الأخبار الاقتصادية ليوم الأحد 14 / 08 / 1426هـ الموافق 18 / 09 / 2005م

[كناريا]

http://sherif68.250free.com/sheribsmla.gif




وعلى بركة الله نبدأ




http://www.asharqalawsat.com/01common/thelogo1.gif




«صكوك» السعودية تطرح 6 أبراج سكنية في منطقة الإنتاج العالمي باستثمار 266 مليون دولا
البكري يعلن عن التحول إلى شركة مساهمة ويبرم عقودا لتسويق مشاريعه في دبي



http://www.asharqalawsat.com/2005/09/18/images/economy.324023.jpg
الرياض: عبد المحسن المرشد
أعلنت مجموعة صكوك للاستثمارات السعودية خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب الذي افتتحت فعالياته أمس السبت في دبي طرحها كشركة مساهمة عامة بعد أن تقدمت بذلك لوزارة التجارة السعودية. وبينت مجموعة صكوك خلال مشاركتها في المعرض عن طرح مشروعها الاستثماري في مدينة الإنتاج العالمي وسط دبي الذي يتكون من ستة أبراج سكنية يفوق حجم الاستثمار فيها المليار ريال (266 مليون دولار)، مشيرة إلى أنها وقعت عقود تسويق تلك الأبراج مع شركات عالمية تم تسويق عدد منها حاليا كما انه سيتم البدء في أعمال الإنشاء في تلك الأبراج أواخر العام الحالي.


وقال محمد البكري رئيس الشركة التي تستثمر في نشاطات استثمارية عدة وقدمت مشاريع عقارية في عدد من المدن السعودية، إن مجموعته تضع مشاركتها في المعرض الحالي كأحد منافذ التسويق ومكمل للتحرك الذي قامت به منذ فترة بسيطة عندما وقعت عقود تسويق وحدات أبراجها السكنية الستة التي تتوسط مدينة الإنتاج العالمي. وتصل مساحتها إلى نحو مليوني قدم مربع تمثل ثلث المنطقة المخصصة كمناطق سكنية في المدينة الإعلامية وبلغت قيمتها الشرائية أكثر من 170 مليون ريال. ويتكون كل برج من 15 دورا تتقاسمها الشقق السكنية التي ستقدم للبيع والتملك والتأجير وفق أنظمة استثمارية تتوافق مع متطلبات جميع الشرائح المستهدفة.

وأشار البكري إلى أن المجموعة تتوقع البدء بالعمل في إنشاء تلك الأبراج السكنية خلال الربع الأخير من هذا العام بعد أن استكملت جميع الاستعدادات المالية والفنية، وبعد أن أبرمت المجموعة عقود تسويق للوحدات السكنية التي تضمها تلك الأبراج مع شركة «شير وودز» العالمية البريطانية المنشأ المشهورة في عالم تسويق الوحدات السكنية على مستوى العالم وقد بدأت فعليا تصلنا طلبات حجز لتلك الوحدات. من جهته، قال محمد غالب المدير التنفيذي للمنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي إن المنطقة ستشهد تحركا كبيرا في المرحلة القادمة، معبراً عن ترحيبه بهذا التحرك الاستثماري من قبل المستثمرين السعوديين في هذا المشروع الإعلامي الإنتاجي العالمي.

[كناريا]

«بناء القواعد» السعودية تكشف عن مجمع تجاري في الرياض

بتكلفة 533 مليون دولار


دبي: مساعد الزياني
كشفت شركة بناء القواعد للتطوير العقاري السعودية عن عزمها بناء مشروع عقاري في العاصمة السعودية الرياض بتكلفة تصل الى ملياري ريال (533 مليون دولار) يقام على مساحة أجمالية تصل الى 380 الف متر مربع. وذكرت الشركة التي تشارك في فعاليات معرض ومؤتمر سيتي سكيب والمقام في مدينة دبي أن المشروع يقع على طريق الملك فهد في الرياض، وطريق العمارية، وهو عبارة عن مجمع تجاري يضم أكثر من 2000 محل خصصت لقطاعات مواد البناء وأعمال الديكور والاثاث وتنسيق الحدائق والمسابح. وسيتكون المشروع من عدة مرافق هي المبنى الرئيسي والذي خصص لأن يكون المركز التجاري الذي يشتمل على المحلات التجارية ويتكون من خمسة ادوار، وشارع تجاري داخلي يفصل بين المركز التجاري وبين مواقف السيارات متعددة الادوار، وبرج خصص لبناء فندق يتكون من 22 دورا، معرض متغير، وأخيراً برج المكاتب وهو الذي سيطرح لمن يرغب من الشركات والمؤسسات في انشاء برج لمقرها في المشروع.


وذكر عبد الرحمن بن محمد العجلان المدير العام لشركة بناء القواعد للتطوير العقاري أن الفكرة جاءت لتشتت محلات البناء ومواد الانشاء عبر مناطق وأحياء مختلفة في مدينة الرياض، مشيراً إلى أن الشركة رغبت ان تجمع محلات مواد البناء واعمال الديكور وكل ما يحتاجه الفرد لبناء منزل متكامل تحت سقف واحد، بالاضافة الى تخصيص اداور للمكاتب العقارية والهندسية وشركات المقاولات والخدمات العامة للتواجد في المجمع، وذلك لتوفير جميع الاحتياجات واللوازم في مكان واحد وتوفير الوقت في البحث واختصاره، لاختيار الأنسب والتنسيق في اقامة أي مشروع. وأضاف العجلان ان البداية ستكون في مدينة الرياض على ان يتبعها نفس المشروع في كل من مدينة الدمام في المنطقة الشرقية ومدينة جدة غرب السعودية.

[كناريا]

النعيمي يدعو الى زيادة انتاج اوبك وفق حاجة السوق




فيينا: بثينة عبد الرحمن والوكالات
قال المهندس علي النعيمي وزير البترول والثروة المعدنية السعودي في فيينا أمس، إنه يؤيد رفع حصص الانتاج في منظمة الدول المصدرة للنفط (أوبك). ولكن النعيمي اعتبر ان السوق، ليست بحاجة حالياً الى رفع مستوى العرض للنفط الخام. وقد صرح بذلك الوزير السعودي، لدى وصوله إلى فيينا، لحضور الاجتماع الوزاري لأعضاء منظمة أوبك، الذي يعقد صباح الغد بمقر المنظمة بالعاصمة النمساوية فيينا، وذلك للنظر في آخر تطورات اسواق النفط العالمية، وبحث الدور الذي يمكن ان تتخذه لتهدئة الأسواق، التي تشهد ارتفاعا في الأسعار، وصل لأرقام قياسية، عقب اعصار كترينا، الذي أضر بعدة مصافي تكرير بخليج المكسيك، وأدى لإغلاقها مؤقتاً، وحد من وفرة المنتجات النفطية، مما انعكس على أسعار المحروقات، وأدى لتذمر شعبي، اضطرت معه كثير من الحكومات لاتخاذ اجراءات للحد من انعكاس آثار تلك الأسعار. وأكد الوزير علي النعيمي، ان السعودية تعمل على توريد مزيد من المنتجات المكررة الى الصين، في اطار سعيها لتخفيف النقص العالمي في المشتقات النفطية المكررة. وأضاف: «نحن نعمل ما يلزم لتوريد الخام والمنتجات»، وأعاد التأكيد على رأيه، بأن النقص في المنتجات، وليس في الخام هو السبب في ارتفاع اسعار النفط. كذلك صرح وزير البترول والثروة المعدنية السعودي أمس، بأن السعودية تنظر في بناء مصفاة تصدير جديدة بالخليج، بالإضافة الى مشروع آخر مقترح بميناء ينبع على البحر الأحمر. وتقام اجتماعات «أوبك» في فيينا على مدى يومين هذا الاسبوع، بمشاركة وفود عدة دول خارج المنظمة بصفة مراقب، هى مصر وعمان وسوريا والمكسيك وروسيا وأنغولا، وذلك في اطار التشاور والتعاون بين الدول المنتجة للنفط داخل وخارج المنظمة كجزء من سياسة تنسيق الجهود، مع كل الأطراف المؤثرة بما فيها الدول المستهلكة.

من جهة أخرى، أعلن وزير الطاقة الاماراتي محمد الهاملي أمس، ان اعضاء منظمة الدول المصدرة للنفط (اوبك)، قد يقررون خلال اجتماعهم الاثنين والثلاثاء، رفع نسبة الانتاج «بمقدار مناسب» للحد من فورة أسعار النفط في الاسواق الدولية. ودونما أن يحدد كمية الانتاج الاضافي، التي قد تقرر «أوبك» عرضها في السوق، أشار الهاملي الى أن منظمة الدول المصدرة للنفط، تنتج يوميا 30.2 مليون برميل من النفط الخام، وذلك يشمل العراق، الذي لا يخضع لنظام الحصص الانتاجية. وفى هذا السياق، ارجعت مصادر لـ«الشرق الأوسط»، استنكار «أوبك» أن يرمى عليها باللوم، في حالة ارتفاع الاسعار، إذ هناك ظروف وعوامل لا علاقة لها بها كمنظمة، باعتبار أنها تهدف لتنظيم انتاجها، ليتناغم مع المتطلبات الحقيقة للسوق، من حيث العرض والطلب، بينما يترك للأسواق، تحديد السعر، ومما يؤكد ذلك على سبيل المثال، التراجع الذي بدأ يعتري الاسعار أخيرا، بعد ان تم تقييم للدمار، الذي خلفه اعصار كاترينا، واتضح أن السوء لم يكن كما تم تصوره.

[كناريا]

مدير عام {دار الأركان} للتطوير العقاري: أولوية الاستثمار في مجال العقار الإسكاني في السعودية
المهندس سعود القصير: توفير سكن عالي الجودة بسعر مناسب هدفنا الرئيسي لإرضاء الشريحة الكبرى في المملكة



عبد العزيز الشمري
أكد المهندس سعود القصير، مدير عام شركة دار الأركان للتطوير العقاري، أن شركته تسعى لتوفير الوحدات السكنية الملائمة للطبقة المتوسطة في السعودية التي تقدر بـ 80% من إجمالي السكان وفق قدرتها الإنتاجية، مشيرا إلى وجود فرصة حقيقية أمام شركات التطوير العقاري شريطة تقديم منتج بسعر مناسب وجودة عالية و تصاميم متميزة تناسب الشريحة الكبرى في السعودية. وأوضح المهندس القصير في حوار مع «الشرق الأوسط» الرياض أن شركة دار الأركان للتطوير العقاري تسعى إلى سد حاجة المواطنين من الوحدات السكنية في المناطق الكبرى في السعودية التي يقطن بها ثلثا أفراد هذه الشريحة، مؤكدا أن الدراسات الميدانية التي شملت أكثر من 7 آلاف مواطن سعودي أكدت أن دخل هذه الطبقة يبدأ من 6 آلاف ريال شهريا. وأشار مدير عام دار الأركان للتطوير العقاري إلى أن العمل جار حاليا لتنفيذ 6 آلاف وحدة سكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة والرياض وجدة، ويحظى مشروع القصر في الرياض الذي سيتم الانتهاء من مراحله الأولية بنهاية 2006 بحدود 4 آلاف وحدة سكنية.


> لماذا توجهت شركة دار الأركان للتطوير العقاري للاستثمار في العقار السكني بدلا عن قطاع العقار السياحي والتجاري؟

ـ كأي مستثمر أو شركة تهدف إلى دخول الأسواق المفتوحة من منطلق أن السوق السكني يمثل 70% من قطاع الاستثمار العقاري في السعودية، والسبب الآخر في توجه دار الأركان للتطوير العقاري للاستثمار في العقار الإسكاني هو وجود فجوة كبيرة في السوق بين العرض والطلب قد تستمر لعشرات السنين، إضافة إلى أن قطاع العقار الإسكاني لم يخدم حتى الآن بالطريقة الجيدة.

> أحدثت دراسات أجرتها دار الأركان للتطوير العقاري جدلا واسعا عندما أعلنت نتائجها في أوساط المتعاملين في السوق العقاري إلا أن التقارير الحكومية أكدت وجود حاجة كبيرة في الوحدات السكنية في حدود ما خرجت به دراستكم، كيف تمت الدراسة؟ وما تعليقكم حول الحاجة الكبيرة في السوق؟

ـ في البداية ينبغي على أي مستثمر أو شركة في كل المجالات إجراء دراسة للسوق الذي تريد الدخول فيه لترى الفجوة بين العرض والطلب، ونظرا لعدم وجود معلومات دقيقة ومنقحة، إضافة إلى التعارض الواضح بين معطيات الدراسات الموجودة للحاجة للعقار الإسكاني في السعودية سواء من القطاع الحكومي أو القطاع الخاص قامت شركة دار الأركان للتطوير العقاري بعمل أكثر من دراسة وكان مجموع أفراد العينة الذين تم استطلاع آرائهم بحدود 7 آلاف شخص، وهذا يدل على أن الدراسة عميقة جدا وصادقة الى حد بعيد في تمثيل الشرائح المستهدفة، وعلى ضوء نتائج هذه الدراسات وضعت دار الأركان أهدافها المستقبلية، وبعد نشر بعض أرقام الدراسة تفاجأت بعض الجهات الحكومية والخاصة، وبدأ الجدل في فترة قصيرة حول وجود أزمة سكن مقبلة إلا أن الدراسات التي قامت بعدها كشفت ان نتائج الدراسات التي نفذوها كانت مقاربة لنتائج دراسات دار الأركان، و الحقيقة حتى لو كانت نتائج الدراسات نصف ما خرجت به دار الأركان (4 ملايين وحدة سكنية خلال 20 سنة قادمة) فإنه حجم مهول من الحاجة للوحدات الإسكانية في السعودية.

> تسعى دار الأركان إلى استهداف الطبقة المتوسطة في السعودية، كيف تم تحديد هذه الطبقة؟ وما مستوى الدخل لهذه الفئة؟

ـ تحديد الطبقة المتوسطة في السعودية كان مشكلة أمامنا في البداية لأن السعودية لا يوجد بها نظام للضرائب يمكن من خلاله تحديد دخل الأفراد ومن ثم تحديد الطبقات، ولذلك وجدت دار الأركان أنه من الأجدى اعتماد الرأي القائل بأن تحديد الطبقة المتوسطة الدخل بواقع 6000 آلاف ريال شهريا كحد أدنى، فالطبقة متوسطة تقدر في السعودية في حدود 80% من إجمالي السكان.

> ما هي الحلول التي تقدمونها ليحصل متوسط الدخل على سكن؟

ـ توفر دار الأركان للتطوير العقاري وحدات سكنية في مواقع راقية وبتصاميم متميزة وجودة عالية وبأسعار مناسبة وبرامج تمويلية مريحة لهذه الشريحة التي هي الأكبر في السعودية، ونقوم بضمان المنتج «الوحدة السكنية» 10 سنوات عند وجود مشاكل في الإنشاءات وسنة كاملة لجميع محتويات البناء الأساسية، ولهذا الأمر يتم بيع جميع الوحدات السكنية التي توفرها دار الأركان خلال أيام قليلة من طرحها للبيع وفي الوقت الحالي لا يتوفر لدينا أي وحدة سكنية للبيع لأن كافة المشروعات التي تم الانتهاء منها قد تم شراؤها في الأيام الأولى من عملية البيع، ولو نظرت إلى الطريقة التي يقوم من خلالها المواطن من أفراد الطبقة الوسطى الذي يرغب ببناء سكنه لوجدت أن العملية متعبة جدا منذ الخطوة الأولى المتمثلة في البحث عن قطعة أرض ومن ثم البحث عن التصميم المناسب ثم عملية البحث عن مقاول ومتابعة التنفيذ بكافة المراحل ومواد البناء الأصلي منها والمقلد الأمر الذي يرفع التكاليف المادية عليه لقلة درايته في مجال البناء، ولهذا الأمر فإن دار الأركان أخذت على عاتقها اختيار الموقع المناسب وبناء الوحداث السكنية بأسعار تلبي رغبات المواطن وبأقساط ميسرة تمتد لسنوات طويلة تصل إلى أكثر من 20 سنة عدا أن التصميم يتم بيد أكبر دور للاستشارات الهندسية، والبناء يتم بواسطة أهم مقاولي الإنشاءات الذين لا يتمكن الفرد من التعاقد معهم.

> بعض المواطنين يرون أن الشركات العقارية تبالغ في أسعار الوحدات السكنية، ما تعليقكم؟

ـ من الظلم مقارنة التفاحة بالبرتقالة، وكذلك لا يمكن مقارنة الوحدات السكنية المشيدة من قبل أفراد مع المنازل المشيدة من قبل مطورين أصحاب خبرة طويلة ولهم القدرة على اختيار أفضل المواقع والمصممين الهندسيين وأجود شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية، فالأولى ذات جودة متواضعة تتهالك بسرعة مع مرور الزمن حتى تصبح لا تساوي إلا قيمة الأرض على العكس من الثانية التي تحافظ على سعرها بجودتها بل إن قيمتها تزيد مع الزمن. ولو نظرت إلى المساكن التي صممتها شركات متخصصة قبل سنوات طويلة لانبهرت من جودتها، بحيث انك تتوقع أنها بنيت حديثا، وهذا هو الأمر الذي نسعى لإيجاده في السعودية من خلال الموقع والتصميم والجودة التي تستمر لسنوات طويلة.. وإضافة لكل ذلك فإننا نسعى لرفع قدرة المواطن الشرائية من خلال تخفيض تكاليف المنازل من خلال نظرية الإنتاج الكبير الذي يخفض التكاليف غير المباشرة على الوحدة السكنية، كما نسعى لتوفير آليات تمويل للطبقة المتوسطة بهدف إيجاد سكن مناسب لمن هم في العشرينات من العمر، لهذا أوجدنا البرامج التمويلية التي تمتد إلى 20 سنة بفوائد لا تتعدى 5% سنويا.

> ما نوع الدعم الذي تقدمه الحكومة للشركات الخاصة المساهمة في إيجاد بنية إسكانية لذوي الدخل المتوسط؟

ـ قطاع التطوير العقاري في السعودية لم يحقق ما قام به دون الدعم الحكومي المستمر في صدور الأنظمة والتعليمات المنظمة للنشاط العقاري من مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة، والدولة حريصة على ايجاد الأنظمة والآليات لتنفيذها التي تساهم في تسهيل مهمة القطاع العقاري التي تصب في إيجاد السكن الملائم للمواطنين، وفي الحقيقة أنه كلما ساهمت الدولة في تذليل العقبات أمام القطاع الخاص فإنه سيساهم في تخفيف العبء عن الحكومة، ومن الصعوبة ان تقوم الحكومة بمفردها في إيجاد السكن الجيد والمناسب لدخول المواطنين في ظل الكثافة السكانية والطلب المتزايد على الوحدات السكنية، إلا أن القطاع الخاص بادر في هذه المهمة ولن يتحقق ذلك إلا في حال إيجاد المناخ الاستثماري الجيد لدخول المزيد من شركات التطوير العقاري لسد الحاجة الموجودة حاليا في السعودية.

> بعد النجاح الذي حققته دار الأركان في إنشاء مشروعاتها في المدن الكبرى بالسعودية هل يوجد توجه إلى المدن المتوسطة والصغيرة في المستقبل؟

ـ الدراسة التي قمنا بها شملت المدن كافة سواء الصغيرة أو المتوسطة والصغيرة في شمال وجنوب وشرق وغرب السعودية وكشفت الدراسة الحاجة الكبيرة للوحدات الإسكانية، ولكن كل مشروع له خاصية ويخضع لدراسات الجدوى الاقتصادية فتجد مشروعاتنا في المدينة المنورة وينبع والمنطقة الشرقية والرياض وجدة ونحن نهدف إلى توفير الوحدات السكنية للمدن ذات الكثافة السكانية المرتفعة التي ذكرتها وهذا لا يعني أننا لن ننتقل إلى المدن المتوسطة والصغيرة ولكن لا يمكن الانتقال إلى مدن ثانوية دون توفير الوحدات السكنية للمدن ذات الكثافة السكانية العالية، ويخضع قرار إقامة هذه المشروعات إلى الجدوى الاقتصادية وكذلك وجود عوامل أخرى كالمواقع المتميزة والدعم الحكومي في تلك المناطق، وفي الحقيقة أن سكان المناطق الكبيرة يمثلون ثلثي السكان من الطبقة المتوسطة التي تسعى دار الأركان لتوفير الوحدات السكنية لها.

> بالنسبة للشراكة بين القطاع الخاص والحكومي التي تم تجسيدها في مشروع القصر في الرياض، كيف تقيم تلك التجربة؟ وهل هناك استمرار لها في المستقبل؟

ـ في الحقيقة لم نبدأ في مشروع القصر لتكون تجربة فقط بل نسعى إلى أن تكون هذه التجربة الناجحة نموذجا للمشروعات المستقبلية للشركة في كل المناطق السعودية، ومشروع القصر هو شراكة بين دار الأركان وأمانة منطقة الرياض بحيث تم تخصيص 53% من مساحة الأرض للمرافق والخدمات العامة كالمدارس والمساجد والحدائق والطرقات والمرافق الأخرى للقطاع العام بينما كان لاستثمار الشركة ما نسبته 47%، وقامت دار الأركان بتطوير البنية التحتية بمبالغ ضخمة وصلت إلى ما يعادل 250 مليون ريال، وساهم هذا المشروع في رفع قيمة المنطقة ولمس المواطنون هذا الأمر، وهذا المشروع نسعى لتكراره وأن يكون قاعدة لعمل الشركة في مشروعاتها المستقبلية، وتسعى دار الأركان إلى أكثر من ذلك عند تطبيق مشروع الأحياء السكنية البيئية التي يكون فيها جميع الوحدات السكنية ملائمة مع ظروف البيئة السليمة والصحية وهو أمر موجود في جميع الدول المتقدمة وكل ما هنالك أننا نقتبس ذلك ونقوم بالتدرج بالمنتج للوصول به إلى أفضل ما هو موجود.

> إلى أين وصل مشروع القصر ومتى يتم الانتهاء منه؟

ـ المرحلة الأولى من مشروع القصر في يد المقاولين، حيث ستقدم العطاءات في نهاية الشهر الجاري لتتم دراستها وتحليلها واختيار المقاولين الأنسب ومن ثم يبدأ العمل بالإنشاءات في منتصف الشهر المقبل، ونستهدف الانتهاء من المراحل الأولى من المشروع بنهاية عام 2006 م، أما المشروعات التي يتم العمل حاليا بها فتقدر بأكثر من 6 آلاف وحدة سكنية في مكة المكرمة والمدينة المنورة والرياض وجدة، ويمثل مشروع القصر أكثر من نصف هذا العدد.

> ما هدف مشاركة دار الأركان للتطوير العقاري في المعارض الخارجية بالرغم من عدم توجهها للاستثمار الخارجي؟

ـ كأي مطور عقاري يهدف إلى المشاركة في التظاهرات العقارية، وقد يكون هدفنا الأساسي تسليط الضوء على السوق المحلي ومدى حاجة الاستثمار فيه إيمانا من الشركة بأهمية إيضاح حجم هذه الفجوة وإمكانية دخول مستثمرين جدد في السعودية، فوجود دار الأركان في معرض «ستي سكيب» سيكون لإيصال رسالة للمستثمرين العقاريين الذين يتجمعون في دبي وإيضاح ضخامة القطاع في السعودية.

> هل يعني هذا الأمر عدم وجود نية لدى دار الأركان للدخول في استثمارات عقارية خارج السعودية؟

ـ المطور العقاري ينظر للسوق ومدى حاجته وبما أن حجم السوق العقاري حاليا في السعودية يحتاج المزيد ولا أستطيع كمطور أن أغطي هذا الطلب فبالتأكيد أنني لا أسعى للخروج بهدف الاستثمار بالخارج حتى تتم تغطية الاحتياج الفعلي، وفي حال تلبية المتطلبات الداخلية في هذه الحالة يتم التفكير في الاستثمار بالخارج.

> مع قرب انضمام السعودية لمنظمة التجارة العالمية هل تتوقع دخول شركات عقارية أجنبية للمساهمة في توفير العقار الإسكاني؟ وهل من الممكن عمل تحالفات معها؟ ـ بداية دخول المملكة لمنظمة التجارة العالمية أمر جيد بكافة الأصعدة، وفيما يخص القطاع العقاري لا أعتقد أن دخول المطورين العقاريين بشكل سريع أمر مجدٍ لأنه لا توجد في الوقت الحالي آليات وأنظمة لجذب المستثمرين الأجانب وحسب ما أعلم أن العمل جار لتنفيذ هذه الأنظمة، أما موضوع التحالفات فهو أمر جيد وشركة دار الأركان تسعى لأي تحالف يزيد قدرتها الفنية أو الإنتاجية أو قدرتها المعنوية ولا نسعى لأجل التحالف ذاته بل آلية لرفع القدرة لتحقيق نجاح أكبر.

[كناريا]

تقرير: الصين ستصبح أكبر مصدري العالم ورابع أكبر اقتصاد دولي في 2010




لندن: «الشرق الأوسط»
قال تقرير نشرته منظمة التنمية والتعاون الاقتصادي الاوروبية، ان الصين في طريقها لان تصبح اكبر مصدر في العالم ورابع اكبر اقتصاد على الصعيد الدولي بحلول عام 2010. ويمتدح التقرير، الذي يعد الاول من نوعه حول الاقتصاد الصيني، «استعداد بكين لتبني اصلاحات مؤلمة على حساب القطاع العام». وأشار تقرير الـ(OECD)، التي يوجد مقرها في العاصمة الفرنسية باريس وتمثل 30 دولة غنية، ان التحول الاقتصادي في الصين جعل الاقتصاد الصيني ينمو بمعدل 9.5 في المائة على مدى السنوات العشرين الماضية، والاستمرار بهذا المعدل «لبعض الوقت». ومضى التقرير، الذي تم اعداده بالتعاون مع الحكومة الصينية والتي ليست عضوا في المنظمة الاوروبية، الى القول ان القطاع الخاص اضحى مسؤولا عن انتاج 57 ـ 65 في المائة من ناتج الصين غير الزراعي. وبين التقرير انه منذ عام 1995 تراجعت الشركات التي تتحكم بها الدولة من 300 الف الى نحو 150 في الوقت الراهن. كما قال التقرير انه منذ عام 1998 استغنى القطاع العام عن خدمات نحو 16 مليون عامل.


وأوضح التقرير ان الاقتصاد الصيني لا يزال ينمو بقوة بدون ان تبدو عليه علائم التباطؤ، مشيرا الى ان التجربة الاقتصادية الصينية تمثل واحدة من اسرع عمليات التحول في العصر الحديث، ولكنه اضاف انه لا تزال هناك مجالات للتطور في بضعة قطاعات حيوية. وقال التقرير إنه لا توجد علامات بأنه سيجنح الى البطء في المستقبل المنظور، متوقعا ان تتجاوز الصين معظم الاقتصادات الغربية في غضون السنوات الخمس المقبلة لتصبح رابع قوة اقتصادية في العالم بحدود عام 2010. ولكن ثمن هذا النجاح كان اختفاء نظام الضمان الاجتماعي، حيث لا يتمتع سوى خمس فقراء الريف الصيني بأي شكل من اشكال التأمين الصحي، وتقول منظمة التنمية والتعاون الاقتصادي إن على الحكومة الصينية تخصيص المزيد لقطاعي الصحة والتعليم. كما عبرت المنظمة في تقريرها عن القلق ازاء الوضع البيئي في الصين، حيث توجد ضمن اكثر مدن العالم تلوثا، مطالبة الحكومة الصينية ببذل جهود اكبر للتعامل مع مشكلة التلوث، خصوصا ان وتيرة النمو الاقتصادي ما زالت تسير بقوة الى امام.

[كناريا]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Common/images/LogoDay.gif




وزير الاتصالات لـ(عكاظ): لا زيادة في رسوم اشتراك المواطنين في صناديق البريد
الخطوات التنفيذية لخصخصة كامل قطـاع البريد في مراحل متقدمة




فالح الذبياني (مكة المكرمة- هاتفياً- الرياض)
أكد وزير الاتصالات وتقنية المعلومات المهندس محمد جميل ملا أنه لن يتم مطلقاً زيادة رسوم صناديق الاشتراك للبريد بالنسبة للمواطنين مؤكداً أن سعر الصندوق باق كما كان سابقاً 300 ريال لكل ثلاث سنوات. واضاف في تصريح لـ(عكاظ) ان ما حصل أننا قمنا بمراجعة وضع البريد والخدمات التي يقدمها والنطاق الذي من المفترض أن تتم تغطيته ومناقشة وضع المستفيدين وحجم الرسائل البريدية التي تصلهم.

أضاف الوزير: بالنسبة للمواطنين لن تتم زيادة رسوم اشتراكهم وستبقى كما كانت عليه في السابق ولكن هناك خدمات أخرى إذا رغبوا في إضافتها فإن عليهم أن يدفعوا مقابلا ماليا على ذلك.

وأضاف سيقوم البريد بحجب الرسائل مجهولة المصدر أو تلك التي لا تحمل اسم المستفيد الرئيسي أو بواسطته, كما أن هناك خدمة أخرى تم إدخالها لأفراد العائلة ممن يرغبون أن تصل رسائلهم عن طريق صندوق بريدي على أن يحدد المستفيد أسماء عشرة أشخاص من أقربائه يسمح لرسائلهم بالوصول عن طريق صندوق البريد الخاص به وما زاد عن عشرة أشخاص يكون بمقابل مالي قدره خمسون ريالاً عن كل شخص.

أما فيما يتعلق بالمؤسسات فقال الوزير ان اشتراكها سيكون بثلاثة الآف ريال كل ثلاث سنوات أما الشركات الكبرى فليس من العدل ولا من الإنصاف أن تصل رسائلهم التي تتجاوز حمولتها بالأطنان بنفس الرسوم البسيطة السابقة ولذا تقرر أن تكون بعشرة الآف ريال.

وأكد ملا أن الهدف من وراء كل هذه المراجعات جعل المؤسسة العامة للبريد قادرة على المنافسة لأننا عاقدو العزم على تحرير سوق البريد والسماح للشركات المؤهلة بدخوله للاستثمار وبالتالي حصول المواطن على خدمة راقية وجيدة تواكب طموحاته وتطلعاته.

وأضاف نحن الآن نضع الخطوات التنفيذية لذلك , لافتاً الى أن الخدمات الجديدة هي تصحيح للمشاكل السابقة مؤكداً على أن الخدمة الأساسية للمواطنين ورسومها لم تتغير على الإطلاق.

وحول تحرير سوق الهاتف الثابت أكد ملا أن جميع الدراسات تسير بالشكل الجيد وأن عام 2007 سيكون موعداً مناسباً مضيفاً أن الهيئة تواصل دراساتها ونأمل أن تحدد الدراسات الكيفية والتوقيت ونرجو أن يكون ذلك في عام 2007 م.

وعن مبادرة الحاسب الآلي المنزلي قال الوزير: انها تسير بشكل جيد وقد تم حتى الآن توزيع أكثر من 2000 جهاز حاسب آلي وسنطلق خلال أسبوعين حملة ضخمة للتعريف بهذا المشروع ودعوة المستفيدين من كافة شرائح المجتمع للاستفادة من ذلك لا سيما أننا عاقدو العزم على توزيع أكثر من مليون جهاز حاسب آلي لمليون أسرة سعودية.

[كناريا]

النعيمي : نؤيد رفع الحصص
تراجع أسعار النفط الى 63 دولاراً واوبك تبحث غداً زيادة الانتاج




حسين عون, ا. ف. ب (فيينا), رويترز (نيويورك)
يجتمع وزراء من اوبك في فيينا يوم غد الاثنين في حين ما تزال اسعار النفط قريبة من مستويات مرتفعة بصورة قياسية.

واكد وزير البترول والثروة المعدنية المهندس علي النعيمي امس في فيينا انه يؤيد (تماماً) رفع حصص الانتاج في منظمة الاوبك.

واعتبر النعيمي في الوقت عينه ان السوق ليست بحاجة لرفع مستوى العرض للنفط الخام. واصدرت اوبك تأكيدا جديدا امس الاول الجمعة انها مستعدة لزيادة الانتاج.

وقال بيان ''اوبك مستعدة كالعادة لامداد نفط اضافي الى السوق حين يكون ضروريا.'' واكد البيان سياسة المنظمة في ''ضمان ان يكون العرض مساويا للطلب او اكبر منه.''

وكان رئيس منظمة الاوبك الشيخ احمد فهد الأحمد الصباح قد اكد ان المؤتمر الوزاري للمنظمة سيقر تدابير اضافية من شأنها المساهمة في استقرار السوق العالمي للطاقة بشكل عام واستقرار السوق العالمية للنفط بشكل خاص باعتبار ذلك من اهم المؤشرات لدعم نمو الاقتصاد العالمي.

واوضح رئيس الاوبك ان الدول الاعضاء في المنظمة ستواصل بذل كل ما بوسعها من جهود للتأكيد بأن الامدادات النفطية اللازمة متوفرة لتأمين احتياجات السوق العالمية, وتأكيد استعدادها للمساهمة في تقديم كافة المساعدات اللازمة وفق الطاقات والامكانيات المتاحة.

كما اكد الشيخ احمد فهد الاحمد الصباح التزام المنظمة بالاحتفاظ بطاقة انتاجية اضافية لدعم مستويات الانتاج لملء الفراغ الناجم عن الاضرار التي لحقت بالمنشات النفطية الامريكية بسبب اعصار كاترينا. وتوقع ان يوافق وزراء النفط والطاقة في المنظمة خلال اجتماعهم العادي المقبل, على زيادة الانتاج بمعدل نصف مليون برميل في اليوم في مبادرة جديدة للحد من ارتفاع اسعار النفط.

وفي الولايات المتحدة قالت الحكومة ان اعصار كاترينا لم يسبب ضررا كبيرا لانابيب النفط تحت مياه خليج المكسيك على عكس اعصار ايفان العام الماضي.

وعلى اثر ذلك تراجع سعر النفط نحو دولارين الى 63 دولارا للبرميل امس الاول مع استعداد اوبك لضخ مزيد من الخام الى سوق عالمية تظهر علامات بها على تراجع الطلب . وانخفض الخام الامريكي الخفيف 1,75 دولار الى 63 دولارا. وتراجع خام برنت في لندن 1,85 دولار الى 61,81 دولار. وزاد سعر النفط الى المثلين خلال عامين مدعوما بطلب قوي من الولايات المتحدة اكبر مستهلك في العالم وتوسع اقتصاد دول مثل الصين والهند. ومن الناحية الفعلية وصلت الاسعار الى مستويات لم تشهدها منذ عام 1980 الذي اندلعت فيه الحرب العراقية الايرانية.

[كناريا]

مديرو الفروع عقدوا اجتماعهم الاول

بدء النشاط رسميا في فروع بنك البلاد قريبا




جمعان العدواني (جدة)
يتأهب بنك البلاد لبدء نشاطه رسمياً في مختلف مناطق المملكة وقد نظمت إدارة شبكة الفروع في بنك البلاد مؤخراً الاجتماع الاول لمديري الفروع بالمملكة وذلك بفندق الفور سيزن بمبنى المملكة بالرياض. وتم توجيه الدعوة لجميع إدارات البنك للمشاركة في هذا الاجتماع الذي جاء في إطار استعدادات البنك لافتتاح فروعه بمناطق المملكة رسمياً حيث جرى تبادل الآراء والاقتراحات حول تلك الاستعدادات ومناقشة سبل تقديم أفضل الخدمات لعملاء البنك بما يواكب التطلعات والطموحات المرجوة. أسفر الاجتماع عن بلورة صورة أكثر عملية ووضوحاً لافتتاح الفروع التي تمثل العنصر الحاسم في أداء البنك في المرحلة المقبلة. شارك في الاجتماع عدد من ادارات البنك وأقسامه منها الادارة الهندسية والخزينة والتسويق والاسهم المحلية والتوظيف والتقـنية والادارات الاخرى ذات العلاقة.

[كناريا]

(السعودي البريطاني) يقدم منحا دراسية مجانا




عكاظ (جدة)
أعلن البنك السعودي البريطاني (ساب) عن بدء استقبال طلبات المتقدمين لبرنامج ''الابتعاث الدراسي من ساب'' لعام 2006 للراغبين في الحصول على درجة الماجستير من بريطانيا.

يتيح البنك فرصة الاستفادة من هذا البرنامج إلى كافة الخريجين والخريجات السعوديين ممن يحملون شهادات دراسية من جامعات معترف بها ويرغبون في استكمال دراستهم العليا , سواء كانوا موظفين أو غير ذلك, ولا يشترط العمل لدى البنك بعد الانتهاء من البرنامج.

بليهيد ناصر البليهيد مدير عام الموارد البشرية بالبنك قال ''إن هذا البرنامج يأتي تأكيدا لالتزام البنك تجاه واجبه الوطني والاجتماعي, وتمشيا مع التوجهات الداعية إلى مشاركة الشركات والمؤسسات الوطنية في دعم الكوادر الوطنية البشرية القادرة على الإسهام والتأثير في شتى نواحي النهضة التنموية التي تشهدها البلاد.

وأشار إلى أن برنامج الابتعاث الدراسي من ساب يعد واحداً من أبرز برامج البنك السعودي البريطاني لخدمة المجتمع, حيث ان البنك يتكفل برسوم الجامعة الدراسية بالكامل وتذاكر السفر, بالإضافة إلى بدل يومي يمنح للمبتعث.

[كناريا]

زيادة السعر العادل على السوقي فرصة للأرباح
الاستثمار المجدي في اسهم شركات العوائد المنفذة للمشاريع





في مجال الاستثمارات تكثر الاستفسارات والاسئلة من جانب الذين لديهم مدخرات يرغبون في استثمارها وتنميتها بربحية عالية وبمخاطر اقل وليس لديهم وقت ولا خبرة كافية في كيفية استثمارها, ومن هنا يكون اللجوء لاصحاب الخبرة والكفاية بالاستشارة امراً ضرورياً عملاً بالقول المأثور: (ما ندم من استشار ولا خاب من استخار). فليس هناك افضل من ينصح الا ذوي الشأن فهم الأفهم في مجالهم.. استفسارات اليوم يجيب عليها د. عبداللطيف باشيخ استاذ المحاسبة بجامعة الملك عبدالعزيز والمحلل المالي علي الدويحي.



* هل سيؤثر رفع رأسمال اتحاد اتصالات على سعر السهم? وما المقصود بنتائج ارباح الربع الرابع وهل ستؤثر على اسعار الاسهم? واخيراً لدي مبلغ 35 الف ريال واريد شراء اسهم فهل اشتري في شركات قيادية ام شركات صغيرة?

م.م العمري

** اولاً الشركات التي تطلب من هيئة سوق المال زيادة رأس المال تتأثر عادة بذلك ويكون التأثر على سعر السهم بالايجاب وهذا يؤدي الى ارتفاع سعر السهم السوقي.

اما بالنسبة للمقصود بأرباح الربع الرابع فهو الفترة المحاسبية وتتكون من 12 شهراً ويتم تقسيمها الى ارباع ويكون كل ربع عبارة عن ثلاثة اشهر ولأهمية هذه الارباع تلزم الهيئة الشركات المساهمة بالافصاح عن نتائجها ربع السنوية والتي تساعد المستثمرين على الافصاح عن نتائج الشركات خلال الفترة الماضية مما يساعدهم على اتخاذ القرار بالاستمرار في الاستثمار في هذه الشركة ام الاتجاه الى شركة اخرى وغالباً شركات المساهمة في المملكة تفصح عن نتائجها في نهاية السنة الميلادية وتسمى هذه النتائج بالقوائم المالية للشركة خلال السنة المنتهية (نتائج الربع الرابع).

وانصح بالاستثمار بالاسهم التي تحقق عوائد والتي يوجد لديها مشاريع مستقبلية جيدة.

* ما هي توقعاتكم لأسهم (اللجين والدوائية) وما هي الشركات التي تنصحون بالمساهمة بها خلال الاسبوع القادم?

** سهما لجين والدوائية من الاسهم التي تستثمر في قطاع البتروكيماويات ويتوقع لهذا القطاع الازدهار خلال الفترة المقبلة وذلك نظراً لتزايد الطلب عليهما. وانصح المساهمة بالشركات ذات العوائد الجيدة.

* اشتريت مجموعة اسهم في بنك البلاد بسعر 745 ريالا, فبماذا تنصحونني حالياً خاصة ان السعر اصبح غير ثابت حالياً?

محمد ثقل

** بنك البلاد بدأ عملياته المصرفية في بعض الفروع ويتوقع زيادة عدد الفروع خلال الفترة القادمة مما ينعكس على الايرادات التشغيلية للبنك خلال الفترة القادمة.

* اريد ان استثمر في سوق الاسهم فهل يجب علي المتابعة اليومية للسوق والذهاب باستمرار الى صالات التداول?

محمد الغامدي - الدمام

* الاستثمار في سوق الاسهم يحتم عليك المتابعة للاسعار واخبار الشركات والاخبار الاقتصادية والسياسية وغيرها حتى تتخذ القرار المناسب حيال البيع والشراء فهي تحتاج الى الجهد والوقت.

* انا اشتريت اسهم طيبة بـ401 ريال والغاز 523 والصحراء 479 والكابلات 278 واشعر اني تعلقت ما رأيكم? الى اين اتجاهات هذه الاسهم من وجهة نظركم?

بدر ابراهيم

** أخي بدر جميع الأسهم التي ذكرت جيدة من الناحية الفنية وتؤهلها لاختراق قمم قادمة وبقوة ولا أرى اي نقاط مقاومة سوى القمة وبالذات الغاز والصحراء من الشركات الاستثمارية من الدرجة الاولى كذلك طيبة والكابلات فهي من الشركات التي تملك محفزات زيادة رأس المال واتوقع شخصياً ان تحصل طيبة على الموافقة في القريب.

الذي يمكن ان ننصحك به هو جني الارباح اولا بأول علماً ان المؤشر العام للسوق في مساره التصاعدي, وعدم البيع في حالة تراجع الاسعار, ولا بأس ان تتحول في الاربع الشركات الى مستثمر فهي شركات موعودة ومؤهلة للارتفاع.

* نود معرفة كيفية حساب سعر السهم العادل بعد توزيع الارباح وتوزيع الاسهم المجانية على هذا السهم فمثلاً سهم سعره (500) ريال تم توزيع ارباح سنوية مع سهمين لكل سهم او (5) اسهم لكل سهم.

اولاً: كيف يتم حساب سعر هذا السهم عند توزيع الارباح والاسهم المجانية.

ثانياً:كيف يتم حساب سعر هذا السهم في حالة فقط زيادة رأس المال بواسطة الاكتتاب لحملة هذه الاسهم.

حامد الطلاقي

** يستخدم السعر العادل في حالة تقدير القيمة السوقية لسهم يتم تداوله في السوق, وذلك بناء على عوامل عديدة لعل في مقدمتها دمج الشركة وامكانية زيادته فهو يمثل السعر النظري للسهم ويمكن تحديد السعر في السوق على اساس العرض والطلب اضافة الى حركة تدفق الاموال وفق نفسيات المتعاملين.

اجمالاً يجب ان لا يؤخذ السعر العادل وكأنه سعر حتمي وانما يستعمل كأداة استرشادية لتحديد اتجاه السعر في المستقبل.

ومثال ذلك اذا كان السعر العادل اعلى من السعر السوقي فهذا يعني ان هناك فرصا كثيرة لتحقيق ارباح عند شرائه والعكس صحيح, علماً بأنه من المفترض ان تكون الاسعار السوقية متقاربة مع السعر العادل وان لا يكون منخفضاً او مبالغاً فيه.

يذكر ان اغلب اسواق المال العالمية غير فعالة في تقييم الاسعار على المدى القصير فكثير ما تحدث مبالغات او انخفاضات وتكون النتيجة عكسية.

* اريد ان استثمر في احدى الشركات في سوق الاسهم السعودية لمدة شهر او شهرين بمبلغ بسيط, فبماذا تنصحني من الشركات?

عيسى

** اخي عيسى انصحك بالاستثمار في الشركات الصناعية ذات القوائم المالية الممتازة وبعض الاسهم ذات المحفزات, ومكرر الربح المنخفض مقارنة بمستقبلها وذات العائد المجزي, كما انصحك بالاستثمار في القطاع الاسمنتي وبالذات في المرحلة الحالية حيث بدأت اسعارها اكثر استقراراً وعليها تجميع من قبل صناع السوق وصناديق الاستثمار. فمن اهم متطلبات المرحلة الحالية هو التوجه الى الاسهم ذات العوائد والمشاريع المستقبلية والمعلن عنها مسبقاً, خاصة نتائج الربع الثالث, فالسوق مقبل على طفرة وارى ان الاستثمار هو الحل الامثل حالياً. ويمكن ان نخص بالذكر الصناعيات كسابك والمجموعة وسافكو والتصنيع والغاز والدوائية وبعض اسهم قطاع الاسمنت.

[كناريا]

تجاوز حاجز 15000 ثم تراجع..و المكاسب 31 نقطة
مؤشر الاسهم يفشل في التربع على (القمة النفسية)




تحليل: علي الدويحي
اغلق المؤشر العام لسوق الاسهم المحلية ليوم امس (السبت) مرتفعاً بمقدار 31,37 نقطة او بما يعادل 0,21% ليقف عند مستوى 14989 نقطة بعد ان اجرى اكثر من اربع محاولات اخترق خلالها الحاجز النفسي 15 ألف نقطة ولكنه عجز عن الاغلاق فوق هذا المستوى, نتيجة اصطدامه بنقطة المقاومة الفعلية للسوق عند حاجز 15041 الف نقطة, وكذلك نتيجة الضغط المتواصل على سهم سابك وتحييد سهم الكهرباء وبعض الاسهم القيادية الاخرى المساعدة منها والمثبتة.

اجمالا السوق مستقر نوعا ما ولكن مازال الحذر مطلوبا وبالذات اليوم الاحد وغدا الاثنين, علما ان اي تراجع له في حدود 300 نقطة هو فرصة للشراء وليس للبيع, وتبقى فرصة من هو خارج السوق اكثر, فمن المتوقع ان نشاهد اليومين القادمين علامات تثير الخوف في نفوس المتعاملين ولكنها تبقى مفتعلة, فما زال الاتجاه العام صعودا وعملية التذبذب تؤكد ان السوق يمر بمرحلة تجميع وفي الاسهم القيادية, فلذلك من الافضل التوجه اليها وترك الصغيرة, فحدوث اي (هزة) للسوق ليس في صالح هذه الشركات ويفضل لمن هم الان خارج السوق ان يفكروا جيدا في الدخول ومعرفة الوقت بشكل ادق حتى يتعدى حاجز 15050 نقطة. علما بأن السيولة جيدة 22 مليار ريال والكمية 59 مليون سهم.

في الفترة المسائية بدأ السوق تعاملاته مرتفعا حيث استطاع ان يخترق حاجز 15 ألف نقطة في ظرف النصف الساعة الاولى ولكنه عجز عن اختراق حاجز المقاومة الاولى عند مستوى 15041 نقطة وذلك نتيجة تراجع قطاع الصناعة والخدمات وكان قطاع البنوك هو المتكفل بالمحافظة على ابقاء المؤشر فوق حاجز 15 ألف نقطة, وكما هو معروف انه قطاع لا يحبذ اسناد مثل هذه المهمة إليه, وقد واجهت سابك ضغطا شديدا بهدف التأثير على المؤشر وغلبت المضاربة على معظم تعاملات امس خاصة عندما يتم تثبيت سهم الكهرباء حيث تم تغيير المراكز بشكل مقنن فكان من المفترض ان تتولى الكهرباء مهمة البنوك وتحافظ على المؤشر فوق 15 ألف نقطة ولكن هذا سوف يؤثر على الشركات الصغيرة, فكذلك كان القطاع البنكي والتأمين هو من يقوم بهذه المهمة.

بعد مضي الساعة الاولى من السوق اتجهت المحافظ الكبيرة في التجميع على الاسهم القيادية بشكل واضح وكان ارتفاع الاسهم الصغيرة بهدف تشتيت انتباه صغار المتعاملين وكذلك التصريف على البعض منها.

أمضى المؤشر معظم وقته تحت الحاجز النفسي وكان يميل الى جني الارباح الوقتي باستثناء الشركات التي ترتفع نتيجة المضاربة التي لدى مضاربها تصميم بالوصول الى ارقام جديدة وكان السوق عبارة عن مضاربة بحتة وللمحترف الذي يملك وسيلة تنفيذ سريعة.

وقد انهى السوق تعاملاته في الفترة الصباحية مرتفعا بمقدار 25,81 نقطة او بما يعادل 0,17% ليقف عند مستوى 14983,91 نقطة بعد ان اخترق الحاجز 15042 نقطة, رغم انه استهل تعاملاته متراجعا الى حاجز 14889 نقطة وفي ظرف نصف الساعة الاولى تمكن من اختراق الحاجز ولكنه لم يستطع الثبات فوقه وهذا ما اشرنا اليه امس السبت.

قاربت القيمة الاجمالية للاسهم المتداولة خلال الفترة على 10 مليارات فيما تجاوزت الاسهم المنفذة نحو 27 مليون سهم, جاءت موزعة على 112 ألف صفقة, ارتفعت اسعار 41 شركة وتراجعت اسعار 28 شركة من بين 77 شركة تم تداولها خلال الفترة.

كانت هناك بعض الاسهم تنتظر الاختراق النفسي سرعان ما تجاوبت لتحقق ارتفاعات سريعة بعكس الشركات القيادية التي تراجعت وهذا مؤشر على عدم رغبة صناع السوق في ابقائه مرتفعا عند حاجز 15 ألف نقطة ولو مؤقتا, رغم ان السوق بشكل عام كان في وضع جيد خلال الفترة الصباحية ولكن العامل النفسي لعب دورا كبيرا في تذبذباته العالية مما يجعلنا نكرر اهمية جني الارباح اولا بأول واي نزول هو فرصة للشراء وليس للبيع.

[كناريا]

ارتفاع الذهب والاقتصادات الخليجية




د. احمد صالح العثيم *
تتمتع اقتصاديات دول الخليج بوفرة السيولة النقدية بها لما لها من ارتباط اقتصاديات تلك الدول بمبيعات النفط حيث تؤثر اسعار النفط على كمية السيولة النقدية في دول مجلس التعاون الخليجي ولما كان من ارتفاع اسعار النفط الى ارقام فلكية في الآونة الأخيرة أثرا كبيرا في وجود فوائض مالية كبيرة في دول مجلس التعاون ويعود ذلك بالأثر على مواطني دول مجلس التعاون بوجود سيولة مادية لدي المواطن الخليجي مما يسهم في التأثير على اتجاهات الشراء والاستثمار لديهم ومن الطبيعي في وجود سيولة مالية تتجه ميول المواطن الخليجي الى الاقبال على الذهب ولكن ما تأثير استمرار ارتفاع أسعار الذهب المستمر والمتزايد على اقتصاديات دول مجلس التعاون الخليجي حيث ان ارتفاع اسعار الذهب عالميا ادى الى زيادة قيمة احتياطي الذهب في البنوك العربية المركزية من 5,8بليون دولار في نهاية عام 2001 الى 8,7 بليون دولار في نهاية عام 2003 أي بزيادة في حدود 2,9 بليون دولار أي ما يعادل 50% وعلى الرغم من ارتفاع سعر الذهب بنسبة 11% لعام 2004 ارتفاع المبيعات الى 4,4 مليار دولار مقارنة مع 3,7 مليار دولار في عام 2003 بزيادة بنسبة 18% خلال عام 2004 وزيادة الاستهلاك في دول الخليج بنسبة 6% خلال عام 2004 ليبلغ 290 طنا مقارنة مع 273 طنا خلال عام 2000 وتأتي المملكة في المركز الاول من حيث الاستهلاك بواقع 139 طنا عام 2004 مقارنة مع 130 طنا عام 2003 ثم تأتي الامارات في المركز الثاني من حيث الاستهلاك بواقع 96 طنا عام 2004 مقارنة مع 88 طن عام 2003 ثم تأتي الكويت وبفارق كبير حيث جاءت في المركز الثالث بنحو 28 طنا عام 2004 مقارنة مع 26 طنا عام 2003 ثم البحرين بنحو 13 طن مقارنة مع 12 طنا عام 2003 فعمان بواقع 8,1 طن عام 2004 مقارنة مع 7,7 طن عام 2003 ثم قطر بنحو 6,14 طن مقارنة مع 6 اطنان عام 2003 .

وارتفعت مبيعات الذهب في المملكة الى ما يعادل 2,1 مليار دولار عام 2004 مقارنة مع 1,8 مليار دولار عام 2003 وفي الامارات بلغت قيمة المبيعات عام 2004 نحو 1,5 مليار دولار مقارنة مع 1,2 مليار دولار عام 2003 وفي الكويت وصل حجم المبيعات الى 425 مليون دولار عام 2001م مقارنة مع 345 مليونا في عام 2003م وفي البحرين وصل حجم المبيعات عام 2004م الى 197 مليون دولار مقارنة مع 163 مليون دولار عام 2003م وفي سلطنة عمان وصل حجم المبيعات الى 123 مليون دولار عام 2004 مقارنة مع 105 ملايين دولار عام 2003 ثم تأتي دولة قطر في المرتبة الاخيرة بقيمة مبيعات تصل الى 93 مليون دولار عام 2004م مقارنة مع 82 مليون دولار عام 2003م.

وتتجه المملكة الى تخفيض الجمارك على الذهب الى 5% بدلا من 12% حاليا وذلك للحد من ظاهرة هجرة منتجي ومحلات الذهب والمجوهرات الى الدول المجاورة وتقوم ايضاً بتقديم تسهيلات اخرى متعلقة بالعمالة والتراخيص واقامة المعارض داخل البلاد لمساعدة المصانع السعودية على مواجهة المنافسة مع مصانع دول الجوار ويمكن القول ان ارتفاع اسعار الذهب في الوقت الراهن لم يسبق له مثيل منذ عقود من السنوات حيث ارتفع سعر الاونصة عن نفس الفترة من العام الماضي 2004م بنسبة 30% .

[كناريا]

http://www.okaz.com.sa/okaz/Data/2005/9/18/Media_263614.JPG
..........................................

[كناريا]

http://www.alwatan.com.sa/image2/ALWATAN.gif





النعيمي: نورد منتجات مكررة إلى الصين لتخفيف نقص المشتقات
السعودية تتجه لإقامة مصفاة تصدير جديدة في الخليج



فيينا، الرياض، أبو ظبي: رويترز

قال وزير البترول والثروة المعدنية السعودي علي النعيمي أمس إن السعودية تنظر في بناء مصفاة تصدير جديدة بالخليج بالإضافة إلى مشروع مقترح بميناء ينبع على البحر الأحمر.

وأكد النعيمي أن السعودية تعمل على توريد مزيد من المنتجات
المكررة إلى الصين في إطار سعيها لتخفيف النقص العالمي في المشتقات النفطية المكررة.

وأضاف "نحن نعمل ما يلزم لتوريد الخام والمنتجات." وأعاد التأكيد على أن النقص في المنتجات وليس في الخام هو السبب في ارتفاع أسعار النفط.

وقال النعيمي أمس لدى وصوله إلى فيينا للمشاركة في اجتماعات أوبك على مدى يومين هذا الأسبوع إن السعودية تدعم "بصورة مطلقة" زيادة إنتاج أوبك حين يجتمع وزراء المنظمة يومي الاثنين والثلاثاء.

لكنه قال إنه لا يرى طلبا من السوق على زيادة في النفط الخام وان المملكة لم تتلق أي رد فعل من المستهلكين على عرضها زيادة الخام في أكتوبر.

في السياق ذاته قال وزير البترول الإماراتي محمد الهاملي أمس إن بلاده مستعدة لدعم زيادة "ملائمة" في إنتاج دول أوبك من النفط لتهدئة الأسواق العالمية رغم أن الإمارات تعتبر أن المعروض يزيد على الطلب.

وقال الهاملي في بيان إنه رغم زيادة المعروض فإذا بقيت أسعار النفط عند المستويات الحالية أو ارتفعت فإن الاجتماع الوزاري
القادم لأوبك قد يقرر زيادة الإنتاج بكمية ملائمة لتهدئة الأسواق العالمية.

وأضاف أن قرار الإمارات هو دعم زيادة في الإنتاج إذا تحقق إجماع بين الدول الأعضاء.

في المقابل قال وزير الطاقة والصناعة القطري عبدالله العطية أمس إنه لا يعتقد أن العالم يواجه نقصا في النفط الخام وإن وزراء أوبك قد يقررون ترك الإنتاج دون تغيير هذا الأسبوع.

وقال العطية في الرياض إن ما يشغله ليس أن العالم يواجه نقصا في النفط الخام. وأضاف أن النفط الخام متاح. وأعرب عن اعتقاده بأنه يوجد في السوق نفط خام أكثر من ذي قبل.

ولدى سؤاله عما إذا كان وزراء أوبك يمكن أن يقرروا الإبقاء على الإنتاج دون تغيير في اجتماعهم في فيينا يوم الاثنين قال العطية إن هذا أحد الخيارات. وأضاف أنه إذا انخفض الطلب فسيكون ذلك أحد السيناريوهات.

[كناريا]

تكليف شركة فرنسية بدراسة جدوى الربط المائي
تشغيل الشبكة الكهربائية الخليجية نهاية 2008 وبحث التصدير للخارج


الرياض: حسين بن مسعد
ناقشت لجنة التعاون الكهربائي الخليجي عقود تنفيذ مشروع الربط الكهربائي الذي سيتم تنفيذه على 3 مراحل. واتفقت على أن يكون نهاية عام 2008 موعدا لبدء التشغيل بتكلفه تقدر بأكثر من 3 مليارات دولار.

وأكد وزير المياه والكهرباء المهندس عبدالله الحصيّن أن توقيع المرحلة الأولى سيتم بنهاية هذا العام حيث تشمل كلا من السعودية والكويت وقطر والبحرين، مبينا أن الأعمال في المرحلة الثانية ستبدأ فور الانتهاء من المرحلة الأولى وستشمل ربط عمان بالإمارات وفي المرحلة الثالثة والنهائية ستتم عملية الربط بين جميع دول مجلس التعاون الخليجي.

وذكر الحصيّن أنه تمت مناقشة موضوع ما بعد الانتهاء من تنفيذ مشروع الربط الخليجي، حيث تنوي دول المجلس تصدير الطاقة الكهربائية الخليجية خارج حدود المنطقة، مبينا أن هناك دراسة تقوم بها جامعة الدول العربية لتنفيذ عملية الربط العربي مستقبلا نظرا للحاجة الملحة من بعض الدول العربية وبعض الدول الأوروبية على الطاقة العربية عموما.

وقال إن هناك اقتراحاً تم الاتفاق عليه يرمي إلى إنشاء منتدى لمنظمي قطاع الكهرباء يتم بصورة سنوية منظمة، كما تم إقرار موضوع التبادل الفني من خلال إنشاء عدة لجان هي لجنة تبادل المعلومات ولجنة توحيد المواصفات في محطات التحلية والماء ولجنة التدريب ولجنة التشغيل والصيانة ولجنة الترشيد ولجنة خصخصة القطاع الكهربائي ولجنة دراسة تحديد تكاليف الكهرباء والماء.

وأوضح أن لجنة التعاون المائي ناقشت موضوع الربط المائي وقد تم الاتفاق على قيام الشركة الاستشارية الفرنسية " سُقريا" بإنهاء الدراسة للربط ودراسة جدواه.

وذكر الحصين أنه تم الاتفاق على تشكيل فريق خبراء من العاملين في محطات التحلية في دول الخليج لتحديد أولويات الأبحاث المرتبطة بالتحلية قبل عرضها على مركز الأبحاث في الجبيل.

وقال الحصين "إن اللجنة اتفقت على تبادل المعلومات والأبحاث وإجراء مسوحات للتعرف على الطبقات الحاملة للمياه المشتركة بين دول الخليج، وتم اعتماد 19 مواصفة قياسية خليجية مائية سيتم توزيعها على دول المجلس لتنفيذها".

[كناريا]

تداولات نشطة على أسهم المضاربة
مبيعات مسائية تحول دون ثبات المؤشر فوق 15 ألف نقطة


أبها: أنس الأغبش
استهل سوق الأسهم السعودية تعاملاته الأسبوعية أمس بارتفاع المؤشر 31 نقطة ليغلق على 14989 نقطة، حيث لم يفصله سوى 11 نقطة ليصل إلى حاجز الـ 15 ألف نقطة.

وكان المؤشر كسر حاجز الـ 15 ألف نقطة لأول مرة في بداية التعاملات ليصل إلى 15042 نقطة مرتفعا عن أعلى قمة له سابقا والتي بلغت 15041 نقطة قبل أن يعود للانخفاض في الفترة المسائية.

وتم تداول 59 مليون سهم بلغت قيمتها 21.8 مليار ريال من خلال تنفيذ 249.5 ألف صفقة ارتفعت خلالها أسهم 44 شركة، فيما انخفضت أسهم 33 شركة أخرى.

وشهدت السوق عمليات بيع لجني الأرباح، حاول خلالها المتعاملون الاستفادة من الارتفاع الحاصل في بعض أسهم المضاربة وذلك لتصفية محافظ وسط عدم اتضاح الرؤية لاتجاهات الأسعار في المرحلة المقبلة.

وتصدر سهما القصيم الزراعية وكهرباء السعودية قائمة الشركات الأكثر نشاطا بحسب الكمية بتداول 9.4 ملايين سهم لكليهما، ثم التعمير بنحو 4.2 ملايين سهم، وسيسكو 3.7 ملايين سهم، وأخيرا اللجين بتداول 3.2 ملايين سهم.

في حين قاد سابك السوق من حيث الشركات الأكثر نشاطا بحسب القيمة بنحو 1.57 مليار ريال، فيما جاء اللجين في المرتبة الثانية بقيمة 1.19 مليار ريال، والقصيم الزراعية بنحو مليار ريال، واتحاد اتصالات بقيمة 959 مليون ريال، ثم سيسكو بنحو 882.2 مليون ريال.

أما الشركات الرابحة فتصدرتها فيبكو، والشرقية الزراعية، وسيسكو، واللجين، والدوائية بنسبة 10%، و8.8%، و8%، و5.7%، و5.6% على التوالي.

ويرى مستثمرون أن ثبات مؤشر السوق فوق 15 ألف نقطة مسألة وقت فقط ، خصوصا في ظل توفر السيولة العالية لدى المتعاملين، والتفاؤل بنتائج جيدة لأرباح الشركات خلال الربع الثالث من العام الجاري.

[كناريا]

متخصصة في تنفيذ مشاريع التوليد والنقل والتوزيع
إنشاء شركة سعودية ـ هندية للطاقة الكهربائية


الدمام: الوطن

أبرمت شركة "المشرق" السعودية اتفاقية تضامن مع الشركة الهندية "تاتا" للمشاريع، بهدف إنشاء شركة مشتركة تختص بتنفيذ مشاريع توليد ونقل وتوزيع الطاقة الكهربائية، إضافة إلى مشاريع الإنشاءات الصناعية.

وأكد عضو مجلس إدارة "المشرق" المهندس أحمد الفالح أن الشركة الجديدة ستعمل على إمداد سوق الطاقة في السعودية بالخبرات والكفاءات الفنية المتميزة في تنفيذ كافة مشاريع الطاقة الكهربائية إضافة إلى الإنشاءات الصناعية والبتروكيماوية.

وذكر الفالح أن هذه الخطوة تواكب التطورات الخاصة بتنظيم وإعادة هيكلة قطاع الكهرباء، وفقا لثلاث مراحل تنتهي بالانفتاح الكامل لتحرير سوق الطاقة، وحيث تتمثل المرحلة الثانية (2005 - 2008) في إعادة هيكلة قطاع الكهرباء، كمرحلة متوسطة المدى سيتم خلالها اتخاذ خطوات عملية باتجاه تشجيع الاستثمار، بمشاركة القطاع الخاص الوطني، في ظل بيئة متوازنة تنافسية وشفافة.

وأوضح أن الاستثمار في مجالات ومشروعات الطاقة الكهربائية يشكل بيئة استثمارية واعدة للمستثمرين المحليين، مشيرا إلى تزايد ثقة المساهمين في الشركة السعودية للكهرباء، وتزايد حجم التداول في سوق الأسهم السعودية والتوقعات التي تشير إلى ارتفاع معدلات أرباح السعودية للكهرباء في العام الحالي.

وتعد شركة "المشرق" واحدة من كبرى الشركات المحلية الرائدة في هندسة وتنفيذ مشروعات البنية التحتية والإنشاءات المدنية، حيث أنجزت العديد من المشروعات المتميزة على مستوى المملكة، بينما تعد شركة "تاتا" الهندية رائدة على مستوى الهند في إنتاج وتوزيع الطاقة الكهربائية وصناعة الكيماويات وإعداد التصاميم الهندسية للمشروعات الصناعية، وسبق لـ"تاتا" أن ساهمت في تنفيذ مشروعات داخل المملكة، منها إنشاء محطة التحلية الثالثة في جدة.

[كناريا]

تستعد لإطلاق حملة "معا في الطاعة"
الاتصالات تطرح خدمة "موجود" مجاناً لعملاء الجوال



أبها: الوطن
ألغت شركة الاتصالات السعودية الرسوم الشهرية الخاصة بخدمة موجود لتصبح مجانية وخفضت رسوم موجود اكسترا إلى 8 ريالات شهرياً فقط حيث كانت برسم 16 ريالاً بالشهر.

وقال مدير عام التسويق بالجوال جميل الملحم إن التخفيض يأتي في إطار الجهود المبذولة من الجوال في سبيل خدمة العملاء وتلبية احتياجاتهم وبناء على الدراسات الدورية التي تقوم بها الشركة لمراجعة التعرفات الخاصة بالخدمات.

وتعتبر خدمة موجود وموجود اكسترا من الخدمات المتطورة التي أطلقها الجوال مؤخراً والتي تقوم بإشعار العميل بورود اتصالات على شكل رسائل مجانية قصيرة إلى جواله في حالة كونه مغلقا أو خارج نطاق التغطية أو في حالة تحويل جميع المكالمات.

يذكر أن الجوال أطلق كذلك خدمة الأهل والأصدقاء لكافة عملاء الجوال المفوتر والتي تمكن العميل من الحصول على تخفيض قدرة 20% على المكالمات الصادرة لمجموعة من الأرقام يحددها العميل مسبقاً وذلك برسم شهري رمزي وهو 4 ريالات فقط.

على صعيد آخر تطلق شركة الاتصالات السعودية حملتها الإعلامية (معاً في الطاعة) والتي تركز فيها الشركة من خلال حملتها على ما تقوم به في موسم الأعياد والحج بتسخير كافة إمكاناتها الفنية والبشرية لتقديم خدمات الاتصالات أثناء الموسم في مكة المكرمة والمشاعر المقدسة والمدينة المنورة إضافة إلى كل المنافذ الحدودية الجوية والبرية وكذلك مواقع مواقيت الإحرام, وخاصة أن انتشار خدمة الهاتف الجوال في المملكة وفي مختلف دول العالم زاد من مسؤولية الشركة في دعم حركة اتصالات الجوال وخاصة في المشاعر المقدسة .

[كناريا]

http://suhuf.net/images/logo.jpg






د. ناصر عقيل عقب الزيارة الميدانية لأسمنت الرياض ل« الجزيرة »:طرح 5 ملايين سهم للاكتتاب العام بداية 2006 والإنتاج يناير 2007



* الرياض - حازم الشرقاوي:


أكد الدكتور ناصر بن فضل عقيل المدير العام وعضو مجلس إدارة شركة أسمنت الرياض ل(الجزيرة) أنه سيتم طرح 5 ملايين للاكتتاب العام بعد موافقة هيئة السوق المالية بداية عام 2006م، تمثل نحو 30% من إجمالي أسهم الشركة البالغة 16 مليوناً بقيمة 800 مليون ريال، وأشار إلى أن أسهم الشركة ستطرح من خلال كافة البنوك المحلية.

وقال عقيل عقب الزيارة الميدانية التي قام بها عدد من أعضاء مجلس إدارة الشركة والمسؤولين فيها، وبعض ممثلي الصحف المحلية لمقر المصنع بمدينة نساح التي تبعد 65 كم من مدينة الرياض: إن الشركة تتفاوض حالياً مع عدد من المستشارين الماليين لإدارة عملية الاكتتاب.

وأوضح الدكتور ناصر عقيل أن الشركة ستبرم اتفاقية مع إحدى الشركات العالمية الخاصة بالمعدات الثقيلة بنحو 35 مليون ريال، وذكر أن المنافسة تنحصر بين شركتين كبيرتين وهما كتر بلر وشركة كوماتسو، ويتوقع أن يبرم العقد خلال الأسبوع الجاري.

وحول مراحل التنفيذ في المصنع قال عقيل: لقد تم تنفيذ البنية التحتية بالكامل، كما تم البدء في الأعمال المدنية لقواعد الفرن، وأن عمليات التنفيذ متقدمة عن الجدول الزمني المدرج بأكثر من شهر، ويتوقع أن يتم إنتاج الكلتكر في شهر يناير 2007م أي قبل موعده بنحو شهرين حيث كان مقرراً في مارس 2007م.

وألمح إلى أن معدات المصنع ستبدأ في الوصول من الصين مع حلول شهر ديسمبر 2005م، كما سيتم الانتهاء من تركيب معداته في سبتمبر 2006م المقبل.

وقال دكتور عقيل: إن مصنع أسمنت الرياض سيساهم في سد العجز الذي أصاب قطاع الأسمنت في البلاد، ويتوقع استمرار ازدياد الطلب على الأسمنت خاصة في ظل التوسع العمراني والتطور العقاري الذي تشهده البلاد الذي أدى إلى وجود أحياء سكنية ومواقع تجارية وإدارية جديدة في مختلف مدن المملكة.

وقال الدكتور ناصر بن عقيل: إن مجلس إدارة الشركة برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن عبدالمجيد يسعى إلى الانتهاء من تنفيذ المصنع في وقت قياسي أي قبل موعده بأشهر؛ بهدف المساهمة في الحد من مشكلة نقص الأسمنت التي انتشرت في مختلف المناطق.

وأضاف أن الشركة لديها خطط مدروسة لتصدير الفائض إلى بعض الدول العربية والأوروبية في حالة اكتفاء السوق المحلي.

ومن المعلوم أن نحو 100 شخصية سعودية قد أسست شركة مصنع أسمنت الرياض لإنشاء المصنع الجديد باستثمارات تقدر بنحو 1.1 مليار ريال يساهم فيها صندوق التنمية الصناعية بقرض قيمته 400 مليون ريال، و150 مليون ريال من مجموعة سامبا المالية والبنك السعودي الهولندي، فيما يسدد المؤسسون حوالي 550 مليون ريال بمثابة 50% من إجمالي رأس المال، كما أقر مجلس إدارة الشركة مؤخراً زيادة رأس المال 250 مليون ريال إضافية لطرحها للاكتتاب العام، وتبلغ الطاقة الإنتاجية للمصنع حوالي 4500 طن متري يومياً من الأسمنت العادي.

[كناريا]

مجلس الغرف يبحث اليوم هموم الشركات المساهمةينظم مجلس الغرف التجارية الصناعية


السعودية، لقاء موسعاً يجمع نخبة من الاقتصاديين وكافة قيادات الشركات المساهمة الوطنية وذلك لبحث ومناقشة هموم الشركات الوطنية. صرح بذلك الأمين العام لمجلس الغرف السعودية الدكتور فهد بن صالح السلطان، مشيراً إلى أن المجلس سيطرح خلال اللقاء الذي سيعقد اليوم الأحد دراسة حديثة متكاملة حول الهموم المشتركة بهذه الشركات التي تقدر قيمتها السوقية بأكثر من تريليوني ريال حسب أحدث البيانات الاحصائية.

وقال: أعددنا في المجلس تصوراً أولياً عن الموضوع، مشيراً إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار اهتمام مجلس الغرف السعودية ببحث وإيجاد كافة الوسائل والآليات التي تساهم في عملية تنظيم وتطوير أداء منشآت القطاع الخاص بشكل عام والشركات المساهمة على وجه العموم. وأكد السلطان سعي المجلس لتوفير الآلية التي تضمن سير عمل الشركات المساهمة السعودية على أفضل وجه بما يسهم في نمو الاقتصاد الوطني.. كما شدد على أهمية توفير الوسائل المناسبة التي تمكن من التعرف على المشاكل والمعوقات التي تواجه أداء وعمل الشركات المساهمة، وكذلك وضع الحلول المناسبة للمشاكل التي تعترض طريق عملها ومناقشتها مع كافة الجهات ذات العلاقة، فضلاً عن التفاعل والتواصل مع الجهات الحكومية حيال القضايا التي تخص الشركات المساهمة وبما يؤمن مزيداً من التفاهم والتعاون بين الأجهزة الحكومية ذات العلاقة وهذه الشركات.

وأكد الأمين العام لمجلس الغرف على أهمية تعميق الروابط بين ممثلي الشركات المساهمة وتوفير الاتصال السهل بينهم وتدعيم روح الجماعية في العمل.

[كناريا]

المؤشر يتخطى حاجز15000 نقطة خلال التداول ويعود إلى ما دونها عند الإغلاق
آلية المضاربة تعود لترغب المتعاملين بالإقبال على أسهم الشركات الصغرى


* تحليل - أحمد حامد الحجيري:
عادت آلية المضاربة السريعة على نشاط السوق لترغب المتعاملين في الاتجاه نحو أسهم الشركات الصغيرة للتصدر صعود 44 شركة بالإضافة الى تأثير بعض الشركات الداعمة والتي من أبرزها الجبس بمعدل 5.7% الى 1270 ريالا وقادت فيبكو قطاعها بأكبر نسبة على مستوى السوق10% بسبب ما يدور بين المتداولين عن إمكانية زيادة رأس مال الشركة ليجعلها تقفل بلا عروض كما قاوم صعود معظم القطاع حالة الضغط التي شهدها سهم سابك عند الاقفال بخسارة طفيفة لم تتجاوز10ريالات عند 1653ريالا، كذلك سجلت الاتصالات تحسناً ملحوظا مع ارتفاع سهمي السعودية وموبايلي الأولي محققة 3.75 ريال الى 949 ريالا والثانية بمعدل 2.7% رابحة 17ريالا بكمية 1.4 مليون سهم وأغلقت 625.25ريالا عقب الانخفاضات التي منيت بها أثناء حركتها الاسبوع الماضي.

أما باقي الشركات الصاعدة فقد كان لها وضع سلبي في السابق مع تراجعها بعمليات جني أرباح حيث مثل السعودي الهولندي قطاع البنوك بنسبة2.2% ليصل 875 ريالا وعزز سهم الراجحي موقف المصارف بثقله ليسهم في تحسن المستوى العام بزيادته 1% عند سعر يعد جديداً بعد التجزئة بوصوله 1810ريالات، وسجلت الشرقية الزراعية أفضلية قطاعها 8.8% بعد غيابها عن قفزات السوق لتلحق بزميلتها بتفاعل قوي تجاوز المليون سهم مع عمليات شراء بلغ بها السعر 222.5ريالا واستجابت معها أيضاً باقي الزراعيات باستثناء نادك التي أقفلت على هبوط 5.5 ريال الى512 ريالا، كما اضافت التعاونية 5 ريالات آخر المطاف بتداولها لـ999.8 ألف سهم لتتقدم الى652.75ريال.

وأدى ذلك الى تحسن مؤشر السوق31 نقطة استقر عليها بعد الصعود الذي استمر به الى فوق حاجز15000 نقطة ثم عاد مع الإغلاق ليقف دون الحاجز عند 14989 نقطة.

من ناحية أخرى تراجعت أسهم 32 شركة تقدمتها أميانتيت بمعدل 1.5% محجمة سعرها 5 ريالات عند 320.25ريالا.

وبلغ حجم الكمية المتداولة أمس 59 مليون سهم بكلفة مدورة وصلت 21.8 مليار ريال موزعة على 249.5 ألف صفقة وزعت على 77 شركة.

ويجب على رواد السوق مع مضاربتهم اليومية إيجادة التجميع في أسهم العوائد ولو بجزء من رؤوس أموالهم حتى لا تكون السوق في شكل مضاربات غير صحيحة لا يعتمد عليها في حال الهزات السريعة على عكس ما يحدث من تسييل ما لديهم في الشركات الكبرى ويصبح في النهاية عرضة للخسائر نتيجة ضعف البنية التحتية عندهم.

[كناريا]

http://www.aleqt.com/images/Header_12.jpg





رقم قياسي للأسهم ونشاط لشركات المضاربة
فيصل الحربي من الرياض
18/09/2005



http://www.aleqt.com/SiteImages/EqNews/19005.jpg

حقق المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية رقما قياسيا جديدا عند مستوى 15042 نقطة مرتفعا نقطة واحدة فقط عن القمة السابقة، وعلى الرغم من أن المؤشر العام أغلق أيضا عند مستوى تاريخي جديد إلا أنه لم يستطع الإغلاق فوق 15 ألف نقطة والتي تشكل حاجزا نفسيا تظهر صعوبته في ضيق نطاق التذبذب. وأغلق المؤشر العام على مستوى 14989 نقطة كاسبا 31 نقطة وبنسبة 0.21 في المائة.

وسجلت كمية الأسهم المتداولة تنفيذ 59 مليون سهم توزعت على 249 ألف صفقة بقيمة 218 مليار ريال بمتوسط 236 سهما لكل صفقة، لترتفع بذلك أسعار 44 شركة مقابل انخفاض 32 شركة. ويلاحظ في تعاملات أمس وجود نشاط ملحوظ لأسهم المضاربة. وعلى مستوى قطاعات السوق ارتفعت أربعة قطاعات مقابل انخفاض أربعة أخرى ليكسب قطاع الاتصالات 46 نقطة وبنسبة 0.81 في المائة. يضاف إلى ذلك قطاع البنوك الذي كسب 166 نقطة بنسبة 0.51 في المائة، والقطاع الزراعي الذي أضاف إلى مؤشره 54 نقطة.

[كناريا]

ارتفاع سهم «التأمين الإسلامية» الإماراتية 600 %
دبي - رويترز
18/09/2005


ارتفعت أسهم شركة التأمين العربية الإسلامية في الإمارات نحو 600 في المائة أمس في أول أيام تداولها في بورصة دبي.

وزادت الأسهم التي تبلغ قيمتها الاسمية درهما واحدا إلى ما يصل إلى تسعة دراهم في التعاملات المبكرة قبل التراجع. وبحلول الساعة 1229 بالتوقيت المحلي سجلت الأسهم 690 درهم.ے

وجمعت الشركة 200 مليون درهم (544 مليون دولار) من خلال إصدار عام مبدئي في تموز( يوليو).

ت وبيعت الأسهم لمواطني الإمارات مقابل درهم لكل سهم. وجمعت الشركة 750 مليون درهم أخرى من خلال إصدار خاص.

ومن الشائع ارتفاع أسعار الأسهم بصورة حادة في بداية طرحها في السوق في الإمارات، حيث تصر الحكومة على تقييمات متحفظة للإصدارات العامة المبدئية.

[كناريا]

هل يشهد الخليج نقلة حضارية للاستثمار العقاري؟
د. عبدالله إبراهيم الفايز
18/09/2005


الطفرة الكبيرة مقبلة لا محالة وهي طفرة ستقلب جميع المعايير الحضارية للاستثمار العقاري. ولا شك أن منطقة الخليج العربي تمر هذه السنوات ببوادر نهضة عقارية حقيقية هي نواة وبداية القفزة الهائلة للتطوير العقاري والحضاري التي ستنفجر والتي لم يشهدها تاريخ الاستثمار العقارى بعد، والتي لا تقارن بالحقبة الماضية أو ما نسميه بالتطوير العقاري المتحفظ والذي كان يقوده ما اسميهم بقابضي الورق أو الأراضي.

فبينما ينظر هؤلاء التقليديون بحذر إلى ما يقوم به الحدثاء من مشاريع وأفكار عقارية عملاقة تصل تكلفتها إلى أضعاف ما جمعة التقليديون طوال السنوات الماضية فإنهم أمام خيارين إما الاندفاع وراء التيار، حيث إنهم أكثر تأهيلاَ أو الغرق. إن المشاريع العملاقة والمبتكرة والجريئة مثل مشاريع النخلة والعالم وغيرها في الإمارات أو المرسى المالي في البحرين أو جزيرة اللؤلؤ في قطر أو شاطئ نصف القمر وناطحات السحاب في الرياض هي ما يمكن أن نسميه نواة للتطوير العقاري الحديث والنهضة الحضارية التي ستمحو ما قبلها من التخبط العقاري. وهي نقلة تضاهي، وقد تتخطى ما يدور في العالم المتقدم. كما إنها معدية حيث ستنتشر وبسرعة في بقية الشرق الأوسط من سورية والأردن إلى مصر والمغرب العربي. وسيتعدى التركيز الحالي على الاستثمار في المشاريع السكنية إلى الصناعية والمكتبية ومشاريع الطاقة النووية والإليكترونية.

ويرجع سبب نجاحها إلى مجموعة من الحوافز أهمها:
- ما نراه من نضوج التفكير ونمو الوعي والحس المعماري والحضاري للمواطن الخليجي والذي أصبح لا يرضى بأقل مما يراه بعد زيادة ثقافته واطلاعه وبعد الانفتاح والسفر وسرعة الاتصالات. وأصبح لديه الاستعداد لتقدير الأعمال الجيدة والمتميزة واستعداده لدفع مبالغ أكبر للحصول على مستوى أفضل من الناحية التصميمية وتكلفة أكبر للمواد التنفيذية التي تعطيه عمرا أكبر للمبنى إضافة إلى ما سيحصل عليه من توفير أكبر على المدى الطويل.

- الزياده غير العادية في أسعار النفط والغاز وحتى لو لم تستمر إلا أن السيولة التي توفرت تكفي كدفعة مقدمة لتطوير مشاريع أكبر للسنوات المقبلة.

- تطور ونمو المؤسسات الخدمية للقطاع العقاري وخاصة في مجالات التمويل والماليات والتصميم والتسويق والإعلان وغيرها.

- النمو السكاني الهائل لشعوب المنطقة وتركزه في المدن الكبرى، إضافة إلى توطين الأجانب.

- تحرير التجارة العالمية والتحالفات الخليجية وحتى على مستوى المؤسسات والشركات الخليجية.

وهذه النقلة السريعة والحديثة تتميز بالتطوير المتكامل للمشاريع بدءا من تخطيط الأرض الخام إلى مدينة متكاملة الخدمات التحتية والعلوية ثم تنفيذ أهم مكوناتها السكنية والتجارية والمكتبية وما يساندها من مبان ترفيهية. وهذا العمل المتكامل هو نتيجة لعمل الفريق الجماعي الديناميكي ولأول مرة في تاريخ الاستثمار العقاري والذي يحرك جميع قطاعات الاقتصاد الوطني والعالمي مثل قطاعات البنوك والاستثمار والتمويل والتصميم والاستشارات والمضاربات والمساهمات والوساطات والوكالات ودور التسويق والإعلان والمقاولات ومواد البناء وغيرها ويساعد على تطويرها بالتميز في طرق الابتكار والتنويع. إضافة إلى ما تجنيه الدولة من الفائدة غير الملحوظه وهي رفع مكانة الدولة عالمياَ مما يعطيها مكانتها الدولية ويساعد على جذب المستثمرين والاستثمارات لها. كما أنها محرك لنسبة الفائده والعوائد الاستثمارية.

وتتنافس الدول لاقتناص تلك الفرص وإغرائها بجذبها إلى عرينها. فهذه الفرص الاستثمارية هي أساس النهضة العقارية والحضارية للدول الأكثر ذكاءَ لاقتناصها فهي فرص استثمارية تبحث عن من يتبناها ويوفر لها الأمان وسهولة النمو فرأس المال جبان ويهرب من التعقيدات والروتين القاتل ولذلك فإن من سبق لبق. وهي فرص إذا ضاعت فإنها لن تعود.

ويعتبر هذا النوع الحديث من الاستثمار العقاري أحد أهم القواعد الاقتصادية لمعظم الدول ويقدر حجمه بالمليارات. وهو عالمياَ أساس تعديل سعر الفائدة. وهو في ظل وجود بعض التعقيدات في أنظمتنا التي تقيد القواعد الاقتصادية الأخرى مثل التجارة والصناعة والسياحة والزراعة وما تلقاه هذه الأنشطة من مشاكل وتعقيدات في الإجراءات القضائية والتنظيمية وصعوبة الاستقدام والسماح للأجنبي بالدخول وحمايته واستثماراته. يعتبر فرصة للآخرين لاقتناصها ''ومصائب قوم عند قوم فوائد''.ومع أن هذا القطاع الحيوي والمهم بدأت تشوه صورته وتزعزعها بعض الممارسات السيئة.

والتي تركت آثارها السلبية على سمعة المهنة ومؤسساتها العريقة ورجالها الموثوق بهم. وألحقت الضرر ببعض المواطنين والضعفاء. وهؤلاء استغلوا ثقة المسؤولين وولاة الأمر لمباركة تلك المشاريع ولكنهم خذلوا وزعزعوا تلك الثقة. واستعملوا أسلوب مبالغ فيه ومغرى لخداع الناس. لذلك فإن مثل هذه الممارسات يجب ألا نغمض أعيننا عنها وإلا فإنها ستبقى وصمة سوداء في تاريخ أحد أهم قواعد الدولة الاقتصادية وستترك سلبياتها على بقية الاقتصاد الوطني. و ستساعد على هجرة الأموال والاستثمارات. ولست أنزه بعض المواطنين من السعي الأعمى وراء الربح السريع وما يصور لهم من أرباح خيالية. وبعكس سوق الأسهم والذي تنظمه هيئات لرأس المال في معظم دول المنطقة تفتقد سوق العقار إلى جهة أو هيئة منظمة لها تضع ضوابط وأنظمة وقوانين تحكمها وتحاول التنبؤ بالمشاكل المستقبلية لهذا القطاع ومحاولة توجيهه لتلبية الاحتياجات والعرض والطلب الحالي والمستقبلي. ولعلي أرى أن الفرصة مناسبة اليوم لسماع نوع من الطرح الذي قد يساعدنا على إيجاد مخرج من هذه التعقيدات. والتي تؤدي إلى نتائج عكسية مثل هجرة الأموال والاستثمارات الوطنية إلى الخارج. وهي دول صغيرة تراقب العملاق النائم بحذر ونتائج المد والجزر في القرارات الاقتصادية وليدة من يحرضون على التشدد وإضافة شروط وتعقيدات قد تحد من نشاط وحماس العقاريين والمستثمرين. وبعكس ما يراه الآخرون فإن المستفيدين من تلك النقلة العقارية ليس العقاريين فقط. إن هذه الاستثمارات إضافة إلى كونها مربحة لبعض المواطنين إلا إنها نوع من تدوير الأموال لتتوزع على جميع القطاعات الاقتصادية ليطول منها الجميع مثل المكاتب الهندسية والمقاولين وتجار مواد البناء ودور النشر والصحف ومكاتب الإعلانات والتسويق وشركات الحاسوب والإنترنت وغيرها. كما أن المواطن سيدور هذه الأرباح لشراء متطلبات أخرى له ولأفراد عائلته سواء من الكماليات كسيارات وساعات وأدوات تجميل والعلاج في المستشفيات والمستوصفات أو الأغذية وغيرها من التدوير للقطاعات الاقتصادية الأخرى وبذلك تحرك الاقتصاد الوطني للدولة. كما أنها ساعدت على امتصاص جزء كبير من العمالة والوظائف للمواطنين وغيرهم من الدول العربية والإسلامية الشقيقة.

لذلك فإن نجاحنا سيعتمد على محاولة اقتناص الفرص وتوفير المناخ الجذاب لاحتوائها وتنزيه صورة هذا القطاع الاقتصادي المهم وأنه من الواجب علينا أن نستمر في تطوير هذه المهنة وابتكار طرق أحدث للاستثمار العقاري والمحافظ والصناديق والمساهمات وتسويقها مع تسخير جزء من جهودنا للبحث والتطوير وخاصة لمعرفة مدى استفادة الاقتصاد والمجتمع من هذه المساهمات ولكشف المستفيدين الحقيقيين منها. حتى نستطيع الدفاع عن هذا النشاط الاقتصادي المهم.

[كناريا]

النقل الجماعي و«ترامب» مدينة الرياض
مطشر المرشد
18/09/2005


أعزائي القراء من أجل التوضيح فقط كلمة ترامب لا تعني تراب الرياض أو رملا أو أي شيء من هذا النوع لكيلا يتم الخلط بين مقالي هذا ومشروع نقل الرمل. وما أعنيه هنا هو الفكرة الأكثر من جيدة وهي فكرة بناء سكك ترامب للنقل العام داخل مدينة الرياض التي كشفت عنها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في بداية العام الحالي. ويساعد مثل هذا المشروع على تخفيف الاختناقات في شوارع عاصمتنا الحبيبة.

ولقد تفاعلت مع فكرة بناء سكك الترامب ورحت أفكر حول الطرق المثلى لتمويل مثل هذا المشروع وعن أساليب الإدارة والتشغيل فتوصلت لحل قد لا يكون الوحيد لكنه يفي بالغرض.

الحل هو أن تقوم شركة النقل الجماعي بزيادة رأسمالها وتخصص هذه الزيادة لتمويل المشروع المذكور وبما أن الشركة تعمل في مجال النقل العام سيكون لديها الخبرة الكافية لإدارة وتشغيل سكك الترامب بين أطراف مدينة الرياض. وبنهايه الربع الأول من هذا العام حاولت طرح فكرة تعاون شركة النقل الجماعي مع الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض بخصوص تمويل وتشغيل سكك الترامب، حيث قمت بطرح هذه الفكرة عبر مقال نشرته جريدة ''الرياض''. بالطبع كل هذا الكلام كان قبل سماعنا عن قيام النقل الجماعي بنقل الرمل خارج البلاد وأيضا قبل نشر إحدى الصحف للتدقيق الذي أجراه ديوان المراقبة العامة بخصوص أداء ''سابتكو''. ولكي نكون منصفين يجب التذكير هنا بالرد التي نشرته شركة النقل الجماعي مشكورة وقامت بمناقشة جميع النقاط التي تطرقت لها في مقالتي في نهاية شهرشباط (فبراير)، حيث كان الرد على النحو التالي :

'' بداية يطيب لي أن أتقدم بالشكر لكم ولجريدتكم الغراء في طرحها للموضوعات التي تهم المواطن والمقيم على أرض مملكتنا الحبيبة، والشكر موصول للأستاذ مطشر المرشد والذي نشر مقاله الصحافي في العدد رقم (13394) والصادر بتاريخ 24/2/2005م تحت عنوان ''النقل الجماعي طريق رفحا ـ طريف'' والذي علّق فيه على خبر توقيع عقد بين الشركة ومجموعة Booz Alan Hamilton لتقديم الخدمات الاستشارية للشركة وأبدى في مقاله بعض الملاحظات عن الشركة السعودية للنقل الجماعي، وتواصلاً مع الكاتب الكريم وددت الإشارة إلى بعض الأمور التي وردت في مقال الكاتب كالتالي:

أولاً: بالنسبة لسائقي الشركة خاصة على الطريق الدولي رفحاء - طريف:

الشركة السعودية للنقل الجماعي هي الناقل الوطني البري الأول بين مدن المملكة وتشمل خدماتها النقل الدولي إلى الدول الخليجية والعربية المجاورة، وفي هذا الصدد فإن الشركة تقوم بانتقاء واختيار سائقي الحافلات، ولديها إدارة متخصصة تقوم بوضع برامج التدريب وإعادة التدريب لجميع السائقين وعلى أعلى مستوى والتي تشتمل على برامج كثيرة أبرزها (متطلبات السلامة المرورية - القيادة الآمنة - قواعد وأنظمة المرور - الإسعافات الأولية - النواحي الفنية - التدريب العملي على القيادة - تدريب السائقين على الخطوط العاملة وتعريفهم بالأماكن الخطرة والمنحنيات وكيفية التعامل معها) فضلاً عن الكشف الدوري على السائقين ووضع برامج تقييم لأداء كل سائق.

ومن جهة أخرى فإن جميع رحلات الشركة التي تزيد على مسافة 500كيلومتر يتم تنفيذها بعدد سائقين لكل رحلة يتناوبان القيادة والراحة كل ثلاث ساعات، ولا يتم جدولة أي سائق مقبل من رحلة لتنفيذ رحلة أخرى إلا بعد التأكد من حصوله على قسط وافر من الراحة بحد أدنى ثماني ساعات، ومع ذلك فإنه في حالة وجود أي مخالفة من أي سائق فإن الشركة لا تتوانى في توقيع العقوبات على المخالفين .

وكنا نتمنى لو أن الكاتب الكريم لم يطلق الحكم بغياب حس المسؤولية وعدم الاكتراث بسلامة الركاب والسيارات الأخرى وكذلك وقوع حوادث شنيعة ذهب ضحيتها العديد من المسافرين، ولا يعني وجود حالة إرهاق لأحد السائقين أدى إلى نعاسه - كما ذكر الكاتب - إطلاق مثل هذه الاتهامات، وللعلم فإن حافلات الشركة تقطع سنوياً ما لا يقل عن 225 مليون كيلومتر ومعدلات الحوادث - ولله الحمد - متدنية جداً مقارنة بعدد رحلاتها اليومية التي تصل إلى أكثر من 606 رحلات وتربط بين أكثر من 380 مدينة وهجرة وتصل خدماتها لعشر دول خليجية وعربية مجاورة (الإمارات، البحرين، الكويت، قطر، الأردن، سورية، اليمن، لبنان، مصر، والسودان عبر الناقل البحري)، وبأسطول ضخم تجاوز 2.600 حافلة.

ثانياً: تمويل الشركة لخدمة الترامب في مدينة الرياض:

وحقيقة لا يتضح موضوع المقال هل هو (طريق رفحاء - طريف) أم غير ذلك، حيث أشار الكاتب ودعا الشركة للتعاون مع الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض للمشاركة في تمويل ''سكك الترامب'' وتشغيلها، وهذا الموضوع ليس من اختصاص ولا طبيعة عمل الشركة، فإن مشروع الترامب له سياسته وخططه ونشاطه الذي يختلف عن نشاط الشركة والذي هو النقل بالحافلات، وفي هذا المجال فإن الشركة وبالتعاون مع الهيئة العليا لمدينة الرياض ووزارة النقل وإدارة مرور منطقة الرياض تقوم بدراسة ووضع أسس لخدمات النقل العام النموذجية داخل مدينة الرياض لتضاهي مثيلاتها في المدن العالمية ''.

وهناك نقاط أخرى وردت في رد شركة النقل الجماعي لم أذكرها هنا بسبب ضيق المساحة ولأنها لا تتعلق بموضوع مقالي هذا. وسأترك الجواب لك عزيزي القارئ هل تشغيل وإدارة مشروع نقل الركاب داخل مدينة الرياض عن طريق سكك الترامب أقرب لصميم عمل النقل الجماعي أو أن نقل الرمل خارج البلاد هو أقرب؟

[كناريا]

أرجو من القراء رفع الموضع لحين تثبيته .

[المستأنس]

اسعد الله صباحك كناريا ......... وجزاك الله خير

[الهرفى]

جزاك الله خير....

[المخرج]

صباح
الكناري
......................

غرد ياصاحبي

الموضوع يرفع للفائدة

[توااارن]

مشكور اخي الفاضل كناري على المجهود المبذول والذي لا ينكره الا جاحد.

تحياتي لك

[متوازن]

عزيزي كناريا

جهد كبير ونقل ممتاز.

[المخرج]

الموضوع يرفع للفائدة
الموضوع يرفع للفائدة
الموضوع يرفع للفائدة

[abu-saari]

يعطيك العافيه أخوي

[كناريا]

المستأنس .. الهرفي .. المخرج .. تواااارن .. متوازن .. abu-saari .

بارك الله فيكم جميعاً .. والعتب على الإدارة .

[كناريا]

http://www.alriyadh.com/img/logo.gif




بعد ان تسبب في نشوء أزمة إغراقية للمصانع المحلية المنتجة
«الجمارك السعودية» تخضع الإسمنت الأبيض المستورد لشهادات مطابقة





الرياض - بادي البدراني:
أخضعت مصلحة الجمارك إرساليات الأسمنت الأبيض المستورد إلى السوق المحلي للفحص والتفتيش في المختبرات التابعة لوزارة التجارة والصناعة للتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية السعودية، وذلك إثر اكتشافها أن الكميات التي تباع في الأسواق سببت أزمة إغراقية للمصانع السعودية المنتجة.


وعلمت «الرياض» ان تعليمات أصدرها مدير عام الجمارك صالح البراك أواخر الأسبوع الماضي تقضي بضرورة قيام المنافذ الجمركية بالتحرك السريع نحو تنفيذ الإجراء الجديد بدقة وعناية، في خطوة من شأنها الحدّ من الكميات التي يتم استيرادها من الأسواق الخارجية خاصة المواد المستوردة من إيران والتي تعتبر مخالفة للمقاييس المحلية والخليجية والعالمية.

ويتزامن هذا القرار، مع ما تواجه صناعة الاسمنت الابيض داخل البلاد من معوقات عدة تتمثل في الكميات المستوردة والتي تباع بأسعار إغراقية ما أثر سلباً على المنتجين المحليين الذي طالبوا مطلع الشهر الجاري الجهات الحكومية المختصة بالتحرك نحو إخضاع المستورد للفحص والتفتيش.

وكان مسئولون في مصانع سعودية منتجة للاسمنت الابيض، قد أكدوا ل«الرياض» قبل نحو أسبوعين من الآن ان السوق المحلي يعاني من المواد المستوردة خاصة القادمة من إيران (الكنلكر) والتي تستخدمها بعض المطاحن السعودية والخليجية في تصنيع الاسمنت الأبيض، مؤكدين ان تلك المواد مخالفة للمواصفات السعودية والعالمية والخليجية.

واعتبروا - في حينه - إن استمرار استيراد تلك المطاحن للمواد الإيرانية سيعمل على الحاق الضرر بالإنتاج السعودي الذي يعتبر مطابقاً للمواصفات المعمول بها في البلاد وكذلك المقاييس العالمية، لافتين إلى انهم سبق ان رفعوا مجموعة من الشكاوى إلى وزارة التجارة والصناعة وهيئة المواصفات لاتخاذ إجراءات صارمة تمنع دخول الاسمنت الابيض المخالف للمواصفات. المواد الإيرانية التي أصبحت تحتل حصة كبيرة في السوق تتراوح مابين 30 إلى 35 في المائة. وتنص المواصفات السعودية المطبقة في هذا الخصوص على ان تكون نسبة البياض في الاسمنت نحو 80 في المائة، في حين تتخطى نسبة هذا البياض في المنتج المحلي حاجز ال 87 في المائة، أما الاسمنت الإيراني فتقل عن ال 80 المائة التي حددتها هيئة المواصفات والمقاييس، بجانب انه يعتبر ضعيفاً مقارنة بالأسمنت السعودي.وأكد مسئولون في شركات الاسمنت الأبيض السعودي أمس، ان إخضاع الاسمنت المستورد للرقابة والتفتيش سيضمن نمو الإنتاج المحلي والمحافظة عليه، مشيراً إلى ان هذا التحرك سيساهم في منع استيراد أي كميات من خارج البلاد غير مطابقة للمواصفات المعتمدة الأمر الذي سيدعم الصناعة الوطنية. يأتي هذا في وقت تلقت فيه الغرف التجارية الصناعية السعودية توصية من الأمانة العامة للاتحاد العربي للأسمنت تطالب فيها بضرورة قيام هيئات ومؤسسات المواصفات في الدول العربية بما فيها السعودية باتخاذ الاجراءات اللازمة لإخضاع الاسمنت المستورد من الأسواق الخارجية للمراقبة والتفتيش، بجانب التأكيد على أهمية التعاون بين الشركات العربية المنتجة لدرء منافسات السعر الإغراقية من الاسمنت المستورد من الأسواق الخارجية.

[كناريا]

دراسة جدوى اندماج «الشرقية الزراعية» مع «الري».. تنتهي خلال أسبوعين



http://www.alriyadh.com/2005/09/18/img/189098.jpg عبدالرحمن آل الشيخ





كتب - خالد العويد:
من المتوقع ان يتم خلال الأسبوعين القادمين الانتهاء من دراسة الجدوى الاقتصادية لاندماج شركة الشرقية الزراعية مع شركة الري للصناعات الغذائية وإعلان نتائج الدراسة التي يجريها الآن أحد المكاتب المتخصصة.


وفي حالة ثبوت جدوى الاندماج الذي يعد الأول بين الشركات العاملة في القطاع الزراعي ستقوم شركة الشرقية الزراعية بالإجراءات النظامية للاندماج.

ولدى شركة الري للصناعات الغذائية التي يوجد مقرها في الاحساء مصانع لانتاج الألبان والعصائر والايسكريم واللبنة بطاقة إنتاجية قدرها 280 ألف لتر في اليوم. ومن شأن الاندماج بين الشركتين أن يعزز مكانتهما وقدرتهما على التكامل بين الإنتاج والتصنيع كون شركة الشرقية الزراعية تنتج الحليب ولديها ما يقارب من أربعة آلاف بقرة ويبلغ إنتاجها اكثر من مليون واثني عشر ألف لتر في الشهر وتصل المبيعات السنوية لشركة الري للصناعات الغذائية نحو 130 مليون ريال. وتأسست «الشرقية» شركة سعودية مساهمة في عام 1986م، ويشمل أنشطة الشركة الإنتاج الزراعي والحيواني والصناعات الزراعية واستصلاح الأراضي وأعمال الري واستيراد الحبوب والبذور والأعلاف واستيراد وتصنيع المعدات الزراعية والقيام بأعمال الوكالات التجارية المتخصصة في مجالات أغراض الشركة وأعمالها، والقيام بأعمال التسويق الزراعي وتنفيذ المشاريع الزراعية،ويتكون مجلس ادارتها من عبدالرحمن صالح آل الشيخ رئيسا وعضوية محمد سعد المنقور، عبدالمحسن راشد الراشد، عبد اللطيف عبد الله الراجحي، سلمان محمد الجشي.

[كناريا]

«إسمنت الرياض» تدشن أعمال إنشاءات خط الإنتاج الرئيسي





الرياض - فياض العنزي:
دشنت شركة اسمنت الرياض نهاية الاسبوع الماضي اعمال صب اساسات خط الانتاج الرئيسي، بحضور العضو المنتدب للشركة صلاح الراشد، والمدير العام الدكتور ناصر عقيل، وبعض اعضاء مجلس الادارة ومسؤولي الشركة.


واكد الدكتور ناصر عقيل ان الشركة انجزت تسوية موقع المصنع وتجهيزه لاستقبال المكائن، في موقع المصنع في حفيرة نساح.

وقال ان الشركة قطعت شوطاً جيداً في اعمال التأسيس، حيث انها متقدمة حالياً بنحو شهرين عن الجدول الزمني المفترض لسير المشروع.

واضاف انه يجري العمل حالياً على تجهيز المواقع المساندة للمشروع، حيث تم تسوية الموقع الخاص بمحطة الكهرباء، وكذلك تنفيذ الطريق الرئيسي لموقع المشروع.

وتقدر الطاقة الانتاجية المتوقعة لمصنع اسمنت الرياض، بعد ان يدخل مرحلة الانتاج، بنحو (5000) طن يومياً، كما تبلغ مدة تنفيذ عقد المشروع الذي ابرمته الشركة نهاية شهر مارس الماضي مع شركة سينوما الصينية «24» شهراً من توقيع العقد حتى اشعال فرن المصنع، و«26» شهراً حتى دخول المصنع مرحلة الانتاج.

وكذلك تقدر تكلفة المشروع الاجمالية بنحو 1,1 مليار، تشمل جميع اجزاء المشروع بما في ذلك إنشاء المصنع، ومحطة للكهرباء والاسكان .

كما أبرمت الشركة مؤخراً عقد إقامة محطة الكهرباء مع شركة فارتسيلا الهندسية الفنلندية، بقيمة 32,77 مليون دولار.

وكان الدكتور ناصر عقيل مدير عام شركة إسمنت الرياض قد اكد ل «الرياض» ان مدة تنفيذ محطة الكهرباء، التي ستغذي المصنع بالطاقة وكذلك سكن العمال

والمواقع المساندة الأخرى 18 شهراً من تاريخ توقيع العقد، متوقعاً ان تبدأ المحطة في التشغيل مع نهاية العام المقبل. ويبلغ رأس مال شركة اسمنت الرياض 550 مليون ريال، مقسم على 11 مليون سهم، بقيمة 50 ريالاً لكل سهم مدفوعة بالكامل.

[كناريا]

سابك في الصدارة تليها شركة الاتصالات السعودية
7 شركات سعودية في المراكز العشرة الأولى في ترتيب أول (150) شركة خليجية من حيث القيمة





الكويت - سعد العجمي:
واصل عملاق الصناعة السعودي (شركة سابك) تصدرها قائمة أكبر الشركات الخليجية من حيث القيمة السوقية للأسهم بتخطيها حاجز ال (150) مليار دولار متجاوزة مواطنتها شركة الاتصالات السعودية التي احتكرت الصدارة منذ أن طرحت للاكتتاب في عام 2002م.


جاء ذلك في دراسة لمركز (شعاع كابيتال) نشرته مجلة غلف بيزنيس حول أفضل مائة وخمسين شركة مدرجة في الأسواق الخليجية بحسب القيمة السوقية، حيث ضمت المراكز العشرة الأولى، منها سبع شركات سعودية وشركتان إماراتيتان وواحدة قطرية جميعها مدرجة في الأسواق المالية لتلك الدول.. وحسب الدراسة فقد حققت شركة اعمار الإماراتية أعلى معدل نمو على القائمة إذ قفزت من المركز الخامس عشر الذي كانت تحتله العام الماضي إلى المركز الرابع في هذا العام 2005م بقيمة سوقية بلغت 33 مليار دولار. وجاء بنك البلاد السعودي على رأس قائمة المؤسسات المالية المشتهرة حديثاً بحلوله في المركز الرابع عشر في القائمة الرئيسية.. وقالت الدراسة ان القيمة السوقية لأكبر (150) شركة مدرجة في البورصات الخليجية مجتمعة ارتفعت بنسبة 135٪ عن العام الماضي إذ بلغت 845 مليار دولار، أي أن الأسواق الخليجية حققت ما قيمته 1,33 مليار دولار إضافية في اليوم خلال عام بكامله، وإذا ما أخذنا بالاعتبار العطلات الرسمية وإجازات نهاية الأسبوع فإن مكاسب يوم العمل ربما تكون ضعف ذلك الرقم.. وكان لافتاً في التصنيف الذي أعدته الدراسة عدم وجود أي شركة أو مؤسسة كويتية في المراكز الخمسة عشر الأولى بعد أن تراجع بنك الكويت الوطني إلى المرتبة التاسعة عشرة بعد أن احتل المركز العاشر في العام الماضي.

[كناريا]

انتخاب الشثري رئيساً للمجلس الجديد
مجلس «المتطورة» يقر التخلص من الاستثمارات المشبوهة ودراسة زيادة رأس المال



http://www.alriyadh.com/2005/09/18/img/199380.jpg
الدكتور الملا أثناء ترأسه الجمعية أمس


الرياض - عبدالعزيز الربعي / تصوير - عبداللطيف الحمدان:
أجمع مساهمو شركة الصناعات السعودية المتطورة على اختيار رجل الأعمال خالد بن صالح الشثري رئيسا لمجلس إدارة الشركة في دورته الجديدة، وذلك بعد أن تم انتخابه أمس بنسبة 100٪ من قبل 43 مساهماً يمثلون 62٪ حضروا اجتماع الجمعية العامة العادية الذي عقد في غرفة تجارة وصناعة الرياض.


وأعلن الرئيس الجديد خالد الشثري الذي يعد أول رجل أعمال يترأس ثلاث مجالس إدارة لشركات مساهمة في وقت واحد، أنه وجه في أول اجتماع للمجلس إلى الاسراع في تحويل استثمارات الشركة إلى استثمارات شرعية والتخلص من الاستثمارات المشبوهة.

وكشف الشثري في تصريح ل «الرياض» أن زيادة رأسمال الشركة والتي تقدم بها مجلس الادارة السابق يتحفظ عليها مجلس الادارة الذي تم انتخابه أمس من حيث المبلغ الذي تم تحديده سابقا، وقال إن زيادة رأس مال الشركة سوف يكون وفقاً لإهداف الشركة في مشاريعها المستقبلية، وبناء على الدراسات التي سوف نعكف على البدء فيها خلال الدورة الحالية.

وأبلغ الشثري أن دخوله في رئاسة مجلس إدارة الشركة جاء بناء على خطط مستقبلية سوف يتم تنفيذها لإنجاح هذه الشركة، وتوقع أن يكون لها من أسمها نصيب على حد تعبيره، حيث ذكر أن معظم أعضاء مجلس إدارة الشركة الجديد هم من ملاك الشركة ومستثمريها.

وحول استثمارات الشركة في مشروع ابن رشد أفاد الشثري أن المشروع بدأ يحقق نتائج جديدة وبدأ يدخل في خانة الربحية وسوف يحرص المجلس الجديد على الدخول في شراء بعض الشركات، حيث إن الفرص متاحة أمام الشركة للدخول مستقبلاً في مشاريع ذات عوائد مجدية. من جهة ثانية شهدت الجمعية العمومية أمس حضوراً كبير من قبل المساهمين في مقر غرفة الرياض وذلك لترشيح مجلس الادارة الجديد برئاسة رجل الاعمال الشثري والذي يرأس مجلس إداره شركة جازان للتنمية وأسمنت تبوك إلى جانب المتطورة، حيث مما يذكر سبق أن أعلنت الشركة السعودية للصناعات المتطورة (المتطورة) عن قوائمها المالية الأولية للربع الثاني للعام 2005 بتحقيق أرباح صافية بلغت 423 ألف ريال للستة أشهر المنتهية في30/6/ 2005م،أضافة إلى أنها أعلنت عن قيامها بسداد حصتها في مشروع شركة ينبع الوطنية للبتروكيماويات «ينساب» والبالغة (16,040,000) ريال وتمثل 0,2852٪ من نسبة رأسمال شركة ينساب.

[كناريا]

المقال
الشفافية المحلية حيال الانضمام للتجارة الدولية





د . سليمان بن عبد الله الرويشد *
يمثل ابرام الاتفاقية التجارية بين المملكة والولايات المتحدة الأمريكية الذي وقع عليه الجانبان يوم الجمعة الماضي في واشنطن دخول فريق المملكة التفاوضي المرحلة الثالثة والأخيرة من خطوات الانضمام لمنظمة التجارة العالمية، وهي المرحلة التي يتم فيها تقديم تقرير ومسودة بروتوكول الانضمام مع الجدول الزمني المتفق عليه نتيجة المفاوضات الثنائية التي تمت خلال المرحلة الثانية إلى المجلس الوزاري للحصول على أغلبية ثلثي الأعضاء لصالح الانضمام لهذه المنظمة الدولية.


إن انضمام المملكة لهذه المنظمة الذي تأخر كثيراً إلى درجة أن سبقتها في الحصول على هذه العضوية دول ذات اقتصاديات متواضعة جدا مثل جيبوتي، تواصلت جولات المفاوضات العسيرة لانضمامها ما يزيد على عقد من السنوات من أجل أن يتاح لأكبر دولة مصدرة للنفط في العالم والمعدودة ضمن الدول العشرين ذات الاقتصاديات الأكبر عالمياً، وثاني أكبر سوق حر خارج المنظمة بعد روسيا الدخول في عضوية هذا النادي الدولي.

إن مما لاشك فيه أن انضمام المملكة إلى عضوية المنظمة سيتيح لها فرصة النفاذ للأسواق الخارجية نتيجة لإلغاء الرسوم الجمركية أو تخفيضها وإزالة العوائق التي تواجه صادرات المملكة لدول العالم الأعضاء في المنظمة، وبالتالي استفادتها من المزايا النسبية لبعض السلع والخدمات التي تنتجها، وضمان عدم التمييز في التبادل التجاري معها من قبل دول المنظمة، إلا أنه في ذات الوقت توجد الكثير من السلبيات من جراء الحصول على تلك العضوية التي من بينها ارتفاع أسعار بعض السلع الغذائية نتيجة إيقاف الدعم عنها، وحدوث حالات إغراق بالسلع المستوردة نتيجة فتح باب الاستيراد على مصراعيه، والمنافسة غير المتكافئة التي قد تحدث بين الشركات المحلية والأجنبية نتيجة محدودية إمكانيات هذه الشركات المحلية مقارنة بالعالمية، ولايتم تفادي تلك السلبيات إلا بالاستعداد المسبق المعد له بعناية من قبل الدولة المتوقع انضمامها للمنظمة، لذا وفي محاولة وسعي لاستباق إمكانية حدوث بعض تلك السلبيات وإجهاض أثرها في حينه والاستعداد مبكراً لاستحقاقات دخول المملكة في عضوية تلك المنظمة، نشرت الصحف عن نية مجلس الغرفة التجارية السعودية إطلاق مركز وطني لشؤون منظمة التجارة نتيجة لما لمسه المجلس حيال تخوف مصادر تجارية سعودية من تأثير الانضمام لمنظمة التجارة العالمية عليها في ظل قلة الكوادر الوطنية الفنية والاقتصادية والقانونية التي تساعد الشركات والقطاع الخاص على التعامل مع أنظمة واشتراطات المنظمة.

إن هذه الخطوة وإن جاءت كذلك متأخرة بعد مارثون طويل من المفاوضات بين المملكة والمنظمة، إلا أن الحاجة لها لازالت قائمة وملحة في آن واحد، لاسيما وأن المرحلة الأكثر أهمية تظل هي مرحلةما بعد انضمام المملكة لهذه المنظمة، حيث تتضمن تلك المرحلة العديد من الفرص والكثير من التحديات التي تطرح التساؤلات حولها ليس من منتجي السلع والخدمات المحليين فقط، وإنما كذلك من المعنيين بالاقتصاد الوطني في الأجهزة الحكومية والمهتمين والباحثين في هذا القطاع، والمواطن العادي الذي يمسه مباشرة التغير صعوداً أو هبوطاً في قيمة السلع والخدمات التي ينشد الحصول عليها من سوق دولية مفتوحة، لذا قد يكون من المستحسن حين يشرع المركز في أولى خطواته حيال هذا الشأن، القيام بإنشاء موقع له على شبكة الانترنت يكون تفاعلياً لا جامداً على نحو مانراه من العديد من المواقع الحكومية أو الأهلية الأخرى يتضمن كافة المعلومات عن هذه المنظمة واشتراطاتها، واستحقاقاتها المحلية والخارجية، وما أنجز من خطوات للمملكة نحو الانضمام لهذه المنظمة، وما يطرح من تساؤلات واستفسارات عن هذا الشأن والإجابة عليها، ليتاح للجميع من أجهزة حكومية معنية وقطاع تجاري منتج للسلع والخدمات، ومواطنين مستهلكين لهذه الخدمات والسلع التعرف على مايدور حولهم عن هذا الأمر. * كاتب اقتصادي

[كناريا]

لعدم تجاوب سابك في النهاية
مؤشر الأسهم ينجح في اختراق مستوى الـ 15 ألف نقطة ويفشل في الإغلاق عليه






نجح مؤشر الأسهم في اختراق حاجز ال 15 ألف نقطة لكنه فشل في الإغلاق فوق هذا المستوى نتيجة لتثاقل حركة سهم سابك الذي أغلق متراجعاً عشرة ريالات وصولاً إلى 653 ريالاً حيث تأثر نفسياً بنزول أسعار النفط في نهاية الأسبوع الماضي.


وأغلق المؤشر عند مستوى 14,989 نقطة مرتفعاً 31 نقطة تمثل نسبة 0,21٪ علماً أنه سجل أعلى مستوى عند ص15,042 نقطة واخترقه عدة مرات.

وتمثل سابك حالياً نسبة 30٪ من الحجم السوقي للأسهم السعودية.

واستمر حجم التعاملات مكثفاً ويدل على قوة السيولة التي يضخها المتعاملون في السوق فقد وصل حجم الأسهم المتداولة إلى أكثر من 59 مليون سهم تصل قيمتها إلى 21,8 مليار ريال موزعة على أكثر من 249,5 ألف صفقة.

ومن أهم الشركات الصاعدة أسهم الشرقية الزراعية حيث يترقب المتداولون الإعلان قريباً عن نتائج دراسة الجدوى للاندماج مع شركة دون عروض وبنفس المستوى صعد سهم فيبكو إلى 473 ريالاً.

ومن الأسهم الأخرى أسهم الجبس والمتطورة والدوائية ونماء والصادرات.

وحافظ اقطاع الصناعي على الريادة والاستحواذ على كميات وسيولة السوق فقد سجل لوحده تداول 25,5 مليون سهم تصل قيمتها إلى 11,9 مليار ريال حيث تم التركيز على الشركات الصناعية الصغيرة.

ويلاحظ أن غالبية انخفاضات السوق تركزت في قطاعي الخدمات والأسمنت حيث تراجعت غالبية شركاتهما وفي مقدمتها شركة النقل البحري التي سجلت أدنى نقطة بيع سعر 335 ريالاً علماً أن أكثر من عشر شركات تراجعت أسعارها في الخدمات وسبع شركات في الأسمنت.

ومن أبرز تراجعات السوق نزول سهم الكهرباء إلى 143 ريالاً وسط كميات تداول متوسطة وصلت إلى 4,6 ملايين سهم.

وسجل سهم القصيم الزراعية أكبر كمية تداول بلغت 4,8 ملايين سهم وأغلق السهم مرتفعاً 4,5 ريالات وصولاً إلى 227,5 ريالاً. ومن أصل أسهم 77 شركة تم تداولها ارتفعت أسعار 44 شركة في حين تراجعت أسعار 32 شركة.