متابعة تـtdwl ــداول ليوم الأحد 8/5/1430هـ الموافق3 /5/2009م - الصفحة 3

زيــنــه · 02-05-2009, 04:53 PM

أفضل 10 صناديق خليجية... نصفها كويتية

يديرها «كميفك» و«الأهلي» و«الوطني كابيتال» و«جلوبل» و«المركز»

أظهرت قائمة أفضل الصناديق الاستثمارية في الخليج أن خمسة من أصل الصناديق العشرة الأفضل أداء تديرها شركات أو بنوك كويتية، وأشارت القائمة التي أعدتها «فوربس» العربية بالتعاون مع «زاوية داو جونز» إلى أن صندوق «*****الخليج»، التابع لشركة الكويت والشرق الأوسط للاستثمار المالي (كميفك)، حل في المرتبة الرابعة خليجياً، على الرغم من خسارته 30.77 في المئة على مدار العام 2008، في حين حل صندوق الأهلي الخليجي، التابع للبنك الاهلي، سادساً وصندوق الوطني للأسهم الخليجية ثامناً وصندوق جلوبل الخليجي الإسلامي تاسعاً وصندوق المركز الخليجي التابع لـ «المركز المالي الكويتي» عاشراً بخسارة تجاوزت حاجز الأربعين في المئة.

ومن المفارقات أن أياً من الصناديق العشرة الأفضل أداء لم يسجل نتيجة إيجابية سوى صندوق «السعودي الفرنسي للأسواق المالية بالريال السعودي»، الذي حقق عائداً لا يزيد على 3.59 في المئة، وهو صندوق لا يستثمر بالأسهم بل في السوق النقدي.

ومن حيث الحجم، حلت ثلاثة صناديق كويتية بين أكبر عشرة صناديق حجماً في دول الخليج والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، هي صندوق برقان المالي التابع لبنك برقان في المركز السابع وصندوق الوطنية التابع لشركة الاستثمارات الوطنية تاسعاً، وصندوق الرائد، التابع للشركة الكويتية للاستثمار عاشراً.

وقال مدير تحرير «زاوية» يادولا إج- تهادي إن الصناديق المحلية «تعكس الواقع الأليم الذي فرضته الأزمة المالية العالمية على بعض الاقتصادات الإقليمية».

وركزت 71 في المئة من الصناديق التي تأسست العام الماضي على الصكوك بنسبة 7 في المئة، وأسواق النقد بنسبة 7 في المئة والدخل الثابت بنسبة 3 في المئة، وهذا الاتجاه سيستمر مع سعي البنوك إلى استقطاب الودائع القصيرة الأجل، فيما تبحث الحكومات والشركات العامة عن مزيد من منافذ الاقراض لتمويل مشاريعها المستقبلية.

ووفقا لتقديرات «ستاندرد آند بورز» المتحفظة، فإن حجم إصدارات الصكوك الجديدة سيتجاوز مستوى 45 مليار دولار؛ النسبة الأكبر منها ستكون لمصدرين من دول الخليج، تاريخيا كانت هناك قسمة متساوية بين اصدارات الصكوك والسندات التقليدية في المنطقة، لذا فإن سوق الدخل الثابت لا يبدو في حالة من النقص من الإصدارات الجديدة في المستقبل القريب، ومع فقدان أسواق الأسهم بريقها، فإن بعض الشركات مثل (إعمار) و(الاتحاد العقارية) لمحت أنها بصدد اطلاق إصدارات من السندات والصكوك بمليارات الدولارات لتجعل من صناديق الدخل الثابت السمة الأبرز لهذه المرحلة. بعض مديري الصناديق انجذبوا نحو هذه المرحلة، لأن، وببساطة، أداء صناديق الدخل الثابت تفوق على أداء صناديق الأسهم.

وأعلن «مشرق كاب» أخيرا عن نيته اطلاق صندوق إسلامي في الدخل الثابت بحجم 50 مليون دولار، مستهدفا الصكوك، أما المركز المالي الكويتي والمال كابيتال الإماراتية فقد أبديتا الرغبة في اطلاق صناديق الدخل الثابت للاستفادة من الاتجاه الجديد.

صناديق أسواق النقد ايضا جذبت انتباه المستثمرين، ولعل عينة من بعض أفضل صناديق المنطقة أداء تبين أن الأصول التي تديرها تلك الصناديق ارتفعت بمعدل 12 في المئة خلال الربع الأخير من العام 2008.

وليس من المستغرب مع نهاية العام، أن تسيطر صناديق أسواق النقد والدخل الثابت على قائمة أفضل 10 صناديق أداء في الشرق الأوسط وشمال افريقيا.

ولعل الصناديق الأكثر تضررا هي الصناديق التي ركزت على الاستثمار في أسواق الامارات المالية، ليحتل صندوق (النعيم الإسلامي) التابع لبنك أبوظبي الوطني المركز الأول، رغم خسارته 57.54 في المئة خلال العام.

ويعود السبب في انخفاض أسواق الامارات أكثر من غيرها من الدول، لأن إمارة دبي كانت في طليعة من شعروا بوطأة تقلص الائتمان، نظرا إلى اعتمادها على قطاع الخدمات المالية، في حين ان سوقها العقاري المحموم انهار من عبء الأسعار المرتفعة، إضافة إلى تجنب السائحين الأجانب الاستمتاع بشمس دبي لأن ظروف بلدانهم الأصلية لم تبق كما هي سابقا بسبب الأزمة المالية العالمية.

الأسباب السابقة المجتمعة أدت إلى زيادة الضغوط على دعائم اقتصاد الإمارة الرئيسية، أما العاصمة أبوظبي، فلم يكن أثر الأزمة عليها كشقيقتها، إلا ان انخفاض أسعار النفط أدى إلى تقلص ايراداتها في ذلك العام.

في حين ان لا أحد يعتقد ان الاقتصاد الإماراتي معرض لمخاطر هيكلية، إلا ان الأزمة ألحقت أضرارا بمزاج المستثمرين العام حول الاقتصاد والأسواق.

كما تبين، فإن أسواق الامارات سبقت العاصفة من ناحية تأثرها بالأزمة المالية العالمية. أما اليوم، فالأسواق الاقليمية الأخرى تبدو أنها تعاني ايضا خلال العام الحالي، حيث تعرض سوقا الكويت وقطر إلى خسائر؛ الأول من جراء مشاكل في القطاع المالي الكويتي، والثاني عندما احتاج القطاع المصرفي القطري إلى ضخ سيولة نقدية ضخمة من قبل الحكومة.

المملكة العربية السعودية أيضا ليست ببعيدة عن آثار الأزمة المالية العالمية وسط تهاوي أسعار النفط، وزيادة الانفاق الحكومي في محاولة منها إلى تخفيف وطأة الانكماش الذي يشعر به القطاع الخاص، مديرو الصناديق يراقبون ذلك بحبس الأنفاس، وفي الواقع يبدو أنهم في وضع يؤهلهم لقيادة الانتعاش.

الصناديق الاستثمارية المشتركة التي استثمرت أصولها في المنطقة، حسب شركة (سيكو - SICO)، ستكون العامل المهم الذي سيعيد للأسواق انتعاشها مع تلاشي حالة عدم اليقين التي نعيشها.

ووفقا لتقديرات (سيكو)؛ فإن إجمالي أصول الصناديق المستثمرة في الأسواق الاقليمية تبلغ 20 إلى 30 مليار دولار، مقارنة مع نحو 100 مليار دولار خلال فترة الذروة في الأسواق.

وتقول (سيكو): مديرو الصناديق زادوا بشكل ملحوظ من بند السيولة النقدية خلال الأشهر الأربعة الماضي للوفاء بطلبات استرداد الاستثمارات من قبل المستثمرين، للبحث عن فرص استثمارية جاذبة في السوق بعد تحسن ظروفها العامة. وتقدر (سيكو) متوسط السيولة النقدية في هذه الصناديق بمستوى يبلغ 40 إلى 50 في المئة من إجمالي الأصول، الأمر الذي سيفضي إلى قوة شرائية كبيرة يقودها مديرو الصناديق. ان حجم السيولة النقدية التي تقدر بـ 10 إلى 15 مليار دولار نقدا قادرة على التأثير في معدلات الفائدة في السوق، إذ تمثل 2 إلى 3 في المئة من القيمة السوقية لأسواق الخليج، و6 إلى 10 في المئة تقريبا من نسبة الأسهم المعومة.

ويترقب الجميع بحذر أداء العام الحالي الذي سيشهد فصلا بين الشركات ذات الأداء الجيد والشركات التي تحتاج إلى اللحاق بالركب، وفي المحصلة سيتميز مديرو الصناديق الجيدون عن نظرائهم الباقين.

زيــنــه · 02-05-2009, 04:56 PM

«فاينانشال تايمز»: الأسواق الأمريكية ستخرج من الأزمة المالية أكثر قوة فماذا عن نظيراتها العربية؟

دعتها لمواكبة الأنظمة الرقابية والمالية العالمية لتستفيد من الدرس
قالت صحيفة فاينانشال تايمز البريطانية ان اسواق الاسهم الامريكية والغربية ستتجاوز التداعيات السلبية للازمة المالية العالمية، مشيرة الى انها ستخرج من الازمة وهي اكثر تنظيما ورقابة بل واقوى من ذي قبل لكن في المقابل فإنه يتعين على الحكومات العربية ان تعمل في اتجاه مواكبة الانظمة المالية والرقابية العالمية لتستفيد من دروس الازمة المالية.

وذكرت الصحيفة البريطانية انه في مؤتمر قمة مجموعة العشرين اعلن زعماء اكبر الدول الاقتصادية في العالم التزامهم باتخاذ خطوات عملية محددة بهدف مواجهة الازمة المالية العالمية ودعم التنظيم والمراقبة المالية العالمية.

واكدت الصحيفة على اهمية ان تستخلص دول الخليج الدروس من الازمة المالية مشيرة الى ان العديد من المجموعات الدولية الاخرى اصدرت توصياتها عن كيفية تحسين هيكلة وتنظيم الاسواق المالية.

واوضحت انه من بين هذه المجموعات مجلس الاستقرار المالي ومجموعة ادارة المخاطر الائتمانية المعاصرة والتي تضم كبرى البنوك الدولية ولجنة مراقبي البنوك الدولية.

ورصدت الصحيفة غياب أي رد عربي على مواجهة التداعيات السلبية للازمة المالية لكنها قالت ان هناك بعض التوصيات عما يمكن لاسواق المال العربية ان تتعلمه من الازمة في الغرب.

ونجد ان البيان الختامي لمؤتمر قمة الجامعة العربية في الدوحة في مارس الماضي تضمن اشارة خاطفة الى الازمة العالمية حيث اثنى على قرارات قمة الكويت العربية الاقتصادية التنموية والاجتماعية التي انعقدت في فبراير الماضي وقد بحث مؤتمر قمة الكويت الازمة بطريقة مباشرة.

وقد تناول البيان الختامي لمؤتمر زعماء وقادة مجلس التعاون الخليجي الذي عقد في مسقط في ديسمبر الماضي امورا تتعلق بالتكامل الاقتصادي بين الدول الاعضاء غير انه لم يتم بحث الازمة المالية العالمية أو حتى تداعيات انخفاض اسعار النفط في دول الخليج.

كما لم يصدر الاتحاد المغاربي أي بيانات رسمية عن الازمة المالية العالمية.

واوضحت الصحيفة ان عدم وجود مشاركة عربية جماعية أو عمل موحد تجاه اكبر ازمة اقتصادية منذ 60 عاما يرجع جزئيا الى الاعتقاد الشائع في الشرق الاوسط عن الازمة تعتبر غربية وليست عالمية في اصلها واثارها.

ومما يذكر ان الرهون العقارية لا توجد في الشرق الاوسط بل ان اسواق الرهون بصفة عامة لا تزال في مهدها. كما ان التعرض للادوات المالية المعقدة يعتبر محدودا.

كما ان الازمة المالية العالمية لم تسيطر على اجندة السياسات في انحاء الشرق الاوسط في الوقت الذي استمرت الهيئات الاقليمية مثل الجامعة العربية ومجلس التعاون الخليجي تركز على القضايا القديمة وخاصة السياسية منها.

ومما يذكر ان انهيار القطاع العقاري في دبي والمصاعب التي واجهتها الصناديق الاستثمارية في الكويت ترجع بصفة رئيسة الى الثقة الزائدة بأن المنطقة بمنأى عن تداعيات الازمة العالمية.

ظاهرة غربية

ومع ذلك، فإنه مع توصيف الازمة العالمية بأنها ظاهرة غربية، فإن الدول العربية لم تتجاهل فقط بعض الآثار الحقيقية للازمة وليس بدرجة اقل انخفاض اسعار النفط وازمة السيولة النقدية، ولكن الاهم من ذلك ان هذه الدول لم تحقق الاستفادة من فرصة الازمة.

وانهيار اسواق المال الغربية اوضح عيوب ونقائص في الانظمة المالية العربية لا يمكن تجاهلها.

واوضحت الصحيفة ان هناك حاجة لتوسيع نطاق التنظيم والرقابة لتشمل كل المؤسسات المالية التي تؤثر في النشاط الاقتصادي. وفي بعض الحالات فإن هناك حاجة لتحسين مقدار هذا التنظيم والرقابة، وفي العديد من الدول العربية فإن رقابة وتنظيم شركات التأمين والصناديق الاستثمارية تعتبر بدائية وغير متطورة.

وحددت «فاينانشال تايمز» آليات مواجهة الازمة المالية عبر التشدد في تنفيذ معايير الحوكمة مثل تلك الخاصة بتعزيز الرقابة التنظيمية والاشراف والاستقلالية الخاصة بمجلس الادارة.

ودعت الى اتخاذ اجراءات مشددة تجاه تراخيص البنوك فيما وراء الحدود بين الدول والاشراف عليها، ويعتبر ذلك له اهمية كبيرة في الشرق الاوسط بسبب التزايد الاخير في عمليات الدمج والاستحواذ بين البنوك.

وطالبت ايضا بأهمية التنسيق بخصوص التأمين على الودائع لمنع قيام بعض الحكومات بتقديم ضمانات على الودائع من جانب واحد مما ينتج عنه هروب رؤوس الاموال من دول اخرى.

زيــنــه · 02-05-2009, 04:58 PM

تقرير التداول الإحصائي التفصيلي حسب الجنسية ونوع المستثمر – أبريل 2009

بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال شهر أبريل 2009م 131.67 مليار ريال، بارتفاع قدره (50.64%) عن تداولات شهر مارس من العام 2009، والتي كانت 87.41 مليار ريال، نفذت من خلال3.79 مليون صفقة ، حيث بلغت مبيعات الأفراد 120.66 مليار ريال أي بنسبة (91.6%) من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 117.30مليار ريال أي بنسبة (89.1%) من جميع عمليات السوق.بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 2.90 مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.2%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 4.11 مليار ريال أي ما نسبيه (3.1%).

أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 2.63 مليار ريال أي ما نسبته (2.0%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 3.96 مليار ريال أي ما تشكل نسبته (3.0%) في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 2.11 مليار ريال أي بنسبة (1.6%) أما للمشتريات فقد بلغت 2.10 مليار ريال أي ما نسبته (1.6%) وقد بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (الغير خليجيين) 2.79 مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.1%) في حين بلغت مشترياتهم 2.69 مليار ريال أي بنسبة (2.0%) أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت313.20 مليون ريال أي ما نسبته (0.2%) وقد بلغت مشترياتهم 277.59 مليون ريال أي ما نسبته (0.2%) أما مبيعات الأجانب عبر اتفاقيات المبادلة فقد بلغت 269.18 مليون ريال أي ما نسبته (0.2%) أما المشتريات فقد بلغت 1.23 مليار ريال وهو ما تشكل نسبته (0.9%). التفاصيل

زيــنــه · 02-05-2009, 04:59 PM

تقرير أداء السوق المالية السعودية (تداول) - ابريل 2009 م

في نهاية شهر ابريل 2009 م أغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية (تداول) عند مستوى 5,625.51 نقطة (أعلى نقطة إغلاق خلال الشهر) مرتفعاً 921.76 نقطة (19.60%) مقارنة بالشهر السابق و 822.52 نقطة (17.13%) من بداية العام حتى تاريخه.

بلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية شهر ابريل 2009 م 1,058.12 مليار ريال أي ما يعادل 282.16 مليار دولار أمريكي، مسجلة ارتفاعاً بلغت نســــبته 19.67% عن الشهر السابق.

بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة لشهر ابريل 2009 م 131.67 مليار ريال أي ما يعادل 35.11 مليار دولار أمريكي وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 50.64% عن الشهر السابق.

وبلغ إجمالي عدد الأسهم المتداولة لشهر ابريل 2009 م 6.51 مليار ســــهم مقابل 4.91 مليار سهم تم تداولها خلال الشهر السابق، وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 32.60%.

أما إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر ابريل 2009 م فقد بلغ 3.79 مليون صفقة مقابـــل 3.19 مليون صفقة تم تنفيذها خلال شهر مارس 2009 م، وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 18.89%.

بلغ عدد أيام التداول خلال شهر ابريل 2009، 21 يوماً مقابل 23 يوماً خلال شهر مارس 2009 م.

زيــنــه · 02-05-2009, 05:13 PM

السعودي الفرنسي يرتب تمويل مشروع صلب بقيمة 720 مليون دولار

توقع شركة محمد عبد العزيز الراجحي وأولاده للصناعة القابضة يوم الاثنين اتفاقا مع البنك السعودي الفرنسي بشأن تمويل قيمته 2.7 مليار ريال (720 مليون دولار) لتوسعة أنشطتها السعودية في مجال انتاج الصلب.

وقالت الشركة القابضة غير المدرجة في بيان انها ستوقع اتفاقا يعين السعودي الفرنسي بموجبه مستشارا ماليا ويتولى ترتيب التمويل.

وقالت الشركة ان حجم التمويل قد يتغير "بناء على متطلبات سوق الائتمان".

وقال متحدث باسم الشركة "يجري ترتيب التمويل حاليا من جانب (البنك السعودي) الفرنسي." ولم يستطع القول متى يتم وضع اللمسات النهائية.

وتربط أصحاب الشركة صلة قرابة بالملاك الرئيسيين لمصرف الراجحي. وتحتاج الشركة الى السيولة لتمويل توسعة وحدتها الراجحي للصناعات الحديدية.

وقالت الشركة في البيان انها "ستبدأ على الفور بناء مصنع حديد التسليح الجديد في جدة بطاقة انتاجية مليون طن سنويا."

ويبلغ إجمالي تكلفة التوسع أربعة مليارات ريال وتزيد بموجبه الطاقة الانتاجية لأكثر من مثليها بحلول عام 2012.

كان مهدي بن ناصر القحطاني الرئيس التنفيذي لشركة حديد الراجحي أبلغ رويترز في أغسطس اب أن شركته تتوقع ضخا رأسماليا من ملاك المجموعة القابضة وقروضا من صندوق التنمية الصناعية السعودي الذي تديره الدولة وبنوك أخرى.

وتأخرت مشاريع كثيرة في المملكة بسبب شح التمويل مع اضطرار البنوك المحلية تحت وطأة الأزمة المالية العالمية الى توخي مزيد من الحذر بشأن الإقراض لحين تحسن الرؤية.

ويوم الاربعاء قالت شركة جبل عمر للتطوير ان مستشارها المالي جدوى للاستثمار فشل في ترتيب تمويل قدره 3.3 مليار دولار ضمن المهلة المتفق عليها لمشروع عقاري قرب المشاعر المقدسة في مكة.

(الدولار يساوي 3.750 ريال سعودي)

سهام6 · 02-05-2009, 05:21 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يوم موفق للجميع
الرأي بنما

زيــنــه · 02-05-2009, 05:50 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زيــنــه

الرئيس التنفيذي لأعيان القابضة: جدوى لم تكن ممولاً لجبل عمر بل كانت مستشاراً مالياً وأي ممول سيصطدم بقانون الملكية بمكة والمدينة .

بعد إنهاء جبل عمر لتعاقدها مع جدوى

أعلنت شركة جبل عمر للتطوير يوم 29 ابريل 2009 أنها أنهت التعاقد مع شركة جدوى للإستثمار إعتباراً من 27/04/2009م لعدم تمكنهم من تأمين التمويل في المواعيد التي أوعدوا بها وانهم الان في في دور التعاقد مع ممولين آخرين.

وتعليقا على هذا الموضوع، قال هاني باعثمان "الرئيس التنفيذي لاعيان العربية القابضة" لتليفزيون العربية اليوم: حسب علمي من الزملاء في جدوى فالتعاقد مع جبل عمر لم يكن على تمويل المشروع بل على ترتيب تمويل المشروع والفرق بينهما كبير جداً ، حتى لا يفهم ان شركة استثمارية سعودية اخذت مشروع لتمويله ولم توفق فيه، كما ان نظام جدوى لا يسمح لها بالتعهد بتمويل مشروع كبير كهذا لكنها كانت مجرد مستشار لترتيب التمويل.

وأضاف: التمويل في مكة له خصوصية معينة، واي ممول او استشاري يسعى لترتيب تمويل في مكة سيصطدم بمعوق وهو انه اذا اراد ان يصدر صكوك مسنودة بعقارات فهذا سيصطدم بقانون الملكية في مكة والمدينة والذى يشترط التملك فقط للمواطنين السعوديين لذا لا يمكن القيام باصدار صكوك مغظاة باصول عقارية بمكة والمدينة لمستثمر غير سعودي وهو ما يصعب من مهمة المستشار المالي ، ذلك بالاضافة الى ازمة السيولة التى تمر بها المنطقة مؤخراً.

وكانت شركة جدوى للاستثمار قد أكدت أمس 1 مايو 2009 أن إنهاء شركة جبل عمر للتطوير لاتفاقية استشارات مالية وأعمال الترتيب الموقعة في 5 يوليو من العام الماضي والتي عينت بموجبها شركة جدوى للاستثمار مستشاراً مالياً حصرياً يعتبر إنهاءً باطلاً.

الرئيس التنفيذي لجدوى: جبل عمر لم تحصل على التمويل لعدم توفيرها لمتطلبات البنوك وملفنا معهم أمام القضاء ونحتفظ بحقنا في التعويض

تعليقا على انهاء شركة جبل عمر للتطوير لعقدها مع شركة جدوى للاستثمار، قال احمد الخطيب "الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب شركة جدوى للاستشارات" لقناة العربية اليوم : أنه وكما هو متعارف عليه طلبت البنوك مجموعة من المتطلبات لمنح القرض المطلوب لتمويل مشروع جبل عمر لكن شركة جبل عمر للتطوير لم تثبت تعاون للوفاء بتلك المتطلبات مما ادى الى تعثر الحصول على التمويل.

وبسؤاله، هل لنا ان نعرف هذه المتطلبات؟ رد الخطيب: لدينا اتفاقية قانونية مع العميل لا تخول لنا الافصاح عن تفاصيل العقد.

وأكد الخطيب على ان انهاء جبل عمر لعقدها معنا كمستشار مالي وحصري لترتيب تمويل المشروع هو الغاء باطل ومنفرد ولا يستند على سند نظامي ، مضيفاً: وتحتفظ جدوى للاستثمار بجميع حقوقها المشروعة المستمدة من النظام العام والاتفاقية المبرمة مع جبل عمر، كما ستطالب جدوى للاستثمار بحقها في التعويض عن اي ضرر ناتج عن هذا الانهاء الباطل والمنفرد.

وعما اذا كان هناك مبلغ معين لهذا التعويض، قال الخطيب: المبالغ ستعلن في حينها وستكون المحكمة هي الفاصل في هذا الخصوص.

وعند سؤاله، تعني ان الملف اصبح الان بيد القانون؟ رد الخطيب: بالظبط.

وعن توقعه لما سيأخذه من وقت للحل، أوضح انه لا يستطيع التخمين لكن مرجعنا الجهات الرسمية وسنبدأ وسيكون الاعلام على اطلاع كامل بمستجدات الموضوع.

وعن ماهية او طبيعة هذا التمويل، ذكر الخطيب انه كان قرو ض من البنوك ثم مرحلة ثانية سندات من السوق.

وبشأن ما استطاعت جدوى توفيره من مبلغ التمويل، أردف الخطيب: المشروع كبير وحجم التمويل كبير والسوق به سيولة كبيرة لكن لا يحصل اي عميل او مشروع الا بعد توفير بعض المتطلبات ومن اهمها توفير ما يفيد بكيفية تسديد القرض، وفي حالة عدم القدرة على سداد القرض ماهي الضمانات لديك حتى يمكن للبنوك تحصيل اموالها، لذا فلابد من توافر شروط معينة لمنح اي عميل التمويل المطلوب.

يذكر ان شركة جبل عمر للتطوير أعلنت يوم 29 ابريل 2009 أنها أنهت التعاقد مع شركة جدوى للإستثمار إعتباراً من 27/04/2009م لعدم تمكنهم من تأمين التمويل في المواعيد التي أوعدوا بها وانهم الان في في دور التعاقد مع ممولين آخرين.

سعد الجهلاني · 02-05-2009, 05:53 PM

http://www.viafy.com/uploads/c19e90f6cf.jpg

يوم موفق للجميع إن شاء الله تعالى

سعد الجهلاني · 02-05-2009, 05:54 PM

http://www.viafy.com/uploads/9264aedda6.gif

الله يعطيك العافية اختي زينة

ماشاء الله تبارك الله عليك متابعة رائعة وتقارير مهمة

وفقك الباري ورعاك

سعد الجهلاني · 02-05-2009, 05:56 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهام6

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يوم موفق للجميع
الرأي بنما

عليكم السلام

حياك الله اختي سهام6

تواجدي بالمتابعة اثناء التداول وستجدين الرد من المحللين والتواجدين

:613:

02-05-2009, 04:53 PM	#21
زيــنــه مشرفة تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 5,130	أفضل 10 صناديق خليجية... نصفها كويتية يديرها «كميفك» و«الأهلي» و«الوطني كابيتال» و«جلوبل» و«المركز» أظهرت قائمة أفضل الصناديق الاستثمارية في الخليج أن خمسة من أصل الصناديق العشرة الأفضل أداء تديرها شركات أو بنوك كويتية، وأشارت القائمة التي أعدتها «فوربس» العربية بالتعاون مع «زاوية داو جونز» إلى أن صندوق «*****الخليج»، التابع لشركة الكويت والشرق الأوسط للاستثمار المالي (كميفك)، حل في المرتبة الرابعة خليجياً، على الرغم من خسارته 30.77 في المئة على مدار العام 2008، في حين حل صندوق الأهلي الخليجي، التابع للبنك الاهلي، سادساً وصندوق الوطني للأسهم الخليجية ثامناً وصندوق جلوبل الخليجي الإسلامي تاسعاً وصندوق المركز الخليجي التابع لـ «المركز المالي الكويتي» عاشراً بخسارة تجاوزت حاجز الأربعين في المئة. ومن المفارقات أن أياً من الصناديق العشرة الأفضل أداء لم يسجل نتيجة إيجابية سوى صندوق «السعودي الفرنسي للأسواق المالية بالريال السعودي»، الذي حقق عائداً لا يزيد على 3.59 في المئة، وهو صندوق لا يستثمر بالأسهم بل في السوق النقدي. ومن حيث الحجم، حلت ثلاثة صناديق كويتية بين أكبر عشرة صناديق حجماً في دول الخليج والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، هي صندوق برقان المالي التابع لبنك برقان في المركز السابع وصندوق الوطنية التابع لشركة الاستثمارات الوطنية تاسعاً، وصندوق الرائد، التابع للشركة الكويتية للاستثمار عاشراً. وقال مدير تحرير «زاوية» يادولا إج- تهادي إن الصناديق المحلية «تعكس الواقع الأليم الذي فرضته الأزمة المالية العالمية على بعض الاقتصادات الإقليمية». وركزت 71 في المئة من الصناديق التي تأسست العام الماضي على الصكوك بنسبة 7 في المئة، وأسواق النقد بنسبة 7 في المئة والدخل الثابت بنسبة 3 في المئة، وهذا الاتجاه سيستمر مع سعي البنوك إلى استقطاب الودائع القصيرة الأجل، فيما تبحث الحكومات والشركات العامة عن مزيد من منافذ الاقراض لتمويل مشاريعها المستقبلية. ووفقا لتقديرات «ستاندرد آند بورز» المتحفظة، فإن حجم إصدارات الصكوك الجديدة سيتجاوز مستوى 45 مليار دولار؛ النسبة الأكبر منها ستكون لمصدرين من دول الخليج، تاريخيا كانت هناك قسمة متساوية بين اصدارات الصكوك والسندات التقليدية في المنطقة، لذا فإن سوق الدخل الثابت لا يبدو في حالة من النقص من الإصدارات الجديدة في المستقبل القريب، ومع فقدان أسواق الأسهم بريقها، فإن بعض الشركات مثل (إعمار) و(الاتحاد العقارية) لمحت أنها بصدد اطلاق إصدارات من السندات والصكوك بمليارات الدولارات لتجعل من صناديق الدخل الثابت السمة الأبرز لهذه المرحلة. بعض مديري الصناديق انجذبوا نحو هذه المرحلة، لأن، وببساطة، أداء صناديق الدخل الثابت تفوق على أداء صناديق الأسهم. وأعلن «مشرق كاب» أخيرا عن نيته اطلاق صندوق إسلامي في الدخل الثابت بحجم 50 مليون دولار، مستهدفا الصكوك، أما المركز المالي الكويتي والمال كابيتال الإماراتية فقد أبديتا الرغبة في اطلاق صناديق الدخل الثابت للاستفادة من الاتجاه الجديد. صناديق أسواق النقد ايضا جذبت انتباه المستثمرين، ولعل عينة من بعض أفضل صناديق المنطقة أداء تبين أن الأصول التي تديرها تلك الصناديق ارتفعت بمعدل 12 في المئة خلال الربع الأخير من العام 2008. وليس من المستغرب مع نهاية العام، أن تسيطر صناديق أسواق النقد والدخل الثابت على قائمة أفضل 10 صناديق أداء في الشرق الأوسط وشمال افريقيا. ولعل الصناديق الأكثر تضررا هي الصناديق التي ركزت على الاستثمار في أسواق الامارات المالية، ليحتل صندوق (النعيم الإسلامي) التابع لبنك أبوظبي الوطني المركز الأول، رغم خسارته 57.54 في المئة خلال العام. ويعود السبب في انخفاض أسواق الامارات أكثر من غيرها من الدول، لأن إمارة دبي كانت في طليعة من شعروا بوطأة تقلص الائتمان، نظرا إلى اعتمادها على قطاع الخدمات المالية، في حين ان سوقها العقاري المحموم انهار من عبء الأسعار المرتفعة، إضافة إلى تجنب السائحين الأجانب الاستمتاع بشمس دبي لأن ظروف بلدانهم الأصلية لم تبق كما هي سابقا بسبب الأزمة المالية العالمية. الأسباب السابقة المجتمعة أدت إلى زيادة الضغوط على دعائم اقتصاد الإمارة الرئيسية، أما العاصمة أبوظبي، فلم يكن أثر الأزمة عليها كشقيقتها، إلا ان انخفاض أسعار النفط أدى إلى تقلص ايراداتها في ذلك العام. في حين ان لا أحد يعتقد ان الاقتصاد الإماراتي معرض لمخاطر هيكلية، إلا ان الأزمة ألحقت أضرارا بمزاج المستثمرين العام حول الاقتصاد والأسواق. كما تبين، فإن أسواق الامارات سبقت العاصفة من ناحية تأثرها بالأزمة المالية العالمية. أما اليوم، فالأسواق الاقليمية الأخرى تبدو أنها تعاني ايضا خلال العام الحالي، حيث تعرض سوقا الكويت وقطر إلى خسائر؛ الأول من جراء مشاكل في القطاع المالي الكويتي، والثاني عندما احتاج القطاع المصرفي القطري إلى ضخ سيولة نقدية ضخمة من قبل الحكومة. المملكة العربية السعودية أيضا ليست ببعيدة عن آثار الأزمة المالية العالمية وسط تهاوي أسعار النفط، وزيادة الانفاق الحكومي في محاولة منها إلى تخفيف وطأة الانكماش الذي يشعر به القطاع الخاص، مديرو الصناديق يراقبون ذلك بحبس الأنفاس، وفي الواقع يبدو أنهم في وضع يؤهلهم لقيادة الانتعاش. الصناديق الاستثمارية المشتركة التي استثمرت أصولها في المنطقة، حسب شركة (سيكو - SICO)، ستكون العامل المهم الذي سيعيد للأسواق انتعاشها مع تلاشي حالة عدم اليقين التي نعيشها. ووفقا لتقديرات (سيكو)؛ فإن إجمالي أصول الصناديق المستثمرة في الأسواق الاقليمية تبلغ 20 إلى 30 مليار دولار، مقارنة مع نحو 100 مليار دولار خلال فترة الذروة في الأسواق. وتقول (سيكو): مديرو الصناديق زادوا بشكل ملحوظ من بند السيولة النقدية خلال الأشهر الأربعة الماضي للوفاء بطلبات استرداد الاستثمارات من قبل المستثمرين، للبحث عن فرص استثمارية جاذبة في السوق بعد تحسن ظروفها العامة. وتقدر (سيكو) متوسط السيولة النقدية في هذه الصناديق بمستوى يبلغ 40 إلى 50 في المئة من إجمالي الأصول، الأمر الذي سيفضي إلى قوة شرائية كبيرة يقودها مديرو الصناديق. ان حجم السيولة النقدية التي تقدر بـ 10 إلى 15 مليار دولار نقدا قادرة على التأثير في معدلات الفائدة في السوق، إذ تمثل 2 إلى 3 في المئة من القيمة السوقية لأسواق الخليج، و6 إلى 10 في المئة تقريبا من نسبة الأسهم المعومة. ويترقب الجميع بحذر أداء العام الحالي الذي سيشهد فصلا بين الشركات ذات الأداء الجيد والشركات التي تحتاج إلى اللحاق بالركب، وفي المحصلة سيتميز مديرو الصناديق الجيدون عن نظرائهم الباقين.

02-05-2009, 04:56 PM	#22
زيــنــه مشرفة تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 5,130	«فاينانشال تايمز»: الأسواق الأمريكية ستخرج من الأزمة المالية أكثر قوة فماذا عن نظيراتها العربية؟ دعتها لمواكبة الأنظمة الرقابية والمالية العالمية لتستفيد من الدرس قالت صحيفة فاينانشال تايمز البريطانية ان اسواق الاسهم الامريكية والغربية ستتجاوز التداعيات السلبية للازمة المالية العالمية، مشيرة الى انها ستخرج من الازمة وهي اكثر تنظيما ورقابة بل واقوى من ذي قبل لكن في المقابل فإنه يتعين على الحكومات العربية ان تعمل في اتجاه مواكبة الانظمة المالية والرقابية العالمية لتستفيد من دروس الازمة المالية. وذكرت الصحيفة البريطانية انه في مؤتمر قمة مجموعة العشرين اعلن زعماء اكبر الدول الاقتصادية في العالم التزامهم باتخاذ خطوات عملية محددة بهدف مواجهة الازمة المالية العالمية ودعم التنظيم والمراقبة المالية العالمية. واكدت الصحيفة على اهمية ان تستخلص دول الخليج الدروس من الازمة المالية مشيرة الى ان العديد من المجموعات الدولية الاخرى اصدرت توصياتها عن كيفية تحسين هيكلة وتنظيم الاسواق المالية. واوضحت انه من بين هذه المجموعات مجلس الاستقرار المالي ومجموعة ادارة المخاطر الائتمانية المعاصرة والتي تضم كبرى البنوك الدولية ولجنة مراقبي البنوك الدولية. ورصدت الصحيفة غياب أي رد عربي على مواجهة التداعيات السلبية للازمة المالية لكنها قالت ان هناك بعض التوصيات عما يمكن لاسواق المال العربية ان تتعلمه من الازمة في الغرب. ونجد ان البيان الختامي لمؤتمر قمة الجامعة العربية في الدوحة في مارس الماضي تضمن اشارة خاطفة الى الازمة العالمية حيث اثنى على قرارات قمة الكويت العربية الاقتصادية التنموية والاجتماعية التي انعقدت في فبراير الماضي وقد بحث مؤتمر قمة الكويت الازمة بطريقة مباشرة. وقد تناول البيان الختامي لمؤتمر زعماء وقادة مجلس التعاون الخليجي الذي عقد في مسقط في ديسمبر الماضي امورا تتعلق بالتكامل الاقتصادي بين الدول الاعضاء غير انه لم يتم بحث الازمة المالية العالمية أو حتى تداعيات انخفاض اسعار النفط في دول الخليج. كما لم يصدر الاتحاد المغاربي أي بيانات رسمية عن الازمة المالية العالمية. واوضحت الصحيفة ان عدم وجود مشاركة عربية جماعية أو عمل موحد تجاه اكبر ازمة اقتصادية منذ 60 عاما يرجع جزئيا الى الاعتقاد الشائع في الشرق الاوسط عن الازمة تعتبر غربية وليست عالمية في اصلها واثارها. ومما يذكر ان الرهون العقارية لا توجد في الشرق الاوسط بل ان اسواق الرهون بصفة عامة لا تزال في مهدها. كما ان التعرض للادوات المالية المعقدة يعتبر محدودا. كما ان الازمة المالية العالمية لم تسيطر على اجندة السياسات في انحاء الشرق الاوسط في الوقت الذي استمرت الهيئات الاقليمية مثل الجامعة العربية ومجلس التعاون الخليجي تركز على القضايا القديمة وخاصة السياسية منها. ومما يذكر ان انهيار القطاع العقاري في دبي والمصاعب التي واجهتها الصناديق الاستثمارية في الكويت ترجع بصفة رئيسة الى الثقة الزائدة بأن المنطقة بمنأى عن تداعيات الازمة العالمية. ظاهرة غربية ومع ذلك، فإنه مع توصيف الازمة العالمية بأنها ظاهرة غربية، فإن الدول العربية لم تتجاهل فقط بعض الآثار الحقيقية للازمة وليس بدرجة اقل انخفاض اسعار النفط وازمة السيولة النقدية، ولكن الاهم من ذلك ان هذه الدول لم تحقق الاستفادة من فرصة الازمة. وانهيار اسواق المال الغربية اوضح عيوب ونقائص في الانظمة المالية العربية لا يمكن تجاهلها. واوضحت الصحيفة ان هناك حاجة لتوسيع نطاق التنظيم والرقابة لتشمل كل المؤسسات المالية التي تؤثر في النشاط الاقتصادي. وفي بعض الحالات فإن هناك حاجة لتحسين مقدار هذا التنظيم والرقابة، وفي العديد من الدول العربية فإن رقابة وتنظيم شركات التأمين والصناديق الاستثمارية تعتبر بدائية وغير متطورة. وحددت «فاينانشال تايمز» آليات مواجهة الازمة المالية عبر التشدد في تنفيذ معايير الحوكمة مثل تلك الخاصة بتعزيز الرقابة التنظيمية والاشراف والاستقلالية الخاصة بمجلس الادارة. ودعت الى اتخاذ اجراءات مشددة تجاه تراخيص البنوك فيما وراء الحدود بين الدول والاشراف عليها، ويعتبر ذلك له اهمية كبيرة في الشرق الاوسط بسبب التزايد الاخير في عمليات الدمج والاستحواذ بين البنوك. وطالبت ايضا بأهمية التنسيق بخصوص التأمين على الودائع لمنع قيام بعض الحكومات بتقديم ضمانات على الودائع من جانب واحد مما ينتج عنه هروب رؤوس الاموال من دول اخرى.

02-05-2009, 04:58 PM	#23
زيــنــه مشرفة تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 5,130	تقرير التداول الإحصائي التفصيلي حسب الجنسية ونوع المستثمر – أبريل 2009 بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة في السوق المالية السعودية خلال شهر أبريل 2009م 131.67 مليار ريال، بارتفاع قدره (50.64%) عن تداولات شهر مارس من العام 2009، والتي كانت 87.41 مليار ريال، نفذت من خلال3.79 مليون صفقة ، حيث بلغت مبيعات الأفراد 120.66 مليار ريال أي بنسبة (91.6%) من جميع عمليات السوق أما عمليات الشراء فقد بلغت 117.30مليار ريال أي بنسبة (89.1%) من جميع عمليات السوق.بينما بلغت مبيعات الشركات السعودية 2.90 مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.2%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 4.11 مليار ريال أي ما نسبيه (3.1%). أما بالنسبة للصناديق الاستثمارية فقد بلغ إجمالي مبيعاتها 2.63 مليار ريال أي ما نسبته (2.0%) أما عمليات الشراء فقد بلغت 3.96 مليار ريال أي ما تشكل نسبته (3.0%) في حين بلغت مبيعات المستثمرين الخليجيين 2.11 مليار ريال أي بنسبة (1.6%) أما للمشتريات فقد بلغت 2.10 مليار ريال أي ما نسبته (1.6%) وقد بلغت مبيعات المستثمرين العرب المقيمين (الغير خليجيين) 2.79 مليار ريال أي ما تشكل نسبته (2.1%) في حين بلغت مشترياتهم 2.69 مليار ريال أي بنسبة (2.0%) أما مبيعات الأجانب المقيمين فقد بلغت313.20 مليون ريال أي ما نسبته (0.2%) وقد بلغت مشترياتهم 277.59 مليون ريال أي ما نسبته (0.2%) أما مبيعات الأجانب عبر اتفاقيات المبادلة فقد بلغت 269.18 مليون ريال أي ما نسبته (0.2%) أما المشتريات فقد بلغت 1.23 مليار ريال وهو ما تشكل نسبته (0.9%). التفاصيل

02-05-2009, 04:59 PM	#24
زيــنــه مشرفة تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 5,130	تقرير أداء السوق المالية السعودية (تداول) - ابريل 2009 م في نهاية شهر ابريل 2009 م أغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية (تداول) عند مستوى 5,625.51 نقطة (أعلى نقطة إغلاق خلال الشهر) مرتفعاً 921.76 نقطة (19.60%) مقارنة بالشهر السابق و 822.52 نقطة (17.13%) من بداية العام حتى تاريخه. بلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية شهر ابريل 2009 م 1,058.12 مليار ريال أي ما يعادل 282.16 مليار دولار أمريكي، مسجلة ارتفاعاً بلغت نســــبته 19.67% عن الشهر السابق. بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة لشهر ابريل 2009 م 131.67 مليار ريال أي ما يعادل 35.11 مليار دولار أمريكي وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 50.64% عن الشهر السابق. وبلغ إجمالي عدد الأسهم المتداولة لشهر ابريل 2009 م 6.51 مليار ســــهم مقابل 4.91 مليار سهم تم تداولها خلال الشهر السابق، وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 32.60%. أما إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر ابريل 2009 م فقد بلغ 3.79 مليون صفقة مقابـــل 3.19 مليون صفقة تم تنفيذها خلال شهر مارس 2009 م، وذلك بارتفاع بلغت نســــبته 18.89%. بلغ عدد أيام التداول خلال شهر ابريل 2009، 21 يوماً مقابل 23 يوماً خلال شهر مارس 2009 م.

02-05-2009, 05:13 PM	#25
زيــنــه مشرفة تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 5,130	السعودي الفرنسي يرتب تمويل مشروع صلب بقيمة 720 مليون دولار توقع شركة محمد عبد العزيز الراجحي وأولاده للصناعة القابضة يوم الاثنين اتفاقا مع البنك السعودي الفرنسي بشأن تمويل قيمته 2.7 مليار ريال (720 مليون دولار) لتوسعة أنشطتها السعودية في مجال انتاج الصلب. وقالت الشركة القابضة غير المدرجة في بيان انها ستوقع اتفاقا يعين السعودي الفرنسي بموجبه مستشارا ماليا ويتولى ترتيب التمويل. وقالت الشركة ان حجم التمويل قد يتغير "بناء على متطلبات سوق الائتمان". وقال متحدث باسم الشركة "يجري ترتيب التمويل حاليا من جانب (البنك السعودي) الفرنسي." ولم يستطع القول متى يتم وضع اللمسات النهائية. وتربط أصحاب الشركة صلة قرابة بالملاك الرئيسيين لمصرف الراجحي. وتحتاج الشركة الى السيولة لتمويل توسعة وحدتها الراجحي للصناعات الحديدية. وقالت الشركة في البيان انها "ستبدأ على الفور بناء مصنع حديد التسليح الجديد في جدة بطاقة انتاجية مليون طن سنويا." ويبلغ إجمالي تكلفة التوسع أربعة مليارات ريال وتزيد بموجبه الطاقة الانتاجية لأكثر من مثليها بحلول عام 2012. كان مهدي بن ناصر القحطاني الرئيس التنفيذي لشركة حديد الراجحي أبلغ رويترز في أغسطس اب أن شركته تتوقع ضخا رأسماليا من ملاك المجموعة القابضة وقروضا من صندوق التنمية الصناعية السعودي الذي تديره الدولة وبنوك أخرى. وتأخرت مشاريع كثيرة في المملكة بسبب شح التمويل مع اضطرار البنوك المحلية تحت وطأة الأزمة المالية العالمية الى توخي مزيد من الحذر بشأن الإقراض لحين تحسن الرؤية. ويوم الاربعاء قالت شركة جبل عمر للتطوير ان مستشارها المالي جدوى للاستثمار فشل في ترتيب تمويل قدره 3.3 مليار دولار ضمن المهلة المتفق عليها لمشروع عقاري قرب المشاعر المقدسة في مكة. (الدولار يساوي 3.750 ريال سعودي)

02-05-2009, 05:21 PM	#26
سهام6 فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Apr 2009 المشاركات: 6,180	السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يوم موفق للجميع الرأي بنما

02-05-2009, 05:53 PM	#28
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	http://www.viafy.com/uploads/c19e90f6cf.jpg يوم موفق للجميع إن شاء الله تعالى

02-05-2009, 05:54 PM	#29
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	http://www.viafy.com/uploads/9264aedda6.gif الله يعطيك العافية اختي زينة ماشاء الله تبارك الله عليك متابعة رائعة وتقارير مهمة وفقك الباري ورعاك