هام لمعرفة العربية للإنشاءات( ارابتك) ومشاريعها ومتوقع انطلاقة قوية

[الفارس1000]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,,

ملامح من التحليل الأساسي
رأس المال المصرح به: 400 مليون درهم
رأس المال المدفوع: 400 مليون درهم
عدد الأسهم المصدرة: 400 مليون سهم بقيمة اسمية 1 درهم للسهم
حقوق المساهمين: 431 مليون درهم
القيمة الدفترية: 1.1 درهم
إجمالي العقود تحت التنفيذ حالياً: حوالي 7 مليار درهم
أرباح الربع الأول لسنة 2005: 23.4 مليون درهم
ربحية السهم للربع الأول من 2005: 0.06 درهم
* الأرباح المتوقعة رسمياً (من الشركة) لسنة 2005: 133 مليون درهم
* ربحية السهم المتوقعة رسمياً (من الشركة) لسنة 2005: 0.33 درهم
* قامت الشركة بحساب هذه الأرباح المتحفظة قبل مدة بناء على فرضية تنفيذ عقود بقيمة 2.5 مليار درهم خلال 2005 وذلك يتنافى مع الوضع القائم حالياً (انظر ** أدناه)
** العقود المتوقع إنجازها خلال 2005: 3.3 مليار درهم حسب آخر المعلومات الواردة عن الشركة وليس 2.5 مليار كما أُعلن سابقاً
** الأرباح المتوقعة (المعدلة) لسنة 2005: 175 مليون درهم على الأقل
** ربحية السهم (المعدلة) لسنة 2005: 0.44 درهم على الأقل
** (حصلت الشركة علي مشاريع إضافية بعد إعلانها السابق عن الأرباح المتوقعة)
عدد العمال والموظفين حالياً: حوالي 19,000 ويتوقع إضافة 18,000 عامل جديد قريباً
مكرر الأرباح الحالي: Pe 14 على أساس ربحية 0.44 للسهم (يصبح مكرر الارباح 18 على ربحية 0.33)
مضاعف القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية: 5.7


بعض مشاريع الشركة (سواءً كمقاول رئيسي أو فرعي أو من الباطن)
مشاريع متوقعة
مشروع "الواجهة البحرية" العملاق في دبي والذي يُعتقد أن الشركة تقدمت بطلبات لاستقدام 18,000 عامل جديد استعدادا له

مشاريع قيد التنفيذ
برج دبي – أعلى مبنى في العالم
مشاريع تطوير مطار دبي الدولي الضخمة
برج القرن الحادي والعشرين – أعلى برج سكني في العالم
فندق موفنبيك ضمن مشروع لؤلؤة دبي – من أعلى الفنادق في العالم
مجمع أبراج المارينا

مشاريع تم إنجازها
فندق برج العرب
فندق جميرا بيتش
فندق قصر المؤتمرات في ابوظبي
عدة آلاف من المباني والوحدات السكنية التابعة لشركات اعمار ونخيل وجميرا بيتش رزيدنس
مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض ضمن نطاق المركز التجاري العالمي
منتجع المها الصحراوي التابع لطيران الامارات
فندق "فيرمونت" على شارع الشيخ زايد
برج الرستماني وهو احد أعلى الأبراج على شارع الشيخ زايد
وغيرها الكثير من المشاريع الأخرى (يرجى الرجوع إلى الموقع الإلكتروني للشركة لمزيد من التفاصيل)


محفزات ونقاط هامة بالنسبة للسهم
إدارة ديناميكية. تتمتع الشركة بإدارة متمرسة قادتها بكل احتراف خلال الـ 30 سنة الماضية ويبدو ذلك جلياً في نوعية المشاريع التي تدخل فيها الشركة (أو تحاول الدخول فيها) وبعض إنجازاتها أضحت معالم مميزة في الدولة مثل برج العرب وفندق قصر المؤتمرات وقريباً برج دبي. كما يحسب لإدارة الشركة اهتمامها بإتباع أحدث المقاييس والمواصفات العالمية مثل الحصول على شهادة الأيزو 9001 والمحاولات الدءوبة لتحسين الكفاءة وخفض التكاليف وترشيد النفقات مما يؤدي بدوره إلى تحسن هوامش الربحية من سنة لأخرى كما يتضح من البيانات المالية للسنوات الماضية

التميز. تُعتبر الشركة الوحيدة في هذا المجال من ضمن الشركات المدرجة في السوق المالي مما يعني عدم وجود منافس مباشر لها. كما أن ارتباطها بالمجال العقاري والذي يمر بطفرة غير مسبوقة حالياً يعطيها أهمية قصوى حيث أنها تمثل احد أضلاع مربع التطوير العقاري:
1- التطوير والتملك (مثل شركات اعمار والدار والاتحاد العقارية وغيرها) 2- التمويل (مثل شركة املاك والبنوك) 3- تزويد المواد الخام (مثل شركات الاسمنت والسيراميك) 4- الإنشاء (الشركة العربية للإنشاءات هي الوحيدة المدرجة حالياً)

قلة عدد الأسهم المتاحة في السوق. يبلغ عدد الأسهم المصدرة للشركة 400 مليون سهم منها %45 للمؤسسين. و غالبية أسهم الاكتتاب العام (%55) تركزت في أيدي شركات مالية وكبار المستثمرين حيث اكتتب حوالي 1500 شخص من الأفراد فقط مقابل أكثر من 50 مؤسسة مالية واستثمارية.
وقد تكون نسبة الأسهم المتداولة في السوق حالياً لا تزيد عن %15 - %10 فقط من إجمالي أسهم الشركة وهذه نقطة ايجابية لصالح السهم حيث تؤدي قلة العرض إلى ارتفاع الأسعار

إمكانية الاندماج أو تملك شركات أخرى أو الدخول في تحالفات استراتيجية. لقد اكتسبت الشركة سمعة طيبة محلياً وعالميا من خلال إنجازاتها في السنوات الماضية ولهذا فمن غير المستغرب رؤية التعاون الوثيق حالياً بينها وبين أضخم الشركات العقارية سواء المحلية (مثل اعمار ونخيل وجميرا بيتش رزيدنس) أو العالمية (مثل شركة سامسونج الكورية و بيسيكس البلجيكية العملاقتين). ولهذا فمن غير المستبعد دخولها في تحالفات استراتيجية مع بعض عمالقة القطاع العقاري وذلك لتعزيز قدرتها التنافسية

شركة استثمارية للمدى الطويل مع عوائد مجزية متوقعة. يعتبر قطاع الصناعة عموما ملاذاً آمنا للمستثمرين بسبب الأرباح المرتفعة والعوائد المجزية (مع بعض الاستثناءات طبعا). وقد تعهدت الشركة بتوزيع %40 على الأقل من الإرباح الصافية نقداً كلما أمكن ذلك (يرجى مراجعة نشرة الاكتتاب على الرابط الموجود أعلاه – صفحة 9 – بند "سياسة توزيع الارباح")

إمكانية رفع نسبة تملك الأجانب. تسمح الشركة حاليا للأجانب بتملك %20 من أسهمها. ومن الملاحظ ان هذه النسبة تُراوح عند حدها الأقصى في أغلب الأوقات مؤخرا وهذا دليل آخر على جاذبية السهم الكبيرة للمستثمرين على اختلاف أنواعهم. فهنالك الكثير من الشركات الأخرى التي تسمح للأجانب بتملك أسهمها بنسب مشابهه ولكنها لم تصل للحد الأقصى. طبعا قلة عدد أسهم العربية في السوق له دور كبير في هذا كما أسلفنا.
ولذلك يبدو قرار رفع نسبة تملك الأجانب منطقياً ومُتوقعا في الفترة القادمة

إمكانية زيادة رأس المال. يعتبر الكثيرون أن هذه فرضية شبه مؤكدة وأنها مسألة وقت فقط ليس إلا. وهذا احتمال وارد جداً لشركة استخدمت غالبية رأسمالها (330 مليون من اصل 400) لشراء شركة أخرى ولديها عقود تحت التنفيذ حاليا بقيمة 7 مليار درهم وتُنافس على اغلب المشاريع الضخمة في الدولة
فهل تستطيع إنجاز كل ذلك بالـ 70 مليون درهم المتبقية من رأس المال؟


عوامل سلبية على الشركة
قلة هوامش الربحية. فبرغم ان مجال العقارات مربح جداً حاليا إلا أن الحصة الأكبر من كعكة الأرباح تذهب لملاك او مطوري العقار ومن ثم لمزوّدي المواد الخام بينما تستحوذ شركات التمويل وشركات المقاولات على اقل نسبة من الأرباح. ويمكن ملاحظة ذلك بسهولة عند مقارنة نسبة أرباح ارابتك الصافية إلى مجموع الإيرادات (حيث نجد ان هامش الربحية يبلغ حوالي %10) ولهذا فقد يكون من الأجدى للشركة ان توسع دائرة نشاطها في المستقبل ليشمل تطوير وتملك المشاريع العقارية أو حتى الدخول في مجالات عمل جديدة كلياً. كما قد يكون من المفيد للشركة إنشاء محفظة استثمارية لتنويع وتعزيز مصادر الدخل.

زيادة أسعار المواد الخام. يعاني قطاع المقاولات بصفة عامة من الزيادات المتلاحقة في أسعار المواد الإنشائية (مثل الاسمنت والحديد والزجاج ...الخ). وهذه الزيادات لها تأثير سلبي بالطبع على هوامش أرباح شركات المقاولات ويحد من قدرتها التنافسية

احتمال انتهاء الطفرة العقارية الحالية ولو بعد حين. يمر القطاع العقاري في الدولة حاليا بانتعاش غير مسبوق وبطفرة تتضح معالمها يوما بعد يوم في المشاريع الضخمة التي يتم الإعلان عنها باستمرار ومنها ما قيد التنفيذ حاليا. ومن الطبيعي ان تنعكس هذه الطفرة ايجابيا على شركات المقاولات والإنشاءات مثل ارابتك. ولكن لا بد وان تهدأ الأمور يوما ما في القطاع ولو بعد عدة سنوات نتيجة لتأثره بتتابع الدورات الاقتصادية شأنه شأن باقي القطاعات الأخرى. وهنا تبرز مرة أخرى أهمية مسالة تنويع مصادر الدخل بالنسبة للشركة.


الأسعار المتوقعة للسهم
السعر العادل للسهم: 9.5 – 8.5 درهم على أساس ربحية 0.44 درهم وبمكرر أرباح 22-20
السعر المتوقع للسهم إذا حملته رياح المضاربات العاتية في سوق دبي: 12 درهم على الأقل
السعر المتوقع إذا تم الإعلان عن زيادة رأس المال/ رفع نسبة تملك الأجانب: +15 درهم


ملامح من التحليل الفني
من الملاحظ أن السهم يتعرض لضغوط شديدة لمنعه من الارتفاع في الآونة الأخيرة
وقد يعود ذلك لرغبة بعض الجهات في تركه خاملاً لفترة لحين اكتمال التجميع عليه و الانتهاء من حفلات المضاربة على بعض الأسهم الأخرى!

وبالنظر إلى الشارت المرفق يمكن ملاحظة التالي:
استمرار مرحلة التجميع على السهم
السهم في طريقه ليعكس الاتجاه النزولي داخل المثلث المتطابق والقيام بالارتداد الأخير في طريقه لاختراق المثلث من الأعلى وتحطيم كل مستويات المقاومة السابقة والوصول إلى سعر 8.15 درهم على اقل تقدير خلال الايام القادمة
(منقول )

[الفارس1000]

نبذة تفصيلية عن مشاريع الشركة هذا الذي استطعت ان احصل علية ومن يستطيع من الأخوة الحصول عن معلومات اضافية عن المشاريع وحجمها نأمل إضافتها :

نص الخبر: من جريدة الخليج

برجان في "لؤلؤة دبي" من نصيب "أربتيك" بمليار درهم
فازت شركة “أربتيك” بعقد المرحلة الرئيسية من مشروع إنشاء برجين ضمن مشرع لؤلؤة دبي. وتتولى الشركة في الوقت الحاضر عقد بناء فندق ومنتجع موفنبيك وطوله 287 متراً ضمن المشروع. وقالت “ميد”: ان شركة “ان اوه آر آر” الكندية تقوم بتقديم الخدمات الاستشارية الخاصة بمشروع الفندق. وتقدر قيمة العقد الجديد بنحو مليار درهم (272 مليون دولار)، وهو يتضمن إنشاء برجين على جانبي الفندق يطلا على النخلة - جميرا. وسيضم كل برج 50 طابقا مزودة بالمرافق الترفيهية اللازمة


بتاريخ : 27/3/2005م
العربية للإنشاءات(ارابتيك) تفوز بأعمال لطيران الإمارات (530مليون درهم)
فازت الشركة العربية للإنشاءات في التاسع عشر من شهر مارس بعطاء العقد الرئيسي لمشروع المبنى الرئيسي لطيران الإمارات والذي تبلغ قيمته 530 مليون درهم (146 مليون دولار).ويتضمن المشروع الذي يستغرق إنجازه 8 أشهر، إقامة مبنى مكون من تسعة أدوار بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض ودور أرضي على مساحة تبلغ 160 ألف متر مربع، بالإضافة إلى موقف للسيارات مكون من أحد عشر طابقاً.


بتاريخ : 21/8/2005م
عقدان لـ «أرابتك للإنشاءات» بـ 487 مليون
وجهت «إعمار العقارية» خطاب نوايا إلى «شركة أرابتك للإنشاءات ذ.م.م» لإكمال تصميم وإنشاء 594 فيللا في مشروع بالميرا (الضاحية 7) في المرابع العربية، على أن يتم إنجازها على مراحل بنهاية 30 يونيو 2007. وتشييد 88 فيللا، تعرف باسم «هتان» (الضاحية 6أ) وتقع في المرابع العربية أيضاً، وانجازها بتاريخ 1 مايو 2007. وتبلغ القيمة الإجمالية لهذين العقدين 487 مليون درهم.

وتقوم «أرابتك للإنشاءات»، المملوكة من قبل الشركة العربية الفنية للإنشاءات، حالياً بتشييد 1210 فيللات لصالح «إعمار». ويرفع العقدان الجديدان العدد الإجمالي للفلل قيد الإنشاء التي تنفذها «أرابتك للإنشاءات» لصالح إعمار إلى 1892 فيللا، إلى جانب 560 فيللا أخرى تشيدها الشركة في الوقت الراهن لصالح «واحة السيليكون» على شارع الإمارات. وقد أنجزت «أرابتك» خلال العامين الماضيين أكثر من 2400 فيللا وسلمتها إلى إعمار.


«إعمار» تختار مقاولي بناء فندق «ليك فيو» ,21/08/2005

ذكرت نشرة «ميد» الاقتصادية أن شركة إعمار العقارية، خصت مجموعتي أرابتيك للمقاولات وبالحصا سكس كونستركت ومشروعاً مشتركاً بين الجابر غرينكر، وروبود كونتراكتنغ بتنفيذ العقد الخاص ببناء فندق «ليك فيو» الذي يبلغ ارتفاعه 300 متر بالإضافة إلى شقق خدمية في مشروع برج دبي التطويري.

ويدعو المشروع الذي تقدر كلفته بـ 200 مليون دولار حوالي 735 مليون درهم لبناء فندق خمسة نجوم، مكون من 63 دوراً، يتسع لـ 194 غرفة و626 شقة، ومواقف للسيارات ومرافق تابعة، وتتولى شركة ميراج ميل ليجر أند دفلونميت إدارة المشروع. ويذكر أن هناك خططاً لبناء مزيد من الفنادق في منطقة برج دبي، وكان ثلاثة مقاولين قدموا عطاءاتهم لبناء فندق مول الذي تقدر كلفته بـ 140 مليون دولار منتصف شهر أغسطس.

دبي ـ «البيان»



بلدية دبي تمنح ارابتك مشروع بقيمة 126 مليون درهم
عموماً المشروع قيمتة 126 مليون درهم وهو بين بلدية دبي وأرابتك وهو يتكون من جزئين وكلهم في منطقة مردف :-

1- تطوير شبكة المجاري والصرف الصحي

2- تصريف مياه الامطار.

وعلي فكرة هالمشروع يعتبر من أكبر مشاريع الصرف الصحي اللي منحته بلدية دبي ، وهذا المشروع لتطوير البنية التحتية في امارة دبي.
منقول من جريدة الأتحاد بأختصار بتاريخ اليوم


بتاريخ 5/6/2005م
برج دبي (إعمــــــــــار) ميد: (برج دبي) يشطب كلمة مستحيل من قاموس القادة

لا وجود لكلمة “مستحيل” في قاموس القادة”، تلك كلمات الفريق اول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع، وأضاف إليها “أن القوة، والاخلاص، والتصميم، والعزيمة، لابد ان تقهر التحديات مهما كبرت”.

واليوم اصبحت هذه الكلمات أساسا لبناء صرح سيحفر اسم دبي في قلب العالم الى الأبد إنه “برج دبي”.

يعد برج دبي الأحدث في قائمة من المشاريع العمرانية الضخمة التي تقوم بها الامارة، وعلى الرغم من تعدد المشاريع المبهرة فيها مثل “برج العرب” و”جزيرة النخلة” إلا أن “برج دبي” يعد مشروعا فريدا من نوعه، حسب ما أوردت “ميد”.

كذلك فإن الطول الدقيق للبرج لا يزال سرا في طي الكتمان حتى اللحظة، حيث سيكون اطول بنسبة 20% وسيزيد عدد طوابقه 60 طابقا عن أطول برج في العالم حاليا وهو برج تايبه 101 في تايوان، وبحلول عام 2008 سينتهي العمل في برج دبي ليسجل رقما غير مسبوق في الأبنية المرتفعة على جميع المقاييس سواء في ارتفاع السطح أو الهوائي أو الطوابق المشغولة.

وتقوم شركة اعمار العقارية بالاشراف على مشاريع منطقة البرج كاملة منذ عامين، بتكلفة تصل الى 20 مليار دولار (73،4 مليار درهم) بجانب مشاريع الشيخ زايد. و بعد انتهاء المرحلة الاولى من الإنشاء بإكمال اعمال التصميم والاساسات.

تم البدء بالمرحلة الثانية بتكلفة مليار دولار (3،67 مليار درهم)، في أواسط ابريل/ نيسان عندما قام المقاولون الرئيسيون وهم شركة “سامسونج كوربوريشن” الكورية الجنوبية، وشركة “بيسيكس” البلجيكية، وشركة “ارابتك” ومقرها دبي، بضخ اول جزء من الخرسانة في هيكل البرج.

وفي خطوة تحضيرية للمشروع يقول “روبرت بوث” المدير التنفيذي لإعمار “قمنا بتنفيذ كل الانظمة الاستشارية على الواقع ابتداء من الناحية التقنية الجيولوجية، وتحليلات الزلازل، وتأثير الرياح وأخيرا اختبار مواد البناء، حيث كان لدينا اكثر من 500 شركة تعمل على البرج وحده”.

وشكلت شركة “إعمار” فريقا من صفوة الشركات للقيام بالمهام المتعددة في عملية انشاء “برج دبي” والذي يتكون من مبنى من الخرسانة المعززة ضمن ثلاثة مبان تحيط المركز الرئيسي للبرج وتعلوها قمة من الحديد والذي قامت بتصميمه شركة “آدريان سميث” المتخصصة في هذا المجال، كما تتولى شركة “تيرنر كونستركشن انترناشيونال” الامريكية والتي اسهمت في بناء 20 من أصل 100 من أطول أبراج العالم إدارة المشروع.

أما شركة سامسونج فمن اهم انجازاتها ابراج “بتروناس” في كوالالمبور بطول 452 مترا كذلك المبنى الرئيسي لهيئة أبوظبي للاستثمار، حيث عملت عليه بمشاركة شركة “ارابتك”، بينما كانت شركة “بيسيكس” واحدة من المقاولين الرئيسيين في بناء “ابراج الامارات” على شارع الشيخ زايد.

وتم تشكيل هذه الشراكة التضامنية بين تلك الشركات بعدما حصلت على العقد الرئيسي بقيمة 900 مليون دولار (3،29 مليار درهم)، في ديسمبر/ كانون الاول الماضي، بعد تسعة أشهر من عملية ترسية المناقصة.

ويقول رياض كمال، رئيس شركة “ارابتك” “عملنا مع شركة سامسونج في مشروع هيئة أبوظبي للاستثمار وكذلك مع شركة “بيسيكس” في مشروع قصر المؤتمرات في أبوظبي، وكذلك نعلم أن الشركتين مهتمتان بمشروع “برج دبي” الذي يحتاج الى شركة ثلاثية أكثر منها ثنائية لتقديم أفضل الخبرات التقنية والمصادر الحيوية.

ويقول فريق سامسونج إنه لا توجد لديه أية مشكلة في المشاركة في بناء “برج دبي” وانه اكتسب خبرة واسعة في هذا المجال بعد قيامه بإنشاء ابراج “بيتروناس”.

ومن الأمور التي يجب اخذها بالحسبان عملية ايصال الخرسانة الى ذلك العلو مع الاحتفاظ بتماسكها ودرجة حرارتها. حيث ستستغرق عملية ضخ الاسمنت الى القمة حوالي 20 25 دقيقة بينما تستغرق العملية من خمس الى سبع دقائق فقط في الوضع الطبيعي.

وسيتم بناء البرج على مراحل حيث سيتم بناء القلب أولا ومن ثم استخدام عارضات مثبتة من طرف واحد في عملية البناء العرضي. وسيحتوي القلب على نظام تدريجي في البناء العمودي لاتاحة الفرصة للرافعات للصعود على قمم أعلى فأعلى.

اما بالنسبة للقمة فسيتم استخدام وسائل لرفعة مشابهة لتلك التي استخدمت في بناء أبراج “بيتروناس”.

وتم تحديد مقاولي الباطن الذين سيتم التعامل معهم، فقد حددت شركة “اوتيس” الامريكية لتزويد قرابة 54 من المصاعد، وستبلغ سرعة بعضها 10 أمتار في الثانية في بعض الأحيان.

ويجري العمل على انشاء برج دبي على قدم وساق ويصل معدل الانشاء في الطابق الواحد الى اسبوع. وعندما يبدأ العمل في الطوابق التقليدية، يسرع ذلك العمل الى 4 أيام للمستوى الوحد. وعند الوصول الى الطابق رقم (37) والمتوقع الوصول إليه في بدايات عام (2006) ستزيد سرعة الانشاء الى 3 أيام ونصف اليوم للمستوى الواحد.

كون “برج دبي” الاطول في العالم يجعل منه مطمحا لكل الشركات الراغبة في بناء سمعة عالية علو البناء.

المنافسة وراء إخفاء سر ارتفاع "برج دبي"




بتاريخ 27 /3 / 2005م
العربية للإنشاءات تفوز بأعمال لطيران الإمارات (530مليون درهم)
فازت الشركة العربية للإنشاءات في التاسع عشر من شهر مارس بعطاء العقد الرئيسي لمشروع المبنى الرئيسي لطيران الإمارات والذي تبلغ قيمته 530 مليون درهم (146 مليون دولار).ويتضمن المشروع الذي يستغرق إنجازه 8 أشهر، إقامة مبنى مكون من تسعة أدوار بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض ودور أرضي على مساحة تبلغ 160 ألف متر مربع، بالإضافة إلى موقف للسيارات مكون من أحد عشر طابقاً.


بتاريخ 6/ 7/2005م
أحمد بن سعيد: حكومة دبي ترصد جميع الإمكانات لإنجاح المشروع
«واحة دبي للسيليكون» تسرع وتيرة العمل لانجاز توسعاتها

أكد سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس واحة دبي للسيليكون أن المقر الرئيس لواحة دبي للسيليكون الذي بدأت فيه أعمال الحفر وصب الأسمنت الشهر الماضي سيصبح جاهزاً خلال عام 2006 لاستقبال الشركات المتواجدة بالمقر الحالي بالواحة وشركات التكنولوجيا العالمية المرتقبة والباحثة عن مقر لها في المنطقة.
جاء ذلك خلال زيارة سموه التفقدية التي رافقه فيها د.محمد الزرعوني المدير العام لواحة دبي للسيليكون لموقع المبنى الرئيس وموقع الفلل السكنية أول من أمس.
وأشاد سموه بما تم إنجازه حتى اليوم في مشاريع واحة دبي للسيليكون وحث المسؤولين بضرورة بذل المزيد من الجهد لتسريع خطوات العمل واستكمال البنية التحتية لمقابلة الطلب المتزايد من الشركات العالمية العاملة في مجال التكنولوجيا. وأضاف أن مشروع المقر الرئيس لواحة دبي للسيليكون وملحقاته يؤكد على سعي دبي لتصبح مركزاً لصناعة التكنولوجيا بتوفير العديد من المزايا والخدمات للشركات العالمية.
وأوضح أن إستراتيجية دبي تتمثل في العمل على استقطاب شركات متخصصة تساهم في استيراد التكنولوجيا من خلال إعطاء فرص العمل والتدريب لأبنائنا في المستقبل. وأضاف «لقد رصدت حكومة دبي لهذا المشروع التكنولوجي التنموي كل إمكانياتها لإدراكها لأهميته وما ينتج عنه في المستقبل القريب».
وأضاف أننا لن نتردد في دعم مثل هذه المشروعات وزيادة الاهتمام بها حال تحقيقها لأهداف إقامتها واتساع رقعة المستفيدين منها من دول المنطقة والذي سوف يتم الانتهاء منه في سبتمبر 2006 على أن تبدأ المرحلة الثانية بشكل مباشر، مشيراً إلى أن الهدف النهائي أن تصبح دبي بموقعها الجغرافي المهم نقطة التقاء لأحدث التكنولوجيا الأوروبية والآسيوية.
من جانبه قال د.محمد الزرعوني، المدير العام لواحة دبي للسيليكون «إننا قمنا بانتقاء الشركات المنفذة لمشروعي المقر الرئيس والفلل المحيطة به بعناية فائقة إيماناً منا بضرورة التنفيذ الدقيق لمواصفات المبنى والذي يحتاج إلى تفاصيل هندسية خاصة وحزمة من الأدوات العصرية التي تشكل القسم الأساسي لأعمال الشركات».
وأضاف أن اكتمال المقر الرئيس يفتح نافذة جديدة لواقع استقطاب الشركات وامتداد حيز التكنولوجيا إلى نطاق أوسع في المنطقة العربية. وأوضح أن عمليات الإنشاءات في المقر الرئيس تسير بخطى جيدة حيث بدأت عمليات الحفريات في منتصف يونيو الماضي لإكمال المرحلة الأولى من المبنى.
وأشار إلى أن مشروع أعمال البنى التحتية الذي يغطي منطقة سكن العاملين والمقر الرئيس للواحة والمنطقة الصناعية والمنطقة التعليمية قد قطعت نسبة جيدة تعادل 25% من أعمال المرحلة الأولى.

ومن المتوقع الانتهاء من هذه المرحلة في مطلع فبراير 2006، وفيما يخص مشروع الفلل السكنية الذي تقوم بتنفيذه شركة أربتيك أكد الزرعوني أن عدد 560 فيللا جارٍ إنشاؤها لدعم مشروع الواحة بشكل عام. وقد تم انجاز أكثر من 35% لهذا المشروع المتوقع الانتهاء منه في فبراير 2006. وأضاف أن العمل في مركز الترفيه الذي يشمل الملاعب وصالات الرياضة والمسابح سوف يبدأ في هذا الشهر الجاري بإذن الله. وقال إن واحة دبي للسيليكون تشكل جزءاً من المشروعات الكبرى التي تعزز من فرص الاستثمار وفتح آفاق اقتصادية لدولتنا في المستقبل.




بتاريخ 12/9/2005م
«آرابتك» تنفذ قرية «ال*****» في مركز دبي المالي العالمي
تم اختيار شركة «أرابتك» المحلية للمقاولات لتنفيذ قرية ال***** (جيت) في مركز دبي المالي العالمي. وتبلغ قيمة العقد 100 مليون دولار لإنشاء 10 بنايات إدارية كل منها 10 طوابق إلى 4 طوابق، وثلاث مناطق لانتظار السيارات، وتبلغ مساحة البناء 270 ألف متر مربع. ويستغرق تنفيذ المشروع 14 شهراً.

هذا المقال ليس تطبيلاً للشركة وأنا املك فيها والحمدلله وبأسعار ممتازة ويمكنني بيعها والإستفادة ولكن اعتقد ان الإستثمار بهذه الشركة مجزي ومغري وأحب لغير مااحبه لنفسي .
هذه توصية شراء وانا اتحملها للمستثمرين الشركة واعدة بكل المقاييس وسعرها الحالي مغري ومشجع للإستثمار بهذه الشركة الواعده . وخصوصاً بعد ان أكد العضو المنتدب رياض كمال أن هناك إتجاه للمجال العقاري وهذا سيعزز من مكانة الشركة ودعم أعمالها وزيادة ارباحها .

ومن هنا سأطلق على العربية إعمار الصغرى

وبالله التوفيق