بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيار هواء

هههههههههههههههههه

تصدق كل ماشفته رافع الموضوع اضحك احس انه عايش بكوكب ثاني، من جد لاتلوح للمسافر تعطي المنتدى جو وفله.
بعدين وش تطبيل ماتطبيل وضعه تعدى مرحلة التطبيل هو الان في مرحلة حرجة وبامس الحاجة لاخذ فترة نقاهة بالطايف ،يذكرون مكان هناك مفيد جدا لامثاله.

*الله يصلح حالك
رح شف عريض الآن
من ارتفاع الى ارتفاع وانت قاعد تسب
الله يصلحك وييسر لك شراء عقار سواء للإستثمار
او للسكن
ولكن اذا معك* سيوله رح اشتر في عريض ما زال فيه فرصة
اخوك احمد
15/4/1434

[لا تلوح للمسافر]

تدشين مشروع طريق (حوطة بني تميم - الحائر ) المزدوج .. قريباً

أكدت وزارة النقل أن مشروع طريق (حوطة بني تميم - الحائر ) المزدوج من أولى اهتماماتها وحرص معالي وزير النقل الدكتور جبارة بن عيد الصريصري ومتابعته لأعمال المشروع ، وقد وجه المقاولين والاستشاريين بسرعة إنهاء المشروع في الوقت المحدد وبالجودة المطلوبة حيث تم الانتهاء من جزء كبير من المرحلة الأولى والبالغ طولها (68) كلم بتكلفة بلغت ( 384،363،540 ) ريال.

كما يجري حالياً استكمال أعمال المرحلة الثانية من المشروع والبالغ طولها ( 39 ) كلم، والذي يبدأ من طريق مركز الحائر بمدينة الرياض، ويأتي ضمن الأعمال التكميلية التي وقعتها وزارة النقل (المجموعة العاشرة) بمنطقة الرياض بتكلفة وقدرها (446.005.00) ريال، (الصحيفة) وقفت على أعمال المشروع ورصدت عن قرب الانجاز الملحوظ بالعمل في المرحلة الثانية وقطع المقاول شوطاً كبيراً في الأعمال حيث يتواجد بالموقع عدد كبير من المعدات والآليات وتنفذ الأعمال الترابية وقطع الصخور وردم الطريق وأعمال الجسور والعبارات الصندوقية والأنبوبية لتصريف مياه السيول وأعمال السفلتة وسيتم تسليم المشروع ابتدائيا خلال (450) يوماً حسب العقد المبرم من وزارة النقل .

ويعد هذا المشروع الحيوي ضمن مشاريع الطرق في ميزانية وزارة النقل، وسيساهم بإذن الله في تسهيل عمليات التنقل واختصار المسافة وستكون محافظة حوطة بني تميم محل جذب للاستثمار الاقتصادي وانتعاش الحركة التجارية والعقارية لقربها من العاصمة الرياض فهي تمتاز باختزان الثروة البترولية والإنتاج الزراعي، كما ستساهم في تنمية حركة النقل بأغراضه المختلفة بين أطراف المملكة في ظل العمل بالمشروع بأفضل معايير الجودة في التنفيذ وتطبيق أعلى مواصفات السلامة.

المصدر صحيفة الجزيره ص 25
السبت 20/4/1434

[لا تلوح للمسافر]

قريبا بحول الله راح اتحدث عن الوضع الراهن لعريض
والنظرة المستقبلية له

[خالد ناصر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

قريبا بحول الله راح اتحدث عن الوضع الراهن لعريض
والنظرة المستقبلية له

نحن في انتظارك تجيب الاخبار الطيبة

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد ناصر

نحن في انتظارك تجيب الاخبار الطيبة

مرحبا بك وهي ليست اخبار بقدر ما هي وجهة نظر
تحكي الواقع وتستشف المستقبل بحول الله

[لا تلوح للمسافر]

اسعد الله مساؤكم بكل خير

بالنسبة للوضع الراهن لعريض:
الآن يعتبر عريض في تصاعد مستمر وان كان هذا التصاعد يأخذ وتيرة
بطيئة الا ان الأقيام السعرية تشهد ارتفاعا وسحب العروض خاصة لمواقع الأراضي الجيدة فهي لا تبقى في العرض كثيرا.
وكمؤشر سعري على هذا الأرتفاع اسوق مثالين سكني وتجاري:
• ارض سكنية 900 م شارعين كانت تسوى في عز الأسعار 250 الف ريال وبعدها نزل السعر الى قرابة150 الف ريال واخذ السعر يرتفع تدريجيا 160 ـ 180 ـ 190 ـ 200 والآن تباع من 210 الى 220 الف
• ارض تجارية 900 متر شارع 30 كانت تسوى في اوج الأسعار 350 الف
• وبعدها نزلت الى قرابة 250 الف ومن بعدها صار سعرها يرتفع حتى وصلت اقيامها السعرية هاذين اليومين الى 320 ــ 335 الف


النظرة المستقبلية:
وردت مؤخرا ثلاثة اخبار وصادرة من جهات حكومية رسمية مثل امانة مدينة الرياض وهي استكمال (1)طريق الرياض ـ الحائر ـ الحوطة (2)قرب سفلتة الشوارع الداخلية (3) الاهتام الكبير بالطريق الدائري الثاني والثالث وعريض يقع بينهما ولهذا وبحول الله اعنقد ان وتيرة الأرتفاع راح تستمر ولكن بصورة هادئة جدا


ملاحظة ووقفة يجب الوقف عندها طويلا:
في السابق كنا نلاحظ ارتفاعات مهولة في الأقيام السعرية فقيمة ارض ترتفع
في فترة وجيزة من اسبوعين الى ثلاثة من 30 الى 50%
وهذا النشاط يرجع الى دخول المضاربين وهؤلاء المضاربون هم الذين ساهمو ايضا مع بعض المكاتب اعوانهم في خفض اسعار عريض من قبل 50% ومرتين.
الآن ومع خروج المضاربين وملاحظة ان ارتفاع الأسعار الآن يأخذ وتيرة هادئة يعطينا انطباع انه وبحول الله ان الأسعار لن تتراجع 50% مثل ما حصل من قبل وثانيا، وهذ الأهم ، ان الأسعار الآن يحددها قوى العرض والطلب أي ان الحركة الآن يحدها عمليات بيع وشراء طبيعية من ملاك رأؤوا انهم كسبانين اضعاف المرات فأرادو الأستثمار في مكان آخر او من مشترين رأوا الاستثمار لفترة تتراوح من سنة الى ثلاث سنوات او رغبة من البعض في السكن.

أسأل الله لي ولكم الرزق الوفير وان يوفق ملاك عريض لتحقيق ما يصبون اليه ودمتم سالمين
اخوكم احمد 6/5/1434

[خـــــالد2006]

جزاك الله خير اخوي احمد تقرير ممتاز من ارض الواقع

بس هل زادت حركة العمااار من استراحات وفلل , ولا على ما هي عليه من 3شهور؟؟

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خـــــالد2006

جزاك الله خير اخوي احمد تقرير ممتاز من ارض الواقع

بس هل زادت حركة العمااار من استراحات وفلل , ولا على ما هي عليه من 3شهور؟؟

حياك الله
والشكر موصول لك على جهودك
وبالنسبة لحركة العمران الصراحة من زماااان ما رحت هناك
ولكن المتأكد منه ان فيه حوالي عشر فلل تحت الإنشاء الآن

[فهد الهلال]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

حياك الله
والشكر موصول لك على جهودك
وبالنسبة لحركة العمران الصراحة من زماااان ما رحت هناك
ولكن المتأكد منه ان فيه حوالي عشر فلل تحت الإنشاء الآن

الشكر موصول للجميع
طيب الى وين وصلت السفلته الداخليه
والا باقي الشركه مستلمت المشروع

[ابو عبد الرحمن2]

ابشركم مشكلة المنزوع انتهت حيث أني كنت في عريض قبل اسبوع تقريبا، ورأيت جميع البتر استرجعت للأراضي المنزوعة (علامات وحدود الاراضي)
مبروك لملاك المنزوع