بـداية إنـفجـار فـقاعـــة العقـــار فـي دبــــــــــي - الصفحة 2

post2000 · 25-11-2008, 04:11 PM

على خلفية الركود العقاري في دبي: تعمير الإماراتية تسرح نصف موظفيها

أرقام 25/11/2008

قالت صحيفة "ارابيان بزنس" التي تصدر باللغة الانجليزية من دبي أن تعمير ستسرح نصف موظفيها وذلك على خلفية تباطؤ النشاط العقاري في المنطقة وخصوصا في دبي.

وتعد شركة تعمير من كبرى شركات التطوير العقاري الخاصة ومقرها الشارقة وتقوم بتطوير العديد من المشاريع في دبي لاند والخليج التجاري وجزيرة الريم بابو ظبي.

وقالت الصحيفة نقلا عن أحد موظفي الشركة أن تعمير ارسلت إلى 180 موظفا من موظفيها رسائل تبلغهم فيها أنه سيتم الاستغناء عنهم بحلول 31 ديسمبر من العام الحالي.

post2000 · 01-12-2008, 03:59 PM

ميراس القابضة تعلق أكبر مشروع لها

قالت صحيفة جلف نيوز، الصادرة باللغة الإنجليزية من دبي، اليوم أنّ شركة ميراس القابضة علّقت تنفيذ بعض المراحل من أكبر مشروع لها "حدائق جميرا" الذي تبلغ كلفته 350 مليار درهم.
ولم تُشر الصحيفة إلى أجل تعليق التنفيذ أو المراحل المعنية بذلك، غير أنّها أضافت نقلا عن متحدث عن شركة ميراس بأنّه يتم مراجعة المخطط الرئيسي للمشروع وسيتم تأجيل بعض من أجزائه.

post2000 · 01-12-2008, 04:01 PM

للمرة الثانية "نخيل" تسرح 500 موظف

تتجه شركة نخيل العقارية المملوكة لحكومة دبي بدولة الامارات العربية المتحدة الى انهاء خدمات 500 أخرين من موظفيها ليصل عدد المستغنى عنهم لدى الشركة الى 1000 موظف أى بما يعادل 30% من اجمالي العمالة.
وقال مصدر من الشركة رفض الافصاح عن اسمه في تصريح خاص لـ"أريبيان بزنس" أن هناك حالة من الغضب الشديد تجتاح العمالة المستبعدة .

سهم هم · 02-12-2008, 05:03 PM

والله مساكين هالموظفين الله يعينهم خاصة المسلمين منهم

عبدالكريم2 · 04-12-2008, 06:41 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم هم

21 مليون نصف السعر ؟؟؟؟؟؟؟

والله هبال لا نص السعر اللي يقولون ولا اللي يبي يشريها

و الله انك صادق 21 مليون لا و كمان نص السعر

post2000 · 05-12-2008, 06:29 PM

أغلب من دفعوا أقل من30% في عقارات إعمار يفضلون الانسحاب

قال محلل القطاع العقاري في البنك الاستثماري "شعاع كابيتال" إن المشاريع العقارية التي باعتها شركة التطوير العقاري"إعمار" ويتم الإعداد لإنشائها خلال الأشهر التسعة الماضية، فقدت 30% من قيمتها وإن أغلب من قاموا بتسديد دفعات نقدية أولى خلال نفس الفترة تتراوح بين 10 و30% من قيمة تلك المشاريع، قد يكون لهم خيار التنصل من الاستمرار في صفقات الشراء أمرا منطقيًّا لهم، وحتى إن لم يحصلوا على النقد الذي دفعوه.

post2000 · 07-12-2008, 06:51 PM

الاسوء لم يأتي بعد / 70 الف شقة اضافية في السوق عام 2009

نحو 70 الف وحدة سكنية في طريقها الى السوق عام 2009 نصف عددها كان يجب ان ينتهي العمل به في النصف الثاني من العام 2008 وفق تقرير سبتمبر الصادر من شركة هيرمس.

الحصول على مشترين يقومون بالشراء قبل بدأ العمل في المشاريع يبدو حلماً اليوم، فقد ساهمت المشتريات على الخريطة في صناعة الطفرة العقارية حيث تمر بعض الوحدات السكنية بالعديد من المشترين والبائعين قبل ان تستقر بيد مستخدمها النهائين وقد تراجعات اسعار الوحدات السكنية التي تشترى على الخريطة بنحو 20% ايضاً بحسب بعض المطورين.

أبوعاكف · 13-12-2008, 12:21 PM

الفقاعة بدأت ...؟!!

ودبي تدفع الثمن غالياً....؟؟
في إعتماد شركاتها العقارية على التمويل ...
وعدم دراستها لمؤشرات الطلب الواقعية ...؟!!

الأيسعار تنخفض أكثر ولا وجود للمشترين ...؟؟!!

والتحذير من شركات عقارية عديدة إعتمدت على القروض والصكوك الإسلامية ...
في تمويل مشاريعها بنسبة عالية وحتى في تغطية رأسمالها وحصص مؤسسيسها...؟!!

----------------------------

post2000 · 13-12-2008, 07:02 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعاكف

شركات عقارية عديدة إعتمدت على القروض والصكوك الإسلامية ...
في تمويل مشاريعها بنسبة عالية وحتى في تغطية رأسمالها وحصص مؤسسيسها...؟!!

----------------------------

كلام صحيح ,, شكرا لمرورك والتعليق

post2000 · 26-12-2008, 01:02 PM

الانخفاض في أسعار عقارات دبي يصل ذروته خلال 3 إلى 4 اشهر

اريبيان بيزنس - ذكر المدير التنفيذي لبنك "أرقام كابيتال" أنه يتوقع أن يصل تراجع أسعار العقارات في دبي إلى أقصى حد له خلال فترة لا تتعدى ثلاثة أو أربعة اشهر. وقال أنه يتوقع حدوث انخفاض حاد في أسعار العقارات تماشياً مع الأجواء السائدة ولكنه ذكر "أن السوق العقاري سيصل إلى أدنى مستوى له أسرع بكثير مما يتوقعه الناس".

25-11-2008, 04:11 PM	#11
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	على خلفية الركود العقاري في دبي: تعمير الإماراتية تسرح نصف موظفيها أرقام 25/11/2008 قالت صحيفة "ارابيان بزنس" التي تصدر باللغة الانجليزية من دبي أن تعمير ستسرح نصف موظفيها وذلك على خلفية تباطؤ النشاط العقاري في المنطقة وخصوصا في دبي. وتعد شركة تعمير من كبرى شركات التطوير العقاري الخاصة ومقرها الشارقة وتقوم بتطوير العديد من المشاريع في دبي لاند والخليج التجاري وجزيرة الريم بابو ظبي. وقالت الصحيفة نقلا عن أحد موظفي الشركة أن تعمير ارسلت إلى 180 موظفا من موظفيها رسائل تبلغهم فيها أنه سيتم الاستغناء عنهم بحلول 31 ديسمبر من العام الحالي.

01-12-2008, 03:59 PM	#12
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	ميراس القابضة تعلق أكبر مشروع لها قالت صحيفة جلف نيوز، الصادرة باللغة الإنجليزية من دبي، اليوم أنّ شركة ميراس القابضة علّقت تنفيذ بعض المراحل من أكبر مشروع لها "حدائق جميرا" الذي تبلغ كلفته 350 مليار درهم. ولم تُشر الصحيفة إلى أجل تعليق التنفيذ أو المراحل المعنية بذلك، غير أنّها أضافت نقلا عن متحدث عن شركة ميراس بأنّه يتم مراجعة المخطط الرئيسي للمشروع وسيتم تأجيل بعض من أجزائه.

01-12-2008, 04:01 PM	#13
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	للمرة الثانية "نخيل" تسرح 500 موظف تتجه شركة نخيل العقارية المملوكة لحكومة دبي بدولة الامارات العربية المتحدة الى انهاء خدمات 500 أخرين من موظفيها ليصل عدد المستغنى عنهم لدى الشركة الى 1000 موظف أى بما يعادل 30% من اجمالي العمالة. وقال مصدر من الشركة رفض الافصاح عن اسمه في تصريح خاص لـ"أريبيان بزنس" أن هناك حالة من الغضب الشديد تجتاح العمالة المستبعدة .

02-12-2008, 05:03 PM	#14
سهم هم متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2004 المشاركات: 1,562	والله مساكين هالموظفين الله يعينهم خاصة المسلمين منهم

05-12-2008, 06:29 PM	#16
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	أغلب من دفعوا أقل من30% في عقارات إعمار يفضلون الانسحاب قال محلل القطاع العقاري في البنك الاستثماري "شعاع كابيتال" إن المشاريع العقارية التي باعتها شركة التطوير العقاري"إعمار" ويتم الإعداد لإنشائها خلال الأشهر التسعة الماضية، فقدت 30% من قيمتها وإن أغلب من قاموا بتسديد دفعات نقدية أولى خلال نفس الفترة تتراوح بين 10 و30% من قيمة تلك المشاريع، قد يكون لهم خيار التنصل من الاستمرار في صفقات الشراء أمرا منطقيًّا لهم، وحتى إن لم يحصلوا على النقد الذي دفعوه.

07-12-2008, 06:51 PM	#17
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	الاسوء لم يأتي بعد / 70 الف شقة اضافية في السوق عام 2009 نحو 70 الف وحدة سكنية في طريقها الى السوق عام 2009 نصف عددها كان يجب ان ينتهي العمل به في النصف الثاني من العام 2008 وفق تقرير سبتمبر الصادر من شركة هيرمس. الحصول على مشترين يقومون بالشراء قبل بدأ العمل في المشاريع يبدو حلماً اليوم، فقد ساهمت المشتريات على الخريطة في صناعة الطفرة العقارية حيث تمر بعض الوحدات السكنية بالعديد من المشترين والبائعين قبل ان تستقر بيد مستخدمها النهائين وقد تراجعات اسعار الوحدات السكنية التي تشترى على الخريطة بنحو 20% ايضاً بحسب بعض المطورين.

13-12-2008, 12:21 PM	#18
أبوعاكف متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2008 المشاركات: 421	الفقاعة بدأت ...؟!! ودبي تدفع الثمن غالياً....؟؟ في إعتماد شركاتها العقارية على التمويل ... وعدم دراستها لمؤشرات الطلب الواقعية ...؟!! الأيسعار تنخفض أكثر ولا وجود للمشترين ...؟؟!! والتحذير من شركات عقارية عديدة إعتمدت على القروض والصكوك الإسلامية ... في تمويل مشاريعها بنسبة عالية وحتى في تغطية رأسمالها وحصص مؤسسيسها...؟!! ----------------------------

26-12-2008, 01:02 PM	#20
post2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 2,185	الانخفاض في أسعار عقارات دبي يصل ذروته خلال 3 إلى 4 اشهر اريبيان بيزنس - ذكر المدير التنفيذي لبنك "أرقام كابيتال" أنه يتوقع أن يصل تراجع أسعار العقارات في دبي إلى أقصى حد له خلال فترة لا تتعدى ثلاثة أو أربعة اشهر. وقال أنه يتوقع حدوث انخفاض حاد في أسعار العقارات تماشياً مع الأجواء السائدة ولكنه ذكر "أن السوق العقاري سيصل إلى أدنى مستوى له أسرع بكثير مما يتوقعه الناس".