الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 10 شعبان 1429 هـ الموافق 11 أغسطس 2008 م

[bhkhalaf]

دعوة رجال الأعمال الخليجيين للاستثمار في المشاريع السياحية بالطائف

الطائف - عليان آل سعدان:

رحب عدد من المسئولين في غرفة الطائف والهيئات واللجان السياحية ورجال الأعمال بلقاء وفد قافلة الإعلام السياحي الخليجي خلال زيارته للطائف بمشاركة رجال الأعمال والمستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي في إقامة مشاريع سياحية في المحافظة التي تشهد حاليا نموا متطورا في مختلف المجالات وخاصة السياحية وقالوا في تصريحات صحفية أن الطائف موقع خصب للاستثمار في الوقت الحاضر في أي مجال من المشاريع وبرؤوس أموال صغيرة ومتوسطة وكبيرة معربين عن أملهم في مشاركة رجال الأعمال والمستثمرين في دول المجلس في هذه المشاريع والاستفادة من فرص الاستثمار المتاحة حاليا في محافظة الطائف في مختلف المجلات وعلى وجه الخصوص المشاريع السياحية التي تجاوزت قيمة الاستثمار فيها حاليا خانة المليارات بكثير وكان الدكتور محمد قارئ السيد المدير التنفيذي لجهاز السياحة بالطائف قد التقى بوفد قافلة الاعلام السياحي الخليجي بمقر غرفة الطائف وتحدث معهم بحضور رئيس مجلس إدارة الغرفة نايف العدوني وأعضاء المجلس وأمانته وعدد من المنتسبين ورجال الأعمال تحدث خلاله عن الدور الكبير الذي تقوم به الغرفة التجارية الصناعية بالطائف كبيت كبير للمال والأعمال وما تبذله من جهود متواصلة لجذب رأس المال المحلي واستثماره في هذه المحافظة التي تشهد حاليا نموا وتطورا سريعين في كافة المجالات بفضل ما تقدمه حكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين من دعم غير محدود لتحقيق مزيد من التنمية والتطور في الطائف المصيف الأول للمملكة.

[bhkhalaf]

(أبو الاندماجات)

عبد العزيز العطيشان

لقد كان لي الشرف وزملائي المقاولين والمُصنعين الذين عقدوا التصميم على تأسيس شركة مقاولات عملاقة بلقاء معالي وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبدالله زينل يوم الثلاثاء الموافق 08-07-2008م، ولقد تم خلال هذا اللقاء البنّاء مناقشة اندماج شركات المقاولات لتأسيس شركات عملاقة تستطيع القيام بالأعمال الكبيرة مثل المُدن الاقتصادية ومشاريع أرامكو ومشاريع البتروكيماويات والدخول في صناعة الكهرباء والمياه المُحلاّة ومشاريع البنية التحتية والمشاريع البحرية وخلافها من المشاريع التي تحتاج بلادنا الحبيبة لها.

ومّما يُؤسِف كل مواطن غيور أن يرى أن معظم هذه المشاريع الجبارة تقوم بها شركات أجنبية لا يستفيد منها البلد عدا إنشاء هذه المشروعات ولا يضيفون لبنات لاقتصاد البلاد بل العكس حيث إن وجود هذه المشاريع العملاقة التي تنفذ من قبل شركات أجنبية في هذه الطفرة إنما تؤدي إلى تضخم يلمسه كل مواطن لأن معظم إن لم نقل كل من يعملون بهذه الشركات إنما هم من الأجانب ممن يحصلون على أجور عالية تُحوّل إلى بلدانهم ولا يصيبنا في الوطن إلاّ التضخم وغلاء المعيشة بينما لو كانت هذه المشاريع الجبارة تنفذ من قبل شركات سعودية مساهمة قوية لأمكن هذه الشركات من نقل التقنية وتوظيف الشباب السعودي وسيكون الناتج الأعظم لوجود مثل هذه الشركات الوطنية العملاقة مردوداً عظيماً على اقتصاد الوطن وستتمكن صناعة المقاولات السعودية من تصدير خبراتها خارج حدود الوطن كما قال معالي وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبدالله زينل ولأمكن هذه الشركات العملاقة من نقل التقنية الحديثة على أيدٍ سعودية، ولأمكننا من تطوير صناعات الزيت والغاز وصناعات البتروكيماويات وغيرها ولتمكنا بتوفيق من الله من النهوض ببلادنا الحبيبة لمصاف الدول المتقدمة.أعود إلى لقائنا مع معالي الوزير حيث فوجئت وكذلك باقي الزملاء من الحماس الذي أبداه معاليه لهذا التوجه وهو اندماج شركات المقاولات بشركات عملاقة تخدم المشاريع الكبرى في البلاد وحدثنا معاليه عن تجربته عندما كان رئيساً لجنة الصناعيين في غرفة تجارة جدة، وأنه شجع (20) مصنعاً لإنتاج الصناديق الورقية (الكراتين) للاندماج وتأسيس شركة واحدة تنضوي تحتها جميع هذه المصانع، ومما قاله لهم: إن هذا الاندماج سيقلل عليهم مصاريف الإدارة والمصاريف غير المُباشرة وسيجعلهم في وضع قوي يمكنهم من زيادة الإنتاج وتصدير إنتاجهم إلى الخارج.

كما ذكر لنا تجربته بالسعي لاندماج الشركات بكافة تخصصاتها عندما كان رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بجده، وأنا أُسمي معاليه ب(أبو الاندماجات) وهذه فرصة لا تعوض لجميع رجال الأعمال ممن يرغبون بالدخول في اندماج لتأسيس كيانات اقتصادية قوية تنفعهم وتنفع البلاد، وأنا هنا لست في مجال الثناء على معاليه فهو أهل للثناء، فالأستاذ عبدالله زينل رجل أعمال معروف جاء من عائلة معروفة بالتجارة منذ أكثر من ثلاثة قرون وما معالي وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبدالله زينل إلاّ أحد أبنائها فهو يفكر تجارياً في موقع رجل الدولة.

لذا لمسنا التقدم الكبير في تفكير وزارة التجارة والصناعة وتوجهها تحت قيادته لتسهيل الإجراءات ولكن برؤية حكيمة وخبرة تجارية بعين رجل أعمال لقد سبق لكاتب هذا المقاول أن اقترح رأياً للدولة بتوظيف رجال أعمال مرموقين ومشهود لهم بالنجاح بالتجارة وبالإدارة وتطعيم أجهزة الدولة بهؤلاء الرجال والسيدات وكان ذلك في مقال لي تحت عنوان (نظرة إلى الإدارة) والمنشور في جريدة الاقتصادية.

لقد أسعدني اللقاء بمعالي وزير التجارة والصناعة الأستاذ عبدالله زينل وسماع آرائه وتوجيهاته لمُؤسسى اتحاد المقاولين السعوديين وطلبه منا أن نحيطه علماً بجميع إجراءات الشركات عالية التأسيس ومن ضمن ما نصحنا معاليه به هو اختيار الشركات العالية المهنية لتقييم الشركات المتحدة وتوظيف شركات متخصصة بالاندماجات والإدارة والاستفادة من بنوك متخصصة ليكون تأسيس الاتحاد قوياً مبنياً على أسس واضحة ومعايير عالية ووضع الخطط التجارية (BUSINESS PLANS) ومشاركة شركات عالمية بتخصصات مختلفة لنتمكن بمساعدتها من نقل التقنية لبلادنا الحبيبة، ومما قاله لنا: إن هذا التوجه إلى الاندماجات يصب في مصلحة اقتصاد الوطن وأن أي رجل أعمال غيور على وطنه عليه السعي مع الآخرين لنكون كيانات عملاقة يمكن بعد تحقيقها لأهدافها وتحقيق أرباح مجزية طرحها للاكتتاب العام ليستفيد منها المواطن.

[bhkhalaf]

عبر اللانش (ناصر ترافيل)
الفوزان تبدأ رحلاتها على خط ضبا - الغردقة



أعلنت شركة الفوزان للنقل البري الدولي من خلال فروعها التي تغطي جميع مناطق المملكة عن بدء قيام رحلاتها على خط ضبا - الغردقة من خلال اللانش السريع (ناصر ترافيل) الذي يعد الأبرز من حيث المزايا وعدد الرحلات.

وصرح الشيخ أحمد بن صالح الفوزان رئيس مجلس إدارة الشركة بأن اللانش (ناصر ترافيل) يعد منظومة متكاملة من ناحية سرعة الابحار للمغادرين للمملكة عبر ضبا والقادمين إليها عبر الغردقة فالرحلة تستغرق ثلاث ساعات ويتوفر به جميع الوسائل التسويقية والترفيهية من مطاعم وأسواق إضافة إلى وسائل الأمن والسلامة.

وأشار الشيخ الفوزان إلى أن الشركة ستبدأ العمل على خط ضبا - الغردقة من خلال ثلاث رحلات أسبوعية ليتم زيادتها وقت الذروة واستجابة لراحة عملائها وتلبية مطالبهم ومؤكداً على الحاجزين عبر (ناصر ترافيل) ضرورة شحن العفش قبل السفر بيومين من خلال فروع الشركة التي تزيد عن الثلاثين فرعاً وتغطي جميع مناطق المملكة.

[bhkhalaf]

مجلس القصيم يبحث المشاريع المقترحة

بريدة ـ البلاد

يترأس صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور فيصل بن مشعل بن سعود بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة القصيم نائب رئيس مجلس المنطقة جلستي مجلس المنطقة الاولى والثانية من الدورة الثالثة يومي الاحد والاثنين الموافق ١٦ ـ / ٨ / ١٧ ١٤٢٩هـ بمقر ديوان الامارة بمدينة بريدة .
صرح بذلك امين عام مجلس منطقة القصيم المهندس حمد بن علي الزيدان موضحا ان المجلس سوف يناقش خلال الجلستين عددا من الموضوعات منها المشاريع المقترحة لبعض الجهات الحكومية بالمنطقة للعام المالي / ١٤٢٩ ١٤٣٠هـ وكذلك مناقشة بعض التقارير الواردة من بعض لجان المجلس .

[bhkhalaf]

جسور جدة تخضع لفحوصات اليكترونية للتأكد من سلامتها



جدة ـ بخيت الزهراني ..

أجرت أمانة جدة اختبارات فنية لجسر الملك خالد الواقع في كيلو ٢ الذي يعد من أقدم الجسور حيث مر على إنشائه ما يقارب من أربعين عاما للتأكد من سلامته وتحديد أولويات ونوعية الصيانة الضرورية له ويأتي ذلك تمهيداً لطرح مشروع صيانة الجسور والأنفاق والممرات السفلية القائمة في مدينة جدة، بناء على دراسات واختبارات من قبل شركات استشارية متخصصة وباستخدام أحدث وسائل التقنية الحديثة في هذا المجال .
BDI والذي تم اختياره بالتنسيق بين أمانة محافظة جدة وإدارة المرور بالمحافظة، مشيرا إلى أن شركة ٢ وأوضح الدكتور أحمد بانافع المشرف العام على المشاريع إنه تم خلال الفترة الماضية إجراء بعض الاختبارات الفنية على جسر الملك خالد في كيلو الأمريكية المتخصصة في اختبارات المنشآت خاصة الجسور وبمساندة مهندسي واستشاري الأمانة قامت بإجراء هذه الاختبارات ، وموضحا أنه تم تثبيت مجسات إلكترونية في أجزاء معينة أسفل جسم الجسر في اليوم الأول وتوصيل هذه المجسات بجهاز متصل بحاسب آلي محمول ومن ثم تم إجراء الاختبار الفعلي في اليوم الثاني عبر استخدام سيارة نقل بحمولة تزن حوالي ٢٥ طنا تسير أعلى الجسر وفق سرعة ومسارات محددة .
وأشار بانافع إلى أن نتائج هذه الاختبارات سيتم تغذيتها في برنامج محاكاة على الحاسب الآلي لمعرفة مدى سلامة الجسر من الناحية الإنشائية والتوصيات الفنية لنوعية الصيانة المطلوبة له .إلى ذلك قال المهندس سعيد بافهيد مدير عام وحدة الجسور بالأمانة إن هذه الاختبارات تعتبر ضرورية للجسور القائمة لاسيما وأنه مضى على إنشائها فترة ليست بالقصيرة مستشهدا بالجسر الذي تم اختياره حيث مضى على إنشائه ما يقارب الأربعين عاماً، مؤكدا على ضرورة إجراء الفحوصات البصرية والاختبارات الأخرى على عناصر الجسر المختلفة، حيث يستفاد من تلك النتائج في تحديد أولويات ونوعية الصيانة الضرورية لأي جسر فضلا عن مدى سلامته الإنشائية .
ومن الجدير ذكره أن الأمانة قد عقدت ورشة عمل استمرت ثلاثة أيام تحت عنوان " تطوير نظام إدارة الجسور وصيانتها " لتطوير الكوادر الفنية التابعة لها على متابعة وإدارة المشاريع المنفذة أو الجاري تنفيذها باستخدام التقنيات الحديثة وحاضر فيها خبراء فرنسيون تابعون لشركة فرنسية متخصصة طورت نظام scanprint المعمول به عالميا والمطبق في أغلب الدول الأوروبية ، حيث يعطي تصورا كاملا عن حالة الجسور قبل أن يحدث فيها شيء ويساعد في الصيانة الوقائية لها سواء بتغيير بعض أجزائها أو متابعة حالتها متابعة مستمرة، كما يعد الأسرع والأسهل في توفير قاعدة البيانات لجميع الجسور وتحديد تكاليف الصيانة الوقائية لها .

[bhkhalaf]

١٢٠ جهة حكومية واهلية تستعد للحكومة الالكترونية بالخرج

الرياض ـ البلاد

اكد رئيس مجلس التدريب التقني والمهني بالخرج الدكتور سليمان بن ناصر المسلم ان موافقة صاحب السمو الملكي الامير عبدالرحمن بن ناصر بن عبدالعزيز محافظ الخرج على تنظيم برنامج " الخرج في دائرة الحكومة الالكترونية " تعتبر عن مدى حرص سموه الكريم على تفعيل برنامج التعاملات الحكومية الالكترونية .
والوقوف على ما وصلت اليه استعدادات الدوائر الحكومية والاهلية بالخرج للانضمام الى بوتقة الحكومة الالكترونية مشيرا الى ان اللجنة التنفيذية " الخرج في دائرة الحكومة الالكترونية " والذي سينفذ بمشيئة الله مطلع العام الهجري الجديد ١٤٣٠هـ منتدى عن الحكومة الالكترونية وتقنيات الحاسب الآلي قامت بارسال الاستبانات لهذا الغرض لاكثر من ٧٠ قطاعا حكوميا و٥٠ قطاعاً اهلياً .
اعلن ذلك عضو اللجنة التنفيذية المسول الاعلامي للبرنامج محمد بن عبدالعزيز اليحيا .

[bhkhalaf]

رئيس بلدية شرق الدمام : دراسة منتزه الملك فهد كوحدة استثمارية



الدمام ـ خالد الشمراني ..

أوضح رئيس بلدية شرق الدمام المهندس زياد بن محمد مغربل في تصريح حول تطوير منتـزه الملك فهد بالدمام والخاضع لإشراف بلدية شرق الدمام ان المنتـزه حظي خلال السنوات الماضية باهتمام مباشر من قبل الإدارة العامة للحدائق والتجميل بالأمانة والتي سعت جاهدة بالاهتمام بالمرافق الخدمية والمسطحات الخضراء حيث كان المنتـزه هو المتنفس الوحيد في ذلك الوقت الذي يرتاده الزائرون والمتنـزهون والمواطنون والمقيمون وكانت للجهود إدارة الحدائق والتجميل شئ ملموس ونظراً لتقادم السنوات فجاء الدور أن يحظى المنتـزه بدراسة كوحدة استثمارية متكاملة بإشراف إدارة الاستثمار بالأمانة تمشيا مع توجيهات معالي أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي حيث يحرص على تولى متابعة ذلك بهدف التطوير الكامل والشامل للمنتـزه
" بمشيئة الله " بما يتوافق مع الأهداف المرسومة ،ويوجد بمنتزه الملك فهد بالدمام عدد كبير من الألعاب الأطفال ما يقارب ٢٥ لعبة موزعة على مساحة ) ) ١٢٫٠٠٠٫٠٠ متر مربع حيث تم استبدال ٢١ لعبة جديدة بمقاسات مختلفة تم توزيعها على جميع مناطق المنتـزه وجاري الطلب استبدال عدد ٤ لعب كما يتم صيانة الألعاب من قبل مقاول الصيانة بصفة مستمرة حفاظا عليها أما بشأن النوافير بمنتـزه الملك فهد بالدمام أنه توجد أحواض للنوافير حيث يتم تفريغ المياه من الأحواض كل ٣٠ يوم ثم يتم تعبئتها وإضافة مادة الكلورين لمنع تجمع الطحالب والحشرات في الأحواض ، أما منطقة الشلال بالمنتزه جاري العمل بصيانة المجرى المائي بطول ٩٠٠ متر مربع وهي المنطقة المرتبطة مع الشلال ، وتم إعادة إنشاء الجدار الخاص بحوض بالشلال كما تم وضع المدرجات من
ضمن أعمال الصيانة الخاصة بالمنتـزه .وأضافرئيس بلدية شرق الدمام المهندس زياد بن محمد مغربل أن بطء العمل في منشآت المنتـزة وكما هو معروف أنه قد مضى عليه قرابة ) ٢٧ عاماً ) منذ إنشائه ولذلك يحتاج الى فترة طويلة لمعالجة أعمال الترميم كما أنه جار العمل حاليا على الصيانة داخل المنتـزة .

[bhkhalaf]

بنك قطري يبحث بناء أحد أطول أبراج العالم

دبي ـ رويترز

ذكرت مجلة ميد الاقتصادية امس الاحد ان بنك قطر الوطني وهو اكبر بنك في البلاد من حيث القيمة السوقية يخطط لبناء واحد من اطول الابراج في العالم في العاصمة القطرية الدوحة ليضم مقره الجديد .واضافت المجلة ومقرها لندن في احدث اعدادها ان ناطحة السحاب ستكون اطول من برج تايبه ١٠١ البالغ ارتفاعه ٥٠٩ امتار في تايوان وهو اطول بناء مكتمل في العالم .وقالت المجلة دون ان تكشف عن مصدر معلوماتها ان اجمالي مساحة البناء في البرج ستصل الى ٢٣٥ الف متر مربع وستكون به خمسة مستويات سفلية .
وسيكون برج دبي الذي تتولى شركة اعمار العقارية تطويره اطول مبنى في العالم حين يكتمل عام .٢٠٠٩

[bhkhalaf]

درس انهيارات البورصة ..إنقاذ ما يمكن إنقاذه



ترجمة وتحرير ـ ولاء حنفي ..

ضربت أسواق المال العالمية الأسبوع الماضي موجة من الاضطرابات، أرجعها البعض لخفض أسعار الفائدة بالولايات المتحدة، والبعض الآخر لحركات جني أرباح ببعض الأسواق المالية، ومهما تنوعت الأسباب فإن النتيجة غالبا واحدة ..ضحايا من المستثمرين
يدفعون ثمن التقلبات الحادثة في البورصات نتيجة لأسباب حقيقية أو وهمية .
ويعتبر التاريخ أكبر معلم لمن يعتبر، وعليه فمعرفة الأجواء المحيطة بالصدمات والانهيارات السابقة لأسواق المال قد تساعد البعض على تقليل خسائره في ذلك الخضم المتلاطم، والذي يصعب دائما تحديد الوجهة المناسبة لإبحار آمن خلاله .
وفي محاولة لذلك نشرت صحيفة The Independent بموقعها على الإنترنت ٢٠٠٨ / ١ / ٢٣ موضوعا بعنوان " السؤال الكبير : ماذا يمكن أن نتعلم من صدمات الانهيار السابقة لأسواق المال " .
وكانت بداية الإجابة عن هذا السؤال هي تحديد أسباب إثارته، والمتمثلة في انخفاض أسعار الأسهم حول العالم يوم / ١ / ٢٢ ٢٠٠٨، مع قرار الخزانة الفيدرالية بالولايات المتحدة خفض أسعار الفائدة بقيمة ٠٫٧٥ ٪،ويرى العديد من المحللين أن ما يحدث هو نوبة انهيار فجائي للبورصات .
* لماذا تحدث تلك الانهيارات؟
تتطابق أو تتماثل الانهيارات المالية، لكنها تشترك في بعض الخصائص، حيث يصبح الاستثمار على بعض الأسهم شائعًا ومشهورًا، ويبدأ الإقبال على شراء تلك الأسهم ويظل السعر يرتفع، ويلحق بعض الأشخاص ممن لا يدركون ماذا يشترون بالركب كي .-لا يفوتهم المكسب المتوقع بما يعرف بسياسة " القطيع " بالبورصة، وبمجرد انتشار خبر سيئ صغير يندفع حاملو الأسهم للبيع في وقت واحد ويبدأ الانهيار في سعر السهم وتتزامن تلك الانهيارات عادة، وإن لم يكن دائما، مع دورة الأعمال في الاقتصاد، ويمكن أن نلخص تلك العملية بالتزلج على موجة شعور بالجشع يتبعها شعور بالنشاط والخفة، وأخيرا الخوف .
ويقول الاقتصادي جيه كيه جالبرايث J K Galbraith في مؤلفه عن " التاريخ الموجز للنشاط المالي ":إن هناك نوعا من الهوس الجماهيري ( الجماعي ) يسيطر على المستثمرين بالبورصة، فعدد ضخم منهم لديه رغبة في التمسك بالتوقع الخطأ لأسعار الأسهم التي يشترونها أو يمتلكونها .حتى لو لمسوا الدليل على أن الأسهم مقيمة بأعلى من سعرها الحقيقي ."
* لماذا لا يتعلم المستثمرون من التاريخ؟
لأنه في كل مرة تحدث فقاعة بالبورصة تظهر دائما عبارة " الأمر مختلف هذه المرة " ، ويكون التفسير المعتاد لنوبات المضاربة محفوفة المخاطر بالبورصة أنها انعكاس لما يحدث من تغيرات بالاقتصاد .
ففي هولندا عام ١٦٢٠ كان هناك اعتقاد بأن الزنابق المستوردة من الإمبراطورية العثمانية ستكون جميلة جدדָا لدرجة أن سعرها سيعلو سعر الذهب .وكذا فقاعة بحر الشمال في ١٧١٠ كانت مدعومة بتوقعات عالية لربحية التجارة الجديدة عبر الأطلنطي .
وفي بداية التسعينيات من القرن العشرين بدأ الهوس من اليابانيين وتزامن مع اشتعال فقاعة التجارة الإلكترونية وانتقال القوة للإنترنت .
* هل هناك أي خصائص مشتركة لتلك الانهيارات؟
الفقاعات المالية السابقة للانهيارات عادة ما تتضمن ابتكارات مالية مشكوك في نتيجتها، ففي بداية القرن السابع عشر تم تضليل المستثمرين بنموذج جديد لتمويل العجز الحكومي .
وأشار J .K Galbraith إلى تفسيرات سيكولوجية أساسية للازدهار الاقتصادي أو للانهيارات اللاحقة له، " فهناك احتمالات قوية لقبول المستثمرين بالسلوك المتهور، خاصة فيما يتعلق بالقرارات المتعلقة بكسب الأموال " .
* إذن هل هذه هي نفس قصة الهبوط الأخير بأسواق المال؟
هذه الكارثة تختلف اختلافا طفيفا، فهي ليست نتيجة فقاعة في أسعار الأسهم، ولكنها على الأرجح أزمة بنكية مقترنة ببداية تباطؤ اقتصادي، والبورصات بدأت تتأثر بهذين العاملين .
ولكن الجانب البنكي للكارثة له نفس الخصائص للأزمات المشابهة السابقة، فعلى سبيل المثال توق البنوك لعوائد وأرباح ضخمة قادهم لبيع قروض الإسكان لمئات الآلاف من الأمريكان في السنوات الأخيرة، والتي لا يستطيعون ردها .وحينها قامت اتحادات المستثمرين ورجال التأمين بشراء مديونيات، مثل " سند الدين المكفول " والمكون من قروض غير آمنة ،دون أن يدركوا حقا ما الذي سيحصلون عليه .
* هل الصدمات تعتبر أخطر في الوقت الحاضر؟
ربما كان النمو في السنوات الأخيرة قد تأثر بصناديق التحوط واستخدام الكمبيوتر في عمليات البورصات، فصناديق التحوط تراهن بأموال ضخمة - عادة تكون مقترضة - على التحركات الصغيرة بالسوق، ويعتقد البعض أن هذا قد يؤدي بالأسواق المالية
إلى كارثة .
انهيار صندوق التحوط الأمريكي طويل الأجل (LTCM)نموذج واضح لذلك، فعندما تخلفت الحكومة الروسية عن دفع قيمة السندات الحكومية في أغسطس ١٩٩٨، قام المستثمرون بالهروب من تلك السندات لورقة حكومية أخرى ..إلى ملاذ آمن في سندات الخزانة الأمريكية .
وكنتيجة لخسارة الصندوق مليارات الدولارات - اقترض أغلبها من شركات للاستثمار في سندات دولية - أجبر الصندوق على بيع أذون خزانه لكي يحاول أن يحصل على بعض السيولة دافعا بسوق الائتمان الأمريكي في حالة من الاضطراب الشديد .
ومتسببا بارتفاع أسعار الفائدة .
وبالإضافة لذلك فقد أثر دخول الكمبيوتر في تنفيذ المضاربات بالبورصات تأثيراً دراماتيكياً في الانهيارات، ففي أكتوبر ١٩٨٧ ، فاقم نظام المضاربة عبر الكمبيوتر من هبوط أسعار الأسهم حيث يتم تنفيذ أوامر البيع بشكل أوتوماتيكي عندما تصل أسعار السوق إلى مستوى معين .
وباتحاد الاتجاهان معا في نهاية الصيف الأخير تم إفراغ قيم الأسهم بشكل آلي، وتفاقم وضع عدم الاستقرار بالأسواق المالية .
* كيف يجب أن تستجيب السلطات؟
إن تجربة انهيار " وول ستريت " ١٩٢٩ أوضحت كيف يمكن أن تؤثر السلطات المالية بشكل سيئ في الأزمة إذا ما تصرفوا بغباء .في هذه الحالة قام الاحتياطي الفيدرالي برفع سعر الفائدة لحماية قيمة الدولار والحفاظ على مستوى احتياطي الذهب .وجففت بهذا الفعل السيولة من السوق، وانهار النظام المالي وانتقلت العدوى على مستوى الاقتصاد ككل، وأغلقت العديد من الشركات وسُرح كم ضخم من العمال، وأصبح ثلث قوة العمل عاطلين وانكمش الاقتصاد الأمريكي بنسبة .٪٥٠ أما الآن فالحكومات قد تعلمت من تجاربها السابقة فالبنوك المركزية أصبحت أكثر فاعلية وسرعة في التعامل مع أزمات السيولة .
* إذن هل تخفيض سعر الفائدة حل للمشكلة؟
هناك مخاطرة بهذا التوجه، فتخفيض الفائدة أثناء أزمة 1987 ببريطانيا ساهمت بشكل ما في فقاعة الإسكان، والتي انفجرت في بداية التسعينيات، وقادت إلى فترة ركود .
إن المخاطر من تخفيض الفائدة أصبحت أكثر سطوعا ووضوحا بعد فقاعة شركات الدوت كوم عام .2000 كما أن شبح تخفيض سعر الفائدة بالبنوك المركزية ببريطانيا والولايات المتحدة مازال يخيم على الأجواء الاقتصادية ، فالائتمان الرخيص والمتوافر، هو الذي وضع بذور الأزمة الحالية وفي اليابان ما زالت الدولة تتعافى من أزمة 1990 ورغم أن الشركات المتعثرة أطلق سراحها بأسعار الفائدة شديدة الانخفاض . إلا أن المستهلكين اليابانيين ما زالوا يرفضون الإنفاق . وتظل البنوك المركزية تأمل بقوة ألا تتكرر هذه الفترة من التاريخ مرة
أخرى .

[bhkhalaf]

تراجع حجم الصفقات العقارية

الدمام ـ خالد الشمراني

سجل المؤشر العقاري الاسبوعي الصادر عن الادارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل لكتابتي العدل الاولى بالرياض والدمام طوال الاسبوع الماضي انخفاضا في قيمة الصفقات .
في كتابة عدل الرياض نسبته % ٤٦ . ٩٧ حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الاسوبع ٨٢٥ . ٣٦٢ . ٠٩٩ ريالا كما ارتفع المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة % ٢٩ . ١٧ حيث بلغ اجمالي قيمة الصفقات نحو ١ . ٠٧١ . ٢٥٩ . ٧٨٨ ريالا .