للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
21-03-2012, 09:32 AM
|
#61 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jan 2005
المشاركات: 432
|
أمس تم ارسال رسالة من المصفي الخنين الى جوالي:
"تم بفضل الله بيع الجزء الخام من درة الخليج ب (182) ريال للمتر المربع و جاري الاعداد لبيع الجزء المطور" |
|
|
|
21-03-2012, 04:00 PM
|
#62 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 566
|
اقتباس:
معقوله اخوي ان مكتب الخنين يرسل رسايل نصيه ويخسر نسفه ومهتم بالقضيه حسبي الله ونعم الوكيل على من كلفة بها المساهمه |
|
|
|
|
|
21-03-2012, 07:29 PM
|
#63 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 797
|
ابوديما شكل ما انت متابع اي من قضايا خطط المستقبل
ممكن اعرف ويش المشكله مع المصفي |
|
|
|
|
21-03-2012, 11:54 PM
|
#64 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 195
|
أخواني :
هل من جديد بخصوص مساهمة ربوة الياسمين ؟؟؟؟؟ |
|
|
|
|
22-03-2012, 12:01 AM
|
#65 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 565
|
اقتباس:
أشكرك على التوضيح الله يرزق كل مسلم ومسلمه حسبنا الله ونعم الوكيل في كل من ظلم المساهمين وأكل حقوقهم |
|
|
|
|
|
22-03-2012, 02:12 AM
|
#66 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 29
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
22-03-2012, 01:08 PM
|
#67 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2011
المشاركات: 566
|
اقتباس:
اخفي عليك لو قلت لك انني متابع للمكتب في الفترة الحاليه اخي الكريم في فترة زمنيه ليست ببعيدة كنت متابع ومريت المكتب المصون اكثرمما تتصور لكن بدون نتيجة الاسطوانه المعتادة القضاء والقضاء ولدينا جلسة ولدينا موعد ومرةالمبالغ مرصودة ومحجوزة ومرة لم يتم العثورعلى ارصدة وقبل سنه من الان والتي هي كانت اخر زيارة للمكتب طلع بسطونه جديدة وهي ان لدى المحكمة قضية تحت النظر بين طرفي المكتب الجعيد والحميدي يعني الموضوع في طور تذويب واقصاء حقوق المساهمين بشكل منظم وقذر |
|
|
|
|
|
23-03-2012, 12:19 AM
|
#68 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 565
|
اقتباس:
مساحة الأرض 867 ألف متر مربع
سعر المتر الخام لالمفروض لا يقل بأي حال من الأحوال عن 350 ريال إجمالي سعر البيع 304 مليون ريال لأن الأرض بعد التطوير ستكون التكلفه سعر الأرض 304 مليون ريال تكلفة التطوير 87 مليون ريال إجمالي التكلفه 391 مليون ريال الصافي للأرض بعد خصم الخدمات "33%" 564 ألف متر مربع سعر المتر لن يقل عن 1200 ريال للمطور وبالتالي سعر البيع بعد التطوير 564000X 1200 = 676 مليون ريال وتكلفتها مع التطوير 391 مليون ريال الربح = 676 - 391 = 285 مليون ريال خلال فترة ثلاثة أشهر ربح المطور 72% فإذا كان سعر بيع الأرض خام 182 ريال يعني نصف سعرها الحقيقي حسبنا الله ونعم الوكيل اللهم أرنا عجائب قدرتك في كل من ظلمنا وعطل مصالحنا وأكل حقوقنا اللهم عليك بهم فإنهم لا يعجزونك اللهم سلط عليهم جندك اللهم وأجعلهم يتمنون الموت خلاصا من المرض فلا يجدوه اللهم وأجعل أموالهم هباء منثورا اللهم شل أركانهم وأزل مكانهم اللهم عرضهم للفتن الظاهره والباطنه |
|
|
|
|
|
23-03-2012, 11:02 PM
|
#69 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 797
|
اقتباس:
انا سألتك لأني متورط في مساهمتين من خطط المستقبل وهي ربوة الياسمين والعارض وكنت مثلك اتوقع ان المصفي يملك التصرف في المساهمه ولكن بعد متابعتي انا وبعض المساهمين للمساهمتين المذكوره اكتشفنا ان المشكله الرئيسيه من القضاء فهو سلبي بكل جداره في كل ما يتعلق بالمساهمات العقاريه كلها وليست مساهماتنا فقط وسوف اسرد تسلسل احداث مساهمة العارض والتي تم الإعلان عن موعد بيعها والذي سيكون يوم 15 جمادى الأولى 1433 1. على ما اعتقد تم تسليمها للمصفي في نهاية عام 1430 2. بعد عدة مراجعات وزيارات للجنة المساهمات العقاريه من قبل المصفي وبعض المساهمين تم اصدار قرار ببيع مخطط العارض وذلك بتاريخ 10 ذوالقعده 1431 واسبشرنا خير بهذا القرار وتوقعت ان يتم البيع في غضون شهرين الى 3 اشهر. 3. بعد الرجوع للمحكمه لتنفيذ القرار طلع القاضي بألف عذر وعذر ورفض تنفيذ البيع بحجة ان اللجنه ليست مخوله بإصدار القرار. 4. كان من ضمن طلبات الشيخ هي اقامة دعوى وإجابه بين الجعيدي- الحرامي الهارب والمالك للمخطط- وبين من يريد البيع سواء اللجنه او المصفي. 5. بعد الإستفسار من المختصين بالمحكمه عن سبب طلب القاضي لرفع دعوى ذكروا انه استند الى نظام المرافعات لدى المحاكم السعوديه. 6. تم رفع قرار البيع الى محكمة التمييز والتي ايدت قرار البيع والحمدلله. وهذا مذكور في اعلان البيع 7. يكون في علمك ان كل هذه الإجراءات اخذت قرابة السنه. 8. بعد تأييد التمييز لقرار البيع والذي كان في منتصف سنة 1432 بدأت اجراءات البيع بدءاً من اختيار المسوق الى التنسيق مع كتابة العدل او المحكمه للإفراغ الى الى .......الخ وكل هذه الإجراءات كان المنسق الرئيسي فيها هو القاضي. 9. تم الإعلان في جريدة الرياض يوم الثلاثاء الماضي عن بيع مخطط العارض وذلك بتاريخ 15 من شهر جمادى الأول وهناك عدة ملاحظات على اعلان البيع سأذكرها في مداخله اخرى. انا لا اتهم القاضي او المحكمة بمحاباة طرف على آخر وما فهمته ان القاضي تشدد في الإجراءات ليتأكد ان كل اجراءات البيع نظاميه وليس هناك اي تجاوزات ولكن هذا الحرص لم يكن في صالح المساهمين. سبب توضيحي لما سبق هو رغبتي في توضيح مصدر الخلل في حتى يتم معالجته. انا اتوقع لو ان اكثر المساهمين مروا الشيخ بالمحكمه وشرحوا معاناتهم لكان البيع قد تم من زمن. حيث ان التأخير الرئيسي كان بإجراءات المحكمه. سوف اذكر العقبه الرئيسيه بمساهمة ربوة الياسمين بمداخله مستقله. تحياتي نسيت ان اذكر ان المخطط كان بإسم الموسى وليس بإسم خطط المستقبل وتم افراغه بإسم الشركه وهذا الإجراء هو البدايه. وهذا من فضايح الجعيدي والحميدان. |
|
|
|
|
|
23-03-2012, 11:39 PM
|
#70 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2008
المشاركات: 797
|
اقتباس:
فيما اعتقد ان سعر المتر على المساهمين 104 مثل ما ذكر احدهم. والسعر العادل للمتر في نفس المنطقه للخام يتراوح من 230 الى 250 للمتر. ولا تنسى ان العقار في ركود الآن. وعلى اية حال فالبيع تم في مزاد علني وهناك شركات العقار كلها كانت حاضره حسب ما ذكر في جريدتي اليوم والحياه. http://www.alyaum.com/News/art/46098.html |
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
