طفرة عقااااااارية قادمة في مدينة الرياض

malsulaiman · 27-10-2005, 11:52 AM

حركة سوق العقاااار ازدادت وشركات قادمة تبحث عن سكن ومكاتب ... اضافة الى طلب كبير على السكن .... ومع خبر الرياض للتعمير بالتجه الى هذا القطااااع الهام التي غفلت عنه .. ولنا مثال شركة إعماااار في الإماارات
ومحليااا مكة وطيبة والعقارية

هل نشااااهد الريااااض للتعمير تكون من ضمن الركب

أسأل العقاااري يعلمك عن أرباح تجارة العقااار

وحيد الجزيرة · 27-10-2005, 12:30 PM

لا تقارن شركة مكة وطيبة بالرياض للتعمير فشركة مكة وطيبة ما شاء الله بس يكفيهم استفادتهم من موسم الحج والعمرة للتشغيل ... اما التعمير ما عندها الا اسواق في وسط الرياض وما حولها الا مخططات مملوكة لتجار العقار يعني الشركة مالها شيئ

راكان · 27-10-2005, 01:07 PM

العقار خارج مكة والمدينة

انتهى إلا أن يشاء الله

malsulaiman · 27-10-2005, 01:11 PM

سابقاا تجاار العقار في الرياض يعتمدون في استثمااراتهم على المساهماات العقاارية وعلى المستثمرين بالدرجة الأولى ,,, وكانوا يحققون أرباح خيالية 40 % 50 % 70 % وتصل الى 100 % .. وبعد الضوابط الجديدة وتوجه المستثمرين الى سوق الأسهم وزيادة عوائد الأسهم قل التوجه الى هذا النوع من الاستثمااار
شركة الرياض للتعمير فرصة كبيرة لها ان تستفيد من هذا القراااار
شركة الرياض للتعمير راح تستفيد من هذه العوامل

المساهمات العقااارية شبه انتهت ,,, القرار الملكي في مايخص الرهن العقاري , التمويل العقاري , عدد السكان , الدخل المرتفع بعد طفرة البترول , انضمام المملكة الى WTO
الرياض تعتبر ذات الكثافة السكانية متوقع يصل عدد سكانها خلال 1427 سبعة مليون نسمة

malsulaiman · 27-10-2005, 01:14 PM

عشان تتعرف على المناخ الاستثماري للرياض أقترح زيارة موقع الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض
http://www.ada.gov.sa/index.asp

طالب علم · 27-10-2005, 01:26 PM

انصح بعدم التورط في مساهمات لمخططات بعيدة عن النطاق العمراني الحقيقي فقد تضرر منها خلق كثير.

عبدالمنعم · 27-10-2005, 01:36 PM

على هذا الرابط
http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=145655
كتبت هذا الرد

كنت متردداً بكتابة هذا الهمس بين كثيرين يهمهم قطاع العقار
بعد هذا الإعلان شعرت بأن لا بأس من كتابة ما سمعت

هناك مخطط اندماج بين التعمير والشركة الجديدة التي أسسها مجموعة من كبار العقاريين
برأس مال ضخم ( لا يحضرني الرقم الآن .. أرجو الإفادة من الذي يعرف )
وقيل أن شركات أخرى قد تدخل في هذا الإندماج الكبير مثل " العقارية "

الهدف هو تأسيس أكبر شركة عقار في الخليج والعالم العربي وقد يكون الشرق الأوسط

أعيدوا قراءة الإعلان :

أنجزت شركة ا لرياض للتعمير الخطوات الأولية لتأسيس قطاع للاستثمار العقاري يعنى بتخطيط وتطوير المخططات العقارية والمدن السكنية والمباني التجارية والمكتبية , أوضح ذلك سعادة مدير عام الشركة الدكتور /خالد بن عبدالله الدغيثر .

malsulaiman · 27-10-2005, 01:45 PM

استثمارات شركة الرياض للتعمير

مدن الشروق
يقع مشروع مدن الشروق على جزء من أرض الشركة الواقعة شمال شرق الرياض ويجري حالياً تخطيط وتصميم الأرض من قبل احد مكاتب الاستشارات الهندسية ، حيث استهدفت الخطط أن يكون مشروع "مدن الشروق" مدن سكنية نموذجية ذات تصميم فريد ضمن إطار المشروع العام والذي يضم أيضا مناطق تجارية ومكتبية على مساحة 2.194.92 متر مربع، إضافة إلى 1.148.855 متر مربع لمشروع "مدينة الخدمات الفنية" الذي يفصله عن مشروع مدن الشروق شارع بعرض 60م .

مدينة الخدمات الفنية
يقع مشروع "مدينة الخدمات الفنية" على مساحة (1100338,35)م2 من أرض الشركة شمال شرق مدينة الرياض . حيث تحتوي" مدينة الخدمات الفنية "على مناطق للصناعات الخفيفة بالإضــــــافة إلى ورش صيانة للسيارات والتي تتــــكامل في دورها مع" مزاد الرياض الدولي للسيارات " وهو المشروع المجاور لمدينة الخدمات الفنية

مزاد الرياض الدولي للسيارات
يقع ( مزاد الرياض الدولي للسيارات) والذي يتم حالياً تصميمه وتخطيطه حيث يعد هذا المشروع نقلة نوعية لصناعة بيع السيارات المستعملة على ارض الشركة شمال شرق مدينة الرياض ، حيث أنه لا يشكل المزاد الأول من نوعه بالمملكة فحسب، بل سيكون المشروع الرائد الأول على صعيد منطقة الشرق الأوسط بأكملها.

وسيكون المزاد بيئة عمل حضارية راقية لهذه الصناعة سواء للبائع أو المشتري أو المتعامل مع هذا النشاط...وسيوفر للبائع عرض سيارته وبيعها وفق آلية تشغيلية وتنظيمية تحقق الراحة والسعر العادل والتعامل اللائق.

ووفقاً للخطط التصميمية والتشغيلية للمزاد فإن المستفيدين من خدمات الموقع سيتمكنون لأول مرة من تحديد ومعرفة أنواع وحالة السيارات المعروضة للبيع قبل الدخول في السوق وذلك بتصفح المعروض من خلال عدة طرق، سواء على لوحة إعلانات في المدخل والصالة الرئيسية للمزاد أو من خلال نشرة إعلانية دورية أو من خلال الانترنت. كما يمكن للعملاء معرفة الحالة الفنية للسيارة بدقة قبل الشراء، ويمكنهم أيضا تفحص السيارة وفحصها مبدئياً، إضافة إلى أن المزاد يوفر إمكانية فحص السيارات من قبل ورش فنية متخصصة ذات مصداقية داخل الموقع مما يعطي رؤية دقيقة وقاطعة عن حالة السيارة، ويجعل عملية الشراء مضمونة وعادلة وخالية من عمليات التلاعب والعيوب التي يسعى بعض المتعاملين بأسواق السيارات المستعملة لإخفائها عن المستفيدين.

وسيقام مشروع مزاد السيارات على غرار أرقى التصاميم والخطط المطبقة في المزادات العالمية الموجودة في الغرب وخصوصاً في الولايات المتحدة الأمريكية مراعياً الظروف البيئية والاجتماعية والتسويقية والمناخية في مدينة الرياض، كما سيتوفر داخل أروقة السوق مكاتب للمرور لتسهيل عمليات نقل ملكيات السيارات المباعة ومكاتب للبنوك وشركات التمويل والتقسيط، وستكون مساحته وفقاً للتقديرات الأولية في حدود 210.000 متر مربع.

مشروع حي تلال الرياض
يقع مشروع حي تلال الرياض السكني ضمن المخطط العام لحي الملقا شمال مدينة الرياض بمساحة تبلغ 1.110.835 متر مربع، ويحيط بالحي من الجهات الأربع شوارع رئيسية تفصله عن الأحياء المجاورة.

مركز التعمير
مركز النقل العام
سوق اللحوم والخضار
سوق الجملة للخضار
سوق الرياض

الامبرطور · 27-10-2005, 03:32 PM

شركة الرياض للتعميرالسهم القادم ان شاء الله ولا استبعــــــــد الموافقه غلى زيادة رأس المال البيع والشراء مسؤليتك

اللواء ركن · 03-11-2005, 06:28 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الامبرطور

شركة الرياض للتعميرالسهم القادم ان شاء الله ولا استبعــــــــد الموافقه غلى زيادة رأس المال البيع والشراء مسؤليتك

http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=145770

27-10-2005, 11:52 AM	#1
malsulaiman متداول فعّال تاريخ التسجيل: Sep 2004 المشاركات: 241	طفرة عقااااااارية قادمة في مدينة الرياض حركة سوق العقاااار ازدادت وشركات قادمة تبحث عن سكن ومكاتب ... اضافة الى طلب كبير على السكن .... ومع خبر الرياض للتعمير بالتجه الى هذا القطااااع الهام التي غفلت عنه .. ولنا مثال شركة إعماااار في الإماارات ومحليااا مكة وطيبة والعقارية هل نشااااهد الريااااض للتعمير تكون من ضمن الركب أسأل العقاااري يعلمك عن أرباح تجارة العقااار

27-10-2005, 12:30 PM	#2
وحيد الجزيرة متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2003 المشاركات: 891	لا تقارن شركة مكة وطيبة بالرياض للتعمير فشركة مكة وطيبة ما شاء الله بس يكفيهم استفادتهم من موسم الحج والعمرة للتشغيل ... اما التعمير ما عندها الا اسواق في وسط الرياض وما حولها الا مخططات مملوكة لتجار العقار يعني الشركة مالها شيئ

27-10-2005, 01:07 PM	#3
راكان فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jun 2003 المشاركات: 7,786	العقار خارج مكة والمدينة انتهى إلا أن يشاء الله

27-10-2005, 01:11 PM	#4
malsulaiman متداول فعّال تاريخ التسجيل: Sep 2004 المشاركات: 241	سابقاا تجاار العقار في الرياض يعتمدون في استثمااراتهم على المساهماات العقاارية وعلى المستثمرين بالدرجة الأولى ,,, وكانوا يحققون أرباح خيالية 40 % 50 % 70 % وتصل الى 100 % .. وبعد الضوابط الجديدة وتوجه المستثمرين الى سوق الأسهم وزيادة عوائد الأسهم قل التوجه الى هذا النوع من الاستثمااار شركة الرياض للتعمير فرصة كبيرة لها ان تستفيد من هذا القراااار شركة الرياض للتعمير راح تستفيد من هذه العوامل المساهمات العقااارية شبه انتهت ,,, القرار الملكي في مايخص الرهن العقاري , التمويل العقاري , عدد السكان , الدخل المرتفع بعد طفرة البترول , انضمام المملكة الى WTO الرياض تعتبر ذات الكثافة السكانية متوقع يصل عدد سكانها خلال 1427 سبعة مليون نسمة

27-10-2005, 01:14 PM	#5
malsulaiman متداول فعّال تاريخ التسجيل: Sep 2004 المشاركات: 241	عشان تتعرف على المناخ الاستثماري للرياض أقترح زيارة موقع الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض http://www.ada.gov.sa/index.asp

27-10-2005, 01:26 PM	#6
طالب علم متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 606	انصح بعدم التورط في مساهمات لمخططات بعيدة عن النطاق العمراني الحقيقي فقد تضرر منها خلق كثير.

27-10-2005, 01:36 PM	#7
عبدالمنعم متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2004 المشاركات: 1,528	على هذا الرابط http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=145655 كتبت هذا الرد كنت متردداً بكتابة هذا الهمس بين كثيرين يهمهم قطاع العقار بعد هذا الإعلان شعرت بأن لا بأس من كتابة ما سمعت هناك مخطط اندماج بين التعمير والشركة الجديدة التي أسسها مجموعة من كبار العقاريين برأس مال ضخم ( لا يحضرني الرقم الآن .. أرجو الإفادة من الذي يعرف ) وقيل أن شركات أخرى قد تدخل في هذا الإندماج الكبير مثل " العقارية " الهدف هو تأسيس أكبر شركة عقار في الخليج والعالم العربي وقد يكون الشرق الأوسط أعيدوا قراءة الإعلان : أنجزت شركة ا لرياض للتعمير الخطوات الأولية لتأسيس قطاع للاستثمار العقاري يعنى بتخطيط وتطوير المخططات العقارية والمدن السكنية والمباني التجارية والمكتبية , أوضح ذلك سعادة مدير عام الشركة الدكتور /خالد بن عبدالله الدغيثر .

27-10-2005, 01:45 PM	#8
malsulaiman متداول فعّال تاريخ التسجيل: Sep 2004 المشاركات: 241	استثمارات شركة الرياض للتعمير مدن الشروق يقع مشروع مدن الشروق على جزء من أرض الشركة الواقعة شمال شرق الرياض ويجري حالياً تخطيط وتصميم الأرض من قبل احد مكاتب الاستشارات الهندسية ، حيث استهدفت الخطط أن يكون مشروع "مدن الشروق" مدن سكنية نموذجية ذات تصميم فريد ضمن إطار المشروع العام والذي يضم أيضا مناطق تجارية ومكتبية على مساحة 2.194.92 متر مربع، إضافة إلى 1.148.855 متر مربع لمشروع "مدينة الخدمات الفنية" الذي يفصله عن مشروع مدن الشروق شارع بعرض 60م . مدينة الخدمات الفنية يقع مشروع "مدينة الخدمات الفنية" على مساحة (1100338,35)م2 من أرض الشركة شمال شرق مدينة الرياض . حيث تحتوي" مدينة الخدمات الفنية "على مناطق للصناعات الخفيفة بالإضــــــافة إلى ورش صيانة للسيارات والتي تتــــكامل في دورها مع" مزاد الرياض الدولي للسيارات " وهو المشروع المجاور لمدينة الخدمات الفنية مزاد الرياض الدولي للسيارات يقع ( مزاد الرياض الدولي للسيارات) والذي يتم حالياً تصميمه وتخطيطه حيث يعد هذا المشروع نقلة نوعية لصناعة بيع السيارات المستعملة على ارض الشركة شمال شرق مدينة الرياض ، حيث أنه لا يشكل المزاد الأول من نوعه بالمملكة فحسب، بل سيكون المشروع الرائد الأول على صعيد منطقة الشرق الأوسط بأكملها. وسيكون المزاد بيئة عمل حضارية راقية لهذه الصناعة سواء للبائع أو المشتري أو المتعامل مع هذا النشاط...وسيوفر للبائع عرض سيارته وبيعها وفق آلية تشغيلية وتنظيمية تحقق الراحة والسعر العادل والتعامل اللائق. ووفقاً للخطط التصميمية والتشغيلية للمزاد فإن المستفيدين من خدمات الموقع سيتمكنون لأول مرة من تحديد ومعرفة أنواع وحالة السيارات المعروضة للبيع قبل الدخول في السوق وذلك بتصفح المعروض من خلال عدة طرق، سواء على لوحة إعلانات في المدخل والصالة الرئيسية للمزاد أو من خلال نشرة إعلانية دورية أو من خلال الانترنت. كما يمكن للعملاء معرفة الحالة الفنية للسيارة بدقة قبل الشراء، ويمكنهم أيضا تفحص السيارة وفحصها مبدئياً، إضافة إلى أن المزاد يوفر إمكانية فحص السيارات من قبل ورش فنية متخصصة ذات مصداقية داخل الموقع مما يعطي رؤية دقيقة وقاطعة عن حالة السيارة، ويجعل عملية الشراء مضمونة وعادلة وخالية من عمليات التلاعب والعيوب التي يسعى بعض المتعاملين بأسواق السيارات المستعملة لإخفائها عن المستفيدين. وسيقام مشروع مزاد السيارات على غرار أرقى التصاميم والخطط المطبقة في المزادات العالمية الموجودة في الغرب وخصوصاً في الولايات المتحدة الأمريكية مراعياً الظروف البيئية والاجتماعية والتسويقية والمناخية في مدينة الرياض، كما سيتوفر داخل أروقة السوق مكاتب للمرور لتسهيل عمليات نقل ملكيات السيارات المباعة ومكاتب للبنوك وشركات التمويل والتقسيط، وستكون مساحته وفقاً للتقديرات الأولية في حدود 210.000 متر مربع. مشروع حي تلال الرياض يقع مشروع حي تلال الرياض السكني ضمن المخطط العام لحي الملقا شمال مدينة الرياض بمساحة تبلغ 1.110.835 متر مربع، ويحيط بالحي من الجهات الأربع شوارع رئيسية تفصله عن الأحياء المجاورة. مركز التعمير مركز النقل العام سوق اللحوم والخضار سوق الجملة للخضار سوق الرياض

27-10-2005, 03:32 PM	#9
الامبرطور متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2004 المشاركات: 1,047	شركة الرياض للتعميرالسهم القادم ان شاء الله ولا استبعــــــــد الموافقه غلى زيادة رأس المال البيع والشراء مسؤليتك