الأخبـــار الإقتصـــادية ليوم الأحد 11/10/1426هـ الموافق 13/11/2005م

[خــــالــــد]

بســـم الله الرحمن الرحيـــم


يـــوم موفق للجميــع بمشيئة الله تعـــالى ،،،

[خــــالــــد]

الحنكة والحكمة ترفعان المؤشر السعودي

فادي عاكوم

يبدو ان الحنكة والحكمة اصبحتا من مزايا السوق المالي السعودي اذ ان ما يحصل يدعو الى التفاؤل بمستقبل هذا السوق، ففي الوقت الذي ينتظر فيه البعض هبوطا كبيرا بفعل عمليات جني الارباح المتوقعة و تثبيت نقاط الدعم و اختراق لنقاط المقاومة الجديدة، يلجا صناع السوق الى عمليات جني الارباح اليومية لتفادي الوقوع بفخ الهبوط، و هذا ما شهدناه اليوم بسبب الحالة النفسية الجيدة للمتداولين بفعل اقرار انضمام المملكة العربية السعودية الى منظمة التجارة العالمية وما سيحمله هذا الانضمام من انتعاش عام لكافة القطاعات الاقتصادية السعودية.

و في اطار متصل داعم لمسيرة السوق المالية عد الأمير عبد العزيز بن سلمان مساعد وزير البترول والثروة المعدنية الرئيس والشرفي لجمعية الإقتصاد السعودية السوق المالية وما صاحبها من خطوات اصلاحية بانشاء هيئة سوق المال من أهم الاحداث التي تشغل مساحة كبيرة في الشأن الاقتصادي في السعودية .

وجاء ذلك في تصريح لوكالة الانباء السعودية بمناسبة عقد اللقاء السنوي الخامس عشر للجمعية الذي سيفتتح غدا بالرياض تحت عنوان السوق المالية السعودية" الواقع والمأمول" مبينا سموه ان اللقاء يهدف الى مناقشة أهم القضايا الإقتصادية والمالية والتنظيمية الحالية والمتوقعة المتعلقة بسوق الأسهم السعودية في ضوء الطفرة غير المسبوقة التي يشهدها السوق والإقتصاد الوطني وفي اطار الجهود التنظيمية والرقابية التي رافقت قيام هيئة السوق المالية .

وأفاد أن محاور اللقاء يشارك فيها عدد من المختصين بالاقتصاد والسوق المالية معبرا عن تطلعه باسهام المشاركين في إثراء محاور النقاش بالحوار الهادف والخروج بنتائج إيجابية تدفع بالسوق المالية والإقتصاد الوطني إلى الأمام.

وأوضح رئيس مجلس إدارة جمعية الاقتصاد السعودية الدكتور محمد القنيبط ان فعاليات اللقاء التي تستمر أربعة ايام تشتمل على عدد من أوراق العمل والمحاضرات تتناول انجازات وتطلعات هيئة السوق المالية ودور سوق الاوراق المالية في الاقتصاد الوطني ودوره في تطوير السوق المالي في السعودية وفرص الاستثمار فيه والبيئة التشريعية والتنظيمية في سوق المال والضبط الشرعي وأثره في السوق المالية اضافة الى قراءة لنظام السوق المالية وأثره على بنية السوق السعودي ودور صناديق الاس-تثمار في الأسهم السعودية .

وتقدم احدى جلسات اللقاء تقويما لاداء سوق الأسهم السعودي وتحليل لسلوك أسعار الأسهم في السوق السعودي وأداء الشركات السعزدية المساهمة والعلاقة بين القيمة السوقية ومؤشرات الأداء للشركات ودور صُنَّاع السوق .
كما تتطرق الجلسات الى افاق وتحديات أسواق المال في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية ودراسة تحليلية لها .


و ارتفع المؤشر السعودي اليوم الى مستوى قياسي جديد بعد تذبذب كبير خلال التداولات الصباحية و اقفل على16207.39 نقطة اي بارتفاع 130.01نقطة و ما نسبته 0.81% بعد ان انخفض الى16005 نقطة بعد 22 دقيقة من بدء التداولات بفعل عملية جني ارباح سريعة و جاء الدعم الاساسي من قطاع البنوك الذي ارتفع 2.42%و تلاه القطاع الصناعي بـ0.02%و تم التداول ب 31,120,685سهما من خلال 136,876صفقة بلغت قيمتها 12,030,457,931.00ريالا سعوديا و ارتفعت اسهم 51شركة من اصل 77شركة تم التداول باسهمها فيما انخفضت اسهم 24شركة اخرى .

[المستأنس]

ماشاالله عليك اخى خالد وعساك على القوه ومجزى بالخير

[خــــالــــد]

المؤشر السعودي يغلق على رقم قياسي جديد

تابع السوق المالي السعودي ما بداه صباحا من ارتفاع و اقفل على 16.194.55نقطة اي بارتفاع 117.17نقطة عن اقفال الامس و ما نسبته 0.73%و ارتفعت اسهم37 شركة من اصل 77 تم التداول باسهمها قيما انخفضت اسهم 38 شركة اخرى و تم التداول ب 60,686,309 سهما من خلال 287,566 صفقة بلغت قيمتها الاجمالية23,660,694,888.00 ريالا سعوديا.

[خــــالــــد]

اوبك سعيدة بوصول اسعار النفط الى مستويات اكثر قبولا

بانكوك

قال رئيس اوبك ان المنظمة سعيدة بتراجع اسعار النفط الى مستوى اكثر قبولا من المستهلكين ويعكس الان بدرجة أفضل العوامل الاساسية للعرض والطلب، وقال الشيخ احمد الفهد الصباح وهو وزير الطاقة الكويتي لرويترز أثناء زيارة الى بانكوك "اعتقد الان ان الجميع... اكثر رضا بتلك الاسعار عن ذي قبل."

واضاف "اعتقد ان السعر الان... هو السعر الحقيقي ويرتبط بدرجة اكبر بالعرض والطلب اكثر منه بعامل اخر مثل الجغرافيا السياسية او طاقة التكرير، وتضخ اوبك بكامل طاقتها تقريبا اغلب الوقت هذا العام لكنها تقول انها عاجزة عن كبح الاسعار التي رفعتها التكهنات بتراجع المعروض ومخاوف بشأن استقرار الصادرات من منتجين كبار مثل ايران والعراق.

وساعد الخام من اوبك على بقاء المخزونات الامريكية عند أعلى مستوياتها في ست سنوات واثرت الزيادة الحديثة في المخزون على الاسعار، واغلقت عقود الخام الامريكية عند 57.72 دولار للبرميل يوم الجمعة منخفضة بأكثر من 18 في المئة عن قمتها القياسية اواخر اغسطس اب.

ولم يوضح الشيخ احمد ما اذا كانت اوبك تريد الحفاظ على الاسعار الحالية في السنوات القادمة ام انها ستحتاج الى البدء في بحث خفض الانتاج، وتعقد اوبك اجتماعها القادم في الكويت يوم 12 ديسمبر كانون الاول، ويقول كثير من اعضاء اوبك انهم يعتقدون ان سعر 40 دولارا لسلة اوبك هو الحد الادنى اللازم الان لتبرير الاستثمار في الانتاج ومنشات التكرير.

وهبط سعر سلة اوبك من الخامات الثقيلة في الاغلب الى 51.30 دولار للبرميل يوم الخميس، وقال الشيخ احمد "وجهت كثير من الاستثمارات لزيادة طاقة الانتاج والتكرير." واضاف "نريد سعرا يكون عادلا لتلك الاستثمارات ومقبولا من المستهلكين و(يسمح) للنمو الاقتصادي ان يستمر."

[the sea]

--------------------------------------------------------------------------------

جزاك الله خير اخي الفاضل



.. بصراحه .... انت الجندي المجهول



بارك الله فيك



.

[سنت]

:) جزاك الله خير...

[}{whm}{]

الله يجــزاك كل خيـــر اخوي خــــــالد ،،،،

[القنــاص]

الله يجــزاك كل خيـــر اخوي خــــــالد ،،،،

[صقار311]

بارك الله فيك اخوي خالد
وجــزاك خــير الجــزاء ويعطيك العافية

[الــــذيــب]

مستوى غير مسبوق للأسهم السعودية بقيادة سهم «الراجحي»
خبراء: القطاع البنكي مهيأ لعمليات جني أرباح قوية قد تؤثر بشكل كبير على المؤشر


بدأت سوق الأسهم السعودية تعاملاتها لهذا الأسبوع على ارتفاع مواصلة تفاعلها الكبير مع الانضمام الرسمي للسعودية لمنظمة التجارة العالمية وسط زخم كبير جدا شهدته بعض الأسهم وخصوصا في القطاع البنكي والذي استطاع بقيادة سهم «الراجحي» ان يقود المؤشر الى مستوى غير مسبوق مرتفعا 117 نقطة وصولا الى مستوى غير مسبوق عند 16149 نقطة وسط صعود 37 شركة من اصل 77 شركة متداولة، في حين بلغت قيمة التداولات أكثر من 23.6 مليار ريال (6.2 مليار دولار) وزعت على 60 مليون سهم.
في هذه الأثناء يقول الخبير الاقتصادي خالد الجوهر إن انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية سيساهم في حرص تلك المصارف على زيادة أرباحها التشغيلية، وذلك باتساع خدماتها عن طريق عرض تسهيلات اكبر وقروض شخصية بفوائد اقل، بحيث تكون أكثر قدرة على التنافس في ظل دخول بنوك أجنبية إلى السوق المحلي، مشيرا إلى ان البنوك ستلاقي من الاندماج خيارا جيدا جنبا الى جنب مع رفع رؤوس أموالها في حال تعذر الاندماج، ويضيف ان على البنوك ان تستعد بشكل كبير لهذا الحدث لان هناك منافسة شرسة تنتظر هذه البنوك.

ولا يخفي الخبير ان تكون هناك استفادة لكثير من الشركات وخصوصا الصناعية منها، مشددا على ان عام 2006 سيشهد تطويرات كبيرة على الساحة الاقتصادية السعودية بوجود تشريعات جديدة تتوافق مع انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية. وعلى الرغم من الصعود الكبير لأسهم القطاع البنكي، إلا ان المراقبين يرون انه من الواضح جدا تضخم مؤشرات هذا القطاع، مشيرين الى انها مهيأة في أي لحظة لعمليات جني أرباح قوية جدا قد تؤثر بشكل كبير على المؤشر العام. وفي المقابل يرى المراقبون ان هناك توجها كبيرا على القطاع الإسمنتي بسبب استقراره السعري النسبي من جهة وتكهنات برفع رؤوس أموال بعض منها من جهة أخرى. وينتظر المستثمرون دخولا قويا في غضون الأيام القلية المقبلة من أسهم القياديات الأخرى كسهم «سابك» و «الكهرباء»، وخصوصا الأخير، حيث انه لم يأخذ الفرصة الكافية من اهتمام المستثمرين والمضاربين.

وفي جميع الأحوال يشدد اقتصاديون سعوديون أن على المتعاملين الحرص من ان هناك محاولات من قبل كبار صناع السوق لرفع الاسعار بشكل مبالغ فيه، مستثمرين انباء الدخول الرسمي للسعودية لمنظمة التجارة العالمية خصوصا ان هناك شركات ذات قوائم مالية سلبية ولكنها تملك مكرر ربحية عاليا بفعل هذه المضاربات علاوة على انها ستتضرر جراء دخول السعودية للمنظمة. الى ذلك، أبرمت شركة القصيم الزراعية عقدا لشراء مشروع عملاق تعود ملكيته لشركة الخريف الزراعية يقع في بسيطا الجوف وعلى مساحة تقدر بخمسة آلاف هكتار مجهز بكامل التجهيزات ومعد للزراعة هذا العام، بمبلغ إجمالي قدره30 مليون ريال (8 ملايين دولار) يسدد خلال سنتين من تاريخ الشراء وعلى ثلاث دفعات. وجاء اختيار شركة القصيم الزراعية لمنطقة بسيطا الجوف لما تتمتع به المنطقة من أراض خصبة وأجواء معتدلة صالحة لزراعة الحبوب بكافة أنواعها، بالإضافة لصلاحيتها لزراعة محاصيل الخضار بمعدلات إنتاجية عالية.

ويتوقع أن يحقق المشروع الجديد أرباحا سنوية تتجاوز30 في المائة محققا نقلة كبيرة في استثمارات شركة القصيم الزراعية.

وقالت شركة الرياض للتعمير ومن مبدأ الشفافية إنه لا توجد أية أخبار جديدة في الشركة تستدعي الإفصاح عنها، وأن أي أخبار جديدة يعلن عنها مباشرة في موقع تداول وموقع الشركة على الإنترنت وعن طريق الصحف المحلية.

[الــــذيــب]

أسهم البنوك تواصل ارتفاعها القوي وتقفز بالمؤشر إلى رقم قياسي جديد

الرياض

واصلت أسهم البنوك رحلتها الصعودية وسجلت جميعها أسعاراً جديدة مدعومة بقوى شرائية أشعلها سهم شركة الراجحي منذ عدة أيام حيث وصل أمس إلى 2500 ريال.
ودفع صعود البنوك مؤشر الأسهم السعودية ليصل إلى مستوى قياسي جديد بلغ عند الاقفال 16194 نقطة مع العلم انه سجل مستوى 16238 نقطة في ذروة الصعود وبالتحديد قبل عمليات جني الأرباح التي ظهرت على الكثير من الشركات باستثناء البنوك واتضحت بصورة أكثر أثناء التعاملات المسائية.

ولا تزال السوق تتشجع معنوياً بحصول المملكة على موافقة رسمية على الانضمام لمنظمة التجارة العالمية حيث من المرجح إتمام انضمامها بحلول منتصف ديسمبر بعد 12 عاماً من المفاوضات الصعبة.

ومن المتوقع أن يزيد الانضمام لمنظمة التجارة من جاذبية مناخ الأعمال في المملكة بتحقيق مزيد من الشفافية والقدرة على استقطاب مزيد من الاستثمارات وخلق الوظائف كما انه سيعزز دور المملكة كعامل للاستقرار في الاقتصاد العالمي وشهد السوق تداول 60,6 مليون سهم بقيمة 23,6 مليار ريال موزعة على أكثر من 287,5 ألف صفقة.

وسجل السوق عدة ارتفاعات بنسبة 10٪ لبعض الشركات في طليعتها تهامة وثمار والباحة وبطلبات دون عروض كما سجلت بعض الشركات ولفترة محدودة ارتفاعات بنسبة 10٪ ومنها بنك الرياض وشركة الخزف.

وعند إغلاق السوق سجلت أسهم 38 شركة تراجعات متباينة في حين سجلت أسعار 37 شركة ارتفاعات سعرية من أصل أسهم 77 شركة تم تداولها.

وتقاسمت قطاعات الصناعة والخدمات غالبية سيولة السوق بواقع 7,9 و7,2 مليارات ريال على التوالي في حين تصدر قطاع الخدمات غالبية كميات التداول في السوق بواقع 28 مليون سهم.

وتعتبر شركة الرياض للتعمير الأكثر تداولاً في السوق من حيث عدد الأسهم المتداولة بواقع 8,1 ملايين سهم وانخفض سهمها في النهاية مع تراخي السوق إضافة إلى إعلانها بعدم وجود أي أخبار جديدة يستدعي الإفصاح عنها.

تجدر الإشارة ان أفضل قطاعات السوق ارتفاعا كان قطاع البنوك بنسبة 3,3٪ بينما سجلت مؤشرات قطاعات الصناعة والخدمات والاتصالات والتأمين والكهرباء تراجعات متباينة عند الاقفال أكبرها قطاع الصناعة بنسبة 64٪ علماً ان المؤشر العام للسوق مرتفع منذ بداية العام الحالي بنسبة 117٪

[الــــذيــب]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif

جني أرباح متوقع بفعل التصريف ولا مخاوف من أداء السوق
مؤشر الأسهم يواصل مسيرة الارتفاع ويغلق عند 16194


واصل المؤشر العام لسوق الاسهم المحلية أمس (السبت) ارتفاعه ليكسب مقدار 117 نقطة أو بما يوازي 0,73% ويقف عند مستوى 16194 نقطة وكان من الواضح حاجة السوق الى عملية جني ارباح وعدم الاكتفاء بالعمليات التي ينفذها يومياً على القطاعات المرتفعة, وكذلك يحتاج المؤشر العام الى التهدئة قليلا قبل الانطلاقة الى اهدافه القادمة.

من وجهة نظري الشخصية اتوقع ان يجري السوق اليوم الأحد وفي الفترة المسائية أو على ابعد تقدير غدا (الاثنين) عملية جني ارباح شاملة للاسهم التي حققت في الايام الاخيرة ارتفاعات, اضافة الى ان المؤشر العام يقف امامه نقطة مقاومة عنيفة نوعا ما عند مستوى 16250 نقطة

عندما يتخطى المؤشر هذا الحاجز فإنه سوف يتوقف قليلا عند حاجز 16345 نقطة وذلك قبل الوصول الى هدفه الاول عند حاجز 16400 نقطة والذي نتوقع ان يشهد عند الوصول اليه عملية جني ارباح قاسية نوعاً ما وفي حدود 400 نقطة, علماً انه من الصعب جداً ان يتجاوز حاجز 15500 نقطة في حالة تراجعه وهو فرصة للشراء وليس للبيع وبالذات في الشركات البتروكيماويات والتي تملك محفزات مثل انعقاد الجمعيات العمومية لها.

وهناك احتمال ان نرى المؤشر العام يكتسي باللون الأحمر وشركات تكتسي باللون الاخضر وهذا يعتبر تصحيحا للمؤشر الذي وصل الى مرحلة تشبع واضحة ويحتاج الى قليلٍ من الارتخاء اضافة الى ان هناك شركات ليست مرتبطة بالمؤشر العام حاليا والذي قضى أمس معظم وقته في المسار الجانبي, وهو مؤشر ان السوق يستعد لعملية جني ارباح وسوف تكون القطاعات التي لم ترتفع هي الأكثر فرصة للشراء ولابد من توفير مالا يقل عن 50% كسيولة.

شهدت النصف الساعة الاخيرة عملية تصريف على اغلب الاسهم التي ارتفعت, فلذلك لايفضل الدخول حتى يجني السوق ارباحه بالنسبة للمضارب اليومي, اما المستثمر فمازال الوضع آمنا.

وكان القطاع الصناعي قد شهد نزولا وفي مقدمته سابك التي كسرت حاجز 1600 ريال ومن المحتمل ان نرى تحرك سهم الكهرباء في الايام القادمة.

على صعيد التعاملات اليومية تجاوزت القيمة الاجمالية نحو 23,5 مليار ريال مقتربه من تحقيق الرقم القياسي السابق والبالغ 26 مليار ريال فيما تجاوزت الكمية المتداولة نحو 60 مليون سهم ويحتاج السوق الى اغلاق ولمدة يومين بهذه المستويات حتى يتمكن من تحقيق اهدافه المستقبلية.

ارتفعت اسعار اسهم 37 شركة وتراجعت اسعار اسهم 38 شركة وقد قاد السوق قطاع البنوك وسانده قطاع الاسمنت وبالذات في الفترة الثانية فيما حاول قطاع الزراعة ان يكون داعما ولكن لم تسعفه امكانياته فيما تراجعت جميع مؤشرات القطاعات الاخرى.

على صعيد الأكثر نشاطا من حيث الكمية فقد احتل التعمير المقدمة بتنفيذ ما يقارب 8 ملايين سهم ثم المواشي المكيرش بتنفيذ 5 ملايين سهم ورافقهما في هذه القائمة كل من الكهرباء والنقل الجماعي والقصيم والباحة, اما بالنسبة للشركات الاعلى ارتفاعا فقد اغلقت ثلاث شركات على السعر الاعلى وهي تهامة وثمار والباحة فيما جاء في المركز الثاني كل من الخزف والرياض والجزيرة.

[الــــذيــب]

ترحيب عربي بانضمام المملكة الى منظمة التجارة العالمية


رحبت مجموعة الدول العربية فى منظمة التجارة العالمية بانضمام المملكة الى المنظمة.

جاء ذلك فى بيان قرأه عن المجموعة العربية سفير الاردن فى منظمة التجارة العالمية فى جنيف خلال مراسم مصادقة المجلس العمومى على وثائق انضمام المملكة الى المنظمة امس الاول.

وقال ان مصادقة المجلس على وثائق انضمام المملكة الى هذا المحفل الدولى المهم يعد خطوة فى سبيل تعزيز مسيرة التعاون العربى والتكامل الاقتصادى ويدل على جهود المملكة فى تحديث انظمتها التجارية للتماشى مع انظمة التجارة العالمية.

وبانضمام المملكة الى منظمة التجارة العالمية اصبحت دول مجلس التعاون لدول الخليج العربيه الست ضمن 149 دولة اعضاء فى المنظمة الدولية.

[الــــذيــب]

فيما يتم طرح 5 ملايين سهم للاكتتاب العام
وزير التجارة يقر زيادة رأسمال أسمنت الرياض إلى 800 مليون ريال


وافق معالي وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم بن عبدالله يماني على زيادة رأسمال شركة أسمنت الرياض من 550 مليون ريال إلى 800 مليون ريال، أي بزيادة قدرها 250 مليون ريال، تمثل نحو 30% من إجمالي رأس المال سيتم طرحها بالكامل للاكتتاب العام بواقع 50 ريالاً للسهم، أي سيكون إجمالي عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب العام 5 ملايين سهم.
وكان مجلس إدارة شركة أسمنت الرياض برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن عبدالمجيد بن عبدالعزيز آل سعود قد أقر في أول اجتماع له يوم 8 يوليو الماضي زيادة رأسمال الشركة من 550 مليون ريال.
وكانت شركة مصنع أسمنت الرياض قد أبرمت اتفاقية مع شركة صينوما الصينية لتنفيذ وإنشاء المصنع الجديد الذي يؤسسه 100 شخصية سعودية باستثمارات تقدر بنحو 1.1 مليار ريال، وسيقوم المصنع بإنتاج (5000) طن يومياً من ال (كلينكر) الذي يعد من مكونات الأسمنت الأساسية، والشركة الصينية هي إحدى الشركات العالمية الكبرى العاملة في هذا المجال.
ومن المعلوم أن صناعة الأسمنت السعودية تشهد حالياً نمواً مضطرداً، وتشير الدراسات إلى أن مستويات الطلب المحلي على الأسمنت في السعودية استمر محافظاً على ارتفاع سنوي يصل إلى 10.4% خلال الخمس سنوات الماضية. وذكرت دراسة اقتصادية أن شركات الأسمنت السعودية واجهت في الأعوام الأربعة السابقة مشكلة الإنتاج عند حدودها القصوى ولذلك عمدت على زيادة طاقتها الإنتاجية باستثمار 10 مليارات ريال في العديد من مشروعات التوسعة التي سوف يتم الانتهاء منها عام 2007م لترتفع بذلك الطاقة الإنتاجية الحالية للشركات الثمانية العملاقة من الكلينكر إلى حوالي 11 مليون طن، ليصل المنتج من المصانع الثمانية القائمة حالياً إلى 32.4 مليون طن من الكلينكر، مقابل 21.4 مليون طن في أغسطس 2004م.

[بحارنجد]

الله يعطيك العافية

[خــــالــــد]

مستثمرون يترقبون أحكاماً وبنوداً جديدة لإعادة الثقة إلى السوق
هيئة «سوق المال» وغرفة الرياض تبحثان اللوائح الجديدة للمساهمات العقارية


الرياض - بادي البدراني:
أكد عبدالعزيز العجلان رئيس اللجنة العقارية في غرفة الرياض أن هيئة السوق المالية ناقشت مؤخراً مع المسؤولين في اللجنة التنظيمات الجديدة التي ستطبق على المساهمات العقارية، في خطوة تهدف إلى وقوف الهيئة على وجهات نظر خبراء العقار لإعداد اللائحة النهائية لتلك التنظيمات.
وقال العجلان ل «الرياض»: إن المناقشات مستمرة في هذا الصدد مع اللجنة وجهات مختصة أخرى، متوقعاً أن تتلقى اللجنة من هيئة السوق مجموعة من الاستفسارات المهمة التي تصب في مصلحة خدمة القطاع العقاري، والتي ستعمل اللجنة على الإجابة عليها ورفعها مرة أخرى إلى الهيئة.

وفي وقت رفض فيه العجلان التنبؤ بموعد بدء العمل رسمياً بالتنظيمات التي أقرها مجلس الوزراء أواخر سبتمبر الماضي، إلا أنه شدد على أن التحركات التي تقودها الهيئة مع الجهات ذات العلاقة تعتبر خطوة نحو ايجاد فهم واسع وشمولي للمساهمات العقارية ومن ثم اعتماد لائحة تضمن بشكل دائم تنظيم المساهمات قانونياً ومنع وجود أي ثغرات لاستغلالها من قبل المتلاعبين.

وكان مجلس الوزراء قد أوكل نهاية سبتمبر الماضي لهيئة السوق المالية مهام هي الأولى من نوعها التي تطبق على المساهمات العقارية، حيث اشترط على المستثمرين الراغبين في فتح مساهمات جديدة التقدم للهيئة بطلب فتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقاً لنظام السوق المالية ولوائحه، وذلك بعد الحصول على موافقة «التجارة» لإقامة تلك المساهمة.

وتضمنت الإجراءات الجديدة، ضرورة قيام مالك الأرض قبل فتح الصندوق والإعلان عن المساهمة بالتهميش على الصك وسجله في كتابة العدل أو المحكمة المعنية بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة.

وأكد رئيس اللجنة العقارية في غرفة الرياض عبدالعزيز العجلان - في حينه -، أن الإجراءات التنظيمية الجديدة من شأنها إحكام طرح المساهمات العقارية والحفاظ على أحد أكبر القطاعات الاقتصادية، مبيناً أن تولي هيئة السوق المالية مهامها في هذا الخصوص، سيساعد على حفظ حقوق المساهمين ويمنع حدوث كوارث اقتصادية في البلاد جراء تعثر مثل هذا النوع من المشاريع.

وقال العجلان :إن هذه الإجراءات والضوابط، ستكفل حق المساهم من الناحية المادية، كما أنها ستمنع حدوث أي فجوات يستطيع من خلالها المستغلون وضعاف النفوس النفاذ لتحقيق مآربهم على حساب المواطن الباحث عن تنمية مدخراته وأمواله.ويأمل المستثمرون في القطاع، أن تساهم القوانين الجديدة في إعادة الحركة إلى هذا السوق الذي شهد خلال الفترة الأخيرة ركوداً كبيراً، خاصة فيما يتعلق بالإقبال على المساهمات العقارية بعد تزايد عدد المساهمات الوهمية الأمر الذي جعل الاستثمار فيها يتراجع لغياب الثقة لدى المتعاملين.ويعوّل خبراء القطاع العقاري، على هيئة السوق المالية في أن توجد أحكاماً وبنوداً تساعد على ضمان حقوق المستثمرين والمتعاملين وإعادة الثقة في السوق، مؤكدين أن قصور الأنظمة السابقة أوجد عقاريين دخلاء على المهنة أساءوا للعديد من الشركات العقارية، وأن حقوق المستثمرين في المساهمات العقارية غير محفوظة في ظل التخبط والفوضى التي يشهدها السوق العقاري في المملكة خلال السنوات الماضية.

يشار إلى أن السنوات الأخيرة الماضية، شهدت تعثر عدد من المساهمات لأسباب عديدة، من أبرزها وجود مشكلات في الصكوك أو أن تكون أرض المساهمة خارج النطاق العمراني، بجانب تلاعب بعض أصحاب المساهمات، الأمر الذي دعا عقاريين سعوديين إلى المطالبة بإسناد تنظيم السوق العقاري إلى هيئة السوق المالية السعودية، وذلك في خطوة لإضفاء البعد الرقابي خاصة أن المساهمات العقارية غير المرخص لها والتي يتم الإعلان عنها تبلغ 3 أضعاف المساهمات المرخصة.

[خــــالــــد]

بريطانيا تعرب عن سرورها بانضام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية


كتب - عقيل العنزي:
أعربت بريطانيا عن سرورها بانضمام المملكة إلى منظمة التجارة العالمية مؤكدة أن عضوية المملكة في منظمة التجارة العالمية سوف تلعب دوراً هاماً في توسيع التدفقات التجارية وتشجيع الإصلاح السياسي والاقتصادي وتعزيز الاستقرار في المنطقة.
وأبدى السفير البريطاني بالمملكة السير شيرارد كوبر وكلنز - في تصريح صحافي تلقت «الرياض» نسخة منه - سعادته أن أعضاء منظمة التجارة العالمية قد وفقوا على انضمام المملكة معرباً عن فخره بالدور الذي قامت به المملكة المتحدة خلال فترة رئاستها للاتحاد الأوروبي في المساعدة لتحقيق ذلك.

وقال إنني اتطلع إلى مشاركة المملكة العربية السعودية في اجتماع هونغ كونغ الوزاري في الشهر القادم.

[خــــالــــد]

خبراء: لن تكون هناك تغيرات واضحة بعد انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية ..والمستثمر سيحظى بمميزات النفاذ للأسواق
إعلان الانضمام سيسرع من إعادة تنظيم الأجهزة وهيكلة التشريعات في البلاد


الرياض: محمد الحميدي
استبعدت أوساط اقتصادية متابعة لشؤون انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية وقوع تأثيرات مباشرة على السعوديين نتيجة الموافقة الكلية لانضمام السعودية رسميا لتكون العضو 149 في منظمة التجارة العالمية، وسط سياسة التهيئة القوية التي قامت بها الحكومة السعودية في قطاعاتها المختلفة وعبر تشريعاتها المتجددة لتطوير الأسواق المختلفة وعمليات الاستثمار وترتيب الشأن الاقتصادي الداخلي العام.
وقال مسؤولون في تصريحات خصوا بها «الشرق الأوسط» بأن اعتماد السعودية على تشريعات مستخدمة عالميا ومتابعتها الدائمة لكافة المستجدات على الساحة الدولية فيما يخص الاستثمار والاقتصاد وقضايا الصادرات والواردات ووعي الحكومة بأهمية الانضمام واعتمادها على سياسة الاقتصاد الحر امتص أي تأثيرات كانت متوقعة نتيجة الانضمام لمنظمة التجارة العالمية.

ولفت الدكتور شويش المطيري عضو مجلس الشورى السعودي بأن طبيعة النظام الاقتصادي السعودي وسياسة الاقتصاد المفتوح التي تعمل بها الحكومة منذ سنوات طويلة خلقت مناخا مشابها كما لو كانت البلاد عضوا في المنظمة اصلا، وهو ما يؤكد عدم وقوع أي تأثيرات مباشرة على المواطن السعودي وحياته الاقتصادية والاستهلاكية حاليا، مشيرا إلى أن الناس لن يلمسوا تحولا مفاجئا في المرحلة الحالية نتيجة ما يتمتعون به الآن من حياة اقتصادية منفتحة. وقال المطيري «السوق السعودية منفتحة قبل الانضمام لمنظمة التجارة العالمية والسلع متوفرة من جميع بقاع العالم وأنظمة نفاذ السلع مرنة ومساعدة، والسعوديون يستمتعون بجميع الواردات المتنوعة»، مشيرا إلى أن المواطن المستهلك لن يشعر بتغيرات واضحة في حين أن المواطن المستثمر هو من سيحظى ببعض الإيجابيات نتيجة تسهيل نفاذ السلع والمنتجات للدول الأعضاء في المنظمة. وأفاد المطيري بأن الانضمام الرسمي يعني بالضرورة تغير بعض الأنظمة والقوانين وهيكلة بعض التشريعات وسط وجود خطوات ومتطلبات لا بد أن تقوم بها السعودية خلال الفترات المقبلة مما يعني احتياج مزيد من الوقت في العموم. واضاف، بأن التحول المتوقع لن ينصب على المواطن بقدر ما سيكون على السياسات التي ستعمد لتغييرها القطاعات الحكومية المختلفة إذ شرعت الحكومة في تغيير بعض القوانين المتعلقة بمكافحة الإغراق وأنظمة المنافسة غير المشروعة «مجلس المنافسة» لضمان المنافسة بين المؤسسات التجارية.

إلى ذلك، قال الدكتور فهد بن سعد الدوسري المستشار في شؤون الانضمام لمنظمة التجارة العالمية بأن تحديد مكامن التأثيرات المباشرة التي ستنعكس على المواطن في السعودية، أمر صعب وذلك لعدم وجود وقت لقراءة نتائج الاتفاقيات والإطلاع على كافة تفاصيل الملفات التي تم التوقيع عليها والتي تضم في طياتها الكثير من التفاصيل الدقيقة والتي تحتاج إلى مراجعة طويلة، لافتا إلى أن حكومة بلاده نجحت في تحقيق إضافة مميزة لصالحها وستكون منصبة في تحقيق أهدافها المستقبلية.

وأشار الدوسري بأن التأثير المباشر إجمالا بعد الانضمام قد يكون في تراجع نسبة متوسط الرسوم الجمركية في السعودية القائمة بنحو 5 في المائة، وهي التي تعتبر منخفضة من الأساس، مشيرا إلى أن انخفاض النسبة دون 5 في المائة قد يزيد حركة الواردات ويساهم في وجود حركة سلع أكثر مما هي عليه وبالتالي زيادة المعروض.

وأبان الدوسري بأن معدلات الرسوم الجمركية التي تعمل بها السعودية في السابق هي 12 في المائة لبعض المنتجات، و5 في المائة لبعض السلع، ومنتجات أساسية كالأدوية والأغذية معفية تماما كما هو الحال لبعض السلع الصناعية والآلات والمعدات والمواد الخام الداخلة في عملية الإنتاج، مفيدا بأن السعودية كانت تعمل بتلك السياسة سابقا وهي معدلات رسوم جمركية منخفضة.

وأضاف المستشار في شؤون المنظمة، بأن أهم الفوائد التي سيستفيد منها المواطن السعودي «المستثمر» في عملية الصادرات السعودية حيث أنها ستخفض نسبة الرسوم الجمركية في 148 دولة التي يستهدفها المستثمرون السعوديون لنفاذ منتجاتهم، إذ أن الصادرات السعودية ستستفيد من ميزة عدم ارتفاع نسبة المقدمة لجميع الدول المنضمة لمنظمة التجارة العالمية، وهو ما يعني بالضرروة توقع نشاط صناعي وإنتاجي كبير سيعود بالفائدة على السعودية مع ارتفاع معدلات الإنتاج، ونفاذ السلع السعودية، ونمو الصادرات والتوظيف.

من جانبه، توقع السير شيرارد كوبر كولز السفير البريطاني لدى السعودية بأن العضوية في المنظمة ستعلب دورا رئيسيا في توسيع التدفقات التجارية وتشجيع الإصلاح السياسي والاقتصادي في السعودية وهو ما سيضمن تعزيز الاستقرار في المنطقة، لافتا إلى أن بلاده بريطانيا قامت بجهود كبيرة إبان رئاستها للاتحاد الأوروبي في المساعدة لتحقيق هدف السعودية بالانضمام.

كما أوضح رئيس الغرف السعودية ورئيس الغرفة التجارية الصناعية في المنطقة الشرقية عبد الرحمن الراشد أن انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية سينعكس ايجابا على الفرد السعودي من خلال افتتاح الاسواق وتوفر الخدمات وطرح الخيارات المتعددة أمامه سواء من خلال التوظيف أو من أي جانب آخر، مدللا على ذلك بقطاع التأمين الذي سيكون مشابها لحجم قطاع البنوك وسيطرح فرص وظيفية كثيرة وان كان في البداية ستكون نسبة السعوديين قليلة ولكن مع الوقت واكتساب الخبرة سترتفع نسبتهم كما ارتفعت في قطاع البنوك واصبحوا قيادات فيها، منبها الى ضرورة استيعاب الفرد لهذا الانضمام واستغلاله الاستغلال الامثل كي ينعكس عليه ايجابيا. الى ذلك أكد الخبير الاقتصادي الدكتور احسان بوحليقة لـ«الشرق الاوسط» أن انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية سينعكس ايجابا على مستوى معيشة الفرد السعودي في المدى المتوسط والطويل اذا أحسنا توظيف هذه العضوية وستتنوع الفرص أمام الجميع، وسيساهم الانضمام في فتح المجال لقطاعات عديدة كالتقليدية وغيرها. مشيرا الى أن الفرد السعودي سيحظى بفرص عمل أكثر سواء من خلال تقليل البطالة أو من جانب طرح فرص وظيفية افضل. واضاف الدكتور بوحليقة أن الانضمام سيجعل الاقتصاد السعودي متعدد المصادر وهو الهدف الأعم منه، كما سيهدف الى تفعيل المنشآت الصغيرة والمتوسطة لرفع الكفاءة وهو ما سيؤثر ايجابا على المواطن.

[خــــالــــد]

السعودية تتعهد مع انضمامها للتجارشة العالمية بتسجيل 10آلاف براءة اختراع خلال عامين
نجحت في الحفاظ على برامج التمويل للزراعة والصناعة والعقار واستمرار حوافز المستثمرين


الرياض: زيد بن كمي
كشفت مصادر مطلعة لـ«الشرق الأوسط» أن السعودية تعهدت مع توقيعها امس الأول وثيقة الانضمام لمنظمة التجارة العالمية بالإسراع في عملية تسجيل براءات الاختراع لنحو 10 آلاف براءة اختراع وذلك خلال عامين لتبدأ الحكومة السعودية باتخاذ كافة الإجراءات لمنح كافة براءات الاختراع خلال المدة المحددة.
إلى ذلك قال لـ«الشرق الأوسط» صالح الحصيني عضو الفريق السعودي المفاوض للانضمام لمنظمة التجارة العالمية وعضو مجلس الشوري أن بلاده تمكنت من الحفاظ على استمرار برامج التمويل لكافة القطاعات الاستثمارية والتي منها برامج التمويل الزراعي «البنك الزراعي» و«التمويل الصناعي» و«صندوق التنمية الصناعي» و«التمويل العقاري» و«الصندوق العقاري» إضافة إلى كافة برامج التمويل التي تقدمها حكومة بلاده للمواطنين والمستثمرين على حد سواء. وأضاف الحصيني أن الفريق السعودي المفاوض الذي يقوده الدكتور هاشم عبد الله يماني وزير التجارة والصناعة بمساعدة الأمير عبد العزيز بن سلمان مساعد وزير البترول تمكن من إقناع المنظمة بان تلك البرامج لا تتعارض مع سياساتها والتي تعمل على رفاهية المواطن.

وذكر الحصيني أنهم تمكنوا خلال المفاوضات من الحفاظ على السقوف الجمركية لنحو 7177 سلعة منها صناعية وزراعية على ان يتم خفض الجمارك على 449 سلعة أغلبها صناعية فور الانضمام لمنظمة التجارة العالمية والتي تمثل 6 في المائة من مجمل السلع التي حافظت عليها السعودية أثناء عملية المفاوضات على ان لا يقل الخفض الجمركي لتلك السلع عن 15 في المائة و20 في المائة، وبعد مرور 3 سنوات يتم خفض الجمارك على 199 سلعة لتخفض عن مستوياتها الحالية والتي اغلبها سلع تقنية المعلومات على أن لا يتجاوز الخفض 15 في المائة أيضاً.

وزاد الحصيني انه بعد مرور 5 سنوات ستنخفض التعرفة الجمركية على 201 سلعة والتي أغلبها صيدلية وطبية دون مستوياتها الحالية ليكون بذلك مجمل السلع التي ستخفض الجمارك عليها فور الانضمام لمنظمة التجارة العالمية خلال السنوات الخمس المقبلة 11.25 في المائة لتتمكن بذلك السعودية من حق الاحتفاظ بالسقوف الجمركية لـ6328 سلعة زراعية وصناعية والتي تمثل 88.75 في المائة من مجمل 7177 سلعة.

[خــــالــــد]

8 جلسات عمل لبحث واقع سوق المال السعودية

"الاقتصادية" من الرياض
تنطلق اليوم في الرياض أعمال اللقاء السنوي الـ 15 لجمعية الاقتصاد السعودي، تحت عنوان "السوق المالية السعودية: الواقع والمأمول" الذي تنظمه جمعية الاقتصاد السعودية بالتعاون مع هيئة السوق المالية خلال الفترة من 13 إلى 15 تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري.
وأوضح الدكتور محمد القنيبط رئيس مجلس إدارة جمعية الاقتصاد السعودية أن حفل افتتاح اللقاء، الذي سيقام تحت رعاية الأمير سلمان بن عبد العزيز أمير منطقة الرياض، سيقتصر على إلقاء سلسلة من الكلمات لمنظمي وراعي الحفل، على أن يتم عقب ذلك اجتماع الجمعية العمومية لجمعية الاقتصاد السعودية. ويتضمن اللقاء ثماني جلسات عمل وحلقات نقاش على مدار الأيام الثلاثة، منها ست جلسات عمل وحلقتا نقاش.

[Abo Elias]

إدراج الشركة في سوق البحرين المالي 22الشهر الحالي

تغطية الاكتتاب العام في "ناس" بنسبة 2.62 مرة

اليوم - المنامة

تم تغطية الاكتتاب في شركة (ناس) البحرينية بنسبة 2,62 مرة. وقال هشام الساعي رئيس قسم تمويل الشركات في شركة الأوراق المالية والاستثمار (سيكو) التي تولت ادارة الاصدار امس السبت أن طلبات الاكتتاب بلغت 130 مليون 858 الف سهما لتصل القيمة الاجمالية للاكتتاب إلى حوالي 80 مليون دينار بحريني. وأضاف أنه: وبعد الحصول على الموافقات من السلطات المختصة، تم بموجبه تخصيص 1000 سهما عاديا كحد أدنى لكل مكتتب بمجموع كلي 19,084,000 سهما عاديا. وتم تخصيص الأسهم العادية المتبقية على المساهمين بالنسبة والتناسب على كل مكتتب بناءُ على حجم اكتتابه. واضاف الساعي: إن الحدث المثير التالي لمستثمري شركة ناس البحرينية سيكون إدراج ثانوي للأسهم العادية في إحدى أسواق أسهم دول مجلس التعاون خلال الاشهر القادمة من بعد الحصول على الموافقات من السلطات المختصة في هذه الأسواق. من جانبه قال، المدير التنفيذي لشركة ناس البحرينية سمير عبد الله ناس: يتوجب شكر المستثمرين على النتيجة الناجحة التي انتهى إليها هذا العرض للاكتتاب في أسهمنا. فقد أظهروا اهتماما كبيرا جدا بأن يصبحوا شركاء في هذه الخطوة الجريئة من شركة ناس. مشيراً الى أن هذا التجاوب القوي مع عرض الاكتتاب في الأسهم يعكس المستوى المتميز وإمكانيات النمو في مجالات أعمالنا، خاصة مع الازدهار الحالي والمستدام الذي سيستمر في قطاع الإنشاءات في المنطقة بأكملها. وأضاف أنه تم عرض 25 بالمائة من أسهم شركة ناس من خلال عملية الاكتتاب العام، مما سيؤدي إلى إدراج الشركة في سوق البحرين للأوراق المالية في 22 نوفمبر، 2005. ويحتفظ حملة الأسهم المؤسسين في شركة ناس بأغلبية 51 بالمائة من أسهم الشركة، في حين تم تحويل 24 بالمائة من الأسهم إلى مستثمرين استراتيجيين خليجيين في عملية خاصة تمت في يونيو من العام الحالي عن نتائج الاكتتاب العام في أسهمها الذي افتتح في 9 أكتوبر واستمر حتى 30 أكتوبر من هذا العام وعن الأسس التي تم بموجبها تخصيص الأسهم فيه. وتم طرح عدد إجمالي من الأسهم 50 مليون سهما من الأسهم العادية للمستثمرين من كافة الجنسيات في جميع أنحاء منطقة الخليج، وبسعر 0.612 دينار بحريني للسهم الواحد لتصل القيمة الكلية للاكتتاب إلى 30 مليون دينار بحريني.



http://www.alyaum.com/issue/page.php?IN=11839&P=15

[أسير الحقيقه]

جزاك الله خير اخي الفاضل

[متوازن]

تطرح حصة من أسهمها للاكتتاب العام
الجريسي: 20-30 مليار ريال رأس مال مقترح للشركة العقارية

أبها: الوطن
قال رئيس غرفة الرياض عبدالرحمن الجريسي إن الشركة العقارية المزمع إنشاؤها سيطرح جزء من رأس مالها للاكتتاب العام بعد موافقة الجهات المختصة.
وأوضح الجريسي الذي يرأس غدا اللقاء العام لتأسيس الشركة أن رجال الأعمال الراغبين في المشاركة قرروا بالأغلبية أن يسدد المساهم جزءاً من مساهمته عقارياً عينياً في حدود 75% وجزءاً نقدياً بنسبة 25%.
وأضاف أن اللقاء الذي سيحضره حشد من رجال الأعمال خصوصاً المستثمرين العقاريين سيعمل على انتخاب لجنة تأسيسية وتحديد رأس مال الشركة الذي من المتوقع أن يتراوح بين 20 ملياراً و30 مليار ريال.
كما سيجري تحديد التزامات كل راغب في المساهمة بدفع 50 ألف ريال كدفعة مقدمة من مساهمته لوضعها في حساب الشركة تحت التأسيس.
وذكر الجريسي أن نشاط الشركة سيشمل كافة مناطق المملكة، مشيراً إلى أن احتياجات المملكة من الوحدات السكنية تقدر بنحو 5 ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2010.
وكانت مجموعة من رجال الأعمال والمهتمين بتأسيس الشركة ضمت 135 رجل أعمال قد عقدت أول اجتماع بالرياض للنظر في التأسيس في 22 أغسطس الماضي حيث وضعت تصوراً لقبول المساهمات العينية تم من خلال إعداد دراسة لتحديد نسبة تلك الأصول مع توضيح المزايا والسلبيات ووضع ضوابط محددة مثل اشتراط أن تكون الأراضي داخل النطاق العمراني وقابلة للتطوير.