الأخبار الأقتصادية ليوم السبت 14/12/1426هجري الموافق 14/01/2006

[ma7koom]

http://www.almeshkat.net/vb/images/bism.gif


http://www.al-anwar.net/fawasel/Alhawe_Graphic_com_Welcom%2520(31).gif


http://www.albrens.com/upload/Array/9-900.gif


" بقـــراء الأخبار الاقتصادية "



http://www.sh11sh.com/sh11sh1/bar1.gif

" على بركة الله نبــــــــــدأ "

http://www.sh11sh.com/sh11sh1/bar1.gif

[ma7koom]

المتحدث الأمني الرسمي لوزارة الداخلية في مؤتمر صحافي:
حادثة الجمرات وقعت وقت الزوال إثر التحرك المفاجئ ل 600 ألف حاج وحاجة والنتيجة 363 حالة وفاة



http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/151643.jpg


تغطية - سالم مريشيد
عقد المتحدث الأمني الرسمي لوزارة الداخلية اللواء منصور التركي مساء أمس في فندق الكراون بلازا بجدة مؤتمراً صحفياً حضرته وسائل الإعلام المحلية والعربية والدولية.

وقد رحب اللواء التركي في بداية المؤتمر بكافة المشاركين فيه والذين تابعوا الحدث الاليم الذي وقع في جسر الجمرات في ثاني ايام التشريق الموافق الثاني عشر من ذي الحجة وربما الكل تابع التغطية الاعلامية التي صاحبت هذا الحدث الأليم الذي المنا جميعنا لما تسبب به من اصابة لبعض حجاج بيت الله الحرام ووفاة البعض الآخر.

واوضح ان الحادثة وقعت تقريبا وقت حلول وقت الزوال حوالي الساعة الثانية عشرة وثمانية وعشرين دقيقة وحصلت نتيجة التحرك المفاجئ للكتلة البشرية او الحشد الهائل الذي كان منتظرا في مدخل جسر الجمرات وفي ساحة جسر الجمرات في حلول موعد الزوال حيث كان هناك اكثر من 600 الف حاج ينتظرون هذا الوقت للتعجل في الخروج من منى قبل حلول موعد الغروب واستجابة رجال الامن للحدث اول ما تم اكتشافه بواسطة المراقبة التلفزيونية استغرقت حوالي اقل من دقيقتين ولكن بعد وصول رجال الامن ومحاولة عزل موقع الحدث لتمكين رجال الاسعاف والاطباء من انقاذ المصابين وتقديم الاسعافات الاولية لهم تعرض رجال الامن ايضا للدفع الشديد من الخلف ادى الى كسر حاجز رجال الامن واصابة 18 منهم ثم تطلب ان يتم توجيه عدد اكبر من رجال الامن لتكوين تقريبا طوقين متقاربين حتى يتم تقليل الضغط على الطوق الذي كان يسعى الى عزل المنطقة حتى يستطيع رجال الدفاع المدني والاسعاف الوصول الى المنطقة.

وبين ان اجمالي الاصابات وصل تقريبا 45 مصابا بقوا في المستشفيات حتى هذه اللحظة والآخرون تلقوا العلاج وغادروا المستشفيات اما بالنسبة للوفيات فقد بلغت تقريبا 363 حالة وفاة حتى هذه اللحظة تم التعرف على 203 كان من بينهم 118 من الذكور و85 من الاناث.

واشار اللواء التركي الى ان لديه بعض المعلومات عن الوفيات التي تم التعرف عليها لان قضية التعرف على الهويات مستمرة وهناك نسبة من الحجاج لم تكن تلبس الأسورة التي تصرف لهم للتعرف على هوياتهم اما الآخرون الذين كانوا يستخدمون هذه الاسورة امكن بسهولة التعرف عليهم كما ان هناك بعض الاجراءات في انتظار من يأتي ويتعرف على الهويات.

ونفى اللواء منصور التركي المتحدث بوزارة الداخلية وجود أي موكب رسمي تصادف مع حدوث حادث جسر الجمرات الذي وقع ثاني أيام التشريق.. مؤكدا على أن الحادث جاء نتيجة تدافع أكثر من 70٪ من الحجاج في وقت واحد بعد الزوال لرمي الجمرات ومغادرة منى.. وهم المتعجلون من الحجاج مما أدى إلى سقوط أعداد منهم بسبب هذا التزاحم.. وحدوث تلك الكارثة المؤلمة لنا جميعاً.

وأكد أنه لا يوجد أي مجال لتمرير موكب على جسر الجمرات للرمي، وكل ضيوف المملكة الرسميين الذين يأتون للحج.. تعمل الجهات الأمنية لتوفير الحماية لهم.. وجميعهم دون استثناء يرمون قبل الزوال، وفي الدور الأرضي.. ولا يأتون عن طريق جسر الجمرات كما حاولت بعض الفضائيات أن تدعي بان سبب ذلك الحادث جاء بسبب موكب على جسر الجمرات.. وهذا مجرد افتراء بعيد عن الصدق.

واضاف كما أن البعض من تلك الاذاعات ذكرت بأن سبب الكارثة نتج عن سقوط أمتعة من إحدى السيارات التي مرت على الجسر المؤدي للجمرات.. وهذا عار عن الصحة لأن المنطقة على جسر الجمرات مخصصة للمشاه ولا تسمح لأي سيارة بالدخول اليها، ولا يوجد اي فرصة للسماح لموكب رسمي بالمرور ولا يمكن أن يتم السماح بأي ثغرة قد تؤدي الى الاخلال بالتنظيم الذي يعد.. ولا يمكن السماح لأي سيارة بالوصول إلى جسر الجمرات أو أي جسر مخصص للمشاة في منى.. أو غيرها من المشاعر.. ولهذا لا صحة بسقوط أمتعة من سيارة فوق جسر المشاة كما ذكر البعض من وسائل الإعلام التي تحاول تشويه الجهود الجبارة التي تقوم بها المملكة لخدمة ضيوف الرحمن.. والتي لا تقوم بها المملكة وحكومتها من أجل شكر أو ثناء من أحد من العالمين.. وإنما هي تقوم بها لأنها تعتبرها واجباً وشرفاً عظيماً اختصها به الله عز وجل لخدمة الأماكن المقدسة.. وضيوف الرحمن بكل ما أوتيت من امكانات وقدرات وطاقات.

جاء ذلك في المؤتمر الصحفي الذي عقده اللواء التركي بعد مغرب يوم أمس الأول في جدة.. وشاركه فيه كل من الرائد هاني النابلسي ممثلاً للدفاع المدني، والدكتور خالد ميرغلاني المتحدث باسم وزارة الصحة والأستاذ عبدالعزيز الحسون المتحدث الرسمي لوزارة الحج.

وأوضح اللواء التركي: ان الحادث الذي وقع في ثاني أيام التشريق نتيجة تعجل أكثر من مليوني حاج للرمي بعد الزوال مباشرة.. وتجمعهم في حشود كبيرة على جسر الجمرات.. اندفاعهم في وقت واحد بعد أذان الظهر مباشرة.. وتدافعهم بقوة هو الذي أدى إلى وقوع تلك الحادثة.. نتيجة سقوط البعض من قوة التدافع.. وسقوط بعض الأمتعة والمظلات التي يحملها بعض الحجاج.. والذين رفضوا تسليمها لرجال الأمن.. ما أدى إلى تعثر بعض الحجاج فيها عند سقوطها على الأرض.. وسقوطهم وسط تلك الحشود المتدافعة دون هوادة.

وقال اللواء التركي إن رجال الأمن قد سارعوا في التدخل لمنع تلك الكارثة والحد من ارتفاع أعداد الضحايا.. وكان التدخل سريعاً ووفق خطة محددة.. ولكن التدافع الشديد اخترق الطوق الأمني الذي ضربه رجال الأمن حول مكان الحادث ما أدى إلى سقوط ثمانية عشر من رجال الأمن.. مما تطلب أن يعمل طوق آخر لحماية الذين سقطوا على الأرض وإسعافهم.. وهذا بفضل الله ساهم في الحد من تفاقم الكارثة التعرف على 203 من المتوفين

وأوضح اللواء التركي أن عدد الوفيات بين الحجاج وصل إلى 363 شخصاً حتى الآن.. وتم التعرف على 203 منهم 118 من الذكور و85 من الإناث، ومازال التعرف على هويات بقية المتوفين مستمراً.. لأن عدداً من الحجاج مع الأسف لم تكن في أيديهم الاسورة التي تحدد جنسياتهم أو أسماءهم.. والذين تم التعرف عليهم حتى الآن..

11 شخصاً من بنجلاديش.

5 أشخاص من الجزائر.

10 أشخاص من جمهورية مصر العربية.

44 شخصاً من الهند.

2 شخص من عُمان.

37 شخصاً من باكستان.

81 شخصاً سعودياً.

11 شخصاً من الأردن.

7 أشخاص من اليمن.

3 أشخاص من العراق.

12 شخصاً من ايران.

6 أشخاص من السودان.

2 شخص من سوريا.

6 أشخاص من تركيا.

6 من ماليزيا.

2 من الصين.

4 من المغرب.

5 أفغان.

1 أثيوبي.

1 عماني.

1 تركستاني.

1 تشادي.

1 يحمل الجنسية البلجيكية.

1 نيجيري.

1 فلسطيني.

1 غاني.

وأضاف اللواء التركي: إن العمل لا زال مستمراً للتعرف على هوايات بقية المتوفين.. وأشار إلى ان المصابين من الحجاج قد غادروا المستشفيات بحمد الله وسلامته.. ولم يبق منهم إلاّ خمسة وأربعون شخصاً لا زالوا يتلقون العلاج.

وأكد اللواء التركي ان تحرك رجال الأمن يتحدد وفق الخطة الموضوعة خلال التجارب السابقة.. ونحن نتعامل مع حشود لا يوجد لها مثيل في أي مناسبة لا من حيث العدد.. ولا من حيث جغرافية المكان.. والظروف المحيطة بتلك الحشود ووجود أشخاص يحملون أمتعة على رؤوسهم ومظلات.. وهذه المظلات من أخطر ما يحمله الحاج لأن وقوعها على الأرض يؤدي بالاخلال بالحشود المتابعة وسقوطها على الأرض.. وهذا ما حدث بالفعل لأن بعض الحجاج مع الأسف يرفضون التجاوب مع رجال الأمن ووضع أمتعتهم في الأماكن المخصصة لجمع الأمتعة على الجسر.

عدد المتوفين من بعض الجنسيات قابل للزيادة

وأوضح اللواء التركي: انه لم يتم تحديد هويات جميع المتوفين.. لأن هناك اعداداً لم يتم التعرف عليها.. ونحن بصدد التعرف عليهم إما عن طريق ذويهم.. أو عن طريق ما يمكن العثور عليه من أوراق ثبوتية لهم أو عن طريق حملات الحج.. وهذا ربما يؤدي إلى زيادة عدد المتوفين من بعض الجنسيات عما تم التعرف عليه حتى الآن.



المملكة حريصة على تمكين كل مسلم من الحج

وحول الاستراتيجية التي يمكن اتخاذها لمنع تكرار مثل الحوادث قال: إن المملكة حريصة على تمكين كل مسلم في أي مكان من العالم من تأدية الحج.. وتبذل في سبيل ذلك جهوداً جبارة.. وهناك حدود للطاقة الاستيعابية للمشاعر المقدسة التي يمكن استيعابها في كل عام.. وهناك قرار من منظمة المؤتمر الإسلامي يحدد عدد الحجاج من كل دولة حسب عدد سكانها.. وهناك طلبات لزيادة اعداد الحجاج من العالم الإسلامي لأن السكان في العالم الإسلامي في تزايد.. وهذا أدى إلى زيادة عدد الحجاج إلى أكثر من 1500٪ عما كان عليه في السابق.. حتى وصل هذا العام إلى أكثر من مليون ونصف المليون حاج من الخارج.. ونأمل ان يكون هناك تفهم لوضع الأماكن المقدسة ومحدودية مساحتها.. وان يكون هناك ادراك من جميع الدول الإسلامية لظروف المكان والزمان بما يسهل على المسلمين حجهم.. ويمنع حدوث مثل هذا التدافع وهذه الحوادث.

وأضاف ان المملكة تسعى للعمل بكل ما يمكن للحجاج ليؤدوا فريضتهم بأمن وأمان.. ولكن هذا يتطلب نوعية شاملة للحجاج من دولهم.. وبما يتفق مع الاعداد المتزايدة.. ولا يؤدي بالحجاج الى التعجل في الرمي بالطريقة التي تؤدي لمثل هذه الحوادث المؤلمة.



وقفة إنسانية.. وليست تعويضات

وعن تعويض المملكة المتوفين والمصابين في هذه الحوادث قال اللواء التركي: حكومة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده لا تتردد في اتخاذ كل ما من شأنه مساعدة اسر المصابين والمتوفين.. وقد صدرت اوامر بهذه المساعدات.. وهي ليست تعويضات تأتي نتيجة احساس المملكة بمسؤوليتها عن الخطأ الذي وقع.. والذي لا دخل لها فيه وهو ناتج عن تدافع الحجاج بطريقة غير منظمة ومتعجلة وانما هي وقفة انسانية من المملكة مع هؤلاء المتضررين.. وهي جزء من وقفات المملكة مع كل المتضررين في أي جزء من العالم الاسلامي.



تشكيلات رجال الأمن عامل مساعد لمنع مشاكل التزاحم

ونفى اللواء التركي ان تكون التشكيلات التي يقوم بها رجال الامن سبباً في حدوث مثل هذا التزاحم.. وتشكيلات رجال الامن لها دور كبير في امتصاص ومنع المشاكل التي تأتي من التزاحم.. ومساعدة الحجاج المرهقين، والذين يتعرضون للاغماء والسقوط.. وهذه التشكيلات قابلة للخفض بطريقة لا تؤثر على انسياب الحركة.. او يعطلها.

وقال: ان التشكيلات البيضاوية التي يوضع بها رجال الامن تساعد في سحب المتعرضين للحالات الطارئة من الحجاج ومساعدتهم في الوقت المناسب.

وقال ان الحادث الذي وقع في جسر الجمرات ثاني ايام التشريق جاء نتيجة تجمع 600 الف شخص من الحجاج في مدخل الجسر أي بما يعادل 4 اشخاص للمتر الواحد واندفاعهم في وقت واحد وبطريقة غير منظمة.. وغير مراعية لظروف بعض الحجاج وسنهم.. وكون بعضهم من النساء.

وأشار الى ان تدفق الحجاج من مشعر منى ومكة في اليوم الثاني للتشريق وهو الثاني عشر من ذي الحجة تختلف من موقع لآخر من شمال منى وهي المنطقة التي يتواجد فيها اكبر عدد من الحجاج تصل الى 39٪.. ومن جنوب منى 24٪ ونسبة عالية منهم من المفترشين الذين بعضهم من الحجاج النظاميين ومن منطقة مجر الكيس 2٪، ومن منطقة ربوة الحضارم 5٪.. وهؤلاء يضطرون الى استخدام سلم نزولاً الى الجمرات.. ومن ناحية منطقة العزيزية يأتي 30٪.. ولأن الرمي في ايام التشريق يتطلب رمي الجمار الثلاثة فهذا ينتج عنه زحام شديد والتدفق الذي يأتي من جميع الجهات يتجمع عند جسر الجمرات ما يشكل صعوبة للمنظمين.

جسر جديد للجمرات من خمسة أدوار



وزف اللواء التركي البشرى بأنه سيتم من الاسبوع القادم إزالة جسر الجمرات الحالي.. وإنشاء جسر جديد سيكون جاهزاً في حج العام القادم 1427ه بإذن الله.. وهذا الجسر سيتكون من اربعة ادوار علوية.. بالإضافة إلى الدور الأرضي.. وهذا الجسر قابل لأن يصبح عشرة ادوار في المستقبل لأن تصميمه وضع على هذا الأساس للتوسع المستقبلي.

واوضح ان هذا الجسر الجديد سيساهم في الحد من التدفق.. ويساعد في الرجم لكل اتجاه.. وسيكون كل اتجاه منفصل عن الاخرين القادمين الذين انهوا عملية الرمي.

(لاحاجة لطا ئرات الاخلاء الطبي)

وعن عدم استخدام طائرات الاخلاء الطبي في الحادث الذي وقع في جسر الجمرات قال الدكتور ميرغلاني المتحدث باسم وزارة الصحة لم تكن هناك حاجة لإستخدام هذه الطائرات.. لأن الخدمات الطبية كانت موفرة.. وكانت هناك أكثر من طريقة لتقديم الإسعافات الطبية حيث يوجد تسعون طبيباً وتسعون ممرضة على جسر الجمرات.. ووجود خمسة مراكز صحية لتقديم الرعاية الصحية في الموقع.. وبصورة سريعة.. بالإضافة إلى قرب المستشفى من الموقع.. ولهذا فإن لم يكن هناك أي تأخير او إبطاء في اسعاف المصابين.. ونقلهم للمراكز الصحية والمستشفى على وجه السرعة.. والقيام بالإسعافات الأولية في الموقع نفسه من قبل الفرق الطبية المتواجدة.

(لايمكن ان نقدم المعلومات إلا بعد التحقق)

وعن الإبطاء في تزويد وسائل الإعلام بالمعلومات عن مثل هذه الحوادث من قبل المعنيين قال اللواء التركي لايمكن ان نعطي المعلومات عن أي حدث إلا بعد جمع المعلومات الصحيحة والدقيقة من رجال الأمن في الميدان.. ولايوجد لدينا شيء نخفيه إطلاقاً.. ولكن هذا لايعني ان تعطي معلومات سريعة ثم نجد إنها غير صحيحة.. ونضطر إلى تصحيحها لأن هذا يفقدنا المصداقية فيما تتحدث به.

واضاف: ان وسائل الإعلام لاتمنع عن الوصول إلى مكان الحدث ومعرفة الامور بشكل مباشر.. دون الحاجة او الانتظار للبيان الرسمي.. الذي إذا تحدثنا به فيجب ان يكون ملماً بجميع الأمور والظروف والأعداد الحقيقية وهذا يتطلب وقتاً.. ولكنه ليس بالطويل.. وهذا مانحرص عليه دائماً.

[ma7koom]

ترسيخ أسس التعامل السليم والعادل يتصدر الأوليات
المستثمرون يترقبون بدء أعمال شركات الوساطة ويشددون على أهمية نزاهة السوق ومصالح العملاء

http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141097.jpg خالد الجوهر




الرياض - بادي البدراني:
يترقب المستثمرون والمتعاملون في سوق الأسهم المحلية بدء شركات الوساطة المالية مزاولة أعمالها داخل السوق السعودية،وذلك بعد أن رخصت هيئة السوق المالية لعدد منها خلال الربع الأخير من العام الماضي،ونيتها منح تراخيص أخرى جديدة،في خطوة متقدمة لإقصاء المصارف عن هذا المجال.

ويرى عدد من المستثمرين،أن وجود شركات مختصة تمارس دور الوسيط المالي بين المساهمين والشركات المدرجة في سوق الأسهم وعمليات البيع والشراء،سيساهم في زيادة دعم السوق المالي وسرعته وتطوره،لافتين إلى أهمية أن تقوم شركات الوساطة بدورها بكفاءة واقتدار وتعزيز الثقة في السوق،بجانب ضرورة توفير إجراءات سليمة ومتطورة .

وقال وليد الشدوخي ان ممارسة شركات الوساطة عملها الفعلي داخل السوق حدث يترقبه جميع المستثمرين من أجل التعامل مع شركات مختصة وقادرة على تطوير قدراتها بما ينعكس إيجاباً على المساهمين بشكل خاص وأداء السوق بشكل عام ،مشيراً إلى أهمية عمل الوسطاء وإيجاد آليات محددة لتعزيز الثقة بين الوسطاء وعملائهم والالتزام بالقوانين واللوائح والتعليمات الخاصة بأعمال الوساطة وتوثيق أواصر التعاون بين السوق وشركات الوساطة التابعة لها.

وأكد ل«الرياض»،أن تزايد عدد المستثمرين في سوق الأسهم المحلية يضع أعباء على هذه الشركات لبذل المزيد من الجهد والالتزام بالمهام التي حددتها لها هيئة السوق المالية،مشدداً على أهمية أن تراعي هذه الشركات مصالح المساهمين من عملائها وتفادي تقديم نصائح استثمارية لهم لا تتناسب مع أوضاعهم المالية وقدراتهم على تحمل المخاطرة وان تتأكد من أن الاستثمار الموصى به لن يعرض هؤلاء العملاء لخطر الخسارة.

واعتبر الشدوخي،أن من الأولويات التي يجب على شركات الوساطة أن توليها اهتماما خاصاً عند مزاولة أعمالها سرعة تنفيذ أوامر البيع والشراء التي تعاني في الوقت الراهن من بعض الإشكاليات التي تؤثر سلباً على المستثمرين،مبيناً أن هيئة السوق المالية سنت قوانين ولوائح وأنظمة للعمل بها في السوق وتبذل جهوداً في دعم وتشجيع شركات الوساطة لتقديم أفضل أداء لخدمة المستثمرين بالسوق .

في المقابل،ذكر عبدالله العجمي أحد المستثمرين في سوق الأسهم أن وجود شركات وساطة ناجحة في السوق يعتبر مطلباً استراتيجياً هاماً لتحقيق تطلعات المستثمرين وتعزيز ثقتهم بالسوق المالي،مؤكداً أن المخاوف التي تسيطر على المساهمين في هذا الوقت تتركز على عدم وضوح الرؤية بشأن الآليات التي ستتبع في حال تعرض شركات الوساطة الى أزمة مالية مفاجئة.

وأشار إلى أهمية ان تتعامل شركات الوساطة بقدر كبير من العدالة والموضوعية مع جميع العملاء عند قيامها بتقديم أي نصائح استثمارية وعدم تفضيل أي عميل من العملاء على غيره من المستثمرين الآخرين وعدم إعطاء الأولوية لأوامره الخاصة على حساب أوامر العملاء مما يسهم في خلق فرص عادلة،مشدداً على ضرورة أن تتعامل شركات الوساطة بقدر عال من النزاهة والعدالة وبما يكفل مصالح العملاء ونزاهة السوق.

وأضاف: يتوجب على شركة الوساطة أن تحصل من عملائها على معلومات عن أوضاعهم المالية وخبراتهم وأهدافهم الاستثمارية وقدراتهم على تحمل المخاطرة،والالتزام بالقواعد المهنية والمعايير المناسبة التي حددتها هيئة السوق التي تحد من المخالفات التي قد تقوم بها إحدى الشركات.

وطالب العجمي،بأهمية أن تتجه شركات الوساطة إلى توطين مهنة الوساطة وإعطاء موظفيها دورات تدريبية متخصصة تسعى إلى ترسيخ أسس التعامل السليم والعادل بين مختلف المستثمرين،والتحلي بمهارات عالية تكفل مصالح العملاء وتحقق النزاهة المطلوبة لعمل الشركات .

على صعيد متصل،قال خالد الجوهر المحلل المالي والعضو المنتدب لشركة الجوهر للأسهم ، ان على شركات الوساطة أن تمتاز بالحيادية التامة في عمليات الوساطة،موضحاً أن نشاط هذه الشركات يجب أن لا يكون مقتصراً على استهداف كبار المستثمرين ورجال الأعمال،وأن يستهدف كل من لديه الرغبة في الدخول إلى الاستثمار بالأسهم، خاصة ممن لديهم رؤوس أموال أو ادخارات بسيطة يرغبون في تنميتها عبر مزاولتهم لنشاط تداول الأسهم،وإرشاد هذه الشريحة واطلاعها على آليات الاستثمار في مجال تداول الأسهم والفرص المتاحة أمام هذه الشريحة لتنمية استثماراتهم.

وأضاف أن من قواعد النظام في سوق المال أن يكون الوسيط مستقلا وأن يقدم النصح للمساهمين بالبيع أو الشراء في حالات معينة، وتنفيذ ما يطلب منه من عمليات.

يشار إلى أن هيئة السوق المالية حددت الآليات والنظم للحصول على رخصة لإنشاء شركات للوساطة المالية، التي منها وديعة مالية تبلغ 50 مليون ريال ، لتتمكن الشركة من مزاولة نشاطها في السوق السعودية، إضافة إلى أن اللائحة تتضمن ترخيص شركات الوساطة بودائع مالية، على أن يكون للشركة الراغبة في الحصول على الترخيص التقدم بخطاب إلى رئيس هيئة سوق المال ليحال بعد ذلك للجهات المختصة لاتخاذ الإجراءات الرسمية في الهيئة لدراسته، ومن ثم متابعتها والاطلاع على مدى مقدرة الشركة على الالتزام ببنود اللائحة. وتعمل الهيئة على تنظيم سوق الأوراق المالية ومراقبتها والتعامل معها، وحماية المستثمرين من الممارسات غير العادلة وتحقيق العدالة والكفاية والشفافية في معاملات الأوراق المالية، تنظيم مراقبة الإفصاح الكامل عن المعلومات المتعلقة بالأوراق المالية والجهات المصدرة لها، الموافقة على طرح الأوراق المالية وإدراجها أو إلغائها أو تعليقها، وضع حد أعلى أو أدنى للعمولات التي سيتقاضاها الوسطاء من عملائهم، والمقابل المالي الذي تتقاضاه السوق ومركز الإيداع.

[ma7koom]

بعد أن بلغ حجم التبادل للبلدين نحو 33 ملياراً
توجه سعودي للتوسع في السوق الهندي ومنع الازدواج الضريبي





الرياض - فياض العنزي:
يعتزم وفد من رجال الأعمال والصناعيين السعوديين زيارة الهند نهاية نوفمبر المقبل، برئاسة رئيس مجلس الغرف الصناعية والتجارية السعودية.

وتنظم المؤسسة العالمية المتحدة لتنظيم المعارض «يوني إكسبو ايفنت» المعرض الأول للمنتجات السعودية في العاصمة الهندية نيودلهي، والذي يتوقع أن يحظى بمشاركة كبيرة من المصانع السعودية، لما يمثله السوق الهندي من أهمية للصادرات السعودية.

ووجهت الغرف التجارية دعوة لمنسوبيها من رجال الأعمال والصناعيين للمشاركة في المعرض، مؤكدة على أهميته في تنمية الصادرات السعودية إلى الأسواق الهندية الواعدة، وإظهار المعرض بما يليق بمكانة المملكة وما وصلت إليه من تقدم في المجال التجاري والصناعي.

ويتضمن جدول أعمال الوفد التجاري السعودي زيارة نيودلهي وبومباي وحيدر آباد وسيجري سلسلة من المباحثات مع مجتمع رجال المال الهندي.

وتعتبر المملكة أكبر ممول للهند بالنفط، كما يجري العمل على تطوير العلاقات التجارية بين البلدين، حيث تجري المملكة والهند مباحثات للتوقيع على اتفاقية لحماية الاستثمارات المتبادلة وتجنب الازدواج الضريبي. ويشهد حجم التبادل التجاري بين المملكة والهند نمواً كبيراً، حيث تعتبر الهند رابع أضخم شريك تجاري مع المملكة، وبلغ حجم التبادل التجاري بين البلدين في عام 2004م نحو 33 مليار ريال مقارنة بنحو 25 مليار ريال خلال عام 2003م، وبلغ حجم الصادرات السعودية منها 27,625 مليون ريال مقارنة ب5,314 ملايين ريال للواردات، فيما بلغت الاستثمارات المشتركة بين المملكة والهند نحو 1387 مليون ريال.

[ma7koom]

الاتصالات السعودية ترفع سعة الجوال في المدينة المنورة الى 600 ألف عميل





الرياض - أحمد غاوي :
في إطار الخدمات التي تقدمها شركة الاتصالات السعودية لحجاج بيت الله الحرام والزائرين لمنطقة المدينة المنورة فقد قامت الشركة بزيادة السعة الاستيعابية لشبكة الجوال في منطقة المدينة المنورة وذلك بإضافة عدد (64) ألف عميل ليصل إجمالي سعة الشبكة إلى (625 ألف عميل) وذلك من أجل تقديم أفضل الخدمات للحجاج والزائرين، بالاضافة الى تعزيز كفاءة الشبكة وتوسعة نطاق التغطية وذلك بتشغيل عدد (23) موقعاً في عدد من المناطق الحيوية. وتمت زيادة عدد وحدات الإرسال وإنشاء محطات جديدة داخلية وخارجية بالمجمعات السكنية والأسواق المركزية والدوائر الحكومية والساحات القريبة منها. وأشارت الاتصالات السعودية الى أنها عقدت اتفاقيات مع (130) دولة من خلال (340) مشغلاً للخدمة في أنحاء العالم لتمكين الحجاج من استخدام هواتفهم الجوالة العاملة بنظام التجوال الدولي. وفي سبيل توفير جميع خدمات الاتصالات للحجاج فقد تم تشغيل عدد (2508) هواتف عمومية بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها حيث تم تشغيل عدد (320) هاتف بطاقة مسبقة الدفع بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها. وتشغيل عدد (149) مركز اتصالات خاصة بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها بإجمالي (2,188) خطاً، وتشغيل عدد(4) مكاتب برقية بالمدينة المنورة والمدن الواقعة على طريق عبور الحجاج ( الحناكية ، خيبر وبدر ). كما عملت الشركة على توفير خدمات التركيب والإصلاح بالسرعة المطلوبة وبالكفاءة العالية لضيوف الرحمن وللدوائر الحكومية والأجهزة الأمنية والجهات والمؤسسات الأهلية المعنية بالحج. وتوفير خدمات اتصالات متميزة لضيوف المملكة ولبعثات الحج الرسمية. والاستجابة السريعة لإصلاح الأعطال خلال 24 ساعة.

[ma7koom]

مليون ونصف المليون حجم المبيعات المتوقع
الأجواء المعتدلة تنعش سوق المخيمات و1500 ريال قيمة التأجير اليومي



http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141093.jpg عدد كبير من الأسر فضلت البقاء بالمخيمات أثناء النهار


كتب - محمد الحيدر:
أسرت الأجواء المعتدلة التي تشهدها العاصمة الرياض في هذه الأيام الأسر السعودية في الرياض، وجذبتهم للمناطق الصحراوية، حيث أدى ذلك إلى انتعاش محلات المستلزمات البرية والرحلات.

وقال ل «الرياض» سعيد بن صالح صواب مدير مركز الرواسي للحفلات بالرياض إن محبي البر توافدوا على المحلات الخاصة بتجهيز المخيمات منذ بداية الإجازة وأكدوا حجوزاتهم وساهمت الأجواء الدافئة على خروج كثير من الأسر فيما فضل بعض منهم الحضور خلال الساعات النهار والدخول للمدينة أثناء الليل للنوم وفضلت العديد من الأسر نصب خيامها بمناطق متفرقة من الثمامة والحسي على طريق القصيم والمناطق القريبة من محافظة رماح.

وحول متوسط تكاليف المخيم الواحد يشير إلى أن الأسعار تتفاوت من 1000 إلى 1500 ريال يومياً وتوقع أن تصل مبيعات محلات الحفلات وتجهيز المخيمات إلى ما يقارب مليون ومائتي ألف ريال خلال إجازة عيد الأضحى مشيراً إلى أن هناك نحو 80 محلاً لهذا النشاط.

إلى ذلك كانت الأسر السعودية موجودة بكثافة في مناطق الثمامة وللأطفال النصيب الأكبر في الفرحة بعيد الأضحى المبارك من خلال الاستمتاع بركوب الخيول والدراجات النارية مع بداية الإجازة. أحد العاملين في تلك المنطقة أكد أن الأسعار قفزت بعد العيد من 400 ريال للمخيم الواحد إلى أكثر من 1000 ريال بمناسبة العيد واعتدال الجو الذي راق لكثير من العوائل السعودية.

[ma7koom]

البيت الأبيض: عجز الميزانية قدره 400 مليار دولار





واشنطن - و.أ.س:
قال البيت الأبيض ان عجز الانفاق في ميزانية عام 2006 قد يزيد على 400 مليار دولار مما يعني ان هناك ارتفاعا كبيرا عن تقديرات صدرت في شهر يوليو الماضي ويرجع ذلك بدرجة كبيرة الى تكاليف اعصار كاترينا.

ومن شأن التقدير الجديد للعجز على الارجح تكثيف المناقشات قبيل انتخابات التجديد النصفي للكونجرس في شهر نوفمبر المقبل و ما اذا كان يتعين تجديد الخفض الضريبي الذي طرحه الرئيس جورج بوش والذي يقول انه ضروري للنمو الاقتصادي في حين يرى الديمقراطيون انه استنزاف للميزانية.

وقال نائب مدير مكتب الميزانية بالبيت الأبيض جول كابلان ان مسؤولي البيت الأبيض يعتقدون انه بالتمسك بسياسات بوش الاقتصادية وقيود الانفاق فاننا سنعود الى الاتجاه الهابط ونظل على الطريق الصحيح لخفض العجز الى النصف بحلول عام 2009 م.

وفي توقعات شهر يوليو قدر عجز ميزانية عام 2006 بنحو 341 مليار دولار حيث قال كابلان ان الحسابات الاولية تظهر أن العجز سيفوق 400 مليار دولار أي 3,1 بالمئة من اجمالي الناتج المحلي.

وقال كابلان ان تكاليف الخروج من أزمة اعصار كاترينا الذي ضرب نيواورليانز وخليج المكسيك في اواخر الصيف الماضي كانت حدثا مؤقتا.

ومن المنتظر صدور تقدير أدق للميزانية الاتحادية المقترحة للسنة المالية 2007 م التي تبدأ في شهر أكتوبر المقبل والتي سيحيلها بوش الى الكونجرس في أوائل شهر فبراير المقبل.

وكشفت الادارة التقدير الجديد لعجز الميزانية في اتصال هاتفي جماعي مع الصحفيين بعد فترة وجيزة من اقفال البورصة الليلة الماضية واثناء قيام بوش بجولة في منطقة خليج المكسيك.

وفي أعقاب الاعصار تعهد بوش بأن الادارة ستبذل ما في وسعها لاعادة بناء نيو اورليانز وخليج المكسيك00ولم يتراجع عن ذلك لكن ضغوطا من جانب المحافظين دفعته لطلب خفض في الانفاق لتعويض تكاليف الاعصار. وقال بوش أمس الأول ان الحكومة الاتحادية خصصت 85 مليار دولار حتى الان لهذه الجهود انفق منها 25 مليار دولار وان هناك 60 مليار دولار أخرى في الطريق وأقر مجلس الشيوخ الشهر الماضي مشروع قانون يخفض الانفاق على الرعاية الاجتماعية وبرامج اخرى بمقدار 39,7 مليار دولار. لكن تغييرات طفيفة في اللحظة الاخيرة طالب بها الديمقراطيون تعني أن مشروع القانون يجب ان يعاد لمجلس النواب للتصويت عليه من جديد مما يعطل الموافقة النهائية الى أواخر شهر يناير أو اوائل شهر فبراير.

[ma7koom]

المقال
الشفافية بقوانيننا أم بقوانين العولمة





نبيل عبدالله المبارك٭
هذه الشفافية تذكرني بمقولة رئيس دولة عربية أبان الحراك الذي عاشته ومازالت تعيشه الأمة العربية والإسلامية بعد زلزال 11 سبتمبر 2001م، حيث قال «إن لم نحلق رؤوسنا سوف يحلقها الآخرون نيابة عنا» وهي قولة حق يجب أن نعترف بها لا يهم ما المراد منها. وإننا بكل صراحة نسير في مركب لا نملك قيادته ولا يحق لنا توجيه مساره حتى في أمورنا الخاصة إلا من خلال قوانين وأنظمة العولمة إذا ما استطعنا أن نكون لاعبين محترفين وليس هواة.

والشفافية التي هي مطلب داخلي منذ عقود لم تتحقق لا على المستوى العام ولا على المستوى الخاص رغم توافر النصوص القانونية والأخلاقية التي تحث وتجبر عليها، وأقرب وأوضح مثال الشركات المساهمة والتي لم تزد نسبة الإفصاح لديها عن 49٪ حتى نهاية العام 2003م، وبعد إجبار هيئة سوق المال على ضرورة الإفصاح والتهديد بإيقاف التداول زادت نسبة الشفافية إلى نحو 92٪ حسب مصادر الهيئة. وهي نسبة كبيرة خلال فترة وجيزة. ورغم قناعاتي بأن تلك النسبة قد تكون في الكم أكثر منها في مستويات الكيف، لكن لنقل اننا في الطريق إلى ذلك.

كما أن ما قرأته قبل أيام عن إعلان المؤسسة العامة للتقاعد حول أحجام استثماراتها الداخلية والخارجية ونواياها الاستثمارية يدل على أن ما التزمت به المملكة عند توقيعها على انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية في 11/11/2005م هو السبب المباشر الذي جعل جهة حكومية مثل المؤسسة العامة للتقاعد تسعى إلى نشر مثل تلك الأخبار. ولولا ذلك ما كانت هذه الأخبار لترى النور. حيث وقبل فترة ليست بالبعيدة شاهدنا على صفحات الصحافة ما أثير حول خسائر صندوق الاستثمارات العامة والردود التي تتالت بين مسؤولي الصندوق وبعض الكتاب الاقتصاديين حول مدى صحة هذه المعلومات وحتى اليوم لا نعلم من يقول الحقيقة ومن يتجنى عليها.

ثبت بتجربة الدول المتقدمة والنامية نموا حقيقيا وليس اسميا أن الشفافية رغم ما يقال عنها ورغم أن بعض الموروث الثقافي والذي فيه كثير من الصحة يؤكد على أن ما كل ما يعلم يقال، أقول ثبت أنها هي الوسيلة الوقائية التي تمنع النخر والتآكل في الاقتصاد بل هي تزيده قوة ومنعة، وأقرب وأوضح دليل الاقتصاد الأمريكي حيث ورغم ما يحدث من قضايا فساد وانهيار شركات سواء شركات ضخمة مثل إنرون أو شركات يتم إقفالها يومياً بسبب أحكام قضائية وهي بالألف، إلا أن كل ذلك لم يزد الاقتصاد الأمريكي إلا قوة ومنعة في مواجهة كل الأزمات الاقتصادية منذ 1928م إلى انهيارات العام 2000م وما تلاها من شركات ضخمة وكبيرة اختفت في يوم وليلة.

إن تاريخ 11/11/2005م سوف يكون تاريخا يؤرخ ما قبله وما سوف يكون بعده فإذا كان تاريخ 11/9/2001م تاريخا شكل صدمة على المملكة والدول العربية والإسلامية فإن تاريخ 11/11/2005م سوف يكون تاريخا وعلامة مميزة في مسيرة الاقتصاد السعودي إذا ما كنا في مستويات التحديات والتطلعات التي هي كثيرة ومتشعبة ومتداخلة. وقد يكون التحدي الأكبر على المسؤول الحكومي أكبر منه على رجال الأعمال الذين هم أدرى بمصالحهم لأنها مصالح شخصية تخصهم في الدرجة الأولي ولكن المسؤول الحكومي الكبير والصغير عليه الشعور بمسؤوليتهم الوطنية وكذلك علينا تطوير آليات الجزاء والعقاب. يجب أن يكون هناك آليات واضحة بحيث يقال للمحسن أحسنت وللمسي أسأت. لدينا تجارب كثيرة قصر فيها من قصر ودفعنا جميعا ثمن ذلك القصور، وأبدع من أبدع ولم يقل لهم شكرا إلا من رحم. ولا يمكن بناء الاقتصاديات المتقدمة بهذه الطريقة ولكن يجب أن تكون هناك معايير واضحة تحفز وتحذر وتشرف وتراقب جميع المسؤولين ولا يجب أن يكون هناك من هم خارج المحاسبة. ٭ محلل مالي

[ma7koom]

لم تشهد أية اختناقات واستوعبت ملايين المكالمات بسهولة
نجاح باهر لشبكة موبايلي المستقلة في المشاعر المقدسة

http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141109.jpg خالد الكاف





استطاعت شبكة موبايلي في المشاعر المقدسة تلبية الطلب الكبير والمفاجئ على استخدام الهاتف النقال في المشاعر المقدسة وخصوصا في منى وعرفة ومزدلفة، رغم أنها المرة الأولى التي تشارك فيها موبايلي في تغطية الحج، ورغم التحديات التي تواجهها في تغطية جميع أنحاء المملكة في أقصر وقت ممكن، فقد كانت فعالية الشبكة مكتملة. وبرهنت شبكة موبايلي التي تعمل باستقلالية تامة عن المشغل الآخر، على تميزها حيث لم تشهد أي حالة انقطاع أو اختناقات طوال فترة موسم الحج وفي جميع المشاعر المقدسة، واستوعبت مئات الآلآف من المكالمات المحلية والدولية لمشتركيها وللقادمين من خارج المملكة في نفس اللحظة، من خلال شبكة متطورة ذات تقنيات عالية وابراج حديثة متوافقة مع التطورات الحديثة في صناعة الهاتف المتحرك، حيث لم يواجه مستخدمو هذه الشبكة أي مشاكل في الاتصال، كما استطاعوا الاستفادة من خدمة ارسال الرسائل المصورة إلى خارج المملكة بسعر 10 هلالات، وهي ميزة تنفرد بها موبايلي ألا وهي خاصية ارسال MMS إلى حوالي 30 بلداً حول العالم. ونفذت شبكة موبايلي ملايين المكالمات الدولية والمحلية من خلال شبكتها المستقلة في المشاعر المقدسة، إلى ذلك تم بيع أكثر من 200 ألف شريحة «رحال» خلال الايام الثلاثة الأولى من الحج، والتي لاقت إقبالاً مفاجئا بعد ان برهنت شبكة موبايلي على تميزها وكفاءتها في تنفيذ مئات الآلاف من المكالمات يومياً للحجاج من الداخل أو من مستخدمي الهاتف النقال من خارج المملكة. هذا ويبلغ عدد مشتركي موبايلي في جميع أنحاء المملكة 2,3 مليون مشترك بينما تبلغ سعة أبراج الشركة في المشاعر المقدسة 1,4 مليون اتصال في نفس اللحظة، كما تخدم الشبكة أكثر من 200 مشغل دولي. وقد استطاعت الشركة الناشئة في وقت قياسي جداً، بتجهيز شبكة من الأبراج ومحطات الإرسال المتطورة من خلال فريق فني خاص بمشروع الحج، لخدمة الحجاج في المشاعر المقدسة -عرفة ومنى ومزدلفة- علما أن أغلب هذه المحطات والأبراج هي من النوع الثابت وليست المحمولة على عربات، حيث قامت موبايلي في وقت مبكر ببناء الأبراج الخاصة بها وتجهيز محطات الإرسال لتخدم مئات الألولف من حجاج بيت الله من القادمين من خارج المملكة إضافة إلى مشتركي موبايلي. ومنذ أن انطلقت عمليات الشركة، خصصت إدارة تطوير الشبكة فريقا خاصا ومتفرغا لعمل التجهيزات الفنية اللازمة لتغطية المشاعر المقدسة في مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقد قام هذا الفريق المكون من مهندسي الشبكة والصيانة بالتعاون مع شركة اريكسون العالمية التي تعمل على تطوير وإنشاء شبكة موبايلي، بعمل جبار في هذا الخصوص، إذ تم تغطية كل المشاعر المقدسة خلال وقت قياسي.

[ma7koom]

أسعار المعادن النفيسة تواصل المسار التصاعدي ..
حمى بيع لجني الأرباح تهبط بالنفط إلى ما دون 64 دولاراً والتوترات السياسية تأرجح أسعاره





كتب - عقيل العنزي:
شهد الأسبوع الماضي تأرجحا في أسعار النفط الخام على مستوى جميع أسواق البترول العالمية والتي يتم من خلالها أبرام عقود وفقا لأسعار النفوط القياسية، وتجاذبت الأسعار عدة عوامل ساهمت في بقاء النفط فوق 64 دولاراً للبرميل طيلة أيام الأسبوع المنصرم ومن أهمها التوترات السياسية في منطقة الشرق الأوسط التي ولدت مخاوف بشأن إمدادات النفط العالمية في ظل الخلاف بين الدول الغربية وإيران بعد إعلانها استئناف أبحاث الوقود النووي وتهديداتها بالمضي قدما في برنامجها النووي وطرد مراقبي وكالة الطاقة الدولية مما قد يعرضها إلى عقوبات اقتصادية عالمية ستؤثر على انسياب نفطها إلى الأسواق العالمية،و من هذه العوامل أيضا انفجار في خط أنابيب نفط خام في نيجيريا مما دفع شركة رويال داتش شل إلى خفض إنتاجها بمقدار 100 ألف برميل يوميا وتجدد القلق بشأن تعرقل تدفق النفط بعد تجدد أعمال العنف وخطف عمال البترول، وكذلك استمرار الخلاف الروسي - الأوكراني بشأن تسعيرة الغاز، وتعرقل إمدادات النفط العراقي بسبب الأعمال الإرهابية.

غير أن هناك عوامل أخرى عملت على الحد من تنامي أسعار البترول واندفاعها إلى مستويات كان من المفترض أن تصل إلى 65 دولاراً للبرميل لخام ناميكس وأكثر من 63 دولاراً للبرميل لخام مزيج برنت القياسي ومنها تطمينات منظمة الأوبك من أن السوق لا تزال تترى بالنفط الخام و لا يوجد أي قلق بشأن حدوث شح قد يفاقم أزمة ارتفاع الأسعار وكذلك الإجراءات الترشيدية التي اتخذتها عدد من الدول الصناعية المستهلكة للنفط للحد من الطلب على النفط والعمل على قهقرة تقدم أسعاره إلى مستويات قد تضر باقتصادياتها ومن هذه الدول الصين واليابان وفرنسا والولايات المتحدة الأمريكية كما ساهم اعتدال الطقس في الولايات المتحدة الأمريكية وأوربا وارتفاع المخزونات الاحتياطية من النفط في كبح تقدم الأسعار. وأفضى ذلك إلى هبوط إيجار ناقلات النفط العملاقة بنسبة 7٪ حيث انخفض إيجار الناقلات التي تنقل النفط الخام من منطقة الخليج العربي إلى الأسواق العالمية إلى 2,13 دولار للبرميل.

و أدت حمى بيع في نهاية التداول لجني الأرباح أمس لا سيما وان الأسواق سوف تغلق لمدة ثلاثة أيام لمصادفة يوم الاثنين القادم لعطلة (لوثر كنج) إلى تراجع أسعار نفط ناميكس بمقدار 1,30 دولار ليستقر سعره عند 63,70 دولاراً للبرميل، بيد أن تراجع سعر مزيج برنت كان طفيفا حيث بقي سعره عند 62,01 دولاراً للبرميل كما أغلق سعر الخام الخفيف في سوق لندن للتعاملات الالكترونية عند سعر 62,22دولاراً للبرميل، وبقيت أسعار وقود التدفئة والجازولين عند مستوياتها السابقة في حدود 1,72 دولار للجالون، إلا أن سعر الغاز الطبيعي واصل هبوطه ليصل إلى 8,88 دولارات لكل مليون وحدة حرارية بريطانية. أما أسعار المعادن النفيسة فقد واصلت مسارها التصاعدي بقيادة الذهب الذي يتجه نحو 600دولار للأوقية حيث سجل أمس 555 دولاراً للأوقية في ظل ضعف سعر صرف الدولار كما سجل البلاتين مستويات عالية بلغت 1039 دولاراً للأوقية ووصل سعر الفضة إلى 9,17 دولارات، وأفضى إغلاق مصفاة لتكرير الزنك إلى ارتفاع أسعاره إلى مستويات قياسية بلغت 2072 دولاراً للطن المتري، وحلَّق سعر الألمنيوم في ظل الإقبال الكبير عليه من قبل المضاربين حيث بلغ 2400 دولار للطن المتري، وارتفع سعر النحاس إلى 4589 دولاراً للطن.

[ma7koom]

نفاذ 200 ألف شريحة خلال أيام
موبايلي تشهد إقبالاً كبيراً بعد تميز شبكتها في المشاعر





منى - صلاح الشريف:
شهدت موبايلي إقبالاً كبيراً ومفاجئاً على شبكتها في المشاعر المقدسة سواء من الحجاج المحليين الذين هم من عملاء الشركة أو من أولئك الذين اشتروا شريحة «رحال» والتي تم بيع 200 ألف شريحة منها خلال الأيام الماضية في المشاعر وفي منافذ البيع الأخرى. وقالت الشركة انها لا تنوي بيع مزيد من شرائح «رحال» حتى تحافظ على جودة شبكتها ضمن السعة الاستيعابية والتي تصل إلى 1,4 مليون اتصال في نفس اللحظة.

هذا وقد أثبتت موبايلي قدرتها على السيطرة على الضغط الكبير للاتصالات والذي حصل في المشاعر المقدسة خلال الأيام الأخيرة، حيث يوجد قرابة مليوني حاج يحملون هواتف نقالة من أكثر من 135 بلداً في العالم ويستخدمون الشبكتين المحليتين.. هذا وقد حصل طلب كبير على خدمة الجوال في المشاعر المقدسة لاسيما في منى وعرفة ومزدلفة.

وكانت موبايلي التي أنشئت حوالي 120 محطة اتصال وبرج في مناطق المشاعر قد أعلنت سابقاً أن السعة الاستيعابية لشبكتها هي 1,4 مليون اتصال في نفس اللحظة، وأن عدد مشتركيها في جميع أنحاء المملكة 2,3 مليون مشترك وتخدم الشركة حوالي 200 مشغل جوال دولياً في حوالي 135 بلداً في العالم.

وذكرت مصادر في الشركة ان موبايلي تلقت قرابة المليون اتصال في منطقة المشاعر في وقت الذروة ليلة المبيت في مزدلفة.. ولم تشهد الشبكة الحديثة أي انقطاعات أو ضعف في أي مكان في المشاعر.

وتعتبر هذه المرة الأولى التي تشارك فيها موبايلي في تغطية الحج، والتي نجحت فيه بشكل كبير رغم التحديات التي تواجهها في تغطية جميع أنحاء المملكة في أقصر وقت ممكن.. فقد كانت فعالية الشبكة مكتملة، واستوعبت مئات الآلاف من المكالمات المحلية والدولية لمشتركيها وللقادمين من خارج المملكة، من خلال شبكة متطورة ذات تقنيات عالية وأبراج حديثة متوافقة مع التطورات الحديثة في صناعة الهاتف المتحرك، حيث لم يواجه مستخدمو هذه الشبكة أي مشاكل في الاتصال، كما استطاعوا الاستفادة من خدمة ارسال الرسائل المصورة إلى خارج المملكة بسعرة 10 هللات، وهي ميزة تنفرد بها موبايلي ألا وهي خاصية ارسال MMS إلى حوالي 30 بلداً حول العالم. هذا ويبلغ عدد مشتركي موبايلي في جميع أنحاء المملكة 2,3 مليون مشترك بينما تبلغ سعة أبراج الشركة في المشاعر المقدسة 1,4 مليون اتصال في نفس اللحظة، كما تخدم الشبكة أكثر من 200 مشغل دولي.. وقد استطاعت الشركة الناشئة في وقت قياسي جداً، بتجهيز شبكة من الأبراج ومحطات الإرسال المتطورة من خلال فريق فني خاص بمشروع الحج، لخدمة الحجاج في المشاعر المقدسة - عرفة ومنى ومزدلفة - علماً أن أغلب هذه المحطات والأبراج هي من النوع الثابت وليست المحمولة على عربات، حيث قامت موبايلي في وقت مبكر ببناء الأبراج الخاصة بها وتجهيز محطات الإرسال لتخدم مئات الألوف من حجاج بيت الله من القادمين من خارج المملكة إضافة إلى مشتركي موبايلي. ومنذ أن انطلقت عمليات الشركة، خصصت إدارة تطوير الشبكة فريقاً خاصاً ومتفرغاً لعمل التجهيزات الفنية اللازمة لتغطية المشاعر المقدسة في مكة المكرمة والمدينة المنورة.. وقد قام هذا الفريق المكون من مهندسي الشبكة والصيانة بالتعاون مع شركة اريكسون العالمية التي تعمل على تطوير وإنشاء شبكة موبايلي، بعمل جبار في هذا الخصوص، إذ تم تغطية كل المشاعر المقدسة خلال وقت قياسي.

[ma7koom]

كارفور تعايد جمعية النهضة النسائية الخيرية






قررت سلسلة متاجر كارفور هايبرماركت من خلال فروعها في مدينة الرياض التبرع بجزء من مبيعاتها على شكل عيدية لصالح جمعية النهضة النسائية الخيرية بمدينة الرياض بمبلغ وقدرة 72,100 ريال سعودي، وقد سلمت يوم الخميس الماضي بفرع كارفور لي مول قسائم شراء بمبلغ التبرع لمندوبة الجمعية. وقال السيد/ عبدالله الأحمد- نائب الرئيس لتطوير الأعمال والعلاقات العامة في شركة كارفور «إننا نهدف من وراء هذه الخطوة إلى دعم سبل التعاون المشترك فيما بين كارفور هايبرماركت كشركة استثمارية رائدة في المملكة، وبين الجمعيات الوطنية ذات الأهداف الانسانية السامية التي نشعر انها بحاجة ماسة لمثل هذا الدعم والمشاركة، وهذا يتماشى مع توجهات الدولة على الحرص والاهتمام بالعنصر النسائي بالمجتمع السعودي». ونوه الأحمد بأن الخطط الحالية للشركة تهدف إلى افتتاح ما معدله 3 فروع سنوياً للسنوات الخمس القادمة حيث من المزمع أن يتم افتتاح الفرع الأول لكارفور بمركز السليمانية التجاري في مدينة جدة خلال شهر فبراير، وكذلك افتتاح الفرع الأول لكارفور في التوسعة الجديدة لمركز الراشد التجاري في مدينة الخبر في شهر أغسطس أما فيما يتعلق بالفرع الرابع لكارفور في مدينة الرياض والمزمع افتتاحه في مركز الرياض افنيو بمنطقة وسط الرياض فيتوقع افتتاحه في شهر أكتوبر من السنة القادمة وبذلك يكون عدد إجمالي الفروع العاملة لكارفور هي 6 فروع وهذا بدوره يتماشى مع استراتيجية الشركة في التوسع بمعدل 3 فروع سنوياً.

[ma7koom]

في سوق الأسهم: الشائعات تتحقق وإعلانات الشركات تضلل

http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141096.jpg




عبدالرحمن بن ناصر الخريف
منذ إنشاء هيئة السوق المالية قبل أكثر من عام حرصت على تطبيق الشفافية العالية لمعلومات الشركات سواء المتعلقة بالنتائج او أي أخبار تؤثر على قيمة السهم السوقية، وان تنشر تلك المعلومات ليطلع عليها جميع المتداولين، وحذرت في نفس الوقت من الشائعات التي تنتشر بمواقع بعض المنتديات الاقتصادية على الانترنت، بأعتبار انها لا تستند على حقائق او معلومات صحيحة، وأكدت على المتداولين بسوق الأسهم ان يأخذوا المعلومات عن الشركات المساهمة من مصادرها الرسمية، وقامت الهيئة مؤخراً بالتنسيق مع مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية بإغلاق عدد من مواقع تلك المنتديات بسبب إنها تبث إشاعات وتوصيات اعتبرت مظللة وخصوصاً لصغار المتداولين .

ولكننا في الجانب الآخر برزت أساليب ومتغيرات لم يشهدها سوق الأسهم السعودي من قبل وهدفت الى رفع مستوى القدرة على تحقيق أعلى الأرباح وبأساليب جديدة، وكان من تلك الأساليب استغلال إعلانات الشركات، والتي سبق وان حذرت من استفحال هذه الظاهرة بمقال نشر بتاريخ 6/4/1426ه ولكن للأسف لم تتخذ الهيئة أي شيء بخصوص الإعلانات التي تنشر على شاشة تداول والتي أصبح الأمر يتطلب ان تتم مراجعتها والتأكد من صحتها وأهميتها قبل نشرها .

ومؤخراً فإن إعلانات الشركات أصبحت لا تحضى بمصداقية عالية كما كانت في السابق، لكون تلك الإعلانات تصاغ بطرق ذكية وتنزل في توقيت محدد، وبعد استغلال الإعلان من قبل المضارب، يتم الإعلان مرة أخرى عن تصحيح في مبلغ او تاريخ او معلومة ليقوم المضارب باستغلال الإعلان لصالحه مرة أخرى، وقد تكرر ذلك عدة مرات .

ان خطورة الإعلانات لم تقتصر على تصحيح مبالغ او معلومات، بل ان الذي برز وبشكل كبير مؤخراً هو عدم المصداقية في الإعلان الذي تصدره الشركة، فبعد ان يرتفع السهم بشكل ملفت يتم الاستفسار عن ما لدى الشركة من معلومات قد تكون مؤثرة على قيمة السهم ليكون الجميع على علم بذلك، فتقوم الشركة بالإعلان بأن ليس لديها أخبار جديدة تتطلب الإفصاح عنها او تنفي صراحة ما يشاع عن زيادة رأس المال للشركة - وهو اكبر محفز للسهم بالسوق- وهنا يستغل الإعلان لإنزال السعر، ويقوم المتداولون بالبيع اقتناعا منهم بصدق الإعلان وكذب ما نشر بالمنتديات، ولكن سرعان ما تتضح الحقيقة للأسف بأن ما نشر بتلك المنتديات كان صحيحا وذلك بعدما تعلن الشركة بعد أسابيع قليلة تقدمها للجهات المختصة بطلب الموافقة على زيادة رأس مال الشركة!! وهنا ألا يجب على هيئة السوق التحقق من ذلك ومعاقبة إدارة الشركة على هذا التظليل والرجوع للصفقات السابقة لتحديد من استفاد من اعلانات الشركة؟

ان التطور الجديد في الإعلانات ما حدث مؤخراً عندما أعلن احد البنوك قراره بزيادة رأس مال البنك بمنح سهم لكل سهم والذي أدى الى ارتفاع السهم الى حدود ال 1600 ريال، ثم ارتفع بشكل مريب الى حدود ال 2000 ريال قبيل إعلان البنك مؤخراً بأن احتياطيات البنك لا تسمح بمنح سهم لكل سهم، وان الزيادة ستكون بمنح سهم لكل سهمين! فهل يمكن قبول ذلك من بنك؟ بينما هذا الامر يعتبر من البديهيات التي يجب معرفتها قبل طرح فكرة المنح، ولكن ايضا يجب ان لا نستبعد بعد نزول قيمة السهم بسبب هذا الإعلان، ان يقوم البنك بالإعلان مرة أخرى بزيادة رأس المال بالاكتتاب طالما ان الحاجة ماسة لزيادة رأس المال! وهي الطريقة المناسبة التي كان يجب على البنك اتخاذها قبل الإعلان الأخير، للتغلب على هذه المشكلة ولتخفيف الضرر الذي سيلحق بمالك السهم، وهنا ربما سنتساءل مرة أخرى من المستفيد مما حدث وسيحدث؟

إنني ارغب من هيئة السوق العودة الى إعلانات الشركات وتصريحات مسئوليها - وبدون تحديد لكونها كثيرة وواضحة للجميع- وستجد انه تم استغلال الشفافية بذكاء وان تلك الإعلانات لا يعقل ان تصدر من شركات مساهمة ليست لها مصلحة منها، وان هناك فعلا من يستفيد من صياغة وتوقيت نزول الإعلان، ولذلك يجب ان تقارن الهيئة تفاعل السهم قبل وبعد نزول كل إعلان لتحديد المستفيد من التلاعب في تلك الإعلانات .

ان المتداولين عندما يرون بأن إعلانات الشركات الرسمية غير دقيقة او غير صحيحة أحيانا، ويرون في نفس الوقت ان هناك كتاباً بالمنتديات(وليس جميعهم) لديهم مصادر يأتون بأخبار تثبت الأيام صحتها وتفضح أساليب المضاربين، ويساهمون برفع مستوى الوعي للمتداولين الذين بلا شك سيلجؤون الى تلك المنتديات للحصول على المعلومات والتوصيات للشراء او البيع، وبالتالي سيستغل كتاب آخرون ذلك في بث إشاعات وأخبار غير صحيحة، وربما تتسبب في إحداث ضرر كبير للسوق ككل، وحينها يصعب على هيئة السوق إقناع المتداولين بعدم صحة تلك الأخبار لأنهم ومن واقع التجربة تم تضليلهم وخداعهم من قبل الشركات التي تنشر إعلاناتها على شاشة تداول الرسمية .

akhoraif@alriyadh.com

[ma7koom]

لتمويل مشروعها السكني في مكة باستثمارات14مليار ريال
«الطراز المكي» تطرح 112مليون سهم للاكتتاب العام في سبتمبر المقبل

http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141716.jpg سعد بن جميل القرشي (من أرشيف «الرياض»)




كتب - عمر إدريس :
تطرح شركة « الطراز المكي » في سبتمبر المقبل 112مليون سهم للاكتتاب العام ) بسعر 50 ريالاً للسهم الواحد ( قيمتها 5,6 مليارات ريال وتمثل 40 ٪ من إجمالي استثماراتها البالغة 14 مليار ريال والمقسمة إلى 280 مليون سهم ، وينتظر أن يقوم المؤسسون للشركة بالاكتتاب في نسبة 60٪ من أسهمها كأعضاء مؤسسين ، وستقوم الشركة بتمويل مشروعها السكني الضخم الواقع على الخط الدائري الشرقي الأول بمكة المكرمة ، وقال سعد بن جميل القرشي رئيس مجلس إدارة المشروع ان الشركة ستكون مساهمة عامة مفتوحة لجميع المواطنين الذين يرغبون المساهمة فيها ، وأوضح أن المشروع سيضم 850 وحدة سكنية وسيقام على مساحة 818 ألف متر مربع.

وأشار إلى أن هذا المشروع سوف يستوعب الطلب المتزايد على المساكن الحديثة لإسكان الحجاج والمعتمرين في مكة المكرمة ، وحول عدد أدوار البنايات السكنية التي ستقام في هذا المشروع قال ان ذلك يعود لموافقة الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة على الدراسات التي أعدت للمشروع وهي الآن شبه جاهزة.

وتمنى أن يكتب الله سبحانه وتعالى النجاح لهذا المشروع ، خاصة وانه يخدم ضيوف الرحمن من المعتمرين والحجاج ، وفي نفس الوقت فهو يساهم في التنمية المعمارية الشاملة التي تشهدها مكة المكرمة في الوقت الحاضر ، ويؤدي بدوره إلى تشغيل العديد من شركات المقاولات والمنفذة والموردين لمواد البناء والمصاعد وأعمال التكييف المركزية.

وأشار إلى أن فكرة المشروع قامت على أساس وجود احتياج كبير لتطوير المباني المعمارية التي تؤوي الحجاج في مكة المكرمة ووفق احدث المواصفات العالمية حيث تساعد مثل هذه المشاريع الضخمة في تنظيم عمليات إسكان الحجاج والمعتمرين بيسر وسهولة.

وأضاف قائلاً : إن صناعة ضيافة الحجاج والمعتمرين تحتاج للمزيد من المشاريع المعمارية الحديثة ، حتى تتمكن كبرى شركات تشغيل الفنادق والشقق المفروشة والمطاعم من تقديم خدماتها في مبانٍ عالية الجودة من حيث التصميم والبناء والتشطيب ، ولفت الانتباه إلى أن هناك حوالي 2000 منشأة معمارية تقوم في الوقت الراهن بتقديم خدماتها للمعتمرين والحجاج ، وتحتوي هذه المنشآت المعمارية على أكثر من 80 ألف غرفة تحتوي على 600 ألف سرير على أقصى تقدير، ويضاف إلى هذه الطاقة الاستيعابية التقديرية المباني الموسمية التي تستخدم في مواسم الحج والعمرة.

وتناول القرشي أبرز المشروعات المعمارية الكبرى التي يجرى تشييدها حالياً في مكة المكرمة ، وقال إن طاقتها الاستيعابية قد تتجاوز نصف معدل الطاقة الاستيعابية الحالية للمباني الجاهزة لإسكان الحجاج والمعتمرين بالإضافة إلى أن الإقبال عليها سيكون كبيراً خاصة من قبل بعثات الحج لاعتبارات كثيرة وفي مقدمتها أنها جديدة وتتوفر بها خدمات المياه.

وأكد أهمية النظر إلى الإحصائيات التي توفرها وزارة الحج عن تزايد أعداد المعتمرين والحجاج واحتياجهم للخدمات الإسكانية خلال العشر سنوات القادمة ، وهو الأمر الذي يعني وجود حاجة لمشاريع إسكانية ضخمة يتبناها رجال الأعمال سواء من أبناء مكة أو من بقية المناطق ، وستكون ناجحة قياساً بمعدلات الزيادة السنوية الملحوظة في أعداد الحجاج والمعتمرين. وقال إن هناك دراسة حديثة لوزارة الحج تقول إن أعداد المعتمرين سوف تصل إلى خمسة ملايين معتمر بعد سبع سنوات فقط من الآن وهذا يعني وبلاشك ضرورة رفع الطاقة الاستيعابية للغرف المتاحة لإسكان هذا العدد الضخم من المعتمرين من الطاقة الحالية (600 ألف سرير) إلى أكثر من ثمانية أضعافها لاستيعاب المعتمرين الجدد.

[ma7koom]

على أن يتم تنفيذها خلال 5 سنوات
إعادة تأهيل 15 ألف وحدة سكنية في منطقة مكة

http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141103.jpg الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز




جدة - صالح الرويس:
وافق صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة ورئيس مجلس المنطقة على الاقتراح الذي تقدم به عضو مجلس المنطقة السابق المهندس يحيى بن لادن لجعل منطقة مكة المكرمة خالية من مساكن العشش والصفيح والمنازل المتهالكة خلال فترة زمنية من 3 - 5 سنوات واستبدالها بمنازل جديدة لائقة. وقد كشفت الدراسات المسحية التي اجريت في منطقة مكة المكرمة انها تحتاج من (11) إلى (15) ألف وحدة سكنية.

وأمر سموه بتكليف الشؤون الاجتماعية بمنطقة مكة المكرمة اجراء مسح شامل لمساكن العشش والصفيح والمنازل المتهالكة واتخاذ الخطوات العملية لدراستها ومعالجتها.

انطلق البحث على أسس علمية مركزة ومحدودة للفئات المراد بحثها لإعادة بناء مساكن لها أو ترميم مساكنها الحالية، فأخذ في الاعتبار:

ان يكون المسكن ملكاً لصاحب السكن وأن يكون الساكن مقيماً في موقع السكن، ان يكون السكن متهالكاً أو غير صالح للإقامة الآدمية به كأن يكون عشة أو صندقة أو سكن متهالك لا يوفر أدنى مقومات السكن، ان يكون صاحب السكن من الفئات الفقيرة، واتخذ معيار الضمان الاجتماعي كمواصفة لأصحاب هذه المساكن من حيث الدخل.

اضافة لوضع ضوابط باستبعاد الصنادق والخيام والمنازل المتهالكة التي لا يسكنها أحد.

و استبعاد بعض التجمعات السكانية التي اقيمت من العشش ومنازل البدو المتحركة لأن بعض من أقاموها من القادرين، وكان هدفهم تضليل فرق البحث للحصول على مساكن جديدة. كما تم استبعاد الفئات المالكة لمساكن متهالكة ومؤجرة للغير من أجانب أو عمالة متخلفة أو مساكن مهجورة. حيث تم اجراء البحث على أكثر من 9500 حالة وبعد المراجعة تم استبعاد الحالات غير المستوفاة للشروط.

[ma7koom]

96 مشروعاً استثمارياً للشباب في الطائف





الطائف - اسماعيل ابراهيم:
ارتفع عدد المشاريع الاستثمارية الموجهة للشباب في محافظة الطائف إلى 96 مشروعاً رخصت لها بلدية المحافظة وشملت إقامة مقاه ومرافق ترفيهية لشريحة الشباب بعد أن سجلت هذه المشاريع نجاحاً ملموساً خلال العامين الأخيرين وحقق المستثمرون فيها عوائد مجزية شجعت الكثير منهم على التوسع ودخول منافسين جدد للسوق وعلى شارعي شهار والستين تقع مقاه متناثرة وأندية صحية ومرافق ترفيهية لممارسة العاب التنس والبلياردو والغرفر بالإضافة إلى مقاهي الانترنت التي أصبحت توفر مساحات ترفيهية للشباب ترافق الثرثرة الالكترونية التي تمتد لساعات طويلة وتجتذب «الكوفي شوب» المراهقين الشباب في فترات المساء وتمنحهم خدمات راقية بعيداً عن الضجيج والضوضاء.

وقدرت الغرفة التجارية الصناعية بالطائف حجم الاستثمارات في هذا القطاع بأكثر من 21 مليون ريال وتوقعت استمرار نمو الاستثمار في هذا القطاع بنسبة 20٪ سنوياً نظراً لأن التنافس بين المستثمرين يساهم في ارتقاء الخدمات واعتدال الأسعار، وبالتالي زيادة الإقبال من الشباب الباحث عن مساحات حرة تساعدهم على التنفيس بما في داخلهم والالتقاء بأقرانهم.. وتبرز استثمارات ضخمة في مرافق الترفيه موجهة للشباب في الطائف كما حدث في حديقة الشلال والتي خصص جزء كبير منها لفئة الشباب بصفتهم باحثين عن كل جديد.

وساعد وجود مستثمرين شباب في دراسة توجهات واحتياجات هذه الفئة وتحقيق رغباتهم وساهم ذلك في انخفاض مستوى التسكع في الأسواق والشوارع ومضايقة العائلات في الحدائق والمتنزهات ويمكن مشاهدة مجاميع كبيرة من الشباب يحتسون القهوة والمشروبات الساخنة على طاولات متراصة أمام المقاهي الشبابية بينما تقدم بعض المقاهي خدمات أخرى مثل المعسل والشيشة والمثلجات ويلاحظ على مرتادي هذه المحلات هدوءهم وبعدهم عن الضجيج الذي يرافق التجمعات الشبابية عادة. ولجهود البلدية دور مهم في نشوء مثل هذه المرافق التي تحتوي الشباب من خلال تنفيذها لمشاريع داعمة مثل الشوارع الفسيحة والهادفة وتجميلها بالإنارة وتهذيب الشجيرات ودعوتها اصحاب المحلات لتحسين خدماتها ومنع الظواهر السلبية بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة.. وتشجع اللجنة العامة للتنشيط السياحي هذا التوجه لتلبية احتياجات شريحة الشباب وهي الشريحة التي تستحق الثقافة لتحقيق رغباتها وسجلت اللجنة خلال الأعوام الأخيرة تجارب عدد من المستثمرين في تخصيص شقق للعزاب بعد أن كان هذا النوع من الاستثمار معدوماً.

[ma7koom]

طرح 5 مواقع استثمارية في مناقص عامة بالطائف





الطائف - إسماعيل إبراهيم:
عرضت بلدية الطائف 5 مواقع استثمارية في مناقصة عامة وشملت استثمار موقع لوحة الكترونية بباب الحزم، استثمار موقع لوحة بريزما بطريق المطار، استثمار موقع لوحة بريزما بطريق وادي وج، استثمار موقع لوحة بريزما بميدان الشيخ عبد العزيز بن باز، استثمار كافتيريا النسيم بجوار مبنى البلدية ويتم استقبال العطاءات والعروض لهذه المناقصات في 14 محرم المقبل. يذكر أن النشاط التجاري والعقاري بمحافظة الطائف انعكس بالايجاب على نشاط قطاع الاعلانات وتنامت مداخيل هذا القطاع بشكل ملموس خلال السنوات الخمس الأخيرة مما جعل البلدية تطرح المزيد من مواقع اللوحات المخصصة للدعاية والاعلان في خطوة لمواكبة الطلب على هذا النوع من الاستثمار.

[ma7koom]

«الموسى» توقع عقد إنشاء مشروع سوق حراج الرياض



http://www.alriyadh.com/2006/01/14/img/141713.jpg موسى الموسى وعبدالله الزيد أثناء توقيعهما عقد إنشاء مشروع سوق حراج الرياض مع المقاول المنفذ


الرياض - عبدالمحسن الدبيخي:
ابرمت شركة موسى وسلطان أبناء عبدالعزيز الموسى للاستثمار العقاري عقد انشاء مشروع سوق حراج الرياض الواقع في منطقة حراج بن قاسم في مدينة الرياض.

وقال موسى بن عبدالعزيز الموسى رئيس مجلس إدارة الشركة ان السوق يقع في منطقة حراج بن قاسم ومحاط بالأسواق التجارية، يحظى بموقع متميز في منطقة تجارية شمال أسواق المنصورية وجنوب أسواق العرب وشرق أسواق الراجحي الواقعة على طريق البطحاء ومحاط بشبكة من الطرق الرئيسية والتي من ضمنها طريق المنصورية. موضحاً أن السوق مكتمل للبنية التحتية، حيث يتوافر بسوق حراج الرياض الكهرباء والانارة والماء والهاتف بالاضافة إلى السفلتة والشوارع الرئيسية، كما روعي تنظيم وتخطيط السوق بشكل مميز للغاية أقرب ما يكون للمراكز التجارية الكبرى، حيث اتخذت الحملة التسويقية شعار (جميع ما تحتاج للمنزل في سوق واحد).

[ma7koom]

حققت رقماً قياسياً بارتفاعها 30%
115.8 مليار ريال حجم التجارة السعودية الأمريكية خلال 11شهراً

الرياض: عدنان جابر
سجلت السعودية رقما قياسيا في تجارتها مع الولايات المتحدة إذ بلغ إجمالي حجم التبادل التجاري بين البلدين خلال الـ 11 شهرا الأولى من العام الماضي 115.8 مليار ريال (30.88 مليار دولار)، وهو رقم يزيد بنسبة 30% عن حجم المبادلات التجارية للفترة نفسها من عام 2004، والتي زادت قليلا عن 89 مليار ريال (23.73 مليار دولار).
وسجل الميزان التجاري بين البلدين خلال الفترة من يناير وحتى نهاية نوفمبر الماضي فائضا لصالح السعودية مقداره 70.46 مليار ريال، حيث استحوذت الصادرات السعودية على الجزء الأكبر من مجمل المبادلات التجارية لتبلغ 93.17 مليار ريال.
وترجع هذه الزيادة إلى ارتفاع أسعار البترول الخام الذي يشكل الجزء الأكبر من الصادرات السعودية للولايات المتحدة ـ وهي الشريك التجاري الأول للمملكة ـ حيث يستحوذ على نسبة تقارب الـ 95 % من إجمالي هذه الصادرات، التي تشمل أيضا صادرات أخرى لمنتجات ترتبط بالبترول من أهمها البتروكيماويات.
وفي المقابل بلغت الصادرات الأمريكية إلى السعودية خلال الفترة ذاتها 22.7 مليار ريال بزيادة 30% عن الفترة ذاتها من العام الماضي والبالغة 17.45 مليار ريال.
وطبقا لهذه المؤشرات فإن التجارة السعودية الأمريكية خلال العام الماضي ستكون الأعلى قياسا بالسنوات السابقة، بما فيها عام 2004 حيث تمكنت فيها المبادلات التجارية بين البلدين من بلوغ 98.4 مليار ريال (20.92 مليار دولار) بزيادة قدرها 13.6 % عن صادراتها المسجلة خلال عام 2003 والمقدرة بـ 67.7 مليار ريال (18.06 مليار دولار).
وينتظر أن تتعزز المبادلات التجارية بين البلدين خلال الأعوام المقبلة، بعد إبرام البلدين قبل نهاية العام الماضي اتفاقية ثنائية تتعلق بالنفاذ للأسواق في قطاعي تجارة السلع والخدمات أزالت العقبة أمام انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية، إذ ينتظر أن تتيح هذه المستجدات المجال أمام فتح آفاق أوسع للمنتجات السعودية غير النفطية التي يمكن تصديرها للأسواق الأمريكية.
وطبقا لآخر الإحصائيات الصادرة فإن الولايات المتحدة الأمريكية تحتل المركز الأول من مجمل الاستثمارات الأجنبية المرخصة في السعودية خلال السنوات الثلاث الماضية، باستثمارات قيمتها 15.24 مليار ريال، متقدمة بذلك على فرنسا صاحبة المركز الثاني والتي تبلغ استثماراتها 14.57 مليار ريال خلال الفترة نفسها .
ويسعى السعوديون لاستقطاب المستثمرين المحليين والأجانب للمشاركة
في تنفيذ مشاريع تزيد قيمتها عن 2.3 تريليون ريال خلال خطط التنمية الثلاث المقبلة، تتوزع في قطاعات عدة تشمل المياه، والكهرباء، والاتصالات وتقنية المعلومات، والبنى التحتية, والتعليم، والسكك الحديدية, وغيرها.

[ma7koom]

"الاتصالات" تزيد السعة الاستيعابية للجوال في المدينة

الرياض: الوطن
زادت شركة الاتصالات السعودية السعة الاستيعابية لشبكة الجوال في منطقة المدينة المنورة إلى 625 ألف عميل، وذلك بإضافة 64 ألف عميل من أجل تقديم أفضل الخدمات للحجاج والزائرين. كما عززت كفاءة الشبكة وتوسعة نطاق التغطية وذلك بتشغيل 23 موقعا في عدد من المناطق الحيوية.
وقالت الشركة في بيان صحفي أمس إنها عملت على تقوية إرسال شبكة الجوال في الإنفاق من خلال وضع أجهزة استقبال لاقطة داخلها، كما تم اعتماد إمكانية التجوال الدولي من خلال عقد اتفاقيات مع 130 دولة من خلال 340 مشغلا للخدمة في أنحاء العالم لتمكين الحجاج من خدمة التجوال الدولي.

[ma7koom]

منظمة سويسرية: نسلة وكوكاكولا ووالت ديزني الأقل اهتماماً بالبيئة

جنيف: ماجد الجميل
أصدرت منظمة غير حكومية سويسرية قائمة بأسماء 20 شركة عالمية اعتبرتها من أكثر الشركات "بُعداً عن المسؤولية" فيما يتعلق بالحفاظ على البيئة، والاهتمام بالقضايا الاجتماعية، وحقوق الإنسان.
وقد خصّصت منظمة (بيبليك آي Public Eye) الشهيرة بمحاربة الشركات التي تلوِّث البيئة، جائزة رمزية أطلقت عليها اسم "جائزة الشركات الأكثر سوءا ستقوم بمنحها للشركات العشرين في 25 من الشهر الحالي خلال مشاركة ممثلين عنها في الاجتماع المقبل للمنتدى الاقتصادي العالمي بدافوس.
وتظهر من بين الشركات الأمريكية كوكا كولا، ووالت ديزني، ومن بين الشركات السويسرية 3 شركات عملاقة: نوفارتيس، وسيبا للصناعات الدوائية، ونسلة للصناعات الغذائية، إضافة إلى سينكينتا لصناعة الأطراف الصناعية. وهذا هو العام الثاني على التوالي الذي تنال فيه الشركتان الأخيرتان الجائزة السلبية.
وبالرغم من رمزية الجائزة، إلا أنه يعتقد أن لها تأثيراً كبيراً على سمعة الشركات المعنية، خاصة وأنه يتم منحها خلال اجتماع دافوس الذي يضم أكثر من 3500 من كبار القادة السياسيين، والاقتصاديين، والمصرفيين، ورؤساء المؤسسات التجارية في العالم. ويقول رئيس المنظمة أوليفيه كلاسن نريد من الجائزة التي نوزّعها تذكير رؤساء الشركات المساهمة في المنتدى الاقتصادي العالمي بأن بيبليك آي (وتعني عين الرأي العام) تفتح عينها جيّداً على الشركات الكبرى.

[ma7koom]

وضعت قيودا على الاستثمار الأجنبي في النفط والنحاس والذهب
روسيا تُقدِّم قائمتها السلبية في مفاوضات انضمامها لمنظمة التجارة العالمية

جنيف: ماجد الجميل
قدّمت روسيا مسودّة أولى لقائمتها السلبية في مفاوضات انضمامها لمنظمة التجارة العالمية، واضعةً على رأسها الاحتياطات الضخمة من النفط والذهب والنحاس التي من المتوقع أن تكون بعيدة عن متناول الاستثمار الأجنبي.
وتكشف القائمة أن 3 حقول ضخمة فقط من النفط والغاز ستكون بمنأى عن الشركات الأجنبية وهي تحديداً: حقل جاياندينسكو في شرقي سيبريا الذي يضم احتياطياً من الغاز يقدر بـ1241 مليار متر مكعّب، وحقلا تيتوف، وتربس النفطيان بمنطقة تيمان ـ بيشورا اللذان يقدر احتياطي النفط بهما بنحو 57 مليون طن و82 مليون طن، على التوالي.
كما استثنت القائمة الاستثمار في حقولٍ تضم احتياطات نفطية تتجاوز 150 مليون طن (ما يعادل مليار برميل) من النفط، و1000 مليار متر مكعّب من الغاز.
ومع ذلك اعتبرت مصادر دبلوماسية في منظمة التجارة أن القائمة تحمل الكثير من المزايا للشركات النفطية الأجنبية "فهي أقصر مما كان متوقعاً، وأقلّ مما كان يُخشى"، وذلك بسماحها للشركات الأجنبية الحصول على إجازات الاستثمار في كافة المجالات النفطية باستثناء الاحتياطات الضخمة. وقالت: بأي طريقة تُقرَأ القائمة فهي تعني أن الشركات الأجنبية ستكون قادرة على المساهمة في العديد من المزادات التي تضم الحقول الكبيرة.
وينبع الارتياح أيضاً من أن روسيا لم تمنح تصريحا ذا قيمة تجارية كبيرة للاستثمار الأجنبي في النفط خلال السنوات السبع الماضية، وأن الإعلان عن القائمة يعني فتح الطريق أمام منح عقود استثمارية جديدة عقب سيطرة مركزية طويلة للدولة على صناعة النفط والغاز قامت روسيا بموجبها برفع حجم شركة النفط الوطنية الروسية روزنفت بمقدار ثلاثة أضعاف، ورفع أسهم الحكومة في شركة غازبروم إلى 51%.
وتكشف القائمة أيضاً عن إبعاد الاستثمار الأجنبي عن مكامن النحاس بمنطقة أودوكان، التي تضم 40% من الاحتياطي الروسي، وكذلك عن مَكمَن (سوخوي لوك)، أكبر مكمن روسي للذهب غير مُستثمر حتى الآن. ومن المقرّر أن يدخل قانون جديد حول منع الاستثمار في مكامن النحاس والذهب حيّز التنفيذ في النصف الثاني من العام الحالي.
وخلال مجرى المفاوضات للانضمام لمنظمة التجارة، التي مازالت متباطئة حتى اليوم، أعلن ممثل روسيا أنّ منع الوصول للاستثمار في حقول النفط والغاز سينطبق على الشركات التي تمثل فيها المساهمة الأجنبية أكثر من 50%، وأن المنع قد ينطبق على شركة النفط البريطانية ـ الروسية المشتركة (TNK-BP)، غير أن القائمة السلبية لم توضّح هذه النقطة.
وتتحدث القائمة السلبية عن فتح الأسواق المالية الروسية، وتحسين ظروف عمل الشركات المالية الأجنبية في البلاد، لكنها تضع قيوداً على مطالب الدول الأعضاء في المنظمة بفتح المصارف الأجنبية وشركات التأمين فروعاً لها في روسيا.

[ma7koom]

الاكتتابات تسحب البساط من المضاربة على العملة العراقية

الرياض:خالد الغربي
قال تجار عملة إن تداول الدينار العراقي بات ضعيفا جدا في السوق السعودية, وعللوا ذلك بإقبال السعوديين على الاكتتابات في الشركات السعودية, بالإضافة إلى عدم جدوى تداولها مستقبلا.
وأشاروا إلى عزوف 95% من المتداولين عن شراء العملة العراقية والمضاربة بها، حيث يقتصر تداولها على مؤسسات الصرافة، وعدد من المتعاملين من مواطني الدول المجاورة من ضمنهم الكويتيون الذين يسعون للشراء لبيعها في العراق.
وقال تاجر العملة مخلف الشمري إن وضع التداول ضعيف بسبب إقبال السعوديين على المساهمة في الاكتتابات الأخيرة.
وأشار تاجر العملة عليان الحربي إلى أن محدودية التداول على العملة العراقية ترجع إلى جمود سعر صرفها الذي لم يطرأ عليه أي تغيير.
فيما أضاف الشمري أن السعر لم يتغير منذ بداية إصداره إذ بلغ 2450 ريالاً سعودياً مقابل مليون دينار عراقي. ونفى إمكانية هبوط السعر أكثر من ذلك, باعتبار أن الدينار العراقي قد وصل إلى أدنى مستوياته.
وقال الحربي إن الاكتتابات التي شهدتها البلاد أثرت بكثير على تداول الشراء والبيع على العملة العراقية بنسبة 95%, مشيرا إلى أن التأثير امتد إلى أنشطة أخرى في السوق السعودية مثل العقارات.
وأكد الحربي عزوف كثير من المواطنين عن شراء العملة العراقية لعدم جدوى شرائها وتداولها، مبينا أن الإقبال عليها أعلى بين مواطني الدول المجاورة، خصوصا في الكويت التي تشهد طلبا على شرائها لبيعها في السوق العراقية.

[ma7koom]

طرحت إصدارا بقيمة 3.5 مليارات
11.4 مليار دولار حصيلة اكتتاب "موانئ دبي" في صكوك إسلامية

دبي: رويترز
جمعت شركة موانئ دبي 11.4 مليار دولار من أضخم إصدار صكوك إسلامية لقي الاكتتاب فيه إقبالا هائلا حيث طرحت الشركة صكوكا إسلامية بقيمة 3.5 مليارات دولار.
والشركة المصدرة للصكوك القابلة للتحويل التي يبلغ أجلها عامين هي شركة الموانئ والجمارك والمناطق الحرة وهي الشركة القابضة المالكة لشركة موانئ دبي العالمية سريعة النمو التي تستعد لدخول حرب مزايدة بعدة مليارات من الدولارات على شركة بي.اند او البريطانية للموانئ.
وكان من المتوقع أن يلقى إصدار الصكوك إقبالا كبيرا لكن القائمين على الإصدار قالا إن الطلب تجاوز تقديراتهما وإن الصك جرى تسعيره بما يقل 50 نقطة أساس عن النطاق المتوقع.
وكان حجم الإصدار مقررا أصلا بمبلغ 2.8 مليار دولار وهو أضخم إصدار في التاريخ لأول صكوك إسلامية قابلة للتحويل يعرض على حامليها 30% من أسهم الشركات التابعة لشركة الموانئ والجمارك والمناطق الحرة المملوكة للحكومة إذا ما قررت طرح أسهمها للاكتتاب العام.
وجرى تسعير الصكوك التي يحل أجلها في 28 يناير 2008 بعائد طرح أولي قدره 7.125%، وهو العائد الذي سيحصل عليه المستثمرون عند طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام. وإذا لم تطرح أسهمها للاكتتاب فسيصبح عائد الصكوك 10.125%، ولا يوجد سوق ثانوي لتداول الصكوك وتظل في حيازة حامليها حتى موعد الاستحقاق. في حين قال مدير العمليات المصرفية الاستثمارية في باركليز كابيتال فيصل ميكو إن موانئ دبي تقدمت بطلب لإدراج الصكوك للتداول في بورصة دبي المالية.
وأضاف ميكو أن قيمة الإصدار النهائية البالغة 3.5 مليارات دولار تجعله واحدا من أضخم 10 إصدارات للسندات القابلة للتحويل في التاريخ.
وقال إن الصك كان متوقعا أن يتم تسعيره بما يزيد بين 250 و300 نقطة أساس عن نظيره بالدولار الأمريكي، مضيفا أن التسعير جرى بما يزيد 200 نقطة أساس، مشيرا إلى أن هذا إنجاز جيد جدا بالنسبة لجهة الإصدار.
بينما ذكر رئيس وحدة السندات القابلة للتحويل في باركليز كابيتال دوجلاس ديكر أن "الهيكل المبتكر هو ما كان مغريا للناس".
وأضاف "كان هناك إقبال قوي جدا من مستثمرين عالميين".

[ma7koom]

بدء تداول أسهم جازبروم في البورصة الروسية


موسكو : رويترز
بدأ أمس لأول مرة تداول أسهم شركة جازبروم المقومة بالدولار في البورصة الروسية استكمالا لتحرير تداول أسهم أكبر شركة للغاز في العالم.
وكانت أسهم جازبروم المحلية تتداول فقط في السوق الثانوية الروسية لكن الشركة تسعى لتسهيل الحصول على أسهمها بعد أن وقع الرئيس فلاديمير بوتين إصلاحا طال انتظاره يرفع جميع القيود على التداول.
غير أن الأسهم التي فتحت على 8.530 دولارات لن تدرج على قوائم البورصة حتى 15 مارس المقبل عندما يحل موعد إعادة تركيب مكونات المؤشر من الأسهم.

[ma7koom]

بدء ضخ الغاز الطبيعي المصري لتوليد الطاقة بالأردن


القاهرة: وكالات
بدأت شركة فجر الأردنية المصرية تجربة ضخ الغاز الطبيعي المصري بجميع قطاعات المرحلة الثانية من خط الغاز العربي لتوليد الطاقة بالأردن والذي يبدأ من مدينة العقبة جنوب الأردن إلى الرحاب على الحدود مع سوريا، ونفذه كونسرتيوم مصري. وذكرت وكالة أنباء الشرق الأوسط أنه تم البدء بضخ الغاز إلى جميع قطاعات المرحلة الثانية من خط الغاز العربي قبل الموعد المحدد بنحو العام تقريبا مما يعد إنجازا هندسيا كبيرا يؤهل الكونسرتيوم المصري للفوز بعقود مشابهة في صناعة الغاز الطبيعي.
وأوضحت الوكالة أن مشروع الغاز العربي يقوم في مرحلته الثانية على إنشاء خط أنابيب من محطة الحسين الحرارية في مدينة العقبة حتى مدينة الرحاب بتكلفة 300 مليون دولار ويتم تزويد الغاز المصري عبر الأنبوب المصري الأردني بقوة 1.1 مليون متر مكعب في العام من الغاز الطبيعي المصري المسال إلى محطات توليد الكهرباء في الأردن وإلى سوريا ولبنان وتركيا مستقبلا.

وقالت إن الحكومة الأردنية تأمل أن يسهم استخدام الغاز الطبيعي المصري في خفض تكلفة الطاقة واستقرار أسعارها لمدة 15 عاما وبما يوفر نحو 100 مليون دولار في السنة الأولى فقط ليصل الوفر إلى نصف مليار دولار من فاتورة النفط حتى عام 2010 نتيجة استخدام الغاز بدلا من زيت الوقود الثقيل في الصناعة.
وكان الرئيس المصري حسني مبارك والعاهل الأردني الملك عبدالله الثاني قد افتتحا المرحلة الأولى لخط الغاز العربي في يوليو من عام 2003 والتي تكلفت 250 مليون دولار .
يذكر أن مشروع خط الغاز العربي هو أول مشروع استراتيجي عربي كبير ينفذ على أساس بناء تملك وتشغيل ونقل ملكية بنظام ( بي أو تي) كما يعد أكبر مشروع تكامل عربي في العصر الحديث نظرا لنتائجه الكبيرة على اقتصاديات المنطقة.

[ma7koom]

ارتفاع أسعار المنتجين في أمريكا 0.9%

واشنطن: رويترز
أظهر تقرير حكومي أمس أن ارتفاع أسعار الطاقة والمواد الغذائية رفع أسعار المنتجين في الولايات المتحدة بنسبة 0.9% الشهر الماضي أي أكثر من مثلي المعدل المتوقع. لكن الأسعار ظلت تحت السيطرة خارج هاتين الفئتين.
وتعد الزيادة المسجلة في مؤشر أسعار المنتجين أكبر زيادة من نوعها منذ سبتمبر الماضي.
وكان الاقتصاديون في وول ستريت توقعوا أن تكون الزيادة 0.4 %.
لكن وزارة العمل قالت إن المؤشر الأساسي لأسعار المنتجين والذي لا يشمل أسعار الغذاء والطاقة ارتفع بنسبة 0.1% فقط للشهر الثاني على التوالي مما يشير إلى أن الضغوط التضخمية الأساسية محدودة.
وكان الاقتصاديون توقعوا أن يرتفع المؤشر الأساسي 0.2 %.
وفي السنة الماضية كلها ارتفع المؤشر العام 5.4% تحت وطأة ارتفاع تكاليف الطاقة بنسبة 23.9 % ليسجل أكبر زيادة سنوية منذ عام 1990.

[ma7koom]

استبعاد شركة إسرائيلية من بث مباريات كأس أمم إفريقيا


القاهرة : رويترز
قررت اللجنة المنظمة لبطولة كأس الأمم الإفريقية استبعاد الاستعانة بشركة إسرائيلية متخصصة في أعمال الجرافيك الخاصة بالبث التلفزيوني أثناء نقل مباريات كأس الأمم الإفريقية والتي تنطلق بمصر 20 يناير الجاري.
وقال مدير البطولة خالد عبد العزيز إن اللجنة المنظمة كانت ترغب في استخدام احدث التقنيات التكنولوجية في عملية البث التلفزيوني وتعاقدت مع شركة إسبانية متخصصة في هذا البث التلفزيوني بـ 12 كاميرا رقمية ، واكتشفت اللجنة أن هناك شركة إسرائيلية من بين الشركات التي تقدمت بعروض للبث التلفزيوني عن طريق الجرافيك بالبعد الثلاثي خاصة في إعادة بث اللقطات المكبرة للأهداف وأثناء تسديد الركلات الحرة الثابتة وركلات الجزاء.
وأضاف عبد العزيز أمس "قررنا على الفور استبعاد هذه الشركة الإسرائيلية من منطلق حس وطني لعدم إثارة أي مشاكل في البطولة."
وقد اكتفت اللجنة المنظمة بالخبراء الإسبان الذين سيقومون باستخدام بث المباريات عن طريق الجرافيك ذات البعدين وهو أسلوب يستخدم في عمليات بث المباريات في أوروبا.

[ma7koom]

ارتفاع البلاتين لأعلى سعر في 26 عاما والذهب يختبر مستويات قياسية جديدة


لندن: رويترز
ارتفع سعر البلاتين إلى أعلى مستوياته في نحو 26 عاما وسط عمليات شراء نشطة من جانب صناديق الاستثمار وتحسن أساسيات السوق في حين من المرجح أن يختبر سعر الذهب مستويات قياسية لم يبلغها منذ 25 عاما.
وقال المتعاملون إن البلاتين الذي يستخدم أساسا في أجهزة تنظيف
عوادم السيارات يرتفع مدعوما بالأداء القوي لمعادن نفيسة أخرى ومخاوف تتعلق بالإمدادات.
وقال المحلل في بوليوندسك.كوم جيمس مور "شهدنا طلبا جيدا من
مستثمرين في السوق اليابانية الليلة الماضية وطلبا قويا من صناديق الاستثمار في الولايات المتحدة وأعتقد أن السعر يتجه الآن إلى الارتفاع إلى 1040 دولارا للأوقية "الأونصة".
وقال إن المستثمرين يعودون للسوق بعد استقرار الأسعار فوق مستوى ألف دولار بعد عمليات بيع لجني الأرباح.
وقفز سعر البلاتين أمس إلى 1029-1033 دولارا وهو أعلى سعر له منذ مارس عام 1980 عندما بلغ 1047.50 دولاراً مقارنة مع 1021-1025 دولاراً عند إقفاله السابق في نيويورك أول من أمس.
وقال ألان وليامسون من إتش.إس.بي.سي "قوة البلاتين تعكس عاملين رئيسيين هما زيادة الإقبال على السلع من جانب المستثمرين والمضاربين واستمرار ضغوط العرض والطلب."
كما تدعم المعدن كذلك بارتفاع الطلب على سيارات الديزل في أوروبا. وفي حين يستخدم البلاديوم بكفاءة أعلى في المحركات التي تعمل بالبنزين فإن البلاتين وحده هو الذي يستخدم مع وقود الديزل.
وفاق الطلب على البلاتين الذي بلغ نحو 6.71 ملايين أوقية في 2005 المعروض منه البالغ 6.59 ملايين أوقية فيما يرجع أساسا إلى انخفاض الإنتاج في جنوب إفريقيا أكبر منتج للمعدن في العالم.
واتسمت سوق الذهب أمس بهدوء نسبي وتأرجحت الأسعار داخل نطاق ضيق أقل من مستوى يوم الاثنين الماضي البالغ 550.75 دولاراً للأوقية وهو أعلى مستوى منذ يناير عام 1981.

[كناريا]

جمعنا الله وأياك في جنات النعيـــــــم .


http://www.arabuploads.com/photos/31310297.gif

[ma7koom]

الريال السعودي يتصدر التعاملات المصرفية الكويتية

الكويت: إبراهيم العمري
أكد المدير التنفيذي لمركز الإمارات للصرافة في الكويت ضاري المحارب أن الريال السعودي احتل المرتبة الأولى في التعاملات المصرفية في الكويت خلال الفترة التي سبقت إجازة عيد الأضحى المبارك.
وأوضح أن موسم الحج وتوجه العديد من الجاليات العربية إلى قضاء عيد الأضحى في بلادهم بالسفر برا عبر الأراضي السعودية كانا وراء الإقبال الكبير على شراء الريال السعودي.
وقال: تلا الريال من حيث الطلب خلال الفترة نفسها الدرهم الإماراتي والدينار البحريني والجنيه المصري، مشيرا إلى أن الليرتين اللبنانية والسورية جاءتا في المرتبة الثالثة ومن ثم الدولار والجنيه الإسترليني واليورو.
وفي الإطار ذاته قال المدير المالي لشركة عمان للصرافة عماد بلان إنه من الطبيعي أن يكون هناك إقبال شديد على طلب الريال السعودي في موسم الحج، سواء من خلال تعاملات نقدية أو تحويلية.

[ma7koom]

الحكومة المصرية توافق على بيع "النيل للنقل النهري"


القاهرة: محمد الضبعان
علمت "الوطن" من مصدر مسؤول بالشركة القابضة المصرية للنقل البحري والبري أنه من المنتظر الانتهاء من تقييم شركة النيل العامة للنقل النهري وإعادة الهيكلة المالية والإدارية لها تمهيدا لطرحها لمستثمر رئيسي خلال أيام قليلة.
ويأتي هذا الإجراء بعد موافقة وزارة الاستثمار المصرية على البيع بعد إعادة الهيكلة لإعطاء الفرصة للقطاع الخاص للنهوض بالشركة وتحسين وسائل النقل النهري.
ولفت المصدر إلى أن أحد المستثمرين العرب - لم يذكر اسمه- أبدى رغبته في شراء الشركة.
من ناحية ثانية قرر مصرف بيرايوس اليوناني فتح فروع في عدد من الموانئ المصرية خاصة الإسكندرية ودمياط وبورسعيد والسويس كي يكون قريبا من شركات النقل البحري خاصة بعد أن قرر تمويل استثمارات النقل البحري في مصر بما في ذلك إقامة الأرصفة في الموانئ المصرية وشراء السفن وهي المرة الأولى منذ التأميم التي يدخل فيها بنك يوناني لتمويل النقل البحري في مصر.

[ma7koom]

كندا تطالب الولايات المتحدة بإلغاء الرسوم على أخشاب البناء


أوتاوا: وكالات
طالبت كندا الولايات المتحدة مرة أخرى بإلغاء الرسوم على أخشاب البناء المستوردة من كندا. وقالت مصادر مسؤولة إن الحكومة الكندية تقدمت مرة أخرى بطلب بهذا الخصوص إلى اللجنة التحكيمية التابعة لاتفاق التجارة الحرة بين دول أمريكا الشمالية. وكانت وزارة التجارة الأمريكية قد خفضت الشهر الماضي رسومها على الأخشاب الكندية في استجابة جزئية لعدة قرارات تحكيمية لصالح كندا.
وأشارت إلى مطالب حكومة أوتاوا من الولايات المتحدة بإعادة مبلغ 4 مليارات دولار قيمة رسوم غير قانونية على خشب البناء الكندي خلال السنتين الماضيتين.

[ma7koom]

30 مليون يورو خسائر حريق مصنع بألمانيا

توبينجن: د ب أ
أسفر الحريق الهائل الذي اندلع في أحد المصانع الألمانية بمدينة توبينجن في وقت متأخر من مساء أول من أمس عن خسائر قدرها 30 مليون يورو تقريبا.
وقال بيتر فيتسيك رئيس مجلس إدارة شركة فالتر المساهمة أمس إن الخسائر قد فاقت التوقعات بشكل واضح.
وأضاف فيتسيك أن إدارة الشركة ستضطر إلى نقل جزء من خطوط إنتاج المصنع إلى إحدى الشركات التابعة له بمدينة كومو الإيطالية لمدة ستة أشهر على الأقل. وأفادت التقارير الأولية بأن الارتفاع الشديد في حرارة إحدى الآلات بالمصنع كان السبب وراء اندلاع الحريق. وكانت قوات الشرطة قد أفادت في وقت سابق أمس بأن حريقا اندلع في إحدى صالات الإنتاج بالمصنع ولكنه لم يسفر عن أي إصابات.

[ma7koom]

60.3 مليار دولار الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الصين


بكين: رويترز
قالت وزارة التجارة الصينية أمس إن الصين اجتذبت 60.33 مليار دولار من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في العام الماضي بانخفاض بنسبة 0.5% فقط عن مستواها القياسي البالغ 61 مليار دولار في عام 2004.
وفي شهر ديسمبر وحده بلغت قيمة الاستثمارات الأجنبية المباشرة نحو 7.2 مليارات دولار بارتفاع بنسبة نحو 132%عن الشهر نفسه من العام السابق الذي بلغت خلاله الاستثمارات الأجنبية المباشرة نحو 3.1 مليارات دولار.
ولم تورد الوزارة بيانات عن الاستثمارات المتعاقد عليها أو الصفقات التي وقعت ولم تنفذ بعد. وبلغت الاستثمارات المتعاقد عليها 153.5 مليار دولار في عام 2004 عندما ارتفعت الاستثمارات الفعلية بنسبة 14%.

[ma7koom]

130 مليار دولار فائض الميزان التجاري الروسي


موسكو: رويترز
ارتفع الفائض التجاري الروسي 36% إلى 130 مليار دولار في الأشهر الـ11 الأولى من العام الماضي من 95.6 ملياراً في الفترة المقابلة من العام السابق.
وقالت هيئة الجمارك الاتحادية أمس إن الصادرات زادت 33.8% إلى 217.5 مليار دولار بينما ارتفعت الواردات بنسبة 30.6% إلى 87.5 مليار دولار.
وتظهر أحدث بيانات أصدرها البنك المركزي أن الفائض التجاري بلغ 109.5 مليارات دولار في الأشهر الأحد عشر مقارنة مع 77.8 ملياراً في الفترة المقابلة من عام 2004.

[ma7koom]

الأمير سلطان بن سلمان لـ (عكاظ):

التأشيرات السياحية خلال 6 شهور.. وإطلاق استراتيجية الحرف قريبا



http://www.okaz.com.sa/okaz/Data/2006/1/14/Media_307362_TMB.JPG (vbscript:openurl()



عبدالله الحكمي (النعيرية)


اكد صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان الأمين العام للهيئة العليا للسياحة أن التأشيرات السياحية ستكون جاهزة للصدور خلال الشهور الستة القادمة لجذب المجموعات السياحية الاجنبية لزيارة المملكة.

وقال سموه في حديث خاص ادلى به لـ(عكاظ) على هامش زيارته أمس لمحافظة النعيرية لتفقد العمل في المهرجان الربيعي الخامس ان عام 1427هـ سيكون عاما مميزا للسياحة في المملكة. وتوقع سموه ان يشهد العام الجديد اتمام ضم قطاع الآثار والمتاحف لهيئة السياحة بموجب القرار الصادر في هذا الشأن من الدولة بعد ان ظل تابعا لوزارة التربية والتعليم لفترة طويلة.

وقال ان هذا القطاع سيشهد استراتيجية لتطويره بعد صدور نظام الاثار الجديد وفيما يلي تفاصيل الحديث, وتوقع سموه رفع استراتيجية قطاع الحرف للمقام السامي.

التأشيرات

* (عكاظ): هل هناك توجه لجعل هيئة السياحة وزارة?

** سموه: لا ليس هناك توجه لذلك فنحن نريد أن ننفذ بداية الخطط الموجودة لدينا ووجود الهيئة الان يخدم اغراضها افضل ففيها وزراء مجتمعين تحت مظلة صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز رئيس مجلس ادارة الهيئة.

* (عكاظ): ماذا عن البرامج السياحية والسماح للسياح والمجموعات السياحية بدخول المملكة?

** سموه: موضوع التأشيرات السياحية حسم وخلال الستة اشهر القادمة سينتهي الامر.. فكل الاتفاقيات وقعت بين الهيئة ووزارة الداخلية والخارجية والحج وكذلك تبادل التأشيرات. والموضوع مرتب بهذا الشأن ووقعنا عقدا على موضوع التأشيرات السياحية مع شركة العلم التابعة لوزارة الداخلية ووقعنا برتكولا متكاملا مع وزارة الخارجية. أن عام 1427هـ سيكون عاما مميزا للسياحة وستحدث نقلة كبيرة في هيئة السياحة ان شاء الله وسيشهد تطورا ملموسا وستحدث نقلة كبيرة في السياحة الوطنية ومن ضمنها مشاريع الاستثمار.

* (عكاظ): مالذي تعد به أهالي النعيرية في هذه الزيارة?

** سموه: اتفقت مع المحافظ ووعدناهم بأن العام القادم ستكون هناك نقلة كبيرة جدا لمهرجان الربيع.

ان هذا المهرجان اثبت نجاحا كبيرا وعليه اقبال كبير والمحافظة اثبتت قدرات عالية جدا في تنظيم الفعاليات بشكل دقيق ومفيد بفكر وعمق.

وعن القرار الذي اتخذه سموه أمس قال: الأمير سلطان بن سلمان: القرار الذي اصدرته هو انني عمدت الاخوان في الهيئة بان لايتحفظوا ابدا في اي دعم لترتيب هذه المناسبة وترتيب المواقع وتهيئتها لتكون مواقع دائمة ونريد ان تكون لدى محافظة النعيرية قوة كبيرة جدا في السياحة الصحراوية وعمدت ايضا الاخوان في هيئة السياحة ان نبدأ من الان من هذه السنة ببرنامج تدريبي للعاملين في مهرجان الربيع بالنعيرية (مخيم الربيع) وهذه الفعاليات ستخصص لسياحة الصحراء بالنسبة للادلاء مقدمي الخدمات سيبدأ هذا العام.

استراتيجية الآثار

* (عكاظ): ماذا عن التراث وخصوصا ان بلدنا يزخر بمواقع تراثية عظيمة?

** سموه: نحن في الهيئة نعمل الآن لبرنامج السياحة والتراث وقد صدر قرار الدولة قبل مدة بضم قطاع الاثار والمتاحف لهيئة السياحة ولم يتم الضم حتى الآن لان قطاع الآثار والمتاحف لايزال بيد وزارة التربية والتعليم واتوقع ان شاء الله ان يتم الضم هذا العام وقد رفعنا لمقام الدولة باستراتيجية تطوير قطاع الاثار والمتاحف للتراث الوطني بنظام الاثار الجديد الذي يحوي على موضوع التراث الوطني وصدرت قرارات رئيسية من هيئة السياحة وعززت من البلديات والداخلية بعدم المساس بالمواقع التراثية وغيرها وفي هذه السنة سنبدأ بحوالى 25 برنامجا جديدا لتعزيز التراث الوطني من ضمنها برنامج القرى التراثية وهو برنامج جديد سيكون قريبا ان شاء الله وسنبدأ بترميم خمس قرى تراثية جديدة بالمملكة هذا العام لتكون هي وعاء لما تراه من فعاليات سياحية.

استراتيجية الحرف

* (عكاظ): ماذا عن الحرف?

** سموه: سنرفع للدولة استراتيجية الحرف في قطاع الحرف والصناعات التقليدية وتشترك في دراسة الاستراتيجية لجنة وزارية فيها بالاضافة لهيئة السياحة وزير المالية ووزير العمل ووزير الشؤون الاجتماعية ووزير الاقتصاد والتخطيط ومحافظ هيئة الاستثمار ووزير التجارة ووالقطاع الخاص والغرف التجارية السعودية هذه اللجنة شكلت العام الماضي وانهينا جميع الدراسات المتطلبة لاطلاق نشاط اقتصادي جديد وقطاع الحرف والصناعات التقليدية على أسس ونعمل مع خبراء محليين وبالتعاون مع بعض الخبراء من اليونسكو.. ودول مثل المغرب وتركيا وفرنسا وهذه أول استراتيجية تنتجها هيئة السياحة بالكامل داخليا وان شاء الله سوف ترفع هذه الاستراتيجية لنا في الهيئة خلال شهر ومن ثم سترفع للمقام السامي لاطلاق هذا القطاع الاقتصادي السياحي الهام الذي سوف يمس المواطنين هنا خاصة في النعيرية وما شابهها من مناطق.

(عكاظ): ما هو التوجه والتصور لدى سموكم بعد ضم قطاع الاثار والمتاحف?

** سموه: نحن الآن نعمل بتنسيق كبير بيننا وبين وزارة التربية والتعليم فيما يتعلق بالآثار والمواقع وعام 1427 عام السياحة وخلال اسبوعين اعدكم في عكاظ بتصريح بحزم البرامج الكبيرة إن شاء الله. يذكر ان صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز وصل النعيرية أمس برفقة عدد من المسؤولين في هيئة السياحة.

[ma7koom]

عبر 2400 رحلة ولمدة شهر

السعودية تنقل 600 ألف حاج الى 86 محطة دولية



http://www.okaz.com.sa/okaz/Data/2006/1/14/Media_307359_TMB.JPG (vbscript:openurl()



عكاظ (جدة)


بدأت الخطوط الجوية العربية السعودية تنفيذ خطتها لنقل الحجاج الى بلادهم بعد أن من الله عليهم بأداء مناسك الحج والعمرة وزيارة مسجد الرسول صلى الله عليه وسلم بكل سهولة ويسر في ظل الرعاية والعناية التي يحظون بها من حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين. وبناء على تلك الخطة فانه من المتوقع ان تنقل السعودية نحو (600) ألف حاج الى أكثر من (86) محطة دولية على متن نحو 2400 رحلة حج حتى نهاية يوم 15 محرم 1427هـ, بالإضافة الى حجاج الداخل. وفي هذا الاطار وجه مدير عام الخطوط الجوية العربية السعودية الدكتور خالد عبدالله بن بكر جميع قطاعات (السعودية) بضرورة بذل كافة الجهود لتسهيل سفر الحجاج الى بلادهم من خلال التطبيق الامثل للخطة وبما يكفل تحقيق النجاح المطلوب لكافة عناصرها. وقال ان اهتمامنا بموسم الحج لاينطلق من مفهوم ربحي فقط بل يأتي التزاما بتوجيهات حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين بتقديم أفضل الخدمات لضيوف الرحمن منذ وصولهم الى هذه البلاد الطاهرة وحتى مغادرتهم ليعودوا الى بلادهم غانمين سالمين. واضاف ان نجاح (السعودية) في تنفيذ المرحلة الاولى من خطتها لنقل الحجاج الخاصة بقدومهم الى هذه الارض الطاهرة تجعل جميع منسوبيها قادرين بإذن الله على تحقيق نجاح اكبر في تنفيذ المرحلة الثانية من الخطة المتعلقة بعودة الحجاج الى بلادهم في اطار التوجيهات والترتيبات التي تقررها لجنة الحج العليا برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة ورئيس لجنة الحج المركزية لضمان التنسيق المتكامل بين كافة الجهات ذات العلاقة بخدمة الحجاج ورعايتهم.

واشار مدير عام الخطوط انه تنفيذا للتوجيه الكريم من لدن صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام رئيس مجلس ادارة الخطوط الجوية العربية السعودية ومتابعة سمو مساعده لشئون الطيران المدني الأمير فهد العبدالله, بتقديم أفضل الخدمات لحجاج بيت الله الحرام سعت (السعودية) الى اعداد خطة شاملة لنقل أكثر من مليون حاج في مرحلتي القدوم والعودة وتحقيق افضل الخدمات لضيوف الرحمن وسلامتهم. واضاف ان مجموع الحجاج الذين نقلتهم (السعودية) على متن رحلاتها خلال مرحلة القدوم بلغ عددهم نحو (656) الفا و(621) حاجا من (86) محطة دولية على متن نحو (1493) رحلة, في حين من المتوقع ان يزيد عدد المغادرين على رحلات (السعودية) من الحجاج على هذا الرقم اضافة الى حجاج الداخل مشيرا الى ان مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة يستأثر بنسبة 55% من رحلات الحجاج المنقولين على متن رحلات (السعودية) في مرحلتي القدوم والعودة حيث من المتوقع ان تصل حصته أكثر من (626) الفا و(621) حاجا على متن نحو (3451) رحلة في حين تبلغ حصة مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز بالمدينة المنورة نحو 45% من مجموع الحجاج, حيث من المتوقع ان يصل مجموع عدد الرحلات القادمة اليه والمغادرة منه حوالى (1212) رحلة حج تنقل نحو (399) الفا و(402) حاج, بزيادة تبلغ 27% عن العام الماضي.

واشار الى ان اقليم آسيا يستأثر بأكبر عدد من الحجاج المنقولين على متن رحلات (السعودية) حيث يصل عدد الحجاج من هذه المنطقة نحو (422) الفا و(261) حاجا في مرحلتي القدوم والعودة, يليه إقليم الشرق الاوسط والخليج الذي يبلغ عدد حجاجه نحو (225) الفا و(438) حاجا, ثم اقليم اوروبا وامريكا حيث يتم نقل (171) الفا و(276) حاجا, ويليه إقليم افريقيا (125) الفا و(552) حاجا في مرحلة القدوم والعودة, في حين يتم نقل (93) الفا و(160) حاجا من محطات مختلفة اخرى.

يذكر ان خطة السعودية التشغيلية للمرحلة الثانية من نقل الحجاج في مرحلة المغادرة تبدأ بسفر حجاج الداخل اعتبارا من الثالث عشر من شهر ذي الحجة 1426هـ وحتى الخامس عشر من شهر محرم 1427هـ.

وفيما يتعلق بمغادرة حجاج الداخل فانه سيتم كما حدث في الاعوام السابقة, حيث ان لدى هؤلاء الحجاج كروت صعود الطائرة للعودة من محطة المنشأ وبذلك ستنساب حركة المغادرة لحجاج الداخل دون اي ازدحام.

أما مرحلة مغادرة حجاج الخارج فتبدأ بحجاج منطقة الخليج العربي, حيث يتم ترتيب سفرهم مسبقا بمكتب (السعودية) بمكة المكرمة في الأيام 5و6و7 ذي الحجة 1426هـ ويتم اعداد منافستات هذه الرحلات لحجاج الخليج ضمانا لسهولة انهاء اجراءاتهم, وبالنسبة للحجاج المغادرين على رحلات البريد سيتم سفرهم من مدينة الحجاج بعد تأكيد حجوزاتهم واستخراج بطاقات الصعود لهم عن طريق مكتب (السعودية) بمكة المكرمة.

كما روعي ان يتم قبل 24 ساعة من مغادرة كل رحلة دولية التنسيق مع مركز معلومات الحج لتحديد الصالة التي سوف يتم انهاء اجراءات الحجاج منها, حيث قامت (السعودية) هذا العام بإعداد نموذج لوصول الحجاج وآخر لمغادرتهم يوضح كافة المعلومات والإحصائيات اليومية, ويتم تغذية الحاسب الآلي بها يوميا للخروج بإحصائية متكاملة ودقيقة في نهاية الموسم.

كما قامت (السعودية) بالتنسيق مع عمليات حج مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة لفتح أكبر عدد ممكن من الصالات لخدمة ضيوف الرحمن وتسهيل انسيابية اجراءاتهم في مرحلتي الوصول والمغادرة والاهتمام بمتابعة الحجاج الذين يحتاجون خدمة خاصة من المرضى كالنقالة والكراسي المتحركة ومساعدة الحجاج في تعبئة كروت الجوازات والتأكد من تحميل العفش الخاص بهم اولا بأول سواء في القدوم أو المغادرة.

[ma7koom]

لاستثمار أكثر من مليون قطعة جلد وبقايا الحيوانات

اقتصاديون يطالبون بقيام صناعات على مخلفات الهدي والاضاحي




طلاال الردادي (مكة المكرمة)


دعا عدد من الاقتصاديين الى قيام استثمارات صناعية للاستفادة من مخلفات الهدي والاضاحي خلال موسم الحج وذلك من خلال العمل على إنشاء مصانع وطنية في المناطق المحيطة بالمجازر وذلك لتدعيم الصناعات الجلدية.

عبدالجليل صالح كعكي نائب رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية قال ان الكميات الكبيرة التي تنتج من مخلفات الهدي والاضاحي خلال موسم الحج كفيلة بتشجيع قيام استثمارات صناعية مثل مصانع للجلود والصوف وغيرها.

واضاف انه لابد اولا من اعداد الدراسات الاقتصادية حول جدوى الاستفادة من مخلفات الهدي والاضاحي ثم عرضها على المستثمرين من أجل التعامل معها وفق المعطيات الاقتصادية العالمية التي افرزتها منظمة التجارة العالمية للإسهام في تحقيق الاستغلال الأمثل للموارد الطبيعية وحسن توظيفها لخدمة الاستثمارات الوطنية. رجل الاعمال ابراهيم أمجد حسين قال انه خلال موسم الحج فقط يتوفر مالا يقل عن مليون قطعة جلدية بخلاف ما يذبحه الحجاج بأنفسهم وهو رقم كبير يمكن الاستفادة منه من خلال إنشاء مصانع متخصصة للاستفادة من الجلود والاصواف بدلا من بيعها على التجار بصورة متفرقة. واضاف ان صناعة الجلود كثيفة العمالة, حيث تقوم اساسا على العنصر البشري وتتفرع منها مهن عديدة, مما يضعها في مقدمة القطاعات الهامة التي توفر العديد من الفرص المهنية امام الاجيال القادمة الامر الذي يستلزم العمل على تطويرها وفتح آفاق جديدة للعاملين بها من خلال دعم قيام الاستثمارات الصناعية الوطنية في مجال الجلود في ظل الطلب المتزايد على الصناعات الجلدية.

ويرى المهندس عصام حمزة بصنوي عضو مجلس غرفة مكة ورئيس لجنة الاستثمار ان موسم عيد الاضحى يمثل انتعاشة لصناعة الجلود الامر الذي يتطلب التفكير جديا في ايجاد مصانع للجلود للاستفادة من الكميات التي تنتج من مخلفات الهدي والاضاحي وذلك للإسهام في دعم الصناعات الجلدية من خلال العمل على طرح الاستثمارات امام رؤوس الاموال لايجاد استثمارات صناعية في الجلود. يذكر ان ادارة الشركة العربية لتنمية الثروة الحيوانية قد اعلنت في وقت سابق دخولها كشريك في تأسيس الشركة المتحدة لتصنيع الجيلاتين والمواد العضوية وذلك بعد قيامها بإعداد الدراسات الفنية والاقتصادية للمشروع بعد تلقي الدعوة من البنك الاسلامي للتنمية الذي يسعى لاقامته بالتعاون مع مجموعة من المختصين الماليزيين ومجموعة من رجال الاعمال السعوديين لاستغلال مخلفات الهدي والاضاحي من الجلود والعظام لانتاج الجيلاتين الحلال في منطقة العسيلة بالقرب من منى, وتبلغ الطاقة المقترحة للمشروع حوالى (6817) طنا/سنة (استخدام الجلود) وحوالى (2000) طنا سنة استخدام العظام مع الاخذ في الاعتبار زيادة هذه الطاقة مستقبلا.. اما التكلفة الاستثمارية للمشروع فتبلغ حوالى سبعة وتسعين مليون ريال (المشروع المتكامل) وحوالى ثلاثة وسبعين مليون ريال (المشروع المتكامل في حالة استخدام الجلود فقط) ويهدف المشروع المقترح الى استغلال الجلود التي تنتجها المسالخ الاربعة التي يديرها البنك الاسلامي للتنمية والتي تنتج ما يفوق المليون قطعة من جلود الاغنام والماعز والابقار والجمال في موسم الحج فقط, والتي يمكن ان تمثل المصدر الرئيسي لانتاج 450 طنا من الجيلاتين الحلال في الوقت الراهن.

[ma7koom]

نساء الجاليات يسيطرن على الحركة التجارية:

كاميرات الجوال تضرب سوق التصوير الفوتوغرافي بالمشاعر المقدسـة

http://www.okaz.com.sa/okaz/Data/2006/1/14/Media_307360_TMB.JPG (vbscript:openurl()





جولة وتصوير: مريم الصقر (المشاعر المقدسة)


ضربت كاميرات الجوال حركة سوق التصوير الفوتوغرافي بالعاصمة بعد أن كان يعد أحد المصادر القوية للدخل لدى هواة تلك المهنة.

وقد اتخذت مجموعة من نساء ورجال الجاليات الأفريقية والآسيوية ''الكاميرا الفورية'' منفذاً يدر عليهن المال الوفير ''عكاظ'' تابعت تنقلاتهن وهن يلتقطن الصور التذكارية لضيوف الرحمن من قلب المشاعر المقدسة. سمية تكروني من احدى الجاليات الأفريقية تقول: هذه السنة الثالثة على التوالى التي اعمل فيها في فترة الموسم على التصوير الفوتوغرافي الفوري حيث أشتريت كاميرا فورية بـ 250 ريالا وافلاما فورية, اما بالنسبة لاستهلاكي اليومي للأفلام من بداية شهر ذي القعده وحتى اليوم لايقل عن 300فيلم.

وقد حملت تكروني كاميرات الجوال المسئولية في إنخفاض معدل إرباحها بدرجة كبيرة مما اضطرها لخفض سعرالصورة الواحدة لخمسة ريالات بدلا من العشر ريالات هذا العام مع هدية مجانية وذلك لزيادة الإقبال على التصوير الفوتوغرافي.

وتضيف ان موسم الحج والعمرة هو موسم الأرزاق بالنسبة لهم وتكثر فيه مصادر العمل والرزق للنساء من بني جلدتنا وتضيف انهن حريصات كل الحرص على كسب الموسم, وتؤكد ان جميع الاموال تدخرها ثم تقوم بإيداعها وتحويلها الى بلادها لشراء الاراضي الزراعية وتقول انها استطاعت ادخار اموالها في مشاريع تعود عليها بالنفع والفائدة في بلادها فقد قامت بشراء ارض زراعية وبناء عماره سكنية. وتضيف نورجهان من الجالية البرماوية ان نساء الجاليات يمارسن عملهن بحرية وبلا قيود او ضوابط فالمرأة من السهل ان تعمل في اي عمل دون ان يشعر بها احد. كما تضيف ان التصوير الفوتوغرافي هواية لها فهي تقوم على التصوير في حفلات الزواج والمناسبات المقامة بين ابناء جلدتها في الحواري وتؤكد ان والدها واخواتها يعملون في اعداد وتقديم الوجبات لحجاج بني جلدتهم من بنجلادش .

حيث يقومون باعداد جميع انواع الايدامات والتي تدعى الصالون مع الرز الابيض والبات وقيمة الصحن الواحد 10ريالات ويزداد اقبال الحجاج على هذه الوجبات وقد بلغ اجمالي ارباحهم في المشاعر حوالى عشرة الاف ريال من اعداد الوجبات في العام الماضي.. وتؤكد إنخفاضا كبيرا في معدل أرباح التصوير الفوتوغرافي لهذا العام.

[ma7koom]

زيادة الطلب على الريال السعودي تنعش اسواق الصرافة




جمعان العدواني (جدة)


شهدت اسواق الصرافة المحلية انتعاشه كبيرة في هذه الايام بسبب ارتفاع الطلب على الريال السعودي في ظل اتخاذ بعض الدول اجراءات بمنع صرفه الا للمسافرين للحج والعمرة وتحديد مبلغ 500 ريال فقط لاستبدالها بالبنوك بالسعر الرسمي.

وكان العديد من الحجاج القادمين من الخارج قد تهافتوا في بلدانهم على شراء الريال قبل فترة لادخاره لموسم الحج والعمرة وترتب على ذلك ارتفاع غير مسبوق في سعره في هذه الفترة في مؤسسات وشركات الصرافة.

عبدالله الوادعي احد اصحاب شركات الصرافة قال: تعودنا في مثل هذه الايام انتعاش اسواق الصرافة في مكة المكرمة وجدة بسبب زيادة الطلب على الريال من قبل الحجاج خاصة وان بعض البنوك تمنع صرف مبالغ كبيرة لراغبي السفر للحج والعمرة. واضاف يضطر الحجاج في موسم الحج والعمرة للحصول على الريال بشرئه بسعر مرتفع جدا من السوق السوداء بعد نفاذه من البنوك وشركات الصرافة. وتشهد اسواق الصرافة في مكة المكرمة والمدينة المنورة حركة نشطة خلال هذه الايام بسبب وجود الحجاج وحاجتهم للريال السعودي. وقال خالد باسند العامل في احدى مؤسسات الصرافة ان هذا الموسم يعد من أهم المواسم لنا في ظل زيادة عدد الحجاج المراجعين لشركات ومؤسسات الصرافة للحصول على الريال السعودي.

[ma7koom]

العيد يلهب ايجارات الخيام بالمدينة المنورة




مهل العوفي (المدينة المنورة)


تشهد هذه الايام اسواق الخيام والفرش اقبالا كبيرا من قبل الاهالي والزوار بالمدينة المنورة لاستخدامها في الرحلات البرية في العيد وارتفع ايجار الخيمة الواحدة من (75) الى (500) ريال, كما تضاعفت ايجارات الفرش والانوار حيث وصل سعر ايجار الفرشة الواحدة ليوم واحد 100ريال بعد ان كان (7) أو (9) ريالات. ورصدت عدسة (عكاظ) الخيام المنصوبة في متنزهات المدينة المنورة للاستمتاع بالجو المنعش والعيد السعيد مع الاهل والاقارب.

[ma7koom]

الدولار يحافظ على مكاسبه والاسترليني في اعلى مستوى أمام اليورو




رويترز (لندن - طوكيو)


ارتفع سعر الدولار أمام الين الياباني واحتفظ بأغلب مكاسبه أمام اليورو امس بعد أن أبقى البنك المركزي الاوروبي أسعار الفائدة دون تغيير ولم يقدم اي اشارة واضحة الى انه سيرفعها في وقت قريب.

ولقي الدولار ايضا دعما من بيانات تظهر ان عجز الميزان التجاري الامريكي انخفض قليلا في نوفمبر.

وساعد هذا العاملان في وقف موجة بيع للدولار خفضت قيمته في يناير بعد أول ارتفاع له في اربع سنوات أمام العملات الرئيسية في عام 2005 مدعوما بالرفع المطرد لأسعار الفائدة الأمريكية.

ومن المنتظر صدور بيانات مبيعات التجزئة الأمريكية وبيانات أسعار المنتجين في الساعة 30:13 بتوقيت جرينتش.

وقال كاورو كوندو محلل أسواق الصرف في مؤسسة فيسكو في طوكيو إن الدولار يدعم إعادة المستثمرين شراء العملة قبيل عطلة نهاية اسبوع طويلة في الولايات المتحدة.

وأضاف أن الطلبيات على الآلات في اليابان التي جاءت أقل من المتوقع بسبب مخاوف من تدخل في سوق الصرف اثارت كذلك عمليات شراء للدولار.

وعلى عكس التحفظ الذي أبداه البنك المركزي الأوروبي دعا مايكل موسكو رئيس بنك شيكاجو الاحتياطي الاتحادي لمواصلة رفع الفائدة الأمريكية للسيطرة على التضخم الذي يرتفع مقتربا من الحد الأقصى الذي قرره البنك المركزي.

وفي الساعة 20:06 بتوقيت جرينتش ارتفع اليورو قليلا إلى 1,2050 دولار.

وكان قد انخفض إلى 1,2005 أمس الاول الخميس متراجعا بأكثر من سنت واحد بسبب تصريحات جان كلود تريشيه رئيس البنك المركزي الأوروبي التي احبطت توقعات بعض المتعاملين بأن يدلي بأي إشارة عن احتمال رفع الفائدة الشهر المقبل.

وسجل اليورو أدنى مستوياته في ثلاثة أشهر عند 137,10 ينا بعد تصريحات تريشيه لكنه انتعش بعد ذلك إلى 138 ينا امس.

وسجل الدولار 114,60 ينا بارتفاع طفيف عن 114,40 ينا عند اقفاله السابق في نيويورك أمس الاول.

وارتفع سعر صرف الجنيه الاسترليني إلى أعلى مستوياته أمام اليورو امس الجمعة مع تراجع العملة الأوروبية بعد أن احبط البنك المركزي الأوروبي توقعات بأن يشير إلى رفع وشيك للفائدة وهو ما كان من شأنه دعم سعر اليورو.

وترك البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة دون تغيير في اجتماعه أمس الاول الخميس عند مستوى 2,25 بالمئة.

وقال جان كلود تريشيه رئيس البنك المركزي الأوروبي إن البنك على استعداد لرفع الفائدة مرة أخرى في أي وقت لكنه أشار إلى أن المخاطر على النمو الاقتصادي مازالت قائمة.

وفي الساعة 30:09 بتوقيت جرينتش ارتفع سعر الإسترليني بنحو نصف نقطة مئوية أمام الدولار ليسجل 1,7687 دولار وارتفع بنحو ربع نقطة مئوية أمام اليورو إلى 68,23 بنسا.

ولم يتأثر الاسترليني بقرار بنك انجلترا المركزي امس الاول الخميس ترك أسعار الفائدة بدون تغيير عند مستوى 4,5 بالمئة وتركز الاهتمام على العوامل الخارجية.

[ma7koom]

50 مليونا عائدات مكاتب تأجير السيارات بجدة




جمعان العدواني (جدة)


تشهد مكاتب تأجير السيارات في جدة حركة نشطة هذه الايام بسبب توجه العديد من الحجاج والزوار الى جدة خلال اجازة الاضحى التي تزامنت مع فصل الربيع والجو المعتدل الذي استقطب الكثير من السياح الأمر الذي انعكس ايجابيا على العديد من القطاعات التجارية الحيوية ومنها قطاع تأجير السيارات.

(عكاظ) قامت بجولة على عدد من مكاتب تأجير السيارات اتضح خلالها ان بعض المكاتب لم يعد بها سيارات لتقوم بتأجيرها وطلبت سيارات اضافية من فروعها بالمدن الاخرى لتغطي حجم الطلب عليها.

وقال أيمن بدوي موظف باحد المكاتب ان هذا الانتعاش يعود الى اقبال العديد من السياح والحجيج لقضاء بعض الوقت فيها .

مشيرا الى ان الاسعار تعتمد على نوع السيارة وحجمها, متوقعا ان تحقق شركات تأجير السيارات دخلا يقدر بأكثر من 50 مليون ريال في هذا الموسم وقال توجد في جدة شركات عالمية لتأجير السيارات تضم مئات السيارات اليابانية والكورية والامريكية والاوروبية.

من جهته قال مهند الكناني مسؤول في احدى شركات التأجير:

يوجد في جدة أكثر من 800 مكتب لتأجير السيارات.

مشيرا الى ان هذه المكاتب تقوم بتوجية معظم سياراتها للمدن التي يتوقع ان تشهد ضغطا كبيرا واقبالا من المستأجرين وقال: ان اسعار ايجارات السيارات الصغيرة يتراوح بين 80 و135 ريالا, والمتوسطة بين 170 و400 ريال والكبيرة بين 450 و1500 ريال.

[ma7koom]

60 ريالا للدراجة في الساعة

عيدية الرياض تطعيس في كثبان رملية




حزام العتيبي (الرياض)


مع تحول الطقس في الرياض الى ربيعي وشتائي نسبي واثناء اجازة عيد الاضحى المبارك تحولت مساحات كبيرة تحيط بالاستراحات في منطقة الثمامة الى ميادين لممارسة رياضة ركوب الدراجات النارية وكذلك ممارسة التطعيس في قلب الرمال المحيطة بالرياض.

وتنتشر حظائر الدراجات النارية حول مواقع الاستراحات والتي تجذب العديد من المتنزهين من مختلف الاعمار وخاصة الشباب والاطفال وتتراوح اسعارها ما بين 30 ريالا الى 60 ريالا للساعة الواحدة.. وتنخفض التكلفة فيما لو كان الاستئجار لمدة يوم كامل.

وعن ممارسة التطعيس يقول م. خالد.. انه يضطر الى تخفيف (اطارات) سيارته البيك أب لكي تستطيع السير داخل الرمال والكثبان وتحظى رياضة التطعيس بتجمع العديد من الشباب خصوصا في فترة ما بعد الظهيرة.

ورغم خطورة هذه الرياضة وما قد تسببه الا ان هناك اقبالا يتزايد عليها في عطلات الاعياد وعطلة نهاية الاسبوع.

[ma7koom]

الاكتتاب في بنك الريان غدا ونصف مليون استمارة بالمنافذ




حزام العتيبي (الرياض)


لازالت البنوك في دول مجلس التعاون الخليجي عاجزة عن التنسيق فيما بينها لاجراء عمليات الاكتتاب لمواطني هذه الدول عبر نظام المراسلة المعرفية بين البنوك.. حيث اشترط مصرف الريان القطري الذي يبدأ الاكتتاب فيه غدا الاحد لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي ان يتم الاكتتاب عبر مقر الاكتتاب في الدوحة (عاصمة قطر).

ويتوقع ان يكتتب في المصرف 350 الف مواطن خليجي حسب مصدر من بنك قطر الوطني (مدير الاكتتاب).

وستكون عملية الاكتتاب للخليجيين عبر مقر تم انشاؤه في نادي قطر الرياضي على مدى 12 ساعة متواصلة يوميا بما في ذلك إلغاء العطلات الاسبوعية اثناء فترة الاكتتاب وتم طباعة حوالى نصف مليون استمارة اكتتاب للخليجيين اضافة الى مثلها للقطريين وسيتم توزيع اعداد منها في مطار الدوحة وبعض المنافذ البرية.

واكد المصدر عدم قبول الاكتتاب النقدي مشترطا تقديم شيكات مصرفية تتطابق مع مبلغ الاكتتاب وقيمة الاسهم.

وسيتم التخصيصي خلال فترة شهر على ان يتم التداول للاسهم في بورصة الدوحة خلال ثلاثة اشهر وسيكون السهم بـ 5 ريالات قطرية مدفوعة اضافة الى نسبة 7% عمولة اصدار تعتبر نصف القيمة للسهم.

والحد الاعلى المسموح به هو 50 الف سهم للمكتتب الواحد.

وسيتم تخصيص 500 سهم لكل مكتتب ثم بعد الاكتمال يطرح عبر عملية النسبة والتناسب وقد تتغير النسبة المخصصة فيما لو زادت اعداد المكتتبين.

وهناك حق للبنك مدير الاكتتاب في تحديد فترة الاكتتاب ثلاثة اشهر لو كانت هناك حاجة الى ذلك.

[ma7koom]

ارتفاع البلاتين لأعلى مستوياته في 26 عاما




رويترز (لندن)


ارتفع سعر البلاتين إلى أعلى مستوياته في نحو 26 عاما وسط عمليات شراء نشطة من جانب صناديق الاستثمار وتحسن أساسيات السوق في حين من المرجح أن يختبر سعر الذهب مستويات قياسيه لم يبلغها منذ 25 عاما.

وقال المتعاملون إن البلاتين الذي يستخدم أساسا في أجهزة تنظيف عوادم السيارات يرتفع مدعوما بالأداء القوي لمعادن نفيسة أخرى ومخاوف تتعلق بالإمدادات. وقال جيمس مور المحلل في بوليوندسك.كوم ''شهدنا طلبا جيدا من مستثمرين في السوق اليابانية الليلة قبل الماضية وطلبا قويا من صناديق الاستثمار في الولايات المتحدة وأعتقد ان السعر يتجه الآن إلى الارتفاع إلى 1040 دولارا للاوقية (الأونصة)''. وقال إن المستثمرين يعودون للسوق بعد استقرار الأسعار فوق مستوى ألف دولار بعد عمليات بيع لجني الأرباح.

وفي الساعة 13:11 بتوقيت جرينتش قفز سعر البلاتين إلى 1029-1033 دولارا وهو أعلى سعر له منذ مارس عام 1980 عندما بلغ 1047,50 دولارا بالمقارنة مع 1021-1025 دولارا عند إقفاله السابق في نيويورك أمس الاول. وقال الان وليامسون من اتش.اس.بي.سي ''قوة البلاتين تعكس عاملين رئيسيين هما زيادة الاقبال على السلع من جانب المستثمرين والمضاربين واستمرار ضغوط العرض والطلب''.

كما تدعم المعدن كذلك بارتفاع الطلب على سيارات الديزل في اوروبا.

وفي حين يستخدم البلاديوم بكفاءة أعلى في المحركات التي تعمل بالبنزين فان البلاتين وحده هو الذي يستخدم مع وقود الديزل.

وفاق الطلب على البلاتين الذي بلغ نحو 6,71 ملايين أوقية في 2005 المعروض منه البالغ 6,59 ملايين أوقية فيما يرجع أساسا إلى انخفاض الانتاج في جنوب افريقيا أكبر منتج للمعدن في العالم.

واتسمت سوق الذهب بهدوء نسبي وتأرجحت الأسعار داخل نطاق ضيق أقل من مستوى يوم الإثنين الماضي البالغ 550,75 دولارا للاوقية وهو أعلى مستوى منذ يناير عام 1981.

[ma7koom]

مع تراجع الاستثمارات الجديدة

انخفاض استهلاك الصين من النفط في 2005




رويترز (بكين)


استهلاك الصين من النفط في عام 2005 انخفض بنسبة 0,3 بالمئة بالمقارنة بالعام السابق ليبلغ 317,67 مليون طن.

ونقلت وكالة انباء الصين الجديدة شينخوا هذه البيانات عن لجنة التنمية والإصلاح الوطنية المسؤولة عن سياسات الطاقة في البلاد لكن تقريرها لم يوضح كيف حسبت اللجنة هذا الرقم الذي جاء أضعف من تقديرات أغلب المحللين الذين توقعوا ارتفاعا بنسبة نحو ثلاثة بالمئة.

وأضاف التقرير أن الواردات الصافية من منتجات النفط انخفضت كذلك بنسبة 34 بالمئة بالمقارنة بالعام السابق إلى 17,42 مليون طن.

وفي عام 2004 أذهلت الصين العالم بارتفاع بنسبة 15 بالمئة في الطلب على النفط وزيادة بنسبة 35 بالمئة في واردات الخام.

وفي العالم الماضي حد توافر الكهرباء من خلال الشبكة الوطنية من الحاجة للنفط لتشغيل مولدات الكهرباء الخاصة كما أن نقص الوقود في فصل الصيف في جنوب شرق البلاد حد من الاستهلاك.

ونقلت الوكالة عن مصدر من اللجنة لم تذكر اسمه قوله ''اوقف في الاساس الاتجاه المتصاعد لاستهلاك النفط الذي شهدته البلاد في الأعوام القليلة الماضية''. وأفادت تقديرات رويترز أن الطلب زاد بنسبة 3,3 بالمئة في الأحد عشر شهرا الأولى من عام 2005 وتحسب بيانات العام بكامله بعد صدور بيانات التجارة في وقت لاحق هذا الشهر لكن ذلك لا يأخذ في الاعتبار التغييرات في المخزونات التي لا تعلنها الصين.

من جهة اخرى قالت وزارة التجارة الصينية امس إن الصين اجتذبت 60,33 مليار دولار من الاستثمارات الاجنبية المباشرة في عام 2005 بانخفاض بنسبة 0,5 بالمئة فقط عن مستواها القياسي البالغ 61 مليار دولار في عام 2004.

وفي شهر ديسمبر وحده بلغت قيمة الاستثمارات الأجنبية المباشرة نحو 7,2 مليارات دولار بارتفاع بنسبة نحو 132 بالمئة عن الشهر نفسه من العام السابق. وبلغت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في ديسمبر 2004 نحو 3,1 مليارات دولار.

ولم تورد الوزارة بيانات عن الاستثمارات المتعاقد عليها او الصفقات التي وقعت ولم تنفذ بعد.

وبلغت الاستثمارات المتعاقد عليها 153,5 مليار دولار في عام 2004 عندما ارتفعت الاستثمارات الفعلية بنسبة 14 بالمئة.

[ma7koom]

اكتتاب "الريان" القطري غداً.. و"الجواز" يربك السعوديين

الدمام - أحمد حنتوش

يستقبل بنك قطر الوطني غدا الأحد الراغبين في الاكتتاب ببنك الريان القطري الذي يستمر لمدة 15 يوميا.ولا يزال المساهمون السعوديون في حيرة حول اقتصار الاكتتاب داخل دولة قطر بالرغم من إعلان الوسيط المعتمد عدم ضرورة وجود تفويض أو توكيل معتمد للاكتتاب واشترط احضار اصل جواز السفر للمطابقة وهذا ما يتعارض مع أنظمة الجوازات السعودية التي تمنع اصطحاب أي وثائق رسمية لا تتعلق بحاملها.وكان الوسيط المعتمد للاكتتاب قد أنهى كافة التجهيزات اللازمة بتوفير وتوزيع قسائم الاكتتاب عبر المنافذ الحدودية وفروع البنك وتجهيز الموقع الإليكتروني.كما جند البنك 200 موظف لاستقبال المكتتبين من دول مجلس التعاون الخليجي في نادي قطر الرياضي بمدينة الدوحة على مدى 12 ساعة متواصلة يوميا وتوفير فرق أمنية وطبية لمواجهة الحالات الطارئة.و أوضح بنك قطر انه سيتم قبول الاكتتاب للخليجيين دون الحاجة لوجود توكيل معتمد والاكتفاء بشيك مصدق باسم الشخص من أحد البنوك المعتمدة لبنك قطر وهي في المملكة (البنك الاهلي.مؤسسة الراجحي. مجموعة سامبا.بنك الرياض.شركة الراحجي.السعودي الفرنسي.بنك الاستثمار. السعودي الهولندي) وصورة من جواز السفر مع جواز السفر الأصلي للمطابقة كما أكد البنك على ضرورة الالتزام بالشروط التي وضعها لقبول الاكتتاب بالتقيد بوجود شيك مصدق من أحد البنوك المعتمدة بمبلغ الاكتتاب بالإضافة إلى رسوم الاكتتاب بالريال القطري يصرف لأمر بنك الريان وعدم الاكتتاب في البنك لأكثر من مرة حتى لا يلغى الاكتتاب بأكمله.
وأكدت اللجنة التأسيسية أن رد الفائض للخليجيين بعد ثلاثة أسابيع من انتهاء الاكتتاب بشيك مصدق مسحوب على أحد البنوك المعتمدة لبنك قطر الوطني في بلد المكتتب يصل له عبر البريد المسجل.
يذكر أن بنك الريان خصص 20 بالمائة من أسهمه للاكتتاب لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي بقيمة 10 ريالات قطرية يدفع منها 5 ريالات بالإضافة إلى 0.35 ريال رسوم إصدار وبحد ادنى للمكتتب 50 سهما ولا يتجاوز 5 الآف سهم لكل فرد وان يكون المكتتب تجاوز 21 عاما.
وأوضحت اللجنة التأسيسية سابقا انه سيتم إدراج اسهم البنك في بورصة قطر بعد الانتهاء من الاكتتاب بفترة قصيرة لا تتجاوز الاشهر الستة وان النشاط الفعلي للبنك سيبدأ في العمل بعد عشرة اشهر تقريبا من انتهاء الاكتتاب بافتتاح فروعه في دولة قطر على أن يتم افتتاح فروع أخرى في الخليج العربي وفق خطط أعدها.
ويعتمد البنك في عمله على الأسس الإسلامية في التعامل عبر توفير الخدمات المصرفية التقليدية بالإضافة إلى العديد من الخدمات الجديدة والتمويلات التي توافق الشريعة الإسلامية وتنمية البنية التحية في دول الخليج العربي.

[ma7koom]

..والاكتتاب في30 بالمائة من أسهم "الدريس" بعد أسبوع

الدمام - سامي الحميدي

تبدأ البنوك يوم السبت القادم 21 من ذي الحجة في استقبال المواطنين الراغبين في الاكتتاب في 30 بالمائة من اسهم شركة الدريس للخدمات البترولية والبالغة 1.2 مليون سهم وسيتم طرح السهم بقيمة اسمية قدرها 50 ريالا للسهم الواحد وعلاوة إصدار قدرها 135 ريالا.وبدأت الانطلاقة الحقيقية لقطاع الخدمات البترولية في شركة الدريس في عام 1965 م وذلك بامتلاكها أول محطة بنزين لها في شارع الظهران في حي الملز وسط مدينة الرياض.وصنفت شركة الدريس من قبل الغرفة التجارية الصناعية بالرياض من الدرجة الممتازة في نقل المواد البترولية وتعتبر إحدى اكبر الشركات المتخصصة في تقديم الخدمات البترولية وأصبحت الآن تدير 130 محطة وقود على مستوى المملكة.

[ma7koom]

4.5 ألف جهاز صرف آلي عامل في المملكة

7ر222 مليار ريال حجم السحوبات المالية حتى نهاية نوفمبر

اليوم - الدمام

أفادت الأرقام الحديثة الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي بارتفاع عدد أجهزة الصرف الآلـي ATMs العاملة في المملكة في نهاية نوفمبر من عام 2005 إلى أكثر من 4.5 ألف جهاز صرف آلي، أي بزيادة بلغت نسبتها 12.5 بالمائة، مقارنةً بنحو 4.0 آلاف جهاز صرف آلي في نهاية عام 2004 التي ارتفعت خلال ذلك العام بنسبة 9.2 بالمائة من جانب آخر ارتفع عدد بطاقات السحب الآلي المصدرة من المصارف التجارية لعملائها حتى نوفمبر من عام 2005 إلى نحو 7.8 مليون بطاقة صرف آلي، محققةً نسبة نمو تجاوزت 21.8 في المائة، مقارنة بنحو 6.4 مليون بطاقة صرف آلي في نهاية عام 2004 حيث ارتفع استخدام تلك البطاقات في ذلك العام بنسبة 6.8 بالمائة. أما بالنسبة لتطورات السحوبات النّقدية التي تمت بواسطة مكائن الصرف الآلي فقد تجاوز حجم هذه السحوبات حتى نوفمبر من عام 2005 مستوى 222.7 مليار ريال، محققاً معدل نمو سنوي 11.1 في المائة، مقارنةً بارتفاعها في عام 2004 بنحو 16.8 في المائة إلى نحو 200.4 مليار ريال.

[ma7koom]

سوق الأسهم والبنوك تعاود العمل الاثنين القادم

اليوم - الدمام

تعاود البنوك السعودية يوم الاثنين القادم مواصلة العمل بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى المبارك التي استمرت لمدة سبعة أيام وسيتم العمل في كافة الفروع وفق المواعيد المعتادة على فترتين صباحية ومسائية لكل بنك حسب أنظمته الداخلية.
ومع عودة العمل في البنوك تعود صالات الأسهم للعمل بعد إجازة العيد التي كانت قد أغلقت على ارتفاع كبير وصل إلى 17.675 نقطة بارتفاع 0.74 بالمائة بتداول للأسهم وصل إلى مايقارب 21 مليون سهم في آخر أيام عمل السوق قبل الإغلاق للإجازة.

[ma7koom]

نقص في الخدمات والاعتناء البيطري

الإهمال يحاصر سوق صقور الصيد بالرياض

الرياض - موسى مرزوق

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348472_1.jpg المطالبة بتثقيف المواطن بهذا الموروث العربي الأصيل

يعد سوق الرياض للطيور من أهم وابرز أسواق منطقة الخليج وأنشطها حركة تجارية خاصة في موسم الصيد والأعياد حيث يشهد إقبالا من السعوديين والخليجيين من هواة الصيد لتوافر مختلف أنواع الصقور التي يفضلها الهواة في ممارسة نشاطهم ، مثل "الوحش والبيتي والشيهانة " ولكل "طائر " سعره حسب مكانته عند المرتادين والمتسوقين وأهل المعرفة.
" اليوم " قامت بجولة التي السوق ووقفت على هموم وشجون الباعة والمتسوقين حيث استمعت لشكاوى عدد من الذين يخافون على مكانة السوق وتاريخه من أن تزول ويهجره بالتالي الرواد المميزون الذين يأتون إليه من كل دول الخليج خاصة أن التوجه حاليا في المملكة يسير باتجاه إعادة تنشيط مثل هذه الأسواق الجاذبة التي تعد واحدا من أوجه السياحة التجارية المهمة .. بعض الناس تحدثوا عن احتياجات السوق العاجلة من مساحات واسعة وتهوية وتمديدات كهربائية ،والاعتناء البيطري بصحة الطيور ، والبعض الآخر تحدث عن تطوير مسألة العرض بتجديد المحلات وتهيئتها جيدا كما لم يغب الحديث عن تأثيرات منظمة السايتس وأيضا أنفلونزا الطيور ..

تفاوت الأسعار
المترددون على السوق والمعتادون عليه لا تغيب عنهم شخصية جاسم السهو فهو صاحب خبرة طويلة في السوق تتجاوز الـ 35 عاما ، وحول الأسعار التي تحكم البيع في السوق .. فيقول السهو إن الأسعار متفاوتة من طير إلى آخر ، وتصل أسعار الشاهين إلى 30 ألف ريال ، أما الحرار الوحوش فإن أسعارها مرتفعة وقد تصل إلى 100 ألف ريال .. ويؤكد أنه لا ضوابط تحكم عملية البيع في السوق قائلا " نحن جميعا نعرف أن الخطأ مردود" والكلمة هي الميثاق الذي نلتزم به ، وإذا بيع طير وتم اكتشاف أن به علة ما خلاف ما قال به صاحبه فإن عملية بيع الطير تلغى ويعود لصاحبه وهذا أمر متعارف عليه في السوق .

تراجع كبير
أما إبراهيم السبيعي الذي يجمع بين التجارة وهواية ممارسة الصيد ، فهو يتحدث بأسى شديد عن تراجع المعروض من الطيور والصقور ويقول بصراحة: إن المعروض لهذا العام أقل بكثير من السنوات الماضية ، ويرجع السبيعي ذلك إلى التعليمات الصادرة من جهات الاختصاص بشأن استيراد الطيور وفق منظمة السايتس ـ وهي منظمة دولية تعنى باستيراد الصقور وفق شروط معينة إضافة إلى قرار منع الاستيراد نهائيا وذلك خوفا من دخول مرض أنفلونزا الطيور .. وعن وضع السوق يقول السبيعي: إنه يفتقر إلى كثير من الخدمات وأن الدور الإعلامي مقصر في هذا الأمر فقد تم إلقاء الضوء على كل شئ إلا الصقور.
ويدعو السبيعي إلى تثقيف المواطن حتى يلم بهذا الموروث العربي الأصيل ، ويضيف: الصقارة هي هواية الآباء والأجداد ، وهي هواية نظيفة عفيفة تبعث الطمأنينة في النفس والانشراح في الصدر ، ويلوم السبيعي البلدية على تقصيرها في الاهتمام بالسوق رغم التوجيهات التي أمرت بتوسعة هذا السوق وتطويره .

نقص خدمات
وابرز الدلالين في السوق وأقدمهم إبراهيم الباحوث يتحدث عن نقص حاد في الخدمات بالسوق قائلا إن السوق "مكتوم " ويحتاج إلى تهوية وتوسيع لان مساحته ضيقة ويحتاج إلى الخدمات ، فالتيار الكهربائي ينقطع عن السوق إضافة إلى انعدام النظافة المتواصلة التي تحتاجها مثل هذه الأسواق ، ونرغب في سوق مكشوف ومفتوح فقد كان مكان السوق سابقا مقابل مبنى الإمارة ، والآن تفرق وهناك من يمارس تجارة الطيور خارج السوق " كما ترى البيع والشراء يتم في أحيان كثيرة بالقرب من الشارع العام .. وفي تقييمه لأداء السوق من حيث المعروض من صقور الصيد يقول الباحوث إن " الوحوش " سيطرت على السوق هذا العام لان " شبك السنة " فاق بكثير الطيور التي شبكت العام الماضي " البيتية " و " الشيهانه البحري " أيضا فإن أسعارها جيدة في حال كانت كاملة الأوصاف .. وفيما يتعلق بقرار منع الطيور يؤكد الباحوث إن الهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية وإنمائها قامت بتطبيق شروط منظمة سايتس التي تهدف الى الحد من استيراد الصقور وذلك لإتاحة الفرصة لها بالتكاثر في موطنها الأصلي فقد كان بعض التجار لا يكتفي باستيراد أعداد قليلة من الطيور حيث يكون مرات عديدة بأعداد كبيرة وهذا بلا شك يهدد بانقراض الطيور من مواقعها الأصلية .
ويقول إن بعض التجار ربما نظر إلى هذه الإجراءات على أنها تعقيد وهي ليس بذلك فلا أحد يحب أن تنقرض الطيور وتندثر هواية " الصقارة " فهو موروث نعتز به .. ويؤكد أن قرار منع استيراد الصقور يهدف في المرتبة الأولى إلى الحفاظ على الأرواح والأنفس ، وكما يعلم الجميع فإن مرض أنفلونزا الطيور مرض خطير ونعلم أن حالات اكتشفت بدول مجاورة ، وبات الخطر قريبا.

[ma7koom]

في مقدمتها الاستراحات والورش الصناعية وأسواق البهائم وساحات الخردة

العشوائيات تهدد البيئة الزراعية في الأحساء

اليوم - الاحساء

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348477_1.jpg تلال من المخلفات تهدد البيئة بالاحساء

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348477_2.jpg الاستراحات اقتطعت الاراضي الزراعية

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348477_3.jpg حظائر البهائم إضرار صحية وغياب الرقابة

مرت على واحة الأحساء عبر العقود الخمسة الماضية متغيرات طبيعية وأخرى حضرية .. تفاوت تأثيرها سلباً وإيجاباً على بيئتها الزراعية.
ولكنها أبداً لم تشهد تشويهاً واتلافاً بالقدر الذي تتعرض له منذ السنوات القليلة الماضية، يتمثل ذلك تنظيمياً في الانتشار العشوائي والفوضوي ولأغراض تجارية لما يطلق عليه الإستراحات والورش الصناعية وأسواق البهائم وساحات تجميع الخردة داخل المزارع، وبيئياً في تزايد كميات القمامة والمخلفات الزراعية والصناعية على ضفاف قنوات الصرف والطرق الزراعية و داخل المزارع المهملة وطرح مياه الصرف الصحي في قنوات الصرف.
وهناك الجانب التنظيمي لهذا الموضوع وهذا لا يعني تحويل أجزاءٍ من الرقعة الزراعية ولأسباب موضوعية ومصالح عامة إلى مخططات سكنية عبر إجراءات نظامية ولكننا نتحدث عن البناء العشوائي.
تسابق الى الاستراحات
يقول المهندس صالح عبد المحسن العبد القادر: كانت واحة الأحساء والى عهد قريب مُحَافِظَةًً على جمالها الطبيعي وبيئتها النظيفة، ولم ينشأ عبر الأزمنة الماضية ما يسيء إلى عذرية هذه الواحة وخصوصيتها الزراعية والريفية، إلى أن لاحظنا في السنوات القليلة الماضية تـهافتاً وتسابقاً في تحويل كثيرٍ من الحيازات الزراعية المملوكة والمستأجرة إلى منشآت خرسانية وحديدية تتفاوت في الحجم والشكل ولكنها تتفق جميعاً في تشويهها البيئة التي أنشئت فيها بعشوائية تصميمها و سوء تنفيذها وغياب كامل لمواصفات البناء ومتطلبات السلامة بـها، وخلوها التام من سمات العمارة الجميلة، والأدهى من ذلك أن الغالب في هذه المنشآت -والتي لم تصدر تراخيص رسمية واضحة لبنائها- هي عبارة عن صالات أفراح واستراحات يتم تأجيرها على العامة لأغراضٍ تجارية، أما في الجانب الآخر فإننا نجد وبكثير من الأسى والحسرة أن حيازات زراعية أخرى وما أكثرها قد تم تحويلها إلى ورش صناعية وأخرى لصيانة السيارات، وأسواق للحيوانات، وساحات لتجميع النفايات المعدنية، إلى غير ذلك من الاستخدامات التي لم يع أصحابـها الضرر الجسيم والتشويه المؤلم الذي سببته لواحتهم الجميلة ربما جهلاً بعواقب الأمور.

غياب التنظيمات الإدارية
ويضيف المهندس صالح عبدالمحسن العبدالقادر :النطاق الزراعي في كل منطقة إدارية كالنطاق العمراني تحكم التصرف في حدوده العامة والخاصة ضوابط شرعية وأنظمة وقوانين إدارية، لا يجوز شرعاً ولا يصح نظاماً تجاوزها أو التعدي عليها، وذلك حفاظاً على المصلحة العامة وصيانة لحقوق الناس وحماية للطابع السائد لكل منهما، وعكس ما هو مشاهد من حرفية تطبيق هذه الضوابط داخل النطاق العمراني، فإن النطاق الزراعي تغيب عنه التنظيمات الإدارية الواضحة، وتضعف فيه الرقابة الميدانية، وتتداخل وسطه المسئوليات فيضعف التصدي لها، وفي هذه الظروف يجد من ضعف لديه الشعور بالمسئولية وغاب عنه الوعي بعواقب الأمور الفرصة في البناء والتشييد خارج النظام والعرف والذوق العام مبتغياً فقط الربح المادي، مطمئناً أنه خارج نطاق الرقابة والمساءلة الرسمية.كما ان الأضرار التي جلبها البناء التجاري العشوائي داخل المزارع من السوء بحيث لا يمكن حصرها في جانب معين، فهذه المنشآت أولاً بنيت على أراضٍ غير مرخص البناء فيها كونـها غير مخططة عمرانياً فلم يلتزم أصحابـها بأية مواصفات للبناء الذي نفذ بالتالي بأدنى مستويات الجودة، كما لم يلتزموا تبعاً لذلك بأية معايير للسلامة مما يشترطه الدفاع المدني عادة في المباني المخصصة للاستخدام العام، كنوع المواد المستخدمة في البناء، ومخارج الطوارئ، واتساع الفتحات، وتوافر أنظمة التنبيه ومكافحة الحرائق، إلى غير ذلك من الشروط الاحتياطية.
ومن السلبيات أيضاً عدم توافر مواقف للسيارات لهذه المنشأت مما يجعل حركة المرور بقربـها أثناء المناسبات في أسوأ حالاته، علاوة على وجودها أصلاً على طرق ضيقة محاذية لقنوات صرف خطرة، و تلك الأكوام من نفايات هذه المنشأت التي تلقى على ضفاف وداخل المصارف الزراعية، والكم الهائل من المياه المهدرة في غير وجهها الصحيح والأولى بـها تلك المزارع المستنزفة من باطنها، وقبل هذا وذاك تلك الأجسام الغريبة التي زرعت عنوة داخل الواحة الجميلة ورسمت ندباً دائمة على وجهها البهيّ واحتلت ببشاعتها ولأسباب نفعية خاصة رقعاً زراعية كان يشغلها نخل وزرع وجداول ماء.
وقد يقال إن هذه الإستراحات وصالات الأفراح التي أنشئت داخل الرقعة الزراعية قد ساهمت في توفير أجواء ترفيهية وأماكن لقضاء أوقات المتعة الأسرية لتعوض النقص الواضح من الحدائق العامة ومراكز الترفيه في المحافظة، أو يقال إنـها أوجدت بديلاً مناسباً ورخيصاً لعقد المناسبات من تلك الصالات والفنادق التي تنوء تكاليفها بكاهل كثير من الناس، وربما يقال أن استثمار هذه المواقع زراعياً غير مجزٍ وان هذه المنشآت تعود بريع ٍيعوض الخسائر التي يتكبدها أهلها من صغار المزارعين، ونقول إن مبدأ إيجاد البديل المناسب وتعويض النقص الحاصل أمر مشروع بل ومرغوب، ولكن هل صحة هذا المبدأ والتنافس في تحقيقه يبرران التنصل من الأنظمة، والاستفادة من ضعف المراقبة، وتشويه الطبيعة، وعشوائية البناء، ورداءة المستوى، وتشتت المسئولية، والتعدي على رمز غالٍ من رموز الحياة.
بقع سوداء
والوجه الآخر لهذا الأمر هو تحويل عقاراتٍ زراعية إلى ورشٍ للحدادة وإصلاح السيارات، وساحات لتجميع النفايات والخردة المعدنية، وزرائب لتربية وبيع البهائم، ومساكن عامة للعمال، وغرفٍ انتشرت كالنار في الهشيم يجري تأجيرها كمجالس خاصة لأفراد وجماعات، ولا أحدثكم عن رداءة أبنيتها، فغالبها أشبه بالعشش المعدنية، والأدهى من ذلك أن كثيراً من هذه العقارات هي في الأصل أوقافٌ أهملت وذهب ريعها، وبدلاً من إحيائها تم تأجيرها على من حولها لمثل هذه الاستخدامات، وهذا منافٍ شرعاً لما جاء في صكوك أوقافها و ما جاء في وصايا أهلها، ونحن ننظر الآن وبحسرة لتلك الصورة الجميلة للواحة وقد شُوِّهت ببقع سوداء قبيحة، في غيبة من الذوق العام والإحساس بالمسؤولية، وناب عن ذلك فقدٌ للوعي وتغليبٌ للذات. وفي الوقت الذي تبذل فيه الأجهزة الحكومية المختصة بحماية الحياة الفطرية جهوداً كبيرة وبإمكانيات بشرية وفنية ضخمة، ومتابعة جادة من قبل المسئولين فيها، وهم بذلك يؤدون عملاً جليلاً بلا شك، إلا أن الصورة مغايرة تماماً في الجانب الآخر والمعني بالمحافظة على الحياة النباتية المكتسبة عبر آلاف السنين في واحة هي الأكبر في العالم، حيث يظهر العجزُ واضحاً في قدرة الأجهزة الحكومية المختصة على حمايتها، ولا نجد تفسيراً واضحاً لذلك، ولكن ما يغيظ حقاً هو ترديد البعض أن الزمن كفيل بتحجيم الرقعة الزراعية نتيجة عوائدها المادية المتضائلة، و لا نرغب في أن نجهد أنفسنا في علاج ذلك الأمر كما هو حادث في الدول الأخرى، بل نتركها تتحول إلى أراض بور لضمها إلى سوق العقار، وشر البلية ما يضحك. ولكن لا ندع التشاؤم يأخذ مأخذه حيث إن الوقت لم يفت بتمامه وأن المجالَ متاحُ لإصلاح الوضع شرط المبادرة باتخاذ القرارات المناسبة وسرعة تنفيذها ونقترح أن تمنح الصلاحية الكافية لإدارة معينة تتولى المسئولية الكاملة لهذا الأمر، ولنفترض أن (إدارة مشروع الري والصرف) هي الإدارة المعنية بـهذا الأمر، حيث تبدأ بسن الأنظمة التي تضبط البناء داخل الرقعة الزراعية بجميع أنواعه وأغراضه مع تحديدٍ لمواصفاته الفنية وأشكاله الخارجية المفترض ملاءمتها مع البيئة الزراعية المحيطة، ومتابعة تنفيذه وسن لوائح لمعاقبة المخالفين، والتأكيد على اقتصار البناء على الاستراحات والمجالس الخاصة بأهلها، أو المؤجرة عليهم، مع استبعاد كامل لكل مظاهر البناء التجاري كالإستراحات العامة وصالات الأفراح، والورش وخلافها.كذلك سرعة تخصيص أراضٍ عامة في مواقع مختارة حول الرقعة الزراعية تخصص للاستخدامات التجارية المذكورة ويتم تخطيطها بحيث تستوعب كافة هذه الإستخدامات وبموجب نظام توزيع يراعي تخصصاتـها ويجري تأجيرها على المستثمرين في هذه المشاريع بأسعار مناسبة وبعقود طويلة الأجل مع ضرورة أن تكون هذه الأراضي على طرق رئيسية أو شبه رئيسية واسعة توفر السلامة لمرتاديها. كما نطالب بتحديث حصر الموجود من هذه النشاطات داخل الرقعة الزراعية مع قيام الإدارة المسئولة بإيقاف أية إحداثات جديدة أو تطوير القائم من هذه المنشآت العشوائية والعمل على تنظيم يشرع بالبدء في إيقاف نشاطاتـها ونقلها إلى البديل المناسب في تلك المناطق المخططة مع منح أصحابها مهلاً مناسبة لإخلائها.

[ma7koom]

2 مليون حاوية بميناء الملك عبدالعزيز بالدمام

98.2 مليون طن حجم البضائع المناولة بالموانىء البحرية بالمملكة

اليوم -الرياض

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348501_1.jpg ميناء جدة الاسلامي استحوذ على الكمية الكبرى من البضائع المناولة

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348501_2.jpg ميناء ينبع يقدم خدمات متميزة للركاب

حققت الموانىء البحرية السعودية زيادة بمقدار 10.9 بالمائة في كمية البضائع المناولة خلال الاشهر التسعة المنصرمة من العام الماضي باجمالي بلغ 98.2 مليون طن وذلك مقارنة بنفس الفترة من عام 2004م وتشير الارقام في الجدول التالي الى استحواذ ميناء جدة الاسلامي على الكمية الاكبر من البضائع المناولة 29.7 مليون طن بنسبة 30 بالمائة من اجمالي البضائع المناولة في كل الموانىء و65 بالمائة من كمية البضائع المناولة في الموانىء التجارية فيما بلغت كمية البضائع المناولة في الموانىء الصناعية 52.7 مليون طن بنسبة 53 بالمائة من اجمالي البضائع المناولة.
وبتحليل نسب الزيادة المحققة لكل ميناء على حدة يظهر دعم المؤسسة العامة للموانىء في خططها واستراتيجياتها على تنشيط حركة الموانىء الصغيرة حيث حقق ميناء ضبا وميناء ينبع التجاري اكبر نسبة زيادة وهي على التوالي 27.7 بالمائة و26.3 بالمائة لفترة المقارنة ونتيجة لتسجيل ميناء جازان نقصا في كمية البضائع المناولة خلال السنوات الثلاث الاخيرة وبنسبة 5.1 بالمائة لنهاية الربع الثالث من عام 2005 مقارنة بما سجله خلال نفس الفترة من عام 2003م الامر ا لذي دعا المؤسسة العامة للموانىء على العمل مع الجهات ذات العلاقة لوضع الميناء في موضع جذب بمنحه تسهيلات ومميزات تنافسية صدرت في 1426/9/10 وهي كالتالي:
ـ ايقاف تحصيل رسوم القدوم والمغادرة للسفن الواردة بلائحة رسوم واجور خدمات الموانىء.
ـ تخفيض اجور الشحن والتفريغ والخدمات البحرية وذلك بالغاء النسبة المخصصة لخزينة الدولة والتي تمثل 40 بالمائة من قيمة اجور شحن وتفريغ البضائع و35 بالمائة من اجهور الخدمات البحرية الواردة بلائحة رسوم واجور خدمات الموانىء والتي تحصل من صاحب او وكيل السفينة.
ـ تخفيض الاجور التي تحصل من صاحب البضاعة الخالصة لخزينة الدولة بنسبة 75 بالمائة.
ـ اعفاء البضائع المناولة من اجور التخزين الواردة بالفقرة (3) من الجدول (ب) ثانيا ولمدة 30 يوما.
ـ وسوف يستمر العمل بهذه القرارات لمدة خمس سنوات.
وقد سبق ان اتخذت المؤسسة العامة للموانىء عدة خطوات لتفعيل ميناء جازان تمثل في التالي:
ـ السماح بتقديم خدمات الترانزيت والمسافنة واعادة التصدير بميناء جازان.
ـ اجراء تخفيض بنسبة 50 بالمائة من اجور خدمات الموانىء على بضائع المسافنة.
ـ اعفاء بضائع المسافنة من اجور التخزين لمدة ثلاثة اشهر.
ـ التوسع في تأجير الاراضي بأسعار تشجيعية.
الحاويات:
مازال مؤشر عدد الحاويات المناولة في الموانىء البحرية السعودية يسجل ارتفاعا ملحوظا حيث حقق بنهاية الربع الثالث من عام 2005م زيادة قدرها 20.7 بالمائة عن نفس الفترة من العام 2004م باجمالي بلغ 2.107.547 حاوية قياسية مكملا الزيادة التصاعدية لهذا المؤشر والذي حقق زيادة قدرها 30.5 بالمائة لعام 2004م مقارنة بعام 2003م وزيادة قدرها 24.7 بالمائة لعام 2003م مقارنة بعام 2002م.
فيما سجل مؤشر نشاط حاويات المسافنة لفترة المقارنة زيادة قدرها 34.8 بالمائة باجمالي بلغ 1.110.072 حاوية قياسية معززا مؤشر النمو المطرد لهذا النشاط والذي بدأ منذ سنتين حيث حقق زيادة مقدارها 79 بالمائة لعام 2004م مقارنة بعام 2003م و85 بالمائة مقارنة بسابقه.
وتعكس هذه المؤشرات رضا المتعاملين مع الموانىء السعودية من تجار (اصحاب البضائع) وخطوط ملاحية (ناقلي البضائع وملاك السفن) واستحسانهم لتطور مفردات خدمة سفن الحاويات بالموانىء السعودية من معدل دوران السفينة بالميناء ومعدل مناولة الحاويات على ارصفة الموانىء السعودية والتسهيلات المتحققة للاجراءات المستندية لبضائع الحاويات بالاضافة الى الخدمات الاضافية التي تحتاجها سفن الحاويات كخدمة التزود بالوقود وخدمة التوريدات البحرية والصيانة والتموين والفسوحات اللازمة كما تعكس تلك المؤشرات نجاح برنامج اسناد خدمات الموانىء الى القطاع الخاص والذي بدأ في تطبيقه عام 1997 واستكمل بنهاية عام 2002م باسناد 27 عقدا للقطاع الخاص.
وتولي المؤسسة العامة للموانىء خطط واستراتيجيات زيادة الطاقة المتاحة لمحطات الحاويات بالموانىء السعودية اهمية خاصة مواكبة بذلك التطور العالمي في تجارة النقل البحري بالتوجه لتحوية البضائع (نقل البضائع داخل حاويات) وذلك من خلال عدة مشاريع اولها توقيعها لملحق عقد مع مشغل محطة الحاويات بميناء الملك عبدالعزيز بالدمام لزيادة طاقة المحطة الى مليوني حاوية قياسية بالسنة باستثمار قدره 301 مليون ريال سعودي ودراسة انشاء محطة حاويات ثالثة بميناء جدة الاسلامي والعمل على دراسة للجدوى الاقتصادية من انشاء محطة حاويات بميناء ضبا اخر الموانىء السعودية شمالا على ساحل البحر الاحمر واقربها لقناة السويس ممر التجارة العالمي اضافة الى ما سبق في تخفيض لخدمة حاويات المسافنة والذي بلغ 50 بالمائة.
الركاب:
تبرز الخدمات المقدمة للركاب دعم المؤسسة العامة للموانىء للخطط الرامية الى تفوق الموانىء السعودية وتميز خدماتها حيث شهد مؤشر عدد الركاب العابرين للموانىء السعودية زيادة تقدر بـ 15.85 للاشهر التسعة الاولى من عام 2005م باجمالي قدره 1.472.896 راكبا مقارنة بنفس بنفس الفترة من عام 2004م وزيادة قدرها 10.5 بالمائة لعام 2004م مقارنة بعام 2003م.
ميناء ضبا تميز في خدمة الركاب
برز ميناء ضبا في الاونة الاخيرة كاحد الموانىء النموذجية في خدمة الركاب بمنطقة البحر الاحمر حيث حقق معدل نمو بلغ 11 بالمائة خلال الاشهر التسعة الاخيرة من عام 2005م مقارنة بمثيلتها من عام 2004م وذلك استمرارا للنمو النشط لاعداد الركاب العابرين لميناء ضبا.
وجاء التميز في خدمة الركاب بميناء ضبا من خلال المشاريع التي انجزت بصالة الركاب ومحطة سيارات الركاب حيث تم اضافة توسعة لصالة القدوم بمساحة 1.440 مترا مربعا وتزويدها بسيرين لاستقبال عفش الركاب القادمين وانجاز توسعة لمحطة سيارات الركاب بمظلتين بمساحة 2.016 متر مربع لكل مظلة حيث تؤدى خدمة الجوازات والجمارك و التفتيش من خلال مسار لا يستدعي مغادرة الركاب سياراتهم علاوة على تجهيز محطة الركاب بكراسي انتظار وعربات متحركة لنقل الامتعة وكراسي لذوي الاحتياجات الخاصة وحافلات لنقل الركاب وكبار الزوار بالاضافة الى طرح منافسة خدمات استشارية لتوسعة صالة المغادرين بمساحة 1.440 مترا مربعا وتزويدها بكافة الخدمات اللازمة للركاب المغادرين.
كما عاد ميناء ينبع التجاري عام 1423هـ لتقديم خدمة استقبال الحجاج على سبيل التجربة واستقبال 10 الاف حاج خلال اشهر الحج في ذلك الموسم واستمر في استقبال الركاب خلال اشهر الحج والعمرة لعام 1425هـ محققا حوالي 160 الف راكب بزيادة 1500 بالمائة.
فيما استقبل خلال الاشهر التسعة الاولى من عام 2005م 72200 راكب بزيادة قدرها 1178 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من عام 2004م ونتيجة لنجاح تجربة تقديم خدمات الركاب بالميناء وتحقيقها لمعدلات نمو كبيرة فقد طرحت المؤسسة العامة للموانىء منافسة لانشاء صالة ركاب جديدة بالميناء على مساحة 4.600 متر مربع تستوعب 3.700 راكب يوميا مزودة بكافة الخدمات اللازمة لخدمة الركاب.
علاوة على ال***** الرئيسية للحرمين الشريفين ميناء جدة الاسلامي الذي تفتخر المؤسسة العامة للموانىء بحجم التجهيزات المتوافرة به لخدمات الركاب والمشروعات التطويرية والتوسعات المستمرة لمحطة الركاب حيث حققت معدل نمو في الاشهر التسعة الاولى من عام 2005م زيادة مقدارها 10.3 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من عام 2004م.
وسينضم ميناء الملك عبدالعزيز بالدمام قريبا لبقية الموانىء السعودية التي تقدم خدماتها للركاب العابرين. وان كان لمؤشرات الاداء دلالات فان مؤشرات الاداء بالموانىء البحرية السعودية خلال الاشهر التسعة الاولى من عام 2005 تدل على حرص المؤسسة العامة للموانىء على التخطيط لتفوق الموانىء السعودية وعزمها الاكيد على تميز استراتيجياتها الرامية لوضع الموانىء السعودية في وضع منافس.

[ma7koom]

تمثل 25 بالمائة من الناتج الصناعي للمملكة

87 مليار ريال استثمارات ينبع الصناعية

اليوم - ينبع

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348510_1.jpg استثمارات صناعية هائلة في ينبع الصناعية

بلغ مجموع الاستثمارات في مختلف القطاعات بمدينة ينبع الصناعية 87 مليار ريال موزعة على عدة مجالات حيث بلغ اجمالي استثمارات الهيئة الملكية 36 مليار ريال شملت التجهيزات الأساسية والخدمات بمبلغ 19 مليار ريال والتشغيل والصيانة بمبلغ 17 مليار ريال. وبلغ اجمالي استثمارات القطاع الخاص 51 مليار ريال وتشمل استثمارات فى القطاع الصناعى بمبلغ 46 مليار ريال وفي القطاع التجارى بمليار ريال واستثمارات في القطاع السكني بمبلغ 4 مليارات ريال.
التحول إلى مدينة حديثة
وتشكل مدينة ينبع الصناعية محورا مهما للتنمية الصناعية بفضل الجهود التى بذلتها الحكومة من خلال الهيئة الملكية للجبيل وينبع وتم تطويرها من صحراء قاحلة إلى مدينة حديثة يتوافر فيها جميع مقومات الحياة العصرية ، وتم اختيار موقع مدينة ينبع الصناعية التي تبعد 350 كيلو مترا شمال غرب مدينة جدة بناء على دراسات مستفيضة أخذت فى الاعتبار العديد من العوامل الاستراتيجية كالقرب من الاسواق العالمية وتوفر الرواسب المعدنية بكميات ضخمة فى منطقتى مكة المكرمة والمدينة المنورة اضافة إلى البعد الاستراتيجى المتمثل في توفير مرفأ لتصدير الخامات البترولية والمواد البتروكيماوية على ساحل البحر الاحمر . وقد تكون لغة الارقام أكثر دلالة وأصدق تعبيرا عن حجم الاستثمارات التى تم توظيفها لاقامة المشروعات التنموية المختلفة بمدينة ينبع الصناعية لدعم خطط التنمية الاقتصادية الشاملة للمملكة ولتوفير مختلف مقومات الحياة بتحقيق الرخاء الاجتماعى لساكني المدينة الصناعية.
25 بالمائة من الناتج المحلي الصناعي
تمثل مدينة ينبع الصناعية مانسبته 25 بالمائة من الناتج المحلي الصناعي بالمملكة و 22 بالمائة من اجمالى الاستثمارات الصناعية الاجنبية بالمملكة كما بلغ العدد الاجمالى للقوى العاملة فى كافة القطاعات الاقتصادية بمدينة ينبع الصناعية 000 ر 31 عامل وموظف فى حين بلغ عدد الموظفين العاملين في الهيئة الملكية بينبع 283 ر 2 موظفا نسبة الموظفين السعوديين منهم حوالى 90 بالمائة. وتضاعف عدد سكان مدينة ينبع الصناعية خلال السنوات العشر الأخيرة مما يعكس النمو السكانى المتزايد كنتيجة طبيعية لحركة النمو الاقتصادي المطرد بالمدينة. وتبلغ المساحة الاجمالية لمدينة ينبع الصناعية 465 ر 18 هكتارا موزعة على عدة مجالات وتبلغ مساحة الاراضي الصناعية 910 ر 5 هكتارات منها 563 ر 2 هكتارا اراض مطورة و 347 ر 3 هكتارا اراض غير مطورة وتبلغ مساحة الاراضى السكنية 511 ر 4 هكتارا منها 587 ر 1 هكتارا اراض مطورة و 924 ر 2 هكتار أراض غير مطورة وتبلغ مساحة الاراضى المساندة 044 ر 8 هكتارا.
وعنيت الهيئة بتوفير المرافق والخدمات العامة بمدينة ينبع الصناعية ففى مجال الخدمات التعليمية وانطلاقا من اعتماد التنمية الاقتصادية والصناعية فى المملكة في المقام الاول على مدى تطوير القدرات والمهارات الفعلية لمواطنيها وادراكا من الهيئة الملكية لهذه الحقيقة فقد قامت ببناء المدارس والمعاهد الفنية على مدى العقود الثلاثة الماضية
ويشهد النظام التعليمى اليوم فى مدينة ينبع الصناعية تطورا ملموسا مواكبا لنمو المنطقة السكنية وتضم مدينة ينبع عددا من المرافق التعليمية حيث يبلغ عدد مدارس الهيئة الملكية القائمة فى الوقت الحالى 23 مدرسة تضم 950 ر 15 طالبا وطالبة فى كافة المراحل التعليمية الابتدائية والمتوسطة والثانوية اضافة الى عدد 10 رياض أطفال تضم حوالى113 ر 1 طفلا وطفلة وكذلك مدرسة عالمية لتعليم ابناء الجاليات الاجنبية تضم 573 طالبا وطالبة.
معهد ينبع التقني
وتم افتتاح معهد ينبع التقني في العام الدراسي 1424 / 1425هـ ويبلغ عدد الطلاب الملتحقين به 159 طالبا ويشمل المعهد ثلاثة تخصصات رئيسية في الوقت الحالي تضم تقنية الصيانة الميكانيكية وتقنية الصيانة الكهربائية وتقنية ادارة المكاتب. كما تم انشاء مركز ينبع للتدريب التعاوني مؤخرا لتلبية احتياجات الشركات والمصانع والمقاولين العاملة بمدينة ينبع الصناعية ويضم المعهد حاليا 5 تخصصات تشمل ميكانيكا السيارات والنجارة والكهرباء واللحام وتشكيل المعادن وستتم اضافة تخصصات جديدة عند الانتهاء من دراسة تقييم الاحتياجات لسوق العمل في مدينة ينبع الصناعية.
رفاهية العيش
ووفرت الهيئة الملكية لسكان مدينة ينبع الصناعية مستوى متميزا من رفاهية العيش يتمثل في المرافق السكنية الفسيحة الجذابة والمساجد والمرافق التجارية والمتنزهات والمرافق الترفيهية والرياضية والثقافية المتنوعة ، وتضم مدينة ينبع الصناعية 17 مسجدا و14 جامعا و61 مرفقا ترفيهيا ورياضيا تشمل مركزا للفروسية ومرسى القوارب و 12 حديقة عامة اضافة إلى أربعة مرافق عامة تشمل مركز الملك فهد الحضارى ومكتبة عامة ومتحفا للتراث الحضارى ، وفى مجال الخدمات السكنية والمرافق التجارية قامت الهيئة الملكية بانشاء المساكن بأنماطها المختلفة فى أنحاء المنطقة السكنية بمدينة ينبع الصناعية ومنها الفلل المستقلة والبيوت المتلاصقة والشقق الفاخرة كما تقوم بعض الجهات الحكومية والمؤسسات والصناعات العاملة فى المنطقة ببناء الوحدات السكنية لموظفيها ، وأسهم مستثمرو القطاع الخاص بتشييد حوالى 718 ر 3 وحدة سكنية من مجمل الوحدات السكنية بالمدينة الصناعية والتى يبلغ عددها 311 ر 19 وحدة سكنية وبلغ عدد الانشطة التجارية المتنوعة فى مدينة ينبع الصناعية 396 نشاطا فى مختلف المجالات لخدمة المنطقة السكنية.

[ma7koom]

600 ألف عميل يستفيدون من خدمات جوال" الاتصالات "

اليوم - الرياض

قامت شركة الاتصالات السعودية بزيادة السعة الاستيعابية لشبكة الجوال في منطقة المدينة المنورة وذلك بإضافة (64) ألف عميل ليصل إجمالي سعة الشبكة إلى (625 ألف عميل) وذلك من أجل تقديم أفضل الخدمات للحجاج والزائرين، بالاضافة الى تعزيز كفاءة الشبكة وتوسعة نطاق التغطية وذلك بتشغيل عدد (23) موقعا في عدد من المناطق الحيوية.
وتمت زيادة عدد وحدات الإرسال وإنشاء محطات جديدة داخلية وخارجية بالمجمعات السكنية والأسواق المركزية والدوائر الحكومية والساحات القريبة منها.
و أشارت الاتصالات السعودية إلى أنها عملت على تقوية إرسال شبكة الجوال في الانفاق من خلال وضع أجهزة استقبال لاقطة داخل الانفاق بهدف توسعة نطاق شبكة الجوال، بالإضافة إلى أنه تم اعتماد إمكانية التجوال الدولي من خلال عقد اتفاقيات مع (130) دولة من خلال (340) مشغلا للخدمة في أنحاء العالم لتمكين الحجاج من استخدام هواتفهم الجوالة العاملة بنظام التجوال الدولي.
وفي سبيل توفير جميع خدمات الاتصالات للحجاج فقد تم تشغيل (2508) هاتفا عموميا بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها حيث تم تشغيل (320) هاتف بطاقة مسبقة الدفع بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها وتشغيــل (149) مركز اتصالات خاصة بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها بإجمالي (2,188) خطا، وتشغيل (4) مكاتـــب برقيـــة بالمدينة المنورة والمدن الواقــعة على طريق عبور الحجاج (الحناكية، خيبر وبدر).
ووفرت الشركة تغطية كاملة للطرق السريعة بخدمة الجوال حتى تجاوز أطوال الطرق المغطاة بالخدمة أكثر من (30) ألف كم ، إلى جانب نشر هواتف الطوارئ على الطرق التي يسلكها الحجاج حيث غطت الطرق بمسافات متباعدة (5) كلم على جنبات الطريق.

[ma7koom]

توفير خدمات الاتصال اللاسلكي عبر شبكة الحاسبات بجامعة الملك فهد

اليوم - الظهران

تنفذ جامعة الملك فهد للبترول والمعادن حاليا مشروعا لتوفير خدمات الاتصال اللاسلكي عبر شبكة الحاسبات بالجامعة في عدد من المباني الاكاديمية على النحو الذى يساعد الطلاب والاساتذة على استخدام أجهزة الحاسب المحمولة.
وأوضح المشرف على تقنية المعلومات والاتصالات الدكتور ممدوح بن محمد سراج نجار إن المشروع الذى ينفذه مركز تقنية المعلومات التابع لقطاع تقنية المعلومات والاتصالات بالجامعة يعد من أكبر المشاريع على مستوى جامعات المملكة من ناحية عدد المبانى التى ستتم تغطيتها بالمدينة الجامعية اضافة الى عدد نقاط الربط المتاحة بكل مبنى من المبانى الاكاديمية بالجامعة وبعض المواقع الاخرى.
وأفاد بانه تم اختيار احدى الشركات الوطنية المتخصصة فى هذا المجال لتنفيذ هذا المشروع الطموح الذى يستغرق تنفيذه حوالى 24 اسبوعا وينتهى العمل به قريبا.. وعد المشروع من أكبر المشاريع للتغطية اللاسلكية لشبكات الحاسبات بالجامعات السعودية وجامعة الملك فهد للبترول والمعادن بتنفيذها لهذا المشروع تكون قد خطت خطوة هامة نحو تكاملية شبكة الحاسبات الآلية سلكيا ولا سلكيا لتوفير أقصى مرونة فى الاستخدام امام منسوبيها وتكون قد استكملت بناء نسقها التقني في هذا المجال الحيوى المهم لتواكب احدث مستجدات التقنية فى مجال تقنية المعلومات والاتصالات لتضاهى بذلك الجامعات العالمية المرموقة كما عد المشروع اضافة نوعية الى الخدمات التي يقدمها مركز تقنية المعلومات.

[ma7koom]

اقبال ضعيف من الشباب

المحلات التجارية بالرياض تشكو من تدني مبيعاتها

الرياض - احمد غلاب

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348513_1.jpg اقبال ضعيف على المبيعات في الرياض

أكد العديد من اصحاب المحلات التجارية ان حركة البيع اصابها الركود منذ فترة حيث لم تشهد الاسواق الاقبال المتوقع في مثل هذه المناسبات كما هو الحال في الأعوام الماضية, فيما يرى البعض ان الحركة معقولة في ظل توجه قطاع عريض من المواطنين الى سوق الأسهم.

تراجع المبيعات
يقول اشرف احمد احد اصحاب محلات العطور إن حركة البيع شهدت تراجعا ملحوظا مقارنة بالأعوام السابقة واشار الى ان حركة الشراء المتوسطة يقوم بها عنصر الشباب الذين يبحثون دائما عن الجديد سواء في الملابس أو العطورات.
الماضي افضل
أما بدر النعمة (موظف سعودي) باحد محلات الاكسسوارات الرجالية فيقول: بصراحة هناك حركة لكنها ليست مثل حركة العيد الماضي ففترة العيد الماضي كانت افضل بكثير.
ولا ادري ما السبب, لكن اعتقد ان احوال الطقس وبرودة الجو لها سبب في غياب الزبائن عن السوق.

الاسهم هي السبب
محمد العبدالله يوافقه الرأي ويضيف ان السبب في اختفاء الزبائن عن الاسواق يعود إلى سوق الاسهم الذي اخذ اوقات الكل من صغار وكبار ومن نساء ورجال مما سبب خسائر لم تكن في الحسبان.
ويضيف إن الهرولة وراء اسواق الاسهم جعلت الزبائن ينصرفون عن الأسواق بصورة لم نشهدها من قبل, وربما برودة الطقس لها دور في العزوف عن الأسواق.
الموضة
ويشير صبحي عبدالسميع (صاحب احدى المحلات التجارية) إلى ان الفئات التي تقوم بالتسوق يختلف بعضها عن الآخر فهناك من يبحث عن الاسعار المعقولة والمناسبة له على ان تكون البضائع ذات جودة والبعض الاخر يبحث عن الاسعار الخيالية حيث يتخيل انه اشترى ما بحث عنه من جودة وتميز.
ويضيف عبدالسميع ان هناك من يبحث فقط عن الجديد ويجري خلف الموضة حتى ولو ان هناك كل يوم شيئا جديدا لبحثوا عنه واشتروه على حد قوله.

ليلة العيد
يوسف الناصر أحد الشباب المتسوقين يقول ان افضل وقت للتسوق لدي ولدى كثير من الشباب هو الليلة التي تسبق ليلة العيد وبالفعل تسوقت بالأمس اي قبيل حلول عيد الاضحى بساعات معدودة.
وذكـــر ان هــناك تجـــاوزات في الاسعار تصل الى رفعها إلى الضعف. وتساءل أين تكمن العلة في هذا السر ولكن اشعر ان هناك نكهة خاصة في التسوق في ليلة العيد.

ميزانية محددة
يقول مشعل السيف اخصص لكل مناسبة دائما ميزانية محددة لكي ابحث عما هو جديد من عطورات وملابس تناسبني ودائما أتحاشى المبالغ الخيالية وابتعد عن الاسعار المتدنية.
وبرأيي الشخصي انه يجب على الشخص ان يغير من "ستايله" في كل مناسبة حتى يتمكن من معايشة هذه المناسبة.

[ma7koom]

إقبال كبير على أسبوع نجران السياحي للتراث

واس - نجران

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348514_1.jpg الاخدود من آثار نجران

واصل أسبوع نجران السياحي للتراث لليوم الثاني نشاطاته المختلفة حيث استقبل أكثر من خمسة آلاف زائر من داخل مدينة نجران ومن المحافظات والمراكز التابعة للمنطقة وزوارها.
ويتابع صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن سعود بن عبدالعزيز أمير منطقة نجران نشاطات الأسبوع وحث على بذل المزيد من الجهود لتقديم الخدمات للزوار وتعريفهم بما يحتوى عليه الأسبوع من معروضات تاريخية ومقتنيات تراثية وما تشتهر به نجران من تاريخ وحضارة .
ونوه سموه بما تبذله القيادة الرشيدة من اهتمام وعناية بتراث المملكة في جميع المناطق وتشجيع السياحة الداخلية لما لها من اثر إيجابي على الفرد والمجتمع.
وأشار إلى أن منطقة نجران تحتضن العديد من الآثار التاريخية والتراثية القديمة التي تشتهر بها منطقة نجران ومحافظاتها مؤكدا أن أسبوع نجران السياحي للتراث ينقل للزائر صورة عن تاريخ منطقة نجران وتراثها العريق.
وفي جولة على مقر نشاطات الأسبوع برزت العديد من المقتنيات التراثية التي تحكى عن تراث منطقة نجران المشتملة على صناعة الخناجر والحياكة وفتل الحبال واللبن والخرازة واصلاح البنادق وصياغة الفضة وخياطة الملابس النجرانية وغيرها. كما برز بيت الشعر الذى يتوسط مقر نشاطات الاسبوع وتقدم خلاله القهوة العربية والضيافة النجرانية والوان شعبية من تراث منطقة نجران أبرزها الزامل والعرضة تصاحبها رقصات للخيل العربية الاصيلة. ويضم الاسبوع بيت شعر آخر يشتمل على العديد من المعروضات التاريخية لمنطقة نجران ومحافظاتها يعرض به فيلم وثائقى للتعريف بمنطقة نجران وتراثها وتاريخها.
واشتمل اليوم الثاني لأسبوع نجران السياحى للتراث على العديد من الانشطة التى تمثلت فى المسلسل التمثيلى البدوى النجرانى ويوم الانسان النجراني القديم وعروض للخيل والهجن وعروض شعبية لفرق الالوان الشعبية منها الزامل والرزفة والمرافع بالاضافة الى مسابقات تراثية وجوائز. كما اشتملت نشاطات اليوم الثانى على معرض المقتنيات التراثية وسوق الحرف اليدوية والصناعات التقليدية ونشاطات الخيمة الشعبية واختتمت نشاطات اليوم الثانى بالمحاورة الشعرية التي نالت استحسان الحضور.

[ma7koom]

خالد عبداللطيف الصالح

الاموال تنساب في ينساب

خالد عبداللطيف الصالح

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348509_1.jpg

كتهافت العطشى على موارد المياه تزاحم الالوف والملايين من المواطنين على شركة ينساب اذ بلغ عدد المكتتبين ما يربو على نصف سكان المملكة وقدر عددهم باجمالي يقترب من عشرة ملايين مكتتب, فهذه الشركة ستزاول نشاط البتروكيماويات وهو عنوان براق للاكتتاب والاستثمار فيه.
إن المتابع لوقائع اكتتاب الشركات المساهمة وبالاخص ما تسمى بالقيادية الكبيرة يجد ظاهرة تستحق الدراسة والبحث, التزاحم الشديد على الاكتتاب ونفاد طلبات الاكتتاب مهما وفر منها من عدد ومهما توافرت امكانيات الاكتتاب الالكترونية والهاتفية, ذلك ان الاغلب الاعم يريد توثيق اكتتابه باستمارة مختومة من البنك الذي يكتتب فيه.
ان اللافت للانتباه في هذا الاكتتاب هو قيام البنوك بتخصيص اماكن وخيام لاجراء عملية الاكتتاب وهو ما يعني عدم قدرة البنوك على تقبل الاعداد التي ترغب في الاكتتاب ولكن السؤال الذي يراد طرحه إلى هيئة سوق المال لماذا تكون نسبة الاكتتاب العام هي الادنى واعطاء المؤسسين نسبة عظمى؟اذ لم يتجاوز نسبة 35 بالمائة من رأس مال شركة ينساب ما طرح للاكتتاب العام وهو ما انعكس على ضآلة التخصيص والتي قد لا تجدي مع الكثير.
كما ان الواقع يطرح امرا هاما ذلك ان الشركات المساهمة التي تؤسس حديثا عند نشاطها تقوم باقتراض مبالغ كبيرة وانه يمكن افادة المواطنين إما بزيادة نسبة ما يطرح لهم وذلك بعد اخذ التصور الحقيقي لرأس المال على الاقل دون الحاجة للاقتراض لفترة وجيزة او توفير تلك المبالغ التي ستكون قروضا عن طريق الاكتتاب وضمها الى رأس المال حتى تكون نسبة التخصيص للمواطن مجدية الى حد ما, ولقد اصبح تكرار هذا الامر في كل شركة واعتاد الناس على اضمحلال عدد الاسهم التي تخصص لهم حتى صار اكتتاب الحد الادنى سائدا.
وان التدليل على ما نقوله في حاجة لدراسة هذه الظاهرة من جهة الجهات ذات العلاقة لزيادة اعداد المكتتبين اذ كان في السابق لا تصل لهذا المستوى ورغم محاولات مؤسسة النقد والبنوك القضاء على ظاهرة شراء الاسماء الا انها في الواقع العملي موجودة وتكثر خاصة مع ضآلة التخصيص.
كما انه وقد اصبح لازما على الشركات الاستراتيجية كشركة ينساب تخصيص اسهم للايتام والأرامل والعجزة والمعوقين وذوي الاحتياجات الخاصة وذلك بعد اثبات حالاتهم من خلال الجمعيات والجهات المختصة بشئونهم ليكون شيء من التكافل الاجتماعي رديفا مع المكاسب الاقتصادية التي يحققها طرح اسهم الشركات في الاكتتاب العام.
غير ان الامر على ما يبدو ليس محل اهتمام هيئة سوق المال بل وسيناريو كل اكتتاب يختلف عن الآخر والنسب المطروحة للاكتتاب في كل شركة تختلف عن الاخرى مما يترتب عليه جعل القرارات بيد الاقلية وهي تملك أغلبية عظمى في رأس المال.
والأمر الذي لا يختلف عليه اثنان هو الحاجة الملحة لزيادة النسب التي تطرح للاكتتاب العام أو على الاقل تكون نسبة ثابتة غير متغيرة من شركة لاخرى وان تكون ما قدره سبعون في المائة من رأس مال الشركات المساهمة ألا ترون ذلك؟ والله الموفق.

KAL-saleh@ALYaum.com

[ma7koom]

ارتفاع التضخم السنوي في أسبانيا إلى 7ر3 بالمائة



قال معهد الإحصاء الوطني في أسبانيا أمس الجمعة: ان معدل التضخم السنوي في أسعار المستهلكين ارتفع إلى 7ر3 بالمائة في ديسمبر من 4ر3 بالمائة في نوفمبر.
وارتفع مؤشر أسعار المستهلكين بمعدل شهري يبلغ 2ر0 بالمائة في ديسمبر وهي النسبة نفسها التي ارتفع بها في نوفمبر.
وزاد التضخم في أسعار السلع الأساسية بمعدل سنوي يبلغ 9ر2 بالمائة في ديسمبر من 7ر2 بالمائة في نوفمبر.



انخفاض الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الصين



قالت وزارة التجارة الصينية أمس الجمعة: ان الصين اجتذبت 33ر60 مليار دولار من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في عام 2005 بانخفاض بنسبة 5ر0 بالمائة فقط عن مستواها القياسي البالغ 61 مليار دولار في عام 2004.
وفي شهر ديسمبر وحده بلغت قيمة الاستثمارات الاجنبية المباشرة نحو 2ر7 مليار دولار بارتفاع بنسبة نحو 132 بالمائة عن الشهر نفسه من العام السابق.
وبلغت الاستثمارات الاجنبية المباشرة في ديسمبر 2004 نحو 1ر3 مليار دولار.
ولم تورد الوزارة بيانات عن الاستثمارات المتعاقد عليها أو الصفقات التي وقعت ولم تنفذ بعد. وبلغت الاستثمارات المتعاقد عليها 5ر153 مليار دولار في عام 2004 عندما ارتفعت الاستثمارات الفعلية بنسبة 14 بالمائة.

[ma7koom]

الخـطـر مـازال قـائـمـا

نيويورك تايمز

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348421_1.jpg خطر انفلونزا الطيور يهدد العالم

اكد مسؤول كبير في الأمم المتحدة يراقب انتشار مرض أنفلونزا الطيور أن على دول الشرق الأوسط أن تعد نفسها لإمكانية ظهور إصابات بأنفلونزا الطيور فيها بعد أن ترسخ المرض في تركيا. وأضاف منسق شؤون أنفلونزا الطيور في الأمم المتحدة، ديفد نافارو، أن على المسؤولين الحكوميين في الدول المجاورة لتركيا أن يهتموا بقدرتهم على السيطرة على هذا المرض الحيواني وأن يقوموا بحملات توعية شعبية عنه.
وظهرت أول إصابة بشرية بفيروس H5N1، أي سلالة الفيروس التي تم اكتشافها أصلاً في الطيور الداجنة الآسيوية وأخذت تنتقل باتجاه الغرب، في تركيا في أوائل شهر يناير الحالي .
وكان عدد الإصابات الرسمي الذي أثبتته منظمة الصحة العالمية قد وصل حتى العاشر من هذا الشهر إلى 15 إصابة بشرية، وإن كانت بعض التقارير الصحفية قد ذكرت أنه يتم حالياً التدقيق في 40 حالة مرضية بشرية لاحتمال كونها حالات إصابة بأنفلونزا الطيور. ويحذر المسؤولون عن الصحة من إمكانية تحول هذا المرض الحيواني الواسع الانتشار إلى وباء عالمي بشري ينتقل من إنسان إلى آخر.
وقال نابارو للصحفيين، في جلسة إعلامية عقدها في مقر الأمم المتحدة في نيويورك، إن على دول المنطقة أن تتأكد من امتلاك وكالات خدماتها البيطرية القدرة والتجهيزات اللازمة ومن كونها متأهبة للتحرك بسرعة بمجرد ظهور إصابات بالمرض بين طيورها الداجنة. وأضاف نابارو إنه ليس من السهل في الواقع بدء عملية القضاء على الدجاج المريض. والمعروف أن القضاء على الطيور لدى ظهور المرض في سرب منها هو الرد المتبع للحيلولة دون انتشار المرض. ومضى نابارو قائلا انه يتعين على المرء أن يقبض أولاً على الدجاج. ويتعين عليه أن يتأكد من وضعه في أكياس، ونقله، ثم قتله بالشكل الصحيح ودفنه. ونبه إلى أنه في حال عدم اتباع الطريقة الصحيحة في القضاء على الدجاج فإن ذلك قد يؤدي إلى إلغاء مفعول عملية القتل والسماح باستمرار تفشي المرض. ومن الضروري أيضاً أن تتأكد الدول من كون مختبراتها على أهبة الاستعداد لتكون قادرة على القيام بتحليل عينات المرض بسرعة لتقرير نوع العامل الذي سبب المرض بين الحيوانات أو البشر. وفي نفس اليوم الذي عقد فيه نابارو جلسته الإعلامية في نيويورك، أكدت منظمة الأغذية والزراعة من مقرها في روما أن أنفلونزا الطيور تشكل خطراً على الدول المجاورة لتركيا. وأوصى إعلان المنظمة كلاً من أرمينيا وأذربيجان وجورجيا والعراق وإيران وسوريا أن تكون في حالة تأهب قصوى لمواجهة إصابات محتملة.

[ma7koom]

500 مليون دولار تمويل من البنك الدولي لمواجهة أنفلونزا الطيور

الوكالات - واشنطن

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348425_1.jpg اول تمويل لمواجهة انفلونزا الطيور

اكد مسؤول بالبنك الدولي ان دول البنك الاعضاء وافقت على معونات حجمها 500 مليون دولار لمساعدة الدول على التعامل مع انفلونزا الطيور قبل اجتماع الاسبوع القادم في بكين حيث سيتم جمع مزيد من الاموال.
وقال نائب رئيس البنك لسياسات التشغيل وخدمات البلدان جيم ادامز ان قرغيزستان هي اول دولة تستفيد من التمويل الجديد وستحصل على نحو خمسة ملايين دولار للاستعداد لأنفلونزا الطيور.
وقال ادامز في مقابلة ان لدينا مرونة الآن للذهاب والتفاوض مع دول منفردة لتقديم اموال مضيفا انه متفائل بحذر ان الدول المانحة ستتمكن خلال اجتماع بكين من سد فجوة تمويل حجمها مليار دولار لصندوق عالمي لمحاربة انفلونزا الطيور.
وعرض ادامز على مجلس البنك الاسباب الداعية لدعم الصندوق بقوله انه من الضروري ان يكون البنك مستعدا لتقديم تمويل الى الدول بأسرع ما يمكن.
واضاف ان الظهور الحالي للمرض في تركيا يوضح الحاجة الى رد فعل سريع. وقال ان هناك بعض الآراء التي تقول ان هناك مبالغة في الامر لكنني حاولت جاهدا التأكيد على اننا نتبع نهجا متوازنا ولا نريد ان نجعل انفسنا في وضع نواجه معه انتقادات اذا لم يحدث شيء في الاشهر الستة القادمة .. من ناحية اخرى نعتقد ان المخاطر تبرر هذا البرنامج الاشمل.
وتوفي ثلاثة اطفال على الاقل في تركيا اثر اصابتهم بسلالة اتش5 ان1 من فيروس انفلونزا الطيور وهناك 18 مصابا.
واكتشف الفيروس في الطيور البرية والداجنة في مناطق تمتد من اسطنبول الى فان في شرق تركيا قرب الحدود مع ايران والعراق.
وقال ادامز ان تركيا من الممكن ان تصبح ايضا متلقيا لمعونة انفلونزا الطيور لكن حكومتها تريد ان ترى اولا نتيجة اجتماع تعهدات المانحين في بكين. وخلص تقييم للبنك الدولي الى ان تركيا ربما تحتاج الى نحو 30 مليون دولار لتحسين عمليات المسح والخدمات البيطرية والاتصال فيما يتعلق بأنفلونزا الطيور.
واضاف ادامز : لا يمكنني ان اصف الوضع في تركيا بأنه قيد السيطرة بعد لكن الحكومة التركية استعدت لتنفيذ البرنامج الذي سيتعامل مع المسألة ونرى اننا نقدم الدعم لذلك الجهد.
وقال ان البنك الدولي سيجري مباحثات مع جيران تركيا ودول اخرى لتقييم احتياجاتها فيما تستعد الحكومات لظهور محتمل للمرض.
وقدر البنك الدولي ان وباء للانفلونزا يستمر عاما يمكن ان يكلف الاقتصاد العالمي ما يصل الى 800 مليار دولار.

[ma7koom]

توقع إرتفاع إنتاج النحاس إلى 8ر18 مليون طن

الوكالات - لندن

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348426_1.jpg المشروعات التوسعية ترفع اسعار النحاس

أظهرت قاعدة بيانات إنتاج المعادن الخاصة برويترز أن إنتاج العالم من النحاس المنقى سيرتفع 10 بالمائة في عام 2006 إلى 8ر18 مليون طن مدعوما بتوسعات ومشروعات جديدة في أفريقيا وأمريكا الجنوبية وآسيا.
وستكون نفس المناطق مسؤولة عن ارتفاع نسبته 6ر5 بالمائة في إنتاج العالم من الألومنيوم الأولى هذا العام بينما سيسجل الإنتاج في غرب أوروبا تراجعا.ويتوقع أن يشهد إنتاج المعدنين زيادات أخرى أصغر في 2007.
وتوقعت قاعدة بيانات إنتاج المعادن الخاصة برويترز في نهاية 2005 أن يصل إجمالي الإنتاج العالمي لمصاهر الألومنيوم إلى 350ر33 مليون طن في العام الحالي ارتفاعا مما يقدر بنحو 592ر31 مليون طن في 2005.ومن المتوقع خلال عامي 2006 و2007 أن يرتفع إنتاج الألومنيوم بواقع 5ر3 بالمائة إلى 523ر34 مليون طن وإنتاج النحاس المنقى بواقع 3ر3 بالمائة إلى 436ر19 مليون طن.وأظهرت إحصاءات قاعدة بيانات إنتاج المعادن الخاصة برويترز أن أكبر ارتفاع كنسبة مئوية في إنتاج النحاس خلال عام 2006 سيكون في أفريقيا. ومن المتوقع أن تكون زامبيا صاحبة النصيب الأكبر في هذه الزيادة مع ارتفاع إنتاجها إلى 789 ألف طن من 610 آلاف طن.

[ma7koom]

الحكومة الألمانية تبدأ تنفيذ خطة لتنشيط الاقتصاد

الوكالات- برلين

بدأت الحكومة الألمانية تنفيذ خطة لإعادة إنعاش الاقتصاد، بلغت قيمة موازنتها 25 مليار يورو(3ر30 مليار دولار)، وذلك بعد اجتماعات استغرقت يومين.
وأوضحت المستشارة الألمانية أنجيلا ميركل أن هذه الخطة عبارة عن برنامج طويل الأمد غير أنها رفضت أن تحدد رقما بشأن عدد فرص العمل الجديدة التي سيتمكن من توفيرها، واكتفت بالقول إن هذا البرنامج سيشكل دفعة بكل الأحوال.
وذكرت المعلومات المتوافرة أن الخطة رصدت للبحوث والتنمية، خلال المرحلة من 2006 إلى 2009، ميزانية قدرها 6 مليارات يورو (3ر7 مليار دولار)، كما خصصت لقطاع المواصلات مبلغ 3ر4 مليار يورو(2ر5 مليار دولار)، وخصصت 3 مليارات يورو(6ر3 مليار دولار) لمساعدة الأسر على تربية الأطفال في السنة الأولى من حياتهم.
من جهته، اكد رئيس اتحاد الصناعات بألمانيا، يورغن تومان أن هذا البرنامج لا يعدو كونه مرحلة أولى قد لا يمكن أن تعول عليها الكثير من الطموحات والآمال.
على جانب آخر أعلن مفوض الشئون النقدية بالاتحاد الاوروبى خواكين ألمونيا عن تأجيل اتخاذ أى خطوة جديدة ضد ألمانيا بسبب تجاوز عجز موازنتها للحدود المسموح بها وفقا لميثاق الاستقرار النقدى والنمو الاوروبي.
وقال ألمونيا ان الاتحاد أرجأ اتخاذ أى قرار جديد حتى فبراير المقبل لإتاحة الفرصة أمام اجراء المزيد من المشاورات مع ألمانيا. واضاف فى تصريحات للصحفيين انه يتوقع اصدار تقييم لجهود ألمانيا للحد من عجز الموازنة يوم 22 فبراير المقبل.
وأشار الى أن التقييم الاولي لجهود ألمانيا فى مواجهة عجز الموازنة ايجابى ولكنه يحتاج الى المزيد من التفاصيل من جانب برلين .
وقال ألمونيا ان وزير المالية الالمانى بيير شتاينبروك أظهر رغبة حقيقية فى ضغط النفقات العامة وتعهد بخفض العجز الكبير فى ميزانية بلاده بحلول 2007م.
وأشار المفوض الاوروبي الى ان التقييم النهائى لجهود الحد من عجز الموازنة الالمانية واتخاذ أى خطوات اخرى ضد المانيا سيتم فى 22 فبراير المقبل وتعقبه مشاورات مع باقى وزراء مالية الاتحاد الاوروبي فى مارس المقبل.

[ma7koom]

شركة سيارات صينية تعتزم دخول الأسواق الأمريكية

الوكالات- بكين

قررت شركة غيلي الصينية الخاصة لصناعة السيارات دخول الأسواق الأمريكية، معلنة عن خطط لبيع سيارات منخفضة الكلفة بحلول العام 2008.
وقال رئيس ومؤسس الشركة لي شوفو ان هدفنا تقديم خيار آخر للشعب الأمريكي من السيارات العائلية، والتي ستتوافر بأسعار منخفضة.
وقال إن (غيلي) ستقدم للمستهلك الأمريكي سيارة آمنة ومتطورة بسعر أقل من عشرة آلاف دولار.
وكانت الشركة الصينية المنافسة الأخرى (شيري) أعلنت قبل فترة عن خطط لتصدير سياراتها إلى الأسواق الأمريكية بحلول العام 2007، وبالتعاون مع طرف أمريكي.وتأمل (شيري) بيع مليوني سيارة في العام في الأسواق الأمريكية، حسبما ذكرت شبكة (سي ان ان) إلا أن الشركتين عليهما أولا وقبل دخول الأسواق الأمريكية تلبية شروط معايير السلامة وتلك المتعلقة بانبعاث الغازات من عوادم السيارات.
وكانت شركة (غيلي) التي تعني بالصينية الحظ الجيد تأسست عام 1986 في إقليم (زيجيانغ) جنوب شنغهاي، وهي واحدة من الشركات الخاصة القليلة في صناعة السيارات.
وقاد (لي) الشركة التي كانت رائدة في صناعات الثلاجات والدراجات الهوائية إلى شركة سيارات مهمة تتوزع على أكثر من 12 مصنعا بقدرة إنتاج 200 ألف سيارة و200 ألف محرّك في العام.
يُذكر أنه حتى وقت وجيز، دخلت صناعة السيارات الصينية إلى أسواق الشرق الأوسط وأسواق أخرى من العالم النامي.
وكانت (غيلي) تنوي دخول أسواق ماليزيا إلا أن خططها تمت عرقلتها من قبل سلطات هذا البلد الآسيوي في خطوة لحماية صناعتها.

[ma7koom]

زيادة مخزون النفط الاحتياطي في كوريا

الوكالات- سيول

أعلنت وزارة التجارة والصناعة والطاقة في كوريا الجنوبية أن الحكومة خصصت مبلغ 121 مليون دولار من أجل شراء ثلاثة ملايين برميل من النفط الخام لتضيفها إلى المخزون الاحتياطي خلال العام الحالي.
وتعتمد كوريا الجنوبية التي تعتبر رابع أكبر مستورد للنفط الخام في العالم على دولة الإمارات بشكل أساسي للحصول على حاجتها من النفط الذي يبلغ مخزونها الاستراتيجي الحالي منه حوالي 74 مليون برميل.

[ma7koom]

تراجع عدد الشركات الألمانية المفلسة

دب ا- برلين

أعلن مكتب الاحصاء الاتحادي في مدينة فيسبادن الالمانية أن عدد الشركات التي أعلنت إفلاسها في ألمانيا قد تراجع بوضوح خلال شهر أكتوبر الماضي.وذكرت البيانات الصادرة عن المكتب أن المحاكم الالمانية أعلنت عن 2828 حالة إفلاس لمؤسسات وشركات خلال شهر أكتوبر عام 2005 وهو ما يقل عن نفس الفترة خلال عام 2004 بنسبة 8 بالمائة تقريبا.وعلى الجانب الآخر ذكر المكتب أن عدد حالات الافلاس الفردي قد بلغت 9895 حالة خلال شهر أكتوبر 2005 أي بزيادة 32 بالمائة عن شهر أكتوبر عام 2004.

[ma7koom]

249 مليار دولار .. حجم صفقات الاندماج في آسيا والمحيط الهادي

دب ا - طوكيو

أظهر تقرير مصرفي عودة موجة صفقات الاندماج والاستحواذ إلى منطقة آسيا والمحيط الهادي خلال العام الماضي.وتصدرت الصين قمة قائمة دول آسيا والمحيط الهادي الأكثر نشاطاً في مجال الاستحواذ والاندماجات لأول مرة على حساب استراليا.وأشار التقرير الذي أعده بنك ديلوجيك الاستثماري إلى زيادة قيمة صفقات الاستحواذ والاندماج في المنطقة باستثناء اليابان خلال العام الماضي بنسبة 19 بالمائة لتصل إلى 4ر249 مليار دولار مقابل 3ر209 مليار دولار عام 2004 وهو مستوى قياسي جديد. وكان أعلى مستوى لقيمة صفقات الاستحواذ قد سجل عام 2000 وبلغ 3ر243 مليار دولار. وبلغت قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ في الصين خلال العام الماضي 65 مليار دولار بنسبة 23 بالمائة من إجمالي هذه الصفقات في منطقة آسيا والمحيط الهادي. وكانت الشركات الأمريكية صاحبة أكبر صفقات الاستحواذ في المنطقة.وجاءت استراليا في المركز الثاني من حيث قيمة صفقات الاستحواذ والاندماج حيث بلغت 5ر48 مليار دولار بانخفاض نسبته 32 بالمائة.وشهدت الهند وإندونيسيا وتايلاند وباكستان ونيوزيلندا انتعاشا لسوق الاندماجات خلال العام الماضي .

[ma7koom]

1ر2 مليار دولار قيمة الفاتورة النفطية للأردن

كونا - عمان

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348450_1.jpg ارتفاع أسعار النفط في الاسواق العالمية يتسبب في زيادة الأعباء الاقتصادية في الاردن

ارتفعت قيمة الفاتورة النفطية للأردن خلال الأشهر الـ 11 الأولى من العام الماضي 2005 بنسبة 3ر54 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من العام 2004 نتيجة الارتفاع العالمي في أسعار النفط وتزايد وتيرة النشاط الاقتصادي.
وأظهرت أرقام رسمية أردنية أن قيمة الفاتورة النفطية منذ بداية عام 2005 وحتى نهاية شهر نوفمبر الماضي بلغت 1ر2 مليار دولار مقارنة بـ 3ر1 مليار دولار بنفس الفترة من عام 2004.
وتعرضت موازنة الأردن نتيجة لارتفاع أسعار النفط مع تقلص المساعدات الخارجية إلى ضغوط اضطرت عمان إلى رفع أسعار المشتقات النفطية مرتين العام الماضي في خطوة تهدف إلى تحرير قطاع الطاقة حيث تستورد الأردن 95 بالمائة من احتياجاتها النفطية من الخارج.
من جهة أخرى ارتفعت قيمة صادرات الأردن خلال الأشهر الـ 11 الأولى من العام الماضي بنسبة 3ر11 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من عام 2004.
وبلغت قيمة الصادرات الأردنية خلال هذه الفترة نحو 2ر3 مليار دولار مقارنة مع 9ر2 مليار دولار لنفس الفترة من عام 2004. ووفقا لبيانات التجارة الخارجية الأردنية احتلت الولايات المتحدة الأمريكية المرتبة الأولى في قائمة الدول المصدرة لها تليها العراق فيما حلت الهند في المرتبة الثالثة وضمت قائمة الصادرات الأردنية الألبسة والأسمدة والمستحضرات الصيدلية والبوتاس.
يذكر أن عجز الميزان التجاري الأردني للأشهر الـ 11 الأولى من العام الماضي بلغ 6ر5 مليار دولار أفرزته الزيادة في قيمة الفاتورة النفطية.

[ma7koom]

بسبب زيادة معدل النمو السكاني

3.9 مليون وحدة سكنية إجمالي حاجة المملكة في 20 عاما

الدمام - حسن السلطان

يتوقع أن تؤدي الزيادة السكانية إلى ارتفاع إجمالي الطلب على الإسكان إلى نحو3,9 ملايين وحدة سكنية إضافية ، و أن يبلغ العدد التراكمي للمساكن في عام 1440 / 1441 هـ نحو 7 ملايين وحدة سكنية.
و يعد معدل النمو السكاني في المملكة في المملكة مرتفعا نسبيا إذ تشير الاحصاءات السكانية المتوقعة الى ان عدد سكان المملكة سيزيد بنسبة 56,6 بالمائة خلال الفترة من 1420/ 1421 هـ - 1440 /1441 هـ في حين سيزيد عدد السكان السعوديين بنسبة 89,2 بالمائة خلال المدة نفسها " وصل إلى 72,9 بالمائة في التعداد الأخير في شعبان 1425 هـ " حيث بلغ عدد سكان المملكة 22,673,538 نسمة منهم 16,52 مليون سعودي في حين بلغ عدد المقيمين غير السعوديين 6,144 مليون نسمة .
و يتوقع أن يصل عدد سكان المملكة حسب المعدل السنوي البالغ 3 بالمائة إلى 35 مليون نسمة عام 2020 م بنسبة زيادة مقدارها 3 بالمائة ويصل تعداد سكان مدينة الرياض إلى 6 ملايين نسمة ، وجدة 4 ملايين نسمة ، ومكة المكرمة إلى مليوني نسمة ، والمدينة المنورة إلى 1,4 مليون نسمة و الدمام إلى 1,159,000 نسمة حيث ان معدلات الهجرة تزيد من معدل النمو في الرياض إلى 4,2 بالمائة حسب دراسات الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض لتصل بتعداد السكان في عام 2020 م الى ضعف ما هو عليه الآن .
وبناء على ذلك سوف يشكل سكان الرياض نسبة 13 بالمائة من التعداد السكاني .
وسيصاحب هذا النمو السكاني زيادة في الطلب على الوحدات السكنية حيث يقدر اجمالي عدد الوحدات السكنية في بداية خطة التنمية السابعة 1420/1421 هـ بنحو 3,1 مليون وحدة سكنية منها ما تم توفيره من قبل الجهات الحكومية المختلفة و منها ما تم توفيره من قبل الافراد والقطاع الخاص .
وتوقعت الخطة السابعة ان يبلغ اجمالي الطلب على الوحدات السكنية خلال العشرين سنة القادمة 800 ألف وحدة.

[ma7koom]

100 خبير يناقشون التمويل العقاري بالعالم العربي في القاهرة

القاهرة - محمد الشرقاوي

تنظم الأكاديمية العربية للعلوم المصرفية بالقاهرة ندوة عن التمويل العقاري بالوطن العربي بالتعاون مع الهيئة التطوعية للخدمات المالية خلال الفترة من 12-13 فبراير المقبل بالقاهرة وبالتنسيق مع هيئة التمويل العقاري، لبحث مستقبل التمويل العقاري في المنطقة العربية وكيفية التغلب على المعوقات التي تواجهه في الوقت الحالي ، وقال بيان صحافي صادر عن الأكاديمية ان الندوة ستناقش التحديات واقتراح الحلول بشإن كيفية هيكلة نشاط أسواق التمويل العقاري وكيفية إعداد منتجات التمويل العقاري في ظل التحديات المحيطة في السوق وتزويد المشاركين بالمعرفة عن أفضل الممارسات الدولية في هذا المجال .
ومن المقرر أن يشارك في فعاليات اللقاء نخبة متخصصة من ممثلي القطاعين العام والخاص والبنوك ومؤسسات التمويل العقاري والشركات العقارية .
ونظرا للدور المهم الذي يلعبه التمويل العقاري في اقتصاديات البلدان العربية فقد تم الاتفاق مع مجموعه من الخبراء على الصعيدين الإقليمي والدولي للمشاركة في الندوة مع التركيز على موضعين هامين هما : هيكلة سوق الرهن العقاري ويضم معوقات التسجيل وتقييم العقارات و تصميم منتجات الرهن العقاري القادرة على تخطي ظروف السوق الصعبة والتي يتم من خلالها مناقشة كيفية التغلب على القصور في الهيكل القانوني وتمويل الموجودات طويلة الأجل .
يذكر انه سيشارك في فعليات اللقاء مايزيد عن 100 شخصية عربية ودولية متخصصة في مجالات البنوك والاستثمار والعقارات ، وسيتم دعوة جميع الجهات المعنية بالتمويل العقاري بالإضافة إلي العديد من ممثلي وأعضاء النقابات المهنية وصناديق التأمين و شركات الاستثمار العقاري وغيرها من الجهات التي من الممكن أن تستفيد من عملية التمويل العقاري وذلك للتعرف على أساليب التمويل المختلفة المتخصصة في مجال العقارات حيث يعقد اللقاء تحت رعاية وزير الاستثمار المصري الدكتور محمود محيي الدين وبالتعاون مع برنامج الخدمات المالية والهيئة العامة للتمويل العقاري.

[ma7koom]

95 مليون دينار بحريني لإنشاء أبراج اللؤلؤ السكني

الوكالات - المنامة

تم في المنامة ترسية الأعمال الإنشائية لمشروع أبراج اللؤلؤ السكني الاستثماري على شركة الحمد للإنشاءات و التطوير من قبل شركة اللؤلؤ لتطوير وتنمية العقارات ، وهي شراكة بين مجموعة من كبار المستثمرين من البحرين و المملكة و الإمارات ، وتبلغ تكلفة المشروع 95 مليون دينار بحريني.
يذكر انه تم حتى الآن بيع نحو 40 بالمائة من مكونات المشروع من الشقق إضافة إلى 20 بالمائة أخرى لا تزال في مرحلة التفاوض مع البنك لتسهيل الحصول على تمويل فردي للمشترين.

[ma7koom]

تدشين العديد من المخططات السكنية

400 ألف ريال لأرض مساحتها 500 متر مربع بالأحساء

الهفوف - خالد بو وشل

يجري العمل حالياً الاستعداد لطرح العديد من المخططات السكنية في الأحساء خلال العام الحالي وجميعها مخططات كبيرة وذات جاذبية سكنية واستثمارية عالية وتحظى هذه المخططات بمتابعة المواطنين والمستثمرين من الأهالي خاصة وان الأحساء تشهد هذه الأيام ارتفاع أسعار الأراضي بها بدرجة ملحوظة وكبيرة على الرغم من وجود عروض مستمرة من الأراضي بأنحاء متفرقة من المحافظة.
ويشير رجل العقار علي بن عايش إلى أن مستوى الطلب يفوق العروض المتاحة بمراحل مما يعزز قدرة الأسعار على بقائها في حالة ارتفاع مستمرة ودون أي تراجع حيث تجاوزت الأسعار 400 ألف ريال للأراضي ذات المساحة 500 متر مربع في أحياء الواقعة شمال المبرز والأحياء الجديدة في مدينة الهفوف .
وأشار بأن الحركة المقبلة سوف تثبت بأن الحركة العقارية اقوى من منازعات الأسهم الحالية خاصة بعد ركود السوق العقاري خلال الفترة السابقة وهروب العديد من رؤوس الأموال إلى الاستثمار السريع في الأسهم .

[ma7koom]

ثبات أسعار الأراضي في سوق العقار

40 بالمائة من أراضي الجبيل فضاء

اليوم ـ الجبيل

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348499_1.jpg احد المخططات في الجبيل

رغم الركود الذي مر به سوق العقار على مختلف مناطق المملكة الا ان اسعار العقار بقيت ثابتة دون انخفاض يذكر ويعود ذلك الى اقتناع اصحاب العقار بما هو لديهم واهميته في الوقت الحاضر والمستقبل. حيث ذكر خالد عبدالرحمن الحصان احد العقاريين بمحافظة الجبيل ان حل الازمة السكنية القائمة حاليا بالجبيل يتمثل في قيام شركة عقارية ينضم اليها جميع المستثمرين مضيفا ان الاراضي الفضاء تشكل نسبة كبيرة من المخطط الشامل للمدينة وان عدم استغلالها اثر سلبا على الحركة العقارية والامتداد العمراني للجبيل كذلك نجد ان من ابرز الاشكاليات التي تعيق المشاريع الاستثمارية بالجبيل الصناعية هو عدم وجود نظام يحدد العلاقة بين المستثمر الاساسي والمستثمر الفرعي بشكل قانوني ومنظم مشيرا الى ان الجبيل الصناعية بحاجة لمزيد من المستثمرين في الجانب السكني والتجاري استعدادا لقيام الجبيل (2) واوضح ان السوق العقاري بالمنطقة الشرقية شهد نموا كبيرا ساير النهضة في المملكة متفائلا ان يكون هناك نمو تصاعدي خلال السنوات القادمة في ظل قيام شركات عقارية كبرى مشيرا انه رغم ارتفاع اسعار المواد المتعلقة بالبناء الا ان السوق العقاري استوعبها ولم تؤثر عليه في حركة العمران حيث انها نشيطة ويشار الى ان حركة العمران لم تواكب الطلب نظرا لتمسك العديد من ملاك الاراضي بأراضيهم وعدم استثمارها او بيعها كما ان المعضلة التي تكون شبه عائق هي خلو بعض المخططات من الصرف الصحي والصرف الصحي يترتب عليه مشاكل بيئية في حالة انعدامه واعتبر ان المنطقة الشرقية واسعة ومتعددة المدن وبها قاعدة كبيرة من المستثمرين في سوق العقار مما يؤكد ذلك جلب كثير من المستثمرين الكبار من خارج المنطقة لعملية الاستثمار ومدينة الجبيل تشهد طلبا متزايدا للسكن ودخل مستثمرون مجال الاستثمار بالمدينة حيث نجد ان الهيئة الملكية في الفترة الاخيرة اتاحت الفرصة للمستثمرين بعرض العديد من المواقع ذات المساحة الكبيرة وشبه المطورة للاستثمار بالاضافة للشركات الصناعية التي تشهد بها حاليا حركة عمرانية لمجمعات سكنية والمدينة بحاجة ماسة لاتاحة الفرصة لتملك الفرد لقطع الاراضي التي يقومون بتطويرها حاليا بالتنسيق مع الهيئة الملكية والانظار تتجه حاليا الى الحركة العمرانية التي تشهدها المنطقة الشرقية ومدينة الجبيل من خطط سكنية لمواكبة وتلبية احتياجات الجبيل (2) والتي تشمل تطوير اراض لانشاء ثمانية الاف وحدة سكنية واكد عقاريون ان من اسباب عزوف المستثمرين عن الاستثمار في الجانب السكني نظرا لعدم وجود ضمانات للملاك عند تحصيل ايجاراتهم ولابد من ايجاد موازنة مابين المستأجر والمالك وطالب العقاريون بوجود المصداقية بين جميع الاطراف حتى يمكن كسب ثقة المتعاملين في السوق وسوق العقار في مدينة الجبيل يعاني من الازمة السكنية فهناك العديد من المطالبات بالسكن ولم يجدوا طلبهم بالرغم من مرورهم على جميع المكاتب العقارية ومدينة الجبيل بها مساحات واسعة من الاراضي الا انها لم تستغل وهي بحاجة الى تحرك رجال الاعمال في المدينة لانتعاش حركة الاستثمار والتوسع العمراني في هذه المدينة بالاضافة الى ان هناك زيادة سكنية كل عام وتحتاج الى توفير الطلبات السكنية في سوق العقار.
يذكر ان نسبة 40 بالمائة من الاراضي الفضاء تشكل نسبة كبيرة بمحافظة الجبيل.

[ma7koom]

د.فايز سعد الشهري

الأنظمة والكارثة

د.فايز سعد الشهري

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348500_1.jpg

اشارت الدراسات والابحاث العلمية الى ان شمولية السياسات التنموية اقتصاديا واجتماعيا وعمرانيا وآليات تنفيذها وتوعية افراد المجتمع بها ليسهل مشاركة الجميع في مراحل تنفيذها ومتابعتها وتقييمها امر مهم في مراحل التنمية الشاملة.
وعلى موقع وزارة الشؤون البلدية والقروية في الشبكة العنكبوتية نجد قائمة بالانظمة واللوائح التي تم اعدادها من قبل الوزارة بهدف اطلاع المواطنين عليها ومنها نظام الطرق والمباني وقواعد تنظيم لوحات الدعاية والاعلام والاستراتيجية العمرانية الوطنية ومشروع تسمية الشوارع والميادين وترقيم الاملاك لمدن المملكة واستراتيجيات تنمية المناطق والنظام العام للبيئة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية ونظام التقويم البيئي لمجلس التعاون لدول الخليج العربية ونظام حماية المرافق العامة ونظام مياه الصرف الصحي المعالجة واعادة استخدامها ومتطلبات الوقاية للحماية من الحريق في المنشآت ولائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية والتعليمات التنفيذية للائحة ولائحة شروط السلامة لهدم وازالة المباني الايلة للسقوط وحفريات الطرق.
ان كارثة انهيار الفندق بمكة المكرمة في موسم الحج يدعوننا الى ان نقف عند اهمية متابعة الالتزام بالانظمة المنفذة للخطط والبرامج التنموية اقتصاديا واجتماعيا وعمرانيا فقد تناقلت وسائل الاعلام نتائج الكارثة وتصريح صاحب السمو الملكي الامير نايف بن عبدالعزيز ال سعود وزير الداخلية بتكوين لجنتين لتحديد الاسباب الحقيقية لانهيار الفندق لتحديد المسؤولين عن ذلك. وكما هو متعارف عليه ان من اساسيات تخطيط المدن والتي نقوم بتدريسها لابنائنا الطلاب في مجال تخطيط المدن والاقاليم توجد هناك مرحلة جمع المعلومات قبل القيام باتخاذ القرار وتلك المرحلة تحتوي على عدة دراسات منها (دراسة استعمالات الاراضي والكثافة السكانية وارتفاعات المباني وحالاتها والسياسات المنظمة لذلك) اضافة الى ذلك مرحلة التحليل لتلك المعلومات للوقوف على الوضع الحالي والصورة الحقيقية وفق المعلومات المجموعة. حقيقة مرحلة التنفيذ للقرار والمتابعة للاثار الناجمة عنه لا تقل اهمية عن مرحلة اتخاذ القرار واتمنى ان تستمر اعمال تلك اللجنتين لمتابعة مدى تطبيق انظمة وقرارات التخطيط العمراني بجميع مراحله ليس في موقع الكارثة فقط ولكن في جميع احياء مكة المكرمة وجميع مدننا وقرانا حتى تتم محاسبة من استمرأوا العبث بالنظام والارواح.
واخيرا وليس آخرا، الشكر لله ثم لجميع من ساهم في انجاح موسم الحج وعلى رأسهم رجال وزارة الداخلية على جهودهم المتواصلة واعتقد ان مشاركة القطاع الامني في مراحل تخطيط المدن والاقاليم وعلى جميع مستوياته الوطنية والاقليمية والمحلية وابعاده الامنية والبيئية والاجتماعية والاقتصادية امر مهم في مرحلة التنمية الشاملة التي تشهدها بلادنا في الوقت الحالي والتي تتطلب تعاون المواطن والجهات الحكومية والخاصة بتخصصية شاملة. وكل عام والجميع بخير وسلام في مملكة الخير والسلام.
faez@alyaum.com

[ma7koom]

في تقرير لشعاع كابيتال

توقعات بحركة تصحيحية في سوق الأسهم السعودية بعد العيد ومكاسب في أسواق المال العربية

*تحليل: د. أحمد مفيد السامرائي

http://www.alyaum.com/images/11/11901/348508_1.jpg التوقعات ربما ترمي بظلالها على السوق بعد العودة

مع انتهاء اول اسبوعين من تداولات عام 2006، فإن
الصدارة لاتزال تنحصر بين سوقي مصر والاردن، اللذين حصدا مكاسب 12بالمائة للأول و 10بالمائة للثاني ،
وهو امتداد للمكاسب التي حققها السوقان على مدار العام الماضي الذي بلغت حصيلته مايقارب 120
بالمائة و 80 بالمائة على التوالي.
تغير في المراكز
وعلى الرغم من الارتفاعات الكبيرة، الا ان اغلبية مستثمري اسواق منطقة الخليج لايزالوا مبتعدين عن هذه الاسواق بالشكل الذي يوازي اداء هذين السوقين، مفضلين ابقاء استثماراتهم ضمن نطاق اسواق منطقة الخليج العربي، خاصة خلال موسم اعلان البيانات المالية، التي يتوقع ان نشهد تغيرا في المراكز والمواقع، التي عادة مايقودها اسهم الشركات الاكثر شعبية ومنها سابك في السعودية و اعمار العقارية في دبي التي تمكنت من تجاوز حاجز 25 درهما لبعض الوقت خلال تداولات جلسة ختام الاسبوع، وغيرها من اسهم الشركات القيادية التي لها وزن مؤثر على المؤشرات السعرية.
ارتفاعات جيدة
وبعد اسبوع تداولات قصير جدا دخلت الاسواق العربية في عطلة عيد الاضحى المبارك حيث سجلت كافة الاسواق العربية ارتفاعات جيدة اذا ما قورنت بفترة التداول القصيرة والتي في غالبها لم تتجاوز الجلستين، وفي الوقت نفسه صدرت بعض التقارير التي تفيد او تتوقع حدوث انتكاسة في احد اسواق المال الخليجية ومن ثم تنتقل الى الاسواق الاخرى اذا ما تواصلت هذه الاسواق في ارتفاعاتها.
وكما هو معلوم للجميع فان اسعار النفط آخذة بالارتفاع او بالاستقرار في أسوأ تقدير اضافة الى ان المشاريع المطروحة خلال هذا العام تبشر بعام حافل لقطاع الطاقة في منطقة الخليج وبالتالي فان احتمالية التأثر السلبي لأسهم شركات البتروكيماويات والطاقة سيظل ضعيفا، وبالنظر الى قطاع العقار فان كافة الشركات العامة العاملة في هذا القطاع تعتمد اعتمادا كليا على استثمارات طويلة الاجل نسبيا بالاضافة الى استثمارات في اسواق مختلفة وجميع النتائج الاولية تشير الى تحقيق نسب نمو جيدة لهذه الشركات، نضيف إن قطاع البنوك والذي يعتبر من آمن القطاعات استثماريا يسجل وباستمرار ارتفاعات جيدة وينمو بشكل ايجابي نظرا لاعتماد باقي القطاعات على هذا القطاع التمويلي، وقس على ذلك باقي القطاعات الاقتصادية والتي ترتبط ببعضها ارتباطا وثيقاً. ومن هنا على المستثمرين عدم الانقياد وراء الشائعات والاقاويل من هنا او هناك والتي تكون نتيجتها مخالفة للصورة الحقيقية التي يجب ان تتخذها وتيرة الاداء العام للسوق.
أعلى مستوى للأسهم السعودية
اما بالنسبة لاسواق المنطقة ، ففي السعودية سجلت السوق في آخر جلسة تداولات لها قبل عطلة العيد اعلى مستوى لها محققة رقما قياسيا جديدا في ظل حالة التفاؤل التي تسود السوق بتحقيق نتائج مالية قوية للشركات المدرجة في السوق وبخاصة العاملة في قطاع الطاقة او البتروكيماويات، الا ان الكثيرين توقعوا حدوث حركة تصحيحية بعد انتهاء عطلة العيد مباشرة خاصة ان السوق سجلت ارتفاعا بواقع 5.5بالمائة منذ بداية العام الحالي.
مستوى قياسي جديد
وانهت السوق السعودية اسبوعها الماضي على ارتفاع بواقع 218.3 نقطة او ما نسبته 1.25بالمائة حيث اقفل مؤشرها عند مستوى 17675.9 نقطة.
وشهدت الجلسة الاخيرة تداول 21 مليون سهم بقيمة 11.7 مليار ريال سعودي تم تنفيذها من خلال 130 الف صفقة، في حين شهدت جلسة بداية الاسبوع تداول 44 مليون سهم بقيمة 24 مليار ريال سعودي، في حين اقفل مؤشر السوق عند مستوى 17546 نقطة بارتفاع بواقع 0.5بالمائة بدفع من قطاع الاتصالات والمدعوم بسهم الاتصالات حيث اقفل عند سعر 1017 ريالا سعوديا، بالاضافة الى دفع من قطاع الاسمنت. وارتفعت اسعار اسهم 52 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 21 شركة.
وعلى صعيد البيانات المالية، تقوم شركة جازان للتنمية الزراعية بطرح 5 ملايين سهم عادي بسعر 75 ريالا للسهم الواحد وهو ما يعادل 50 ريال كقيمة اسمية بالإضافة إلى 25 ريالا كعلاوة إصدار تمثل زيادة قدرها 250 مليون ريال في رأس المال المصدر للشركة و 125 مليون ريال علاوة إصدار عن طريق إصدار اسهم حقوق اولوية وذلك للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة حتى نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية.
وصدرت موافقة هيئة السوق المالية على طلب شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات بزيادة رأسمال الشركة من 625 إلى 812.5 مليون ريال، من خلال منح 3 أسهم مجانية مقابل كل 10 أسهم يملكها المساهمون المقيدون في سجل المساهمين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية. حيث سيتم تمويل هذه الزيادة عن طريق تحويل مبلغ 42.7 مليون ريال سعودي من الاحتياطي النظامي ومبلغ 144.7 مليون ريال سعودي من بند علاوة الإصدار إلى رأس المال.
كما صدرت موافقة هيئة السوق المالية بزيادة رأس مال شركة مكة للإنشاء والتعمير من 1.448 مليار ريال إلى 1.648 مليار ريال سعودي، حيث سيتم إصدار أسهم حقوق أولوية بسعر 250 ريالا للسهم منها 50 ريالا قيمة اسمية وعلاوة إصدار قدرها 200 ريال. وبهذه الزيادة يرتفع عدد الأسهم من 28.9 مليون سهم إلى 32.9 مليون سهم بزيادة قدرها 4 ملايين سهم.
من جهته اعلن بنك الجزيرة إنه لن يقوم بمنح سهم مجاني للمساهمين وسيكتفى بتوزيع نصف سهم فقط، حيث اوصى مجلس ادارة البنك بزيادة رأسمال البنك من 750 مليون ريال إلى 1500 مليون ريال وذلك برسملة 750 مليون ريال من الاحتياطي، وبعد الرجوع إلى مؤسسة النقد العربي السعودي تبين عدم كفاية الاحتياطيات لتغطية الزيادة المقترحة في رأسمال البنك بموجب النتائج المالية لنهاية 31/12/2005. ولذلك فإن الزيادة المقترحة في رأس المال سوف تقتصر على 375 مليون ريال سعودي بحيث يرتفع رأس المال من 750 مليون ريال سعودي إلى 1,125 مليار ريال سعودي. وعليه سوف يتم منح سهم إضافي عن كل سهمين قائمين إضافة إلى توزيع 3 ريالات نقداً عن كل سهم قائم قبل المنحة.
وعلى صعيد اخر، حققت الشركة السعودية للصناعات المتطورة ارباحا بلغت 3.4 مليون ريال سعودي خلال العام الماضي مقابل خسائر بواقع 1.16 مليون ريال سعودي للعام 2004. وبلغت ارباح الربع الرابع من العام الماضي 3.2 مليون ريال سعودي مقابل 559.9 الف ريال سعودي لنفس الفترة من العام 2004.
تداولات نشطة
اما في مصر فقد شهد الاسبوع الماضي تداول جلستين في بداية الاسبوع وفي نهايته حيث تواصل ارتفاع السوق وسط تداولات نشطة تركزت على الاسهم القيادية في السوق.
وشهدت جلسة نهاية الاسبوع ارتفاعا ملحوظا بواقع 5085 نقطة او ما نسبته 8.85بالمائة وصولا الى مستوى 62527.8 نقطة، كما شهدت السوق تسجيل العديد من الاسهم الارتفاع الاقصى بواقع 10بالمائة مما اضطر ادارة السوق الى ايقاف التداول على هذه الاسهم لمدة 30 دقيقة وفي مقدمة هذه الاسهم شركة المجموعة المالية هيرمس القابضة و سهم شركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة و سهم شركة القابضة المصرية الكويتية.
لا تغير
وفي البحرين ثبت اداء السوق دون تغير خلال الاسبوع الماضي خلال جلستين ركز خلالهما المستثمرون تداولاتهم على اسهم قطاع البنوك وفي مقدمتها سهما البنك الاهلي المتحد وبنك البحرين والسعودية. وقد ارتفع مؤشر السوق بمقدار طفيف بواقع 0.5 نقطة او ما نسبته 0.02بالمائة حيث اقفل عند مستوى 2205.7 نقطة.
اما في قطر فقد ارتفع مؤشر السوق بواقع 84 نقطة او ما نسبته 0.8بالمائة وصولا الى مستوى 10866.5 نقطة بدفع من اسهم 18 شركة بقيادة بنك قطر الدولي، وعلى الرغم من الاستعدادات التي يقوم فيها المستثمرون لدخول اكتتاب بنك الريان.
توافد أموال
وفي الكويت شهدت السوق خلال جلستي الاسبوع الماضي انتعاشاً قبل عطلة عيد الاضحى المبارك في ظل توافد الاموال من الخارج خاصة من دولة الامارات الى السوق بهدف تجميع الاسهم بالاسعار الرخيصة على الرغم من الحركات التصحيحية الخفيفة التي شهدتها قطاعات الخدمات والاستثمار والاسهم غير الكويتية.
وتميز الاسبوع القصير بالتداولات النشطة وسط حضور قوي للمحافظ والصناديق، حيث ارتفع مؤشر السوق بواقع 195.3 نقطة او ما نسبته 1.71بالمائة وصولا الى مستوى 11648.4 نقطة.
وواصلت السوق العمانية ارتفاعها مع نهاية تداولات الجلسة الوحيدة خلال الاسبوع الماضي بدفع من قطاع البنوك والاستثمار ليرتفع مؤشر السوق بواقع 40 نقطة او ما نسبته 0.79بالمائة حيث اقفل عند مستوى 5103 نقط.
3بالمائة في السوق الأردني
وفي الاردن شهدت جلسة الاسبوع الماضي للسوق الاردني ارتفاع المؤشر بواقع 267 نقطة او ما نسبته 3بالمائة وصولا الى مستوى 9016 نقطة بقيادة سهم البنك العربي بعد ان وافقت هيئة الاوراق المالية على رفع رأس مال البنك.
قرار مثير للجدل
واقفل مؤشر السوق البحرينية بعد تحقيقه ارتفاعا خلال جلسته الثانية ليحافظ على مستواه السابق، وقد اقيمت هذه الجلسة ليلة عيد الاضحى المبارك بعد قرار غرفة تجارة وصناعة البحرين المثير للجدل بعدم منح يوم الوقوف بعرفة كإجازة رسمية للقطاع الخاص مخالفة قرارا تمت الموافقة عليه من الحكومة، ليرتفع مؤشر السوق عند مستوى 2205.75 نقطة محققا ارباحا طفيفة بواقع 0.85 نقطة او ما نسبته 0.03بالمائة، وقد شهدت السوق في اخر ارتفاع قطاع الخدمات بواقع 20.44 نقطة كما ارتفع قطاع البنوك بواقع 9.90 نقطة وقطاع الاستثمار بواقع 6.44 نقطة في المقابل سجل قطاع الفنادق الانخفاض الوحيد بواقع 6.72 نقطة واقفلت باقي القطاعات عند اقفالاتها السابقة، وسجل سهم ناس اعلى نسبة ارتفاع وبلغت 7.24بالمائة عندما اقفل عند سعر 0.489 دينار بحريني تلاه سهم البنك الاهلي المتحد بنسبة 2.08بالمائة وصولا الى سعر 0.980 دولار امريكي في المقابل سجل سهم بنك البحرين الاسلامي اعلى نسبة انخفاض وبلغت 9.96بالمائة واقفل عند سعر 0.488 دينار بحريني تلاه سهم الاسواق البحرينية الحرة بنسبة 3.92بالمائة واستقر عند سعر 1.520 دينار بحريني واحتل سهم البنك الاهلي المتحد المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع 164.2 الف سهم تلاه سهم البنك البحريني السعودي بتداول 160.9 الف سهم مرتفعا الى سعر 0.138 دينار بحريني.
وعلى صعيد البيانات المالية، فسوف تقوم مجموعة البركة المصرفية والتي تتخذ من البحرين مقرا لها بزيادة رأس مالها بواقع 600 مليون دولار امريكي في عملية طرح خاص للأسهم تتم في البحرين وبعض الدول الإقليمية التي تملك المجموعة فروعا فيها خلال الربع الأول من العام الحالي، كما سيتم إدارج أسهم المجموعة في سوق البحرين للأوراق المالية في تزامن مع عملية الطرح الخاص للأسهم الإضافية.
ارتفاع قوي في مصر
وانهت السوق المصرية تداولات الاسبوع الماضي على ارتفاع ملحوظ وبقوة حيث ارتفع مؤشر السوق بواقع 5085 نقطة او ما نسبته 8.85بالمائة وصولا الى مستوى 62527.8 نقطة القياسي.
وشهدت جلسة نهاية الاسبوع تداول 45.9 مليون سهم بقيمة اجمالية بلغت 2.35 مليار جنيه مصري جراء تنفيذ 40428 صفقة، وسجل سهم القابضة المصرية الكويتية اعلى نسبة ارتفاع بواقع 18.32بالمائة عندما اقفل عند سعر 2.39 جنيه مصري تلاه سهم مطاحن ومخابز شمال القاهرة بنسبة 14.98بالمائة وصولا الى سعر 49.90 جنيه مصري في المقابل سجل سهم اكرومصر للشدات والثقلات المعدنية اعلى نسبة انخفاض وبلغت 4.98بالمائة واقفل عند سعر 31.64 جنيه مصري تلاه سهم القاهرة للدواجن بنسبة 4.96بالمائة واقفل عند سعر 18.21 جنيه مصري.
اما جلسة بداية الاسبوع فقد شهدت تداول 25.9 مليون سهم بقيمة 1.29 مليار جنيه مصري تم تنفيذها من خلال 34919 صفقة، استحوذ منها قطاع الانشاء على تداول 3 ملايين سهم بقيمة 242.3 مليون جنيه مصري في حين استحوذ قطاع الشركات القابضة على تداول 3.9 مليون سهم بقيمة 324 مليون جنيه مصري.وقد سجل سهم المصرية الكويتية القابضة اعلى نسبة ارتفاع وبلغت 11.6بالمائة واقفل عند 2.02 جنيه مصري في المقابل سجل سهم البنك المصري الامريكي اعلى نسبة انخفاض وبلغت 20.3بالمائة واستقر عند سعر 45 جنيه مصري.
وعلى صعيد اخبار الشركات، ستقوم شركة اوراسكوم تليكوم لخدمات الهاتف المحمول بتقسيم اسهمها خلال الاسبوعين المقبلين بواقع سهمين لكل سهم من الاسهم العادية لحملة الاسهم بتاريخ 19 يناير المقبل، الامر الذي يتوقع ان يجعل الاسهم اكثر جاذبية للمستثمرين والافراد.
العربي يدير الدفة في الأردن
وحققت السوق الاردنية ارتفاعا ملحوظا خلال تداولات الاسبوع الماضي بقيادة سهم البنك العربي بعد ان وافقت هيئة الاوراق المالية على رفع رأس مال البنك الى 356 مليون دينار لتساعد هذه الخطوة أحد أهم المصارف العربية على رفع درجة تصنيفه الائتماني عالمياً في وقت تترقب أوساط المستثمرين نتائج مجموعة البنك للسنة المالية الماضية والتي تخللها أيضا تقسيم السهم لتعود القيمة الاسمية له دينارا بدلا من عشرة دنانير، كوحدة قياس موحدة لجميع الشركات وبما يتفق مع قانون الشركات الاردنية ليرتفع مؤشر السوق خلال جلسة واحدة بواقع 267 نقطة او ما نسبته 3.05بالمائة حيث اقفل مؤشرها عند مستوى 9016 نقطة فقد ارتفع الرقم القياسي لقطاع البنوك بنسبة 3.69بالمائة, ولقطاع الصناعة بنسبة 1.52بالمائة, ولقطاع الخدمات بنسبة 1.45بالمائة, ولقطاع التأمين بنسبة 0.51بالمائة، وشهدت السوق تداول 10.9 مليون سهم بقيمة 76.3 مليون دينار اردني وبنسبة ارتفاع 29.1بالمائة تم تنفيذها من خلال 11666 صفقة، وارتفعت اسعار اسهم 80 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 41 شركة حيث سجل سهم المتحدة للاستثمارات المالية اعلى ارتفاع بنسبة 4.99 بالمائة, اعقبه البنك الاردني الكويتي بنسبة 4.99 بالمائة, ثم رم علاء الدين للصناعات الهندسية بنسبة 4.98 بالمائة, المقايضة للنقل والاستثمار بنسبة 4.97 بالمائة, والاتحاد للاستثمارات المالية بنسبة 4.96 بالمائة, في المقابل سجل سهم المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار اكبر انخفاض بنسبة 5 بالمائة، تلاه العربية للصناعات الكهربائية بنسبة 5 بالمائة, ثم النسر العربي للتأمين بنسبة 4.94 بالمائة، العربية لتصنيع وتجارة الورق بنسبة 4.76بالمائة، العربية لصناعة المبيدات والادوية البيطرية بنسبة 4.56 بالمائة.
العراق القابضة الأكثر تداولا
في الكويت
وانهت السوق الكويتية اسبوعها القصير بارتفاع بواقع 195.3 نقطة او ما نسبته 1.70بالمائة حيث اقفل عند مستوى 11648.40 نقطة بعد ان قام المستثمرون بتداول 320.82 مليون سهم بقيمة 131.73 مليون دينار كويتي تم تنفيذها من خلال 12642 صفقة، وقد سجل سهما صكوك وسوليدير الفئة الثانية اعلى ارتفاعات خلال يومي التداول بعد ان اقفلا عند اسعار 0.320 دينار كويتي و5.750 دينار على التوالي فيما جاءت اسهم الامتيازات الخليجية والعراق القابضة بالمركز الثاني بالارتفاع وصولا الى اسعار 0.395 دينار كويتي و0.108 دينار على التوالي، في المقابل سجل اسهم صفوان واسمنت بورتلاند المراكز الاولى بالانخفاض لتقفل عند اسعار 0.370 دينار كويتي وسعر 1.100 دينار تلاهما سهما وثاق وكاظمة عند اسعار 0.315 دينار كويتي و0.415 دينار. وقد احتل سهم العراق القابضة المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع 111.8 مليون سهم تلاه سهم مشاريع الكويت بتداول 15.6 مليون سهم.
وعلى الصعيد القطاعي احتل قطاع الاستثمار المرتبة الاولى من حيث كمية وقيمة الاسهم المتداولة بواقع 204.8 ملايين سهم بقيمة 204 ملايين دينار كويتي تلاه قطاع العقارات بتداول 42.4 مليون سهم بقيمة 42 مليون دينار كويتي ثم قطاع الخدمات بتداول 31 مليون سهم بقيمة 32 مليون دينار كويتي.
وعلى صعيد اخبار الشركات، فازت شركة المخازن العمومية بي دبليو سي لوجيستيكس بعقد المشروع اللوجيستي من شركة إيكويت للبتروكيماويات لمرحلة البنية التحتية والأغراض العملية المتعلقة بمجمع الأولفين II الإثيلين ومشتقاته في منطقة الشعيبة في الكويت. حيث ينص العقد على أن توفر شركة بي دبليو سي لوجيستيكس خدمات الشحن، والتخليص الجمركي وخدمات النقل لعدد كبير من المواد الإنشائية التي تتضمن الأنابيب، الصمامات، أوعية الضغط، أنظمة التبريد وغيرها من المواد.
من ناحية ثانية تم تاسيس شركة "ال***** الالكترونية القابضة" برأس مال قدره مليون دينار كويتي موزع على 10 ملايين سهم بقيمة اسمية 100 فلس للسهم الواحد.
وستقوم شركة الخليج القابضة بزيادة رأس مالها الحالي والبالغ مليون دينار كويتي الى 70 مليون دينار كويتي لتوظيفها في مشروعات التطوير العقاري والبنى التحتية التي تقوم الشركة بتنفيذها في البحرين خاصة مشروع المرفأ ومنتجع العرين الصحراوي، وتقدر تكلفتها اكثر من 600 مليون دولار أمريكي.
ارتفاع كل القطاعات في عمان
وانهت السوق العمانية جلسة تداولاتها الوحيدة على ارتفاع بواقع بنسبة 0.4بالمائة حيث اقفلت عند مستوى 5103 نقطة بعد ان قام المستثمرون بتداول 2.3 مليون سهم بقيمة 5.46 مليون ريال عماني من خلال 2023 صفقة، وارتفعت اسعار اسهم 34 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 13 شركة ، حيث سجل سهم الجزيرة للانابيب اعلى نسبة ارتفاع وبلغت 9.76بالمائة عندما اقفل عند سعر 4.05 ريال عماني تلاه سهم المتحدة للطاقة بنسبة 9.46بالمائة وصولا الى سعر 0.81 ريال عماني في المقابل سجل سهم صناعة المواد الكاشطة اعلى نسبة انخفاض وبلغت 36.36بالمائة واقفل عند سعر 0.21 ريال عماني تلاه سهم الوطنية الدوائية بنسبة 9.52بالمائة واستقر عند سعر 0.38 ريال عماني ، احتل سهم الاتصالات العمانية المرتبة الاولى من حيث كمية وقيمة الاسهم المتداولة بواقع 507.8 الف سهم بقيمة 860.1 الف ريال عماني وقد انخفض بنسبة 1.74بالمائة الى سعر 1.69 ريال عماني.
وعلى الصعيد القطاعي سجل قطاع البنوك والاستثمار اعلى نسبة ارتفاع بواقع 0.7بالمائة بعد تداول 592.3 الف سهم بقيمة 2.44 مليون ريال عماني تلاه قطاع الخدمات والتامين بنسبة 0.13بالمائة جراء تداول 1.24 مليون سهم بقيمة 2.08 مليون ريال عماني ثم قطاع الصناعة بنسبة 0.11بالمائة نتيجة لتداول 498.5 الف سهم بقيمة 938.3 مليون ريال عماني.
وعلى صعيد البيانات الاقتصادية، اقر البنك المركزي العماني رفع رأس المال المدفوع للبنوك العمانية من 20 مليون ريال عماني الى 50 مليون ريال عماني، في ظل سياسة البنك التي تهدف الى دعم المراكز المالية للبنوك المحلية وتعزيز سلامة الجهاز المصرفي. اضافة الى ما يقتضيه الحال استعدادا لتطبيق معايير كفاية رأس المال الجديدة المعروفة باسم (اتفاق بازل 2) الذي يتطلب من البنوك رفع رؤوس اموالها بنهاية عام 2006 الحالي، يذكر ان هناك ثلاثة بنوك عمانية من أصل خمسة بنوك يتجاوز رأسمالها 50 مليون ريال ويتبقى بنكان سوف يقومان برفع رأسمال كل منهما الى 50 مليونا. في حين يبلغ الحد الادنى لرأسمال فروع البنوك الاجنبية في عمان 10 ملايين ريال عماني.
مستويات منخفضة في قطر
وتمكنت السوق القطرية من الارتفاع رغم تدني مستويات التداول بسبب اكتتاب مصرف الريان ليرتفع المؤشر بواقع 84.43 نقطة او ما نسبته 0.80بالمائة الى مستوى 10688.58 نقطة، حيث قام المستثمرون بتداول 1.79 مليون سهم بقيمة 179.34 مليون ريال قطري، وارتفعت اسعار اسهم 18 شركة مقابل انخفاض اسعار اسهم 11 شركة بينما سجلت شركتان استقرارا عند مستوياتهما السابقة، حيث سجل سهم الدولي اعلى قيمة ارتفاع بواقع 14 ريالا واقفل عند سعر 523.20 ريال قطري تلاه سهم المصرف بقيمة 11.40 ريال وصولا الى سعر 366.50 ريال قطري في المقابل سجل سهم الوطني اعلى قيمة انخفاض وبلغت 6.50 ريال عندما اقفل عند سعر 357 ريالا قطريا تلاه سهم المطاحن بقيمة 1.40 ريال واستقر عند سعر 30.80 ريال قطري، واحتل سهم ناقلات المرتبة الاولى من حيث كمية الاسهم المتداولة بواقع 724 الف سهم مستقرا عند اغلاقه السابق بسعر 45.20 ريال قطري تلاه سهم صناعات قطر بتداول 152.31 الف سهم مرتفعا الى سعر 134.90 ريال قطري .
وعلى الصعيد القطاعي سجل قطاع البنوك اعلى نسبة ارتفاع وبلغت 1.25بالمائة تلاه قطاع الصناعة بنسبة 0.75بالمائة ثم قطاع التامين بنسبة 0.45بالمائة، بينما كان الانخفاض الوحيد من نصيب قطاع الخدمات بنسبة 0.19بالمائة.
وعلى صعيد اخبار الشركات، وقع الاختيار على بنك قطر الوطني ليكون موزعا حصريا لأرباح شركة صناعات قطر، وتتيح هذه الاتفاقية للوطني تقديم ثلاث من أهم الخدمات المتعلقة بالدفع والخدمات الادارية الخاصة بصناعات قطر وتشمل توزيع الأرباح الخاصة بالشركة وادارة حساب الأرباح والخدمات المتعلقة بالمساهمين. ويتعين على الوطني القيام بخدمات توزيع الأرباح عبر ثلاث طرق، التسليم مباشرة لكبار المساهمين في صناعات قطر وتحويل الأرباح الكترونيا للمساهمين الذين لديهم حسابات لدى الوطني واختاروا هذه الطريقة لتحويل أرباحهم وعن طريق البريد لكافة المساهمين الآخرين، بالاضافة إلى ذلك سوف يخصص الوطني أحد فروعه لكافة المساهمين في صناعات قطر للرد على أي استفسارات من حملة الأسهم.
وستقوم شركة الخليج للتأمين بزيادة رأس مالها من 50.8 مليون ريال قطري الى 101.6 مليون ريال قطري اي بنسبة 100بالمائة عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع سهم واحد لكل سهم وكذلك تعديل اسم الشركة إلى الخليج للتأمين وإعادة التأمين بهدف توسيع قاعدة العمليات التي تباشرها الشركة وتنوع المحفظة التأمينية والقدرة على التعامل مع كافة أسواق الإعادة العالمية واختيار في قبول الأخطار المختلفة وزيادة الطاقة الاستيعابية للاتفاقيات المتنوعة، وحققت الشركة ارباحا اجمالية بواقع 64 مليون ريال قطري خلال العام الماضي.
*مستشار اقتصادي لشعاع كابيتال

[ma7koom]

النفط الأمريكي يستقر على 64 دولارا

الوكالات - سنغافورة

استقرت اسعار العقود الآجلة للنفط الخام الامريكي اوائل التعامل في آسيا امس على 64 دولارا للبرميل بعد ان ختمت التعامل اليوم السابق دونما تغيرحينما أزالت بيوع متأخرة لجني الارباح المكاسب المبكرة بسبب مخاوف بشأن برنامج ايران النووي وتعطل الانتاج في نيجيريا. ونزل سعر النفط الخام الامريكي الخفيف لعقود فبراير شباط في التعاملات الالكترونية لنايمكس عبر نظام اكسيس 4 سنتات الى 90ر63 دولار للبرميل بعد أن سجل ذروة 10ر65 دولار للبرميل خلال التعامل يوم الخميس الماضي وهو اعلى مستوى لعقد الخام منذ اكتوبر الماضي. وهبطت الاسعار اواخر التعامل يوم الخميس حينما اقبل التجار على البيع لجني الارباح من صعود النفط نحو سبعة دولارات منذ اواخر ديسمبر والذي اذكته عمليات شراء من جانب صناديق الاستثمار.
وقفزت الاسعار بعد ان اثارت توترات سياسية جديدة المخاوف بشأن سلامة الامدادات على الرغم من علامات مشجعة على زيادة مخزونات الوقود ووفرة مخزونات الخام في الولايات المتحدة اكبر مستهلك للنفط في العالم.

[ma7koom]

أمين عام المنظمة الدولية (الأيزو) لـ( الجزيرة ):
مشاركة عالية لدول الخليج في تطوير وإصدار المواصفات الدولية


* الرياض - ناصر الهزاني:
أكد معالي أمين عام المنظمة الدولية (الأيزو) إلى براين أن العديد من اتفاقيات WTO لها علاقة بالعوائق الفنية للتجارة وأشار أنه وعند الحديث عن العوائق الفنية للتجارة فإننا نتحدث عن المواصفات الفنية والتحقق من المطابقة و WTO توصي باستخدام المواصفات الدولية لتقليل العوائق الفنية للتجارة و ISO مسؤولة عن إصدار المواصفات الدولية كما أنه من المهم أن تصبح مواصفات الأيزو معروفة تماماً للجميع في كل القطاعات.
وأوضح الأمين العام للمنظمة الدولية أن دول الخليج لها مشاركة عالية في تطوير وإصدار المواصفات الدولية معنا في المنظمة، وذكر إلى براين أنه وعندما تصبح أي دولة عضواً في منظمة التجارة العالمية سيعطي ذلك الجهات المسؤولة عن مراقبة السوق في دول الخليج وغيرها موقفاً أقوى للتأكد من مطابقة السلع المستوردة للمواصفات الدولية والتأكد من جودتها وسلامتها.
وبين الأمين العام للمنظمة الدولية أن دول مجلس التعاون جميعها أعضاء في منظمة الأيزو وأن هذه الدول جزء مهم من 156 دولة أعضاء في الأيزو.
وأشار إلى أن المنظمة تتطلع إلى زيادة التعاون في كل ما يخدم مجال التدريب والتعليم في التقييس خصوصاً بعد قيام هيئة التقييس الخليجية بأعمالها التي أصبحت واضحة من خلال الجهد الذي تبذله في سبيل تنسيق العمل الخليجي المشترك بين الأجهزة الوطنية المعنية بالتقييس في دول المجلس والارتقاء به إلى العالمية كما تمنى للهيئة الخليجية للتقييس النجاح والتقدم في عملها بما يحقق طموحات شعوب المنطقة وقادتها.

[ma7koom]

البيت الأبيض يتوقع عجزاً قدره 400 مليار دولار في ميزانية 2006


* واشنطن - ستيف هولاند - رويترز:
قال البيت الأبيض إن عجز الانفاق في ميزانية عام 2006 قد يزيد على 400 مليار دولار بارتفاع كبير عن تقديرات في يوليو تموز الماضي ويرجع ذلك بدرجة كبيرة إلى تكاليف إعصار كاترينا. وهذا التقدير الجديد للعجز من شأنه على الأرجح تكثيف المناقشات قبيل انتخابات التجديد النصفي للكونجرس في نوفمبر تشرين الثاني المقبل بشأن ما إذا كان يتعين تجديد الخفض الضريبي الذي طرحه الرئيس جورج بوش والذي يقول إنه ضروري للنمو الاقتصادي في حين يرى الديمقراطيون إنه استنزاف للميزانية. وقال جول كابلان نائب مدير مكتب الميزانية بالبيت الأبيض إن مسؤولي البيت الأبيض يعتقدون أنه بالتمسك بسياسات بوش الاقتصادية وقيود الانفاق (فإننا سنعود إلى الاتجاه الهابط ونظل على الطريق الصحيح لخفض العجز إلى النصف بحلول عام 2009م). وفي توقعات يوليو قدر عجز ميزانية عام 2006 بنحو 341 مليار دولار. وقال كابلان إن الحسابات الأولية تشير إلى أن العجز سيفوق 400 مليار دولار أي 3.1 بالمئة من إجمالي الناتج المحلي.وقال كابلان إن تكاليف الخروج من أزمة إعصار كاترينا الذي ضرب نيواورليانز وخليج المكسيك في اواخر الصيف الماضي كانت (حدثا مؤقتا).ومن المنتظر صدور تقدير أدق في الميزانية الاتحادية المقترحة للسنة المالية 2007 التي تبدأ في أكتوبر المقبل والتي سيحيلها بوش إلى الكونجرس في أوائل فبراير شباط المقبل، وكشفت الإدارة التقدير الجديد لعجز الميزانية في اتصال هاتفي جماعي مع الصحفيين بعد فترة وجيزة من إقفال البورصة الليلة الماضية واثناء قيام بوش بجولة في منطقة خليج المكسيك.

[ma7koom]

بدء تنفيذ خطة (السعودية) لنقل الحجاج إلى بلادهم


* الرياض - عبدالرحمن السريع:
بدأت الخطوط الجوية العربية السعودية تنفيذ خطتها لنقل الحجاج إلى بلادهم بعد أن منّ الله عليهم بأداء مناسك الحج والعمرة وزيارة مسجد الرسول - صلى الله عليه وسلم - بكل سهولة ويسر في ظل الرعاية والعناية التي تحظى بها من حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين، وبناءً على تلك الخطة فإنه من المتوقع أن تنقل السعودية نحو (600) ألف حاج إلى أكثر من (86) محطة دولية على متن نحو 2400 رحلة حج حتى نهاية يوم 15 محرم 1427هـ، بالإضافة إلى حجاج الداخل.
وفي هذا الإطار وجّه معالي مدير عام الخطوط الجوية العربية السعودية الدكتور خالد عبدالله بن بكر جميع قطاعات (السعودية) بضرورة بذل كافة الجهود لتسهيل سفر الحجاج إلى بلادهم من خلال التطبيق الأمثل للخطة وبما يكفل النجاح المطلوب لكافة عناصرها.
وقال معاليه: إن اهتمامنا بموسم الحج لا ينطلق من مفهوم ربحي فقط، بل يأتي التزاماً بتوجيهات حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين بتقديم أفضل الخدمات لضيوف الرحمن منذ وصولهم إلى هذه البلاد الطاهرة حتى مغادرتهم ليعودوا إلى بلادهم غانمين سالمين.وأضاف معاليه أن نجاح (السعودية) في تنفيذ المرحلة الأولى من خطتها لنقل الحجاج الخاصة بقدومهم إلى هذه الأرض الطاهرة تجعل جميع منسوبيها قادرين بإذن الله على تحقيق نجاح أبرز في تنفيذ المرحلة الثانية من الخطة المتعلقة بعودة الحجاج إلى بلادهم في إطار التوجيهات والترتيبات التي تقررها لجنة العليا برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز، كما تتم متابعتها من قبل صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة ورئيس لجنة الحج المركزية لضمان التنسيق المتكامل بين كافة الجهات ذات العلاقة بخدمة الحجاج ورعايتهم.
وأشار معاليه إلى أنه تنفيذاً للتوجيه الكريم من لدن صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام رئيس مجلس إدارة الخطوط الجوية العربية السعودية ومتابعة سمو مساعده لشئون الطيران المدني الأمير فهد العبدالله، بتقديم أفضل الخدمات لحجاج بيت الله الحرام سعت (السعودية) إلى إعداد خطة شاملة لنقل أكثر من مليون حاج في مرحلتي القدوم والعودة وتحقيق أفضل الخدمات لضيوف الرحمن وسلامتهم.وأضاف معاليه أن مجموع الحجاج الذين نقلتهم (السعودية) على متن رحلاتها خلال مرحلة القدوم بلغ عددهم نحو (656) ألفاً و (621) حاجاً من (86) محطة دولية على متن نحو (2493) رحلة،

[ma7koom]

انتشار حمى الأسهم تؤثر على سوق الذهب


* الجزيرة - منيرة المشخص:
يبدو أن انتشار ظاهرة الاكتتاب في سوق الأسهم وترقب الكسب المالي السريع جعل العديد من المواطنين يقبلون وبشدة على فتح حسابات لهم في البنوك وخاصة التي تكون مصدرا لتوزيع استمارات أي شركة تطرح أسهمها للاكتتاب، فقد شهد اليوم الأخير من دوام عدد من البنوك يوم الأحد 8-12- 1426هـ الذي سبق إجازة البنوك إقبال شديد من الرجال والنساء لفتح حسابات لهم في تلك البنوك ولم يقتصر الأمرعلىالأب أو الأم بل امتد إلى أبنائهم، وحول سؤالي لموظفة في أحد هذه البنوك التي شهدت ازدحاماً غير طبيعي في صباح ذلك اليوم عن سبب تلك الزحمة؟ قالت: لأنهم أصبحوا يأملون في أن يكون هناك المزيد من الاكتتابات في الأيام القادمة.
الغريب في الأمر أن هذا الإقبال واجهه في المقابل قلة الطلب على شراء الذهب فقد ذكر أحد تجار الذهب المعروفين أنه ليس هناك إقبال يذكر على شراء الذهب بل على العكس فقد أصبح يأتي إلينا الزبائن لبيع ذهبهم لكي يقوموا بشراء المزيد من الأسهم، وقد أصبح هذا الموضوع يشكل لنا قلقا لدرجة أننا أصبحنا نخشى أن ينعدم الشراء، فالموضوع حدث من رمضان الماضي وازداد رمضان هذا العام، وكل ذلك بسبب الأسهم التي أصبحت تقاسمنا رزقنا وأصبحت نكتة نتداولها نحن تجار الذهب بأننا نفكر أن نطرح الذهب لدينا على شكل أسهم لعل وعسى نعوض ما فقدناه بسبب الأسهم.
وهكذا فقد أصبح عالم الأسهم حمى الكل ينشدها وبشراسة غريبة.

[ma7koom]

الاقتصاد السعودي يواصل نموه مدعوما بارتفاع أسعار النفط


* القاهرة - مكتب الجزيرة - أحمد خير:
أشارت نشرة حديثة معنية بشئون الطاقة إلى أن المملكة وهي أكبر منتج للنفط في العالم سوف تشهد خلال العام الحالي استمرار طفرة الإيرادات وفائض الموازنة في ضوء إعداد الموازنة على أساس سعر منخفض نسبيا للنفط وهو 30 دولارا للبرميل. وأوضحت نشرة ميدل إيست ايكونوميك سيرفاي (ميس) المعنية بشئون النفط والطاقة في الشرق الأوسط أن استمرار أسعار النفط المرتفعة خلال العام الحالي ستؤدي إلى استمرار النمو القوي للاقتصاد السعودي في ضوء الموازنة غير العادية التي أقرتها الحكومة السعودية للعام الجديد، وذكرت النشرة أن الاقتصاد السعودي سيواصل النمو بمعدلات قوية خلال العام الحالي بفضل استمرار فائض الموازنة والفائض التجاري نتيجة أسعار النفط العالمية مشيرة إلى أن التحدي الذي يواجه السعودية هو تطوير قطاع اقتصادي غير نفطي بحيث لا ينهار الاقتصاد ككل إذا ما تراجعت أسعار النفط العالمية.
وأوضحت النشرة أنه يتوقع أن يتجاوز معدل نمو الاقتصاد السعودي خلال العام 2006 معدله خلال العام 2004 الذي كان ثاني أفضل سنوات الاقتصاد السعودي من حيث النمو غير أنه يستبعد أن يحقق الاقتصاد نفس معدل النمو الذي سجله العام الماضي.وأضافت النشرة إنه مع استمرار أسعار النفط المرتفعة سوف تحقق المملكة فائضا ماليا كبيرا يتيح للحكومة تنفيذ برامجها التنموية وخفض الدين العام ليصبح في حدود بين 25 و30% من إجمالي الناتج المحلي.

[ma7koom]

الصين تتوقع أن يكون سعر النفط 55 دولاراً في 2006


* بكين - (رويترز):
قالت وسائل إعلام رسمية في الصين إن اللجنة المختصة بسياسات الطاقة في البلاد توقعت أن يكون سعر النفط نحو 55 دولاراً في العام المقبل وذلك في خطوة ربطها الخبراء بجهود الصين لتعديل أسعار النفط المحلية، ونادراً ما تنشر الصين توقعاتها لأسعار النفط الخام.ومن المتوقع على نطاق واسع أن يبدأ قريباً تنفيذ خطة لتحديد أسعار الوقود المحلية بربطها بسعر النفط الخام في الأسواق العالمية بدلاً من ربطها بأسواق المنتجات النفطية.وقال تشين وي خبير الطاقة لدى شركة ايجل الاستشارية إن الحكومة تشير فيما يبدو إلى أنها تريد استخدام هذا المستوى كمعيار لإصلاح أسعار المنتجات النفطية.
وقالت صحيفة تشاينا سيكيوريتيز نقلاً عن تقرير للجنة الوطنية للتنمية والإصلاح أن متوسط الأسعار سيكون أقل قليلاً مما كان عليه في عام 2005 لكنه سيشهد تقلبات شديدة بسبب المضاربات على الأرجح.
وكانت رويترز أجرت استطلاعاً لآراء 30 محللاً أظهر انهم يتوقعون ارتفاعاً بسيطاً في الأسعار إلى 57.31 دولار للبرميل من الخام الامريكي الخفيف بالمقارنة مع 56.70 دولار في العام الماضي.
وقال التقرير إن قوة الاقتصاد العالمي ستعزز النمو الاقتصادي ونمو الطلب على النفط رغم أن تكنولوجيا تحسين استهلاك النفط ستعوض زيادة الطلب.

[ma7koom]

شراكة بين تاتا موتورز الهندية وفيات الإيطالية


* نيودلهي - د ب أ:
أعلنت شركة تاتا موتورز الهندية لصناعة السيارات أمس الجمعة عن شراكة بينها وبين شركة فيات أوتو اس بي ايه الإيطالية تتضمن المشاركة في شبكة الموزعين وبيع سيارات فيات من خلال منافذ بيع معينة تابعة لتاتا.وقال راتان تاتا رئيس شركة تاتا بعد الإعلان عن الشراكة في معرض أوتو الذي يعقد في العاصمة الهندية نيودلهي (اليوم هو بداية هذه العلاقة التي أشعر حيالها بالفخر والسعادة). وأضاف أن الشراكة ستتطور مشيراً إلى أنها لن تكون مقصورة على التسويق والتوزيع.

[ma7koom]

ارتفاع نسبة التضخم في فرنسا إلى 1.5 بالمئة


* باريس - د ب أ:
قال مكتب الإحصاء الحكومي في فرنسا أمس الجمعة إن أسعار السلع للمستهلكين ارتفعت خلال شهر ديسمبر الماضي بنسبة ضئيلة بلغت 0.1 بالمئة عن الشهر السابق لتصل نسبة التضخم خلال العام الماضي إلى 1.5 %. وقال وزير المالية الفرنسي ثيري بريتون لراديو فرنسا الدولي (إنه رقم معقول إنه رقم جيد). وجاء في تقرير للمكتب أن التراجع الذي شهدته تكاليف الطاقة نتيجة انخفاض أسعار النفط خلال نوفمبر الماضي ساعد في حدوث تحول مفاجئ للارتفاع المطرد في أسعار السلع والخدمات.

[ma7koom]

سلبيات يجب ألا تتكرر بعد ما أشيع عن سعوديين ناموا في حدائق الإمارات في اكتتاب (دانة غاز)
مصرف الريان القطري يبدأ الاكتتاب غداً.. ويشترط الحضور شخصياً !!


* تحقيق - سالم العيدي :
مع انطلاق اكتتاب مصرف الريان الإسلامي القطري وطرحه لـ 55% من إجمالي أسهمه والذي يبلغ رأس ماله 7.5 مليارات ريال قطري غداً الأحد ويستمر لمدة خمسة عشر يوماً شددت اللجنة التأسيسية على أن المستثمرين الخليجيين بأنه يتوجب حضورهم إلى دولة قطر للاكتتاب ولإنهاء إجراءاتهم وسداد المبالغ المستحقة مؤكدين أن الاكتتاب عن طريق البنوك الخليجية غير ممكن حالياً وذلك لتأخر الإجراءات التي قد تستغرق ستة أشهر على أقل تقدير.
(الجزيرة) بدورها تتساءل: متى يتم الاكتتاب عن طريق البنوك السعودية للسعوديين دون عناء السفر وتكبد الخسائر، وهل ستتكرر مأساة دانه غاز والتي طرحت للاكتتاب مؤخراً في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث كان لهذا الاكتتاب المردود الإيجابي على الاقتصاد الإماراتي دون غيره، حيث وصلت أسعار الإيجارات للشقق والفنادق إلى أرقام مبالغ بها مع وعود بتخصيص أكبر عدد ممكن لكل مكتتب إلا أن تلك الوعود ذهبت أدراج الرياح بعد تخصيص (1407) سهم لكل مكتتب وهذا بحد ذاته وبنظرة اقتصادية سريعة يعد غير مجد خصوصاً إذا ما أخذنا بالاعتبار ارتفاع الأسعار وما صاحبه من ابتزاز من حيث رفع الإيجارات والتي وصلت إلى ألفي ريال أي بنسبة ارتفاع بلغت 200% لليوم الواحد ما اضطر بعض من لم يحصل على سرير إلى اللجؤ إلى المساجد والحدائق العامة والكورنيش للنوم، ولعل المتابع عن قرب للأحداث وما تعرض له المكتتب السعودي من استفزازات يدعو إلى إعادة النظر في المشاركة بالاكتتابات الخليجية القادمة فمن يصدق أن البعض من المواطنين السعوديين وصل به الحال إلى المبيت بالحدائق والمساجد وتحت الكباري وذلك بعد المبالغة في ارتفاع الأسعار لقيمة الإيجار حتى إن البعض من ضعفاء النفوس وصل به الحال إلى تصوير المواطنين السعوديين وإرسالها عبّر البلوتوث في صورة لم تخل من التعليق التي لا تمثّل واقع المواطن السعودي ومدى الرفاهية التي يتمتع بها والتي وفرتها حكومتنا الرشيدة. ولم ينته هذا الموضوع عند هذا الحد، بل ما حزَّ بالنفس ما تعرض له أبناؤنا من حوادث أودت بالبعض منهم وإعاقة البعض الآخر.
إن تلك الاكتتابات بدول الخليج من شأنها أن تتسبب في هجرة الأموال السعودية إلى الدول المجاورة ما لم توفر مؤسسة النقد وهيئة سوق المال مناخاً مناسباً للاستثمار وأيضاً فرض شروطها للدول صاحبة الاكتتاب بأن يتم الاكتتاب عن طريق البنوك السعودية على اعتبار إن المواطنيين السعوديين يشكلون أعلى شريحة للاكتتاب بنسبة تتجاوز 80% في بعض الاكتتابات وذلك لتعم الفائدة البنوك السعودية.
والمتمعن لبيان مصرف الريان يلاحظ أنه لا يمكن للمكتتب الخليجي بمن فيهم السعودي الاكتتاب إلا حضورياً وهذا البيان يرجعنا للخلف قليلاً حينما أعلنت دانة غاز نفس البيان ليتفاجأ الجميع وقبل إغلاق الاكتتاب بثلاثة أيام إمكانية الاكتتاب عبر أحد البنوك البحرينية داخل دولة البحرين دون الحضور لدولة الإمارات وقد برَّر مدير الاكتتاب لدانة غاز بأنه يوجد فرع لهذا البنك داخل دولة الإمارات.
وقد تلقت (الجزيرة) سيلاً من المكالمات تتساءل عن إمكانية إتاحة الفرصة للاكتتاب عبر البنوك السعودية دون العناء وتكبد الخسائر موجهين تساؤلهم. لماذا تقف بنوكنا مكتوفة الأيدي نحو تفعيل الخدمة وما دور مؤسسة النقد وهيئة سوق المال في هذا الشأن أسئلة كثيرة وجّهها المتصلون ل(الجزيرة) لطرحها على المسئولين. وقد أشار المتصلون إلى أنهم تعرضوا لعمليات استغلال ومضايقة أبرزها اضطرارهم إلى اللجوء إلى سوق دبي المالية لفتح حسابات وساطة للتداول على سهم (دانة غاز) بعد أن عجزوا عن تداوله في سوق أبو ظبي للأوراق المالية وفرعه في إمارة الشارقة. وأيضاً ما تعرضوا له من قبل بعض مكاتب الوساطة التي فرضت رسما قدره 500 درهم لفتح الحساب مخالفة لقوانين السوق التي تلزم الوسيط بفتح الحساب مجاناً للمستثمر الحامل لرقم مستثمر موضحين أن ما تعرضوا له لا يجب إن يتكرر مرة أخرى، حيث يلزم وضع إليه من شأنها الحد من تلك التجاوزات خصوصاً مع قرب الاكتتاب لسهم مصرف الريان القطري.
من جهته أوضح مسئولو البنوك السعودية وبإجماع أن تلك الخدمة تخص مؤسسة النقد وهيئة سوق المال بالمملكة، حيث لا يمكن إدراجها إلا بعد الموافقة من قبلهم وذلك بعد موافقة الجهة صاحبة الاكتتاب.
في المقابل كان للخبير والمحلّل الاقتصادي خالد الجوهر رأي حول هذا الموضوع موضحاً إن تلك الاكتتابات الخليجية تأتي عن طريق هيئة سوق المال بكل دولة، حيث تقوم الهيئة بفرض قراراتها للمؤسسة المكتتبة ولمدير الاكتتاب تحديداً ومن ضمنها قرار الاكتتاب عن طريق البنوك الداخلية والخارجية مبيناً أنه ليس من اختصاص الشركة أو المؤسسة صاحبة الاكتتاب، مشيراً إلى أن ما جرى بالاكتتاب لسهم دانة غاز حول اكتتاب المواطنين البحرينيين دون غيرهم من دول المجلس في دولتهم دون حاجه للقدوم إلى دولة الإمارات يأتي بسبب توقيع مدير الاكتتاب مع أحد البنوك هناك وذلك بعد أخذ إذن الجهة المشرعة، مشيراً إلى أن التقنية الإلكترونية مهمة بهذا الجانب وبالتالي فقد تكون أبرز الأسباب للموافقة عليها من قبل هيئات سوق المال لكل دولة وقد أشار الخبير الجوهر إلى أن استرداد الفائض من تلك الاكتتابات يجب أن يكون الزامياً في تحديد تاريخ الرجيع ووضع غرامة بخلاف ذلك حتى لا تتكرر ماسأة دانة غاز والتي استغرق استرداد الفائض أكثر من أربعة أشهر بينما المعمم قبل الاكتتاب ثلاثة أسابيع.
وقد شارك المحلل والكاتب الاقتصادي المعروف فضل البوعينين في هذا الموضوع مبيناً أن التقصير لا يمكن أن يلقى على البنوك فقط، فمن مصلحة البنوك السعودية العمل كوكيل للاكتتاب محلياً لما في ذلك من دخل إضافي يسجل لمصلحة البنك الوكيل. ولكن يستدعي الأمر موافقة الجهات الخليجية المسؤولة عن طرح الاكتتاب وسعيها للتنسيق مع البنوك المحلية، ولا أعتقد أنهم سيتحمسون لمثل هذا طالما أنهم متأكدون من تغطية الاكتتاب بأضعاف مضاعفة وخصوصاً من السعوديين. ولكن يمكن القول إنه من الممكن أن تتم عمليات الاكتتاب داخلياً في حالة أن يكون أحد البنوك المشاركة في طرح الاكتتاب يمتلك فرعا له في السعودية، وربما يحدث هذا قريباً بإذن الله.
على العموم عملية تسهيل الاستثمار بين دول الخليج، خصوصاً في موضوع الاكتتابات يجب أن ينظر له من منظور أكثر عمومية، وأقصد أن ننظر له من خلال مجلس التعاون الخليجي وهو المسؤول الأول عن تسهيل الاستثمار بين دول الخليج ونحن نطالب نائب الأمين العام للشؤون الاقتصادية أن يدفع نحو تسهيل عمليات الاكتتاب وكل ما من شأنه تسهيل انتقال الرساميل الخليجية بين حدود دول المنطقة دون الحاجة إلى تكبد عناء السفر.
وعن أعباء الاكتتابات الخارجية على اقتصادنا الوطني أوضح البوعينين أنه يجب أن نميِّز بين نوعين من هجرة الأموال إلى الخارج للمساهمة في تأسيس الشركات الأجنبية، الأول الهجرة المؤقتة ونعني به اقتناص الفرص، كأن يقوم المستثمر السعودي بالمساهمة في الاكتتابات الخارجية من أجل الاستثمار السريع، بحيث يقوم ببيع أسهمه بمجرد طرح الشركة للتداول ثم يعود برأس المال والأرباح المحققة إلى السوق السعودية.
مثل هذه الهجرة لا تشكِّل خطراً على الاقتصاد السعودي، بل إنها تساعد في زيادة السيولة لدى المستثمرين وتدعم الاقتصاد الوطني. والنوع الثاني من هجرة الأموال هي الهجرة الدائمة التي تؤسس استثماراتها خارجياً وتعيد استثمار أرباحها في نفس البيئة الحاضنة. هذه الهجرة هي التي تشكل خطراً كبيراً على الاقتصاد الوطني خصوصاً مع توفر الفرص داخلياً وعدم اكتفاء المجتمع من المشاريع الاستثمارية. خروج الأموال للاستثمار الدائم في دول الجوار تعني بطئاً في النمو الاقتصادي وانكماشاً في مساهمة القطاع الخاص في المشاريع الإنتاجية والتنموية وشحاً في الوظائف المتاحة وزيادة في نسب البطالة. هذا أقل ما يمكن قوله عن أثر الهجرة الدائمة للأموال الوطنية.
وقد أشار البوعينين إلى أن البنوك السعودية لديها المقدرة الفائقة على إدارة الاكتتابات العامة، وقد اكتسبت الخبرة الكافية للتعامل مع الاكتتابات. يساعدها في ذلك قاعدة بيانات ضخمة أصبحت توفر على البنوك الكثير من العناء من خلال تحويل 50 في المائة من الاكتتاب عن طريق الخدمات الإلكترونية والإنترنت والهاتف المصرفي كما حدث مؤخراً في اكتتاب شركة (ينساب) إضافة إلى ذلك فإن محافظ المواطنين أصبحت محدثة وفعالة ما سوف يوفر الكثير من الجهد في الاكتتابات القادمة. وأعتقد أن هيئة السوق المالية ستقوم بتطوير عمليات الاكتتاب بحيث تكون أكثر يسراً وسهولة على البنوك والمواطنين على حد سواء.
وعن سوق المال ودوره في تلك الاكتتابات أوضح الخبير البوعينين. بأن الأمر أصبح أكثر تعقيداً بعد أن أوكلت مهمة الإشراف على المساهمات العقارية لهيئة السوق المالية، فالهيئة بوضعها الحالي لا يمكن لها الجمع بين المهمتين، وخصوصاً أن مهمتها الأساسية في سوق المال لا تزال تواجه ببعض الانتقادات من المتداولين. وما لم يتم استحداث فرع مستقل في هيئة السوق المالية ثم يدعم بالأعداد المناسبة من الكفاءات الوطنية ويعطى الصلاحيات المستقلة، فإن أمر السيطرة سيكون مستحيلاً، وخصوصاً أن هيئة السوق المالية تعاني من عظم المسؤولية الملقاة على كاهلها في الوقت الحالي. هيئة السوق المالية لا زالت تعاني على الرغم من أن سوق المال السعودية لم يتم تفعيلها كما يجب، وهي تعاني من نقص في أفرعها الأساسية. على العموم أعتقد أنه من خلال التقسيمات الإدارية الفاعلة وإعطاء الصلاحيات وتوفير الكفاءات التي يمكن لها أن تتعامل بمهنية مع المساهمات العقارية يمكن لهيئة السوق المالية أن تحقق النجاح في إشرافها على المساهمات العقارية بإذن الله تعالى.
وحول توقعات المحللين نحو تفاعل المواطنين السعوديين مع اكتتاب مصرف الريان أشاروا إلى أن حجم الإقبال سيكون كبيراً للأسباب التاليه:
تعطش منطقة الخليج بوجه عام والسعودية بوجه خاص للاكتتابات في وقت ترتفع فيه نسبة السيولة لدى المستثمرين كما أن القطاع المصرفي أحد أفضل القطاعات الاستثمارية في العالم نظراً لارتفاع عوائدها المتوقعة. وأيضاً تخصص (بنك الريان) في المصرفية الإسلامية وهو عامل جذب لجميع شرائح المجتمع الخليجي كما أن ثقافة الاستثمار لدى المواطنين السعوديين وحرصهم على تنمية مدخراتهم وتحقيق الاستفادة القصوى من أي طرح جديد يزيد من حجم الإقبال.. وقد أجمع المحلِّلون على أن التأخير غير المبرر لطرح الشركات الجديدة والبطء في إصدار الموافقات على طلبات زيادة رساميل الشركات القائمة يعجِّل في هجرة الأموال إلى الخارج.
والمطلوب من هيئة سوق المال التعجيل في طرح الشركات الجديدة وإصدار موافقات زيادة رساميل الشركات القائمة للحد من عملية هجرة الأموال السعودية التي شاهدنا جزءاً منها في شركة (دانة غاز) وربما نشاهد مثلها في (بنك الريان)..
الجدير بالذكر أعلنت اللجنة التأسيسية لمصرف الريان القطري أن الاكتتاب لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي لغير القطريين سوف يقبل لكل مكتتب طلب واحد على أن يكون المكتتب من الأشخاص الطبيعيين من مواطني دول المجلس للأفراد التي تزيد أعمارهم عن 21 عاماً.
أما فيما يتعلق بسياسة التخصيص فقد أوضحت اللجنة التأسيسية في بيانها عبر الإنترنت أنه سيكون التخصيص على النحو التالي:
1- يتم تخصيص 500 سهم لكل مكتتب ويحق للجنة التأسيسية وفقاً لتقديرها المطلق زيادة أو تخفيض الحد الأدنى.
2- يتم تخصيص ما تبقى من الأسهم المطروحة للاكتتاب العام من قبل مواطني دول المجلس بطريقة النسبة والتناسب بعد استقطاع الحد الأدنى الذي تم تخصيصه.
3- يتم التعامل مع كسور الأسهم بنفس الطريقة التي سيتم التعامل بها مع كسور الأسهم الناتجة عن تخصيص الأسهم المخصصة للقطريين. وأوضحت اللجنة التأسيسية أن الأموال الزائدة بعد التخصيص سيكون بعد أسبوعين للقطريين وثلاثة أسابيع لمواطني دول المجلس، وسوف يكون طرح السهم للتداول ما بين شهرين إلى ستة أشهر على أكثر تقدير.
*****
** وحول ما تردد مؤخراً في بعض الصحف السعودية من إمكانية الاكتتاب للبنوك المراسلة لقطر الوطني أوضح المصدر بأن:(إجراءات الاكتتاب كما أعلن من قبل ماضية، وهي أن يتم الاكتتاب للخليجيين في الدوحة ولم يطرأ عليها أي تغيير في الإجراءات).
وتوقع المصدر أن يتراوح عدد المكتتبين من دول مجلس التعاون ما بين 200 و500 ألف.
مختتماً حديثه أنه تم تأمين أكثر من ستمائة ألف استمارة ستكون في جميع المنافذ التي تربط دول الخليج بدولة قطر، وأيضا بمطار الدوحة الدولي

[remooo]

جزاك الله خير .. يعطيك ألعافية

[(السهم الذهبي)]

جزيتا خيرا . حقيقتا مواضيع ممتازه للغايه.

[سعد الجهلاني]

http://www.al-molatham.net/p2/w/13.gif

[ma7koom]

الطلب على صكوك دبي للموانئ يبلغ 11.4 مليار دولار

يمثل أكبر إصدار من السندات الإسلامية في التاريخ

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343143.jpgدبي ـ رويترز: قال بنك دبي الاسلامي امس الجمعة ان مؤسسة دبي للموانئ تلقت طلبات قيمتها 11.4 مليار دولار للاكتتاب في أكبر اصدار من السندات الاسلامية في التاريخ، اذ زاد الاقبال ثلاث مرات على الكمية المطروحة.

وعرضت السندات الشركة العامة للموانئ والجمارك والمنطقة الحرة في دبي، وهي الشركة القابضة التي تتبعها شركة موانئ دبي العالمية التي تواجه معركة على شراء شركة بي. اند أو. البريطانية لادارة الموانئ.

وأكد بيان لبنك دبي الاسلامي ان الاصدار الذي كان مقررا اصلا بمبلغ 2.8 مليار دولار وهو اضخم اصدار في التاريخ لأول صكوك اسلامية قابلة للتحويل زاد الى 3.5 مليار دولار.

وقال البيان ان الاصدار التاريخي البالغ قيمته 2.8 مليار دولار زاد الى 3.5 مليار دولار نتيجة الاقبال الضخم من المستثمرين، مشيرا الى تجاوز الاكتتاب للكمية المطروحة وانه جمع اكثر من 11.4 مليار دولار.

وجرى تسعير الصكوك التي يحل أجلها في 23 يناير/كانون الثاني 2008 بعائد طرح اولي عام قدره 7.125 في المائة وهو العائد الذي سيحصل عليه المستثمرون حال طرح شركات موانئ دبي اسهما للاكتتاب العام.

واذا لم يكن هناك طرح اسهم اولى للاكتتاب العام سيبلغ عائد الصكوك 10.125 في المائة.

ويعكس نجاح الطرح تنامي مكانة التمويل الاسلامي وهي صناعة تنمو بمعدل يتجاوز 15 في المائة سنويا.

وقبل هذا الاصدار كان حجم سوق الصكوك الاسلامية يقدر بعشرة مليارات دولار فيما يمثل مجمع خيارات استثمار صغيرا للبنوك الاسلامية التي تتجاوز قاعدة اصولها 250 مليار دولار. ولا يوجد سوق ثانوي لتداول الصكوك وتظل في حيازة حامليها حتى موعد الاستحقاق.

[ma7koom]

السعودية تشهد نموا في المشاريع الترفيهية وجذب الاستثمارات

المراكز تستعين بالممثلين لاستقطاب السياح

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343154.jpgالرياض: زيد بن كمي
بدأت الهيئة العليا للسياحة في السعودية بإطلاق العديد من المبادرات والتي تهدف إلى جذب المستثمرين وتهيئة بيئة سياحة في البلاد في ظل ما تملكه السعودية من مؤهلات تقودها لتكون في مصاف الدول السياحية.

وأتت تلك المبادرات بثمارها على مدى 5 سنوات، ومنذ إعلان إنشاء الهيئة بجذب المستثمرين السعوديين والأجانب لإنشاء مشاريع ترفيهية وتوجيه السعوديين للسياحة للداخلية في ظل وجود العديد من المقومات السياحية والتي هيأت حالياً لاستقطاب السياح من داخل السعودية وخارجها.

وتأتي إجازة عيد الأضحى كأحد أهم المواسم التي تشهد قدوم العديد من الحجاج والذين يتجاوز عددهم مليوني حاج.

وفي الرياض بدأ العديد من صناع الترفية بتسخير كافة طاقتهم لاستقطاب السياح السعوديين والمقيمين الأجانب عبر برامج ترفيهية وتسويقية في محاولة لاستقطاع الحصة الأكبر من حجم ما ينفقه السياح على الترفيه الداخلي خلال إجازة عيد الأضحى.

وقدر عدد من المتخصصين والمهتمين بصناعة الترفيه في مدينة الرياض، أن حجم ما ينفقه سكان مدينة الرياض وزائروها على الترفيه بنحو 22.5 مليون ريال (6 ملايين دولار) طيلة أيام إجازة عيد الأضحى، إذ تحتضن فيه الرياض العديد من مراكز الترفيه والمنتجعات السياحية، في الوقت الذي تستعين به بعض مراكز الترفيه ببعض الممثلين السعوديين والخليجيين بعقود يومية لاستقطاب الزائرين والسياح، وخاصة الأطفال.

وذكر لـ«الشرق الأوسط» فيصل محمد العنقري، مدير عام مجموعة دريم لاند السياحية الواقعة في ثمامة بالرياض أن السياح يبحثون عادة عن الخدمة الترفيهية الجيدة ليقضوا يوما كاملا بصحبة عائلاتهم وأبنائهم مما جعل المتنزهات تتنافس في تقديم الخدمة الممتازة وتقديم ما تحتاجه العائلة السعودية، مشيراً إلى ان أغلب المنتجعات في مدينة الرياض وضعت ضمن خططها إنشاء بحيرات تلبية لرغبة الزوار، إضافة إلى اماكن التسوق والرحلات البرية، خاصة في فصل الشتاء.

وأشار العنقري إلى ان بعض المنتجعات في الرياض بدأت بطرح برامج المبيت في المتنزهات في مدينة الرياض. الأمر الذي دفعهم إلى إنشاء 40 فيلا مجهزة بأحدث التجهيزات والأثاث والتي يتوافد عليها الكثير من السياح لأجل المبيت وقضاء عدة أيام مع اطفالهم لأجل الترويح والترفيه.

وبين العنقري ان الجهود التي قامت بها هيئة السياحة والتي منها الحملات المكثفة طيلة أيام الأجازة لقضاء اوقات مميزة في السعودية ودعوة السياح للسياحة الداخلية، كان لها الأثر الإيجابي في استقطاب السياح سواء في موسم عيد الأضحى او بقية الأيام والعطل، بما فيها عطلة الصيف، مطالباً في ذات السياق بضرورة تكثيف الجهود الحكومية والغرف التجارية لدعم صناعة الترفيه في الرياض عبر البرامج التسويقية وفتح المجال أمام كافة القطاعات المهتمة في هذه الصناعة، لما لها من خدمة للمستثمرين والسياح على حد السواء.

من جهته، طالب أحمد أبو دبيك، أحد المستثمرين في القطاعات الترفيهية بتطوير منطقة ثمامة في مدينة الرياض والتي تزدحم بها المنتجعات السياحية، كونها تعتبر مركزا سياحيا وترفيهيا لقاطني مدينة الرياض وزائريها، مشيرا في هذا الجانب إلى أنه لا توجد في تلك المنطقة شبكة هواتف ولا إنارة للطرق ولا الكهرباء، مؤكداً انه توجد خطط لتطوير المنطقة من قبل أمانة مدينة الرياض لتنشيط السياحة الداخلية في مدينة الرياض، ولكن لم تنفذ حتى الآن. وبين أبو دبيك أن سوق السياحة الداخلية سيأخذ نسبة كبيرة من سوق السياحة بتوافر الجهود من قبل رجال الأعمال والمهتمين بصناعة الترفيه والجهات المختصة الأخرى على رأسها الهيئة العليا للسياحة وجهود أمين عام هيئة السياحة العليا الأمير سلطان بن سلمان. وكانت الهيئة العليا للسياحة قد بدأت بدراسة المقومات السياحة في السعودية بالتعاون مع الجهات الحكومة الأخرى والتي منها الهيئة العامة للاستثمار والتي منها تسهيل الاستثمار في المقومات السياحية الكبيرة التي تتمتع بها السعودية والتي تستحوذ على اهتمام كثير من المستثمرين الراغبين في استغلال هذه الإمكانيات والعمل على إيجاد وتطوير مشاريع عملاقة ووجهات سياحية جديدة كفيلة بتفعيل حركة السياحة من أجل زيادة النمو السياحي في السعودية وتوفير فرص اقتصادية واستثمارية تتيح في الوقت ذاته إيجاد فرص عمل مناسبة للمواطنين

[ma7koom]

أرباح «سي.إن.بي.سي» الصينية النفطية نحو 22 مليار دولار العام الماضي



لندن: «الشرق الأوسط»
قالت وكالة أنباء الصين الجديدة الرسمية، امس الجمعة، ان شركة «سي.إن.بي.سي» الحكومية، أكبر شركة صينية للنفط والغاز تعمل في الحقول البحرية، ويوجد مقرها في العاصمة بكين، حققت ارتفاعا بنسبة 36 بالمائة في ارباحها العام الماضي لتبلغ 175.6 مليار يوان (21.78 مليار دولار). ولم يوضح التقرير الذي نقل عن تشين جينج، مدير عام الشركة، ما اذا كانت هذه الارباح قبل خصم الضرائب أم أرباح تشغيل. وكررت الشركة وهي الام لشركة بتروتشاينا 110.61 مليون طن من النفط الخام العام الماضي وضخت 105.85 مليون طن (2.12 مليون برميل يوميا) من النفط في الصين.

وأنتجت حصصها في حقول بالخارج 20 مليون طن من النفط و2.9 مليار قدم مكعب من الغاز.

وقالت الوكالة انه على الرغم من ارتفاع أسعار النفط الخام في العالم، الا ان القيود على أسعار بيع المنتجات بالتجزئة داخل البلاد حدت من الايرادات وكبدت مصافي الشركة خسائر ضخمة.

وفي العام الماضي، قالت شركة سينوبيك المنافسة، ان الحكومة الصينية ستدفع لها ولفروعها أكثر من 9.4 مليار يوان لتعويض الخسائر الناجمة عن أسعار منتجات النفط المحلية مثل البنزين والديزل. لكن «سي.ان.بي.سي» و«بتروتشينا» لم تحصلا على أي أموال نظرا لوجودهما الاقوى في قطاعات التنقيب والانتاج بالمقارنة بمنافستهما الرئيسية في السوق المحلية.

[ma7koom]

الصحف الأردنية ترفع أسعار إعلاناتها بنسب تصل إلى 50 في المائة



عمان : محمد الدعمة
قررت ادارات الصحف الاردنية رفع اسعار الاعلانات في الصحف اليومية ابتداء من مطلع العام الحالي إذ تتراوح نسب الارتفاع من 25 في المائة الى 50 بالمائة حسب موقع الاعلان وتبويبه وتلوينه في الصفحات، فيما اتفقت ادارات الصحف على ان تبقى اسعار الاعلانات الاجتماعية الخاصة بالنعي والتعازي والرثاء وكذلك الزواج والشكر والخطوبة والتهنئة والصلح العشائري حسب الاسعار القديمة بدون تغيير مع التأكيد على مساحة محددة (6 سم) في عمودين والزيادة عن هذه المساحة تعامل معاملة الاعلان التجاري.

كما اتفقت ادارات الصحف على اضافة 50 بالمائة على سعر الاعلان اذا نشر بشكل تقرير صحافي، وتضاف الى اسعار الاعلانات ضريبة مبيعات 16 في المائة وواحد في المائة لنقابة الصحافيين الاردنيين، كما جرى الاتفاق على منح وكلاء الشركات والمكاتب الاعلانية خصما يصل الى 20 في المائة وكانت ادارات الصحف قد رفعت اسعار الاعلانات عام 1999.

وعللت ادارات الصحف سبب رفع الاسعار الى زيادة الكلفة التشغيلية منذ ست سنوات وزيادة الرواتب وغلاء المعيشة اضافة الى زيادة اسعار الورق ولاحبار ومستلزمات صناعة الصحافة. يشار الى ان الصحف الاردنية اليومية «الرأي» و«الدستور» و«العرب» و«اليوم» و«الغد» و«الديار» و«الانباط» و«الجوردان تايمز» تطبع نحو 120 الف نسخة يوميا وتبيع حوالي مائة الف يوميا وتوزع اضافة الى الاردن في فلسطين وسورية ولبنان والمملكة العربية السعودية ودول الخليج.

[ma7koom]

أسعار النفط تتأرجح وسط مخاوف تتعلق بإيران ونيجيريا



لندن: «الشرق الأوسط»
استقر سعر مزيج برنت خام القياس الاوروبي في بورصة البترول الدولية امس الجمعة، اذ تدعمت الاسعار بمخاوف بشأن الطموحات النووية الايرانية وتعطل امدادات من نيجيريا.

وبداية التعاملات ارتفع سعر برنت في عقود فبراير (شباط) ثمانية سنتات الى 62.70 دولار للبرميل، في حين ارتفع الخام الأميركي الخفيف خمسة سنتات الى 63.97 دولار للبرميل.

وقالت ايران امس الجمعة انها قد تنهي التعاون الطوعي مع الامم المتحدة بشأن برنامجها النووي اذا أحيل ملفها لمجلس الأمن الدولي الذي قد يفرض عقوبات عليها. واول من أمس الخميس قالت الولايات المتحدة وفرنسا والمانيا وبريطانيا ان ملف ايران يجب أن يحال لمجلس الأمن.

واستقرت اسعار العقود الآجلة للنفط الخام الأميركي اوائل التعامل في اسيا امس الجمعة دون 64 دولارا للبرميل بعد ان ختمت التعامل اليوم السابق دونما تغير حينما أزالت بيوع متأخرة لجني الارباح المكاسب المبكرة بسبب مخاوف بشأن برنامج ايران النووي وتعطل الانتاج في نيجيريا.

وبداية التعاملات، نزل سعر النفط الخام الأميركي الخفيف لعقود فبراير في التعاملات الإلكترونية لنايمكس عبر نظام اكسيس 4 سنتات الى 63.90 دولار للبرميل بعد أن سجل 65.10 دولار للبرميل خلال التعامل يوم الخميس، وهو اعلى مستوى لعقد الخام منذ اكتوبر (تشرين الاول) طبقا لما اوردته وكالة رويترز للانباء.

وهبطت الاسعار اواخر التعامل يوم الخميس حينما اقبل التجار على البيع لجني الأرباح من صعود النفط نحو سبعة دولارات منذ أواخر ديسمبر، والذي اذكته عمليات شراء من جانب صناديق الاستثمار.

وقفزت الاسعار بعد ان أثارت توترات سياسية جديدة المخاوف بشأن سلامة الامدادات على الرغم من علامات مشجعة على زيادة مخزونات الوقود ووفرة مخزونات الخام في الولايات المتحدة اكبر مستهلك للنفط في العالم.

وقال جاك سترو وزير الخارجية البريطاني ان المجلس قد يبحث فرض عقوبات على ايران اذا لم تلتزم بالمطالب المتعلقة ببرنامجها النووي. لكن لم يتضح نوع العقوبات التي قد تفرضها الامم المتحدة على ايران.

وتأتي أغلب ايرادات ايران من الصادرات من مبيعات النفط ولا توجد طاقة انتاجية احتياطية لدى بقية الدول المنتجة تكفي لتعويض خسارة 2.4 مليون برميل يوميا تصدرها ايران للخارج.

وفي نيجيريا، توقف انتاج ما يزيد على 220 ألف برميل يوميا بعد اختطاف عمال في قطاع النفط منشات بحقل اي.ايه الذي تديره شركة شل، وبعد انفجار أدى الى اغلاق خط أنابيب ينقل خام فوركادوس الى ميناء تصدير.

ووقع ذلك بعد ثلاثة أسابيع من تفجير نشطاء لخط أنابيب تصديري كبير تديره شل في نيجيريا سادس أكبر دولة مصدرة للنفط في العالم. وهبط سعر السولار تسعة دولارات الى 527.50 دولار للطن. ولم تشهد أسعار وقود التدفئة والبنزين الأميركي تغيرا يذكر.

وقال متحدث باسم شركة رويال داتش شل ان الشركة أعلنت وقف تصدير 106 آلاف برميل يوميا من خام فوركادوس من نيجيريا استنادا لأسباب قاهرة امس الجمعة بعد تفجير خط أنابيب رئيسي. وأضاف أن هذا الاجراء يحرر الشركة من التزاماتها التصديرية بمقتضى العقود، في حين من المنتظر أن تستغرق اصلاحات خط أنابيب ترانس راموس التي بدأت فعلا ما بين ثلاثة وأربعة أيام.

وجاء الهجوم على الخط قبل ساعات من خطف أربعة من العاملين في حقل اي.ايه البحري الذي تديره شل كذلك حيث توقف انتاج 120 الف برميل يوميا لمدة يومين، وقال متحدث باسم الشركة ان انتاج الحقل استؤنف امس الجمعة. وأضاف المتحدث أن تحميل الناقلات بالنفط الخام من الحقل البحري لم يتعطل.

ولم تعلن الشركة تعرضها لظروف قاهرة عندما توقف انتاج حقل اي.ايه. وقال مصدر اخر من شل ان اعلان الظروف القاهرة يقضي بان تحميل الشحنات في بقية شهر يناير وشهر فبراير بكامله سيرحل من ثلاثة الى أربعة أيام.

[ma7koom]

خبير اقتصادي سعودي يطالب بتحديد التعويض المادي للأضرار الناتجة عن الأخطاء الطبية

أحمد جاد: يتوجب الحكم في الأخطاء الطبية قضائيا وسط زيادة الحد الائتماني على المهن الطبية

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343159.jpgجدة: ابراهيم الفقيه
طالب خبير اقتصادي سعودي بتحديد التعويض المادي للأضرار الناتجة عن الأخطاء الطبية بما يحقق العدالة الاجتماعية والتوازن في تحمل المسؤولية. وقال لـ«الشرق الاوسط» ادهم عمر احمد جاد خبير اقتصادي في شؤون التأمين، ان نظام الاخطاء الطبية في وزارة الصحة السعودية يعالج حالات الأخطاء الطبية من الجانب الطبي دون تحديد التعويض المادي للأضرار التي قد ترتب على تلك الاخطاء حيث يعاني منها المريض او المريض واسرته مدى الحياة.

واشار الاقتصادي السعودي الى ان الاخطاء الطبية تبقى قضايا غير مستكملة، ما لم تعرض على جهة شرعية تنظر فيها قضائيآ، في الوقت الذي تكثر فيه الاخطاء الطبية والتي تعتبر نسبتها عالية على جميع المقاييس وخاصة تلك التي تحدث نتيجة تكاسل او تخاذل او اهمال وعدم مبالاة الطبيب. وطالب احمد جاد في هذا المجال ان يترك للقضاء الحكم بمبلغ التعويض الناتج عن تعرض المريض لخطأ طبي مما يحقق العدالة الاجتماعية والتوازن في تحمل المسؤولية، مبينا انه كثيرا ما تضع الاخطاء الطبية المريض واسرته في وضع عجز اقتصادي مدى الحياة مما قد يجعلهم عالة على الدولة والمجتمع، مؤكدا في الوقت ذاته ضرورة تفعيل قرار مجلس الوزراء بمنع أي طبيب في القطاعين الحكومي والخاص من ممارسة مهنة الطب بدون أن يتحصل علي هذه الحماية التأمينية.

ويرى جاد أنه من الأجدى رفع التغطية التأمينية على المهن الطبية بمبالغ كبيرة تتعدي العشرة ملايين دولار بحيث تتكفل بالأضرار المادية والمعنوية للمرضى، المترتبة من جراء أخطاء الأطباء، وهذا النوع من التغطيات معمول به في جميع دول العالم التي تهتم بمراقبة أداء المهن الطبية.

واشار الى انه ربما يجد الطبيب ملجأ لدفع التعويضات المادية من قبل الجهة الصحية التي يعمل فيها، لكن المريض ليس بالضرورة ان يجد الملاءة المالية لدى الطبيب وبالتالي يتوجب وجود وثيقة تأمين تغطي المسؤولية الناتجة عن الأضرار التي أصابت المريض من جراء الخطأ الطبي للطبيب خلافا للائحة الجزاءات والمخالفات الطبية التابعة لوزارة الصحة.

واوضح احمد جاد ان الهدف من هذا التأمين هو تعويض المتضررين من الأخطاء الطبية الناتجة عن مسؤولية الطبيب بحيث تتحملها شركة التأمين نيابة عن الطبيب في التعويض مع استمرار أعباء هذه المسؤوليات على الطبيب من خلال ارتفاع سعر التغطية التأمينية عليه من جراء أخطائه المهنية وبالتالي يتحمل ماديا تبعات أخطائه المهنية بخلاف اللائحة التعويضية الصادرة من وزارة الصحة.

وعلق احد الاطباء ورفض الافصاح عن اسمه، ان الغرامات المالية التي تفرضها وزارة الصحة تعتبر بسيطة وتدفعها الجهة الطبية التي يعمل فيها الطبيب بدون مبالاة، ولا تشكل رادعا.

و كثيرا ما يتراجع السعوديون عن قضاياهم الطبية لايمانهم بانها لا تحدث الا بقضاء الله وقدره، ويستغلها بعض الاطباء ذوي الخبرة القليلة، فاذا ما نجحت عملية جراحية مثلا ادعى العلم والمعرفة والقدرة في انجاز اعماله الطبية واذا ما تعثر نجاح العملية والذي ربما يعود لخلل من جهة الطبيب فانه يسارع الى رد ذلك الى المكتوب.

ومثال على ذلك ما تعرض له طفل في نحو السابعة من عمره الى خطأ ممرضة مهملة، واعطيت له ابرة في مكان خطأ من الفخذ مما ادى الى فشل ساقه، ولم يقم الاب برفع قضية على الممرضة بل فضل التسامح واكتساب الاجر، وما زال ابنه يسير بمساعدة جهاز منذ اكثر من عشر سنوات. الى ذلك يتوقع ان تصدر مؤسسة النقد السعودي قريبا تراخيص لخمس شركات تامين، الى جانب 25 شركة تامين في طريقها للحصول على تراخيص و25 شركة اخرى امامها فرصة للدخول الى السوق في غضون سنتين.

[ma7koom]

«الاتصالات السعودية» تزيد السعة الاستيعابية للجوال إلى 625 ألف مشترك

مع توجه الحجاج للمدينة المنورة

الرياض: «الشرق الأوسط»
زادت شركة الاتصالات السعودية السعة الاستيعابية لشبكة الجوال في منطقة المدينة المنورة إلى (625 ألف مشترك) وذلك بإضافة عدد (64) ألف عميل وذلك من أجل تقديم الخدمات للحجاج والزائرين، بالاضافة الى تعزيز كفاءة الشبكة وتوسعة نطاق التغطية، وذلك بتشغيل عدد (23) موقعا في عدد من المناطق. وتمت زيادة عدد وحدات الإرسال وإنشاء محطات جديدة داخلية وخارجية بالمجمعات السكنية والأسواق المركزية والدوائر الحكومية والساحات القريبة منها. وذكرت الاتصالات السعودية في بيان لها أمس أنها عملت على تقوية إرسال شبكة الجوال في الأنفاق من خلال وضع أجهزة استقبال لاقطة داخل الأنفاق بهدف توسعة نطاق شبكة الجوال، بالاضافة الى أنه تم اعتماد إمكانية التجوال الدولي من خلال عقد اتفاقيات مع (130) دولة من خلال (340) مشغل للخدمة في أنحاء العالم لتمكين الحجاج من استخدام هواتفهم الجوالة العاملة بنظام التجوال الدولي.

وعملت الشركة على توفير جميع خدمات الاتصالات للحجاج بتشغيل (2508) هاتف عمومي بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها إذ تم تشغيل (320) هاتف بطاقة مسبقة الدفع بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها. وتشغيل (149) مركز اتصالات خاصة بالمدينة المنورة والمحافظات التابعة لها بإجمالي (2188) خطا، وتشغيل (4) مكاتب برقية بالمدينة المنورة والمدن الواقعة على طريق عبور الحجاج (الحناكية، خيبر وبدر). كما قامت الشركة على توفير خدمات التركيب والإصلاح بالسرعة المطلوبة وبالكفاءة العالية لضيوف الرحمن وللدوائر الحكومية والأجهزة الأمنية والجهات والمؤسسات الأهلية المعنية بالحج. وتوفير خدمات اتصالات متميزة لضيوف المملكة ولبعثات الحج الرسمية. والاستجابة السريعة لإصلاح الأعطال خلال 24 ساعة.

ووفرت الشركة تغطية كاملة للطرق السريعة بخدمة الجوال حتى تجاوز أطوال الطرق المغطاة بالخدمة أكثر من (30) ألف كم. إلى جانب نشر هواتف الطوارئ على الطرق التي يسلكها الحجاج حيث غطت الطرق بمسافات متباعدة (5) كلم على جنبات الطريق. وتتميز هذه الهواتف بارتباطها بالأجهزة الأمنية والخدمية، بالاضافة الى توفير خدمات التركيب والإصلاح بالسرعة المطلوبة وبالكفاءة العالية لضيوف الرحمن وللدوائر الحكومية والأجهزة الأمنية والجهات والمؤسسات الأهلية المعنية بالحج، وكذلك تعزيز إمكانيات الشبكة في المنطقة المركزية حول الحرم النبوي الشريف.

هذا بالاضافة الى تكثيف خدمات الهواتف العمومية بمواقع استقبال وسكن وتواجد الزائرين، وتوفير احتياجات قطاعات الدولة المختلفة والأجهزة الأمنية والمؤسسات الأهلية والخاصة ذات العلاقة بأعمال الحج. والعمل على الارتقاء المستمر بمستوى التعامل مع جمهور الزائرين، وتفعيل الجهود الإشرافية والرقابية على مواقع تقديم الخدمات.

[ma7koom]

«البيان الكويتية للاستثمار» وأمانة عمان توقعان مذكرة تفاهم لتطوير مجمع العبدلي وإقامة ضواحي جديدة



عمان: محمد الدعمه
وقعت شركة البيان الكويتية للاستثمار وامانة عمان الكبرى أخيرا مذكرة تفاهم بهدف تطوير أحد أهم المواقع الإستراتيجية في قلب العاصمة الأردنية بالإضافة الى تطوير بعض المشاريع السكنية ضمن بعض الأحياء والضواحي الراقية المحيطة والمجاورة لعمان الغربية.

ووقع المذكرة فيصل العلي المطوع رئيس مجلس إدارة الشركة ونضال الحديد امين عمان برعاية الديوان الملكي الاردني. وقال المطوع إن الأردن أصبح من الأسواق الناشئة الرئيسية في المنطقة نظراً للاستقرار الأمني والقانوني وسياسة الانفتاح الاقتصادي الذي ينتهجه واستعداده لتقديم كافة الحوافز الاستثمارية للمستثمرين بشكل عام والمستثمر الكويتي بشكل خاص. وأضاف المطوع أن هذه الاتفاقية تعتبر الاستثمار الثاني المزمع إقامته في الاردن حيث سبق للشركة بأن وقعت قبل أسبوعين مذكرة تفاهم اخرى مع الجمعية العلمية الملكية، موضحا أنه بموجب هذه المذكرة فقد حصلت الشركة على حق تطوير أحد أهم المواقع في قلب العاصمة الأردنية وهو في منطقة العبدلي والبالغ مساحته 35 الف متر مربع والمستخدم حالياً كمجمع لحافلات النقل الداخلي لكافة المحافظات، ويؤمل أن يتم انشاء مجمع تجاري فخم يليق ويتناسب مع المكانة التي تحتلها العاصمة الأردنية.

وقال ان الشركة ستقيم ضواحي جديدة في شفا بدران وطارق تأخذ بعين الاعتبار مشكلة الاكتظاظ السكاني نتيجة الزيادة المضطردة في عدد السكان والنمو العمراني الكبير التي شهدتها العاصمة.

من جانبه قال أحمد الأمير المدير التنفيذي إن الشركة تعاقدت مع أحد أكبر المكاتب الاستشارية العربية لتقديم البدائل التصميمية والمعمارية المختلفة التي تتناسب مع كل موقع حيث سيكون مشروع العبدلي أحد المعالم العمرانية المتميزة في قلب العاصمة ويأتي متناغماً مع منطقة التطوير العقاري الجاري العمل بها حالياً. من جانبه قال المدير المالي في الشركة عمر سماره إن بيان قد أسست شركة قابضة لتملك هذين المشروعين وستباشر قريباً وبالتعاون مع شركاء كويتيين وأردنيين إستراتيجيين بتوجيه دعوات محددة لبعض المؤسسات المالية والشركات الاستثمارية للاكتتاب في رأسمال الشركة القابضة والتي ستعلن قريباً عن إسمها التجاري بعد الإنتهاء من كافة الإجراءات القانونية لدى وزارة التجارة والصناعة، وستكون أمانة عمان احد المؤسسين الرئيسيين حيث سيتم إعطاء الأمانة أسهم برأسمال الشركة تعادل قيمة مساحة الأرض، ومن المتوقع أن يتم طرح جزء من رأسمال الشركة بواسطة الاكتتاب العام.

[ma7koom]

التوسع الاقتصادي في الصين ربما يقود إلى كارثة بيئية

بعد أن أضافت التلوث إلى صادراتها لدول العالم

بكين ـ رويترز: من الواضح أن المشكلات البيئية للصين انتقلت عبر حدودها، مع تدفق بقعة زيت سامة الى روسيا في ديسمبر (كانون الاول)، ولكن صادرات التلوث أصبحت بكثرة عدد القمصان الرياضية الرخيصة لهذه القوة الاقتصادية الهائلة.

وبدأ زعماء البلاد، للتو، مواجهة العواقب السياسية في الداخل، بعد سنوات من السعي للتوسع الاقتصادي بأي ثمن تقريبا. ومن المشكلات الشائعة، التي تعاني منها بيئة الصين والدول المجاورة، المياه القذرة أو ندرة المياه والهواء الخانق والمخلفات المتدفقة من المصانع.

ولكن الاثر الدولي لمشكلات الصين، لم يعتبر الا في حالات نادرة، مدعاة للقلق بالنسبة للقيادة الصينية. فقد استغرقت الصين أياما لابلاغ روسيا بأن انفجارا في مصنع للبتروكيماويات أدى الى تدفق مائة طن من مركبات البنزول السامة الى فرع من فروع نهر أمور.

ويجثم الدخان فوق المحيط الهادي متجها الى الساحل الغربي من الولايات المتحدة، وهناك أمطار حمضية في كوريا الجنوبية واليابان، تدمر الغابات في مناطق تمتد حتى افريقيا. هذه من بين الصادرات السلبية الاخرى، التي يقول خبراء انها قد تخيم على آمال الصين في أن ينظر لها على أنها قوة عالمية مسؤولة.

وقال ما تشونج، نائب عميد كلية البيئة والموارد الطبيعية في جامعة رنمين، «في الوقت الراهن لم يدرك كبار الزعماء في الصين مدى الاهمية التي يمكن أن تكون عليها الصراعات البيئية، من حيث العلاقات الدولية». وأضاف انهم أكثر اهتماما بالعلاقات الاقتصادية والاجتماعية. أما بالنسبة للدول المجاورة للصين فان العناصر الثلاثة متداخلة بشكل دائم.

ويعيش تقريبا نصف سكان العالم في أحواض الانهار التي تقع منابعها في الصين، كما يقول ليو هورن، وهو مستشار بادارة التنمية الدولية في بريطانيا. ومن بينها بعض من أعظم الانهار في اسيا، مثل نهري ميكونج واندوس. وبالرغم من أن هذين النهرين أفلتا من التلوث الذي تعاني منه الممرات المائية المحلية، مثل نهر يانجتسي فان بكين بدأت بالفعل في النزاع مع جيرانها منذ سنوات حول خطط لاقامة سدود. وقد يكون الاسوأ قادما.

قال ما جون مؤلف كتاب (أزمة المياه في الصين): «ليست تلك (الانهار) هي الاكثر تلوثا في البلاد... ولكن مجرد حجم توسعنا الاقتصادي يعني أنه في المناطق النائية ستزيد الانشطة وستزيد المشكلات سوءا». ويقول علماء ان عدم حماس الصين للتضحية بالنمو مقابل بيئة أنظف، يسبب مشكلات حتى في أماكن أبعد، اذ أن بعض الدخان الصناعي الذي يغلف مدنها يتحول الى هواء قذر بامتداد السواحل الغربية للأميركتين. ولكن الموقف السابق الذي يرى أن الغرض من الموارد هو زيادة النمو فحسب، وان حماية البيئة ترف برجوازي بدأ يتغير، فقد تعهد كبار الزعماء أخيرا بمعالجة الوضع البيئي «المفجع» للبلاد، ووضع فاعلية الطاقة في مخططاتهم الاقتصادية خلال السنوات الخمس القادمة وموازنة التكلفة المالية للتلوث.

ولكن بالنسبة لبعض الدول فان مشكلاتها بدأت عندما تحولت الصين الى معالجة هذا الدمار في الداخل. فقد فرضت الصين حظرا على أغلب ممارسات قطع الاشجار في أواخر التسعينات، بعد اتضاح أن ازالة الغابات هو العامل الرئيسي وراء الفيضانات الهائلة التي تضرر منها نحو خمس سكان البلاد، وتسببت في خسائر حجمها مليارات الدولارات.

وأغلقت غاباتها في وقت زادت فيه الرغبة الجامحة في صناعة المنتجات الخشبية بين الاثرياء الجدد وتوسعت صادرات الاثاث. وأدى هذا الاجراء الى جعل الشركات الصينية تلجأ الى ميانمار (بورما سابقا)، في حين توجه المشترون الى ليبيريا واندونيسيا.

وقالت سوزان كمبل، التي تعمل في منظمة «غلوبال ويتنس غير» الحكومية، «زادت الصين من استخدامها المحلي وزادت من الصادرات ولديها عدد محدود من الاشجار التي يمكن قطعها بشكل مشروع فيمكنكم ان تلمسوا الوضع بأنفسكم». وأضافت «انها تصدر مشكلات ازالة الغابات للدول التي عادة ما تتمتع بسيطرة أقل أو غير مستقرة سياسيا». وأضافت أنه في العام الماضي عبر نحو مليون متر مكعب من الاخشاب الحدود بشكل غير مشروع من مناطق في شمال ميانمار، التي تعد واحدة من أكثر المناطق تنوعا من الناحية البيئية في العالم. حتى عندما لا تكون الصين تحصل على موارد دول أخرى بشكل مباشر فان شركاتها التي تجوب الكرة الارضية بحثا عن الطاقة والمعادن، يمكنها أن تحدث دمارا بسبب المناجم التي لا تلقى ادارة جيدة أو بسبب الحفر.

وقال ما المقيم في بكين «هناك افتقار الى الاعتبار الدائم للقضايا البيئية في القرارات التجارية والاستثمارية في الصين». ويقول مدافعون عن البيئة يأملون في أن يساعد ضغط المستهلكين الى اجبار الشركات على مراعاة الجوانب البيئية، انه يجب ألا يلقى بكل اللوم على الصين في التلوث، الذي يسببه المستوى العالي من التصنيع داخل حدودها، بما أن الكثير من المنتجات مصممة للاسواق الغربية. وأضاف ما «الصين الان هي ورشة العالم، وفي حين أن الغربيين يتمتعون بسلع رخيصة، فاننا نلقي كل المخلفات في أفنيتنا وفي أنهارنا» ومضى يقول «المستهلكون يتحملون جزءا من المسؤولية في هذا الامر».

[ma7koom]

انخفاض الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الصين العام الماضي



بكين ـ رويترز: قالت وزارة التجارة الصينية امس ان الصين اجتذبت 60.33 مليار دولار من الاستثمارات الاجنبية المباشرة في عام 2005 بانخفاض بنسبة 0.5 بالمائة فقط عن مستواها القياسي البالغ 61 مليار دولار في عام 2004.

وفي شهر ديسمبر (كانون الاول) وحده بلغت قيمة الاستثمارات الاجنبية المباشرة نحو 7.2 مليار دولار بارتفاع بنسبة نحو 132 بالمائة عن الشهر نفسه من العام السابق. وبلغت الاستثمارات الاجنبية المباشرة في ديسمبر 2004 نحو 3.1 مليار دولار. ولم تورد الوزارة بيانات عن الاستثمارات المتعاقد عليها او الصفقات التي وقعت ولم تنفذ بعد. وبلغت الاستثمارات المتعاقد عليها 153.5 مليار دولار في عام 2004 عندما ارتفعت الاستثمارات الفعلية بنسبة 14 بالمائة.

[ma7koom]

ارتفاع حصيلة الضرائب الألمانية في 2005



برلين ـ رويترز: قال متحدث باسم وزارة المالية الالمانية امس ان الحصيلة الاجمالية من الضرائب زادت في العام الماضي بنسبة 1.4 في المائة عن العام السابق كما ارتفعت نحو ثلاثة مليارات يورو (3.62 مليار دولار) عن أحدث التقديرات الرسمية.

وزادت الحصيلة الضريبية في ديسمبر (كانون الاول) 3.5 في المائة عما كانت عليه في الشهر نفسه من العام الماضي. وفي نوفمبر (تشرين الثاني) قدرت الحكومة أن الايرادات الضريبية الاجمالية لعام 2005 ستبلغ نحو 447.9 مليار يورو. وستوفر هذه الزيادة للحكومة بعض الارتياح في مساعيها لخفض العجز المتضخم في الميزانية الى الحدود التي يفرضها الاتحاد الاوروبي بنهاية عام 2007.

[ma7koom]

«لوك أويل» الروسية النفطية تعلن ارتفاع أرباحها وزيادة احتياطياتها



موسكو ـ رويترز: قالت شركة لوك أويل أكبر شركة نفط روسية امس ان ارباحها الصافية ارتفعت في الربع الثالث من 2005 بنسبة 58 بالمائة وان احتياطياتها من النفط والغاز زادت بمقدار 160 مليون طن من المكافئ النفطي في العام الماضي.

وقالت الشركة ان أرباحها الصافية بلغت 2.211 مليار دولار في الربع الثالث من 2005 متجاوزة متوسط توقعات المحللين بأن تبلغ 1.97 مليار دولار.

وجاءت الارباح القياسية بعد زيادة بنسبة 66 بالمائة في الايرادات الى 16.189 مليار دولار وارتفاع بنسبة 48 بالمائة في الارباح قبل خصم الفوائد والضرائب ومصاريف الاهلاك واستهلاك الدين لتبلغ 3.359 مليار دولار. وقالت الشركة ان احتياطياتها زادت بمقدار مرة ونصف عن الكميات التي تم استخراجها اذ بلغت 160 مليون طن من المكافئ النفطي.

وأفاد بيان أصدرته الشركة بعد اجتماع مجلس ادارتها لمراجعة نتائج عام 2005 وتوقعات 2006 أن الشركة تعتزم زيادة انتاجها من الغاز بأكثر من 40 بالمائة في عام 2006 وابقاء حجم عمليات التكرير عند مستواه في 2005 الذي بلغ 47.4 مليون طن من النفط الخام.

وتعتزم لوك أويل زيادة احتياطياتها بمقدار 106 ملايين طن من المكافئ النفطي في عام 2006.

[ma7koom]

بدء تداول أسهم غازبروم في البورصة الروسية



موسكو ـ رويترز: بدأ امس الجمعة لاول مرة تداول أسهم شركة غازبروم المقومة بالدولار في البورصة الروسية استكمالا لتحرير تداول أسهم أكبر شركة للغاز في العالم. وكانت أسهم غازبروم المحلية تتداول فقط في السوق الثانوية الروسية لكن الشركة تسعى لتسهيل الحصول على اسهمها بعد أن وقع الرئيس فلاديمير بوتين اصلاحا طال انتظاره يرفع جميع القيود على التداول. غير ان الاسهم التي فتحت على 8.530 دولار لن تدرج على قوائم البورصة حتى 15 مارس (اذار) المقبل عندما يحل موعد اعادة تركيب مكونات المؤشر من الاسهم. وأغلق سهم غازبروم المحلي الذي يجري تداوله في بورصات أصغر حجما اول من امس الخميس على 241.3 روبل (8.5 دولار) واستجاب لبدء تداول الاسهم الجديدة بالارتفاع الى 248.570 روبل. لكن شهادات الايداع الأميركية للشركة تقومها بأعلى من ذلك فجرى تداول الشهادة في لندن والتي تمثل عشرة أسهم محلية بسعر 89.5 دولار اول من أمس الخميس. ومع استفادة المستثمرين من الاصلاح الجديد ارتفعت القيمة السوقية لغازبروم بأكثر من 25 بالمائة في اربع جلسات تداول فقط متجاوزة مستوى 200 مليار دولار.

[ma7koom]

«سناس دي إتش إل» توقع اتفاقية تعاون مشترك مع الأمم المتحدة توسيع عمليات الإغاثة التابعة لها

عن طريق تأسيس شبكة مؤلفة من 3 فرق رئيسية حول العالم

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343148.jpgجدة: أحمد الأنصاري
بدأت «دي إتش إل» العمل على توسيع عمليات الإغاثة التابعة لها، وذلك عن طريق تأسيس شبكة إغاثة دولية مؤلفة من 3 فرق رئيسية حول العالم، سيتمركز أولها في سنغافورة مع ربيع عام 2006. أما الفريقان الثاني والثالث، فسوف يغطيان مناطق الشرق الأوسط وأفريقيا وأميركا اللاتينية والكاريبي. وسوف تساعد هذه الفرق الثلاثة، التي يضم كل منها 100موظف متطوع من دي إتش إل، في حالات الكوارث الطبيعية الكبرى من خلال إدارة العمليات اللوجستية في المطارات القريبة من المناطق المنكوبة.

وستقوم «سناس دي إتش إل» أيضاً بدعم الدور القيادي لبرنامج التنمية التابع للأمم المتحدة (UNDP) من أجل تقليص أخطار الكوارث، وتقديم كل ما يلزم لتعزيز جهود البرنامج لبناء الطاقات والمقدرات الوطنية التي تساهم في تخفيف هذه الأخطار في جميع دول العالم.

وقال كمال درفيس مسؤول برنامج التنمية التابع للأمم المتحدة: «لقد شهدنا هذا العام مجموعة من الكوارث الطبيعية التي خلفت وراءها الكثير من الدمار والخراب، وقد تعلمنا الكثير حول كيفية الاستجابة لهذا النوع من الكوارث. ومن المهم جداً لمنظمات الإغاثة الدولية أن تتمتع بالإمكانات التي تساعدها على إيصال المساعدات بصورة أكثر سرعة وفاعلية».

وقال جان إيجيلاند منسق الإغاثة الفورية في الأمم المتحدة: «تتفاقم آثار الكوارث الطبيعية بصورة سريعة للغاية، مما يزيد الضغط على أنظمة الإغاثة التابعة للأمم المتحدة ولهذا، علينا العمل على تطوير وزيادة قدراتنا ومواردنا للتعامل مع هذه الكوارث». وأضاف إيجيلاند «يشكل تنسيق العمليات اللوجستية محور عمليات الإغاثة، مما يستدعي تطوير سلسلة إغاثة تسهل وصول المعونات للأشخاص الذين هم بأشد الحاجة إليها. وسوف تساعدنا مثل هذه الاتفاقيات مع القطاع الخاص على تحقيق هذا الهدف».

وقالت مونيكا وولف ماثياس: «نحن فخورون بتقديم الدعم والمساندة لمنظمة الأمم المتحدة عن طريق وضع كافة طاقاتنا وخبراتنا اللوجستية في خدمة هذه المهمة. وسوف يسهم تواجدنا في أكثر من 220 دولة ومنطقة حول العالم في تحقيق النجاح لهذه الشراكة التي تؤكد التزامنا بخدمة المجتمعات من حولنا«.

يأتي هذا خلال توقعت شركة «سناس دي اتش إل»، الشركة الرائدة عالمياً في مجال البريد والعمليات اللوجستية، أخيرا مذكرة تفاهم مع برنامج التنمية التابع للأمم المتحدة (UNDP) ومكتب الأمم المتحدة لتنسيق الشؤون الإنسانية (OCHA)، بهدف التعاون المشترك في حالات الطوارئ والكوارث الطبيعية وقع هذه الاتفاقية، التي تقدم إطاراً رسمياً للتعاون بين الأمم المتحدة وشركة دي إتش إل، كل من كمال درفيس، مسؤول برنامج التنمية التابع للأمم المتحدة؛ وجان إيجيلاند؛ منسق الإغائة الفورية في الأمم المتحدة؛ والسفير جنتر بلوجر، الممثل الدائم لألمانيا في الأمم المتحدة؛ ومونيكا وولف ماثياس، مدير عام قسم السياسات العامة بمجموعة «دتش بوست وورلد نت» التي تعد الشركة الأم لـ «دي إتش إل». وسوف يستفيد موظفو الإغاثة الدوليون من الخبرة الواسعة التي تتمتع بها «سناس دي إتش إل» في مجال العمليات اللوجستية للتغلب على التحديات التي تعترض إيصال المساعدات الفورية إلى المناطق المنكوبة، حيث تقوم «دي إتش إل» بقيادة فريق طوارئ المطار (AET) الذي يضم خبراء لوجستيين مقيمين في دبي ينتمون إلى شركات متعددة تعمل تحت مظلة «شبكة الإنقاذ من الكوارث» التابعة للمنتدى الاقتصادي العالمي. وقد استطاع هذا الفريق بإدارة «دي إتش إل» أن يتولى العديد من المهام الخاصة بتفريغ طائرات المساعدات الإنسانية وتنسيق العمليات اللوجستية أثناء سلسلة الكوارث الأخيرة التي كان أبرزها، أمواج المد المدمرة «تسونامي» في سيريلانكا في عام 2004، وزلزال إيران في عام 2003، وزلزال باكستان في أكتوبر 2005.

[ma7koom]

مجموعة معوض تطرح أفخم الساعات





* أقامت مجموعة معوض في فندق «هيلتون جدة» حفل استقبال خاص بمناسبة زيارة جينو ماكلوسو الرئيس التنفيذي لمجموعة جان ريشارد وجيرارد بيريجو. وتتمتع جيرارد بيريجو منذ تأسيسها عام 1791 بسمعة عالمية ولديها أكثر من 500 محل ووكيل ما يجعلها واحدة من أكبر الشركات المصنعة للساعات الفاخرة في العالم. وقد اكتسب الحفل أهمية خاصة حيث تم عرض جينو ماكلوسو مجموعة جديدة من ساعات جان ريشارد وجيرارد بيريجو مع شرح تفصيلي من جينو ماكلوسو عن هذه الساعات التي نالت إعجاب الضيوف. حضرالحفل جمع غفير من كبار الشخصيات والإعلاميين حيث ألقى إيهاب شعراوي مدير التسويق في المجموعة كلمة ترحيبية، وتلت الحفل مأدبة عشاء وتقديم هدايا متميزة من مجموعة جان ريشارد وجيرارد بيريجو.

[ma7koom]

«أبيكورب» حققت أرباحاً قياسية وتطوراً مهماً في أدائها





* استعرض مجلس إدارة الشركة العربية للاستثمارات البترولية (ابيكورب) في اجتماعه الرابع لعام 2005 الذي عقد اخير بالمنامة برئاسة عبد الله بن عبد العزيز الزيد، ممثل حكومة المملكة العربية السعودية، وبحضور ممثلي حكومات الدول المساهمة، وبحضور أحمد بن حمد النعيمي الرئيس التنفيذي والمدير العام للشركة، التقارير الخاصة بنشاطات الشركة بشقيها التمويلي والاستثماري، بإلاضافة إلى البيانات المالية للشركة عن الفترة من يناير إلى نوفمبر من العام 2005، وكذلك الميزانية التقديرية لعام 2006 .

وكشف أحمد بن حمد النعيمي أن النتائج المالية للشركة للفترة من يناير إلى نوفمبر من عام 2005 قد حققت أرباحاً قياسية عكست تطوراً مهماً في أدائها في مختلف أنشطتها، الشيء الذي مكنها من مضاعفة أرباحها من العمليات التشغيلية خلال تلك الفترة بنسبة قدرها 168% مقارنة مع الفترة المقابلة من عام 2004 . وأضاف النعيمي أن النتائج الإيجابية التي تحققت خلال الفترة المشار إليها نتجت في جزء كبير منها عن الأرباح الرأسمالية التي تم تحقيقها من جراء بيع الحصة المملوكة لـ«ابيكورب» في الشركة المصرية للأسمدة.

[ma7koom]

«سامسونج إلكترونيكس» راعياً مميزاً للألعاب الآسيوية 2006



* وقعت «سامسونج إلكترونيكس» ـ الشركة العالمية المتخصصة في مجال تقنيات التوافق الرقمي، اتفاقية «الشريك المميز» مع «المجلس الأولمبي الآسيوي» و«اللجنة المنظمة لدورة الألعاب الآسيوية الخامسة عشرة ـ الدوحة 2006». وتعبر هذه الشراكة عن استمرار دعم «سامسونج» المستمر للألعاب الآسيوية منذ عام 1986، كما تمنحها الحق في أن تكون الشريك الحصري لفئات الأجهزة السمعية والبصرية وأجهزة الاستخدام المنزلي والهواتف المحمولة خلال ألعاب الدوحة التي ستجري فعالياتها في الفترة 1 ـ 15 ديسمبر 2006 المقبل في العاصمة القطرية. ووقع الاتفاقية الجديدة في الدوحة صني هوانج، نائب الرئيس والمسؤول عن الاتصالات التسويقية الرياضية لمجموعة «سامسونج إلكترونيكس»، مع كل من حسين المسلم، مدير عام المجلس الأولمبي الآسيوي، وعبدالله خالد القحطاني، مدير عام اللجنة المنظمة لدورة الألعاب الآسيوية الخامسة عشرة ـ الدوحة 2006. وستقدم «سامسونج» بموجب الاتفاقية دعماً مالياً وتقنياً للدوحة 2006، فضلاً عن استخدام معدات وأجهزة «سامسونج» السمعية والبصرية والأجهزة المنزلية والهواتف النقالة في كافة مواقع الألعاب من قبل المنظمين والطواقم والإعلاميين والمتطوعين.

[ma7koom]

البيت الأبيض يتوقع عجزا قدره 400 مليار دولار في ميزانية 2006

البلاتين في أعلى مستوياته منذ 26 عاما.. والدولار يهبط بعد بيانات التجزئة

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343152.jpgواشنطن: عماد مكي لندن: «الشرق الأوسط»
انخفض الدولار الأميركي أمس بعد أن أظهرت بيانات أن مبيعات التجزئة الأميركية نمت بنسبة أقل من المتوقع في ديسمبر (كانون الاول) وأن التضخم في الاسعار الاساسية للمنتجين محدود.

وأظهرت بيانات حكومية أمس ارتفاع مبيعات التجزئة الأميركية بنسبة أقل من المتوقع بلغت 0.7 في المائة في ديسمبر (كانون الاول) وزيادتها بنسبة 0.2 في المائة فقط باستبعاد مبيعات السيارات.

كما أظهر تقرير حكومي أن ارتفاع أسعار الطاقة والمواد الغذائية رفع أسعار المنتجين في الولايات المتحدة بنسبة 0.9 في المائة الشهر الماضي، أي أكثر من مثلي المعدل المتوقع.

لكن الاسعار ظلت تحت السيطرة خارج هاتين الفئتين.

وارتفع اليورو الاوروبي أمام الدولار الى 1.2071 دولار عقب صدور البيانات من نحو 1.2050 دولار قبل صدورها. وانخفض الدولار أمام العملة اليابانية الى 114.38 ين من 114.60 ين. وقد ارتفع سعر الاسترليني بنحو نصف نقطة مئوية أمام الدولار ليسجل 1.7687 دولار وارتفع بنحو ربع نقطة مئوية أمام اليورو الى 68.23 بنس.

إلى ذلك فتحت الاسهم الأميركية مرتفعة أمس بعد تقرير التضخم في ديسمبر (كانون الاول)، مما اشار الى ان البنك المركزي الأميركي ربما يوقف حملة رفع اسعار الفائدة.

وساعد هذا في موازنة مخاوف المستثمرين بعد تحذيرات بشأن الارباح اصدرتها شركات مثل تايكو، مما أثار قلقا بشأن توقعات ارباح الشركات الأميركية.

وتتابع السوق ايضا انباء شركة انترناشيونال بيزنس ماشينز (اي.بي.ام) التي تخضع حاليا لتحقيق رسمي يجريه المسؤولون عن تنظيم سوق الاوراق المالية. وهبط سهم اي.بي.ام 7.0 في المائة الى 99.82 دولار بمجرد بدء التداول.

وزاد مؤشر داو جونز الصناعي 84.11 نقطة بنسبة 11.0 في المائة الى 20.10974 نقطة. وزاد مؤشر ستاندارد اند بورز 500 الاوسع نطاقا 46.0 نقطة بنسبة 04.0 في المائة الى 52.1286 نقطة. وزاد مؤشر ناسداك المجمع الذي تغلب عليه اسهم التكنولوجيا 91.2 نقطة بنسبة 13.0 في المائة الى 60.2319 نقطة.

من جهة أخرى، قال البيت الابيض ان عجز الانفاق في ميزانية عام 2006 قد يزيد على 400 مليار دولار بارتفاع كبير عن تقديرات يوليو (تموز) الماضي ويرجع ذلك بدرجة كبيرة الى تكاليف إعصار كاترينا. ومن شأن التقرير على الارجح تكثيف المناقشات قبيل انتخابات التجديد النصفي للكونجرس في نوفمبر (تشرين الثاني) المقبل بشأن ما اذا كان يتعين تجديد الخفض الضريبي الذي طرحه الرئيس الاميركي جورج بوش والذي يقول انه ضروري للنمو الاقتصادي في حين يرى الديمقراطيون انه استنزاف للميزانية.

وقال جول كابلان، نائب مدير مكتب الميزانية بالبيت الابيض، ان مسؤولي البيت الابيض يعتقدون انه بالتمسك بسياسات بوش الاقتصادية وقيود الانفاق «فاننا سنعود الى الاتجاه الهابط ونظل على الطريق الصحيح لخفض العجز الى النصف بحلول عام 2009». وفي توقعات يوليو (تموز) قدر عجز ميزانية عام 2006 بنحو 341 مليار دولار.

وأشار كابلان الى ان الحسابات الأولية تشير الى أن العجز سيفوق 400 مليار دولار أي 3.1 في المائة من اجمالي الناتج المحلي. وأضاف كابلان ان تكاليف الخروج من أزمة إعصار كاترينا الذي ضرب نيواورليانز وخليج المكسيك في أواخر الصيف الماضي كانت «حدثا مؤقتا».

وقال بوش يوم الخميس ان الحكومة الاتحادية خصصت 85 مليار دولار حتى الآن لجهود تعمير نيواورليانز، انفق منها 25 مليار دولار حتى الآن. وأضاف «هناك 60 مليار دولار أخرى في الطريق». وعلى عكس التحفظ الذي أبداه البنك المركزي الاوروبي دعا مايكل موسكو، رئيس بنك شيكاغو الاحتياطي الاتحادي لمواصلة رفع الفائدة الأميركية للسيطرة على التضخم الذي يرتفع مقتربا من الحد الاقصى الذي قرره البنك المركزي. وقد ارتفع اليورو قليلا خلال التعاملات الصباحية إلى 1.2050 دولار. وسجل اليورو أدنى مستوياته في ثلاثة أشهر عند 137.10 ين بعد تصريحات تريشيه، لكنه انتعش بعد ذلك الى 138 ينا أمس.

إلى ذلك ارتفع سعر صرف الجنيه الاسترليني الى أعلى مستوياته أمام اليورو أمس مع تراجع العملة الاوروبية بعد أن احبط البنك المركزي الاوروبي توقعات بأن يشير الى رفع وشيك للفائدة، وهو ما كان من شأنه دعم سعر اليورو.

وقد هبطت الاسهم الاوروبية قليلا أمس مع تراجع أسهم شركات النفط والتكنولوجيا وبتأثير من المخاوف المتعلقة بنوايا ايران النووية التي أثرت على الاسهم الأميركية يوم الخميس. وتراجعت أسعار النفط الخام في التعاملات الآجلة قليلا الى 63.85 دولار للبرميل على الرغم من المخاوف المتعلقة بايران التي تشكل ضغوطا على شركات نفط كبرى مثل بي.بي.

وفي التعامل الصباحي انخفض مؤشر يوروفرست الذي يضم 300 سهم أوروبي ممتاز بنسبة 0.37 في المائة ليسجل 1307.12 نقطة بعد أن واصل ارتفاعه على مدى أربعة أعوام ونصف العام الى 1312.99 نقطة في الجلسة السابقة.

وتراجعت أسهم التكنولوجيا فهبط سهم سيمنس بنسبة 1.4 في المائة بعد ان قال متعاملون ان مؤسسة ليمان براذرز خفضت تصنيفها للسهم.

وانتشرت المخاوف في أسواق المال وبدأ المستثمرون يحسبون مخاطر الاضطرابات السياسية التي وفرت الدعم لأسعار النفط والذهب خلال الاسبوع ورفعت سعر الفرنك السويسري الذي يعتبر ملاذا آمنا بمقدار نقطة مئوية كاملة أمام الدولار.

من جهة أخرى، ارتفع مؤشر نيكي للاسهم اليابانية بنسبة 0.06 في المائة الى اعلى مستوى اقفال منذ خمس سنوات أمس مع ارتفاع اسهم التكنولوجيا مثل سهم ماتسوشيتا إلكترونيك اندستري بسبب توقعات الارباح.

وارتفعت أسهم بعض شركات الآلات مثل كوماتسو على الرغم من أن الطلب على المعدات جاء أقل من المتوقع في نوفمبر (تشرين الثاني). وظل سهم مجموعة سوميتومو ميتسوي المالية قويا بعد أن قالت دايو سكيوريتيز انها باعت عن طريق الخطأ أسهم الشركة.

وأغلق مؤشر نيكي على ارتفاع 9.76 نقطة مسجلا 16454.95 نقطة، وهو أعلى مستوى اقفال له منذ سبتمبر (ايلول) عام 2000.

وهبط مؤشر توبكس الاوسع نطاقا بنسبة 0.16 في المائة ليسجل 1681.69 نقطة.

إلى ذلك، ارتفع سعر البلاتين الى أعلى مستوياته في نحو 26 عاما وسط عمليات شراء نشطة من جانب صناديق الاستثمار وتحسن أساسيات السوق في حين من المرجح أن يختبر سعر الذهب مستويات قياسية لم يبلغها منذ 25 عاما.

وقال المتعاملون ان البلاتين الذي يستخدم أساسا في أجهزة تنظيف عوادم السيارات يرتفع مدعوما بالأداء القوي لمعادن نفيسة أخرى ومخاوف تتعلق بالإمدادات.

وقال جيمس مور، المحلل في بوليوندسك.كوم «شهدنا طلبا جيدا من مستثمرين في السوق اليابانية الليلة الماضية وطلبا قويا من صناديق الاستثمار في الولايات المتحدة، وأعتقد ان السعر يتجه الآن الى الارتفاع الى 1040 دولارا للأوقية». وقال ان المستثمرين يعودون للسوق بعد استقرار الاسعار فوق مستوى ألف دولار بعد عمليات بيع لجني الارباح.

وقفز سعر البلاتين الى 1029-1033 دولارا، وهو أعلى سعر له منذ مارس (آذار) عام 1980 عندما بلغ 1047.50 دولار بالمقارنة مع 1021-1025 دولارا عند اقفاله السابق في نيويورك يوم الخميس.

وقال الان وليامسون من اتش.اس.بي.سي «قوة البلاتين تعكس عاملين رئيسيين هما زيادة الاقبال على السلع من جانب المستثمرين والمضاربين واستمرار ضغوط العرض والطلب». كما تدعم المعدن كذلك بارتفاع الطلب على سيارات الديزل في اوروبا.

وفي حين يستخدم البلاديوم بكفاءة أعلى في المحركات التي تعمل بالبنزين. فان البلاتين وحده هو الذي يستخدم مع وقود الديزل.

وفاق الطلب على البلاتين الذي بلغ نحو 6.71 مليون أوقية في 2005 المعروض منه البالغ 6.59 مليون أوقية، فيما يرجع أساسا الى انخفاض الانتاج في جنوب افريقيا أكبر منتج للمعدن في العالم.

واتسمت سوق الذهب بهدوء نسبي وتأرجحت الاسعار داخل نطاق ضيق أقل من مستوى يوم الاثنين الماضي البالغ 550.75 دولار للاوقية، وهو أعلى مستوى منذ يناير (كانون الثاني) عام 1981.

إلى ذلك، تحدد سعر الذهب في جلسة القطع الصباحية في لندن أمس عند 547.25 دولار للأوقية ارتفاعا من 542.50 دولار في جلسة القطع المسائية يوم الخميس.

وبلغ سعره عند الاقفال السابق في نيويورك 547.80-548.60 دولار للاوقية. وقد انخفض سعر الذهب في المعاملات الفورية في آسيا أمس بعد هبوطه الطفيف في نيويورك اليوم السابق من جراء الانتعاش الطفيف للدولار وعمليات بيع لجني الارباح.

[ma7koom]

المهيدب: أنظمة البناء والمقاولات السعودية تعاني نقصا في المواصفات والمقاييس

رئيس مجلس إدارة مجموعة المهيدب: هيكلة السوق تسمح للورش والمحلات الصغيرة بمنافسة المصانع

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343153.jpgمساعد الزياني
طالب رجل الأعمال السعودي مهيدب المهيدب الذي يرأس مجلس إدارة مجموعة شركات عبد القادر المهيدب وأولاده المهتمة بقطاع البناء والمقاولات في السعودية، بحراك سريع لتغيير التشريعات ذات العلاقة بتنظيم هذا القطاع وتقوم على تطويره إذ يقول بأن الهيكلة في السوق لا تزال تسمح للورش والمحلات الصغيرة تنافس بشدة المصانع المتخصصة وذات الجودة العالية مما يسهم في إضفاء تصور خاطئ عن وضع البناء والمقاولات الحالي.

ودعا المهيدب إلى تحرك الجهات الحكومية المختصة مع انضمام السعودية لمنظمة التجارة لتطوير وتسريع الأنظمة الحكومية ذات العلاقة وجعلها أكثر شفافية وأكثر مرونة مقابل المستجدات المترتبة على هذا الانضمام على كافة الأصعدة، مضيفا أنه لا بد من وجود مناطق أخرى بخلاف المدن الكبرى كمدن صناعية وهناك أمر ضروري أيضا فيجب أن تكون قريبة من موانئ جوية وبحرية وتخدم مناطق محلية. وقال في حديث لـ«الشرق الأوسط» في الرياض إن ضعف وغياب المعلومة والبحوث الاقتصادية المتخصصة في المنطقة العربية بصفة عامة، خلق مزيدا من الصعوبات أمام متخذي القرار في قطاعات البناء والمقاولات ويجعل من الاجتهاد والتخمين أساسا لاتخاذ القرار. إلى نص الحوار: > هل أنظمة البناء والمقاولات المعمول بها حاليا في السعودية تعزز هذه الصناعة أم أنها تحتاج إلى تطوير؟ وما مقترحاتكم في ذلك؟

ـ أنظمة البناء والمقاولات المعمول بها حالياً تحتاج إلى العديد من خطوات التطوير، فلا تزال الأعمال الصناعية البسيطة التي تقوم بها الورش والمحلات غير المتخصصة تنافس وبشدة الأعمال التي تقوم بها المصانع المتخصصة ذات الجودة العالية والتكلفة المرتفعة نسبيا. وبدون الارتقاء بالمواصفات فيما يخص هذه الصناعة فإنها ستظل تعاني من هذا الأمر، هذا بالإضافة إلى أن عدم وجود نظام مواصفات للبناء ملزم للجميع مما يزيد من حجم التحدي أمام صاحب العمل.

> ما هي تأثيرات نقص مساحات المدن الصناعية على صناعة مواد البناء والمقاولات؟

ـ قامت الدولة بتجهيز مساحات ضخمة وتخصيصها كمدن صناعية متكاملة بكافة مدن ومناطق السعودية، كان لها الأثر الكبير في توطين العديد من الصناعات الخفيفة، وفي توفير جزء من متطلبات التنمية بجانب توفير آلاف الوظائف للمواطنين، ولكن وبمرور الأيام برزت الحاجة إلى مساحات إضافية لبناء المزيد من المشاريع الصناعية، وأصبح الوضع ملحا بالمدن الرئيسية الثلاث الرياض، وجـدة، والدمام. وأعتقد أن توفير أراض صناعية بمساحات كافية ومواقع جيدة بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات المطلوبة لها من مياه وكهرباء وصرف صحي وغاز وغير ذلك يعتبر مطلبا ضروريا ومنطقيا ويدعم توسع صناعة مواد البناء والمقاولات شأنها شأن صناعات القطاعات الأخرى كما أن تطوير المدن الصناعية في المناطق الأخرى من السعودية خلاف المدن الكبرى أمر ضروري أيضا ولا نرى ضيرا من التوسع في إنشاء المدن الصناعية في مدن السعودية طالما أن مواقعها درست بعناية لتكون قريبة من موانئ جوية وبحرية وتخدم مناطق محلية.

> العديد من شركات البناء والمقاولات المحلية شركات عائلية، ما الذي تقترحونه حيال هذا الأمر وهل ستضيع تلك الشركات العائلية في خضم التنافس مع الشركات الأجنبية بعد الانضمام لمنظمة التجارة العالمية؟ ـ الشركات العائلية قضية مهمة جدا، ومما لا شك فيه أن هذه الشركات قد بنت نفسها على مدى فترة طويلة من الزمن وتكوَّن لها مع مرور الزمن خبرات متراكمة وهذا ليس خاصا بنا فقط في السعودية فحتى في دولة متقدمة كالولايات المتحدة نجد نصيب الشركات العائلية من إجمالي الشركات كبيرا وبالذات في مجال التقنية والصناعة، والمهم في رأينا أن تدار هذه الشركات بأسلوب إداري حديث وأن تدرك هذه الشركات أن الزمن يتغير والمستقبل سيكون لمن يخطط جيداً وينفذ جيداً لذلك فلا بدّ لهذه الشركات أن تعرف مواطن القوة والضعف فيها فتستفيد من قوتها وتصحح نقاط ضعفها، كما أن عليها التفكير في حلول غير نمطية لمواجهة التحديات الحالية مثل التفكير بالاندماجات بين بعض الشركات المكملة لبعضها لتكوين كيانات كبيرة لتنافس الشركات الأجنبية وكذلك ليكون لها القدرة على الانتشار والتوسع خارجيا. إن اتجاه بعض الشركات إلى التفكير بالتحول إلى شركات مساهمة عامة أو مقفلة فيما بين الشركاء أنفسهم لا يعني بالضرورة ضعف تلك الشركات لأن هنالك العديد من الشركات العائلية الكبرى تساهم في اقتصادات دولها بما يصل إلى 80 في المائة، ففي العادة تكمن قوة الشركة في قوة من يقودها من العائلة لذا يجب توفير الأرضية المناسبة للشركات العائلية من خلال تفعيل أنظمتها الإدارية وأن تراقب أداءها بكل دقة وتحدد النشاطات التي تجني منها الأرباح والنشاطات التي تتكبد منها الخسائر. > ما هي المعوقات التي تراها تقف أمام قطاع شركات البناء والمقاولات؟ وما الحلول والخطط التي تقترحونها للتصدي لذلك باعتباركم من كبار المستثمرين فيه؟

ـ قطاع البناء والمقاولات في السعودية قطاع ناشئ ولديه فرصة للنمو والتطور، خصوصا في ظل الانتعاش الاقتصادي الذي تمر به البلاد الآن، والمتوقع استمراره خلال السنوات المقبلة، ولا شك في أن هذا الوضع الجيد يضع تحديا كبيرا أمام شركات هذا القطاع، إذ عليها أن تنمو وتتطور بنفس وتيرة نمو الاقتصاد الوطني، ونعتقد أنّ شركات هذا القطاع قادرة على النمو والمواكبة متى ما توفرت لها كل أدوات العمل من عمالة مدربة وخدمات لوجستية ومعلومات، وفي هذا الإطار فهي في حاجة إلى دعم المؤسسات الحكومية المعنية، وأنّ الوضع الحالي مع قرب انضمام السعودية لمنظمة التجارة يتطلّب تحركا سريعا من الجهات الحكومية المختصة لتطوير وتسريع الأنظمة الحكومية ذات العلاقة وجعلها أكثر شفافية وأكثر مرونة مقابل المستجدات المترتبة على هذا الانضمام على كافة الأصعدة.

> بحكم اهتمامات المجموعة على الصعيد الصناعي ولديكم استثمارات في هذا الصعيد، إلا أن الملاحظ هو عدم استغلال كامل طاقاتها الإنتاجية واقتصارها في الغالب على السوق المحلية، هل ذلك يعود إلى عدم قدرتها على التصدير أو سوء التخطيط أو قلة تجربة مما أدى إلى زيادة التكلفة للمنتج أو الخدمة المحلية وبالتالي سيؤدي إلى إضعاف قدرتها التنافسية أمام المنتجات والخدمات الأجنبية، ما الذي تقترحونه لقطاع البناء والمقاولات لمواجهة ذلك وخاصة في مجال تصدير خدمات البناء والمقاولات؟

ـ عليّ القول إن الحكومة السعودية قدمت مساعدات كبيرة للصناعات الوطنية خلال مراحل التثبيت والتأسيس، وكان لصندوق التنمية الصناعية وصناديق الاستثمار الأخرى دور كبير في دعم القطاع الخاص بما في ذلك قطاع البناء والمقاولات، وذلك من خلال القروض والتسهيلات والمساعدات الفنية الأخرى، ومن أبرز أشكال الدعم في هذا الخصوص: الإجراءات الجمركية من فرض رسوم على السلع الأجنبية المنافسة من جهة، ومنح إعفاءات جمركية على المواد الأولية المستوردة لصالح الصناعات الوطنية من الجهة الأخرى، إلا أن ما يجب أن ندركه هو أن هذه العملية هي عملية مستمرة ويجب ألا تتوقف عند حدود معينة ويجب على الدولة والقطاع الخاص دوما بحث المشاكل والمعوقات التي تواجه الصناعة وتذليلها بأسرع ما يمكن. أما فيما يتعلق بالتصدير فنعتقد أن معايير الجودة والمواصفات تعتبر جيدة بالنسبة لمنتجاتنا الوطنية، وقد تبوأت الصناعة السعودية مكانها في العديد من الأسواق كمنتجات عالية الجودة ومطلوبة إلا أن هذا لا ينفي صحة ما ذكرتم من ضعف التصدير للصناعة السعودية ويظهر هذا في الإحصاءات التي توضح أن الصادرات غير النفطية للسعودية لا تتجاوز 10 في المائة من إجمالي الصادرات ومعظم هذه الصادرات هي صناعات بتروكيماوية مرتبطة بالنفط. ولدعم التصدير للصناعة السعودية فإننا نرى أن تقوم الجهات الحكومية المعنية بتقديم المزيد من التسهيلات لضمان انسيابية السلع والخدمات إلى الخارج، فمثلاً، نستطيع تبسيط إجراءات التصدير على الموانئ البحرية والبرية والجوية وتخفيض أجور المناولة والتفريغ، بالإضافة إلى إمكانية دعم الصادر من خلال التسهيلات التخزينية على الموانئ وإيجاد مناطق حرة وكذلك التخفيض فيما يخص غرامات التأخير والأرضيات، والأهم من ذلك تسهيل دخول رجال الأعمال الأجانب والتجار خصوصا من الدول التي نستهدف التصدير لها، وغير ذلك من أشكال الدعم المختلفة التي يمكن أن تساهم في تعزيز القدرة التنافسية لمنتجاتنا الوطنية المصدّرة إلى الخارج.

> ما مدى صحة أن صناعة البناء والمقاولات المحلية صناعة غير مقننة ويكثر فيها الاجتهاد والتخمين، وما مدى وضوح الضوابط المنظمة لهذه الصناعة؟

ـ في الحقيقة تعاني صناعة البناء والمقاولات والصناعات المكملة لها من نقص في المواصفات والمقاييس والأهم من ذلك ضعف الرقابة والتطبيق عند وجود القانون المحدد لها. وهذا ما نرى آثاره اليوم من كثرة الحاجة لترميم المباني والمنشآت وتصدعها على الرغم من صغر عمرها نسبيا. ونحن نركز على الجودة بغض النظر عن وجود التقنين مما يجعلنا أمام منافسة غير عادلة في كثير من الأحيان. هذا بالاضافة الى ضعف وغياب المعلومة الاقتصادية والبحوث الاقتصادية المتخصصة في الغالب ولا يقتصر ذلك على السعودية، وإنما يشمل المنطقة العربية بصفة عامة. وبالتالي فإن غياب المعلومات والإحصائيات الضرورية عن قطاع الأعمال يخلق المزيد من الصعوبات أمام متخذي القرار في قطاعات البناء والمقاولات وغيرها من ميادين العمل الأخرى مما يجعل من الاجتهاد والتخمين أساساً لاتخاذ القرار، وهذا لا ينفي أنّ هناك جهودا حثيثة وخطوات تطويرية مقدّرة من الأجهزة المختلفة مثل وزارة التجارة والصناعة والغرف التجارية ومصلحة الإحصاءات العامة في توفير الإحصاءات والمعلومات المطلوبة، ولكن ما يزال أمامنا الكثير من الخطوات في هذا الخصوص.

> احتلت مجموعة شركات عبد القادر المهيدب وأولاده مكانة جيدة في الاقتصاد الوطني، ما المنطلقات العامة التي حددت مسار المجموعة؟ ـ دأبت المجموعة منذ انطلاقتها في خمسينيات القرن الميلادي المنصرم على يد الوالد عبد القادر المهيدب رحمه الله، وذلك بتحديد الأهداف العامة والفلسفة الخاصة بأنشطتها التجارية المختلفة عبر الاهتمام بمسارين أساسيين، أولا التركيز على النشاط الرئيسي وتطويره بصفة مستمرة باعتبار أن ذلك يمثل هوية الشركة واضعين في الاعتبار أن كل خطوة تخطوها المجموعة في هذا الإطار تمثل المحور الأساسي لها وهو تقديم خدمة ومنتجات عالية الجودة تحوز على رضا المستهلك وتفوق توقعاته وخيارها الاستراتيجي لمواجهة تقلبات السوق والمنافسة المتعاظمة داخلياً وخارجياً، ويتمثل النشاط الرئيسي للمجموعة في قطاع البنـاء، والذي يشمل التجارة في الحديد والأخشاب والعوازل ومواد النجارة والتجهيزات الفنية، وكذلك التصنيع المرتبط بمواد البناء من منتجات ومشغولات حديدية وخشبية وصناعة الدهانات، ثانيا قطاع الأغذية والتوزيع، يتضمن ذلك التجارة في الأرز والسكر وغيرها من المنتجات الأساسية بجانب الصناعات الغذائية ممثلة في مصانع تصنيع وتعليب وتغليف السلع الغذائية المختلفة، بالإضافة إلى تجارة التجزئة في المواد الغذائية. ثانيا الاستثمار حيث تملك المجموعة قناعة راسخة بأهمية الاستثمار بجميع أنواعه باعتباره الوسيلة الرئيسية لتنويع فرص العمل وتنمية الموارد وتعزيز وضع المجموعة بالسوق، وفي هذا الإطار استثمرت المجموعة في مجالات عديدة على رأسها البنوك والصناعة بأنواعها والاتصالات والخدمات والاستثمار العقاري. وتعمل المجموعة في إطار هذين المسارين النشاط الرئيسي والنشاط الاستثماري على تنفيذ إستراتيجيتها الخاصة بتطوير وتنويع وتوسيع أنشطتها أفقياً ورأسياً على المستوى المحلي والخارجي.

> إلى أي مدى أسهمت مجموعة المهيدب في إستراتيجية توطين الوظائف في القطاع الخاص؟ وهل بالإمكان سعودة وظائف قطاع البناء والمقاولات؟

ـ أدركت المجموعة من منطلق نظرة وطنية بحتة أهمية توطين وسعودة الوظائف، وبالفعل اتخذت العديد من الإجراءات والخطوات التنفيذية لبرامج السعودة بمختلف قطاعات المجموعة، وعلى سبيل المثال قامت المجموعة بتنفيذ برامج طموحة في السعودة بالتنسيق والتعاون مع بعض الجهات، منها صندوق تنمية الموارد البشرية، تبني توظيف المعاقين بالتنسيق مع جمعيات المعوقين، استيعاب السجناء وموقوفي الإصلاحيات ودور الملاحظة بعد انتهاء فترات التوقيف، الاشتراك في برامج التنظيم الوطني للتدريب المشترك المنفذة من قبل الغرف التجارية بهدف توظيف السعوديين. حيث استطاعت الشركة من خلال هذه الجهود تعيين العديد من المواطنين بمختلف الوظائف القيادية والإدارية والفنية. أما بالنسبة للقطاعات التي تحتاج لعمالة عادية (قطاع البناء والمقاولات) فإن هناك بلا شك صعوبات جمّة في سعودة هذه الوظائف، وهذه الصعوبات تعود لصعوبة أعمال العمالة العادية في هذا القطاع حيث أنها أعمال تعتمد على أعمال ميدانية وشاقة جسدياً، هذا بالإضافة إلى قلة دخلها المادي وبالتالي تجعل المواطن يحجم عن قبول العمل بهذه الوظائف رغم حاجة الكثير من الشباب للعمل وتوفر وظائف العمالة العادية لدى القطاع الخاص، ونعتقد أن تكثيف التوعية الإعلامية للمواطنين بالإضافة إلى إيجاد حلول لرواتب هذه الفئات من العمالة بحيث تكون عادلة لكلا الطرفين، العامل ورب العمل، سيساهم في حل هذه الإشكالية في المستقبل.

[ma7koom]

تقرير: ركود الاقتصاد العالمي العام الحالي غير وارد

متوقعا تجاوز النمو الأميركي مرة أخرى مثيله في أوروبا واليابان

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/economy.343155.jpgلندن: «الشرق الأوسط»
كانت المرونة التي اظهرها الاقتصادان الأميركي والعالمي في مواجهة الأرقام القياسية التي بلغتها أسعار النفط خلال عام 2005 مثيرة للدهشة. وتتوقع مؤسسة «غلوبال إنسايت» العالمية أن يستمر النمو الاقتصادي خلال عام 2006 على ما كان عليه في السنة الماضية. وستستمر الولايات المتحدة والصين على نفس معدلات النمو. والأكثر من ذلك فإنه بدون وقوع صدمات إضافية كبيرة فإن احتمال الوقوع في الكساد خلال السنوات القليلة المقبلة يظل قليلا. وفي اطار توقعاتها المستقبلية وضعت ناريمان بيهارافيش، رئيسة الاقتصاديين في مؤسسة «غلوبال إنسايت» عشرة تنبؤات اقتصادية لعام 2006 تضع مسارا متفائلا للنمو الاقتصادي العالمي.

وبداية توقع التقرير ان يستمر النمو القوي على الأقل لعام آخر حيث كان زخم النمو الاقتصادي القوي في الولايات المتحدة وآسيا خلال السنة الماضية سببا لارتفاع الحاجة للوقود وارتفاع أسعاره وكان السبب أيضا لعدم تأثر الاقتصاد العالمي بذلك. تتوقع «غلوبال إنسايت» أن ينمو اقتصادا الولايات المتحدة والعالم بمعدل 3.5% في السنة المقبلة (مقارنة بـ 3.7% و3.4% لهذه السنة والسنة الماضية على التوالي). وفي ما يخص الولايات المتحدة فإنه من المتوقع وقوع تباطؤ في انفاق المستهلكين وفي ارتفاع أسعار البيوت لكن ذلك يتم تعويضه من خلال إنفاق رؤوس الأموال والصادرات وهذا متأت بسبب إعادة إعمار المنطقة المتضررة بالأعاصير.

كما توقع تقرير«غلوبال إنسايت» ان يتجاوز النمو الاقتصادي الاميركي مرة أخرى أوروبا واليابان، مشيرا الى انه لن تتمتع كل مناطق العالم باقتصاد قوي خلال عام 2006، فمعدلات نمو اليابان الاقتصادية خلال السنتين الأخيرتين لن يتم تجاوزها حيث لن يزيد معدل النمو خلال السنة المقبلة عن 1.9% مقارنة بـ 2.4% هذه السنة. بينما سيكون معدل النمو الاقتصادي في أوروبا الغربية عن 1.9% (من 1.5% هذه السنة). وستبقى العناصر الأساسية ضعيفة. لن يرتفع معدل إنفاق المستهلكين وأكثر من نصف النمو سيأتي من التصدير. في الوقت نفسه فإن بنك أوروبا المركزي قد رفع الفائدة للتو ولعله سيظهر رفعه خلال عام 2006 ومن المتوقع أن تصبح السياسة المالية أكثر تقشفا في ألمانيا.

اما الصين وبقية آسيا فستبقيان نجمي الأداء الاقتصادي المتميز على المسرح العالمي حيث ستكون الصين ومنطقة المحيط الهادي باستثناء اليابان قادرتين على الاستمرار في النمو الذي قد يكون حوالي 6%. وإذا كان من المتوقع أن يتراجع نمو الصين الاقتصادي فإن «غلوبال إنسايت» تتوقع ان يتحقق نمو في السنة المقبلة في تلك المنطقة يكون على الأقل 8.4% (مقارنة بـ9.3% في هذه السنة). كذلك من المتوقع أن يزداد النمو بسرعة في أماكن أخرى مثل الهند الذي سيبلغ 6.7%، بينما سيصل النمو في كوريا الجنوبية حوالي 6.0%. وفيما ستستمر الصادرات عاملا أساسيا في النمو الاقتصادي فإن الطلب المحلي قد عرف هو الآخر زيادة كبيرة.

وحول توقعات اسعار النفط للعام الحالي أكد التقرير ان أسعار النفط ستنخفض، لكن المخاطر في طور التزايد. وقد هبطت أسعار النفط والغازولين بشكل كبير منذ أن قفزت الى أرقام قياسية بعد إعصاري كاترينا وريتا. وتتوقع «غلوبال إنسايت» استمرار هبوط سعر برميل النفط الخام من غرب تكساس تدريجيا من 60 دولارا إلى 57 دولارا بانتهاء عام 2006. ولن تهبط أسعار النفط كثيرا، وهذا يعني أن احتمال وقوع ارتفاع مفاجئ لأسعار النفط تحت تأثير عوامل لها صلة بالمناخ ما زالت قائمة بحسب التوقعات.

وحول مؤشرات الاقتصاد الكلي قال التقرير ان التضخم في الولايات المتحدة سيندفع إلى أعلى، مبينا انه حتى الآن ظل التضخم تهديدا ذا مستوى منخفض على الرغم من النمو القوي للاقتصاد وارتفاع أسعار النفط الحاد. مع ذلك ولأن اقتصاد الولايات المتحدة قد نما خلال السنتين الأخيرتين فوق المعدل المتوقع فإنه أصبح أكثر عرضة لضغوط التضخم. وتتوقع «غلوبال إنسايت» أن يرتفع «مؤشر أسعار التجزئة» من 2.2% إلى 2.3% خلال عام 2006، لكنه من غير المتوقع أن يخرج التضخم عن نطاق السيطرة. وظل معدل نمو الانتاجية متزايدا بفرض قيود على أجور العمل وما زال معدل نمو التعويضات تحت اللجام، وهذا يعكس استمرار التباطؤ في ارتفاع أجور سوق العمل. وخارج الولايات المتحدة سيكون التضخم أقل تهديدا. ففي أوروبا وبسبب أن معدل النمو كان أقل من الخط العام وفي الصين بسبب ازدهار الاستثمار بشكل كبير.

هذا وأكد التقرير على استمرار تشدد الاحتياطي الفيدرالي الاميركي في السياسات المالية، فقد ظل الاحتياط الفيدرالي يتخذ سياسة بطيئة لكنها منتظمة بشأن التشدد في السياسة المالية بهدف تحسين الأداء المالي على مستوى الولايات. وتشير التوقعات الى رفع المصرف المركزي لنسبة الفائدة ثلاث مرات خلال الفترة بين ديسمبر (كانون الأول) ومارس (اذار)، وهذا سيؤدي الى نسبة معدلات الى 4.75 بعد عامين من الإبقاء على معدلات الفائدة كما هي، كما بدأ المصرف الاوروبي المركزي إعادة النظر في استراتيجيته، إذ من المرجح ان يكون التغيير تدريجيا مقارنة بالمصرف المركزي الاميركي. ويتوقع ان يساعد خفض قيمة الاسعار مصرف اليابان المركزي في تغيير سياسة الانفراج الكمي في حركة الأموال في المصارف. واستبعدت «غلوبال إنسايت» اانهيار اسعار العقارات، موضحة في هذا السياق انه ظلت التكهنات بالارتفاع السريع في اسعار العقارات والمخاوف المترتبة على ذلك من القضايا التي شغلت المحللين الاقتصاديين ومخططي السياسات على مدى العامين السابقين. كما ان انهيار اسعار العقارات ظل شبحا يتهدد الولايات المتحدة واقتصادات بلدان اخرى، بما في ذلك المملكة المتحدة واستراليا وايرلندا وإسبانيا والسويد. الا انه في الوقت الراهن استقرت الاسعار في اسواق العقارات في كل من المملكة المتحدة واستراليا دون حدوث انهيار، ومن المحتمل ان يحدث نفس الشيء للاقتصاد الاميركي خلال العام الحالي. ومن المتوقع ان تتراجع نسبة الزيادة في اسعار العقارات من حوالي 9 بالمائة في العام، كما حدث خلال العامين السابقين، الى 3.5 بالمائة خلال العام الحالي و1.9 بالمائة خلال العام المقبل. وتوقع التقرير احتمال ازدياد عجز الحسابات الجارية في الولايات المتحدة حيث انه عقب تخطي عتبة الـ800 مليار العام الماضي، سيسجل العجز في الحسابات الجارية رقما قياسيا مرة اخرى هذا العام ليصل الى 900 مليار (نسبة 6.8 من اجمالي الناتج المحلي) خلال هذا العام. وبين التقرير ان الاسباب الرئيسية لهذا التدهور تكمن في النمو المعتمد على الناتج المحلي في الولايات المتحدة والنمو المعتمد على الصادرات في بلدان اخرى. الجانب الايجابي الآن يتمثل في استعداد مستثمرين ومصارف مركزية في بلدان اخرى (خصوصا من آسيا والدول المصدرة للنفط) على تمويل العجز الاميركي المتزايد، إلا انه لا يعرف مدى استمرار هذا الدعم. وفي سياق التوقعات الاخرى، افاد التقرير انه ستكون قيمة الدولار نهاية العام اقل مما كانت عليه عند بدايته. واوضح في هذا الجانب ان اقتصاد البلدان التي تعاني من مشكلة عجز الحساب الجاري تواجه مشكلة خفض قيمة العملة، مبينا ان ذلك قد حدث في الولايات المتحدة من عام 2002 حتى عام 2004. إلا ان قيمة الدولار شهدت نوعا من الاستقرار خلال العام المنصرم بسبب عدم الاستقرار في بعض المناطق (منطقة اليورو وأحداث الشغب في فرنسا)، لكن الاسباب الرئيسية وراء قوة الدولار تعود الى النمو الاقتصادي القوي ومعدلات الفائدة المرتفعة في الولايات المتحدة. الى ذلك أكد التقرير انه لن يكون هناك ركود اقتصادي خلال العامين المقبلين ما لم تحدث هزة او هزتين قويتين حيث تمكن اقتصاد الولايات المتحدة وبلدان اخرى من الصمود أمام عدد من الصدمات القوية خلال العام المنصرم ـ كارثتي تسونامي وإعصار كاترينا وارتفاع اسعار النفط. ويعني ذلك ان النمو الاقتصادي سيصمد خلال العامين المقبلين رغم الصدمات. ويستبعد خبراء اقتصاديون حدوث ركود اقتصادي إلا في حالة حدوث صدمتين كبيرتين أو اكثر في وقت واحد.

[ma7koom]

جمعنا الله وأياك في جنات النعيـــــــم .



http://www.arabuploads.com/photos/31310297.gif





الله يجزاك ألف خير أخوي الكبير ....
وكل عام وأنت بصحة وسلامة ...


الا وين عيديتي ؟؟؟؟ :toomad:

[ma7koom]

جزاك الله خير .. يعطيك ألعافية

الله يجزاك ألف خير ...
حياك الله في تداول الخير .... ;)

[ma7koom]

جزيتا خيرا . حقيقتا مواضيع ممتازه للغايه.


الله يجزاك خير .... التميز في قراءتكم ومتابعتكم لأخبار تداول الأقتصادية
حياك الله أخوي :D

[ma7koom]

http://www.al-molatham.net/p2/w/13.gif


تسلم أخوي وماقصرت الله يعافيك ....
مليون عافية ... لأ
بليون عافية ... نعم وتزيد .... اللهم آمين

[ma7koom]

استمع الى الخبراء .. ولكن ثق في حدسك

فن شراء العقار

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343105.jpgلندن {الشرق الأوسط»
شراء العقار ليس عملية سهلة حتى ولو كان فيها وسطاء من خبراء السوق. فاتخاذ القرار النهائي يرجع للمشتري الذي تعود اليه في النهاية الارباح او الخسائر. وعلى المشتري ان يحسم امره، سواء بالقبول او الرفض للعقار المعروض للبيع ليس فقط لان السوق فرص، ولكن لان اضاعة الوقت بلا قرار حاسم لن تخدم اي هدف استثماري.

ولذلك فاذا عقدت العزم على الشراء لا تتردد، ولكن بعد اجراء الاستعدادات اللازمة ووضع خطة عمل بسيطة تكّون في هيكلها ما يعرف بفن شراء العقار. فالبائع والوسيط العقاري واعلانات التسويق وبنك التمويل كلها تهيئ الظروف للبيع وبعضها يعمل لصالح البائع ولكن المشتري ليس امامه إلا تقديره الشخصي والمعلومات التي يستند اليها في اتخاذ القرار بقبول الصفقة او رفضها.

وهناك ثلاث مراحل لعملية الشراء تبدأ من لحظة اتخاذ القرار. المرحلة الاولى هي تحديد الموقع والثمن المناسب وفحص المنطقة جيدا لاختيار العقار الملائم من مجموعة العقارات المعروضة للبيع. ثم تأتي المرحلة الثانية لتقييم العقار ومشاهدته على الطبيعة وجمع المعلومات عنه وطرح كل الاسئلة التي يجب طرحها. أما المرحلة الثالثة والاخيرة فهي عرض الشراء واستكمال اجراءات التمويل والتسجيل.

المرحلة الحاسمة من بين كل المراحل، والتي يرتبط بها فن شراء العقار هي المرحلة الثانية. فالمرحلتان الاولى والثالثة تكونان في العادة واضحتين ويساهم فيهما الخبراء بالكثير من الخبرة والمعلومات. فالبحث عن المنطقة وتحديد العقارات المناسبة عملية غير ملزمة ولا مكلفة ويستمع فيها المشتري لآراء وكلاء العقار حول ما يعرضونه من عقارات ومزايا وظروف كل منها. كما ان المرحلة الثالثة ايضا روتينية وتستمر فيها الاجراءات المالية والقانونية بلا متاعب في العادة.

في المرحلة الثانية يتعين على المشتري ان يحسم امره بعرض الشراء. وهذا القرار يعتبر احيانا من القرارات المصيرية لانه قرار ملزم على المدى الطويل واكثر القرارات الاستثمارية تكلفة في حياة المشتري. ومن اجل هذا عليه بالتحضير جيداً من اجل اتخاذ القرار الصحيح.

الاسئلة الحاسمة: وعند مشاهدة العقار للمرة الاولى لا بد ان يصطحب المشتري معه مفكرة لكتابة ملاحظاته وتسجيل اجابات البائع حول بعض الاسئلة الحاسمة التي يجب ان يسألها من اجل التوصل للقرار الصحيح. وفي بريطانيا مثلا اجمع الخبراء على ان هناك نحو 10 اسئلة حيوية لا بد من توجيهها الى البائع لكشف الموقف الحقيقي للعقار من زوايا هامش التفاوض والحد الزمني لانهاء الصفقة وحجم التكاليف الجارية للعقار وايضا ملامح المنطقة التي يقع فيها العقار من حيث وجود الخدمات المختلفة من مواصلات ومدارس ومستشفيات وخلافه. وهذه الاسئلة يمكن طرحها بالترتيب التالي:

1 ـ منذ متى يعرض العقار في السوق؟ وتوضح اجابة هذا السؤال ما إذا كان العقار معروضا في السوق لمدة طويلة ام لا، حيث كلما زادت المدة كلما كانت فرصة التفاوض على تخفيض السعر اكبر. واذا كانت المدة بسيطة والعقار مغر، فإن الامر قد يتطلب اتخاذ قرار سريع قبل دخول المنافسين.

2 ـ هل يرتبط البائع بصفقات شراء مترتبة على بيعه للعقار؟ وهذا الارتباط يمكن ان يكون مشكلة كأمنة في الافق، حيث يتوجه بعض المرتبطين بهذه الصفقات الى ضمان بيع عقاراتهم اولا ثم البحث عن عقار آخر للشراء. وفي صفقات عديدة يؤجل مثل هذا البائع توقيت تبادل العقود الى حين عثوره على العقار المناسب. والافضل الابتعاد عن مثل هذه الصفقات إلا اذا كان البائع جاهزا بعقار بديل قرر شراءه وفي هذه الحالة يكون هامش التفاوض كبيرا في تخفيض السعر لرغبة البائع الملحة على انهاء صفقة البيع في اسرع وقت لكي لا يخسر صفقة الشراء المرتبط بها.

3 ـ لا بد من سؤال البائع عما سوف يتركه في العقار منقولات اذا تمت الصفقة. فهناك الكثير من الخلافات التي يمكن تجنبها بتحديد المنقولات المتضمنة في السعر. كما يمكن التفاوض لترك المزيد من المنقولات بأسعار رمزية لان البائع في الغالب لن يحتاج اليها.

4 ـ حجم الفواتير المتوقعة شهريا على العقار وهي تشمل الضرائب المحلية وتكاليف الصيانة والخدمات. ايضا يمكن السؤال عن تكلفة تدفئة او تكييف العقار وتكاليف استهلاك الكهرباء في المتوسط. وتشير كل هذه التكاليف الى حجم الميزانية المتوقعة لادارة العقار. وبعض هذه التكلفة تكون مستحقة، سواء كان العقار شاغرا او مسكونا وبعضها الاخر يتعلق بالاستهلاك الجاري لساكن العقار، وهي تكلفة تختلف من ساكن لآخر.

5 ـ من اهم الاسئلة التي يجب توجيهها الى البائع هو السؤال عن الجيران، وفقا لمبدأ الجار قبل الدار. ولا تقل اهمية هذا السؤال في حالات الشراء بغرض الاستثمار بالتأجير. فالجيران المزعجون يمكنهم شيءتطفيش» المستأجرين بحيث يظل العقار خاليا، كما ان قيمة العقار يمكن ان تهبط بعشرات الآلاف من الجنيهات في حالة وجود جيران مشاغبين خصوصا لو كانت لهم سجلات قضائية او بوليسية بسبب الشغب.

6 ـ من الاسئلة التي تفصح الكثير عن العقار الاستفسار عما اذا كان البائع قد تعرض للسرقة في الماضي في هذا العقار. وهذا السؤال يوضح تماما مدى امان المنطقة التي يقع فيها العقار. ولكنه من ناحية اخرى يمكن ان يكون مؤشرا على اهمال اجراءات الامان في العقار، وفي كلا الحالتين لا بد من اعادة النظر، إما في عملية الشراء او في تعزيز اجراءات الحماية من السرقة.

7 ـ من الاسئلة العملية الاخرى: هل قام بائع العقار باجراء اية تعديلات هيكلية في العقار، وهل حصل على التراخيص اللازمة لمثل هذه التعديلات؟ فهناك بعض التعديلات التي يمكن ان تؤثر على سلامة العقار، والتراخيص تضمن ان التعديلات جرت وفق معايير صناعة البناء وانها خضعت للفحص الفني اثناء وبعد تنفيذها بحيث تبقى سلامة العقار مضمونة.

8 ـ هل هناك قيود على صف السيارة امام العقار، وهل يحتاج الامر الى الحصول على ترخيص محلي، وكم يتكلف مثل هذا الترخيص؟ من الضروري معرفة مدى سهولة صف السيارة لانها من المشكلات التي تزداد يوما بعد يوم خصوصا داخل المدن. وافضل العقارات هي تلك التي تتيح اماكن لصف السيارة بعيدا عن الشارع سواء داخل مرآب او في مساحة امام العقار.

9 ـ يمكن السؤال ايضا عن طبيعة المدارس المحلية اذا كانت المدارس من العوامل المهمة في المنطقة، ومن البديهي ان وجود مدارس متفوقة في المنطقة يعزز من قيمة العقارات.

10 ـ وسائل المواصلات ايضا مهمة ولا بد من السؤال عن سهولة المواصلات الى وسط المدينة والمدن المجاورة والى المطار.

وفيما يخص السؤالين الاخيرين، ومعهما ايضا جوانب الخدمات المحلية الاخرى المتاحة للعقار من عيادات طبية واندية رياضية وخدمات اجتماعية، يمكن الحصول عليها من مصادر اخرى سواء من المجلس المحلي للمنطقة او من عدة مواقع تقدم هذه الخدمات على الإنترنت مجانا.

تحضيرات اخرى: عند الذهاب لمشاهدة العقار لا بد من التسلح ببعض الادوات مثل المفكرة والقلم واداة قياس الابعاد واله حاسبة وتسجيل بعض الملاحظات التي يمكن السؤال عنها اثناء الزيارة. ولا تتعجل وافحص ابعاد الغرف ومواقعها والاستخدام العملي الممكن لكل منها. كذلك يمكن فحص الاركان وملاحظة الهياكل الاساسية للعقار، حتى ولو كانت سوف تعرض على مساح متخصص فيما بعد. ولابد من طرح كل الاسئلة الممكنة لان البائع ليس مجبرا على التطوع بابلاغ المشتري عن اية مشكلة، ولكنه لا يستطيع ـ قانونيا ـ ان يكذب في الرد على استفسار واضح، مثل تعرضه للسرقة او وجود مشاكل مع الجيران.

وداخل العقار لا بد من فحص الحوائط والسقوف لاكتشاف اعراض مشاكل مثل التشققات او الرطوبة. وفي العادة لا يخفي الطلاء الكثير من العيوب ولكن ورق الحوائط يمكن ان يخفي وراءه الكثير، فلا بد من الانتباه. اما خارج العقار فيمكن النظر الى الحوائط والسقف الخارجي وملاحظة اي بقع رطوبة او اصلاحات جديدة. وبعد كل هذه الخطوات يأتي موعد اتخاذ القرار الحاسم بالشراء او رفض العقار او طلب فرصة للتفكير. الوضع الامثل هو وضوح الرؤية سواء بالقبول او الرفض للعقار، وفي بعض الحالات يكون مثل هذا القرار قد اتخذ من النظرة الاولى. اما الحالات التي تستدعي التفكير فهي تعبر عن حالة عدم اقتناع كامل بالعقار، وفي تلك الحالات لا بد من مشاهدة المزيد من العقارات وعقد مقارنات قبل اتخاذ القرار. في حالة الاقتناع بالعقار يمكن عرض سعر اقل من المطلوب، ثم التفاوض بشأن الوصول الى السعر المناسب للطرفين، وبعد ذلك تبدأ المرحلة الثالثة من الاجراءات التي تنتهي بتسلم مفاتيح العقار.

[ma7koom]

السعودية: العيد يرفع أسعار الشقق في الشرقية

الرياض تشهد زيادة في طلب الاستراحات

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343108.jpgالرياض: مساعد الزياني
اضفى موسم عيد الاضحى بظلاله على اسعار العقارات في السعودية بمختلف انواعها خاصة الجاهزة منها، كالشقق والفلل المفروشة، بالاضافة الى المنتجعات البرية والاستراحات خارج المدن، وذلك لاعتدال الجو خلال هذه الفترة التي تعتبر الفترة الانتقالية والتي تصادف خروج الخريف ودخول فصل الشتاء.

ومع تلك الاسباب ارتفعت اسعار العقارات حيث تصادف موسماً جيداً لاصحاب الشقق المفروشة بنسبة 200 في المائة، حيث يشير اصحاب العقارات ان هذه الفترة تمثل الفترة الذهبية لتحصيل المصروفات على تلك العقارات للطلب الكبير من قبل الافراد والعوائل وذلك للتمتع بالاجازة الرسمية للحج.

ويذكر عقاريون ان هذا الارتفاع يظهر بشكل كبير في المناطق السياحية كالمنطقة الشرقية والغربية بالاضافة الى الجنوبية التي تمتاز بجو جذاب لطبيعتها الجغرافية المرتفعة.

وأضاف العقاريون ان المنطقة الشرقية تمتلك مقومات السياحية التي تجذب سكان المنطقة الوسطى من قربها حيث تبعد 440 كيلو متراً، بالاضافة الى طبيعتها الساحلية ووجود البحر والمنتجعات البحرية وامتداد الكورنيش السياحي بين مدينتي الخبر والدمام والذي يمتاز بطبيعته الخضراء بعدما اولته الحكومة السعودية اهتماماً كبيراً بجعله مرتعاً سياحية من الدرجة الاولى وذلك بايجاد جميع المرافق التي يحتاجها السائح من مطاعم والعاب للاطفال ومسطحات خضراء على مدى النظر.

وذكر عماد بن سالم صاحب سلسلة من الشقق المفروشة في المنطقة الشرقية والذي يمتلك ما يقارب خمسة مباني من الشقق المفروشة موزعة بين مدينتي الدمام والخبر ان هذه الفترة تمثل فترة تحصيل الايرادات حيث يقبل الكثير من العوائل لزيارة المنطقة الشرقية والتي ساعدت بعض العوامل على ازدياد قدوم عوائل المناطق المجاورة والمنطقة الوسطى للمنطقة الشرقية، مشيراً الى ان تلك الاسباب تكمن في تأجيل مهرجان دبي للتسوق بسبب وفاة الشيخ مكتوم ال مكتوم حاكم دبي وازدحام البحرين بالسياح الخليجيين خلال هذه الفترة وارتفاع اسعار عقاراتها وفنادقها مما يدفع السياح السعوديين الى السكن في المنطقة الشرقية والتوجه للبحرين ومن ثم العودة الى المنطقة الشرقية حيث لا تزيد المسافة عن 25 كيلو متراً هي طول جسر الملك فهد الذي يربط السعودية بالبحرين.

وتتراوح اسعار الشقق المفروشة ما بين 400 ريال (106 دولارات) الى 800 ريال (213 دولاراً) وتنتشر في احياء الشاطئ والمزروعية والحمراء، وحي الزهور، ويعود اسباب انتشارها في تلك الاحياء كونها قريبة من الكورنيش، وفي الخبر تنتشر مباني الشقق المفروشة في احياء الجوهرة والذي يقع بالقرب من مجمع الراشد وحي الكورنيش الذي يقع بالقرب من كورنيش الخبر.

من جهته استغرب عبد الله السبتي الموظف الحكومي في قطاع التعليم وأحد رواد وسكان الشقق المفروشة والذي يفضل السكن في الشقق المفروشة على سكن الشقق التقليدية وذلك لوجود الخدمة من قبل ادارة الشقق، تصرف بعض ادارات واصحاب الشقق المفروشة كونها تلزمه الخروج من الشقة خلال فترة المواسم كفترة اجازة عيد الفطر وعيد الاضحى، او دفع مبالغ تصل الى 500 ريال (133 دولارا) خلال كل يوم، وذلك عبر عشرة ايام وهو ما يدفعه خلال شهرين في الفترة العادية، وذكر السبتي ان يعتبر من السكان الدائمين في الشقق المفروشة مما قد يعوض على اصحاب تلك الشقق والمباني خسائر الموسم كاملاً، ويضيف انه يضطر الى دفع ذلك المبلغ حتى يؤمن سكنه، وذهب الى طمع اصحاب الشقق في الكسب الكثير من خلال استغلال الاشخاص الذين في مثل وضعه، وطالب من الاجهزة الحكومية وخاصة من لجنة الغش في وزارة التجارة حل هذا الوضع ومتابعته لايجاد حلول لهذه الظاهرة التي تضعه في مشاكل مالية على حد تعبيره.

وفي هذا الشأن رد عيسى المهنا مدير عدد من مباني الشقق المفروشة ان هذا الوضع يغلب على اكثر الشقق والفلل المفروشة حيث يعتبر هذا الوقت موسماً خصباً لهذا النوع من العقارات التي تستثمر هذا الفترة لتحقيق اعلى ايراداتها، وتغطي جميع مصروفاتها خلال باقي الموسم الذي لا تحقق فيه الشقق المفروشة اي ايراد يذكر، مشيراً الى وجود ما يقارب أكثر من 150 مبنى للشقق المفروشة في مدينتي الخبر والدمام.

في حين ازداد الطلب على الاستراحات في مدينة الرياض والتي تتراوح اسعارها اليومية ما بين 700ريال (186 دولارا) و5000 ريال (1333 دولارا) وتتنافس الاستراحات في تقديم اسعار منافسة لجذب العوائل التي تسعى الى تأجيرها للخروج عن روتين المدينة اليومي.

ويذكر سعد السبيعي موظف في احد البنوك ان الاستراحات تقدم خيارات عديدة لجذب الافراد والعوائل كاختلاف تصاميمها بالاضافة الى ايجاد ملاعب رياضية ومسابح وبيوت الشعر وتوفير وسائل التدفئة وذلك لبرودة الجو خلال هذه الفترة في العاصمة السعودية الرياض.

واضاف السبيعي ان الكثير من العوائل استبدلوا مجالس منازلهم لاقامة المناسبات بالاستراحات التي تستوعب اعدادا اكبر وتوفر جميع مستلزمات المناسبات والحفلات، مشيراً الى أن اعداداً من العوائل القادمين من خارج الرياض يستأجرون تلك الاستراحات خلال فترة اجازة العيد.

وتنشر الاستراحات في مدينة الرياض ما بين احياء شمال الرياض، وعلى الطريق السريع شرق الرياض.

[ma7koom]

دبي: الحداد على رحيل مكتوم يذهب بالسوق نحو الركود

الشارقة: المشاريع العقارية النوعية تسهم في دفع عجلة الاقتصاد

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343109.jpgدبي: «الشرق الأوسط»
طغت حالة من الركود الطبيعي على السوق العقاري لإمارة دبي خلال الأسبوع المنصرم، وذلك لتوقف معظم التداولات والتصرفات في القطاع العقاري بسبب حالة الحداد التي تعيشها الإمارة حزناً على رحيل حاكمها وأبرز رموزها الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم، حيث دخلت الإمارة في إجازة الحداد التي ارتبطت مباشرة بدورها مع عطلة عيد الأضحى المبارك.

وذكر التقرير الاسبوعي لبنك دبي ان قيمة التداولات لم تتجاوز خلال الأسبوع الماضي القصير 135 مليون درهم إماراتي، في حين بلغ إجمالي المبايعات 26 مبايعة منها 13 قطعة أرض فضاء والنصف الآخر بنايات جاهزة تشمل بنايات وفللاً وبيوتاً عربية في مناطق مختلفة.

وفي أبرز التطورات التي شهدها السوق العقاري لإمارة دبي نهاية الأسبوع المنصرم، فاز التحالف الذي تقوده «إي تي إيه» مع «فولتاس المحدودة الهندية»، و«هيتاتشي» لهندسة المشاريع والإنشاءات المحدودة اليابانية، بعقد قيمته مليار درهم لتنفيذ الأعمال الميكانيكية والكهربائية والتمديدات الصحية وأنظمة الإطفاء في «برج دبي» الذي تطوره إعمار العقارية.

ويعتبر«برج دبي» أهم المعالم المتميزة في «مشروع برج دبي»، الذي يمتد على مساحة 500 فدان، حيث سيضم أول فندق من سلسلة فنادق «أرماني» والعديد من المرافق الترفيهية والتجارية والشقق السكنية، ويجري العمل في البرج الذي يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، بوتيرة حثيثة حيث يرتفع بمعدل طابق في الأسبوع.

ومن جهتها أعلنت شركة الفطيم كارييليون البريطانية المحلية عن بدء الأعمال التمهيدية في مشروع جرين كميونيتي الغربية، وستغطي 104 هكتارات غرب منطقة «جرين كميونيتي» على شارع الإمارات، وتبلغ قيمة العقد مليار درهم إماراتي، حيث يشمل المشروع إنشاء 580 فيلا و256 شقة سكنية وستة مراكز حيوية ومساحات خضراء.

أما شركة بالحصا للهندسة والمقاولات، فقد أعلنت عن فوزها بعقد لتنفيذ حزمة البناء الرئيسية لإقامة ثلاثة أبراج في المجمع X في أبراج بحيرة الجميرا بقيمة 480 مليون درهم إماراتي، ويتضمن المشروع الذي يستغرق تنفيذه 23 شهراً، بناء برجين سكنيين من 39 طابقاً وبرجاً للمكاتب من 45 طابقاً ويقع المجمع في الطرف الشمالي الشرقي من المشروع التطويري، بالقرب من نادي غولف الإمارات.

وعلى صعيد مماثل أعلنت شركة داماك العقارية عن وضع أساسات مشروع ليك فيو في جميرا ليك تاورز من خلال صب 5000 متر مكعب من الخرسانة، ويتكون المشروع من برج بارتفاع 40 طابقا يضم 496 وحدة سكنية، ويعتبر ليك فيو أحد برجين تقوم داماك بتطويرهما في مشروع جميرا ليك تاورز، ويعد جزءاً من مجمع يضم 38 برجاً سكنياً وتجارياً تطل على البحيرة، أما البرج الآخر فهو ليك تيراس.

أما في ما يتعلق بقطاع الإيجارات، فقد شهد السوق انخفاضاً ملحوظاً في عدد المنازعات الايجارية بين الملاك والمستأجرين، ولعل هذا يعود بشكل رئيسي إلى القانون الخاص بتحديد نسب الزيادة السنوية المسموح للملاك بها.

أما السوق العقاري لإمارة الشارقة، فقد شهد وضعاً مماثلاً لسوق دبي العقاري ليسجل تراجعا ملحوظاً في الأداء لتوقف المبايعات والتصرفات في مختلف تداولات هذا القطاع بسبب حالة الحداد التي تعيشها الإمارة كما سائر الإمارات حزناً على رحيل المغفور له بإذن الله الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم، حيث دخلت الشارقة أيضاً في إجازة الحداد التي ارتبطت مباشرة مع عطلة عيد الأضحى المبارك.

ولم تتجاوز التداولات في أسبوع قصير شهده السوق العقاري للإمارة 70 مليون درهم اماراتي، في حين يرى الخبراء في شأن الإمارة العقاري أن العام الجديد يبشر بموسم عقاري حافل في ظل توافد المزيد من الاستثمارات من مختلف أنحاء العالم في قطاع البناء والتشييد والتطوير العقاري، الذي شهد نمواً كبيراً في العام الماضي تم خلال إطلاق مشاريع عقارية نوعية تعد من أبرز المشاريع في المنطقة.

وعلى صعيد متصل فقد ساهمت هذه المشاريع العقارية النوعية في دفع عجلة الاقتصاد في الإمارة بشكل واضح، حيث أكد عدد من الخبراء في الشأن العقاري بإمارة الشارقة وعدد من الفعاليات الاقتصادية فيها على الدور الذي تلعبه هذه المشاريع في تفعيل القطاعات الاقتصادية المختلفة في الشارقة.

ولعل من أبرز هذه المشاريع مشروع جزيرة النجوم الذي أعلنت عنه شركة «الحنو القابضة» السعودية في منتصف شهر سبتمبر (ايلول) الماضي، الذي يعد المشروع الأكبر من نوعه في الاستثمار العقاري في الشارقة والمتوقع انجازه خلال السنوات الخمس المقبلة بتكلفة تتجاوز 18 مليار درهم. ولموقعه القريب من المنطقة الحرة في الحمرية بات من المؤكد أن مشروع جزر النجوم سيكون دافعاً لجعل هذه المنطقة الأبرز في بؤرة اهتمام المستثمرين خلال الفترة المقبلة، مما يؤكد أن الاهتمام بهذه المنطقة لم يكن وليد الصدفة، بل يعود إلى رؤية واستراتيجية تضع في الاعتبار التنمية الاقتصادية والصناعية والعمرانية للإمارة، ومن المتوقع أن تشهد منطقة الحمرية في هذه المرحلة حركة تجارية نشطة وستكون منطقة جذب لاستثمارات جديدة.

ويقام مشروع جزر النجوم الذي جاء نتاج شراكة استراتيجية مع مستثمرين خليجيين على مساحة 60 مليون قدم مربع وسوف يتم تنفيذه على ثلاث مراحل رئيسية خلال خمس سنوات، حيث يحتوي على 13 قطاعاً بينها 10 جزر تفصل بينها قنوات مائية، وإقامة 40 برجا و4 فنادق و1400 فيلا و5 نواد بحرية، ويتسع لـ 40 ألف نسمة. وقد تم أخيرا الانتهاء من اعتماد المخطط العام الرئيسي لمشروع جزر النجوم بشكل نهائي من قبل حكومة الشارقة، إضافة إلى الانتهاء من دراسات تصاميم البنية التحتية كافة، كذلك التصاميم المعمارية الخاصة بالمشروع الذي يتمتع بمميزات إضافية عديدة أبرزها التكلفة المنخفضة للاستثمار مقارنة بطبيعة المشروع ومكوناته وموقعه الاستراتيجي.

[ma7koom]

مصر: خطة حكومية لدمج الاقتصاد غير الرسمي

استثمار ثروة عقارية بنحو 240 مليار دولار

القاهرة: «الشرق الأوسط»
وضعت الحكومة المصرية أخيراً خطة لتشجيع دمج الاقتصاد غير الرسمي في الاقتصاد الرسمي تقوم على نتائج الدراسة التي أعدتها وزارة المالية بالتعاون مع بعض مراكز الخبرة الاقتصادية وذلك بهدف اجتذاب قطاع الاقتصاد غير الرسمي الى عملية الانتاج والخدمات وتوفير التدريب المهني والتقني الرفيع للعاملين فيه ورفع مستوى مهاراتهم بما ينعكس على تجديد عملية الانتاج والارتقاء بها وزيادة قدرة هذه المنتجات على المنافسة الى جانب مد مظلة التأمين الصحي والاجتماعي للعاملين في هذا القطاع الذي تشير الاحصاءات الى ضخامته وارتفاع نسبة مساهمته في الاقتصاد القومي المصري. وتهدف الدراسة التي تلقاها الدكتور أحمد نظيف رئيس مجلس الوزراء الى أن تتم عملية الاندماج بأسلوب ميسر دون فرض قيود أو التزامات مالية أو ادارية صعبة تعيق عملية الاندماج حيث تواجه هذه العملية بعض المشكلات تتعلق بالسجلات المحاسبية والاخطارات الضريبية واجراءات نظم العمل والتأمينات الاجتماعية وتسجيل العقارات والتعامل مع الحكومة شراء وبيعا واستيرادا وتصديرا وحل منازعات الاعمال ونفاذ عقودها واجراءات التقاضي والرهونات ومخاطر المنشآت الفردية وشركات الاشخاص وصعوبة الحصول على تمويل من البنوك للمشروعات الصغيرة. وتضمنت الدراسة طرح بعض الافكار لدمج الاقتصاد غير الرسمي من بينها إعداد التعديلات التشريعية اللازمة لتسجيل الكيانات الصغيرة القائمة ومراعاة خفض تكلفة التسجيل وضرورة استهداف تحقيق هذا الهدف بأسلوب متدرج ضمن خطة واضحة والاسراع بالانتهاء من خطة تسجيل العقارات بأسلوب سهل مبسط وسريع وبرسوم مناسبة تعكس التكلفة. وأكدت الدراسة أن دمج القطاع غير الرسمي في الاقتصاد الرسمي يستهدف أيضا حماية حقوق العمال الى جانب حماية حقوق المجتمع من الغش التجاري والصناعي. ومن ناحية أخرى أشارت دراسة لهيئة التمويل العقارى الى أنه توجد بمصر ثروة عقارية غير مسجلة تقدر بنحو 240 مليار دولار أى انها تتجاوز التريليون جنيه مصرى وأن نحو 90% من العقارات في مصر غير مسجلة مما يؤدي الى ركود النشاط الاقتصادي حيث إن عدم تسجيل هذه الثروة الهائلة يبعدها عن دائرة النشاط ويمنع حائزيها من الاستفادة من قانون التمويل العقاري أو الاقتراض بضمانها. وفى هذا الصدد شدد الدكتور أحمد نظيف رئيس مجلس الوزراء على ضرورة الاسراع بتنفيذ مشروع السجل العيني للحفاظ على الاراضى المملوكة للدولة والثروة العقارية والاراضي الزراعية وادخال العقارات والاراضي في مصر بعد اتمام تسجيلها في دائرة النشاط الاقتصادى باعتبارها ثروة قومية هائلة وذلك من خلال حصر العقارات واعداد نظام معلومات حديث عنها وتسهيل اجراءات تسجيلها الى جانب تدريب العاملين وتفعيل دور شركات التأمين. وقد رصدت الحكومة 60 مليون جنيه على مدى ثلاث سنوات لتطوير وأتمتة العمل في جميع مكاتب الشهر العقاري والمساحة على مستوى الجمهورية وذلك في اطار تنفيذ المشروع القومي لأتمتة السجل العيني للاراضي الزراعية والعقارات على ان يتم تعامل المواطنين في مكاتب السجل العيني من خلال منفذ واحد يضم ممثلين عن جميع الجهات المعنية. وقررت الحكومة الاسراع بإعداد الخرائط الرقمية ونظم المعلومات اللازمة لهذا التطوير ووضع أسلوب جديد ومتطور لتنفيذ السجل العيني للاراضي الجديدة خارج الزمام والاسراع في اعداد قاعدة بيانات شاملة تكون أساسا لهذا المشروع مع تسهيل اجراءات تسجيل الاراضي.

[ma7koom]

خبير: أسعار الشقق الاستثمارية في بغداد ترتفع

انتعاش نشاط الحركة الاقتصادية عزز نمو الطلب في السوق

بغداد : نصير العلي
أكد الخبير الاقتصادي لمحافظة بغداد باسم صالح اليعقوبي أن الدراسات التي أجرتها المحافظة تشير إلى عدم فاعلية استخدام نظام الاستثمار في بناء المجمعات السكنية من قبل شركات عربية وأجنبية لأنها ستعمل على رفع قيمة العقارات بشكل مضاعف في بغداد والمحافظات الأخرى.

وأضاف في حوار مع «الشرق الأوسط» في مقر المحافظة أن المحافظة استقبلت العديد من العروض العربية والأجنبية للاستثمار في مجال بناء المجمعات السكنية ومن الطبيعي أن تسعى هذه الشركات إلى الربح وبنسب محددة، ولوحظ أن أقل عطاء هو بناء مجمع سكني تصل فيه سعر الشقة الواحدة وذات مواصفات متوسطة نسبيا ما بين (75ـ100) مليون دينار فيما يبلغ سعر الشقة حاليا في بغداد ما بين 25 ـ 50 مليون وحسب موقعها ومواصفاتها أي أن أسعار الشقق الاستثمارية ضعف الأسعار المعتمدة في الوقت الحاضر رغم العجز الكبير في قطاع الإسكان، وازدياد الطلب على السكن ليس في بغداد وحدها بل في كافة المناطق الأخرى.

وبين أن سوق العقارات وخاصة في العراق يختلف تماما عن أسواق الدول الأخرى فهي تعتمد قياسات محددة يتم تحديد السعر على أساسها، منها عمر البناء والتكاليف وسعر الأرض من غير بناء وأيضا المنطقة التي يقع عليها البناء وبعض من هذه القياسات غير معمول بها على الإطلاق بل يعتمد في الغالب نظام تحديد الأسعار على اجتهادات بعيدة عن القيمة الحقيقية للعقار إضافة إلى أنه يأخذ بعين الاعتبار الوضع الأمني في المنطقة وقربه من طرق المواصلات والأسواق وغيرها إضافة إلى الاعتماد على سوق العرض والطلب وهو من الأمور التي تشهد تغيرات سريعة في العراق، ومثال ذلك كانت بعض مناطق بغداد تعاني فترات ركود واضحة جراء توقف الحركة التجارية فيها، ومنها منطقة الكرادة التي أغلقت محالها التجارية مما جعل أسعار العقارات فيها أقل بكثير من المناطق الأخرى واستغلت هذه العملية من قبل تجار المواد الكهربائية ليشغلوا وخلال فترة وجيزة كافة المحال المعروضة للبيع والإيجار أيضا وهنا أصبحت الحركة الاقتصادية فيها نشطة بشكل ملفت للنظر وعادت الأسعار إلى أضعاف ما كانت عليه وأصبح من المستحيل في الوقت الحالي الحصول على محل أو شقة في هذه المنطقة.

وتبعا لذلك فعندما تكون هناك شقق معروضة بأسعار تصل إلى 100مليون دينار سيسارع تجار العقارات إلى رفع أسعار العقارات الأخرى بنفس المقدار وبشكل قد ينعكس سلبا على الاقتصاد المحلي وسيتم علاج مشكلة العجز الإسكاني بمشكلة أخرى تكاد تكون أكثر تعقيدا من الأولى، وفي حال قيام شركات محلية بهذا الأمر ستكون الأسعار أقل بكثير لان الشركات الأجنبية تحتاج لبيئة آمنة للعمل وهذا الأمر هو الذي جعل نسبة التكاليف ترتفع فقد يقبل المهندس الأجنبي براتب معين مقابل العمل في أي دولة أخرى لكنه لن يقبله هنا بسبب الأوضاع، أما الشركات العراقية فتستطيع العمل بكل حرية لكنها لا تملك التمويل الكافي لهذه المشاريع وكذلك من الصعب عليها الحصول على هذا التمويل من الخارج لان المال يحب العمل في أجواء مستقرة وغير خطرة أما في حال تغير الوضع فسيكون من السهل القيام بهذه المشاريع عن طريق الاعتماد على الاستثمارات وعندها ستكون نسب التكاليف أقل بكثير وبشكل قد ينعكس ايجابيا على أسعار العقارات. وفي ختام حديثه أكد اليعقوبي أن هناك تنسيقا مستمرا بين عدد من الوزارات العراقية ومن بينها وزارة الإسكان والبلديات والأشغال وأيضا أمانة بغداد وصندوق الإسكان لأجل قيام الأمانة بتخصيص أراض لبناء مجمعات سكنية ضخمة عليها وبتمويل يقع خارج نطاق تخصيصات الميزانية العامة وإنما يعتمد على التخصيصات الاستثمارية إضافة إلى تشجيع المصارف الأهلية والحكومية أيضا لخوض تجربة الاستثمار العقاري بالمقابل سيحصل المواطن على دعم حكومي يمكنه من إيجاد سكن مناسب وفق آليات مبسطة لجميع الإطراف.

[ma7koom]

عندما تلتقي الأناقة والتقنيات المتقدمة تصبح النتيجة أكثر من رائعة

معدات حديثة تحول المنازل الجديدة الى قلاع تكنولوجية

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343112.jpgلندن: «الشرق الأوسط»
عندما حان الوقت للمعماري توماس روزاك لتصميم منزله الخاص، لجأ الى الاسلوب التبسيطي في كل شيء فيما عدا التقنية. فقد ضم منزله الجديد وفق مواصفات تقنية حديثة مثل مكبرات الصوت المسطحة والمعدات المنزلية التي تعمل بأجهزة التحكم من بعد مثل الستائر التي تعمل عن طريق محركات والإضاءة وغيرها.

ويشير تقرير عقاري نشر أخيرا الى أن المنازل الحديثة تحولت لقلاع تكنولوجية من حيث اعتماد الكاميرات الأمنية من طراز «سيدل» على مداخل البيت، حيث تبلغ الاسرة عن زائر يقف خلف الباب، كما تحل صورة كاملة للضيف محل البرامج المعروضة على شاشة التلفزيون البلازما من شركة «فوجيتسو» بحجم يبلغ 63 بوصة، اما شبكة كريسترون للتحكم من بعيد فهي تسمح لروزاك بالتحكم والسيطرة على الإلكترونيات عبر المنزل.

فعلى سبيل المثال، اذا ما اكتشفت المجسات ان الحرارة خارج المنزل انخفضت تحت الصفر، فهي تقوم بتشغيل غلاية أنابيب المياه الموجودة تحت الارض في مدخل السيارات لإذابة الثلوج.

ويشير التقرير الى ان عددا من مكبرات الصوت المسطحة من طراز «جامو» تحتل 9 اماكن في المنزل، لتكتمل صورة البيت الالكتروني الحديث عبر أعمدة من الصلب تحمل نصف ثقل الطابق الثاني، وخزانة تخفى أجهزة صوت من بينها جهاز ياماها بقوة 660 واط ومكبرات صوت متعددة القنوات وجهاز دي في دي وجهاز للأقراص المدمجة يحمل 400 قرص.

في الوقت ذاته، فان المنزل يضم مجسات للحرارة والرطوبة في جميع الزوايا تتحكم في 4 شبكات تدفئة وتكييف.

الانترنت يتحكم في المطبخ الحديث.

في جانب آخر من التقرير يشير المعماريون الى المنزل المعروف باسم ehouse «أي هاوس» والذي تصل مساحته الى 2200 قدم مربع. وقد بدأ هذا المشروع منذ خمس سنوات 12 مهندسا وعالما تخيلوا وجود موقع على الإنترنت يتحكم في المبنى. وصمم المعماري المعروف مايكل ماكدونو الديكورات الداخلية للمنزل من منطلق الحفاظ على الطاقة، حيث اهتم بالمطبخ بجعله مطبخا اقتصاديا، موفرا للطاقة عبر زرعه بأدوات تكنولوجية وتحويله أكثر الاماكن في المنزل، حيث تتحكم فيه العديد من الاجهزة والمعدات من بينها غسالة الاطباق والتي تكتشف مدى الوساخة العالقة، كما تحتوي على مدفئة تمتص الدخان وتترك الحرارة. وعمل المعماري على تثبيت خرسانة بها فقاعات هوائية تقوم بعزل حراري لأكثر من 10 مرات فيما يصل وزنها كجزء بسيط من الخرسانة التقليدية للحوائط، ويمكن ايضا اعادة استخدامها وهي مقاومة للحرائق.

أما غرفة النوم والحمام في المنزل الذي يملكه بروس ديني وتيم كوهين في لندن، فهو مجهز بشبكة إلكترونية من هيكل السرير الى مرايا الحمام. وكل الاجهزة الإلكترونية في المنزل الذي تصل مساحته الى 2600 قدم مربع يمكن تشغيلها والتحكم فيها عن بعد بأجهزة حديثة، بل يمكن ضبط الساعات على ساعة بيغ بن الشهيرة. فهناك كاميرا على سطح المنزل تلتقط صورا للساعة الشهيرة وتعرضها داخل المنزل.

أما شاشة تلفزيون سامسونغ في المنزل فيصل عرضها الى 30 بوصة، وهي تتحرك من امام السرير لترتفع عن طريق محرك مرتبط بجهاز كومبيوتر ونيدوز سعته 180 غيغابايت للاستماع للموسيقى ومشاهدة الفيديو، في الوقت ذاته فان شاشة الكومبيوتر في المنزل فهي تعمل عن طريق اللمس ويمكن فتحها عن طريق شبكة الإنترنت واستخدامها للتحكم في الاضاءة والتدفئة والتهوية في جميع انحاء المنزل.

وفي جانب النوافذ الموجودة في الحمام فهي مجهزة بزر يتحكم في درجة الرؤية عبر بث آلي يضيء ومضات كهربائية لتعتيم طبقة من الكريستال السائل بين طبقتين من الزجاج.

كما يمكن للمستحم في حوض استخدام ما لا يقل عن 58 غالونا من الماء باستخدام جهاز للتحكم عن بعد.

البيت المتكامل: تصل قيمة المنزل الذي يمتلكه مايكل دوغلاس الى 35 مليون دولار، وهو يتربع على قمة جبل وهو جزء من مزرعة وايلدكات التي تصل مساحتها الى 6926 فدانا، ويطل المنزل على منتجع سنوماس، فيما يصل حجم المنزل الى 14400 قدم مربع، وهو مجهز بأحدث ما انتجته التقنية، حيث تصل مساحة الطابق الارضي الى 6 آلاف قدم مربع، وهو مركز التحكم في البيت حيث أجهزة التدفئة تعمل باستغلال الحرارة المنبعثة من باطن الارض، كما تتحكم شاشة بلازما بعرض 42 بوصة بالبرامج التي يمكن مشاهدتها، حيث يمكن لأي من شاشات التلفزيون وعددها 8 الاتصال بالمركز الاعلامي، الذي يحصل على معلومات من 9 محطات راديو ومن أية محطة فضائية تبث افلاما سينمائية او برامج مختلفة، كما أن اضاءة السقف تعمل عبر جهاز للتحكم من بعد، بحيث يمكنها توجيه الاضاءة على شخص واحد فقط للقراءة بينما ينام الآخرون.

في الوقت ذاته فان المنزل يحتوي على أجهزة منتشرة في الطابق الارضي مرتبطة بتغيير الطقس، كما تستطيع رفع او خفض درجة ظلال النوافذ لتعديل كمية الضوء الطبيعي والحرارة المسموح بها للغرفة.

[ma7koom]

فجوة ملحوظة بين متوسط دخل الفرد في الأردن وقيمة إيجارات السكن وأسعار الشقق



http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343113.jpgعمان: محمد علاونة
قال خبراء في قطاع الاسكان الاردني إن هنالك فجوة ملحوظة وعلاقة عكسية بين متوسط دخل الفرد من جهة وقيمة ايجارات السكن واسعار الشقق المطروحة في السوق من جهة اخرى.

وأظهرت ارقام صادرة عن مؤسسة الاسكان والتطوير الحضري الاردنية أن الأردن يعتبر من الدول التي ترتفع فيها القيم الايجارية على الرغم من تحرير العقود الجديدة من ضوابط الإيجار وتأجيل تحرير العقود القديمة الى 2010، بحسب قانون المالكين والمستاجرين الذي سيتم تطبيقه بعد 5 سنوات وان هذا المؤشر بحد ذاته دفع المستأجرين الى التملك عن طريق التمويل طويل الآجل مما أدى الى زياد الطلب على الشقق السكنية.

واضافت، إن هذا المؤشر يعكس مقدار الأسرة في السوق الإسكاني على دفع قيمة الإيجار من اجمالي الدخل، حيث من المتوقع في الأسواق الجيدة ان لا تشكل الإيجارات جزءا كبيرا من دخل الأسرة وان ارتفاع هذا المؤشر يعكس ارتفاع الطلب وقصور العرض تحت ظروف السياسات الإسكانية، حيث بلغ هذا المؤشر في الأردن للأعوام (1997، 2004) 20% و21% من دخل الأسرة وقد بلغ هذا المؤشر على مستوى العالم 21%، في حين تأتي دول التحول الاقتصادي في المرتبة الأولى بنسبة 4%، ويعكس ذلك توفر المساكن العامة عن طريق الدولة والإجراءات الإدارية لإيجار المنازل وغياب قوى السوق الحر، وتأتي الدول العربية في المرتبة الثانية 19% تليها أميركا اللاتينية 20% بعدها الدول الصناعية 21% والدول الآسيوية بالمرتبة الخامسة 23% وأخيرا تأتي القارة السوداء كأعلى قارة فيها نسبة الإيجار الى الدخل مقدارها 25%.

ويقول خبراء في قطاع الاسكان إن الطبقتين المتوسطة والفقيرة في الاردن لا تستطيع تملك مسكن مناسب بسبب تدني دخل الفرد والذي يبلغ ما يقارب 2000 دولار سنويا وفي المدن الاخرى اقل من ذلك بكثير.

واشاروا الى ان النمو الطبيعي في عدد الأسر من العوامل الهامة التي ساعدت على ازدياد الطلب على الوحدات السكنية أدى الى التأثير بصورة مباشرة على سوق الأراضي.

ويلاحظ بان معدل نمو الأسر في الاردن بلغ 2.5% وان نسبة 14.3% من السكان يعيشون تحت خط الفقر والذي يقدر بـ 396 ديناراً سنوياً للفرد الواحد و2468 ديناراً (3500 دولار) للأسرة وان الحاجة السكنية لهذه الأسر تكون عالية للحصول على المسكن. وان الاهمية النسبية في الانفاق على المساكن لدى أفراد المجتمع بصورة عامة في الاردن تشكل 28.18% من احتياجات الأسرة.

وأظهرت إحدى الدراسات التي تم أعدادها من قبل مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري ان عدد الوحدات السكنية المطلوبة لإشباع الطلب المحلي تصل الى 32 ألف وحدة سكنية وهذه الدراسة تأخذ بعين الاعتبار التوقعات لغاية عام 2008 وان التوقعات لهذا الجانب بان منفعتها على المجتمع ستكون منفعة غير مباشرة بالدرجة الأولى حيث ان هدفها الأساسي تحجير السيولة الفائضة لدى البنوك المحلية حيث بلغت قيمة هذه السيولة حدودا عليا وان تكلفة الاحتفاظ بها تكبد البنوك مصاريف عالية، ولذلك فان البنوك تبحث عن ملاذ آمن للاستثمار يوفر لها هدفها في التخفيف من الفائض لهذه السيولة، ولكن هذه المشاريع سينتهي تنفيذها خلال آونة قصيرة لن تزيد عن 5 سنوات وستدخل حيز الإنتاج.

ويشير مستثمر في قطاع الاسكان خالد العمد الى أن الاعلان عن مشاريع كبرى في الاردن ادى الى أحداث فورة في سوق العقارات وخصوصا الأراضي، وسط توقعات إيجابية باستمرار وتيرة النشاط خلال الثلاث سنوات المقبلة ليصبح هنالك طلب كبير على الأراضي المتاحة للبيع تفوق المعروض لكن الأسعار مبالغ بها، مما دفع الأسعار بالارتفاع بشكل مبالغ به، وأصبحت المساحة في العاصمة عمان محدودة جدا وقد دفعت بالفعل الشركات التي دخلت السوق الى البحث عن مساحات تلبي حاجاتها في ضواحي العاصمة، مما أدى الى زيادة الطلب على أراضي الضواحي.

ويرى العمد أن المنطق الاقتصادي في تحديد توازن السوق بين العرض والطلب يحكمه بالدرجة الأولى عامل السعر وبالتالي فان هذه الأسعار المبالغ بها والتي دفعها المالكون للصعود ناتجة عن زيادة الطلب عليها وتردد المالكين بعدم البيع توقعا منهم للحصول على سعر أعلى إلا ان هذا الطلب سيتراجع ليتم التصحيح في هذه الأسعار خلال الفترة المقبلة حيث ان ارتفاع الأسعار الى حدود قياسية سيؤدي الى تراجع الطلب وبالتالي سيقوم المالكون بإعادة تخفيض هذه الأسعار الى المستوى المحدد ليتم تلاقي العرض والطلب عند نقطة التوازن والمتوقعة عام 2008.

واضاف «ما يحدث في سوق العقارات تزايد الطلب على الأراضي والمشاريع السكنية مدعوما بالتسهيلات المقدمة من قبل البنوك مما أدى الى توجيه المالكين لرفع أسعار الأراضي أعلى من الواقع وهذا بدوره سيؤدي الى تقليص الطلب على الأراضي في المدى القصير أي من سنتين الى ثلاث وذلك بعد المباشرة في إنجاز المشاريع التي تم الإعلان عنها وبالتالي سيتم إعادة تصحيح في أسعار الأراضي بناءا على الطلب المتاح.

عدم إمكانية سيطرة البنك على مصدر سداد واضح في حال تمويل شركات الإسكان كون التسهيلات الممنوحة لا تكون مقابل رهن العقار الذي سيتم البناء عليه حتى لا يتم خسارة الإعفاء المقدم من دائرة الأراضي والمساحة والبالغة 10% من رسوم التسجيل عند التنازل.

وتوقع العمد عدة عوامل يمكن أن توجه السوق نحو حركة تصحيحية في الاسعار وفي الجانب التمويلي للمشاريع ومنها أن البنوك تحصر حجم التمويل الممنوح للعميل من خلال الأخطار المصرفية ذلك أن معظم التسهيلات الممنوحة لشركات الإسكان تكون في الغالب بأسماء الشركاء أو ذويهم للمحافظة على إعفاء الرسوم المشار إليها أعلاه.

وهنالك مخاطر تتعلق بعدم تمكن الشركة من بيع وتسويق الشقق السكنية خلال الفترة المتفق عليها في ظل زيادة العرض الحالي.

واشار الى وجود منافسة حادة يشهدها القطاع دفعت بأسعار الأراضي التي تقام عليها المشاريع السكنية نحو الصعود كما عملت على تخفيض الإيرادات المتحققة للشركة.

وعلى الرغم من النشاط الذي يشهده سوق العقار في الأردن، إلا ان التداول في هذا السوق ما زال يتم بصورة غير منظمة لعدم وجود سوق منظم او مكان محدد لتداول العقارات مما يشكل عبئاً ماليا وإداريا ويصعب قياس مخاطر هذا السوق.

وعدم وجود آلية للتوريق باعتبار التوريق من ابرز أشكال التمويل، حيث تمكن هذه الوسيلة من نقل القروض الممنوحة مقابل رهونات عقارية خارج ميزانية البنك من خلال بيعها الى شركات خاصة وتحصل هذه الشركات على التمويل من خلال بيع السندات في السوق المالي، وتبرز أهمية هذه الأداة في أزالتها لمخاطر القروض من ميزانية البنوك خاصة ان الشركات الجديدة لا تخضع لكفاية راس المال، وان السوق العقاري في الأردن ما زال في طور النمو ولم يتم استخدام هذه الوسيلة لغاية الآن من قبل البنوك.

ويشكل التمويل الإسلامي نسبة كبيرة ومتزايدة في السوق الأردني تتراوح ما بين 20% الى 30% من اجمالي التمويل الإسكاني في الأردن مما يشكل منافسة شديد للبنوك التجارية.

[ma7koom]

البحرين: توقعات بمواصلة السوق العقاري ارتفاعه خلال العام الحالي

20% زيادة في التداولات العقارية في 2005 مقارنة بالعام الذي سبقه

المنامة: سلمان الدوسري
يترقب القطاع العقاري في البحرين ما سيسفر عنه العام الجديد 2006، بعد أن حققت السوق العقارية نموا متزايدا خلال العام السابق 2005 بلغ 20% مقارنة بعام 2004، ويبدي العقاريون البحرينيون تفاؤلهم في مواصلة القطاع العقاري لنموه المتواصل منذ عام 2001، وهو الأمر الذي تشير إليه الإحصائيات بصورة ملحوظة ويبدو واضحا للعيان حيث يرتفع مؤشر النمو العقاري عاما بعد الآخر. وسط مرونة في القوانين المنظمة لجذب الاستثمارات الأجنبية، تبدو البحرين مؤهلة لاستقطاب المزيد من هذه الاستثمارات وخاصة تلك التي تبدي اهتماما في التملك العقاري في المناطق الاستثمارية ذات المردود الاقتصادي العالي، وتوفر الحكومة البحرينية حزمة من القوانين التي تسهل تملك غير البحرينيين للعقارات في العاصمة المنامة والمحافظات الأربع الأخرى، كما أن هذه القوانين تعطي وعلى وجه الخصوص المستثمرين الخليجيين فرصا متاحة أكبر في الاستثمارات العقارية، وبالرغم من توجهات البرلمان في تقنين هذه الاستثمارات العقارية وتملك غير البحرينيين باعتبارها ساهمت في رفع أسعار الأراضي على المواطنين من ذوي الدخل المحدود، إلا أن توجه الحكومة العام نحو جذب المزيد من الاستثمارات الاقتصادية يذهب باتجاه توقعات الخبراء العقاريين بمواصلة سوق العقار ارتفاعه خلال عام 2006. وقال رجل الأعمال حسن عبد الله الصباح أحد المستثمرين العقاريين أن كثافة السيولة في المنطقة الخليجية عموما والتي عادت إلى المنطقة في أعقاب أحداث الحادي عشر من سبتمبر «كانت هي الفتيل الذي أشعل سوق العقار في البحرين ورفع الأسعار بصورة كبيرة»، ويعترف الصباح أن دخول المستثمرين الأجانب وخاصة الخليجيين «كان سببا رئيسيا في رفع أسعار العقارات في البحرين وخاصة للمواطنين من ذوي الدخل المحدود»، وهنا يقول حسن الصباح أن ما يحدث هو أمر طبيعي في ظل دخول الاستثمارات الأجنبية، التي يرى أن لها ايضا فوائد إيجابية أخرى على الاقتصاد البحريني. وتوقع الصباح أن يواصل سوق العقار في البحرين أرتفاعه خلال عام 2006 «إلا أن نسبة النمو لن تكون كما كانت في 2005 أو حتى 2004»، مشيرا في هذا الجانب أن السوق بدأ في تاسيس قاعدة أسعار جديدة له تختلف عن تلك السابقة. وقال الصباح أن الاستثمار العقاري في البحرين يعتبر حاليا احد أفضل طرق الاستثمار وأقلها مخاطرة، موضحا أن الطفرة العقارية التي تعم البحرين حاليا هي بسبب عدم توفر بدائل استثمارية أخرى تدفع بالمستثمرين لتنويع استثماراتهم، وتوقع أنه ومع توفر السيولة النقدية وعدم وجود بدائل نوعية أخرى، فان القطاع العقاري سيستمر بالنمو على مدى السنوات القادمة وسيشهد نموا قد يصل الى حد الطفرة، «وهذا بالتحديد ما يراهن عليه المستثمرون العقاريون حيث سيكون لتراجع الإقبال على سوق الأسهم أثر ايجابي على السوق العقاري في ظل النمو المستمر للطلب على الوحدات السكنية والمرتبط بالنمو السكاني»، مؤكدا على توافر سيولة عالية تبحث عن مجالات الاستثمار المناسبة، وهو ما توفر لها في النشاط العقاري، خاصة مع القوانين المرنة التي تطبقها الحكومة البحرينية مع المستثمرين الخليجيين. ووفقا لآخر الاحصائيات التي أعلنها جهاز المساحة والتسجيل العقاري، الجهة الرسمية المسؤولة عن العقارات في البحرين، فإن السوق العقاري في البحرين حقق طفرة عالية في التداولات العقارية حتى نهاية عام 2005 مقارنة بالأعوام السابقة إذ شهد السوق العقاري نشاطا ملحوظا في مجال الاستثمارات العقارية، وقال الشيخ سلمان بن عبدالله آل خليفة رئيس الجهاز أن هذه الطفرة العقارية تشير إلى ثقة المستثمرين بالاستثمار في مثل هذا النوع من الاستثمارات «لما تتمتع به البحرين من أجواء الانفتاح السياسي والاجتماعي والاستقرار الأمني، الأمر الذي كان له الاثر الايجابي في ثقة المستثمرين في استثمار أموالهم داخل البلاد»، وحسب المسؤول البحريني فإن هذا النشاط العقاري يعتبر من أهم المقومات الأساسية ذات الاثر الاقتصادي الفعال في مشروعات البنية الهيكلية للاقتصاد الوطني والمؤثر بشكل ايجابي على الناتج المحلي للاقتصاد الوطني في البحرين. وحول نسبة الزيادة في التداولات العقارية قال الشيخ سلمان بن عبد الله آل خليفة بان النتائج الفعلية المحققة حتى نهاية عام 2005م تشير إلى وجود زيادة في التداولات العقارية بنسبة 20% مقارنة بعام 2004م. وفيما يخص اجمالي التداولات العقارية فأشار إلى أنها بلغت حتى نهاية عام 2005 من خلال عمليات البيع والشراء في العقارات ما قيمته 517.289.218 دينارا إلى جانب 431.005.214 دينارا لسنة 2004م بزيادة قدرها 86.284.004 دنانير، حيث تشير النتائج إلى ان أعلى نسبة تداول تحققت بنسبة 30% كانت في الربع الثاني من عام 2005م. أما نسبة تداولات مواطني دول الخليج والأجانب فقد بلغ اجمالي نسبة تداول غير المواطنين في السوق العقاري في البحرين حتى الربع الثالث للعام الماضي 2005م 9% من اجمالي العقارات المتداولة وبالمقارنة مع عام 2004 بلغت النسبة 8.5%، الأمر الذي يشير إلى تقارب التداول خلال السنتين. فيما كانت قيمة العقارات المتداولة لعام 2005 كالتالي: الربع الأول المبلغ 114.130.073 النسبة 22%، الربع الثاني المبلغ 157.156.144 النسبة 30%، الربع الثالث المبلغ 125.140.539 النسبة 24%، الربع الرابع المبلغ 120.862.462 النسبة 23%.

[ma7koom]

قطاع العقارات في لندن يتأرجح بين الصعود والهبوط خلال العام الحالي

وسط حالة مستقرة لكنها مملة دون من أرباح أو خسائر كبيرة

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343115.jpgلندن: محمد أبو حسبو
عبر التاريخ ظل سوق العقارات في بريطانيا، خصوصا في العاصمة لندن مؤشراً قوياً لحالة الأداء الاقتصادي بشكل عام. فهو يحوز على أكبر قدر من كتلة رأس المال المتحركة في السوق، وتنفق كل أسرة في العقار أكثر مما تنفق في أي قطاع آخر، فالمسكن عادة يكون أقيم ما تملك أي أسرة بريطانية، ثم تليه السيارة.

لذا فعندما تبدأ العقارات في التدهور يتوقع الاقتصاديون أن يدخل الاقتصاد في مرحلة من الركود، وبالطبع العكس أيضا صحيح، فعندما تتضخم أسعار العقارات يعلم البنك المركزي أن نسبة التضخم العامة أيضا سترتفع، ومن ثم يبدأ القلق.

وكانت أسعار العقارات في بريطانيا قد شهدت طفرة جنونية بين عامي 1997 و2002، وبالطبع رافقتها أرباح جنونية أيضا، حيث تضاعفت قيمة معظم العقارات التجارية والسكنية في العاصمة لندن وضواحيها بمعدل 100%، بينما في العادة تتضاعف قيمة العقار في بريطانيا كل 12 عاما تقريبا، لكن هذه الطفرة انتهت الآن، وراحت الأسعار منذ عام 2003 تعود تدريجيا الى مستوياتها الطبيعية، حيث تتراوح الزيادة السنوية في قيمة العقار بين 2% الى 7% حسب موقعه. وبشكل عام فإن جنوب بريطانيا أغنى من شماله، وتاريخيا ظل معدل الارتفاع في قيمة العقارات في الجنوب أعلى من الشمال.

وفي هذا الصدد أوضح تقرير أصدره بنك «ميري لينش» الاستثماري، أن سوق العقارات البريطانية سيظل غامضا خلال عام 2006، لكنه في الوقت نفسه سيكون مستقراً طالما ظلت العوامل الاقتصادية من دون هزات مفاجئة. كما توقع البنك أن يشهد سوق المباني المكتبية (وليس السكنية أو الصناعية)، انتعاشة واضحة بعد أن كان هذا السوق بالذات قد عانى خلال السنوات الثلاث الماضية من ركود كبير نظرا لكثرة المعروض منها.

وقد فسر بعض الاقتصاديين هذا الفائض في سوق المباني المكتبية الى ظاهرة «العمل من المنزل»، التي أصبح مئات الآلاف من البريطانيين يلجأون إليها بفضل توفر شبكة الانترنت وسبل الاتصال الأخرى بشكل عام، بل حتى الشركات الكبرى أصبحت تشجع كبار مستشاريها وموظفيها على ربط أجهزتهم الكومبيوترية في المنزل بشبكة الكومبيوتر الخاصة بالشركة، بحيث يؤدون عملهم من المنزل كما لو كانوا جالسين في المكتب. وعلى سبيل المثال أيضا، فإن كثيرا من المصارف أغلقت العديد من فروعها بعدما أصبح العملاء يقضون معاملاتهم المصرفية منازلهم على شبكة الإنترنت، أي ما يُعرف باسم «الصرافة الإلكترونية». فاستخدام المنازل كمكاتب لا شك ظاهرة جديرة بالاهتمام، خصوصا تأثيرها على قطاعي العقارات والمواصلات.

ويبدو أن شركات المقاولات التي كانت تشيد المباني المكتبية والتجارية لاحظت أن الطلب على شراء أو استئجار تلك المباني قد انخفض، بينما كانت هي تزيد من تشييد تلك المباني، لذا فقد حدث الركود، وعندما استدركت الشركات قللت المعروض ومن ثم بدأت الأسعار تتحسن مرة أخرى.

أما أسعار العقارات السكنية، فهي الأخرى شهدت تراجعاً في معدلات ارتفاعها خلال عام 2005، لكنها لم تشهد خسارة الا في بعض المناطق المحدودة. ومن بين المناطق التي عانت من هذه الخسارة بلدة «تريمدون»، التي كانت تشتهر بالمناجم، والتي ايضا كانت موطناً لأول منزل اشتراه توني بلير في عام 1983، أي قبل 14 عاما من فوزه برئاسة الوزراء. فقد خسرت أسعار العقارات في تلك البلدة الواقعة في مقاطعة «دارم» في شمال انجلترا، نحو 10% من قيمتها. وعلى سبيل المثال فقد انخفض سعر منزل بلير السابق من 400 ألف جنيه استرليني الى 360 ألفا. وحسب تقرير أصدره بنك «نيشان وايد» العقاري عن أحوال السوق خلال عام 2005، فإن نسبة الخسارة هذه تعتبر ثاني أعلى نسبة في بريطانيا، حيث كانت أكبر الخسائر في مدينة «درام» التي بلغت النسبة فيها 12.6%. غير ان الخسارة الأكبر التي عانى منها رئيس الوزراء بلير هو منزله في لندن قبل أن ينتقل مباشرة الى رئاسة الوزراء. فقد كان بلير باع منزله في حي «إزلينغتون» في شمال لندن عام 1997 عندما انتُخب رئيسا للوزراء ومن ثم انتقل مع أسرته الى مقر الحكومة في عنوانها الشهير «رقم 10 داونينغ ستريت»، الواقع في قلب العاصمة لندن. ولسوء حظ بلير فقد باع منزله قبل أشهر قليلة من بداية الطفرة الجنونية التي حدثت في أسعار العقارات واستمرت لمدة 4 أعوام. وبلغ سعر منزل رئيس الوزراء آنذاك 615 الف جنيه إسترليني، لكنه يبلغ اليوم 1.8 مليون جنيه. وفي هذا الصدد ذكرت صحيفة «الغارديان» البريطانية، أن زوجة رئيس الوزراء شيري بلير تشعر بالندم الشديد، وتعتقد أن الأسرة ظُلمت لأنها اضطرت الى البيع في الوقت الخطأ والانتقال الى مقر رئاسة الحكومة، حيث لا تملك الأسرة المسكن المخصص لرئيس الوزراء، بل تعيش فيه كالمستأجرين.

لكن بلير وزوجته قررا العودة الى سوق العقارات في عام 2004 عندما اشتريا هذه المرة منزلا فاخرا من خمس غرف نوم (الأسرة لديها 4 أبناء)، يطل على ميدان «كونوت سكوير» الواقع في حي «وستمنستر»، الذي يضم بدوره مقر الحكومة وجميع وزاراتها فضلا عن البرلمان وقصر الملكة. وقد اشترى بلير المنزل الجديد بمبلغ 3.6 مليون جنيه استرليني. وعلى عكس حظه السابق مع العقارات فقد شهد حي «وستمنستر» خلال عام 2005 ارتفاعاً كان الأكبر في لندن وبلغ معدله 10.8% (أكثر من ثلاثة أضعاف معدل لندن)، مما يجعل ربح بلير في عام واحد نحو 400 ألف جنيه استرليني. وبشكل عام فقد بلغ ارتفاع العقارات في العاصمة البريطانية خلال السنة الماضية نسبة 2.4%، جاء معظمها في الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام.

أما عن حظوظ بلير وبقية البريطانيين في عام 2006، فقد اتفق بنك «نيشان وايد» مع ما وصل اليه بنك «ميري لينش»، بأن هذه السنة ستشهد استقرارا في الأسعار بشكل كبير، لكنها ستتراوح بين انخفاض بنسبة 2% الى ارتفاع بنسبة 5% حسب المنطقة ومدى قوة اقتصادها المحلي ونسبة البطالة فيها. وكان عام 2005 قد شهد ارتفاعا نسبته 3% في متوسط اسعار العقارات في جميع المملكة المتحدة، غير أن هذا الارتفاع الاجمالي استفاد كثيرا من الارتفاع الكبير في اسكوتلندا وايرلندا الشمالية، حيث بلغ معدل الزيادة 9.3% و13.2% على التوالي. ويتوقع البنك العقاري أن يتواصل هذا الأداء المتفوق على أداء انجلترا خلال عام 2006. وفي المقابل فقد توقع البنك أن تشهد مناطق شمال غرب ووسط غرب انجلترا، أسوأ أداء خلال هذا العام نظرا الى ارتفاع معدل البطالة في تلك المقاطعات.

ورغم أن أسعار العقارات ومعدلات ارتفاعها تكون عادة أقوى في جنوب انجلترا الثري على عكس شمالها الصناعي العمالي، فإن بعض الاستثناءات تحدث بين الحين والآخر. وعلى سبيل المثال كانت أعلى معدلات ارتفاع خلال العام الماضي قد تحققت في مدينة أبردين في اسكوتلندا %17.3، وفي مدينة مانشستر في شمال انجلترا 12%، التي ظلت على مدى خمس سنوات تشهد ارتفاعاً كبيراً، رغم انها مدينة صناعية الى حد كبير.

[ma7koom]

وزارة الأشغال الأردنية تطلب من المهندسين مواجهة انطلاق قطاع الإنشاءات الجديدة

التسهيلات المالية للقطاع بلغت 1.6 مليار دولار في مستوى تاريخي

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343106.jpgعمان: محمد الدعمة
سجلت التسهيلات الممنوحة لقطاع الإنشاءات من قبل البنوك في الأردن مستوى تاريخيا غير مسبوق بوصولها إلى 1158 مليون دينار ما يعادل 1633 مليون دولار لتحل في المرتبة الثانية بعد قطاع التجارة.

وعزا المراقبون نمو القطاع العقاري في البلاد إلى عدة أسباب أهمها الوضع السياسي السائد في الدول المجاورة، وعدم الاطمئنان على المال المودع في الخارج، وانخفاض فوائد البنوك، والبيئة الاستثمارية الآمنة، والبنية التحتية الجيدة، وعوامل أخرى مساعدة.

وقالوا ان مستثمرين خليجيين وعراقيين وسوريين ساهموا بفعل استقرار السوق المحلية، في زيادة الطلب على العقار. وعكست إيرادات دائرة الأراضي والمساحة الاردنية التي بلغت 220 مليون دينار ما يعادل 310 ملايين دولار في أحد عشر شهراً من العام الحالي ارتفاع أسعار العقار بصورة غير مسبوقة.

من جانبه اكد وزير الاشغال العامة والاسكان الاردني حسني ابو غيدا على ان الاوضاع الجديدة في الاردن وما تشهده من تطور ملموس على صعيد الاستثمارات الخارجية في البلاد والنهضة العمرانية تحتاج الى الوقوف صفاً واحداً للاستغلال الامثل لهذه الاستثمارات، مشيراً الى ان لنقابة المهندسين الدور الحيوي والفعال في انعكاس ذلك على العمل الهندسي وبالتالي على النقابة.

وطلب ابو غيدا من النقابة الاستعداد لمواجهة ثورة الانشاءات والمليارات التي ستستثمر في الاردن ببناء الابراج والمراكز التجارية وذلك من خلال الائتلافات بين المكاتب الهندسية الاردنية والتسهيل على المستثمرين بما لا يتعارض مع القوانين.

وقال نقيب المهندسين الاردنيين وائل السقا ان عدد المهندسين وصل الى اكثر من 61 الف مهندس ومهندسة هو مسؤولية كبيرة على النقابة، مشيراً الى ان النقابة استطاعت تسويق المهندس الاردني في جميع دول الخليج العربي لما يتمتع به من ميزات قلما تجدها عند الآخرين، ولهذا تم فتح مكاتب ارتباط للنقابة في تلك الدول للعمل على تسهيل امورهم ورعاية مصالحهم. واضاف السقا ان الطلب على المهندسين في تزايد مستمر نتيجة ثورة البنيان التي تشهدها البلاد ولهذا فانه لا يوجد بطالة بين المهندسين الا في بعض التخصصات الهندسية والتي لا تتعدى الـ 5%.

وكان قد اعلن على هامش ملتقى الأردن الاقتصادي الثاني في عمان عن إطلاق مشاريع واستثمارات عقارية جديدة وتوسعة أخرى حالية بقيمة إجمالية تجاوزت ملياري دولار.

فقد أعلنت مجموعة المستثمرين القابضة عن تخصيص مليار دولار للاستثمار في مشاريع عقارية وسياحية وأخرى تتعلق بالخدمات اللوجستية إضافة إلى قطاع الطاقة والنفط.

وعززت شركة سرايا الأردن استثماراتها في الاردن عبر إطلاق مشروع سرايا البحر الميت بكلفة 700مليون دولار يشمل فنادق ومرافق سكنية وأسواقا تجارية سيتم الانتهاء من تفاصيل تشييدها العام المقبل.

وقالت شركة القبس للتطوير العقاري أنها بصدد تأسيس اكبر شركة عقارية أردنية برأسمال نحو 280 مليون دولار لتطوير العديد من المشاريع المستقبلية في مختلف المناطق الاردنية.

وأعلنت مجموعة من المستثمرين الأردنيين والعرب ـ على هامش أعمال الملتقى ـ عن تأسيس شركة البرق برأسمال قدره 28 مليون دولار للقيام بأعمال ونشاطات الخدمات المالية في الأسواق المحلية والدولية وفي مجال التمويل العقاري وهيكلة وإعادة هيكلة الشركات وتشغيلها.

ورفعت شركة الأردن دبي كابيتال رأسمالها من 280 مليون دولار إلى 300 مليون دولار بعد دخول البنك العربي كمستثمر في الشركة.

وجدد مستثمرون ثقتهم بالبيئة الاستثمارية في الأردن متوقعين ازدياد حجم استثماراتهم المقامة في المستقبل القريب إذ أكد بيت الاستثمار العالمي عزمه تأسيس شركة برأسمال مقداره 141 مليون دولار لتوسعة استثماراتها في الاردن وتحدث نائب رئيس مجلس الإدارة المدير التنفيذي في «سرايا الأردن» علي قولا غاصي حول مهمة الشركة والمتمثلة في توفير احتياجات المنطقة من المشاريع، بالإضافة إلى تقديم توضيحات حول أهداف السرايا والتي تضم سرايا الأردن والإمارات.

وقال ان الشركة ستقيم مشروعا عقاريا وسياحيا في منطقة البحر الميت تحت مسمى سرايا البحر الميت بحجم استثمار نحو 700 مليون دولار موضحا أن سرايا الأردن تمتلك سرايا العقبة البالغ رأسمالها 350 مليون دولار حيث يحوز الضمان الاجتماعي نسبة 30 بالمائة في حين أن الثلثين الآخرين هما لسرايا الأردن.

وذكر أن شركة «سعودي أوجيه» المملوكة لعائلة رئيس الوزراء اللبناني الأسبق رفيق الحريري تتولى تنفيذ المشروع الضخم الواقع في وسط عمان. وأكد غاصي أن مشاريع سرايا ستوفر حوالي 3000 فرصة عمل خلال الفترة 2006 ـ 2009 وستصل فرص المباشرة ما بعد هذه الفترة نحو 6000 فرصة عمل لافتا إلى أن البيئة الاستثمارية الأردنية محفزة لاستقطاب الاستثمارات.

من جانبه قال مدير عام مؤسسة استثمار الموارد الوطنية في الأردن أكرم أبو حمدان أن مؤسسة الاستثمار رائدة في مجال الاستثمار والتخطيط الهيكلي للمدن والمساحات الشاسعة موضحا أنها تقدم نموذجا قويا للشراكة بين القطاعين العام والخاص على المستويين المحلي والعربي.

وأضاف أن دور المؤسسة يتضمن تطوير المناطق والبنى التحتية وبيع الأراضي للمواطنين والمستثمرين مبينا أن أول مؤسسة عقارية تمكنت من جذب استثمارات ضخمة في هذا المجال بالتعاون مع سعودي اوجيه من اجل تطوير موقع العبدلي ومدينة الزرقاء،حيث تركز على المستثمر الذي يمتلك المال والخبرة في مجال التطوير العقاري.

ولفت إلى أن عمان تعد من أسرع المدن نموا حيث قدر عدد سكانها عام 1922 حوالي 2200 نسمة ومساحة مقدارها 6 كم مربع مقارنة بـ 1.9 مليون نسمة عام 2002 على مساحة تقدر بحوالي 800 كم مربع موضحا أن حجم سوق العقار بلغ خلال 2004 حوالي 8ر3 مليار دولار وان أسعار الأراضي ارتفعت بمعدل 90% خلال العام الماضي.

وتناول أبو حمدان نشاطات مؤسسة استثمار الموارد الوطنية مشيرا الى النمو الذي حققه سوق العقارات الأردني. وتحدث أبو حمدان عن مشروع «مدينة الشرق» مظهرا أهمية المخطط الهيكلي ومكوناته. وأكد انه تم بيع 85 % من الأراضي المطورة في المشروع بما قيمته 75 مليون دولار لائتلاف شركات استثمارية عقارية.

من جانبه قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة المشروعات الكبرى العقارية ـ غراند الكويت سامي البدر الجناحي أن الشركة تعمل في أكثر من قطاع منها الاستثمار حيث تمتلك ثلاثة مشاريع في هذا المجال هي المؤسسة الدولية للاستثمار والمجموعة الخليجية للمال إلى جانب امتلاكها بنك المستثمرون الذي يقدر رأسماله بحوالي 100مليون دينار كويتي ومن المتوقع أن يصل حوالي 250 مليون دينار كويتي.

وفي القطاع التجاري استعرض الجناحي المشاريع التي تمتلكها شركته في هذا المجال وهي آجال للتمويل التي تعمل في الاستثمار الاستهلاكي وشركات العقار بالإضافة إلى شركة تكافل الدولية للتأمين مضيفا أن المجموعة تعمل في قطاع العقار من خلال شركة المشروعات التي يقدر رأسمالها بنحو 18 مليون دولار والتابعة لمجوعة جراند التي تصل حجوم استثماراتها إلى ما قيمته 3 مليارات دولار. وحول مشاريع الشركة في الأردن قال إن الشركة بصدد إنشاء مشروع برج عمان بكلفة تصل حوالي 300 مليون دولار ومشروع منتجع البحر الميت الذي يضم 600 شاليه في منطقة استراتيجية في البحر الميت حيث تتفاوض الشركة حاليا مع بعض الشركات المتخصصة لتنفيذ المشروع ومن اجل ضمان تميز المشروع حيث تسعى لاجتذاب مستثمرين خليجيين مضيفا أن الشركة تسعى لإقامة مشروع مصنع الخرسانه الخفيفة بكلفة تتراوح ما بين «15 ـ 20» مليون يورو. وقال رئيس مجموعة بنيان الدولية للإستثمار في الإمارات عبد الله عطاطرة أن المجموعة أطلقت أول مشاريعها الضخمة الذي يتضمن إنشاء خمسة أبراج سكنية وسياحية متكاملة الى جانب سلسلة من المرافق الترفيهية حيث سيقام على طريق المطار مؤكدا أن هذا المشروع الأول لكنه ليس الأخير خصوصا وان الشركة بصدد بحث إنشاء المزيد من المشاريع وأوضح أن دخول بنيان للسوق الأردنية جاء بعد دراسات مفصلة للسوق الأردنية في ظل التسهيلات المقدمة. من ناحيته أكد كبير الاقتصاديين في بيت التمويل الخليجي في البحرين د. علاء اليوسف أن بيت التمويل يقوم بتطوير العديد من المشاريع في الاردن وأبرزها المدن الملكية والتي تقدر كلفتها بحوالي مليار دولار تنفذ على مرحلتين هما ***** الأردن والقرية الملكية. تقرير: إجمالي تداولات العقار الكويتي يبلغ 6 مليارات دولار في العام الماضي

[ma7koom]

القطاع السكني يستحوذ على نصيب الأسد



http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/realestate.343107.jpgالكويت: «الشرق الأوسط»
شهد قطاع العقار الكويتي أحداثا متباينة وكثيرة خلال العام الماضي 2005، وشهدت تداولاته تباينا واضحا ما بين ارتفاع وازدهار وبين حالة من الركود وعدم الاستقرار، فابتعد القطاع السكني عن أية تأثيرات ناتجة عن أي قرارات أو ارتفاع أو انخفاض في أسعار الأراضي وحافظ على استقراره واعتلى القمة كونه أكثر القطاعات استقرارا. أما القطاع التجاري، فقد استمر في تقدمه وطفرته التي يعيشها بسبب إصرار الشركات التجارية على تنفيذ المشروعات التجارية العملاقة، وأيضا استمرار الشركات في بناء الأبراج العالية «ناطحات السحاب»، وساهم أيضا في هذه الطفرة التي يعيشها القطاع عدة قرارات منها السماح بالارتفاعات وزيادة نسبة البناء في العاصمة الكويت، بينما اثر قرار ارتفاع الفائدة بالسلب على استمرار بعض المشروعات التي اعتمدت في الأساس على التمويل من البنوك والمؤسسات المالية. أما القطاع الاستثماري، فقد انخفضت أسعاره بنسبة تتراوح بين 10 و30 في المائة بسبب المخالفات الكثيرة التي فعلها الملاك في البنايات الاستثمارية، بالإضافة إلى اعتماد الشريحة الكبرى من المتعاملين في هذا القطاع «صغار المستثمرين» على الاقتراض.

وشهد عام 2005 انخفاضا ملحوظا في أداء الصناديق العقارية التي وجهت أصولها نحو العقار الاستثماري بنسبة تعدت الـ 50 في المائة، في الوقت الذي تعدت فيه عوائد الصناديق التي وجهت أصولها نحو العقار التجاري والصناعي كل التوقعات.

واتجهت بعض الشركات المديرة للصناديق إلى تغيير سياسة استثمارها من القطاع السكني، إلى القطاع التجاري، أو إلى مشاريع البي أو تي، أو الاتجاه نحو الاستثمار في العقارات الخليجية، التي وصفها المحللون بالواعدة، وتراوحت عوائد الصناديق خلال العام المنصرم ما بين 7.32 في المائة و20 فى المائة قطاع الأسهم.

وحسب الإحصائيات فقد شهد شهر يناير (كانون الثاني) الماضي، تداول 693 عقارا بقيمة 172 مليون دينار (516 مليون دولار تقريبا)، وشهد القطاع السكني أعلى تداول بـ 596 عقارا قيمتها 116 مليون دينار (348 مليون دولار تقريبا)، وجاء القطاع الاستثماري في المركز الثاني بـ 97 عقارا بقيمة بلغت نحو 47 مليون دينار (141 مليون دولار تقريبا)، وتبعه القطاع التجاري بتسعة عقارات فقط بلغت قيمتها سبعة ملايين دينار (21 مليون دولار تقريبا).

وتراجعت حركة التداولات العقارية في شهر فبراير (شباط) الماضي عن شهر يناير بواقع 18 مليون دينار (54 مليون دولار تقريبا)، حيث بلغ إجمالي التداول 153 مليون دينار (459 مليون دولار تقريبا)، وبلغ تداول القطاع السكني «الخاص» نحو 99 مليون دينار (297 مليون دولار تقريبا) بواقع 541 عقارا، والاستثماري 53 عقارا بقيمة 39 مليون دينار (117 مليون دولار تقريبا)، ثم التجاري بثلاثة عقارات بقيمة 13 مليون دينار (39 مليون دولار تقريبا). وفي مارس (آذار) بلغ حجم التداولات 201.9 مليون دينار (603 ملايين دولار تقريبا)، وشهد القطاع السكني 787 صفقة بقيمة 145 مليون دينار (435 مليون دولار تقريبا)، وجاء الاستثماري في المركز الثاني بـ 110 عقارات بقيمة بلغت نحو 49 مليون دينار (147 مليون دولار تقريبا)، وشهد القطاع التجاري صفقة واحدة بقيمة 6 ملايين دينار (18 مليون دولار تقريبا).

وفي ابريل (نيسان) شهدت حركة التداولات ارتفاعا ملحوظا، حيث بلغت تداولاته نحو 213 مليون دينار (639 مليون دولار تقريبا)، واعتلى القطاع السكني الخاص القمة بواقع 587 عقارا بقيمة 106 ملايين دينار (318 مليون دولار تقريبا)، وتبعه القطاع الاستثماري في المركز الثاني بـ 105 عقارات بقيمة بلغت نحو 97 مليون دينار (291 مليون دولار تقريبا)، تلاه التجاري بواقع أربعة عقارات بقيمة تسعة ملايين دينار (27 مليون دولار تقريبا).

وواصلت التداولات ارتفاعها في شهر مايو (ايار) بنسبة 16.3 في المائة، حيث بلغت نحو 248 مليون دينار (744 مليون دولار تقريبا)، اغتنم منها القطاع السكني 838 صفقة بقيمة 162 مليون دينار (486 مليون دولار تقريبا)، تبعه الاستثماري بـ 107 عقارات قيمتها 60 مليون دينار (180 مليون دولار تقريبا)، ثم التجاري بواقع 29 عقارا بقيمة 24 مليون دينار (72 مليون دولار تقريبا).

وفي يونيو (حزيران) بلغ التداول العقاري 248 مليون دينار (744 مليون دولار تقريبا)، حيث حقق 768 صفقة حصل منها القطاع السكني على ما قيمته 162 مليون دينار (486 مليون دولار تقريبا)، والاستثماري 49 مليون دينار (147 مليون دولار تقريبا)، والتجاري 36 مليون دينار (108 ملايين دولار تقريبا).

وانخفضت التداولات مرة أخرى في شهر يوليو (تموز) لتصل إلى 180 مليون دينار (540 مليون دولار تقريبا)، بواقع 715 عقارا، مقارنة مع 248 مليون دينار (744 مليون دولار تقريبا) أي جاء الانخفاض بواقع 68 مليون دينار (204 ملايين دولار تقريبا)، وبما نسبته 37 في المائة.

وفي أغسطس (آب) وصل حجم التداولات إلى 195 مليون دينار (585 مليون دولار تقريبا) بواقع 617 عقارا.

وبلغ حجم التداولات في شهر سبتمبر (ايلول) 101 مليون دينار (303 ملايين دولار تقريبا) بواقع 486 عقارا استحوذ منها القطاع السكني على 62 مليون دينار (186 مليون دولار تقريبا) بواقع 421 عقارا، تلاه الاستثماري بـ 30 مليون دينار (90 مليون دولار تقريبا)، ثم التجاري بـ 7.5 مليون دينار (22.5 مليون دولار تقريبا).

وفي أكتوبر (تشرين الاول) بلغت التداولات نحو 117 مليون دينار (351 مليون دولار تقريبا) بواقع 516 عقارا، اغتنم منها القطاع السكني على 432 صفقة بقيمة 70 مليون دينار (210 ملايين دولار تقريبا)، والاستثماري 38 مليون دينار (114 مليون دولار تقريبا)، والتجاري 6.5 مليون دينار (19 مليون دولار تقريبا).

أما في نوفمبر (تشرين الثاني) فقد شهدت التداولات ارتفاعا ملحوظا، حيث بلغت التداولات نحو 177 مليون دينار (531 مليون دولار تقريبا) بواقع 900 عقار، استحوذ السكني منها على 777 صفقة بقيمة 110 ملايين دينار (330 مليون دولار تقريبا)، والاستثماري على 45 مليون دينار (135 مليون دولار تقريبا)، والتجاري 21 مليون دينار (63 مليون دولار تقريبا).

وفي النهاية وصل إجمالي تداولات القطاع العقاري الكويتي خلال 11 شهرا من العام المنصرم، إلى ملياري دينار كويتي (6 مليارات دولار تقريبا)، بعدد صفقات 7252 صفقة، بانخفاض بنسبة 20 في المائة عن الفترة المماثلة من العام قبل الماضي 2004.

[ma7koom]

باحث يطالب بتحليل المياه الجوفية في السعودية للتأكد من خلوها التام من المواد المشعة

د. عبد العزيز البسام: المواد المشعة توجد بكثرة في المياه التي تمر عبر صخور الجرانيت

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/water.343118.jpgالدمام: عبدالله الجمعاني
واجه الإنسان شبحاً مخيفاً وخطراً جسيماً يتمثل في تعرضه للعناصر المشعة وما تسببه هذه العناصر من مخاطر صحية قد تكون ذات أثر كبير على حياته كما يمكن أن تنعكس على الأجيال القادمة، ويعتمد الضرر الذي قد يصيب جسم الإنسان من جراء تعرضه للمواد المشعة على الجرعة التي يتعرض لها من هذه المواد المشعة ومنها احتمالية تعرض المياه الجوفية للتلوث بالإشعاع.

وطالب بهذا الخصوص باحث متخصص في جيولوجيا المياه بتحليل المياه الجوفية بالسعودية للتأكد من خلوها التام من المواد المشعة مشيرا إلى احتمال كبير بوجودها في المناطق التي تمر فيها المياه عبر صخور الجرانيت داعيا إلي اخذ عينات عشوائية من أبار المياه بالبلاد بشكل دوري موضحا ان طرق التخلص من المواد المشعة في حالة وجودها عبر ترسيبها أو تخفيف تركيزها لتكون مطابقة لمواصفات منظمة الصحة العالمية بهذا الشأن.

وشدد على انه بالرغم من التكلفة الكبيرة لتحليل المواد المشعة والتكاليف الكبيرة للدراسات المتخصصة في هذا المجال نسبيا فإنه لا بد ألا يكون عائقا امام دعم الباحثين لإجراء دراسات شاملة للمياه الجوفية للتأكد من وجود المواد المشعة فيها من عدمها بل على الدوائر المختصة المبادرة الفورية للدعم وذلك في مقابل المردود الكبير لمثل تلك النوعية من البحوث على صحتنا وصحة الأجيال المقبلة.

واعتبر ان هناك احتمالا اكبر بوجود مواد مشعة في الآبار التي لا تقع تحت إشراف وزارة المياه كالآبار التي تحفر ببعض المنازل والاستراحات بطريقة غير نظامية وآبار القرى الصغيرة والتي تنقل فيها المياه عبر الوايتات.

ولتسليط الضوء حول مخاطر المواد المشعة على المياه الجوفية فإن صفحة المياه لهذا الأسبوع التقت بالدكتور عبدالعزيز بن محمد البسام أستاذ جيولوجيا المياه المشارك بكلية العلوم ووكيل كلية العلوم للشؤون الإدارية والمالية بجامعة الملك سعود بالرياض الذي تحدث مع «الشرق الأوسط» حول مفهوم العناصر المشعة وأنواع الإشعاعات والأوجه التي من الممكن أن تنكشف فيها على الإشعاع ومدى ما يسببه هذا الانكشاف من مخاطر صحية، وحول وجود المواد المشعة في المياه الجوفية بالسعودية.

وحول مفهوم العناصر المشعة أوضح الدكتور البسام انها تلك العناصر التي تكون أنويتها غير مستقرة حيث تتعرض النواة للتآكل وبسببه يحدث الإشعاع وتتكون عاجلاً أو آجلاً أنوية لعناصر أخرى جديدة تكون أكثر استقراراً وتسمى هذه العملية بالنشاط الإشعاعي أو التحلل الإشعاعي.

وتابع الدكتور البسام أن النشاط الإشعاعي يؤدي إلى انبعاث ثلاثة أنواع من الإشعاعات أولها إطلاق جسيمات ألفا: وهي جسيمات تشبه نواة ذرة الهيليوم حيث يحتوي كل جسيم على بروتونين ونيوترونين وهذه الجسيمات لها قدرة ضعيفة على اختراق الأجسام الصلبة لكن لها قدرة تأين عالية لذلك فإنها يمكن أن تسبب ضرراً لبعض الأجزاء الحساسة من جسم الكائن الحي.

أما الإشعاع فهو إطلاق جسيمات بيت وهي عبارة عن جسيمات تشبه الإلكترونات، البعض منها سالب الشحنة والبعض الآخر يكون موجب الشحنة ولهذه الجسيمات قدرة متوسطة على اختراق الأجسام الصلبة بينما الإشعاع الثالث فهو إصدار أشعة جاما: وهي عبارة عن موجات كهرومغناطيسية ذات أطوال موجبة قصيرة جداً كما أن لها قدرة عالية على اختراق الأجسام الصلبة تفوق قدرة الأشعة السينية. وأشار الدكتور البسام ان التآكل الإشعاعي الذي يحدث لعنصر واحد يتسبب في انبعاث أكثر من نوع من الإشعاعات المذكورة آنفاً. وحول الأسئلة التي عادة ما تتبادر الى الذهن وتكتسب اهتمام الإنسان أبرزها هو: ما هي كمية الإشعاع التي من الممكن أن تسبب الضرر الصحي للجسم الآدمي؟ أو كم نسبة الإشعاع الأمن غير المؤذي الذي يمكن أن يتعرض له الإنسان؟ أوضح الدكتور البسام أن الإجابة على هذين السؤالين صعبة جداً وتحدٍ كبير للعلماء والأطباء على حد سواء حتى وقتنا الحاضر، فمعظم الدراسات التي تمت على إشعاعات تحت التحكم أجريت على الحيوانات وليس على الإنسان، كما أن معظم المعلومات المتوافرة عن أثر الإشعاع على الإنسان استنبطت من حوادث تعرض لها العلماء والفنيون الذين يعملون في هذا المجال أو ما وفرته المعلومات والاستقصاءات والمتابعات التي رصدت بعد القنابل الذرية التي ألقيت على مدينتي هيروشيما وناجازاكي في اليابان خلال الحرب العالمية الثانية، وأخيراً ما توفر من معلومات بعد الحادث الشهير الذي تعرض له المفاعل النووي السوفياتي في تشرنوبيل.

وذكر الدكتور البسام أنه بالنسبة لأثر الجرعات البسيطة أو الكميات البسيطة القليلة من الإشعاع التي من الممكن أن يتعرض لها الإنسان طبيعيًًا خلال حياته فمن الصعب جداً تقييمها لعدة أسباب: أولها أن هناك بعضاً من الآثار التي لا تظهر إلا بعد مضي سنوات عديدة من تعرض الإنسان لهذه الجرعات البسيطة من الإشعاع، وعندما تبدأ هذه الأعراض في الظهور يكون من الصعب أن نربطها أو نعزوها إلى السبب والذي قد يكون التعرض للجرعات الإشعاعية فقط، فمثلاً ظهور السرطانات بأنواعها المختلفة والعديدة لها كثير من الأسباب، بعضها معروف لدى الأطباء والبعض الآخر غير معروف طبياً حتى يومناً هذا، والتعرف على هذه الأسباب واحداً واحداً يعتبر أمراً في غاية الصعوبة، وثانياً تأتي صعوبة تقييم أثر التعرض للجرعات الإشعاعية من العلاقة الخطية بين السبب والأثر، فمثلاً إذا تعرضت كثافة سكانية لنوع محدد من الإشعاع ونتج عن ذلك مثلاً التعرف على مائة حالة من حالات الإصابة بالسرطان فهذا لا يعني أنه إذا تعرضت نفس المجموعة لعُشْر هذه الكمية من الإشعاع فإن المصابين بنفس المرض سوف يتناقصون إلى عشرة أشخاص أو نحو ذلك، وبمعنى آخر هل هناك مستوى أدنى من الإشعاع الضار بحيث إذا تعرضنا لأقل منه لا نصبح معرضين للخطر الصحي؟ هناك بعض الأرقام المقترحة طبياً والتي لا تبعث على الاطمئنان التام.

وعلى كل حال والحديث للدكتور البسام فالإشعاع حولنا في كل مكان والأشعة الكونية تصل إلى الأرض في كل الأوقات، والعناصر المشعة موجودة وتتآكل بصورة مستمرة في التربة تحت أقدأمنا وموجودة في الأبنية الإسمنتية المسلحة التي نعيش داخلها وفي الأخشاب في الغابات. وربما استطاع الإنسان أن يطور داخل جسمه مناعة ذاتية ضد مستوى معين من الإشعاع، ومن ناحية أخرى وربما تكون أي كمية من الإشعاع مضرة بالشخص وربما يكون الإشعاع الطبيعي مسؤولاً وبصورة مستمرة عن بعض أنواع السرطان وبعض الأمراض الأخرى المتعلقة بالإشعاع ولا غير.. وما نود الإشارة إليه أنه لا يوجد أحد يستطيع أن يتفادى بعض الانكشاف على الإشعاع الطبيعي فنحن نتعرض كل يوم للإشعاع بازدياد عملنا، فمن الممكن أن نتعرض للأشعة السينية في الأغراض الطبية المختلفة ومع كل طائرة نفاثة تقلع ومع كل رحلة نتسلق فيها جبالاً عالية وفي كل مرة نربط فيها حول معصمنا ساعة رقمية فهناك مواد مشعة أصبحت جزءاً من حياتنا وحركتنا، ويجب علينا أن نجهز أنفسنا لتلقي جرعات إشعاعية من جراء استخدام هذه المواد.وأشار الدكتور البسام إلى إن النشاط الإشعاعي في المياه الجوفية تسبب فيه بمدى اكبر عناصر (اليورانيوم ـ 238) و(الثور يوم ـ 232 ) و(اليورانيوم 232 وإلى مدى أقل) البوتاسيوم ـ 40) و(الروبيديوم ـ 87) وهذه العناصر ذات نصف عمر (الفترة الزمنية اللازمة لتحلل نصف كمية مادة مشعة) طويل جداً، فمثلاً يبلغ نصف عمر اليورانيوم 238 حوالي 4500 مليون سنة، ولأن هذه العناصر ذات نصف عمر طويل جداً فإنه يعتقد أن هذه العناصر كانت موجودة في المواد الأولية التي تكونت منها الأرض، توجد كذلك في المياه الجوفية مجموعة أخرى مهمة من العناصر ذات الأنوية المشعة والتي تكونت أصلاً في الغلاف الجوي نتيجة تأثير الأشعة الكونية على بعض العناصر مثل (النيتروجين ـ 14) و(الأكسجين ـ 16) و(الأرجون ـ 40) وينتج عن هذا التأثير عناصر مشعة مثل (الهيدروجين ـ 3 المعروف بالتريتيوم) و(الكربون ـ 14)، هناك مصدر ثالث للعناصر المشعة ناتج عن التفجيرات النووية والتي تنتج الكثير من العناصر المشعة أخطرها (الإسترانشيوم ـ 90) و(السيزيوم ـ137)، ولحسن الحظ أن معظم هذه العناصر يتم امتصاصها في التربة بواسطة الطين والمواد العضوية. وأكد الدكتور البسام أن تلوث المياه الجوفية بالعناصر المشعة يحدث عندما يكون الخزان المائي الحاوي لها مكونا من مواد خشنة (رمل وحصى) ومكشوفا على السطح في مساحة واسعة وقد يحدث تلوث للمياه الجوفية عندما تمر خلال صخور مشققة ومتكهفة، كما قد تجد بعض العناصر المشعة الناتجة من عملية معالجة الخامات المعدنية طريقها إلى المياه الجوفية، وعلى وجه العموم يوجد النشاط الإشعاعي الطبيعي في المياه الجوفية في العديد مناطق العالم وخاصة تلك التي تتميز بوجود نشاط حراري أرضي وفي المناطق البركانية وكذلك في المناطق التي تتكون من صخور تحتوي على معادن يدخل في تركيبها الكيميائي عناصر مشعة مثل الصخور النارية الجرانيتية. واعتبر الدكتور البسام أن اليورانيوم أكثر العناصر المشعة التي توجد في المياه الجوفية والذي يوجد على هيئة أثر أو كمية ضئيلة في أنواع المياه الجوفية حيث تتراوح تركيزاته في العادة ما بين 5 ـ 10 أجزاء من البليون، أما بالنسبة للمياه الجوفية التي تمر خلال صخور غنية باليورانيوم فعادة ما تحتوي على تركيزات تفوق 200 جزء من البليون.

ولكن سجلت في بعض مناطق العالم تركيزات وصلت إلى 18 جزءاً من المليون (وهي نسبة عالية جداً) كما أن من أكثر العناصر المشعة التي توجد في المياه الجوفية الرادون وهو عبارة عن غاز عديم اللون والطعم والرائحة وله نصف عمر قصير جداً يبلغ حوالي (3.8 يوم) كما أنه سهل الذوبان في الماء ومع ذلك يعتقد أنه لا يسبب مشاكل صحية إلا أنه يتصاعد على هيئة غاز عندما يتم تحريك المياه التي يكون مذاباً فيها وذلك أثناء ضخ هذه المياه.وتابع الدكتور البسام حديثه في ظل ما أثير حول وجود تلوث إشعاعي للمياه الجوفية في بعض الخزانات الجوفية في السعودية فإنه يجب علينا أن نولي هذا الموضوع الاهتمام الكافي والحرص الشديد لما قد يسببه من آثار جسيمة على صحة المجتمع وذلك بالدعم السخي للأبحاث العلمية التي تقود إلى تشخيص هذا التلوث ومعالجة أسبابه ومخاطره، كما يجب إتاحة المعلومات المتوفرة حول هذا الموضوع للباحثين ليشاركوا في حل المشكلة ودرء الخطر إذا كان هناك فعلاً مشكلة أو خطر.

وخلص الدكتور البسام بحديثه إنه حسب معلوماته فإنه وزارة المياه بصدد طرح إجراء دراسة كبيرة حول نوعيات المياه بكافة أنواعها وسيكون من ضمن محاور الدراسة دراسة الإشعاع في المياه وهذا ما قد يساعد في النقص الحاصل في هذا المجال في وقتنا الحالي.

[ma7koom]

توقيع 20 عقدا لمشاريع المياه والصرف الصحي بتكلفة تزيد على 263 مليون ريال

تشمل تسع مناطق في السعودية

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/water.343119.jpgالدمام: «الشرق الأوسط»
وقع وزير المياه والكهرباء المهندس عبد الله بن عبد الرحمن الحصين عشرين عقدا لتنفيذ مشاريع للمياه والصرف الصحي بتسع مناطق من السعودية بقيمة إجمالية بلغت مائتين وثلاثة وستين مليونا وثلاثمائة وسبعة وثمانين الفا وسبعمائة وواحدا وعشرين ريالا.

وقد شملت العقود الموقعة تسع مناطق من مجموع ثلاث عشرة منطقة تتكون منها السعودية وقد استحوذت منطقة الرياض على النصيب الأكبر من قيمة العقود حيث جاءت بالمرتبة الأولى ثم منطقة عسير بالمرتبة الثانية، ثم منطقة الحدود الشمالية بالمرتبة الثالثة، ثم نجران بالمرتبة الرابعة ثم منطقة المدينة المنورة بالمرتبة الخامسة ثم المنطقة الشرقية بالمرتبة السادسة ثم الباحة بالمرتبة السابعة ثم جازان بالمرتبة الثامنة ثم منطقة حائل بالمرتبة التاسعة والأخيرة.

وقد تم توقيع سبعة عقود لمنطقة الرياض بتكلفة إجمالية قدرها مائة وأحد عشر مليونا وثلاثمائة وثلاثة عشر الفا ومائتان وواحد خمسون ريالا وشملت عقدا لتنفيذ شبكات مياه الشرب بمدينة الرياض لحي (لبن) مع مؤسسة الفؤادية للمقاولات بقيمة إجمالية بلغت ستة وخمسين مليونا وثلاثمائة وخمسة وستين الفا ومائة وسبعة وأربعين ريالا وعقدا لتقديم الخدمات الهندسية للإشراف على مشروع تنفيذ شبكة مياه الشرب بحي (لبن) وأجزاء متفرقة بمدينة الرياض مع المجموعة العربية للاستشارات الهندسية بقيمة إجمالية بلغت ثلاثة ملايين وثمانمائة وأربعين ألف ريال وعقدا لحفر عدد 4 آبار عميقة جنوب غرب مدينة الخرج مع شركة السويكت للتجارة والمقاولات بقيمة إجمالية بلغت احد عشر مليونا ومائتين وسبعين الفا وأربعين ريالا وعقدا لتنفيذ شبكة المياه والخزان بمدينة الهدار مع مؤسسة طيور الخليج للمقاولات بقيمة اجماليه بلغت أربعة ملايين وخمسمائة وستة وثمانين الفا وثلاثمائة وثلاثة ريالات وعقدا لتوريد أغشية تناضح عكسي لزوم محطة صلبوخ مع شركة الكوثر للتصنيع المحدودة بقيمة إجمالية بلغت تسعمائة وواحدا وثلاثين الفا وخمسمائة ريال وعقدا لتنفيذ شبكات الصرف الصحي في أجزاء من أحياء العريجاء والبديعة مع مؤسسة علي القرني الرزقي بقيمة إجمالية بلغت تسعة ملايين وثلاثمائة وواحدا وعشرين ألفا وثمانمائة وواحدا وستين ريالا وعقدا لخدمات استشارية هندسية للإشراف على مشاريع تنفيذ شبكات الصرف الصحي بمدينة الرياض مع البيئة تشمل مخططين ومعماريين ومهندسين بقيمة إجمالية بلغت أربعة وعشرين مليون وتسعين الفا وأربعمائة ريال.

أما لمنطقة عسير فقد تم توقيع ثلاثة عقود بتكلفة إجمالية قدرها سبعة وسبعون مليونا وثمانمائة وثمانية آلاف وثمانية عشر ريالا وشملت عقدا لتنفيذ شبكات مياه الصرف الصحي بمحافظة ظهران الجنوب (مرحلة أولى) مع شركة سامد المحدودة بالتضأمن مع شركة الحناكي للتجارة والمقاولات بقيمة إجمالية بلغت ثلاث ومليون ريال ومائة واثنين وخمسين إلفا وخمسمائة وسبعة وثمانين ريالا وعقدا لتنفيذ شبكات الصرف الصحي بأحياء المروج والبديع بشرق مدينة أبها مع مؤسسة فلاح عوض الشهراني للمقاولات بالتضأمن مع شركة التشييد والعمارة (كونار) بقيمة إجمالية بلغت أربعة وعشرين مليون ريال وثمانمائة وثمانين إلفا وستمائة وثلاثين ريالا وعقدا للإشراف على مشروع مياه سد وادي عتود مع مكتب زهير فايز ومشاركيه للاستشارات الهندسية بقيمة إجمالية بلغت تسعة عشر مليونا وسبعمائة وأربعة وسبعين ألفا وثمانمائة ريال. بينما منطقة الحدود الشمالية فقد حظيت بتوقيع عقد واحد خاص بتشغيل وصيانة مشاريع مياه الشرب مع شركة مكتب الشرق للتجارة والمقاولات والصيانة بقيمة إجمالية بلغت تسعة عشر مليونا وثمانمائة وخمس وثلاثين إلفا ومائتين وستة وثلاثين ريالا.وجاء من نصيب منطقة نجران توقيع عقد واحد مخصص لمشروع محطة الضخ وخط الضخ المرحلة الأولى ـ عقد رقم 2 مع شركة المبطي بالتضأمن مع مؤسسة التشييد والعمارة بقيمة إجمالية بلغت ستة عشر مليونا وتسعمائة وتسعة وتسعين الفا وخمسمائة وأربعة وعشرين ريالا. وبالنسبة لمنطقة المدينة المنورة فقد تم توقيع عقدين بتكلفة قدرها ثلاثة عشر مليونا وسبعمائة وثلاثة وثمانون الفا وخمسمائة وثلاثة وثمانون ريالا الأول لتوريد وتركيب المضخات والمكائن لمحطات تنقية وحفر آبار بالمنطقة مع مؤسسة فيصل حاسن الأحمدي بالتضأمن مع مؤسسة خالد سليم الأحمدي بقيمة إجمالية بلغت اثني عشر مليونا وتسعمائة وثلاثة وأربعين الفا وخمسمائة وثمانين ريالا والعقد الثاني لتشغيل وصيانة أجهزة الحاسب الآلي ورفع كفاءتها مع مؤسسة معد للتجارة بقيمة إجمالية بلغت ثمانمائة وأربعين إلف ريال. أما بالنسبة للمنطقة الشرقية فقد تم توقيع عقد واحد مخصص لمشروع إنشاء شبكات المياه بحفر الباطن مع شركة فهد الحمادي وأولاده المحدودة بقيمة إجمالية بلغت ستة ملايين وأربعمائة وتسعة وثلاثين الفا وستمائة وخمس وثلاثين ريالا. ولمنطقة الباحة تم توقيع عقد واحد وخصص للإشراف على سد وادي عردة مع شركة الاتحاد الهندسي السعودي ـ خطيب وعلمي بقيمة اجمالية بلغت خمسة ملايين وثمانمائة وتسعة وثمانين الفا وتسعمائة وخمس وسبعين ريالا. ولمنطقة جازان تم توقيع عقد واحد وخصص لتنفيذ مشروع فيفا (المرحلة الأولى) مع مؤسسة الجازع للتجارة والمقاولات بلغت أربعة ملايين وتسعمائة وستة وثمانين إلفا وثمانمائة ريالا. ولمنطقة القصيم تم توقيع عقد واحد مخصص لتوريد عدادات مياه مع مؤسسة ابرام الخليج التجارية بقيمة إجمالية بلغت ثلاثة ملايين وسبعمائة وثمانية وأربعين الفا وستمائة وخمسين ريالا. ولمنطقة حائل تم توقيع ثلاثة عقود بتكلفة قدرها مليونان وخمسمائة وثلاثة وثمانون الفا واثنان وخمسون ريالا وشملت العقد الأول لحفر بئر بلدة السعيرة مع مؤسسة الهوشان للمقاولات بقيمة اجمالية بلغت تسعمائة وثمانية وتسعين الفا ومائتين وريالين وعقد تشغيل وصيانة مشاريع مياه الشرب مع مؤسسة بن سمار للمقاولات بقيمة اجمالية بلغت ستمائة وستة تسعين الفا وأربعمائة وخمسين ريالا وعقد حفر وطي بئري مخطط الأمير سلطان الخيري مع مؤسسة ضيف الله العتيبي للمقاولات بقيمة اجمالية بلغت خمسمائة وثمانية وثمانين الفا وأربعمائة ريال.

[ma7koom]

مكتب الزمازمة يتوقع توزيع 3250000 عبوة من ماء زمزم على الحجاج



الدمام: «الشرق الأوسط»
توقع مكتب الزمازمة الموحد بمكة المكرمة توزيع أكثر من مليوني و 800 ألف لتر من ماء زمزم من سعة 300 مليلتر ولتر ونصف لتر على حجاج بيت الله الحرام، علاوة على توزيع مليون 450 ألف لتر من عبوة ماء زمزم سعة 20 لترا. وقد قام المكتب لمواجهة الزيادة في اعداد الحجاج بتأمين 60 ألف عبوة سعة عشرين لترا من ماء زمزم عبارة عن مخزون احتياطى ليصبح اجمالي كمية المياه التي يوفرها المكتب بسعة 20 لترا 160 ألف عبوة بلاستيكية بدلا من الكمية التي كان يوفرها المكتب في السابق التي يصل عددها إلى 100 ألف عبوة. وقد جهز المكتب مستودعا أضافيا لتخزين أكبر كمية من ماء زمزم ليتم توزيعها على الحجاج بمقار سكنهم وبمراكز مراقبة تفويج الحجاج ومراكز الاستقبال. يذكر أن مكتب الزمازمة الموحد يباشر تقديم خدماته عبر 136 من السقاة، إضافة الى 117 سائقا و 550 عاملا للقيام بمهام عمليات التوزيع على مناطق تجمع الحجاج بمكة المكرمة والمشاعر المقدسة وفق خطة متكاملة لموسم حج هذا العام، حيث وفر هذا العام عربات آلية لتسهيل نقل العبوات

[ma7koom]

بريد المياه



مؤشرات اقتصادية

* بعد اطلاعي على ما نشر في صفحة المياه في الثالث من ديسمبر الماضي تحت عنوان (باحث يدعو لتسخير طاقة البرق لتخفيض تكلفة تحلية مياه البحر) فاني أوجه تحية طيبة للباحثين كما أود الإشارة إلى أن هناك أبحاث تقام على تأثير البرق على شبكات الطاقة الكهربائية وتأثيرها على أدائها. حيث تم التوصل إلى وضع خريطة موضح بها احتمالية حدوث هذه الظواهر بالنسبة للأماكن المختلفة، مما يعطي مؤشرات ودلائل اقتصادية للقائمين على هذه الأعمال بأخذ أفضل النتائج والعمل عليها لتخفيض التكلفة الاقتصادية لإنشاء هذه الشبكات. كما أني أرى أنه من الأفضل التعامل مع هذه الظواهر على هذا الأساس بدلا من النظر إليها ووضع أحلام وردية للاستفادة منها كبديل للطاقة.

هشام البسام ـ السعودية التجربة اليابانية

* يتضح من هذا التقرير المنشور في صفحة المياه بالسابع من ديسمبر الحالي تحت عنوان (تحديد 15هدفا لإنعاش قطاع المياه السعودي في السنوات الخمس المقبلة بتكلفة تزيد على 41 مليار ريال) أن المستهدف الوصول إلى معالجة 40 في المياه من مياه البلدية وأن الخطة تستهدف الوصول بالنسبة المستعملة من المياه المعالجة إلى 40 في المائة من المعالج، أي أن نسبة المياه المدورة الحقيقية التي سيتم الاستفادة منها في هذه الخطة هو 16 في المائة هذا بعد إقامة محطات المعالجة وما يستلزمه ذلك من مصروفات عالية وتلويث للبيئة واستخدام مواد كيماوية قد تضر بالصحة. أقول إننا في الوقت الحالي أكثر ما نحتاج إليه هو وقف نزيف الفاقد في مياه البلدية، وإذا وصلنا بالفاقد إلى 40 في المائة من كمية المياه المستعملة إلى 10 في المائة فقط فإننا نكون قد أضفنا إلى إنتاجنا من مياه الشرب ما نسبته 30 في المائة أي ضعف الكمية المستفادة من المياه المعالجة، ناهيك عن الفرق الشاسع بين ما تم توفيره من مياه نظيفة وبين ما هو مستهدف من مياه المعالجة. والخلاصة أنني أنادي مرة أخرى بالاستفادة القصوى من مشاريع الكشف عن تسرب المياه في خطوط النقل والتوزيع وإنشاء عدادات رئيسية للتنبؤ وحساب كميات الفاقد والسيطرة عليها. ويكفي أن نعلم أن دولة مثل اليابان أنفقت وما زالت تنفق الكثير على هذه المشاريع حتى وصلت نسبة الفاقد في بعض المدن إلى 4 في المائة.

مهندس ـ أشرف علي عمام ـ السعودية كشف تسربات المياه

* تعليقا على ما نشر في صفحة المياه في الواحد والثلاثين من ديسمبر الماضي تحت عنوان (تشخيص تحديات قطاع المياه خلال الأعوام الخمسة المقبلة) فمن المعروف أن أكثر من 30% من كمية المياه المحلاة تضيع في التسريبات، وهو أمر خطير جدا ليس بسبب كلفة المياه المتسربة فحسب وإنما أيضا لما يشكله ذلك من قصر عمر محطات التحلية وتصدعات الطرق وما يتبعه من حوادث للسيارات وتصدع لبعض الأبنية، ناهيك عن التلوث الذي يحدث لمياه الشرب نتيجة دخول بعض من مياه الصرف أثناء توقف النوبات. فهذا موضوع خطير جدا، وعلى الوزارات المعنية أن تستدعي الشركات المتخصصة في كشف تسربات المياه ـ مثل الشركة السعودية للخدمات ـ وأن تعمم وتزيد المخصصات المالية لهذه المشاريع، فمردودها عال جدا. مهندس ـ أشرف علي عمام ـ السعودية

[ma7koom]

الأمير سلطان بن سلمان يزور محافظة النعيرية ويتفقد مخيم الربيع



http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/ksa-local.343264.jpgالنعيرية: «الشرق الأوسط»
قام الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز، الأمين العام للهيئة العليا للسياحة، بزيارة لمحافظة النعيرية، يوم أول من أمس، تجول خلالها على العديد من المواقع والمعالم السياحية، وكان في استقباله محافظ النعيرية سليمان بن حمد بن جبرين، ورؤساء ومديري الدوائر الحكومية بالمحافظة، وتجول في سوق الخميس الشعبي واطلع على بعض المقتنيات والصناعات التراثية التي تفننت في صناعتها نساء البادية، وأهدي له بعض الأدوات التراثية أثناء جولته على الجانب التراثي في السوق الشعبي.

بعد ذلك انتقل الأمير سلطان إلى سوق بيوت الشعر المجاور للسوق الشعبي واطلع على بيوت الشعر المحاكة بالطرق التقليدية القديمة، ثم توجه بعد ذلك إلى البيت البدوي وشاهد الصقور والخيل والجمال وطبيعة الحياة البدوية التي كان يعيشها الأجداد، ثم توجه إلى مهرجان مخيم الربيع بالمحافظة و أطلع و على التجهيزات المعدة للمتنزهين والتقى رؤساء اللجان العاملة واستمع منهم عن الخدمات المقدمة وأبرز الفعاليات، ثم افتتح أثناء جولته داخل أروقة المخيم معرض (معا ضد الإرهاب)، الذي يقيمه المكتب التعاوني للدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات.وأكد الأمير سلطان بن سلمان، أن محافظة النعيرية، تعتبر من الواجهات السياحية بالسعودية، لما تتميز به من أجواء ربيعية واهتمام خاص من أمير المنطقة الشرقية الأمير محمد بن فهد. مشيرا إلى أن الهيئة العليا للسياحة ستقوم العام القادم بنقلة نوعية شاملة لجميع الفعاليات والخدمات التي يقدمها المخيم الربيعي للمتنزهين بشكل متميز، يواكب مكانة هذه المحافظة التي أصبحت وجهه للكثير من الزوار. لافتا إلى أن الهيئة ستعمل على إفادة المنطقة سياحيا بما يعود على أبنائها بالفائدة من خلال تفعيل دور القطاع الخاص في دعم مثل هذه البرامج، وشكر أمين الهيئة العليا للسياحة محافظ النعيرية والقائمين على مهرجان مخيم الربيع لما يقدمونه من تفان في العمل على تطوير المخيم وخدمة المتنزهين.

[ma7koom]

عروض مثيرة للدائري الشرقي بدعم من هيئة السياحة

بمشاركة فرق من الصين والمكسيك وكندا

http://www.asharqalawsat.com/2006/01/14/images/ksa-local.343267.jpgالرياض: سعد الغشام
أطلق الدائري الشرقي عروضه بمشاركة فرق احترافية طيلة ايام عيد الأضحى المبارك لمجموعة المعجل للسياحة بدعم من الهيئة العليا للسياحة.

واوضح خالد بن إبراهيم المعجل المشرف على المهرجان بساحة العروض بالدائري الشرقي «أن جميع الاستعدادات قد تم الانتهاء منها لاستقبال الزوار من داخل الرياض وخارجها».

واضاف المعجل ان المهرجان لعيد الأضحى المبارك لهذا العام كان متميزاً بجميع البرامج والفعاليات التي تقدم للعوائل التي ستتوافد على ساحة العروض للاستمتاع بالفعاليات والبرامج المقدمة من خلال الألعاب التي تخص الأطفال والعروض المقدمة من قبل فرق عالمية محترفة تم التعاقد معها من الصين والمكسيك وكندا بالإضافة إلى فرق محلية.

ولفت المشرف على مهرجانات الدائري انه تم توزيع وسائل الترفيه للأهالي وابنائهم من خلال الألعاب المتوفرة على جميع ساحة العروض وستكون بأسعار رمزية من أجل راحة العوائل بالإضافة إلى المطاعم التي تقدم أنواع المأكولات الشهية بأسعار مناسبة ترضي جميع أذواق الزوار حيث من المتوقع أن يصل عدد الحضور إلى رقم قياسي من العوائل لا سيما ان الفعاليات ستبدأ من بعد صلاة العصر مباشرة وتستمر حتى الساعة الثانية عشرة والنصف من الليل طوال أيام عيد الأضحى المبارك. وابان المعجل أن ساحة العروض بالدائري الشرقي ستشهد هذا العام تنظيماً مغايراً عن الأعوام الماضية من إضافة برامج جديدة ومميزة بالإضافة إلى فرق عالمية ستشارك بعروض الغطس إضافة إلى الخيمة التي أعدت للسوق كما أن مواقف الساحة تتسع لأكثر من5 آلاف سيارة ومصلى للنساء والرجال. مشيرا الى انه تم اخذ كامل الاحتياطات اللازمة للساحة في حالة نزول الأمطار، وفى السياق نفسة تنظم ساحة العروض مهرجان النماء والانتماء بدعم وإشراف من الهيئة العليا للسياحة وتقوم بتنظيمه مجموعة المعجل حيث أن مهرجان النماء والانتماء يتكون من مجموعة من الفعاليات الثقافية والتراثية والترويحية المتنوعة تقوم بها مجموعة من النساء المتخصصات في مجال الثقافة والتراث.

كما يسلط مهرجان النماء والانتماء الضوء على الجانب التراثي مما يسهم في تقديم فكرة واضحة عن البيئة والأصالة العربية وابراز مكانة التراث السعودي في مدينة الرياض وباقي محافظات مدن المملكة وكذلك إبراز دور المرأة السعودية في مجال التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المملكة وإمكانية الاستفادة من قدراتها ومواهبها في شتى المجالات.

[ma7koom]

السعودية: تعيين نبيل بن عابدين ملا مديرا لهيئة المواصفات والمقاييس

الرياض: «الشرق الأوسط»

أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز أمس، أمراً ملكياً يقضي بتعيين نبيل بن عابدين ملا مديراً للهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس بالمرتبة الممتازة.

[ma7koom]

الحاجة أم الاختراع
http://www.aleqt.com/admpic/11.jpg
القرن عبارة عن مائة عام، وفي بداية قرن مضى أو أكثر كانت تستحث المشرفات البريطانيات طلبة وطالبات المدارس الداخلية على تناول وجبات الطعام بالتمام والكمال ودون هوادة، وتذكيرهم "بأن ملايين البشر في الهند يموتون جوعا, ومنهكين تعبا بحثا عن الغذاء", ومنذ نصف قرن تغيرت نغمة المشرفات البريطانيات على تدريب الطاقات البشرية في تفعيل قدراتهم وملكاتهم والتزاماتهم, وتوجيههم إلى الاهتمام بالتدريبات العملية والمهارات الإبداعية"، تحسبا من مزاحمة ملايين الهنود القادرين على التفوق عليهم في سوق العمل محليا ودوليا والفوز بفرص العمل بجدارة الفرد بعد تراجع محاباتهم من الإمبريالية البريطانية ".
الهند المصدر لملايين العمالة المزاحمة عالميا وخاصة للولايات المتحدة وأوروبا واليابان, إضافة إلى أعدادهم التي تزيد على مليوني وافد هندي للاقتصاد السعودي في درجات ومراتب مختلفة لوظائف العمل والعمالة. ويزاحم العامل الهندي في اقتصاد بلاده في كثير من نشاطاته العملية والعمالية أعداد كبيرة من المهارات والكفاءات العالمية الوافدة التي أعدتها ثقافاتها وحضارتها المتقدمة في الغرب. لذلك توفر الهند التزاحم في الخبرة والكفاءة والتكلفة المزاحمة لمن رغب في تطوير وتحسين مقدراته وكفاءته في الأعمال التقليدية والحديثة من الإلكترونيات إلى المفاعلات، ومن الزراعة للصناعة ومن الحرف إلى المهارات. نجاح هذا التوجه العلمي والمهني يتقدم ويتطور عن قناعة على الرغم من تطاول العرب بوصفهم "بالهنادوة " وتغنيهم بأنه لو في الرز قوة لكان في الهندي... "ديك الهرجة".
انصهار الخبرات من لقاء الحضارات وتبادل المنافع والمصالح واقتسام المكاسب فوائد عظيمة ويقول مراسل "التايم" الاقتصادية الهندية إصدار 10/1/2006 "ليس من المستغرب تشغيل وتوظيف الشركات الهندية " الإفرنجة " من المديرين والموظفين والعمال "بأعداد كبيرة" وعلى سبيل المثل توظيف شركة إيفاليوسيرفن أكثر من 40 أجنبيا من بين 900, وتعتزم الشركة إضافة 150 موظفا أجنبيا لهذا العام.
سياسة الشركة المعلنة "أن تحقيق التواصل الثقافي والحضاري مهم, وتعزيز القدرات اللغوية المختلفة مهم لنجاح عملنا وتحسين خدماتنا".
الاتجاه المعاكس في تحسين القدرات والكفاءات هو النمط الذي نتبعه والطريق الذي نسلكه متذرعين بخوف" بعبع" القدرات والكفاءات الوافدة .
احتساب تحقيق زيادة في الدخل القومي بمعدلات مضاعفة للمستويات التي تحققها الاقتصاديات المكتملة النماء لدول أوروبا والولايات المتحدة وكندا، فيه ابتعاد عن الأسس والأساليب العلمية الاقتصادية الصحيحة للفوارق بين اقتصاديات الدول عامة, والاقتصاد السعودي خاصة، واختلاف أحوال معيشية ومصادر الدخول, مثل اختلاف الليل والنهار .
المقارنة التي قد تكون أكثر قبولا لمقارنة تحقيق نتائج جهود البيروقراطية الحكومية والحرية الخاصة والأهلية في الدخل القومي لمستوى اقتصاديات الدخول القومية للدول الأخرى المختارة للمقارنة تكون بعد تنزيل (عن طريق الإبعاد) دخول النشاطات غير المقارنة بين الدخل القومي السعودي وخلافها وأبرزها الدخل الذي لا يتحقق لطرفي المعادلة نتيجة تفاعل بين الجهود البشرية والمعطيات السماوية والمهارات والخبرات والاختراعات. رفض هذا الفكر غير مستغرب انتشاره ويمثل حقا مشروعا لمن يملك الترويج له والدفاع عنه.
نصف قرن مضى علينا منذ نهاية الحرب العالمية الثانية, وتوافر لنا خلاله تقدم في العلوم والمدارك وتحسن أحوال المعيشة والخدمات الاجتماعية وتوسيع نشاطات الصناعة والزراعة والتعليم والخدمات البيئية والصحية, وأهم من كل هذا أننا غير راضين كثيرا عما نحن فيه وغير قانعين حتى بالزيادة في دخولنا من الأسهم والأراضي والعقارات وغير واعين أننا لسنا مثقلين من النشاطات التي لو أقدمنا عليها لتوافر لنا دخول مضافة في أعمال نقوم بها بخبرات مكتسبة ومهارات متطورة وثقافة عالية بالعمل في الداخل والخارج. الإنسان غاية لا تدرك، وكلما تحسنت أحواله طلب الزيادة دون الاهتمام بواجبات مسؤوليات العمل ويغض النظر عن مزاحمة الآخرين.
التقارب بين التطلعات والركض وراء الرغبات يبتعد مع مرور السنوات خاصة فيما يتعلق بالإنجازات المنتجة للكفاءات المتماثلة لاحتياجات سوق العمل لأن الرؤية لمسيرة الاقتصاد غير متفق عليها، وحقيقة واقع الاقتصاد الوطني مثل السراب الذي يبتعد كلما قربت منه. ويحتاج إلى أن تضخ فيه مزيدا من الأموال التي هي حصيلة فائدتها الآنية تذهب في معظمها للوسطاء والبنوك و"الفزلكات" التي تدور في فلكها, ومستقبلها المستثمر في الأسهم والصحارى والجبال علمه عند الله.
اقتصادنا في غالبه استهلاكي وزيادة أقيامه سوقية ودفترية في أسهم وعقار ودخول ريعية تضخم ثروة، متناقصة أو لا تزيد على أرقام في سجلات ليست مموسكة.
الاقتصاد يحتاج إلى تركيز الاهتمام وإعطاء المواطن المهارة والجدارة عن طريق التدريب المهني عملا وأسلوبا للحياة والمعيشة.
مهم أن يتوازع الإنفاق والاهتمام واحتساب النتائج بين مختلف أنواع التعليم ومستوياته المختلفة للبنين والبنات بما يضمن توفير التعليم المهني وتدريباته المختلفة من المهد إلى اللحد.
تأخير هذا النمط من التفكير والعمل يعطل ويؤخر مسيرة الاقتصاد الوطني للتقدم والانتعاش, ويترك انعكاسات فكرية غير مرغوب فيها لتخلفنا عن الاطلاع على تاريخ شعوب عريقة في تنمية الثقافات وبناء الحضارات، والاهتمام ببناء الفرد من بداية حياته للحرفة والعلم والثقافة المناسبة له، وفي إعدادها تأخذ البلاد احتياجاتها .
طالما أن العلم الحديث يتطلب الابتعاث للغرب وتقدم الولايات المتحدة علميا يعطيها نصيب الأسد من المبتعثين على الرغم من أن دول الغرب بصورة عامة والولايات المتحدة بصورة خاصة تمر بحالات من الهستيريا والحساسية تجاه العرب عامة وكثير من أهلها لا يتأخرون في الإبداع وابتداع الوسائل والسبل في "تعجيز السعوديين" لدرجة الإهمال والمماطلة، وكذلك وضع إشارة على جوازات سفرهم تمثل تلاعبا من مسؤوليهم بين بعضهم بعضا دون إيضاح أو مساءلة أو تصحيح. نحن قابلون ومتحملون المعاناة الكثيرة كجزء من الثمن المدفوع للعلم, والغريب في الأمر ليس في عدم وضع تصور برنامج متكامل لاحتياجات عشر سنوات مقبلة من المؤهلين يتناسب مع المتوافر للمعطيات والاحتياجات، لكن لعدم فتح الفكر والعقل للنقاش في شتى المجالات الاقتصادية والاجتماعية بما فيها الحوار الوطني.
ليس المأمول من حركة الغرف التجارية أن تقدم على أي عمل تنموي متكامل للمستقبل الاقتصادي على الرغم من تقدمها الكبير في تشييد مبان فخمة لمقارها وقاعات الاجتماعات، وتتمتع بقدرة فائقة في محاكاة برامج الأحزاب السياسية الخارجية في انتخاباتها، وأخيرا وليس آخرا تغير مسمى مجلسها دون توضيح برنامج التحسين المترتب على تغير الاسم وارتباطه برفعة الاقتصاد، التي تجني منه ملايين الريالات دون مقارنتها بنتائج مفيدة ملموسة.
المهمة ليست صعبة إذا تفاعلت الكفاءات المتوافرة للغرف التجارية ومجالسها للعمل بمساندة أو مشاركة حضارات وتقانة بما نحن عليه وارتبطت بمصادر خبرة نحن في حاجة إليها.
عضوية مجلس الغرف وخبرة أصحاب الأعمال عن طريق الاقتراع والتعيين تجعلهم مطالبين بأن يوفروا لاقتصاد بلادهم نتائج مجهوداتهم مسايرة لمستويات أعمالهم فيما يحتاج إليه الاقتصاد الوطني ويضيفونها دعما للبيروقراطية.
الوعود التي يقدمها المنخرطون في التسابق للفوز بالاقتراع والتعيين تتبخر دوما مع مرور الأيام مما يجعل الأمل في دور حركة الغرف التجارية السعودية من تقدم منظور لرؤية اقتصادية تجمع المتطلبات والاحتياجات في بوتقة تنموية لزيادة في الدخل القومي ضعيف والبحث عن طريق دخول إضافية من واقع حاضر الغرف في أن توفق بين توفير المهارات والقدرات مع الاحتياجات غير وارد.
توفير فرص العمل وتحقيق تخفيض البطالة يتماثل مع جمع "رأسين في الحلال" بجدارة تتمثل في مساندة أصحاب الأعمال مع الجهود الحكومية حتى يتنقل دورها من الإدارة والتوجيه إلى الإشراف والتخطيط.
الحياة الاقتصادية الوطنية لا يمكن أن تكون في منعزل عن العالم الذي في حقيقة الأمر أوسع بكثير من الغرب والذي ثقله مقسم بين الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة, إضافة إلى تزايد الدور الروسي.
العالم الاقتصادي النامي الصاعد كبير ومهم غير أننا نقلل من أهميته لنا ونتجنب معرفة أساليبهم في معالجة مشاكل تنميتهم التي تتقارب مع مشاكلنا.
أحجام مساحاتهم الجغرافية الكبيرة وتعدادهم المرتفع تجعل أهمهم دولتي الصين والهند واللتين إجمالي سكانهما يمثل ثلث سكان العالم. فائدة كبيرة تعود للبلاد والاقتصاد الوطني من تخصيص الغرف التجارية السعودية ما لا يزيد على مليون أو ثلاثة ملايين ريال لدراسة يقوم بها مؤهلون وطنيون وأجانب لبرامج تنموية لكل من الصين والهند ومقارنتها بأوضاعنا الاجتماعية والاقتصادية من جهة والفرق بين برامج الصين والهند، وتأثيرها في تقدم كل منهم خاصة فيما يتعلق بالبيروقراطية والشفافية والبنوك واهتمامها بالتنمية وتكلفة الأعمال التي تقوم بها والنتائج المحققة والالتزام في الأداء وبناء الرجال والنساء، مجالس الغرف وفروعها العشرون التي هي أكثر استعدادا لتنظيم بعثات تجارية داخلية واستقبال بعثات خارجية من الاهتمام بالتنمية وتفريعاتها من البطالة إلى الإنتاج.
"القلب النابض" لإحداث المعجزة الاقتصادية يحتاج إلى توافر كثير من الإبداع والإخلاص والتفاني لتنظيم العناصر المرتبطة بالقلب، ولتوصيله بمخ الجسم الاقتصادي تحتاج أموره إلى مراجعة وتقييم.
الاقتصاد الذي نعيشه يعطينا رخاء ماليا كبير وعجزا وفقرا لكثيرين, مما يجعل الجسم يبدو وكأنه دون رأس للبعض وعجز وفقر ولا رابط للأطراف عن طريق القلب للمخ القابع داخل الرأس. والله أعلم .

[ma7koom]

مؤشر الحرية الاقتصادية لعام 2006 http://www.aleqt.com/admpic/42.jpg


أشار التقرير السنوي المشترك الصادر من قبل مؤسسة هيريتاج فاونديشن وصحيفة "وول ستريت جورنال" الأمريكيتين، إلى استمرار سيطرة الدول الواقعة في منطقة جنوب شرق آسيا على مؤشر الحرية الاقتصادية. فقد حصلت مقاطعة هونج كونج "الصينية" على المرتبة الأولى تلتها مباشرة سنغافورة في تقرير الحرية الاقتصادية لعام 2006.
يؤمن كل من مؤسسة هيريتاج فاونديشن وصحيفة "وول ستريت جورنال" ذات التوجهات اليمينية المحافظة بضرورة تحديد دور الحكومة في الشؤون الاقتصادية، وجعلها تهتم بأمور مثل إصدار القوانين والسهر على تطبيقها. في المقابل ترى المؤسسة والصحيفة أن الأمر المطلوب هو منح مؤسسات القطاع الخاص الدور الرئيسي في الاقتصاديات المحلية. ومرد ذلك أن الشركات الخاصة تهتم بتحقيق الربحية ما يعني ضرورة منح الزبائن قيمة مقابل السعر, الأمر الذي يخدم الدورة الاقتصادية في نهاية المطاف.
معايير المؤشر
يشتمل المؤشر على 50 متغيرا اقتصاديا تم تصنيفها إلى عشر مجموعات موزعة على النحو التالي:
ـ السياسة التجارية الدولية.
ـ الموازنة وتحديدا العجز.
ـ التدخل الحكومي في الاقتصاد.
ـ السياسة النقدية.
ـ الاستثمارات الأجنبية.
ـ النظام المصرفي والتمويل.
ـ سياسات الأجور والأسعار.
ـ حقوق الملكية.
ـ القوانين والإجراءات الرسمية.
ـ السوق السوداء.
يعمل التقرير على استقصاء طبيعة الحرية الاقتصادية الموجودة في الدول المشمولة في التقرير، عن طريق الدرجات الممنوحة للمعايير العشرة. يمنح المؤشر الدرجات من واحد إلى خمس، تمثلان أفضل وأسوأ نتيجة ممكنة على المقياس, على التوالي. يمثل انخفاض درجة المؤشر‏ "‏الرقم واحد هو الأفضل"‏ شاهدا على وجود حرية اقتصادية واسعة, خلافا للرقم خمسة الذي بدوره يعد دليلا على نقص الحرية الاقتصادية. منح تقرير عام 2006 درجات إلى 157 دولة "حقيقة عمد التقرير إلى تقييم 161 دولة لكنه تراجع عن منح درجات لأربع دول من بينها العراق بسبب مشكلة المعلومات". على المستوى الكلي حصدت هونج كونج 1.28 نقطة من أصل خمس نقاط, أي أفضل نتيجة في العالم.
أفضل النتائج
كما أشرنا سلفا فإن دول منطقة جنوب شرقي آسيا حققت أفضل النتائج على مستوى العالم فيما يخص مفهوم الحرية الاقتصادية. فقد حافظت هونج كونج على موقعها كأفضل كيان لممارسة النشاط الاقتصادي "أعيدت المقاطعة للسيادة الصينية عام 1997 كوحدة إدارية خاصة". كما استمرت سنغافورة في المحافظة على المركز الثاني دوليا. إضافة إلى ذلك تضم قائمة أفضل عشرة بلدان على مؤشر الحرية الاقتصادية مجموعة من الدول الأوروبية الصغيرة المساحة، مثل: إيرلندا ولوكسمبورج وأستونيا. ويعتقد أن الرابط المشترك بين هذه الدول هو الرغبة في جلب الاستثمارات الأجنبية عن طريق تبني نظام السوق ما يعني تشجيع المنافسة. أيضا يلاحظ أن كلا من أستراليا ونيوزيلندا في صدارة القائمة "المرتبة التاسعة مكرر لكلا البلدين" ما يعكس وجود رغبة لدى هذه الدول البعيدة نسبيا في الانخراط في التجارة العالمية بواسطة فتح أسواقها أمام المنافسة الأجنبية.
أسوأ النتائج
حسب المؤشر, تعتبر كوريا الشمالية أسوأ دولة في العالم في مجال الحرية الاقتصادية, إذ لم تحصل على أي نقطة إيجابية, تلتها كل من إيران وبورما. كما يلاحظ أن بعض دول أوروبا الغربية نال مراتب متأخرة نسبيا. فقد حلت فرنسا في المرتبة رقم 44 على مستوى العالم نتيجة سيطرة المذهب الاشتراكي على الاقتصاد الفرنسي, فضلا عن وجود دعم من الحكومة لبعض المؤسسات الحيوية.
أداء دول مجلس التعاون
حافظت البحرين على سجلها، كأفضل دولة في مجلس التعاون الخليجي، على مؤشر الحرية الاقتصادية, حيث جاءت في المرتبة رقم 25 على مستوى العالم. بيد أنها تراجعت خمس مراتب مقارنة بمؤشر عام 2005 بسبب تنامي مشكلة التضخم "بلغ معدل ارتفاع الأسعار أكثر من 3 في المائة في الفترة ما بين 1995 و2004 مقارنة بأقل من 1 في المائة في الفترة ما بين 1994 و2003". وجاءت الكويت في المركز الثاني خليجيا والمرتبة 50 على مستوى العالم. وحلت المملكة العربية السعودية في المركز الثالث خليجيا والمرتبة 62 عالميا, ثم الإمارات المرتبة 65, عُمان المرتبة 74 وأخيرا قطر المرتبة 78.
يبدو جليا تأخر أداء دول مجلس التعاون في مؤشر الحرية الاقتصادية بشكل عام. وتكمن المشكلة الرئيسية في الدور الكبير الذي يلعبه القطاع العام في جميع الاقتصاديات الخليجية على حساب القطاع الخاص. أيضا هناك ظاهرة عدم وضوح القوانين فيما يخص عملية الاستيراد الأمر الذي يشكل انتقاصا لمبدأ الشفافية. ختاما المطلوب من دول مجلس التعاون الخليجي دراسة ما جاء في التقرير والوقوف عند نقاط الضعف لغرض وضع حلول ناجعة لها. من جهتنا نأمل إجراء تمحيص لأداء دول مجلس التعاون، كل على حدة، بشيء من التفصيل في الأسابيع القليلة المقبلة.

رئيس وحدة البحوث الاقتصادية ـ جامعة البحرين
jasim.husain@**********

[ma7koom]

رسالة الحج http://www.aleqt.com/admpic/22.jpg

الحمد لله على قضائه وقدره حيث انتهى موسم حج هذا العام ولكن المأساة التي حدثت بالأمس في مشعر منى تركت أسئلة كبيرة وصعبة لأن الاستعدادات التي قامت بها حكومة خادم الحرمين الشريفين، يحفظه الله، كانت كبيرة، والتنسيق بين الجهات ذات العلاقة كافة مثل وزارات: الحج، الداخلية، الصحة، وإمارة منطقة مكة المكرمة وغيرها، كانت عظيمة والعمل الشاق الذي قامت به الجهات المتطوعة الأخرى، ومنها على سبيل المثال الحرس الوطني والهلال الأحمر والكشافة وغيرها ليس بالأمر الهين.
ومن الصعب في هذا المقام تحديد مكامن القصور لدى الحجاج الذين يأتون من كل فج عميق، ببيئات ولغات ومناهج متنوعة وعديدة وهم يشهدون أن كل مسؤول وكل فرد في المملكة العربية السعودية تأثر بالحادث وكيف لا وهؤلاء هم من يضعون أوسمة على صدورهم أنهم بذلوا أقصى جهودهم لنجاح هذا الموسم. والآن وقد استعد ضيوف الرحمن للعودة إلى أوطانهم وألسنتهم تلهج بالشكر والثناء على كل ما قدمته لهم الحكومة السعودية أثناء إقامتهم بين ظهرانينا.
وقامت السعودية على مر السنوات الماضية وسوف تعمل بإذن الله مستقبلا على تحقيق راحة وأمن وسلامة الحجاج، وأنفقت المليارات على بناء الطرق والجسور والأنفاق وشبكات المياه مما أنتج بنية تحتية ليس لها مثيل في الدول المشابهة وسهل ويسر كل الإمكانيات والطاقات لتذليل كل الصعاب حيث كانت رحلة الحج في الماضي رحلة شاقة وعسيرة لا يقدر عليها إلا الرجال الأقوياء.
وتبذل الحكومة بسخاء على هذه المشاريع العملاقة لا لكي تمتن على أحد أو أن تنتظر الشكر من أحد وإنما تعمل كل هذا من واجبها الديني نحو ملايين الحجاج والزوار والمعتمرين وانطلاقا من مسؤوليتها التي شرفها الله بها لخدمة الحرمين الشريفين.
والذين أكرمهم الله تعالى بأداء فريضة الحج هذا العام لا بد أنهم لاحظوا الكميات الكبيرة المتوافرة من المواد الغذائية والماء والاتصالات والخدمات الصحية المتكاملة، حيث انتشرت المستشفيات والمستوصفات بل جهزت مئات السيارات الإسعافية بأحدث الأجهزة وزودت المستشفيات والمراكز الطبية بكوادر طبية على أعلى المستويات، وكذلك الممرضين والفنيين والإداريين وغيرهم.
إن التخطيط السليم والتنسيق الكامل بين الأجهزة والإدارات كافة كان واضحا في حج هذا العام وهما بالطبع انعكاس واضح للاهتمام
الكبير الذي يلمسه القاصي والداني من قبل القيادة والحكومة والشعب حيث يبذل على كل المستويات، الغالي والنفيس لتوفير أقصى درجات الراحة والاطمئنان لضيوف الرحمن، ولا غرو أن السعودية بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله، يحفظه الله، لحريصة وماضية في تطوير الخدمات والمرافق في المشاعر المقدسة عاما بعد عام، فهذه رسالتها وهذا ديدنها وهو خدمة الإسلام والمسلمين في كل عصر وحين.



رئيس تحرير "عرب نيوز"

[ma7koom]

فلنكن جادين في التعامل مع النقود http://www.aleqt.com/admpic/196.jpg

في كل أنحاء العالم يعاني الناس من خطأ إدراكي خطير أدى إلى منعهم من اتخاذ خطوات واقعية محددة لحماية أنفسهم من التضخم أو الانكماش. وهذا الخطأ يطلق عليه "وهم النقود"، أو الاعتقاد بأن وحدة اسمية من العملة تشكل المقياس الأفضل للقيمة، حتى مع أن قيمتها الحقيقية غير مستقرة.
على مدار التاريخ ساهم الإخفاق في الوقاية من التضخم أو الانكماش في وقوع عواقب مفجعة، فحين ضرب التضخم ألمانيا عام 1923 أدى إلى تدمير قيمة مدخرات العمر وفوائد الضمان الاجتماعي (غير المحمية وغير المعدلة وفقاً للتضخم) لملايين من الناس، الذين أدى غضبهم إلى نشوء النازية.
وعلى نحو مماثل، فقد أدى الانكماش الهائل الذي ألم بالعديد من الدول حول العالم في أوائل ثلاثينيات القرن العشرين إلى تضخيم القيمة الحقيقية للديون (غير المحمية وغير المعدلة وفقاً للانكماش أو التضخم)، الأمر الذي تسبب في تخلف الملايين عن تسديد ديونهم وانهيار البنوك على نطاق واسع. كما أدى الانكماش إلى تضخيم القيمة الحقيقية للأجور والرواتب، فترتب على ذلك الاستغناء عن عدد كبير من الوظائف، وبالتالي البطالة.
والحقيقة أن الإخفاق في حماية أموالنا وديوننا وتعديلها وفقاً للتضخم أو الانكماش كان السبب الرئيسي في وقوع أزمة الكساد الاقتصادي الكبرى. ومن المعروف أن قدراً كبيراً من الوعكة الاقتصادية التي تعاني منها اليابان خلال الأعوام الأخيرة يعكس أيضاً ديونا (غير محمية وغير معدلة) تضخمت بسبب الانكماش منذ عام 1999.
في عام 2003 حذرت دراسة صادرة عن صندوق النقد الدولي من نشوء مشاكل مشابهة لما تعاني منه اليابان في أنحاء العالم كافة، وألحقت بالدراسة قائمة بثلاث عشرة دولة، من بينها الصين، ألمانيا، سنغافورة، وبولندا، تواجه خطر الانكماش بنسب تراوح بين معتدلة وكبيرة. مع ذلك، وفي مواجهة الأدلة الغامرة التي تؤكد جسامة المخاطر المترتبة على التضخم أو الانكماش، ما زال أغلب الناس ـ حتى في الدول التي تلقت التحذيرات ـ غافلين عن اتخاذ الخطوات اللازمة لحماية أنفسهم.
وفي ظل هذا الشعور الواسع النطاق من عدم المبالاة بشأن التغييرات الطارئة على أسعار المستهلك، والنجاح المتواضع الذي تحققه أي سوق جديدة فيما يتصل بالحماية من مخاطر التضخم، فقد أصحبت سوق سندات التضخم الآجلة الأوروبية في بورصة شيكاغو التجارية جديرة بالذكر والانتباه فمنذ أيلول (سبتمبر) تعمل هذه السوق في الاتجار في مؤشر أسعار المستهلك المتوافقة لصالح منطقة اليورو. ومن خلال شراء وبيع هذا المؤشر، يستطيع الأفراد والشركات حماية أنفسهم ضد الخسائر الناجمة عن التغييرات في قيمة عملتهم.
ولقد وصلت الحصة المفتوحة في هذه السوق أخيرا إلى 355 عقداً، بقيمة وطنية بلغت 355 مليون يورو. هذه بداية حقيقية، ويتعين علينا أن نشجع مثل هذه العقود على النمو بهدف مساعدة المليارات من الأفراد الذين يسعون إلى حماية أنفسهم من المخاطر المترتبة على التضخم والانكماش. لكن هذه البداية الواعدة جاءت في أعقاب سلسلة طويلة من الفشل والإخفاق في إنشاء سندات تضخم آجلة، وذلك بسبب افتقار عامة الناس إلى الاهتمام بهذا النوع من الحماية.
ولا يمكن تفسير هذا القصور إلا من خلال "وهم النقود"، الذي يرتبط في النهاية بما يطلق عليه علماء النفس "الاحتواء". والحقيقة أن كيفية احتواء مفهوم ما، علاوة على السياق والارتباطات الذهنية التي ينبني عليها ذلك الاحتواء، تؤثر في حكم الإنسان على الأمور بصورة واضحة، ذلك أن ضريبة تفرض تحت اسم "ضريبة الموت" على سبيل المثال، سينظر إليها الناس نظرة مختلفة تماماً عن نظرتهم إلى ضريبة تفرض تحت اسم "ضريبة الإرث"، حتى مع أن الضريبتين متطابقتان في الحقيقة. وينشأ وهم النقود بسبب تعودنا على قيم اقتصادية يتم احتواؤها أو تأطيرها على نحو شبه دائم داخل بيئة مرتبطة بالنقود.
والحقيقة أنني ظللت طيلة أعوام أؤكد أن الحكومات الوطنية لا بد أن تتخذ بعض الخطوات البسيطة لتقديم مفهوم جديد للكميات الاقتصادية ومساعدة عامة الناس على التغلب على وهم النقود. وربما كان بوسع الحكومات أن تبتكر وحدة حسابية معدلة وفقاً للتضخم أو الانكماش لكي تحل محل العملة في قياس الكميات الاقتصادية وتحديد الأسعار، ولن تكون هذه الوحدة أكثر من مجرد دليل أسعار للمستهلك. ومن الممكن أن يطلق عليها اسم بسيط ويتم نشرها يومياً، حتى يتمكن الناس من استخدام هذه الوحدة ومسماها في تحديد الأسعار وفقاً للقيمة الحقيقية. وهذا من شأنه أن يعيد تشكل تفكير عامة الناس، وهو ما تحتاج إليه كل الحكومات حقاً. ولسوف تكون هذه الفكرة يسيرة التنفيذ وغير مكلفة.
والحقيقة أن الوحدات الحسابية المعدلة ليست بالفكرة الجديدة؛ فقد كانت الريادة في هذا المجال لحكومة تشيلي عام 1967، حين ابتكرت "وحدة الفومينتو" UF، ثم تلتها دول أخرى في أمريكا اللاتينية. وعلى الرغم من الاسم ذي الوقع الفني الواضح، إلا أنه مما يبدو أن الناس في تشيلي قد تعلموا كيف يجرون حساباتهم بالفومينتو بدلاً من البيزوس في إتمام العقود المهمة.
وبتبني نموذج تشيلي تستطيع الحكومات أيضاً أن تعيد تعريف نظام الضرائب بربطه بوحدات حسابية بدلاً من العملة، وبهذه الطريقة سيكون لزاماً على أولئك الذين يعبئون النماذج الضريبية أن يتعلموا كيفية التعامل بتلك الوحدات الحسابية. ومن الفوائد الجانبية لهذه الطريقة أن النظام الضريبي سوف يتحول على نحو تلقائي إلى نظام معدل بالكامل وفقاً للتضخم، ويتسم بالشفافية الكاملة.
كنت قد اقترحت في كتابي الذي صدر عام 2003 بعنوان "النظام المالي الجديد"، أن نطلق على هذه الوحدات "سِـلال" baskets، ما دام مؤشر أسعار المستهلك يعبر عن سعر سلة السوق الممثلة للسلع والخدمات. إن الاسم في غاية البساطة، ويعمل على إيجاد مفهوم جديد: من خلال الوعد بدفع عدد معين من السلال لشخص ما في تاريخ محدد مستقبلا، كما أنه يعد بالدفع في هيئة سلال السوق من السلع والخدمات. ومن المؤكد أن الدفع الحقيقي سيكون بالعملة العادية وبسعر الصرف السائد وقتها بين السلال والعملة، اعتماداً على مؤشر أسعار المستهلك.
ماذا لو تعود الناس بالفعل على التعبير عن الكميات بالسلال؟ ألن تبدو العقود الآجلة مختلفة تمام الاختلاف إذا ما تم تصورها باعتبارها عقود "سلال" بدلاً من عقود "مؤشر أسعار المستهلك المتوافقة"؟ مما لا شك فيه أن إنشاء سوق للسندات الآجلة للتعامل مع سلة السوق بالكامل، والتي يستطيع المستهلك أن يشتريها، سيكون ذا وقع يثير الاهتمام.
في نهاية المطاف، سيكون في تطور تكنولوجيا المعلومات الخلاص لأفكار مثل سوق سندات التضخم الآجلة التي أنشأتها بورصة شيكاغو التجارية، والوحدات الحسابية المعدلة وفقاً للتضخم. ومما يبدو أن سندات التضخم الآجلة بدأت في الانتشار، ويرجع السبب وراء ذلك جزئياً إلى أن العقد الجديد يتم من خلال سوق إلكترونية على قدر كبير من الكفاءة، (نظام جلوبكس) Globex، الذي يسمح للعقود الآجلة بالتنفيذ دون الحاجة إلى التعقيدات الأولية التي تتطلبها أسواق السندات الآجلة التي تعتمد على الصياح في صالة المضاربة.
هذا أيضاً هو السبب الذي يجعل في إمكان سوق بورصة أمريكية إنشاء سوق لسندات التضخم الأوروبية؛ ففي وجود تكنولوجيا المعلومات الحديثة لم يعد مكان إقامة الناس يمثل أي أهمية. وهذا من شأنه أيضاً أن يضفي صبغة شعبية على الوحدات الحسابية المعدلة، ما دامت تكنولوجيا الكمبيوتر تستطيع اليوم أن تتولى الحسابات المتعلقة كافة بتحويلها إلى عملة. كلما عجلنا بتبني هذا النظام كلما كان في استطاعتنا أن نتجاوز نوبة أخرى من نوبات عدم الاستقرار المالي في أقرب وقت.


* أستاذ العلوم الاقتصادية في جامعة ييل ومدير مركز أبحاث الأوراق المالية الشاملة LLC، ومؤلف كتاب "الوفرة الطائشة والنظام المالي الجديد: المجازفة في القرن الواحد والعشرين".


خاص بـ "الاقتصادية" من "بروجيكت سنديكيت"

[ma7koom]

موجة شرائية على الذهب .. و800 دولار للأونصة
http://www.aleqt.com/nwspic/8808.jpg
أكد مستثمرون في سوق الذهب السعودية أمس أن محلات بيع التجزئة والجملة للمعدن الأصفر، تعمل حاليا على شراء كميات وبالأخص الذهب المشغول والخالي من الإضافات. وتأتي تلك الخطوة نظرا لتنامي توقعات باحتمالية ارتفاعه خلال النصف الأول من العام الجاري وبلوغه أرقاما قياسية قد تصل إلى 800 دولار للأونصة خلال الأعوام المقبلة. وأنهى الذهب البارحة تعاملاته في أوروبا عند مستوى مرتفع جديد يسجل لأول مرة منذ 25 عاما إذ أقفل على 556.50 دولار للأوقية.
وأشار المتعاملون في السوق السعودية إلى أن سعر الذهب العالمي على الرغم من ارتفاعه الحالي إلا أنه يظل متدنيا مقارنة بما سيصل إليه خلال العام الجاري، مؤكدين في الوقت ذاته أن غالبية العملاء يلجأون إلى بيع مخزونهم من الذهب مستفيدين من زيادة أسعاره، يدفعهم إلى ذلك طرح أسهم شركات للاكتتاب العام خلال الفترة المقبلة.
وبيّن عبد الرسول موسى – تاجر ذهب- أن التجار يسعون حاليا إلى جمع أكبر كمية من الذهب بسبب التوقعات التي تشير إلى ارتفاعات ستشهدها أسواق الذهب خلال الفترة المقبلة، بغرض الاستفادة من بيعها حال ارتفاعها.
وأوضح أن طرح أسهم الشركات للاكتتاب خلال الفترة الماضية ساعد على بيع الكثير من الأفراد للذهب، لافتا إلى أن استمرار طرح أسهم الشركات في سوق الأسهم سيساعد على نمو حركة بيع الذهب من قبل الأفراد.
ونصح متعاملون في السوق المستهلكين بشراء الذهب خلال الفترة الحالية، والابتعاد عن البيع، مبيّنين أن الشراء يعتبر أفضل بسبب احتمال ارتفاع الأسعار خلال الفترة المقبلة.
وذكر عبد الرسول أن الزبائن ليس لديهم وعي بسعر الذهب العالمي، مما يدفعهم إلى البيع دون النظر إلى القيمة بسبب زخم الاكتتابات التي تشهدها سوق الأسهم في الفترة الحالية. ولفت إلى أن أغلب تجار الذهب يسعون إلى شراء أكبر كمية وبيعها مباشرة، خوفا من وجود كساد في محلاتهم، وبالتالي جني فوائد زهيدة.
من جانبه، يتفق حسن حجي علي – أحد المستثمرين في مجال بيع الذهب بالجملة - مع ما ذكره عبد الرسول، وأكد أن نسبة الشراء في المملكة حاليا متدنية بسبب لجوء الكثير من الأفراد إلى البيع.
وتوقع حجي أن يستمر الشراء المتدني للذهب خلال الأعوام المقبلة إذا ما استمرت الأسعار في الارتفاع، مؤكدا أن السعر في السوق العالمية كان يرتفع دولارا واحدا كل عشرة أيام، في حين أن الوقت الحالي يشهد ارتفاعا يصل إلى أكثر من ذلك في اليوم الواحد.
أمام ذلك، أكد لـ "الاقتصادية" معاذ بركات رئيس مجلس الذهب العالمي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أن عام 2005 كان الأفضل للسوق العالمية على الإطلاق من حيث حركة البيع التي شهدتها الأسواق، ووصول الأسعار إلى درجات مرتفعة.
واعتبر بركات في اتصال هاتفي من دبي أن سعر الذهب العالمي طبيعيا وإيجابي للسوق، حيث إن الارتفاعات التي لحقت به جاءت بشكل تدريجي وغير مفاجئ، مؤكدا في الوقت ذاته على أن هذا السعر لن يؤثر في الاستثمار في مجال المعدن الأصفر، إضافة إلى أن الصين تسعى إلى زيادة احتياطياتها من الذهب خلال الفترة المقبلة، الأمر الذي سيساعد على نمو تجارة الذهب وارتفاع أسعاره.
وأبان أن الأسواق الخليجية كانت إيجابية وبالأخص السعودية خلال الفترة الماضية بسبب حركة البيع النشطة التي شهدتها الأسواق في العام الماضي، الأمر الذي ساعد على تدرج الأسعار في الارتفاع.
وأوضح بركات أن تجارة الذهب والمجوهرات في العالم تشهد نموا مستمرا، مستشهدا على ذلك بتدشين المحلات والمصانع الجديدة على مستوى العالم، نظرا للفائدة الكبيرة التي ستجنى من وراء هذه المشاريع.
ولفت رئيس مجلس الذهب العالمي في الشرق الأوسط إلى أن من ضمن العوامل المؤثرة في سعر المعدن الأصفر عدم زيادة إنتاج الذهب على مستوى العالم بسبب عدم الاستثمار في مناجم الذهب، مفيدا أن هذا الأمر يعد إيجابيا للمحافظة على الأسعار وثباتها في البورصة العالمية.
وأضاف أن التقارير العالمية تشير إلى تزايد الأشخاص الذين يحملون أسهما في بورصة الذهب العالمية عام 2005 بواقع 152 في المائة، مرجعا ذلك إلى الاستثمار المربح الذي سيجنيه المتعاملون من وراء هذه الأسعار في الوقت الراهن.
ويؤكد مراقبون في أسواق الذهب أن القلق الذي ينتاب المستثمرين في الأسواق العالمية والسوق المحلية جعل أسعار المعدن الأصفر تشهدا تذبذبا حادا، انعكاسا لما يشهده العالم من عدم استقرار اقتصادي نتيجة لعوامل مختلفة، منها أسعار النفط والكوارث البيئية التي حصلت عام 2005 من زلازل وأعاصير وحروب وحوادث إرهاب متفرقة، إضافة إلى وورود تقارير تتحدث عن انخفاض الاكتشافات المتعلقة بمناجم الذهب حول العالم.
وبعد أن شهد الذهب ارتفاعا متواصلا في أسعاره في البورصة الدولية طوال الأشهر العشرة الماضية، قادته لتسجيل رقم جديد لم يبلغه لأول مرة منذ 25 عاما تشير التوقعات إلى احتمالية أن يستمر سعر الذهب في الصعود بعد ورود أنباء عن عزم الصين تعزيز احتياطياتها من الذهب.
ويعتقد المراقبون أن المستثمرين في الذهب في الأسواق المحلية والبورصات يقبلون على الشراء كونهم يبحثون دائماًً عن أسواق آمنة وواعدة تمكّنهم من تحقيق الأرباح دون تكبّد مخاطر غير ضرورية، إضافة إلى استغلال الارتفاعات التدريجية للذهب للظفر بأكبر رصيد من جني الأرباح.
ومن الأسباب الأخرى التي دفعت المستثمرين إلى شراء الذهب وفق مختصين في الولايات المتحدة الخوف من سقوط الاقتصاد العالمي في براثن التضخم بسبب ارتفاع أسعار النفط، وموسم الشتاء وما قد يؤدي إلى المزيد من الارتفاع في أسعار الوقود، وبالتالي إلى تراجع إنفاق المستهلك.

[ma7koom]

زيادة الإنتاج السعودي من الألمنيوم ترفع مستوى المنافسة العالمية
http://www.aleqt.com/nwspic/8809.jpg

توقع اقتصاديون أن تؤدي الطاقات الإنتاجية الجديدة للألمنيوم الخليجي والسعودي إلى رفع مستوى المنافسة في الأسواق العالمية حول هذا المعدن المهم، مؤكدين أن تلك المنافسة ستعمل مستقبلا على خفض أسعاره نسبيا رغم تزايد الطلب المحلي والعالمي عليه.
وأرجع الاقتصاديون توقعاتهم إلى توجه الدول الخليجية إلى زيادة استثماراتها في مجال صناعة الألمنيوم، حيث يتمتع الإنتاج الخليجي بميزة تنافسية عالية مقارنة بما يتم تصنيعه في بلدان العالم الأخرى، كونه أقل تكلفة وأعلى جودة بسبب توافر مواد الخام الأولية والمصاهر المتطورة والتوجه والتخطيط الاستثماري بعيد المدى.
ويحظى معدن الألمنيوم حاليا بسوق عالمية مفتوحة ومتحررة، فيما ينتظر أن ينمو الإنتاج العالمي ليتجاوز 34.5 مليون طن مع نهاية العام الجاري. إذ ستستحوذ الصين بمفردها على استهلاك 40 في المائة من هذه الزيادة، حيث يعادل استهلاك الصين 20 في المائة من مجمل الاستهلاك العالمي.
وكانت تقارير اقتصادية قد رجحت ارتفاع إنتاج دول مجلس التعاون الخليجي من الألمنيوم إلى 1.4 مليون طن العام الجاري 2006 بعد ضخ استثمارات جديدة قدرت بنحو 26 مليار دولار مع توقعات بصعود الإنتاج إلى 2.1 مليون طن خلال ثلاث سنوات مقبلة.
يأتي هذا بعد أن أعلنت شركة معادن السعودية المملوكة بالكامل للحكومة في وقت سابق إقامة مجمع صناعي متكامل، في منطقة رأس الزور على ساحل الخليج العربي، يشمل إقامة معمل تكرير لإنتاج 4. 1 مليون طن معادن ومصهر للألمنيوم بطاقة إنتاجية تصل إلى 620 ألف طن سنويا مع حلول عام 2007 توجه نسبة تتجاوز 90 في المائة منه للتصدير.
أمام ذلك، أكد لـ"الاقتصادية" أحمد النعيمي الرئيس التنفيذي بالوكالة في شركة "ألبا" البحرينية أن مصاهر الألمنيوم الموجودة في الخليج تعد من أكبر المصاهر عالميا ويمكن أن تشكل على مدى غير طويل مركزا مهما لإنتاج الألمنيوم في العالم.
وتوقع النعيمي – الذي تعتبر شركته من اكبر الشركات العاملة في قطاع صناعة الألمنيوم - أن تشهد الأسعار في البورصة العالمية ارتفاعا ضئيلا في النصف الأول من العام الجاري، متوقعا أن تتجه بعدها الأسعار إلى الانخفاض مع بقاء الجدوى الاقتصادية من إنتاجه نتيجة الزيادة الاستهلاكية المتوقعة له بعد دخوله في الكثير من الصناعات التحويلية والمنتجات الاستهلاكية المختلفة.
وبين أن عملية العرض والطلب والمضاربات التي يقوم بها المستثمرون في البورصة العالمية هي التي تتحكم في الأسعار إلى جانب مستوى الإنتاج والاستهلاك المحلي والعالمي فيه.
وشجعت حكومات الدول الخليجية القطاع الخاص لإقامة عدد من الصناعات التي تعتمد على الألمنيوم الأولي كمدخلات إنتاج، ويعزز ذلك تكامل صناعة صهر الألمنيوم مع الصناعات الوسيطة والنهائية، حيث كانت هذه الدول تعتمد على استيراد احتياجاتها من منتجات الألمنيوم نصف المصنعة من السوق الدولية. إلى جانب الصناعات الوسيطة أقيمت في دول المجلس صناعات نهائية للألمنيوم بلغ عددها قرابة 495 مصنعا يتركز معظمها في الصناعات الإنشائية كالأبواب والنوافذ والواجهات، إضافة إلى عدد من المصانع لإنتاج الأدوات المنزلية والعلب والبراميل والرقائق من الألمنيوم.
وبيّنت الدراسات أن استثمارات الصناعات النهائية بلغت قرابة مليار دولار. وقد استثمرت الدول الخليجية في هذه الصناعة أكثر من 5. 4 مليارات دولار تعادل 10 في المائة من الاستثمار الكلي في قطاع الصناعة. ويتم تصدير أكثر من 70 في المائة من الألمنيوم عالي النقاوة إلى كل من اليابان وأوروبا وجنوب شرق آسيا حيث يستعمل في صناعة السيارات والسفن وعربات السكك الحديدية وفي صناعة تعبئة المشروبات والمأكولات.
وأشارت تقارير اقتصادية إلى مساهمة صناعة الألمنيوم والفوسفات السعودية في توفير نحو سبعة مليارات ريال كدخل إضافي للناتج المحلي من بينها أربعة مليارات ريال من الألمنيوم. وعلى الرغم من نمو هذه السوق وإيجابياتها الاستثمارية للمنطقة التي أصبحت احد مراكز الإنتاج المهمة على مستوى العالم، إلا أن المستثمرين يطالبون هيئة المواصفات والمقاييس السعودية والخليجية بأن تقوم بدورها بالكامل في فرض المواصفات التي تم الاتفاق عليها وإلزام جميع المنتجات المحلية والخارجية بالتقيد بها لأن ذلك من شأنه رفع نوعية المنتج وتوفير المناخ الملائم للجودة العالية.
وأسهم النظام الجديد للاستثمار في قطاع التعدين الذي أصدرته الحكومة السعودية في 2004 في جذب الاستثمارات، حيث قدم للمستثمرين عدداً من الميزات من بينها إعفاء الواردات من المعدات وقطع الغيار المستخدمة في الصناعات التعدينية من الرسوم الجمركية والحق في الحصول على عدة رخص، والسماح باستثمار معادن مختلفة في منطقة الترخيص. ويتم من خلال هذا النظام منح رخص الاستكشاف حسب أولوية التقديم ويضمن الانتهاء من الترخيص خلال فترة تراوح بين 15و60 يوما.

[ma7koom]

تراجع الغاز لأدنى مستوياته في 5 أشهر
واصلت أسعار الغاز الطبيعي في التعاملات الآجلة تراجعها في بورصة نيويورك التجارية "نايمكس" أمس مع اعتدال الطقس في الولايات المتحدة ليهبط سعر عقد شباط (فبراير) إلى مستوى منخفض جديد في خمسة أشهر.
وهبط الغاز الطبيعي في عقد شباط (فبراير) 12.2 سنت إلى 8.82 دولار وهو أدنى مستوى منذ أوائل آب (أغسطس).
وقال خبراء الأرصاد الجوية إنه يتوقع أن يظل متوسط درجات الحرارة فوق المستوى المعتاد حتى الثلاثاء المقبل في شمال شرقي الولايات المتحدة أكبر مستهلك في العالم لوقود التدفئة.
وذكرت إدارة معلومات الطاقة التابعة لوزارة الطاقة الأمريكية أمس الأول أن مخزون الغاز الطبيعي تراجع في الأسبوع الماضي بكمية 20 مليار قدم مكعب.

[ma7koom]

نتائج الشركات في 2005 تحفز الأسهم للصعود
الحياة الاقتصادية تعود إلى طبيعتها في الإمارات بعد إجازتي الحداد و"الأضحى"
تعود الحياة الاقتصادية إلى طبيعتها في الإمارات اليوم بعد إجازة طويلة استغرقت عشرة أيام حدادا على وفاة الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة حاكم إمارة دبي وعطلة عيد الأضحى. وتخللت الإجازة يومي عمل للقطاع الخاص والبنوك وأسواق المال الأحد والخميس الماضيين.
ومن المتوقع أن تجتذب أسواق الأسهم الإماراتية كبار المستثمرين وأصحاب المحافظ الاستثمارية بعد حالة التفاؤل التي أبدتها مع أول يوم عمل الأحد عقب إجازة الحداد وحالة الصعود التي مرت بها الخميس الماضي.
وأشار محللون ماليون إلى أن الأسهم مرشحة للصعود مع اقتراب موعد إعلان الشركات عن أرباح العام الماضي 2005. ويرى المحلل المالي محمد علي ياسين بأن تستمر تداولات الأسواق بزخمها خلال الأسبوع المقبل خاصة في ظل بدء إعلان الشركات المساهمة عن نتائج أرباحها، متحفزة بتوزيعاتها المقترحة على جمعياتها العمومية.
وبيّن أن بدء محافظ استثمارية العمل في الأسواق المحلية وقرب الإعلان عن أخرى جديدة خلال الأسابيع المقبلة سيسهمان في استمرار موجة تفاؤل المستثمرين نحو حركة الأسواق الإيجابية.
وتابع ياسين أن السوق ستمر باختبارات لقوتها واستعادتها عافيتها في جذب سيولة المستثمرين إليها نهاية الشهر الحالي وبداية الشهر المقبل عند بدء عملية إصدار السندات الممكن تحويلها مستقبلا إلى أسهم في بنك أبو ظبي الوطني التي يبلغ حجمها الإجمالي 2.5 مليار درهم.
وذكر أن عملية رفع رأسمال شركة دبي للاستثمار بمقدار 865 مليون درهم، واحتمال الإعلان عن بدء الاكتتاب في 20 في المائة من شركة الاتصالات الجديدة سيعززان جذب السيولة للسوق الإماراتية.
وأوضح ياسين أن التداولات الإجمالية في سوق الأسهم الإماراتية للأسبوع الماضي انخفضت 52 في المائة تقريبا إلى 3.089 مليار درهم مقارنة بـ 6.424 مليار درهم للأسبوع الذي قبله - بعد إضافة صفقات صباح الأربعاء الذي صادف وفاة الشيخ مكتوم-. إلا أن معدل التداول اليومي – والحديث ما زال لياسين - انخفض بنسبة 3.8 في المائة فقط إلى 1.545 مليار درهم (في يومي تداول) مقابل 1.606 مليار درهم للأسبوع الذي قبله (4 أيام تداول)، نتيجة لإغلاق الأسواق المالية أربعة أيام وحتى نهاية إجازة عيد الأضحى. وارتفعت القيمة السوقية الإجمالية للأسهم المدرجة في السوق نهاية الأسبوع بنسبة 0.34 في المائة إلى 865.4 مليار درهم.
والملاحظ من بداية العام أن التداولات تحسنت بشكل تدريجي خاصة في ظل الإجازات المتكررة إذا أخذنا بعين الاعتبار ارتفاع أسعار معظم الأسهم وخاصة المتداولة في سوق دبي المالية. حيث تركزت 84.3 في المائة من التداولات الإجمالية فيها، مقابل 15.7 في المائة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. كما تركزت معظم التداولات الأسبوعية في قطاع الخدمات بنسبة 74.6 في المائة من إجمالي التداولات في الأسواق. ونسبة 18.2 في المائة في قطاع التأمين، وما نسبته 7.2 في المائة في قطاع البنوك. وتركز ما نسبته 71 في المائة من التداولات الإجمالية على الأسهم الخمسة الأولى الأكثر تداولا (4 من قطاع الخدمات و1 من قطاع التأمين).
وكانت الأسواق قد أنهت تداولات الخميس بارتفاع نسبته 0.69 في المائة حيث صعدت أسعار 38 شركة مقابل انخفاض 13 شركة واستحوذ سهم الشركة العربية الإسلامية للتأمين "سلامة" على الجزء الأكبر من التداولات بعدما حقق سعره أكبر نسبة ارتفاع نسبته 10.3 في المائة وأغلق عند 7.7 دراهم.
وارجع المحللون ذلك إلي قرب انعقاد الجمعية العمومية غير العادية للشركة منتصف الشهر الجاري لإقرار توصية مجلس الإدارة بالسماح للخليجيين بالتعامل مع أسهم الشركة وهو ما قد يضع السهم في دائرة المضاربات وبالتالي سرعة صعود سعره، الأمر الذي دفع كثيرين إلي سرعة شراء السهم. وفي حال إقرار الجمعية العمومية لتوصية مجلس الإدارة ستصبح "سلامة" أول شركة تأمين إماراتية تسمح لغير الإماراتيين بالتعامل في أسهمها.

[ma7koom]

مستثمرو البحرين يتطلعون لتملك حصص الحكومة الاستثمارية والعقارية
ينتظر المستثمرون في البحرين بشغف تأسيس الحكومة شركة قابضة لتملك استثماراتها في الشركات المحلية والأجنبية المتوقع أن يتم خلال هذا العام. وأبانت مصادر مطلعة أن شركة البحرين القابضة التي وافق مجلس الوزراء أخيرا على تأسيسها برأسمال مدفوع يبلغ 1.3 مليار دينار، هي واحدة من شركات أخرى سيتم تأسيسها لتملك الحصص من ضمنها شركة واحدة على الأقل، لتكون مظلة لجميع الأراضي الحكومية المملوكة. وذكرت أن مجلس التنمية الاقتصادية أخذ زمام المبادرة بالنسبة إلى حصص الحكومة في الشركات التي ستعرض للبيع من ضمنها شركات تحمل اسم البحرين، أهمها شركة ألمنيوم البحرين "ألبا" وشركة البحرين للاتصالات "بتلكو".
وأعلن مجلس الوزراء البحريني موافقته على إنشاء شركة البحرين القابضة برأسمال مدفوع يبلغ 1.3 مليار دينار تمثل قيمة مساهمات الحكومة في 22 شركة محلية وتسع شركات خارجية لتحقيق أعلى عوائد ممكنة من الاستثمارات الحكومية. وتملك الحكومة البحرينية حصة مباشرة في "بتلكو"، وهي شركة الاتصالات الرئيسية في البحرين، تبلغ 37 في المائة، وحصة غير مباشرة تبلغ 20 في المائة، بينما تملك شركة البرق واللاسلكي البريطانية 20 في المائة، وباقي الأسهم يتم تداولها في سوق البحرين للأوراق المالية. وتملك "بتلكو" استثمارات في شركات اتصالات في بعض الدول العربية. وتحدثت تقارير سابقة عن خطة لبيع حصة الحكومة في "بتلكو". وتقول بعض المصادر إنها ترغب في بيع حصتها في "بتلكو" إلى شريك استراتيجي قوي في المنطقة أو خارجها للتأكد من استمرار نمو الشركة وخدمة القطاع المالي الذي يعتمد بشكل رئيسي على الاتصالات.
وتحقق "بتلكو" أرباحاً جيدة، ولكنها تشهد منافسة قوية، وخصوصاً بعد فتح المملكة أبواب قطاع الاتصالات للمنافسة الدولية التي بموجبها دخلت شركة إم تي سي فودافون لتقديم خدمة الجوّال منهية بذلك احتكار شركة بتلكو هذه الخدمة التي دامت أكثر من عقدين. وبدأت شركات اتصالات وسيطة خدمتها في البحرين لتقديم خدمات الاتصالات الدولية، وتستعد شركات أخرى لتقديم خدمات الإنترنت والخدمات المضافة الأخرى.
كما أن الحكومة تملك كذلك حصة تبلغ 77 في المائة في "ألبا"، وهي أكبر منتج للألمنيوم في الشرق الأوسط، في حين تملك السعودية 20 في المائة، و3 في المائة للشركة الألمانية بريتون إنفستمنتس.
ومن المنتظر أن يطرح بعض حصص الحكومة في الشركات الفرعية للاكتتاب العام من خلال سوق البحرين للأوراق المالية في النصف الثاني من العام الجاري أو مطلع العام المقبل. وتقول المصادر إن عملية بيع حصص رئيسية في هذه الشركات تمضي قدماً، وإن شركة ماكينزي تعمل مستشاراً للحكومة في هذه العملية.
وترى مصادر أن الحكومة تحتاج إلى إنشاء شركة قابضة أخرى لتولي مهمات الأراضي العقارية المملوكة لها في بعض الشركات، إذ إنها تملك 50 في المائة من مشروع درة خليج البحرين التي تتولى إنشاء مشروع سياحي وسكني ضخم في أقصى جنوب شرقي البحرين بتكلفة نحو 1.2 مليار دولار. ويملك بيت التمويل الكويتي 50 في المائة الباقية في المشروع الحيوي.
وذكرت المصادر أن وزارة المالية أخذت على عاتقها خطة إنشاء شركة قابضة لتملك العقارات الحكومية في جميع مناطق المملكة بعد الحصول على موافقة مجلس الوزراء، وأن الوزارة تعمل في الوقت الحاضر على تعيين مستشار، وسيتم بيع الأراضي إلى المستثمرين، غير أنه لم يتم تحديد موعد لذلك.
وسيتم تشغيل هذه الشركات على أسس تجارية بحتة في إطار خطوات تتخذها الحكومة تهدف إلى إعطاء القطاع الخاص دوراً مهماً في عملية التنمية الاقتصادية. ويأتي تحرك الحكومة في إطار الإصلاحات الاقتصادية والسياسية التي تقوم بها، خصوصاً بعد توقيع اتفاق التجارة الحرة مع الولايات المتحدة الذي يتوقع أن يدخل حيز التنفيذ خلال الفصل الأول من العام الجاري 2006 بعد أن وقع عليه رسميا الرئيس الأمريكي جورج بوش بعد الانتهاء من جميع الإجراءات الرسمية، ما يتطلب إجراء تغييرات تتماشى مع التطورات العالمية.

[ma7koom]

"المقاولون العرب للاستثمارات" تطرح 20 % من أسهمها للاكتتاب
تعتزم شركة المقاولون العرب المصرية طرح نحو 20 في المائة من أسهم "المقاولون العرب للاستثمارات" للاكتتاب العام خلال الأيام المقبلة.
وكشفت مذكرة خاصة لشركة المقاولون العرب للاستثمارات, أنه في إطار خطة الدولة في التصرف في حصص المال العام في الشركات المشتركة، قررت اللجنة الوزارية العليا للتخصيص عرض حصص المال العام في الشركة للبيع.
ويبلغ رأس المال المرخص به لشركة المقاولون العرب للاستثمارات 100 مليون جنيه (17.3 مليون دولار) والمصدر والمدفوع 36 مليونا.
وأوضحت المذكرة التي سيتم توزيعها على المستثمرين الراغبين في الاكتتاب أن نشاط الشركة يتمثل في الاستثمار العقاري ونشاط الاستثمارات المالية، وأن عدد العاملين فيها يصل إلى 390.
وتأسست الشركة عام 1978, شركة مساهمة مصرية, بغرض الاستثمار في العديد من المجالات والأنشطة منها مشاريع الإسكان، الامتداد العمراني، المقاولات، نشاط التعمير والإنشاء، والمساهمة في المشاريع والشركات الصناعية.

[ma7koom]

عُمان: تطبيق النظام الموحد لمد الحماية التأمينية لمواطني دول المجلس
أصدر السلطان قابوس بن سعيد سلطان عُمان أمس، مرسوما بشأن تطبيق النظام الموحد لمد الحماية التأمينية لمواطني دول مجلس التعاون العاملين في غير دولهم. ونصت المادة الأولى من المرسوم على تطبيق النظام الموحد لمد الحماية التأمينية "التقاعد المدني، التأمينات الاجتماعية" لمواطني دول مجلس التعاون العاملين في غير دولهم في أي دولة عضو في المجلس، وتطبيق أحكام قانون معاشات ومكافآت ما بعد الخدمة لموظفي الحكومة العُمانيين المشار إليه على العُمانيين العاملين في وحدات الجهاز الإداري في إحدى دول مجلس التعاون، الهيئات، والمؤسسات العامة الخاضعة لنظم التقاعد المدني في دول المجلس، الذين لا يتقاضون معاشا تقاعديا من عُمان.
كما نصت المادة أيضا على تطبيق أحكام قانون التأمينات الاجتماعية على العُمانيين العاملين في شركات أو مؤسسات القطاع الخاص في إحدى دول مجلس التعاون الخاضعة لنظم التأمينات الاجتماعية في دول المجلس الذين لا يتقاضون معاشا تقاعديا من عُمان.
ونصت المادة الثانية منه على ضرورة قيام الوزارات، الهيئات والمؤسسات العامة، الجهات الحكومية المدنية الأخرى، وشركات ومؤسسات القطاع الخاص التي تطبق على العاملين فيها أحكام قانون معاشات ومكافآت ما بعد الخدمة أو أحكام قانون التأمينات الاجتماعية المشار إليهما أو أي قانون تقاعد مدني آخر، تسجيل العاملين لديها من مواطني دول مجلس التعاون وسداد الاشتراكات المقررة وفقا للنظام الموحد المشار إليه.
وتضمنت المادة الثالثة وقف سريان أحكام نظام التأمينات الاجتماعية على العُمانيين العاملين في الخارج ومن في حكمهم الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 32/2000 بالنسبة للعُمانيين الخاضعين لأحكام النظام الموحد لمد الحماية التأمينية المشار إليه اعتبارا من تاريخ العمل بهذا النظام، وتحسب لهؤلاء العاملين مدد خدمتهم الخاضعة لأحكام المرسوم السابق المشار إليه ضمن مدة خدمتهم المحسوبة في المعاش أو المكافأة وفق شروط محددة.
ونصت المادة الرابعة على وقف العمل بنظام مكافأة نهاية الخدمة المنصوص عليها في قانون الخدمة المدنية ولائحته التنفيذية أو قانون العمل أو أي قانون آخر بالنسبة للعاملين في عُمان ممن يحملون جنسية إحدى دول مجلس التعاون اعتبارا من تاريخ خضوعهم لأحكام النظام الموحد لمد الحماية التأمينية المشار إليه وذلك دون المساس بأحقيتهم في المكافأة المقررة عن مدة خدمتهم السابقة على سريان أحكام هذا النظام.
أما المادة الخامسة فنصت على إصدار كل من وزير ديوان البلاط السلطاني رئيس مجلس إدارة صندوق تقاعد موظفي الخدمة المدنية ووزير القوى العاملة رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية اللوائح والقرارات التنفيذية لتطبيق النظام الموحد لمد الحماية التأمينية المشار إليه، كل في نطاق اختصاصه وذلك بعد موافقة مجلس الإدارة المختص.

[ma7koom]

تنفيذ مشروع إزالة المباني الآيلة للسقوط في المنطقة
بلدية الأحساء تنهي مخططات تطوير "وسط الهفوف" بالتنسيق مع "السياحة"
http://www.aleqt.com/nwspic/8829.jpg
ينتظر أن تباشر بلدية الأحساء بعد إجازة عيد الأضحى، العمل في مشروع حصر وإزالة المباني الآيلة للسقوط، في مدينتي الهفوف والمبرز، وذلك ضمن أعمال لجنة المباني الآيلة للسقوط التابعة لقسم الإشراف الفني في البلدية.
وأوضح المهندس فهد بن محمد الجبير رئيس بلدية الأحساء، أن المشروع الذي تم إعداده وفق اللوائح والأنظمة الصادرة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية يكتسب أهمية كبرى، نظراً للمساحات الكبيرة للمناطق القديمة لمدينتي الهفوف والمبرز، والتي تشكل النسيج العمراني التقليدي للمدينتين، والمتكون من مبانٍ طينية أو مبنية بالبلوك (بناء عربي)، والأسقف المدعمة بالمرابيع الخشبية، مع أزقة ضيقة ومتعرجة تشكل شبكة طرق غير منتظمة، مشيراً إلى أن أجزاء كبيرة من تلك المناطق عبارة عن مبانٍ خربة وغير مأهولة، تجعل من مشروع الحصر والإزالة من الأهمية بمكان لعدة أسباب، منها ضمان سلامة المستخدمين من الساكنين والمارة، والدواعي الأمنية لسد الباب أمام أصحاب النفوس الضعيفة أمنياً وأخلاقياً، وتحسين المظهر الحضاري العام للمدينة، إضافة إلى رفع مستوى السلامة البيئية، بالقضاء على أسباب تجمع المخلفات والنفايات والقوارض، التي عادة ما تكون المباني الخربة بيئة مناسبة لها.
وأضاف الجبير أن المشروع المزمع العمل به هذا الشهر، سيكون وفق آلية المسح الميداني الذي يعتمد تقسيم مناطق العمل جغرافيا، وفق المصورات الجوية للمناطق المستهدفة، إذ يقف فريق المسح الميداني على الطبيعة، ومعاينة جميع المباني في منطقة الهدف، لتقييمها والبت فيها، إذا كانت تقع ضمن المباني المستهدفة من عدمه، ثم يقوم الفريق بعمل الرفع المساحي للعقار، وتصويره فوتوغرافياً، وملء استمارة المعاينة، وإعطاء العقار رقما تسلسليا، وبعد انتهاء الجولة الميدانية تفرغ المعلومات في قاعدة البيانات في الحاسب الآلي، ليتم إصدار تقرير فني لكل حالة، ثم تحرير إشعار للمالك إذا كان معروفاً للجنة، أو عن طريق العمدة.
يشار إلى أن الأنظمة تنص على إعطاء المالك فترة لا تزيد على شهرين، فإذا لم يقم المالك بأعمال الإزالة خلال تلك الفترة، فإن البلدية تزيل العقار، مع إلزام المالك بدفع الغرامة المنصوص عليها، مع دفع تكلفة الإزالة.
أما بخصوص المباني ذات القيمة التاريخية والتراثية، فذكر الجبير أن البلدية تقوم بالتنسيق الكامل مع الهيئة العليا للسياحة، لإمكانية إدراج المباني ضمن المعالم السياحية في المنطقة.
يذكر أن بلدية الأحساء وبالتنسيق مع الهيئة العليا للسياحة، أعدت أخيراً المخططات اللازمة لتطوير المنطقة المركزية في الهفوف، التي تشتمل على أحياء الكوت، النعاثل، والرفعة، إذ تضم تلك الأحياء عدداً من المعالم التاريخية والأثرية، من بينها سوق القيصرية، قصر إبراهيم، المدرسة الأولى في الهفوف، ومسجد الجبيري الذي بني منذ أكثر من 1200 عام.

[ma7koom]

إمارة عسير تستدعي مالك شركة رزق من القاهرة
استدعت إمارة منطقة عسير مالك شركة رزق، الموجود حاليا في القاهرة، ويصل إلى أبها الأسبوع المقبل، لمناقشة موضوع مبالغ المساهمين في الشركة، التي تعثرت في سداد أرباح مساهميها منذ ثلاثة أشهر تقريباً.
ويأتي ذلك الإجراء حرصا من إمارة منطقة عسير وعلى رأسها الأمير خالد الفيصل والأمير فيصل بن خالد نائب أمير منطقة عسير، على أموال المساهمين والتأكد من كون الأموال موجودة لدى مالك الشركة أم لا وحتى يتخذ القرار المناسب هذه القضية، ومتابعتها أولا بأول، وسرعة إرجاع أموال المساهمين، التي تبلغ أكثر من مليار ريال. وفتح ذلك أبواب الأمل أمام المساهمين في استرجاع أموالهم، التي ساهموا بها في الشركة. وكان نصيب المساهمين في بيشة أكثر من 49 مليون ريال، ومن بين المساهمين أشخاص لم يتسلموا أرباحا منذ أن ساهموا في الشركة، وشكر العديد من المساهمين الأمير خالد الفيصل ونائبه على هذه البادرة، التي ليست غريبة على ولاة الأمر.

[ma7koom]

في تقرير "تنميات" الأسبوعي.. تنشره "الاقتصادية"
98% من أراضي الرياض البيضاء تغري المستثمرين بدخول القطاع العقاري
http://www.aleqt.com/nwspic/8758.jpg

شهدت الأيام الماضية ركودا واضحا في السوق العقارية نظير إجازة الحج وعيد الأضحى المبارك، حيث بقيت حركة القطاع العقاري متوقفة نوعا ما، لتوقف النشاط خلال هذه الأيام التي يكون فيها الكثير من المستثمرين العقاريين منشغلين في أداء مناسك الحج أو تفضيل قضاء إجازة عيد الأضحى المبارك بين الأهل بعيدا عن هموم السوق وأحداثها.
من جهة أخرى، أظهرت دراسة إحصائية صدرت أخيرا أن مجموع المساحات المطورة في الرياض يشكل ما نسبته 62 في المائة من إجمالي مساحة المرحلة الأولى من النطاق العمراني للمدينة، البالغ 632 كيلو مترا مربعا وتمثل الأراضي القابلة للتطوير 98 في المائة من الأراضي البيضاء الواقعة داخل هذه المرحلة من النطاق العمراني منها 71 كيلو مترا مربعا مخصصة للاستخدامات السكنية والتجارية، وأن إجمالي المناطق المطورة في مدينة الرياض يمثل 35 في المائة من المساحة الإجمالية المحصورة داخل نطاقها العمراني بمرحلتيه الأولى والثانية، التي تبلغ 1782كيلو مترا مربعا مع العلم أن أكثر من 90 في المائة من الأراضي البيضاء الواقعة داخل هذا النطاق قابلة للتطوير منها 42 كيلو مترا مربعا للاستخدامات الصناعية ونحو 472 كيلو مترا مربعا للاستخدامات السكنية والتجارية. وهو ما يؤهل المدينة لأن تشهد حركة عمرانية نشطة خلال الفترة المقبلة في ظل التوسع السكاني الحاصل وتوجه العديد من المستثمرين إلى القطاع العقاري.
وعلى صعيد أخبار الشركات، في السعودية تم رفع رأسمال الشركة الإماراتية - السعودية المعنية بتطوير مدينة الملك عبد الله الاقتصادية التي ستقام جنوب مدينة رابغ غربي المملكة إلى تسعة مليارات ريال سعودي بعد أن كان مقترحا أن يبلغ رأسمال الشركة المذكورة خمسة مليارات ريال سعودي، في حين ذكرت وسائل الإعلام أن حصة إعمار الإماراتية بالتضامن مع عدد من الشركات الإماراتية ستبلغ 50 في المائة من الشركة الجديدة، فيما يمتلك السعوديون الحصة الباقية من شركة عسير للاستثمار بواقع 10 في المائة، "صافولا" 5 في المائة، "بن لادن" 5 في المائة، بينما سيطرح 30 في المائة من أسهم الشركة للاكتتاب العام.
وسيتم بناء ثلاثة أبراج إدارية في منطقة إعادة التصدير في ميناء جدة الإسلامي بتكلفة تصل إلى 100 مليون ريال سعودي ومدة تنفيذ تبلغ 18 شهرا، ويتكون كل برج من سبعة طوابق، إضافة إلى طابقين سفلي وآخر لمواقف السيارات بسعة 1100 سيارة وتبلغ مساحة المباني 74800 متر مربع ومساحة الأرض المستخدمة 15300 متر مربع.
من ناحية أخرى، طالب العديد من ملاك الأراضي في مخطط الحمراء السكني الذي يقع جنوب القاعدة البحرية في الجبيل أمانة مدينة الدمام بالسماح لأصحاب الأراضي بتعدد الأدوار السكنية لكي تصبح أربع وحدات وملحق أسوة ببقية المخططات السكنية الأخرى القائمة حاليا، ويعزي الملاك طلبهم هذا إلى أن عدم السماح بتعدد الأدوار في هذا المخطط يلحق الضرر الكبير بهم نتيجة المبالغ المدفوعة، وهي كبيرة ليست بسيطة.
في البحرين تمت ترسية الأعمال الإنشائية لمشروع أبراج اللؤلؤ السكني الاستثماري على شركة الحمد للإنشاءات والتطوير، من قبل شركة اللؤلؤ لتطوير وتنمية العقارات، وهي شراكة بين مجموعة من كبار المستثمرين من البحرين والسعودية والإمارات، وتبلغ تكلفة المشروع 95 مليون دينار بحريني. يذكر أنه تم حتى الآن بيع نحو 40 في المائة من مكونات المشروع من الشقق، إضافة إلى 20 في المائة أخرى لا تزال في مرحلة التفاوض مع البنك لتسهيل الحصول على تمويل فردي للمشترين.
بينما في الكويت اشترت شركة أولاد حسين مكي الجمعة عقار برج مكي الجمعة الواقع مقابل بورصة الكويت من ورثة المرحوم الحاج مكي الجمعة بقيمة خمسة ملايين دينار كويتي، حيث سيكون البرج نقطة انطلاق لتأسيس شركة عقارية جديدة وهي شركة برج مكي العقارية برأسمال قدره 30 مليون دينار كويتي سيطرح في اكتتاب خاص حيث سيتم تغطية 30 في المائة من قبل الشركة فيما ستطرح باقي الأسهم للاكتتاب الخاص.
من جانب آخر، فازت شركة الخليج الهندسية بعقد مع شركة الوسيلة لمشاريع التنمية العقارية لتوريد وتركيب وصيانة الأعمال الميكانيكية والكهربائية في أعمال التكييف والصحة ومكافحة الحريق والكهرباء لمشروع مجمع الحرف والصناعات الصغيرة الكائن في منطقة العارضية الصناعية للمباني، وتبلغ قيمة العقد 6.5 مليون دينار كويتي، لمدة 450 يوما.
ومن المتوقع أن تقوم مجموعة كريستال بلازا بإطلاق العديد من المشاريع العقارية في الإمارات، منها مشروع في مارينا دبي يتضمن برجاً يقام على مساحة 30 ألف قدم مربع، إضافة إلى مجمع لفلل سكنية، وبتكلفة إجمالية للبرج تصل إلى 170 مليون درهم، حيث جار العمل على وضع مخططات البرج، الذي يصل ارتفاعه إلى 70 طابقا، فضلا عن إلى مشروع آخر في عجمان وهو عبارة عن فندق فئة خمس نجوم، بتكلفة 60 مليون درهم. يذكر أن استثمارات المجموعة في الإمارات تصل إلى 800 مليون درهم إماراتي.
وفي عمان تم توقيع اتفاقية بناء المرحلة الأولى من مشروع المدينة الزرقاء، ?أحد المشاريع العمرانية في? ?السلطنة والهادفة إلى إنشاء مدينة نموذجية قرب العاصمة مسقط، ?وذلك ما بين شركة السوادي? ?للاستثمار والسياحة? ?صاحبة الامتياز? ?وبين كل من شركة? ?إنكا ?التركية وشركة? ?أكتور ?اليونانية، وتبلغ تكلفة المرحلة الأولى للمشروع 1.9 مليار ريال عماني، حيث تعد هذه الاتفاقية العقارية هي? ?الأكبر من نوعها في? ?السلطنة،? ?ومن المنتظر أن تستكمل جميع مراحل مشروع المدينة الزرقاء العشر في? ?غضون 15 ?سنة وبتكلفة إجمالية تبلغ 20 ?مليار دولار أمريكي.

[ma7koom]

أم القيوين تحتضن الأبراج السكنية الجديدة بأكثر من 400 مليون درهم
"الفهد" تعزز استثماراتها الخليجية بمشاريع "فهد الخليج" العقارية
http://www.aleqt.com/nwspic/8760.jpg

بدأت شركة الفهد للتجارة والصناعة والمقاولات تنفيذ وإنشاء أول مشاريع "فهد الخليج" الاستثمارية العقارية في الإمارات وبالتحديد في إمارة أم القيوين.
وأشار الشيخ عبد الرحمن بن عبد العزيز الفهد نائب رئيس الشركة، إلى أن النجاح الكبير الذي حققته الشركة الأم في مجال المقاولات والصناعة والعقار في السعودية وخبرتها الطويلة في هذه المجالات دفعها بأن تعزز استثماراتها الخليجية بإنشاء مشاريع هذه الشركة التي تم اختيار "فهد الخليج" ليكون الاسم لهذا المشروع العملاق الذي يتضمن تشييد العديد من المشاريع الاستثمارية من أبراج سكنية ومراكز للتسوق وشقق فندقية فاخرة وكذلك المكاتب الإدارية المرموقة الواقعة في مواقع متميزة في المكان الذي ستنفذ فيه هذه المشاريع.
وقال الفهد إن الشركة بدأت نشاطها بالتفاوض مع حكومة الإمارات وحكومة أم القيوين بإقامة مقر للشركة في إمارة دبي وتأسيسها بالكامل من إدارة ثابتة بواقع 10 في المائة لإدارة مشاريع الشركة ومتابعة تنفيذها تحت إدارة مسؤولي الشركة. حيث بدأ العمل بعدة مشاريع تحت التنفيذ في أراض تمتلكها الشركة تم شراؤها بأسعار مدروسة ومخفضة, منها على سبيل المثال برجان بدأ العمل فيهما وأيضاً عشرة أبراج أخرى لدى الجهات المختصة لإصدار التراخيص اللازمة لها في أقرب وقت, وتتضمن كل الأوراق والتراخيص الخاصة بها.
وقال إنه من ضمن هذه المشاريع إنشاء برج الكورنيش على أرض تصل مساحتها إلى 56 ألف قدم تقع على كورنيش البحر في أم القيوين وتقدر قيمة القدم بنحو 300 درهم إماراتي, حيث سيقام عليها برج على ارتفاع 33 دورا, منها 20 دوراً ستخصص للشقق الفندقية وبقية الأدوار ستخصص لفندق من فئة خمس نجوم.
وقال إنه حسب المخططات لهذا المشروع ستقام عليه 400 شقة سكنية ستطرح للإيجار بسعر 50 ألف درهم للإيجار سنوياً أو البيع بالتملك بسعر تقديري يصل إلى 500 ألف درهم للشقة, حيث تعتبر هذه التقديرات تقديرات أولية.
وأضاف أن برج الكورنيش يتميز بوقوعه على الكورنيش وسط الأحياء السكنية الراقية والمكاتب التجارية مما جعله متميزاً بموقعه، حيث تم إعداد دراسات وافية لهذا المشروع للخروج به بأفضل صورة مواكبة للتطور الذي تشهده البلاد ليتنافس مع كبار المشاريع الضخمة في الإمارات، كما تم التفاوض مع حكومة أم القيوين لإقامة برجين يحتويان على مركز للتسوق وشقق فندقية ومكاتب إدارية.
كما تم بدء العمل في إنشاء خمسة أبراج بواقع عشرة أدوار للبرج الواحد حيث تقع هذه الأبراج غرب طريق رأس الخيمة ـ الاتحاد وتقدر قيمة البرج الواحد بقيمة 12 مليون درهم إماراتي خلاف قيمة الأراضي التي تقدر بنحو 18 مليون درهم .
وقال إنه حسب المخططات لهذه المشاريع ستكون على شكل مجمعات سكنية خاصة ومغلقة وتديرها إدارة متكاملة خاصة بها وسوف تقدر قيمة التأجير للشقة الواحدة بمبلغ 30 ألف درهم للشقة الواحدة فيما تقدر القيمة البيعية للشقة بين 350 ألفا و400 ألف درهم إماراتي.
كما تم بدء العمل أيضاً في إنشاء برجين سكنيين بواقع ستة أدوار لكل برج ويقع هذان البرجان على الطرق المؤدي إلى إمارة رأس الخيمة، حيث إن العمل قائم بها بمخطط متميز يحتوي كل برج منها على 88 وحدة سكنية. وحسب التقديرات فإنه سيتم تأجير الشقة الواحدة بمبلغ 26 ألف درهم أو البيع بمبلغ يراوح بين 350 ألف درهم إلى 400 ألف درهم، فيما تقدر التكلفة للبرج الواحد بعشرة ملايين درهم إماراتي.
وأضاف الفهد أن شركة فهد الخليج قامت أيضاً بشراء أرض تبلغ مساحتها 70 ألف قدم بسعر 150 درهما للقدم لإقامة برج على ارتفاع 30 دوراً بتكلفة تصل إلى 80 مليون درهم, وكذلك شراء أرض مماثلة تقع على البحر في إمارة أم القيوين تقدر مساحتها بنحو 36 ألف قدم ويقدر سعر القدم بنحو 250 درهما.
وقال إن هناك دراسة قائمة لإنشاء أبراج سكنية كل برج منها يحتوي على عشرة أدوار وحسب التقديرات فإنه سيتم تأجير الشقة الواحدة بمبلغ 70 ألف درهم أو بمبلغ يراوح بين 400 ألف إلى 500 ألف درهم للبيع.
كما قامت الشركة أيضاً بشراء أرض مساحتها 35 ألف قدم, حيث سيقام على هذه الأرض برجان بارتفاع عشرة أدوار تقدر قيمتها بمبلغ 28 مليون درهم وحسب التقديرات سوف يتم تأجير الشقة الواحدة بمبلغ 26 ألف درهم أو بمبلغ يراوح بين 350 ألفا إلى 400 ألف درهم، حيث أنهت الشركة التصاميم الهندسية كافة لكل هذه المشاريع.

[ma7koom]

المدينة المنورة: 63 مليونا قيمة بيع أرض "تادك" في المزاد العلني

نظمت شركة طود لإدارة وتسويق العقار أخيرا مزادها العلني لبيع الأرض المملوكة لشركة طيبة للتنمية الزراعية (تادك) الواقعة على الطريق الدائري الثالث في الـمدينة المنورة البالغة مساحتها 703 آلاف متر مربع، بحضور عدد من المستثمرين العقاريين.
وأوضح المهندس إبراهيم بن أحمد البريكيت المدير العام التنفيذي لشركة (تادك)، أن المنافسة خلال المزاد كانت كبيرة وأنه تم بيع الأرض لأحد المستثمرين بسعر 90 ريالاً للمتر المربع وبإجمالي سعر لكامل الأرض بلغ 63 مليون ريال.
وأثنى المهندس البريكيت على حسن تنظيم المزاد وإدارته من قبل شركة طود التي تميزت بحسن الإعداد والتنفيذ لهذا المزاد.
الجدير بالذكر أن هذا المزاد يعتبر الأول من نوعه في المدينة المنورة من حيث مساحة الأرض المعروضة للبيع، إضافة إلى التنظيم وحجم الإقبال، حيث قامت الشركة بحملة إعلانية وإعلامية مميزة قبل عقد المزاد بهدف إطلاع الراغبين في دخول المزاد.

[ma7koom]

المشاريع العقارية الإسكانية ترفع مبيعات الأسمنت وحديد التسليح في مصر
ارتفع إنتاج الأسمنت وحديد التسليح بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية في مصر وذلك نتيجة للتسهيلات والإجراءات التي اتخذتها الحكومة لتفعيل منظومة التمويل العقاري وكذلك تنشيط قطاع المقاولات والمشاريع العقارية.
ويتوقع الخبراء أن تشهد سوق العقارات طفرة كبيرة خلال الشهور المقبلة.
وتعكس تقارير مركز معلومات مجلس الوزراء التطور الكبير في حجم إنتاج الأسمنت وحديد التسليح والتي تشير إلى نمو سوق العقارات وارتفاع الطلب على مواد البناء لتنفيذ مشاريع عقارية وخدمية، حيث ارتفع حجم إنتاج الأسمنت خلال الفترة من كانون الثاني (يناير) وحتى تشرين الثاني (نوفمبر) من 2005 إلى 29 مليون طن مقابل 25.8 مليون طن خلال الفترة نفسها من عام 2004، كما قفز حجم المبيعات إلى 25.4 مليون طن، مقابل 21.5 مليون طن مما يعكس ارتفاع المبيعات بواقع 3.9 مليون طن.
وبالنسبة لحديد التسليح فقد سجل حجم الإنتاج خلال الأشهر الـ 11 الأولى من العام الماضي 2.9 مليون طن مقابل 2.7 مليون طن خلال الفترة نفسها من عام 2004 ، كما ارتفع حجم المبيعات إلى 2.33 مليون طن مقابل 1.92 مليون طن.
ورصدت التقارير حجم إنتاج الأسمنت خلال تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي حيث بلغ 2.53 مليون طن مقابل 1.84 مليون طن خلال الفترة نفسها من عام 2004، وبالنسبة لحجم المبيعات فقد سجل في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي 2.14 مليون طن مقابل 1.47 مليون طن في تشرين الثاني (نوفمبر) 2004.
وبالنسبة لإنتاج حديد التسليح فقد بلغ في تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي240 ألف طن مقابل 204 آلاف طن في الفترة نفسها من عام 2004، أما بالنسبة للمبيعات فقد ارتفعت إلى 197 ألف طن مقابل 153 ألف طن.
ويؤكد الخبراء أن التطور في حجم إنتاج ومبيعات الأسمنت وحديد التسليح يعكس الإقبال الشديد على تنفيذ مشاريع عقارية وكذلك بدء الكثير من شركات الإسكان والمقاولات في استكمال بعض المشاريع التي كانت متوقفة بسبب التمويل.

[ma7koom]

هواة التخييم يطالبون بمخيمات استثمارية جاهزة في براري حائل
http://www.aleqt.com/nwspic/8802.jpg
شجع اعتدال الأجواء المناخية في حائل خلال ساعات النهار أعدادا كبيرة من العائلات على الخروج للبراري المحيطة بمدينة حائل والاستمتاع بإجازة عيد الأضحى المبارك.
في حين توجه الشباب إلى المواقع البعيدة في شمال حائل والواقعة بالقرب من محافظة رفحاء لظهور بوادر الربيع في تلك المواقع ساعدهم في ذلك طول الإجازة المدرسية الممنوحة لهم والتي تنتهي يوم السبت بعد المقبل. وأسهم الإقبال الكبير من أهالي حائل على الخروج للبراري في تحقيق أرباح جيدة للمحلات التجارية الخاصة ببيع وتأجير الخيام والجراكن ومستلزمات الشواء وجميع ما يختص بالرحلات البرية، بيد أن المحلات التجارية للرحلات البرية واصلت العمل خلال أيام عيد الأضحى المبارك.
وانعكس خروج أهالي حائل إيجابيا على محطات الوقود ومنافذ البيع الملحقة بها التي حققت مبيعات قدّرها عدد من العاملين في محطات الوقود، بالجيدة جراء كثرة تنقل العائلات بين المواقع البرية خلال هذه الفترة من العام.
وتذمر عدد من أولياء أمور العائلات ومرتادي البراري من عدم وجود مؤسسات خاصة تقوم بمهام اختيار المواقع وتجهيز المخيمات بجميع المستلزمات التي يحتاج إليها أي متنزه.
وأوضح لـ "الاقتصادية" محمد فريح الخربوش، أن عشوائية هذا القطاع في حائل تجلب الإحباط للأهالي الراغبين في وجود مخيمات جاهزة، كما هو معمول به في عدد من مناطق البلاد الأخرى، مشيرا إلى أن ذلك يحتاج إلى تنسيق بين الجهات الحكومية المعنية في هذا الشأن إلا أن عدم الاهتمام بمثل تلك المشاريع الاستثمارية السياحية يبعث على التساؤل عن غياب مثل هذا الجانب، خاصة أن حائل مقبلة على نهضة سياحية غير مسبوقة مستشهدا بما توليه لجنة المخيمات التابعة للجنة التنفيذية لرالي حائل التي ستنشر 500 مخيم خلال الفترة المقبلة عند انطلاق فعاليات رالي حائل "تحدي النفود الكبير".
وأكد الشابان فهد عمر التميمي وخالد مطني العنزي أن تلك الإشكالية تعاني منها العائلات فقط لأن فئة الشباب تستمتع بالخروج للبراري البعيدة عن المنطقة والتنقل بين أكثر من موقع في الرحلة الواحدة عكس العائلات التي غالبا ما يكون خروجها في المواقع البرية القريبة من المدينة للخروج نهارا والعودة لمنازلهم مساء، وهو ما يكشف حاجتهم لإقامة مثل تلك المخيمات من قبل المؤسسات الخاصة المهتمة بهذا الجانب.
من جهته أشار مالك إحدى المؤسسات الخاصة بالرحلات البرية في حائل، إلى أن المؤسسات العاملة في هذا القطاع قادرة على إنجاز مثل تلك المشاريع الاستثمارية إلا أن ما يمنعها من القيام بمثل تلك المشاريع افتقاد الآلية التي يمكن أن تتم بها وتداخل أدوار الجهات الحكومية ذات العلاقة في هذا الشأن.

[ma7koom]

14-01-2006
دول التعاون تستعد لموجة اكتتابات جديدة في 2006

http://portal.adsm.ae/images/news/1137213224516.gif

http://portal.adsm.ae/images/general/white_pix.gifالرياض- ''الاتحاد'': تستعد أسواق المال في دول مجلس التعاون الخليجي لموجة جديدة من الإصدارات الأولية وزيادات رؤوس أموال الشركات ''الاكتتابات'' خلال العام الجاري ·2006 ففي الإمارات صدر قرار وزارة الاقتصاد بتأسيس شركة ''الإمارات للاتصالات المتكاملة''، شركة مساهمة عامة بعد أن أنهى الشركاء الثلاثة عملية الاكتتاب ودفع كامل رأس المال البالغ 4 مليارات درهم، ومن المتوقع أن يتم طرح ما نسبته 20% من رأس مال الشركة وهو ما يعادل 800 مليون سهم للاكتتاب لمواطني دولة الإمارات في الربع الأول من العام الحالي· من جهة أخرى سيتم تخصيص 20% من سوق دبي المالي للاكتتاب العام· وشرعت شركة ''نور كابيتال'' باتخاذ الإجراءات اللازمة لتأسيس شركة نور للخدمات المالية ذات مسؤولية محدودة لتقديم خدمات الوساطة المالية في أسواق المال المحلية والخليجية، ويبلغ رأس مال الشركة الجديدة 100 مليون درهم، وهي تابعة بالكامل لشركة نور كابيتال· وأنهى بيت ابوظبي للاستثمار الاكتتاب الخاص في تطوير مشروع مدينة الطاقة ـ قطر، حيث يعتبر بيت ابوظبي للاستثمار الشريك الاستراتيجي لمشروع مدينة الطاقةـ قطر· ووافقت هيئة الأوراق المالية والسلع على السماح للمواطنين الخليجيين بتملك وتأسيس مكاتب الوساطة في السوق الإماراتية حيث تم تكليف إدارة الهيئة بالتنسيق مع إدارات الأسواق المالية بالدولة لوضع آلية محددة لتنفيذ هذا القرار· كما صدرت الموافقة على السماح للمواطنين الخليجيين بتملك الأسهم في كافة الشركات الوطنية والمدرجة في أسواق المال المحلية وتداول هذه الأسهم أسوة بمواطني الدولة وبنفس المعاملة اعتبارا من بداية 2006 ومن دون اشتراط مبدأ المعاملة بالمثل· السوق السعودية وذكرت صحيفة ''الوطن'' السعودية أن العديد من الشركات الخاصة أو العائلية في المملكة تسعى إلى التحول لشركات مساهمة عامة في ظل التطورات التي خلقتها عملية انضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية، الأمر الذي يؤهلها إلى دخول خضم المنافسة المتوقع أن تواجهها كافة القطاعات الاقتصادية، وبالطبع فان إعادة الهيكلة الإدارية والمالية لهذه الشركات أمر ضروري وملح في المرحلة الحالية· من جهة ثانية اظهرت بعض الدراسات أن السوق السعودية بحاجة إلى إدراج مزيد من الشركات المساهمة مما يثري دائرة قنوات الاستثمار في السعودية· وصدرت موافقة وزارة التجارة والصناعة على تحويل مجموعة الجازع للتجارة والصناعة والمقاولات إلى ثلاث شركات مستقلة بأنشطتها وبكياناتها القانونية وذلك تمهيدا لتحويلها إلى شركة مساهمة عامة، وسجل الاكتتاب في أسهم شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات ينساب مستوى قياسيا جديدا في تاريخ السوق السعودية حيث شهد مشاركة 54% من مجموع سكان المملكة خلال أسبوعين فقط، وبلغ إجمالي القيمة المجمعة 5,6 مليار ريال سعودي ليبلغ حجم التغطية 288% من القيمة المطلوبة لتغطية الأسهم المطروحة البالغة قيمتها 1,9 مليار ريال موزعة على39,3 مليون سهم أو ما نسبته 35% من حجم الشركة· ومن المتوقع أن تقوم شركة البابطين للطاقة والاتصالات بطرح 30% من رأس مالها للاكتتاب العام· وقامت شركة المتحد باختيار شركة سويكورب مستشاراً مالياً واستراتيجياً للتقدم لدى هيئة السوق المالية السعودية بطلب إدراج شركة المتحد في سوق الأسهم السعودية بعد توفير متطلبات وشروط هيئة السوق المالية· ويبلغ رأس مال شركة المتحد ملياري ريال سعودي وتعمل في شراء وامتلاك الفنادق وتشغيلها والاستثمار في مجال المناطق السياحية وشراء وامتلاك العقارات وتشغيلها وشراء البواخر وتشغيلها سواء للأفراد أو البضائع· وأنهت شركة جبل عمر ـ شركة مساهمة تحت التأسيس ـ متطلبات هيئة السوق المالية لطرح الشركة للاكتتاب العام بعد أن حصلت في وقت سابق على موافقة وزارة التجارة على تسجيلها، حيث سيتم طرح 40 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة 2 مليار ريال سعودي تمثل 30% من رأسمال الشركة بقيمة 50 ريالا للسهم الواحد· يذكر أن شركة مكة للإنشاء والتعمير تستحوذ على ما نسبته 35% من الشركة· من جهتها أبرمت شركة مكة للإنشاء والتعمير اتفاقية مع مجموعة سامبا المالية تنص على أن تتولى الأخيرة مهام المستشار المالي ومديراً للاكتتاب المزمع عقده خلال الربع الثاني من العام الحالي· وفي الكويت انتهت شركة الاستشارات المالية الدولية (إيفا) من عملية الاكتتاب الخاصة بشركة ايفا للفنادق والمنتجعات التابعة لها، وقد تم بيع 117 مليون سهم وهو ما نسبته 45% من أسهم رأس المال البالغ 260 مليون سهم، وقد بلغ إجمالي المبالغ المحصلة 152 مليون دينار، يذكر انه تم التداول بأسهم شركة ايفا للفنادق والمنتجعات في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع الماضـــــي، ومن المتـــوقع أن يتم إدراجها فـــي ســــوق دبـــــي الماليـة في وقت لاحق· وقامت شركة مشاريع الكويت الاستثمارية لإدارة الأصول ''كامكو'' بطرح اكتتاب خاص بواقع 740 مليون سهم جديد في شركة الضيافة القابضة علماً بأن سعر الاكتتاب الإجمالي في هذه الأسهم يبلغ 105 فلوس للسهم تتضمن رسوم اكتتاب قدرها 5 فلوس لكل سهم· كما قامت الشركة الكويتية للاستثمار بطرح الكويتية الإيرانية للاكتتاب· وفي البحرين طرحت مجموعة جواد للأعمال التجارية 40% من جواد العالمية للأزياء للاكتتاب في ديسمبر الماضي، وسوف تدرج أسهم شركة جواد العالمية للأزياء في سوق البحرين للأوراق المالية خلال الشهر الجاري، بعد أن تم طرح 10 ملايين سهم للاكتتاب بسعر 1,100 دينار بحريني للسهم الواحد· وفي قطر صدرت موافقة وزارة الاقتصاد والتجارة على تأسيس مصرف الريان برأس مال يبلغ 5,7 مليار ريال قطري وقد تحدد منتصف الشهر الجاري موعداً للاكتتاب العام في أسهمه، حيث تم تخصيص نسبة 45% للمؤسسين بقيمة إجمالية مقدارها 3,3 مليار ريال قطري، المدفوع منها 50% أي ما يعادل 1,6 مليار ريال قطري، موزعة بنسبة 25% من رأس المال للقطريين بقيمة مدفوعة مقدارها 937,5 مليون ريال قطري، مقابل 20% من رأس المال للخليجيين، بقيمة مدفوعة مقدارها 750 مليون ريال قطري· وسيتم طرح 55% للاكتتاب العام بقيمة إجمالية مقدارها4,12 مليار ريال قطري، سيكون المدفوع منها 50% أو ما قيمته 2,06 مليار ريال قطري، وسيخصص منها 80% للقطريين بقيمة إجمالية مدفوعة مقدارها 1,65 مليار ريال قطري، مقابل 20% للخليجيين بقيمة إجمالية مدفوعة مقدارها 412 مليون ريال قطري·

[نويصر]

جزاك الله خير على الجهد

[alraig2003]

بارك الله فيك أخوي

وجزاك الله كل خير