الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 2 شعبان 1429 هـ الموافق 3 أغسطس 2008 م - الصفحة 13

bhkhalaf · 03-08-2008, 09:30 AM

مشاريع استثمارية على مساحة 70ألف متر مربع
متحف مائي ومرسى للقوارب وبحيرة على كورنيش جدة

جدة - علي الفارسي:

بدأت أمانة جدة بتشغيل 3مواقع على الكورنيش الشمالي و أبحر الجنوبية بعد تأجيرها على مستثمرين بهدف إنشاء بحيرة ومتحف مائي ومرسى للقوارب على مساحة 70ألف متر مربع.
وأوضح المهندس صالح محمد نور مفتي مدير إدارة المشاريع الاستثمارية بأمانة جدة أنه تم الانتهاء من تشغيل مشروع بحيرة فرس النهر بالكورنيش الشمالي مشروع سياحي ترفيهي بمساحة تزيد على 52ألف متر مربع خصص 15% منها لإقامة مطاعم وصالات لألعاب الكمبيوتر والبلياردو والبولينج، و بوفيهات للمشروبات والوجبات السريعة، كما تم التركيز والاهتمام بالمسطحات الخضراء واستخدام النباتات والأشجار المحلية المناسبة للبيئة البحرية، مؤكدا أنه روعي في تنفيذ المشروع استخدام مواد بناء مناسبة لطبيعة البحيرة بحيث تكون مقاومة للمؤثرات البيئية والرطوبة.
وأضاف المهندس نور بأنه تم استئناف العمل لإقامة متحف مائي بالكورنيش الشمالي على مساحة 5200م2، لافتا إلى أنه سيشتمل على متحف للكائنات البحرية ومطعم فاخر مطل على البحر مباشرة للعائلات والأفراد.
وأشار المهندس نور انه تم إنجاز 80% من الأعمال ضمن مشروع تأجير موقع شرق مرسى الأندلس بشرم أبحر بمنطقة أبحر الجنوبية والبالغ مساحتها 12180م 2لإنشاء مرسى للقوارب ضمن الحيز المائي وذلك لتقديم الخدمات اللازمة لرواد المرسى، مفيدا بأن المشروع سيشتمل على ورشة بحرية ومحل لبيع قطع غيار محركات القوارب ومحل لبيع أدوات الصيد ومضخات تزويد القوارب بالإضافة إلى سوبر ماركت وكافيتريات وممرات مائية على شكل جسور معلقة فوق سطح البحر لتنظيم المرسى.

bhkhalaf · 03-08-2008, 09:34 AM

عددها الكبير ضاعف سيئاتها وقلل من حسناتها
الشقق "المشقوقة" تسيء للسياحة وتستعصي على الرقابة والتصنيف

الرياض - أحمد غاوي:

واكب قرار نقل صلاحيات التراخيص للفنادق الجديدة الذي سيطبق من مطلع الأسبوع الحالي تطلعات الكثير من المواطنين لتحسين قطاع الإيواء السياحي في المملكة وخاصة الشقق المفروشة التي تقدم خدمات دون المستوى مقارنة مع أسعارها المرتفعة، وخاصة في ظل عددها الكبير على مستوى مناطق المملكة ومحافظاتها، ولا يتمشى واقعها مع جهود الهيئة العامة للسياحة والآثار لتحسين مستوى هذا القطاع الذي انتقلت صلاحياته من وزارة التجارة للهيئة، كما أن الهيئة سوف تبدأ التطبيق الفعلي لهذا القرار على الشقق المفروشة من مطلع شهر ذي القعدة المقبل.
وتؤكد الأرقام الرسمية لعدد الشقق المفروشة التي حصلت على تراخيص عمل من وزارة التجارة في المملكة مقارنة بعددها الفعلي الذي يفوق المرخصة بأربعة الى خمسة أضعاف وفقاً لمصادر مسؤولة بلجان الفنادق والشقق في غرفتي الرياض وجدة، تؤكد غياب الرقابة المتخصصة التي تسهم في تطوير هذا القطاع ووضع رقابة تطبق معايير الجودة الغائبة عن النسبة العظمى من الشقق الموجودة حالياً، وخاصة غير المرخصة والتي يستحق أن يطلق عليها مسمى الشقق "المشقوقة" وليست المفروشة، وخاصة أن بعضاً منها لا يواكب النمو الحضاري للمدن الرئيسة في المملكة.
فعالي سبيل المثال فإن الشقق المفروشة في العاصمة الرياض وفق الأرقام الرسمية لوزارة التجارة وذلك وفق آخر إحصاء متاح صدر في عام 1428فإن عدد هذه الشقق 450شقة مفروشة أو "وحدة سكنية" كما هو المسمى الرسمي للتجارة، وفيها ما يزيد على 8600غرفة مفروشة، وهذه الأرقام تزيد على 1427بنسبة تصل الى 32%، وهذا الحال بالنسبة للنمو الرسمي في عدد الوحدات ينطبق على مدن جدة والدمام والطائف وعسير والقصيم وحائل والباحة، وبالمقابل هناك نمو لغير المرخص من التجارة يوازي ويزيد في كثير من الأحيان على الأعداد الرسمية.
الخدمة لا توازي الأسعار
مدير عام التراخيص والجودة في الهيئة العامة للسياحة والآثار المهندس أحمد بن محمد العيسى أكد ل(الرياض) أن الهيئة وبالتعاون مع التجارة عملت على مدى عام على مسح كامل لواقع قطاع الإيواء سواء الفنادق أو الشقق المفروشة من خلال فرق متخصصة قومت واقع هذا القطاع تمشياً مع النظام الجديد للهيئة والذي اعتمده المقام السامي، حيث تم نقل صلاحيات هذا القطاع للهيئة من وزارة التجارة، والتي تعاونت معنا بشكل كبير وأسهمت في رصد واقع هذا القطاع خلال، مؤكداً أن واقع الشقق لا يواكب آمال وتطلعات الهيئة لخدمة السياحة وقطاع الإيواء والذي هو عنصر أساسي وهام في منظومة أعمال ومهام الهيئة، كما راجعنا خلال هذه الفترة كل المعايير التي تطبق على قطاع الإيواء من شقق وفنادق، وجميعها في طور المراجعة لما يخدم المصلحة مستفيدين من هذا القطاع من مواطنين ومقيمين وزوار وسويح قادمين لمختلف مدن المملكة، وكذلك المتنقلين بين مختلف مدن المملكة، وبالطبع البداية لهذه الاشتراطات والمعايير ستطبق على الفنادق من هذا الأسبوع، وتراخيص الفنادق سيصبح درجات كما هو معروف عالمياً وليس درجات كما هي التراخيص السابقة التي تستخرج من التجارة، وبالنسبة للشقق سيكون التطبيق الفعلي للتراخيص من مطلع شهر ذي القعدة المقبل من العام الحالي
1429.وبيّن العيسى أن واقع الشقق المفروشة المرخصة من التجارة متدن بالنسبة للكثير من الخدمات، وبالنسبة لأسعارها مقارنة بالدول المجاورة فهي مقبولة الى حد ما، ولكن المهم أن نجد الخدمة ومستوى النظافة بمستوى يوافق السعر الذي يدفعه الساكن، ومهم جداً أن تكون هذا الشقق تواكب التطور الحضاري الذي تعيشه المملكة، وأن تكون صورة جيدة لكل مدينة في المملكة، وواقع الحال يظهر أن الشقق الرسمية تحتاج لمزيد من الجهد لتطويرها، وهذا يحتاج تعاون جهات عدة ومن أهمها المستثمرون في هذا المجال الهام، كما أن الكثير منها بحاجة لعملية تغير وتعديل شاملة بالنسبة للأثاث وشروط السلامة وتطبيق معا يير واضحة للنظافة اليومية لكل وحدة سكنية.
من جهته يؤكد عبدالرحمن الصانع نائب رئيس لجنة الفنادق والوحدات السكنية بغرفة الرياض أن الشقق المفروشة تعد منافساً غير شرعي للفنادق، وخاصة أن الغالبية منها لا تملك تراخيص رسمية من التجارة ولا تطبق شروطها الرسمية، وهي بمعنى آخر تتحرر من جميع القيود التي تحد من ربحية الفنادة، حتى الرسمية منها لا يوجد لها تكلفة عالية بالنسبة للتشغيل والإدارة والعمالة بالتالي في أسوأ حال من نسبة الإشغال تجد لها نوعاً جيداً من الربحية الغائبة عن الكثير من الفنادق في حال تدني نسبة التشغيل السنوية عن 60%، ومن مثال واحد أن العاملين في فندق يحتوي على 100غرفة يجب أن يقارب 100عامل، بينما تعمل وحدات سكنية بها 100غرفة بنحو 6عاملين فقط، وهذا مثال واحد فقط يوضح غياب تطبيق شروط الجودة والنظافة على الشقق التي توجد بكل شارع في مدن المملكة الرئيسة.

bhkhalaf · 03-08-2008, 09:36 AM

بموضوعية
نكسة التجارة العالمية بجنيف

راشد محمد الفوزان

من يتابع مؤتمرات منظمة التجارة العالمية منذ دورة الدوحة 2001وحتى الانهيار الذي حدث في جنيف بعد محادثات وحوار دام 9أيام الأسبوع الماضي، يجد أن جهد 8أو 9سنوات تبعثر ولا نتيجة إيجابية في النهاية تحققت، خيبة أمل تحققت وكانت متوقعة منذ مؤتمر الدوحة، والذي استمرت معه المفاوضات بجنيف، ولكن كانت النهاية حتمية بالفشل، وهذا لسبب إصرار الولايات المتحدة الأمريكية على أجندتها بما يخص القطاع الزراعي خصوصا والمصارف والتأمين، وإصرار الهند والصين اللتين تدعمان المزارعين وأصحاب المهن البسيطة في بلادهما على دعمهم، وقال بيتر ماندلسون "إنها خطوة للوراء بالنسبة لمنظمة التجارة العالمية، أكبر من خسارة فرصة تجارية" وهذا يوضح حجم الضرر الذي حدث في عدم الاتفاق الأمريكي الهندي الصيني، والصين والهند ويضاف لهما البرازيل أصبحت ركائز اقتصادية كبيرة في محيطها الجغرافي، وأصبحت قوى اقتصادية يعتد بها فتؤثر بالقوى الاقتصادية داخليا مع ارتفاع مستويات الدخل والأنفاق والنمو الاقتصادي، فهند وصين 2001ليستا كما هما
2008.وصف مانديلسون أن اتفاق منظمة التجارة العالمية هو "وثيقة تأمين" ولكنها فشلت الآن، وطبعا هناك رابحون وخاسرون في هذا الفشل الذريع الذي حدث في جنيف، فالرابحون هم الحكومات، المزارعون الذين يتلقون الدعم، الدول التي تعتمد الحمائية في الزراعة، وأيضا منظمات المناهضة للعولمة، أم الخاسرون فهو الاقتصاد العالمي لأن خفض الرسوم يدعم التبادل التجاري، مصدرو المنتجات الزراعيةحيث لا زال هناك عوائق، الدول الأقل تقدما، الصناعة، الخدمات (مصارف، وتأمين)، منتجو القطن في الدول النامية عكس القطن الأمريكي الذي سيتضرر من تحرر التجارة.
إن عدم الاتفاق الذي تم هو نتيجة حتمية لأن الولايات المتحدة راعت مصالحها بالكامل على حساب الدول الأقل، وخضعت دول كثيرة لقوة الولايات المتحدة، ولكن هنا توقفت أمام الهند والصين، وهما قوى لها وزنها وقوتها بلا شك. وهذا ما سيغير خارطة الاتفاقات التجارية، وسيجعلها أكثر تعقيدا العام المقبل حين تستأنف المفاوضات، وهذا يعني مزيدا من السنوات يحتاجها الاتفاق، وهذا ما يرحب به مناهضو العولمة ولمنظمة التجارة، والتي يرون أنها تراعي الدول العظمى على حساب الدول الأقل، والتي لا تملك من القوة الاقتصادية أو الإرادة السياسية ما يجعلها بمواجهة الند للند بالمفاوضات.
بيتر ماندلسون يحمل الولايات المتحدة مسؤولية الفشل، لأنها تريد كل شيء من لا شيء، وهذا ما قاله وزير التجارة الهندي كما ناث ونائب رئيس وزراء كينيا، أن يتم الاحتفاظ بجولة الدوحة بأسلوب "كل شيء أو لا شيء " فالأمريكيون يريدون كل شيء من لا شيء، والهنود والصينيون يريدون جزءاً من كل، ولكن الأمريكيين يرفضون يريدون كل شيء ، ففشلت المفاوضات وهذا حتمي، في النهاية سنوات من المفاوضات بلا طائل وستستمر، وقوة الهند والصين تنمو مع الزمن، كان للمفاضات أن تتم قبل عام 2000ولكن الآن الموازين الاقتصادية وحالة الاقتصاد العالمي والأزمات الأمريكية، تضع قوة التفاوض الآن أصعب وأقل قوة للأمريكيين. ولكن في النهاية يكسبون بصورة أو أخرى.

bhkhalaf · 03-08-2008, 09:41 AM

إعفاء ورثة 950 مواطناً من قروض «التنمية العقاري»

الرياض - سعد الغشام الحياة - 03/08/08//

أعلن صندوق التنمية العقاري أسماء الدفعة الثالثة من المقترضين المتوفين الذين أنهى الصندوق إجراءات تسديد مديونياتهم وفكّ الرهن عن عقاراتهم. وأوضح المدير العام للصندوق بالنيابة المهندس زامل بن عبدالرحمن الصغير أن عدد خطابات فكّ الرهن الصادرة في هذه الدفعة بلغ 950 خطاباً ،لافتاً إلى أنه سيعمل على إنهاء إجراءات بقية المنازل المستفيدة من أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، القاضي بإعفاء جميع مقترضي الصندوق، الذين توفاهم الله من مديونياتهم تجاه الصندوق قبل تاريخ 29-9-1428هـ. وأشار إلى أنه تمت مخاطبة فروع وزارة العدل التابع لها العقار، بحسب الأسماء الموضحة بالبيان، موضحاً أنه بإمكان ورثة المتوفى مراجعة كتابة العدل، بموجب رقم وتاريخ الخطاب المبين أمام اسم مالك العقار لإنهاء إجراءات فك الرهن. ودعا المدير العام للصندوق بالنيابة ورثة المقترضين (في مدينة الرياض) مراجعة علاقات المراجعين في الإدارة العامة للصندوق في الرياض، لتسلم خطاباتهم الموجهة إلى كتابة عدل الرياض وإنهاء إجراءات فكّ رهونات عقاراتهم.

bhkhalaf · 03-08-2008, 10:44 AM

شركة جريرللتسويق تعلن لمساهميها بخصوص الأرباح السابقة للأعوام من 2003 م إلى 2007م

تداول 03/08/2008

تهيب شركة جرير للتسويق بمساهميها المستحقين لأرباح الأعوام 2003 ، 2004 ، 2005 ، 2006 ، 2007م والذين لم يقوموا بتحديث وتصحيح معلومات حساباتهم في البنوك المحلية . بأن شركة جرير للتسويق ولحرصها على إيصال جميع أرباح المساهمين المتبقية من الأعوام السابقة والتي تعذر إيصالها بسبب عدم تحديث المساهمين المستحقين للأرباح لبيانات حساباتهم في جميع البنوك المحلية ، فقد قامت الشركة بالتـنسيق مع البنك العربي الوطني لإعادة أيداع تلك المبالغ المتبقية .

حيث قام البنك العربي الوطني خلال الشهر الماضي بإيداع معظم المبالغ التي تعذر إيداعها سابقاً - بسبب عـدم كفاية معلومات المساهمـين - بعـد أن قام البنك بالتـنسيق مع البنوك المحلية الأخرى لتصحيح ما أمكن من معلومات المساهمين المستحقين لتلك الأرباح . وعلى المساهمين الذين لم يستلموا أرباحهم للأعـوام السابقة عليهم إلإتصال على شركة جرير للتسويق ، هاتف رقم 4626000 تحويلة (1613) أو (1375) أو(1666) أو مراجعة مقر الشركة الكائن على طريق العليا العام الدور الرابع بالرياض وذلك للتـنسيق لإستلام أرباحهم المستحقه عن تلك الاعوام مع إحضار صورة من السجل المدني .

bhkhalaf · 03-08-2008, 03:06 PM

اكتتاب شركة "استرا" بنهاية يوم السبت :

عدد المكتتبين 2 مليون مكتتب
والأموال المجمعة أكثر من 1.35 مليار ريال
ونسبة التغطية 206 % على اساس تخصيص 70 % للأفراد

أرقام 03/08/2008

بلغ عدد المكتتبين في أسهم شركة استرا الصناعية بنهاية يوم السبت 02 أغسطس ( اليوم السابع من الاكتتاب) أكثر من 2 مليون مكتتب ، دفعوا نحو 1.35 مليار ريال بنسبة تغطية بلغت 206 % على اساس تخصيص 70 % من الأسهم المطروحة للاكتتاب للأفراد، حيث تجاوز عدد المكتتبين 667 الف مكتتب وهو الأمر الذي اشترطته الشركة لزيادة النسبة المخصصة للأفراد.

وقد تجاوزت عدد الأسهم التي تم الاكتتاب بها 32.1 مليون سهم ، وذلك حسب البيانات التي أعلن عنها اليوم سامبا كابيتال مدير الاكتتاب .

تفاصيل سير الاكتتاب في أسهم "استرا الصناعية" بنهاية يوم السبت 02 أغسطس

عدد المكتتبين
2.0 مليون مكتتب

الأموال المجمعة
1350 مليون ريال

نسبة التغطية لحصة الأفراد (70% من الأسهم المطروحة)
206 %

إجمالي عدد الأسهم المكتتب بها
32.1 مليون سهم

معدل الأسهم التي اكتتب بها الفرد
16 سهما

وارتفعت وتيرة الاكتتاب بشكل كبير حيث شهد يوم أمس مشاركة أكبر عدد من المكتتبين في الاكتتاب من انطلاقته كما هي العادة في الاكتتابات السعودية التي تشهد اقبالاً متزايداً في الايام الأخيرة . ونظرا للاقبال الكبير على الاكتتاب فإنه أصبح من المؤكد أن التخصيص سيكون بأقل من الحد الأدنى ( 10 اسهم).

التفاصيل اليومية لإكتتاب استرا

البند
عدد المكتتبين (الف مكتتب)
الأموال المجمعة
( مليون ريال)
عدد الأسهم المكتتب بها
(مليون سهم)
نسبة التغطية
معدل الأسهم التي اكتتب بها الفرد

السبت 26 يوليو
148
116
2.76
18 %
19

الاحد 27 يوليو
204
128
3.05
19 %
15

الاثنين 28 يوليو
217
186
4.43
28 %
20

الثلاثاء 29 يوليو
365
231
5.49
36 %
15

الأربعاء 30 يوليو
336
215
5.07
33 %
15

الخميس 31 يوليو
190
115
2.74
17 %
14

الجمعة 1 أغسطس
120
71
1.69
11 %
14

السبت 02 أغسطس
420
288
6.9
44 %
16

الجدير بالذكر ان الاكتتاب في أسهم الشركة سينتهي يوم غدٍ الاثنين الموافق 04 أغسطس الجاري.

ساره23 · 04-08-2008, 02:50 AM

جهد كبيروني حيل حيل ،، ربي يعطيلك الف الف عافيه يارب

bhkhalaf · 04-08-2008, 03:34 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساره23

جهد كبيروني حيل حيل ،، ربي يعطيلك الف الف عافيه يارب

ويعطيك العافية ويبارك فيك أختي الفاضلة سارة

تحياتي

03-08-2008, 09:30 AM	#121
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	مشاريع استثمارية على مساحة 70ألف متر مربع متحف مائي ومرسى للقوارب وبحيرة على كورنيش جدة جدة - علي الفارسي: بدأت أمانة جدة بتشغيل 3مواقع على الكورنيش الشمالي و أبحر الجنوبية بعد تأجيرها على مستثمرين بهدف إنشاء بحيرة ومتحف مائي ومرسى للقوارب على مساحة 70ألف متر مربع. وأوضح المهندس صالح محمد نور مفتي مدير إدارة المشاريع الاستثمارية بأمانة جدة أنه تم الانتهاء من تشغيل مشروع بحيرة فرس النهر بالكورنيش الشمالي مشروع سياحي ترفيهي بمساحة تزيد على 52ألف متر مربع خصص 15% منها لإقامة مطاعم وصالات لألعاب الكمبيوتر والبلياردو والبولينج، و بوفيهات للمشروبات والوجبات السريعة، كما تم التركيز والاهتمام بالمسطحات الخضراء واستخدام النباتات والأشجار المحلية المناسبة للبيئة البحرية، مؤكدا أنه روعي في تنفيذ المشروع استخدام مواد بناء مناسبة لطبيعة البحيرة بحيث تكون مقاومة للمؤثرات البيئية والرطوبة. وأضاف المهندس نور بأنه تم استئناف العمل لإقامة متحف مائي بالكورنيش الشمالي على مساحة 5200م2، لافتا إلى أنه سيشتمل على متحف للكائنات البحرية ومطعم فاخر مطل على البحر مباشرة للعائلات والأفراد. وأشار المهندس نور انه تم إنجاز 80% من الأعمال ضمن مشروع تأجير موقع شرق مرسى الأندلس بشرم أبحر بمنطقة أبحر الجنوبية والبالغ مساحتها 12180م 2لإنشاء مرسى للقوارب ضمن الحيز المائي وذلك لتقديم الخدمات اللازمة لرواد المرسى، مفيدا بأن المشروع سيشتمل على ورشة بحرية ومحل لبيع قطع غيار محركات القوارب ومحل لبيع أدوات الصيد ومضخات تزويد القوارب بالإضافة إلى سوبر ماركت وكافيتريات وممرات مائية على شكل جسور معلقة فوق سطح البحر لتنظيم المرسى.

03-08-2008, 09:34 AM	#122
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	عددها الكبير ضاعف سيئاتها وقلل من حسناتها الشقق "المشقوقة" تسيء للسياحة وتستعصي على الرقابة والتصنيف الرياض - أحمد غاوي: واكب قرار نقل صلاحيات التراخيص للفنادق الجديدة الذي سيطبق من مطلع الأسبوع الحالي تطلعات الكثير من المواطنين لتحسين قطاع الإيواء السياحي في المملكة وخاصة الشقق المفروشة التي تقدم خدمات دون المستوى مقارنة مع أسعارها المرتفعة، وخاصة في ظل عددها الكبير على مستوى مناطق المملكة ومحافظاتها، ولا يتمشى واقعها مع جهود الهيئة العامة للسياحة والآثار لتحسين مستوى هذا القطاع الذي انتقلت صلاحياته من وزارة التجارة للهيئة، كما أن الهيئة سوف تبدأ التطبيق الفعلي لهذا القرار على الشقق المفروشة من مطلع شهر ذي القعدة المقبل. وتؤكد الأرقام الرسمية لعدد الشقق المفروشة التي حصلت على تراخيص عمل من وزارة التجارة في المملكة مقارنة بعددها الفعلي الذي يفوق المرخصة بأربعة الى خمسة أضعاف وفقاً لمصادر مسؤولة بلجان الفنادق والشقق في غرفتي الرياض وجدة، تؤكد غياب الرقابة المتخصصة التي تسهم في تطوير هذا القطاع ووضع رقابة تطبق معايير الجودة الغائبة عن النسبة العظمى من الشقق الموجودة حالياً، وخاصة غير المرخصة والتي يستحق أن يطلق عليها مسمى الشقق "المشقوقة" وليست المفروشة، وخاصة أن بعضاً منها لا يواكب النمو الحضاري للمدن الرئيسة في المملكة. فعالي سبيل المثال فإن الشقق المفروشة في العاصمة الرياض وفق الأرقام الرسمية لوزارة التجارة وذلك وفق آخر إحصاء متاح صدر في عام 1428فإن عدد هذه الشقق 450شقة مفروشة أو "وحدة سكنية" كما هو المسمى الرسمي للتجارة، وفيها ما يزيد على 8600غرفة مفروشة، وهذه الأرقام تزيد على 1427بنسبة تصل الى 32%، وهذا الحال بالنسبة للنمو الرسمي في عدد الوحدات ينطبق على مدن جدة والدمام والطائف وعسير والقصيم وحائل والباحة، وبالمقابل هناك نمو لغير المرخص من التجارة يوازي ويزيد في كثير من الأحيان على الأعداد الرسمية. الخدمة لا توازي الأسعار مدير عام التراخيص والجودة في الهيئة العامة للسياحة والآثار المهندس أحمد بن محمد العيسى أكد ل(الرياض) أن الهيئة وبالتعاون مع التجارة عملت على مدى عام على مسح كامل لواقع قطاع الإيواء سواء الفنادق أو الشقق المفروشة من خلال فرق متخصصة قومت واقع هذا القطاع تمشياً مع النظام الجديد للهيئة والذي اعتمده المقام السامي، حيث تم نقل صلاحيات هذا القطاع للهيئة من وزارة التجارة، والتي تعاونت معنا بشكل كبير وأسهمت في رصد واقع هذا القطاع خلال، مؤكداً أن واقع الشقق لا يواكب آمال وتطلعات الهيئة لخدمة السياحة وقطاع الإيواء والذي هو عنصر أساسي وهام في منظومة أعمال ومهام الهيئة، كما راجعنا خلال هذه الفترة كل المعايير التي تطبق على قطاع الإيواء من شقق وفنادق، وجميعها في طور المراجعة لما يخدم المصلحة مستفيدين من هذا القطاع من مواطنين ومقيمين وزوار وسويح قادمين لمختلف مدن المملكة، وكذلك المتنقلين بين مختلف مدن المملكة، وبالطبع البداية لهذه الاشتراطات والمعايير ستطبق على الفنادق من هذا الأسبوع، وتراخيص الفنادق سيصبح درجات كما هو معروف عالمياً وليس درجات كما هي التراخيص السابقة التي تستخرج من التجارة، وبالنسبة للشقق سيكون التطبيق الفعلي للتراخيص من مطلع شهر ذي القعدة المقبل من العام الحالي 1429.وبيّن العيسى أن واقع الشقق المفروشة المرخصة من التجارة متدن بالنسبة للكثير من الخدمات، وبالنسبة لأسعارها مقارنة بالدول المجاورة فهي مقبولة الى حد ما، ولكن المهم أن نجد الخدمة ومستوى النظافة بمستوى يوافق السعر الذي يدفعه الساكن، ومهم جداً أن تكون هذا الشقق تواكب التطور الحضاري الذي تعيشه المملكة، وأن تكون صورة جيدة لكل مدينة في المملكة، وواقع الحال يظهر أن الشقق الرسمية تحتاج لمزيد من الجهد لتطويرها، وهذا يحتاج تعاون جهات عدة ومن أهمها المستثمرون في هذا المجال الهام، كما أن الكثير منها بحاجة لعملية تغير وتعديل شاملة بالنسبة للأثاث وشروط السلامة وتطبيق معا يير واضحة للنظافة اليومية لكل وحدة سكنية. من جهته يؤكد عبدالرحمن الصانع نائب رئيس لجنة الفنادق والوحدات السكنية بغرفة الرياض أن الشقق المفروشة تعد منافساً غير شرعي للفنادق، وخاصة أن الغالبية منها لا تملك تراخيص رسمية من التجارة ولا تطبق شروطها الرسمية، وهي بمعنى آخر تتحرر من جميع القيود التي تحد من ربحية الفنادة، حتى الرسمية منها لا يوجد لها تكلفة عالية بالنسبة للتشغيل والإدارة والعمالة بالتالي في أسوأ حال من نسبة الإشغال تجد لها نوعاً جيداً من الربحية الغائبة عن الكثير من الفنادق في حال تدني نسبة التشغيل السنوية عن 60%، ومن مثال واحد أن العاملين في فندق يحتوي على 100غرفة يجب أن يقارب 100عامل، بينما تعمل وحدات سكنية بها 100غرفة بنحو 6عاملين فقط، وهذا مثال واحد فقط يوضح غياب تطبيق شروط الجودة والنظافة على الشقق التي توجد بكل شارع في مدن المملكة الرئيسة.

03-08-2008, 09:36 AM	#123
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	بموضوعية نكسة التجارة العالمية بجنيف راشد محمد الفوزان من يتابع مؤتمرات منظمة التجارة العالمية منذ دورة الدوحة 2001وحتى الانهيار الذي حدث في جنيف بعد محادثات وحوار دام 9أيام الأسبوع الماضي، يجد أن جهد 8أو 9سنوات تبعثر ولا نتيجة إيجابية في النهاية تحققت، خيبة أمل تحققت وكانت متوقعة منذ مؤتمر الدوحة، والذي استمرت معه المفاوضات بجنيف، ولكن كانت النهاية حتمية بالفشل، وهذا لسبب إصرار الولايات المتحدة الأمريكية على أجندتها بما يخص القطاع الزراعي خصوصا والمصارف والتأمين، وإصرار الهند والصين اللتين تدعمان المزارعين وأصحاب المهن البسيطة في بلادهما على دعمهم، وقال بيتر ماندلسون "إنها خطوة للوراء بالنسبة لمنظمة التجارة العالمية، أكبر من خسارة فرصة تجارية" وهذا يوضح حجم الضرر الذي حدث في عدم الاتفاق الأمريكي الهندي الصيني، والصين والهند ويضاف لهما البرازيل أصبحت ركائز اقتصادية كبيرة في محيطها الجغرافي، وأصبحت قوى اقتصادية يعتد بها فتؤثر بالقوى الاقتصادية داخليا مع ارتفاع مستويات الدخل والأنفاق والنمو الاقتصادي، فهند وصين 2001ليستا كما هما 2008.وصف مانديلسون أن اتفاق منظمة التجارة العالمية هو "وثيقة تأمين" ولكنها فشلت الآن، وطبعا هناك رابحون وخاسرون في هذا الفشل الذريع الذي حدث في جنيف، فالرابحون هم الحكومات، المزارعون الذين يتلقون الدعم، الدول التي تعتمد الحمائية في الزراعة، وأيضا منظمات المناهضة للعولمة، أم الخاسرون فهو الاقتصاد العالمي لأن خفض الرسوم يدعم التبادل التجاري، مصدرو المنتجات الزراعيةحيث لا زال هناك عوائق، الدول الأقل تقدما، الصناعة، الخدمات (مصارف، وتأمين)، منتجو القطن في الدول النامية عكس القطن الأمريكي الذي سيتضرر من تحرر التجارة. إن عدم الاتفاق الذي تم هو نتيجة حتمية لأن الولايات المتحدة راعت مصالحها بالكامل على حساب الدول الأقل، وخضعت دول كثيرة لقوة الولايات المتحدة، ولكن هنا توقفت أمام الهند والصين، وهما قوى لها وزنها وقوتها بلا شك. وهذا ما سيغير خارطة الاتفاقات التجارية، وسيجعلها أكثر تعقيدا العام المقبل حين تستأنف المفاوضات، وهذا يعني مزيدا من السنوات يحتاجها الاتفاق، وهذا ما يرحب به مناهضو العولمة ولمنظمة التجارة، والتي يرون أنها تراعي الدول العظمى على حساب الدول الأقل، والتي لا تملك من القوة الاقتصادية أو الإرادة السياسية ما يجعلها بمواجهة الند للند بالمفاوضات. بيتر ماندلسون يحمل الولايات المتحدة مسؤولية الفشل، لأنها تريد كل شيء من لا شيء، وهذا ما قاله وزير التجارة الهندي كما ناث ونائب رئيس وزراء كينيا، أن يتم الاحتفاظ بجولة الدوحة بأسلوب "كل شيء أو لا شيء " فالأمريكيون يريدون كل شيء من لا شيء، والهنود والصينيون يريدون جزءاً من كل، ولكن الأمريكيين يرفضون يريدون كل شيء ، ففشلت المفاوضات وهذا حتمي، في النهاية سنوات من المفاوضات بلا طائل وستستمر، وقوة الهند والصين تنمو مع الزمن، كان للمفاضات أن تتم قبل عام 2000ولكن الآن الموازين الاقتصادية وحالة الاقتصاد العالمي والأزمات الأمريكية، تضع قوة التفاوض الآن أصعب وأقل قوة للأمريكيين. ولكن في النهاية يكسبون بصورة أو أخرى.

03-08-2008, 09:41 AM	#124
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	إعفاء ورثة 950 مواطناً من قروض «التنمية العقاري» الرياض - سعد الغشام الحياة - 03/08/08// أعلن صندوق التنمية العقاري أسماء الدفعة الثالثة من المقترضين المتوفين الذين أنهى الصندوق إجراءات تسديد مديونياتهم وفكّ الرهن عن عقاراتهم. وأوضح المدير العام للصندوق بالنيابة المهندس زامل بن عبدالرحمن الصغير أن عدد خطابات فكّ الرهن الصادرة في هذه الدفعة بلغ 950 خطاباً ،لافتاً إلى أنه سيعمل على إنهاء إجراءات بقية المنازل المستفيدة من أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، القاضي بإعفاء جميع مقترضي الصندوق، الذين توفاهم الله من مديونياتهم تجاه الصندوق قبل تاريخ 29-9-1428هـ. وأشار إلى أنه تمت مخاطبة فروع وزارة العدل التابع لها العقار، بحسب الأسماء الموضحة بالبيان، موضحاً أنه بإمكان ورثة المتوفى مراجعة كتابة العدل، بموجب رقم وتاريخ الخطاب المبين أمام اسم مالك العقار لإنهاء إجراءات فك الرهن. ودعا المدير العام للصندوق بالنيابة ورثة المقترضين (في مدينة الرياض) مراجعة علاقات المراجعين في الإدارة العامة للصندوق في الرياض، لتسلم خطاباتهم الموجهة إلى كتابة عدل الرياض وإنهاء إجراءات فكّ رهونات عقاراتهم.

03-08-2008, 10:44 AM	#125
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	شركة جريرللتسويق تعلن لمساهميها بخصوص الأرباح السابقة للأعوام من 2003 م إلى 2007م تداول 03/08/2008 تهيب شركة جرير للتسويق بمساهميها المستحقين لأرباح الأعوام 2003 ، 2004 ، 2005 ، 2006 ، 2007م والذين لم يقوموا بتحديث وتصحيح معلومات حساباتهم في البنوك المحلية . بأن شركة جرير للتسويق ولحرصها على إيصال جميع أرباح المساهمين المتبقية من الأعوام السابقة والتي تعذر إيصالها بسبب عدم تحديث المساهمين المستحقين للأرباح لبيانات حساباتهم في جميع البنوك المحلية ، فقد قامت الشركة بالتـنسيق مع البنك العربي الوطني لإعادة أيداع تلك المبالغ المتبقية . حيث قام البنك العربي الوطني خلال الشهر الماضي بإيداع معظم المبالغ التي تعذر إيداعها سابقاً - بسبب عـدم كفاية معلومات المساهمـين - بعـد أن قام البنك بالتـنسيق مع البنوك المحلية الأخرى لتصحيح ما أمكن من معلومات المساهمين المستحقين لتلك الأرباح . وعلى المساهمين الذين لم يستلموا أرباحهم للأعـوام السابقة عليهم إلإتصال على شركة جرير للتسويق ، هاتف رقم 4626000 تحويلة (1613) أو (1375) أو(1666) أو مراجعة مقر الشركة الكائن على طريق العليا العام الدور الرابع بالرياض وذلك للتـنسيق لإستلام أرباحهم المستحقه عن تلك الاعوام مع إحضار صورة من السجل المدني .

03-08-2008, 03:06 PM	#126
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	اكتتاب شركة "استرا" بنهاية يوم السبت : عدد المكتتبين 2 مليون مكتتب والأموال المجمعة أكثر من 1.35 مليار ريال ونسبة التغطية 206 % على اساس تخصيص 70 % للأفراد أرقام 03/08/2008 بلغ عدد المكتتبين في أسهم شركة استرا الصناعية بنهاية يوم السبت 02 أغسطس ( اليوم السابع من الاكتتاب) أكثر من 2 مليون مكتتب ، دفعوا نحو 1.35 مليار ريال بنسبة تغطية بلغت 206 % على اساس تخصيص 70 % من الأسهم المطروحة للاكتتاب للأفراد، حيث تجاوز عدد المكتتبين 667 الف مكتتب وهو الأمر الذي اشترطته الشركة لزيادة النسبة المخصصة للأفراد. وقد تجاوزت عدد الأسهم التي تم الاكتتاب بها 32.1 مليون سهم ، وذلك حسب البيانات التي أعلن عنها اليوم سامبا كابيتال مدير الاكتتاب . تفاصيل سير الاكتتاب في أسهم "استرا الصناعية" بنهاية يوم السبت 02 أغسطس عدد المكتتبين 2.0 مليون مكتتب الأموال المجمعة 1350 مليون ريال نسبة التغطية لحصة الأفراد (70% من الأسهم المطروحة) 206 % إجمالي عدد الأسهم المكتتب بها 32.1 مليون سهم معدل الأسهم التي اكتتب بها الفرد 16 سهما وارتفعت وتيرة الاكتتاب بشكل كبير حيث شهد يوم أمس مشاركة أكبر عدد من المكتتبين في الاكتتاب من انطلاقته كما هي العادة في الاكتتابات السعودية التي تشهد اقبالاً متزايداً في الايام الأخيرة . ونظرا للاقبال الكبير على الاكتتاب فإنه أصبح من المؤكد أن التخصيص سيكون بأقل من الحد الأدنى ( 10 اسهم). التفاصيل اليومية لإكتتاب استرا البند عدد المكتتبين (الف مكتتب) الأموال المجمعة ( مليون ريال) عدد الأسهم المكتتب بها (مليون سهم) نسبة التغطية معدل الأسهم التي اكتتب بها الفرد السبت 26 يوليو 148 116 2.76 18 % 19 الاحد 27 يوليو 204 128 3.05 19 % 15 الاثنين 28 يوليو 217 186 4.43 28 % 20 الثلاثاء 29 يوليو 365 231 5.49 36 % 15 الأربعاء 30 يوليو 336 215 5.07 33 % 15 الخميس 31 يوليو 190 115 2.74 17 % 14 الجمعة 1 أغسطس 120 71 1.69 11 % 14 السبت 02 أغسطس 420 288 6.9 44 % 16 الجدير بالذكر ان الاكتتاب في أسهم الشركة سينتهي يوم غدٍ الاثنين الموافق 04 أغسطس الجاري.

04-08-2008, 02:50 AM	#127
ساره23 متداول جديد تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 64	جهد كبيروني حيل حيل ،، ربي يعطيلك الف الف عافيه يارب