مشروع درة الخبر

[محمد بوناصر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mfareed

إخواني وأخواتي الأعزاء جميعا ،،

تحية طيبة وبعد ،،

نحن كمساهمين في درة الخبر جميعا متضررين مما حصل معنا ، ونحن هنا نتابع سويا آخر المستجدات والتطورات التي تحصل بخصوص تلك المساهمة ، ونشكر كل شخص يزودنا أو قام بتزويدنا بأي معلومة تخص هذا الموضوع .

طلبي ورجائي من الجميع أن نشارك بكل معلومة نعرفها قد تفيدنا كمساهمين من دون أي تعصب أو تهجم على الآخرين ولا أعتقد أن أي شخص منا يرغب بتضييع وقته في قراءة مهاترات لا تفيد أي طرف منا .

أرجو من الجميع سعة الصدر وتقبل رأي الآخرين ، وكل شخص يريد أن يبدي برأيه ، نقول له لا مانع لدينا ومن حقك أن تبدي برأيك لكن من دون تعصب لأي طرف ومن دون أي تهجم على أي طرف .

كل منا له عقل وله حق الإختيار ، هناك مساهمين ظروفهم المالية ممتازة وما دفعوه من نقود بتلك المساهمة لا تشكل لهم أي ضائقة مالية ولديهم الإستعداد أن ينظروا عشرات السنين ، وهناك مساهمين يعلم الله بظروفهم المالية وكم هم في ضائقة لا يعلمها إلا الله وهم لديهم الإستعداد لخسارة جزأ من رأس مالهم مقابل أن يستردوا ولو جزأ يسير منه لفك حاجتهم وضائقتهم ، الله أعلم بأحوال الناس ما هي ، وبناءا على ذلك كل شخص أدرى بظروفه وأدرى ما هو في مصلحته وله الحق في إختيار أن يقبل تلك التصفية التي قامت بها لجنة المساهمات بوزارة التجارة أو يرفضها .

من يرى من المساهمين أن التصفية أفضل لضروفه ، عليه أن يقوم بتسليم كامل مستنداته لبنك البلاد وندعو الله له بالرزق إن شاء الله ، ومن يرى بأن التصفية ليست مناسبة له ويرغب بالإنتظار ، فإننا ندعو له بالصبر والتوفيق ، ومن يرى في نفسه أن لديه من القوه أو السلطة في إيقاف التصفية بتلك الطريقة وجعلها بطريقة المزاد ، فإننا ندعو له من قلوبنا بأن يوفقه الله .

أخيرا أتمنى من الله أن يفرج علينا جميعا في شهره الكريم ويرزقنا من أوسع أبوابه وما ذلك على الله بكبير .

تقبلوا مني أخواني وأخواتي جميعا كل تحية وتقدير

شكرا لك على هذا الكلام العقلاني والجميل

[الحاق100]

يا أخ Laser_saf في أحد في هذه الدنيا يكره الخير لإخوانه المظلومين إلا في حالة وحدة أنت تعرفها يا أخي أكثر المساهمين يطلبون المزاد العلني لما لهم من مصلحة تعم الجميع فمن لم يطلب المزاد ويوافق على الظرف المختوم الذي فيه خسارة للمساهم تتعدى 63% لديه مصلحة . و بهذة عرفنا إتجاهاتك بطريقة ا لدفاع الغير مقنع و الغير واقعي وهذا يعني إما أنك شريك بألأسهم مع عمر العبدالطيف أو موظف عنده , أو أحد أعضاء اللجنة الغير عادلة . أما نا لم ولا أسلم أسهمي هبه الى عمر العبدالطيف مهما كان عن النبي صلى الله عليه وسلم لما بعث معاذ الى اليمن حذره و قال ( إياك و كرائم أموالهم ) فهل يحق لهذة اللجنة أن تأخذ مالي كمساهم و أعطائها الى عمر العبدالطيف من غير وجه حق .مع العلم أن هذه المساهمة من أفضل المساهمات في أرض سياحية لها مستقبل مشرق و جميل و المتوقع أن سعر المتر بحدود 6000 ريال أنظر الى جمالها في (قوقل إرث ) بهذا الرابط :
هذه الصورة من قوقل ايرث
http://www2.0zz0.com/2012/08/04/21/711664310.jpg

هذه الصورة من قوقل ايرث

http://www2.0zz0.com/2012/08/04/21/851283942.jpg

[laser_saf]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد بوناصر

اخي العزيز انا لم اجد فيك الحرص الا الدفاع عن قرار البيع بالظرف المختوم
اما اتهامك من يطرح رائية انا من ربع الحربش هذا ليس بجديد لك انت غلطان انا طلبي مثلي مثل طلب الكثير المزاد العلني ولم اطلب تعطيل التصفية وطلبي حق مشروع ولم اكون راضي بافعال الحربش ومن معه ولم ابريه من تعثر المشروع والى وصولنا لهذا الحال
لكن انظر للمصلحة العامة وانت من ضمنهم اذا كنت مشارك اصلا
وعن كلمة نحن نعم نحن لان هذا الطلب ليس طلبي وحدي طلب الكثير من المشاركين وهل انت تتكلم عن جيمع المساهمين نعم تمثل رائيك وراي البعض وانا مثل وكل انسان له عقل يميز ويقرر مصلحته

البيع بالمزاد العلني هو الافضل للمشاركين ولا اعتقد ان هذا يضر المشاركين بل يصب في مصلحتهم خاصة من يرغب بامتلاك قطعة ارض في هذا المشروع

لا تتكلم عن الكثيرين، فأنت لا تمثل احد غير نفسك. أنا في كتاباتي لم اقل ولا في مشاركة وحده ان ألا كثير ترغب في بيع بالظرف المختوم أو غيره. فكلمة (أكثرية او الغالبية) هذي تنزع المصداقية من كلامك سواء كانت مقصوده او غير مقصوده. لأنك لا تستطيع ان تجزم بالأغلبية. أنت تحاول ان تعطي المصداقية لكلامك بقولة الأكثرية. هذي مع الأسف تمشي على بعض الناس لكن ما تمشي على. إنا أبي دليل على انك تعرف رأي الأكثرية.

كما ان الأرض لا يمكن ان تباع لغير مطور لمنتجع. الأرض ليست مخططة على أساس أراضي يشتريها الناس إلي على قد حالهم. بالإضافة لو افترضنا ان البيع سيتم على أساس مزاد علني، كم سيكون سعر المتر؟ لا تجاوب، انا أجاوب عنك. المتر سيكون سعره من 600 ريال الى 800 ريال (صافي) بعد حذف البحر والشوارع والخدمات ... إلى آخره.

انا جبت دليل بان السوم 1000 ريال في منتجع الزمرد العزيزية الخبر، امام درة الخبر بينهم شارع 30 متر. وتحديت الحاق100 ويوسف55 على سعر اكثر من هذا.

لبيع ارض في منتجع الزمرد العزيزية الخبر
المساحة 2820م2
سوم 1000 ريال حد 1100 ريال قابل للتفاوض
للاستفسار
مكتب العبدالقادر للتسويق العقاري
جوال 0553829944 -0555826642
وهذا رابط المشاركة في منتدى عقار ستي.
http://www.aqarcity.com/t2785604.html

(وانظر في مشاركاتي السابقة ستجد فيه أكثر من دليل في مناطق أحسن من درة الخبر).

إذا كان سعر المتر بالظرف المختوم 400 ريال للمتر. بعد حذف البحر والشوارع والخدمات ... إلى آخره صار السعر 1000 ريال للمتر. هذا هو السعر العادل للمتر في تلك المنطقة.

إذا كنت تبي تطبق أمتارك على ارض هذا يخصك وليس من صالح المساهمين، لانه ليس جميع المساهمين يرغبون او يملكون الكمية الكافية من الأسهم لتطيق. للمعلومية (عندي قائمة بـ 1081 مساهم مع عدد الأسهم لكل واحد).

ألان أتوقع منك 1 من 4 أنواع من الردود.
الأول: جزاك الله خير، فهمت السالفة والحربش يريد تعطيل البيعة لاحتمال وجود تجاوزات في الملفات المالية وغيرها.
الثاني: ما فهمت اشرحي.
الثالثة: السعر 6000 ريال زي الحاق100 و يوسف50. وتكون من ضمن المطبلين للحربش في نظري.
رابعا: ما تكتب أي رد. واعتبره مثل الأول.

[محمد بوناصر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة laser_saf

لا تتكلم عن الكثيرين، فأنت لا تمثل احد غير نفسك. أنا في كتاباتي لم اقل ولا في مشاركة وحده ان ألا كثير ترغب في بيع بالظرف المختوم أو غيره. فكلمة (أكثرية او الغالبية) هذي تنزع المصداقية من كلامك سواء كانت مقصوده او غير مقصوده. لأنك لا تستطيع ان تجزم بالأغلبية. أنت تحاول ان تعطي المصداقية لكلامك بقولة الأكثرية. هذي مع الأسف تمشي على بعض الناس لكن ما تمشي على. إنا أبي دليل على انك تعرف رأي الأكثرية.

كما ان الأرض لا يمكن ان تباع لغير مطور لمنتجع. الأرض ليست مخططة على أساس أراضي يشتريها الناس إلي على قد حالهم. بالإضافة لو افترضنا ان البيع سيتم على أساس مزاد علني، كم سيكون سعر المتر؟ لا تجاوب، انا أجاوب عنك. المتر سيكون سعره من 600 ريال الى 800 ريال (صافي) بعد حذف البحر والشوارع والخدمات ... إلى آخره.

انا جبت دليل بان السوم 1000 ريال في منتجع الزمرد العزيزية الخبر، امام درة الخبر بينهم شارع 30 متر. وتحديت الحاق100 ويوسف55 على سعر اكثر من هذا.

لبيع ارض في منتجع الزمرد العزيزية الخبر
المساحة 2820م2
سوم 1000 ريال حد 1100 ريال قابل للتفاوض
للاستفسار
مكتب العبدالقادر للتسويق العقاري
جوال 0553829944 -0555826642
وهذا رابط المشاركة في منتدى عقار ستي.
http://www.aqarcity.com/t2785604.html

(وانظر في مشاركاتي السابقة ستجد فيه أكثر من دليل في مناطق أحسن من درة الخبر).

إذا كان سعر المتر بالظرف المختوم 400 ريال للمتر. بعد حذف البحر والشوارع والخدمات ... إلى آخره صار السعر 1000 ريال للمتر. هذا هو السعر العادل للمتر في تلك المنطقة.

إذا كنت تبي تطبق أمتارك على ارض هذا يخصك وليس من صالح المساهمين، لانه ليس جميع المساهمين يرغبون او يملكون الكمية الكافية من الأسهم لتطيق. للمعلومية (عندي قائمة بـ 1081 مساهم مع عدد الأسهم لكل واحد).

ألان أتوقع منك 1 من 4 أنواع من الردود.
الأول: جزاك الله خير، فهمت السالفة والحربش يريد تعطيل البيعة لاحتمال وجود تجاوزات في الملفات المالية وغيرها.
الثاني: ما فهمت اشرحي.
الثالثة: السعر 6000 ريال زي الحاق100 و يوسف50. وتكون من ضمن المطبلين للحربش في نظري.
رابعا: ما تكتب أي رد. واعتبره مثل الأول.

أرد عليك واعتبر هذا الرد الأخير مني لك واترك الباقي للمشاركين يحكمون لما هو صالح لهم ولسنا انا وأنت الأذكياء وغيرنا لا عقول لديهم بل كل المشاركين والمشاهدين أفضل منا تفكير ويختارون الطريق المناسب والأفضل لهم

اولا كلامك مردود وغير منطقي ابدآ نعم المشروع سياحي من الدرجة الأولى وبإمكان الأشخاص الذين يملكون حصص اقل من الأمتار التي تسمح لهم تطبيق ارض يمكنهم التضامن مع أشخاص آخرون لانه موقع استثمار بشكل امتياز مثل زملاء او أقارب او بيع حصصهم في المزاد والكثير من يرغب الشراء .
اما قولك المتر ب 600 هذا قولك انت وغير منصف ولم تقول كلمة حق
اعرض صورة المخطط على أي شخص غير عقاري ولا يفهم في العقار واطلب منه تسعيرة المتر في مثل هذا المكان وترى الرد انا لا اقول 6000 ألاف ولكن ألاف على كلامك مو مناسب ابدآ يقول لك الضعفين على اقل تقدير والدليل انك تعرض ارض لم تطور نهائيا وسعرها 1100 ريال .
أين الأفضل للاستثمار والقيمة الأراضي السكينة او السياحية هل من المعقول قيمة الأراضي السكينة في منطقة العزيزة اضرب مثال لأنها اقرب منطقة للمشروع (1200) ريال بطن ليست ركينة ولا تجارية وارض في مشروع سياحي من الدرجة الأولى وأفضل مشروع في المملكة تكون بنصف السعر ولا تشبه لي قيمة مشروع درة الخبر مثل غيره من المواقع القريبة من المشروع هذا المكان الذي تتكلم عنه لا يوجد فيه أي شي من المقومات الأساسية غير مطور ولا توجد فيه أي خدمات غير السور الخارجي وال***** فقط .
هل المكان الذي تتكلم عنه مطور بشركة عالمية مثل شركة بن لادن بالمشاركة مع شركات أخرى عالمية هي من طور البنية التحتية حتى انتهاء 90% من البينة التحية للمشروع .
أقول واكرر المزاد العلني يفيد الكل ولصالح الكل ولا يأخذ الوقت الكثير الوزارة تعيين مصفي ويبدا في انهاء الإجراءات اعلان زمن التصفية في الصحف المحلية وعن الاوراق او الملفات التي عند الحربش تطلب بالقوة الجبرية ليسا هذا عذر
وعلى قولك (عندك قائمة بـ 1081 مساهم مع عدد الأسهم لكل واحد) اجل حنا وين رحنا هذا عدد المساهمين جميعهم حسب تصريح الوزارة في الصحف
وهل هم أعطوك تفويض بقبولهم بالبيع بالظرف المختوم . وتقول لي لا تعمم انت الان تتكلم عن جميع المساهمين .
ومن قال لك ان الأرض ليست مقسمة الأرض مقسمة حسب ما نقراء وعرفنا وتأكدنا انه أقسام تبدا من 300 الى 1000 متر وانا بنفسي وجدت إشارات تحديد داخل المشروع ويستطيع كل شخص يرى إشارات التحديد عند دخوله الموقع مباشرة .
وإذا على قولك لا يمكن تجزئة الموقع من قال لك هذا ومن هي الجهة الحكومية المخولة التي ترى وتقرر التجزئة والتقسيم غير الأمانات وقرار امين عام المنطقة الشرقية رقم (9366/ت الصادرة بتاريخ 3/9/1433هـ بالموافقة على تجزئة ارض المشروع الى قطع اراضي .
واما انك تتحداني مثل ما تحديت الحاق100 ويوسف55 انا في هذا الموقع لا أتحدى احد لدي قناعة تامة ان السعر غير عادل نهائيا خاصة اني من أبناء المنطقة الشرقية واعرف السعر الحقيقي لهذا المكان وأريد تطبيق ارض في المشروع ولهذا السبب ارفض البيع بالظرف المختوم واطلب المزاد العلني واعرض وجهة نظري للإخوان والأخوات المشاركون في المشروع ولهم الخيار مع احترامي لقرار كل مشارك أين يكن قراره واختيارة.

وأتمنا ان تحترم الرأي والرأي الأخر ليكون الطرح مفيد لكافة المشاهدين

وللجميع دون استثناء الاحترام والتقدير

[laser_saf]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد بوناصر

أرد عليك واعتبر هذا الرد الأخير مني لك واترك الباقي للمشاركين يحكمون لما هو صالح لهم ولسنا انا وأنت الأذكياء وغيرنا لا عقول لديهم بل كل المشاركين والمشاهدين أفضل منا تفكير ويختارون الطريق المناسب والأفضل لهم

اولا كلامك مردود وغير منطقي ابدآ نعم المشروع سياحي من الدرجة الأولى وبإمكان الأشخاص الذين يملكون حصص اقل من الأمتار التي تسمح لهم تطبيق ارض يمكنهم التضامن مع أشخاص آخرون لانه موقع استثمار بشكل امتياز مثل زملاء او أقارب او بيع حصصهم في المزاد والكثير من يرغب الشراء .
اما قولك المتر ب 600 هذا قولك انت وغير منصف ولم تقول كلمة حق
اعرض صورة المخطط على أي شخص غير عقاري ولا يفهم في العقار واطلب منه تسعيرة المتر في مثل هذا المكان وترى الرد انا لا اقول 6000 ألاف ولكن ألاف على كلامك مو مناسب ابدآ يقول لك الضعفين على اقل تقدير والدليل انك تعرض ارض لم تطور نهائيا وسعرها 1100 ريال .
أين الأفضل للاستثمار والقيمة الأراضي السكينة او السياحية هل من المعقول قيمة الأراضي السكينة في منطقة العزيزة اضرب مثال لأنها اقرب منطقة للمشروع (1200) ريال بطن ليست ركينة ولا تجارية وارض في مشروع سياحي من الدرجة الأولى وأفضل مشروع في المملكة تكون بنصف السعر ولا تشبه لي قيمة مشروع درة الخبر مثل غيره من المواقع القريبة من المشروع هذا المكان الذي تتكلم عنه لا يوجد فيه أي شي من المقومات الأساسية غير مطور ولا توجد فيه أي خدمات غير السور الخارجي وال***** فقط .
هل المكان الذي تتكلم عنه مطور بشركة عالمية مثل شركة بن لادن بالمشاركة مع شركات أخرى عالمية هي من طور البنية التحتية حتى انتهاء 90% من البينة التحية للمشروع .
أقول واكرر المزاد العلني يفيد الكل ولصالح الكل ولا يأخذ الوقت الكثير الوزارة تعيين مصفي ويبدا في انهاء الإجراءات اعلان زمن التصفية في الصحف المحلية وعن الاوراق او الملفات التي عند الحربش تطلب بالقوة الجبرية ليسا هذا عذر
وعلى قولك (عندك قائمة بـ 1081 مساهم مع عدد الأسهم لكل واحد) اجل حنا وين رحنا هذا عدد المساهمين جميعهم حسب تصريح الوزارة في الصحف
وهل هم أعطوك تفويض بقبولهم بالبيع بالظرف المختوم . وتقول لي لا تعمم انت الان تتكلم عن جميع المساهمين .
ومن قال لك ان الأرض ليست مقسمة الأرض مقسمة حسب ما نقراء وعرفنا وتأكدنا انه أقسام تبدا من 300 الى 1000 متر وانا بنفسي وجدت إشارات تحديد داخل المشروع ويستطيع كل شخص يرى إشارات التحديد عند دخوله الموقع مباشرة .
وإذا على قولك لا يمكن تجزئة الموقع من قال لك هذا ومن هي الجهة الحكومية المخولة التي ترى وتقرر التجزئة والتقسيم غير الأمانات وقرار امين عام المنطقة الشرقية رقم (9366/ت الصادرة بتاريخ 3/9/1433هـ بالموافقة على تجزئة ارض المشروع الى قطع اراضي .
واما انك تتحداني مثل ما تحديت الحاق100 ويوسف55 انا في هذا الموقع لا أتحدى احد لدي قناعة تامة ان السعر غير عادل نهائيا خاصة اني من أبناء المنطقة الشرقية واعرف السعر الحقيقي لهذا المكان وأريد تطبيق ارض في المشروع ولهذا السبب ارفض البيع بالظرف المختوم واطلب المزاد العلني واعرض وجهة نظري للإخوان والأخوات المشاركون في المشروع ولهم الخيار مع احترامي لقرار كل مشارك أين يكن قراره واختيارة.

وأتمنا ان تحترم الرأي والرأي الأخر ليكون الطرح مفيد لكافة المشاهدين

وللجميع دون استثناء الاحترام والتقدير

الحمد لله اني ما غلطت عليك يوم قلت انك من ربع الحربش. انت والحاق100 ويوسف55. واحتمال كبير انك واحد من الاثنين بس بمستخدم جديد. لان تسجيلك قربيب قبل كم يوم.

[محمد بوناصر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة laser_saf

الحمد لله اني ما غلطت عليك يوم قلت انك من ربع الحربش. انت والحاق100 ويوسف55. واحتمال كبير انك واحد من الاثنين بس بمستخدم جديد. لان تسجيلك قربيب قبل كم يوم.

انا قلت مابي ارد عليك بس ما قدرة اسكت
نعم انا جديد ووضحت في اول مشاركة لي بامكانك تراجع المشاركة الاولى

واما اني اكون الحاق100 او يوسف55 اذا خالفة رايك وقلت لك رائيي اكون انا منهم افتخر ولي الشرف اني اكون من يوسف55 اوالحاق100 وللمعلوميه لم يكن بيني وبين يوسف55 معرفة شخصية نهائيا الا تقريبا 6اتصالات على جواله باوقات متفرقة ام الحاق100 لم اعرفه معرفة شخصية بتاتا

اما اني مع الحربش هذا عذر البليد ماذا قلت لصالح الحربش هل انا ادافع عن الحربش وهل قلت انه مظلوم ولم يكون السبب في تعثر المشروع وضياع امولانا طول 9 سنوات وهل طلبت من جميع المشاكرين التنازل لصالح الحربش لم اطلب
تجي انت وتتهمني من ربع الحربش في ضياع اموال الناس ماقول
غير الله يشفيك من الشك الي انت فيه الي اكتشفت ان مثلك الاعلى ( ان لم تكن معي فانت ضدي )
يا اخي لا ولا ولا ثم لا نريد ايقاف التصفية ولا سحب التصفية من وزارة التجارة كل الذي نريد هو المزاد العلني على نفس الموقع تعيين مصفي وتحديد وقت المزاد بس

اجل كل من يطرح رائيه مخالف لك يكون مع الحربش ( الله يشفيك يارب ) او سبب اتهامك ان لدي معلومات عن قيمة تطوير المشروع وقلت ان قيمة الحقيقة اكبر واكثر من سعر بيع اللجنة العقارية لم اتكلم الا بالواقع وبامكان كل مشاهد يبحث ويتاكد بنفسة


ارجوك تحترم الراي والراي الاخر واتقي الله ولا تتهم الناس بالباطل انت في شهر ونهار رمضان

ولا اريد اقول اكثر من هذا ولن ارد عليك في المرات القادمة لاني عرفت مدى تفكيرك الضيق والاناني

[الحاق100]

ألأأخ Laser_saf لماذا أن كل من يريد أن يطالب بحقه أنه يطبل للحربش ؟ يا أخي المعادلة واضحة.
1- دفعت قبل 9 سنوات لكل سهم 50000 ريال و ألآن تمت تصفيته على يد للجنة وزارة التجارة أن تستلم لكل سهم أقل من 19000 ريال .
2-المشروع سياحي من الطراز ألأول .
3- يا أخي اشتر أرض قبل 9 سنوات وشوف كم سعرها في الوقت الحالي السعر يتضاعف.

و الله أنجزت وزارة التجاره إنجاز جيد فعلا حلت مشكلة ألأسهم العقارية تأخذ أسهم المواطنين و تهديها الى هوامير .
إذ فعلا وزارة التجارة يهمها المواطن لا ألهامور تقوم . وزارة التجاره بتصفيها عن طريق المزاد العلني . هل هذا يسبب لها أي ظرر؟ لماذا الدفاع الغير منطقي بطريقة فك المظاريف و عدم بيعها في المزاد ؟ من هو المستفيد من فك المظاريف ؟ أجب على هذه ألأسئلة
يا أخي حدث العاقل بما يعقل . وين إنت ؟

[laser_saf]

الإخوة والأخوات المساهمين في درة الخبر

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

لا شك ان كل مساهم يرجو ان يرزقه الله من هذه المساهمة وهي احد أسباب دخوله المساهمة في المقام الأول. لكن شاءت الأقدار ان نتورط مع هذا المستثمر (الحربش). الحربش كشخص معروف بعصاميته ونزاهته ودينه وغناه فهو لا يحتاج إلى مساهمين ليسرقهم خاصة ان 60% من المساهمين من أقاربه وأهل ديرته (الرس- القصيم).

مشكلة الحربش انه سلم أمره ورقبته إلى أشخاص حاولوا سرقة المساهمين بالمماطلة والواسطة والضحك على ذقون المساهمين (وأقولكم بصراحة كان ممكن لولا تعيين الوزير الجديد). والحق يقال، أنهم استطاعوا ان يماطلوا لمده 8 سنوات وداخلين في 9. ووالله العظيم لو أنهم توجهوا التوجيه صحيح وانهوا اعمار المساهمة لاستطاعوا ان يكسبوا بالحلال أكثر من مما يحاولون سرقته ألان.

د. توفيق الربيعة، وزير التجارة، لا احد يشك في نزاهته فيكفي ما نسمع عنه في الصحف والمجلات. إنهاء المساهمات المتعثرة هي أول أولوياته، هذا ما أوصاه به خادم الحرمين الشريفين، أطال الله في عمره، وأعطاه كل الصلاحيات. واقصد كل الصلاحيات. لهذا السبب لا يمكن إيقاف بيع مساهمة بالواسطة والاستمرار بالضحك على الناس والنظام.

وزير التجارة يعمل تحت إشرافه لجنة مكونه من قضاه، ومحامين والاهم مثمنين. فقد أوقف الوزير مزاد مساهمة جوهرة الشرق لان السعر لم يصل إلى السعر العادل الذي حدده المثمنون في الوزارة.

ما هو الفرق بين المزاد العلني والظرف المختوم (بالنسبة لمساهمتنا):لا يوجد فرق ولا يوجد أي مكاسب غير تأخير بيع المساهمة وهو ما يبحث عنه الحربش. الحربش يريد ان يكسب الوقت. ويبعد الوزارة عن الملفات المالية التي لم يسلمها حتى اللحظة للوزارة. والجميع يعلم ألان ان 70% من قيمة السهم المدفوع (أي 35000 ريال) لم تستثمر في أي شيء غير بطن الحربش.

السعر العادل هو 1000 ريال للمتر. السعر 400 ريال للمتر دفعة العبد اللطيف، بعد حذف البحر والشوارع والخدمات يكون السعر 1000 ريال للمتر. ولن تجد عقاري او فرد يشتري بأكثر من هذا السعر. كان هذا مزاد علني او ظرف مختوم.

العقاريين (من ضمنهم العبد اللطيف) والمثمنين في الوزارة او أي شخص عادي ممكن يعرف السعر المناسب، ما هي صناعة صواريخ. ترغب في شراء ارض أسال كم سعر المتر للأرض إلي بيعة جنبها.

لن تجد أي خبير عقاري في جريدة قال ان السعر غير مناسب. لن تسمع عن أي عقاري قال للوزير سعر البيع فيه غبن للمساهمين. ليش فيه 3 فقط من المساهمين يطبلون ويرددون ان السعر غير مناسب. ليش ما يسبقونا ويتوجهون للمحاكم. لان القاضي بيطلب خبير عقاري ويقول هل السعر عادل. الخبير العقاري بيقول نعم السعر عادل. بعدها ستكون هناك دعوى كيدية من اللجنة ويروحون فيها.

انا اطلب من كل مساهم ومساهمة ان ترفع سماعة التلفون وتكلم أي مكتب عقاري في مدينة الخبر ويسال / تسال عن سعر المتر على البحر في العزيزية. (خل قرارك في يدك لا تعتمد لا على كلامي ولا كلم احد).

اطلب من جميع الإخوة والأخوات المساهمين بالتوجه إلى بنك البلاد وتسليم أوراقكم ليتمكنوا من استلام أموالكم بأسرع وقت.

البيع نافذ وانتهينا والحمد لله رأس المال مع شوي تعويض أحسن من مطارد الحربش 10 سنين ثانية ويمكن ما تلحق على ريال.

[محمد بوناصر]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اذا كان قيمة المتر في الاراضي المجاورة للمشروع غير المطورة في البنية التحيتة نهائيا اكثر من الف ريال فكيف يكون البيع بظرف المختوم في مشروع درة الخبر سعر عادل ومنصف خاصة وان مشروع درة الخبر مطورة من قبل شركات عالمية وافضل مشروع سياحي في المملكة .
المزاد العلني لن ياخذ الوقت الكثير خاصة لم نسمع في التاريخ العقاري ان مزاد علني اخذ من اكثر من 60 يوما ويتم انهاء جميع الاجراءات من بداية المزاد في الموقع الى ايداع المبالغ في الحسابات وما المانع من المشاركين في الانتظار مدة 60 يوما اذا يكون العائد افضل وممتاز المشاركين ولم نسمع في التاريخ ان هناك مزاد علني ظلم حقوق مشاركين او مساهمين
المزاد العلني هو المنصف والمرضي للجميع وهو الطريق الصحيح يعطي كل صاحب حق حقه والمزاد العلني هو من ينقذنا من الخسارة الكبرى التي وقعنا فيها
اما ان المزاد ياخذ 10 سنوات قادمة هذا كلام غير منطقي نهائيا وبعيدا عن الواقع

المزاد ليسى شي صعب او مستحيل العملية هي تعين مصفي من قبل الوزارة وتكون الوزارة مشرفة على المصفي وهي الضامن لحقوق المشاركين

ودمتم في رعاية الله

[يوسف55]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد بوناصر

بسم الله الرحمن الرحيم


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أنا احد المشاركين المؤسسين في مشروع درة الخبر وكنت متابع من فتره أخبار درة الخبر في هذا الموقع وكانت لي الرغبة في المشاركة والرد ولكن لم يتم تفعيل العضوية الا متأخرا كثيرا .
نحن المكتتبون شركاء في المشروع ولا يستطيع أحد فض مشاركتي او إجباري بالتنازل على الأمتار التي املكها بموجب الوثائق الممنوحة لي من شركة درة الخبر والتي باركت لنا وزارة التجارة في ذاك الوقت لا اقبل البيع بهذا السعر وإذا كان بهذا السعر نحن أولى من غيرنا لأننا انتظرنا 9 سنوات ونريد الأرض لا نريد مبالغ خاصة وان الأرض

مطورة والذي لا يصدق يزور الموقع بشكل مباشر ويرى بعينه لاني زرت الموقع أكثر من مرة وأخر مره في شهر 6 من هذا العام الأرض مقسمه ثلاثة أجزاء ( أ ) و(ب) و(ج) ونحن المشاركون في مشروع درة الخبر في الجزاء (ب) السنبلة والصور صحيحة وليس عليها غبار .
كلام ( يوسف55) كلام واقعي 100% لم يتكلم عن زيادة او نقصان في المساحة ونحن المشاركين نعرف كم مساحة المشروع مع اني انتقده في بعض الأشياء ولكن الحق حق نرغب في المزاد العلني على ارض المشروع ليتسنا لي تطبيق قطعة ارض في هذا الموقع أنا لأملك ارض وهاذي فرصة لا تعوض .
أما أنت ( ( laser_saf )من كثر دفاعك وقبولك وتأييدك للبيع اشك انك مشارك في المشروع أنت والله واعلم من اللجنة العقارية او متضامن مع الشيخ عمر العبد اللطيف وأسف لان ردودك ودفاعك هما سبب سوء الضن لو كنت مشارك لا تقبل البيع بهذا السعر ولا تقبل ضياع فرصة امتلاك قطعة ارض في مثل هذا المكان
درة الخليج أرباحهم أكثر من 90% من راس المال المدفوع والأرض لم تطور وليست على البحر
أعزائي المشاركين انتظروا وتريثوا حتى وضوح الصورة ولا تتعجلوا بتسليم الوثائق يكفي أننا تعجلنا في المشاركة بتشجيع وتأييد الوزرة وهذه النتيجة انتظار 9 سنوات وألان تجبرنا اللجنة العقارية بيعنا ما نملك بأقل ثمن (بظرف المختوم) هذا بيع مشروع عقاري فيه حلال ومال ناس وليسا مناقصة
الكل منا يريد المشارك والحضور والاستفادة والمنافسة والمزايدة وتطبيق ارض لينسى سنين الانتظار الي مضت .
اطلب البيع في المزاد العلني على الأرض وأنا لن أبيع أريد ارض في نفس الموقع لا أريد تعويضي بمبلغ مالي .

لن اطيل شكرا لك على التوضيح ولك مني كل التقدير وكتباتك صحيحه وواقعيه وبامكان المشاهدين المساهمين البحث والتاكد واتخاذ القرار الذي يصب لصالحهم