بيع أرض البندقية وخادم الحرمين يوجه معاشات التقاعد برفع السعر والشربتلي ينهي المزاد . - الصفحة 3

دايم المدى · 04-05-2008, 01:35 AM

إختلاف مساحة مزاد أرض البندقية
عن مساحة المساهمة بفارق 15
مليون متر مربع ...ماذا يعني ..؟

مساحة أرض البندقية التي تمت المزايدة عليها الخميس
الماضي بلغت 36 مليون متر مربع ولعدد ثلاث قطع ...؟
علما بأن المساهمة أساسا كانت القطعة الرئيسية فقط
بمساحة تقارب 21مليون متر مربع ...؟ حيث قام منظم المساهمة
(الدريبي) بشراء أراضي باءسمه من أموال المساهمين
بما يقارب 15 مليون متر مربع ...و يؤكد ذلك الإنحراف في إستخدام
أموال المساهمين دون علمهم في شراء لأراضي ومخالفة نظام المساهمات
الصادر من وزارة التجارة .. وكان ذلك أحد الأسباب
الرئيسية في وقف المساهمة حفاظا على حقوق المساهمين ...

::

سهم هم · 04-05-2008, 02:24 AM

ياجماعة الخير الارض للمعلومية بجنوب جده يعني بين قوسين عندالمجاري الله يكرمكم
بعدين لو يرجع صدق راس المال لصاحبه يعتبر نعمه هناك مساهمات كثيره متعثره ومبالغها اكثر من بلغ البندقيه ولها اكثرب من 15 الى 20 سنه مارجعت الفلوس فانا اقول اللي راح يستلم راس ماله يحمد الله كثيرا على رجوع فلوسه وبعدين المده خمس سنوات اعتقد انها قصيره في ظل الظروف اللي حلت بالارض هذي
النفيسه وغيره كثير مثال على كلامي واراضيهم واضحه ومبيوعه وبمكاسب خياليه ولا شفنا شي
ليت الحكومه تحل قضايا هذولا زي ارض الدريبي
لكن الله يعين والحمد لله على كل حال وكثر الله خير ابو متعب

دايم المدى · 04-05-2008, 12:10 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشهور بن تركي

سؤال

الحين هل بيرجع الراس مال كامل للمساهمين والا شالسالفه ؟؟

التصفية شملت أرض المساهمة ( 21 مليون م2) والأراضي
الأخرى (15 مليون م2) التي تم شراءها من حساب المساهمين ...
و سعر بيع الأرض (51,25) للمتر المربع يعني عودة رأسمال المساهمين
باءذن الله مع تحقيق عائد ربحي .... وسيتم الإعلان عن تفاصيل ذلك الأسبوع القادم ...

تحياتي لك ..

::

alajaj_97 · 04-05-2008, 12:50 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دايم المدى

::

إلا أن الحضور تفاجئوا بالإعلان عن دخول معاشات التقاعد في المزاد
في اللحظات الأخيرة ورفع السعر إلى (50ريال) ....
وفسر البعض دخول معاشات التقاعد لرفع السعر الذي قوبل بتصفيق الحضور
في قاعة المزاد قد جاء بتوجيه خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله ...

::

ياناس والله شبعنا من الكذب هذا

ليش ما وجههم انهم يشتروها من الترليونات اللى بيكسبوها

من غير مجة حق وياخذوها بسعر 100 او اكثر اقل تقدير للمساهمين اللى صبروا 5 سنوات

بسرقة من لهم يد عليا في النصب

ابوزيد1250 · 04-05-2008, 02:24 PM

الف مبروك لكم يامساهمي جزر البندقية ونرجوامنكم الدعاء لأخوانكم( مساهمي الشرفة والذين تم سرقتهم من أصحاب المساهمة ضباط القوات البحرية سابقاً أحمد العثمان وعبدالعزيز الطويل)و بقيادة زيد الشريف صاحب شركة عقار القابضة ، باعوا المساهمة وأعطوا المساهمين شيكات من غير رصيد ورموا بالأنظمة عرض الحائط عليهم من الله مايستحقون .

دايم المدى · 04-05-2008, 09:58 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مليون2009

امى اعطتني نصيحة زماااااااااااااااااااااااان
أي شئ يطلع له دعاية لاتشتريه ، وبصراحة من يوم شفت دعايات جزر البندقية وصلت حتى قناة السودان فز قلبي منها وطنشتها وفلوسي شريت فيه ارض في مخطط سكنى ومن فضل الله مكسبي في الارض الى الان 137 %
الله يطول في عمرك يالغالية قولوا اميييييييين

تسلم الوالدة الغالية ... الله يحفظها ..
ونصيحة مباركة برضى الوالدين ...

وتسلم على مرورك ... أخوي ...

وتمنياتي لك بالخير ...

::

دايم المدى · 05-05-2008, 02:11 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة post2000

مبروك لمساهمي البندقيه

وعسى الناس تتعظ . وتتحاشى الدخول في المساهمات
العقاريه . او غيرها من المساهمات

ما حك جلدك مثل ظفرك . اموالك استثمرها بنفسك
وقول يالله السلامه

النظام الجديد للمساهمات العقارية يختلف عن السابق
ويحمي حقوق المساهمين ...
ويتطلب إلتزامات عديدة عند تنظيم المساهمة العقارية ..
حتى لا يجرؤ أحد على التلاعب والنصب على عباد الله ...
وسلب أموال المساهمين دون حق ...

وبعد إقرار النظام تراجع الكثيرون عن تنظيم المساهمات العقارية ...
حتى لا يتم كشف نصبهم بالتنظيم الجديد ...؟

تحياتي لك ...

::

دايم المدى · 13-05-2008, 03:55 AM

مصفي ( أرض البندقية) يكشف سعر شراء
الأرض في المساهمة ( 28ريال) ...؟!
وتم بيعها على المساهمين بسعر مبالغ فيه
(65) و (84) و ( 96ريال) ..؟!

---------------------------------------

إيداع أكثر من مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات مساهمي
جزر البندقية خلال الأسابيع القادمة

الأحساء - حوار - صالح المحيسن:
قال مصفي أرض جزر البندقية والمحاسب القانوني صالح بن عبدالله النعيم أن الثلاثة أسابيع القادمة ستشهد إيداع مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات أكثر من عشرة آلاف مساهم في أرض جزر البندقية التي أسدل الستار عليها الخميس قبل الماضي في أكبر مزاد علني في الشرق الأوسط ورسى ذلك المزاد على تحالف عقاري مكون من شركة "مكين القطرية" وسعوديين هما عبدالرحمن صالح الحناكي، ومشاركة عبدالرحمن شربتلي وابراهيم عبدالله السبيعي وابراهيم صالح الحناكي، وبين النعيم أن البنك العربي وهو المصرف المعتمد لتسليم المساهمين مبالغهم سيعلن نهاية الأسبوع الجاري عن تفاصيل آلية تسليم المساهمين حقوقه، جاء ذلك خلال حوار أجرته معه "الرياض" عقب الانتهاء من تصفية أرض البندقية فإلى نص الحوار..

"الرياض": لماذا انخفضت نسبة الأرباح التي ستوزع على المساهمين والتي لا تتجاوز 10%، رغم تحقيق الأرض بعد بيعها أرباحاً تزيد على 80%:

- النعيم: أود وعبر جريدة الرياض أن أوضح لجميع الأخوة المساهمين جانب مهم متعلق بسعر أرض البندقية، وهو أن الأرض التي مساحتها 20مليون متر مربع بلغ سعر مترها 32ريال، فيما قطعة الأرض البالغ مساحتها 15مليون متر مربع بلغ سعر مترها 22.5- 23ريال، ما يعني أن مجموع سعر شراء الأرض هو 55ريال للمتر وبهذا يكون متوسط شراء الأرض 27.5- 28ريال للمتر المربع، فإذا ما قارنا العائد مع التكلفة فالأرض تكون حققت أكثر من 80% أرباحاً، ولكن المساهمين اشتروا المتر بسعر مرتفع فالبعض اشترى بأسعار 96ريال و 84ريال 65ريال و 56ريال وهذه المبالغ مرتفعة جداً، ومن ثم انخفضت نسبة الأرباح، إلا أنه ومع عودة كامل رأس المال فهذا في حد ذاته يعد مكسباً.

جريدة الرياض

::

دايم المدى · 13-05-2008, 04:31 AM

والمساهمون يسعون إلى لقاء خادم الحرمين
ظهر اليوم الثلاثاء
ويعترضون على سعر البيع ..؟!

----------------------------------

أخواني المساهمين ............. أمدكم الله بالشجاعة والصحة والعافية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد

وتحقيقاً لرغبة الكثير من الأخوان فقد تقرر ان يكون ظهر الثلاثاء اجتماعنا الكبير جداً والأول بعد مزاد اغتصاب أوموالنا وسرعة اغلب حقوقنا وسوف يكون الأحتماع عند مكتب الدريبي بالرياض الساعة الثانية عشر ( 12 ) ظهراً وسوف نصلي بمشيئة الله الظهر بالمسجد المجاور لمكتب المجموعة ثم نتوجه بعد ترتيب انفسنا لقصر والدنا المليك العادل ونرجوا أن يلتزم الجميع بالهدوء ونبتعد عن الفوضى والتهور وأرجو عدم التأخر بالحضور بالكثير بعد صلاة الظهر أمل أن يكون الجميع متواجد أمام مكتب المجموعة

وننتظركم بعد غذاً الثلاثاء تاريخ 8/5/1429هـ الموافق 13/5/2008م أمام مكتب الدريبي بالرياض وأرجو من جميع المعارضين على البيع والرافضين للخسارة التي بلغت بشكل مؤكد 13% أمل ان يحرصوا على الحضور ولا نعذر أحداً حتى من هو خارج الرياض حضوره يفيدنا كثير
وسوف نجهز خطاب اعتراض لبيع أرضنا نقدمه لماقام المليك العادل سوف يوقع عليه جميع الحضور فأرجو ان يكون الحضور كبيراً جداً وسوف ندعو رجال الصحافة للقاء المساهمين الراغبين بطرح معاناتهم وسوف نكرر مقابلاتنا مع والدنا أكثر من مرة ففي كل يوم ثلاثاء من كل أسبوع سوف نجهز زيارة حتى تنتهي القضية على خير والغرض من تكرار زياراتنا عرض كل جديد لخادم الحرمين الشريفين اولاً بأول فأرجو من كل الغيورين والمتحمسين والرجال الأشاوس والرافضين للأهانة والظلم والمنكرين لبخس حقوقهم ان يسارعو ويحرصو على الحضور والله يكتب لهم الأجر لأن دافاعهم عن اموالهم واموال أخوانهم واخواتهم لهم فيه أجر عظيم

واليوم يومكم يارجال البندقية

فأرجو أن يكون الحضور كبير ويبيض الوجه وبمستوى مظلمتنا الكبيرة

ولا يضيع حق ووراه مطالب ومتابع

كما أمل من الذين لديهم علاقات بالديوان الملكي أن يخبروننا بالمكان الأفضل لمقابلة والدنا سواء بالقصر او بالمزرعة وعند تجمعنا أمام مكتب الدريبي سوف ننظم التحرك وبعون الله ينجح تحركنا هذا في رد حقوقنا وامل من كل المتحمسين والحريصين على رد اموالهم ان لا يتقاعسون ولا يتكالون على غيرهم وأن يبادرو فورا بالحضور واقل مكسب من تحركنا هذا اشعار كبار المسؤولين ان صبرنا نفذ وأننا لانقبل الضيم والقهر والأضطهاد وبذلك نلفت الأنظار لمظلمتنا ونجمع تأييد اكبر عدد من رجالات الدولة والعيار الذي لايصيب يدوش

ونحن نطالب بحق ومن طالب بحقه فموقفه قوي ولن نتهاون بعد اليوم وبعون الله وتوفيقه نقابل خادم الحرمين الشريفين

وأمل من الدريبي والمحامي مرافقتنا أن سمحت ظروفهم وأن لم تسمح فنحن لن نترك حقوقنا تضيع ويستمتع بها الطامعين ويلذ ذبها المجرمين والمتنفعين ونقف موقف المتفرج ونقولها للجميع لن نسكت ابداً لن نسكت لن نسكت على بيع أرضنا وحصول الخسارة ولا نقبل بأقل من إلغاء البيع وإقامة مزاد جديد والبيع بسعر يضمن لنا ارباح تعوضنا صبرنا طوال السنوات الآربع الماضية ولا نقبل المال الحرام بمنحنا أموال الدريبي لتكملة رؤوس اموالنا او حتى منحنا أموال حرام من حصة الدريبي ليسكتوننا بأرباح 10% من أموال الدريبي المغتصبه ولسنا اغبياء او مداهنون لذا لن نقبل بتصريفاتهم ولا اعذارهم ولا تخديراتهم بعد اليوم وأرجو ان نكون تحت كلمة واحدة ومنطق واحد والله ينصرنا ويعلي كلمتنا والحمدلله أصبح 95% من المساهمين مع الحق بعد حصول الخسارة ولو كان العقار مدهور الأسعار كان حصول الخسارة اهون ولكن الواقع هو ارتفاع مهول في اسعار العقارات وكثرة الطلب وقلة العرض وانخاض الريال بنسبة 47% جعل الأراضي ترتفع بشكل جنوني ومع ذلك الجميع يشتري ولذا حرام أن تباع أرضنا بقمة الطفرة العقارية وبأسعار تخسرنا 13% من رؤوس اموالنا هذا نهب لمدخراتنا وسرقة لحلالنا وبغطى شرعي مزيف وبمباركة من كبار رجالات القضاء اعانهم الله لأعادة الحقوق لأصحابها ولو كان حمد الخضيري مساهم معنا فلن يقبل ان يأخذ النعيم 37 مليون ولن يقبل ان ياخذ الهريش 5.5% عمولة ولن يقبل ان تباع الأرض بسعر 51 ريال ولكن جلد موجلدك جره على الشوك هذه المثل الذي يطبقه من لا يخاف الله بالمسلمين فحسبنا الله ونعم الوكيل عليهم ويجب ان نثور في وجه الظلم ونقاوم مهما كلفنا ذلك من ثمن ووقت وحسرتنا شهور على تعب المطالبات ولا حسرتنا العمر كله على ضياع كامل حقوقنا ونقول ياليت وياليت
لذا سارعو وبكل ماأوتيتوا من قوة لحضور الأجتماع ولا تقولون من يحضر يكفي فكل شخص له دور كبير بحضوره ولا يغني حضور كل المساهمين عن حضور مساهم واحد بل كل شخص له تأثيره ودوره وربعاً تعاونوا ماذلوا

ووالله لن يضيع ولن يتأخر حق ووراه مطالب ومتابع فأناشدكم أن لا تتفرجوا علينا وتتركوننا للظلمة يأكلون حلالنا وحلالكم واليوم يومكم فاحتسبوا الأجر وأثلجوا صدورنا بتواجدكم معنا وبلغوا كل من تعرفون وحثوهم على الحضور والله يبارك بالجميع

وعلينا امانة عظيمة هي ايضاح حقيقة مظلمتنا لوالدنا الملك عبدالله فهل نؤدي الأمانة ونتحرك لمقابلته واطلاعه على كل تفاصيل مظلمتنا ونكرر زيارته لأخباره بكل أجراء يتم لقضيتنا فوالله أنه لايعلم بحقيقة سرقة اموالنا ومن حقه علينا أن نخبره وليس شمس شارقة يعلم بكل شيء ومسؤولياته كثيرة فحرام علينا أن لانوضح له الوقائع وفي أكثر من زيارة حتى يتعرف على كل خفايا مظلمتنا وتأكدو أنه أن تعرف على كل شيء سوف ينصفنا فورا ً ويأمر فوراً بمنحنا كامل حقوقنا أما مسألة عتابه وهو لايعلم بحالنا فهذا خطأ منا وتقصير أرتكبناه من زمن طويل والى الأن فهل نتحرك ونتمسك وبقوة بحق مقابلته لنا أم نكون ضعفاء ونتخلى عن حقوقنا بمجرد تخديرنا بكلام من الموظفين أو تهويشنا بكلام من البطانة ويجب ان يكون صوتنا عالي ونقول لكل من يتجاهل حقوقنا ويتساهل في تلبية طلباتنا نقول له وبصوت عالي لالالالالالالالالالالالالا لن نقبل الذل ولالالالالا ولن نقبل الرضوخ للظلم ولن نقبل سرقة أموالنا والتصرف بها والضرب على وتر حاجتا العاجل لأموالنا نقول مستعدون ان نصبر في حالة حصولنا على أرباح 100% وليس خسارة 13% ونقول لكل مسؤول نحن لسنا مساهمي المساهمات الأخرى نحن لنا لسان ويطالب بالحق ولنا همة وتتحرك تبحث عن حقوقها ولنا عقول نفهم أننا أغتصبنا من القضاة وليس من الدريبي ولنا مداركنا التي نعرف من خلالها أننا حبسنا ونزعت ملابسنا ظلماً وعدوانا ويكفي طعنة واحدة في الظهر

وتقبلو احترامي والدعاء لنا جميعاً بالتوفيق

منقووول
من موقع مساهمي الدريبي ( أرض البندقية) الإلكتروني ..

::

دايم المدى · 13-05-2008, 07:59 AM

مطمئنا المساهمين برد كافة رؤوس أموالهم بعد 17 يوما
النعيم: منع دخولنا لمجموعة الدريبي
وراء تأخير أرباح «البندقية »
والقضاء يقرر % الأرباح ...؟

حامد عمر العطاس-جدة
طمأن المصفي والمحاسب القانوني لمجموعة البندقية صالح عبدالله النعيم المساهمين بأنه سيتم رد كافة رؤوس الاموال لهم بنسبة 100% في نهاية مايو الجاري. وكشف في مؤتمر صحفي عقده مساء امس بأن مجموعة الدريبي منعته من دخول مقرها للاطلاع على المستندات اللازمة وقال: بسبب ذلك تم تأخير اعلان نسبة الارباح وحتى الآن لم ننته من فرز ما يخص المصروفات والتكاليف المترتبة بين مساهمة البندقية وجوهرة الشرق وسنتابع مع الايام القادمة لاستلام المستندات وفصل المصروفات بين الطرفين.

وقال ان القضية بدأت في محكمة جدة شهر رجب 1428هـ وتم الحكم بتصفيتها بحضورالمدعى عليه صالح الدريبي شخصيا وتم تعيينا كمصفين لمساهمة جزر البندقية في 27/8/1428هـ وحددت المحكمة 6 أشهر لانجاز العمل ولله الحمد تم الانتهاء من ذلك وكافة اعمال التصفية تتم باشراف ومتابعة من الجهات القضائية والرسمية مشيرا الى ان كافة اجراءات التصفية يتم عرضها ومناقشتها مع الجهات القضائية كما ان كافة المبالغ التي يتم تحصيلها من ثمن الارض تكون بموجب شيكات باسم رئيس المحكمة العامة بجدة وكذلك فإن الحساب البنكي لدى البنك العربي الوطني الذي تم الاتفاق معه في سبيل تنظيم رد رؤوس اموال المساهمين هو ايضا بتوقيع مشترك مع رئيس المحكمة بجدة.

ونظرا لما اثير في الآونة الاخيرة من تساؤلات في بعض الصحف حول مدى امكانية تحويل مساهمة ارض جزر البندقية بمدينة جدة الى شركة مساهمة واستكمال المشروع اوضح الفرق بين مهام المصفي ومهام الحارس القضائي وقال ان مهام المصفي في نظام الشركات والتي يسترشد بها في كافة اعمال التصفية تحت أي مسمى قانوني “مساهمة/ شركة/ وخلافه”، تقوم على تصفية الاعمال وليس على ادارة وتطوير وتنمية الاعمال والتي يقوم بها الحارس القضائي والاعمال التي كلف بها مكتب صالح النعيم هي تصفية المساهمة وليس كحارس قضائي للمساهمة. كما كشف المصفي القضائي ان المساهمين قد تحولوا في الوقت الحاضر من السؤال عن كيفية ومتى استرجاع رؤوس اموالهم الى كم ومتى يحصلون على الارباح.

واضاف المصفي ان سعر المتر المربع الذي تم تحقيقه خلال المزاد العلني الذي تم ولله الحمد في اجواء من الشفافية والذي يبلغ 51.25 ريال للمتر المربع الواحد هو ثمن بيع “متر مربع خام” غير مطور, بينما الأسعار التي ساهم بها المساهمون وفقا للعقود الموقعة من مجموعة الدريبي هو على أساس بيع سعر المتر المطور (شامل كافة المصروفات) والتي تبلغ في مرحلة التأسيس 56 ريالا للمتر المربع الواحد، بينما تبلغ في مرحلة المساهمة 96 ريالا للمتر المربع الواحد وذلك على اساس ان مساحة موقع المساهمة 20.899.000 متر مربع ومقابل مصروفات التطوير المحصلة من المساهمين والتي يتم تنفيذها ثم شراء اراض اضافية لهم تبلغ مساحتها 15 مليون متر مربع مشيرا الى ان تحديد الارباح هي محك لقرار القضاء وحده هو الذي يحدد قيمة الارباح وطريقة صرفها وتاريخه

وكذلك نظراً لما أثير من جدل واسع في الاونة الاخيرة حول مصروفات واتعاب التصفية والسوق فإننا نود ان نوضح بان كافة مصروفات التصفية بما فيها اتعاب المصفي والمسوق لا تتجاوز الخمسة في المائة من اجمالي ثمن بيع الارض بما لا يتجاوز 100 مليون ريال وانه لم يتسلم حتى الآن أي ريال سواء المصفي او المسوق. واكد اننا حريصون على الحصول على سعر جيد في المزاد وسط اجواء الشفافية امام الملأ ولا يتم المزاد في انفرادية الرأي وللعلم حتى وصل السعر الى 45 ريالا وكان هناك اتصال مباشر بيني ومصلحة التقاعد ووصلني فاكس منهم بـ 46 ريالا واعلنت بالمزاد وبلغ 48 ريالا حتى وصل الى 51.25 ريالا وطولنا المزاد حتى نكسب اكبر سعر ممكن بما يفيد المساهمين وكان بامكاننا ان نغلق المزاد عند 48 ريالا ولكن حرصنا بالدرجة الاولى ووفقنا على سعر جيد للمساهمين. واختتم حديثه بقوله انه سيتم ايداع مبلغ وقدره مليار و700 مليون ريال قبل نهاية هذا الشهر من قبل التكتل السعودي والقطري في البنك العربي الوطني قبل نهاية شهر مايو الحالي.

عكاظ 12/5

::

04-05-2008, 01:35 AM	#21
دايم المدى متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 1,060	إختلاف مساحة مزاد أرض البندقية عن مساحة المساهمة بفارق 15 مليون متر مربع ...ماذا يعني ..؟ مساحة أرض البندقية التي تمت المزايدة عليها الخميس الماضي بلغت 36 مليون متر مربع ولعدد ثلاث قطع ...؟ علما بأن المساهمة أساسا كانت القطعة الرئيسية فقط بمساحة تقارب 21مليون متر مربع ...؟ حيث قام منظم المساهمة (الدريبي) بشراء أراضي باءسمه من أموال المساهمين بما يقارب 15 مليون متر مربع ...و يؤكد ذلك الإنحراف في إستخدام أموال المساهمين دون علمهم في شراء لأراضي ومخالفة نظام المساهمات الصادر من وزارة التجارة .. وكان ذلك أحد الأسباب الرئيسية في وقف المساهمة حفاظا على حقوق المساهمين ... ::

04-05-2008, 02:24 AM	#22
سهم هم متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 1,562	ياجماعة الخير الارض للمعلومية بجنوب جده يعني بين قوسين عندالمجاري الله يكرمكم بعدين لو يرجع صدق راس المال لصاحبه يعتبر نعمه هناك مساهمات كثيره متعثره ومبالغها اكثر من بلغ البندقيه ولها اكثرب من 15 الى 20 سنه مارجعت الفلوس فانا اقول اللي راح يستلم راس ماله يحمد الله كثيرا على رجوع فلوسه وبعدين المده خمس سنوات اعتقد انها قصيره في ظل الظروف اللي حلت بالارض هذي النفيسه وغيره كثير مثال على كلامي واراضيهم واضحه ومبيوعه وبمكاسب خياليه ولا شفنا شي ليت الحكومه تحل قضايا هذولا زي ارض الدريبي لكن الله يعين والحمد لله على كل حال وكثر الله خير ابو متعب

04-05-2008, 02:24 PM	#25
ابوزيد1250 متداول فعّال تاريخ التسجيل: Feb 2006 المشاركات: 193	الف مبروك لكم يامساهمي جزر البندقية ونرجوامنكم الدعاء لأخوانكم( مساهمي الشرفة والذين تم سرقتهم من أصحاب المساهمة ضباط القوات البحرية سابقاً أحمد العثمان وعبدالعزيز الطويل)و بقيادة زيد الشريف صاحب شركة عقار القابضة ، باعوا المساهمة وأعطوا المساهمين شيكات من غير رصيد ورموا بالأنظمة عرض الحائط عليهم من الله مايستحقون .

13-05-2008, 03:55 AM	#28
دايم المدى متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 1,060	مصفي ( أرض البندقية) يكشف سعر شراء الأرض في المساهمة ( 28ريال) ...؟! وتم بيعها على المساهمين بسعر مبالغ فيه (65) و (84) و ( 96ريال) ..؟! --------------------------------------- إيداع أكثر من مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات مساهمي جزر البندقية خلال الأسابيع القادمة الأحساء - حوار - صالح المحيسن: قال مصفي أرض جزر البندقية والمحاسب القانوني صالح بن عبدالله النعيم أن الثلاثة أسابيع القادمة ستشهد إيداع مليار وأربعمائة مليون ريال في حسابات أكثر من عشرة آلاف مساهم في أرض جزر البندقية التي أسدل الستار عليها الخميس قبل الماضي في أكبر مزاد علني في الشرق الأوسط ورسى ذلك المزاد على تحالف عقاري مكون من شركة "مكين القطرية" وسعوديين هما عبدالرحمن صالح الحناكي، ومشاركة عبدالرحمن شربتلي وابراهيم عبدالله السبيعي وابراهيم صالح الحناكي، وبين النعيم أن البنك العربي وهو المصرف المعتمد لتسليم المساهمين مبالغهم سيعلن نهاية الأسبوع الجاري عن تفاصيل آلية تسليم المساهمين حقوقه، جاء ذلك خلال حوار أجرته معه "الرياض" عقب الانتهاء من تصفية أرض البندقية فإلى نص الحوار.. "الرياض": لماذا انخفضت نسبة الأرباح التي ستوزع على المساهمين والتي لا تتجاوز 10%، رغم تحقيق الأرض بعد بيعها أرباحاً تزيد على 80%: - النعيم: أود وعبر جريدة الرياض أن أوضح لجميع الأخوة المساهمين جانب مهم متعلق بسعر أرض البندقية، وهو أن الأرض التي مساحتها 20مليون متر مربع بلغ سعر مترها 32ريال، فيما قطعة الأرض البالغ مساحتها 15مليون متر مربع بلغ سعر مترها 22.5- 23ريال، ما يعني أن مجموع سعر شراء الأرض هو 55ريال للمتر وبهذا يكون متوسط شراء الأرض 27.5- 28ريال للمتر المربع، فإذا ما قارنا العائد مع التكلفة فالأرض تكون حققت أكثر من 80% أرباحاً، ولكن المساهمين اشتروا المتر بسعر مرتفع فالبعض اشترى بأسعار 96ريال و 84ريال 65ريال و 56ريال وهذه المبالغ مرتفعة جداً، ومن ثم انخفضت نسبة الأرباح، إلا أنه ومع عودة كامل رأس المال فهذا في حد ذاته يعد مكسباً. جريدة الرياض ::

13-05-2008, 04:31 AM	#29
دايم المدى متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 1,060	والمساهمون يسعون إلى لقاء خادم الحرمين ظهر اليوم الثلاثاء ويعترضون على سعر البيع ..؟! ---------------------------------- أخواني المساهمين ............. أمدكم الله بالشجاعة والصحة والعافية السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد وتحقيقاً لرغبة الكثير من الأخوان فقد تقرر ان يكون ظهر الثلاثاء اجتماعنا الكبير جداً والأول بعد مزاد اغتصاب أوموالنا وسرعة اغلب حقوقنا وسوف يكون الأحتماع عند مكتب الدريبي بالرياض الساعة الثانية عشر ( 12 ) ظهراً وسوف نصلي بمشيئة الله الظهر بالمسجد المجاور لمكتب المجموعة ثم نتوجه بعد ترتيب انفسنا لقصر والدنا المليك العادل ونرجوا أن يلتزم الجميع بالهدوء ونبتعد عن الفوضى والتهور وأرجو عدم التأخر بالحضور بالكثير بعد صلاة الظهر أمل أن يكون الجميع متواجد أمام مكتب المجموعة وننتظركم بعد غذاً الثلاثاء تاريخ 8/5/1429هـ الموافق 13/5/2008م أمام مكتب الدريبي بالرياض وأرجو من جميع المعارضين على البيع والرافضين للخسارة التي بلغت بشكل مؤكد 13% أمل ان يحرصوا على الحضور ولا نعذر أحداً حتى من هو خارج الرياض حضوره يفيدنا كثير وسوف نجهز خطاب اعتراض لبيع أرضنا نقدمه لماقام المليك العادل سوف يوقع عليه جميع الحضور فأرجو ان يكون الحضور كبيراً جداً وسوف ندعو رجال الصحافة للقاء المساهمين الراغبين بطرح معاناتهم وسوف نكرر مقابلاتنا مع والدنا أكثر من مرة ففي كل يوم ثلاثاء من كل أسبوع سوف نجهز زيارة حتى تنتهي القضية على خير والغرض من تكرار زياراتنا عرض كل جديد لخادم الحرمين الشريفين اولاً بأول فأرجو من كل الغيورين والمتحمسين والرجال الأشاوس والرافضين للأهانة والظلم والمنكرين لبخس حقوقهم ان يسارعو ويحرصو على الحضور والله يكتب لهم الأجر لأن دافاعهم عن اموالهم واموال أخوانهم واخواتهم لهم فيه أجر عظيم واليوم يومكم يارجال البندقية فأرجو أن يكون الحضور كبير ويبيض الوجه وبمستوى مظلمتنا الكبيرة ولا يضيع حق ووراه مطالب ومتابع كما أمل من الذين لديهم علاقات بالديوان الملكي أن يخبروننا بالمكان الأفضل لمقابلة والدنا سواء بالقصر او بالمزرعة وعند تجمعنا أمام مكتب الدريبي سوف ننظم التحرك وبعون الله ينجح تحركنا هذا في رد حقوقنا وامل من كل المتحمسين والحريصين على رد اموالهم ان لا يتقاعسون ولا يتكالون على غيرهم وأن يبادرو فورا بالحضور واقل مكسب من تحركنا هذا اشعار كبار المسؤولين ان صبرنا نفذ وأننا لانقبل الضيم والقهر والأضطهاد وبذلك نلفت الأنظار لمظلمتنا ونجمع تأييد اكبر عدد من رجالات الدولة والعيار الذي لايصيب يدوش ونحن نطالب بحق ومن طالب بحقه فموقفه قوي ولن نتهاون بعد اليوم وبعون الله وتوفيقه نقابل خادم الحرمين الشريفين وأمل من الدريبي والمحامي مرافقتنا أن سمحت ظروفهم وأن لم تسمح فنحن لن نترك حقوقنا تضيع ويستمتع بها الطامعين ويلذ ذبها المجرمين والمتنفعين ونقف موقف المتفرج ونقولها للجميع لن نسكت ابداً لن نسكت لن نسكت على بيع أرضنا وحصول الخسارة ولا نقبل بأقل من إلغاء البيع وإقامة مزاد جديد والبيع بسعر يضمن لنا ارباح تعوضنا صبرنا طوال السنوات الآربع الماضية ولا نقبل المال الحرام بمنحنا أموال الدريبي لتكملة رؤوس اموالنا او حتى منحنا أموال حرام من حصة الدريبي ليسكتوننا بأرباح 10% من أموال الدريبي المغتصبه ولسنا اغبياء او مداهنون لذا لن نقبل بتصريفاتهم ولا اعذارهم ولا تخديراتهم بعد اليوم وأرجو ان نكون تحت كلمة واحدة ومنطق واحد والله ينصرنا ويعلي كلمتنا والحمدلله أصبح 95% من المساهمين مع الحق بعد حصول الخسارة ولو كان العقار مدهور الأسعار كان حصول الخسارة اهون ولكن الواقع هو ارتفاع مهول في اسعار العقارات وكثرة الطلب وقلة العرض وانخاض الريال بنسبة 47% جعل الأراضي ترتفع بشكل جنوني ومع ذلك الجميع يشتري ولذا حرام أن تباع أرضنا بقمة الطفرة العقارية وبأسعار تخسرنا 13% من رؤوس اموالنا هذا نهب لمدخراتنا وسرقة لحلالنا وبغطى شرعي مزيف وبمباركة من كبار رجالات القضاء اعانهم الله لأعادة الحقوق لأصحابها ولو كان حمد الخضيري مساهم معنا فلن يقبل ان يأخذ النعيم 37 مليون ولن يقبل ان ياخذ الهريش 5.5% عمولة ولن يقبل ان تباع الأرض بسعر 51 ريال ولكن جلد موجلدك جره على الشوك هذه المثل الذي يطبقه من لا يخاف الله بالمسلمين فحسبنا الله ونعم الوكيل عليهم ويجب ان نثور في وجه الظلم ونقاوم مهما كلفنا ذلك من ثمن ووقت وحسرتنا شهور على تعب المطالبات ولا حسرتنا العمر كله على ضياع كامل حقوقنا ونقول ياليت وياليت لذا سارعو وبكل ماأوتيتوا من قوة لحضور الأجتماع ولا تقولون من يحضر يكفي فكل شخص له دور كبير بحضوره ولا يغني حضور كل المساهمين عن حضور مساهم واحد بل كل شخص له تأثيره ودوره وربعاً تعاونوا ماذلوا ووالله لن يضيع ولن يتأخر حق ووراه مطالب ومتابع فأناشدكم أن لا تتفرجوا علينا وتتركوننا للظلمة يأكلون حلالنا وحلالكم واليوم يومكم فاحتسبوا الأجر وأثلجوا صدورنا بتواجدكم معنا وبلغوا كل من تعرفون وحثوهم على الحضور والله يبارك بالجميع وعلينا امانة عظيمة هي ايضاح حقيقة مظلمتنا لوالدنا الملك عبدالله فهل نؤدي الأمانة ونتحرك لمقابلته واطلاعه على كل تفاصيل مظلمتنا ونكرر زيارته لأخباره بكل أجراء يتم لقضيتنا فوالله أنه لايعلم بحقيقة سرقة اموالنا ومن حقه علينا أن نخبره وليس شمس شارقة يعلم بكل شيء ومسؤولياته كثيرة فحرام علينا أن لانوضح له الوقائع وفي أكثر من زيارة حتى يتعرف على كل خفايا مظلمتنا وتأكدو أنه أن تعرف على كل شيء سوف ينصفنا فورا ً ويأمر فوراً بمنحنا كامل حقوقنا أما مسألة عتابه وهو لايعلم بحالنا فهذا خطأ منا وتقصير أرتكبناه من زمن طويل والى الأن فهل نتحرك ونتمسك وبقوة بحق مقابلته لنا أم نكون ضعفاء ونتخلى عن حقوقنا بمجرد تخديرنا بكلام من الموظفين أو تهويشنا بكلام من البطانة ويجب ان يكون صوتنا عالي ونقول لكل من يتجاهل حقوقنا ويتساهل في تلبية طلباتنا نقول له وبصوت عالي لالالالالالالالالالالالالا لن نقبل الذل ولالالالالا ولن نقبل الرضوخ للظلم ولن نقبل سرقة أموالنا والتصرف بها والضرب على وتر حاجتا العاجل لأموالنا نقول مستعدون ان نصبر في حالة حصولنا على أرباح 100% وليس خسارة 13% ونقول لكل مسؤول نحن لسنا مساهمي المساهمات الأخرى نحن لنا لسان ويطالب بالحق ولنا همة وتتحرك تبحث عن حقوقها ولنا عقول نفهم أننا أغتصبنا من القضاة وليس من الدريبي ولنا مداركنا التي نعرف من خلالها أننا حبسنا ونزعت ملابسنا ظلماً وعدوانا ويكفي طعنة واحدة في الظهر وتقبلو احترامي والدعاء لنا جميعاً بالتوفيق منقووول من موقع مساهمي الدريبي ( أرض البندقية) الإلكتروني .. ::

13-05-2008, 07:59 AM	#30
دايم المدى متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 1,060	مطمئنا المساهمين برد كافة رؤوس أموالهم بعد 17 يوما النعيم: منع دخولنا لمجموعة الدريبي وراء تأخير أرباح «البندقية » والقضاء يقرر % الأرباح ...؟ حامد عمر العطاس-جدة طمأن المصفي والمحاسب القانوني لمجموعة البندقية صالح عبدالله النعيم المساهمين بأنه سيتم رد كافة رؤوس الاموال لهم بنسبة 100% في نهاية مايو الجاري. وكشف في مؤتمر صحفي عقده مساء امس بأن مجموعة الدريبي منعته من دخول مقرها للاطلاع على المستندات اللازمة وقال: بسبب ذلك تم تأخير اعلان نسبة الارباح وحتى الآن لم ننته من فرز ما يخص المصروفات والتكاليف المترتبة بين مساهمة البندقية وجوهرة الشرق وسنتابع مع الايام القادمة لاستلام المستندات وفصل المصروفات بين الطرفين. وقال ان القضية بدأت في محكمة جدة شهر رجب 1428هـ وتم الحكم بتصفيتها بحضورالمدعى عليه صالح الدريبي شخصيا وتم تعيينا كمصفين لمساهمة جزر البندقية في 27/8/1428هـ وحددت المحكمة 6 أشهر لانجاز العمل ولله الحمد تم الانتهاء من ذلك وكافة اعمال التصفية تتم باشراف ومتابعة من الجهات القضائية والرسمية مشيرا الى ان كافة اجراءات التصفية يتم عرضها ومناقشتها مع الجهات القضائية كما ان كافة المبالغ التي يتم تحصيلها من ثمن الارض تكون بموجب شيكات باسم رئيس المحكمة العامة بجدة وكذلك فإن الحساب البنكي لدى البنك العربي الوطني الذي تم الاتفاق معه في سبيل تنظيم رد رؤوس اموال المساهمين هو ايضا بتوقيع مشترك مع رئيس المحكمة بجدة. ونظرا لما اثير في الآونة الاخيرة من تساؤلات في بعض الصحف حول مدى امكانية تحويل مساهمة ارض جزر البندقية بمدينة جدة الى شركة مساهمة واستكمال المشروع اوضح الفرق بين مهام المصفي ومهام الحارس القضائي وقال ان مهام المصفي في نظام الشركات والتي يسترشد بها في كافة اعمال التصفية تحت أي مسمى قانوني “مساهمة/ شركة/ وخلافه”، تقوم على تصفية الاعمال وليس على ادارة وتطوير وتنمية الاعمال والتي يقوم بها الحارس القضائي والاعمال التي كلف بها مكتب صالح النعيم هي تصفية المساهمة وليس كحارس قضائي للمساهمة. كما كشف المصفي القضائي ان المساهمين قد تحولوا في الوقت الحاضر من السؤال عن كيفية ومتى استرجاع رؤوس اموالهم الى كم ومتى يحصلون على الارباح. واضاف المصفي ان سعر المتر المربع الذي تم تحقيقه خلال المزاد العلني الذي تم ولله الحمد في اجواء من الشفافية والذي يبلغ 51.25 ريال للمتر المربع الواحد هو ثمن بيع “متر مربع خام” غير مطور, بينما الأسعار التي ساهم بها المساهمون وفقا للعقود الموقعة من مجموعة الدريبي هو على أساس بيع سعر المتر المطور (شامل كافة المصروفات) والتي تبلغ في مرحلة التأسيس 56 ريالا للمتر المربع الواحد، بينما تبلغ في مرحلة المساهمة 96 ريالا للمتر المربع الواحد وذلك على اساس ان مساحة موقع المساهمة 20.899.000 متر مربع ومقابل مصروفات التطوير المحصلة من المساهمين والتي يتم تنفيذها ثم شراء اراض اضافية لهم تبلغ مساحتها 15 مليون متر مربع مشيرا الى ان تحديد الارباح هي محك لقرار القضاء وحده هو الذي يحدد قيمة الارباح وطريقة صرفها وتاريخه وكذلك نظراً لما أثير من جدل واسع في الاونة الاخيرة حول مصروفات واتعاب التصفية والسوق فإننا نود ان نوضح بان كافة مصروفات التصفية بما فيها اتعاب المصفي والمسوق لا تتجاوز الخمسة في المائة من اجمالي ثمن بيع الارض بما لا يتجاوز 100 مليون ريال وانه لم يتسلم حتى الآن أي ريال سواء المصفي او المسوق. واكد اننا حريصون على الحصول على سعر جيد في المزاد وسط اجواء الشفافية امام الملأ ولا يتم المزاد في انفرادية الرأي وللعلم حتى وصل السعر الى 45 ريالا وكان هناك اتصال مباشر بيني ومصلحة التقاعد ووصلني فاكس منهم بـ 46 ريالا واعلنت بالمزاد وبلغ 48 ريالا حتى وصل الى 51.25 ريالا وطولنا المزاد حتى نكسب اكبر سعر ممكن بما يفيد المساهمين وكان بامكاننا ان نغلق المزاد عند 48 ريالا ولكن حرصنا بالدرجة الاولى ووفقنا على سعر جيد للمساهمين. واختتم حديثه بقوله انه سيتم ايداع مبلغ وقدره مليار و700 مليون ريال قبل نهاية هذا الشهر من قبل التكتل السعودي والقطري في البنك العربي الوطني قبل نهاية شهر مايو الحالي. عكاظ 12/5 ::