شركة الرياض للتعمير اسرار وأرقام لأول مرة (تقرير هام للمستثمرين

ابوفارس · 25-08-2003, 02:40 PM

اخواني الكرام يسعدني ان أقدم لكم هذا التقرير المفصل عن شركة الرياض للتعمير ويتضمن هذا التقرير حقائق ارقام وأسرار تنشر لأول مرة عن شركة الرياض للتعمير ويعلم الله لنني بذلت اقصى جهد من أجل تقديم تقرير متاكامل المصداقية والصراحة هي أركانه.

معلومات عن الشركة

رأس مال الشركة مليارريال

نسبةالملكية قطاع خاص 100%

عدد الأسهم 20 مليون سهم

الأداء المالي للشركة للنصف الأول لعام 2003

ايراد المبيعات 83 مليون ريال بزيادة 130 % عن العام الماضي

اجمالي الربح 40 مليون ريال بزيادة 136 %

صافي الربح 35 مليون ريال بزيادة151%

اجمالي الموجودات 1,437,799 بزيادة 12%

حقوق المساهمين 1,159,343 بزيادة 7,7%

قروض طويلة الأجل ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــ

العائد على السهم خلال النصف الأول 3,5 ريال

اخبار واسرار عن الشركة

1ـ اعلنت الشركة مؤخرا عن اتمام صفقة عقارية شمال شرق الرياض بشراء ارض مساحتها 3,4 مليون متر بغرض اقامة مجمعات سكنية ومناطق تجارية بمشاركة
شركة المعيقلية
مؤسسة الأمير سلطان بن عبد العزيز للعلوم الانسانية
والجزء الباقي تم طرحه كمساهمة وقد تم يغطية المساهمة بالكامل من قبل سبعة من كبار العقاريين في مدينة الرياض وقد دخل خزينة الشركة كربح من تغطية المساهمة فقط مبلغ وقدره 55 مليون ريال

2ـ مخط التلال من المتوقع ان تدخل باقي ارباح المخطط في الربع الثالث بعد ان تم اكتمال اجراءات افاغ الأراضي لدى كتابة العدل

3ـ مركز التعمير وسط الرياض
تدور انباء سرية داخل أروقة الشركة عن طرح 50 % من حصة الشركة في المركز للاستثمار من قبل شريك آخر موجود الآن وسوف يستفاد من هذا المبلغ في استثمارات عقارية (هذا الموضوع لم يتأكد 100%)

4ـ مركز اللحوم والخظروات :
تشير أخبار موثوقة ان المحلات داخل المركز الذي سوف يفتتح قريبا قد تم حجزها بالكامل قبل الانتهاء من المشروع

5ـ تعويضات أرض الميئوية
يعتبر موضوع تعويض الشركة بأرض بديلة لأرض الميئوية في مراحلة الأخيرة ولم يتبقى سوى اختار من عدة بدائل مطروحة امام الشركة

توقعات لنتائج الشركة للربع الثالث
الشركة خلال هذا العام تسير في تقدم وتطور باهر من حيث الارباح ومن خلال ما سبق ذكره عن تغطية مساهمة الشركة لمساهمة ارض شمال شرق الرياض وتحقيقها لأرباح تفوق 50 ملون ولاكتمال تحصيا ايرادات مخطط التلال نتوقع ان تحقق الشركة خلال الربع الثالث فقط أرباح بحدود 60 مليون ريال ومع اضافة ارباح الستة شهور الأولى من هذا العام البالغة 35 مليون يكون المجموع 95 مليون أقل تقدير

السعر العادل للسهم في السوق

من خلال اداء الشركة والمتوقع لأرباح الربع الثالث يتوقع ان ان يكون العائد على السهم في الربع الثالث 5ريال
لذلك اتوقع سعرا لسهم مع نتائج الربع الثالث 110 الى 120
وفي نهاية العام والله اعلم يتراوح سعره ما بين 125 الى 140

كلمة اخيرة للمستثمرين

اخواني التقرير تم اعداده بدقه ليستفيد منه المستثمر في هذا السهم الذي يعتبر الآن سهم استثماري من الطراز الأول

اخواني اتمنى ان أكون قد وفقت في تقديم تقرير متاكمل يفيد كل من يقرأه وكل من يتخذقرار استثماري بعد التوكل على الله بناء عليه

والله الهادي الى سواء السبيل

أخوكم ابو فارس

الفرسان · 25-08-2003, 02:44 PM

جزاك الله الف خير اخي

بنت النور · 25-08-2003, 02:54 PM

بارك الله فيك.. مشكور على المعلومات المفيدة.. وهذي عاداتك

المدقق · 25-08-2003, 02:54 PM

تشكر علي الجهد
وفق الله وبارك للجميع

adeeb · 25-08-2003, 02:56 PM

سهم الرياض للتعمير عليه تجميع منذ فترة وإنشاء اللـه الإنطلاقة قريبة ... بارك اللـه فيك أخي أبو فارس ومشكور على التقرير الجميل .

محـluckyـظوظ · 25-08-2003, 02:58 PM

يعطيك العافية

ال زياد · 25-08-2003, 03:05 PM

جزاك الله الف مليون خير لقد ارحتنا بهذا التقرير

ابوفارس · 25-08-2003, 03:37 PM

الأيام القادمة سوف يكشف المزيد من الخبار السارة لملاك التعمير ان شاء الله تعالى

ابوفارس · 25-08-2003, 03:38 PM

الأيام القادمة سوف يكشف المزيد من الاخبار السارة لملاك التعمير ان شاء الله تعالى

rani · 25-08-2003, 03:46 PM

شكرا أبو فارس على هذه المعلومات القيمة

مو غريبه منك

25-08-2003, 02:40 PM	#1
ابوفارس متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2002 المشاركات: 640	شركة الرياض للتعمير اسرار وأرقام لأول مرة (تقرير هام للمستثمرين اخواني الكرام يسعدني ان أقدم لكم هذا التقرير المفصل عن شركة الرياض للتعمير ويتضمن هذا التقرير حقائق ارقام وأسرار تنشر لأول مرة عن شركة الرياض للتعمير ويعلم الله لنني بذلت اقصى جهد من أجل تقديم تقرير متاكامل المصداقية والصراحة هي أركانه. معلومات عن الشركة رأس مال الشركة مليارريال نسبةالملكية قطاع خاص 100% عدد الأسهم 20 مليون سهم الأداء المالي للشركة للنصف الأول لعام 2003 ايراد المبيعات 83 مليون ريال بزيادة 130 % عن العام الماضي اجمالي الربح 40 مليون ريال بزيادة 136 % صافي الربح 35 مليون ريال بزيادة151% اجمالي الموجودات 1,437,799 بزيادة 12% حقوق المساهمين 1,159,343 بزيادة 7,7% قروض طويلة الأجل ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــ العائد على السهم خلال النصف الأول 3,5 ريال اخبار واسرار عن الشركة 1ـ اعلنت الشركة مؤخرا عن اتمام صفقة عقارية شمال شرق الرياض بشراء ارض مساحتها 3,4 مليون متر بغرض اقامة مجمعات سكنية ومناطق تجارية بمشاركة شركة المعيقلية مؤسسة الأمير سلطان بن عبد العزيز للعلوم الانسانية والجزء الباقي تم طرحه كمساهمة وقد تم يغطية المساهمة بالكامل من قبل سبعة من كبار العقاريين في مدينة الرياض وقد دخل خزينة الشركة كربح من تغطية المساهمة فقط مبلغ وقدره 55 مليون ريال 2ـ مخط التلال من المتوقع ان تدخل باقي ارباح المخطط في الربع الثالث بعد ان تم اكتمال اجراءات افاغ الأراضي لدى كتابة العدل 3ـ مركز التعمير وسط الرياض تدور انباء سرية داخل أروقة الشركة عن طرح 50 % من حصة الشركة في المركز للاستثمار من قبل شريك آخر موجود الآن وسوف يستفاد من هذا المبلغ في استثمارات عقارية (هذا الموضوع لم يتأكد 100%) 4ـ مركز اللحوم والخظروات : تشير أخبار موثوقة ان المحلات داخل المركز الذي سوف يفتتح قريبا قد تم حجزها بالكامل قبل الانتهاء من المشروع 5ـ تعويضات أرض الميئوية يعتبر موضوع تعويض الشركة بأرض بديلة لأرض الميئوية في مراحلة الأخيرة ولم يتبقى سوى اختار من عدة بدائل مطروحة امام الشركة توقعات لنتائج الشركة للربع الثالث الشركة خلال هذا العام تسير في تقدم وتطور باهر من حيث الارباح ومن خلال ما سبق ذكره عن تغطية مساهمة الشركة لمساهمة ارض شمال شرق الرياض وتحقيقها لأرباح تفوق 50 ملون ولاكتمال تحصيا ايرادات مخطط التلال نتوقع ان تحقق الشركة خلال الربع الثالث فقط أرباح بحدود 60 مليون ريال ومع اضافة ارباح الستة شهور الأولى من هذا العام البالغة 35 مليون يكون المجموع 95 مليون أقل تقدير السعر العادل للسهم في السوق من خلال اداء الشركة والمتوقع لأرباح الربع الثالث يتوقع ان ان يكون العائد على السهم في الربع الثالث 5ريال لذلك اتوقع سعرا لسهم مع نتائج الربع الثالث 110 الى 120 وفي نهاية العام والله اعلم يتراوح سعره ما بين 125 الى 140 كلمة اخيرة للمستثمرين اخواني التقرير تم اعداده بدقه ليستفيد منه المستثمر في هذا السهم الذي يعتبر الآن سهم استثماري من الطراز الأول اخواني اتمنى ان أكون قد وفقت في تقديم تقرير متاكمل يفيد كل من يقرأه وكل من يتخذقرار استثماري بعد التوكل على الله بناء عليه والله الهادي الى سواء السبيل أخوكم ابو فارس

25-08-2003, 02:44 PM	#2
الفرسان فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Aug 2003 المشاركات: 989	جزاك الله الف خير اخي

25-08-2003, 02:54 PM	#3
بنت النور متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2003 المشاركات: 3,727	بارك الله فيك.. مشكور على المعلومات المفيدة.. وهذي عاداتك

25-08-2003, 02:54 PM	#4
المدقق متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2003 المشاركات: 733	تشكر علي الجهد وفق الله وبارك للجميع

25-08-2003, 02:56 PM	#5
adeeb متداول فعّال تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 240	سهم الرياض للتعمير عليه تجميع منذ فترة وإنشاء اللـه الإنطلاقة قريبة ... بارك اللـه فيك أخي أبو فارس ومشكور على التقرير الجميل .

25-08-2003, 02:58 PM	#6
محـluckyـظوظ متداول جديد تاريخ التسجيل: Apr 2003 المشاركات: 39	يعطيك العافية

25-08-2003, 03:05 PM	#7
ال زياد متداول جديد تاريخ التسجيل: Jun 2003 المشاركات: 39	جزاك الله الف مليون خير لقد ارحتنا بهذا التقرير

25-08-2003, 03:37 PM	#8
ابوفارس متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2002 المشاركات: 640	الأيام القادمة سوف يكشف المزيد من الخبار السارة لملاك التعمير ان شاء الله تعالى

25-08-2003, 03:38 PM	#9
ابوفارس متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2002 المشاركات: 640	الأيام القادمة سوف يكشف المزيد من الاخبار السارة لملاك التعمير ان شاء الله تعالى

25-08-2003, 03:46 PM	#10
rani متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2003 المشاركات: 2,213	شكرا أبو فارس على هذه المعلومات القيمة مو غريبه منك