الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 25 ذو القعدة 1429 هـ الموافق 23 نوفمبر 2008 م - الصفحة 3

bhkhalaf · 23-11-2008, 12:55 AM

صحيفة: خبير بصندوق النقد يقول الازمة لم تصل ذروتها بعد

زوريخ (رويترز) -

أبلغ أوليفر بلانكارد كبير اقتصاديي صندوق النقد الدولي صحيفة سويسرية يوم السبت أن الازمة المالية التي اجتاحت عددا كبيرا من البنوك الكبرى تتفاقم لتصبح أزمة اقتصادية أوسع نطاقا لم تصل ذروتها بعد.
وقال بلانكارد ان الازمة ستستمر عاما اخر ودعا الحكومات الى تشجيع التوسع المالي والبنوك المركزية الى خفض أسعار الفائدة باتجاه الصفر.
ونسبت اليه صحيفة فينانتس أوند فيرتشافت قوله "الاسوأ لم يأت بعد" مشيرا الى الطريقة التي بدأت بها متاعب القطاع المصرفي تتسرب الى الاقتصاد الحقيقي ممثلا في صناعة السيارات.
وأضاف "انها البداية فحسب .. الخطر قائم بأن تزداد البيانات سوءا وهو ما سيفضي بدوره الى توقعات أشد تشاؤما وتسارع تراجع الطلب.
"سوف يستغرق الامر وقتا طويلا قبل أن نعود الى أوضاع طبيعية."
وتوقع بلانكارد استمرار الازمة عاما اخر لكن النمو الطبيعي لن يعود قبل 2011.
وقال "بالنسبة للعام 2009 نتوقع (في صندوق النقد الدولي) نموا سلبيا في المتوسط في الدول الصناعية .. في 2010 سيحدث تحسن وسنعود الى الوضع الطبيعي في 2011."
وقال بلانكارد ان الحكومات لم تبذل حتى الان ما فيه الكفاية لمعالجة الازمة ودعا الى اجراء تحفيز مالي في كل من الولايات المتحدة وأوروبا.
وقال "في الظروف العادية يدعو صندوق النقد الدولي الى خفض مستويات عجز الميزانية ... لكننا لا نمر بظروف عادية. الطلب انهار. لهذا ثمة حاجة الى توسع مالي عام."
وأضاف أن على البنوك المركزية خفض أسعار الفائدة بأقصى درجة ممكنة لتفادي خطر "ركود عظيم".
وقال "عليهم خفض أسعار الفائدة والاقتراب بها من الصفر قدر الامكان.
"ينبغي أن نستخدم كل الذخيرة المتوافرة لدينا للحد من انهيار الطلب."

bhkhalaf · 23-11-2008, 12:57 AM

أوباما يقول انه يضع خطة تحفيز اقتصادي جريئة

شيكاجو (رويترز) -

قال الرئيس الامريكي المنتخب باراك أوباما يوم السبت انه يضع خطة تحفيز جريئة مدتها عامان لاقالة الاقتصاد من عثرته مشددا على ضرورة اتخاذ تحرك سريع لتفادي تراجع عميق ودوامة من انكماش الاسعار.
وقال أوباما في تصريحات معدة سلفا للخطاب الاذاعي والمصور الاسبوعي للحزب الديمقراطي "ما لم نتحرك بسرعة وجسارة يعتقد معظم الخبراء الان أننا قد نفقد ملايين الوظائف العام القادم."
وأضاف "نواجه الان خطر السقوط في دوامة من انكماش الاسعار قد تزيد مديونيتنا الضخمة بدرجة أكبر."
وبعد يوم من صعود أسواق الاسهم الامريكية بفضل ما يبدو أنه اختياره تيموثي جيثنر وزيرا للخزانة قدم أوباما تقييما قاتما للاقتصاد في أكثر تعليقاته اسهابا بشأن الموضوع منذ الفوز بانتخابات الرابع من نوفمبر تشرين الثاني.
وكان أوباما دعا في أكتوبر تشرين الاول الى اجراء تحفيزي قيمته 175 مليار دولار لكن تعليقاته في الخطاب الاذاعي يوم السبت تشير الى استعداده للمضي قدما في حزمة أكبر بكثير لم يحدد قيمتها.
وقال ان الخطة تستهدف توفير 2.5 مليون فرصة عمل جديدة بحلول يناير كانون الثاني 2011 وستكون "كبيرة بما يكفي لمعالجة التحديات التي نواجهها."
وينطوي اقتراح خطة تحفيز مدتها عامان على بذل جهود كبيرة. وغالبا ما تغطي هذه الخطط عاما واحدا.
وكانت وزارة العمل قالت يوم الخميس ان عدد الامريكيين على قوائم اعانات البطالة ارتفع الى أعلى مستوياته في 16 عاما متجاوزا 540 ألفا.
وترسم البيانات الحكومية صورة قاتمة أيضا لسوق الاسكان.
وقال أوباما "الانباء الواردة هذا الاسبوع أعادت فحسب تأكيد حقيقة أننا نواجهة أزمة اقتصادية ذات أبعاد تاريخية."
وقالت مصادر بالحزب الديمقراطي ان أوباما اختار جيثنر رئيس بنك نيويورك الاحتياطي الاتحادي الذي يحظى بالتقدير لمنصب وزير الخزانة وللمساعدة على اقالة الولايات المتحدة من عثرتها الاقتصادية.
وصعدت الاسهم الامريكية أكثر من ستة بالمئة بفضل نبأ اختيار جيثنر (47 عاما) وذلك بعد تراجعها طوال الاسبوع. وتراجعت أذون الخزانة الامريكية في حين قفز الدولار.
وبحسب ان.بي.سي من المتوقع أن يعلن أوباما اختيار جيثنر رسميا يوم الاثنين.
ويعمل الرئيس المنتخب وفريقه على خفض التوقعات بشأن قدرته على حل التحديات الاقتصادية سريعا وهو ما شدد عليه في خطابه.
وقال أوباما "لا توجد حلول سريعة أو سهلة لهذه الازمة التي تمخضت عن سنوات عديدة ومن المرجح أن تتفاقم قبل أن تتحسن."
وقال أوباما الذي يخلف الرئيس جورج بوش في 20 يناير انه كلف فريقه الاقتصادي بوضع اقتراح لخطة تحفيز وتوقع أن يقرها الكونجرس الذي يقوده الديمقراطيون سريعا.
وقال "سنعمل على صياغة التفاصيل في الاسابيع القادمة لكنه سيكون مجهودا لمدة عامين على مستوى البلاد لاطلاق خلق الوظائف في أمريكا وارساء أسس اقتصاد قوي ومتنام."
ويتعهد الاعضاء الديمقراطيون في الكونجرس بوضع خطة تحفيز اقتصادي عام على رأس الاولويات عندما يستأنف الكونجرس جلساته في يناير. ومن المتوقع أن تشمل الحزمة تخفيضات ضريبية للطبقة الوسطى ومليارات الدولارات لمشاريع الاشغال العامة مثل بناء الطرق والجسور والنقل العام.
وتجري شركات صناعة السيارات الامريكية المتأزمة مفاوضات مع المشرعين والبيت الابيض بشأن حزمة انقاذ تقول ان الحاجة تشتد اليها.
من كارين بوهان وجيف ميسون

bhkhalaf · 23-11-2008, 01:16 AM

تسببت في تأجيل مزادات مساهمتي "الأجهوري" و"تمور المملكة"
أزمة الائتمان تعيد المساهمات العقارية المتعثرة بالسعودية إلى النفق المظلم

الرياض – عمر عبد العزيز

ألقت أزمة الائتمان العالمية بظلالها على المساهمات العقارية المتعثرة في السعودية، في وقت عاد فيه الأمل إلى الآلاف من السعوديين والمقيمين الذين دخلوا في تلك المساهمات لاسترداد أموالهم، وخاصة بعد أن قرر مجلس الوزراء تشكيل لجنة برئاسة وزير التجارة للنظر في المساهمات المتعثرة، والعمل على إعادة حقوق المساهمين في شهر مايو/أيار الماضي.

آمال المساهمين التي بلغت أوجها مع نجاح تصفية مساهمة جزر البندقية قبل ستة أشهر، ورد أموال المساهمين الذين يزيد عددهم عن 10 آلاف مساهم؛ تبخرت تحت وطأة الأزمة المالية العالمية، وخاصة في مساهمتي صلاح النفيسي، والأجهوري، اللتين تأثرتا بالأزمة، وكانتا على موعد قريب لعقد مزاديهما.

تأجيل المزادات

ويقول عقاريون تحدثوا لـ"الأسواق.نت": إن الأزمة العالمية أثرت بشدة على مصير المساهمات العقارية المتعثرة، وخاصة التي كانت على وشك عقد مزاداتها، وكان يترقبها المساهمون لاسترداد أموالهم، مشيرين إلى أن من الأفضل تأجيلها لحين اتضاح الأمور أكثر، وعودة النشاط للأسواق مرة أخرى، خاصة وأن التوقعات تشير إلى تراجع أسعار الأراضي والعقارات في الفترة المقبلة بنسبة 20%.

ولا توجد إحصائيات رسمية حول عدد المساهمات المتعثرة وقيمتها في السعودية، ولكن تقديرات العقاريين تشير إلى أن قيمتها الإجمالية تتراوح بين 7 إلى 12 مليار ريال (الدولار يساوي 3.75 ريالات)، تتوزع على عشرات الآلاف من المواطنين والمقيمين والجمعيات في السعودية.
ويعد السوق العقاري السعودي الأكبر على مستوى الشرق الأوسط، وعلى الرغم من أنه لا توجد إحصائية رسمية لكن يقدر حجم السوق في الوقت الحالي بحوالي 1.2 تريليون ريال.

مخطط حي الشاطئ في جدة

وقال المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري صالح النعيم: إنه تم الرفع إلى ديوان المظالم لطلب تأجيل المزاد العلني لبيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة، والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة، والذي كان مقررا عقده في الشهر الماضي إلى ما بعد الحج، وحينها سننظر في إمكان عقده أو الطلب مرة أخرى بتأجيله.

وأوضح النعيم في تصريحات لـ"الأسواق.نت" أن طلب التأجيل جاء بناء على الأوضاع التي شهدها العالم أخيرا، نتيجة انهيار أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري في أمريكا، وحفاظا على حقوق المستثمرين في التفليسة، ورغبة في تحقيق أكبر حصيلة ممكنة من ثمن البيع.

وأشار إلى أن بيع أراضي مخطط حي الشاطئ في جدة سيصب في مصلحة 8765 مستثمرا هم إجمالي عدد المستثمرين، منهم، 3623 مستثمرا سعوديا و5142 مستثمرا من جنسيات عربية وإسلامية، وتبلغ قيمة المبالغ المستحقة للمستثمرين في تفليسة الأجهوري 849 مليون ريال، منها 627 مليون ريال تمثل قيمة رؤوس الأموال المستحقة على التفليسة، والبقية تمثل الأرباح.

وعما إذا كان تم الاتفاق على تعيين مسوق لبيع الأرض وخاصة في ظل ظروف الأزمة العمالية وما تفرضه من ضرورة التسويق الجيد، قال: "لن يتم تعيين مسوق لبيع هذه الأراضي، بل سيتم تنظيمه وإدارته من قبله بالتعاون مع أمين التفليسة الدكتور عبد الله بن عمر نصيف دون مقابل، وستتم إضافة قيمة السعي التي سيتم تحصيلها من المشترين إلى حصيلة التفليسة".

وأضاف أنه يجري العمل حاليا على تصميم موقع إلكتروني على شبكة الإنترنت لمستثمري الأجهوري، الأمر الذي سيسهل على آلاف المستثمرين في الدول الإسلامية والعربية تحديث بياناتهم التي تغيرت طوال السنوات.

ويرى أن المشاريع العقارية الضخمة التي ستشهدها مناطق شمال جدة، وخاصة في منطقة أبحر الشمالية، ستكون سببا رئيسيا للإقبال على المزاد العلني لبيع مخطط أرض أبحر الشمالي المملوك للمستثمر فؤاد الأجهوري، مما ينعكس إيجابيا على مصلحة المساهمين.

وأعرب عن اعتقاده بأهمية التأجيل، بسبب حالة الركود الحالية في سوق العقارات والأراضي، وتوقع أن يؤثر تراجع أسعار البترول إلى أكثر من النصف، وارتفاع قيمة الدولار على السوق العقارية السعودية بالسلب، خاصة وأن العقارات في دول الخليج سبقت السوق السعودي في هبوط الأسعار محققة نسبة نزول بلغت 30 %.

ظروف غير مواتية

وطال التأجيل مساهمة صلاح النفيسي، حيث قررت اللجنة إرجاء المزاد إلى أجل مسمى حتى تتضح الأمور ويتم الإعداد الجيد لها.

ويقول الحارس القضائي للمجموعة حمود بن علي الربيعان: إن الظروف صارت غير مواتية لإقامة المزاد، وخاصة بعد فشل البيع خلال المزاد الأول الذي عقد في شهر حزيران/يونيو الماضي، حيث لم يتقدم أي شخص من المزايدين للدخول في عملية الشراء، ثم وقوع الأزمة العالمية.

وأشار في تصريحات لـ"الأسواق.نت" إلى تضارب المصالح بين البائع والمشتري، أدى إلى عدم إتمام المزاد الأول فالبائع يريد البيع بأعلى الأثمان، بينما المشتري يريد أن يشتري بأبخس الأثمان، وهذا وضع طبيعي في عملية التفاوض.

وجاء تعليق مزاد تصفية أملاك مجموعة صلاح النفيسي ليعيد مرحلة الانتظار التي عاشها أكثر من 5500 شخص من داخل المملكة وخارجها أسهموا بأموالهم إضافة إلى جمعيات خيرية وتحفيظ القرآن الكريم في تجارة شراء وبيع التمور والعقارات عبر مساهمة صلاح النفيسي المشهورة بتمور المملكة، والتي أقرت المحكمة العامة في الرياض تصفيتها عبر مزاد يقام علنا.

ويقول الخبير العقاري عبد الله المغلوث: إن الجميع كان ينتظر تصفية المساهمات المتعثرة أو إيجاد حلول نهائية لإعادة الثقة للسوق، ودفع العقاريين والجهات المختصة إلى إيجاد صيغ تمويلية جديدة للسوق العقاري، وخاصة في ظل تنامي الإقبال على القطاع العقاري، لكن الرياح جاءت بما لا تشتهي السفن مع الأزمة المالية العالمية.

الحفاظ على السيولة

وأضاف المغلوث لـ"الأسواق.نت" أن المساهمات هي في الواقع صيغة ممتازة للعمل العقاري، وتعمل على حل مشكلات السكن وارتفاعه المتواصل، بيد أن عدم الثقة بها من قبل المواطنين بعد تعثر الكثير منها، قلل من فعاليتها وقدرتها على تسويق نفسها في السوق السعودية.
ورأى أن أزمة الائتمان العالمية ستؤخر عملية الانتهاء من تصفية المساهمات العقارية، وإعادة أموال المساهمين، لأن عرضها في الوقت الحالي، سيواجه أحد مصيرين؛ إما بيعها بسعر أقل كثيرا عن قيمتها الحقيقية بسبب الظروف الراهنة والأزمة العالمية وتراجع أسعار الأراضي والعقارات، أو عدم نجاح المزادات، بسبب حرص الكثير من المستثمرين على الحفاظ على السيولة.

وأشار إلى أن المساهمات المتعثرة أضرت بالسوق العقاري السعودي، ومنعت تقدمه، مشيرا إلى أن المواطنين الذين دخلوا في المساهمات المتعثرة يأملون في استرجاع أموالهم عقب القرارات الأخيرة.

ولفت إلى أن المساهمات المتعثرة كانت تقف حائلا بين الإعلان عن مشاريع جديدة، باعتبار أن معظم المواطنين أصبحوا لا يثقون بالمساهمات العقارية التي تعلن في المملكة، معتبرا ذلك "ضربة" للصناعة العقارية السعودية.

أسباب التعثر

ويعزو اقتصاديون وعقاريون تعثر المساهمات العقارية في السعودية إلى غياب الضوابط وسوء التصرف، مشيرين إلى أن بعض القائمين على تلك المساهمات اجتهد ولم يوفق في تحقيق أرباح من طرح المساهمات.
وقالوا: إن التعثر الذي شهدته المساهمات يرجع إلى أن كثيرا من القائمين عليها ضخوا أموال تلك المساهمات في سوق الأسهم السعودية إبان نشاطه قبل أن ينهار في عام 2006، ويقضي على 80 في المائة تقريبا من تلك المبالغ المستثمرة.

وشهد سوق المساهمات العقارية توقفا منذ عام 2004 بعد تعثر الكثير منها، بسبب صعوبة اللوائح والأنظمة التي أعلنتها هيئة سوق المال من خلال تنظيم السوق، والتي تطالب بفتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقا لنظام السوق المالي ولوائحه، مما يدعم المساهمات العقارية لحفظ حقوق المساهمين والقائمين عليها.

كما ينص القرار على التهميش على صك الأرض موقع المساهمة وسجله في كتابة العدل بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل، وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة، بالإضافة إلى متابعة وزارة التجارة والصناعة للمساهمات العقارية القائمة حاليا وذلك بمراقبتها ومتابعتها حتى تتم تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين، وذلك بالتعاون مع الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين لاختيار مراجعي حسابات لتدقيق كل مساهمة.

bhkhalaf · 23-11-2008, 01:20 AM

الهيئة تدرس السوق حاليا
صحيفة: السعودية تدرس إصدار رخصة رابعة للهاتف الجوال

دبي – الأسواق.نت

قالت جريدة "الاقتصادية" السعودية: إن هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات في المملكة تدرس حاليا فتح خدمة الجوّال الافتراضي، إلى جانب المشغلين الثلاثة للهاتف الجوّال؛ حيث ستعمل الشركة الرابعة عبر البنية التحتية القائمة لأحد الثلاثة المشغلين المرخص لهم حاليا في السوق السعودية.

ونقلت الصحيفة في تقرير للصحفي سعود التويم يوم السبت 22-11-2008 عن مصدر لم تكشف هويته قوله: إن الهيئة بصدد استكمال دراسة السوق، والوقوف على إمكانية استيعابها دخول منافسين جدد في مجال توفير خدمات الجوّال الافتراضي، لتحديد متى سيتم إطلاق خدمة الهاتف الافتراضي.

يشار إلى أن مشغلي شبكات الهاتف الجوال الافتراضي لا يمتلكون طيفا تردديا خاصا بهم أو بنية تحتية لتوفير خدمات الهاتف المتحرك، بل يدخلون في شراكات مع مشغلي شبكات الهواتف المتحركة الحاليين لتزويد المستخدمين بمجموعة متكاملة من خدمات الاتصالات المتحركة، سواء خدمات الصوت أو البيانات. وتتيح هذه الاتفاقية لمشغل شبكة الهاتف الجوّال الافتراضية التركيز أكثر على خدمة العملاء والتسويق والمبيعات، دون الانشغال بالشؤون التقنية أو الشبكية. وسيتيح للمشغل الذي سيستقبل خدمة الجوّال الافتراضي زيادة عائداته وتعزيز موارده نظير تأجيره البنية التحتية لمشغل خدمة الجوّال الافتراضي.

وكانت السعودية قد حررت سوق الاتصالات، واعتمد مجلس الوزراء الخطة الوطنية للاتصالات وتقنية المعلومات في نهاية أيار/مايو 2007.

ويعمل حاليا في سوق الاتصالات السعودية حاليا ثلاث شركات للهاتف المتحرك وشركتان للهاتف الثابت.

ويوجد في العالم حاليا أكثر من 300 مشغل شبكة جوال افتراضية في العالم، وفي بعض الدول يتجاوز عددهم عدد المشغلين المرخصين للشبكات. وفي الولايات المتحدة على سبيل المثال يوجد 60 مشغل شبكة افتراضية مقابل 13 مشغلا مرخصا. وفي بريطانيا 25 شبكة جوال افتراضي تعمل مع 5 مشغلي شبكات فقط. وتعد الأردن أول دولة تؤسس بنية قانونية للجوال الافتراضي في الشرق الأوسط وفازت بتشغيلها شركة سعودية.

bhkhalaf · 23-11-2008, 01:29 AM

"معن الصانع" و"اتصالات" الاماراتية يزيدون حصصهم في "سامبا" و"موبايلي" مع تسجيل سهمي الشركتين لمستويات متدنية جديدة

أرقام 23/11/2008

أظهرت بيانات تصدرها شركة "تداول"، الشركة التي تدير أنشطة السوق السعودي، أن رجل الأعمال السعودي "معن الصانع"، وشركة "اتصالات" الاماراتية، قد قاموا بزيادة حصصهم في كل من شركتي "سامبا" و"موبايلي" مع تسجيل هاتين الشركتين لمستويات متدنية جديدة.
وأظهرت البيانات أن "معن الصانع" رفع حصته في سهم "سامبا"، أكبر البنوك السعودية المدرجة في السوق السعودي من حيث حجم الأصول، إلى 7.7 % مقارنة بـ 7.1 % يوم امس، وهو مايعني أنه قام بشراء مايقرب من 5.4 مليون سهم اثناء تداولات يوم السبت، علما بأن التداولات على السهم بلغت نحو 6 مليون سهم.
وسجل سهم "مجموعة سامبا" يوم السبت أدنى مستوى له خلال 4 سنوات حين أقفل على 51.50 ريال مسجلا تراجعا يقترب من 60 % مقارنة بمستواه في بداية العام.
ومن ناحية اخرى زادت حصة "اتصالات" الاماراتية في المشغل الثاني لخدمات الهاتف المحمول بالسعودية "موبايلي" إلى 27.4 % مقارنة بـ 26.2 % يوم الأربعاء الماضي وهو مايعني زيادة قدرها 8.4 مليون سهم مقارنة بالملكية السابقة.
ومن المؤكد أن "اتصالات" قد زادت ملكيتها في السهم عن طريق الاكتتاب في أسهم اضافية خلال الإكتتاب الذي تم لزيادة رأسمال الشركة خلال الفترة من 27 اكتوبر حتى 9 نوفمبر وتم اضافة هذه الاسهم لمحافظ المكتتبين يوم السبت 23 نوفمبر.
وسجل سهم "موبايلي" في تداولات اليوم أدنى مستوى له منذ ادراجه في السوق بنهاية عام 2004 حين أقفل عند 24.15 ريال منخفضا بنحو 60 % مقارنة بمستواه في بداية العام الحالي.

ابرز التغييرات في الملاك ليوم السبت الموافق 22/11/2008

الشركة
المالك
نسبة الملكية
ملاحظات

السعودي الهولندي
شركه العليان السعودية
20.8 %
زادت الملكية من 20.7 %

سامبا
معن عبد الواحد الصانع
7.7 %
زادت الملكية من 7.1 %

البلاد
الشركة الأولى للاستثمار
6.1 %
زادت الملكية من 6.0 %

مجموعة فتيحي القابضة
أحمد حسن أحمد فتيحي
21 %
زادت الملكية من 20.9%

موبايلي
مؤسسة الامارات للاتصـالات
27.4 %
زادت الملكية من 26.2 %

زجاج
رياض محمد عبدالله الحميدان
5.5 %
زادت الملكية من 5.4 %

شركة مكة للإنشاء والتعمير
محمد صالح حمزه صيرفي
5.7 %
زادت الملكية من 5.6 %

شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة
محمد عبدالله إبراهيم الحسون
5.4 %
زادت المكية من 5.2 %

فقعه الاقصاد · 23-11-2008, 01:59 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

الله يعطيك العافية اخوي bhkhalaf

bhkhalaf · 23-11-2008, 02:12 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فقعه الاقصاد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

الله يعطيك العافية اخوي bhkhalaf

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يعافيك ويبارك فيك أخي الكريم فقعه الاقصاد

تحياتي

bhkhalaf · 23-11-2008, 02:15 AM

تلاعب في أرقام المبالغ بين العقود والصكوك وأخفى صكوك المساهمين

إبعاد قاض ونقله إلى عمل إداري بعد مخالفات في قضية "تمور وعقارات المملكة"

المحكمة العامة بالرياض

خاص (سبق) الرياض:

كشفت مصادر لـ"سبق" عن كف يد قاض (تحتفظ الصحيفة باسمه) عن مزاولة القضاء , ونقله من المحكمة العامة بالرياض إلى عمل إداري في وزارة العدل بعد التحقق من ممارساته الخاطئة أثناء نظره قضية "تمور وعقارات المملكة".
وأوضحت معلومات "سبق" أن من ابرز المآخذ على القاضي التلاعب في أرقام المبالغ بين العقود والصكوك , وقضية تسريب الأموال إلى حسابات شخصية , و إخفاء صكوك المساهمين الذين طلبوا التمييز. وأشارت المصادر إلى صدور قرار معالي وزير العدل , معطوفاَ على المعاملة رقم 41238 / 29 , بإحالة القاضي إلى التحقيق .
وبعد انتهاء التحقيق أرسل وزير العدل خطابا إلى مجلس القضاء الأعلى , يقرر فيه أنه تبين صحة ما نسب إلى القاضي ويطلب اتخاذ الإجراء النظامي حيال التحقيق".
وأوضحت المصادر انه خلال الدورة الأخيرة لمجلس القضاء الأعلى صدر قرار يقضي بإبعاد القاضي عن المحكمة العامة بالرياض إلى عمل إداري في وزارة العدل ، فيما طلب منه تسليم المكتب القضائي في المحكمة العامة , وتسليم جميع العهد خلال شهر من صدور القرار . كما تم تنحية قاضيين آخرين عن نظر القضية.

bhkhalaf · 23-11-2008, 02:20 AM

تلافيا لحدوث أي مشكلات أو منازعات‏ وضماناً للحقوق

عقود عمل "جديدة" للأطباء المصريين في السعودية

واس (سبق) القاهرة:

أكدت وزيرة القوي العاملة والهجرة المصرية عائشة عبدالهادي أن شعبة المستشفيات والمستوصفات الخاصة بالمملكة العربية السعودية‏‏ عقدت اجتماعات مع المستشارين العماليين في مدينتي جدة والرياض‏ وتم الاتفاق على تنفيذ عقد عمل جديد لأي متعاقد للعمل طبيبا بالمملكة تلافيا لحدوث أي مشكلات أو منازعات‏ بما يحفظ حقوق المصريين‏ . ‏
وقالت عائشة عبدالهادي وفق ما نشرته صحيفة "الأهرام" اليوم أنه سيتم بعد ذلك النظر في استئناف التعاقدات الجديدة للأطباء المصريين في ضوء هذا الاتفاق ، مشيرة إلى أن هناك تنسيقاً مع الجانب السعودي في هذا الصدد مع الشعبة التابعة لغرفة التجارة السعودية انطلاقاً من حرص الوزارة على أن ينص عقد العمل على جميع الحقوق والالتزامات الخاصة بالطرفين سواء المصري أو السعودي.
ونفت وزيرة القوى العاملة والهجرة المصرية عقد أي اجتماع مع أي جهة في مصر حول القرار السابق بوقف سفر الأطباء، موضحة حرص الوزارة على أن تتم تعاقدات جميع المهن بموافقتها لحماية ورعاية العمالة المصرية بالخارج من خلال عقود عمل تضمن حقوقها الأدبية والمعنوية وتؤكد الالتزام الكامل بما ينص عليه العقد فيما يتعلق بالأجر وهذا ما أكده ووافق عليه الجانب السعودي.
وأشارت عائشة عبدالهادي إلى أن هناك تواصلا مع الجانب السعودي وتشاوراً دائما فيما يتعلق بالعمالة المصرية وأن المصالح المشتركة تأتي في مقدمة اهتمامات البلدين في إطار العلاقات المتميزة بينهما.

bhkhalaf · 23-11-2008, 04:02 AM

لتجنب القراصنة المنتشرين على السواحل الصومالية
300 ناقلة بترول عملاقة تحول مسارها إلى رأس الرجاء الصالح

القاهرة - مكتب الجزيرة - علي البلهاسي

تصاعدت حدة المخاوف في مصر من تزايد خطر عمليات القرصنة في البحر الأحمر على مستقبل الملاحة الدولية في قناة السويس وما يمكن أن يؤدي إليه ذلك من تأثيرات سلبية على الاقتصاد المصري الذي تمثل القناة أحد أهم روافده وعزز هذه المخاوف القرار الأخير لثلاث من كبريات شركات نقل البترول العملاقة بتحويل مسار أكثر من 300 ناقلة تملكها من قناة السويس إلى طريق رأس الرجاء الصالح بدلاً من مرورها بطريقها المختصر عبر قناة السويس وخليج عدن لتجنب القراصنة المنتشرين على السواحل الصومالية.

وكانت شركة إيه.بي. للسفن قد قررت تحويل الأسطول المكون من 83 حاوية من الناقلات إلى رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس تجنبا للقرصنة، كما أصدرت شركة (أودفجيل) النرويجية - إحدى أكبر شركات الملاحة البحرية في النرويج - تعليمات لـ 90 من ناقلاتها باتخاذ طريق رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس، وقررت مجموعة فرونت لين شيبينج النرويجية - أكبر شركة في العالم لتشغيل الناقلات - استخدام طريق رأس الرجاء الصالح بدلاً من قناة السويس.

وأكد نواب برلمانيون مصريون أن قناة السويس تشهد بالفعل أزمة حقيقية بسبب أعمال القرصنة قد تصل تداعياتها إلى الاقتصاد المصري كله، إذ إن إيرادات القناة تشكل الجزء الأهم من الدخل القومي.

وشدد هؤلاء النواب على ضرورة أن تبادر مصر والدول المطلة على خليج عدن والبحر الأحمر إلى بحث عاجل لكيفية القضاء على القرصنة بمشاركة قوات دولية، مشيرين إلى أن أمن الملاحة عبر قناة السويس يهم دول العالم أجمع، لأن طريق رأس الرجاء الصالح يكلف السفن يوميا 350 ألف دولار توفرها قناة السويس.

من جانبه قلل الفريق أحمد علي فاضل رئيس هيئة قناة السويس من شأن المخاوف حول التأثيرات المحتملة لتزايد ظاهرة القرصنة على القناة مشيراً إلى أن عمليات القرصنة البحرية التي تتعرض لها السفن التجارية المارة بسواحل الصومال ومنطقة خليج عدن اتخذت منحى جديدا أشد تأثيرا بعد التحول النوعي الذي طرأ عليها من اختطاف السفن الصغيرة إلى ناقلات بترول عملاقة بحجم الناقلة السعودية ونفى المهندس محمود عبد الوهاب مدير الرئاسة بهيئة قناة السويس أن تكون للقرصنة التي تجرى على سواحل الصومال أي تأثير على حركة الملاحة بالقناة، لكنه قال إن استمرار أزمة القرصنة الحالية قد يظهر تأثير على حركة الملاحة بقناة السويس مستقبلا ولكن وقتها ستطول هذه الأزمة العالم كله.

كما أن هناك عوامل أخرى بخلاف أزمة القرصنة الحالية تلعب دورا هاما في المتغيرات العالمية وعلى رأسها الأزمة المالية العالمية الراهنة.

من جهتها قالت رابطة ناقلات النفط (إنترتانكو) إن الكثير من شركات الناقلات تتجنب قناة السويس بسبب تفشى القرصنة قبالة سواحل الصومال، لكنها لم تذكر أسماء تلك الشركات.

وقالت الرابطة الدولية لمالكي الناقلات المستقلين إنها تساند تماماً (مشغلي الناقلات الكثيرين الذين أعلنوا عزمهم تجنب خليج عدن والدوران حول رأس الرجاء الصالح).

وشددت انترتانكو على الحاجة الملحة لتحرك فوري من الحكومات لحماية طرق التجارة الحيوية في صورة دعم بحري وعسكري أكبر بتفويض واضح للاشتباك واحتجاز القراصنة وتقديمهم للمحاكمة.

وذكر المكتب البحري الدولي أن 83 سفينة أجنبية على الأقل تعرضت للهجوم قبالة السواحل الصومالية في خليج عدن والمحيط الهندي منذ يناير، من بينها 33 تعرضت للخطف.

ولا تزال 12 سفينة و200 من طاقمها في أيدي القراصنة.

وأدى ذلك إلى ارتفاع تكاليف التأمين التي تتحملها شركات الشحن كما ينطوي قرار استخدام طريق رأس الرجاء الصالح على خطر رفع أسعار المنتجات المصنعة والسلع الأولية.

من جانبه حذر افثيميوس متروبولوس الأمين العام للمنظمة الدولية للملاحة البحرية من سلسلة من التداعيات السلبية إذا اضطرت السفن لتغيير مسارها إلى طريق رأس الرجاء الصالح.

وقال إن المسافة في رحلة عادية من ميناء رأس تنورة النفطي في السعودية إلى مضيق جبل طارق ستتضاعف تقريبا وستستغرق 12 يوما إضافية وهو ما سيؤخر سد النقص في مخزونات النفط الأوروبية والأمريكية.

23-11-2008, 12:55 AM	#21
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	صحيفة: خبير بصندوق النقد يقول الازمة لم تصل ذروتها بعد زوريخ (رويترز) - أبلغ أوليفر بلانكارد كبير اقتصاديي صندوق النقد الدولي صحيفة سويسرية يوم السبت أن الازمة المالية التي اجتاحت عددا كبيرا من البنوك الكبرى تتفاقم لتصبح أزمة اقتصادية أوسع نطاقا لم تصل ذروتها بعد. وقال بلانكارد ان الازمة ستستمر عاما اخر ودعا الحكومات الى تشجيع التوسع المالي والبنوك المركزية الى خفض أسعار الفائدة باتجاه الصفر. ونسبت اليه صحيفة فينانتس أوند فيرتشافت قوله "الاسوأ لم يأت بعد" مشيرا الى الطريقة التي بدأت بها متاعب القطاع المصرفي تتسرب الى الاقتصاد الحقيقي ممثلا في صناعة السيارات. وأضاف "انها البداية فحسب .. الخطر قائم بأن تزداد البيانات سوءا وهو ما سيفضي بدوره الى توقعات أشد تشاؤما وتسارع تراجع الطلب. "سوف يستغرق الامر وقتا طويلا قبل أن نعود الى أوضاع طبيعية." وتوقع بلانكارد استمرار الازمة عاما اخر لكن النمو الطبيعي لن يعود قبل 2011. وقال "بالنسبة للعام 2009 نتوقع (في صندوق النقد الدولي) نموا سلبيا في المتوسط في الدول الصناعية .. في 2010 سيحدث تحسن وسنعود الى الوضع الطبيعي في 2011." وقال بلانكارد ان الحكومات لم تبذل حتى الان ما فيه الكفاية لمعالجة الازمة ودعا الى اجراء تحفيز مالي في كل من الولايات المتحدة وأوروبا. وقال "في الظروف العادية يدعو صندوق النقد الدولي الى خفض مستويات عجز الميزانية ... لكننا لا نمر بظروف عادية. الطلب انهار. لهذا ثمة حاجة الى توسع مالي عام." وأضاف أن على البنوك المركزية خفض أسعار الفائدة بأقصى درجة ممكنة لتفادي خطر "ركود عظيم". وقال "عليهم خفض أسعار الفائدة والاقتراب بها من الصفر قدر الامكان. "ينبغي أن نستخدم كل الذخيرة المتوافرة لدينا للحد من انهيار الطلب."

23-11-2008, 12:57 AM	#22
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	أوباما يقول انه يضع خطة تحفيز اقتصادي جريئة شيكاجو (رويترز) - قال الرئيس الامريكي المنتخب باراك أوباما يوم السبت انه يضع خطة تحفيز جريئة مدتها عامان لاقالة الاقتصاد من عثرته مشددا على ضرورة اتخاذ تحرك سريع لتفادي تراجع عميق ودوامة من انكماش الاسعار. وقال أوباما في تصريحات معدة سلفا للخطاب الاذاعي والمصور الاسبوعي للحزب الديمقراطي "ما لم نتحرك بسرعة وجسارة يعتقد معظم الخبراء الان أننا قد نفقد ملايين الوظائف العام القادم." وأضاف "نواجه الان خطر السقوط في دوامة من انكماش الاسعار قد تزيد مديونيتنا الضخمة بدرجة أكبر." وبعد يوم من صعود أسواق الاسهم الامريكية بفضل ما يبدو أنه اختياره تيموثي جيثنر وزيرا للخزانة قدم أوباما تقييما قاتما للاقتصاد في أكثر تعليقاته اسهابا بشأن الموضوع منذ الفوز بانتخابات الرابع من نوفمبر تشرين الثاني. وكان أوباما دعا في أكتوبر تشرين الاول الى اجراء تحفيزي قيمته 175 مليار دولار لكن تعليقاته في الخطاب الاذاعي يوم السبت تشير الى استعداده للمضي قدما في حزمة أكبر بكثير لم يحدد قيمتها. وقال ان الخطة تستهدف توفير 2.5 مليون فرصة عمل جديدة بحلول يناير كانون الثاني 2011 وستكون "كبيرة بما يكفي لمعالجة التحديات التي نواجهها." وينطوي اقتراح خطة تحفيز مدتها عامان على بذل جهود كبيرة. وغالبا ما تغطي هذه الخطط عاما واحدا. وكانت وزارة العمل قالت يوم الخميس ان عدد الامريكيين على قوائم اعانات البطالة ارتفع الى أعلى مستوياته في 16 عاما متجاوزا 540 ألفا. وترسم البيانات الحكومية صورة قاتمة أيضا لسوق الاسكان. وقال أوباما "الانباء الواردة هذا الاسبوع أعادت فحسب تأكيد حقيقة أننا نواجهة أزمة اقتصادية ذات أبعاد تاريخية." وقالت مصادر بالحزب الديمقراطي ان أوباما اختار جيثنر رئيس بنك نيويورك الاحتياطي الاتحادي الذي يحظى بالتقدير لمنصب وزير الخزانة وللمساعدة على اقالة الولايات المتحدة من عثرتها الاقتصادية. وصعدت الاسهم الامريكية أكثر من ستة بالمئة بفضل نبأ اختيار جيثنر (47 عاما) وذلك بعد تراجعها طوال الاسبوع. وتراجعت أذون الخزانة الامريكية في حين قفز الدولار. وبحسب ان.بي.سي من المتوقع أن يعلن أوباما اختيار جيثنر رسميا يوم الاثنين. ويعمل الرئيس المنتخب وفريقه على خفض التوقعات بشأن قدرته على حل التحديات الاقتصادية سريعا وهو ما شدد عليه في خطابه. وقال أوباما "لا توجد حلول سريعة أو سهلة لهذه الازمة التي تمخضت عن سنوات عديدة ومن المرجح أن تتفاقم قبل أن تتحسن." وقال أوباما الذي يخلف الرئيس جورج بوش في 20 يناير انه كلف فريقه الاقتصادي بوضع اقتراح لخطة تحفيز وتوقع أن يقرها الكونجرس الذي يقوده الديمقراطيون سريعا. وقال "سنعمل على صياغة التفاصيل في الاسابيع القادمة لكنه سيكون مجهودا لمدة عامين على مستوى البلاد لاطلاق خلق الوظائف في أمريكا وارساء أسس اقتصاد قوي ومتنام." ويتعهد الاعضاء الديمقراطيون في الكونجرس بوضع خطة تحفيز اقتصادي عام على رأس الاولويات عندما يستأنف الكونجرس جلساته في يناير. ومن المتوقع أن تشمل الحزمة تخفيضات ضريبية للطبقة الوسطى ومليارات الدولارات لمشاريع الاشغال العامة مثل بناء الطرق والجسور والنقل العام. وتجري شركات صناعة السيارات الامريكية المتأزمة مفاوضات مع المشرعين والبيت الابيض بشأن حزمة انقاذ تقول ان الحاجة تشتد اليها. من كارين بوهان وجيف ميسون

23-11-2008, 01:16 AM	#23
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	تسببت في تأجيل مزادات مساهمتي "الأجهوري" و"تمور المملكة" أزمة الائتمان تعيد المساهمات العقارية المتعثرة بالسعودية إلى النفق المظلم الرياض – عمر عبد العزيز ألقت أزمة الائتمان العالمية بظلالها على المساهمات العقارية المتعثرة في السعودية، في وقت عاد فيه الأمل إلى الآلاف من السعوديين والمقيمين الذين دخلوا في تلك المساهمات لاسترداد أموالهم، وخاصة بعد أن قرر مجلس الوزراء تشكيل لجنة برئاسة وزير التجارة للنظر في المساهمات المتعثرة، والعمل على إعادة حقوق المساهمين في شهر مايو/أيار الماضي. آمال المساهمين التي بلغت أوجها مع نجاح تصفية مساهمة جزر البندقية قبل ستة أشهر، ورد أموال المساهمين الذين يزيد عددهم عن 10 آلاف مساهم؛ تبخرت تحت وطأة الأزمة المالية العالمية، وخاصة في مساهمتي صلاح النفيسي، والأجهوري، اللتين تأثرتا بالأزمة، وكانتا على موعد قريب لعقد مزاديهما. تأجيل المزادات ويقول عقاريون تحدثوا لـ"الأسواق.نت": إن الأزمة العالمية أثرت بشدة على مصير المساهمات العقارية المتعثرة، وخاصة التي كانت على وشك عقد مزاداتها، وكان يترقبها المساهمون لاسترداد أموالهم، مشيرين إلى أن من الأفضل تأجيلها لحين اتضاح الأمور أكثر، وعودة النشاط للأسواق مرة أخرى، خاصة وأن التوقعات تشير إلى تراجع أسعار الأراضي والعقارات في الفترة المقبلة بنسبة 20%. ولا توجد إحصائيات رسمية حول عدد المساهمات المتعثرة وقيمتها في السعودية، ولكن تقديرات العقاريين تشير إلى أن قيمتها الإجمالية تتراوح بين 7 إلى 12 مليار ريال (الدولار يساوي 3.75 ريالات)، تتوزع على عشرات الآلاف من المواطنين والمقيمين والجمعيات في السعودية. ويعد السوق العقاري السعودي الأكبر على مستوى الشرق الأوسط، وعلى الرغم من أنه لا توجد إحصائية رسمية لكن يقدر حجم السوق في الوقت الحالي بحوالي 1.2 تريليون ريال. مخطط حي الشاطئ في جدة وقال المحاسب القانوني لتفليسة الأجهوري صالح النعيم: إنه تم الرفع إلى ديوان المظالم لطلب تأجيل المزاد العلني لبيع قطع الأراضي العائدة للتفليسة، والواقعة في منطقة أبحر الشمالية بجدة، والذي كان مقررا عقده في الشهر الماضي إلى ما بعد الحج، وحينها سننظر في إمكان عقده أو الطلب مرة أخرى بتأجيله. وأوضح النعيم في تصريحات لـ"الأسواق.نت" أن طلب التأجيل جاء بناء على الأوضاع التي شهدها العالم أخيرا، نتيجة انهيار أسواق المال العالمية متأثرة بأزمة الرهن العقاري في أمريكا، وحفاظا على حقوق المستثمرين في التفليسة، ورغبة في تحقيق أكبر حصيلة ممكنة من ثمن البيع. وأشار إلى أن بيع أراضي مخطط حي الشاطئ في جدة سيصب في مصلحة 8765 مستثمرا هم إجمالي عدد المستثمرين، منهم، 3623 مستثمرا سعوديا و5142 مستثمرا من جنسيات عربية وإسلامية، وتبلغ قيمة المبالغ المستحقة للمستثمرين في تفليسة الأجهوري 849 مليون ريال، منها 627 مليون ريال تمثل قيمة رؤوس الأموال المستحقة على التفليسة، والبقية تمثل الأرباح. وعما إذا كان تم الاتفاق على تعيين مسوق لبيع الأرض وخاصة في ظل ظروف الأزمة العمالية وما تفرضه من ضرورة التسويق الجيد، قال: "لن يتم تعيين مسوق لبيع هذه الأراضي، بل سيتم تنظيمه وإدارته من قبله بالتعاون مع أمين التفليسة الدكتور عبد الله بن عمر نصيف دون مقابل، وستتم إضافة قيمة السعي التي سيتم تحصيلها من المشترين إلى حصيلة التفليسة". وأضاف أنه يجري العمل حاليا على تصميم موقع إلكتروني على شبكة الإنترنت لمستثمري الأجهوري، الأمر الذي سيسهل على آلاف المستثمرين في الدول الإسلامية والعربية تحديث بياناتهم التي تغيرت طوال السنوات. ويرى أن المشاريع العقارية الضخمة التي ستشهدها مناطق شمال جدة، وخاصة في منطقة أبحر الشمالية، ستكون سببا رئيسيا للإقبال على المزاد العلني لبيع مخطط أرض أبحر الشمالي المملوك للمستثمر فؤاد الأجهوري، مما ينعكس إيجابيا على مصلحة المساهمين. وأعرب عن اعتقاده بأهمية التأجيل، بسبب حالة الركود الحالية في سوق العقارات والأراضي، وتوقع أن يؤثر تراجع أسعار البترول إلى أكثر من النصف، وارتفاع قيمة الدولار على السوق العقارية السعودية بالسلب، خاصة وأن العقارات في دول الخليج سبقت السوق السعودي في هبوط الأسعار محققة نسبة نزول بلغت 30 %. ظروف غير مواتية وطال التأجيل مساهمة صلاح النفيسي، حيث قررت اللجنة إرجاء المزاد إلى أجل مسمى حتى تتضح الأمور ويتم الإعداد الجيد لها. ويقول الحارس القضائي للمجموعة حمود بن علي الربيعان: إن الظروف صارت غير مواتية لإقامة المزاد، وخاصة بعد فشل البيع خلال المزاد الأول الذي عقد في شهر حزيران/يونيو الماضي، حيث لم يتقدم أي شخص من المزايدين للدخول في عملية الشراء، ثم وقوع الأزمة العالمية. وأشار في تصريحات لـ"الأسواق.نت" إلى تضارب المصالح بين البائع والمشتري، أدى إلى عدم إتمام المزاد الأول فالبائع يريد البيع بأعلى الأثمان، بينما المشتري يريد أن يشتري بأبخس الأثمان، وهذا وضع طبيعي في عملية التفاوض. وجاء تعليق مزاد تصفية أملاك مجموعة صلاح النفيسي ليعيد مرحلة الانتظار التي عاشها أكثر من 5500 شخص من داخل المملكة وخارجها أسهموا بأموالهم إضافة إلى جمعيات خيرية وتحفيظ القرآن الكريم في تجارة شراء وبيع التمور والعقارات عبر مساهمة صلاح النفيسي المشهورة بتمور المملكة، والتي أقرت المحكمة العامة في الرياض تصفيتها عبر مزاد يقام علنا. ويقول الخبير العقاري عبد الله المغلوث: إن الجميع كان ينتظر تصفية المساهمات المتعثرة أو إيجاد حلول نهائية لإعادة الثقة للسوق، ودفع العقاريين والجهات المختصة إلى إيجاد صيغ تمويلية جديدة للسوق العقاري، وخاصة في ظل تنامي الإقبال على القطاع العقاري، لكن الرياح جاءت بما لا تشتهي السفن مع الأزمة المالية العالمية. الحفاظ على السيولة وأضاف المغلوث لـ"الأسواق.نت" أن المساهمات هي في الواقع صيغة ممتازة للعمل العقاري، وتعمل على حل مشكلات السكن وارتفاعه المتواصل، بيد أن عدم الثقة بها من قبل المواطنين بعد تعثر الكثير منها، قلل من فعاليتها وقدرتها على تسويق نفسها في السوق السعودية. ورأى أن أزمة الائتمان العالمية ستؤخر عملية الانتهاء من تصفية المساهمات العقارية، وإعادة أموال المساهمين، لأن عرضها في الوقت الحالي، سيواجه أحد مصيرين؛ إما بيعها بسعر أقل كثيرا عن قيمتها الحقيقية بسبب الظروف الراهنة والأزمة العالمية وتراجع أسعار الأراضي والعقارات، أو عدم نجاح المزادات، بسبب حرص الكثير من المستثمرين على الحفاظ على السيولة. وأشار إلى أن المساهمات المتعثرة أضرت بالسوق العقاري السعودي، ومنعت تقدمه، مشيرا إلى أن المواطنين الذين دخلوا في المساهمات المتعثرة يأملون في استرجاع أموالهم عقب القرارات الأخيرة. ولفت إلى أن المساهمات المتعثرة كانت تقف حائلا بين الإعلان عن مشاريع جديدة، باعتبار أن معظم المواطنين أصبحوا لا يثقون بالمساهمات العقارية التي تعلن في المملكة، معتبرا ذلك "ضربة" للصناعة العقارية السعودية. أسباب التعثر ويعزو اقتصاديون وعقاريون تعثر المساهمات العقارية في السعودية إلى غياب الضوابط وسوء التصرف، مشيرين إلى أن بعض القائمين على تلك المساهمات اجتهد ولم يوفق في تحقيق أرباح من طرح المساهمات. وقالوا: إن التعثر الذي شهدته المساهمات يرجع إلى أن كثيرا من القائمين عليها ضخوا أموال تلك المساهمات في سوق الأسهم السعودية إبان نشاطه قبل أن ينهار في عام 2006، ويقضي على 80 في المائة تقريبا من تلك المبالغ المستثمرة. وشهد سوق المساهمات العقارية توقفا منذ عام 2004 بعد تعثر الكثير منها، بسبب صعوبة اللوائح والأنظمة التي أعلنتها هيئة سوق المال من خلال تنظيم السوق، والتي تطالب بفتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقا لنظام السوق المالي ولوائحه، مما يدعم المساهمات العقارية لحفظ حقوق المساهمين والقائمين عليها. كما ينص القرار على التهميش على صك الأرض موقع المساهمة وسجله في كتابة العدل بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة، وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل، وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة، بالإضافة إلى متابعة وزارة التجارة والصناعة للمساهمات العقارية القائمة حاليا وذلك بمراقبتها ومتابعتها حتى تتم تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين، وذلك بالتعاون مع الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين لاختيار مراجعي حسابات لتدقيق كل مساهمة.

23-11-2008, 01:20 AM	#24
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الهيئة تدرس السوق حاليا صحيفة: السعودية تدرس إصدار رخصة رابعة للهاتف الجوال دبي – الأسواق.نت قالت جريدة "الاقتصادية" السعودية: إن هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات في المملكة تدرس حاليا فتح خدمة الجوّال الافتراضي، إلى جانب المشغلين الثلاثة للهاتف الجوّال؛ حيث ستعمل الشركة الرابعة عبر البنية التحتية القائمة لأحد الثلاثة المشغلين المرخص لهم حاليا في السوق السعودية. ونقلت الصحيفة في تقرير للصحفي سعود التويم يوم السبت 22-11-2008 عن مصدر لم تكشف هويته قوله: إن الهيئة بصدد استكمال دراسة السوق، والوقوف على إمكانية استيعابها دخول منافسين جدد في مجال توفير خدمات الجوّال الافتراضي، لتحديد متى سيتم إطلاق خدمة الهاتف الافتراضي. يشار إلى أن مشغلي شبكات الهاتف الجوال الافتراضي لا يمتلكون طيفا تردديا خاصا بهم أو بنية تحتية لتوفير خدمات الهاتف المتحرك، بل يدخلون في شراكات مع مشغلي شبكات الهواتف المتحركة الحاليين لتزويد المستخدمين بمجموعة متكاملة من خدمات الاتصالات المتحركة، سواء خدمات الصوت أو البيانات. وتتيح هذه الاتفاقية لمشغل شبكة الهاتف الجوّال الافتراضية التركيز أكثر على خدمة العملاء والتسويق والمبيعات، دون الانشغال بالشؤون التقنية أو الشبكية. وسيتيح للمشغل الذي سيستقبل خدمة الجوّال الافتراضي زيادة عائداته وتعزيز موارده نظير تأجيره البنية التحتية لمشغل خدمة الجوّال الافتراضي. وكانت السعودية قد حررت سوق الاتصالات، واعتمد مجلس الوزراء الخطة الوطنية للاتصالات وتقنية المعلومات في نهاية أيار/مايو 2007. ويعمل حاليا في سوق الاتصالات السعودية حاليا ثلاث شركات للهاتف المتحرك وشركتان للهاتف الثابت. ويوجد في العالم حاليا أكثر من 300 مشغل شبكة جوال افتراضية في العالم، وفي بعض الدول يتجاوز عددهم عدد المشغلين المرخصين للشبكات. وفي الولايات المتحدة على سبيل المثال يوجد 60 مشغل شبكة افتراضية مقابل 13 مشغلا مرخصا. وفي بريطانيا 25 شبكة جوال افتراضي تعمل مع 5 مشغلي شبكات فقط. وتعد الأردن أول دولة تؤسس بنية قانونية للجوال الافتراضي في الشرق الأوسط وفازت بتشغيلها شركة سعودية.

23-11-2008, 01:29 AM	#25
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	"معن الصانع" و"اتصالات" الاماراتية يزيدون حصصهم في "سامبا" و"موبايلي" مع تسجيل سهمي الشركتين لمستويات متدنية جديدة أرقام 23/11/2008 أظهرت بيانات تصدرها شركة "تداول"، الشركة التي تدير أنشطة السوق السعودي، أن رجل الأعمال السعودي "معن الصانع"، وشركة "اتصالات" الاماراتية، قد قاموا بزيادة حصصهم في كل من شركتي "سامبا" و"موبايلي" مع تسجيل هاتين الشركتين لمستويات متدنية جديدة. وأظهرت البيانات أن "معن الصانع" رفع حصته في سهم "سامبا"، أكبر البنوك السعودية المدرجة في السوق السعودي من حيث حجم الأصول، إلى 7.7 % مقارنة بـ 7.1 % يوم امس، وهو مايعني أنه قام بشراء مايقرب من 5.4 مليون سهم اثناء تداولات يوم السبت، علما بأن التداولات على السهم بلغت نحو 6 مليون سهم. وسجل سهم "مجموعة سامبا" يوم السبت أدنى مستوى له خلال 4 سنوات حين أقفل على 51.50 ريال مسجلا تراجعا يقترب من 60 % مقارنة بمستواه في بداية العام. ومن ناحية اخرى زادت حصة "اتصالات" الاماراتية في المشغل الثاني لخدمات الهاتف المحمول بالسعودية "موبايلي" إلى 27.4 % مقارنة بـ 26.2 % يوم الأربعاء الماضي وهو مايعني زيادة قدرها 8.4 مليون سهم مقارنة بالملكية السابقة. ومن المؤكد أن "اتصالات" قد زادت ملكيتها في السهم عن طريق الاكتتاب في أسهم اضافية خلال الإكتتاب الذي تم لزيادة رأسمال الشركة خلال الفترة من 27 اكتوبر حتى 9 نوفمبر وتم اضافة هذه الاسهم لمحافظ المكتتبين يوم السبت 23 نوفمبر. وسجل سهم "موبايلي" في تداولات اليوم أدنى مستوى له منذ ادراجه في السوق بنهاية عام 2004 حين أقفل عند 24.15 ريال منخفضا بنحو 60 % مقارنة بمستواه في بداية العام الحالي. ابرز التغييرات في الملاك ليوم السبت الموافق 22/11/2008 الشركة المالك نسبة الملكية ملاحظات السعودي الهولندي شركه العليان السعودية 20.8 % زادت الملكية من 20.7 % سامبا معن عبد الواحد الصانع 7.7 % زادت الملكية من 7.1 % البلاد الشركة الأولى للاستثمار 6.1 % زادت الملكية من 6.0 % مجموعة فتيحي القابضة أحمد حسن أحمد فتيحي 21 % زادت الملكية من 20.9% موبايلي مؤسسة الامارات للاتصـالات 27.4 % زادت الملكية من 26.2 % زجاج رياض محمد عبدالله الحميدان 5.5 % زادت الملكية من 5.4 % شركة مكة للإنشاء والتعمير محمد صالح حمزه صيرفي 5.7 % زادت الملكية من 5.6 % شركة تهامة للإعلان والعلاقات العامة محمد عبدالله إبراهيم الحسون 5.4 % زادت المكية من 5.2 %

23-11-2008, 01:59 AM	#26
فقعه الاقصاد متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2008 المشاركات: 706	السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة الله يعطيك العافية اخوي bhkhalaf

23-11-2008, 02:15 AM	#28
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	تلاعب في أرقام المبالغ بين العقود والصكوك وأخفى صكوك المساهمين إبعاد قاض ونقله إلى عمل إداري بعد مخالفات في قضية "تمور وعقارات المملكة" المحكمة العامة بالرياض خاص (سبق) الرياض: كشفت مصادر لـ"سبق" عن كف يد قاض (تحتفظ الصحيفة باسمه) عن مزاولة القضاء , ونقله من المحكمة العامة بالرياض إلى عمل إداري في وزارة العدل بعد التحقق من ممارساته الخاطئة أثناء نظره قضية "تمور وعقارات المملكة". وأوضحت معلومات "سبق" أن من ابرز المآخذ على القاضي التلاعب في أرقام المبالغ بين العقود والصكوك , وقضية تسريب الأموال إلى حسابات شخصية , و إخفاء صكوك المساهمين الذين طلبوا التمييز. وأشارت المصادر إلى صدور قرار معالي وزير العدل , معطوفاَ على المعاملة رقم 41238 / 29 , بإحالة القاضي إلى التحقيق . وبعد انتهاء التحقيق أرسل وزير العدل خطابا إلى مجلس القضاء الأعلى , يقرر فيه أنه تبين صحة ما نسب إلى القاضي ويطلب اتخاذ الإجراء النظامي حيال التحقيق". وأوضحت المصادر انه خلال الدورة الأخيرة لمجلس القضاء الأعلى صدر قرار يقضي بإبعاد القاضي عن المحكمة العامة بالرياض إلى عمل إداري في وزارة العدل ، فيما طلب منه تسليم المكتب القضائي في المحكمة العامة , وتسليم جميع العهد خلال شهر من صدور القرار . كما تم تنحية قاضيين آخرين عن نظر القضية.

23-11-2008, 02:20 AM	#29
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	تلافيا لحدوث أي مشكلات أو منازعات‏ وضماناً للحقوق عقود عمل "جديدة" للأطباء المصريين في السعودية واس (سبق) القاهرة: أكدت وزيرة القوي العاملة والهجرة المصرية عائشة عبدالهادي أن شعبة المستشفيات والمستوصفات الخاصة بالمملكة العربية السعودية‏‏ عقدت اجتماعات مع المستشارين العماليين في مدينتي جدة والرياض‏ وتم الاتفاق على تنفيذ عقد عمل جديد لأي متعاقد للعمل طبيبا بالمملكة تلافيا لحدوث أي مشكلات أو منازعات‏ بما يحفظ حقوق المصريين‏ . ‏ وقالت عائشة عبدالهادي وفق ما نشرته صحيفة "الأهرام" اليوم أنه سيتم بعد ذلك النظر في استئناف التعاقدات الجديدة للأطباء المصريين في ضوء هذا الاتفاق ، مشيرة إلى أن هناك تنسيقاً مع الجانب السعودي في هذا الصدد مع الشعبة التابعة لغرفة التجارة السعودية انطلاقاً من حرص الوزارة على أن ينص عقد العمل على جميع الحقوق والالتزامات الخاصة بالطرفين سواء المصري أو السعودي. ونفت وزيرة القوى العاملة والهجرة المصرية عقد أي اجتماع مع أي جهة في مصر حول القرار السابق بوقف سفر الأطباء، موضحة حرص الوزارة على أن تتم تعاقدات جميع المهن بموافقتها لحماية ورعاية العمالة المصرية بالخارج من خلال عقود عمل تضمن حقوقها الأدبية والمعنوية وتؤكد الالتزام الكامل بما ينص عليه العقد فيما يتعلق بالأجر وهذا ما أكده ووافق عليه الجانب السعودي. وأشارت عائشة عبدالهادي إلى أن هناك تواصلا مع الجانب السعودي وتشاوراً دائما فيما يتعلق بالعمالة المصرية وأن المصالح المشتركة تأتي في مقدمة اهتمامات البلدين في إطار العلاقات المتميزة بينهما.

23-11-2008, 04:02 AM	#30
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	لتجنب القراصنة المنتشرين على السواحل الصومالية 300 ناقلة بترول عملاقة تحول مسارها إلى رأس الرجاء الصالح القاهرة - مكتب الجزيرة - علي البلهاسي تصاعدت حدة المخاوف في مصر من تزايد خطر عمليات القرصنة في البحر الأحمر على مستقبل الملاحة الدولية في قناة السويس وما يمكن أن يؤدي إليه ذلك من تأثيرات سلبية على الاقتصاد المصري الذي تمثل القناة أحد أهم روافده وعزز هذه المخاوف القرار الأخير لثلاث من كبريات شركات نقل البترول العملاقة بتحويل مسار أكثر من 300 ناقلة تملكها من قناة السويس إلى طريق رأس الرجاء الصالح بدلاً من مرورها بطريقها المختصر عبر قناة السويس وخليج عدن لتجنب القراصنة المنتشرين على السواحل الصومالية. وكانت شركة إيه.بي. للسفن قد قررت تحويل الأسطول المكون من 83 حاوية من الناقلات إلى رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس تجنبا للقرصنة، كما أصدرت شركة (أودفجيل) النرويجية - إحدى أكبر شركات الملاحة البحرية في النرويج - تعليمات لـ 90 من ناقلاتها باتخاذ طريق رأس الرجاء الصالح بدلا من قناة السويس، وقررت مجموعة فرونت لين شيبينج النرويجية - أكبر شركة في العالم لتشغيل الناقلات - استخدام طريق رأس الرجاء الصالح بدلاً من قناة السويس. وأكد نواب برلمانيون مصريون أن قناة السويس تشهد بالفعل أزمة حقيقية بسبب أعمال القرصنة قد تصل تداعياتها إلى الاقتصاد المصري كله، إذ إن إيرادات القناة تشكل الجزء الأهم من الدخل القومي. وشدد هؤلاء النواب على ضرورة أن تبادر مصر والدول المطلة على خليج عدن والبحر الأحمر إلى بحث عاجل لكيفية القضاء على القرصنة بمشاركة قوات دولية، مشيرين إلى أن أمن الملاحة عبر قناة السويس يهم دول العالم أجمع، لأن طريق رأس الرجاء الصالح يكلف السفن يوميا 350 ألف دولار توفرها قناة السويس. من جانبه قلل الفريق أحمد علي فاضل رئيس هيئة قناة السويس من شأن المخاوف حول التأثيرات المحتملة لتزايد ظاهرة القرصنة على القناة مشيراً إلى أن عمليات القرصنة البحرية التي تتعرض لها السفن التجارية المارة بسواحل الصومال ومنطقة خليج عدن اتخذت منحى جديدا أشد تأثيرا بعد التحول النوعي الذي طرأ عليها من اختطاف السفن الصغيرة إلى ناقلات بترول عملاقة بحجم الناقلة السعودية ونفى المهندس محمود عبد الوهاب مدير الرئاسة بهيئة قناة السويس أن تكون للقرصنة التي تجرى على سواحل الصومال أي تأثير على حركة الملاحة بالقناة، لكنه قال إن استمرار أزمة القرصنة الحالية قد يظهر تأثير على حركة الملاحة بقناة السويس مستقبلا ولكن وقتها ستطول هذه الأزمة العالم كله. كما أن هناك عوامل أخرى بخلاف أزمة القرصنة الحالية تلعب دورا هاما في المتغيرات العالمية وعلى رأسها الأزمة المالية العالمية الراهنة. من جهتها قالت رابطة ناقلات النفط (إنترتانكو) إن الكثير من شركات الناقلات تتجنب قناة السويس بسبب تفشى القرصنة قبالة سواحل الصومال، لكنها لم تذكر أسماء تلك الشركات. وقالت الرابطة الدولية لمالكي الناقلات المستقلين إنها تساند تماماً (مشغلي الناقلات الكثيرين الذين أعلنوا عزمهم تجنب خليج عدن والدوران حول رأس الرجاء الصالح). وشددت انترتانكو على الحاجة الملحة لتحرك فوري من الحكومات لحماية طرق التجارة الحيوية في صورة دعم بحري وعسكري أكبر بتفويض واضح للاشتباك واحتجاز القراصنة وتقديمهم للمحاكمة. وذكر المكتب البحري الدولي أن 83 سفينة أجنبية على الأقل تعرضت للهجوم قبالة السواحل الصومالية في خليج عدن والمحيط الهندي منذ يناير، من بينها 33 تعرضت للخطف. ولا تزال 12 سفينة و200 من طاقمها في أيدي القراصنة. وأدى ذلك إلى ارتفاع تكاليف التأمين التي تتحملها شركات الشحن كما ينطوي قرار استخدام طريق رأس الرجاء الصالح على خطر رفع أسعار المنتجات المصنعة والسلع الأولية. من جانبه حذر افثيميوس متروبولوس الأمين العام للمنظمة الدولية للملاحة البحرية من سلسلة من التداعيات السلبية إذا اضطرت السفن لتغيير مسارها إلى طريق رأس الرجاء الصالح. وقال إن المسافة في رحلة عادية من ميناء رأس تنورة النفطي في السعودية إلى مضيق جبل طارق ستتضاعف تقريبا وستستغرق 12 يوما إضافية وهو ما سيؤخر سد النقص في مخزونات النفط الأوروبية والأمريكية.