alraig2003
03-01-2006, 03:02 AM
تقدر بـ 20 مساهمة بقيمة 5 مليارات ريال
أمير الشرقية يوجه بتشكيل لجنة دائمة لدراسة المساهمات العقارية المتعثرة
http://www.aleqt.com/nwspic/7558.jpg
حامد الرويلي - الدمام - 02/12/1426هـ
وجه الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية بتشكيل لجنة دائمة برئاسة إمارة المنطقة الشرقية وعضوية كل من الأمانة وفرع وزارة التجارة والصناعة, المركز الإقليمي للأرصاد وحماية البيئة في المنطقة الشرقية وأعضاء من الغرفة التجارية الصناعية لدراسة قضايا المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة.
وبينت إمارة المنطقة أن اللجنة نجحت بمتابعة الأمير محمد بن فهد المستمرة في معالجة العديد من تلك المساهمات مما انعكس إيجابا على سوق العقارات في المنطقة، وطمأنة المواطنين على حقوقهم ولاسيما أن مستقبل العقارات في المنطقة في تقدم، نتيجة لإقبال المواطنين من مناطق المملكة ودول الخليج العربي للاستثمار.
يشار إلى أن اللجنة تجتمع بشكل دوري في مقر إمارة المنطقة على أعلى مستوى من المسؤولين لدراسة كافة المساهمات المتعثرة في المنطقة الشرقية بعد حصرها وجدولتها، واستيفاء كافة المعلومات عنها ليتم بحثها بعناية ومعالجة أمرها بما يحفظ حقوق المساهمين وستؤدي هذه الخطوات المتتابعة والجادة إلى تشجيع الاستثمارات بكافة أنواعها في المنطقة الشرقية عملا بتوجيهات الأمير محمد بن فهد الذي أكد أن خادم الحرمين وولي عهده يحرصان على تشجيع التنمية والحفاظ على حقوق المواطنين.
من جهته كشف خالد بن حسن القحطاني رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية أن اللجنة المخصصة لدراسة المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة الشرقية عقدت عدة اجتماعات مطولة، وباشرت دراسة عدد من المساهمات العقارية والتي من أهمها مساهمة عين السيح, مساهمة مرافق الخالدية, مساهمة شمال الصناعية, ومساهمة أوال القطيف, مضيفا أن اللجنة تتطلع إلى الإسهام في الخروج بنتائج إيجابية ومعالجة وضع المساهمات العقارية وإيجاد حلول مناسبة ترضي جميع الأطراف وتصفية حقوق المساهمين.
وبين القحطاني أن اللجنة ستطرح عدة حلول لإنهاء مشكلة المساهمات المتعثرة ومن ثم تطرح هذه المساهمات في المزادات العقارية وتصفيتها وإعطاء جميع المساهمين حقوقهم وأضاف القحطاني أن اللجنة مازالت تنتظر النظام الجديد للمساهمات العقارية ولوائحه التنظيمية الذي نتمنى أن يرى النور قريبا من أجل انتعاش السوق العقارية من جديد ونشلها من الركود الذي يمر بها الآن.
من جهة أخرى كشفت لــ" الاقتصادية" مصادر في السوق أن عدد المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة الشرقية بلغت نحو 20 مساهمة تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 5 مليارات ريال وبعض هذه المساهمات لها أكثر من 30 عاما, وأضافت المصادر أن من أهم أسباب تعثر المساهمات عدم اعتماد المخططات من قبل الوزارة, عدم توافر الخدمات الأساسية المطلوبة والبعد عن النطاق العمراني ووفاة مالك المساهمة وعدم وجود دراسة جدوى للمساهمة بالإضافة إلى بعض العقبات القانونية.
أمير الشرقية يوجه بتشكيل لجنة دائمة لدراسة المساهمات العقارية المتعثرة
http://www.aleqt.com/nwspic/7558.jpg
حامد الرويلي - الدمام - 02/12/1426هـ
وجه الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية بتشكيل لجنة دائمة برئاسة إمارة المنطقة الشرقية وعضوية كل من الأمانة وفرع وزارة التجارة والصناعة, المركز الإقليمي للأرصاد وحماية البيئة في المنطقة الشرقية وأعضاء من الغرفة التجارية الصناعية لدراسة قضايا المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة.
وبينت إمارة المنطقة أن اللجنة نجحت بمتابعة الأمير محمد بن فهد المستمرة في معالجة العديد من تلك المساهمات مما انعكس إيجابا على سوق العقارات في المنطقة، وطمأنة المواطنين على حقوقهم ولاسيما أن مستقبل العقارات في المنطقة في تقدم، نتيجة لإقبال المواطنين من مناطق المملكة ودول الخليج العربي للاستثمار.
يشار إلى أن اللجنة تجتمع بشكل دوري في مقر إمارة المنطقة على أعلى مستوى من المسؤولين لدراسة كافة المساهمات المتعثرة في المنطقة الشرقية بعد حصرها وجدولتها، واستيفاء كافة المعلومات عنها ليتم بحثها بعناية ومعالجة أمرها بما يحفظ حقوق المساهمين وستؤدي هذه الخطوات المتتابعة والجادة إلى تشجيع الاستثمارات بكافة أنواعها في المنطقة الشرقية عملا بتوجيهات الأمير محمد بن فهد الذي أكد أن خادم الحرمين وولي عهده يحرصان على تشجيع التنمية والحفاظ على حقوق المواطنين.
من جهته كشف خالد بن حسن القحطاني رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية أن اللجنة المخصصة لدراسة المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة الشرقية عقدت عدة اجتماعات مطولة، وباشرت دراسة عدد من المساهمات العقارية والتي من أهمها مساهمة عين السيح, مساهمة مرافق الخالدية, مساهمة شمال الصناعية, ومساهمة أوال القطيف, مضيفا أن اللجنة تتطلع إلى الإسهام في الخروج بنتائج إيجابية ومعالجة وضع المساهمات العقارية وإيجاد حلول مناسبة ترضي جميع الأطراف وتصفية حقوق المساهمين.
وبين القحطاني أن اللجنة ستطرح عدة حلول لإنهاء مشكلة المساهمات المتعثرة ومن ثم تطرح هذه المساهمات في المزادات العقارية وتصفيتها وإعطاء جميع المساهمين حقوقهم وأضاف القحطاني أن اللجنة مازالت تنتظر النظام الجديد للمساهمات العقارية ولوائحه التنظيمية الذي نتمنى أن يرى النور قريبا من أجل انتعاش السوق العقارية من جديد ونشلها من الركود الذي يمر بها الآن.
من جهة أخرى كشفت لــ" الاقتصادية" مصادر في السوق أن عدد المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة الشرقية بلغت نحو 20 مساهمة تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 5 مليارات ريال وبعض هذه المساهمات لها أكثر من 30 عاما, وأضافت المصادر أن من أهم أسباب تعثر المساهمات عدم اعتماد المخططات من قبل الوزارة, عدم توافر الخدمات الأساسية المطلوبة والبعد عن النطاق العمراني ووفاة مالك المساهمة وعدم وجود دراسة جدوى للمساهمة بالإضافة إلى بعض العقبات القانونية.