاستثمار في هذا المجال من خلال طرح المشاريع التطويرية والاقتصادية في كل مدن المملكة وتسهيلها لإجراءات الحصول على قروض البناء والمنح للأراضي السكنية وطالب الزهراني القطاعات الخدمية مثل شركة الكهرباء بسرعة إيصال الخدمات إلى مخططات المنح في شمال جدة كما طالب الأمانة بتنفيذ سفلتة الطرق والشوارع في هذه المخططات ليتمكن أصحاب الأراضي من الاستفادة الفعلية من المنح التي أمرت الدولة بتقسيمها بين المواطنين لتتحقق رغبة الدولة في مساعدة كل المواطنين وبدون استثناء على الحصول على قطعة ارض ليتمكن من بنائها والسكن فيها وليس بيعها لعدم وصول الخدمات إليها. واوضح الزهراني أن المنطقة المجاورة للمشروع بخليج سلمان هي منطقة منح ولكن عدم وصول الخدمات إليها أدى بهم إلى الرغبة في بيعها والمتاجرة بثمنها لحين وصول تلك الخدمات وهذا ضد اهداف الدولة التنموية لحصول كل مواطن على قرض من صندوق التنمية العقاري وامتلاكه لمنزل للسكن الخاص.



.

[msazb]

انهيار سوق الأسهم يفجّر قضية العجز عن تسديد القروض ويهدد المئات بالسجون
عثمان الشيخي- جدة
كشفت لـ ( المدينة) مصادر مطلعة ان هناك العديد من قضايا القروض وشراء السيارات بنظام التقسيط ومديونيات اخرى لبنوك وشركات سيارات وافراد تقدموا بها الى ادارة الحقوق المدنية في جدة ضد عدد من المقترضين المستثمرين في سوق الاسهم السعودي تضمنت المطالبة بسداد المبالغ المستحقة نظرا لتأخر البعض منهم عن السداد وانقطاع البعض الآخر عن الدفع.

والمحت المصادر الى ان المشكلة الحقيقية في تلك القضايا تكمن في ان البعض من اولئك المقترضين تعهدوا لافراد كانوا قد اقترضوا منهم بسداد كامل المبلغ المقترض في مدة قصيرة تم الاتفاق عليها بموجب سندات وكمبيالات تم التوقيع عليها كمستند رسمي يلزمهم كمقترضين بالدفع مع انتهاء المدة المتفق عليها.

واشارت تلك المصادرالى ان هؤلاء الذين تعهدوا بسداد كامل المبالغ في المواعيد المحدد ة كان هدفهم استثمارها في مضاربات سوق الاسهم قبل هبوطه الا ان الانهيار الذي حدث مؤخرا افقد الجميع كامل رؤوس الاموال التي دخلوا بها السوق.

* يقول عيسى الكنيدري خلال اتصالة بـ(المدينة) ان احد اقاربه سبق وان طلب منه مبلغا من المال لاستثماره في سوق الاسهم على ان يقوم باعادة كامل المبلغ خلال شهر من تاريخ الاستلام.واضاف انتهى الشهر وانتهى الثاني ولم يتم السداد اتصلت مرارا وتكرارا بالشخص الذي اقرضته المبلغ ولم اجد منه سوى الاعتذار وكثير من الوعود الى ان كشف لي حقيقته ومعاناته مع سوق الاسهم وضياع امواله فيه عندها قررت التقدم بشكوى ضده الى الحقوق المدنية لعل وعسى ان يتجاوب ويعيد الحق الى اصحابه.

وتابع يقول صحيح ان هناك كثيرين تضرروا من سوق الاسهم وانا احد هؤلاء المتضررين ولكن هذا امر لايعنيني فأنا صاحب حق وما قدمته لهذا الرجل كان قرضا وكان بطلب والحاح منه لذلك اطالب ومن خلال صحيفتكم كل مواطن بعدم الاقتراض من أي جهة كانت من اجل الدخول لسوق الاسهم ففي ذلك ضياع للاموال والارواح. مشيرا الى ان هناك مستثمرين كثيرين تعرضوا لصدمات وحالات نفسية مختلفة بعد ان خسروا اموالهم في السوق واصبحوا مثقلين بالديون ومطالبين إما بالسداد وإما بدخول السجن.

واضاف الكنيدري ان المشكلة الحقيقية تكمن في ان الغالبية العظمى من المستثمرين في السوق وهم كثيرون لايتوقعون ولو بنسبة ضئيلة حدوث اسوأ الاحتمالات عند دخولهم للسوق لذلك تجدهم يدخلون بكل اموالهم إما بتحويشة العمر وإما بقيمة ارض او بيت واما بالقروض وكأنهم بذلك ضمنوا المكاسب وحققوا الارباح مسبقا لتأتي النتائج في نهاية الأمر مفجعة تماما مثلما حدث بالامس عقب انهيار فبراير الماضي.

وطالب الكنيدري هيئة سوق المال بالظهور والكشف عن حقيقة مايحدث في السوق وطمأنة صغار المستثمرين وحماية رؤوس الاموال الصغيرة.

* ويؤكد ماجد محمد صالح ان هناك كثيرين تضرروا من هبوط سوق الاسهم وباتوا مطالبين من عدة جهات بسداد ماعليهم من ديون وقروض وغيرها من الالتزامات او بالسجن والتوقيف.

وقال والمحزن في الامر ان البعض من هؤلاء كانوا يعيشون في رغد من العيش اذ كانت اوضاعهم المالية جيدة وامكاناتهم كذلك ولكن ومنذ دخولهم سوق الاسهم فقد تغيرت احوالهم وساءت حالتهم والسبب انهيار السوق وهبوط المؤشر بالاسعار.

واضاف هناك حالات أخرى مشابهة وحالات مختلفة انعكست نتائجها وسلبياتها على الاسرة والبيت وتأثر بها الجميع لتنقلب حياتهم رأسا على عقب والسبب سوق الاسهم وانهياراته المتكررة. مشيرا بالقول بالنسبة لي فقد تضررت من السوق مثل غيري ولكنني لا انكر بانني اكتسبت منه الكثير والحمد لله. كما انني لم ادخل السوق باموال الغير او باموال حصلت عليها بالديون وانما دخلته باموالي الخاصة وكل هذا من اجل تجنب أي مشكلة قد تواجهني في حال خسرت اموالي في السوق.

* اما عبد الواحد الغانمي احد المتضررين من سوق الاسهم والمطالب بسداد قرض مترتب عليه فيقول معاناتي مع سوق الاسهم بدأت منذ الانهيار الاول للسوق الذي حدث في شهر فبراير الماضي عندما خسرت كامل تحويشة العمر اكثر من نصف مليون ريال وخرجت من السوق. مشيرا الى ان عودة المؤشر للصعود بعد ذلك الانهيار دفعته للعودة إليه مرة اخرى على امل ان يعوض خسائره الماضية خاصة بعد ان شهد السوق العديد من قرارات التصحيح وبات الجميع في ذلك الوقت يراهن على عدم الهبوط مرة اخرى.

وتابع يقول : الشيء المختلف في عودتي الاخيرة للسوق انها كانت باموال عبارة عن سلفة حصلت عليها من احد الاقرباء على امل ان اعيدها في غضون ثلاثة اشهر او اقل ولكن للاسف ماحدث هو ان الخسارة تكررت معي واصبحت في وضع لا أحسد عليه وحالتي النفسية باتت تزداد سوءا نتيجة ذلك.

واضاف الغانمي الان اصبحت مطالبا بالسداد وظروفي المالية لاتساعدني على ذلك واخشى ان ينتهي بي الامر وصاحب الدين الى مالا يحمد عقباه.

وتساءل مايحدث معي الان بات يحدث مع كثيرين ممن دخلوا السوق بمعنى ان غالبية الاسر السعودية تضررت من جراء مايحدث في سوق الاسهم والسبب انه ليس هناك حماية لاموال صغار المستثمرين وهو ماساعد كثيرا المتلاعبين في سوق الاسهم على ممارسة الاعيبهم في السوق.



واختتم الغانمي معاناته بالقول خسرت اكثر من 90 في المائة من راس المال وبالتالي فإنني لا استطيع الالتزام والسداد في ظل ماتعرضت لذلك اتمنى ان تكون هناك حلولا جذرية تساعد على تجاوز تلك المشكلات.

* ويقول عثمان الزهراني احد المستثمرين في سوق السيارات انه وتلبية لطلب احد المقربين منه فقد قام بشراء سيارة بمبلغ تجاوز الـ90 الف ريال ليقوم باستخدامها من والى مقر عمله الجديد على ان يقوم بسداد كامل قيمتها من خلال اقساط شهرية.

واضاف هذا الشخص لم يمض على استلامه الوظيفة سوى عدة اشهر ومرتبه متواضع جدا وكان يخطط جدياً للزواج وهذا مادفعني الى منحه السيارة في محاولة لمساعدته خاصة وانه التزم بالسداد واحضر كفيلا غارما التزم بالسداد في حال تأخر المشتري.وتابع يقول الرجل قام ببيع السيارة واضاف قيمتها الى مهر الزواج ودخل بها السوق بهدف استثمار المبلغ ومضاعفته ليتمكن من الزواج في بحبوحة من العيش ولكن الفاجعة انه خسر كل مالديه وبات صفر اليدين حتى اصبح يتنقل في مشاويره وعمله بواسطة الليموزين.

واشار الزهراني الى ان ماحدث لهذا الشخص جعله يتهاون معه تارة واخرى يتعاطف تقديرا لحالته ووضعه المادي في محاولة لمنحه الفرصة الكافية الى ان يجد حلا ويعود مرة اخرى لسداد ماعليه.

واضاف منحته اكثر من فرصة على امل ان يعود ويلتزم ولكن للاسف لم تكن هناك أي بوادر في احتمالية السداد الامر الذي دفعني الى الرفع للجهات المختصة في الحقوق المدنية والمحكمة وصدر صك شرعي بما عليه مستحق وقد تم القبض عليه بعد ان تجاهل الكفيل كل النداءات وحقيقة لم أكن اتمنى ان تصل الامور الى ماوصلت اليه ولكن ماذا افعل فانا ايضا مطالب بحقوق ناس ولابد ان التزم والا اكون عرضة للمطالبات والتهديدات وغيرها فتلك اموال ناس.


.

[msazb]

خريجو برامج (جميل) يلتحقون بمركز إنتاج ART
المدينة - جدة
تم إلحاق 12 شاباً سعودياً مما أنهوا دورة التصوير التلفزيوني بنجاح ضمن برامج صندوق عبداللطيف جميل للتأهيل المهني والحرفي بمركز إنتاج محطة ART بجدة .. في اطار سياسة الصندوق القائمة على توفير فرص عمل وظيفية لخريجي دوراته التدريبية، وكان هؤلاء الشباب ضمن ثاني دفعة ارسلها الصندوق للتدريب على فنون التصوير التلفزيوني والإذاعي في معهد الكفاءات في بيروت في بداية العام الحالي 2006م، لمدة ستة اشهر، تخرجوا منها بنجاح وتفوق، يمثل هذا الابتعاث أحد بنود الاتفاق التدريبي الذي وقعه الصندوق مع معهد الكفاءات لتدريب شباب الصندوق الذين يتم ابتعاثهم للتدريب على المجالات الحرفية والمهنية في أكثر من مجال حرفي مثل: إعداد المأكولات، تصميم المجوهرات وإصلاح الساعات، تصميم الأزياء، التجميل وقص الشعر، التصوير، وتنسيق الزهور، الإنتاج التلفزيوني، التمديدات الكهربائية والتبريد، واكد هاني عمر القثمي مدير عام مركز انتاج art بأن هؤلاء الشباب سيمضون في فترة الاختبار الأولى في عمل مركز الانتاج بجدة، لتعريفهم بآليات العمل داخل المركز، على أن يتم تعيينهم فيما بعد،



من جانب آخر قال ثامر بادكوك مدير التوظيف والتدريب بالصندوق، بأن الصندوق يهدف الى تلبية احتياجات الشركات والمؤسسات من الايدي العاملة المهنية والحرفية الوطنية في المجالات النوعية الجديدة المرتبطة استخدام التقنيات الحديثة، والتي يتم اختيارها بعناية كما يتم تدريبها وفق متطلبات سوق العمل واهدافه، وان الدفعة الجديدة من المتدربين الذين تم توظيفهم، هي الثالثة من نوعها بعد النجاح في توظيف المتدربين الشباب من دورتي التصوير الفوتوغرافي، والتحرير الصحفي اللتين عقدتا في معهد الكفاءات.




.

[msazb]

420 مليار ريال حجم الاستثمارات في قطاعي الماء والكهرباء بالمملكة
مفوض الفرهود - الرياض
قدر الدكتور صالح العواجي وكيل وزارة المياه والكهرباء لشؤون الكهرباء حجم الاستثمارات في قطاع الماء والكهرباء باكثر من 420 مليار ريال ..

واشار العواجي الى ان الاستثمارات في قطاع الكهرباء للسنوات العشر القادمة تقدر باكثر من 150 مليار ريال اضافة الى 152 مليار ريال لقطاع المياه والصرف الصحي للعقدين القادمين وقرابة 120 مليار لمشاريع التحلية المزدوجة لانتاج الماء والكهرباء.

واضاف العواجي بان الملتقى والمعرض الثالث للمياه والطاقة الكهربائية الذي يفتتحه وزير المياه والكهرباء .

ويعقد تحت شعار (نحو مصادر امنة ومستدامة) يوم الاحد القادم بمركز معارض الظهران الدولية بمدينة الدمام، يعد احد اكبر الملتقيات والمعارض الدولية المتخصصة ويهدف لعرض اخر التقنيات والتطورات في صناعة الكهرباء والمياه وتبادل الخبرات والتجارب العلمية العالمية التي تسهم في رفع مستوى خدمات المياه والكهرباء في المملكة ليماثل اداء المنشآت العالمية الكبرى كما يهدف الى التعرف على الفرص الاستثمارية المتوفرة في قطاعي المياه والكهرباء والتعرف على التحديات والاحتياجات الاستثمارية ..

حيث سيشارك في الملتقى اكثر من 120 شركة وستطرح خلاله اكثر من 30 ورقة عمل تركز على المحور التقني والاستراتيجي في قطاعي الماء والكهرباء.


.

[msazb]

مواطنون: امتلاك (السّكن) بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك حلم الجميع
عثمان الشيخي- جدة
اعتبر عدد من المواطنين القرار الاخير المتعلق بتملك المقيم للعقار في المملكة والمزمع تطبيقه العام المقبل قرارا جريئا وخطوة داعمة لسوق العقار السعودي ستؤتي ثمارها مع بدء التنفيذ حيث ستساهم الى حد كبير في انتعاش حركة السوق وتنوع استثماراته الامر الذي سينعكس ايجابا على اقتصاد الوطن.وقالوا ان صدور مثل هذا القرار سيجعلنا اكثر تفاؤلا بمستقبل السوق العقاري المتوقع له ان يصبح اكبر سوق استثماري على المستويين الخليجي والعربي.وتمنوا ان يلحق بهذا القرار قرار آخر يتعلق بتملك المواطنين من ذوي الدخل المحدود للسكن من خلال الايجار المنتهي بالتملك (وبدون دفعة مقدمة) اما عن طريق صندوق التنمية العقاري او من خلال المشروعات التي يقيمها رجال الاعمال المستثمرون في السوق العقاري .. المهم ان يكون هناك قرارا مثل هذا يساعد المواطن على التملك.

وفي الجانب الاخر عبر مقيمون عن بالغ سعادتهم بالقرار الذي يجيز لهم تملك العقار في المملكة .. وقدموا شكرهم وتقديرهم للقيادة السعودية وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز الذي خصهم بهذا القرار الذي يمنحهم حق التملك مثلهم مثل المواطن ليمثل امتدادا لكثير من القرارات السابقة المتعلقة بهم والتي تصب دائما وابدا في مصلحتهم ومنها على سبيل المثال قرار دخولهم لسوق الاسهم السعودي. مؤكدين بان تملك المقيم للسكن يمنحه المزيد من الطمأنينة والمزيد من الاستقرار الاسري ويشعره بالامان بل ويقوي انتماءه لهذا الوطن الخير الذي يحتضن الجميع على حد السواء.

بداية يقول المواطن محمد احمد الجابري ان قرار تملك المقيم للعقار في المملكة سيمثل نقطة تحول في اسلوب الاستثمار المتبع في سوق العقار السعودي بحيث يتحول الاستثمار من استثمار طويل الاجل في الاراضي البيضاء الى الاستثمار السريع الشبية بمضاربات سوق الاسهم. مشيرا الى ان تجار العقار سينتهجون اسلوبا آخر في الاستثمار بحيث تتحول من الاراضي الى بناء العمائر والشقق السكنية.والقرار سيساهم في تصحيح الكثير من الاوضاع الحالية في سوق العقار وبالتالي فان المقيم بامكانة الظهور ودخول السوق دون الاعتماد على الغير مثلما كان في السابق لذلك اتوقع ان يشهد السوق العقاري خلال الفترة المقبلة عدة تحالفات بين سعوديين واجانب للعمل على اقامة العديد من المشاريع الاستثمارية بهدف الاستفادة من حالة الازدهار التي سيشهدها السوق مستقبلا.

اما المواطن علي صالح الزهراني فأشار الى ان قرار تملك المقيم للعقار في المملكة يمثل خطوة داعمة للسوق العقاري ليصبح سوقا استثماريا منافسا لسوق الاسهم وبديلا لكثير من المستثمرين في كثير من حالات الانهيار التي يتعرض لها السوق بين اللحظة والثانية.وبالنسبة لي كمواطن فانا ادعم فكرة الاخ الجابري فيما ذهب اليه حول مايتعلق بتملك المواطن للسكن من خلال الايجار المنتهي بالتملك.ومثل هذه الفكرة فيما لو أقرت وتم تنفيذها ستساهم الى حد كبير في معالجة الكثير من المشكلات التي تحصل عادة بين المستاجر ومالك العقار اضافة الى ذلك فانها ستمنح ذوي الدخل المحدود فرصة التملك دون ان يتحمل على عاتقه مسؤولية القروض والديون من اجل تحقيق هذا الهدف. مشيرا الى ان هناك رجال اعمال يستثمرون في بناء العمائر السكنية وبيع شققها بالتملك بمقدم دفعة من قيمة الشقة الواحدة يحددها التاجر على ان تدفع القيمة المتبقية بنظام الاقساط الشهرية.

واضاف: هذا التوجه من الاستثمار لم يجد أي اقبال من قبل المواطنين والسبب ان غالبيتهم لايستطيع توفير مبلغ الدفعة الاولى باعتبار ان مرتبه محدود ومتواضع لذلك أرى بان التملك بنظام الايجار دون دفعة مقدمة سيكون افضل لكثير من المواطنين الراغبين في التملك.وتابع يقول السكن يمثل اهمية بالغة لكل الناس وبالتالي لابد من دعم هذا التوجه لينعم الجميع بتأمين مستقبلهم ومستقبل أسرهم.

ومن جهته امتدح المواطن علي العمري القرار واعتبره موفقا بل وصائبا كونة يخدم كافة الاطراف ويدعم الكثير من القطاعات بما فيها قطاع السياحة الداخلية.مشيرا الى ان المقيم عندما يتملك العقار في المملكة فان ذلك ينعش الاقتصاد ويحرك سوق العقار ويزيد من اقبال المستثمرين الامر الذي سيساهم في دعم الاقتصاد الوطني ويخلق العديد من قنوات الاستثمار.وفيما يتعلق بمقترح تملك المواطن للمسكن بالايجار المنتهي بالتملك.قال: لا شك ان مثل هذا المقترح يظل حلما لكل المواطنين الذين ليس بمقدورهم التملك بسبب ضعف امكانياتهم المادية. مشيرا الى ان الغالبية العظمى المواطنين كانوا ولا يزالون يعانون من كثرة الديون التي تحملوها بهدف امتلاك المسكن لذلك اتمنى ان يكون هناك توجها لدعم وتحقيق تلك الفكرة.

المقيم الششتاوي محمد البنا (مصري) اشاد من جانبه بقرار تملك المقيم للعقار في المملكة .. وقال: بالنسبة لي كمقيم لاشك انني سعيد بهذا القرار الذي ان دل على شئ فانما يدل على حرص واهتمام حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز يحفظه الله بالمقيم واسرته لينعموا بالاستقرار والامان في بلد الامان. مؤكدا بان مايحظى به المقيم في المملكة لا يجده في أي بلد اخر خاصة بعد ان اصبح شريكا للمواطن السعودي في كل شيء.فالتملك في المملكة سيشعرنا بالاستقرار والاستقلالية واستقبال ذوينا ممن يودون تأدية مناسك الحج والعمرة على مدى العام اضف الى ذلك اننا هنا في بلدنا الثاني ولم نشعر يوما من الايام باننا غرباء باعتبار ان هناك روابط عديدة تجمعنا في كثير من الامور المتعلقة بحياتنا اليومية.

كما عبر المقيم عبدالقادر محمد اسماعيل عن بالغ شكره وتقديره لحكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز يحفظه الله لاصدارها قرار تملك المقيم للعقار.

وقال ان مثل هذا القرار يشعرنا باننا في بلدنا وهذه حقيقة لايمكن تجاهلها اذ ان هذا الشعور ينتاب الجميع وبالتالي فان قرار التملك سيمكن المقيم من التخطيط لمستقبله من خلال الاستثمار في هذا الوطن المعطاء. مشيرا الى انه والالاف من المقيمين امضوا عشرات السنين في المملكة واصبح الارتباط بها قويا والانتماء لترابها اقوى بل ان البعض لديه ابناء لايعرفون سوى هذا البلد لذلك فالقرار جاء ليوثق العلاقة بين المقيم وهذا الوطن. واضاف اتمنى ان يكون هناك المزيد من قرارات الدعم للمواطن والمقيم معا واتمنى ان ينعم الله بالخير على ارض المملكة مهبط الوحي والرسالة.

من جهته اعتبر المقيم سعيد المغربي القرار وساما لكل مقيم كونه يمثل كل شئ بالنسبة له مشيرا الى ان التملك يحقق الاستقرار وينمي الاستثمار ويدفع الجميع الى دخول سوق العقار والاستثمار فية بل والدخول حتى في سوق الاسهم.وقال: بالامس صدر قرار الحكومة السعودية بدخول المقيم لسوق الاسهم والاستثمار فيه مثله مثل المواطن السعودي واليوم هاهو المقيم ايضا يحظى بمكرمة اخرى قرار تملك العقار ومثل هذا القرار ارى بانه مكمل لقرار دخول الاسهم اذ ان الغالبية العظمى من المقيمين سيدخلون السوق بعد ان يتملكوا المسكن .



.

[msazb]

ميناء جاف وسوق للخضار وموقع للنقل العام ومزاد للسيارات في جدة
فهد المشهوري ـ جدة
كشف المهندس عادل فقيه امين مدينة جدة في تصريح خاص “للمدينة“الى ان هناك دراسة لتخصيص مكان للنقل العام وحلقة لسوق الخضار والفواكه وسوق لمزاد السيارات .. اضافة الى ايجاد ميناء جاف للشاحنات القادمة من خارج جدة لاستقبال البضائع وتوزيعها بسيارات النقل الصغيرة دون الحاجة الى دخول الشاحنات الى المدينة .. مؤكدا انه سيتم تحديد اماكن هذه المشاريع خلال الاشهر الثلاثة المقبلة .. وقال ان هذه المشاريع تعتبر من اولويات الامانة في اطار خطة تطوير المحافظة .. اذ سيتم تنفيذ هذه المشاريع على نظام B.O.T .

جاء ذلك خلال حضورة الملتقى الرابع للهندسة المدنية والذي اختتم فعالياته امس بعقد ثلاث جلسات تناولت وضع النقل في المملكة حيث تناولت الجلسة الاولى معالم الاستراتيجية الوطنية للنقل في المملكة وتحدث فيها كل من عبد العزيز العوهلي وكيل وزارة النقل لشؤون النقل بداية من الوضع الراهن للنقل سواء التركيبة الادارية والتي تصل الى 13 منطقة يزيد عدد سكان اغلبها عن مليون نسمة وعن مجالس المناطق والانظمة التي تحكم النقل العام وعقود التزام نقل الركاب بالحافلات داخل المملكة،كما تطرق العوهلي الى التحديات التي تواجه النقل العام والتي لخصها في ثلاثة محاور هي التحديات التنظيميه بغياب السياسات و الاستراتيجيات التي تهدف الى تطوير هذا القطاع اضافة الى غياب التشريعات وتعدد الجهات الحكومية ذات العلاقة بالنقل العام وعدم تحديث الانظمة المؤثرة التي تتوافق مع التطوارت اما المحور الثاني فيتضمن التحديات الاقتصادية والمالية اما الثالث فهي التحديات الاجتماعية ،كما تحدث العوهلي عن خطة الوزارة لتطوير النقل العام في المدن والتي تلخصت في دراسة سياسات وتشريعات النقل العام ، واكد ان من ابرز النتائج التي توصلت اليها الدراسة تضمنت اهداف النقل العام الاستراتيجية وذلك بخفض الاعتماد على السيارات الخاصة وتسهيل الحركة خاصة للذين لم تصلهم خدمات النقل العام وتوفير مصادر التمويل وتحسين البنية التحتية وتحديد معايير دنيا لتقديم الخدمة وحماية السوق وتنظيم المنافسة ،كما تضمنت الدراسة الرؤيا الوطنية المقترحة للنقل العام في 1445 هـ ،والاطار المؤسساتي والاطار التشريعي والاطار التمويلي .

اما الجلسة الثانية فتضمنت صناعة النقل في المملكة الفرص والتحديات حيث راس الجلسة المهندس عادل فقية امين جدة وتحدث فيها كل من الدكتور خالد الدغيثر مدير عام شركة الرياض التعمير عن تجربة نظام bot والذي عرفة الدغيثر بانة شكل من اشكال التخصيص حيث يقضي المشاركة ونقل الملكية المشاريع والمرافق العامة الى القطاع الخاص وذلك باستلام ادارتها وتحمل جميع التبعات المالية والتطويرية .

كما قام الدغيثر بشرح التجربة التي قامت بها امانة مدينة الرياض في الاستفادة من هذا النظام وذلك بانشاء مشروع النقل العام والذي استطاع ان يجمع اكثر منه 34 شركة نقل ركاب وتنظيم عملية الرحلات والعفش اضافة الى مشروع سوق الخضار والفواكه ومزاد السيارات، وذكر الدغيثر بان هناك تحديات امام قيام هذا النظام تتمثل في غياب الاطر السياسية والقانونية والركون الى التنظيمات القائمة والمركزية في فتح الامتياز وغياب الضمانات الحكومية وعدم تاهيل المنافسة وغياب المواصفات والمقاييس ،

كما تحدث في الجلسة الثانية عبدالله المجدوعي مدير عام شركة المجدوعي للنقل عن فرص وتحديات النقل البري بالشاحنات في المملكة حيث ذكر بان المملكة يوجد فيها اكثر من 110 الاف شاحنة لنقل البضائع وحدد المجدوعي بان هناك فرصا كثيرة متاحة منها زيادة الطاقة الانتاجية لمصانع البتروكيماويات وارامكو وانشاء عدد من المدن الاقتصادية في انحاء المملكة وانضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية وارتفاع اسعار النفط وزيادة الكبيرة في عدد السكان ،كما تطرق المجدوعي الى التحديات ضعف التنظيمات بعدم وجود نقابة او هيئة مستقلة والمنافسة الداخلية على الاسعار وقلة الموارد البشرية وعدم وجود اتصالات لاسلكية اضافة الى شبكات الطرق ،وذكر المجدوعي عدد من المقترحات تمثلت في اعطاء القطاع الخاص فرصة اكبر للمشاركة في صياغة القوانين ولوائح النقل اضافة الى ايجاد لجنة مشتركة مع الوزارة والجهات الحكومية ذات العلاقة بقطاع النقل،

وانشاء هئية متخصصة ومستقلة تضم الناقلين وتفعيل دور اللجان في الغرف السعودية والتوسع في عقد الاتفاقيات مع الدول الاخرى لتسهيل مرور هذة الشاحنات ،ودمج الشركات الصغيرة مع بعضها والمباشرة في عملية التخطيط الطرق السريعة وتشجيع الشركات على النقل المتخصص وسن قوانين جديدة لضبط ومراقبة الاستيراد والتصدير .

الجلسة الثالثة عن تاثير انضمام المملكة الى منظمة التجارة العالمية على قطاع النقل والتي تحدث فيها الدكتور فواز العلمي مستشار وزير التجارة والصناعة ورئيس الوفد السعودي للمفاوضات انضمام المملكة الى المنظومة حيث ذكر العلمي بان هناك معطيات منها حرص المملكة منذ تاسيسها الى اقتصاديات الاسواق وحرية التجارة اضافة الى النفط الذي تمتلك المملكة اكبر احتياطي في العالم اما المزايا فذكر العلمي بان المملكة قد حصلت على التصنيف (A+ ) اضافة الى تقدم المملكة الى المرتبة 38 بين دول العالم بسبب تحسن البيئة الاستثمارية ،وتحدث العلمي عن التحديات وحلولها .


.

[msazb]

سوّاح يطالبون بتطوير المهرجانات السّعودية وإعادة النّظر في وسائل النّقل

خالد الحميدي – الرياض
كشفت مجموعة دراسات إحصائية حول المهرجانات السياحية في كل من أبها والرياض والشرقية وجدة والطائف صادرة عن الهيئة العليا للسياحة أن السياح يفضلون السكن في الشقق المفروشة أثناء زيارتهم لهذه المدن صيفاً. وأفاد مركز المعلومات والأبحاث السياحية (ماس) في الهيئة العليا للسياحة بأن السياح اشتكوا من المغالاة في أسعار السكن خلال إقامة المهرجانات السياحية، واتفق السياح (95 في أبها، و 75 في الطائف، و77 جدة، و 75 في الرياض)، اتفقوا على أن أسعار السكن في الفنادق والشقق المفروشة مرتفعة. وفي حين رأى بعض السياح بأن أسعار النقل مناسبة أو رخيصة. وطالب آخرون بتطوير المهرجانات عبر زيادة عدد الفعاليات وتخصيص أماكن جلوس للعائلات والإعلان المكثف عن الفعاليات.

أبها

كان الهدف الرئيس لـ (87) من زائري مدينة أبها الترفيه والسياحة، في حين أفاد (7) أنهم جاءوا لزيارة الأهل والأصدقاء، و (5) فقط كان غرض زيارتهم حضور فعاليات ملتقى أبها السياحي 1427هـ. واستقى (74) من الزائرين معلوماتهم عن المهرجان والفعاليات المصاحبة من الأصدقاء في حين تحصل (63) على معلوماتهم من الأقارب، وحلت المصادر الإعلامية كالصحف والمجلات ثالثاً بنسبة (61). وقال ما يزيد على (78) من أفراد العينة بأنهم حضروا المهرجان برفقة أسرهم. أما بقية أفراد العينة فقد كان حضورهم للمهرجان بصحبة أصدقائهم (22). وقضى ما يقرب من (81) من أفراد العينة أكثر من ثلاث ليالٍ في مدينة أبها. وقد بلغ المتوسط العام لعدد الليالي التي قضاها أفراد العينة في مدينة أبها حوالى (8) ليالٍ. و فضل (79) من زائري أبها السكن في وحدات سكنية مفروشة، وسكن حوالى (8) في منازل خاصة أو مع الأقارب والأصدقاء، و (9) في المخيمات. و (4) في الفنادق. وبلغ المتوسط العام للإنفاق اليومي للفرد الواحد من أفراد العينة (بما في ذلك المجموعة المرافقة له) حوالى (760) ريالاً، كان نصيب السكن منها (36)، والأكل والشرب (18)، والترفيه (15)، والتسوق (14). واشتكى (95) من ارتفاع أسعار السكن في الفنادق والوحدات السكنية المفروشة في أبها. كما اشتكى (75) من ارتفاع أسعار البضائع والسلع في الأسواق، و(67) من رسوم الأنشطة الترفيهية كأسعار التذاكر، و (60) من أسعار الأكل والشرب، فيما اعتبروا أسعار النقل مناسبة أو رخيصة. وحول تقييم "السياحة في أبها بشكل عام"، أفاد (86) بأنها ممتازة أو جيدة جداً. وعبر (83) من الأسر الزائرة عن ارتياحها في ملتقى أبها، وذكر (97) بأنهم "بالتأكيد أو من المحتمل جداً" سوف يزورون المهرجان حال إقامته مرة أخرى. وطالب زوار أبها بتخفيض أسعار الخدمات في المهرجان وتوزيع الأدلة السياحية وزيادة عدد الفعاليات.

المنطقة الشرقية
أوضح (75) من زائري المنطقة الشرقية بأن غرض زيارتهم للترفيه والسياحة. في حين أفاد (15) أنهم جاءوا لزيارة الأهل والأصدقاء و(6) قصدوا الشرقية لحضور المهرجان فقط. وتحصل (85) على معلوماتهم عن المهرجان والفعاليات المصاحبة من الأصدقاء و(75) من الأقارب، و(62) كانت مصادرهم الصحف والمجلات. وحضر (90) من أفراد العينة المهرجان برفقة أسرهم، أما بقية أفراد العينة (10) فقد كان حضورهم للمهرجان برفقة أصدقائهم. وقضى (66) من زائري الشرقية أكثر من ثلاث ليالٍ في مدينة الدمام. وقد بلغ المتوسط العام لعدد الليالي التي قضاها أفراد العينة في مدينة الدمام حوالى (6) ليالٍ. وحسب (ماس) سكن (53) في وحدات سكنية مفروشة، و(25) في منازل خاصة أو مع الأقارب والأصدقاء، بينما اختار حوالى (20) السكن في الفنادق. وبلغ المتوسط العام للإنفاق اليومي للفرد الواحد من أفراد العينة ( بما في ذلك المجموعة المرافقة له) حوالى (938) ريالاً سعودياً. كانت حصة التسوق منها (23)، والسكن (32)، والترفيه (12)، والأكل والشرب (17). واعتبر (90) من أفراد العينة أن أسعار النقل بالمنطقة الشرقية مناسبة أو رخيصة، ورأى (78) بأن أسعار الأطعمة والترفيه معقولة، وكذلك (73) التسوق (69). و اعتبر حوالى نصف أفراد العينة (52) الذين سكنوا في الفنادق والوحدات السكنية المفروشة أن أسعار السكن أيضاً مناسبة. وأبدت (61) من الأسر ارتياحها خلال فترة الإقامة بالمنطقة الشرقية، ووصف (56) منهم "السياحة في هذه المدينة بشكل عام" بأنها ممتازة أو جيدة جداً.

وأكد (96) عزمهم على حضور فعاليات المهرجانات السياحية في الشرقية، إذا أتيحت لهم زيارتها مرةً أخرى، مطالبين بتطوير المهرجان عبر”زيادة عدد الفعاليات“ و ” تخصيص أماكن جلوس للعائلات“ و الإعلان المكثف عن فعالياته“.

جدة

وبين مسح (ماس) بأن الهدف الرئيس لـ (75) من زائري جدة هو الترفيه والسياحة. في حين أفاد (10) بأنهم يتواجدون في عروس البحر الأحمر لزيارة الأهل والأصدقاء وقال (6) بأنهم يزورونها لحضور فعاليات مهرجان "جدة غير27". وطالع زوار جدة أخبار الفعاليات السياحية في وسائل الإعلام (53 من الصحف و 52 من التلفاز و48 من الإذاعة). بينما تحصل آخرون على معلومات عن المهرجان من الأصدقاء (41)، والأهل (19). (87) من أفراد العينة حضروا لمهرجان (جدة غير27) برفقة أسرهم. أما البقية فشهدوا الفعاليات بصحبة أصدقائهم (8)، أو بمفردهم (5). وقضى (73) من السياح أكثر من ثلاث ليالٍ في مدينة جدة. وقد بلغ المتوسط العام لعدد الليالي التي قضوها(9) ليالٍ. وتبين أن (61) منهم سكنوا في وحدات سكنية مفروشة أثناء تواجدهم في مدينة جدة، وسكن آخرون (26) في منازل خاصة أو مع الأقارب والأصدقاء. و(6) سكنوا في الفنادق. وبلغ المتوسط العام للإنفاق اليومي للفرد الواحد من أفراد العينة ( بما في ذلك المجموعة المرافقة له) حوالى (1101) ريال سعودياً، كان حصة التسوق منها (24)، و السكن (19)، والترفيه (18)، و الأكل والشرب (15). واعتبر (77) من زائري جدة أن هناك مغالاة في أسعار السكن في الفنادق والوحدات السكنية المفروشة. واشتكى (69) من رواد المواقع الترفيهية و(63) من المتسوقين من ارتفاع الأسعار. ورأى (57) بأن أسعار الأطعمة مناسبة، بينما رأى (40) بأن الأسعار مرتفعة. واعتبرت أسعار النقل والنقل بأنها مناسبة أو رخيصة. وقال (85) من أفراد العينة بأن توقيت (جدة غير 27) جيد جداً أو ممتاز، وأكد (98) عزمهم على حضور الفعاليات السياحية في جدة إذا ما أتيحت لهم زيارتها مرة أخرى، مطالبين بتطوير المهرجان عبر " تخفيض الأسعار"، و”زيادة عدد الفعاليات"، و”تخصيص فعاليات أكثر للعائلات“.



.

[msazb]

غرامات على المستثمرين المعتدين على الحواجز الحديدية بالطرق السريعة
وائل وهيب - جدة
أقرت وزارة النقل البدء بإلزام المستثمرين المعتدين على الحواجز الحديدية المقامة على الطرق السريعة بدفع غرامات مالية إنفاذاً لنظام حماية المرافق العامة القاضي بإلزام مرتكبي المخالفة بدفع كافة المصاريف والنفقات اللازمة لإزالة التعديات وإصلاح الأضرار التي ترتبت منها، وإعادة الوضع على ما كان عليه ومعاقبتهم بغرامة في حدود 50% من قيمة تكاليف إصلاح ما تلف بحيث لا تتجاوز الغرامة 100 ألف ريال كما أقرت الوزارة أيضاً البدء بتطبيق الحد الأعلى من مخالفة زيادة الوزن على أصحاب الشاحنات المتهربين من المرور على الموازين المتقنلة حتى لا يتم الكشف عن الأحمال المنقولة.

ووجه الدكتور جبارة الصريصري وزير النقل بإلزام إحدى وكالات السيارات اليابانية، ومن أهم المستثمرين العقاريين، بدفع غرامة مالية لإصلاح السياج المردوم بطول 250 متراً على الطريق السريع الرابط بين المدينة المنورة وجدة، ومعاقبته بغرامة مالية عبارة عن 50% من قيمة تكاليف إصلاح وإعادة وضع الطريق إلى سابق عهده كما وجهت الوزارة أيضاً بإعداد محضر مخالفة بحق وكيل آخر لسيارات يابانية لتركيبه لوحات إعلانية وتوصيل التيار الكهربائي بطريقة عشوائية تمهيداً لتطبيق الغرامات المنصوص عليها في نظام حماية المرافق العامة.

وأوضحت وزارة النقل بأن هناك بعض المستثمرين لمشروعات على الطرق السريعة يتعمدون الاعتداء على الحواجز الحديدية لإحداث مداخل ومخارج لمشروعاتهم مثل محطات البنزين والمجمعات السكنية والمستودعات.. وغيرها من المشروعات الأخرى مما يتسبب في إرباك الحركة المرورية الأمر الذي يؤدي إلى زيادة الحوادث المرورية على الطرق السريعة كما يشجع العمالة المتواجدة في تلك المناطق على التنقل من جهة لأخرى إضافة إلى أن ذلك يزيد من حركة الماشية والحيوانات على الطرقات السريعة.

وأكد المهندس عبدالله بن عبدالرحمن المقبل وكيل وزارة النقل للطرق في خطابه لمديري فروع الوزارة بأنه قد صدر تعميم لقائد القوات الخاصة لأمن الطرق بناء على خطاب مدير الأمن العام الموجه لمدير الإدارة العامة للمرور بشأن المخالفات التي تسجل على الشاحنات فيما يتعلق بزيادة الوزن، والتأكيد على دوريات أمن الطرق والمرور بمتابعة أصحاب الشاحنات بالمرور على الموازين المتنقلة للحد من الحيل التي يستخدمونها في محاولاتهم للتهرب من المرور على تلك الموازين للحد من الأضرار التي تسببها تلك الشاحنات المخالفة على الطرق والمنشآت.. مشيراً إلى أن تطبيق الحد الأعلى من مخالفة زيادة الوزن على أصحاب الشاحنات الذين يتحايلون بعدم المرور على الموازين المتنقلة جاء بناء على المحضر المعد من قبل مندوبين من القوة الخاصة لأمن الطرق والمرور ووزارة النقل.


.

[msazb]

12 مليار دولار حجم التبادل التجاري بين المملكة والهند

حسين عقيل - نجران
اختتم في نجران معرض الكتالوجات الذي نظمته الغرفة التجارية الصناعية على مدى يومين بمشاركة 250 شركة هندية وبحضور عدد كبير من رجال الاعمال والمستثمرين .. وقال نائب رئيس مجلس ادارة الغرفة عبدالله بن علي الباني ان المعرض شهد عرض منتوجات هذه الشركات في مجالات النسيج، الملابس الجاهزة، الاغذية، الاثاث، الادوات المكتبية، ملحقات واكسسوارات الكمبيوتر، معدات الصيدلة، ادوات كهربائية والكترونية، تقنية المعلومات، مواد البناء والادوات المنزلية، مواد التجميل والحرف اليدوية.

وعقد القنصل التجاري الهندي المشرف على المعرض اشوك كومار اجتماعا مع رجال الاعمال في المنطقة بعيد الافتتاح ورحب بهم كاعضاء في مجلس الاعمال السعودي الهندي وتناول سبل التعاون مع التجار والشركات الهندية والآلية المتبعة .. موضحا ان حجم التبادل التجاري بين السعودية والهند 12 مليار دولار حيث بلغت الواردات السعودية للهند اكثر من 1,5 مليار دولار بينما بلغ حجم الواردات الهندية للسعودية اكثر من 1,7 مليار دولار واحتلت الصادرات النفطية من السعودية الى الهند المركز الاول بقيمة 8,7 مليار دولار.

وعلى هامش المعرض عقد القنصل التجاري الهندي مؤتمراً صحافياً ذكر فيه الاثار الايجابية للزيارة التي قام بها خادم الحرمين الشريفين الى الهند في الاول من مارس الماضي والتي عززت من متانة العلاقات بين البلدين في كافة القطاعات ومنها القطاع التجاري وما صاحب تلك الزيارة من توقيع عدد من الاتفاقيات مثل توقيع اتفاقية عدم ازدواج الضرائب الجمركية وما فتحت له تلك الاتفاقية واضفت على التعاون الاقتصادي بين البلدين وما تبع الزيارة من تبادل الزيارات بين رجال الاعمال الهنود والسعوديين.واشار الى ان الشركات المشاركة في المعرض مسجلة لدى مختلف الغرف التجارية بالهند وهذا يضمن التعاون المريح معها وعن نوعية الخلافات التي تنشأ بين التجار في البلدين اوضح كومار انها نادرة وان حدثت تكون عن ضمانات الدفع وانه تم حل اغلب تلك المشكلات.



.

[msazb]

لقاء مفتوح مع المطورين العقاريين لشرح برنامج تمويل الإسكان

سهل حمزة ـ الرياض
تعتزم المؤسسة العامة للتقاعد عقد لقاء يحضره عدد من المطورين الرئيسيين في مشاريع الإسكان وسيقوم المختصون في المؤسسة بشرح أبعاد البرنامج الخاص بتمويل مساكن لموظفي الدولة، وذلك في مقر المؤسسة بالرياض الأحد القادم.وتهدف المؤسسة من خلال هذا اللقاء إلى إعطاء المطورين العقاريين معلومات تفصيلية عن حجم الطلب المتوقع في كافة مناطق المملكة من خلال التوزيع السكاني للمتقاعدين والموظفين المحتمل استفادتهم من البرنامج، كما تهدف المؤسسة إلى حث المطورين للمبادرة بإنشاء الوحدات السكنية الملائمة والتي لاتحمل المستفيدين من البرنامج تكاليف غير ضرورية سواء في المساحات أو التشطيبات بما ينعكس على تخفيض تكاليف التمويل وعدم دفع مبالغ غير ضرورية، تجدر الإشارة إلى أن مثل هذا البرنامج التمويلي العقاري الضخم سوف يوجد طلبا كبيرا على المساكن ومواد البناء والأثاث والأجهزة المنزلية مما سيكون له تأثير مباشر على إنعاش السوق التجاري.



.

[msazb]

سوق الأسهم السعودي : رحلة هبوط طويلة تتجه إلى مستوى 5300 نقطة
تحليل : محمد الشهري
تمر الأسواق المالية بدورات اقتصادية طويلة تستغرق من 3 إلى 4 سنوات ، تحدث خلال هذه الدورات موجات ارتفاع أو انخفاض تغير مسار السوق وتحدد مساره المستقبلي ، ولكي نفهم ما حدث وما سيحدث في سوق الأسهم السعودي لا بد من التدقيق فنياً فيما حدث في الفترة من 2004 إلى نهاية 2006 م .

الموجة الدافعة

سنجد انه في نهاية شهر مايو عام 2004م بدأت موجة الصعود الحقيقية من مستوى 5300 نقطة وهي ما يسمى فنياً "الموجة الدافعة" واستمرت في الصعود لتقف عند مستوى 20.966 نقطة في نهاية شهر فبراير 2006م ،

ومن المعروف الأسباب التي أدت إلى هذه الموجة التي بدأت بعد عودة الاموال المهاجرة من الولايات المتحدة بعد أحداث 11 سبتمبر وتزامن ذلك مع ارتفاع أسعار النفط إلى مستويات غير مسبوقة والإقبال الشعبي الكبير داخل السعودية على الاستثمار في الأسهم بعد ان قفز المؤشر العام إلى 10 آلاف نقطة في عدة أشهر ، وتوسع البنوك المحلية في تقديم القروض بشكل كبير جداً .

موجة التصحيح

بعد تضخم أسعار شركات المضاربة إلى مستويات فلكية وزيادة عدد أسهم الشركات الكبرى عبر منح الأسهم او زيادة رأس المال بدأت موجة التصحيح في مرحلة أصبح فيها عدد الأسهم يفوق بكثير قدرة المتداولين على الشراء ،

وهكذا بدأت موجة الهبوط إلى مستوى 14325 نقطة في 13/3/2006م ، ثم تدخلت الدولة لإيقاف هذا الهبوط بموجة شراء ونجح المؤشر في الارتداد إلى مستوى 17873 في 3/4/2006م ،

لكن التصحيح تواصل بغض النظر عن صحة ما حدث من تدخل او عدمه حيث اتجه المؤشر العام في موجته الثانية إلى 9564 نقطة في 13/5/2006م ،

ثم انخفضت قوة الهبوط ليعود المؤشر إلى 13578 في 2/7/2006م بعد موجة شراء أخرى وتوقع المتداولين أن السوق بلغ القاع ،

لكن الموجة الثالثة لم تبدأ حينها لكن سرعان ما انخفض المؤشر العام خلالها إلى 7977 نقطة في 8/11/2006م ،

ثم انتهت هذه الموجه الهابطة بصعود السوق إلى ما فوق 8500 نقطة حالياً .

الموجة الأخيرة

فنياً يعد سوق الأسهم السعودي حالياً فيما بعد الموجة الثالثة وقد تستمر هذه التداعيات عدة أشهر قبل أن تبدأ المرحلة الأخيرة من موجات الهبوط والتي لن تقف إلا عند مستوى بين 5800- 5300 نقطة عندها يكون سوق الأسهم السعودي قد فقد 78 في المائة من قيمته ،

كما يمكن القول إن السوق بلغ القاع وستنتهي موجات الهبوط خلال هذه الدورة ، بعد ذلك تبدأ مرحلة جديدة تعتمد على أداء الاقتصاد المحلي والعالمي . الموقف الحالي يحتم على الجميع أخذ الحيطة من الموجة الأخيرة التي ستكون أكثر إيلاما قد تمتد من 9500 نقطة إلى 5300 وستكون أشد الموجات إيلاماً وستكون آثارها كآثار انهيار الأسهم الأمريكية بعد فقاعة عام 2000م والتي نتج عنها حالات إفلاس جماعي للآلاف من المستثمرين في الأسهم .



.

[msazb]

السوق يخترق حاجز 8700 وسط ارتفاع تدريجي للسيولة


اختتم سوق الأسهم السعودية يوم أمس الأربعاء تعاملاته على ارتفاع طفيف بلغ 70.39 نقطة وبنسبة 0.82 في المائة بعد إغلاقه عند مستوى 8701.53 نقطة مصحوبا بحجم تداول بلغ 284.32 مليون سهم وبقيمة أجمالية بلغت 13.82 مليار ريال ابرمت فيها 338.19 الف صفقة.

ومن اصل 84 شركة مدرجة بالسوق ارتفعت أسهم 63 شركة سجلت 6 منها ارتفاعات بالنسب العليا لها, فيما تراجعت أسهم 15 شركة. وبقيت 6شركات عند مستوياتها السابقة دون تغيير.

وعلى مستوى التعاملات اليومية استهل مؤشر السوق تعاملاته في الخمس الدقائق الاولى على تراجع عند مستوى 8581.83 نقطة وهو يمثل قاعه اليومي الذي اقترب من نقطة دعمه الاولى والمتمثلة في حاجز 8505 نقاط ليشهد السوق بعدها ارتداد صاعد وصل معه مؤشر السوق الى اعلى مستوى له عند 8724.31 نقطة بعد اختراق مقاومته الاولى عند مستوى 8698 نقطة وصولا الى مادون المقاومة الثانية والمتمثلة في حاجز 8765 نقطة وهذا ما ذكرنها يوم امس من احتمالية وصول المؤشر الى هذه النقطة شريطة دعم السيولة له حيث تجاوزت بالفعل 13.82 مليار ريال , كان ذلك بدعم من كل من سهم الراجحي المرتفع عند 218 ريالا و سابك عند 110.25 ريال .

وكذلك ارتفاع الاتصالات في الوقت ذاته عند 92.5 ريال في ظل الاستقرار النسبي لسهم الكهرباء السعودية ولكن فشل مؤشر السوق من اختراق مقاومته الثانية بعد محاولتين جعله يعود أدراجه الى مستوى 8609 نقاط لتعود الشركات القيادة مرة اخرى لرفع المؤشر الى مستوى 8723.39 نقطة في محاول للمرة الثالثة من اختراق مقاومته الثانية عند 8765 نقطة ولكنها فشلت ايضا ليعمل بعد ذلك سهم الاتصالات السعودية على تراخي المؤشر بعد تراجع السهم عند 91.50 ريال ويعلن السوق انتهاء الفترة على ارتفاع طفيف بلغ 70 نقطة بدعم من الراجحي الذي اضاف الى المؤشر 18.76 نقطة وسامبا 13.73 نقطة ثم سابك بحوالي 12.26 نقطة.

اجمالا لايزال السوق للفترة الحالية يتمتع بمؤشرات فنية جيدة دعمها ارتفاع معدل السيولة ليوم امس وهذا جيد كما يعتبر الاغلاق فوق خط متوسط العشرة ايام لليوم الثاني امرا ايجابيا للسوق ويزيد من تعزيزه للفترة الحالية على اقل تقدير.

وفي نظرة على التوزيع النسبي للسيولة المتداولة بين القطاعات .تصدر قطاع الخدمات قائمة اكثر القطاعات ارتفاعا بالقيمة المتداولة بنسبة 43.51 في المائة وبحجم سيولة تجاوز 6.01 مليار ريال بعد استحواذ سهم الباحة على 14.45 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق , تلاه سهم الدريس بنسبة 3.73 في المائة.وجاء قطاع الصناعة في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت 4.77 مليار ريال وبنسبة 34.58 في المائة بعد استحواذ سهم نماء على 3.61 في المائة من أجمالي القيمة المتداولة في السوق , تلاه سهم الاحساء بنسبة 3.07 في المائة. قطاع الزراعة كان في المرتبة الثالثة بقيمة تداول بلغت 2.08 مليار ريال وبنسبة 15.09 في المائة بعد استحواذ سهم نادك على 2.75 في المائة من اجمالي القيمة المتداولة في السوق, تلاه سهم بيشة الزراعية بنسبة 2.5 في المائة .

كما جاء قطاع البنوك في المرتبة الرابعة بنسبة 3.44 في المائة وبقيمة 475 مليون ريال بعد استحواذ سهم مصرف الراجحي على 1.7 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في السوق.


.

[Nawartna]

http://www.j1jj.com/uploads/a97b1abbbc.gif (http://www.jeddah4fun.com)

[msazb]

http://www.aleqt.com/style/images/logo.gif

"أرامكو" توقع اتفاقية تأجير 3 قاطرات ترصيف مع "البكري للملاحة"

- عبد الله عبد الغني من جدة - 02/11/1427هـ
وقعت شركة أرامكو السعودية عقدا مع شركة البكري للملاحة البحرية، لاستئجار ثلاث قاطرات ترصيف لناقلات النفط والبتروكيماويات المتخصصة في عمليات تحميل ناقلات شركة أرامكو في ميناء رأس تنورة.
وتأتي هذه الاتفاقية ضمن عدة اتفاقيات أبرمت بين الشركتين خلال السنوات السابقة بتأجير أكثر من 37 قاطرة مختلفة التصنيف والخدمات، بين الترصيف والنقل والصيانة والتمويل، وتراوح مدة العقد للقاطرة ما بين عشرة و15 عاما.
وأوضح عامر السليم المدير التنفيذي للخدمات الصناعية في شركة أرامكو أن ترسية هذه العقود على شركة البكري للملاحة البحرية يعد تواصلا لالتزامنا بالتوجه الاستراتيجي لمساعدة جهود السعودة في المملكة. وأضاف أن هذه الخطوة هي الأولى في سعودة قاطرات الترصيف الخاصة بعمليات الشركة في المملكة. وتابع أن الشركة تمتلك ما يقارب 140 قاطرة لمساندة عمليات الزيت وأعمال الحفر.
من جهته بين غسان عبد القادر البكري نائب رئيس مجلس إدارة شركة البكري الدولية للطاقة المحدودة، أن الاستثمار في قطاع النقل البحري من الاستثمارات المهمة في المملكة، وتقتصر على عدد محدود من الشركات المساهمة مع القطاع الحكومي. أما الشركات الخاصة وعددها أربع شركات فأنها لا تمتلك ذلك الحجم الضخم الذي يلبي حجم الاستثمار في هذا القطاع وتقتصر دور هذه الشركات على تمويل الوقود في ميناء جدة.
وعلى الرغم من أن هذا القطاع يمتاز بالاستثمار ذي العائد الجيد بمعدل 73 مليون دولار للناقلة الواحدة، إضافة إلى أن مقومات مستقبل النقل البحري في المملكة واعدة وسيشهد نموا كبيرا خلال الفترة المقبلة بالتزامن مع إنشاء مدن صناعية واقتصادية كبرى تحتاج إلى وجود عدد كبير من القاطرات لتقديم الخدمات لسفن الشحن والناقلات في الميناء من نقل وصيانة وتحميل وترصيف وغيرها من الخدمات، مما يعني نمو هذا القطاع بـ30 في المائة كحد أدنى، وهذا الاستثمار يتطلب الدراية في التشغيل قبل ضخ هذه الأموال التي لن تأتي إلا عبر تراكم الخبرات لسنوات طويلة والمساندة من الشركات المشغلة للناقلات والقاطرات.
موضحا أن شركة البكري للملاحة البحرية تمتلك الأسطول الأكبر في الشركات الوطنية، حيث تمتلك 60 وحدة بحرية ما بين ناقلات نفط وبتروكيماويات وغاز، و35 قاطرة بعدة أحجام مختلفة لمختلف الخدمات، وتقوم بأكثر من 350 رحلة بحرية سنويا.

.

[msazb]

حضور لافت للنساء في ورشة هيئة السوق في القصيم
استقلالية القرار والاستثمار طويل الأمد تقلصان مخاطر سوق الأسهم

- محمد الحربي من بريدة - 02/11/1427هـ
أكد خبراء في سوق الأسهم أهمية أن يتمتع المستثمرون في السوق بفكر استثماري مستقل عند اتخاذ القرارات، بعيدا عن توصيات الآخرين التي قد تكون لأهداف شخصية أكثر مما هي استثمارية.
وطالب الخبراء في ورشة العمل التوعوية التي نظمتها الغرفة التجارية الصناعية في منطقة القصيم بالتعاون مع هيئة سوق المال البارحة الأولى، باتخاذ أسلوب الاستثمار على المدى الطويل لتحقيق مردود مالي جيد بعكس المضاربة التي عادة ما ترتفع فيها نسبة المخاطرة وتعرض المستثمر إلى خسائر كبيرة حتى وإن حقق أرباحا في بادئ الأمر.
وركزت ورشة العمل التي أقيمت البارحة الأولى في مركز الملك خالد الحضاري، على محورين أساسين الأول استراتيجيات الاستثمار الأساسية في سوق الأسهم، والثاني قراءة القوائم المالية وميزانية الشركات، قدمهما
نبيل عبد الله المبارك وعبد المجيد الفايز.
وأوضح لـ "الاقتصادية " الدكتور فيصل الخميس أمين عام الغرفة التجارية الصناعية في منطقة القصيم أن مثل هذه اللقاءات تسهم بشكل مباشر في زيادة النمو المعرفي لدى فئات المجتمع رجالا ونساء، بما يواكب المعطيات التي تشهدها السوق. وأضاف أن مثل هذه الندوات تبث الثقافة الصحية والعملية للتعامل الأمثل مع سوق المال وفق أساليب منهجية وعلمية مدروسة ضمانا للاستمرار والتواصل والتفاعل مع السوق في إطار المصالح الوطنية والأهداف المرسومة. وقدر الخميس لهيئة سوق المال حرصها الشديد على التواصل والتفاعل مع المجتمع خاصة فيما يتعلق بتطوير ثقافتهم الاستثمارية.
من جانبهما، أكد المحاضران في الندوة أن السوق تصنف على أسس معينة منها الكفاءة والعدالة في البيع والشراء بشفافية تامة، وشددا على مراعاة اختيار الوقت الأنسب والأمثل للدخول والخروج من السوق، حتى يجيد المستثمر اقتناص الفرص الربحية أو تقليص الخسائر المترتبة.
وعرض المحاضران الطرق الصحيحة والسلمية لكيفية قراءة القوائم المالية ومكوناتها وأنواعها، وشددا على وجوب إطلاع المستثمر عليها باعتبارها ركيزة مهمة لمعرفة أداء السهم وما المتوقع لها في المرحلة المقبلة من أجل حماية مدخراته من تقلبات الأسعار التي عادة ما تتعرض لها أي سوق مال في العالم. وأكد المحاضران أن إعداد وإخراج القوائم المالية هي من مسؤوليات الشركة المدرجة في السوق انطلاقا من مبدأ الشفافية في التعامل مع المستثمرين.
وتخللت الورشة أسئلة موضوعية ومحورية ومداخلات من الحضور كانت بناءة أسهمت في إثرائها. وأرجع مهتمون بالسوق كثافة الحضور في هذه الورشة إلى رغبة المستثمرين في فهم واستيعاب العملية الاستثمارية في سوق الأسهم السعودية بعد سلسلة متواصلة من الخسائر.


.

[msazb]

"السويكت" تبحث تأسيس شراكات سنغافورية للاستثمار في النفط والغاز
- فايز المزروعي من الدمام - 02/11/1427هـ
بحث مبارك بن عبد الله السويكت رئيس مجلس إدارة مجموعة السويكت للتجارة والمقاولات مع عدد من رجال الأعمال السنغافوريين، كيفية تفعيل التعاون المشترك بين المجموعة والشركات السنغافورية في مجال الاستثمار. وناقش السويكت خلال استقباله عددا من رجال الأعمال السنغافوريين في منزله في الخبر أخيرا، عدد من الموضوعات أبرزها سبل دخول الشركات السنغافورية للاستثمار في السعودية.
وتشمل المجالات التي يتخصص فيها الوفد السنغافوري حفر آبار النفط والغاز، بناء المصانع، بناء مصافي ومعامل تكرير النفط والغاز، إضافة إلى بيع وتأجير المعدات الثقيلة والرافعات من وزن 50 إلى 800 طن.
وأوضح السويكت أن رجال الأعمال السنغافوريين يعتبرون من كبار المستثمرين عالميا في مجال التصنيع ومجال النفط والغاز، وهم يمتلكون الكثير من الخبرات الواسعة في تلك المجالات، ما يعكس نسبة الجودة العالية التي تتمتع بها أعمالهم وشركاتهم، مشيرا إلى أن السعودية ليست في حاجة إلى شركات قليلة الخبرة، كونها تربة خصبة للاستثمار عالي الجودة في جميع المجالات، وتشهد طفرة فعلية كبيرة في المجالات كافة.
وأكد السويكت أنه يجب على رجال الأعمال توظيف قواهم وشركائهم الأجانب في الاستثمار في هذه البلاد، مبينا أن الاستثمار الحقيقي هو الاستثمار في العقول السعودية والشباب السعودي الطموح الذي هو نواة إكمال الازدهار في المستقبل.

.

[msazb]

صيغة توفيقية تسمح لـ "أرامكو" توسيع مصفاة تكساس بـ 3.5 مليار دولار

http://www.aleqt.com/nwspic/52687.jpg


- محمد الخنيفر من الرياض - 02/11/1427هـ
حصلت شركة أرامكو السعودية في صيغة توفيقية على موافقة لجنة تكساس الأمريكية لجودة البيئة TCEQ لتوسعة مصفاة بورت أرثور التابعة لمشروع "موتيفا إنتبريز"، بتكلفة تصل إلى نحو 3.5 مليار دولار.
وأكدت لـ "الاقتصادية" مجموعة موتيفا إنتبريز وهي مشروع مشترك مناصفة بين "رويال دوتش شيل" و"أرامكو السعودية"، أنها حصلت على موافقة لجنة تكساس لجودة البيئة TCEQ وهي الجهة المسؤولة عن إصدار التراخيص، للمضي قدما بخططها الرامية لإجراء أضخم توسعة لإحدى مصافيها في ولاية تكساس الأمريكية. وتأتي تلك التطورات عقب سحب منظمة CIDA التي يندرج تحتها عدة منظمات بيئية تحالفت معها ضد "موتيفا" في الأسبوع الماضي، الدعوى القضائية التي رفعتها ضد المصفاة السعودية الأمريكية وذلك قبيل أسابيع قليلة من استئناف جلسة المحكمة في أوائل كانون الأول (ديسمبر) المقبل.
وبذلك تنجح "موتيفا" في إزالة كبرى العقبات التي كانت ستواجهها عندما أبرمت تسوية مع تلك المنظمات البيئية، ومهدت الطريق أمامها لتنفيذ خططها التي أعلنت عنها في أواخر نيسان (أبريل) الماضي، والقاضية بمضاعفة طاقتها التكريرية في مصفاة بورت أرثور من 325 ألفا إلى 600 ألف برميل يوميا، وبتكلفة تصل إلى 3.5 مليار دولار وهذا ما يجعلها أضخم مصفاة نفط في أمريكا.
وكانت "الاقتصادية" قد نشرت قبل عدة أشهر (20/7/1427هـ) عن تقدم مجموعات بيئية بوثيقة اعتراض أمام إحدى المحاكم الأمريكية ضد "موتيفا"، مطالبة إياها بوقف مشاريعها التوسعية التي تعتزم تنفيذها حتى تجيب على جميع المخاوف المنبثقة من المخاطر الصحية التي قد تلحق الضرر بالسكان الذين يقيمون بجوار المصفاة. ويرى نشطاء بيئيون أن التوسعة الجديدة ستسهم في زيادة كمية المواد الملوثة المنبثقة للهواء بـ 31 في المائة وهذا ما قد يتسبب في ظهور أمراض كالربو والالتهاب الشعبي بين السكان.
وستتعهد "موتيفا" بموجب الاتفاقية الموقعة - وفقا للمتحدث باسم "موتيفا ستان مايز" خلال مقابلة أجرتها معه "الاقتصادية" - بأن تنشئ صندوقا يعرف بـ "صندوق مجتمعات بورت أرثور" بمبلغ مبدئي يصل إلى مليوني دولار. وتتضمن أنشطة هذا الصندوق تقديم الرعاية الصحية ودعم البرامج البيئية، فضلا عن إطلاق عجلة التنمية الاقتصادية والتجارية في الأحياء الفقيرة القريبة من المصفاة. وعلاوة على ذلك، تعهدت "موتيفا" بالاستعانة بأجهزة بيئة تتميز بقدرتها على السيطرة جزئيا على التلوث الآتي من مصافي النفط.
وعلى الجانب الآخر، لا تبدو علامات الرضا بادية على بعض أعضاء هذه المنظمات البيئية، على الرغم من تصاريح "موتيفا" لوسائل الإعلام بأن هذه الاتفاقية مرضية لجميع الأطراف.
وقال لـ "الاقتصادية" داني لارسون المتحدث باسم مجموعة ريفينري ريفورم كامبين "إننا لسنا راضين تماما عن هذه الاتفاقية". وأضاف: لقد امتنعت "موتيفا" من الاستعانة بوضع صفارات إنذار ببعض الأحياء بخلاف رفضها تقليل نسبة انبعاث الكبريت.
وعن الخطوة المقبلة لـ "موتيفا"، قال ستان "إنه من المتوقع لمجلس إدارة "موتيفا" أن يأخذ التصويت الأخير في منتصف 2007 حول الموافقة النهائية لهذه التوسعة الاستثمارية". وأضاف: ستبدأ عمليات الإنشاء لهذا المشروع في عام 2007، مع قدوم الطاقة الجديدة لخط الإنتاج في 2010.

.

[msazb]

مع قرب تدفق الحجاج وعدم إبرام العقود مع الشركات
مكة: 600 فندق تنتظر تراخيص الإسكان العالقة بين "المدني" و"التجارة"


- علي المقبلي من مكة المكرمة - 02/11/1427هـ
ينتظر ملاك 600 فندق في مكة المكرمة قرار السماح لهم بإبرام عقود إسكان الحجاج مع الشركات السياحية التي تم التعاقد معها وتوثيق العقود من قبل التجارة، حيث لا تزال الفنادق عاجزة عن الحصول على تراخيص من وزارة التجارة لتأمين السكن للحجاج وذلك لعدم تطبيقها حتى الآن للاشتراطات الجديدة التي فرضتها مديرية الدفاع المدني على الفنادق كافة بعد انهيار فندق لؤلؤ الخير في شارع الغزة على عدد من النزلاء والمارة خلال موسم حج العام الماضي وذهب ضحيته 80 حاجا.
ورفض فرع وزارة التجارة في مكة التصديق على العقود حتى يتم الكشف عليه من قبل الدفاع المدني، بينما رفض الدفاع المدني الكشف على الفنادق بحجة أنها من اختصاص وزارة التجارة، وتخوف الوكلاء الخارجيين لشركات الحج من التأخير الكبير في إجراءات حجوزات سكن الحجاج، خصوصاً أنهم لا يملكون الوقت الكافي للبحث عن فنادق ومساكن لتنظيم هذه الحجوزات بسبب قصر فترة تأشيرة الزيارة التي تمنحها وزارة الحج لهؤلاء الوكلاء.
ويقول الدكتور محمد المصري وكيل مركز إسلامي في كندا، إنه أمضى نحو 40 يوميا متنقلا بين مكة والمدينة لتوقيع العقود مع الفنادق ولكن في الخطوة الأخيرة رفضت وزارة التجارة والدفاع المدني تصديق وتوثيق العقود ليتم استخراج التأشيرات من قبل مؤسسات الطوافة، مشيرا إلى أن هناك إجراءات أخرى في السفارة في كندا وهذا يتطلب وقتا كافيا، وقال إن هذا العام شهد تعقيدا في بعض الإجراءات، الأمر الذي أخر الكثير من الشركات السياحية، وأشار إلى أن أول فوج من الحجاج سوف يصل الأسبوع المقبل والشركات لم توقع عقود الإسكان.
وكانت وزارة الحج قد سنت عددا من الضوابط لمنع التلاعب في عقود مساكن الحجاج القادمين من خارج البلاد ويوجد في مكة المكرمة نحو سبعة آلاف مسكن في مكة المكرمة يستوعب قرابة مليوني حاج وينفق الحجاج قرابة 25 في المائة من رحلة الحج على استئجار المساكن، ويتوقع أن تضخ بعثات الحج وشركات الحج السياحية نحو مليار ونصف لتأجير مساكن الحجاج في مكة المكرمة.
وأوضح المهندس زهير حداد رئيس لجنة الكشف على مساكن الحجاج بأن اللجنة وضعت عددا من الضوابط والشروط التي يجب توافرها في المساكن لضمان سلامة الحجاج وتهيئة السكن المريح لهم من بينها اشتراط حصول المباني التي مضى على إنشائها أكثر من عشر سنوات على تقرير من مكتب هندسي معتمد من الأمانة يؤكد جاهزيتها حتى تمنح تصريح التأجير مع مراعاة أن يكون التصريح صادراً عن واحد من 65 مكتباً معتمداً من أمانة مكة المكرمة، أما بخصوص المباني التي مر على إنشائها أقل من عشر سنوات.
وأشار حداد أن اللجنة أنشأت أكثر من تسعة مراكز ميدانية في مختلف أحياء مكة المكرمة وتم تزويد كل مركز بعدد من الفرق الميدانية وذلك للمرور بجولات صباحية ومسائية على العمائر والمنازل والتأكد من وجود التصاريح الخاصة وتوافر جميع الشروط المطلوبة، أما بالنسبة لفترة المراقبة والمتابعة فتبدأ يوم 15من ذي العقدة حتى 30 من ذي الحجة.
وأفاد الحداد أن اللجنة كثفت نشاطها خلال الفترة الماضية في استخراج وتجديد التصاريح حيث بلغ عدد التصاريح المصرح بها 6500 تصريح وبلغ عدد التصاريح الصادرة ثلاثة آلاف تصريحا. وحذر الحداد المخالفين للشروط من العواقب التي ستتخذها اللجنة للمباني المخالفة للشروط.


.

[msazb]

"التجارة" ترفض تسجيل 82 علامة تجارية في جدة

- أنور البغدادي من جدة - 02/11/1427هـ
أكد لـ "الاقتصادية" محمد عتيق الحربي مدير عام وزارة التجارة والصناعة في منطقة مكة المكرمة أن الوزارة رفضت طلبات 82 علامة تجارية من قبل الشركات المتقدمة لتسجيل علاماتهم. وقال إن إجمالي عدد العلامات التجارية التي تلقتها الوزارة وصلت حتى الآن إلى أكثر من 632 علامة تجارية، منها 374 علامة تجارية تمت الموافقة عليها وتنتظر انتهاء إجراءاتها، إضافة إلى 157 طلب تسجيل علامة تجارية ما زالت تحت الإجراء. وأوضح أن الوزارة تلقت أربعة اعتراضات من قبل شركات ومؤسسات منافسة، فيما بلغ أعداد العلامات التجارية المسجلة 15 علامة في مدة عشرة أشهر.
وأضاف محمد الحربي أن المادة الثانية من النظام حددت الأشياء التي لا يجوز تسجيلها كعلامة تجارية وهي: الإشارات الخالية من أية صفة مميزة وتعتبر وصفا لخصائص المنتجات أو الخدمات، أو تكون مجرد أسماء عادية يطلقها العرف على المنتجات أو الخدمات. وأيضا كل تعبير أو إشارة أو رسم مخل بالشعائر الدينية أو يكون مطابقاً أو مماثلاً لرمز ذي صبغة دينية بحتة. وكذلك كل تعبير أو إشارة أو رسم مخالف للنظام العام أو الآداب العامة، الشعارات العامة والأعلام وغيرها من الرموز والأسماء أو التسميات الخاصة بالمملكة أو بإحدى الدول التي تعاملها بالمثل أو بمنظمة دولية أو حكومية، وأي تقليد لهذه الشعارات أو الأعلام أو الرموز الأسماء أو التسميات، إضافة إلى الشارات والدمغات الرسمية للمملكة وللدول والمنظمات المشار إليها في الفقرة السابقة والخاصة برقابتها على المنتجات والخدمات أو ضمانها ما لم يكن مصرحاً لذلك من الجهة المختصة.
وتابع أن الأسماء الجغرافية إذا كان استعمالها من شأنه أن يحدث لبساً فيما يتعلق بمصدر المنتجات أو الخدمات أو أصلها أو إذا كان من شأنه احتكار بيان للمصدر. وأيضا صورة الآخرين أو أسمائهم ما لم يوافقوا هم أو ورثتهم على استعمالها، البيانات الخاصة بدرجات الشرف، البيانات التي من شأنها أن تضلل الجمهور أو التي تتضمن بيانات كاذبة عن مصدر المنتجات أو الخدمات أو صفاتها الأخرى، والعلامات التي تحتوي على بيان اسم تجاري وهمي أو مقلد أو مزور، العلامات المطابقة أو المشابهة لعلامات ذات الشهر العالمية ولو كانت غير مسجلة في المملكة.
ومنها أيضا العلامات المملوكة لأشخاص طبيعيين أو معنويين أو لدول يحظر التعامل معها وفقاً لقرار صادر من الجهة المختصة، الإشارات المطابقة أو المشابهة لعلامات سبق إيداعها أو تسجيلها من قبل الآخرين من منتجات أو خدمات مطابقة أو مشابهة، وكذلك الإشارات التي ينشأ عن تسجيلها بالنسبة لبعض المنتجات أو الخدمات الحط من قيمة منتجات أو خدمات الآخرين.

.

[msazb]

باااارك الله فيك


و إياك أخي الحبيب

شكرا لمرورك

[msazb]

http://www.j1jj.com/uploads/a97b1abbbc.gif (http://www.jeddah4fun.com)


حياك الله و شكرا لمرورك

[ابن المملكه]

يعطيك العافية،،،