العائد على السهم 70 % ادخل واحكم بنفسك

[شيخ الهوامير]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني الأعزاء المستثمرين
اردت ان تشاركوني بارائكم في المساهمة بمشروع الكبير وهو "مساهمة سوق بني النجار في مركز الحرم التجاري السكني"
بالمدينة المنورة
وسوف اكتب لكم بعض التوضيح عن هذا المشروع ( مع العلم انها نشرت في الصحف السعودية كالجزيرة والوطن وغيرها )
1- من اضخم المشاريع التجارية والسكنية بالمملكة وذلك لملاصقتها لساحة المسجد النبوي الشريف على مساحة 13642 متر مربع
2- عدد الأسهم 40000سهم
3- قيمة السهم25000 ريال
4- مدة المساهمة سنتان
5- العائد المتوقع باذن الله 70%
6- المالك : مجموعة العقار القابضة
لمزيد من التفاضيل مراجعة الموقع التالي
http://www.mdic-sa.com
فما رأيكم اخواني في المساهمة في هذا المشروع







ارجو من الجميع المشاركة في الموضوع
شيخ الهوامير

[وشاج]

مدة المشروع ليست قليلة والشخص الذي لدية جهات استثمار اخرى يستطيع تشغيل مالة فذالك افضل وإن رغب بالمساهمة فيجب التأكد من الشركة وقوتها وكذلك يستطيع المساهمة وبعد فترة يبيع الاسهم بربح معقول ولا ينتظر لنهاية المشروع والتصفية وبارك الله فيك وفي مالك

[الموجز]

بسم الله الرحمن الرحيم
أخي الكريم وشاج إذا سمحت لي أن أدلو بدلوي ..
أيضاً بما أن مدة المساهمة طويلة فأعتقد أن العائد ليس بقليل (( مغري نوعاً ما ))
خصوصاً أن الشركة - بحول الله وقوته - تسعى دائماً للربح وكسب ثقة المساهمين
ولك تحياتي ،،
اخوك
الموجز :)

[ساسا]

حقيقة انا ارى ان المشروع ناجح 100\100 وخاصة لأولئك الذين يرغبون في الأستثمار المضمون وانا اظن والله أعلم ان المشروع سيحقق اكثر من 100\100
وذلك ان الشركه ستقوم ببيع المحلا ت التجاريه بالمزاد العلني وعدد هذه المحلات 1200 محل بتكلفة مليار ريال فلو افترضنا ان المحل الواحد سيباع بمبلغ 2 مليون وهو سعر عادل جدا خاصة اذا عرفنا ان الاجارات في تللك المنطقه بمئات الاف لمحلا ت صغيره فكيف بسوق منظم وفخم جدا .
فلذلك ستبيع الشركه هذه المحلا ت بما يقارب 2400 مليون ريال اي بربح 140%
وذلك لمدة سنتين اي بواقع 70% لكل سنه
هذا توقعي انا والله أعلم اما توقع الشركه فهو 70% لسنتين اي 35% للسنه الوحده
والف شكر للجميع...........................ساسا............. ..................................

[شيخ الهوامير]

استقطب 150 مليون ريال إضافية خلال 8 أيام من طرحه
تغطية اكتتاب مشروع سوق بني النجار بالمدينة المنورة بقيمة مليار ريال
المدينة المنورة: علي الزيد
ينتظر أن تعلن اليوم شركة تنمية المدينة، الممثل العقاري لشركة عقار القابضة بالمدينة المنورة ، إقفال الاكتتاب في مساهمة "سوق بني النجار" بعد تغطيته بالكامل بقيمة مليار ريال على الرغم من مضي أقل من 8 أيام على طرح الأسهم.
إلى ذلك، حققت الشركة عوائد تقدر بنحو 150 مليون ريال إضافية على مبلغ 600 مليون ريال الذي كانت تطمح إلى استقطابه.
وكانت الشركة ، قد فاجأت السوق العقاري المتصل بالمنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي نهاية الأسبوع المنصرم بطرحها 40 ألف سهم لتحصيل مليار ريال، لإقامة الجزء الخاص بالسوق ضمن مشروع "مركز الحرم التجاري والسكني" الذي يتكون من تسعة أبراج تغطي كامل الساحل الشرقي للحرم النبوي، بمساحة تزيد على 13 ألف متر مربع؛ وذلك في أول سابقة لطرح مشروعات بالمنطقة عبر نظام المشاركة بالأسهم الاستثمارية.
وأعلنت "تنمية المدينة" في حينه، أن طرح 24 ألف سهم المخصصة للبيع سيستمر لسنتين، مع توقعات بإقفال الاكتتاب فيها خلال السنة الأولى، إلا أن أكثر التوقعات تفاؤلا لم تنجح في تقدير مدة الأسبوع التي استغرقتها عملية بيع الأسهم.
وفي تصريح خاص لـ"الوطن"، قال الرئيس التنفيذي لشركة تنمية المدينة للاستثمار، محمد بن إسماعيل حابس، إن الشركة اضطرت إلى التخلي عن أكثر من 37% من الأسهم المخصصة لها في المشروع "لمواجهة الطلب الذي زاد، بوتيرة متصاعدة، عن النسبة التي كانت مقررة للاكتتاب" والمقدرة بنحو 60% من إجمالي عدد الأسهم. وعليه، نجحت عقار القابضة، وفي سابقة تعد الأولى على مستوى الاكتتاب في الأسهم غير الدائمة في المملكة، في بيع 75% من أصل الأسهم التي قررتها للمشروع، محتفظة لنفسها بنسبة 25% من الأسهم، وبعد أن كانت قد قررت الاحتفاظ بنسبة 40% منها.
وأضاف حابس أن الإقبال الواسع الذي شهده الاكتتاب "يمثل نجاحا، لا للشركة فحسب، بل للطرق المبتكرة والإبداعية التي اعتمدتها عقار والأعضاء في مجموعتها في فكرة وتقديم وتسويق المشروع" مشيرا بذلك إلى تصميم مشروع "مركز الحرم السكني والتجاري" الذي يقع فيه السوق، وإلى دراسات الجدوى الاقتصادية التي تمت بمراجعة استشاريين ومحاسبين قانونيين، قبل أن يتم اعتمادها عبر مطبوعات فاخرة وعصرية، للتوزيع على المساهمين. وطبقا للتوقعات التي طرحتها "الوطن" عبر خبير اقتصادي كانت قد راجعت معه جدوى مشروع "سوق بني النجار"، استقطبت مساهمة المشروع شرائح متنوعة من المواطنين (الوطن: 992 - الأربعاء 18 يونيو 2003) حيث أوضح نائب الرئيس التنفيذي لشركة تنمية المدينة المهندس عبدالله العنزي، أن الاكتتاب شمل رجال أعمال من كافة المستويات، وموظفين ومعلمات، إضافة إلى سيدات أعمال. وقال العنزي إن مناطق الرياض والشرقية والمدينة وجدة، على الترتيب، قدمت أكثر عدد من المساهمين في المشروع، فيما سجل مبلغ 50 مليون ريال كأعلى مبلغ اكتتاب.
ومن المقرر أن تباشر شركة تنمية المدينة توزيع شهادات الأسهم خلال أسبوعين من تاريخ الإقفال اليوم، فيما يتوقع أن تشرع الشركة الأم في طرح مساهمات جديدة لمشروعاتها في المنطقة المركزية.
يذكر أن الأسهم المباعة تعد قابلة للتداول عن طريق مكتب الشركة الرئيس في المدينة المنورة، كما عمدت شركة تنمية المدينة إلى تدشين قسم خاص لمتابعة أسهم مشروعها في موقعها الإلكتروني على الإنترنت.

المصدر : جريدة الرياض
الناقل : شيخ الهوامير

[fmm]

شارفت السنتان علي الانتهاء هل ستستلمون 70%

[جلالي]

اضمن من الاسهم

[سابق]

بعد عشرين شهر من المساهمه هذا ما تم في المشروع على هذا الرابط http://www.aqarholding.com/article_126.html حسبي الله عليك يازيد الشريف

[سابق]

تصدقون ان زيد الغير شريف ما دفع ولاريال في مساهمه سوق بني النجار حيث ان المبلغ الذي دفعه المساهمين750مليون ريال دفع منها450مليون ريال للجنه المركزيه ويقول زيد الغير شريف ان عمليه الحفر كلفت120مليون مع العلم انهم ماحفرواالا كم متر وين المبلغ الباقي؟لهطه زيد الغيرشريف في بهرجه من فلوس مساهمين سوق بني النجار حسبي الله ونعم الوكيل عليه

[مقزز]

الله يكون بعون كل من ساهم بسوق النجار