بدء المزاد على مخطط «العليا» بالخبر غدا

ابوفهد · 22-10-2002, 10:11 AM

480 قطعة بمساحات مختلفة ومبيعات متوقعة تتجاوز 400 مليون ريال

وسط توقعات بمبيعات تزيد عن 400 مليون ريال (106) ملايين دولار ينطلق يوم غد الاربعاء وعلى مدى ثلاثة ايام المزاد العقاري على مخطط (العليا) الذي يتوسط مدينة الخبر وتزيد مساحته على اكثر من 626 ألف متر مربع تم توزيعها على اكثر من 480 قطعة مختلفة المساحات، وان كانت المبيعات في المزاد ستشهد منافسة قوية متوقعة نظرا لموقع الأرض الذي تملكه وقامت باطلاق المزاد فيه مجموعة (وتد) لتنمية وتطوير العقار (سعد الفوزان) ومكتب علي الجبران للعقارات ومكتب السمحان للعقارات، والتي انهت قبل عام تقريبا صفقة شراء الأرض وفتحت فيها مساهمة عقارية زاد فيها عدد الأسهم المطروحة عن (11) ألف سهم وتم تغطيتها في وقت قياسي. ويتوقع ان ينهي المزاد نشاطاته خلال يومين نظرا لارتفاع قيمة السهم التي كانت مطروحة في السابق بواقع يصل الى (35%) من قيمته الأصلية وتميز موقع الأرض وتوسطها للعديد من المواقع الحيوية والطرق الرئيسية وامكانية قيام نشاطات استثمارية عديدة عليها نظرا للسماح باقامة عمارات بارتفاعات عالية تساهم في زيادة القيمة الاستثمارية في النشاطات العقارية والسكنية المتوقع اقامتها وايضا لتقلص ما يعرض وما سيعرض من مزادات عقارية في القريب العاجل في المنطقة.
اضافة الى قيام هذا التكتل العقاري بانهاء اعمال البنية التحتية لكامل المخطط وتم جلب جميع الخدمات، وزادت تكاليف هذه المرحلة عن 21 مليون ريال. واشار رجل الأعمال سعد الفوزان رئيس مجلس مجموعة «وتد» لتنمية وتطوير العقار ، الى ان شركته قادت تكتلا عقاريا ناجحا للفوز بقطعة الأرض (مخطط العليا) والذي يقع بمنطقة الهدامة بجوار مجمع الراشد التجاري (الذي يعتبر مقصدا للكثير من زوار المنطقة)، وسط منافسة، وتم انهاء الصفقة لصالحنا باكثر من 280 مليون ريال وتم بعدها فتح المساهمة للمستثمرين بقيمة 25 ألف ريال للسهم والذي يحقق حاليا قيمة تصل الى اكثر من 33 ألف ريال وعلى هذا الارتفاع القوي لقيمة السهم عن قيمته الأصلية، ولذلك فاننا نتوقع مزادا ناجحا باذن الله، وإن كان اغلب المساهمين يرغبون في تطبيق اسهمهم على اراض داخل المخطط لما نتوقعه من زيادة في قيمة الأراضي والاستثمار في الموقع بعد الانتهاء من اعمال التطوير.

ابوفهد · 23-10-2002, 04:58 PM

صورة مخطط عليا الخبر بعد السفلته والتخطيط

يبدأ اليوم المزاد على مساهمة العليا بمدينة الخبر، ومن المتوقع أن تتجاوز المبيعات في هذا المزاد 400 مليون ريال.
وتقع مساهمة العليا وسط مدينة الخبر على مساحة اجمالية تبلغ نحو 626 ألف متر مربع تم توزيعها على 480 قطعة أرض تتراوح مساحاتها بين 500 و2745 مترا مربعا.
وكانت 3 مجموعات عقارية هي مجموعة (وتد) لتنمية وتطوير العقار ومكتب علي الجبران للعقارات ومكتب السمحان للعقارات قد أتمت صفقة مخطط العليا بقيمة اجمالية تقدر بنحو 280 مليون ريال، بعدها تم فتح باب المساهمة أمام المستثمرين حيث طرح نحو 11 ألف سهم كانت قيمة السهم عند الاصدار نحو 25 ألف ريال ووصلت قيمة التداول الحالية للسهم نحو 33 ألف ريال.
وتوقعت مصادر في السوق أن يشهد المزاد الليلة توجها نحو التطبيق على الأراضي لرغبة الكثير من المساهمين في تملك أراض في هذه المساهمة بسبب موقعها المميز والارتفاع المتواصل الذي تحظى به الأراضي، خاصة في مدينة الخبر. ومن المتوقع أن ينتهي المزاد الليلة إذا واصل المنظمون الحراج حتى ساعة متأخرة من الليل، وربما تسهل رغبة الكثير من المساهمين في التطبيق.
وتعد مساهمة العليا آخر مساهمة تشهدها منطقة الهدا بالخبر، التي تعد من المواقع الاستثمارية المهمة في الخبر والتي شهدت خلال السنوات الثلاث الماضية نشاطا عقاريا مكثفا شمل طرح العديد من المساهمات السكنية والاستثمارية.

22-10-2002, 10:11 AM	#1
ابوفهد متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2002 المشاركات: 4,498	بدء المزاد على مخطط «العليا» بالخبر غدا 480 قطعة بمساحات مختلفة ومبيعات متوقعة تتجاوز 400 مليون ريال وسط توقعات بمبيعات تزيد عن 400 مليون ريال (106) ملايين دولار ينطلق يوم غد الاربعاء وعلى مدى ثلاثة ايام المزاد العقاري على مخطط (العليا) الذي يتوسط مدينة الخبر وتزيد مساحته على اكثر من 626 ألف متر مربع تم توزيعها على اكثر من 480 قطعة مختلفة المساحات، وان كانت المبيعات في المزاد ستشهد منافسة قوية متوقعة نظرا لموقع الأرض الذي تملكه وقامت باطلاق المزاد فيه مجموعة (وتد) لتنمية وتطوير العقار (سعد الفوزان) ومكتب علي الجبران للعقارات ومكتب السمحان للعقارات، والتي انهت قبل عام تقريبا صفقة شراء الأرض وفتحت فيها مساهمة عقارية زاد فيها عدد الأسهم المطروحة عن (11) ألف سهم وتم تغطيتها في وقت قياسي. ويتوقع ان ينهي المزاد نشاطاته خلال يومين نظرا لارتفاع قيمة السهم التي كانت مطروحة في السابق بواقع يصل الى (35%) من قيمته الأصلية وتميز موقع الأرض وتوسطها للعديد من المواقع الحيوية والطرق الرئيسية وامكانية قيام نشاطات استثمارية عديدة عليها نظرا للسماح باقامة عمارات بارتفاعات عالية تساهم في زيادة القيمة الاستثمارية في النشاطات العقارية والسكنية المتوقع اقامتها وايضا لتقلص ما يعرض وما سيعرض من مزادات عقارية في القريب العاجل في المنطقة. اضافة الى قيام هذا التكتل العقاري بانهاء اعمال البنية التحتية لكامل المخطط وتم جلب جميع الخدمات، وزادت تكاليف هذه المرحلة عن 21 مليون ريال. واشار رجل الأعمال سعد الفوزان رئيس مجلس مجموعة «وتد» لتنمية وتطوير العقار ، الى ان شركته قادت تكتلا عقاريا ناجحا للفوز بقطعة الأرض (مخطط العليا) والذي يقع بمنطقة الهدامة بجوار مجمع الراشد التجاري (الذي يعتبر مقصدا للكثير من زوار المنطقة)، وسط منافسة، وتم انهاء الصفقة لصالحنا باكثر من 280 مليون ريال وتم بعدها فتح المساهمة للمستثمرين بقيمة 25 ألف ريال للسهم والذي يحقق حاليا قيمة تصل الى اكثر من 33 ألف ريال وعلى هذا الارتفاع القوي لقيمة السهم عن قيمته الأصلية، ولذلك فاننا نتوقع مزادا ناجحا باذن الله، وإن كان اغلب المساهمين يرغبون في تطبيق اسهمهم على اراض داخل المخطط لما نتوقعه من زيادة في قيمة الأراضي والاستثمار في الموقع بعد الانتهاء من اعمال التطوير.

23-10-2002, 04:58 PM	#2
ابوفهد متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2002 المشاركات: 4,498	اليوم الاربعاء 17/8/1423هـ صورة مخطط عليا الخبر بعد السفلته والتخطيط يبدأ اليوم المزاد على مساهمة العليا بمدينة الخبر، ومن المتوقع أن تتجاوز المبيعات في هذا المزاد 400 مليون ريال. وتقع مساهمة العليا وسط مدينة الخبر على مساحة اجمالية تبلغ نحو 626 ألف متر مربع تم توزيعها على 480 قطعة أرض تتراوح مساحاتها بين 500 و2745 مترا مربعا. وكانت 3 مجموعات عقارية هي مجموعة (وتد) لتنمية وتطوير العقار ومكتب علي الجبران للعقارات ومكتب السمحان للعقارات قد أتمت صفقة مخطط العليا بقيمة اجمالية تقدر بنحو 280 مليون ريال، بعدها تم فتح باب المساهمة أمام المستثمرين حيث طرح نحو 11 ألف سهم كانت قيمة السهم عند الاصدار نحو 25 ألف ريال ووصلت قيمة التداول الحالية للسهم نحو 33 ألف ريال. وتوقعت مصادر في السوق أن يشهد المزاد الليلة توجها نحو التطبيق على الأراضي لرغبة الكثير من المساهمين في تملك أراض في هذه المساهمة بسبب موقعها المميز والارتفاع المتواصل الذي تحظى به الأراضي، خاصة في مدينة الخبر. ومن المتوقع أن ينتهي المزاد الليلة إذا واصل المنظمون الحراج حتى ساعة متأخرة من الليل، وربما تسهل رغبة الكثير من المساهمين في التطبيق. وتعد مساهمة العليا آخر مساهمة تشهدها منطقة الهدا بالخبر، التي تعد من المواقع الاستثمارية المهمة في الخبر والتي شهدت خلال السنوات الثلاث الماضية نشاطا عقاريا مكثفا شمل طرح العديد من المساهمات السكنية والاستثمارية.