للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 11-09-2012, 11:39 PM   #11
mutaiam
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
طيب خذ هذا الخبر من واس :

واس- الرياض: سجل المؤشر العقاري ارتفاعاً في مكة المكرّمة والمدينة المنوّرة والرياض وبريدة والأحساء وجازان والقطيف والخبر والجبيل وحفر الباطن، وانخفاضاً في الدرعية وينبع، حسب التقرير الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل للأسبوع الماضي، وتجاوزت قيمة الصفقات المنفذة 3.5 مليار ريال.

ورصد المؤشر العقاري ارتفاعاً في كتابة العدل الأولى مكة المكرّمة بنسبة 104.1% بقيمة إجمالية تجاوزت 566.1 مليون ريال، وارتفاعاً في كتابة العدل الأولى المدينة المنوّرة بنسبة 427.31% بقيمة إجمالية تجاوزت 504.8 مليون ريال، وارتفاعاً كذلك في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 50.66% بقيمة إجمالية تجاوزت مليار ريال.

من جدك الحين تتابع هالمؤشر وتستنتج منه توقعاتك
هذي صفقات بين تجار كبار وغير معروف هي سجلت بارتفاع والا انخفاض
اراضي بيعت بمليار ريال
ماندري كم كان سعرها قبل 6 اشهر ؟؟

لا اعتقد ان اي رجل فاهم يعتقد ان هالمؤشر دليل على حركة الاسعار
mutaiam غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-09-2012, 12:15 AM   #12
الشيخ عارف
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716

 
افتراضي

اخي متيم كلامك عين العقل هذا ما كنت اقوله
الشيخ عارف غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-09-2012, 05:12 PM   #13
الشيخ عارف
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716

 
افتراضي

تاكيدا لكلامي ارجوكم اقرؤا هذا اليوم في الاقتصادية عن خبر بان العقاريين لم يجدوا مشترين للوحدات السكنية فاضطروا الى تاجيرها خوفا من الركود العقاري الذي استمر منذ خمسة اشهر
هذا يسمى كساد السلعة العقارية
الشيخ عارف غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-09-2012, 05:46 PM   #14
أبوعبدالسلام
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 851

 
افتراضي

في عام 1425 هـ كانت قطعة الارض
تباع بملغ 80000 و اليوم تسوى 800000 ريال
دبل 10 مرات !!!

اكيد فيه سبب لهذا الارتفاع الجنوني في الاسعار , و المسألة ليست جشع او احتكار

برأيي ان القنوات الاستثمارية لدينا لاصحاب الاموال المتوسطة الحجم
معدومة , و الشركات المساهمة ملعوب فيها من قبل مجالس الادارة
و ليست مجالا آمنا للاستثمار , فبعد انهيار سوق الاسهم عام 2006
اقتنع الكثيرون بان العقار و بالاخص الاراضي انها هي المكان الآمن و المناسب
لحفظ اموالهم و نموها , لو كان فيه سندات خزينة حكومية شرعيه تعطي
عوائد سنوية مجزية , لباع الناس اراضيهم و اسهمهم و اتجهوا اليها و انخفضت
اسعار الاراضي و الاسهم المبالغ فيها

الاقتصاد يحتاج الى مفكرين و اتخاذ قرارات صائبة تراعي جميع الجوانب الاقتصادية
و هذا ما نفتقده مع الاسف
أبوعبدالسلام غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-09-2012, 06:41 PM   #15
الشيخ عارف
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2012
المشاركات: 716

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام مشاهدة المشاركة
في عام 1425 هـ كانت قطعة الارض
تباع بملغ 80000 و اليوم تسوى 800000 ريال
دبل 10 مرات !!!

اكيد فيه سبب لهذا الارتفاع الجنوني في الاسعار , و المسألة ليست جشع او احتكار

برأيي ان القنوات الاستثمارية لدينا لاصحاب الاموال المتوسطة الحجم
معدومة , و الشركات المساهمة ملعوب فيها من قبل مجالس الادارة
و ليست مجالا آمنا للاستثمار , فبعد انهيار سوق الاسهم عام 2006
اقتنع الكثيرون بان العقار و بالاخص الاراضي انها هي المكان الآمن و المناسب
لحفظ اموالهم و نموها , لو كان فيه سندات خزينة حكومية شرعيه تعطي
عوائد سنوية مجزية , لباع الناس اراضيهم و اسهمهم و اتجهوا اليها و انخفضت
اسعار الاراضي و الاسهم المبالغ فيها

الاقتصاد يحتاج الى مفكرين و اتخاذ قرارات صائبة تراعي جميع الجوانب الاقتصادية
و هذا ما نفتقده مع الاسف
السبب هو الجشع والاحتكار والشبوك وعدم وجود انظمة تعالج الاحتكارات والجشع وحماية مال المواطن
الشيخ عارف غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:01 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.