هل تعلم ان برج المملكة لم يدفع لبناءه اي ريال؟

[ابوسهم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حياكم الله يا اخوتي
ويسرني ان اشارككم هذا القسم ببعض ما اتعلمه من دكاترة الادارة في قسمي ادارة الاعمال بكلية العلوم الادارية بجامعة الملك سعود

قبل اسابيع قليلة كنت احضر محاضرة ادارة التسويق عند الدكتور سيد متولي احد الدكاترة الكبار في مجال التسويق
والذي يعد اقدم دكتور في كلية العلوم الادارية ومدير التسويق بشركة درعا للعطور

بينما نتحدث عن وفورات الحجم والانتاج قال كلام اذهلني انا وزملائي
حيث قال:
انتم شايفين المملكة؟ <<<يقصد البرج
هذي ما اتدفع فيها ولا ريال<<< كلنا انهبلنا
قلنا وشلون؟
قال شركة المملكة القابضة شركة مضمونة لدى كل البنوك
ولو اشارت بيدها وطلب قرض لتسابقت البنوك الخارجية قبل المحلية لاقراضها
قامت هذه الشركة باقتراض عدد من الملايين
وقامت بالتعاقد مع شركات المقاولات
وتم بناء البرج
وعلى مدى خمس او ست او حتى عشر سنوات من اجارات البرج سيتم استرجاع قيمة القرض وتسديده
وبعد ذلك.......!
البرج طلع عليهم ببلاش................!!!!!!!
كلنا انهبلنا
والحقيقة انا بالنسبة لي قلت كلمة تحسفت عليها للدكتور
قلتله قوية يادكتور قوية
اشوى انه مازعل...انا كان قصدي ان كلامك كبير وفعلا غريب وماكنا نتخيله
لكن هذا راي دكتور
وقد يكون صحيحا
او خاطئا
قد يكون ضرب هذا المثال لتوضيح الدرس
لكن فعلا كلام الدكتور رائع
جزاه الله عنا كل خير
اشكركم على اتمام قراءة الموضوع
وساوافيكم بما يصلني من خبرات ونقوم بمناقشتها هنا سويا لنستفيد
تحياتي لكم
واترككم في رعاية الله

[ابوسهم]

^
^^^
^^^^^

[بارق]

هي بس وقفت على برج المملكة.....

الدولة تستثمر جميع مشاريعة ماتدفع شيء للمقاولين..... لا بعد طلعة الروح

ماهيب بعيدة عن برج المملكة

[tayeb]

طبا الاعمال التجارية تتركز على قوة وسمعة الشركة اولا واخيرا

[المنصوري]

وفق الله الجميع لما يحب ويرضى

[abusara]

هذة التجارة والشطارة00000000$$$$$

[ابوفهد]

السؤال : هل هذه القروض تمت بطريقه لا تخالف الشرع ؟

[ابوسهم]

السؤال : هل هذه القروض تمت بطريقه لا تخالف الشرع ؟
الجواب : الشرع يحرم الربا .

[تجاري نت]

والله يااخ ابو سهم
انا اعتبر هذي من قمة الذكاء والشطارة في التجارة لانة يقول اذا خسرت فالخسارة اثارها ماراح تهز الشركة لانها قروض طويلة الاجل
بس السؤال؟هنا
ليش البنوك ماتدعم الشركات الصغيرة زي ماتدعم الشركات الكبيرةلانة كل شي كبير بدا وهو صغيروانا متاكد لو دعمت كان شفت التجارة عندنا مزدهرة
ولك تحياتي
تجاري نت

[التميمي]

ابو فهد


الله اعلم انها ربا

[ابوسهم]

ياشباب
انتبهو تكفون
الله يخليكم انتبهو
الربا الربا لاتقربونه
جزاكم الله خير

[ابوعلي1000]

ياجماعة ربا كيف تيقنت انها ربا اللة اعلم

[تجاري نت]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

انا ودي بس اقول للاخوان الي يقولون انتبهوا من الربا وحذرونا مئةمرة من الربا الله يجزاكم خير بس ياجماعه فية مليون طريقة وطريقة لتمويل المشاريع بحكم الشريعة الاسلامية بس وين فتح المجال للشباب واعطائهم الفرصة في دخول التجارة
بعدين ياجماعه ليش حنا على طول نسيئ الظن ونقول ان القروض هاذي ربوية
يمكن تكون بطرق اسلامية وانا ودي اننا مانتكلم في شي الا واثقين منه

ولكم تحياتي
تجاري نت

[المناوب]

كاتب الرسالة الأصلية ابوفهد
السؤال : هل هذه القروض تمت بطريقه لا تخالف الشرع ؟


الله يجزاك خير يا أبو فهد...
ما يعتاز ...
يعني بيشرون دداسن ويبيعوانها .
فلوس بفلوس ... والعياذ بالله

[المنار]

لا أقرضوهم من شان سواد عيونهم أكيد قروض بفائدة وماتحتاج سؤال

[ممدي]

اسمعو هلكلام من واقع تجربه
انا أعمل بمؤسسة لديها مشاريع كبيرة مع بعض الدوائر الحكومية(على سبيل المثال كان ذات مرة أن تمت ترسية مناقصة بمايزيد عن المليون)
أولا : المناقصة عبارة عن توريد أدوات
ثانياً : قيمة المناقصة لا يتم إستحصالها إلا بعد مدة شهر أو شهرين من تنفيذ وإكتمال التركيب.
ثالثا : تقدمت المؤسسة لأحد البنوك بطلب قرض بقيمة المشروع وتمت الموافقة فوراً نظراً لمكانة المؤسسة. وبالفعل تم تمويل كامل المشروع وتنفيذة دون أن تدفع المؤسسة أي ريال. وبتالي يتم تسديد أقساط القرض كما هو معروف بفوائد ربوية فلن يمول البنك المشروع لسواد عيون المؤسسة
وهذا يعني تأكيد ما قد تكون قامت به شركة المملكة القابضة
فكما تعلمون أهمية توفر السيولة لدى التاجر لذلك يقومون بأخذ قروض بالرغم من توفر قيمة المشروع وحتى تقل المخاطر التي تترتب على تنفيذ المشروع بالسيولة المتوفرة
وفق الله الجميع وأبعدنا عن الربا ورزقنا الرزق الحلال
أخوكم أبو سارة

[senafy]

كل شي جايز

مثال بسيط:

بعض المساهمات العقاريه صاحب المكتب او المطور لا يملكها
ولكنه يتفق مع:

1- صاحب الارض
2- المقاول
3- يجمع قيمة الاسهم من المساهمين


وبعد تصفية المساهمه يقوم بتسليم المقاولين بكل انواعهم طرق اناره تخطيط
حقهم .. وراعي الارض حقه ...... والمساهمين حقهم

وياخذ هو باقي الاربااااااح


ولا و ش رايكم ؟

[مهم]

هذة التجارة والشطارة

[قنوع]

تعتقدون البنوك الاسلامية تعطي قروض للشباب حتى يستطيع أن يبدأ بمشروع يخطط له .

[التميمي]

هذة التجارة والشطارة

بس اهم شي بالحلال


موضوع قديم جدا

[سلااام]

برج المملكة يمتلكه مجموعة من المستثمرين الوليد وابنه وابنته والسيف وآخرين وتختلف نسب الحصص ولذلك يمكن تمويل البرج عن طريق شريحة كبيرة لكن مليار ريال يموله بنك لشخص صعبة جدا

[hawee]

أضف إلى ذلك معظم ابراج دبي تمت بطريقة مقاربة لما ذكرت وهي

يكون هناك اتفاق بين البنك وصاحب الأرض على ان يقوم البنك بناء البرج بمواصفات معينة متفق عليها ثم يقوم باستثمار البرج عدد سنوات محدد وبعد ذلك يكون البرج ملك صاحب الأرض

وهذا الأسلوب هو الذي جعل من دبي مانهاتن الخليج

طبعا هذا بدعم حكومة

[خضير]

سمعت نفس الموضوع من نفس الدكتور (الله يذكره بالخير) لكن بصيغة مختلفة..

عموماً.. وباختصار..
الموضوع صحيح تمامًا.. وتمّ الموضوع بالإتفاق بين الوليد صاحب الأرض مع سامبا ممول المشروع.. وتم تشييد البرج على نفقة سامبا.. بشرط رجوع ملكية البرج بعد عشر سنوات للوليد.. وهذا إن دلّ على شيء إنما يدل على عبقرية الوليد

[ابوعساف]

كلام صحيح. مثال اخر. شركة الجوال الثانيه في المملكه. من قام بتمويل شراء الرخصه من الدوله بـ 12 مليار ريال.؟؟!!! لا أحد يقول الشركه أو المؤسسون؟ الشركه قامت بالاقتراض من البنوك وراح تسددهم سنويا..مع بداية تشغيلها.

تحياتي

[سعد الجهلاني]

هذة التجارة والشطارة00000000$$$$$