"الكهرباء" ترفع اسعار "المخططات" في شمال شرقي جدة

[ابوفهد]

شهدت اسعار الاراضي في المخططات الواقعة في الشمال الشرقي لمحافظة جدة ارتفاعاً ملحوظاً ووصل السعر الى 50 الف ريال للقطعة الواحدة مقارنة بالاسعار قبل شهرين والتي كانت تتراوح بين 30-35 الفا.
المتعاملون في السوق عزوا اسباب ذلك الى تسريب اشاعة (غير مؤكدة) ومفادها ايصال التيار الكهربائي الى هذه المخططات بعد شهر رمضان القادم.
بعض العقاريون اكدوا انهم لم يتلقوا أي شيء رسمي حتى الان يفيد بصحة هذه الاشاعة وتوقعوا ان يصل التيار الكهربائي مع بداية العام القادم.
ويشير احد العقاريين الى ان المبيعات تشهد خلال الفترة الحالية ارتفاعاً وبنسبة تصل 30% مقارنة بالفترة الماضية.
وعن الاسعار قال انها تتراوح ما بين 160-250 الف ريال للقطعة مساحة 720 مترا مربعا وتصل الى سعر 200 الف ريال للقطعة مساحة 625 ريال مع مراعاة الواجهة وعرض الشارع.
ويتوقع أحد العقاريين ان تقف الاسعار عند هذا الحد نتيجة طرح مخططات جديدة وذات خدمات متكاملة من انارة ورصف الى جانب موقعها القريب من المدينة الى جانب استمرار الامانة في توزيع المنح التي لاتبعد كثيراً عن هذه المخططات.
ويرى كبار العقاريين وفرة في المعروض حيث ان هناك ما يقارب 9 ملايين متر مربع معروضة للبيع على شكل قطع ومعظمها في الجهة الشمالية من المدينة وتتراوح قيمتها الاجمالية ما بين 6-6.5 مليارات ريال.
وقالوا ان المتحكم الآن في السوق هو المشتري وهذا مؤشر قوي على ان الاسعار مازالت اقل من المطلوب.