للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
01-06-2011, 10:15 AM
|
#11 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 1,204
|
اقتباس:
والسومة الجديدة 510الاف |
|
|
|
|
01-06-2011, 10:35 AM
|
#12 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 668
|
اقتباس:
وبصراحة توقيت عرض الفله توقيت ذكي لان هذا وقت التصريف باسعار لن تعود. الله يرزقه ويرزقنا من واسع فضله. |
|
|
|
|
|
01-06-2011, 11:18 AM
|
#13 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 1,204
|
اقتباس:
احيانا اصحاب السلع البايرة تحسن فيهم وتسوم وتشتري على شان ندخل السعادة في نفوسهم ونفرج كرباتهم وانا عند قولي 510الاف ندفعها دفعة للبلاء |
|
|
|
|
|
02-06-2011, 05:25 AM
|
#14 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Apr 2003
المشاركات: 26
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
02-06-2011, 01:52 PM
|
#15 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 1,366
|
المتر في حي العود خلف التنهات يصل 1200 ريال حسب علمي يعني قيمة الارض فقط = 600 الف
وكلفة البناء تصل 500 الف بعد خصم تهالك الفله في نظر المقييمين العقاريين وفي وجهة نظري الفله تستاهل 1.1 مليون أما من كسر قيمة الفله وسام (510 الف) فلا يجوز بخس السلع كما انت لا تريد من أصحاب الصنادق والشريطيه ايهام النسا باسعارا الاراضي نازله ويخدعونهم ويشترون منهم فكيف بك هنا تريد أن تبخس الفله. والمثل يقول : (لا تنه عن خلق وتأتي مثله عار عليك إذا فعلت عظيم ) الله يرزقك البيع الطيبه ويعوضك عن الاعضاء مثل ( أعور ) خفافيش الظلام وكاسر السلع بمن يقدر قيمة فلتك. |
|
|
|
|
02-06-2011, 04:30 PM
|
#16 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 668
|
اقتباس:
مازال للتطبيل بقية لارتفاع العقار |
|
|
|
|
|
03-06-2011, 12:00 AM
|
#17 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 809
|
اقتباس:
والفله والله تسوى ... وخاصة موقعها الله يرزقك بالبيعة الي ترضيك |
|
|
|
|
|
03-06-2011, 02:19 AM
|
#18 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 504
|
اقتباس:
كيف تسوم شي ما شفته وبدون تفاصيل هذا دليل تخبطكم يالعقاريين للاسف ، وبما انك تتكلم وتقول هذا الكلام وانت متعلم وماخذ عضوية من جمعية علوم العقار اعتقد اننا في وضع خطير وأن سوق العقار السعودي في ايادي غير أمينه وغير مؤهلة ، يفترض بك تلتزم المهنية أكثر ولا تاخذك العزة بالاثم ، ماهي اساسيات التقييم والذي بناءاً عليه تسوم الفلة بمليون ومية الف ؟ هل تعلم كيف تشطيباتها أو تعلم مساحة مسطح البناء هل تعرف اطوال الارض هل تعرف الخدمات الموجودة في الشارع ؟ اليس من عرفكم العقاري ان الفلة تساوي 10 اضعاف قيمة اجارها السنوي ، والشخص قال اجار الفلة السنوي 51 الف وبناءاً عليه الفلة تساوي 510 الاف حسب عقدها الحالي فلماذا تخالفون العرف العقاري ... |
|
|
|
|
|
03-06-2011, 02:47 AM
|
#19 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Apr 2003
المشاركات: 26
|
اقتباس:
اخوي اضن الكلام عن سعر العقار = عشر اضعاف الاجار هاذ في العماير وليس الفلل وسبق اني وضحت هالشي وقلت ان الاجار منخفض بسبب ان العقود قديمه والي ما يعرف المنطقه يسئل عن سعر اجار دور علوي بالمواصفت الي بالفله المعروضه او حتى اقل ويشوف كم الاسعار وبالنسبه لقيمة الارض فقط ففي سؤال من حوالي خمسة اشهر 1350 للمتر وتستطيع التاكد بنفسك فليست سر من الاسرار عند مكاتب العقار العلم الاكيد وللي يسوم بنصف السعر الي وصلت له اقول حسبي الله عليه ولما شفت مشاركاته وسوماته كلها بها الاسلوب تركته لان الناس بيفهمون قصده والله يعطيه علا قد نيته آمين يارب العالمين خاتمه: نحمد الله تعالى ان الارزاق بيده وحده .. |
|
|
|
|
|
03-06-2011, 03:15 AM
|
#20 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 1,155
|
ردود استهباليه
اللي مهوب جاد او ما يملك قيمة الفيلا المفروض ما يرد والمفاوضه بالسعر تكون بحدود المعقول لكن السومه بنصف الحد شيء مو معقول بصراحه !! |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
