النظام الجديد لبيع وشراء العقار عن بعد تطور نوعي ينعش الاسواق

[المناوب]

توقع عدد من المختصين ان يؤدي بدء تطبيق النظام الجديد الذي أقره معالي وزير العدل والذي يسمح لاصحاب العقار ببيع عقاراتهم عن بعد الى حدوث انتعاش كبير في سوق العقار بالمملكة.

وقال عبدالله الاحمري عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة ان النظام الجديد يتسم بالمرونة والعملية ويعد تطورا نوعيا يلائم متطلبات العصر من حيث السرعة في الانجاز ويراعي ارتباطات وتنقلات رجال الاعمال اضافة الى عامل الخصوصية في اتمام الصفقات. واضاف ان بدء تطبيق هذا النظام يتطلب المام اصحاب العقارات بالنظام الجديد. وقال الاحمري انه سيعلن قريبا عن دورات لتأهيل الشباب السعودي لاستيعابهم في مكاتب العقار وكذلك عن طريق اللجنة العقارية بالغرفة التجارية وبدعم من صندوق تنفيذ الموارد البشرية.

واضاف ان هناك شبابا لديهم الرغبة والطموح ولكن تنقصه الخبرة مؤكدا الى ان هذا النظام سوف يخفف العبء عن كتاب العدل وسيجعل الامور تسير وفق برنامج الكتروني بسهولة.

واشار سالم احمد باسودان (خبير عقاري) الى ان تطبيق نظام تدول ملكية العقار دون وجوب حضور اصحاب العقار نظام ممتاز جدا وفي غاية الاهمية ويصب في مصلحة الوطن والمواطن مشيرا الى ان المطالبة به منذ زمن طويل لانه يخدم شريحة كبيرة جدا من المجتمع وكذلك يقضي على عقبات عديدة كانت تواجه الراغبين في شراء عقارات وقال ان دخول السوق العقارية في هذا النظام سيجعلها سوقا متحضرة ومتطورة وقال بأنه لابد من مراعاة نقاط قبل البدء في تطبيق هذا النظام ومنها مامدى جاهزية المكاتب واصحاب العقارات? وهل السوق العقارية تعيش فترة انتعاش ام ركود فلابد ان يطبق في فترة انتعاش للسوق.

واشار الى ان هذا النظام سوف يسهم في رفع الاسعار للعقارات وكذلك سيزيد نسبة الصفقات بشكل كبير على مستوى المملكة.

كما هو الحال في سوق الاسهم.

[ابوفهد]

مشكور المناوب

حنا ولله الحمد دوله غنيه وفيها من الخيرات الكثير

وما زلنا نستخدم السجلات والدفاتر لتسجيل أهم وأكبر أستثمار في المملكه
وهذا أهمال وتجاهل واضح وكبير لهذا المجال إلى متى نستمر بهذه الصكوك والتهميشات في كل طرف من الصكوك

لماذا لا تستخدم كتابات العدل الكمبيوتر في تسجيل وإصدار الصكوك بدلاً من التسجيل اليدوي