الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 13 شوال 1429 هـ الموافق 12 أكتوبر 2008 م - الصفحة 16

bhkhalaf · 12-10-2008, 10:36 AM

أكد درس إيجاد كادر خاص للقطاعات «المسعودة» قريباً ... القصيبي:

رواتب بعض السعوديين «مخجلة» وسنسعى إلى رفعها

الرياض - فواز الميموني الحياة - 12/10/08//

وصف وزير العمل الدكتور غازي القصيبي، رواتب بعض السعوديين العاملين في القطاع الخاص بـ«المخجلة»، مؤكداً سعي وزارته إلى رفعها بالتفاهم مع مالكي الشركات.
وقال القصيبي في مؤتمر صحافي، بعدما أنهى معايدة موظفي الوزارة في الرياض صباح أمس: «تدني الرواتب لم يأتِ إلا بسبب عدم التأهيل»، مشيراً إلى أن وزارته ستنتهي قريباً من إعداد كادر خاص للقطاعات المسعودة. وفضّل عدم التحدث عن العقبات التي تعترض توظيف المرأة، واكتفى بعبارة «نحن لسنا أوصياء على أحد، ومشكلة هذا المجتمع كثرة الأوصياء». وحول التوازن بين الجانب الديموغرافي المتعلق بالسعوديين والمقيمين والتنمية، قال القصيبي: «هذه معادلة دقيقة وصعبة، بالإمكان أن تقول إنه لا تهمني التنمية، ولكن يهمني التوازن الديموغرافي، وبالإمكان أن تقول العكس، فلا بد من معادلة وموازنة».
وأضاف: «السعودية بلا منازع تعتبر أكثر دولة في العالم تستقطب ايدي عاملة من الخارج، فنحن استقدمنا العام الماضي 1.7 مليون وافد، فيما الدول الثانية لم يزد عدد من استقدمتهم على 300 ألف عامل، وهذه أعداد هائلة، ومهمتنا مهمة يومية ودقيقة، وعملنا متابعة سوق العمل يومياً وأسبوعياً وشهرياً بطريقة تظل هذه المعادلة موجودة، ولا يطغى جانب ضروريات التنمية على مراعاة التوازن الديموغرافي».
واعتبر أن وضع السعودية في هذا الجانب أفضل من وضع دول أخرى مجاورة، لكنه شدد على أن الخطر لا يزال قائماً، ليس فقط في ما يتعلق بالتوازن الديموغرافي، بل في ما يتعلق بالعادات والتقاليد وتنشئة الأولاد والمجتمع. وأعرب عن أمله بأن تكون وزارة العمل حققت توازناً في هذا الجانب «بدليل أنه ليس لدينا شيء اسمه انفتاح على الاستقدام، فلن يأتي يوم نقول للشخص احضر ما تريد لوجود ضوابط موضوعية إلى حد كبير، فالمستشفيات أصبحت لها قواعد، وكذلك العمالة المنزلية، ومقاولي مشاريع الدولة»، مؤكداً أن عملية الاستقدام أصبحت مقننة وموضوعية إلى حد كبير ولم يعد وجود لاجتهادات فردية أو عشوائية.
وعن نسبة تسرب العمالة المحلية، أوضح القصيبي أن الحكم في هذا الأمر ممكن مع من يتعاملون مع صندوق تنمية الموارد البشرية، مضيفاً أنه «لا يمكن الحكم على هذا الأمر بالتعميم كأن نقول «معظم» أو «جميع» أو «نسبة كبيرة» من الحالات، لأننا نعرف من يتوظف، ولكن لا نعرف من يتسرب، ومع ذلك لا أعتقد أن الوضع بهذا السوء». واستطرد أن لموضوع تسرب العمالة شقين، أولهما يتعلق بالعامل السعودي الذي يجب أن يكون لديه انتماء للمؤسسة التي يعمل بها، سواء كان قطاعاً خاصاً أو حكومياً، والثاني أن على المؤسسة أو الشركة أن تهيئ لموظفيها بيئة العمل المناسبة والراتب المناسب. وفي رد على سؤال لـ«الحياة» عن مدى انتماء السعوديين إلى أماكن عملهم، أكد وجود ولاء يصل إلى مرحلة «التطرف». وشدد القصيبي على أن وزارة العمل غير راضية حتى الآن عن الرواتب التي تدفع للسعوديين في الوظائف التي لا تحتاج إلى مؤهلات. وقال: «علينا أن نسعى لرفع مؤهلات هؤلاء الشباب، فأنت لو كنت تملك مؤسسة، وأرسلنا لك شخصاً لا يملك سوى المرحلة الإعدادية، كيف ستتعامل معه وهو لا يتحدث الإنكليزية ولا يجيد التعامل مع الحاسوب، في النهاية ستضطر إلى أن «تطفشه».
وأكد أن الذين لديهم مؤهلات لا يخشى عليهم، فجميعهم سيحصلون على وظائف، مشيراً إلى أن الإحصاءات الأخيرة تدعم ذلك، إذ كشفت أن جميع من يحملون الدكتوراه حصلوا على وظائف، والعاطلون في صفوف حملة الماجستير معدودون، وتنحصر المشكلة في السعوديين من ذوي المؤهلات البسيطة فقط، لافتاً إلى أن كل شاب سعودي يحتاج لتدريب ستوفره له الوزارة، كما أن الوزارة تعمل حالياً مع القطاع الخاص لرفع الرواتب التي يحصل عليها السعوديون.
«صدمة» الحد الأدنى للأجور اعتبر وزير العمل أن الاقتصاد السعودي سيصاب بصدمة لو تم فرض حد أدنى للأجور على كل العمالة. وقال: «في السعودية 7 ملايين عامل وافد، لو فرض حد أدنى لأجورهم، بتصوري أن الاقتصاد يمكن أن يصاب بـ «صدمة»، كما أنه لا يمكن أن يوضع تشريع لأناس قابلين في الأصل لرواتب معينة».
وأضاف: «توجد مهن للسعوديين فقط، كقطاعات الأمن المدني والتعليم. ونجري دراسة الآن ليس لإيجاد حد أدنى، بل لإيجاد كادر خاص للقطاعات المسعودة»، مؤكداً أن البلدان التي ألزمت بالحد الأدنى للأجور تعرضت لمشكلتين، فكثير ما يصبح الحد الأدنى هو الحد الأعلى، والأمر الآخر، أن التحايل عليه أمر سهل للغاية. وذكر أن دولتين عربيتين فرضتا هذا الحد، والآن يشتكي وزيرا العمل فيهما من هذا الأمر، ونرجو ألا نصل إلى مرحلة الحد الأدنى التشريعي. وأوضح أن جميع القطاعات غير مستثناة من السعودة بما فيها المدن الاقتصادية، إذ ستكون من أكبر عوامل توظيف الشباب السعودي. وشرح المقصود بعبارته «من أكبر العوامل»: «نحن لن نصل إلى هذه المرحلة إلا بعد 10 أو 15 عاماً، عندما تستكمل المدن الاقتصادية ويبدأ العمل فيها. ولكن هناك نقطة أخرى، هذه المدن لن توظف أي سعودي، بل ستوظف المؤهل، لذا يجب أن يكون تركيزنا دائماً ليس على البطالة فقط، بل على التدريب.

«العمل» لن تكون طرفاً في مسألة توظيف المرأة

كما أكد القصيبي أن وزارته لن تكون طرفاً في مسألة الجدل الذي يدور عن توظيف المرأة. وقال: «أنا لا أحب أن أدخل في نقاش عقائدي أو عقدي أو اجتماعي، لأن هذا من اختصاص الباحثين الاجتماعيين، نحن في وزارة العمل لدينا تعليمات محددة من قيادة الدولة، وأنظمة نسير عليها بضرورة توظيف المرأة السعودية، وفتح آفاق جديدة للعمل أمامها، وهناك ضوابط شرعية مقرة من الدولة»، مضيفاً: «نحن لسنا جزءاً من الجدل، وتوجد محاولات لاجتذاب وزارة العمل كي تكون خصماً أو طرفاً في القضية، لكننا لسنا طرفاً». وزاد: «لسنا نحن من نقرر أن تعمل المرأة أو لا تعمل، ولا نقرر خروج المرأة من بيتها، ولا نقرر مناسبة العمل للمرأة، فهو قرار لا يعنينا، نحن لا ندخل في قضايا هي من اختصاص الأسرة، وجميع المحاولات التي تسعى لاستدراجنا للجدل سنصدها».
وأعرب عن أسفه لأن توظيف المرأة يسير ببطء أكثر من موضوع توظيف الشباب، مشيراً إلى أن بطالة النساء لها أسباب عدة، من ضمنها أن معادلة التشغيل لدى الإناث معكوسة، فأكثر الباحثات عن العمل «جامعيات»، إما لأن التخصص لا تتطلبه السوق، وأحياناً قد تحتاجه». وأكد أن طلب موافقة ولي الأمر على العمل، ليس من أجل ممارسة الوصاية على المجتمع «لكننا لا نريد أن نكون طرفاً في مشكلة اجتماعية، ومشكلة مجتمعنا كثرة الأوصياء فيه».

القصيبي: لا أملك قصراً ... ولديّ عامل سيريلانكي ومدبرة «حبشية»

الرياض - فواز الميموني الحياة - 12/10/08//

حرص وزير العمل الدكتور غازي القصيبي على الرد على ما اعتبره إشاعات عن امتلاكه قصوراً، بتأكيده أنه لا يملك قصراً وليس لديه من العمالة سوى عامل سيريلانكي ومدبرة منزلية حبشية.
وأشار في نقاش مع الإعلاميين الذين زاروه في مكتبه أمس إلى أنه يسكن في «كمباوند»، ومن المحبذين الاعتماد على النفس سواء هو أو أولاده.
ونصحهم بقراءة قصائد المتنبي لأنها تساعد على حل الألغاز على حد قوله، بعدما استشهد بقصيدة له في إحدى أجوبته على الأسئلة. وتطرق إلى معاناته اليومية في عمله من السعودة والاستقدام، مبدياً غضبه من الأطروحات الإعلامية التي تؤكد فشل السعودة، مفضلاً أن يقول الناس «إن غازي القصيبي لم ينجح، على القول إن السعودة فشلت»، متسائلاً: «كيف يحدث ذلك والبطالة انخفضت خلال هذا العام ويوجد موظفون سعوديون كثر في القطاع الخاص؟».
وبدت على وجه الوزير علامات الدهشة، عندما أورد إحصاءات عن استقدام 450 ألف عامل وعاملة منزلية خلال العام الماضي، فتساءل باللهجة العامية: «يا جماعة إيش اللي صاير؟».
وأضاف: «يأتي لي أناس يطلبون استقدام عمالة منزلية، لا تنطبق عليهم الشروط، ويقولون لي: «رمضان» على الأبواب محتاجين لهم»، مبدياً استغرابه من ذلك: «هل شهر رمضان هو شهر الأكل؟!». وقال: «يطلب مراجعون استقدام عمالة، فأرى أنهم ليسوا بحاجتها، فأرفض ذلك، ليجيبونني: انني لا أدفع من ماليّ شيئاً، فأرد عليهم مباشرةً: ان البلد بلدي وبلد أبي وبلدك وبلد والدك وبلد كل مواطن».
وأبدى القصيبي إعجابه بأحد الكتاب الذي رد على مقولة إن العمالة الأجنبية أرخص من العمالة المحلية بالقول: «إذا تم أخذ الرخص معياراً، فإن الوزير الأجنبي أرخص ورؤساء مجالس الإدارات الأجانب أرخص». وختم حديثه مع الإعلاميين بالقول: «فضفضت صدري لكم بعد مرور فترة طويلة لم ألتقِ بكم».

bhkhalaf · 12-10-2008, 10:42 AM

النفط في أسبوع -

الأزمة... والدول النفطية العربية

وليد خدوري الحياة - 12/10/08//

تواجه الدول النفطية العربية أزمات اقتصادية كثيرة في آن، كأنه لا تكفيها مواجهة الانهيار الاقتصادي العالمي والتداعيات الناتجة منه. هناك، أولاً، ارتفاع معدلات التضخم عن المستويات المألوفة، التي تناولت خصوصاً أسعار العقارات والمساكن، كما استوردت التضخم من الخارج وانعكس ذلك زيادة في أسعار المواد الغذائية ومواد البناء، ومن ثم زيادة باهظة في أكلاف المشاريع الجديدة، خصوصاً النفطية.
وتبع حال التضخم هذه تدهور يومي لأسعار النفط، فتراجعت الأسعار نحو 60 دولاراً خلال الأسابيع القليلة الماضية، من السعر القياسي العالي 147 دولاراً لبرميل الخام الأميركي الخفيف إلى نحو 85 دولاراً للخام ذاته. وطبعاً لم تكن الأسعار القياسية في منتصف الصيف طبيعية، ولم يمكن الاعتماد على استمرارها. وأعلنت الأمانة العامة لمنظمة «أوبك» الأسبوع الماضي ان سعر سلة نفوطها سجل 80.04 دولار الثلاثاء الماضي، وهذا السعر قريب جداً من السعر المعتمد في موازنات بعض الدول النفطية العربية لعام 2009. وهناك كذلك آثار الانهيار الاقتصادي العالمي، ومن دون إعادة الثقة لدى المواطنين والمستثمرين، ستستمر الأسواق في مسلسل الانهيارات، على رغم صلابة بعض المؤسسات الصناعية الكبرى.
إننا مقبلون على فترة مظلمة لا يعرف فيها المسؤولون الماليون والاقتصاديون حتى الآن معالم خريطة الطريق التي يجب عليهم اتباعها، ما يعني ان فترة من التخمينات والتقلبات والخسائر ستسود إلى ان تستقر الأمور. لكن الظروف حين تستقر الأوضاع تبقى ضرباً من المجهول. ستضرب الخسائر الدول العربية أيضاً (النفطية وغير النفطية) حالها حال بقية أقطار العالم، فلا مفر من ذلك، وان كان فارق الخسائر بين دولة وأخرى ومصرف وآخر سيعتمد على مدى الانفتاح على قطاع اقتصادي عالمي معين.
يتطلب إصلاح النظام الاقتصادي العالمي بعض الوقت. ولا ندري بالضبط ما يمكن ان تقدمه الدول العربية في هذا المجال، وهي على ما هي عليه من الوهن السياسي. سيكون من الصعب مواجهة هذه التداعيات المهمة في الاقتصاد العربي في شكل منفرد، كما يحدث الآن، إذ تتخذ بعض المصارف المركزية في بعض الدول خطوات لتأمين السيولة اللازمة في أسواقها المالية. والمطلوب إعادة نظر في الوقت الملائم بعشرات من الاستثمارات الخارجية والمشاريع المحلية والتأكد من جدواها الاقتصادية في ظل الكساد الاقتصادي وانخفاض أسعار النفط.
لا يمكن الدول العربية النفطية التأثير في شكل مباشر في الانهيار الاقتصادي العالمي. لكن يبقى لهذه الدول ورقة رئيسة في يدها، هي السياسة النفطية. هناك من يطمح الى الحفاظ على سعر مئة دولار أو أكثر، غير آبه بالآثار السلبية في الطلب نتيجة الأسعار القياسية السابقة (انخفض الطلب نحو ثلاثة ملايين برميل يومياً، معظمه في الولايات المتحدة) أو بتداعيات الانهيار الاقتصادي على موازنة المستهلك وتأثير ذلك في الطلب على النفط.
من مسؤوليات «أوبك» في الأسابيع المقبلة اتباع سياسة إنتاجية تلبي الطلب العالمي على النفط في الأسواق الدولية، والحصول على سعر معقول في ظل الأوضاع السلبية الحالية، والذي سيكون طبعاً أقل من التوقعات السابقة، ما سيعني تقليص بعض النفقات الحكومية.

* كاتب متخصص في شؤون الطاقة

bhkhalaf · 12-10-2008, 10:47 AM

حلقة دراسية تتناول كفاءة التثمين في التطوير العقاري
غرفة الشرقية تنظم الملتقى السنوي الأول للتوظيف نوفمبر المقبل

اليوم - الدمام
تنظم غرفة الشرقية المنتدى السنوي الأول للتوظيف خلال يومي الثلاثاء والأربعاء 4 و 5 نوفمبر المقبل برعاية ومشاركة وزير العمل الدكتور غازي القصيبي وبمشاركة مجموعة كبيرة من رجال الأعمال والمسئولين في مجال العمل. وتعكف الأمانة العامة ولجنة القوى العاملة في الغرفة على الإعداد لهذا الفعالية.
وأوضح رئيس الغرفة عبدالرحمن الراشد أن المنتدى يهدف إلى تحسين فرص توظيف السعوديين بالقطاع الخاص من خلال الحوار بين مسئولي القطاع العام والخاص والجهات المساعدة في عمليات التوظيف، حيث سيشارك في المنتدى نخبة من كبار المسئولين ورجال الأعمال في مقدمتهم وزير العمل الدكتور غازي القصيبي الذي سيتحدث في جلسة الافتتاح في حوار مفتوح مع الحضور ، كما سيشارك في المنتدي الدكتور عبدالواحد الحميد نائب وزير العمل.
وأشار إلى أن المنتدى سيركز من خلال جلسات وورش العمل على ثلاثة محاور أساسية، أهمها دور القطاع العام في التوظيف كما يتضمن مناقشة أنظمة ولوائح العمل والتأمينات الاجتماعية في المملكة وأثرها على عمليات توطين الوظائف. وأضاف الراشد أن المحور الثاني يركز على بيئة التوظيف في القطاع الخاص من خلال مناقشة نظرة القطاع الخاص للوائح المنظمة للعمل وبيئة العمل والسياسات واللوائح الداخلية في القطاع الخاص ومدى توافقها مع توظيف السعوديين، أما المحور الثالث فيتناول دور صندوق الموارد البشرية في دعم برامج التوظيف بصفته أحد الجهات المساعدة في عمليات توطين الوظائف.
من جهة أخرى تنظم غرفة الشرقية بالتعاون مع الأكاديمية العربية العقارية مساء غد في الساعة السادسة حلقة دراسية عن كفاءة التثمين في التطوير العقاري، تستهدف العقاريين المستثمرين والمطورين والمثمنين ومؤسسات التمويل العقاري ومكاتب الخدمات والاستشارات العقارية والمهندسين،
ويتحدث خلال الحلقة الرئيس المنتخب لمعهد التثمين في الولايات المتحدة الأمريكية والخبير المتخصص في المجال المالي والتطوير العقاري في المدن جيم أمورين، وقد شغل المحاضر عدة مناصب في مجال التسجيل والتعليم وآداب المهنة والاستشارات، كما ترأس لجنة التدقيق الوطنية واللجنة المالية الوطنية في معهد التثمين ،
وتأتي هذه الحلقة الدراسية ضمن سلسلة أهداف غرفة الشرقية في تشجيع الاستثمارات الوطنية المحلية بشكل عام وخاصة الاستثمارات العقارية ، وتزامناً مع اقترب اعتماد المملكة لنظامي الرهن والتمويل العقاري.
وسوف تتناول الحلقة عددا من المحاور منها التعرف على أهمية وكفاءة دور المثمن والمطور العقاري والإيضاح عن الجوانب الفنية والمالية لعمليات التقييم وتثمين العقارات.
إضافة إلى التعرف على الجوانب القانونية والمؤسسية لمعاهد التثمين المعتمدة من تجارب الدول الأجنبية ، والتعرف على الدروس المستفادة من التجارب المحلية والدولية في مجالات التثمين والرهن والتمويل العقاري.

bhkhalaf · 12-10-2008, 10:49 AM

تجاهل الإعلانات والبيانات تعيد السوق لنقطة الصفر

احمد حنتوش – الدمام
دعمت إعلانات الشركات المدرجة بسوق الأسهم يوم أمس المؤشر العام للسوق لتقليص الخسائر التي مني بها السوق منذ اللحظات الأولى والتي فاقت 7.8 بالمائة ليعود المؤشر من جديد الى مرحلة التذبذب ليصل معها المؤشر الى مستوى 1.5 بالمائة إنخفاضاً مقلصاً مايزيد عند 6 بالمائة من خسائره.
وحول حركة التذبذب في سوق الأسهم قال محلل الأسواق المالي ثامر السعيد :بأنه على الرغم من وجود العديد من الأخبار التي من المفترض ان تدعم حركة المؤشر في السوق الا ان المتعاملين كان لهم رأي سلبي وأنعكست على سلوكيات المتداول خلال جلسة الافتتاح ليعود السوق في هذه الأيام لمستويات 2003 والتي تعبر نقطة الإنطلاقه للارتفاعات الماضية والتي وصلت الى مستويات تجاوزت 20 ألف نقطة .
وأشار السعيد إلى أن النتائج المالية التي أظهرتها المصارف وشركات التأمين واليوم بعض من شركات الصناعات البتروكيماوية والتي تعتبر من أهم القطاعات التي ترتبط بالأسواق الدولية كانت جميعها إيجابية إضافة الى تصريحات مؤسسة النقد العربي السعودي وأخيراً تصريح صندوق النقد الدولي كانت تشير الى إيجابية التعاملات ولكن في مثل هذة الأوقات يربط المتعامل وخاصة البسيط بما يحدث بالأسواق الدولية من انهيارات ليتسبب في انخفاض السوق بسبب تصريف المحافظ الاستثمارية بشكل عشوائي وبأي سعر .
وبين السعيد الى ان تصريح صندوق النقد الدولي أشار على عدم منطقية الانخفاضات في الأسواق الخليجية وخاصة السوق السعودي وذلك لمحدودية تأثر اقتصاديات دول الخليج بالأزمة الدولية وهذا مادلل عليه الصندوق بانخفاض مستوى النمو في السعودية بنسبة 1.75 ليبقى في حدود 4 بالمائة فيما وصل الانخفاض في الاقتصاد الأمريكي الى 0.5 بالمائة بعدما كان في مستويات أعلى من 5 بالمائة وهذا مايدل على محدودية التأثر ولكن التحركات السلبية للمتعاملين هي من تسبب في إغراق السوق .
وحول المستويات التي وصل اليها السوق قال السعيد بأن اسعار الشركات في الوقت الحالي وصلت الى مستويات مشجعة للشراء ومغرية، فعلى سبيل المثال شركة سابك التي وصلت الى حدود 85 ريالا على الرغم ان العديد من التقارير أشارت الى أن القمية العادلة للسهم في حدود 185 ريالا وهذا يدل على ان السوق أستبق الأحداث العالمية لتنخفض اسعار الأسهم بشكل كبير .
واوضح السعيد الى ان المشكلة التي مازال السوق يعاني منها في الوقت الحالي لا تتعدى الجانب النفسي السلبي وهذا ما أوصل السوق لهذه المستويات وبشكل عام وعلى كافة القطاعات فقطاع الإسمنت يعتبر من القطاعات ذات الطابع المحلي في الإنتاج بعد إصدار قرارات بمنع التصدير الخارجي والإكتفاء بالتوزيع الداخلي وإرتفاع نسبة النمو العقاري إنخفاض الحديد الا أن السوق أتخذ الجانب السلبي في التعامل مع أسهم القطاع لتصل الى مستويات متدنية جداً مقارنة بقيمتها العادلة وهذا مايسري على العديد من القطاعات المدرجة بالسوق.

shz · 12-10-2008, 12:18 PM

اقتباس:

سوق دبي المالي يخفض نسبة نطاق التذبذب للأسفل للأسهم النشطة إلى 10 % بدلا من 15 %
أرقام 12/10/2008
أعلن سوق دبي المالي اليوم أنه قرر تخفيض النطاق المسموح به لتذبذب الاسهم النشطة في حال الهبوط إلى 10 % بدلا من 15 % المعمول به سابقا.

ويأتي هذا الاجراء بعد الانخفاضات الحادة التي شهدها السوق خلال الاسابيع الماضية والذي سجلت خلاله بعض الاسهم تراجعات بلغت الحد الاقصى ( 15 %) خلال جلسة واحدة.

وأعتمد سوق دبي سابقا وحتى اليوم نطاقين لتذبذب الاسعار احدهما للاسهم النشطة وقدره 15 % والاخر للاسهم غير النشطة ويبلغ 5 %.

وقال سوق دبي في بيان للوسطاء أن هذا الاجراء سيكون مؤقتا وينطبق فقط على الاسهم النشطة.

لماذا لا تعلن هئيه سوق المال عندنا بتخفيض نسبة التذبذب للاسفل 5 % ورفع التذبذب للاعلى 15 % للحفاظ على أموال المساهمين ؟؟؟؟ نتمنى أن نرى تحرك من الهئيه ؟؟؟ ونرى الاخبار الايجابية قريبا ؟؟

bhkhalaf · 12-10-2008, 12:21 PM

العنقري: السوق به فرص ذهبية للاقتناص ونتائج سافكو قياسية وقد يربح 20 ريالا للسهم الفترة المقبلة

مباشر

الاحد 12 أكتوبر 2008 9:25 ص

[IMG]http://www.**************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG][IMG]http://www.**************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG]

مؤكدا أن السوق دون مستويات التقييم العادل

أشار محمد العنقري كاتب اقتصادي ومحلل مالي - في حوار له مع قناة cnbc عربية – أنه لا يجب الحديث عن تبرير الانخفاضات الحالية بالتأثر بالأزمة المالية بعد فقدان المؤشر لـ 4 آلاف نقطة ووصول مكررات ربحية بعض الشركات إلى ما دون الـ 10 مكرر والبعض يتداول الآن أقل من القيمة الدفترية.
وأكد العنقري على أنه في مثل هذه الظروف هناك من ينتقص الفرص بشكل متدرج كون السوق لا تحكمه اليوم عوامل تحليل مالي أو فني باعتباره دون مستويات التقييم العادل وبالتالي تكون مرحلة الاقتناص بالنسبة للمستثمرين الكبار على مراحل .
وتوقع العنقري تحسنا في أداء الشركات مع إعلان نتائج الربع الثالث، مشيرا إلى أن ما رأيناه مثلا في نتائح سافكو القياسية والتى إذا ما حققتها خلال الربع القادم فقد نرى السهم يربح 20 ريالا وهو ما يعني أن السهم يتداول بمكرر منخفض جدا جدا.
وتابع: بعد نتائج الربع الثالث قد يكون هناك الحركة الانفصالية لبعض الأسهم ليس بالإجمال ولكنه سيتم حسب نتائج الشركات ، لكن مع نهاية العام الحالي وإعلان نتائج السنة كاملة سيصل السوق إلى مرحلة يستعد بها لتغيير مساره والوصول إلى الأسعار والقيم العادلة وهو ما يحدث دائما عندما يكون هناك في الانهيارات الحادة والتى يكون الهبوط فيها مبالغا فيه وبالتالي تصبح الأسعار فيها فرصا ذهبية بالنسبة للمستثمرين.
وعرف العنقري القيعان على أنها منطقة وليست نقطة بمعنى هناك المنطقة التى يتم فيها التجميع بأكثر من سعر على السهم الواحد ولكن تعتبر كلها منطقة قيعان سواء كان السعر أقل بـ 10 أو 15 أو حتى 20% من السعر الذى عليه اليوم أو أعلى بقليل.
ونصح العنقري المستثمرين بالنظر إلى الاستثمار والاستثمار فقط بعيدا عن عمليات المضاربة لأن الفرص الموجودة الآن قياسا بالنمو المستقبلي خصوصا في القطاعات التى ترتبط بالنشاط الداخلي للمملكة فإنها ستكون خلال السنوات القادمة ذات عائد ومردود مجزي على رأسمال المستثمر.
وهو ما كان قد أكد عليه كل من عبد الحميد العمري - كاتب اقتصادي وعضو جمعية الاقتصاد السعودية ومدير إدارة البحوث في مجموعة بخيت الاستثمارية - ومحمد العمران - عضو جمعية الاقتصاد السعودية – ، حيث كان عبد الحميد العمري قد أوضح أن من سيقوم بالبيع بدافع الخوف النابع من الجهل سيندم ندما كبيرا إلى نهاية العام الحالي ، مؤكدا على أنه لا مبرر على السيولة بالبنوك.
وأكد العمري على أن المستثمرين الأجانب سيتوجهون إلى السوق السعودي خلال الأسابيع القادمة بعد خسائرهم بالخارج وسيكون للسوق السعودي نصيب الأسد على مستوى منطقة الشرق الأوسط.
ونصح العمري المستثمرين بإدراك حقيقة الأرقام بالاقتصاد السعودي الآن، مؤكدا على أن السوق الآن فرصة للشراء ، والتفريط في الأسهم الآن يعتبر تفريطا في نوع من أفضل مخزنات السيولة والقيمة والتى يتم بيعها بشكل غير مبرر يرجع إلى الجهل بمتانة السوق والاقتصاد السعودي.
و توقع العمران " أن تصبح الأسواق الخليجية ككل جاذبة للاستثمارات الأجنبية الحقيقية في حالة استمرار الوضع الحالي عالميًا إلى ما هو عليه الآن في ظل تماسك أسعار البترول كونه من العوامل الهامة لجذب الاستثمارات ".

وبحسب العمران فالفترة المقبلة قد تكون في صالح الأسواق والاقتصاديات الناشئة في ظل الركود الاقتصادي بالدول الكبرى وقد تقود الاقتصاد العالمي . ونصح العمران المستثمرين بإعادة ترتيب الأوراق بالسوق والنظر إلى الأساسيات التى يعتبرها جيدة جدًا بالأسواق المالية والاقتصادات الكلية.

bhkhalaf · 12-10-2008, 05:26 PM

آراء وتصريحات الخبراء ليوم الأحد 12 أكتوبر 2008 (محدث)

مباشر

الاحد 12 أكتوبر 2008 5:05 م

ذكر موقع اليوم الأليكتروني وحول حركة التذبذب في سوق الأسهم قال محلل الأسواق المالي ثامر السعيد: إنه على الرغم من وجود العديد من الأخبار التي من المفترض أن تدعم حركة المؤشر في السوق الا ان المتعاملين كان لهم رأي سلبي وأنعكست على سلوكيات المتداول خلال جلسة الافتتاح ليعود السوق في هذه الأيام لمستويات 2003 والتي تعبر نقطة الإنطلاقه للارتفاعات الماضية والتي وصلت الى مستويات تجاوزت 20 ألف نقطة .

وأشار السعيد إلى أن النتائج المالية التي أظهرتها المصارف وشركات التأمين واليوم بعض من شركات الصناعات البتروكيماوية والتي تعتبر من أهم القطاعات التي ترتبط بالأسواق الدولية كانت جميعها إيجابية إضافة الى تصريحات مؤسسة النقد العربي السعودي وأخيراً تصريح صندوق النقد الدولي كانت تشير الى إيجابية التعاملات ولكن في مثل هذة الأوقات يربط المتعامل وخاصة البسيط بما يحدث بالأسواق الدولية من انهيارات ليتسبب في انخفاض السوق بسبب تصريف المحافظ الاستثمارية بشكل عشوائي وبأي سعر .

ولجريدة الرياض وحول أن شركة "سمو القابضة" تعتزم إطلاق صناديق استثمارية عقارية إسلامية صرح عايض فرحان القحطاني مالك شركة سمو القابضة إن الهدف الرئيسي من إيجاد مثل هذه الصناديق الاستثمارية الإسلامية في السعودية هو إتاحة الفرصة لصغار المستثمرين للمشاركة في إنشاء وشراء المشاريع العقارية الضخمة، بالإضافة إلى أهميته في إيجاد قنوات استثمارية متنوعة في الأسواق العقارية مثل إنشاء صناديق ريتز لإقامة وشراء الفنادق، والمستودعات، والمستشفيات وغيرها ثم تأجيرها أو بيعها على مستثمرين آخرين، بجانب إيجاد فرص عمل كثيرة ومتنوعة مما قد يساعد في تقليل نسبة البطالة، وتطوير المفهوم الاستثماري العقاري وزيادة مشاركة القطاع الخاص في التنمية من خلال إنشاء مشاريع وتأجيرها للدولة، مؤكدا على أن مشاريع ريتز تسهل دخول المستثمرين الأجانب وبمبالغ ضخمة.

وأضاف القحطاني أن هذا النوع من الاستثمارات يتميز بارتفاع عوائده وقلة تعرضه للأخطار والشفافية في منهجية الاستثمار وزيادة التدفقات النقدية للعوائد في توزيعها أرباحاً على المستثمرين ومع إمكانية بيع هذه الأصول العقارية للاستفادة من ارتفاع أسعارها مقارنة ببعض الاستثمارات الأخرى، حيث يعتبر (ريتز) من صناديق الاستثمار المغلقة (Closed - end Fund ).

ولجريدة الجزيرة وحول خلو صالات التداول من المتداولين بعد التراجعات الحادة قال خليفة السديس: إن عملية الارتداد يتوقع أن تكون للصناديق والمستثمرين الأجانب، وتعليقا على ما حدث في السوق قال هو تكرار لما حدث في السوق الأمريكية يوم أمس الأول.

ورأى السديس أن اكبر خطأ كان الافتتاح بعد إجازة العيد مباشرة ولو أن التداول تأخر أو علق لكان أفضل، وأضاف أن القرارات تسير بسرعة السلحفاة ولازالت إدارات الأسواق إدارة أزمات ولا تستشف المشكلات قبل وقوعها.

وقال هناك حلول كثيرة منها دخول صندوق الاستثمارات العامة لحفظ التوازن بالسوق مشيرا إلى أن خسائر المتداولين وصلت إلى 70% من رؤوس أموالهم.

وفي نفس الجريدة وحول أن اقتصاديون يطالبون بفتح المجال أمام الشركات لشراء أسهمها اعتبر الخبير الاقتصادي فضل البوعينين أن فتح المجال أمام الشركات المساهمة لشراء أسهمها وهو الأمر المطبق في معظم أسواق المال أمرا إيجابيا في جميع الاتجاهات خلال الفترة الراهنة.

وقال البوعينين ل(الجزيرة): (إن معظم الأسهم في السوق نتيجة انعكاسات الأزمة المالية العالمية تتداول تحت الأسعار العادلة لها وذات مستويات استثمارية مغرية من خلال النظر إلى العوائد المجزية التي تحققها معظم أسهم الشركات سنويا).

وأضاف: الشركات المساهمة نفسها هي من أكثر الجهات معرفة بالسعر العادل لأسهمها وقد تتطلع معظم تلك الشركات في الوقت الراهن إلى إمكانية دخول السوق من خلال شراء أسهمها كفرصة استثمارية حقيقية لتحقيق أرباح مجزية من ناحية والحفاظ على سعر السهم من ناحية أخرى.

وقال البوعينين: (بعض أسهم الشركات تعطي عائدا سنويا يتجاوز أضعاف العوائد الاستثمارية التي تحققها العوائد الإسلامية في المصارف السعودية)، لافتا إلى أن إصدار قرار من هذا النوع وان استوجب اتخاذه وتطبيقه وقتا ليس بالقصير إلا أن وقعه المعنوي بطبيعة الحال سيكون إيجابيا على نفوس المتعاملين داخل السوق وبالتالي على مسار وملامح السوق واتجاهه.

وأضاف البوعينين: (يعتبر دخول الشركات للسوق بشراء أسهمها بأسعار معينة رسالة واضحة وصريحة للمتداولين تحدد السعر العادل للسهم الأمر الذي يزيد من مساحة ومستوى الطمأنينة والاستقرار على التعاملات).

ولجريدة الشرق الأوسط وحول أن مجلس الغرف السعودي بصدد طرح مقترحات للخروج من الأزمة المالية حذر فيه امس صالح التركي رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية في حديث خاص لـ«الشرق الأوسط» من موجة الاشاعات المتداولة في اوساط الناس حول عدم مقدرة البنوك على إيجاد سيوله نقدية وارتباط هذه الاشاعه بالأزمة المالية العالمية.
قال التركي: «ان مثل هذه الإشاعات وموجة الخوف الكبيرة لدى المستثمرين قد تؤدي الى خسائر كبيرة في القطاعات وتدخلنا في الأزمة العالمية».

وأضاف «ان الاقتصاد السعودي مطمئن جدا وقوي وهو في فترة نمو وهناك مشاريع بالمليارات، والسيولة متوفرة وجميع القطاعات في نمو مباشر». مشيرا الى ان البنوك السعودية وضعها مميز وسياسة مؤسسة النقد الحكمية في الفترة الماضية انعكست على الوضع الراهن.

واستطرد «كما أن قطاع البنوك احد أهم قطاعات الاقتصاد السعودي والمعني بالقضية وضعه مميز جدا وقد نما خلال الفترة الماضية بنسبة 21 في المائة، مقارنه بـ 18 بالمائة في العام الماضي، بينما الودائع بلغت نسبتها 22 في المائه والاقراض 11 في المائة، بمعدل سنوي لنمو البنوك بلغ 37 في المائة، لتزيد أرباحها بمعدل 4.2 في المائة عن العام الماضي».

وبين التركي «انه لا توجد استثمارات أجنبية في سوق الأسهم من بنوك خارجية على وشك الإفلاس، واستثمارات البنوك السعودية في الخارج لا تتجاوز 6 في المائة من حجم موجوداتها وهي نسبة ضئيلة، ليس لها تأثير على هذه البنوك اذا تأثرت فيها الأزمة العالمية».

وتعليقًا على قرار مؤسسة النقد العربي السعودي – ساما عن تخفيض أسعار إعادة الشراء "الريبو" بنصف نقطة مئوية والاحتياطي الإلزامي إلى نسبة 10 % من 13 % ، عبر محمد الشماسي مدير أول محافظ في شركة الأهلي كابيتال –في حوار له مع قناة العربية- عن عدم تفاجئه حيال إعلان مؤسسة النقد العربي السعودي – ساما عن القرار، معتبرًا أنها كانت خطوة متوقعة في ظل ضعف الأسواق المالية بشكل عام ، مؤكدًا على أن الهدف من الخطة هو دعم البنوك وتعزيز السيولة بها.

وأضاف " أن المؤسسة عندما قامت برفع الاحتياطي الإلزامي من 7 إلى 13 % ساهم هذا في سحب ما يقارب 28 إلى 30 مليار ريال من قِبل البنوك على الاقراض، والآن بتخفيض هذه النسبة تم إعادة هذه الأموال إلى البنوك وتتمكن من إقراضها ".

وعن تخفيض سعر الريبو، يرى الشماسي " إنه سيعزز من السيولة لدى البنوك ".

وأوضح الشماسي " أن شح السيولة بالمنطقة ليس ناتجًا عن أزمة ثقة كما هو موجود بالغرب ، مشيرًا إلى أنه بالغرب السيولة موجودة بالبنوك لكن البنوك لا تقرضها لبعضها البعض، أما أزمة السيولة بالبنوك بالمنطقة هي ناتجة عن مجموعة من الإجراءات التى اتخذتها البنوك المركزية للحد من وكبح جماح التضخم في فترات سابقة من العام الحالي، ثم عادت البنوك بتخفيض هذه النسب بعض انخفاض حدة ضغوط التضخم الآن ".

وأكد الشماسي " على أن هذا القرار لا يُعد إجراءًا استثنائيًا كونه يعتبر طبيعي في ظل انخفاض حدة الضغوط التضخمية بالمملكة بالتالي فتم اتخاذ القرار ، مثلما كان إقراره طبيعيًا في ظل ارتفاع حدة التضخم سابقًا ".

كما أكد د.محمد الجاسر نائب محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي-ساما –في حوار له مع قناة العربية- على إنحسار واضح بمؤشرات التضخم السعودية وهو ما دعا إلى تخفيض سعر إعادة الشراء.

وذكر الجاسر أنه لا قيود على البنوك السعودية في الاقتراض من البنك المركزي ، كما استبعد أن تكون البنوك السعودية تقترض من خارج النظام المصرفي السعودي كون السيولة موجودة بالفعل ولا قيود على الاقتراض من البنك المركزي السعودي.

وأضاف " أن البنوك السعودية متاح لها الاقتراض من البنك المركزي بما يُقدر بـ 150 مليار ريال سعودي ".

وعن استثمارات ساما، أكد الجاسر على أن استثمارات المملكة في أقل أدوات الاستثمار مخاطر وذات سيولة عالية جدًا ومتاحة في أي وقت.

اما عن افتتاح السوق اليوم، ذكر د.حمد التويجري أستاذ الاقتصاد في جامعة الملك سعود –في حوار له مع قناة cnbc عربية- أنه على الرغم من أن السوق مساره هابط إلا أنه ليس من الطبيعي أن يستمر هذا الانخفاض إلى ما لا نهاية، مؤكدًا على أنه من الصعب القول :" بأن السوق لامس القاع الآن، لكن الهبوط بالسوق السعودي خلال هذه المرحلة هو مرتبط بالتغيرات الخارجية وبالتالي مع تحسن الأوضاع الخارجية نكون وصلنا إلى القاع ".

وأضاف" إن السوق لا بد وأن يرتد أثناء التداول أو في نهاية اليوم ويغلق على اللون الأخضر ولن تستمر موجة الانخفاض طول الوقت.

وعن مخالفة السوق السعودي لحركة الأسواق الخليجية اليوم كونها جميعًا على انخفاض حتى الآن، قال التويجريك :" إن الأسواق الخليجية في نهاية الأسبوع بالنسبة لهم ارتفعت بنهاية الأسبوع في حين واصل السوق السعودي انخفاضه، بالتالي لا يوجد ارتباط لحظي بين الأسواق لكن الاتجاه العام هو هبوطي بجميع الأسواق ".

وعن دعم البتروكيماويات وسابك للسوق اليوم، أكد التويجري على أن نتائج شركات البتروكيماوية حتى الآن خيالية وأفضل من المتوقع سواء المتقدمة أو سافكو ، مشيرًا إلى أن أرباح الشركات بالقطاع مرتفعة ومكررات الربحية منخفضة ووصفها بالمشجعة ".

ولفت التويجري النظر إلى أنه قد يكون هناك شراء موجه من بعض الصناديق على سهم سابك كون الشركة أكثر شركة مؤثرة بالسوق السعودي بالتالي قد يكون الحد بالانخفاض فيها يساعد المؤشر على الصمود نتيجة لأن الشركات الأخرى عادةً ما تتبع مسار سابك.

ونفى التويجري أن يكون ارتفاع اليوم ناتج عن تصريحات وزير المالية العساف - الذى أكد خلالها على أن المشاريع السعودية لن تتأثر المرحلة المقبلة كما أثنى على نتائج قطاع البتروكيماويات- مؤكدًا على أن السوق لا يستجيب كثيرًا لمثل هذه التصريحات ويحتاج إلى بيانات حقيقية عن الاستثمارات السعودية بالخارج أكثر من تطمينات أو تصريحات، مدللاً على وجهة نظره بأن السوق ارتفع مؤقتًا مع تصريح نائب محافظ مؤسسة النقد ثم عاود الانخفاض مرة أخرى، مؤكدًا على أن القضية أكبر من تصريح لشخص.

وتعليقا على اغلاق اليوم، أشار د.سليمان السكران استاذ العلوم المالية في جامعة الملك ف هد –في حوار له مع قناة العربية- الى ان كان متوقع ارتفاع السوق اليوم نظرا لان الهبوط كان مالبغ فيه ، مؤكدا على ان الاخبار والتصريحات المطمئنة على القطاع البنكي والاخبار التى اتت من الدول الصناعية، بالاضافة الى القرار الخاص بتخفيض سعر اعادة الشراء والاحتياطي الالزامي للبنوك اعاد الثقة نوعا ما في اوساط المستثمرين.

وتوقع السكران انتهاء مسلسل البيع والتسييل نظرا لظروف خارجة عن اوضاع السوق السعودي نتيجة لمحاولة البعض تغطية مراكزهم خارج السوق السعودي.

وأكد السكران على ان تخفيض الفائدة يعني تخفيض تكلفة الاقراض بشكل عام للمنشات الاقتصادية وزيادة السيولة وجعل الاموال متوفرة للقيام بالمشروعات، مشيرا الى القروض اذا ما كانت لمشروعات بنية تحتية بالمملكة فالتاكيد ستقف المؤسسات الحكومية بجانب البنوك كون البنوك جزء كبير ومهم وحيوي في النمو الاقتصادي بالمملكة.

سعد الجهلاني · 12-10-2008, 06:34 PM

bhkhalaf · 12-10-2008, 06:52 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد الجهلاني

جزاك الله كل خير وبارك فيك وفي مالك وفي ولدك ووفقك أستاذنا القدير أبو فهد

احترامي وتقديري

12-10-2008, 10:36 AM	#151
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	أكد درس إيجاد كادر خاص للقطاعات «المسعودة» قريباً ... القصيبي: رواتب بعض السعوديين «مخجلة» وسنسعى إلى رفعها الرياض - فواز الميموني الحياة - 12/10/08// وصف وزير العمل الدكتور غازي القصيبي، رواتب بعض السعوديين العاملين في القطاع الخاص بـ«المخجلة»، مؤكداً سعي وزارته إلى رفعها بالتفاهم مع مالكي الشركات. وقال القصيبي في مؤتمر صحافي، بعدما أنهى معايدة موظفي الوزارة في الرياض صباح أمس: «تدني الرواتب لم يأتِ إلا بسبب عدم التأهيل»، مشيراً إلى أن وزارته ستنتهي قريباً من إعداد كادر خاص للقطاعات المسعودة. وفضّل عدم التحدث عن العقبات التي تعترض توظيف المرأة، واكتفى بعبارة «نحن لسنا أوصياء على أحد، ومشكلة هذا المجتمع كثرة الأوصياء». وحول التوازن بين الجانب الديموغرافي المتعلق بالسعوديين والمقيمين والتنمية، قال القصيبي: «هذه معادلة دقيقة وصعبة، بالإمكان أن تقول إنه لا تهمني التنمية، ولكن يهمني التوازن الديموغرافي، وبالإمكان أن تقول العكس، فلا بد من معادلة وموازنة». وأضاف: «السعودية بلا منازع تعتبر أكثر دولة في العالم تستقطب ايدي عاملة من الخارج، فنحن استقدمنا العام الماضي 1.7 مليون وافد، فيما الدول الثانية لم يزد عدد من استقدمتهم على 300 ألف عامل، وهذه أعداد هائلة، ومهمتنا مهمة يومية ودقيقة، وعملنا متابعة سوق العمل يومياً وأسبوعياً وشهرياً بطريقة تظل هذه المعادلة موجودة، ولا يطغى جانب ضروريات التنمية على مراعاة التوازن الديموغرافي». واعتبر أن وضع السعودية في هذا الجانب أفضل من وضع دول أخرى مجاورة، لكنه شدد على أن الخطر لا يزال قائماً، ليس فقط في ما يتعلق بالتوازن الديموغرافي، بل في ما يتعلق بالعادات والتقاليد وتنشئة الأولاد والمجتمع. وأعرب عن أمله بأن تكون وزارة العمل حققت توازناً في هذا الجانب «بدليل أنه ليس لدينا شيء اسمه انفتاح على الاستقدام، فلن يأتي يوم نقول للشخص احضر ما تريد لوجود ضوابط موضوعية إلى حد كبير، فالمستشفيات أصبحت لها قواعد، وكذلك العمالة المنزلية، ومقاولي مشاريع الدولة»، مؤكداً أن عملية الاستقدام أصبحت مقننة وموضوعية إلى حد كبير ولم يعد وجود لاجتهادات فردية أو عشوائية. وعن نسبة تسرب العمالة المحلية، أوضح القصيبي أن الحكم في هذا الأمر ممكن مع من يتعاملون مع صندوق تنمية الموارد البشرية، مضيفاً أنه «لا يمكن الحكم على هذا الأمر بالتعميم كأن نقول «معظم» أو «جميع» أو «نسبة كبيرة» من الحالات، لأننا نعرف من يتوظف، ولكن لا نعرف من يتسرب، ومع ذلك لا أعتقد أن الوضع بهذا السوء». واستطرد أن لموضوع تسرب العمالة شقين، أولهما يتعلق بالعامل السعودي الذي يجب أن يكون لديه انتماء للمؤسسة التي يعمل بها، سواء كان قطاعاً خاصاً أو حكومياً، والثاني أن على المؤسسة أو الشركة أن تهيئ لموظفيها بيئة العمل المناسبة والراتب المناسب. وفي رد على سؤال لـ«الحياة» عن مدى انتماء السعوديين إلى أماكن عملهم، أكد وجود ولاء يصل إلى مرحلة «التطرف». وشدد القصيبي على أن وزارة العمل غير راضية حتى الآن عن الرواتب التي تدفع للسعوديين في الوظائف التي لا تحتاج إلى مؤهلات. وقال: «علينا أن نسعى لرفع مؤهلات هؤلاء الشباب، فأنت لو كنت تملك مؤسسة، وأرسلنا لك شخصاً لا يملك سوى المرحلة الإعدادية، كيف ستتعامل معه وهو لا يتحدث الإنكليزية ولا يجيد التعامل مع الحاسوب، في النهاية ستضطر إلى أن «تطفشه». وأكد أن الذين لديهم مؤهلات لا يخشى عليهم، فجميعهم سيحصلون على وظائف، مشيراً إلى أن الإحصاءات الأخيرة تدعم ذلك، إذ كشفت أن جميع من يحملون الدكتوراه حصلوا على وظائف، والعاطلون في صفوف حملة الماجستير معدودون، وتنحصر المشكلة في السعوديين من ذوي المؤهلات البسيطة فقط، لافتاً إلى أن كل شاب سعودي يحتاج لتدريب ستوفره له الوزارة، كما أن الوزارة تعمل حالياً مع القطاع الخاص لرفع الرواتب التي يحصل عليها السعوديون. «صدمة» الحد الأدنى للأجور اعتبر وزير العمل أن الاقتصاد السعودي سيصاب بصدمة لو تم فرض حد أدنى للأجور على كل العمالة. وقال: «في السعودية 7 ملايين عامل وافد، لو فرض حد أدنى لأجورهم، بتصوري أن الاقتصاد يمكن أن يصاب بـ «صدمة»، كما أنه لا يمكن أن يوضع تشريع لأناس قابلين في الأصل لرواتب معينة». وأضاف: «توجد مهن للسعوديين فقط، كقطاعات الأمن المدني والتعليم. ونجري دراسة الآن ليس لإيجاد حد أدنى، بل لإيجاد كادر خاص للقطاعات المسعودة»، مؤكداً أن البلدان التي ألزمت بالحد الأدنى للأجور تعرضت لمشكلتين، فكثير ما يصبح الحد الأدنى هو الحد الأعلى، والأمر الآخر، أن التحايل عليه أمر سهل للغاية. وذكر أن دولتين عربيتين فرضتا هذا الحد، والآن يشتكي وزيرا العمل فيهما من هذا الأمر، ونرجو ألا نصل إلى مرحلة الحد الأدنى التشريعي. وأوضح أن جميع القطاعات غير مستثناة من السعودة بما فيها المدن الاقتصادية، إذ ستكون من أكبر عوامل توظيف الشباب السعودي. وشرح المقصود بعبارته «من أكبر العوامل»: «نحن لن نصل إلى هذه المرحلة إلا بعد 10 أو 15 عاماً، عندما تستكمل المدن الاقتصادية ويبدأ العمل فيها. ولكن هناك نقطة أخرى، هذه المدن لن توظف أي سعودي، بل ستوظف المؤهل، لذا يجب أن يكون تركيزنا دائماً ليس على البطالة فقط، بل على التدريب. «العمل» لن تكون طرفاً في مسألة توظيف المرأة كما أكد القصيبي أن وزارته لن تكون طرفاً في مسألة الجدل الذي يدور عن توظيف المرأة. وقال: «أنا لا أحب أن أدخل في نقاش عقائدي أو عقدي أو اجتماعي، لأن هذا من اختصاص الباحثين الاجتماعيين، نحن في وزارة العمل لدينا تعليمات محددة من قيادة الدولة، وأنظمة نسير عليها بضرورة توظيف المرأة السعودية، وفتح آفاق جديدة للعمل أمامها، وهناك ضوابط شرعية مقرة من الدولة»، مضيفاً: «نحن لسنا جزءاً من الجدل، وتوجد محاولات لاجتذاب وزارة العمل كي تكون خصماً أو طرفاً في القضية، لكننا لسنا طرفاً». وزاد: «لسنا نحن من نقرر أن تعمل المرأة أو لا تعمل، ولا نقرر خروج المرأة من بيتها، ولا نقرر مناسبة العمل للمرأة، فهو قرار لا يعنينا، نحن لا ندخل في قضايا هي من اختصاص الأسرة، وجميع المحاولات التي تسعى لاستدراجنا للجدل سنصدها». وأعرب عن أسفه لأن توظيف المرأة يسير ببطء أكثر من موضوع توظيف الشباب، مشيراً إلى أن بطالة النساء لها أسباب عدة، من ضمنها أن معادلة التشغيل لدى الإناث معكوسة، فأكثر الباحثات عن العمل «جامعيات»، إما لأن التخصص لا تتطلبه السوق، وأحياناً قد تحتاجه». وأكد أن طلب موافقة ولي الأمر على العمل، ليس من أجل ممارسة الوصاية على المجتمع «لكننا لا نريد أن نكون طرفاً في مشكلة اجتماعية، ومشكلة مجتمعنا كثرة الأوصياء فيه». القصيبي: لا أملك قصراً ... ولديّ عامل سيريلانكي ومدبرة «حبشية» الرياض - فواز الميموني الحياة - 12/10/08// حرص وزير العمل الدكتور غازي القصيبي على الرد على ما اعتبره إشاعات عن امتلاكه قصوراً، بتأكيده أنه لا يملك قصراً وليس لديه من العمالة سوى عامل سيريلانكي ومدبرة منزلية حبشية. وأشار في نقاش مع الإعلاميين الذين زاروه في مكتبه أمس إلى أنه يسكن في «كمباوند»، ومن المحبذين الاعتماد على النفس سواء هو أو أولاده. ونصحهم بقراءة قصائد المتنبي لأنها تساعد على حل الألغاز على حد قوله، بعدما استشهد بقصيدة له في إحدى أجوبته على الأسئلة. وتطرق إلى معاناته اليومية في عمله من السعودة والاستقدام، مبدياً غضبه من الأطروحات الإعلامية التي تؤكد فشل السعودة، مفضلاً أن يقول الناس «إن غازي القصيبي لم ينجح، على القول إن السعودة فشلت»، متسائلاً: «كيف يحدث ذلك والبطالة انخفضت خلال هذا العام ويوجد موظفون سعوديون كثر في القطاع الخاص؟». وبدت على وجه الوزير علامات الدهشة، عندما أورد إحصاءات عن استقدام 450 ألف عامل وعاملة منزلية خلال العام الماضي، فتساءل باللهجة العامية: «يا جماعة إيش اللي صاير؟». وأضاف: «يأتي لي أناس يطلبون استقدام عمالة منزلية، لا تنطبق عليهم الشروط، ويقولون لي: «رمضان» على الأبواب محتاجين لهم»، مبدياً استغرابه من ذلك: «هل شهر رمضان هو شهر الأكل؟!». وقال: «يطلب مراجعون استقدام عمالة، فأرى أنهم ليسوا بحاجتها، فأرفض ذلك، ليجيبونني: انني لا أدفع من ماليّ شيئاً، فأرد عليهم مباشرةً: ان البلد بلدي وبلد أبي وبلدك وبلد والدك وبلد كل مواطن». وأبدى القصيبي إعجابه بأحد الكتاب الذي رد على مقولة إن العمالة الأجنبية أرخص من العمالة المحلية بالقول: «إذا تم أخذ الرخص معياراً، فإن الوزير الأجنبي أرخص ورؤساء مجالس الإدارات الأجانب أرخص». وختم حديثه مع الإعلاميين بالقول: «فضفضت صدري لكم بعد مرور فترة طويلة لم ألتقِ بكم».

12-10-2008, 10:42 AM	#152
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	النفط في أسبوع - الأزمة... والدول النفطية العربية وليد خدوري الحياة - 12/10/08// تواجه الدول النفطية العربية أزمات اقتصادية كثيرة في آن، كأنه لا تكفيها مواجهة الانهيار الاقتصادي العالمي والتداعيات الناتجة منه. هناك، أولاً، ارتفاع معدلات التضخم عن المستويات المألوفة، التي تناولت خصوصاً أسعار العقارات والمساكن، كما استوردت التضخم من الخارج وانعكس ذلك زيادة في أسعار المواد الغذائية ومواد البناء، ومن ثم زيادة باهظة في أكلاف المشاريع الجديدة، خصوصاً النفطية. وتبع حال التضخم هذه تدهور يومي لأسعار النفط، فتراجعت الأسعار نحو 60 دولاراً خلال الأسابيع القليلة الماضية، من السعر القياسي العالي 147 دولاراً لبرميل الخام الأميركي الخفيف إلى نحو 85 دولاراً للخام ذاته. وطبعاً لم تكن الأسعار القياسية في منتصف الصيف طبيعية، ولم يمكن الاعتماد على استمرارها. وأعلنت الأمانة العامة لمنظمة «أوبك» الأسبوع الماضي ان سعر سلة نفوطها سجل 80.04 دولار الثلاثاء الماضي، وهذا السعر قريب جداً من السعر المعتمد في موازنات بعض الدول النفطية العربية لعام 2009. وهناك كذلك آثار الانهيار الاقتصادي العالمي، ومن دون إعادة الثقة لدى المواطنين والمستثمرين، ستستمر الأسواق في مسلسل الانهيارات، على رغم صلابة بعض المؤسسات الصناعية الكبرى. إننا مقبلون على فترة مظلمة لا يعرف فيها المسؤولون الماليون والاقتصاديون حتى الآن معالم خريطة الطريق التي يجب عليهم اتباعها، ما يعني ان فترة من التخمينات والتقلبات والخسائر ستسود إلى ان تستقر الأمور. لكن الظروف حين تستقر الأوضاع تبقى ضرباً من المجهول. ستضرب الخسائر الدول العربية أيضاً (النفطية وغير النفطية) حالها حال بقية أقطار العالم، فلا مفر من ذلك، وان كان فارق الخسائر بين دولة وأخرى ومصرف وآخر سيعتمد على مدى الانفتاح على قطاع اقتصادي عالمي معين. يتطلب إصلاح النظام الاقتصادي العالمي بعض الوقت. ولا ندري بالضبط ما يمكن ان تقدمه الدول العربية في هذا المجال، وهي على ما هي عليه من الوهن السياسي. سيكون من الصعب مواجهة هذه التداعيات المهمة في الاقتصاد العربي في شكل منفرد، كما يحدث الآن، إذ تتخذ بعض المصارف المركزية في بعض الدول خطوات لتأمين السيولة اللازمة في أسواقها المالية. والمطلوب إعادة نظر في الوقت الملائم بعشرات من الاستثمارات الخارجية والمشاريع المحلية والتأكد من جدواها الاقتصادية في ظل الكساد الاقتصادي وانخفاض أسعار النفط. لا يمكن الدول العربية النفطية التأثير في شكل مباشر في الانهيار الاقتصادي العالمي. لكن يبقى لهذه الدول ورقة رئيسة في يدها، هي السياسة النفطية. هناك من يطمح الى الحفاظ على سعر مئة دولار أو أكثر، غير آبه بالآثار السلبية في الطلب نتيجة الأسعار القياسية السابقة (انخفض الطلب نحو ثلاثة ملايين برميل يومياً، معظمه في الولايات المتحدة) أو بتداعيات الانهيار الاقتصادي على موازنة المستهلك وتأثير ذلك في الطلب على النفط. من مسؤوليات «أوبك» في الأسابيع المقبلة اتباع سياسة إنتاجية تلبي الطلب العالمي على النفط في الأسواق الدولية، والحصول على سعر معقول في ظل الأوضاع السلبية الحالية، والذي سيكون طبعاً أقل من التوقعات السابقة، ما سيعني تقليص بعض النفقات الحكومية. * كاتب متخصص في شؤون الطاقة

12-10-2008, 10:47 AM	#153
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	حلقة دراسية تتناول كفاءة التثمين في التطوير العقاري غرفة الشرقية تنظم الملتقى السنوي الأول للتوظيف نوفمبر المقبل اليوم - الدمام تنظم غرفة الشرقية المنتدى السنوي الأول للتوظيف خلال يومي الثلاثاء والأربعاء 4 و 5 نوفمبر المقبل برعاية ومشاركة وزير العمل الدكتور غازي القصيبي وبمشاركة مجموعة كبيرة من رجال الأعمال والمسئولين في مجال العمل. وتعكف الأمانة العامة ولجنة القوى العاملة في الغرفة على الإعداد لهذا الفعالية. وأوضح رئيس الغرفة عبدالرحمن الراشد أن المنتدى يهدف إلى تحسين فرص توظيف السعوديين بالقطاع الخاص من خلال الحوار بين مسئولي القطاع العام والخاص والجهات المساعدة في عمليات التوظيف، حيث سيشارك في المنتدى نخبة من كبار المسئولين ورجال الأعمال في مقدمتهم وزير العمل الدكتور غازي القصيبي الذي سيتحدث في جلسة الافتتاح في حوار مفتوح مع الحضور ، كما سيشارك في المنتدي الدكتور عبدالواحد الحميد نائب وزير العمل. وأشار إلى أن المنتدى سيركز من خلال جلسات وورش العمل على ثلاثة محاور أساسية، أهمها دور القطاع العام في التوظيف كما يتضمن مناقشة أنظمة ولوائح العمل والتأمينات الاجتماعية في المملكة وأثرها على عمليات توطين الوظائف. وأضاف الراشد أن المحور الثاني يركز على بيئة التوظيف في القطاع الخاص من خلال مناقشة نظرة القطاع الخاص للوائح المنظمة للعمل وبيئة العمل والسياسات واللوائح الداخلية في القطاع الخاص ومدى توافقها مع توظيف السعوديين، أما المحور الثالث فيتناول دور صندوق الموارد البشرية في دعم برامج التوظيف بصفته أحد الجهات المساعدة في عمليات توطين الوظائف. من جهة أخرى تنظم غرفة الشرقية بالتعاون مع الأكاديمية العربية العقارية مساء غد في الساعة السادسة حلقة دراسية عن كفاءة التثمين في التطوير العقاري، تستهدف العقاريين المستثمرين والمطورين والمثمنين ومؤسسات التمويل العقاري ومكاتب الخدمات والاستشارات العقارية والمهندسين، ويتحدث خلال الحلقة الرئيس المنتخب لمعهد التثمين في الولايات المتحدة الأمريكية والخبير المتخصص في المجال المالي والتطوير العقاري في المدن جيم أمورين، وقد شغل المحاضر عدة مناصب في مجال التسجيل والتعليم وآداب المهنة والاستشارات، كما ترأس لجنة التدقيق الوطنية واللجنة المالية الوطنية في معهد التثمين ، وتأتي هذه الحلقة الدراسية ضمن سلسلة أهداف غرفة الشرقية في تشجيع الاستثمارات الوطنية المحلية بشكل عام وخاصة الاستثمارات العقارية ، وتزامناً مع اقترب اعتماد المملكة لنظامي الرهن والتمويل العقاري. وسوف تتناول الحلقة عددا من المحاور منها التعرف على أهمية وكفاءة دور المثمن والمطور العقاري والإيضاح عن الجوانب الفنية والمالية لعمليات التقييم وتثمين العقارات. إضافة إلى التعرف على الجوانب القانونية والمؤسسية لمعاهد التثمين المعتمدة من تجارب الدول الأجنبية ، والتعرف على الدروس المستفادة من التجارب المحلية والدولية في مجالات التثمين والرهن والتمويل العقاري.

12-10-2008, 10:49 AM	#154
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	تجاهل الإعلانات والبيانات تعيد السوق لنقطة الصفر احمد حنتوش – الدمام دعمت إعلانات الشركات المدرجة بسوق الأسهم يوم أمس المؤشر العام للسوق لتقليص الخسائر التي مني بها السوق منذ اللحظات الأولى والتي فاقت 7.8 بالمائة ليعود المؤشر من جديد الى مرحلة التذبذب ليصل معها المؤشر الى مستوى 1.5 بالمائة إنخفاضاً مقلصاً مايزيد عند 6 بالمائة من خسائره. وحول حركة التذبذب في سوق الأسهم قال محلل الأسواق المالي ثامر السعيد :بأنه على الرغم من وجود العديد من الأخبار التي من المفترض ان تدعم حركة المؤشر في السوق الا ان المتعاملين كان لهم رأي سلبي وأنعكست على سلوكيات المتداول خلال جلسة الافتتاح ليعود السوق في هذه الأيام لمستويات 2003 والتي تعبر نقطة الإنطلاقه للارتفاعات الماضية والتي وصلت الى مستويات تجاوزت 20 ألف نقطة . وأشار السعيد إلى أن النتائج المالية التي أظهرتها المصارف وشركات التأمين واليوم بعض من شركات الصناعات البتروكيماوية والتي تعتبر من أهم القطاعات التي ترتبط بالأسواق الدولية كانت جميعها إيجابية إضافة الى تصريحات مؤسسة النقد العربي السعودي وأخيراً تصريح صندوق النقد الدولي كانت تشير الى إيجابية التعاملات ولكن في مثل هذة الأوقات يربط المتعامل وخاصة البسيط بما يحدث بالأسواق الدولية من انهيارات ليتسبب في انخفاض السوق بسبب تصريف المحافظ الاستثمارية بشكل عشوائي وبأي سعر . وبين السعيد الى ان تصريح صندوق النقد الدولي أشار على عدم منطقية الانخفاضات في الأسواق الخليجية وخاصة السوق السعودي وذلك لمحدودية تأثر اقتصاديات دول الخليج بالأزمة الدولية وهذا مادلل عليه الصندوق بانخفاض مستوى النمو في السعودية بنسبة 1.75 ليبقى في حدود 4 بالمائة فيما وصل الانخفاض في الاقتصاد الأمريكي الى 0.5 بالمائة بعدما كان في مستويات أعلى من 5 بالمائة وهذا مايدل على محدودية التأثر ولكن التحركات السلبية للمتعاملين هي من تسبب في إغراق السوق . وحول المستويات التي وصل اليها السوق قال السعيد بأن اسعار الشركات في الوقت الحالي وصلت الى مستويات مشجعة للشراء ومغرية، فعلى سبيل المثال شركة سابك التي وصلت الى حدود 85 ريالا على الرغم ان العديد من التقارير أشارت الى أن القمية العادلة للسهم في حدود 185 ريالا وهذا يدل على ان السوق أستبق الأحداث العالمية لتنخفض اسعار الأسهم بشكل كبير . واوضح السعيد الى ان المشكلة التي مازال السوق يعاني منها في الوقت الحالي لا تتعدى الجانب النفسي السلبي وهذا ما أوصل السوق لهذه المستويات وبشكل عام وعلى كافة القطاعات فقطاع الإسمنت يعتبر من القطاعات ذات الطابع المحلي في الإنتاج بعد إصدار قرارات بمنع التصدير الخارجي والإكتفاء بالتوزيع الداخلي وإرتفاع نسبة النمو العقاري إنخفاض الحديد الا أن السوق أتخذ الجانب السلبي في التعامل مع أسهم القطاع لتصل الى مستويات متدنية جداً مقارنة بقيمتها العادلة وهذا مايسري على العديد من القطاعات المدرجة بالسوق.

12-10-2008, 12:21 PM	#156
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	العنقري: السوق به فرص ذهبية للاقتناص ونتائج سافكو قياسية وقد يربح 20 ريالا للسهم الفترة المقبلة مباشر الاحد 12 أكتوبر 2008 9:25 ص [IMG]http://www.************/TDWL/images/spacer.gif[/IMG][IMG]http://www.**********/TDWL/images/spacer.gif[/IMG] مؤكدا أن السوق دون مستويات التقييم العادل** أشار محمد العنقري كاتب اقتصادي ومحلل مالي - في حوار له مع قناة cnbc عربية – أنه لا يجب الحديث عن تبرير الانخفاضات الحالية بالتأثر بالأزمة المالية بعد فقدان المؤشر لـ 4 آلاف نقطة ووصول مكررات ربحية بعض الشركات إلى ما دون الـ 10 مكرر والبعض يتداول الآن أقل من القيمة الدفترية. وأكد العنقري على أنه في مثل هذه الظروف هناك من ينتقص الفرص بشكل متدرج كون السوق لا تحكمه اليوم عوامل تحليل مالي أو فني باعتباره دون مستويات التقييم العادل وبالتالي تكون مرحلة الاقتناص بالنسبة للمستثمرين الكبار على مراحل . وتوقع العنقري تحسنا في أداء الشركات مع إعلان نتائج الربع الثالث، مشيرا إلى أن ما رأيناه مثلا في نتائح سافكو القياسية والتى إذا ما حققتها خلال الربع القادم فقد نرى السهم يربح 20 ريالا وهو ما يعني أن السهم يتداول بمكرر منخفض جدا جدا. وتابع: بعد نتائج الربع الثالث قد يكون هناك الحركة الانفصالية لبعض الأسهم ليس بالإجمال ولكنه سيتم حسب نتائج الشركات ، لكن مع نهاية العام الحالي وإعلان نتائج السنة كاملة سيصل السوق إلى مرحلة يستعد بها لتغيير مساره والوصول إلى الأسعار والقيم العادلة وهو ما يحدث دائما عندما يكون هناك في الانهيارات الحادة والتى يكون الهبوط فيها مبالغا فيه وبالتالي تصبح الأسعار فيها فرصا ذهبية بالنسبة للمستثمرين. وعرف العنقري القيعان على أنها منطقة وليست نقطة بمعنى هناك المنطقة التى يتم فيها التجميع بأكثر من سعر على السهم الواحد ولكن تعتبر كلها منطقة قيعان سواء كان السعر أقل بـ 10 أو 15 أو حتى 20% من السعر الذى عليه اليوم أو أعلى بقليل. ونصح العنقري المستثمرين بالنظر إلى الاستثمار والاستثمار فقط بعيدا عن عمليات المضاربة لأن الفرص الموجودة الآن قياسا بالنمو المستقبلي خصوصا في القطاعات التى ترتبط بالنشاط الداخلي للمملكة فإنها ستكون خلال السنوات القادمة ذات عائد ومردود مجزي على رأسمال المستثمر. وهو ما كان قد أكد عليه كل من عبد الحميد العمري - كاتب اقتصادي وعضو جمعية الاقتصاد السعودية ومدير إدارة البحوث في مجموعة بخيت الاستثمارية - ومحمد العمران - عضو جمعية الاقتصاد السعودية – ، حيث كان عبد الحميد العمري قد أوضح أن من سيقوم بالبيع بدافع الخوف النابع من الجهل سيندم ندما كبيرا إلى نهاية العام الحالي ، مؤكدا على أنه لا مبرر على السيولة بالبنوك. وأكد العمري على أن المستثمرين الأجانب سيتوجهون إلى السوق السعودي خلال الأسابيع القادمة بعد خسائرهم بالخارج وسيكون للسوق السعودي نصيب الأسد على مستوى منطقة الشرق الأوسط. ونصح العمري المستثمرين بإدراك حقيقة الأرقام بالاقتصاد السعودي الآن، مؤكدا على أن السوق الآن فرصة للشراء ، والتفريط في الأسهم الآن يعتبر تفريطا في نوع من أفضل مخزنات السيولة والقيمة والتى يتم بيعها بشكل غير مبرر يرجع إلى الجهل بمتانة السوق والاقتصاد السعودي. و توقع العمران " أن تصبح الأسواق الخليجية ككل جاذبة للاستثمارات الأجنبية الحقيقية في حالة استمرار الوضع الحالي عالميًا إلى ما هو عليه الآن في ظل تماسك أسعار البترول كونه من العوامل الهامة لجذب الاستثمارات ". وبحسب العمران فالفترة المقبلة قد تكون في صالح الأسواق والاقتصاديات الناشئة في ظل الركود الاقتصادي بالدول الكبرى وقد تقود الاقتصاد العالمي . ونصح العمران المستثمرين بإعادة ترتيب الأوراق بالسوق والنظر إلى الأساسيات التى يعتبرها جيدة جدًا بالأسواق المالية والاقتصادات الكلية.

12-10-2008, 05:26 PM	#157
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	آراء وتصريحات الخبراء ليوم الأحد 12 أكتوبر 2008 (محدث) مباشر الاحد 12 أكتوبر 2008 5:05 م ذكر موقع اليوم الأليكتروني وحول حركة التذبذب في سوق الأسهم قال محلل الأسواق المالي ثامر السعيد: إنه على الرغم من وجود العديد من الأخبار التي من المفترض أن تدعم حركة المؤشر في السوق الا ان المتعاملين كان لهم رأي سلبي وأنعكست على سلوكيات المتداول خلال جلسة الافتتاح ليعود السوق في هذه الأيام لمستويات 2003 والتي تعبر نقطة الإنطلاقه للارتفاعات الماضية والتي وصلت الى مستويات تجاوزت 20 ألف نقطة . وأشار السعيد إلى أن النتائج المالية التي أظهرتها المصارف وشركات التأمين واليوم بعض من شركات الصناعات البتروكيماوية والتي تعتبر من أهم القطاعات التي ترتبط بالأسواق الدولية كانت جميعها إيجابية إضافة الى تصريحات مؤسسة النقد العربي السعودي وأخيراً تصريح صندوق النقد الدولي كانت تشير الى إيجابية التعاملات ولكن في مثل هذة الأوقات يربط المتعامل وخاصة البسيط بما يحدث بالأسواق الدولية من انهيارات ليتسبب في انخفاض السوق بسبب تصريف المحافظ الاستثمارية بشكل عشوائي وبأي سعر . ولجريدة الرياض وحول أن شركة "سمو القابضة" تعتزم إطلاق صناديق استثمارية عقارية إسلامية صرح عايض فرحان القحطاني مالك شركة سمو القابضة إن الهدف الرئيسي من إيجاد مثل هذه الصناديق الاستثمارية الإسلامية في السعودية هو إتاحة الفرصة لصغار المستثمرين للمشاركة في إنشاء وشراء المشاريع العقارية الضخمة، بالإضافة إلى أهميته في إيجاد قنوات استثمارية متنوعة في الأسواق العقارية مثل إنشاء صناديق ريتز لإقامة وشراء الفنادق، والمستودعات، والمستشفيات وغيرها ثم تأجيرها أو بيعها على مستثمرين آخرين، بجانب إيجاد فرص عمل كثيرة ومتنوعة مما قد يساعد في تقليل نسبة البطالة، وتطوير المفهوم الاستثماري العقاري وزيادة مشاركة القطاع الخاص في التنمية من خلال إنشاء مشاريع وتأجيرها للدولة، مؤكدا على أن مشاريع ريتز تسهل دخول المستثمرين الأجانب وبمبالغ ضخمة. وأضاف القحطاني أن هذا النوع من الاستثمارات يتميز بارتفاع عوائده وقلة تعرضه للأخطار والشفافية في منهجية الاستثمار وزيادة التدفقات النقدية للعوائد في توزيعها أرباحاً على المستثمرين ومع إمكانية بيع هذه الأصول العقارية للاستفادة من ارتفاع أسعارها مقارنة ببعض الاستثمارات الأخرى، حيث يعتبر (ريتز) من صناديق الاستثمار المغلقة (Closed - end Fund ). ولجريدة الجزيرة وحول خلو صالات التداول من المتداولين بعد التراجعات الحادة قال خليفة السديس: إن عملية الارتداد يتوقع أن تكون للصناديق والمستثمرين الأجانب، وتعليقا على ما حدث في السوق قال هو تكرار لما حدث في السوق الأمريكية يوم أمس الأول. ورأى السديس أن اكبر خطأ كان الافتتاح بعد إجازة العيد مباشرة ولو أن التداول تأخر أو علق لكان أفضل، وأضاف أن القرارات تسير بسرعة السلحفاة ولازالت إدارات الأسواق إدارة أزمات ولا تستشف المشكلات قبل وقوعها. وقال هناك حلول كثيرة منها دخول صندوق الاستثمارات العامة لحفظ التوازن بالسوق مشيرا إلى أن خسائر المتداولين وصلت إلى 70% من رؤوس أموالهم. وفي نفس الجريدة وحول أن اقتصاديون يطالبون بفتح المجال أمام الشركات لشراء أسهمها اعتبر الخبير الاقتصادي فضل البوعينين أن فتح المجال أمام الشركات المساهمة لشراء أسهمها وهو الأمر المطبق في معظم أسواق المال أمرا إيجابيا في جميع الاتجاهات خلال الفترة الراهنة. وقال البوعينين ل(الجزيرة): (إن معظم الأسهم في السوق نتيجة انعكاسات الأزمة المالية العالمية تتداول تحت الأسعار العادلة لها وذات مستويات استثمارية مغرية من خلال النظر إلى العوائد المجزية التي تحققها معظم أسهم الشركات سنويا). وأضاف: الشركات المساهمة نفسها هي من أكثر الجهات معرفة بالسعر العادل لأسهمها وقد تتطلع معظم تلك الشركات في الوقت الراهن إلى إمكانية دخول السوق من خلال شراء أسهمها كفرصة استثمارية حقيقية لتحقيق أرباح مجزية من ناحية والحفاظ على سعر السهم من ناحية أخرى. وقال البوعينين: (بعض أسهم الشركات تعطي عائدا سنويا يتجاوز أضعاف العوائد الاستثمارية التي تحققها العوائد الإسلامية في المصارف السعودية)، لافتا إلى أن إصدار قرار من هذا النوع وان استوجب اتخاذه وتطبيقه وقتا ليس بالقصير إلا أن وقعه المعنوي بطبيعة الحال سيكون إيجابيا على نفوس المتعاملين داخل السوق وبالتالي على مسار وملامح السوق واتجاهه. وأضاف البوعينين: (يعتبر دخول الشركات للسوق بشراء أسهمها بأسعار معينة رسالة واضحة وصريحة للمتداولين تحدد السعر العادل للسهم الأمر الذي يزيد من مساحة ومستوى الطمأنينة والاستقرار على التعاملات). ولجريدة الشرق الأوسط وحول أن مجلس الغرف السعودي بصدد طرح مقترحات للخروج من الأزمة المالية حذر فيه امس صالح التركي رئيس مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية في حديث خاص لـ«الشرق الأوسط» من موجة الاشاعات المتداولة في اوساط الناس حول عدم مقدرة البنوك على إيجاد سيوله نقدية وارتباط هذه الاشاعه بالأزمة المالية العالمية. قال التركي: «ان مثل هذه الإشاعات وموجة الخوف الكبيرة لدى المستثمرين قد تؤدي الى خسائر كبيرة في القطاعات وتدخلنا في الأزمة العالمية». وأضاف «ان الاقتصاد السعودي مطمئن جدا وقوي وهو في فترة نمو وهناك مشاريع بالمليارات، والسيولة متوفرة وجميع القطاعات في نمو مباشر». مشيرا الى ان البنوك السعودية وضعها مميز وسياسة مؤسسة النقد الحكمية في الفترة الماضية انعكست على الوضع الراهن. واستطرد «كما أن قطاع البنوك احد أهم قطاعات الاقتصاد السعودي والمعني بالقضية وضعه مميز جدا وقد نما خلال الفترة الماضية بنسبة 21 في المائة، مقارنه بـ 18 بالمائة في العام الماضي، بينما الودائع بلغت نسبتها 22 في المائه والاقراض 11 في المائة، بمعدل سنوي لنمو البنوك بلغ 37 في المائة، لتزيد أرباحها بمعدل 4.2 في المائة عن العام الماضي». وبين التركي «انه لا توجد استثمارات أجنبية في سوق الأسهم من بنوك خارجية على وشك الإفلاس، واستثمارات البنوك السعودية في الخارج لا تتجاوز 6 في المائة من حجم موجوداتها وهي نسبة ضئيلة، ليس لها تأثير على هذه البنوك اذا تأثرت فيها الأزمة العالمية». وتعليقًا على قرار مؤسسة النقد العربي السعودي – ساما عن تخفيض أسعار إعادة الشراء "الريبو" بنصف نقطة مئوية والاحتياطي الإلزامي إلى نسبة 10 % من 13 % ، عبر محمد الشماسي مدير أول محافظ في شركة الأهلي كابيتال –في حوار له مع قناة العربية- عن عدم تفاجئه حيال إعلان مؤسسة النقد العربي السعودي – ساما عن القرار، معتبرًا أنها كانت خطوة متوقعة في ظل ضعف الأسواق المالية بشكل عام ، مؤكدًا على أن الهدف من الخطة هو دعم البنوك وتعزيز السيولة بها. وأضاف " أن المؤسسة عندما قامت برفع الاحتياطي الإلزامي من 7 إلى 13 % ساهم هذا في سحب ما يقارب 28 إلى 30 مليار ريال من قِبل البنوك على الاقراض، والآن بتخفيض هذه النسبة تم إعادة هذه الأموال إلى البنوك وتتمكن من إقراضها ". وعن تخفيض سعر الريبو، يرى الشماسي " إنه سيعزز من السيولة لدى البنوك ". وأوضح الشماسي " أن شح السيولة بالمنطقة ليس ناتجًا عن أزمة ثقة كما هو موجود بالغرب ، مشيرًا إلى أنه بالغرب السيولة موجودة بالبنوك لكن البنوك لا تقرضها لبعضها البعض، أما أزمة السيولة بالبنوك بالمنطقة هي ناتجة عن مجموعة من الإجراءات التى اتخذتها البنوك المركزية للحد من وكبح جماح التضخم في فترات سابقة من العام الحالي، ثم عادت البنوك بتخفيض هذه النسب بعض انخفاض حدة ضغوط التضخم الآن ". وأكد الشماسي " على أن هذا القرار لا يُعد إجراءًا استثنائيًا كونه يعتبر طبيعي في ظل انخفاض حدة الضغوط التضخمية بالمملكة بالتالي فتم اتخاذ القرار ، مثلما كان إقراره طبيعيًا في ظل ارتفاع حدة التضخم سابقًا ". كما أكد د.محمد الجاسر نائب محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي-ساما –في حوار له مع قناة العربية- على إنحسار واضح بمؤشرات التضخم السعودية وهو ما دعا إلى تخفيض سعر إعادة الشراء. وذكر الجاسر أنه لا قيود على البنوك السعودية في الاقتراض من البنك المركزي ، كما استبعد أن تكون البنوك السعودية تقترض من خارج النظام المصرفي السعودي كون السيولة موجودة بالفعل ولا قيود على الاقتراض من البنك المركزي السعودي. وأضاف " أن البنوك السعودية متاح لها الاقتراض من البنك المركزي بما يُقدر بـ 150 مليار ريال سعودي ". وعن استثمارات ساما، أكد الجاسر على أن استثمارات المملكة في أقل أدوات الاستثمار مخاطر وذات سيولة عالية جدًا ومتاحة في أي وقت. اما عن افتتاح السوق اليوم، ذكر د.حمد التويجري أستاذ الاقتصاد في جامعة الملك سعود –في حوار له مع قناة cnbc عربية- أنه على الرغم من أن السوق مساره هابط إلا أنه ليس من الطبيعي أن يستمر هذا الانخفاض إلى ما لا نهاية، مؤكدًا على أنه من الصعب القول :" بأن السوق لامس القاع الآن، لكن الهبوط بالسوق السعودي خلال هذه المرحلة هو مرتبط بالتغيرات الخارجية وبالتالي مع تحسن الأوضاع الخارجية نكون وصلنا إلى القاع ". وأضاف" إن السوق لا بد وأن يرتد أثناء التداول أو في نهاية اليوم ويغلق على اللون الأخضر ولن تستمر موجة الانخفاض طول الوقت. وعن مخالفة السوق السعودي لحركة الأسواق الخليجية اليوم كونها جميعًا على انخفاض حتى الآن، قال التويجريك :" إن الأسواق الخليجية في نهاية الأسبوع بالنسبة لهم ارتفعت بنهاية الأسبوع في حين واصل السوق السعودي انخفاضه، بالتالي لا يوجد ارتباط لحظي بين الأسواق لكن الاتجاه العام هو هبوطي بجميع الأسواق ". وعن دعم البتروكيماويات وسابك للسوق اليوم، أكد التويجري على أن نتائج شركات البتروكيماوية حتى الآن خيالية وأفضل من المتوقع سواء المتقدمة أو سافكو ، مشيرًا إلى أن أرباح الشركات بالقطاع مرتفعة ومكررات الربحية منخفضة ووصفها بالمشجعة ". ولفت التويجري النظر إلى أنه قد يكون هناك شراء موجه من بعض الصناديق على سهم سابك كون الشركة أكثر شركة مؤثرة بالسوق السعودي بالتالي قد يكون الحد بالانخفاض فيها يساعد المؤشر على الصمود نتيجة لأن الشركات الأخرى عادةً ما تتبع مسار سابك. ونفى التويجري أن يكون ارتفاع اليوم ناتج عن تصريحات وزير المالية العساف - الذى أكد خلالها على أن المشاريع السعودية لن تتأثر المرحلة المقبلة كما أثنى على نتائج قطاع البتروكيماويات- مؤكدًا على أن السوق لا يستجيب كثيرًا لمثل هذه التصريحات ويحتاج إلى بيانات حقيقية عن الاستثمارات السعودية بالخارج أكثر من تطمينات أو تصريحات، مدللاً على وجهة نظره بأن السوق ارتفع مؤقتًا مع تصريح نائب محافظ مؤسسة النقد ثم عاود الانخفاض مرة أخرى، مؤكدًا على أن القضية أكبر من تصريح لشخص. وتعليقا على اغلاق اليوم، أشار د.سليمان السكران استاذ العلوم المالية في جامعة الملك ف هد –في حوار له مع قناة العربية- الى ان كان متوقع ارتفاع السوق اليوم نظرا لان الهبوط كان مالبغ فيه ، مؤكدا على ان الاخبار والتصريحات المطمئنة على القطاع البنكي والاخبار التى اتت من الدول الصناعية، بالاضافة الى القرار الخاص بتخفيض سعر اعادة الشراء والاحتياطي الالزامي للبنوك اعاد الثقة نوعا ما في اوساط المستثمرين. وتوقع السكران انتهاء مسلسل البيع والتسييل نظرا لظروف خارجة عن اوضاع السوق السعودي نتيجة لمحاولة البعض تغطية مراكزهم خارج السوق السعودي. وأكد السكران على ان تخفيض الفائدة يعني تخفيض تكلفة الاقراض بشكل عام للمنشات الاقتصادية وزيادة السيولة وجعل الاموال متوفرة للقيام بالمشروعات، مشيرا الى القروض اذا ما كانت لمشروعات بنية تحتية بالمملكة فالتاكيد ستقف المؤسسات الحكومية بجانب البنوك كون البنوك جزء كبير ومهم وحيوي في النمو الاقتصادي بالمملكة.

12-10-2008, 06:34 PM	#158
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139