«الشبيلي» السعودية تتوقع تحقيق 62 مليون دولار مبيعات لمخططها الجديد «هاي رايز 2»

[ابوفهد]

مساحة الموقع تزيد عن 760 ألف متر مربع

تعتزم مجموعة خالد الشبيلي للاستثمار وتطوير العقار طرح مخططها الجديد (الشبيلي هاي رايز 2) في المنطقة الشرقية للاكتتاب بعد غد الاثنين. ويقع المخطط الجديد بجانب مشروع المجموعة (هاي رايز 1) ويحده من الغرب وتزيد مساحته عن 760 الف متر مربع ويبلغ سعر السهم 15.500 ريال شاملا مساحة 50 متر مربع مع توقعات بان يحقق المخطط الثاني مبيعات بأكثر من 230 مليون ريال وان تنتهي عملية الاكتتاب في زمن قياسي مثلما حدث في المخطط الاول.
ويتوقع ان تحقق مبيعات الجزء الثاني اقبالا كبيرا كالذي شهده الاول، للترابط بين الاثنين والاستفادة الكبيرة التي يحققها المخطط الثاني من جميع الاعمال الاستثمارية في المخطط الاول والارتباط الموقعي بينهما عبر القناة الرئيسية التي تمتد داخل (الشبيلي هاي رايز) بطول يزيد عن 3 كيلومترات.
واشار خالد بن سعود الشبيلي مالك المشروع الذي تستثمر مجموعته ما يزيد عن 1.6 مليار ريال في تطوير ثلاثة مشاريع لها في المنطقة الشرقية وعلى مواجهة البحرية لمدينة الخبر وهي الخبر نيوبيش ـ صاحبة الفخامة ـ الشبيلي هاي رايز الى ان طرح مخطط (الشبيلي هاي رايز 2) يأتي نظرا لما حظي به مخطط الابراج الساحلية من تميز التخطيط والتصميم مما دعى المجموعة لتسخير امكانياتها الاستثمارية في التعامل مع تطوير المناطق المحيطة وتطويعها لتكون جزءا مكملا ومتناغما مع مخطط (الشبيلي هاي رايز 1) وليكون في نفس المستوى من التطوير والفخامة مضيفا ان الطلب الكبير على المشروع الاول دفع المجموعة لفتح المجال امام من فاتهم الاكتتاب في المخطط الاول للمشاركة في المشروع الذي سيكون واجهة السعودية الشرقية المشرقة وقلب المنطقة النابض.
وقال الشبيلي ان موقع المخطط هو الى الغرب من المخطط الاول والى الشمال من جسر الملك فهد ويقع على مساحة تزيد عن 760 الف متر مربع.
واضاف انه لاستغلال المقومات والامكانيات للمخطط الاول واستمرارا للنجاح الذي حققه وما تميز به فقد حرصت المجوعة على وضع اهداف ورؤى مستقبلية للنمو بالمنطقة من خلال ايجاد قطع للاستثمار التجاري والسكني حيث تقام في المخطط الثاني عمائر سكنية وتجارية بارتفاعات تصل الى 4 ادوار كما ستكون المناطق السكنية محاطة بشبكة من الشوارع الداخلية والمرتبطة مع الطرق الرئيسية والتي روعي في تخطيطها تحقيق اقل مستوى من حركة السىارات وراحة حركة المشاة.
وقال ان اعمال التطوير في المخطط ستكون على نفس مستوى التطوىر الذي تنتهجه المجموعة في مشاريعها وايضا ليحقق الترابط والتناغم مع المخطط الاول.
واشار الى ان اعمال التطوير في المخطط ستشمل اعمال الصرف الصحي والشبكة الداخلية للمياه والكهرباء والهاتف واعمال الرصف والانارة وتشجير الشوارع والميادين بمستوى مميز ومماثل لاعمال التطوير السابقة.
ويتميز المخطط الجديد بارتباطه بالمخطط الاول حيث يحده من اتجاهات متعددة ويرتبط معه بالكورنيش والقناة الرئيسية للمشروع الاول حيث تمتد هذه القناة المائية بطول 3 كيلومترات مخترقة المخطط وتحيط بمركز الجوهرة التجاري الذي يتوقع بعد الانتهاء منه ان يكون احد اكبر المراكز التجارية في الشرق الاوسط.
ويتوقع ان يحقق الاكتتاب في الشبيلي هاي رايز 2 اقبالا كبيرا كالذي حققه المخطط الاول عندما تم تغطية اكتتابه في ايام قليلة جدا كما ان اسعار اسهم المخطط الاول الذي تم طرحه عند الاكتتاب 27 الف ريال للسهم قد وصلت حاليا الى 37 الف ريال محققة بذلك نموا كبيرا في قيمة السهم اضافة الى العروض القليلة والنادرة للتملك والاكتتاب في مثل هذه المنطقة التي ستشهد تطورا نوعيا في داخلها يزيد من قيمتها الاستثمارية ويجعل من اغلاق باب الاكتتاب وبيع الاسهم في وقت قياسي امرا متوقعا وبشكل كبير.
ويشهد الزائر للواجهة البحرية في مدينة الخبر تغير معالم هذه الواجهة والتي تستثمر مجموعة خالد الشبيلي للاستثمار والتطوير العقاري حاليا اكثر من 1.6 مليار ريال في تطوير تلك المنطقة حيث طرحت المجموعة ثلاثة مشاريع كبيرة وهي: «الخبر نيوبيش، وصاحبة الفخامة، والشبيلي هاي رايز». كما ان اعمال التطوير للمنطقة والتي رصدت لها المجموعة اكثر من 68 مليون ريال تشمل تطوير المنطقة المحيطة بمشاريع المجموعة بما فيها تطوير طريق الملك عبد العزيز. ويتوقع ايضا ان تشهد المنطقة حركة عمرانية عالية وعددا كبيرا من المشاريع والمجمعات الفندقية والسياحية.