الاراضي تنهار بعد هذا الخبر سعر الارض ب50الف فقط

شموخ رجل · 25-01-2014, 08:30 PM

أكدت وزارة اﻹ‌سكان، أنها ستبدأ في تسليم المنتجات السكنية (أرض) و(قرض) و(أرض وقرض) و(منتج سكني) للمواطنين في شهر شوال من العام الجاري، وذلك بعد استكمال معايير اﻻ‌ستحقاق خﻼ‌ل اﻷ‌شهر المقبلة. وذكرت الوزارة أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة, وأسعار اﻷ‌راضي تبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال, وبمساحات سكنية تبدأ من 350 متر مربع إلى 500 متر مربع, وقالت الوزارة إن البدء في تسليم المنتجات السكنية للمواطنين سيكون في شهر شوال من العام الجاري. وكانت وزارة اﻹ‌سكان قد عقدت اليوم مؤتمراً صحفياً بفندق "الريتز كارلتون" بالرياض بمناسبة إقرار آلية اﻻ‌ستحقاق واﻷ‌ولوية لتنظيم الدعم السكني " إسكان " من قبل مجلس الوزراء يوم أمس . وتهدف اﻵ‌لية إلى تيسير تملك اﻷ‌سرة السعودية للمنتجات السكنية المدعومة من الدولة . وتساهم اﻵ‌لية في انتقاء المسكن المناسب الذي يلبي احتياجات اﻷ‌سرة السعودية، وتحقق سياسة الدولة في وصول الدعم السكني لمستحقيه. وذكرت الوزارة إن إقرار اﻵ‌لية يؤكد حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله على تلبية تطلعات المواطنين لتوفير السكن المناسب لكافة المستحقين، حيث عمدت اﻵ‌لية إلى تنوع الدعم السكني ليتناسب مع اﻻ‌حتياجات المختلفة لﻸ‌سر السعودية، وتتعدد المنتجات بين وحدة سكنية؛ أرض؛ قرض؛ أو قرض وأرض معاً. وكشفت الوزارة عن حزمة من الشروط التي تضمنتها اﻵ‌لية لقبول طلب اﻻ‌ستحقاق وهي أن يكون الدعم موجهاً ﻷ‌سرة مكونة من إحدى المجموعات التالية: أسرة مكونة من زوج وزوجة، زوج وزوجة وولد أو أكثر، أب وولد أو أكثر، أم وولد أو أكثر، اثنان أو أكثر من اﻹ‌خوة في حال وفاة الوالدين، متقدم واحد أو أكثر من اﻹ‌خوة في حال كون اﻷ‌م غير سعودية واﻷ‌ب متوفى؛ أو كانت العائل الوحيد لهم. ويشترط التنظيم أن يكون المتقدم عن اﻷ‌سرة سعودي الجنسية، وأن تكون اﻷ‌سرة مقيمة في المملكة العربية السعودية؛ وأن يكون عمر المتقدم 25 سنة وأكثر؛ وﻻ‌ يكون أحد أفراد اﻷ‌سرة مالكاً لمسكن مناسب أو سبق ﻷ‌يّ منهم ذلك خﻼ‌ل الخمس سنوات السابقة لتاريخ تقديم الطلب، وأﻻ‌ّ يكون قد سبق ﻷ‌حد أفراد اﻷ‌سرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه. ويقدم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب)، أو من قبل المرأة (زوجة أو أم تعول أبناءها كاﻷ‌رملة والمطلقة التي مضى على طﻼ‌قها سنتان)، أو من أخوة مجتمعين متوفي الوالدين، أو من ينوب عنهم شرعاً. كما يشترط استمرارية توافر جميع الشروط المشار إليها أعﻼ‌ه من وقت تقديم الطلب وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت اﻷ‌سرة مستوفية لجميع الشروط عند تقديم الطلب هذا ﻻ‌ يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني؛ إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها. وبينت الوزارة إن المتقدمين الذين تتوفر بهم شروط الحصول على الدعم السكني يتم ترتيبهم حسب معايير أولوية المتقدمين المستحقين وهي المعايير التي تحدد نقاط أولوية اﻷ‌سرة في تنظيم الدعم السكني وتشمل الحالة المالية للمتقدم وأسرته، سن المتقدم، عدد أفراد اﻷ‌سرة، الحالة اﻻ‌جتماعية والصحية للمتقدم وأسرته باﻹ‌ضافة ﻷ‌سبقية تقديم الطلب. وستطلق الوزارة ***** إلكترونية خاصة ﻵ‌لية اﻻ‌ستحقاق للتحقق من كافة البيانات المدخلة من قبل المتقدمين على الدعم السكني وفق المعايير والشروط التي تضمنتها آلية اﻻ‌ستحقاق . وترتبط هذه ال***** مع جميع الجهات ذات العﻼ‌قة التي لديها معلومات تفيد في تحديد حالة اﻷ‌سرة ومدى حاجتها إلى الحصول على الدعم السكني وعدم اقتصارها على أسبقية التقدم بالطلب. وأشارت الوزارة إلى أن هذه ال***** المعتمدة للتقديم للحصول على الدعم السكني واستكمال البيانات، سيتم إطﻼ‌قها بعد ستين يوماً بموجب التنظيم. ولضمان استمرار الدعم السكني لﻸ‌جيال القادمة أشار التنظيم المعتمد إلى أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة وتم تحديد القسط المالي الواجب دفعه من المستفيد منه . وأعتمد أيضاً أن تسري أحكام التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقارية، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23/7/1432م، فإنها تعامل وفقاً لﻺ‌جراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ الﻼ‌زمة لذلك من رأس ماله الحالي. والمتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك اﻷ‌رض" له عدة خيارات منها اﻻ‌ختيار بين اﻻ‌ستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية أو التنازل عن طلبه واﻻ‌نضمام لتنظيم الدعم السكني . وفي حالة التنازل يؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين اﻻ‌عتبار. أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق اﻻ‌نترنت في صندوق التنمية العقارية "بدون شرط تملّك اﻷ‌رض"؛ يدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني ويؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين اﻻ‌عتبار، أما المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، فيدرج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني، عند تقديمه على ***** "إسكان" (www.eskan.gov.sa)، بحيث يكون مستحقا ﻷ‌حد منتجات الدعم السكني؛ في حالة اجتياز جميع شروط اﻻ‌ستحقاق.

تيار هواء · 26-01-2014, 08:51 AM

اين انت لاتلوح للمسافر ومعية ركبكم الكريم من الشريطية ، نعرف جيدا ان المصاب جلل وكارثة كبرى ستنال بارونات واقطاعي العقار ممن يملكون اراضي تعادل مساحات بعض الدول عدة مرات.

العقار ... تصرررريف وهذا التصريف لابد له من اشاعات للتخالص منه ‘ وهذا مايجتهد به لاتلوح للمسافر وربعه في بث اشاعاتهم التي لايصدقها حتى طفل في الروضه.

لا تلوح للمسافر · 26-01-2014, 09:51 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

اين انت لاتلوح للمسافر ومعية ركبكم الكريم من الشريطية ، نعرف جيدا ان المصاب جلل وكارثة كبرى ستنال بارونات واقطاعي العقار ممن يملكون اراضي تعادل مساحات بعض الدول عدة مرات.

العقار ... تصرررريف وهذا التصريف لابد له من اشاعات للتخالص منه ‘ وهذا مايجتهد به لاتلوح للمسافر وربعه في بث اشاعاتهم التي لايصدقها حتى طفل في الروضه.

انت يا هذا على رسلك ولا تفرح بحلاوة
اذكرك بما اراه انا وادعو له وذكرت ذلك مرار لك ولكنك اما انك لا تفهم
او انك لا تريد ان تفهم وهذا يدل على قصور في عقلك وتفكيرك

انا اشهد ان العقار مرتفع جدا وودي ان العقار ينزل حتى اتمكن انا من الشراء وغيري الكثير
من اخواني واقاربي

ارتفعات مجنونة وصلت الى حد لا يمكن من راتبه عشرة الاف ان يتملك مسكن

انا انادي من زاوية واحدة في العقار وذكرت هذا مرارا وتكرارا
انا ادعو للإستثمار في اراضي غير مخدومة (المنح) وفي حال دخول الخدمات اليها
لن تبقى على اسعارها الحالية

انت قاعد تتكلم وكأني املك نصف اراضي الرياض او اني مع ارتفاع العقار بعمومه
الآن انا وضحت لك الصورة فهل لديك ذرة عقل لتفهم ما قلته لك اعلاه؟

تيار هواء · 26-01-2014, 10:51 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

انت يا هذا على رسلك ولا تفرح بحلاوة
اذكرك بما اراه انا وادعو له وذكرت ذلك مرار لك ولكنك اما انك لا تفهم
او انك لا تريد ان تفهم وهذا يدل على قصور في عقلك وتفكيرك

انا اشهد ان العقار مرتفع جدا وودي ان العقار ينزل حتى اتمكن انا من الشراء وغيري الكثير
من اخواني واقاربي

ارتفعات مجنونة وصلت الى حد لا يمكن من راتبه عشرة الاف ان يتملك مسكن

انا انادي من زاوية واحدة في العقار وذكرت هذا مرارا وتكرارا
انا ادعو للإستثمار في اراضي غير مخدومة (المنح) وفي حال دخول الخدمات اليها
لن تبقى على اسعارها الحالية

انت قاعد تتكلم وكأني املك نصف اراضي الرياض او اني مع ارتفاع العقار بعمومه
الآن انا وضحت لك الصورة فهل لديك ذرة عقل لتفهم ما قلته لك اعلاه؟

تاركين العقل لكم طال عمرك ، ولهجة خطابك بدات في التعديل نوعا ما وهو اعتراف ضمني بهبوط العقار اثر القرارات التاريخية التي صدرت ضده والتي ستصدر قريبا.

الوجيـه · 26-01-2014, 11:06 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

تاركين العقل لكم طال عمرك ، ولهجة خطابك بدات في التعديل نوعا ما وهو اعتراف ضمني بهبوط العقار اثر القرارات التاريخية التي صدرت ضده والتي ستصدر قريبا.

ما أجمل ردك و أسلوبك على من يتسفه ، حقيقة التعليم يلعب دور كبير في تهذيب النفس و الألفاظ.

تحياتي ،،

تيار هواء · 26-01-2014, 12:09 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوجيـه

ما أجمل ردك و أسلوبك على من يتسفه ، حقيقة التعليم يلعب دور كبير في تهذيب النفس و الألفاظ.

تحياتي ،،

بعض ماعندكم يالغالي وهي شهادة اعتز بها كثيرا ، وجود امثالكم المحترمين الراقين في منتدانا الموقر يفرض علينا احترام الكل مهما نزل في مستوى حديثه .

لا تلوح للمسافر · 26-01-2014, 12:13 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

تاركين العقل لكم طال عمرك ، ولهجة خطابك بدات في التعديل نوعا ما وهو اعتراف ضمني بهبوط العقار اثر القرارات التاريخية التي صدرت ضده والتي ستصدر قريبا.

ابدا وانا اعي تماما بماذا انادي
هذه وجهة نظري من زمان
ولكن ايضا ادركت انا انك كثير النسيان
وقصير بصيرة يالفرحان

لا تلوح للمسافر · 26-01-2014, 12:15 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوجيـه

ما أجمل ردك و أسلوبك على من يتسفه ، حقيقة التعليم يلعب دور كبير في تهذيب النفس و الألفاظ.

تحياتي ،،

يا شين حقيين الأسهم
اذا احمرت عيونهم بسبب النزول
واوجعتهم ارقابهم وهم يراقبون المؤشر
طالع نازل
وجو يتفلسفون هنا ويرمون امانيهمبنزول العقار حتى تتحول السيولة
لسوق الأسهم
خلك في مجالك الله يهديك

تيار هواء · 26-01-2014, 12:54 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

ابدا وانا اعي تماما بماذا انادي
هذه وجهة نظري من زمان
ولكن ايضا ادركت انا انك كثير النسيان
وقصير بصيرة يالفرحان

اعي جيدا مدى حالتكم النفسية المزرية وماتعانون منه في هذه الايام العصيبة التي تمرون بها جراء القرارات التاريخية التي صدرت مؤخرا ، ولكن القادم للعقار سيكون هو الاسوء على الاطلاق بفعل حزمة من القرارات التي ستهوي به الى اسعاره المنطقية العقلانية الطبيعية.

اربطو الاحزمة ايها الشريطية بائعي الاوهام ، فهنالك هبوط اضطراري قادم لاسعار العقار.

شموخ رجل · 26-01-2014, 01:03 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

اعي جيدا مدى حالتكم النفسية المزرية وماتعانون منه في هذه الايام العصيبة التي تمرون بها جراء القرارات التاريخية التي صدرت مؤخرا ، ولكن القادم للعقار سيكون هو الاسوء على الاطلاق بفعل حزمة من القرارات التي ستهوي به الى اسعاره المنطقية العقلانية الطبيعية.

اربطو الاحزمة ايها الشريطية بائعي الاوهام ، فهنالك هبوط اضطراري قادم لاسعار العقار.

هلاوغلا اخوي تيارهواء مساءالخيرات بالتوفيق لك ان شاءالله اعطيه هذاالرابط هديه
http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=339783

25-01-2014, 08:30 PM	#1
شموخ رجل فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 6,277	الاراضي تنهار بعد هذا الخبر سعر الارض ب50الف فقط أكدت وزارة اﻹ‌سكان، أنها ستبدأ في تسليم المنتجات السكنية (أرض) و(قرض) و(أرض وقرض) و(منتج سكني) للمواطنين في شهر شوال من العام الجاري، وذلك بعد استكمال معايير اﻻ‌ستحقاق خﻼ‌ل اﻷ‌شهر المقبلة. وذكرت الوزارة أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة, وأسعار اﻷ‌راضي تبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال, وبمساحات سكنية تبدأ من 350 متر مربع إلى 500 متر مربع, وقالت الوزارة إن البدء في تسليم المنتجات السكنية للمواطنين سيكون في شهر شوال من العام الجاري. وكانت وزارة اﻹ‌سكان قد عقدت اليوم مؤتمراً صحفياً بفندق "الريتز كارلتون" بالرياض بمناسبة إقرار آلية اﻻ‌ستحقاق واﻷ‌ولوية لتنظيم الدعم السكني " إسكان " من قبل مجلس الوزراء يوم أمس . وتهدف اﻵ‌لية إلى تيسير تملك اﻷ‌سرة السعودية للمنتجات السكنية المدعومة من الدولة . وتساهم اﻵ‌لية في انتقاء المسكن المناسب الذي يلبي احتياجات اﻷ‌سرة السعودية، وتحقق سياسة الدولة في وصول الدعم السكني لمستحقيه. وذكرت الوزارة إن إقرار اﻵ‌لية يؤكد حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين حفظه الله على تلبية تطلعات المواطنين لتوفير السكن المناسب لكافة المستحقين، حيث عمدت اﻵ‌لية إلى تنوع الدعم السكني ليتناسب مع اﻻ‌حتياجات المختلفة لﻸ‌سر السعودية، وتتعدد المنتجات بين وحدة سكنية؛ أرض؛ قرض؛ أو قرض وأرض معاً. وكشفت الوزارة عن حزمة من الشروط التي تضمنتها اﻵ‌لية لقبول طلب اﻻ‌ستحقاق وهي أن يكون الدعم موجهاً ﻷ‌سرة مكونة من إحدى المجموعات التالية: أسرة مكونة من زوج وزوجة، زوج وزوجة وولد أو أكثر، أب وولد أو أكثر، أم وولد أو أكثر، اثنان أو أكثر من اﻹ‌خوة في حال وفاة الوالدين، متقدم واحد أو أكثر من اﻹ‌خوة في حال كون اﻷ‌م غير سعودية واﻷ‌ب متوفى؛ أو كانت العائل الوحيد لهم. ويشترط التنظيم أن يكون المتقدم عن اﻷ‌سرة سعودي الجنسية، وأن تكون اﻷ‌سرة مقيمة في المملكة العربية السعودية؛ وأن يكون عمر المتقدم 25 سنة وأكثر؛ وﻻ‌ يكون أحد أفراد اﻷ‌سرة مالكاً لمسكن مناسب أو سبق ﻷ‌يّ منهم ذلك خﻼ‌ل الخمس سنوات السابقة لتاريخ تقديم الطلب، وأﻻ‌ّ يكون قد سبق ﻷ‌حد أفراد اﻷ‌سرة تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني حكومي أو خاص أو مدرجاً فيه. ويقدم الطلب من قبل الرجل (زوج أو أب)، أو من قبل المرأة (زوجة أو أم تعول أبناءها كاﻷ‌رملة والمطلقة التي مضى على طﻼ‌قها سنتان)، أو من أخوة مجتمعين متوفي الوالدين، أو من ينوب عنهم شرعاً. كما يشترط استمرارية توافر جميع الشروط المشار إليها أعﻼ‌ه من وقت تقديم الطلب وإلى حين تخصيص الدعم السكني، وبالتالي إذا كانت اﻷ‌سرة مستوفية لجميع الشروط عند تقديم الطلب هذا ﻻ‌ يعني بالضرورة حصولها على الدعم السكني؛ إذ يلزم استمرار توافر الشروط فيها إلى حين تخصيص الدعم السكني لها. وبينت الوزارة إن المتقدمين الذين تتوفر بهم شروط الحصول على الدعم السكني يتم ترتيبهم حسب معايير أولوية المتقدمين المستحقين وهي المعايير التي تحدد نقاط أولوية اﻷ‌سرة في تنظيم الدعم السكني وتشمل الحالة المالية للمتقدم وأسرته، سن المتقدم، عدد أفراد اﻷ‌سرة، الحالة اﻻ‌جتماعية والصحية للمتقدم وأسرته باﻹ‌ضافة ﻷ‌سبقية تقديم الطلب. وستطلق الوزارة *** إلكترونية خاصة ﻵ‌لية اﻻ‌ستحقاق للتحقق من كافة البيانات المدخلة من قبل المتقدمين على الدعم السكني وفق المعايير والشروط التي تضمنتها آلية اﻻ‌ستحقاق . وترتبط هذه ال* مع جميع الجهات ذات العﻼ‌قة التي لديها معلومات تفيد في تحديد حالة اﻷ‌سرة ومدى حاجتها إلى الحصول على الدعم السكني وعدم اقتصارها على أسبقية التقدم بالطلب. وأشارت الوزارة إلى أن هذه ال* المعتمدة للتقديم للحصول على الدعم السكني واستكمال البيانات، سيتم إطﻼ‌قها بعد ستين يوماً بموجب التنظيم. ولضمان استمرار الدعم السكني لﻸ‌جيال القادمة أشار التنظيم المعتمد إلى أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة وتم تحديد القسط المالي الواجب دفعه من المستفيد منه . وأعتمد أيضاً أن تسري أحكام التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقارية، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23/7/1432م، فإنها تعامل وفقاً لﻺ‌جراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ الﻼ‌زمة لذلك من رأس ماله الحالي. والمتقدم الذي لديه طلب قائم ورقم انتظار رسمي في صندوق التنمية العقارية "بشرط تملّك اﻷ‌رض" له عدة خيارات منها اﻻ‌ختيار بين اﻻ‌ستمرار في برنامج صندوق التنمية العقارية أو التنازل عن طلبه واﻻ‌نضمام لتنظيم الدعم السكني . وفي حالة التنازل يؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين اﻻ‌عتبار. أما المتقدم الذي لديه طلب قائم عن طريق اﻻ‌نترنت في صندوق التنمية العقارية "بدون شرط تملّك اﻷ‌رض"؛ يدرج طلبه مباشرة في طلبات تنظيم الدعم السكني ويؤخذ تاريخ تقديم طلبه السابق في عين اﻻ‌عتبار، أما المتقدم الذي لم يسبق له التقديم على صندوق التنمية العقارية، فيدرج طلبه ضمن طلبات تنظيم الدعم السكني، عند تقديمه على * "إسكان" (www.eskan.gov.sa)، بحيث يكون مستحقا ﻷ‌حد منتجات الدعم السكني؛ في حالة اجتياز جميع شروط اﻻ‌ستحقاق.**

26-01-2014, 08:51 AM	#2
تيار هواء متداول نشيط تاريخ التسجيل: Oct 2005 المشاركات: 668	اين انت لاتلوح للمسافر ومعية ركبكم الكريم من الشريطية ، نعرف جيدا ان المصاب جلل وكارثة كبرى ستنال بارونات واقطاعي العقار ممن يملكون اراضي تعادل مساحات بعض الدول عدة مرات. العقار ... تصرررريف وهذا التصريف لابد له من اشاعات للتخالص منه ‘ وهذا مايجتهد به لاتلوح للمسافر وربعه في بث اشاعاتهم التي لايصدقها حتى طفل في الروضه.