للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > المنتديات الإدارية > اســــتراحـة الــــمســاهــمين



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 18-11-2013, 07:12 AM   #1
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 

يغمز ثلث أرض مستودعات جدة مؤجرة بالباطن وبعقود مزوّرة

تنظيمات جديدة لكبح أسعار التأجير

أوضح حسن دحلان نائب أمين غرفة جدة أن الدراسة التي أعدت لتنظيم وتطوير أرض المستودعات، أوضحت أن 30 في المائة من مستأجري أرض المستودعات البالغ عددهم 500 مستأجر، مؤجرون بالباطن بمتوسط أسعار يبلغ 100 ريال للمتر المربع الواحد، وهو سعر أعلى من مطالب "غرفة جدة" بتحديد سعر الإيجار عند 90 ريالا للمتر المربع.
كما أظهرت الدراسة- والحديث ما زال لدحلان أن عقود الباطن كانت مؤجرة بعقود مزورة وبعضها لعمالة أجنبية، وبعضها بات يتقاضى مبلغا جراء التقبيل، ما أقام سوقا سوداء في المنطقة وعمل على رفع الأسعار إلى مستويات مبالغ فيها.
وأضاف دحلان أن خطة التطوير والتنظيم الجديدة ترفض التأجير بالباطن، ويلزم كتابة العقود مع المستفيد من الأرض بشكل مباشر بدون أي وسيط, وهو ما سيعمل على تنظيم العمل وعدم نشوء سوق سوداء مجدداً.
وحول تضجر التجار من رفع السعر إلى 90 ريالا للمتر المربع الواحد بالعقود الجديدة قال لا توجد لدينا أي إجابة خاصة أن هناك من كان يستأجر بالباطن بضعف المبلغ، مبيناً أن الغرفة تهدف إلى خدمة التجار بمختلف شرائحهم، فعندما بدأت الغرفة بتنفيذ قرار مجلس الإدارة السابق بتطوير أرض المستودعات البالغة مساحتها مليوني متر مربع، شكلت لجنة المستودعات للبحث في آلية التطوير وتحسين المنطقة التي لم تطور منذ 30 عاماً، ولكن مع الأسف اللجنة حصرت توصياتها بخفض الإيجار وهو مرفوض من قبل مجلس الإدارة ولم تتطرق للتطوير، رغم علمها بأن الغرفة وجدت لخدمة التجار، وأن الغرفة تعمل على ذلك، ونحن كإدارات نعتبر جهازا تنفيذيا لقرارات مجلس الإدارة.
وبشأن خفض السعر عن 90 ريالا، قال: "نحن جهاز لتنفيذ قرارات مجلس الإدارة، ولا نستطيع خفض السعر أو رفعه، ولكن السعر لم يوضع اعتباطاً، بل وضع بعد دراسات قام بها مجلس الإدارة لفترة طويلة، حرصاً على مصلحة التجار وبشكل لا يضر بهم، فكان هذا السعر العادل والمنخفض مقارنة بالمنطقة التي يعد متوسط سعر إيجار المتر 120 ريالا"، وقال أيضاً: "حرصنا على تطوير أرض المستودعات لتقديم أفضل الخدمات للتجار ولتصبح أنموذجا للمستودعات".
وحول برقية الأمير نايف الرامية إلى تأجير الموقع لمدة 30 عاما، قال هذه البرقية أرسلت للمؤسسة العامة للموانئ، ولكن بلغ سعر الإيجار من قبلهم لغرفة جدة 15 ريالا للمتر الواحد.
هذا وشهدت أرض المستودعات صباح أمس تكدساً للسيارات نظراً لإغلاق البوابات لمدة ساعة، قبل معاودة فتح الأبواب مجدداً للسيارات مع التحذير بضرورة وجود تصاريح الدخول من الغرفة.
شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 18-11-2013, 10:22 AM   #2
شرواك
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 20,000

 
افتراضي

شرواك غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:12 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.