للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 15-09-2014, 11:06 AM   #1
شموخ رجل
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 6,277

 

افتراضي كساد في السوق بعد قرار “ساما” برفع الدفعة الأولى للتمويل العقاري

لضبيبان الكساد المتوقع بدأت بوادره منذ منتصف الربع الاخير من العام الماضي

كساد في السوق بعد قرار “ساما” برفع الدفعة الأولى للتمويل العقاري


كشف الخبير الاقتصادي ثامر الضبيبان أن سوق العقار يتوقع أن يشهد كسادا، الأمر الذي سيفضي مستقبلا إلى انخفاض الأسعار على المدى الطويل، عازيا أسباب الكساد إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) حددت بداية العام المقبل 1436هـ موعدا لبدء تطبيق سداد الدفعة الأولى على التمويل العقاري والمقدرة بـ 30 في المئة من قيمة العقار.
ووفقا لصحيفة “عكاظ” زاد الضبيبان أن مؤسسة النقد فرضت هذا القرار، حينما رأت تحركات المواطنين بصورة ملحوظة للحصول على العقار، وإسهام بعض البنوك في إعطاء القروض دون دفعة أولى، الأمر الذي يدخل المواطن في ديون تحصل على مدى سنين وتسبب له الأعباء، لحرصه الحصول على المسكن دون تفكيره في السداد أو تحمل الأعباء أو حالته المالية عقب 25 سنة مثلا.
وقال «إن الكساد المتوقع بدأت بوادره منذ منتصف الربع الأخير من العام المنصرم 1434هـ».
وتساءل عن دور البنوك تجاه قرار تطبيق الدفعة الأولى من التمويل العقاري والمقدر بثلاثين في المئة من قيمة العقار، فهل ستصرف هذه الرسوم أم ستتنازل عن هذه النسبة، مشيرا إلى أن المواطن ليس لديه القدرة في البداية على سداد الثلاثين في المئة من التمويل العقاري، وأن قرار تطبيق الدفعة الأولى على التمويل العقاري والمقدر بثلاثين في المئة من قيمة العقار لن يسهم في خفض العقار بقدر مساهمته في إصابة العقار بالكساد في السوق الذي يقود مستقبلا إلى الانخفاض الذي بدأت بوادره.
شموخ رجل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:08 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.