للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 01-01-2007, 05:02 PM   #1
New life
محلل فني
 
تاريخ التسجيل: Apr 2004
المشاركات: 2,404

 

إستفسار #؟؟ الأخوة العقاريين ... ممكن توصية ...؟؟#

الأخوة الأفاضل العقاريين ....


بودي أن أتعمق قليلا في الأمور العقارية ولي بعض المشاركات الخفيفة والتي غالبا ما تبوء بالفشل

هل من نصيحة تقدمونها لي كتلميذ مبتديء ...

العلاقات جيده بل أحسن من جيده .... والحمدلله ولي علاقة بأصحاب العقار المشهورين ؟

وبعدين هل ينفع الماكد والبولينجر في معرفة هل الشخص الذي أقدم له عرض عقاري قد يوافق أم لا ؟

ننتظر منكم التوجيه ....

=============================

شاكر ومقدر مروركم الكريم :dinmt:
New life غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-01-2007, 07:08 PM   #2
مشعل بن سعد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: May 2006
المشاركات: 101

 
افتراضي

والله يا اخي الكريم
توكل على الله وشق طريقك ولن تموت نفس الا مستكمله اجلها ورزقها
بس توكل على الله وتسبب وانت الحمد لله وااضح ان لك علاقاتك والبيع والشرا
الواضح واضح واللي فيه لف ودوراان وشبهات ابعد عنه وعن من يعملون بهذه المنهجيه

دمت بخير
مشعل بن سعد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 02-01-2007, 01:23 AM   #3
متداول888
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 78

 
افتراضي

هلا بك يامحللنا تصدق قبل سنه منتدى العقار يجلس بالاسبوعين بدون موضوع او تعقيب والان ماشاء الله المواضيع شغاله بصفتك محلل ماذا يعني لك نشاط منتدى العقار هل هو تجميع ام تصريف راقب مؤشراتك وراقب السيوله والصفقات على العرض ولا على الطلب وخبرني بالنتيجه :502: التوصيه هي عليك بالارض التجاريه في حي لم يبداء البناء فيه ومتوقع للحي مستقبل بحكم منطقته وخذ فيه ونم سنتين وبعدها اسال كم وصل السعر مثال حي الربيع الغربي مقابل مستشفى المملكه ( على طريق الملك عبدالعزيز ) قبل 4 سنوات المتر الف ريال على طريق الملك عبدالعزيز الان المتر فوق 5 الاف فيها اربع تدبيلات بدون الماكد والبولينجر التي تتفلسف بها على العقارين هذولا ماينفع معهم الا وش شارعها زاويه فيها غرفة كهربا ظهيرة تجاري وش اطوالها كيف مستوى الشارع اذا عرفت اجابات هذه الاسئله تصير محلل عقاري ودمتم بحب وكل عام واعضاء منتدى تداول وجميع المسلمين بخير
متداول888 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 03-01-2007, 03:10 AM   #4
mosahm 2005
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 251

 
افتراضي

الله يحييك اخوي New life

ابشر بعزك..... ما قصرت معنا في سوق الاسهم... و واجب علينا نرد جمايلك

بصراحة انا شغال بالعقار منذ فترة ليست بالطويلة

واللي يعتقد بأن العقار افتح مكتب واقعد من العصر الى بعد العشاء

هذا مع احترامي من جنبها....

بصراحة ما أقولك اني فاهم بدرجة كبيرة لكن على قد فهمنا ان شاء الله نقدر نساعدك...

آمر علينا طال عمرك وش اللي تبي تعرفه وان شاء الله نقدر نفيدك...

احترامي وتقديري لشخصكم الكريم
mosahm 2005 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 03-01-2007, 10:20 AM   #5
سهم هم
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 1,562

 
افتراضي

اهم شي بالعقار انك تحط لك لحيه وتسوليك مساهمه من قوته تقدر تعبر الى المريخ وتقحش من ها المليارات ويؤكد تحويلها الى دبي وسويسرا وتقول آه معيلش وتصيح وانت تكذب وتقول حسابي موقف وتحطلك مجسم بمكتبك عن مشروع المريخ واذا جاك واحد من ها المساهمين تخلي واحد من موظفينك يشرحله المجسم وتطلع تقول ياليل ماطولك.
مع العلم اني الحمد لله مالي مساهمه عقاريه مع العقاريين اللي قصدتهم
سهم هم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 04-01-2007, 12:45 PM   #6
متداول888
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 78

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم هم
اهم شي بالعقار انك تحط لك لحيه وتسوليك مساهمه من قوته تقدر تعبر الى المريخ وتقحش من ها المليارات ويؤكد تحويلها الى دبي وسويسرا وتقول آه معيلش وتصيح وانت تكذب وتقول حسابي موقف وتحطلك مجسم بمكتبك عن مشروع المريخ واذا جاك واحد من ها المساهمين تخلي واحد من موظفينك يشرحله المجسم وتطلع تقول ياليل ماطولك.
مع العلم اني الحمد لله مالي مساهمه عقاريه مع العقاريين اللي قصدتهم
كلامك معقول الي درجة ما لكن الذي حسابه موقف الموقف حول مساهمته غامض وقد صدق في مساهمات له سابقا ولانزكي على الله احدا لكن الخوف من كان حساب شغال وشغال تصريف بخلق الله احدهم استخرج تصريح من وزارة التجاره والارض لايملكها والثاني رئيس او مساعد محكمه سابق في مكه ( قاضي ) والثالث 0000والرابع 000وكلهم وضعو اللحيه ودهن العود والالتزام هيئته وافعالهم لاتدل على انهم من اهل الخير فلوس الناس عندهم من سنوات ولاحياة لمن تنادي :dinmt: :dinmt:
متداول888 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-01-2007, 02:06 PM   #7
هايم في الاسهم
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 1,672

 
افتراضي

يا محللنا استفدنا منك في الاسهم ...

اخوي في عدة طرق للمتاجرة في العقار ...

الوالد له اكثر من 19 سنة شغال في العقار ولله الحمد وتراه يكره الاسهم ...

على حسب طريقة عملك مثلا ...

شراء ارض تجارية وتصير يالحبيب مجهز الفسح بسرعة "واسطة في الامانة والمخطط يكون جاهز " ومقاول شقردي

سريع وتكون السيولة متوفرة لتشطيب العمارة يعني تكون العمارة مخلصة في اقل من سنة ...

تقوم بتاجير الشقق والمحلات ... بما ان العمارة جديدة حاول ترفع الاجارات ...

بعد تجاوز 6 شهور من تشطيب العمارة وتأجيرها بالكامل تقوم بعرض العمارة للبيع ...

انت استفدت من الاجار اول 6 شهور + الربح من بيع العمارة ...

في خلال 6 شهور بعد الانتهاء من تشطيب العمارة تدور يالحبيب على موقع ثاني وثالث وتحط العين عليها ...

و اول ما يكتب نصيب لك في بيع العمارة الاولى تقوم بشراء الارض الي حطيت العين عليها ...

و هكذا ......

أتمنى اني أفدتك وفي طرررق كثيرة كل واحد وطريقة عمله ...
هايم في الاسهم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 07-01-2007, 10:53 PM   #8
رالي بعارين
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 80

 
افتراضي

العقار الصغير كالعمائر والفلل والأراضي الصغيرة يحتاج للدعاية عبر الصحف ومكاتب العقار بشكل مستمر لكي يتم تصريفه بسرعة قبل حدوث جني أرباح للعقار .


العقار الكبير كالمجمعات والأراضي والقصور الكبيرة بحاجة إلى علاقات جيدة مع تجار العقار ورجال الأعمال والأمراء .
رالي بعارين غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-01-2007, 08:55 AM   #9
سهم هم
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 1,562

 
افتراضي

متداول 888 من قالك ان الشخص المذكور له مساهمات عقاريه سابقه ناجحه ارض بريده اللي بالطرفيه اللي يقول باعلانه يحدها من الغرب (مطل) والحين لها خمس سنوات ماسوا شي وارضخه سبخه وشاريها بريالين المتر وفتح مساهمتها بعشرين الريال . وجوهرة الشرق رح للشرقيه وشف بنفسك هل فعلا صلح المخطط ولا لا.
وبعدين مو هو لحاله بس واجد الحراميه اللي على شاكلته ومن ضمنهم الطيار اللي في الملز اذا شفته كنه المصريين اللي في المسلسلات التاريخيه يتنافض ويهز وهو يتكلم من الدين الله لا يضره والمسعود والجمعه وغيره وغيره .
حسبي الله ونعم الوكيل ، حسبي الله ونعم الوكيل ، حسبي الله ونعم الوكيل
سهم هم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 10:32 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.