الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 15 ربيع الأول 1429 هـ الموافق 23 مارس 2008 م

[bhkhalaf]

توقعات بنمو قيمة قطاع التجزئة في المملكة إلى 86 مليار ريال
جدوى: سعر سهم جرير يقل 30% عن سعره العادل

الرياض: الوطن

قدرت شركة جدوى للاستثمار السعر العادل لسهم الشركة جرير للتسويق بمتوسط قدره 199 ريالاً، في الوقت الذي أغلق فيه سهم الشركة خلال تداولات الأمس عند سعر 154، وهو ما يعني أن السعر الحالي للسهم يقل بنسبة 30 % عن سعره العادل طبقا لتقييم "جدوى".

وقالت الشركة في تقرير صادر أمس إن هناك إيجابيات للاستثمار في سهم "جرير" تشمل انتهاج الشركة معايير عالية للشفافية والإفصاح، واتخاذ قرارات إدارية وفق سياسات وأنظمة متطورة، وامتلاكها مواقع متميزة لمعارضها، ومزاولة تجارة منتجات تقنية المعلومات التي تعد من أسرع القطاعات نموا في تجارة التجزئة، وتوزيع أرباح لمساهمي الشركة بمعدلات عالية بلغت 80 % من رأس المال في العام الماضي.

وأوضح التقرير أن سلبيات الاستثمار في الشركة تنحصر في تزايد حدة المنافسة بين الشركات العاملة في قطاع مبيعات التجزئة والجملة لمنتجات تقنية المعلومات، والأجهزة الإلكترونية، والكتب، والمطبوعات، وهي الأنشطة التجارية التي تزاولها "جرير"، فضلا عن الزيادة الكبيرة في الاقتراض قصير الأجل من قبل الشركة لتمويل شراء العقارات، والتضخم الذي يقلل من القوة الشرائية.

وبين التقرير أن القيمة الكلية لقطاع تجارة التجزئة في المملكة مرشحة للوصول إلى 86 مليار ريال سنويا مع نهاية العقد الحالي، فيما قدرت القيمة خلال العام الماضي بنحو 76.4 مليار ريال، مشيرا إلى أن القيمة الكلية للأنشطة التي تعمل فيها "جرير" تتراوح عند حدود 11.6 مليار ريال للعام الجاري، وتشكل 14 % من إجمالي قطاع التجزئة والجملة، فيما تحتل منتجات تقنية المعلومات قرابة 87 % منها.

وقال التقرير "لا تزال المكتبات الصغيرة المستقلة تهيمن على نشاط تجارة الكتب والمطبوعات في السعودية، حيث تقدر أعدادها بأكثر من 5 آلاف مكتبة تمارس دورها التقليدي كمنافذ رئيسية لبيع المستلزمات المدرسية خاصة في الأحياء الشعبية بالمدن الرئيسية، والمراكز الحضرية الأصغر حجما".

وأشار التقرير إلى أن المصادر الصناعية تقدر حجم تجارة المستلزمات المكتبية والمدرسية بنحو 1.5 مليار ريال خلال العام الدراسي الحالي، فيما يبلغ معدل نموها السنوي 5 %، حيث تستحوذ المنتجات الصينية على نسبة 80 % من سوق المستلزمات المكتبية والمدرسية.

[bhkhalaf]

250 مليون ريال حجم الاستثمار في المشروع
درة الرياض توقع عقدا مع دلة للتنمية العقارية لبناء 150 فيلا

الرياض : واس

وقعت شركة درة الرياض للتطوير العقاري المحدودة عقدا مع شركة دلة للتنمية العقارية والسياحية تقوم بموجبه بتصميم وتنفيذ وبناء وتسويق 150 فيلا داخل مشروع ضاحية درة الرياض، الواقعة شمال مدينة الرياض على طريق الرياض -القصيم بجوار مدينة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للخدمات الإنسانية.

وتصل المساحة الإجمالية لضاحية درة الرياض إلى 3.2 ملايين متر مربع، فيما يبلغ حجم الاستثمار في المشروع 250 مليون ريال لبناء 150 فيلا سكنية بمساحات أراض تتراوح بين 950 مترا مربعا إلى ألف متر مربع، بحيث يبدأ التسليم بعد تسعة أشهر.

و عقدت الشركة اتفاقيات تمويل مع كل من مصرف الراجحي والبنك السعودي للاستثمار وشركة أملاك للتمويل لتمويل عمليات شراء الفلل السكنية.

وتتميز أرض المشروع بتضاريس طبيعية متنوعة الأمر الذي يساعد على نجاح فكرة المشروع التي تقوم على بناء وحدات سكنية على شكل تلال طبيعية تتدرج بشكل طبيعي في اتجاه منخفض الوادي لتتمتع بإطلالة متساوية نحو الحديقة الوسطية والمسطحات الخضراء وبمسافات مناسبة بين كل وحدة وأخرى لتوفير جو من الخصوصية الفردية.

وخصص 70 % من المساحة الإجمالية للخدمات والمناطق الخضراء والمفتوحة الضرورية و 30 % للوحدات السكنية، مع نظام أمني متخصص ووجود مستشفى ومدارس للبنين والبنات ومركز تجاري وفندق ومنتجع وناد صحي.

كما تتميز ضاحية درة الرياض باحتوائها على محطة لتحلية المياه وأخرى لتنقية مياه الصرف الصحي وشبكات للكهرباء والهاتف.

[bhkhalaf]

التويجري: حصول البلديات على موافقة الهيئة شرط لإقامة أو إزالة المشاريع
تنسيق بين وكالة أمانة الرياض وهيئة السياحة لتطوير العاصمة سياحياً

الرياض: فداء البديوي

كشف عضو مجلس التنمية السياحية وكيل أمين منطقة الرياض لشؤون بلديات المنطقة المهندس أحمد التويجري لـ"الوطن" عن وجود تنسيق مستمر بين وكالة أمانة الرياض والهيئة العليا للسياحة لتطوير الطابع السياحي للمنطقة وإقامة الفعاليات الموسمية.

وأكد تركيز الجانبين خلال السنوات الأخيرة على تطوير القرى السياحية لإعادة الحياة إلى تلك المناطق القديمة والمحافظة عليها، مستشهدا بنجاح تجربة تطوير قرية الغاط التي تبناها وتابعها الأمين العام للهيئة العليا للسياحة الأمير سلطان بن سلمان.

وتطلع التويجري إلى إسهام ملتقى السفر والاستثمار السياحي الذي ستنطلق أولى دوراته مساء اليوم في جذب المستثمرين وتكوين قناعة أكبر لديهم بدخول السوق السياحي السعودي، واعدا في الوقت نفسه بظهور نتائج جلسات مجلس التنمية السياحية بالرياض قريبا بعدما بدأت عملها منذ ما يقارب العام.

وأشار إلى أن حصول البلديات على موافقة الهيئة يعتبر شرطا أساسيا لإقامة أو تعديل أو إزالة المشاريع التي تنفذها البلديات داخل المناطق التراثية كمشاريع المتنزهات مثل "مشتل الخرج".

وأكد التويجري سعي أعضاء مجلس التنمية السياحية إلى تقديم خدمات تصب في مصلحة السياحة في منطقة الرياض، مع التركيز على وضع رؤية للتنمية السياحية بحسب مقوماتها المختلفة بين منطقة وأخرى، وتحديد أولويات المشاريع السياحية واعتمادها ضمن برامج زمنية محددة.

كما سيتم التركيز على اعتماد مشروعات تخدم المنتج السياحي مثل المشروعات الترفيهية والمتنزهات والآثار والقرى السياحية التي تبنتها الهيئة مع وضع سياسات تطويرية لتنمية القطاع السياحي، وإعداد الدراسات بهدف استثمار المميزات السياحية في المناطق وتشجيع التعاون مع القطاع الخاص الذي يعد شريكا في قطاع السياحة.

[bhkhalaf]

6.5 مليارات ريال استثمارات الشركات المحلية العاملة بنظام "الفرانشايز"

الرياض: خالد الغربي

قدر مختصون ومتعاملون في الامتياز التجاري حجم استثمارات الشركات المحلية التي تعمل بنظام"الفرانشايز" بنحو 6.5 مليارات ريال، معتبرين أن الشركات التي منحت حق الامتياز التجاري في البلاد مازالت محدودة الانتشار نتيجة عدم فهم هذا النظام، وعدم وجود قانون حول الامتياز التجاري.

وأوضحوا أن المؤتمر الدولي للعلامات التجارية الذي سيعقد نهاية الشهر الحالي, من شأنه توعية المستثمرين بمزايا هذا النظام.

وأكد رئيس شركة الرياض العالمية للأغذية صاحبة الامتياز الحصري لمطاعم ماكدونالدز في مناطق وسط وشرق وشمال السعودية، الأمير مشعل بن خالد آل سعود لـ"الوطن" أن تجارة الامتياز التجاري "الفرانشايز" لا تزال محدودة الانتشار في السوق السعودية رغم توسّعها في عدّة مجالات منها قطاع المطاعم والمأكولات.

وشدد على ضرورة توعية المستثمرين بالمكاسب والمزايا التي يوفرها حق الامتياز للمستثمر والمجتمع، وقال "خبرات المؤسسات والشركات العالمية التي تتمتع بسمعة تجارية مرموقة تمنحنا عدداً من الفرص لتأسيس أعمال وطنية عملاقة".

وأضاف أن الامتياز التجاري يفيد المجتمع المحلي عبر استثمارات وإدارات وطنية تتعامل مع الموردين المحليين وتطويرهم، إضافة إلى إيجاد مزيد من فرص العمل للمواطنين.

وأوضح الأمير مشعل أن الجهات المختصة تدرس كل ما يمكن توعية المستثمرين من خلاله، وتكثف جهودها للتوعية بالمكاسب والمزايا، التي يوفرها حق الامتياز لرجال الأعمال، ومن بينها عقد المؤتمر الدولي للعلامة التجارية "الفرانشايز" 2008 والمقرر إقامته يونيو المقبل تحت رعاية أمير منطقة الرياض صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبد العزيز.

من جهته أكد عضو مجلس إدارة الغرفة التجارية بالرياض فهد الحمادي لـ"الوطن" أنه لا يوجد قانون في وزارة التجارة يحمي حق الامتياز، مبينا أن "الفرانشايز" سيدعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وليس هناك قانون في حق الامتياز التجاري.

وأشار الحمادي إلى أن تطبيق نظام الفرانشايز سيدعم الكثير من المشاريع الصغيرة والمتوسطة، مع إتاحة المجال لشباب الأعمال بالدخول في أنشطة تمت تجربته وحققت نجاحاً، دون أن يتحمل مخاطر الفشل أو النجاح .

وأشار إلى أن هناك شركات كبرى تمنح المنشآت الصغيرة والمتوسطة حق الامتياز التجاري إذا تمت صياغة نظام خاص لـ "الفرانشايز" مستقبلا.

وقدر مدير عام شركة مفاز للتنمية العالمية الدكتور فهد الله الدامر نسبة نجاح الامتياز في الشركات الكبرى بحوالي 80%, مبينا أن اكتساب الشركة للامتياز التجاري يرفع كفاءة العمل الجاري, ويتيح لها فرصا أكبر في النجاح.

[bhkhalaf]

ارتفاع جديد لأسعار الحديد يصل إلى 400 ريال للطن

أبها، رنية: نادية الفواز، رميزان السبيعي

كشف مدير فرع وزارة التجارة في عسير محمد أبو خرشة أن مراقبي الغش التجاري تابعوا أمس قيام بعض التجار بزيادة سعر الطن بمعدلات تتراوح بين 200 إلى 400 ريال.

وقال أبو خرشة لـ "الوطن " إنه تم إبلاغ التجار بأن أي محل يرفع الأسعار بدون مبرر سيتعرض للإقفال.

وكان موزعون تابعون لشركة حديد سابك قالوا إن الشركة وفروعها في منطقة عسير ملتزمة بعدم تغيير التسعيرة على المستهلكين، مشيرين إلى أن السعر يتراوح بين 3060 ـ 3500 ريال للطن، فيما لم يرد موزعون في شركات منافسة على استفسارات "الوطن" وقال عاملون فيها إن ارتفاع الأسعار يأتي بناء على توجيهات الإدارات التنفيذية لهذه الشركات في جدة والرياض.

وفي رنية ارتفعت أسعار الحديد، ليصل سعر الطن مقاس 16 ملم إلى 3800 ريال. وذكر وكيل محافظة رنية عبدالله محمد العثيمين أن المحافظة لا تملك أي معلومات عن ارتفاع أسعار الحديد وفي حالة تقدم المواطنين بشكوى للمحافظة ستتم مساءلة وزارة التجارة حول الأسعار في السوق إن كانت منطقية وارتفاعها مبرراً أم إن ذلك راجع لطمع وجشع التجار.

[bhkhalaf]

خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد حول استعدادات وزارة الشؤون البلدية والقروية لفعاليات ندوة الكوارث:

العابدين: هناك مشروع استثماري ضخم بإشراف وزير الشؤون البلدية والقروية سيساعد على الإصحاح البيئي سيرى النور قريباً

الرياض - سعيد المبارك:تصوير - بدر الحرابي:

كشف وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية رئيس الادارة المركزية للمشروعات التطويرية رئيس اللجنة التحضيرية لندوة ادارة الكوارث وسلامة المباني في الدول العربية الدكتور المهندس حبيب مصطفى زين العابدين عن وجود مشروع استثماري وطني لمعالجة النفايات البلاستيكية وإعادة تصنيعها، وان ذلك المشروع يعتبر مشروعا ضخما يجد رعاية ومتابعة من قبل الأمير متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية الذي يهمه ان يساعد هذا المشروع على معالجة السلبيات، وأن المشروع في طور الإعداد بين الجهات المعنية بشأن التصنيع مع وزارة المالية، وأن هذا المشروع سيساعد على الإصحاح البيئي لأن هناك لجنة تعمل على انجاح هذا المشروع الذي سيرى النور قريباً.

وأشار العابدين خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد أمس في مكتبه في وزارة الشؤون البلدية والقروية والذي عقد حول استعدادات الوزارة لفعاليات ندوة "ادارة الكوارث وسلامة المباني" والتي سيفتتحها الأمير متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية خلال الفترة من 21ربيع الأول إلى 24ربيع الأول، ان الأمير متعب بن عبدالعزيز يؤكد بأهمية الاستفادة من البنية التحتية لتجميع النفايات بأشكالها والاستفادة منها والتخلص منها بالشكل المناسب بما يحقق النظافة، وأن الدولة تصرف مبالغ كبيرة على النفايات وأن وجود مصدر لتلك النفايات سيساهم بشكل كبير في هذا الشأن.

وأوضح العابدين ان مجلس الدفاع المدني يعتبر المسئول الرئيسي عن الكوارث، وأن وزارة الشؤون البلدية والقروية تساعد وزارة التخطيط في أمور الكوارث، وأن تصدعات المباني وانهياراتها تتبع للجان معينة تشارك فقط فيها وزارة الشؤون البلدية والقروية.

وذكر العابدين ان المملكة من البلدان التي انهيارات المباني فيها قليلة، وأن قضية الكوارث تشغل الكثير من الناس من باحثين وعلماء وعباقرة في الدول النامية والمتقدمة، وان إقامة ندوة الكوارث جاءت في وقتها للتحذير وتبادل الخبرات، وأن الوزارة حريصة على ان تكون الأبحاث المقدمة في تلك الندوة محكمة.

وعرج العابدين خلال المؤتمر بأن ندوة الكوارث وسلامة المباني في الدول العربية ستخدم القطاعات الفنية في العمل الإنشائي، ولاسيما انها ستخدم العديد من الجهات الحكومية ذات الاختصاص، كالكليات التي لها اختصاص في مجال البيئة مثل الكليات والمعاهد والجامعات وقطاعات الاشغال وارامكو السعودية، موضحاً بأن مجلس وزراء التعمير العرب يعمل جاهداً على تأسيس العمل الاستراتيجي للتنمية العمرانية، وان الوزارة عملت مع هذا المجلس من اجل انجاح العديد من المشاريع التي يتبناها ويقدم لها ويستضيف من خلالها العديد من الندوات والمحاضرات.

[bhkhalaf]

وقف على سير العمل في مشروع محطة الجبيل لإنتاج الماء والكهرباء

الرئيس التنفيذي للسعودية للكهرباء: المشروع سينتج طاقة كهربائية قدرها 2745ميجاواط وسيسهم في تلبية الطلب على الكهرباء في المنطقة

الرياض - ماجد الحمود:

قام المهندس علي بن صالح البراك الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء يرافقه المهندس صالح العنيزان نائب رئيس تنفيذي للنقل بزيارة إلى مشروع محطة الجبيل لإنتاج الماء والكهرباء احد المشاريع التي يشارك فيها القطاع الخاص لإنتاج الماء والكهرباء والذي سينتج طاقة كهربائية قدرها 2745ميجاواط عند تشغيله عام 2009م سيتم شراؤها بالكامل من قبل الشركة السعودية للكهرباء.

والتقى البراك المهندس ثامر بن سعود الشرهان رئيس مجلس إدارة شركة الجبيل للمياه والكهرباء "جواب" واستمع لشرح مفصل عن المشروع وسير العمل فيه من قبل المشرفين على هذا المشروع الذي يتم تنفيذه عن طريق شراكة من قبل عدة جهات من بينها شركة مرافق وصندوق الاستثمارات العامة والشركة السعودية للكهرباء، وفي ختام الزيارة قام البراك ومرافقوه بجولة على المحطة، كما استلم البراك درعاً تذكارياً من رئيس مجلس إدارة شركة "جواب".

وأعرب البراك عن سعادته بالتقدم الذي احرزه العمل في هذا المشروع الذي قال انه سيسهم بشكل كبير في تعزيز قدرات التوليد في المملكة وفي تنويع الاقتصاد الوطني من خلال تلبية الطلب المتزايد على الكهرباء والماء مشيراً إلى أن المشروع يعكس القدرات التي يتمتع بها القطاع الخاص لانجاز مثل هذه المشاريع.

ويتكون مشروع محطة الجبيل لإنتاج الماء والكهرباء من أربع وحدات إنتاج تعمل على أساس دورة حرارية مشتركة حيث يستخرج بخار الماء من التربينات البخارية لتزويد وحدات التحلية التي تتكون من 27وحدة تحلية وتعمل بتقنية التقطير متعددة التأثير. وسيضيف هذا المشروع 800.000متر مكعب يومياً من المياه المحلاة لمدينة الجبيل الصناعية والمنطقة الشرقية و 2745ميجاواط من الكهرباء.

[bhkhalaf]

بموضوعية

سوق شحيحة فقط نتداول 32% من الأسهم

راشد محمد الفوزان

بعد نشر تداول تفصيل كميات الأسهم الحرة وغير الحرة، ظهر لنا الآن ما هو حجم السوق الحقيقي، وأنها صغيرة تماما، فالسوق فقط يتداول 32بالمائة من كامل الأسهم المصدرة، فالدولة "ما شاء الله" تسيطر على كل الكميات، والمؤسسين من سعوديين وأجانب وأفراد من يملك 10بالمائة وأكثر، ماذا بقي للمواطن البسيط؟ حقيقة هي فتات لا شيء، إذاً تركز الكميات لدى هذه الفئة، يعني سيطرة كاملة على السوق، وسبق تقرير تداول عن الأسهم الحرة تقرير سابق وهو عن المتداولين من هم؟ أظهر تقرير تداول أنهم الأفراد بنسبة تصل 93بالمائة، طبعا هناك فرد يعادل ميزانية دولة أو دول، والفرد يعني عدم وجود القوة، بقدر وجود السيطرة والفردية والسوق غير المؤسسي، السوق إذاً فقير في الأسهم المتداولة، وهذا هو سر السيطرة على أسهم المؤشر التي ترفعه لقمم وتهبط به كيفما يريد هؤلاء "الأفراد الكبار" فحين نعرف أن الكمية المتداولة من بنك الرياض فقط 37.51بالمائة، وسامبا 55.46بالمائة، بنك ساب 19.15بالمائة، الفرنسي 55.02بالمائة، والراجحي 14.37بالمائة ( مفاجأة حقيقة الراجحي بضعف كميات التداول)، سابك فقط 24.37بالمائة، الكهرباء 24.29بالمائة، الاتصالات 17.38بالمائة، ينساب 25.72بالمائة. هذه إحصائية للأسهم الأكثر تأثيرا وأثرا على المؤشر العام، هل لاحظنا كم هي قليلة وفقيرة الكميات المتداولة، أين ذهبت الكميات إذا استبعدنا كمية الدولة؟ هي فقط لدى أفراد وصناديق، وتجفيف كامل وتام للسوق، أو بمعنى أدق للأسهم القيادية، حتى يسهل إدارة السوق وتوجيهه كيفما يريد المسيطرون، ويعزز ذلك ضعف معالجة هذا الوضع، فلماذا لا تتخلى الدولة عن حصة تصل 20بالمائة مما تملك للمواطن البسيط والعادي وليس لنفس الفئة؟ لماذا الحزن ورفع الأصوات والمطالبة بوقف الاكتتابات في ظل سوق بهذا الوضع الشحيح، وسيولة عالية تستطيع امتصاص أي كميات أسهم، المستثمر البسيط يريد أسهما جيدة لكنه لا يجد، فقد تم تجميدها وتجفيفها، ومن يريد لا بد له من الصعود عاليا.

من هذه المشاهدة للكميات المطروحة، أطالب وزارة المالية، وصندوق الاستثمارات العامة، أن تدفع بأسهم للمواطنين، وتخفف من سيطرة المسيطرين أيا كان، وأن تزيد عمق السوق الحقيقي، ولا تساعد بالتجفيف للأسهم الجيدة والقيادية، غير ذلك لن يكون هناك حل للسوق في ظل هذه السيطرة والكميات الشحيحة، والمطلب الثاني لهيئة السوق المالية وأرفع صوتي عاليا بأن لا تتوقف بطرح المزيد من الشركات والاكتتابات، لكي تقدم للمواطنين فرصا جديدة، وتحرك المياة الجامدة ولا أقول الراكدة للمسيطرين، فحين تتراجع قوة الأسهم لديهم مع توسع رقعة السوق، سيضطر آجلا أو عاجلا ليعيد النظر في أسهمه ببيع أو تغيير، مع توسع السوق زيادة عمقه، الحلول بيدنا ان أردنا. وهي واضحة وضوح الشمس في رابعة النهار.

[فهد88]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخيرات والمسرات

جهد رائع وعمل دؤوب من أخينا الغالي (bhkhalaf) أبحرنا معه في المقالات والأخبار الاقتصادية .. فبيض الله وجهه .. وجزاه الله خير الجزاء .. تحياتي،،

[momhussan]

بارك الله فيك على المجهود الجبار