قراءة وتحليل في نفسية العبار في مستقبل إعمار

[الفارس1000]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


من المعروف سابقاً وحالياً ان السهم القيادي لسوق دبي هو سهم إعمار وما تتمتع بها امارة دبي من نهضه وطفرة عمرانية ضخمة وما تتمتع به هذه الامارة من حكومة قيادية وحكيمة والمعروف عن دبي تعد من اكبر المراكز العالمية في التجارة وبورصة دبي هي إحدى الركائز الإقتصادية في الإمارة وتوجه القائمين على البورصة الى تحسين وتعديل الانظمة لدخول العالمية وهو عن قريب انشاء الله


من المعروف سابقاً وحالياً ان السهم القيادي لسوق دبي هو سهم إعمار ووصول اعمار الى العالمية وتعدد اماكن استثمارتها في العالم يدل على ان من خلف هذه الشركة قيادة واعية وتملك حكومة دبي مانسبتة 33% . كذلك دور حكومة دبي حين منح اعمار مجموعة من الارضي قيمتها الدفترية (الأصول) درهم واحد . ولتقديرات القديمة لهذه الاراضي بأنها تتجاوز 30مليار وتعرفون الطفرة العقارية الكبيرة وتضاعف قيمة الاراضي في بعض المناطق الى 400% اعتقد ان اعمار لو اعيد تقييم الاراضي التي تملكها لأصبح الرقم كبير جداً
وهذه بعض النقاط التي يجب مراعاتها حين اتخاذ قرار البيع او الشراء

1 - إعمار سيعاد تقييمة عند اعلان ارباح النصف الأول والتي توقعها الكثير ومنهم اقتصاديين بأكثر من ثلاثة مليارات درهم أي حققت ستحقق اكثر من رأس المال خلال 6 أشهر وبناءاً على التقييم الجديد ستدخل كثير من الشركات الاستثمارية بهذا السهم والمستثمرين طويلي المدى والمحافظ
2 - اغلبية المستثمرين الآن دخلوا هذا السهم لأحساسهم بالأمان ورغبتهم بحضور كثير من المفاجآت التي يملكها هذا السهم.
3-اعمار بعد زيادة رأس المال اصبحت من اكبر الشركات العقارية بالعالم.
4 - مفاجآت اعمار بين اللحظة والأخرى فهي إما تفاجأنا بمشاريع جديده وضخمة او ارباح هائلة اوزيادة في رأس المال .
5 - اعمار اعمالها مشاهده حالياً سواء في منطقة دبي او غيرها وهذا مما اكسبها شهرة اوسع.
6 - توسع اعمار الكبير والإستثمار في دول صديقة بمليارات الدراهم
8- أسم إعمار اصبح لامعاً بمنطقة الخليج .
9 - التداولات الضخمة على السهم اليومية والتي تصل الى معدل يومي بأكثر من مليار درهم وخصوصاً بالأيام القليلة الماضية .
10- في المستقبل القريب ستدخل اعمار الى بعض البورصات العربية والعالمية وسيزيد الإقبال على تملك السهم وخصوصاً أن القوائم المالية تنمو بمعدل يفوق التوقعات وبذلك كثير من الشركات العالمية ستسعى الى تملك حصص كبيره في السهم وسيحلق السهم كثيراً.
11 - هناك صفقات كبيرة تمت بين اعمار ودبي القابضة ولم يعلن حجم الصفقة وهناك تسريبات وهي ان المقابل هو تملك اعمار نسبة معينة من دبي القابضة (ولايخفى عليكم حجم الاصول في دبي القابضة)
12 - استثمارات اعمار بمنطقة برج دبي والتي قدرت بأكثر من 70مليار (سبعون مليار)

بما ان هذا السهم هو السهم القيادي لبورصة دبي وهي احدى ركائز الاقتصاد لإمارة دبي فلا بد ان يصل اعمار الى القمة .
الكل يعرف ماحصل من بعض الشركات الاخرى من محاولة تشوية السمعة للشركة
ولو تلاحظون ان اعلان رئيس مجلس الادارة القيادي محمد العبار من المفترض ان يكون بعد اعلان نتائج النصف الاول واتوقع هناك تدخل من الشيخ محمد بن راشد حفظة الله بسرعة الاعلان حتى يوجه ضربه الى الشركات التي تحاول محاربة الشركة واعلن الاستاذ محمد العبار زيادة راس المال الى الضعف سهم لكل سهم و كان الاعلان مبهم حيث لم يحدد هل هو منحة ام اكتتاب ولو كان اكتتاب لابد من تحديد علاوة الاصدار للسهم وهذه هي احدى ورق اللعب الرابحة حتى نرى مزيد من التحليق للسهم خلال الايام القادمة . أي ان يوم السبت اتوقع ان يكون نسبة ويوم الاحد سيكون هناك تداول على السهم ثم عمليات المحافظ التي لاتخفى على الجميع وسيظهر الاستاذ العبار في هذا الوقت واتوقع الاحد او الاثنين وسيعلن ان السهم منحة وليس هناك علاوة اصدار وسيواصل السهم تحليقة حتى ارباح النصف الاول وهي المفاجأه الاخرى.
( كما اعلن الى فتح نسبة للتملك للاجانب الى 49% وهذه رسالة تحذير في اعتقادي الى المحافظ الداخلية والشركات الاستثمارية الداخلية بالمحافظة على السهم ولا للتفريط في الوقت الحالي)
في اعتقادي ان هناك ارتفاعات كبيرة للسهم خلال الاسبوعين القادمين .
هذا ماقرأته من نفسية محمد العبار


زيادة رأس المال الى الضعف دليل على الدخول الى مشاريع ضخمة ومضاعفة الارباح المحققة


آسف على عدم الترتيب والاستعجال هذا ماوجدته بخاطري وحبيت ان اطرحة لكم للنقاش والاستفادة من جميع المراحل القادمة خلال الاسبوعين

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته