إعمار تربح 3,6 مليارات درهم في 9 أشهر

ابووليد2002 · 12-10-2005, 08:14 AM

الاربعاء 9 رمضان 1426هـ - 12 أكتوبر 2005م - العدد 13624

عودة الى الرياض الاقتصادي

إعمار تربح 3,6 مليارات درهم في 9 أشهر

دبي - مكتب «الرياض»:
أعلنت «إعمار» العقارية يوم أمس الثلاثاء النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي والمنتهي في 30 سبتمبر 2005، حيث بلغت الأرباح الصافية للتسعة شهور الماضية من هذا العام 3,690 مليارات درهم مقارنة ب1,039 مليار درهم لنفس الفترة من العام الماضي، مما يشكل نمواً بنسبة 255٪.

وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 77٪ لتصل إلى 6,757 مليارات درهم مقابل 3,808 مليارات درهم لنفس الفترة من عام 2004 وبالنظر إلى النتائج المالية المتميزة التي حققتها الشركة لهذا العام، فقد ارتفع الريع السنوي للسهم من 0,24 درهم في عام 2004، ليصل إلى 0,86 درهم للعام الحالي. وتعكس هذه النتائج القوية النمو المطرد لأرباح إعمار ربع السنوية، مدعومة بتنويع نشاطات الشركة والتوسع نحو الأسواق العالمية بعد النجاح الكبير الذي شهدته عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال. وكانت «إعمار» قد فتحت باب الاكتتاب لمدة 10 أيام في الفترة من 4- 15 أغسطس 2005 بهدف زيادة رأسمالها من 2,8355 مليار درهم إلى 5,671 مليارات درهم، وذلك عبر إصدار سهم واحد لكل سهم. واستقطب هذا الاكتتاب، الذي تم تحديد سعر سهمه بخمسة دراهم، أي بعلاوة إصدار قدرها 4 دراهم، أعداداً كبيرة من المساهمين. وقد شكلت الدفعات النقدية الكاملة نسبة 70٪ من إجمالي الدفعات، فيما وصلت الدفعات المقدمة عبر شيكات مؤجلة إلى 30٪.

ابووليد2002 · 12-10-2005, 08:22 AM

صافي أرباح «إعمار» يقفز 255 % في 9 أشهر
عبد الرحمن إسماعيل من دبي
12/10/2005 بلغت أرباح شركة إعمار العقارية بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 3690 مليار درهم مقارنة بـ 1039 مليار درهم للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة نمو قدرها 255 في المائة. وقبيل إعلان الشركة عن أرباحها هبط سعر السهم في سوق دبي المالية أمس بشكل مفاجئ بعد يومين من الارتفاع المتواصل وأغلق على انخفاض نسبته 27 في المائة عند 2630 درهم وأدنى سعر 2605 درهم.
وقال محللون ماليون إن تسرب أرباح الشركة التي أعلنت عقب انتهاء جلسة تداولات الأمس إلى عدد من المستثمرين أدى إلى تراجع مفاجئ في سعر السهم، حيث جاءت الأرباح أقل من توقعات المستثمرين الذين كانون يتوقعون أرباحا عن الربع الثالث بحدود 17 مليار درهم.ف
وحسب إفصاح الشركة فإن الإيرادات ارتفعت بنسبة 77 في المائة لتصل إلى 6757 مليار درهم مقابل 3808 مليار درهم للفترة نفسها من عام .2004 وبالنظر إلى النتائج المالية التي حققتها الشركة لهذا العام، فقد ارتفع الريع السنوي للسهم من 024 درهم عام 2004، ليصل إلى 086 درهم للعام الحالي.تواص
وقالت الشركة في بيانها إن هذه النتائج القوية تعكس النمو المطرد لأرباح ''إعمار'' ربع السنوية، مدعومة بتنويع نشاطات الشركة والتوسع نحو الأسواق العالمية بعد النجاح الكبير الذي شهدته عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال.
وواصلت ''إعمار'' أداءها المتميز في الربع الثالث من هذا العام، حيث شهدت هذه الفترة أول خطوة لها في الدولة خارج إمارة دبي، حيث وقعت شركة ''إعمار الشرق الأوسط'' اتفاقية شراكة مع حكومة أم القيوين لتطوير مشروع مرسى أم القيوين، الذي سيوفر أكثر من تسعة آلاف وحدة سكنية على واجهة مائية ساحرة باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 12 مليار درهم.
كما شهدت الفترة ذاتها توقيع ''إعمار'' اتفاقية لتطوير مشروع مرتفعات القاهرة في العاصمة المصرية بقيمة 145 مليار درهم. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع السكني التجاري الترفيهي إلى إضفاء لمسة عصرية على الوجه الحضاري العريق لمدينة القاهرة، كما تؤكد هذه الخطوة التزام الشركة بتوسيع نطاق أعمالها، والانتقال إلى مرحلة جديدة ضمن سلسلة المشاريع العالمية التي أعلنت عنها أخيرا.

ابووليد2002 · 12-10-2005, 08:24 AM

«إعمار» تقودالانخفاض في سوق دبي

''إعمار'' تقود الانخفاض في الإمارات

خلّت الطرق المحيطة بسوق دبي المالية من ازداحمها المعتاد إلا من عدد قليل من المستثمرين، لينخفض مؤشر السوق بواقع 1585 نقطة وبنسبة 136 في المائة مقفلا عند مستوى 114639 نقطة، وتداول المستثمرون 10012 مليون سهم بقيمة 128 مليار درهم إماراتي تم تنفيذها من خلال 7549 صفقة، وقد شهدت كل القطاعات انخفاضا باستثناء قطاع الاستثمار الذي ارتفع بنسبة 020 في المائة بعد تداول بقيمة 198 مليون درهم، بينما قاد الانخفاض قطاع الخدمات بنسبة 281 في المائة بعد تداول بقيمة 8283 مليون درهم، تلاه قطاع البنوك بنسبة 035 في المائة بعد تداولات وصلت قيمتها إلى 141 مليون درهم، بينما استحوذ قطاع التأمين على 1389 مليون درهم رغم انخفاضه، وعلى صعيد الشركات فقد سجل سهم أربتك أعلى ارتفاع بواقع 367 في المائة عندما أقفل عند سعر 705 درهم إماراتي بعد تداول 2213 مليون سهم بقيمة 15615 مليون درهم إماراتي جعلته ثانيا بقيمة وحجم التداول، تلاه سهم بنك دبي الوطني بنسبة 219 في المائة وصولا إلى سعر 230 درهم إماراتي من خلال تداول 65 ألف سهم بقيمة 149 مليون درهم إماراتي، بينما سجل سهم أملاك أعلى نسبة انخفاض بلغت 353 في المائة حيث أقفل عند سعر 1365 درهم إماراتي بعد تداول 371 مليون سهم بقيمة 5073 مليون درهم إماراتي، تلاه سهم إعمار بنسبة 277 في المائة ليقفل بسعر 2630 درهم إماراتي بعد تداول 280 مليون سهم بقيمة 73618 مليون درهم تصدر من خلالها حجم وقيمة الأسهم المتداولة، كما انخفض سهم شعاع ليقفل عند سعر 1195 درهم إماراتي بعد تداول 314 مليون سهم بقيمة 3759 مليون درهم .

majdi44 · 15-10-2005, 02:47 PM

الا يكفي انها شركة ربوية والاسهام بها حرام ؟
اتق الله .. كيف تشجع الناس على الحرام !!!!!!!

ابووليد2002 · 20-10-2005, 04:14 AM

اخي الكريم الشركة ليست حرام ......... لاتفتي من عندك الشيخ العصيمي اجاز التعامل فيها .....

وانا لم اضربك على يدك للشراء فيها .......... ولم ارغب احد بالشراء ماانا الا ناقل للخبر؟؟

اتق الله انت اخي الكريم حيث لم افتىء بحلالها ولا حرامها ولا يجوز لك الكلام بهذا الاسلوب انا نقلت خبر فقط ... وغيري ينقل اخبار كثيرة عن البنوك الربويه وهي واضحه بحرمتها للعيان ماهو ردك عليهم

لكنهم ياعزيزي فقط ينقلون الاخبار ولا يجبرون احداُ على الشراء والبيع بهذه الاسهم ...

حاسب على الفاظك مرة اخرى وارجو ان تحسن من اسلوبك في الحوار واعد قراءة ماكتبت ماهي الا اخبار فقط عن شركة اعمار ...

انت اتهمتني بتهمة باطلة .... باطلة ........ باطلة.... ولن اسامحك وساحسابك يوم القيامة .

وهذا رابط الفتوى بجواز المتاجرة باسهم شركة اعمار العقارية .....

أسهم الشركات الإماراتية (إعمار وأملاك وغيرهما)
المجيب د. يوسف بن عبد الله الشبيلي
عضو هيئة التدريس بالمعهد العالي للقضاء
التصنيف المعاملات/البيوع/بيع الأسهم والسندات
التاريخ 23/6/1426هـ

السؤال
أنا أستثمر في أسهم الشركات الإماراتية، فما هي الشركات التي تجوز المتاجرة بأسهمها. وما حكم المتاجرة بأسهم شركة إعمار؟.

الجواب
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله. أما بعد، فالواجب على المسلم تحري الكسب الطيب، والبعد عن المال الخبيث عملاً بقوله تعالى: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ كُلُواْ مِن طَيِّبَاتِ مَا رَزَقْنَاكُمْ" [البقرة: 172]، وإن من أخطر المكاسب الخبيثة الربا، حيث آذن الله من تعامل به بحربٍ منه ومن رسوله صلى الله عليه وسلم فقال سبحانه: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ فَإِن لَّمْ تَفْعَلُواْ فَأْذَنُواْ بِحَرْبٍ مِّنَ اللّهِ وَرَسُولِهِ " [البقرة: 278-279]، ولذا كان من الواجب على المساهم أن يحتاط لهذا الجانب أشد مما يحتاط لمعايير الربح والخسارة في الأسهم. فالربح الحقيقي أن يسلم للمرء دينه.
ومن خلال دراسة آخر القوائم المالية للشركات المدرجة في السوق الإماراتية يمكن تصنيف هذه الشركات إلى ثلاث فئات:

أولاً- الشركات الخاضعة لهيئات رقابة شرعية: وعددها (7) شركات، وهي:
1- بنك دبي الإسلامي 2- مصرف الشارقة الإسلامي 3- مصرف أبوظبي الإسلامي 4- مصرف الإمارت الإسلامي 5- أمان للتأمين 6- تكافل للتأمين 7- أملاك.
فهذه الشركات تجوز المتاجرة بأسهمها والاستثمار فيها، بناءً على رقابة هيئاتها الشرعية.
ثانياً- الشركات المختلطة: وعددها ( 25 ) شركة، وهي شركات أنشطتها في أغراض مباحة، لكن قوائمها المالية لآخر فترة لا تخلو من بعض المعاملات المحرمة اليسيرة التي لا تعد من نشاط الشركة وإنما هي طارئة عليها، ولا تزيد نسبة الإيرادات المتحققة منها عن 5% من أرباح الشركة. فمن الورع تجنب أسهم هذه الشركات إذ إنها من المشتبهات، ولكن من لم يأخذ بسبيل الورع فلا حرج عليه إن شاء الله في المتاجرة بها بشرط أن يكون غير راضٍ بما فيها من الحرام ولو كان قليلاً، والإثم على من أذن أو باشر تلك المعاملة المحرمة. ويجب على المساهم أن يتخلص من هذه الإيرادات المحرمة بإخراج 5% من الأرباح السنوية الموزعة، وصرفها في أوجه البر بنية التخلص منها، أما الأرباح الناتجة من بيع الأسهم – أي المتاجرة بها- فلا يجب إخراج شيءٍ منها. وهذه الشركات هي:
1- الدار العقارية 2- اللوجستية 3- الفنية للإنشاءات 4- دبي للاستثمار 5- الإمارت للاتصالات 6- الخليجية للاستثمارات العامة 7- الجرافات 8- الواحة 9- كيوتل 10- السودانية (سوداتل) 11- تبريد 12- الاتحاد العقارية 13- السفن 14- الأغذية 15- البناء (بلدكو) 16- اسمنت الفجيرة 17- فودكو 18- اسمنت الخليج 19- الدوائية (جلفار)20- إسمنت أم القوين 21- إسمنت رأس الخيمة (الأسود) 22- سيراميك رأس الخيمة 23- رأس الخيمة للإسمنت الأبيض 24- رأس الخيمة للدواجن 25- اسمنت الاتحاد.
وجواز المتاجرة في أسهم هذه الشركات لا يعني أن الربا اليسير مباح، فالربا محرم كله، قليله وكثيره، وإنما الإثم على من باشر تلك المعاملة المحرمة أو أذن أو رضي بها.
وأما المساهم فليس بشريك في ذلك العمل المحرم؛ لأن الأسهم صكوك قابلة للتداول، فهي في حكم عروض التجارة، فإذا اختلط فيها الحرام اليسير بالحلال الكثير فإن ذلك لا يقتضي حرمة السهم كله؛ بل يلزم المساهم أن يتخلص من النسبة المحرمة من عوائد السهم، ويبقى أصل السهم مباحاً.
ثالثاً- وما عدا الشركات السابقة، لا تجوز المتاجرة بأسهمها؛ لاشتمال أعمالها على أنشطة محرمة ليست باليسيرة، وعدد هذه الشركات (35) شركة، وهي كالتالي:
أ- البنوك التجارية، وهي: 1- بنك دبي التجاري 2- الإمارات الدولي 3- دبي الوطني 4- المشرق 5- الإمارات العربية للاستثمار 6- أبوظبي التجاري 7- الاتحاد الوطني 8- الاستثمار 9- العربي المتحد 10- التجاري الدولي 11- الخليج الأول 12- الشارقة 13- التجاري الدولي (مصر) 14- دار التمويل 15- أبو ظبي الوطني 16- أم القوين الوطني.
ب- وشركات التأمين التجاري، وهي: 17- العين 18- البحيرة 19- أبو ظبي الوطنية 20- الخزنة 21- أريج 22- العربية الاسكندنافية 23- الوثبة 24- الظفرة 25- دبي للتأمين 26- دبي الوطنية للتأمين 27- الإمارات 28- عمان 29- رأس الخيمة 30- الاتحاد 31- المتحدة 32- الوطنية للتأمينات العامة.
ت- وشركات أخرى، وهي: 33- شعاع كابيتال (في الوساطة المالية) 34- أبو ظبي للفنادق 35- الوطنية للفنادق.

وأما شركة إعمار فهي من الشركات العقارية العملاقة، نشاطها الرئيس في بناء العقارات وتطويرها وبيعها. ومن خلال النظر في التقرير السنوي للشركة لعام 2004 والتقرير الربعي والنصفي لعام 2005، وبالاستفسار عن بعض ما ورد في هذه التقارير مع بعض مسئولي الشركة، فقد تبين ما يلي:
1- تبلغ قيمة أصول الشركة بسعر التكلفة أكثر من (20) مليار درهم، وبالقيمة العادلة - (الجارية)- ما يربو على (40) مليار درهم، كما بلغت القيمة السوقية لأسهمها ما يزيد على (90) مليار درهم. وحققت الشركة في النصف الأول لهذا العام أرباحاً تزيد على (2.5) مليارين ونصف المليار درهم.
2- تمتلك الشركة أكثر من ستين شركة أخرى تملكها ملكية كاملة، وجميع هذه الشركات في أغراض مباحة عدا شركة واحدة، وهي عبارة عن بنك تجاري يقدم معاملات ربوية، وهذا البنك مستقل في مركزه المالي وإدارته عن شركة إعمار، وبناء على التقرير السنوي لهذا البنك لعام 2004 فقد بلغت أرباح البنك (4) ملايين درهم، ونسبة هذه الأرباح إلى أرباح إعمار لا تكاد تذكر (أقل من ثلاثة بالألف).وحسب إفادة بعض المسئولين في إعمار، فقد شرعت الشركة في اتخاذ خطوات لبيع 70% من ملكيتها في البنك لشركة دبي القابضة، ووقعت مذكرة تفاهم لذلك.
3- تستثمر الشركة فائض السيولة لديها في سندات، وودائع استثمارية لدى بنوكٍ إسلامية، وودائع بالأجل لدى بنوكٍ تقليدية، وقد بلغت الإيرادات المحرمة المتحققة من هذا النشاط في نهاية العام الماضي ما يعادل 4% من أرباح الشركة. كما بلغت مدفوعات الشركة من الفوائد الربوية 1/4 (ربع الواحد بالمائة) من إجمالي مصروفاتها.
وبناء على ما سبق، فإن الشركة ليست من الشركات النقية، ولهذا اختلفت هيئات الفتوى في حكم المتاجرة بأسهمها، فذهبت بعض هيئات الفتوى إلى تحريمها لأن بعض أنشطة الشركة محرمة، وذهب عددٌ من هيئات الفتوى والرقابة الشرعية في الشركات الإماراتية الإسلامية - كالهيئات الشرعية لكلٍ من شركة أملاك وبنك دبي والشارقة الإسلاميين- إلى جواز المتاجرة بأسهم إعمار؛ لأن النشاط المحرم للشركة يعد يسيراً مقارنة بنشاطها المباح وهو الاستثمار العقاري. وعلى هذا القول فيلزم التخلص من 5% من الأرباح السنوية التي توزعها الشركة. والله أعلم.

http://www.islamtoday.net/questions/show_q...nt.cfm?id=82567

ومااقول غير حسبنا الله ونعم الوكيل....

12-10-2005, 08:14 AM	#1
ابووليد2002 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2004 المشاركات: 619	إعمار تربح 3,6 مليارات درهم في 9 أشهر الاربعاء 9 رمضان 1426هـ - 12 أكتوبر 2005م - العدد 13624 عودة الى الرياض الاقتصادي إعمار تربح 3,6 مليارات درهم في 9 أشهر دبي - مكتب «الرياض»: أعلنت «إعمار» العقارية يوم أمس الثلاثاء النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي والمنتهي في 30 سبتمبر 2005، حيث بلغت الأرباح الصافية للتسعة شهور الماضية من هذا العام 3,690 مليارات درهم مقارنة ب1,039 مليار درهم لنفس الفترة من العام الماضي، مما يشكل نمواً بنسبة 255٪. وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 77٪ لتصل إلى 6,757 مليارات درهم مقابل 3,808 مليارات درهم لنفس الفترة من عام 2004 وبالنظر إلى النتائج المالية المتميزة التي حققتها الشركة لهذا العام، فقد ارتفع الريع السنوي للسهم من 0,24 درهم في عام 2004، ليصل إلى 0,86 درهم للعام الحالي. وتعكس هذه النتائج القوية النمو المطرد لأرباح إعمار ربع السنوية، مدعومة بتنويع نشاطات الشركة والتوسع نحو الأسواق العالمية بعد النجاح الكبير الذي شهدته عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال. وكانت «إعمار» قد فتحت باب الاكتتاب لمدة 10 أيام في الفترة من 4- 15 أغسطس 2005 بهدف زيادة رأسمالها من 2,8355 مليار درهم إلى 5,671 مليارات درهم، وذلك عبر إصدار سهم واحد لكل سهم. واستقطب هذا الاكتتاب، الذي تم تحديد سعر سهمه بخمسة دراهم، أي بعلاوة إصدار قدرها 4 دراهم، أعداداً كبيرة من المساهمين. وقد شكلت الدفعات النقدية الكاملة نسبة 70٪ من إجمالي الدفعات، فيما وصلت الدفعات المقدمة عبر شيكات مؤجلة إلى 30٪.

12-10-2005, 08:22 AM	#2
ابووليد2002 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2004 المشاركات: 619	صافي أرباح «إعمار» يقفز 255 % في 9 أشهر عبد الرحمن إسماعيل من دبي 12/10/2005 بلغت أرباح شركة إعمار العقارية بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 3690 مليار درهم مقارنة بـ 1039 مليار درهم للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة نمو قدرها 255 في المائة. وقبيل إعلان الشركة عن أرباحها هبط سعر السهم في سوق دبي المالية أمس بشكل مفاجئ بعد يومين من الارتفاع المتواصل وأغلق على انخفاض نسبته 27 في المائة عند 2630 درهم وأدنى سعر 2605 درهم. وقال محللون ماليون إن تسرب أرباح الشركة التي أعلنت عقب انتهاء جلسة تداولات الأمس إلى عدد من المستثمرين أدى إلى تراجع مفاجئ في سعر السهم، حيث جاءت الأرباح أقل من توقعات المستثمرين الذين كانون يتوقعون أرباحا عن الربع الثالث بحدود 17 مليار درهم.ف وحسب إفصاح الشركة فإن الإيرادات ارتفعت بنسبة 77 في المائة لتصل إلى 6757 مليار درهم مقابل 3808 مليار درهم للفترة نفسها من عام .2004 وبالنظر إلى النتائج المالية التي حققتها الشركة لهذا العام، فقد ارتفع الريع السنوي للسهم من 024 درهم عام 2004، ليصل إلى 086 درهم للعام الحالي.تواص وقالت الشركة في بيانها إن هذه النتائج القوية تعكس النمو المطرد لأرباح ''إعمار'' ربع السنوية، مدعومة بتنويع نشاطات الشركة والتوسع نحو الأسواق العالمية بعد النجاح الكبير الذي شهدته عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال. وواصلت ''إعمار'' أداءها المتميز في الربع الثالث من هذا العام، حيث شهدت هذه الفترة أول خطوة لها في الدولة خارج إمارة دبي، حيث وقعت شركة ''إعمار الشرق الأوسط'' اتفاقية شراكة مع حكومة أم القيوين لتطوير مشروع مرسى أم القيوين، الذي سيوفر أكثر من تسعة آلاف وحدة سكنية على واجهة مائية ساحرة باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 12 مليار درهم. كما شهدت الفترة ذاتها توقيع ''إعمار'' اتفاقية لتطوير مشروع مرتفعات القاهرة في العاصمة المصرية بقيمة 145 مليار درهم. وتهدف الشركة من خلال هذا المشروع السكني التجاري الترفيهي إلى إضفاء لمسة عصرية على الوجه الحضاري العريق لمدينة القاهرة، كما تؤكد هذه الخطوة التزام الشركة بتوسيع نطاق أعمالها، والانتقال إلى مرحلة جديدة ضمن سلسلة المشاريع العالمية التي أعلنت عنها أخيرا.

12-10-2005, 08:24 AM	#3
ابووليد2002 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2004 المشاركات: 619	«إعمار» تقودالانخفاض في سوق دبي ''إعمار'' تقود الانخفاض في الإمارات خلّت الطرق المحيطة بسوق دبي المالية من ازداحمها المعتاد إلا من عدد قليل من المستثمرين، لينخفض مؤشر السوق بواقع 1585 نقطة وبنسبة 136 في المائة مقفلا عند مستوى 114639 نقطة، وتداول المستثمرون 10012 مليون سهم بقيمة 128 مليار درهم إماراتي تم تنفيذها من خلال 7549 صفقة، وقد شهدت كل القطاعات انخفاضا باستثناء قطاع الاستثمار الذي ارتفع بنسبة 020 في المائة بعد تداول بقيمة 198 مليون درهم، بينما قاد الانخفاض قطاع الخدمات بنسبة 281 في المائة بعد تداول بقيمة 8283 مليون درهم، تلاه قطاع البنوك بنسبة 035 في المائة بعد تداولات وصلت قيمتها إلى 141 مليون درهم، بينما استحوذ قطاع التأمين على 1389 مليون درهم رغم انخفاضه، وعلى صعيد الشركات فقد سجل سهم أربتك أعلى ارتفاع بواقع 367 في المائة عندما أقفل عند سعر 705 درهم إماراتي بعد تداول 2213 مليون سهم بقيمة 15615 مليون درهم إماراتي جعلته ثانيا بقيمة وحجم التداول، تلاه سهم بنك دبي الوطني بنسبة 219 في المائة وصولا إلى سعر 230 درهم إماراتي من خلال تداول 65 ألف سهم بقيمة 149 مليون درهم إماراتي، بينما سجل سهم أملاك أعلى نسبة انخفاض بلغت 353 في المائة حيث أقفل عند سعر 1365 درهم إماراتي بعد تداول 371 مليون سهم بقيمة 5073 مليون درهم إماراتي، تلاه سهم إعمار بنسبة 277 في المائة ليقفل بسعر 2630 درهم إماراتي بعد تداول 280 مليون سهم بقيمة 73618 مليون درهم تصدر من خلالها حجم وقيمة الأسهم المتداولة، كما انخفض سهم شعاع ليقفل عند سعر 1195 درهم إماراتي بعد تداول 314 مليون سهم بقيمة 3759 مليون درهم .

15-10-2005, 02:47 PM	#4
majdi44 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 445	الا يكفي انها شركة ربوية والاسهام بها حرام ؟ اتق الله .. كيف تشجع الناس على الحرام !!!!!!!

20-10-2005, 04:14 AM	#5
ابووليد2002 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Aug 2004 المشاركات: 619	اخي الكريم الشركة ليست حرام ......... لاتفتي من عندك الشيخ العصيمي اجاز التعامل فيها ..... وانا لم اضربك على يدك للشراء فيها .......... ولم ارغب احد بالشراء ماانا الا ناقل للخبر؟؟ اتق الله انت اخي الكريم حيث لم افتىء بحلالها ولا حرامها ولا يجوز لك الكلام بهذا الاسلوب انا نقلت خبر فقط ... وغيري ينقل اخبار كثيرة عن البنوك الربويه وهي واضحه بحرمتها للعيان ماهو ردك عليهم لكنهم ياعزيزي فقط ينقلون الاخبار ولا يجبرون احداُ على الشراء والبيع بهذه الاسهم ... حاسب على الفاظك مرة اخرى وارجو ان تحسن من اسلوبك في الحوار واعد قراءة ماكتبت ماهي الا اخبار فقط عن شركة اعمار ... انت اتهمتني بتهمة باطلة .... باطلة ........ باطلة.... ولن اسامحك وساحسابك يوم القيامة . وهذا رابط الفتوى بجواز المتاجرة باسهم شركة اعمار العقارية ..... أسهم الشركات الإماراتية (إعمار وأملاك وغيرهما) المجيب د. يوسف بن عبد الله الشبيلي عضو هيئة التدريس بالمعهد العالي للقضاء التصنيف المعاملات/البيوع/بيع الأسهم والسندات التاريخ 23/6/1426هـ السؤال أنا أستثمر في أسهم الشركات الإماراتية، فما هي الشركات التي تجوز المتاجرة بأسهمها. وما حكم المتاجرة بأسهم شركة إعمار؟. الجواب الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله. أما بعد، فالواجب على المسلم تحري الكسب الطيب، والبعد عن المال الخبيث عملاً بقوله تعالى: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ كُلُواْ مِن طَيِّبَاتِ مَا رَزَقْنَاكُمْ" [البقرة: 172]، وإن من أخطر المكاسب الخبيثة الربا، حيث آذن الله من تعامل به بحربٍ منه ومن رسوله صلى الله عليه وسلم فقال سبحانه: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ فَإِن لَّمْ تَفْعَلُواْ فَأْذَنُواْ بِحَرْبٍ مِّنَ اللّهِ وَرَسُولِهِ " [البقرة: 278-279]، ولذا كان من الواجب على المساهم أن يحتاط لهذا الجانب أشد مما يحتاط لمعايير الربح والخسارة في الأسهم. فالربح الحقيقي أن يسلم للمرء دينه. ومن خلال دراسة آخر القوائم المالية للشركات المدرجة في السوق الإماراتية يمكن تصنيف هذه الشركات إلى ثلاث فئات: أولاً- الشركات الخاضعة لهيئات رقابة شرعية: وعددها (7) شركات، وهي: 1- بنك دبي الإسلامي 2- مصرف الشارقة الإسلامي 3- مصرف أبوظبي الإسلامي 4- مصرف الإمارت الإسلامي 5- أمان للتأمين 6- تكافل للتأمين 7- أملاك. فهذه الشركات تجوز المتاجرة بأسهمها والاستثمار فيها، بناءً على رقابة هيئاتها الشرعية. ثانياً- الشركات المختلطة: وعددها ( 25 ) شركة، وهي شركات أنشطتها في أغراض مباحة، لكن قوائمها المالية لآخر فترة لا تخلو من بعض المعاملات المحرمة اليسيرة التي لا تعد من نشاط الشركة وإنما هي طارئة عليها، ولا تزيد نسبة الإيرادات المتحققة منها عن 5% من أرباح الشركة. فمن الورع تجنب أسهم هذه الشركات إذ إنها من المشتبهات، ولكن من لم يأخذ بسبيل الورع فلا حرج عليه إن شاء الله في المتاجرة بها بشرط أن يكون غير راضٍ بما فيها من الحرام ولو كان قليلاً، والإثم على من أذن أو باشر تلك المعاملة المحرمة. ويجب على المساهم أن يتخلص من هذه الإيرادات المحرمة بإخراج 5% من الأرباح السنوية الموزعة، وصرفها في أوجه البر بنية التخلص منها، أما الأرباح الناتجة من بيع الأسهم – أي المتاجرة بها- فلا يجب إخراج شيءٍ منها. وهذه الشركات هي: 1- الدار العقارية 2- اللوجستية 3- الفنية للإنشاءات 4- دبي للاستثمار 5- الإمارت للاتصالات 6- الخليجية للاستثمارات العامة 7- الجرافات 8- الواحة 9- كيوتل 10- السودانية (سوداتل) 11- تبريد 12- الاتحاد العقارية 13- السفن 14- الأغذية 15- البناء (بلدكو) 16- اسمنت الفجيرة 17- فودكو 18- اسمنت الخليج 19- الدوائية (جلفار)20- إسمنت أم القوين 21- إسمنت رأس الخيمة (الأسود) 22- سيراميك رأس الخيمة 23- رأس الخيمة للإسمنت الأبيض 24- رأس الخيمة للدواجن 25- اسمنت الاتحاد. وجواز المتاجرة في أسهم هذه الشركات لا يعني أن الربا اليسير مباح، فالربا محرم كله، قليله وكثيره، وإنما الإثم على من باشر تلك المعاملة المحرمة أو أذن أو رضي بها. وأما المساهم فليس بشريك في ذلك العمل المحرم؛ لأن الأسهم صكوك قابلة للتداول، فهي في حكم عروض التجارة، فإذا اختلط فيها الحرام اليسير بالحلال الكثير فإن ذلك لا يقتضي حرمة السهم كله؛ بل يلزم المساهم أن يتخلص من النسبة المحرمة من عوائد السهم، ويبقى أصل السهم مباحاً. ثالثاً- وما عدا الشركات السابقة، لا تجوز المتاجرة بأسهمها؛ لاشتمال أعمالها على أنشطة محرمة ليست باليسيرة، وعدد هذه الشركات (35) شركة، وهي كالتالي: أ- البنوك التجارية، وهي: 1- بنك دبي التجاري 2- الإمارات الدولي 3- دبي الوطني 4- المشرق 5- الإمارات العربية للاستثمار 6- أبوظبي التجاري 7- الاتحاد الوطني 8- الاستثمار 9- العربي المتحد 10- التجاري الدولي 11- الخليج الأول 12- الشارقة 13- التجاري الدولي (مصر) 14- دار التمويل 15- أبو ظبي الوطني 16- أم القوين الوطني. ب- وشركات التأمين التجاري، وهي: 17- العين 18- البحيرة 19- أبو ظبي الوطنية 20- الخزنة 21- أريج 22- العربية الاسكندنافية 23- الوثبة 24- الظفرة 25- دبي للتأمين 26- دبي الوطنية للتأمين 27- الإمارات 28- عمان 29- رأس الخيمة 30- الاتحاد 31- المتحدة 32- الوطنية للتأمينات العامة. ت- وشركات أخرى، وهي: 33- شعاع كابيتال (في الوساطة المالية) 34- أبو ظبي للفنادق 35- الوطنية للفنادق. وأما شركة إعمار فهي من الشركات العقارية العملاقة، نشاطها الرئيس في بناء العقارات وتطويرها وبيعها. ومن خلال النظر في التقرير السنوي للشركة لعام 2004 والتقرير الربعي والنصفي لعام 2005، وبالاستفسار عن بعض ما ورد في هذه التقارير مع بعض مسئولي الشركة، فقد تبين ما يلي: 1- تبلغ قيمة أصول الشركة بسعر التكلفة أكثر من (20) مليار درهم، وبالقيمة العادلة - (الجارية)- ما يربو على (40) مليار درهم، كما بلغت القيمة السوقية لأسهمها ما يزيد على (90) مليار درهم. وحققت الشركة في النصف الأول لهذا العام أرباحاً تزيد على (2.5) مليارين ونصف المليار درهم. 2- تمتلك الشركة أكثر من ستين شركة أخرى تملكها ملكية كاملة، وجميع هذه الشركات في أغراض مباحة عدا شركة واحدة، وهي عبارة عن بنك تجاري يقدم معاملات ربوية، وهذا البنك مستقل في مركزه المالي وإدارته عن شركة إعمار، وبناء على التقرير السنوي لهذا البنك لعام 2004 فقد بلغت أرباح البنك (4) ملايين درهم، ونسبة هذه الأرباح إلى أرباح إعمار لا تكاد تذكر (أقل من ثلاثة بالألف).وحسب إفادة بعض المسئولين في إعمار، فقد شرعت الشركة في اتخاذ خطوات لبيع 70% من ملكيتها في البنك لشركة دبي القابضة، ووقعت مذكرة تفاهم لذلك. 3- تستثمر الشركة فائض السيولة لديها في سندات، وودائع استثمارية لدى بنوكٍ إسلامية، وودائع بالأجل لدى بنوكٍ تقليدية، وقد بلغت الإيرادات المحرمة المتحققة من هذا النشاط في نهاية العام الماضي ما يعادل 4% من أرباح الشركة. كما بلغت مدفوعات الشركة من الفوائد الربوية 1/4 (ربع الواحد بالمائة) من إجمالي مصروفاتها. وبناء على ما سبق، فإن الشركة ليست من الشركات النقية، ولهذا اختلفت هيئات الفتوى في حكم المتاجرة بأسهمها، فذهبت بعض هيئات الفتوى إلى تحريمها لأن بعض أنشطة الشركة محرمة، وذهب عددٌ من هيئات الفتوى والرقابة الشرعية في الشركات الإماراتية الإسلامية - كالهيئات الشرعية لكلٍ من شركة أملاك وبنك دبي والشارقة الإسلاميين- إلى جواز المتاجرة بأسهم إعمار؛ لأن النشاط المحرم للشركة يعد يسيراً مقارنة بنشاطها المباح وهو الاستثمار العقاري. وعلى هذا القول فيلزم التخلص من 5% من الأرباح السنوية التي توزعها الشركة. والله أعلم. http://www.islamtoday.net/questions/show_q...nt.cfm?id=82567 ومااقول غير حسبنا الله ونعم الوكيل....