" الربيع العربي يرفع اسعار العقارات في دبي "
CNN 4 - 3 - 2012
كان القطاع العقاري العمود الفقري لاقتصاد إمارة دبي، وقد حقق البعض الملايين جراء الطفرة العقارية في السنوات الماضية، ولكن الأزمة المالية العالمية الماضية أضرت به كثيراً، وتسببت بخسائر مالية هائلة لآخرين.
ولكن القطاع يشهد اليوم عودة بعض المستثمرين إليه، مستغلين حالة الاستقرار السياحي في المنطقة مقارنة بسائر دول الشرق الأوسط التي تشهد اضطرابات واسعة.ولكن رغم عوامل التفاؤل هذه، غير أن المحللين يستبعدون عودة المستثمرين بكثافة، كما كانت الحال عليه قبل الأزمة المالية.
وقد صعدت المبيعات خلال الربع الأخير من 2011 بواقع 64 % مقارنة بالربع السابق من العام نفسه، وفقاً لمجموعةCBRE العقارية الاستشارية التي تراقب القطاع، ولكن الوسطاء في القطاع يقولون إن المشترين الجدد يختلفون عن المضاربين السابقين، وهم يبحثون عن عقارات فخمة لأغراض السكن.
وتقع تلك العقارات بمعظمها ضمن مشاريع تتضمن كافة المرافق، مثل المطاعم والفنادق والمتاجر الكبيرة، مثل منطقة "وسط دبي" المحيطة ببرج خليفة، أعلى أبراج العالم.
ويقول الوسطاء إن أسعار العقارات في تلك المناطق سترتفع بشكل طفيف، ولكنها ستظل مستقرة نسبيا، أما خارج تلك المناطق فالأسعار تظل متهاودة بسبب الوفرة في الوحدات السكنية المعروضة.
|
للتسجيل اضغط هـنـا
04-03-2012, 05:42 PM
