للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > سوق المال السعودي > الأسهـــــــــــم الـــــــسعــــود يـــــــة



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 10-09-2008, 05:00 AM   #11
جزار الاسهم
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 145

 
إبتسامة عريضة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdrazak2005
كيف يتم البيع ( التنازل ) عن القرض ؟؟

لازم يكون البيع بأسم صاحب القرض الاصلي و لا من يشتري ؟

و ما هي الضمانات التي يقدمها البائع للمشتري ؟

ارجو الاجابة يا اخوان
مناقله بشرحها لك بطريقه عاميه تحملني شوي:

انا عندي القرض اجا دوري وعطوني 300000 ريال ما اريده ماريد بيت.

انت عندك ارض ومبلغ 200000 ريال ومستعجل مابيكفيك لبناء منزلك.

اروح معك لدائرة القرض العقاري واعمل تنازل ومناقله للمبلغ لك رسميا.

وبرا بالشارع تعطيني 40000 ريال كاش وبس.
وانا ربي يعوضني امسك طابور من جديد 20 سنه لما يجي دوري مرة ثانيه.

واي استفسار بالخدمه

بالتوفيق الك
جزار الاسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 05:02 AM   #12
جزار الاسهم
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 145

 
إبتسامة عريضة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fantazian2007
الخرسانة الجاهزة نزلوها اكتتاب في امريكا ولم تنجح وان شاء الله تنجح في سوقنا بس علاوةاصدار


خلاطة من النوع القديم

ههههههههههههههههههه

معروف اي شي فاسد من برا يؤكل عندنا بتعرف مجاعه وفقاعه فقر
جزار الاسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 05:07 AM   #13
جزار الاسهم
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 145

 
إبتسامة عريضة

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعودي كوووول
عايدي ياخوك تتنازل لة عن دورك وتأخذ دورة طبعأ على حسب المدة الباقية للمشتري


وتحط فى جيبك 40000ألف وتنتظر دور النشتري للين ينزل
اصبت ياغالي

كل شي مخطط له مسبقا ياغالي وفيه ناس كبار بيشترون التنازل وبعد مايجمعون ويخلصون بينزل لك قرار بقفل صندوق التنميه العقاري وكمل انت القصه.
وتوقعها بتشتري التنازل بمبلغ 400 الف اقصى شي

بتصفي على 700 الف كلها ديون
جزار الاسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 05:16 AM   #14
فهد88
مشرف
 
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 13,429

 
افتراضي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

* بارك الله فيك أخي الغالي / جزار الاسهم .. وتقبل الله منا ومنك صالح الأعمال
.

* لا غرابة في ظهور تلك السوق طالما أن قرض صندوق التنمية العقارية لا يفي بالغرض في وقت أصبح سعر طن الحديد يعادل حوالي 50% من القرض الذي ربما يستغرقه البناء ثم .. كيف بالتشطيب وما أدراك بالتشطيب .. فلن يخرج صاحب البناء إلا بتراكم الديون القاتلة .. ربما رفع سقف القرض قد يؤدي إلى الوفاء بمتطلبات البناء في عصر التضخم إضافة إلى متطلبات الكماليات التي نفاخر بها .. إلا إذا كان هناك تحديداً للنسل .. - وهذا يتعارض مع الشرع- يبقى التفكير فيمن لديه أرض نصب بيت شعر أو خيمة أو صندقة تؤويه وأبنائه .. والله أعلم .. دمت بود.


محبك ومغليك: فهد 88
فهد88 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 05:33 AM   #15
جزار الاسهم
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 145

 
 اوافق

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد88
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

* بارك الله فيك أخي الغالي / جزار الاسهم .. وتقبل الله منا ومنك صالح الأعمال
.

* لا غرابة في ظهور تلك السوق طالما أن قرض صندوق التنمية العقارية لا يفي بالغرض في وقت أصبح سعر طن الحديد يعادل حوالي 50% من القرض الذي ربما يستغرقه البناء ثم .. كيف بالتشطيب وما أدراك بالتشطيب .. فلن يخرج صاحب البناء إلا بتراكم الديون القاتلة .. ربما رفع سقف القرض قد يؤدي إلى الوفاء بمتطلبات البناء في عصر التضخم إضافة إلى متطلبات الكماليات التي نفاخر بها .. إلا إذا كان هناك تحديداً للنسل .. - وهذا يتعارض مع الشرع- يبقى التفكير فيمن لديه أرض نصب بيت شعر أو خيمة أو صندقة تؤويه وأبنائه .. والله أعلم .. دمت بود.


محبك ومغليك: فهد 88
هلا فيك اخي العزيز
اقراء مشاركه 13

اهم شي والزم شي هي الصحه
اما الزوجه والابناء والوظيفه والاموال والعقارات مخلفات الدنيا فلا تركز عليها اصرف نظر عنها وبترتاح

سابقا العزوبيه فوضي وقذاره ومجاعه

الحمد لله العزوبي الان يغسل ملابسه بالمغسله والمطاعم كثير مابيجوع وكل شي قريب مابيحتاج لاي احد والعلاج متوفر والمستشفيات 24 ساعه شقاله بلازوجه وعيال وهموم وشف نسبه الطلاق العام الماضي 95 الف حاله طلاق وسببها السكن والاجارات وصدقني الازواج عدل شغلهم 100%

العزوبيه نعمه في زمنا هذا
جزار الاسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 06:40 AM   #16
أبو أنمار
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 140

 
افتراضي

أخواني الأعزاء . . .
إذا كان ما قيل صحيح بأن 95% يؤجلون قروضهم و أن سعر التنازل وصل إلى 40000 فأتصور مستقبلاً أن يكون التنازل أقل من ذلك وراح يصير تنافس بين المتنازلين وأتوقع أن يقفل نزول نسبة بأسرع ما يكون مثل مؤشر سوقنا العزيز الذي نصبر عليه 20 يوم حتى يطلع السوق 200-300 نقطة ومن ثم في نصف ساعة من يوم تداول واحد ينزل السوق 400 نقطة !!!
و لكم تحياتي ، ، ،
أبو أنمار غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 06:41 AM   #17
abdrazak2005
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jan 2005
المشاركات: 1,238

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جزار الاسهم
مناقله بشرحها لك بطريقه عاميه تحملني شوي:

انا عندي القرض اجا دوري وعطوني 300000 ريال ما اريده ماريد بيت.

انت عندك ارض ومبلغ 200000 ريال ومستعجل مابيكفيك لبناء منزلك.

اروح معك لدائرة القرض العقاري واعمل تنازل ومناقله للمبلغ لك رسميا.

وبرا بالشارع تعطيني 40000 ريال كاش وبس.
وانا ربي يعوضني امسك طابور من جديد 20 سنه لما يجي دوري مرة ثانيه.

واي استفسار بالخدمه

بالتوفيق الك
تسلم يا جزار

يعني انا استلم المبلغ 300 الف ريال من البنك بدون ما أكتب البيت بأسمك ؟؟؟

و طبعاً ... رقمي في القرض ( اللي رايح يجيني بعد 20 سنة مثلا ) خلاص يلغوه علي ؟؟؟

صح ؟؟؟ ولا ؟؟؟

الف شكر لك ... ما قصرت
abdrazak2005 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 07:46 AM   #18
جزار الاسهم
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 145

 
سهم

يعني انا استلم المبلغ 300 الف ريال من البنك بدون ما أكتب البيت بأسمك ؟؟؟
نعم تستلمه كامل وتسدده بنائا على الانظمه تبع الصندوق العقاري اعتقد 9000 ريال سنويا بدون فوائد وذا منتظم معهم يخصمون 70 الف من اجمالي المبلغ
البيت باسمك نعم

و طبعاً ... رقمي في القرض ( اللي رايح يجيني بعد 20 سنة مثلا ) خلاص يلغوه علي ؟؟؟
نعم يلغى لما تسدد القرض الي شاريه من قبل

الافضل تعمل له مناقله ل اخوك او احد اقاربك افضل

اي استفسار بالخدمه
جزار الاسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 08:13 AM   #19
سهم عالمي
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Mar 2004
المشاركات: 179

 
افتراضي

اللي عنده رقم قريب انا شراي
سهم عالمي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-09-2008, 08:19 AM   #20
ميم1000
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 341

 
افتراضي

بارك الله فيك أخي الغالي
ميم1000 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 08:35 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.