زيارتي لمشروع شركة العلي (الفرسان)

[freenet]

بصفتي أحد المساهمين القدامى مع شركة العلي وقد جنيت أرباح معقولة في عدة مساهمات مختلفة، وأود توضيح النقاط التالية:



- يجب عدم تصديق الدعايات بأن مشروع بناء مجموعة من الفلل سوف يستغرق 12 أو 14 شهر سواء من العلي أو غيره هذه المشاريع عادة تحتاج إلى 24 شهر في أقل تقدير لإنهائها أضف إلى ذلك كم تستغرق من الوقت حتى يتم تسويقها وتصفيها. وكل ما كبر المشروع أحتاج إلى وقت أطول لتسويقه و إنهاء المساهمة.



- مشاريع بناء الفلل وتسويقها من أضمن المشاريع من ناحية مخاطر الاستثمار، لكن في المقابل العائد السنوي في حدود 8% إلى 12% وهذا العائد بمقياس الاقتصاديين يعتبر ممتاز جداً. شخصياً لم أحصل على معدل عائد سنوي أكثر من 12% منذ ساهمت مع الشركة.



- شركة العلي تتميز بوضوح مشاريعها و لا يبدو أنها تقوم بعملية استغلال أموال المساهمين في مشاريع خاصة، والتي قد تنتهي بتعليق المساهمين و الأمثلة على هذه المساهمات كثيرة.



- من خلال زياراتي الميدانية المتكررة لمشروع الفرسان يبدو لي أنه من ناحية فنية (تقدم سير العمل) يماثل المشاريع الأخرى التي قامت بها الشركة (الرحمانية، المثلث ، التعاون، النفل، قرطبة).



- أتوقع أن يكون معدل العائد السنوي لهذا المشروع 15% نظراً للارتفاع الكبير الذي حصل في قيمة الأراضي في هذه المنطقة.



- معظم المساهمات التي تزعم أنها تحصل على معدل ربح سنوي أكثر من 30% هي في الغالب شركات نصب واحتيال وتقوم بتدوير الأموال. وعادة ما تنكشف تلك الشركات عند طلب مجموعة من المساهمين برؤوس أموالهم.