الاخبار الاقتصادية ليوم الاحـد 10 شعبـان 1427 هـ 3 سبتمبر 2006 وبالله التوفيق

[ماجد ربوعي]

في البداية ابارك لكم عودة المنتدي من جديد وحسبي الله على الا كان السبب اللهم لا تبارك فيه وجعل كيده في نحره يا قوي يا عزيز وكل من اراد بالمسلمين فساد





http://www.asharqalawsat.com/01common/thelogo1.gif








تسويق 6 صناديق استثمارية بـ 2.9 مليار دولار في مدينة حائل الاقتصادية على شركات عالمية

شركتان كويتية وإماراتية تتجهان إلى طرح 25% من حصتهما في اكتتاب خاص


لندن: مساعد الزياني جدة: محمد الشمري
يستعد مستثمرون سعوديون وخليجيون لتأسيس صناديق استثمارية بمبالغ تتجاوز 10 مليارات ريال (2.9 مليار دولار) للاستثمار في القطاعات الرئيسية في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في حائل (شمال السعودية).
وكشف المهندس عبد الله الرخيص رئيس مجلس إدارة شركة ركيزة، المطور الرئيسي لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية، أن شركته تعمل على تسويق تلك الصناديق على مستثمرين من دول الخليج، بما فيها السعودية، وخارج المنطقة لا سيما من أوروبا والولايات المتحدة، التي أبدت رغبتها بالمشاركة، مشيرا إلى أن تلك الصناديق ستعمل على مساندة الشركة التي أسست مؤخراً لتطوير المدينة الاقتصادية برأسمال 5 مليارات ريال (1.4 مليار دولار). وذكر أن الشركة الجديدة ستعمل على تطوير آلية 6 صناديق استثمارية تشمل قطاعات: الاستثمار في النقل باستثمارات تصل إلى نحو 2 مليار ريال (533 مليون دولار)، صندوق الصناعات الغذائية والزراعية 3.2 مليار ريال (853 مليون دولار)، صندوق الاستثمار في البنية التحتية بمبلغ 5.5 مليار ريال (1.4 مليار دولار).

وأضاف الرخيص أن قائمة الصناديق تشمل أيضا صندوق الاستثمار في الصناعات التحويلية باستثمارات تصل إلى 1.2 مليار ريال (320 مليون دولار)، صندوق تطوير المرافق السياحية، الذي تم التعاقد مع عدد من شركات إدارة الفندقة لتطويره، صندوق الاستثمارات في المدينة التعليمية باستثمارات تصل إلى 800 مليون ريال (213 مليون دولار)، الذي سيشمل عددا من الإصدارات الاستثمارية.

وأوضح أن الإصدار الأول للاستثمار في الصندوق التعليمي سيكون بمبلغ 175 مليون ريال (46.6 مليون دولار)، ويشمل تطوير المحتوى بالتعاون مع شركات الاتصالات العالمية، ويشارك فيه عدد من رجال وسيدات الأعمال، مفيدا بأن الإصدار الثاني سيخصص له 500 مليون ريال (133 مليون دولار) وسيكون عبارة عن جامعة متخصصة في النقل بالتعاون مع شركة سيسكو سيستم العالمية.

وأشار الرخيص إلى أن هناك عددا من الاجتماعات تجري حاليا لطرح تلك الفرص الاستثمارية في مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد، متوقعا التوصل إلى اتفاقات حولها خلال الشهرين المقبلين.

من جهة أخرى قالت الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار أمس، إنها وبيت أبوظبي للاستثمار ستعرض للبيع حصة 25 في المائة من شركة تطوير مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في اكتتاب خاص.

وقالت الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار، في بيان لها على موقع البورصة الكويتية، إنها اختيرت لتكون أحد المؤسسين الاستراتيجيين لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية.

وستضم المدينة مركزا للإمدادات اللوجستية ومطارا دوليا وميناء بريا ومنطقة زراعية ومنطقة بتروكيماوية ومركز أعمال ومركز تعدين ومراكز أخرى على مساحة 165 مليون متر مربع.

وعاد الرخيص للتأكيد على أن جميع الشركات المساهمة في الشركة الرئيسية لتطوير المدينة الاقتصادية في حائل غطت رأسمالها البالغ خمسة مليارات ريال (1.4 مليار دولار). من جهته قال عبد الرحمن علي السعيد الرئيس التنفيذي للشركة الكويتية للتمويل والاستثمار ونائب رئيس مجلس الإدارة، إن كافة تفاصيل دخول الشركة لتكون أحد المؤسسين الاستراتيجيين لمدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية، ستعلن عبر مؤتمر صحافي سيعقد بعد ظهر غد في العاصمة الكويتية.

وبيّن أن تحالف المستثمرين الإستراتيجيين لدخول المشروع يظهرون ثقة متناهية في نجاح المشروع الذي تحالفوا من أجله، خاصة في ظل وجود رهان على الدعم الحكومي المنتظر.

وأوضح أن توجه الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار في الاستثمار في اقتصاديات المنطقة ساهم بشكل كبير في دخول الشركة ضمن المؤسسين الاستراتيجيين للمدينة، في ظل ارتفاع أسعار النفط في الأسواق العالمية.

وذهب السعيد إلى أن لشركته عددا من التجارب المماثلة في إقامة البنى التحتية في عدد من الدول، مشيرا إلى أن النجاح الذي تحقق للشركة في مشاريع البنى التحتية في الأردن كان دافعا للدخول للاستثمار في السوق السعودية من خلال ***** مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية في حائل.

[ماجد ربوعي]

الأسهم السعودية تكسب221 نقطة وسط توقعات متفائلة

صناع السوق يصرون على تأكيد الحضور


جدة: محمد الشمري
أصر صناع سوق الأسهم السعودية أمس، على تأكيد الحضور وقيادة المؤشر العام لكسب 221.57 نقطة بعد ارتفاعه 1.99 في المائة إلى مستوى 11333.47 نقطة، وهو ما يعني في نهاية المطاف أن المؤشر قفز فوق مستوى القناة الهابطة منذ فبراير (شباط) الماضي.
ويحتاج المؤشر العام إلى يومين للبقاء في مسار تصاعدي فوق مستوى مسار القناة الهابطة، قبل التأكد فعليا من أن الانهيار «تحول فعليا إلى الأرشيف التاريخي لتعاملات الأسهم السعودية».

وفي حال واصلت سوق الأسهم السعودية مسارها الصاعد، فإن ذلك يرشحها للدخول في سيناريو واحد من اثنين على أقل تقدير، الأول يرشح تكوين مثلث صاعد، يقع ضلعه العلوي عند مستوى 11740 نقطة. ويحتمل السيناريو الثاني تكوين مثلث متساوي الأضلاع يقع ضلعه العلوي عند مستوى 11400 نقطة.

ويقود تحقق السيناريو الأول في حال اختراق الضلع العلوي للمثلث رسم هدف عند مستوى 13250 نقطة، فيما يقود السيناريو الثاني المؤشر العام إلى مستوى 14560 نقطة في حال تجاوز الضلع العلوي بنجاح.

ويرجح أن يتحمل صناع السوق والصناديق الاستثمارية عبء قيادة المؤشر العام إلى بر الأمان خلال تعاملات الأسبوع الجاري، على اعتبار أن التحرك الإيجابي لأسهم القيادة من شأنه قيادة السوق بشكل عام إلى منعطف جديد.

وفي حال تمكن صناع السوق بالتعاون مع صناديق الاستثمار، من رفع المؤشر العام من خلال التركيز على الأسهم الاستثمارية خلال التعاملات المقبلة، فإن ذلك يستدعي في نهاية الأمر إعادة الثقة في الأسهم الاستثمارية بعدما طال أمد موجة المضاربات التي قلصت حجم الثقة في السوق.

وتعتبر التعاملات الحالية في سوق المال ضمن أهم التعاملات الحاسمة على مدار العام، على اعتبار أنها تمثل الثلث الأخيرة من تعاملات الربع الثالث من العام الجاري، فضلا عن أنها تمثل بداية الثلث الأخير من تعاملات العام الحالي.

وتنسجم أسعار الأسهم الاستثمارية السائدة حاليا مع رغبات الأموال الاستثمارية، وهو ما يرجح في نهاية المطاف اجتذاب السوق للسيولة الذكية التي يبدو أنها باشرت الدخول الفعلي منذ منتصف تعاملات الأسبوع الماضي.

وبدأت قيم المؤشر العام التي توقف عندها في تداولين لافتة للأنظار، إذ توقف المؤشر العام بنهاية تعاملات الأربعاء الماضي عند 11111 نقطة، فيما أقفل أمس عند مستوى 11333 نقطة.

* المهنا: الإغلاق إيجابي وثقة المستثمرين تعاود الحضور

* في هذه الأثناء، أوضح لـ«الشرق الأوسط» فيصل المهنا وهو خبير في تحليل تعاملات سوق المال السعودية، أن المستوى الذي توقف عنده المؤشر العام بنهاية التداولات أمس، يعتبر مستوى إيجابي.

وقال إن تحرك الأسهم الاستثمارية قاد إلى ارتفاع مؤشر ثقة الأموال الاستثمارية بالسوق المحلية، معتبرا عودة الثقة في مثل هذا التوقيت مدعاة للتفاؤل بتأكيد المسار الصاعد خلال التعاملات المقبلة. وشدد على أن تحرك العديد من أسهم القيادة نحو الصعود أعطى محفزا مهما لنفسيات المتعاملين، فضلا عن أنه قاد إلى رفع الثقة، مشيرا إلى أن هذا الأمر بدا واضحا منذ تعاملات نهاية الأسبوع الماضي.

وذهب إلى أن التعاملات التي تمر بها سوق المال في الفترة الحالية تمثل الانطلاقة الحقيقية للمؤشر العام نحو مستوى 12200 نقطة خلال أيام، معتبرا أن الانطلاقة الحالية ستفضي على الأرجح إلى تحرك السوق كتلة واحدة.

وقال إنه على الرغم من ذلك، إلا أن هناك أسهما أعطت خلال الفترة الماضية، »ولذا وجب الحذر منها خلال تعاملات الأسبوعين الحالي والمقبل». وعن توقعاته لتعاملات اليوم، قال «أتوقع أن يكون الافتتاح إيجابي أيضا».

* السمان: المؤشر العام كسر قناة الهبوط وينتظر تأكيد الصعود اليوم

* وعلى الطرف الآخر، قال الدكتور أيمن السمان وهو خبير أيضا في تحليل تعاملات السوق، إن المؤشر العام كسر قناة فبراير الماضي، وهي القناة التي استمر صمودها أكثر من ستة أشهر. وأوضح أن المؤشر العام يحتاج إلى تأكيد الابتعاد عن قناة الهبوط أثناء تعاملات اليوم، في إشارة منه إلى أن حركة المؤشر في جلستي الصباح والمساء، ستكون مهمة لتعزيز الثقة ورفع معنويات أهل السوق.

* الفهاد: الأسهم القيادية على موعد مع السيولة الذكية

* وفي المقابل، أوضح لـ«الشرق الأوسط» عبد العزيز الفهاد وهو محلل لتعاملات السوق، أن أسهم القيادة ستكون على موعد مع تنامي مستويات السيولة الذكية خلال تعاملات الأسبوع الجاري.

وعن تعاملات الأسبوع الجاري، قال إن إمكانية التراجع ستكون مستبعدة، متوقعا أن يشهد المؤشر العام قفزات واضحة في قيمته، على الرغم من إمكانية تعريضه لضغط مفتعل لن يدوم طويلا، خاصة أن أسهم القيادة تقترب من نهاية مرحلة التجميع التي ضغطتها كثيرا.

ورشح المؤشر العام لسوق المال لبلوغ مستوى 12700 نقطة خلال الأسبوعين المقبلين، وذلك بفعل تحرك أسهم القيادة، وهو سيساعد المؤشر العام على اختراق عدد من نقاط المقاومة التي اعترضت طريقه بشراسة خلال التعاملات الماضية.

[ماجد ربوعي]

مؤتمر عالمي للرؤساء التنفيذيين في سنغافورة لتحديد عوامل المخاطر الاستثمارية

ناهد طاهر لـ الشرق الاوسط: مشاركتي تدور حول خريطة الوصول إلى الأقوياء


جدة: محمد الشمري
تستضيف سنغافورة غدا وبعد غد، مؤتمرا عالميا للرؤساء التنفيذيين، بهدف بحث إمكانية التوصل إلى منهج لتحديد عوامل المخاطرة في المجالات الاستثمارية، وذلك عبر دراسة طرق تخطي العقبات التي تواجه مؤسسات القطاع الخاص.
وأوضحت لـ «الشرق الأوسط» الدكتورة ناهد طاهر الرئيس التنفيذي لبنك جلف ون، أنها ستشارك في المؤتمر من خلال التحدث عن خارطة تشرح كيفية الوصول إلى الأقوياء في عالم يتميز بارتفاع معدلات التنافس.

وبينت أن المؤتمر الذي ستشارك فيه سيعقد في مدينة سنوتا في سنغافورة، مبينة أنه مؤتمر سنوي تلتقي فيه النخبة العالمية من الرؤساء التنفيذيين للشركات والبنوك في العالم.

وقالت الدكتورة ناهد طاهر التي جاءت في المرتبة 72 في تصنيف مجلة «فوربس» الأميركية للنساء المائة الأكثر نفوذا في العالم والذي تصدرته المستشارة الألمانية انجيلا ميركل ونشر نهاية الأسبوع الماضي، إن المؤتمر يهدف إلى تقديم محاضرات وإجراء نقاشات بين المديرين ونقل وجهة نظرهم حول طريقتهم في تخطي العقبات التي تواجه شركاتهم وكيفية رسم استراتيجياتهم لقيادة هذه الشركات نحو النجاح. وأفادت أنه في ظل النمو العالمي والتنافس الحاد تحت مظلة العولمة وتزايد الانفتاح الاقتصادي العالمي، تسعى جهة التنظيم من خلال المؤتمر للتوصل إلى المناهج التي استند إليها هؤلاء المديرون في تقدير عوامل المخاطرة في استثماراتهم مقابل العوائد المتوقعة لها عند اتخاذهم لقراراتهم الاستثمارية، والتي استطاعوا من خلالها وضع شركاتهم على الخريطة الاقتصادية العالمية.

وترى مجلة «فوربس» التي ستنظم المؤتمر أن الخبرات السابقة للشركات العملاقة القائمة تنم عن أن رسم الاستراتيجيات الطويلة الأجل وتنفيذها هو الطريق الأمثل للتغلب على التقلبات المتسارعة للاقتصاد العالمي والسياسات الاقتصادية والتكنولوجيا.

وترى أيضا أن نجاح الشركات الناشئة يكمن في البحث عن الفرص الجديدة وخلقها والقدرة على اتخاذ المخاطرة ومن ثم جني العوائد، وفي الوقت الحاضر تجد حتى بعض الدول أنها لا بد من أن تأخذ منهج الأعمال المبتدئة ومن ثم إيجاد التوازن في معادلة المخاطرة والربح بشكل موائم لتنمية اقتصادها.

وقالت الدكتورة طاهر إنها ستتحدث أثناء المؤتمر عن الاستثمارات المكبلة على اعتبار أنه الاختيار الأمثل للمحفظة الاستثمارية، مبينة أن ذلك سيكون المحور الأول للمؤتمر في صباح الغد

[ماجد ربوعي]

مطالبة القطاع الزراعي السعودي بتأهيل نفسه للبقاء في أجواء «التجارة العالمية»

إطلاق حملة لتوعية أصحاب المنشآت الصغيرة في محافظات الرياض بمخاطر المنظمة

المدينة المنورة: علي العمري
حذر مسؤول اقتصادي المزارعين في السعودية من التراخي في معالجة أوضاعهم واتخاذ التدابير اللازمة للارتقاء بخدماتهم، ليتمكنوا من المنافسة في أجواء مفتوحة، سيغيب عنها جزء كبير من الحماية والدعم الحكوميين، اللذين يساهمان حالياً في تأمين تجارة المزارعين المحليين.
وأوضح الدكتور لؤي بن بكر الطيار، أمين عام الغرفة التجارية الصناعية في المدينة المنورة، أنه بالرغم من نجاح حكومة المملكة في الحصول على استثناءات واسعة من المنظمة لصالح القطاع الزراعي، مثل المحافظة على برامج الدعم الراهنة والرسوم الجمركية المناسبة للسلع الزراعية، التي احتضنت استثمارات ثقيلة من القطاع الخاص، غير أن هذا لا يلغي حقيقة أن التغييرات المصاحبة للانضمام إلى المنظمة ستطال، عاجلاً أم آجلاً، القطاع الزراعي الخاص.

وأضاف الطيار، ولمواجهة تلك التغيرات يستلزم على أرباب هذا القطاع أن يعدوا العدة لأجواء تنافسية حادة، سيكون النصر فيها حليف الأفضل، كما انه بات على المزارعين السعوديين أن يغيروا من مفاهيمهم السائدة ويعيدوا تأهيل أنفسهم لاستيعاب الاستحقاقات التي يفرضها انضمام المملكة لمنظمة التجارة، والاهتمام بتطوير المحاصيل الزراعية ذات الميزة النسبية.

وأكد أن ذلك سيساعد على وصول المنتج المحلي إلى مستويات تنافس السلع المستوردة، التي ستنتشر في الأسواق المحلية، وتقارع السلع الخارجية في حالة التصدير، في ظل الظروف الراهنة والمشجعة للاقتصاد السعودي والتسهيلات الممنوحة للمزارعين. وأكد الطيار المشرف على ندوة تنظمها الأمانة العامة لغرفة المدينة، منتصف الشهر الجاري، حول مجمل تأثيرات انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية، أن السعودية لا ترضى البقاء بمعزل عن منظومة الاقتصاد العالمي، كما أن الانفتاح على الأسواق الدولية، في نهاية المطاف، سيعود بنتائج إيجابية جداً على الاقتصاد الوطني، وأن الحكومة لن تتخلى عن القطاع الزراعي. إلا أنه أشار في ذات الوقت إلى أن القطاع مطالب بتفهم تعقيدات الانضمام والعمل على تجاوز عقبات غير عادية في هذا السياق، موضحا أن الكرة الآن في ملعب شركات ومؤسسات القطاع الخاص، في حال قررت ليس أن تجني فوائد الانضمام فحسب، بل أن تبقى على قيد الحياة.

ولم يخف الدكتور الطيار تشككه من قدرة منظومة القطاع الخاص السعودي على استيعاب «مرحلة التجارة العالمية»، غير أنه أشار إلى أن الثقافة التجارية في المملكة ثقافة راسخة، تقوم على أسماء أسس بعضها وجوده منذ أكثر من نصف قرن، الأمر الذي يؤمل معه أن تكافح هذه الأسماء وتتخذ كافة التدابير وتستوعب المتغيرات في سبيل المنافسة والبقاء.

وحث في ذات الوقت الى الاستفادة من الفعاليات التي تقيمها الغرف التجارية بالمملكة، للتعريف بظروف الانضمام لمنظمة التجارة العالمية، قائلا إن الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة ستحشد في الثالث عشر من سبتمبر (ايلول) الحالي، نخبة من الأسماء الاختصاصية ستلقي، من خلال ندوة بعنوان «انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية»، محاضرات تغطي أهم القطاعات التي ستتأثر بالانضمام، عبر 12 ورقة عمل، تغطي الجوانب البشرية والاجتماعية والقانونية والصناعية والزراعية لانضمام المملكة إلى منظمة التجارة. من جهة أخرى، ينظم مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة التجارية الصناعية في الرياض، بالتنسيق مع لجنة الفروع بالغرفة، خلال الفترة المقبلة، لقاءات وندوات في محافظات منطقة الرياض، تهدف لتوعية أصحاب المنشآت الصغيرة في تلك المحافظات بالمخاطر التي قد تواجههم عند تطبيق قوانين منظمة التجارة العالمية. كما تبحث تلك اللقاءات إمكانية إقامة حاضنات أعمال وتشجيع الاستثمارات في تلك المحافظات، خاصة الصناعية، تنفيذا لما أكدته الخطط الخمسية للدولة، وما تبعها من خطط واستراتيجيات شاملة وقطاعية على المستوى الوطني في المجالات المختلفة، على حفز التنمية الإقليمية والحد من النمو في المدن والحواضر الكبرى.

وتسلط هذه اللقاءات والندوات، وفقا لفهد بن محمد الحمادي عضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ورئيس مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة ورئيس لجنة الفروع بالغرفة، الضوء على القوانين والامتيازات والمخاطر الخاصة بمنظمة التجارة، والتعريف بالفرص الاستثمارية في تلك المحافظات، بهدف جذب الاستثمارات إليها حتى تكون عامل تقليل من الهجرة إلى المدن

[ماجد ربوعي]

السعودية: المعرض والملتقى الدولي لآفاق الاستثمار يطلق بمشاركة نسائية واسعة

الرياض: عبد الإله الخليفي
ينطلق في العاصمة السعودية الرياض المعرض والملتقى الدولي لآفاق الاستثمار 2006 في الفترة من 18 إلى 20 ديسمبر (كانون الأول) المقبل بمشاركة نخبة من كبار المستثمرين من جميع أنحاء العالم ورجال أعمال خليجيين وعرب من بينهم نساء، إلى جانب رؤساء مجالس إدارات للشركات المحلية والإقليمية والمؤسسات المتعددة الجنسيات، وأكاديميين اقتصاديين وصناع قرار.
ويطرح الملتقى والمعرض المصاحب له واللذان سيتخذان من قاعة الأمير سلطان الكبرى بفندق الفيصلية مكاناً لهما، رؤية متكاملة تركز على مسألة تنويع هيكل اقتصادات المنطقة العربية من خلال تفعيل معدلات استثمار منظومة الفرص القائمة والكامنة بمختلف الأنشطة الاستثمارية والاقتصادية.

وأوضحت اللجنة المنظمة للملتقى أن الملتقى الذي يعقد في دورته الثانية يهدف إلى جذب رؤوس الأموال الوطنية والأجنبية لاستثمار الفرص المتاحة من خلال برنامج ترويجي مدعوماً برؤية علمية لخبراء النشاط الاستثماري، لافتين إلى الفعاليات التي ستقام على هامش الملتقى، وستناقش محاور عديدة أبرزها واقع مقومات التطوير لحوافز الاستثمار بالمنطقة، والدور التنموي للجهاز المصرفي، والتطورات الإقليمية والدولية وتأثيرها على النشاط الاستثماري، إلى جانب محاور تتعلق بتوسيع قاعدة الملكية، ومقومات البعد التنموي للنشاط العقاري، ومنظومة إعداد المستثمر الناشئ.

وأكد المنظمون أن الملتقى والمعرض المصاحب خصص قاعة للسيدات، مشيرين إلى أن الملتقى سيتضمن مشاركات نسائية وأوراق عمل لناشطات اقتصادات وسيدات أعمال ومهتمات بالشأن الاستثماري.

وأشارت اللجنة المنظمة إلى أن الملتقى سيناقش فتح المجال للقطاع الخاص بالدول العربية للاستثمار في الصناعات الثقيلة كالغاز والنفط والسكك الحديدية، وسيطرح موضوع الخصخصة ومشروعات الـBOT، والفرنشايز كأداة لاستثمار نجاحات القطاع الخاص ومبادئ الاستثمار الناجح في الأوراق المالية، والاستثمار في تكنولوجيا المعلومات، ومقومات تشجيع التحول من الشركات العائلية إلى الشركات المساهمة.

وبحسب المنظمين فالملتقى سيتطرق إلى أساليب التمويل المستحدثة كضمان مخاطر الائتمان، ورأس المال المخاطر، والتأجير التمويلي، إلى جانب التشريعات والإجراءات وآليات التنفيذ، والدور التنموي للمناطق الاقتصادية والمناطق الحرة بالمنطقة العربية، ومنظومة الحكومة الإلكترونية ودورها في خدمة القطاع الخاص، وموقع الأجيال القادمة من طفرة فوائض الدخل، والدور التنموي للجهاز المصرفي لدعم الاستثمارات بالمنطقة.ولن يغفل الملتقى الجانب العقاري إذ سيطرح رؤية متكاملة حول هذا الجانب تتمثل في عرض قواعد وأسس الاستثمار الناجح بالنشاط العقاري، ومحور آخر حول التثمين العقاري، ومقومات تطوير منظومة التمويل العقاري، والبعد البيئي للتنمية العقارية وأثرها على الواقع الاستثماري، والرهن العقاري ودوره في تنشيط العمل الاستثماري.

وستشارك نخبة من المستثمرين في السياحة بأوراق عمل تتحدث عن قواعد وأسس الاستثمار الناجح بالمشروعات السياحية، والتشريعات والإجراءات وآليات التنفيذ للاستثمار في النشاط السياحي، والبعد البيئي للتنمية السياحية وأثرها على الواقع الاستثماري.

[ماجد ربوعي]

بورصة دبي العالمية توقع أول اتفاقية صانع سوق في منطقة الخليج

دبي: عصام الشيخ
أعلنت بورصة دبي العالمية امس عن توقيع اتفاقية صانع سوق مع «بنك سيكو الاستثماري» البحريني بهدف تسهيل تداول أسهم «مجموعة البركة المصرفية» التي ستدرج أسهمها في البورصة غدا الاثنين.
وبموجب الاتفاقية سيكون البنك قادراً على عرض أسعار البيع والشراء عند الضرورة وتلبية الطلبات على هذه الأسهم من مخزونه الخاص.

وذكر ناصر الشعالي، المدير التنفيذي للعمليات في البورصة «سيكون بنك سيكو الاستثماري أول عضو في بورصة خليجية يصنع سوقاً في إحدى البورصات العالمية». وتفتقد اسواق المنطقة بصورة اساسية الى صانع السوق الذي يعرف بأنه الجهة التي تشتري الأسهم المعروضة للبيع، وتبيع عند زيادة الطلب مما يخلق توازنا في السوق ويقلص من حركات التذبذب الشديدة.

وقال الشعالي في تصريحات للصحافيين ان دور صانع السوق سينعكس إيجابا على المستثمرين الذين يرغبون في تداول أسهم مجموعة البركة المصرفية عن طريق تعزيز حجم السيولة واصفا هذه الخطوة بأنها «مثال يحتذى به للتعاون بين الأسواق المـالية في المنطقة».

ومن المقرر بدء التعامل على سهم مجموعة البـركة غـدا الاثنين في بورصتي دبي والبحرين، وذلك بعد أن أغلق الاكتتـاب العام الذي جرى أخيراً على 188.9 مليون سهم، منها 120 مليون سهم جديد تمثل زيادة في رأس المال بقيمة 370 مليون دولار. وتوقع عدنان يوسف أن تفتتح المجموعة تداولاتها عند سعر الاكتتاب البالغ 3.08 دولار.

وسيقوم بنك سيكو بصناعة سوق تداول لأسهم مجموعة البركة المصرفية من خلال علاقته بالأعضاء الوسطاء الآخرين في البورصة لأنه ليس عضواً في بورصة دبي العالمية. وستكون مجموعة البركة المصرفية الشركة السادسة المدرجة في البورصة.

وتوقع الشعالي أن تحقق الشركة مكاسب كبيرة من خلال العمل في بيئة «تتبع أرقى المعايير العالمية وتعتمد أفضل الممارسات على صعيد حوكمة الشركات». وأضاف أن إدراج شركة إقليمية بحجم مجموعة البركة المصرفية، سيوفر قيمة إضافية للأسواق المالية في المنطقة.

وتقدمت عدة بنوك استثمارية دولية واقليمية بطلبات للانضمام للبورصة التي دشنت العام الماضي ومنها البنك الاستثماري شعاع كابيتال الذي تقدم بطلب للحصول على صفة صانع سوق وعضو عام للمقاصة في البورصة ليتم اجراء الصفقات عن طريقه.

وتأمل البورصة باستقطاب ما بين 10 الى 15 اصدارا اوليا للشركات خلال العام الحالي بقيمة ملياري دولار الا انها لم تحقق هذا الهدف الى الآن بعد مرور أكثر من تسعة أشهر من هذا العام. وكانت انفستكوم للاتصالات أول شركة تدرج أسهما في البورصة على شكل شهادات ايداع، وذلك بعد أيام من افتتاح البورصة. ودشن بنك دويتشه تسع شهادات تتابع حركة مؤشرات دولية مثل اس.اند بي500 ولكن لم يجر عليها تداولات تذكر.

وفي يناير (كانون الثاني) الماضي سجلت هيئة الجمارك والمنطقة الحرة في دبي اضخم سندات اسلامية بقيمة 3.5 مليار دولار في البورصة. وسجل كل من بنك المشرق وبنك دبي الوطني سندات بقيمة 750 مليون دولار لكل منهما.

وقالت مصادر مصرفية ان العمل يجري على ادراج ما بين خمس الى ست شركات اماراتية في البورصة العالمية ابتداء من الشهر الحالي ومنها شركة موانئ دبي العالمية العملاقة وشركة رأس الخيمة البترولية.

[ماجد ربوعي]

طرح صندوق استثمار خليجي بقيمة 173 مليون دولار بالكويت

الكويت ـ رويترز: قالت شركة الكويت والشرق الاوسط للاستثمار المالي «كميفك» انها طرحت امس صندوقا بقيمة 50 مليون دينار (173 مليون دولار) للاستثمار في اسهم الشركات المدرجة وغير المدرجة في منطقة الخليج.
وقال اسامة الأرملي المدير العام في الكويت والشرق الاوسط للاستثمار المالي في مؤتمر صحافي ان الاكتتاب في صندوق ***** الخليج ومدته 15 عاما الذي سيكون مفتوحا للمستثمرين من كل الجنسيات سيبدأ يوم الاحد ويستمر حتى 14 من اكتوبر (تشرين الاول).

واضاف ان الحد الادنى للاكتتاب هو الف وحدة قيمة كل منها دينار بالاضافة الى عمولة قدرها اثنان في المائة. ويجب الا يتجاوز الحد الاقصى للاكتتاب 70 في المائة من اجمالي وحدات الصندوق.

وستكتتب شركة الكويت والشرق الاوسط للاستثمار على الاقل بنسبة خمسة في المائة ولكن حصتها يجب الا تتجاوز 50 في المائة من الوحدات المصدرة. وقال الارملي ان 30 في المائة من رأسمال الصندوق سوف يستثمر محليا.

وهبطت اسهم الكويت والشرق الاوسط للاستثمار المالي 1.52 في المائة الى 650 فلسا في البورصة الكويتية بينما تراجع المؤشر الرئيسي للبورصة 0.21 في المائة.

[ماجد ربوعي]

«الاتصالات» السعودية تطرح تخفيضات جديدة على أجور المكالمات الداخلية والمحلية بنسبة 50%

الرياض: «الشرق الأوسط»
أطلقت أمس شركة الاتصالات السعودية تخفيضات جديدة على أجور المكالمات الداخلية والمحلية بنسبة تصل إلى 50 في المائة من أجور المكالمات الداخلية لهاتف 30 وأجور المكالمات المحلية لهاتف 45 على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ولجميع المدن داخل السعودية.
ولفتت الشركة في بيان لها، أنه يمكن للعملاء اختيار التعرفة التي تناسبهم لهاتف 30 أو لهاتف 45، مبينة أنه في حالة اختيار هاتف 30 تكون أجور المكالمات المحلية 5 هللات للدقيقة والمكالمات الداخلية 20 هلله للدقيقة وبأجور اشتراك 30 ريالا شهريا، أما في حالة اختيار هاتف 45 فإن أجور المكالمات المحلية تكون 5 هللات للدقيقة والداخلية 10 هللات فقط لجميع الأوقات في كافة أنحاء السعودية وبأجور اشتراك 45 ريالا شهريا. وتأتي هذه التخفيضات استمرارا للإستراتيجية التي بدأتها الشركة منذ تأسيسها وهي إتاحة التواصل للعملاء في جميع أنحاء المملكة بأقل تكلفة واقل الأجور. وأن سياسة الشركة لا تقتصر على تطوير قاعدتها السعرية فقط لكنها تشمل تطوير منتجاتها وخدماتها وطرق التواصل وكل ما يضمن لعملائها التمتع بمزايا حقيقية وجوهرية تضمن رضاءهم

[ماجد ربوعي]

تقرير: 1.75 مليار دولار سعر رخصة الجوال الثالثة في السعودية

25 مليون مشترك بالجوال في عام 2010

دبي: «الشرق الأوسط»
توقع تقرير اقتصادي حديث أن يصل سعر رخصة الجوال الثالثة التي تعتزم هيئة تنظيم قطاع الاتصالات السعودية طرحها العام المقبل إلى 1.75 مليار دولار، وأكد التقرير الصادر من شركة شعاع كابيتال، أن سعر الرخصة الثالثة سوف يكون اقل من 12,2 مليار ريال (3,25 مليار دولار) الذي دفعته «موبايلي» للرخصة الثانية.
وأضاف التقرير «رأينا اعلى سعر قدم في رخصة للاتصالات كان لرخصة الجوال الثالثة في مصر من قبل اتصالات الإماراتية ولا نتوقع أن تكون «السعودية استثناء عن ذلك، ومن المشجع أن نذكر بان هيئة تنظيم قطاع الاتصالات لا تضع سعرا محددا للرخصة».

ويأتي التقرير بعد ان اعلن اخيرا مسؤول بهيئة الاتصالات وتقنية المعلومات السعودية، إن الهيئة قررت أن تؤجل الى العام القادم خطط انهاء احتكار خدمات الاتصالات الثابتة، وإصدار ترخيص ثالث للهاتف الجوال. وكانت الهيئة قد قالت في وقت سابق انها ستمنح ترخيصا للاتصالات الثابتة، وآخر للهاتف الجوال بنهاية العام الحالي. وبين المسؤول آنذاك أن الرخصة ستطرح للشركات العالمية في نهاية سبتمبر (أيلول) المقبل، على أن يتم الانتهاء منها قبل نهاية العام الحالي، ويأتي ذلك بعد أن أعلن مجلس الوزراء السعودي العام الماضي عن تقديم طرح رخصة الهاتف الثابت، وفتح مجال الاستثمار فيه هذا العام، والتي كان مقرراً لها أن تتم في عام 2008.

وأكد التقرير أن سوق الاتصالات السعودية يمتلك العديد من مقومات النجاح التي يمكن أن تقدم للمشغل الثالث للجوال الذي يتوقع أن يتم في الربع الأخير من العام المقبل أبرزها زيادة عدد سكان السعودية حيث أن 40 في المائة من السكان تحت سن 14 سنة إضافة إلى توقعات تحقيق الاقتصاد السعودي لمعدلات نمو قوية في العامين أو الثلاثة المقبلة على الأقل بسبب ارتفاع أسعار النفط إلى جانب ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي والإصلاحات الاجتماعية والسياسية التي ستغير من نمط الحياة في السعودية. وتوقع التقرير أن ينمو عدد المشتركين في الجوال في السعودية بنسبة 10,2 في المائة خلال الخمس سنوات المقبلة وصولا إلى 25 مليونا بنهاية فترة التوقعات 2010.

من جهة أخرى، توقعت شركة «شعاع كابيتال» أن ترتفع حصة «موبايلي» من سوق الجوال في السعودية من 26 في المائة بعد قرابة العام من التشغيل بما يعادل 4,2 مليون مستخدم 31 في المائة بنهاية العام الحالي مقابل 74 في المائة لشركة الاتصالات السعودية، وأن يقفز عدد المستخدمين إلى 7.2 مليون العام المقبل و8,4 مليون 2008 وحوالي 8.8 مليون عام 2009 و9 ملايين مستخدم عام 2010 في الوقت الذي سيكون فيه عدد سكان المملكة عند 28,1 مليون نسمة.

واستبعد التقرير أن تكون خدمة «برافو» التي تقدمها شركة «الوطنية» والذي يقدر عدد مستخدميها بنحو 29.828 ألف مستخدم لقطاع الأعمال في المملكة منافسا حقيقيا سواء لموبايلي أو للاتصالات السعودية بسبب محدودية انتشاره، مشيرا إلى أن الشركة الوطنية الكويتية أسست ضمن تحالف مع «ناسكو» وعلي أحمد التميمي وشركة سلطان العتيبي شركة للاتصالات خارج شبكة الجوال ووقعوا عقدا بنظام «بي أو تي» لمدة 15 عاما بالاتفاق مع هيئة تنظيم قطاع الاتصالات.

وأكد التقرير أن قرار هيئة تنظيم قطاع الاتصالات في يونيو الماضي بالسماح للمشترك بالانتقال بنفس رقم هاتفه الجوال من شبكة إلى أخرى من دون دفع رسوم من شأنه أن يشجع المنافسة بين موبايلي واتصالات السعودية مما سيؤدي إلى جودة الخدمات المقدمة من قبل الشركتين إضافة إلى خفض الأسعار.

[ماجد ربوعي]

خبراء: 100 دولار لبرميل النفط سيكون سعرا «عادلا» خلال السنوات المقبلة

استبعاد أن يكون سعر البترول هو العامل المتغير في الأزمة الإيرانية

دبي: سلمان الدوسري
مع انتهاء المهلة التي حددتها الأمم المتحدة لإيران، لتعليق أنشطة تخصيب اليورانيوم، رفض محللون أن يكون ارتفاع أسعار النفط العالمية، مرتبطا بالأزمة النووية الايرانية فقط، واعتبروا أن الأسعار في طريقها للارتفاع المتباين بعيدا عن تطورات هذه الأزمة، مؤكدين أن سعر المائة دولار هو «سعر عادل» في السنوات المقبلة. وكانت أسعار النفط قد واصلت عودتها القوية فوق مستوى السبعين دولارا، بعد أن كانت قد انخفضت عن هذا المستوى خلال الأسبوع الماضي للمرة الأولى منذ الرابع من مايو (أيار) الماضي، مع استمرار القلق العالمي من الملف النووي الايراني، والتي أعلنت بدورها أنها لن تتراجع عن التخصيب «قيد أنملة» بحسب تصريحات الرئيس الإيراني محمود أحمدي نجادي، إلا أن الأسعار سرعان ما عاودت الرجوع فوق مستوى السبعين دولارا من جديد. وقال الخبير الاقتصادي ورئيس وحدة البحوث الاقتصادية بجامعة البحرين الدكتور جاسم حسين، ان أي قرار أميركي أو دولي بشأن الملف النووي الايراني «لن يرتبط مباشرة بالارتفاعات المتوقعة لأسعار البترول». وأشار الخبير البحريني الى أن سعر البترول لن يكون القرار المتغير في «قرار الحرب». وبحسب الدكتور جاسم حسين الذي كان عائدا للتو من جولة في الولايات المتحدة وأجرى لقاءات مع مسؤولين ورجال أعمال «وجدت أنه في الوقت الذي تأثر الاقتصاد الأميركي بارتفاع أسعار النفط، إلا أن هذا التأثر محدود، لدرجة أن شركة مثل أكسون موبيل حققت ارباحا صافية للربع الثاني من العام الحالي بلغت 10 مليارات دولار». وأضاف «صحيح ان سعر اللتر من البنزين أرتفع من دولار إلى نحو 3 دولارات، ولكننا ايضا لم نشهد تغييرا كبيرا في نمط الحياة لدى المواطن الأميركي»، مشيرا إلى أن الولايات المتحدة نفسها ايضا مستفيدة من ارتفاع أسعار النفط، موضحا أن سعر النفط يرتفع بسبب عوامل متعددة منها الملف الايراني «ولكنه بالتأكيد ليس العامل الوحيد، فهناك النمو العالمي المتصاعد بالإضافة إلى شكوك حول دقة التقديرات بشأن الاحتياطي العالمي من النفط، بعد أن راجت أخبار أن هذا الاحتياطي الحقيقي أقل من المعلن عنه سابقا».
وتوقع الدكتور جاسم حسين، أن تبقى أسعار النفط في تصاعدها في الوقت الذي «سيكون سعر المائة دولار مستقبلا سعرا عادلا لبرميل النفط في ظل التطورات الاقتصادية المتلاحقة في العالم والطلب المتزايد على النفط وعدم تأثر الاقتصاد العالمي بالدرجة التي صورت سابقا». وذكر الدكتور جاسم حسين، أن العالم كان يتهم الولايات المتحدة بأنها ترغب في السيطرة على النفط العالمي من جراء غزوها للعراق «فما الذي حصل؟ زادت أسعار النفط ولم تنخفض كما كان متوقعا». وارتفعت أسعار النفط الجمعة، لتتجاوز 70 دولاراً للبرميل، وسط تزايد المخاوف من المواجهة الحالية بين الغرب وإيران إزاء برنامجها النووي، وهو ما يتوقع أن يؤدي إلى فرض عقوبات رئيسية ضد ثاني منتج للنفط في منظمة «أوبك»، وسجل سعر الخام الأميركي الخفيف، للتعاقدات الآجلة تسليم أكتوبر (تشرين الأول) المقبل في التعاملات الإلكترونية في البورصة الآسيوية، ارتفاعاً قدره 9 سنتات إلى 70.35 دولار للبرميل. وكانت هذه العقود قد ارتفعت الخميس 23 سنتا لتقفل عند 70.26 دولار للبرميل، إثر رفض إيران مهلة مجلس الأمن الدولية التي انتهت في أواخر أغسطس (آب) الماضي ومطالبة إيران بتعليق برنامجها النووي.

من جهته، قال راشد أبانمي رئيس شركة البترول والتعدين السعودية، إن المرحلة المقبلة لأسعار النفط ستعتمد على ما سماه الفعل وردة الفعل المقابلة بين العالم الغربي وإيران، «وهو ما يمكن أن ينتج عنه ارتفاع في أسعار النفط»، مشيرا إلى ما يمكن أن تقوم به إيران من قرارات تصعيدية ردا على القرارات المرتقبة ضدها.

ولا يستبعد الدكتور راشد أبانمي وصول سعر برميل النفط إلى مستويات المائة دولار في المرحلة المقبلة «عندها سيتكيف العالم مع السعر الجديد وسيعتبر سعرا عادلا كما تكيف العالم مع سعر السبعين دولارا، وكأنه قبلها يعتبره سعرا مستحيلا لا يمكن التكيف معه»، مؤكدا أن وصول سعر البرميل إلى 100 دولار «هو في الدرجة الأولى يعتمد على عرض وطلب، ولا يمكن أن ننسى أن سلعة مثل البترول تعتمد كثيرا على عامل الندرة الذي يتسبب أصلا في رفع الأسعار أو خفضها؛ فدول الاوبك حاليا تنتج بأعلى طاقتها الانتاجية ومع ذلك الاسعار في ارتفاع متزايد بسبب نمو الطلب العالمي وفي نفس الوقت محدودية الإنتاج من البترول».

وأكد الدكتور أبانمي ايضا أن سعر 100 دولار سيكون سعرا عادلا للعالم «ولن يكون هناك أي مخاطر على الاقتصاد العالمي من ارتفاع أسعار النفط إلى هذه المستويات

[سعد الجهلاني]

صباح الخير اخوي ماجد

http://www.c5c6.com/File/1157245507.gif (http://www.c5c6.com)

http://www.c5c6.com/File/1157245733.jpg (http://www.c5c6.com)

[ماجد ربوعي]

إيران تستبعد أن تغير أوبك سقف إنتاجها خلال اجتماع سبتمبر

سعر سلة أوبك يهوي إلى 65.96 دولار للبرميل في أسبوع

لندن: «الشرق الأوسط»
قال حسين كاظمبور اردبيلي ممثل ايران لدى منظمة البلدان المصدرة للبترول «اوبك»، امس، إنه من غير المرجح أن تغير أوبك سقف إنتاجها خلال اجتماعها هذا الشهر، وانها من المرجح ان تستمر في مد السوق بأكثر من طلبه.
وقال «لا يبدو ان سقف انتاج اوبك سيتغير رغم انخفاض متوسط النمو الاقتصادي العالمي وزيادة انتاج الدول غير الاعضاء في اوبك من النفط، وتراجع الطلب على نفط اوبك». وقال وزير النفط الايراني في وقت سابق، انه لا يتوقع اي تغير في سقف انتاج المنظمة عندما تجتمع في 11 من سبتمبر (ايلول) في فيينا.

وتنتج المنظمة المؤلفة من 11 عضوا بكامل طاقتها الانتاجية تقريبا ما عدا السعودية التي لديها فائض في الطاقة.

وقال كاظمبور للصحافيين «بالنسبة للأسعار الحالية، فيبدو ان سياسة اوبك القائمة على إمداد السوق بأكثر من الطلب، ستستمر لتفادي اتهام اوبك بانها تتسبب في ارتفاع الاسعار». وتراجعت اسعار النفط الى ما دون 70 دولارا للبرميل يوم الجمعة بسبب التوقعات بأن يتأخر صدور قرار من الامم المتحدة بفرض عقوبات على ايران رابع اكبر دولة مصدرة للنفط.

ولم تمتثل ايران لطلب مجلس الامن الدولي وقف تخصيب اليورانيوم، وهي العملية التي يعتقد الغرب ان ايران تستغلها لبناء قنابل نووية وهو ما تنفيه ايران.

وعندما سئل ان كانت ايران ستستغل النفط سلاحا اذا فرضت عليها عقوبات، أجاب كاظمبور «لن تفرض علينا عقوبات». بحسب ما نقلت عنه رويترز. وكانت ايران قد هددت في السابق باستخدام صادراتها الهائلة من النفط سلاحا على الساحة الدبلوماسية الدولية، لكن أكثر من 80 في المائة من عائدات ايران من صادراتها تأتي من الطاقة وقد تجد ايران صعوبة في مواصلة قطع صادراتها من النفط. وكان علي لاريجاني كبير المفاوضين النوويين لايران، قد حذر مجلس الامن الدولي قائلا «لن تضطرونا الى عمل شيء يجعل الناس ترتعش من البرد». وقال ان ايران لا تريد استخدام النفط سلاحا لكنها ستدافع عن حقوقها.

من جهة اخرى، قال مسؤول نفطي ايراني رفيع، ان النزاع بين ايران والكويت بشأن من ينبغي ان يشغل منصب الامين العام القادم لمنظمة اوبك، سيناقش في اجتماع لأوبك هذا الشهر، لكنه من غير المحتمل الوصول الى إجماع في هذا الامر.

وقال وزير النفط الايراني كاظم وزيري هامانه في اغسطس (اب) ان ايران تعتقد ان منصب الامين العام لأوبك هو من حقها، لكنها لن تسعى الى الخصام والتحدي للفوز بالمنصب. وتجتمع اوبك في فيينا في 11 من سبتمبر الحالي.

وقال حسين كاظمبور أردبيلي ممثل ايران في اوبك للصحافيين «في الاجتماع القادم ستناقش هذه المسألة ـ المتصلة بمنصب الامين العام ـ لكن هذا لا يعني ان الاعضاء سيتوصلون الى اتفاق». وقال «مناقشة مسألة الأمين العام لأوبك تدور منذ وقت طويل وحتى الآن لم يكن هناك إجماع ولا يبدو انه سيكون هناك إجماع في هذه المسألة بين الاعضاء في الاجتماع القادم».

وتريد كل من ايران والكويت ان يصبح مرشحها الامين العام، وهو الرئيس الاداري للمنظمة الذي يمثل اوبك ويساعد في تنسيق المباحثات بين الاعضاء. وقد عجزت أوبك عن التوصل الى اتفاق على من يشغل المنصب منذ ديسمبر (كانون الاول) عام 2003. الى ذلك، قالت وزارة الطاقة والمناجم في فنزويلا، ان متوسط سعر سلة نفوط أوبك انخفض 1.51 دولار خلال الاسبوع المنتهي في الاول من سبتمبر (ايلول) الى 65.96 دولار للبرميل.

وقالت الوزارة في تقرير صدر اول من امس، إن متوسط سعر سلة نفوط أوبك في الاسبوع السابق بلغ 67.47 دولار للبرميل، منخفضا 1.33 دولار عما كان عليه قبل أسبوع.

وقال التقرير إن متوسط سعر السلة في أغسطس (آب) بلغ 68.96 دولار مقارنة مع 68.84 دولار في يوليو و64.50 دولار في يونيو. وأضاف التقرير ان متوسط سعر السلة حتى الآن هذا العام بلغ 63.11 دولار للبرميل مرتفعا 12.45 دولار عن متوسط عام 2005 ومقارنة مع 36.04 دولار متوسط عام 2004 و28.10 دولار متوسط عام 2003 طبقا للبيانات التي أوردتها رويترز

[رائد الفيفي]

مشكووور اخوي ماجد
وبما اني لا استطيع افتح موضوع مستقل !!!
هذا خبر اقتصادي طااازج

_____________

عبدالله المانع - الدمام

توقعت مصادر مطلعة بأن تطرح اسهم شركة اعمار كي أس ايه. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية للتداول ابتداءً من يوم السبت المقبل 16 من شهر شعبان الجاري وقد سبق ان اودعت ادارة تداول مؤخراً اسهم اعمار المدينة الاقتصادية الى قاعدة البيانات لدى تداول ومن خلال ذلك تم تحديث 005ر844ر2 محفظة لدى جميع البنوك المحلية.

وبلغ عدد المحافظ الاستثمارية الجديدة التي تم انشاؤها 151ر516 محفظة وتم توزيع جميع بيانات الخاصة بالمكتبة على البنوك بالاضافة الى ما خصص لهم الى محافظهم الاستثمارية لديهم وتحديث انظمة البنوك الداخلية تمهيداً لبدء التداول على اسهم شركة اعمار المدينة الاقتصادية بعد استكمال الاجراءات النظامية.

وتوقع متعاملون في سوق الاسهم السعودي ان يصل سعر السهم في يوم بدء التداول من 80 الى 120 ريالاً للسهم الواحد.

من جهة كشف عدد من المتداولين في سوق الاسهم في عدد من البنوك بالمنطقة الشرقية عن بيع سهم اعمار في تداول بين مستثمرين (مضاربين) في سوق سوداء خلال الايام الماضية بمبالغ تراوحت ما بين 60 الى 100 ريال. وأكد عدد من المضاربين ان البيع تم بين مكتتبين ومضاربين ورصدت (المدينة) من خلال جولة لها على بعض البنوك حيث تبين انه مع اقتراب موعد طرح اسهم اعمار للتداول في سوق الاسهم السعودية بدأت تظهر سوق سوداء لسهم اعمار ظاهرة اعتدنا عليها مع اقتراب تداول اسهم الشركات الجديدة والسوق السوداء لسهم اعمار وصل الى 160 ريالاً في بعض المفاوضات هذا كحد اعلى وحد ادنى وصل الى 80 ريالاً و100 ريال. وقال محمد الايداء ومحمد العوض بانهما مكتتبان في اسهم اعمار ولديهما مجموعة اسهم وانهما قاما ببيع اجزاء من أسهمهما بأسعار متفاوتة تتراوح ما بين 80 ريالاً الى 120 ريال وقالوا نتوقع ان تشهد ارتفاع معين نزولها في التداول يذكر ان مدينة الملك عبدالله الاقتصادية طرحت 255 مليون سهم تمثل 30% من رأس مالها. وتمثل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية التي ستقام في مدينة رابغ المطلة على البحر الاحمر ثاني استثمار اماراتي في شركة مساهمة عامة بمشاركة الحكومة مع شركاء سعوديين آخرين والمشروع يقام تحت مظلة الهيئة العامة للاستثمار براسمال 5ر8 مليار ريال فيما يتوقع ان يبلغ اجمالي تكلفة المدينة اكثر من 100 مليار ريال على مساحة 55 مليون متر مربع

المدينه : الأحد 10 شعبان 1427 -
الموافق - 3 سبتمبر 2006 - ( العدد a15838)

[ماجد ربوعي]

http://www.almadinapress.com/images/templates/madina11.gif

توصيات رسمية بسعودة 100 ألف وظيفة صحية في القطاعين الخاص والحكومي
وائل وهيب - جدة

انتهت لجنة دراسة الاحتياجات المستقبلية من القوى العاملة الصحية في القطاعين الخاص والحكومي والمشكلة بأمر من المقام السامي من 6 وزارات إضافة إلى هيئة التخصصات الصحية واللجنة الصحية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض إلى تحديد 6 توصيات مهمة لسعودة أكثر من 100 ألف وظيفة في القطاعين الخاص والحكومي حتى عام 2040م من أهمها افتتاح 10 كليات طب جديدة بطاقة استيعابية ألف طالب وكذلك 8 كليات صحية أخرى و8 كليات تمريض جامعية للإناث والعمل على تحويل جميع المعاهد الصحية الحكومية والخاصة إلى كليات تخرج بدرجة البكالوريوس وزيادة اعداد المرشحين للابتعاث إلى الخارج والقبول في الدراسات العليا بالتخصصات الصحية.

وأكد الدكتور صالح القنباز نائب رئيس اللجنة الصحية في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض (أحد المشاركين في اعداد الدراسة) لـ (المدينة) أن اللجنة انتهت من اعداد الدراسة التي رفعتها مع توصياتها الختامية إلى المقام السامي حيث من المتوقع ان يتم إقرارها خلال الفترة القريبة المقبلة.

وتضم اللجنة المشكلة من 14 عضواً من وزارات الصحة والعمل والتعليم العالي والخدمة المدنية والاقتصاد والتخطيط والمالية والهيئة السعودية للتخصصات الصحية والغرفة التجارية الصناعية بالرياض حيث يرأس اللجنة الدكتور عثمان الربيعة مستشار وزير الصحة وتضم 4 وكلاء وزارات العمل والتعليم العالي والخدمة المدنية والصحة.

وتشير الإحصاءات الرسمية إلى ان نسب السعودة في فئات الأطباء 3ر21% وأطباء الأسنان 7ر21% والصيادلة 5ر21% والتمريض 9ر23%% وهي نسب متدنية بينما بلغت نسب الفنيين 51% وهي نسبة مقبولة ومن المتوقع تحسنها خلال السنوات القادمة.

وفيما يلي ملخص لنتائج توزيع العمالة الصحية حسب الجنس، والتخصص، والتوزيع الإقليمي ونسب السعودة:

1- توزيع الأطباء حسب الجنس ونسب السعودة:

بلغ إجمالي عدد العاملين من الأطباء في عام 1425هـ (40265) طبيباً، نسبة الذكور منهم 6ر73%% والإناث 4ر26% كما بلغت اعداد الذكور حوالى ثلاثة أضعاف اعداد الإناث وكانت أعلى نسبة للإناث لدى القطاع الخاص بنسبة 4ر29% ثم في الجهات الحكومية الأخرى بنسبة 8ر277% بينما في وزارة الصحة 6ر23%% مع انها الموظف الأكبر للعمالة النسائية.

اما من جانب السعودة فقد بلغت أعلى نسبة للسعودة لدى الجهات الحكومية الأخرى 5ر46% للذكور و1ر55% للإناث ثم وزارة الصحة 6ر14% للذكور والإناث 5ر33% ثم القطاع الخاص 8ر5% للذكور و3ر4% للإناث.

2-توزيع أطباء الأسنان حسب الجنس ونسب السعودة:

بلغ إجمالي أطباء الأسنان في عام 1425هـ (4800) طبيباً منهم 68% ذكور و32% إناث وكانت أعلى نسبة للإناث لدى القطاع الخاص بنسبة 5ر39% ثم وزارة الصحة بنسبة 4ر35%.

اما من جانب السعودة فقد بلغت أعلى نسبة لدى وزارة الصحة 8ر17% للذكور و3ر45% للإناث ولدى القطاع الخاص 5ر4% للذكور و4% للإناث.

3- توزيع العاملين في مجال التمريض حسب الجنس ونسب السعودة:

بلغ إجمالي العاملين في مجال التمريض في عام 1425هـ 78587 ممرضاً وممرضة نسبة الذكور منهم 3ر24% والإناث 7ر75% وكانت أعلى نسبة للإناث لدى القطاع الخاص 1ر85% في حين كانت 9ر74% لدى وزارة الصحة 7ر68% لدى الجهات الحكومية الأخرى.

ومن جانب السعودة فقد بلغت أعلى نسبة في وزارة الصحة 7ر67% للذكور و2ر24% للإناث ثم لدى الجهات الحكومية الأخرى 8ر47%% للذكور و1ر6% للإناث ثم القطاع الخاص 6ر4% للذكور و9ر2% للإناث وهذا يوضح تدني نسب السعودة في القطاع الخاص سواء للذكور أو الإناث في حين انها متدنية في الجهات الحكومية الأخرى للإناث فقط.

4-توزيع الأطباء بجميع القطاعات الصحية حسب التخصص ونسب السعودة:

بلغت أعلى نسبة لدى الأطباء في تخصص الممارس العام 4ر26% يليها أطباء الأطفال 8% ثم أطباء الباطنية 4ر7% ثم أطباء النساء والولادة 2ر7% واقلها في تخصص جراحة الصدر والقلب والتجميل 5ر0% لكل منهم ثم أطباء الطب الطبيعي7ر0%.

اما بالنسبة للسعودة فكانت أعلى النسب في تخصصات الصحة العامة والمناطق الحارة النفسية والعصبية، التجميل والجلدية والتناسلية 1ر35%، 8ر33%، 5ر31%، 7ر30% على التوالي واقل نسب السعودة كانت في تخصصات الطب الطبيعي، التخدير والطب العام 3ر8% و8ر8% و7ر16%.

5- توزيع الأطباء حسب المناطق ونسب السعودة مقارنة بالسكان:

أكثر من 60% من الأطباء موجودون في مناطق الرياض ومكة المكرمة والمنطقة الشرقية ويتناسب هذا مع الكثافة السكانية لهذه المناطق كما ان أعلى نسبة من الأطباء موجودة في مكة المكرمة 5ر25% ثم منطقة الرياض 3ر21% اما اقل نسبة موجودة في منطقتي الباحة 4ر1% ونجران 9ر1%.

وحسب معدل الأطباء لكل 1000 نسمة من السكان فإن أعلى معدل موجود في مناطق الباحة، الحدود الشمالية والقصيم 3ر2 و1ر2 و2 على التوالي واقل معدل وجد في مناطق جازان، تبوك، الرياض، والجوف 8ر0 و1ر1 و2ر1 و2ر1 على التوالي.

6- توزيع العاملين في مجال التمريض حسب المناطق ونسب السعودة:

تتناسب اعداد العاملين في مجال التمريض مع الكثافة السكانية في المناطق حيث ان أعلى نسبة موجودة في منطقة مكة المكرمة 26.6 ثم الرياض 20.5% ثم المنطقة الشرقية 17.3%، واقل نسبة في منطقة الجوف 1.3% ثم نجران 1.7% ثم تبوك 1.9%.

اما بالنسبة للسعودة فان أعلى نسبة للعاملين السعوديين وجدت في منطقة الجوف ثم تبوك ثم جازان 62.2% و50.2% و45.5% على التوالي، في حين ان اقل نسب سعودة كانت في منطقة الرياض ثم عسير فالباحة 14.4% و17.8% و20.1 على التوالي.

وحسب خدمة العاملين في مجال التمريض لكل 1000 نسمة فان اكبر معدل في مناطق الحدود الشمالية ثم القصيم فالباحة بمعدل 4.08% و3.91% و3.27% على التوالي، وان اقل معدل كان في مناطق تبوك ثم جازان فالجوف بمعدل 1.64 و1.71 و2.16 على التوالي.

ثانياً: تقدير الاحتياجات المستقبلية من القوى العاملة وإمكانات السعودة:

1- الأطباء:

* تقدير الاحتياجات حتى عام 2020م

وفقاً لمستهدف الدارسة زيادة استيعاب كليات الطب القائمة بنسبة 5% سنوياً (بما يمكن من مضاعفة اعداد المقبولين)، وبدء التخريج من كليات الطب بمدينة الملك فهد الطبية وكلية الحرس الوطني، يقدر ان يرتفع عدد الأطباء السعوديين من 8558 طبيباً في عام 2005م إلى 28708 طبيباً بنهاية عام 2020م لترتفع نسبة السعودة إلى 49.2%.

*توقع الاحتياجات من عام 2021م إلى 2040م

باستهداف افتتاح 10 كليات طب جديدة بطاقة استيعابية 1000 طالب خلال الفترة من 2014م إلى 2025م للحفاظ على معدل نمو في حدود 2%.. من المتوقع وصول اعداد الخريجين في نهاية عام 2040م إلى 3282 خريجاً ليرتفع عدد الأطباء السعوديين إلى 71296 طبيباً بنسبة سعودة تصل إلى 81.5%.

2- أطباء الأسنان:

أ- سيناريو الوضع الراهن طبيب أسنان لكل 4724 نسمة من السكان:

* تقدير الاحتياجات حتى عام 2020م

وفقاً لمستهدف الدراسة زيادة استيعاب كليات طب الأسنان القائمة بنسبة 5% سنوياً، وافتتاح كليتي طب أسنان (القصيم، المدينة المنورة) عام 2007م، يقدر ان يرتفع عدد أطباء الأسنان السعوديين من 1041 طبيب أسنان في عام 2005م إلى 6255 طبيب أسنان بنهاية عام 2020م وبنسبة سعودة 87.8% إلا ان هذا المعدل (طبيب لكل 4724 نسمة) يعتبر متدنياً مقارنة بمتوسط الدول المشار إليها في الدراسة مما استدعى وضع السيناريو المعدل.

ب- السيناريو المعدل طبيب أسنان لكل 3500 نسمة من السكان:

* تقدير الاحتياجات حتى عام 2020م

وفقاً لمستهدف الدراسة احداث وشغل 500 وظيفة طبيب أسنان سنوياً خلال الفترة 2006-2009م، وزيادة استيعاب كليات طب الأسنان القائمة بنسبة 5% سنوياً، وافتتاح كليتي طب أسنان القصيم، المدينة المنورة عام 2007م، يقدر ان يرتفع عدد أطباء الأسنان السعوديين من 1041 طبيب أسنان إلى 6255 طبيب أسنان بنهاية عام 2020 وبنسبة سعودة 65%.

* توقع الاحتياجات من عام 2021 إلى 2035م

بالاستمرار على هذا النهج دون افتتاح كليات جديدة يتوقع وصول اعداد الخريجين في نهاية عام 2035 إلى 633 خريجاً ليرتفع عدد الأطباء السعوديين إلى 12896 طبيباً بنسبة سعودة تصل إلى 99.4%.

3- الصيادلة:

* تقدير الاحتياجات حتى عام 2020م

وفقاً لمستهدف الدراسة زيادة استيعاب كليات الصيدلة القائمة بنسبة 5% سنوياً، وافتتاح كليات صيدلة جديدة في القصيم وطيبة والطائف عام 2007م، يقدر ان يرتفع عدد الصيادلة السعوديين من 1454 صيدلياً في عام 2005م إلى 11301 صيدلياً بنهاية عام 2020م وبنسبة السعودة 87.3% قريباً من الاكتفاء الذاتي.

4- التمريض:

* تقدير الاحتياجات حتى عام 2020م

وفقاً لمستهدف الدراسة زيادة استيعاب كليات ومعاهد التمريض القائمة بنسبة 5% سنوياً (بما يمكن من مضاعفة اعداد المقبولين)، وافتتاح (8) كليات صحية جديدة المستهدفة في خطة التنمية الثامنة في الفترة 2005/2009م، واستهدف افتتاح 6 كليات تمريض خلال الفترة 2014/2016م للحفاظ على معدل نمو في حدود 2%، يقدر ان يرتفع عدد العاملين السعوديين في مجال التمريض من 18805 ممرضاً وممرضة عام 2005م إلى 67327 ممرضاً وممرضة بنهاية عام 2020م وبنسبة سعودة 57.8%.

* توقع الاحتياجات من عام 2021م إلى 2040م

وفقاً لمستهدف الدراسة افتتاح كليتي تمريض عام 2017م. يتوقع ان يبلغ عدد العاملين السعوديين في مجال التمريض بنهاية عام 2040م 143896 ممرضاً وممرضة بنسبة سعودة 82.7%.

ثالثاً: توصيات اللجنة

بناءً على ما أظهرته نتائج الدراسة من تحليل الوضع الراهن وفقاً لخصائص القوى العاملة الصحية وتوزيعها نوعياً وكمياً وتقدير معدلات النمو المستقبلية وإمكانية رفع نسب السعودة بهدف الوصول إلى مرحلة قريباً من الاكتفاء الذاتي حتى عام 2040م توصي اللجنة بتبني السياسات التنفيذية المستقبلية التالية:

أولاً: سياسات التخطيط النوعي:

1- توزيع القوى العاملة الصحية حسب الجنس:

- زيادة قبول الإناث في الدراسات العليا في التخصصات الصحية.

- تحسين ظروف عمل الإناث وتشجيعهن على الاستمرارية في العمل للحد من التسرب.

2- توزيع القوى العاملة الصحية حسب التخصصات الطبية:

- زيادة اعداد المرشحين للابتعاث بالخارج والإيفاد بالداخل بناء على معايير يحددها الاحتياج الفعلي لكل تخصص لكل منطقة.

- زيادة اعداد المقبولين في الدارسات العليا في التخصصات النادرة وفي طب الأسرة.

3- توزيع القوى العاملة الصحية حسب المناطق:

- التنسيق بين وزارة الصحة والجهات الصحية الأخرى المقدمة للخدمة في ما يتعلق بتحديد المعدلات الخدمية والمؤشرات الصحية.

4- رفع مستوى التأهيل:

- العمل على تحويل جميع المعاهد الصحية الحكومية والخاصة إلى كليات تخرج بدرجة البكالوريوس.

- وضع برامج تأهيلية لرفع مستوى خريجي التمريض من دبلوم متوسط إلى درجة البكالوريوس وذلك حسب توصية منظمة الصحة العالمية.

ثانياً: سياسات التخطيط الكمي:

بينت الدراسة أهمية زيادة اعداد الكوادر الوطنية المتخصصة في المجالات الصحية بما يمكن من سد النقص نتيجة للزيادة السكانية المقدرة وفقاً لحسابات مصلحة الإحصاءات العامة، وتنفيذ سياسة إحلال لغير السعوديين تقلل من الاعتماد على القوى العاملة غير السعودية، ويتطلب تنفيذ خطة السعودة المستهدفة في هذه الدراسة ما يلي:

- دعم الكليات الصحية بما يمكنها من زيادة طاقاتها الاستيعابية ورفع نسب القبول في جميع قطاعات التعليم الصحي.

- دعم قدرات المستشفيات من ناحية الكوادر والإمكانات المادية لتمكينها من تنفيذ برامج التدريب في الزمالات المختلفة.

- افتتاح الثماني كليات صحية المعتمدة في الخطة التشغيلية الثامنة لوزارة الصحة (1425-1430هـ).

- افتتاح 10 كليات طب جديدة بطاقة استيعابية 1000 طالب خلال الفترة من 2014م إلى 2025م وفقاً للاحتياجات التي قدرتها هذه الدراسة.

- افتتاح ثماني كليات تمريض جامعية جديدة للإناث المقترح تنفيذها في هذه الدراسة خلال الفترة 2014-2017م للحفاظ على معدل نمو السعودة.

- دراسة متطلبات جميع الجهات الموظفة للقوى العاملة الصحية لتحديد وتخصيص الوظائف لكل جهة مع مراعاة الاحتياج لكل تخصص على حدة بما في ذلك تخصصات طب الأسرة والممارس العام.

- ان تقوم الجهات الحكومية المقدمة للخدمات الصحية بزيادة نسبة السعودة في القوى العاملة الصحية من خلال اعتماد وظائف جديدة تتناسب مع الاحتياج المقدر وفق المعدلات المعتمدة.

[ماجد ربوعي]

(الشرقية) تستضيف 14 مدينة من كبرى مدن الطاقة العالمية شوال المقبل
الطاقة العالمية شوال المقبل

تركي الفردان - الخبر

صدرت موافقة المقام السامي الكريم على استضافة المنطقة الشرقية للملتقى السنوي لتجمع مدن الطاقة والذي تنظمه أمانة المنطقة الشرقية خلال الفترة من 26-30 شوال 1427هـ برعاية أمير المنطقة الشرقية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز.

أوضح ذلك أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي الذي اوضح أن هذا الملتقى سيشهد مشاركة ممثلي أكثر من 14 مدينة، وستتم مناقشة عدد من المواضيع التي تهم تلك المدن, ومن أهمها التكنولوجيا المتعلقة بالطاقة والتعليم والثقافة وتكنولوجيا البيئة والسلامة وتطوير القوى العاملة والمواضيع المرتبطة بالقطاع العام.

وأضاف المهندس العتيبي أن استضافة المنطقة الشرقية لهذا الاجتماع الهام تؤكد المكانة المرموقة للمملكة العربية السعودية على خارطة الدول المنتجة للطاقة, ويهدف هذا الملتقى إلى تبادل الخبرات ومناقشة أحدث ما تم التوصل إليه في مختلف مجالات التعاون المتاحة بين مدن الأعضاء في تجمع مدن الطاقة العالمية.

وتابع المهندس العتيبي يقول انه سيحضر هذه المناسبة أيضا عدد من عمد المدن الكبرى المنتجة للطاقة بالإضافة إلى عدد من رجال الأعمال في تلك المدن، مع مشاركة عدة جهات ذات صلة كوزارة البترول والثروة المعدنية وشركة أرامكو السعودية والغرفة التجارية الصناعية وعدد من الجهات الأخرى من خلال فعاليات الملتقى والذي يستمر لمدة ثلاثة أيام

[ماجد ربوعي]

أهالي العاصمة المقدسة يستهلكون ستة آلاف رأس بقيمة (3.6) مليون ريال
علي العميري – مكة المكرمة

كشف تقرير صادر عن أمانة العاصمة المقدسة الإدارة العامة للمسالخ أن أهالي العاصمة المقدسة استهلكوا في الأسبوع الأول من هذا الشهر أكثر من ستة آلاف رأس من الأغنام والإبل تزيد قيمتها على (3.6) مليون ريال على اعتبار ان متوسط القيمة للرأس الواحد من الأغنام (500) ريال.

وتوقع التقرير أن تشهد الأيام القادمة إقبالاً جيداً على شراء الأغنام وخاصة الأسبوع الأخير من الشهر الحالي حيث شهر رمضان المبارك الذي يزداد قيمة الإقبال على شراء اللحوم. وتوقع بعض المتعاملين أن يؤدي الإقبال الشرائي الكبير إلى رفع الأسعار بنسبة تصل إلى 20% إلى ذلك أكد مدير عام المسالخ عادل كاتب جاهزية المسالخ وتزويدها بكافة الاحتياجات من العمالة والمعدات والأطباء البيطريين مشيراً إلى أنه تم تشكيل عدة فرق ميدانية للقيام بجولات على الأسواق ومحلات بيع اللحوم للتأكد من صلاحيتها للاستهلاك الآدمي مبيناً أن الأمانة أعدت العديد من البرامج التوعوية لكيفية التعامل مع اللحوم والأسماك والدواجن وعرضها في المحلات التجارية

[ماجد ربوعي]

إعادة تشكيل المجلس الاستشاري للخدمات الطبية بالخطوط السعودية
المدينة - جدة

أصدر مدير عام الخطوط السعودية المهندس خالد الملحم قراراً بإعادة تشكيل المجلس الاستشاري للخدمات الطبية برئاسته وعضوية عدد من مساعدي المدير العام والمديرين العامين ومدير عام الخدمات الطبية ورؤساء الخدمات الطبية بالرياض والمدينة المنورة والظهران وذلك في إطار الخطوات التي تنفذها "السعودية" لتخصيص الوحدات غير الأساسية وفصل القطاعات وتحويلها إلى وحدات استراتيجية بناءً على ما تضمنه البرنامج التنفيذي المعتمد لمشروع تخصيص المؤسسة، وكذلك قرارات مجلس الإدارة المتضمنة الموافقة على نتائج ودراسات المستشارين لمشروع التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية لمجلس إدارة المؤسسة في إعداد المؤسسة لمرحلة التخصيص من خلال إعادة الهيكلة المالية والتشغيلية والإدارية والتنظيمية والقانونية وشؤون الموارد البشرية والانتهاء من تنفيذ التوصيات التي تندرج ضمن صلاحيات إدارة المؤسسة والتوصيات التي وافق عليها مجلس الإدارة.

[ماجد ربوعي]

الإمارة تحيل المتورطين في قضية غرفة المدينة لهيئة الرقابة والتحقيق
عبدالمحسن البدراني - المدينة المنورة

وجه الأمير عبدالعزيز بن ماجد بن عبدالعزيز أمير منطقة المدينة المنورة بإحالة قضية الغرفة التجارية الصناعية بالمدينة المنورة إلى هيئة الرقابة والتحقيق وإتمام انتخابات الغرفة التجارية وكف يد المتورطين في هذه القضية عن العمل.

وكان سموه قد أمر بتشكيل لجنة مكونة من إمارة المنطقة ووزارة التجارة والشرطة. قامت بالتحقيق في وجود تجاوزات مالية وإدارية في الغرفة. كشفت خلل الاستعدادات لانتخابات مجلس إدارة الغرفة وكشفت كذلك عن تورط عدد من الموظفين في التلاعب والتجاوزات المالية. حيث قامت اللجنة بالتحقيق مع كافة الموظفين المتورطين وعدد آخر من أعضاء مجلس الإدارة وقد أثبتت التحقيقات وجود تجاوزات وتلاعب في كشوفات المنتسبين من قبل الموظفين.

وقد أوضحت مصادر مطلعة لـ(المدينة) ان إحالة القضية لهيئة الرقابة والتحقيق تعني وجود أدلة واضحة على التلاعب والتجاوز وهو ما يعني ان القضية قد أصبحت جنائية قد تدخل بها شبهة الاختلاس وتحتاج إلى جهة أمنية متخصصة لتكشف ذلك وتؤكد تورط الموظفين من عدمه.

اما بالنسبة لقرار إتمام الانتخابات فهو يعني مخاطبة وزارة التجارة والتأكيد على عدم وجود ما يستدعي تعطيل الانتخابات وللوزارة القرار بشأن إتمام الانتخابات أو قرار الاستبعاد من عدمه ومراجعة كشوفات المنتسبين والتدقيق بشأنها.

وكانت انتخابات الغرفة التجارية بالمدينة قد عطلت وأجلت بناء على شكوى عدد من المرشحين للانتخابات والذين طالبوا بخطاب لسمو أمير المنطقة ومعالي وزير التجارة بالتحقيق في تجاوزات قد حدثت قبل بدء الانتخابات وأيد ذلك شكوى تم رفعها من عدد من الموظفين الآخرين لسمو أمير المنطقة.

وكان مجلس الإدارة السابق قد شكل لجنة داخلية للتحقيق اعترض عليها عدد من الموظفين وطالبوا بوجود لجنة محايدة من خارج الغرفة وهو ما تم.

وجاء قرار الإمارة الأخير يؤيد هذا التوجه ويكشف في النهاية عن وجود هذه التجاوزات رغم محاولات إنكارها وإخفائها سابقاً.

هذا ومن المتوقع ان تقرر وزارة التجارة وعلى ضوء هذا القرار إتمام انتخابات الغرفة التجارية بالمدينة المنورة أواخر شهر رمضان .. ومخاطبة كافة المرشحين بذلك.

وعلمت (المدينة) من مصادرها عن نية وزارة التجارة عقد اجتماع تشاوري خلال هذا الأسبوع يتم خلاله دراسة الموعد المقترح لإتمام الانتخابات. ومراجعة إمكانية استبعاد المرشحين المتورطين في هذه القضية في حالة ثبوت ذلك. وإعادة مراجعة قوائم الناخبين.

وكانت الوزارة قد تعرضت للعديد من الانتقادات التي كانت ترتكز على عدم مسارعة الوزارة للبت في موعد الانتخابات وتعطيلها وعدم اتخاذ قرار بشأن إتمامها وربطها في قضية الإمارة ونتائجها وعدم الأخذ بالطعون التي تستبعد المرشحين المتجاوزين والمشتبه بعلاقتهم بالقضية.

تهديدات بالانسحاب

وقد أكد لـ(المدينة) عدد من المرشحين لانتخابات الغرفة عن نيتهم الأكيدة في الانسحاب من الانتخابات في حال عدم اتخاذ الوزارة لقرارات حازمة بشأن التحقيقات التي أثبتتها إمارة المنطقة وذلك حفاظاً على سمعة رجال الأعمال بالمنطقة وسمعة بيت التجار.

والتأكيد على عدم تعطيل الانتخابات مرة أخرى والتأكد من سلامة قوائم الناخبين والأمر في استبعاد المرشحين الذين ثبت تورطهم أو التي كشفت التحقيقات عن علاقتهم بالموظفين المتورطين.. رابطين ذلك بقرارات الوزارة التي ستصدر وتبين حقيقة الموقف النهائي من الترشح وإقامة الانتخابات.

وكانت الانتخابات التي أسفرت عن ترشح " 39" من رجال الأعمال قد تعطلت لمدة تجاوزت الثلاثة أشهر. وبذلك تنتهي فصول هذه القضية بإحالة المتورطين بها للجهات الأمنية. ووضع الكرة في ملعب وزارة التجارة لاتخاذ القرارات اللازمة بشأن إتمام الانتخابات أو الاستبعادات المتوقع حدوثها.

الصناع

جمعان حسن الزهراني وماجد بخيت النزاوي وحسين علي الردادي ومحمد عبدالله النملة وخالد عبدالقادر دقل ومحمد يوسف كاتب وخالد عبدالله صباغ ومنير محمد ناصر ورضا سعد صبر ويونس عبدالله غبان وزين حمزة خطابي وسليمان محمد سندي وصالح عبدالرحمن المحيسن وعمر مرعي الحضرمي وفؤاد عبدالله الشريف.

التجار

أحمد صالح الدوس وإياد عبدالوهاب فقيه وحسن نايف الشريف وخالد رياض غلام وخالد محمد البكري وزياد أحمد بكري وسالم عبدالعزيز الدعجان وسعود عواد الحجيلي وصالح رويشد السهيمي وطلال غداف اللقماني وعبدالله محمد عاكف وعبدالمحسن نغيمش الأحمدي فهد حسين الدخيل وفيصل مشاري الرحيلي وماجد خالد غوث ومحمد سليمان زكزكي ومحمد بعيجان العتيبي ومحمد سعود الزغيبي ومحمد سلامة رشدان.

[ماجد ربوعي]

ضحايا (أثير الوطن) يعثرون على هامور المساهمات (الزهراني) ويطالبون بالقبض عليه
تركي سليهم - جدة

أعرب مساهمون عن تضررهم من ممارسات هامور للمساهمات الوهمية يدعي تجميع الديون في دَين واحد، ثم يقنع الناس بدخولهم في مساهماته الوهمية .. حيث اشتكت مساهمة سعودية اسمها (نجاة محمد غندر) من الأسلوب الذي اتبعه معها هامور المساهمات الوهمية (م.ع.الزهراني) صاحب شركة (اثير الوطن) لتجميع الديون والتي اشرنا قبل أسبوعين إلى إغلاق مكاتبها في المنطقة الغربية واتجاه صاحبها الى المنطقة الشرقية، حيث قالت غندر ومعها عدد من الضحايا انهم سيلاحقون الزهراني في الشرقية ولن يتركوه مشيرين الى ان الزهراني اخذ أموالهم ولم يسلمهم ارباحا إلا لمدة شهر واحد، بعدها بدأ في المماطلة والتسويف.

واضافت: يدَّعي الزهراني حدوث ارتباكات ومشاكل، حتى اتاه المساهمون يطالبون فقط برأس المال دون أرباح، ولكنه ايضا كان يماطلهم ويصبرهم بمسكنات من شهر الى اخر .. وبعدها بدا يتلاعب بحقوقنا لدرجة اننا لم نجد له مكان إقامة ثابتًا فهو يتنقل من مكان الى اخر ويغير ارقام جوالاته باستمرار مما يجعل العثور عليه صعبا للغاية.

وابرزت هذه السيدة للمدينة كل ما يثبت مساهمتها مع الزهراني مؤكدة انه اخذ منها المبلغ الذي تمتلكه إضافة إلى القرض الذي أخذته من البنك ليصبح المبلغ 174 الف ريال، وسلمها بالفعل أول شهر أرباحا بواقع ثمانية آلاف ومائتي ريال تقريبا، وقالت: بحسن نية لم استلم الارباح بل تركتها لتنمو مع المبلغ السابق ليصبح المبلغ الذي لديه 182 ألف ريال ليذهب المبلغ دون أي إرجاع بعد أن تحجج بوجود مشاكل وارتباكات في عمله وباتت لغة التأجيل والتسويف هي منطقه، وبعدها بدأ يواصل المماطلة والكذب ليكتب لنا شيكات من دون رصيد مدعيا ان لديه مبلغًا في البنك وانه مل من مطالباتنا طالبا منا تركه وشأنه وعدم الاتصال عليه لنكتشف أن الشيكات دون رصيد ونرفع عليه دعوى في ديوان المظالم لنفاجأ به يضحك علينا ويستغل طيبتنا.

وتابعت: كان يأخذ اصل الشيكات لتبقى لدينا الصور، وهكذا اخذ يماطل بنا ولم نعثر له على أي اثر، ونتمنى من الجهات المختصة مساعدتنا لإرجاع حقوقنا .. وحماية المواطنين منهم، ونطالب بإرجاع أموالنا واموال أناس كثيرين ضاعت منهم في يد هذا وامثاله.

ويؤكد ضحية اخرى (ماجد باجعيفر) أن صاحب مؤسسة أثير الوطن للسيارات وتجميع الديون لهف كل أمواله ولم يسلمه سوى قسط واحد فقط حيث اخذ منه ستة وعشرين ألف ريال ثم اخذ منه أيضا ثمانية آلاف ريال قيمة أرباح سلمنا هي واخذها بعد ان أقنعنا أن المبلغ سيتضاعف ويزيد على رأس المال ثم لم يعد له أي مبلغ وبعدها اختفى وبحثنا عنه دون أي جدوى حتى رأيناه يتحدث عبر وسائل الاعلام، واقدم اليكم مستنداتي وأوراقي مؤكدا صدق كلامي .. حتى عنوانه تغير ولا نعلم عنه شيئا وبدأ يحادثنا من فترة لأخرى ونحن لا نعلم عنه شيئا حتى اختفى واكتشفنا نصبه على اكثر الناس في جدة والطائف سابقا .. ولكن إلى متى حتما سيأتي يوم ويمسك به ونستعيد حقوقنا جميعا . وتشاركهم الشكوى (أم حاتم) حيث تقول إن مبلغي صغير لكنه كبير بالنسبة لي .. فلا يوجد عندي إلا مبلغ ثمانية آلاف وسبعمائة ريال وهي كل ما املكه اذ ساهمت بسهم واحد متمنية أن أحقق أرباحا كما وعدنا هذا النصاب الذي لم يسلمني إلا شهرا واحدا مبلغ ألف ومائتي ريال وباقي المبلغ لم يرجعه لي وذهبت أموالنا دون أي اثر له واختفى تاركا لنا الحسرة والانتظار، وتؤكد أم حاتم أنها ليست لوحدها فهناك معلمات في مكة سيقدمن أوراقًا تثبت المبالغ التي أخذها منهن حيث بحثنا عنه فلم نجده وفقدنا الأمل في العثور عليه أو على أموالنا وعلى ذلك ذهبنا وقدمنا شكوى جميعا وبعضنا ترك أمره إلى الله. وتابعت تقول: فوضنا زميلتنا نجاه غندر بالامر واكدت لنا انها لن تسكت وقدمت باسمنا جميعا شكوى في وزارة التجارة وديوان المظالم والشرطة وبدأت تصل إلى مراحل من الممكن أن تستعيد أموالنا، ولن يضيع حق وراءه مطالب والآن نتمنى أن يصدر حكم بالقبض عليه ونستعيد حقوقنا.

[ماجد ربوعي]

اختيار شركة كويتية لإدارة وتطوير (حائل الاقتصادية)
تركي سليهم - جدة

اختيرت امس الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار لتكون احد المؤسسين الاستراتيجيين لمدينة الأمير عبدالعزيز بن مساعد في حائل، لتقوم الشركة بادارة وتطوير المدينة الاقتصادية الثانية في المملكة، يشاركها بيت ابو ظبي للاستثمار .وستعرض الشركتان للاستثمار من خلال الاكتتاب 25 في المائة من رأسمال الشركة التي ستؤسس لإنجاز مشروع مدينة ***** الشمال التي سيكون رأسمالها 5 مليارات ريال.

وقالت الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار امس ان مستثمرين كويتيين ومن ابو ظبي سيعرضون للبيع حصة 25 في المئة من شركة تنمية عقارية سعودية قيمتها خمسة مليارات ريال (1.33 مليار دولار) في اكتتاب خاص.واضافت الشركة الكويتية في بيان في موقع البورصة الكويتية على شبكة الانترنت انها اختيرت لتكون أحد المؤسسين الاستراتيجيين لمدينة ***** الشمال الاقتصادية حائل بشمال المملكة العربية السعودية حيث ستقوم الشركة بادارة وتطوير مدينة الامير عبد العزيز بن مساعد وهي المدينة الاقتصادية الثانية في السعودية. وستعرض الكويتية للاستثمار ومستثمر اخر هو بيت أبو ظبي للاستثمار في اكتتاب خاص ما نسبته 25 في المئة من رأسمال الشركة التي سوف تتأسس لانجاز مشروع مدينة ***** الشمال.وسوف تضم مدينة الامير عبد العزيز بن مساعد مركزا للامدادات اللوجستية ومطارا دوليا وميناء بريا ومنطقة زراعية ومنطقة بتروكيماوية ومركز أعمال ومركز تعدين ومراكز أخرى على مساحة 165 مليون متر مربع.‏ومن بين المستثمرين الاخرين في المشروع المخازن العمومية الكويتية وبيت التمويل الخليجي في البحرين.

[ماجد ربوعي]

تعيين صالح كامل رئيساً لإعمار الضاحية الجنوبية
تركي سليهم - جدة

عين مجلس ادارة اعادة اعمار الضاحية الجنوبية لبيروت صالح كامل رئيس مجلس ادارة مجموعة دلة البركة كرئيس لمجلس ادارة الشركة الجديدة، والذي سيضم رموزا اقتصادية عربية من مختلف الأطياف والدول والجنسيات والتوجهات.

واكد ناصر الخرافي رئيس مجموعة الخرافي الكويتية، انه بمجرد عقد الاجتماع الأول للهيئة المؤسسة للشركة وإعلان مجلس ادارتها ستبدأ خطوات الانطلاق الفعلي، حيث اكد ان الدراسات جارية على قدم وساق لتحديد حجم الأضرار والخسائر التي تحملها لبنان وسيتم تحديد رأس مال الشركة عبر الهيئة الخاصة بوضع اسس الشركة واستراتيجيتها، مبينا ان شخصيات كبرى ابدت استعدادها للعمل في سياق الشركة، من ضمنهم ابراهيم دبدوب كبير المديرين التنفيذيين للبنك الوطني الكويتي واخرون سيتم الإعلان عنهم بمجرد الإتفاق معهم، مبينا ان الشركة لا تهدف الى الربح وسيقتصر دور مجموعة الخرافي على التمويل وتقديم العون بكل طاقتها وقدراتها .

واضاف ان الشركة الجديدة ستمد ايديها الى كل المناطق التي تضررت بلا استثناء ولن يقتصر نشاطها على الضاحية الجنوبية واوضح ان تأسيس هذه الشركة يرمي الى تمويل عملية إعادة اعمار لبنان ككل وتنظيمه وبين ان اعادة اعمار لبنان ستشمل اكثر المناطق تضررا من العدوان الإسرائيلي الغاشم، موضحا ان ثمة مناطق اخرى لحقها الدمار وستمتد ايدي الشركة الى كل هذه المناطق بلا استثناء

[ماجد ربوعي]

هبوط مبيعات فورد وكرايزلر الأمريكية في أغسطس
رويترز - ديترويت

سجلت فورد موتور سابع هبوط على التوالي في مبيعاتها الشهرية في الولايات المتحدة في شهر أغسطس الأمر الذي يبرز الضغوط التي تتعرض لها صانعة السيارات وهي تستعد لخطة انعاش معجل دفع اليها تراجع سوق الشاحنات والمركبات الرياضية المتعددة الاغراض. وافادت جنرال موتورز ان مبيعاتها الشهرية كانت مستقرة تقريبا وخفضت انتاجها المزمع للربع الرابع للعام 12 في المئة.

أما ديملركرايزلر التي تضررت ايضا من التحول عن المركبات الرياضية المتعددة الاغراض الشديدة الاستهلاك للبنزين مع ارتفاع اسعار البنزين وتباطؤ الاقتصاد فقد اعلنت عن هبوط نسبته ثلاثة في المئة في مبيعاتها الشهرية وهو خامس هبوط على التوالي. واجمالا قال بول باليو محلل مبيعات جنرال موتورز ان مبيعات السيارات وشاحنات الخدمة الخفيفة في الولايات المتحدة من المتوقع ان تبلغ نحو 16.2 مليون وحدة خلال ذلك الشهر على اساس سنوي ومعدل موسميا وهو ما يقل عما تنبأ به المحللون في وول ستريت واوساط الصناعة. وقد استقرت مبيعات المركبات الخفيفة في الولايات المتحدة قرب 17 مليون وحدة على اساس سنوي منذ عام 2001 لكن بعض المحللين يتوقعون ان تتراجع السوق في الاشهر القادمة مع بدء احساس المستهلكين باثار ارتفاع اسعار الفائدة وتباطؤ سوق الاسكان. وكانت النقطة المضيئة هي تويوتا موتور كورب التي ارتفعت مبيعاتها في الولايات المتحدة 13 في المئة في اغسطس اب وكانت ابرز عناصر الزيادة هي سيارات الركاب التي تتمتع بكفاءة في استهلاك الوقود مثل طرازي ياريس وبريوس. وهبطت مبيعات هوندا موتور سبعة في المئة ونزلت مبيعات نيسان موتور ستة في المئة. وانخفضت مبيعات فورد الامريكية نحو 12 في المئة وهو ما كان عموما موافقا لتنبؤات المحللين.

[ماجد ربوعي]

تأجيل تقسيم سوق الأسهم السعودية إلى ما بعد دخول الشركات الخليجية
مشاري الوهبي - جدة

استبعدت مصادر في سوق المال السعودي، توجه هيئته المالية، للإعلان موعد تصنيف الشركات المدرجة فيه إلى مجموعتين قبل نهاية الربع الأول من العام المقبل، مرجعة ذلك إلى عدم وصول السوق إلى العمق الكافي من ناحية تعداد الشركات والأسهم المتداولة، وعدم اكتمال الكفاءة القيادية في مجالس إدارات شركات في السوق، وحتي عوامل أخرى تنظيمية وتشريعية، تحتاج إلى وجود شركة تداول مستقلة.

وأشار المصدر المراقب، إلى انه من الضروريات المهنية المتطلب توافرها قبل البدء في مرحلة تصنيف السوق، السماح بإدراج وتداول شركات خليجية في السوق المحلي، إضافة إلى ضرورة استقرار عمليات التداول فنيا ونفسيا لدى المتداولين، في سوق فقد نحو 50 في المائة من أعلى نقطة سجلها في الشهر الثاني من العام الحالي.

وقال في استطلاع لهذا الشأن الدكتور علي التواتي وهو أستاذ محاسبة وتمويل، تقسيم السوق أو تصنيف شركاته إلى مؤشرين مطلب هيكلي تنظيمي نحو التوجه لصناعة سوق مالية لتأخذ الخطوات الأولي نحو مقارعة الأسواق العالمية، إلا أنه يستبعد الشروع في تطبيق هذه الخطوة في الوقت الجاري.

ويعتقد خبير سوق الأسهم المحلية، أن قلة عدد الشركات المتداولة في السوق والتي لا تتجاوز 81 شركة، وعدم اكتمال منظومة من التشريعات واللوائح التنظيمية التي تخص الشركات أو السوق المالي، المتطلب العمل بها في السوق قبل تصنيفه مؤشر رئيسي وآخر للسوق الإصدارات الجديدة والشركات الناشئة.

وكانت هيئة السوق المالية، على لسان رئيسها السابق، أعلنت في العام الماضي عن شروع أعضاء مجلس الهيئة ومختصين في دراسة لاستقصاء جدوى تقسيم سوق الأسهم السعودية إلى قسمين أول وثان، لتطبيق الآلية الأنسب للسوق السعودي، مؤكداً في حينه عزم الهيئة إبلاغ السوق قبل الموعد المختار بمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر.

ورجحت مصادر (المدينة) أن يكون السوق الأول تحت مسمى السوق الرئيسة ويضم الشركات الأجدر بالسوق الرئيسي من حيث عدة معايير، يأتي في أولوياتها تاريخ الشركات ونتائجها المالية، ومدى التزامها بمبادئ حوكمة الشركات، جودة ربحيتها ومركزها المالي، فيما السوق الثانية سوق الإصدار الأولي، والشركات غير القادرة على التوافق مع معايير حوكمة الشركات، وتدخل ضمنها شركات المضاربة، والشركات التي لم تنشر ثلاث قوائم مالية، لإحداثه طرحها.

وعلى أن تحفز شركات السوق الثاني، في العمل على التصعيد إلى السوق الرئيسي بعد تجاوز فترة زمنية لا تقل عن عام مالي كامل في حال تحقيق وضعها المالي مقاييس ومعايير غير محددة في جودة ربحية الشركة.

وفي هذا المحور، أكد تركي فدعق نائب رئيس لجنة الأوراق المالية في غرفة جدة، أن تقسيم السوق يعطي دلالات هامة للمستثمر في تحديد جهة استثماراته بناء على مقدار الخطورة التي يعكسها تواجده في أحد السوقين.

ويتفق فدعق، على استبعاد إقرار هذه الخطوة النوعية في السوق السعودي، قبل نهاية العام الجاري، مؤكدا على أهميتها في قياس مدى تطبيق الشركات لمبادئ ومعايير حوكمة الشركات، التي أقرتها الهيئة للعمل بها استرشاديا في الوقت الحالي، حتى تتمكن الشركات من التوافق وتصحيح أوضاعها وفقا لها.

ويعتقد محللون ماليون، أن شركات موجودة في السوق الأولية سيطلب منها الخروج إلى السوق الثانية وستتداول أسهمها بسعر أرخص، لعدم استطاعتها الوفاء بمتطلبات الهيئة حيال الإفصاح والشفافية بشكل تام، وفي ذات الوقت سيدفع العمل في السوقين إلى إخضاع تذبذب القيمة السوقية للشركة بطريقة تضمن تفاعلها مع انجازات الشركة، ونمو إرباحها وخططها ونشرات جدوى مستقبلية، ستضطر الشركات إلى تقديمها للمتعاملين في السوق.

وأشاروا الى ان تفاعل الشركات في المؤشرين الجديدين، سيعكس قدرة الشركة، على التفاعل الايجابي من تطورات الاستثمار في قطاعها ومدى قدرتها على تحقيق عوائد مالية وتوسعات مستقبلية، والتزامها بحماية حقوق مساهميها، وتطبيق معايير الإفصاح والشفافية، التى يتوقع ان تكون هيئة السوق وقتها أكثر حزما في تطبيقها.

[ماجد ربوعي]

الدوائية (سبيماكو) تودع في محفظتها 12 مليون سهم
المدينة – جدة

أودعت الشركة السعودية للصناعات الدوائية والمستلزمات الطبية (سبيماكو الدوائية) الأسهم الخاصة، بحصتها في شركة التصنيع الوطنية للبتروكيماويات، والمقدرة (12,227,600) سهم من رأس مال شركة التصنيع الوطنية، بعد ان أعلن في وقت سابق اندماج الوطنية للبتروكيماويات – مساهمة مغلقة - مع التصنيع الوطنية والتي تساهم بها شركة الدوائية، وبذلك تكون الدوائية تتملك ما نسبته 5.25 في المائة رأس مال شركة التصيع الوطنية المدرجة في السوق المالي.

وأعلنت الشركة أمس، في موقع تداول الرسمي الانتهاء من إيداع الأسهم نصيب الشركة في محفظة الشركة، وبالتالي سينتج وفقا لانتهاء من هذا الاندماج، تحويل أصل من أصول استثمارات "الدوائية - سبيماكو" والتي كانت مقيمة بقيمتها الدفترية إلى أصل ذي قيمة سوقية متداولة سوف تقيم في نهاية الفترة المالية بقيمتها السوقية.

ويرى مراقبون ماليون معنيون في رصد نشاط الشركات المتداولة في السوق السعودي، ان مثل هذه الخطوات التوسعية من خلال الدخول في تكتلات وأنشطة متنوعة، أصبح مطلب للتوسع نشاط الشركات وتوقيت مركزها المالي وتنويع استثماراتها على مدار العام من خلال زيادة ورفع المبيعات، وإعطائها ميزة نسبية في توسع وتنوع المنتجات، إضافة إلى تنويع القاعدة الاستثمارية والمساهمة الفاعلة بتنويع الاستثمارات الصناعية بالمملكة بصفة عامة.

وفي صعيد توسعات الشركة، يشار إلى أنها قد أعلنت في يونيو الماضي، عن تقدمها لوزارة التجارة والصناعة بطلب للحصول اللازمة على ترخيص لتأسيس شركة مساهمة سعودية مغلقة باسم (شركة دواؤكم السعودية) برأسمال قدره (800) مليون ريال سعودي (مكون من أسهم نقدية وعينية) تمتلكها الشركة السعودية للصناعات الدوائية والمستلزمات الطبية (سبيماكو الدوائية) وشركاتها التابعة بالكامل، وعلى ان يستهدف ان تختص هذه الشركة بالعمل في مجال صناعة المواد الأولية والوسيطة من مصادر بتروكيماوية وما إليها من صناعات تابعة ومكمله بعد.

[ماجد ربوعي]

قلة المتسوقين في معرض المنتجات المصرية ناتج عن ضعف التسويق والتوقيت
تركي سليهم - جدة

دخل معرض المنتجات المصرية يومه الثالث وسط شكاوى من العارضين من ضعف تسويق وتوقيت المعرض، مشيرين إلى ان ذلك هو السبب في غياب رجال الأعمال.. إضافة إلى مدة المعرض القصيرة وحدوث بعض المشكلات، حيث حملوا الجهة العارضة والملحق التجاري والشركة السعودية المشاركة مسؤولية هذا المستوى.

وشهد المعرض في يومه الثالث دخول عارضين جدد، الأمر الذي أدى إلى زيادة العارضين ليصل إلى أكثر من 80 عارضاً، وشهد المعرض إقبالاً متزايداً من الناس حيث شهدت مبيعات كل جناح منذ اليوم الأول من 1000 إلى 3000 ريال لعدد معين من الأجنحة كأجنحة الملابس الجاهزة التي كانت الأكثر كثافة ثم أجنحة الشنط والأحذية والتحف والأنتيكات والمواد الغذائية وقطع غيار المصانع والآلات والمعدات والبوتوجازات وأواني المطبخ والأباجورات والأثاث الخشبي الفاخر والمطاعم المصرية ومنتجات خان الخليلي.

وأكد عبدالله شحاته من احد محلات الملابس الجاهزة ان الإقبال من قبل العوائل كان جيداً حيث بدأنا في البيع خلال اليومين الماضيين وحققنا إيراداً وصل إلى 3000 ريال في اليومين الماضيين، ونحن نبيع الثياب المصرية ذات القطن الفاخر وحقيقة إلى الآن لم يأت لنا أي رجل أعمال طالباً وكالة لهذا النوع من الثياب ذات الجودة العالية والسعر المعقول حيث تتراوح الأسعار من 35 - 80 ريالاً. وبالذهاب إلى جناح آخر أكد عبدالعزيز أبو خشبه وطه حسين وجابر شاهين انهم يعرضون عدة مصانع سميت بالمصانع الحربية لأنها سابقاً كانت مخصصة للإنتاج الحربي ثم بدأت تنتج للجميع.

وأوضحوا انه يوجد مصنع لأواني الطهي وأدوات العجن والملاعق والسكاكين وغيرها من منتجات المطبخ، ومصنع آخر ينتج علب الصفيح الخاصة بالمبيدات والعطور وأوعية الألمنيوم الخاصة بالبوية ومصنع لقطع غيار مصانع الإسمنت والتروس والصواميل وغيرها.

وأكد أبو خشبة ان لدى هذه المصانع 17 مصنعاً قدم منها 6 مصانع للعرض وتم الاتفاق مع عدد من رجال الأعمال للحصول على وكالات لمنتجاتهم حيث تم الاتفاق المبدئي مع 6 رجال أعمال شفهياً.

وبين المهندس محمد رمضان مدير المبيعات لأحد المصانع ان المعرض ضعيف تسويقياً.. وكان من المفترض التنسيق والإعداد الجيد له، ونشاطنا تصنيع آلات مواد البناء والبلاط والطوب والسيراميك والرخام وخلاطات الخرسانات والطوب المركب الذي يوضع في الشوارع على الأرصفة وطرق المشي، ولكن ضعف التنسيق لن يحقق ما كنا نتمناه بوجود رجال أعمال سعوديين يتعاقدون لإقامة وكالات في المملكة.

ويوضح العارض وليد مصطفى انه تفاجأ بالمعرض وإمكاناته المتواضعة وأكد ان التسوق لم يكن بالشكل المطلوب.. ولا نعلم من يتحمل ذلك.. وبالتوجه إلى مدير العلاقات بالقنصلية أكد ان هناك ظروفاً سواء في التوقيت أو العرض وأوضح ان المعرض نجح ولكن نحن نعمل على حل المشكلات التي تحدث وسنعمل في المستقبل على تلافي كافة المشكلات لتحقيق النجاح المنشود.

ومن جهته أكد عادل عبدالشكور العضو المنتدب في شركة المعارض ان كل السلبيات التي ذكرت كانت لها ظروفها الخاصة، بسبب جدول التوقيت للمعارض في الغرفة وظروف عرض منتجات الدول وظروف أخرى، ودور الشركة يتركز في متابعة التأشيرات وإعداد الاستاندات والمعرض ومتابعة تنفيذ المعرض بالتعاون مع الملحق التجاري ولكن أعود وأقول ان المعرض نجح في استقطاب العوائل بكافة فئاتها.

http://www.almadinapress.com/images/thumbnails/48131.jpg

[ماجد ربوعي]

http://www.al-jazirah.com/images/jazirastripp_new.gif

زوجة حميدان تخرج من السجن وتعود إلى السعودية قريباً


* الرياض - ماجد التويجري:
خرجت سارة الخنيزان زوجة الطالب السعودي المعتقل بأمريكا حميدان التركي الجمعة الماضية من السجن بعد أن قضت محكوميتها التي حددها قاضي محكمة أراباهو بولاية كولورادو الأمريكية بـ(45) يوماً.
وتعود سارة إلى أبنائها (تركي 18 عاماً لمى 14 عاماً و نورة 11 عاماً وأروى 8 أعوام وربى 6 أعوام) الذين عاشوا شهراً عصيباً في بيتهم بدنفر بلا أب ولا أم.
وقالت مصادر مقربة من عائلة حميدان التركي إنه من المتوقع أن تعود سارة الخنيزان مع أبنائها إلى السعودية بعد ثلاثة أسابيع.
وقد حكم قاضي محكمة ولاية كولورادو أمس الأول على حميدان التركي بالسجن 28 عاماً بعد أن أقرت هيئة المحلفين أنه مذنب في جميع التهم التي وجهت إليه، وهي: الاختطاف من الدرجة الأولى، والتآمر على الاختطاف من الدرجة الأولى، التحرش الجنسي من الدرجة الرابعة.
وقالت مصادر أخرى إن الادعاء العام سوف يستدعي التركي بعد قضاء فترة سجنه (28) عاماً فإذا أقر بذنبه واعترف بخطئه أفرج عنه، وإلا بقي مدى الحياة.
ومن جانبه أكد الأستاذ إبراهيم التركي شقيق حميدان بعد قرار المحكمة أنهم طلبوا الاستئناف في القضية ولن يتوقفوا لهذا الحكم الجائر وهم سينتظرون متى يتم تحديد ذلك لمحامي حميدان أما زوجته وأبناؤه فسيعودون للمملكة بعد ثلاثة أسابيع تقريباً مع والدتهم بعد خروجها يوم الجمعة من السجن لانتهاء محكوميتها التي مكث خلالها أولادها الخمسة خلال الشهر الماضي في منزلهم لوحدهم مع شقيقهم تركي ذي الثمانية عشر عاماً وشقيقاته: لمى 14 عاماً و نورة 11 عاماً وأروى 8 أعوام وربى 6 أعوام.
وتستمر الفاجعة التي لاحقت العائلة السعودية المنكوبة في بلد الحرية والديمقراطية.. ويقف حميدان بشموخ ويقول: إنه طالب سعودي جاء للدراسات العليا لم يأت لاختطاف وثائق ولا سرقة أموال عامة ولا تحرش بأحد...
وقال: (أنا لست هنا لأعتذر لأنني لا أستطيع الاعتذار عن أشياء لم أفعلها وجرائم لم أرتكبها، لقد جرّمت الولاية هذا السلوك الإسلامي الأساسي، وتعد مهاجمة السلوك الإسلامي التقليدي النقطة الأساسية في الادعاء.. لقد هددتموني بالإيذاء، وها أنتم تفعلون، لكن ما ذنب أبنائي وبناتي الصغار).

[ماجد ربوعي]

دخله الشهري يقدر بـ500 ألف ريال
القبض على زعيم (القمار) في الرياض والكشف عن شبكته



* الرياض - سعود الشيباني:
نجحت قوة المهمات والواجبات الخاصة بشرطة منطقة الرياض من القبض على زعيم عصابة لعب القمار في المملكة بعد مراقبة وتحر استمر أسبوعين في العاصمة الرياض. وتعود التفاصيل التي حصلت عليها (الجزيرة) إلى أن قوة المهمات والواجبات الخاصة ألقت القبض قبل أسبوعين على مجموعة من العمالة تمارس لعب القمار وبعد التحقيق اعترف أحدهم أنه يوجد زعيم يقطن بالرياض وهو الذي يدير عصابة لها شبكة داخل وخارج الرياض ولا يعرف عنه شيئا لأن من أخبره قد سافر خارج المملكة.وحال ورود هذه المعلومة عكفت قوة المهمات والواجبات الخاصة بإعداد خطة للإطاحة بالزعيم حيث شكل فريق من وحدة البحث والتحري من قوة المهمات والواجبات ليتم تعقب الزعيم ورصد المعلومات ليلاً ونهاراً في عدة أحياء بالرياض وعمل مصادر وبعد فترة وجيزة تم تحديد موقع الزعيم حيث وردت معلومات مؤكدة بتواجد سكنه بحي أم الحمام حيث توفرت معلومات تفيد بأن الزعيم لديه شقتان إحداهما للسكن والأخرى للعمل.وعند الساعة التاسعة من صباح الجمعة الماضية تم مداهمة الزعيم في الشقة التي يمارس من خلالها لعب القمار بشقة بحي أم الحمام الشرقي حيث عثر لديه (5) أشخاص من عدة جنسيات بينهم وافد مخالف لنظام الإقامة والعمل، كما عثر على (4) أجهزة كمبيوتر و(3) فاكسات وكميات من نماذج لعب القمار وطابعة ومستندات متنوعة مالية متفرقة.
واعترف زعيم العصابة الذي يدعى محمود حسن البالغ من العمر 40 عاماً من الجنسية البنغالية بأن له في المملكة قرابة خمس سنوات وهو يمارس هذا العمل بوجود عدد من الأشخاص في عدة أحياء ومحافظات بمنطقة الرياض كما يوجد عدة أشخاص من العصابة يتواجدون في عدة مدن بالمملكة حيث عثر على أوراق مكتوب عليها مكتب حائل ووادي الدواسر والدمام وأبها وعدة مدن أخرى حيث يقوم زعيم العصابة الذي عثر بحوزته على مبلغ (16606) ريالات حيث تعد دخل ذلك اليوم واعترف بأن في حسابه (500) ألف ريال عبارة عن دخل عدة عمليات فيما قدرت مصادر مطلعة أن دخله الشهري يفوق (500) ألف ريال.
وعثر لديه شقة للسكن مؤثثة تأثيثاً كاملاً وفاخراً من غرفة نوم وثلاجة وتلفزيون وفيديو ومكتب فاخر وعثر لديه جهاز لاب توب وعدة مستندات كتب فيها تعهدات بمبالغ مالية تتراوح ما بين (10) و(20) ألف ريال و(6) أجهزة جوالات وعدة شرائح، وأكد زعيم العصابة أنه مستأجر الشقتين بأكثر من (25) ألف ريال ويمتلك سيارة نوع هوندا كورد موديل 2004م مؤكداً أن نتائج لعب القمار تظهر في بداية ومنتصف كل شهر ميلادي حيث يتم المشاركة عبر تسديد مبلغ عشرة ريالات كحد أدنى وفي حالة الفوز تكون أعلى جائزة (4000) ريال وحد أعلى (50) ريال والجائزة الكبرى (20) ألف ريال.وعلمت (الجزيرة) أنه كان يخطط على اللعب بمبلغ (700) ألف ريال كما اعترف الزعيم بأنه يوجد شخص آخر وهو العقل المدبر لهذه العمليات ويقطن في تايلند حيث يتم إعلان الفائزين عبر هذا الشخص عبر مراسلات بالإنترنت والفاكسات.
وفي إطار الحملات المتتالية التي نفذت بتوجيهات من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض وصاحب السمو الملكي الأمير سطام بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة الرياض ومتابعة من مدير شرطة منطقة الرياض اللواء عبدالله بن سعد الشهراني وإشراف قائد قوة المهمات والواجبات الخاصة المقدم عيد العتيبي فقد نفذت قوة المهمات بعد أن رصدت فرق البحث والتحري بالقوة تواجد زعيم العصابة وعدة مخالفات حيث شارك في الحملة التي انطلقت على مدى يومين متتالين (50) فرداً وضابطان و(20) فرقة و(8) فرق سرية ميدانية من ضبط شخص سعودي داخل شقة يحاول سرقة جهاز رسيفر بحي أم الحمام. وفي سياق متصل من الحملة الثانية التي انطلقت عند الساعة التاسعة وانتهت الساعة الخامسة فجراً وشملت أحياء الروضة والخالدية وغبيراء تم ضبط (5) أشخاص يمارسون تمرير المكالمات في (5) مواقع مختلفة وضبط (13) شخصاً من مخالفي نظام الإقامة والعمل وشبكة مكونة من (9) أشخاص يمارسون لعب القمار بحوزتهم عدة مبالغ مالية متنوعة تقدر بـ(10) آلاف ريال.
وفي سياق متصل من الحملة تم ضبط (4) أشخاص عثر لديهم (34) قطعة قماش فاخر يقدر سعرها بأكثر من (5000) ريال ترجح معلومات أنها مسروقة كما ضبط شخصان بحالة سكر بيِّن ومقيم يحمل تأشيرة مزورة هارب من كفيله.وقد قاد الحملة ميدانياً الملازم أول فهد المطرفي.

[ماجد ربوعي]

http://www.okaz.com.sa/Okaz/images/okaz/okaz-logo.gif


المتاخرات 35 مليارا والمهلة سنة والمستفيدون 350 الفا
اعفاء 10% من الاقساط العقارية للمتأخرين عند كامل السداد

محمد الغامدي (الرياض)
وافق خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز حفظه الله على اعفاء المتأخرين عن السداد ممن لديهم اقساط متأخرة من مقترضي صندوق التنمية العقارية وذلك بنسبة 10% من اجمالي الاقساط حال تسديدها كاملة خلال الفترة من 16/8/1427هـ حتى 15/8/1428هـ.اعلن ذلك مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس محمد بن وصل الله الحربي مثمنا لخادم الحرمين الشريفين هذه المكرمة الجديدة التي تأتي امتدادا لما عهده المواطنون من لدن حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين من اهتمام كبير ورعاية عظيمة بمصالحهم وما يحقق رفاهيتهم. وعلمت «عكاظ» من مصادر مطلعة انه يتوقع ان يستفيد من القرار اكثر من 350 الف مقترض من المتأخرين او غير المنتظمين. واوضح الحربي أن الامر الكريم يشمل المواطنين الذين عليهم أقساط متأخرة ومبالغ متراكمة من القروض والتي قدمها لهم الصندوق خلال السنوات الماضية.واشار المهندس الحربي الى أن المستفيدين من الصندوق تجاوز عددهم الـ 500 الف مواطن منذ انشائه واجمالي حجم القروض تجاوز 135 مليار ريال .. ولفت الى انه ليس هناك فرق بين من عليه قسطان او أكثر من الأقساط المتأخرة فالجميع بإمكانهم الاستفادة من المكرمة عند التسديد.وذكر الحربي بأنه بمجرد وجود أي مبلغ يرد الى الصندوق بعد التسديد فانه يتم الاستفادة منه بإقراضه لمواطن اخر ولعل هذا يكون حافزا لجميع الاخوة المقترضين الذين عليهم مبالغ متأخرة بان يقوموا بالسداد لكي يستفيدوا من الإعفاء ويجب أن يعتبر المقترض بان التسديد واجب وطني عليه الإيفاء به.وقال الحربي انه توجد رغبة لدى الصندوق بان تتم زيادة أعداد المستفيدين من الصندوق من خلال تسديد القروض المتأخرة ..
واشار الى ان هذا القرار شبيه بالقرار الصادر في العام قبل الماضي بخصم 10% للمسددين.وفي ختام تصريحه اهاب المهندس الحربي بالمقترضين المتأخرين عن السداد سرعة المبادرة والاستفادة من خصم الـ10% خلال المدة المحددة.

[ماجد ربوعي]

المؤشر يكسب 221 نقطة
السوق يسترد نصف خسائر الاسبوعين الماضيين
تحليل : عبدالله كاتب
مع نهاية تداولات يوم امس السبت الذي اعاد البسمة للكثير من المتداولين وزرع بوادر الأمل والتفاؤل برحلة صعود جديدة مع المؤشر تبدأ من هذا الاسبوع ان شاء الله في محاولة جديدة وجدية لاختراق نقطة 11740 نقطة خلال هذا الاسبوع واختبار نقطة مقاومة جديدة اولها عند نقطة 11860 نقطة والاهم هي نقطة 12150 اذ باختراق هذه النقطة والاقفال فوقها ستكون الحسابات مختلفة مع صناع السوق . ولكي لانستبق الاحداث فمن الافضل ان نراقب تحرك المؤشر يوما بيوم حتى نستطيع مع نهاية هذا الاسبوع ملاحظة ما سيكون عليه الوضع مستقبلا بإذن الله .
المؤشر اقفل عند نقطة 11333.47 نقطة بنسبة 1.99% وحجم سيولة 26.6 مليار ريال .
وبهذا الاقفال نستطيع القول انه لازال هناك مزيد من الارتفاعات القادمة بمشيئة الرحمن، فالقياديات لازالت عند اسعارها الدنيا وخاصة الراجحي وسابك ومعهما الكهرباء. الاتصالات لايعول عليها كثيرا ، فارتفاعاتها المقبلة تبدو ضعيفة قياسا بالقياديات الاخرى.
القطاعات جميعها تفاعلت مع ارتفاع السبت واعطت بسخاء وخاصة قطاعات الصناعة والخدمات والزراعة . المؤشرات رغم الارتفاع تقع عند مناطق وسطى منخفضة نوعا ما والفرصة لارتفاعات اخرى بقيادة القطاع الصناعي وقطاع البنوك والكهرباء والاسمنتات لازالت قائمة بصورة واضحة .
يتوقع ان يبدأ تداول اليوم الاحد بانخفاض بسيط يصل الى نقطة 11280 نقطة يتبعه ارتفاع الى نقطة 11355 نقطة حيث ستكون هذه النقطة كنقطة مقاومة لحظية يرتد منها الى حدود 11320 لتكون نقطة انطلاقة جديدة بإذن الله الى حدود مناطق 11450 .

[ماجد ربوعي]

هيئة سوق المال تثقف المستثمرين بـ 27 ورشة

عكاظ (جدة)
تنظم هيئة سوق المال ابتداء من الاسبوع القادم برنامجا تثقيفيا تعليميا يهدف الى توعية المستثمرين بواقع سوق الأسهم اضافة الى الخيارات المتاحة للاستثمار وكذلك التعريف بأنظمة السوق المالية والتي تحكم التعامل بين المستثمرين والشركات التي يرغبون الاستثمار بها.
ويبدأ البرنامج الذي يشمل 27 حلقة السبت القادم ويستمر لمدة 3 أشهر في 14 مدينة بالرياض ليمر بجدة ومكة والطائف والمدينة المنورة والمنطقة الشرقية لينتهي بعد ذلك في جازان ليعود وينهي حلقته الأخيرة في الرياض بتاريخ 18/11.
وأكدت المصادر ان كل ورشة من ورش العمل تشمل على ثلاثة محاور هي نظام السوق المالية ولائحة سلوكيات السوق حيث سيطرح في هذا المحور النظام الأساسي في السوق اضافة الى سلوكيات المضاربة والتملك في سوق الأسهم السعودية.
اما المحور الثاني فيتناول استراتيجيات استثمار في اسواق الأسهم والتي تشمل على التعريف بأبرز الاستراتيجيات التي يحرص المستثمر على اختيارها من خلال التعريف بمكرر الارباح المناسب.
ويشمل المحور الثالث الكيفية العملية لقراءة ميزانيات الشركات اضافة الى قراءة القوائم المالية.
يذكر ان هذه الندوات يشارك فيها نخبة من المحللين في سوق الأسهم اضافة الى مجموعة من الاكاديميين

[ماجد ربوعي]

المتداولون لـ «عكاظ»:
استمرار تذبذبات المؤشر تجسيد لحالة عدم استقرار السوق

احمد العرياني(جدة)
توقع عدد من المستثمرين في سوق الأسهم من داخل صالات البنوك ان يستمر السوق في تذبذباته سواء في الصعود أو الهبوط كونها الآن واقعية وطبيعية حتى للمضاربين بغض النظر عن مجموع النقاط.وقالوا ان الصعود السريع وكسب المؤشر للكثير من النقاط يثير الخوف والهلع لدى المساهمين باعتبار ان الصعود السريع يعقبه هبوط أسرع قد يهوي بالمؤشر ليفقد الكثير من النقاط ويكون جميع من في السوق عرضة للخسائر.
اعتبروا أن وضع السوق يبعث على التفاؤل، آملين أن يستمر هذا الصعود بشكله الحالي حتى ولو كان بطيئا..
واكد «خالد الغامدي» متداول أن سوق الأسهم قوي لما نشاهده من التغييرات الكثيرة الإيجابية في الوضع لكثير من الشركات واعتقد أن السوق يحتاج الى فترة حتى يسترد عافيته، رغم أن الوضع الحالي للسوق جيد، وهذا يؤكد أن هناك دخولاً للكثير من السيولة للسوق الأمر الذي سيزيد السوق قوة ويساهم في تحسنه خلال الفترة المقبلة أن شاء الله.
واضاف أن بعض المتداولين بدأ بالقيام ببيع بعض الأسهم في السوق لكي يتوجهوا لقضاء احتياجاتهم الاسرية لشراء مستلزمات المدارس لابنائهم.
واعتبر «محمد العريشي» متداول أن السوق يحتاج الى تحسن اكثر خلال الفترة المقبلة رغم أن الوضع حاليا جيد والخوف الذي كان مسيطرا على المستثمرين بدأ يتلاشى، لا سيما وأننا سمعنا عن بعض القرارات الجديدة التي تدرسها الهيئة وبعضها صدر فعليا، وسيكون لها تأثير أفضل وسيعطي السوق قوة اقتصادية تساهم في إعادة حقوق الآخرين.
“فهد القرني” متداول قال نتوقع أن نعوض بعض الخسائر التي لحقت بنا قبل عدة شهور خلال الأيام المقبلة لأن الكثير من الشركات بدأت تكسر الحاجز وهذا مؤشر جيد، ونتمنى أن يكون هناك مراقبة للسوق من قبل الهيئة حتى لا يهبط المؤشر بعنف، فصغار المساهمين بدأوا يتنفسون من اجل تحقيق الأرباح.
وأشار القرني الى أن السوق يحتاج الى ثبات اكثر خلال الأيام المقبلة خوفا من حدوث أي تراجع قد يصيب السوق بالخسائر ونحن على أمل أن يواصل ذلك..
من جانبه قال محمد المطيري «خبير أسهم» بان الوضع في السوق بشكل عام لا يمكن أن يستقر حتى تعود الثقة اكثر وتختفي حالة الرعب والخوف التي تمنع المتداولين من دخول السوق من جديد وتعتبر الشريحة الكبرى من المتعاملين في السوق متعلقة عند أسعار عالية لا تستطيع البيع الا عندها..
واشار الى أن التذبذبات العالية التي يشهدها السوق هي نتيجة الخوف الذي يراود المتعاملين.
وتوقع أن تشهد الأيام القادمة منعطفا هاما في اتجاه المؤشر حيث الوضع الشبه مستقر الذي شهدته السوق آخر يومين بحيث لم يكون الارتفاع أو الانخفاض بنسب عاليه ولذلك فانه يجعل جميع التوقعات تنصب على أن السوق يتجه الى الوضع الطبيعي والاستقرار التدريجي.
واشار المطيري الى انه من المتوقع خلال الفترة القادمة أن يواصل المؤشر صعوده لكسر مستوى المقاومة الطويل حتى وان تخلل هذا الصعود فترات جني أرباح الا أنها لن تؤثر على اتجاه المؤشر العام الإيجابي

[ماجد ربوعي]

تفاقم الخلافات في المجموعات وصحوة ضمير البعض تعيد صياغة السوق

حزام العتيبي(الرياض)
كما أشرنا في تقرير الجمعة بتوقع التوجه الى الشركات القيادية بدأ اول المؤشرات لذلك يدعمه ما يتردد بصوت مرتفع في صالات التداول وبين المتداولين من تفاقم حدة الخلافات بين العديد من رؤساء واعضاء ما يسمى(القروبات) نتيجة عدم الالتزام بخطط التجمع والتصريف وخديعة الداعمين من الصغار والمتوسطين أكثر من مرة واكتشافهم انهم ليسوا سوى مجرد وقود وضحايا لزيادة ارصدة كبار المتحكمين في هذه المجموعات واذا تمت اضافة صحوة الضمير التي عادت الى البعض من المشاركين في هذه المجاميع من ان ما يقومون به وما يمارسونه انما يدخل في باب النجش المنهي عنه شرعا وان العمليات التي يقومون بها انما تدخلهم في المال المحرم اذا تمت اضافة ذلك فان الأمر يكون اكثر اتضاحا لذوي الادراك بأن لعبة السيطرة الجماعية على الشركات الصغيرة والدعم الجماهيري الساذج لها اقتربت من النهاية وقام عدد من المشاركين في هذه المجموعات بتصفية محافظهم والتخلص مما يطلق عليها اسهم الخشاش والاتجاه الى اعادة صياغة استراتيجياتهم باختيار بعض الشركات ذات المراكز المالية القوية للاستثمار متوسط المدى حيث يوضح عبدالكريم السبيل القول بأنه كان يسمع من احد اصدقائه بأمر التحركات الجماعية بناء على تعليمات من رؤساء المجموعات وان صديقه استمر معهم اكثر من ثلاثة اشهر يربح مرة ويخسر ما ربحه فيما يليها مضيفا ان هناك تطورات حدثت في هذا السياق بين العديد من الشركاء وصل بعضها الى اقامة دعاوى واتهامات بالتحايل والخداع ويؤكد ذلك ما ذهب اليه ناصر العجمي الذي يشير بشكل غير مباشر الى تورط عدد من افراد المجاميع في تعاملات مشبوهة حقق بعضهم ارباحا على حساب توريط مئات من بسطاء المتداولين الذين تمت التعمية عليهم من خلال الرسائل ومنتديات البال توك ويطالب العجمي كما عدد آخر من المتداولين باتخاذ آليات دقيقة لضبط ومراقبة هذه المجاميع وتطبيق عقوبات قاسية بحقهم لاسيما ان من الممكن في ظل تطور التقنيات معرفة العديد من هؤلاء ومعاقبتهم بجرم افساد السوق المالية للمواطنين.

[ماجد ربوعي]

ارتفاع شركات المساهمة المتداولة بسوق الأسهم الى 95 منتصف 2007

حزام العتيبي(الرياض)
على مدى اكثر من عامين والعديد من المحللين والمراقبين للسوق المالية وسوق الاسهم السعودية ينادون بضرورة زيادة عمق السوق وادراج المزيد من الشركات فيها كخطوة اولى لزيادة الاستثمار واتاحة المزيد من القنوات للمستثمرين والمواطنين ولكي يمكن للانظمة التي تسن من الجهات التشريعية للسوق المالية ان تسهم في تنظيم اكثر لآليات العمل في السوق وفرز الشركات المدرجة وتصنيفها وصولا الى الاعلان عن السوق الموازية للشركات الاقل التزاما بالضوابط او المتعثرة لبعض الوقت في ادائها.
واعتبر المراقبون ان طرح المزيد من الشركات في السوق اضافة الى توسيع قاعدة السوق سيرفع اعداد المستثمرين للحصول على الارباح والعوائد التي تحققها الاصدارات الجديدة ويتوقع البعيدين عن امور الاكتتابات الفنية ان ملاك الشركات ليس لديهم رغبة في طرح شركاتهم للاكتتاب وهو عكس الواقع حيث يطمح حتى اصحاب المؤسسات الصغيرة وحديثة الانشاء في ان يتمكنوا من الحصول على الموافقات للطرح العام.
واحسنت بالفعل وزارة التجارة وهيئة السوق المالية في جعل الضوابط لذلك شديدة ودقيقة لكي لايصبح الطريق سالكا امام قطاع طرق المال العام للاستيلاء على اموال ومدخرات البسطاء.
واذا اضفنا الى ذلك مناداة كثيرين من المتعاملين بالكتابة الاقتصادية في زيادة النسبة المطروحة للاكتتاب من الشركات التي يوافق على طرح اسهمها للعامة من 30%الى ماهو اكثر فإن ذلك امر لايصب على الاطلاق في مصلحة عموم المتداولين بل انه فرصة ميسرة وذهبية لملاك بعض الشركات بالحصول على ارباحهم مضاعفة فورا ثم ترك الشركات في مهب الريح.
وحول هذه النقطة قال لـ«عكاظ» رجل الاعمال السعودي ورئيس مجلس ادارة مركز الصادرات الدكتور عبدالرحمن الزامل ان تحديد النسبة بـ 30%في الاكتتاب بالنسبة للشركات العائلية والتجارية وغيرها امر يحفظ اموال المواطنين وانه مع هذا الامر ولايستثني من ذلك الا المصارف والبنوك والشركات المضمونة الربحية كالاتصالات ومافي حكمها فهذه بالفعل تستحق ان ترفع نسبة اكتتاب المواطنين فيها الى الحد الاقصى كما سن ذلك خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في مصرف الانماء الذي خصصت نسبة 70% من اسهمه لاكتتاب المواطنين.
وفي هذا السياق وصل عدد الشركات التي منحت الاذن ببدء التحول الى مساهمة عامة اكثر من 30شركة خلال العام الماضي اغلبها سمح لها بالتحول الى شركات مساهمة مقفلة لحين اكتمال شروط طرحها للعامة حيث تم الاتفاق بين وزارة التجارة والصناعة وهيئة السوق المالية على الترتيبات والضوابط اللازمة لذلك بدءا من تقدم المؤسسين الى الوزارة واحالة الطلب للهيئة وصدور موافقة الوزارة بالترخيص حيث تم تحديد انهاء هذه الاجراءات بفترة زمنية لاتتجاوز 22يوما.
ويتوقع ان يصل عدد الشركات في السوق المالية السعودية في منتصف العام المقبل 2007الى 95شركة ارتفاعا من عددها الحالي البالغ 81شركة مساهمة حيث ينتظر ان يطرح خلال تلك الفترة قرابة عشرين شركة في قطاعات تجارية وصناعية متعددة من بينها المصارف والطيران والتصنيع والبتروكيماويات من بينها بعض الشركات العائلية ومصرف الانماء الذي امر بإنشائه خادم الحرمين الشريفين ويتوقع طرحه قبيل نهاية العام الميلادي الجاري.
وقد اوضحت مصادر في هيئة السوق المالية عطفا على بعض مايتردد من عدم اسراعها في طرح الشركات للاكتتاب ان مايردها وتنطبق عليه الشروط والضوابط فإنه لايتأخر ويعزو بعض المراقبين شيئا من ذلك الى قيام العديد من اصحاب الشركات والمؤسسات بتقديم اوراق غير مكتملة او لاتنطبق عليها معايير التحول الى شركات مساهمة تقبل الطرح للاكتتاب العام وهو امر يحمد للهيئة والا فسيصبح السوق عبارة عن وسيلة للاثراء غير المشروع وهو امر لايتفق معه احد.
ويعتبر محلل الاسهم السعودي خالد الجوهر ان هيئة السوق المالية بما تمارسه من عملية ضبط وتطبيق لمعايير الشركات المطروحة للاكتتاب انما تسهم بشكل فاعل في المزيد من انضباطية السوق واستقراره وانه مع اهمية الهدف بتوسيع قاعدة السوق وزيادة عدد الشركات المدرجة فيه الا ان ذلك ليس مبررا للتهاون على الاطلاق في ضوابط ومعايير ادراج هذه الشركات.

[ماجد ربوعي]

في مجلس التعاون: استكشاف فرص الاستثمار في اليمن

حزام العتيبي(الرياض)
تتم صباح اليوم بمقر الامانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية مراسم التوقيع على النسخة النهائية من العقد الخاص لتنظيم مؤتمر استكشاف الفرص الاستثمارية في الجمهورية اليمنية مع احدى الشركات المتخصصة ويلي ذلك مؤتمر صحفي مشترك لنائب وزير الصناعة والتجارة اليمني والأمين العام المساعد للشئون الاقتصادية بمجلس التعاون.

[ماجد ربوعي]

ثبات مؤشر السوق» رغم أحداث اغسطس، وتوجه لنقاط جديدة هذا الاسبوع
تداول أسهم اعمار المدينة الاقتصادية 23 الجاري واجتماع المؤسسين الثلاثاء بعد القادم

مشعل الحربي(جدة)
تدور عدد من المواعيد المتوقعة لبدء تداول اسهم المدينة الاقتصادية، وذلك نظرا للتكتم الشديد على موعد اجتماع الهيئة العمومية للمؤسسين، وعلمت “عكاظ” أنه تم تحديد موعد التاسع عشر من شهر شعبان الحالي الموافق 12سبتمبر،موعدا لهذا الاجتماع والذي يتم خلاله انتخاب مجلس الادارة واختيار رئيس المجلس وما يتعلق بذلك.
ومن المتوقع ايضا أن يتم خلال جلسة المجلس تأكيد موعد بدء تداول اسهم المدينة الاقتصادية، ومن المرجح أن يكون يوم السبت 23 الجاري، فيما تشير توقعات اخرى الى بدأه في يوم الاثنين الموافق 25 شعبان، إلا أن مصادر «عكاظ» أن يتم البدء بتداولها يوم السبت، وفيما اذا تم الاجتماع في الموعد المحدد والذي تقرر عقده بمدينة جده وسيتم دعوة المساهمين ليحضروا الاجتماع، ونتوقع أن يحضرها عدد كبير من المساهمين قد يكون الاكبر من نوعه، وفيما اذا تم تقديم موعد الاجتماع بأسبوع أو تأجيله بأسبوع فالمتوقع أن لا تزيد الفترة بين موعد الاجتماع وبين بدء التداول الا في حدود 3 الى 4 أيام فقط، ومن جهة أخرى تتواصل وتيرة العمل والانشاءات في موقع المدينة الاقتصادية، ويتوقع أن يتم الانتهاء من هذه المرحلة خلال شهر رمضان الكريم بإذن الله.
ومن جانب آخر استطاع السوق المحافظة على توازنه رغم وجود العديد من الاحداث خلال شهر اغسطس الماضي.
وقال محلل الاسهم سعد الفريدي،لقد بدأت تداولات شهر 8 ميلادي بتاريخ 2/8 من قناة هابطة للمؤشر للبحث عن نقطة دعم رئيسية للمؤشر تكون له قاعدة انطلاق الى مستويات عاليه في ظل الظروف المحيطة والتي تسمى بالعوامل الجانبية المؤثر من غير التحليل الفني.. فنسبة التحليل الفني تحمي ما يعادل 70% لمن يتقن فن هذا التحليل الفني والإلمام بالتحليل الأساسي ويتبقى 30% تغطي احتماليه عكس التيار الصاعد أو الهابط للترند الصاعد مثل القرارات الإيجابية التي تدعم السوق، وكذلك الأوضاع السياسية أو ألاحداث المحيطة ، كالمرحلة الحاسمة في الاوضاع بلبنان، حيث افتتح بهبوط بعد أن كان اغلاقه عند مستوى دعم قوي عند نقطة 10847 نهاية جلسة عمل آخر اسبوع في شهر 7 وكان الافتتاح الى نقطة 10393 مما اصاب الهلع والبيع العشوائي وهذا بسبب عدم مفهومية التحليل الأساسي والفني لدى المتداول فهي مطلب أساسي لمن هو داخل السوق أن يلم بهذا التحليل الفني والأساسي فهو يحمية بعد الله سبحانه وتعالى الى تخطي هذه العقبات بحنكة وروية .
استقر المؤشر خلال تداولات مطلع الأسبوع الأول من شهر 8 بين موجة هابطة عند مستوى أقل نقطة سجلها المؤشر في هذا الإسبوع 10393 بتذبذب محدود ومحصور بين نقطة 10611 مما كان له الأثر السلبي هو قلة السيولة المتدفقه وعزوف بعض صناع السوق والمستثمرين عن الشراء مما خلق جو التوتر السائد خلال هذا الإسبوع وأغلق مرتفعاً عند مستوى 10761 والبحث عن نقطة دعم قوية تكون قاعدة للأنطلاق والثبات فوقها.
فيما بدأت التداولات الإسبوع الثاني من شهر 8 الموافق 11 / 8 عند مستوى اغلاق الأسبوع الأول وهي نقطة 10761 وسط تداول يشوبه القرارت التي تصدر بين الحين والآخر من أحداث سياسية يربطها من لا يملكون المعلومة الأساسية بمناخ السوق وقلة السيولة تدل على كذا وكذا.. فصانع السوق له وقفة مع هذه الأحداث وهي ان من أفضل إقتناص الفرص هو التخبط بين المستثمرين والتردد في اتخاذ القرار مما كان له أثر سلبي على نفسيات المتداولين وبدأ يجمع في مناطق آمنة. وكان عطاء الاسبوع الثاني من شهر 8 هو الأميز حيث تشكل قاع المؤشر عند نقطة (10580) وكان مستوى قاعدة صلبة في ظل تراجع المؤشر والإرتداد قبل ملامسة تلك النقطة . مما كان له الأثر الإيجابي للمؤشر للإغلاق عند مستوى نقطة(10950) والتي كان لها أثر ايجابي لأغلاق المؤشر للأسبوع الثاني عند مستوى 11318 بعد ان اصطدم بنقطة مقاومة قوية 11406 بسبب جني الارباح من بعض القياديات.
فيما افتتحت جلسة الإسبوع الثالث وفق معطيات قراءة جيدة والبحث عن سهم قيادي لأختراق مستوى نقطة المقاومة التي ارتد منها المؤشر خلال الإسبوع الثاني وهي عند نقطة 11409 مما كان له عامل ايجابي في تفاعل مجمل القطاعات وسط المناخ الملائم بعد ان تيقن المتداولون أن مفهوم الوضع السياسي المحيط في المنطقة لا يشكل أي خطر فكان تفاعل أغلب الشركات خلال هذا الإسبوع مما كان له الأثر الإيجابي في عطاء المؤشر واختراق نقطة المقاومة 11406 والإغلاق فوقها عند مستوى 11573 بعد ان اصطدم بمتوسط 100 يوم وهي نقطة 11735 والتي فشل كثيرا ان يخترقها المؤشر حتى استقر عند اغلاق تداول الإسبوع الثالث متراجعاً الى مستوى 11573.
أما تداولات الإسبوع الرابع فقد بدأت في تراجع وبسبب موجة جني الأرباح التي تزامنت مع متوسط 100 عند نقطة 11735 مما كان له الأثر السلبي على عطاء المؤشر الى مستويات متدنية أشبه بجني أرباح حاد أصاب المتداولين بالهلع وكثرة بث الإشاعات ممن لايفقهون التحليل الفني ونقاط الإرتداد بأننا بصدد زيارة نقطة التسعة آلاف المزعومة والتي أصبحت كابوساً يخيم على المتداولين وسط حيرة من أمرهم في إتخاذ القرار وسنحت لصانع السوق فرصة الدخول مجدداً وفق عوامل التحليل الفني من نقطة ارتداد للمؤشر وتعامل معها بكل احترام وتقدير 11169 وبدأ تذبذب هذه النقطة بموجة صاعدة الى نقطة 11357.
أما جلسة الاسبوع الماضي(ختام الشهر) فبدأت مع نزول في المؤشر الى نقطة الدعم القوية للمؤشر عند مستوى 10950 بعد ان دب الخوف والهلع في صغار المستثمرين بعد تدفق سيولة عالية السوق تقارب 24 مليارا في ظل تراجع الشركات وكان هنالك تضخم في مجموعة مؤشرات لحظية تتطلب تصحيح وضع بعض الشركات مما كان له الأثر السلبي على عطاء المؤشر الى هذه النقطة وسط تذبذب ضيق محصور بين نقطتين .
واننا في صدد نقطة في مفترق الطرق وهي 11203 وهي نقطة احترمها المؤشر كثيراً في الفترة المسائية وكان يرتد منها وكانت هي لعبة صناع السوق في تمركز تحركاتهم حتى نقطة 11280 وكان قد شهد تحركا كبيرا لبعض اعضاء القطاع البنكي.
واضاف الفريدي أن سيناريو هذا الإسبوع سيكون له في قناة صاعدة نحو نقطة مهمه بالنسبة لعدد من المحللين والمتابعين وهي نقطة 11286 ونقطة 11461 والتي لابد ان يغلق فوقها خلال الثلاثة أيام الأولى من الاسبوع واختبار نقطة المقاومة وهي نقطة 11735 والإغلاق فوق هذا المستوى ليومين متتاليين نحو 11835 والتي نكون بصدد اختبارها بإذن الله تعالى عند مستوى 12127.

[ماجد ربوعي]

المختصون لـ«عكاظ» مطالبين بتطبيقها في المراكز الأقل نمواً:
زيادة سقف القروض العقارية يشعل أسعار مواد البناء

عارف العضيلة (القصيم)
رفض عدد من الاقتصاديين فكرة زيادة السقف الأعلى لقرض صندوق التنمية العقارية من 300 الف ريال الى 400 الف ريال.. معللين ذلك لأسباب اقتصادية منطقية.. داعين في الوقت ذاته لدراسة اي مشروع قرار من جميع الزوايا قبل اعتماد تنفيذه لكي لا يكون قراراً عشوائياً.( شبكه تداول الاقتصادية )
الخبير المالي ماجد الفهد قال: ان دفع قيمة القرض سيؤدي مباشرة الى زيادة عالية في اسعار مواد البناء بشكل عام.
ويدعو الفهد الى الاسراع في منح المتقدمين قروضهم.. افضل من الزيادة التي لن تفيد فالأسعار سترتفع وسيكون اثرها السلبي قائماً.. فقائمة الانتظار ستبقى طويلة.. فالمائة الف الاضافية التي ستضاف للقرض ستؤثر حتماً على اعداد المقترضين.
ولا يختلف كثيراً الدكتور عبدالرحمن الحيدر استاذ الاقتصاد السابق عن ماجد الفهد.. اذ يقول: اذا كانت هناك زيادة يجب ان تضاف للقرض.. وان تكون في المناطق الاقل نمواً.. بهدف تشجيع تنمية هذه الاماكن.. والقضاء على الهجرة الى المدن الكبرى.. التي تشهد ازدحاما.
ولكن وضع وانظمة الصندوق الحالية لم تراع هذا الجانب.. وصارت قروض المناطق الأقل نمواً دون الـ250 الف ريال وهذا جعل من الصندوق العقاري عامل طرد من المناطق الاقل نمواً.. وعاملا رئيسيا ومشجعا في الازدحام والهجرة.
ويضيف الحيدر: اما زيادة القرض في شكل عام فهي غير مفيدة لا للمقترض ولا للاقتصاد الوطني بشكل عام.. فزيادة قيمة القرض الآن ستولد طلبا لزيادة اخرى بعد عشر او عشرين سنة.. فمن الافضل ان تبقى قيمة القرض وان تزاد في المراكز والقرى تشجيعاً للتنمية الوطنية التي نسعى اليها جميعاً ونتمنى ان تتحقق. بينما يرى العقاري عبدالعزيز المحمد ان هذه الزيادة ان حدثت فهي ستؤثر على النمو العقاري وتوسع المراكز الحضرية والذي هو مطلب لنا فالزيادة تعني سيولة اكبر في يد المقترض يصاحبها عدد اقل من المقترضين وبالتالي اعداد قليلة من العقارات التي ستنشأ.
ويقول من الافضل ان نركز اكثر على منح اكبر عدد من المواطنين قروضهم ونقلل من سنوات انتظارهم الطويلة.

[ماجد ربوعي]

بعد فترة ركود طويلة
توقعات بانتعاشة قوية لسوق العقار بعد إجازة عيد الفطر

عارف العضيلة (عنيزة)
ما تزال السوق العقارية السعودية تشهد حالة ركود صيفية وذلك امتداداً لفترة الركود الطويلة التي شهدتها منذ ما يقارب السنتين بسبب انصراف المستثمرين والمضاربين صوب سوق الأسهم وعلى الرغم من ذلك الا ان السوق العقاري وعلى حد وصف عدد من المتابعين يعاني من شح الفرص الاستثمارية الحقيقية.. اذ ان هناك شحا في المعروض.. يصاحبه ايضاً شح واضح في الطلب ومرد هذا ان الملاك لا يرغبون البيع في مثل هذه الظروف التي تشهد عزوفاً عن الاستثمار العقاري وكذا المضاربون والمستثمرون لم يطلبوا الا العقار المميز سريع التصريف.. لذا تولدت فترة الركود وعليه استمرت التداولات العقارية في حدودها الدنيا كما هو الحال مع كل اجازة صيفية.
كبار العقاريين في هذه الظروف باتوا يركزون على العوائد التي يمكن ان تدرها عليهم العقارات القائمة والتي اصبحت تمثل الدخل الاساسي لهم في مثل هذه الظروف والاوقات.
عدد من العقاريين والمتابعين لوضع السوق ابدوا تفاؤلاً كبيراً بعودة الحيوية والنشاط الى السوق فبعد نهاية الاجازة الصيفية بعد اسبوعين يليها دخول شهر رمضان المبارك كلها ستكون امتداداً لفترة الركود.. بينما ستكون انتعاشة السوق بعد نهاية اجازة عيد الفطر المبارك. ويشير هؤلاء الى ان هناك مؤشرات ايجابية رئيسية تدعم نظرتهم التفاؤلية.. اذ يرون ان هناك قطاعات استثمارية اخذت في الانتعاش بعد ركود طويل بسبب انتعاشة سوق الاسهم. لذا يرون ان الدور على العقارات لا سيما وهي الوعاء الاستثماري الاكبر والاكثر اماناً بالنسبة للسعوديين.
لكنهم اشاروا الى ان الانتعاشة العقارية المنتظرة ستكون اكثر عقلانية من طفرة عام 2002-2004م العقارية مؤكدين ان سن الانظمة واحداث الصناديق العقارية الاستثمارية والوعي الاستثماري كلها عوامل رئيسية ستدعم الانتعاشة العقارية الجديدة وستجعلها الاكثر عقلانية. الى ذلك يشير المتابعون الى ان عدداً من كبار العقاريين اخذوا في انشاء التحالفات فيما بينهم لتقديم منتجات عقارية جديدة.. من المتوقع ان يطلبها المستهلك العقاري كالأبراج السكنية والاستثمارية وشقق التمليك.. والمخططات الصناعية كما ستدعم الصناديق الاستثمارية العقارية توجه السوق نحو الانتعاشة.. ستكون هذه الصناديق صانعا رئيسيا للسوق العقاري السعودي.

[ماجد ربوعي]

العمولات البنكية العقارية تلتهم رواتب المقترضين

أحلام الثقفي (الطائف)
المتقدمون للقروض العقارية البنكية لا تسعهم الفرحة بالحصول عليها لشراء أراض وتشييد مبانٍ عليها الا انهم يجدون أنفسهم مضطرين لتسديدها بمبالغ مضاعفة من رواتبهم التي تلتهمها البنوك شهريا.
عدد من المستفيدين أشاروا الى أن البنوك تأخذ عمولات كبيرة من هذه القروض العقارية.
بداية تحدثت أم عادل فقالت: تنويع التمويل البنكي في البنوك المتعددة أتاح الفرصة لمساعدة عدد من الأسر التي تطمح في امتلاك مبانِ.
واضافت ان مسألة التقديم لقروض بنكية لبناء عمارة أو شراء أرض أو سكن جاهز يرسم السعادة في الوجوه الا ان ما يدهش هو العائد المادي لصالح البنك والذي يصل الى الضعف فقد سبق ان تقدمت بطلب الحصول على 250 الف ريال قرضاً وتفاجأت بأنني أدفع للبنك نحو 45 الف ريال من مرتبي الشهري الذي يذهب بأكمله لصالح البنك، واستغرب ان يستمر كل باحث عن قرض عشرات السنين رهينة لهذا القرض دون مبرر غير ان البنك يريد عمولته من الضعفاء.
وقال المواطن أبو محمد ان عملية التمويل البنكي جيدة والكل يقبل عليها بشدة ولكن مع كثرة الاقبال قل مقدار التمويل وكثر العائد المادي للبنك في سنوات قليلة وهذه معادلة تتلف الراتب صحيح ان القرض يساعد المواطن على امتلاك سكن الا انه يظل طول عمره رهينة للبنك الذي يلتهم راتبه.
من جهتها قالت غدير - قسم تمريض - في حالة وصول المرتب الى 10 الاف ريال يتجاوز حجم التمويل 200 الف ريال ونتساءل: لماذا لا يكون اكثر من ذلك طالما انه يتم استنزاف الراتب باكمله.
اما ابو سعد احد الحاصلين على التمويل فيقول: مسألة الاستفادة من البنوك هي فائدة بحد ذاتها ولابد من وضع ضوابط لهذا الامر والنظر بجدية في مسألة التمويل.
محمد الاصيعر صاحب احد مكاتب العقار اكد على اهمية فوائد التمويل العقاري من قبل البنوك وقال هذا البرنامج التمويلي يقدم خدمة جليلة لشريحة كبيرة من الناس ويمكنهم من السكن وبعضهم يستفيدون ماديا من هذا العقار بتأجيره.
واضاف هناك اناس كثيرون لديهم رواتب عالية لم يستطيعوا توفير سكن لهم لانهم لا يتمكنون من تجميع مبلغ كبير لشراء الارض وتشييد مبان فيها.
واقترح الاصيعر بالحد من المبالغة في الفوائد التي تجنيها البنوك من العوائد المرتفعة للقروض.
«عكاظ» حاولت الاتصال هاتفيا باكثر من مدير بنك ورفضوا الرد على مسألة الاستنزاف في التمويل البنكي العقاري

[ماجد ربوعي]

100 الف مرتاد يوميا لمنتجعات الطائف وانتعاش الحركة التجارية

سعيدان الوذيناني (الطائف)
ارتفع عدد مرتادي حدائق الطائف ومنتزهاتها العامة والمستثمرة الى اكثر من 100 ألف زائر يوميا ولا تزال هذه المتنفسات تشهد اقبالا يفوق الطاقة الاستيعابية لبعضها وسجلت الفترة المسائية الممتدة من الساعة الرابعة عصرا حتى ما بعد منتصف الليل كأفضل الفترات اقبالا على الحدائق والمواقع الترفيهية مثل حديقة الردف وحديقة الملك فهد وحديقة الملك فيصل وحديقة النقبة الحمراء وحديقة الجبل الاخضر وحديقة العنود وحديقة الجال وحديقة مسرة وحديقة الحيوان وحديقة وادي عرضة وحديقة الوادي والمسطحات الخضراء التي انشأتها بلدية المحافظة على جنبات الطرق العامة والرئيسية وواكب ذلك انتعش ملموس للحركة التجارية وكثافة المتسوقين بالمحافظة.
ومن جهته اكد رئيس بلدية محافظة الطائف المهندس محمد بن عبدالرحمن المخرج ان البلدية تعمل على مدار الساعة لضمان التشغيل الامثل لهذه المرافق وتوفير الخدمات المختلفة فيها لراحة الزوار وهناك برامج للنظافة وجمع المبعثرات على مدار الساعة وبرامج دورية لصيانة العاب الاطفال والجلسات والانارة وباقي الخدمات والمرافق مشيرا الى الارتفاع الملحوظ في كمية النفايات بالحدائق والمواقع السياحية عموما خلال الشهر المنصرم وقيام البلدية بتدعيم كافة المواقع بعمالة اضافية وزيادة ساعات عمل الاليات لتغطية احتياجات الموسم.
وابان ان الحدائق الجديدة التي انشأتها بلدية الطائف سجلت اعدادا متزايدة من الزوار نظرا لتوفر الخدمات والمرافق بها علاوة على مساحتها الكبيرة مثل حديقة الملك فيصل تنبسط على مساحة تناهز 260 الف متر مربع.
واشار الى ان خطط البلدية ترمي الى دعم حدائق الاحياء لخدمة الاهالي وهناك 9 مواقع يجري العمل فيها علاوة على 21 حديقة تم الانتهاء من تجهيزها بالخدمات والمرافق المختلفة.
وكشف عن انتهاء الدراسات التي نفذتها البلدية لعدد من الحدائق والمنتزهات الكبرى بهدف تطويرها وتحويلها الى مواقع جذب سياحي مثل دراسات تطوير منتزه مخيم الملك عبدالعزيز بعشيرة ودراسة تطوير منتزه البهيتاء بطريق السيل الكبير وحدائق الردف.

[ماجد ربوعي]

اكتتاب خاص في حصة 25 % من شركة عقارية سعودية

رويترز (الكويت)
قالت الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار أمس ان مستثمرين كويتيين ومن ابوظبي سيعرضون للبيع حصة 25 في المئة من شركة تنمية عقارية سعودية قيمتها خمسة مليارات ريال (1.33 مليار دولار) في اكتتاب خاص.وقالت الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار في بيان في موقع البورصة الكويتية على شبكة الانترنت انها اختيرت لتكون أحد المؤسسين الاستراتيجيين لمدينة ***** الشمال الاقتصادية حائل بشمال المملكة حيث ستقوم الشركة بادارة وتطوير مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد وهي المدينة الاقتصادية الثانية في السعودية.وستعرض الكويتية للاستثمار ومستثمر آخر هو بيت أبو ظبي للاستثمار في اكتتاب خاص ما نسبته 25 % من رأسمال الشركة التي سوف تتأسس لانجاز مشروع مدينة ***** الشمال.

[ماجد ربوعي]

http://www.alriyadh.com:81/img/logo.gif


تتحرك لحسم القضايا العالقة أو تفصح عن تشريعاتها لمنع تنامي الظاهرة
«التجارة» تكتفي بإطلاق تحذيراتها للمواطنين من الشركات الجديدة لتوظيف الأموال



الرياض - بادي البدراني:
جددت وزارة التجارة والصناعة امس،تحذيراتها للمواطنين والمقيمين من التعامل مع بعض المؤسسات والشركات التي تقوم بجمع الأموال بغية توظيفها ،في إشارة واضحة إلى أن الوزارة قد اكتشفت بعض الحالات الجديدة التي تقوم بمثل هذه الاعمال.
وألمحت الوزارة في بيان لها حصلت «الرياض» على نسخة منه ، إلى أن هذه الجهات تستخدم في ممارسة أنشطتها سجلات تجارية وتراخيص لا تخول لنشاط جمع الأموال وتعمل بعيدا عن رقابة وإشراف الجهات المختصة فى المملكة ،كما تستخدم فى ذلك عقودا ابهامية يغلب عليها طابع الاحتيال حيث تقوم بصرف عوائد مالية وأرباح لشريحة من العملاء.

وفي وقت دعت فيه الوزارة جميع المواطنين والمقيمين بعدم الانسياق وراء الدعوات المضللة لجمع الأموال ، إلا أنها لم تفصح عن أسماء الشركات والمؤسسات المتورطة بقصد توعية المواطنين ،حيث اكتفت بمطالبتهم بإبلاغها عن أي جهة تقوم بمثل هذه التصرفات بهدف اتخاذ الإجراءات النظامية حيال تلك الجهات .

ولم يورد بيان «التجارة» أية تفاصيل بشأن نوعية هذه الإجراءات وماهية الخطوات التي اتخذتها مع هذه الشركات قبل تورط المواطنين في قضايا التحايل للحصول على الأموال.

وتثبت تحذيرات الوزارة ،أن توظيف الأموال في السعودية أصبح ظاهرة وأنها اكتشفت بالفعل حالات جديدة لشركات ومؤسسات تعمل في توظيف الأموال وتعمل دون تراخيص نظامية.

وبدا واضحاً من البيان،أن الوزارة لاحظت أن عددا من الشركات والمؤسسات والافراد لا يزالون يمارسون عمليات التحايل للحصول على الأموال من خلال كسب ثقة العميل وقطع وعود بصرف عوائد مالية وأرباح غير منطقية لا تتناسب مع العائد على الاستثمارات بمختلف أنواعها في المملكة وانما يتم استقطاعها من مساهمات عملاء جدد وليست من نتاج عمليات استثمارية فعلية وحقيقية مما يعرض تلك الاموال للمخاطر والضياع.

ويبدو أن وزارة التجارة والصناعة،لا تزال عاجزة عن ملاحقة هذه الشركات والقضاء على نشاطها الذي كبد المواطنين خسائر فادحة،بجانب عدم تحركها لحسم قضايا توظيف الأموال العالقة منذ سنوات والتي عمدت إلى اجتذاب أكبر عدد من الراغبين فى تنمية أموالهم التي تتجاوز مجتمعة حاجز الخمسة مليارات ريال.


وقوبل هذا البيان،بدعوات من قبل المساهمين المتورطين في قضايا توظيف الأموال إلى ضرورة تحرك الوزارة بشكل جدي وفرض تشريعات جديدة تؤدي إلى تلافي تنامي هذه الظاهرة التي لا تزال تنمو داخل البلاد بشكل كبير.

وطالب عدد من المساهمين وزارة التجارة والصناعة،بمراجعة ومراقبة تلك الشركات واتخاذ التدابير اللازمة لحماية المواطنين منها من أي جهات تحاول استغلال المواطنين لتحقيق مكاسب شخصية غير مشروعة كالنصب والاحتيال والاستيلاء على الأموال المواطنين بمبررات الاستثمار.

وقال بدر الجعوان أحد ضحايا شركة العيد في المنطقة الشرقية،ان الوزارة اكتفت على مدى السنوات الماضية بإطلاق التحذيرات دون اتخاذ أي خطوات للقضاء على هذه الشركات،لافتاً إلى ضرورة أن تبدأ الوزارة بإعادة حساباتها في هذا الخصوص من خلال سرعة التحرك والقيام بمسح دقيق وشامل للشركات المشكوك فيها للتحقق من صحة أعمالها والأساس الذي قامت عليه وحجم الأموال المودعة لديها للمواطنين وتطبيق القوانين المتصلة بهذا الشأن عليها .

وتتزامن تحذيرات الوزارة ومطالب المساهمين،في الوقت الذي يترقب فيه نحو 26 ألف مواطن تورطوا في أشهر قضايا لتوظيف الأموال داخل البلاد إمكانية استعادة أموالهم التي جمعها ملاك الشركات بدعوى استثمارها أو توظيفها داخل السعودية وخارجها بنسب عوائد في مشاريع استثمارية متعددة .

ولا تزال قصص شركة العيد والجمعة والنفيسة وغيرها من قصص شركات توظيف الأموال، الحديث الشاغل بين المواطنين بعد أن وصلت إلى المحاكم وتأكد ضياع أموال المودعين .

وتركت القضايا العالقة في أروقة المحاكم وتحفظ القائمين عليها لجهة كشف أي تطورات من شأنها البت في مستحقات المساهمين،آثاراً سلبية على المودعين الذين يمثل غالبيتهم الطبقة دون المتوسطة من المجتمع،والذين اضطروا إلى الاستدانة من البنوك التجارية أو بيع مايملكونه من عقارات للدخول في هذه المساهمات بسبب الإغراءات المالية والأرباح التي كانت توزعها الشركات قبل إغلاقها من قبل السلطات الأمنية وفتح الجهات القضائية ملف التحقيق مع المتهمين المتورطين في القضية.

[ماجد ربوعي]

أزمة حجوزات تعطل وصول 20ألف عاملة منزلية للسعودية


الرياض - محمد الحيدر:
تعيش مكاتب الاستقدام السعودية مأزقاً كبيراً مع عملائها من المواطنين والمقيمين جراء تأخر وصول نحو 20 ألف من العمالة المنزلية في كل من الفلبين وسيرلانكا واندونيسيا إلى السعودية.
وارجع ل «الرياض» رئيس اللجنة الوطنية للاستقدام بمجلس الغرف السعودية سعد البداح سبب التأخر إلى وجود أزمة حجوزات على متن الخطوط العربية السعودية، وما تعانيه هذه الدول من قلة في عدد الرحلات القادمة من هناك والتي لا تتعدى رحلتين إلى ثلاث رحلات أسبوعيا الأمر الذي فاقم من حجم المشكلة، مشيرا إلى أن نحو 30٪ من الحاصلين على تأشيرات انتهت قبل مغادرتهم بلدانهم، مما يستوجب إعادة تأشيراتهم مرة آخر والمحددة في شهر واحد، مناشداً في الوقت نفسه معالي مدير عام الخطوط السعودية المهندس خالد المحلم إلى التدخل في الأمر بزيادة عدد الرحلات ودعمها لتقليص قوائم الحجوزات التي عطلت مصالح العملاء على حد تعبيره.

وحذر البداح من عدم التحرك حول ما وصفها بأنها مشكله، مشيرا إلى أن انتهاء فترة الصيف وعوده السياح السعوديين من تلك الدول وقرب إقبال رمضان وتأهب الطلاب والطالبات لبدء الدراسة قد يعطل وصول تلك العمالة وتأخرها لأشهر طويلة خاصة وان موسم العمرة والحج على الأبواب، وهو ما سوف يضاعف تلك الأعداد لأرقام كبيره.

وحول حجم الخسائر أن وجدت نتيجة التأخير أوضح البداح انه لا يوجد خسائر غير أن مصالح العملاء تعطلت بسببها.

[ماجد ربوعي]

بنك يماطل في رد فائض اكتتاب «ينساب» لعميل «من ذوي الاحتياجات الخاصة»


الرياض - أحمد بن حمدان:
على الرغم من مرور فترة طويلة على اكتتاب شركة ينبع للبتروكيماويات «ينساب» ورد الفائض على المكتتبين فيه، إلا ان بنكاً محلياً لازال يماطل أحد عملائه «من ذوي الاحتياجات الخاصة» في رد الفائض المستحق من قيمة الأسهم كاملاً، الأمر الذي يكشف عن استمرار تجاوزات البنوك دون حسيب أو رقيب، في الوقت التي تتواصل فيه شكاوى عملائها في مختلف الوسائل الإعلامية.
وروى ساعد بن ضيف الله العميل المتضرر قصته ل«الرياض» حيث قال انه اكتتب في طرح اسهم «ينساب» بمبلغ 12 ألف ريال، وتم تخصيص 31 سهماً كحصة له، وحين أتى موعد رد الفائض على المكتتبين أعاد له البنك مبلغ 3,450 آلاف ريال كفائض، فيما تبقى له 7 آلاف ريال من الفائض المستحق لم يقم البنك بوضعها في حسابه، نظراً إلى ان قيمة الأسهم المخصصة له لا تتجاوز قيمتها 1550 ريالاً.

وأوضح ضيف الله ان ادارة البنك الذي اكتتب من خلاله أحالت قضيته إلى الفرع الرئيسي للبنك الذي تردد عليه فترة تجاوزت 8 أشهر دون حل مشكلته، التي يرجح - العميل - ان تكون ناتجة عن خطأ في النظام الالكتروني للبنك، متسائلاً عن جدوى الأنظمة الرقابية التي وضعتها مؤسسة النقد العربي السعودي على البنوك بشكل يضمن لعملاء هذه البنوك حقوقهم.

وطالب ضيف الله الجهات المختصة بالنظر في مشكلته وايجاد حلول سريعة لها، وإجبار البنك على رد الفائض كاملاً، وتعويضه عن الفترة التي قضاها في التردد على البنك للمطالبة بحقوقه، على الرغم من وضعه الصحي الحرج، والذي لم تقدره ادارة البنك.

[ماجد ربوعي]

تقرير لـ «تداول» يرصد تحسناً في مؤشرات السوق خلال الشهر الماضي
الشركات القيادية تدخل دائرة الارتفاع وتصعد بالمؤشر 221 نقطة



بدأ سوق الأسهم المحلية تداولات الأسبوع الأول من الشهرالحالي على صعود شمل غالبية الشركات، حيث تزداد قناعة المتعاملين ان الأسعار الحالية خاصة للأسهم القيادية جذابة ومناسبة للشراء وان احتمالات هبوط المؤشر عن مستوى ال 11 ألف نقطة أصبحت ضعيفة، حيث أبدى السوق دعما قويا ولم يغلق دون المستوى السابق خلال الأسبوع الماضي.
وتدفقت على السوق سيولة عالية حيث وصلت قيمة التعاملات إلى 26,5 مليار ريال كما سجل حجم التعامل أرقاما عالية وصلت إلى 335,4 مليون سهم موزعة على 498 الف صفقة وتدعمت السوق بمجموعة من التقارير الاقتصادية نشرت في نهاية الأسبوع الماضي والأسبوع الحالي أبرزت مجموعة من نقاط القوة في الاقتصاد السعودي تمنحه قوة على المستوى العالمي وترفع من تصنيفه الائتماني ومنها وجود احتياطي هائل من النفط ووجود فائض كبير في الميزانية وعدم وجود دين خارجي ووجود برنامج للإصلاحات واللافت للنظر هو بدء تحرك الأسهم القيادية ومشاركتها لأسهم المضاربة في اتجاهها الصاعد وان كانت حركتها لا تزال دون مستوى الطموحات لكنها تظل ايجابية وأفضل من الأيام السابقة، حيث كان مسارها منخفضاً ولم يخالف اتجاه السوق المرتفع سوى خمس شركات تراجعت أسعارها وهي بيشة وكانت الأكثر انخفاضا بنسبة 6,4٪ واسهم تهامة بنسبة 3,2٪ وسامبا والجماعي وساب بنسب طفيفة لا تتجاوز 0,60٪

ولا تزال السيولة تستهدف أسهم المضاربة بمستويات كبيرة فعلى سبيل المثال تجاوزت قيمة التعاملات المليار ريال لكل من جازان، المواشي، القصيم، الباحة وتجاوزت القيمة 930 مليون ريال على بيشة وهذه الخمس شركات تصدرت قائمة الأسهم الأكثر قيمة بنسبة 23٪ من القيمة الإجمالية للسوق.

من جهة أخرى اصدرت «تداول» تقريرها الشهري عن أداء السوق خلال شهر اغسطس الماضي، حيث اغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية (تداول) على (11111,9) نقطة مقارنة مع (10847,95) نقطة كما في نهاية شهر يوليو 2006م محققاً نسبة ارتفاع بلغت (2,43٪).

وبلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية شهر اغسطس 2006م، (1,664) تريليون ريال أي ما يعادل (443,73) مليار دولار أمريكي، وذلك بارتفاع بلغت نسبته (2٪) مقارنة مع الشهر السابق.

اما القيمة الاجمالية للأسهم المتداولة في نهاية شهر اغسطس 2006م فقد بلغت نحو (464,55) مليار ريال أي ما يعادل (123,88) مليار دولار أمريكي وذلك بارتفاع بلغت نسبته (8٪) مقارنة مع الشهر السابق.

وبلغ اجمالي عدد الأسهم المتداولة في نهاية شهر اغسطس 2006م (6,44) مليار سهم مقابل (6,27) مليار سهم تم تداولها في الشهر السابق، وذلك بارتفاع بلغت نسبته (3٪).

أما اجمالي عدد الصفقات في نهاية شهر اغسطس 2006م فقد بلغت (9,174) مليون صفقة مقابل (9,027) مليون صفقة تم تنفيذها في الشهر السابق، وذلك بارتفاع بلغت نسبته (2٪).

[ماجد ربوعي]

«الرياض للتعمير» تطرح منافسة (للشحن)


كتب - عبدالمحسن الدبيخي:
طرحت شركة الرياض للتعمير منافسة أعمال التنزيل والتحميل بمبنى الشحن الذي يقع بجوار مركز النقل العام بالرياض العائد للشركة، وجاءت فكرة المبنى تلبية لرغبة العديد من الناقلين الدوليين ورغبة من الشركة بتنظيم تجارة شحن الأمتعة الخاصة بركاب الرحلات الدولية والبعد عن العشوائية التي تكتنفها وذلك بعد دراسة ميدانية لمواقع الناقلين بالبطحاء ومواقع متفرقة من مدينة الرياض والوقوف على الاحتياجات الفعلية لآلية الشحن.
ويتميز مبنى الشحن الذي راعى في تصميمة تلبية احتياجات هذا النشاط على (8) مواقع مجهزة ويحتوي كل موقع على مكتب إدارة، وكوانتر استقبال للعملاء، ومستودع، وميزان للأمتعة، كما يتبع كل موقع أربع مواقف للشاحنات الخاصة بالناقل.

ويتميز موقع مبنى الشحن بسهولة الوصول إلية وذلك لموقعة على الطريق الدائري الجنوبي للعاصمة الرياض، ووجودة في حرم مركز النقل العام بالرياض الذي يصل عدد المسافرين الذين يرتادونه إلى أكثر من ثلاثة ملايين مسافر سنوياً، ويظم العديد من الناقلين ومكاتب الحج والعمرة ويعتبر المرفأ الوحيد للرحلات الدولية والمحلية بمدينة الرياض، وسيستفيد المبنى من توفر مواقف لسيارات العملاء والبعد عن الاختناقات المرورية التي تعاني الأماكن الحالية للشحن.

الجدير بالذكر أن شركة الرياض للتعمير المالكة للمشروع قد حددت نهاية عمل يوم السبت21/8/1427ه الموافق 26/7/2006م موعدا لنهاية تسلم العروض.

[ماجد ربوعي]

تـــــــــــــــــــــــــــــــــــداول في قلوبنــــــــــــــــــــــــــا


اخوكم في الله

ابو عادل الربوعي

[ماجد ربوعي]

صباح الخير اخوي ماجد

http://www.c5c6.com/File/1157245507.gif (http://www.c5c6.com)

http://www.c5c6.com/File/1157245733.jpg (http://www.c5c6.com)


صباح الخير يا وجه الخير :dinmt:

اخوك

[ماجد ربوعي]

اخي العزيز

رائد الفيفي

صباح الخير

ومشكور على نقلك الخبر وارجوا ان تلاحظ ان موعد طرح اعمار في مصدرك غير مصدر عكاظ فقط هي تكهنات الا ان يتم انزال الخبر من قبل الهيئة

اخوك

[ahmad222]

صباح الخير للجميع والله يعطيك العافيه على الاخبار هاذي

[Kan zman]

صباح الخير اخي ماجد

ويعطيك العافية اخي الكريم على ما بذلته من جهد رائع

جزاك الله خير الجزاء ورزقك من واسع فضله ورحمته

[bosaleh]

تعلن شركة حائل للتنمية الزراعية (هادكو) عن توقيع إتفاقية تمويل وتسهيلات إئتمانية إسلامية مع بنك الرياض بمبلغ 70 مليون ريال ، وذلك لتعزيز الهيكل التمويلي في ضوء نمو أعمال الشركة .

[ali_1401]

بارك الله فيك...................................

[الحووووويفي]

بارك الله فيك وجعلك ذخر للمنتدى .................................................. ................................................

[bosaleh]

انتهت إدارة تداول بنهاية الأسبوع الماضي من إضافة الأسهم المخصصة لجميع المواطنين المكتتبين في شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان إلى قاعدة البيانات لدى تداول، ونتيجة لهذا الإجراء تم تحديث 1.218.648 محفظة لدى جميع البنوك المحلية، وبلغ عدد المحافظ الاستثمارية الجديدة التي تم إنشاؤها 38.822 محفظة، وتم توزيع جميع البيانات الخاصة بالمكتتبين على البنوك لإضافة ما خصص لهم إلى محافظهم الاستثمارية لديها، وتحديث أنظمة البنوك الداخلية تمهيدا لبدء التداول على أسهم شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان بعد استكمال الإجراءات النظامية

[ماجد ربوعي]

احمد 222

بارك الله فيك


::::::::::::::::::::::::

الحوووويفي

الله يعطيك العافيه يا اخي الكريم

:::::::::::::::::::::::::::

على 1401

وفيك اخي الكريم وجعلك ذخر للمنتدى


:::::::::::::::::::::::::::::

بو صالح

لا تكفي جميع احرف الكيبورد في مدحك بارك الله فيك على كل شي :dinmt:

:::::::::::::::::::::::::::::

كان زمان

ربي يوفقك ولا يحرمنا شوفتك



اخوكم

[الشقردي]

بارك الله فيك >>>>>>>

[alwaih]

بارك الله فيك وجزاك خيرا .

["حروف تداول"]

بـارك الله فيـك ،،
وجـزاك الله خيـر،،مــاجـــد ربــوعــي تحيـاتي وباالتـوفيق،،
"حــروف تــداول"

["حروف تداول"]

http://muslm.net/khalid/my-folder/bo50.gif
bosaleh

[الشقردي]

بارك الله فيك اخي الكريم