العرض والطلب ،،، تقارير تناقض الواقع

[مبارك.سعد]

السلام عليكم

كثيراً مانقرأ عن شماعة العقاريين لتبرير ان هناك طلب وقله في المعروض وأن هناك نمو سكاني وووو وعندما نأتي للواقع وبشهادة شركات عقارية معروفة خلال الطفرة العقارية الحالية نصطدم بأن كلام العرض والطلب ماهو الا محرك وهمي لترويج البضاعة وكأن النمو السكاني لم يأتي الا من عام 2006 وكأن الناس مابدت تتزوج وتنجب الا بعد هذا التاريخ

هذا مقطع من التقرير يؤكد الكلام وليس تخرصات بل بناءاً على احصائات قامت بها شركة بصمة العقارية.
"يبلغ عدد الوحدات السكنية في مدينة الرياض (831 ألف وحدة ) وتصل نسبة الشاغر منها إلى 6.9 في المائة، وذلك مؤشر على مدى الفجوة بين العرض والطلب ."

اذا كان نسبة الشاغر 6.9 بالمئة ، هل يعني هذا أن هناك طلب كبير يقابله شح في المعروض؟ ارجوا من العقلاء خصوصاً اصحاب المكاتب العقارية يوضحون لنا ليش فيه شواغر بعكس قولهم ان هناك نقص معروض في العقار السكني

[شموخ رجل]

الاخ مبارك جزاك الله كل خير وعافيه
وهل تصدق أصحاب الصنا دق اللذين يقولون لدينا طلبات والعرض لا يوجد هذه شغلتهم فهل تثق
فيما يقولون لديهم بضا عه ولا بد من الترويج لها ومغالطة الواقع وإلا العرض ما يحتاج لشركه
أو مكتب عقار منصف يقول أن العرض أكثر من الطلب هذا نشا هده بأ م أعيننا وفي كل حاره
وأذا شا هدة العروض على التجاري فأعلم أن النزول قا دم التجاري يسبق السكني في النزول
ويتبعه السكني الكثير يكتب ويقول ليس لديه عروض والطلب يفوق الطلب والمضحك أن العروض
في أحياء ومخططات ليس يوجد فيها أقل الخدمات وهي الزفلت خلاف الكهرباء والماء محاوله أستغفال خلق الله ويعزون ذلك الى النمو السكاني تصدق حتى لو أننا دجاج بياض لما وصل النمو
الى هذه الدرجه ولكن الترويج لا بد وأن يا خذ دوره ونحن شعب مسكين
نصدق أقا ويل حتى العامل الهندي وناخذ برايه

[اعور]

علم شريطية المنتدى عن هذه المعلومات الخطيرة
امس قرات لواحد في المنتدى اسمه ابو ليان يقون فيه شح في المعروض
اقول له
الله من الصدق عندكم معشر السماسرة