فرصة استثمارية في الطائف ( مخطط الوسام ) 110%

friendonline · 24-11-2003, 09:23 PM

فرصة استثمارية في الطائف ( مخطط الوسام ) 110%

((المساهمه أعلنت بموجب تصريح وزارة التجاره رقم 3404/221 وهي مستوفيه لشروط طرح المساهمات لجمهور المستثمرين))

تم بيع مخطط الأمير/ بندر والواقع في الطريق الدايري بين الهدا والشفا بمنطقة الطائف إلى مجموعة العطير للتجارة والصناعة بـ 845 مليون ريال وتبلغ مساحة المخطط 16.9 مليون متر مربع، بواقع 50 ريال للمتر.

وطرحت مجموعة العطير للتجارة والصناعة المخطط للمساهمة باسم مخطط الوسام بالطائف ، حيث تبلغ قيمة المساهمة للسهم الواحد بقيمة 25 ألف ريال، كما تبلغ المساحة الحقيقية التي ستوزع على شكل أراضي 12.6 مليون متر مربع ، وستكون أصغر قطعة في المخطط 500 متر بواقع 9000 قطعة أرض ، وسيكون قيمة المتر فيه بـ 250 ريال كحد أدنى.

أما بخصوص الأرباح فإن 45% من صافي الأرباح لمجموعة العطير و 55% من صافي الأرباح للمساهمين.
مع العلم أن العطير قد دفع 20% من رأس المال أي أن له 20% من الاسهم وسيأخذ عليها أرباح كباقي المساهمين.

لذا من المعلومات التي عرضتها وهي معلومات بإمكانكم أن تحصلوا عليها عن طريق مجموعة العطير للتجارة والصناعة بالرياض على الأرقام ( 014959999 – 014951029 -014956856 ) وأن تطلبوا المستشار المالي للمشروع وأيضاً مدير المشروع للتأكد من هذه المعلومات.

المهم في الموضوع هو معرفة العائد على السهم الواحد التقريبي وكم سيعود على المساهم من هذه المساهمة.

رأس المال = 845 مليون.
أقل مساهمة = 25000 ريال.
حجم المخطط = 12.6 مليون متر مربع
عدد الاسهم= 845 مليون / 25000 ريال = 33800 سهم.
سعر البيع للمتر هو = 250 ريال
إذن
الارباح الكلية = عدد الامتار(12.6 مليون) * قيمة المتر الواحد(250ريال للمتر)

= 3150 مليون ريال بإذن الله

بعد طرح رأس المال = 3150 مليون – 845 مليون = 2305 مليون.

بعد طرح 45% أرباح للعطيري = 2305 مليون * 45% = 1037 مليون

أرباح المساهمين = 2305 مليون - 1037 مليون = 1267 مليون.

خصم السعي 2.5% = 1267 مليون * 2.5% = 23 مليون

ربح السهم الواحد = 1244 مليون/ 33800 = 36570 ريال.

أي أن المساهم بمبلغ 25000 يصبح ربح السهم له = 36570 ريال بالإضافة إلى رأس ماله 25000

يصبح المجموع = 61570 ريال.

ولو قلنا أن 250 ريال كثير أقول لكم اجعلوها 200 ريال فقط للمتر الواحد

وقوموا بنفس الحسابات السابقة ستجدون أن ربح السهم الواحد = 26575 ريال.
مع العلم بأنه يوجد مخطط قريب من هذا المخطط بيع المتر فيه بـ 350 ريال وتم بيعه بالكامل.

وتوجد ميزة للمساهمين وهي حين يأتي موعد البيع وهو بداية الصيف القادم بإذن الله تكون الأولوية للمساهمين في شراء الأراضي حيث يقدر ربح السهم الواحد ويضاف لرأس المال وتقدر قيمة الأرض التي يرغب بها المستثمر ثم يرد له الفرق أو يدفع الفرق إن وجد وتفرغ له الأرض.

لذا لمن أراد المساهمة الإسراع فيها وقبل ذلك علية أن يسأل أهل العقار في الطائف عن المخطط وعن قيمة المتر المتوقع به وعن أهميته السياحية والاستثمارية لكي يطمئن قلبه على ماله وإستثمارة.

وأرجوا من الله التوفيق للجميع.

أخوكم

friend online

abohazem · 28-11-2003, 08:26 PM

الاخ العزيز شكراً لك لهذه البيانات ،ولقد سألت الأخوان في مجموعة العطير في الطائف والذين أوضحوا أن الأرباح المتوقعه تتراوح مابين %60الى 70% ؟؟ كما أود منك توضيح متى سوف تتم التصفيه الننهائيه للمساهمة .

friendonline · 29-11-2003, 08:19 AM

الاخ abohazem

سيتم البيع في المخطط في بداية الصيف القادم بإذن الله.
ويتوقع ان تتم التصفية بعد 6 أشهر او أقل والسبب أن
أغلب القطع في المخطط ستباع كبلكات كاملة وأكثر المشترين
هم أصحاب مكاتب العقار،كما أنه يوجد جزء كبير جداً من المخطط
سيباع بالكامل.

وبخصوص الارباح هي 55% من صافي الارباح عند مساهمتك مع

مكتب العطير و60% عند مساهمتك عند أفذاذ العقارية.

وهي تقريباً 110% من رأس مالك.

مع خالص تحياتي،،

سعيد · 30-11-2003, 10:31 PM

اخي كاتب الموضوع ماريك بهذا الكلام :

أحبتي الكرام ، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وصلتني هذه الرساله:

بسم الله ، والحمد لله ، والصلاة والسلام على رسول الله وبعد

إخوانا الأفاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،

فقد رأيت الإعلاناتالمنتشره عن مخطط الوسام بالطائف
والذي فتح باب المساهمة فيه منذ مده
ومن باب الأمانه أحببت أن أخبركم حقيقة هذا المخطط ، فإليكم التفاصيل .

هذا المخطط يقع في بجوار الخط الدائري بالطائف ، ويعود ملك هذا المخطط للأمير بندر بن عبد العزيز

وذكر في الإعلان بأن الأرض مملوكه بصك شرعي منذ عام 1402

وهذا الكلام صحيح !!
ولكن من أين للأمير بندر هذه البلاد الهائله ؟؟؟؟

إن هذه الأرض تعود ملكيتها لقبيلة قريش في الطائف

وهي بمثابة حمى لهم (والحمى معرف في اللغه)

وقد إشترى الأمير بندر قبل 20 سنه
جزء صغيرا جدا جدا بالنسبة للأرض التي عليها المخطط
وذلك عن طريق أحد مشائخ قريش بملغ 6مليون ريال ، ولم يصرف منها شيء إلى الآن ، وهي موجوده في مؤسسة النقد

وعلى إثر هذه الأرض الصغيره قام سماسرة ووكلاء الأمير بندر بن عبد العزيز بالتوسع في أخذ الأراضي

وعلى رأسهم التاجر المشهور هيف القحطاني

ومازالت المشاكل مستمره إلى وقتنا الحاضر

ولعلكم سمعتم عن القصه التي حصلت قبل الصيف الماضي ، وهو أن رجال الأمن إقتحموا أحد المنازل والتي يسكن فيها رجل م قبيلة قريش ومعه أهله ، فقامت إشتباكات بين رجال الأمن والنساء في البيوت
،
وأصيب أحد رجال الأمن بإصابة بالغه ، وأما النساء فقد أحيلوا إلى السجن ولاحول ولاقوة إلا بالله ،

كل هذا من أجل إخلاء منزلهم الذي تربى فيه أجدادهم ، قبلهم ،
وقد وردت بعض التفاصيل لهذه الحادثه في جريدة الندوه في أحد أعدادها

ومازال هيف القحطاني ومن معه _سواء بعلم الأمير بندر أوبدون علمه_ يزحفون لأخذ أكبر قدر ممكن من المساحات الكبيره ، وكل ذلك على رائحة مساحة قصر الأمير ندر

وفعلا قاموا بتخطيط تلك الأراضي وتسويتها _وقد إستعانوا بالطائرات لتخطيط هذه الأراضي _

وعندها قام مجموعة من أبناء ومشائخ قبيلة قريش بكتابة خطاب إلى صاحب السمو الملكي الأمير عبد الله بن عبد العزيز ، ووقع عليه أكثر من مائتي رجل ،
هذا وبعد أن ملوا من إرسال البرقيات العاجله للملك فهد من قبل _وذلك قبل حرب الخليج الثانيه _

وملوا أيضا من إرسال البرقيات إلى الأمير عبد الله بن عبد العزيز ،

وفعلا بدأ هناك النظر في موضوع المخطط ، وهذه الديار التي تعود ملكيتها إلى قبيلة قريش ، منذ عصور مضت ،
ولن يتوقف أبناء ومشائخ قريش إلى هذه المرحله ، بل سيواصلون السعي نحو إستعادة حق آبائهم وأجدادهم

وقد علمنا من مصادرنا الخاصه أن الأمير عبد الله بن عبد العزيز قد أمر بالنظر في هذه القضيه

وسيرجع الحق لأصحابه بإذن الله ، لأن الله تبارك وتعالى لايرد دعوة المظلوم ، ولكانت من كافر

وأما عما يفعله هيف القحطاني وزبانيته ، من باطل ، فليعلموا أن الله تعالى فوقهم ، وسيعود الحق لأصحابه

أما عن الصك الذي بحوزة أصحاب المخطط ،
فأنتم تعلمون علم اليقين كم هو الأمر سهل في شراء الذمم من بعض القضاه ،
فالقاضي الذي أصدر الصك قد توفي ، ولانريد ذكر إسمه ، ولكن

عنــــــد الله تتلقي الخصوم

وإذا بدأ البحث في هذه القضيه ،
لاتستبعدوا أن ينقض الصك ، لأن الأرض كما ذكرنا تعود لقبائل قريش ، ولديهم الحجه على ملكيتها

وماكتبنا هذه الرساله إلى لنبلغ الناس عموما بحقيقة هذا المخطط ، حتى ينجوا من الشبهة التي فيه ،
وأيضا حتى

لا تــــضيع أموالهم هدرا ، والقصص المشابهة لهذا كثير

أخوكم _ عبد الله السهمي

إنتهت الرساله ،

سعيد · 30-11-2003, 10:32 PM

منقول من منتدي الفوائد ......

فيصل الحربي · 01-12-2003, 05:05 PM

شكرا لك أخي سعيد عى هذا التنبيه الهام جدا

وارجوا ممن لهم علاقة بمجموعة العطير جلب المزيد من المعلومات

تحياتي

aboeessaa · 11-12-2003, 07:52 PM

اين ذهبت بقية الردود ؟؟ هل حذفت ام حذف الموضع لتكراره؟؟؟؟

aboeessaa · 11-12-2003, 08:30 PM

الحمد لله لقيت الردود المفقوده و هذا هي مع رجاء للاخ friendonline
بالاجابة و شكراً

#######################
الـــردان الـمـفـقـودان :
#######################
======================
رد العضو :friendonline
======================

الاخ المحترم سعيد

صحيح انه توجد بعض المشاكل في المخطط رقم 4 ولكن

جميعها مناوشات مع العلم بأنه حصل إطلاق نارولكن لن تضر بالمساهمة والإستثمار في المخطط.

ويقول الموضوع التي نقلته ((وقد علمنا من مصادرنا الخاصه أن الأمير عبد الله بن عبد العزيز قد أمر بالنظر في هذه القضيه ))

هذا الكلام غير صحيح والصحيح هو أن الأمير عبدالله أمر بعدم النظر إلى أي شكوى

تخص مخطط الوسام بالطائف.

وبخصوص المشاكل القائمة على المخطط فإن من له صك قبل عام 1402هـ

سيأخذ أرض في المخطط وله نسبتة من الأرباح وغير ذلك فليس له أي شيء.

ودمتم.

======================
رد العضو

انا)aboeessaa
======================
الاخ الكـريم friend online
شكرا جزيلاً على اثراء هذا الموضوع
والشيخ يوسف العطير رجل نحسبة من رجال الاعمال الورعين و البعيدين كل البعد عن المشاريع غير الواضحة -ولانزكي على الله احد-

اخي الحبيب هل تتفضل ببيان مصادرك التي ذكرت ان الامير عبدالله امر بعدم النظر في اي شكاوى تخص مخطط الوسام ؟

الطلب الثاني هل يمكن افادتنا عن امكانية تحويل مساهمات جارية مع مجموعة العطير لصالح هذا المخطط؟

نلاحظ ان مجموعة العطير تعطي نسب قليلة من صافي الربح فما اسباب زيادة هذه النسبة؟

يلاحظ ان مجموعة العطير عملت دعاية للمخطط في جريدة الجزيرة فهل هذا راجع لظعف الاقبال
ا تمنى تواصلك مع الاحترام والتقدير مرة اخرى
======================
#######################
نهــــــــا يـــة الـــردان الـمـفـقـودان
#######################

friendonline · 12-12-2003, 08:30 AM

الأخ aboeessaa
السلام عليكم

والحمد لله أنك تعرف الشيخ يوسف وأنه من رجال الاعمال الورعين
والبعيدين كل البعد عن الشبهات.

بخصوص مصدري لأمر الأمير عبدالله بعدم النظر إلى أي شكوى

تخص مخطط الوسام بالطائف ليس مصدر واحد بل مصدرين ،

الاول من داخل مجموعة العطير والثاني أرجوا العذر منكم في

فلا أحب أن أذكره.

الطلب الثاني: المساهمة الآن لتجميع رأس المال ( 845 مليون )والمدفوع

منها 20% من قبل الشيخ والباقي مساهمة وقريباً ستنتهي المساهمة مع العلم

أن نسبة الـ 60% ربح قد أغلقت وتبقى الـ55%.

الثالث:سبب الزيادة هو كبر المخطط وأيضاً العايد على المساهمة به.

الرابع:صدقني الإقبال على المخطط ليس بضعيف وبإمكانك أن تسأل

من لهم معرفة بالعقار بالطائف،وستفاجأ في حين بيع المخطط

بأن أغلب من سيتملكه هم أصحاب مكاتب العقار لكي يستطيعوا

بعد ذلك التحكم في سعر المتر.

وسيباع بإذن الله بسعر 250 ريال للمتر وبعدها سترتفع الأسعار.

ولكن سؤالي ما سبب حذف الردين السابقين من الموضوع؟؟؟
وهل المشرفين لهم علم بالأمر؟؟

تحياتي للجميع.

aboeessaa · 15-12-2003, 12:43 AM

شكرا جزيلا على المعلومات

اعتقد ان سبب حذف الرود يعود اصلا لحذف الموضوع المكرر

وتم بالخطأ حذف الموضوع الغني بالردود وشكراً

24-11-2003, 09:23 PM	#1
friendonline متداول فعّال تاريخ التسجيل: Nov 2003 المشاركات: 249	فرصة استثمارية في الطائف ( مخطط الوسام ) 110% فرصة استثمارية في الطائف ( مخطط الوسام ) 110% ((المساهمه أعلنت بموجب تصريح وزارة التجاره رقم 3404/221 وهي مستوفيه لشروط طرح المساهمات لجمهور المستثمرين)) تم بيع مخطط الأمير/ بندر والواقع في الطريق الدايري بين الهدا والشفا بمنطقة الطائف إلى مجموعة العطير للتجارة والصناعة بـ 845 مليون ريال وتبلغ مساحة المخطط 16.9 مليون متر مربع، بواقع 50 ريال للمتر. وطرحت مجموعة العطير للتجارة والصناعة المخطط للمساهمة باسم مخطط الوسام بالطائف ، حيث تبلغ قيمة المساهمة للسهم الواحد بقيمة 25 ألف ريال، كما تبلغ المساحة الحقيقية التي ستوزع على شكل أراضي 12.6 مليون متر مربع ، وستكون أصغر قطعة في المخطط 500 متر بواقع 9000 قطعة أرض ، وسيكون قيمة المتر فيه بـ 250 ريال كحد أدنى. أما بخصوص الأرباح فإن 45% من صافي الأرباح لمجموعة العطير و 55% من صافي الأرباح للمساهمين. مع العلم أن العطير قد دفع 20% من رأس المال أي أن له 20% من الاسهم وسيأخذ عليها أرباح كباقي المساهمين. لذا من المعلومات التي عرضتها وهي معلومات بإمكانكم أن تحصلوا عليها عن طريق مجموعة العطير للتجارة والصناعة بالرياض على الأرقام ( 014959999 – 014951029 -014956856 ) وأن تطلبوا المستشار المالي للمشروع وأيضاً مدير المشروع للتأكد من هذه المعلومات. المهم في الموضوع هو معرفة العائد على السهم الواحد التقريبي وكم سيعود على المساهم من هذه المساهمة. رأس المال = 845 مليون. أقل مساهمة = 25000 ريال. حجم المخطط = 12.6 مليون متر مربع عدد الاسهم= 845 مليون / 25000 ريال = 33800 سهم. سعر البيع للمتر هو = 250 ريال إذن الارباح الكلية = عدد الامتار(12.6 مليون) * قيمة المتر الواحد(250ريال للمتر) = 3150 مليون ريال بإذن الله بعد طرح رأس المال = 3150 مليون – 845 مليون = 2305 مليون. بعد طرح 45% أرباح للعطيري = 2305 مليون * 45% = 1037 مليون أرباح المساهمين = 2305 مليون - 1037 مليون = 1267 مليون. خصم السعي 2.5% = 1267 مليون * 2.5% = 23 مليون ربح السهم الواحد = 1244 مليون/ 33800 = 36570 ريال. أي أن المساهم بمبلغ 25000 يصبح ربح السهم له = 36570 ريال بالإضافة إلى رأس ماله 25000 يصبح المجموع = 61570 ريال. ولو قلنا أن 250 ريال كثير أقول لكم اجعلوها 200 ريال فقط للمتر الواحد وقوموا بنفس الحسابات السابقة ستجدون أن ربح السهم الواحد = 26575 ريال. مع العلم بأنه يوجد مخطط قريب من هذا المخطط بيع المتر فيه بـ 350 ريال وتم بيعه بالكامل. وتوجد ميزة للمساهمين وهي حين يأتي موعد البيع وهو بداية الصيف القادم بإذن الله تكون الأولوية للمساهمين في شراء الأراضي حيث يقدر ربح السهم الواحد ويضاف لرأس المال وتقدر قيمة الأرض التي يرغب بها المستثمر ثم يرد له الفرق أو يدفع الفرق إن وجد وتفرغ له الأرض. لذا لمن أراد المساهمة الإسراع فيها وقبل ذلك علية أن يسأل أهل العقار في الطائف عن المخطط وعن قيمة المتر المتوقع به وعن أهميته السياحية والاستثمارية لكي يطمئن قلبه على ماله وإستثمارة. وأرجوا من الله التوفيق للجميع. أخوكم friend online

11-12-2003, 07:52 PM	#7
aboeessaa متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2003 المشاركات: 16	تنبيه اين ذهبت بقية الردود ؟؟ هل حذفت ام حذف الموضع لتكراره؟؟؟؟

15-12-2003, 12:43 AM	#10
aboeessaa متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2003 المشاركات: 16	شكرا شكرا جزيلا على المعلومات اعتقد ان سبب حذف الرود يعود اصلا لحذف الموضوع المكرر وتم بالخطأ حذف الموضوع الغني بالردود وشكراً

28-11-2003, 08:26 PM	#2
abohazem متداول جديد تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 7	الاخ العزيز شكراً لك لهذه البيانات ،ولقد سألت الأخوان في مجموعة العطير في الطائف والذين أوضحوا أن الأرباح المتوقعه تتراوح مابين %60الى 70% ؟؟ كما أود منك توضيح متى سوف تتم التصفيه الننهائيه للمساهمة .

29-11-2003, 08:19 AM	#3
friendonline متداول فعّال تاريخ التسجيل: Nov 2003 المشاركات: 249	الاخ abohazem سيتم البيع في المخطط في بداية الصيف القادم بإذن الله. ويتوقع ان تتم التصفية بعد 6 أشهر او أقل والسبب أن أغلب القطع في المخطط ستباع كبلكات كاملة وأكثر المشترين هم أصحاب مكاتب العقار،كما أنه يوجد جزء كبير جداً من المخطط سيباع بالكامل. وبخصوص الارباح هي 55% من صافي الارباح عند مساهمتك مع مكتب العطير و60% عند مساهمتك عند أفذاذ العقارية. وهي تقريباً 110% من رأس مالك. مع خالص تحياتي،،

30-11-2003, 10:31 PM	#4
سعيد متداول جديد تاريخ التسجيل: Nov 2002 المشاركات: 57	اخي كاتب الموضوع ماريك بهذا الكلام : أحبتي الكرام ، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وصلتني هذه الرساله: بسم الله ، والحمد لله ، والصلاة والسلام على رسول الله وبعد إخوانا الأفاضل السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، فقد رأيت الإعلاناتالمنتشره عن مخطط الوسام بالطائف والذي فتح باب المساهمة فيه منذ مده ومن باب الأمانه أحببت أن أخبركم حقيقة هذا المخطط ، فإليكم التفاصيل . هذا المخطط يقع في بجوار الخط الدائري بالطائف ، ويعود ملك هذا المخطط للأمير بندر بن عبد العزيز وذكر في الإعلان بأن الأرض مملوكه بصك شرعي منذ عام 1402 وهذا الكلام صحيح !! ولكن من أين للأمير بندر هذه البلاد الهائله ؟؟؟؟ إن هذه الأرض تعود ملكيتها لقبيلة قريش في الطائف وهي بمثابة حمى لهم (والحمى معرف في اللغه) وقد إشترى الأمير بندر قبل 20 سنه جزء صغيرا جدا جدا بالنسبة للأرض التي عليها المخطط وذلك عن طريق أحد مشائخ قريش بملغ 6مليون ريال ، ولم يصرف منها شيء إلى الآن ، وهي موجوده في مؤسسة النقد وعلى إثر هذه الأرض الصغيره قام سماسرة ووكلاء الأمير بندر بن عبد العزيز بالتوسع في أخذ الأراضي وعلى رأسهم التاجر المشهور هيف القحطاني ومازالت المشاكل مستمره إلى وقتنا الحاضر ولعلكم سمعتم عن القصه التي حصلت قبل الصيف الماضي ، وهو أن رجال الأمن إقتحموا أحد المنازل والتي يسكن فيها رجل م قبيلة قريش ومعه أهله ، فقامت إشتباكات بين رجال الأمن والنساء في البيوت ، وأصيب أحد رجال الأمن بإصابة بالغه ، وأما النساء فقد أحيلوا إلى السجن ولاحول ولاقوة إلا بالله ، كل هذا من أجل إخلاء منزلهم الذي تربى فيه أجدادهم ، قبلهم ، وقد وردت بعض التفاصيل لهذه الحادثه في جريدة الندوه في أحد أعدادها ومازال هيف القحطاني ومن معه _سواء بعلم الأمير بندر أوبدون علمه_ يزحفون لأخذ أكبر قدر ممكن من المساحات الكبيره ، وكل ذلك على رائحة مساحة قصر الأمير ندر وفعلا قاموا بتخطيط تلك الأراضي وتسويتها _وقد إستعانوا بالطائرات لتخطيط هذه الأراضي _ وعندها قام مجموعة من أبناء ومشائخ قبيلة قريش بكتابة خطاب إلى صاحب السمو الملكي الأمير عبد الله بن عبد العزيز ، ووقع عليه أكثر من مائتي رجل ، هذا وبعد أن ملوا من إرسال البرقيات العاجله للملك فهد من قبل _وذلك قبل حرب الخليج الثانيه _ وملوا أيضا من إرسال البرقيات إلى الأمير عبد الله بن عبد العزيز ، وفعلا بدأ هناك النظر في موضوع المخطط ، وهذه الديار التي تعود ملكيتها إلى قبيلة قريش ، منذ عصور مضت ، ولن يتوقف أبناء ومشائخ قريش إلى هذه المرحله ، بل سيواصلون السعي نحو إستعادة حق آبائهم وأجدادهم وقد علمنا من مصادرنا الخاصه أن الأمير عبد الله بن عبد العزيز قد أمر بالنظر في هذه القضيه وسيرجع الحق لأصحابه بإذن الله ، لأن الله تبارك وتعالى لايرد دعوة المظلوم ، ولكانت من كافر وأما عما يفعله هيف القحطاني وزبانيته ، من باطل ، فليعلموا أن الله تعالى فوقهم ، وسيعود الحق لأصحابه أما عن الصك الذي بحوزة أصحاب المخطط ، فأنتم تعلمون علم اليقين كم هو الأمر سهل في شراء الذمم من بعض القضاه ، فالقاضي الذي أصدر الصك قد توفي ، ولانريد ذكر إسمه ، ولكن عنــــــد الله تتلقي الخصوم وإذا بدأ البحث في هذه القضيه ، لاتستبعدوا أن ينقض الصك ، لأن الأرض كما ذكرنا تعود لقبائل قريش ، ولديهم الحجه على ملكيتها وماكتبنا هذه الرساله إلى لنبلغ الناس عموما بحقيقة هذا المخطط ، حتى ينجوا من الشبهة التي فيه ، وأيضا حتى لا تــــضيع أموالهم هدرا ، والقصص المشابهة لهذا كثير أخوكم _ عبد الله السهمي إنتهت الرساله ،

30-11-2003, 10:32 PM	#5
سعيد متداول جديد تاريخ التسجيل: Nov 2002 المشاركات: 57	منقول من منتدي الفوائد ......

01-12-2003, 05:05 PM	#6
فيصل الحربي كاتب اقتصادي تاريخ التسجيل: Oct 2002 المشاركات: 1,641	شكرا لك أخي سعيد عى هذا التنبيه الهام جدا وارجوا ممن لهم علاقة بمجموعة العطير جلب المزيد من المعلومات تحياتي

11-12-2003, 08:30 PM	#8
aboeessaa متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2003 المشاركات: 16	الحمد لله لقيت الردود المفقوده و هذا هي مع رجاء للاخ friendonline بالاجابة و شكراً ####################### الـــردان الـمـفـقـودان : ####################### ====================== رد العضو :friendonline ====================== الاخ المحترم سعيد صحيح انه توجد بعض المشاكل في المخطط رقم 4 ولكن جميعها مناوشات مع العلم بأنه حصل إطلاق نارولكن لن تضر بالمساهمة والإستثمار في المخطط. ويقول الموضوع التي نقلته ((وقد علمنا من مصادرنا الخاصه أن الأمير عبد الله بن عبد العزيز قد أمر بالنظر في هذه القضيه )) هذا الكلام غير صحيح والصحيح هو أن الأمير عبدالله أمر بعدم النظر إلى أي شكوى تخص مخطط الوسام بالطائف. وبخصوص المشاكل القائمة على المخطط فإن من له صك قبل عام 1402هـ سيأخذ أرض في المخطط وله نسبتة من الأرباح وغير ذلك فليس له أي شيء. ودمتم. ====================== رد العضو انا)aboeessaa ====================== الاخ الكـريم friend online شكرا جزيلاً على اثراء هذا الموضوع والشيخ يوسف العطير رجل نحسبة من رجال الاعمال الورعين و البعيدين كل البعد عن المشاريع غير الواضحة -ولانزكي على الله احد- اخي الحبيب هل تتفضل ببيان مصادرك التي ذكرت ان الامير عبدالله امر بعدم النظر في اي شكاوى تخص مخطط الوسام ؟ الطلب الثاني هل يمكن افادتنا عن امكانية تحويل مساهمات جارية مع مجموعة العطير لصالح هذا المخطط؟ نلاحظ ان مجموعة العطير تعطي نسب قليلة من صافي الربح فما اسباب زيادة هذه النسبة؟ يلاحظ ان مجموعة العطير عملت دعاية للمخطط في جريدة الجزيرة فهل هذا راجع لظعف الاقبال ا تمنى تواصلك مع الاحترام والتقدير مرة اخرى ====================== ####################### نهــــــــا يـــة الـــردان الـمـفـقـودان #######################

12-12-2003, 08:30 AM	#9
friendonline متداول فعّال تاريخ التسجيل: Nov 2003 المشاركات: 249	الأخ aboeessaa السلام عليكم والحمد لله أنك تعرف الشيخ يوسف وأنه من رجال الاعمال الورعين والبعيدين كل البعد عن الشبهات. بخصوص مصدري لأمر الأمير عبدالله بعدم النظر إلى أي شكوى تخص مخطط الوسام بالطائف ليس مصدر واحد بل مصدرين ، الاول من داخل مجموعة العطير والثاني أرجوا العذر منكم في فلا أحب أن أذكره. الطلب الثاني: المساهمة الآن لتجميع رأس المال ( 845 مليون )والمدفوع منها 20% من قبل الشيخ والباقي مساهمة وقريباً ستنتهي المساهمة مع العلم أن نسبة الـ 60% ربح قد أغلقت وتبقى الـ55%. الثالث:سبب الزيادة هو كبر المخطط وأيضاً العايد على المساهمة به. الرابع:صدقني الإقبال على المخطط ليس بضعيف وبإمكانك أن تسأل من لهم معرفة بالعقار بالطائف،وستفاجأ في حين بيع المخطط بأن أغلب من سيتملكه هم أصحاب مكاتب العقار لكي يستطيعوا بعد ذلك التحكم في سعر المتر. وسيباع بإذن الله بسعر 250 ريال للمتر وبعدها سترتفع الأسعار. ولكن سؤالي ما سبب حذف الردين السابقين من الموضوع؟؟؟ وهل المشرفين لهم علم بالأمر؟؟ تحياتي للجميع.