نشاط للسيولة في القطاع العقاري وتوقعات باستمرارها

[sss.ddd84]

الأنظمة حركت الركود جزئيا

نشاط للسيولة في القطاع العقاري وتوقعات باستمرارها






نشطت خلال الأسبوع قبل الماضي السيولة في القطاع العقاري في عديد من مناطق المملكة، وتصدرت مكة المكرمة والمدينة المنورة والدمام والرياض المناطق في نشاط السيولة العقارية، فيما تراجعت السيولة في عدد محدود من المناطق، وذلك بحسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للأسبوع الماضي.

وأكد لـ "الاقتصادية" سليمان العمران المختص العقاري، أن الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي والفترة الماضية تحديدا، حركت الركود جزئيا في القطاع العقاري، رغم محدودية تلك الصفقات في عديد من المناطق.

وأوضح العمران أن النشاط في القطاع العقاري ما زال يمر بمرحلة ركود، تستبق إطلاق الأنظمة العقارية، المزمع إطلاقها وتفعيلها في الفترة القليلة القادمة، التي ستؤثر بلا شك على نشاط القطاع العقاري في المملكة.

وتوقع العمران أن تسهم الأنظمة في تحريك العجلة للأمام في القطاع العقاري بعد توقف وركود استمر نحو عام من الآن، وتحديدا في الربع الرابع من العام الماضي، استباقا للأنظمة العقارية التي أعلن عنها في وقت سابق.

من جانبه، توقع أحمد عمر نائب المدير العام لشركة روعة للتطوير العقاري، أن تسهم الأنظمة العقارية المزمع إطلاقها، في تراجع أسعار الأراضي والوحدات السكنية التي ارتفعت بشكل مبالغ خلال السنوات الماضية.

ولفت إلى أن الدولة حريصة على توفير السكن بالشكل الملائم للمواطنين، ولذلك نتوقع مع بداية العام الجديد نشاطا عقاريا، سيؤثر بلا شك على تراجع أسعار الأراضي والوحدات السكنية، مستدركا: "سيظهر التأثير في الأسعار خلال العامين القادمين، نظرا للاحتياج الكبير للوحدات السكنية في الوقت الحالي، ولكن ستسهم الأنظمة العقارية في التراجع التدريجي بصورة مباشرة".

وسجل المؤشر العقاري الصادر عن وزارة العدل للأسبوع الماضي، ارتفاعاً في مكة المكرمة والمدينة المنورة وبريدة والدمام والخبر والرياض والدمام والقطيف وجازان والجبيل والإحساء وعرعر وخميس مشيط وأبو عريش، وانخفاضاً في كل من حفر الباطن وينبع والقريات والدرعية وحريملاء.

وسجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى في مكة المكرمة بنسبة 8.15 في المائة بقيمة إجمالية بلغت 1.3 مليار ريال، وسجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى في المدينة المنورة نسبته 28.03 في المائة بقيمة إجمالية بلغت 474.6 مليون ريال، كما سجل المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى في الدمام ارتفاعاً بقيمة 588.3 مليون ريال ونسبة 1.05 في المائة، وسجل المؤشر العقاري لكتابة العدل الأولى في الرياض ارتفاعاً بنسبة 2.59 في المائة وقيمة إجمالية بلغت 1.8 مليار ريال، وارتفع المؤشر العقاري في كتابة عدل القطيف بقيمة 144.3 مليون ريال ونسبة بلغت 127.28 في المائة، كما ارتفع المؤشر العقاري في كتابة العدل الأولى ببريدة بقيمة بلغت 792.7 مليون ريال ونسبة 441.64 في المائة.

وسجل المؤشر العقاري بكتابة عدل جازان الأولى ارتفاعاً بقيمة 25.1 مليون ريال ونسبة 92.76 في المائة، كما ارتفع المؤشر العقاري في كتابة العدل بالخبر 26.58 في المائة بقيمة بلغت 480.9 مليون ريال، وارتفع المؤشر العقاري بكتابة العدل الأولى في الأحساء 91.83 في المائة بقيمة بلغت 174.2 مليون ريال، كما سجل المؤشر ارتفاعاً في كتابة العدل بعرعر بقيمة بلغت 11.3 مليون ريال ونسبة 61.94 في المائة وارتفع المؤشر العقاري بخميس مشيط بنسبة 211.98 في المائة بقيمة إجمالية بلغت 20.2 مليون ريال، كما ارتفع مؤشر العقار بكتابة عدل أبو عريش 1.1 مليون بنسبة 75.03 في المائة.

فيما سجل المؤشر العقاري في كتابة العدل في القريات انخفاضا نسبته 48.71 في المائة بقيمة إجمالية بلغت 4.9 مليون ريال، وسجل المؤشر العقاري بكتابة عدل ينبع انخفاضاً نسبته 6.84 في المائة بقيمة إجمالية بلغت 41.4 مليون ريال، وانخفض المؤشر العقاري في كتابة عدل حفر الباطن بنسبة 25.12 في المائة بقيمة بلغت 50.9 مليون ريال، كما انخفض المؤشر العقاري بكتابة عدل الدرعية بنسبة 5.82 في المائة بقيمة بلغت 93.5 مليون ريال، وسجل المؤشر العقاري في كتابة عدل حريملاء انخفاضاً بنسبة 25.69 في المائة بقيمة إجمالية بلغت 5.3 مليون ريال.


منقول

http://www.aleqt.com/2012/11/03/article_706432.html