للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > سوق المال السعودي > الأسهـــــــــــم الـــــــسعــــود يـــــــة



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 26-05-2002, 07:03 AM   #1
طارق الماضي
طارق الماضي
 
تاريخ التسجيل: May 2002
المشاركات: 845

 

افتراضي "الرياض للتعمير" تتوقع وصول إيرادات حي "تلال الرياض" إلى 400 مليون ريال

توقعت شركة الرياض للتعمير أن تصل إيرادات حي "تلال الرياض" إلى 400مليون ريال وستنعكس إيجاباً على مركز الشركة المالي اعتباراً من الربع الثاني والربع الثالث من العام الحالي وهي قيمة ستكون مقبوضة بالكامل قبل نهاية العام الجاري

2002.جاء ذلك في تصريحات صحفية لكل من صاحب السمو الأمير عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين مدينة الرياض رئيس مجلس إدارة الشركة والدكتور خالد بن عبدالله الدغيثر مدير عام الشركة صباح أمس عقب توقيع عقد البنية التحتية لحي "تلال الرياض" بحضور مسؤولين من الشركة العقارية وشركة المعيقيلية اللتين تشاركان التعمير في مشروع الحي.

وأوضح ابن عياف أن تلك الإيرادات لا تعني الأرباح مشيراً أن عملية التسويق المبدئية بدأت من الآن وستنطلق الحملة الرئيسة للتسويق في أكتوبر القادم والإقبال جيد ونتوقع أن يكون مثالا لمشاريع أخرى تقوم بها الشركة أو تدخل في مشاركة لإقامة مثل هذه المشاريع.

وأضاف رئيس مجلس الإدارة أن الشركة عندما بدأت في هذا المشروع فإنها بدأت حتى تكتسب الخبرة وتتعرف على السوق ومن خلال مشروع حي تلال الرياض فإن شركة الرياض للتعمير أصبح لديها الخبرة الكافية للدخول في مشاريع أخرى مشابهة سواء مع شركاء أو بدون شركاء.

وبخصوص الأسعار في حي تلال الرياض حالياً فإنها تتراوح بين 500ريال إلى 640ريالاً للسكنى وسعر يصل إلى ألف ريال للتجاري وأسعار تتراوح بين 700ريال إلى 800ريال للقصور والشقق السكنية.

وحول تعويض شركة الرياض بأراضي عن ساحة المئوية قال العياف هناك إجراءات لا بد أن تتخذ ومنها عملية تقدير أراضي الشركة وهذا تم الانتهاء منه وهناك إجراء تقدير الأراضي البديلة من قبل الأمانة وهذا لا يزال يجري تقديره علماً أن معظمه تم تقديره ثم يرفع الموضوع لمعالي وزير الشؤون البلدية والقروية لاعتماده.

تجدر الإشارة أن شركة الرياض للتعمير قد قدرت أراضي ساحات المئوية في ميزانيتها عن أعمالها خلال العام الماضي 2001بمبلغ 72مليون ريال.

وكان صاحب السمو الأمير عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن قد وقع صباح أمس عقد تنفيذ البنية التحتية لحي تلال الرياض مع مؤسسة ابن جار الله للمقاولات ووقعه من جانب المؤسسة الأستاذ محمد بن ناصر بن جار الله وتصل قيمة العقد إلى 22.7مليون ريال ومدة تنفيذه ثمانية أشهر ويشمل أعمال السفلتة وإنارة الشوارع والمياه والهاتف والأرصفة وممرات المياه.

تجدر الإشارة أن شركة الرياض للتعمير قامت بتطوير مشروع حي تلال الرياض على مساحة 1.113.629مترا مربعا في شمال مدينة الرياض حي الملقا وقد تم وضع الفكرة التخطيطية للمشروع والذي يبعد عن طريق الملك فهد إلى الغرب بمسافة 800متر بحيث يكون متميزاً ومتلافياً لأي سلبيات قد تترافق مع مثل هذه المشروعات، فالحي يعتبر نموذجيا بحدوده الواضحة ومداخله المحددة ومركزه الجاذب للساكنين وشبكة الأرصفة المدروسة فيه وممرات المشاة التي تجعل الاتصال بين جميع نقاط الحي ممكنة وميسرة وهذه المميزات تغيب بشكل كامل أو جزئي عن المجمعات السكنية التقليدية التي تسمى (أحياء) وهذا ما جعل فكرة حي تلال الرياض جذابة وقادرة على تقديم نموذج عملي للحي بشكله المتكامل.

المعروف أن حي تلال الرياض محاط بشوارع رئيسة من جهاته الأربع حيث تحده من الجهتين الشمالية والغربية شوارع بعرض 60م ومن الجهتين الشرقية والجنوبية شوارع بعرض 36م. كما أن الحي يضم 728قطعة أرض منها (4) قطع موزعة كمراكز تجارية على أركان الحي بمتوسط مساحة 20.750متراً مربعاً للمركز الواحد، و(18) قطعة أرض مخصصة للقصور بمتوسط مساحة 4.270مترا مربعا، و (34) قطعة أرض لعمائر الشقق السكنية وبمتوسط 2.400متر مربع و(672) قطعة أرض للفلل السكنية وبمتوسط مساحة 725مترا مربعا، أما عرض الشوارع وممرات المشاة داخل الحي فإن المداخل الأربعة والموزع الرئيس جميعها بعرض 25متراً وعرض الشارع المحيط بالحديقة 20متراً في حين أن الشوارع بين القطع السكنية الداخلية تجيء بعرض 18متراً، أما ممرات المشاة فهي بعرض 10أمتار.

إضافة لذلك تم مراعاة أن تكون المرافق العامة كالمساجد والمدارس في مواقع تطل على الشوارع الرئيسة المحيطة بالحي مع الحفاظ على ارتباطها بالداخل لخدمة السكان بشكل رئيس وكذلك لخدمة الأحياء المجاورة ومنع أي اختناقات مرورية داخل الحي
طارق الماضي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:29 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.