للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 12-10-2007, 12:30 AM   #11
hmd100100
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Oct 2004
المشاركات: 28

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رندلا
اخواني اريد ان افهم فارجو من يتكرم علينا ويشرح لنا فاخونا اصول العقارات ينظر الينا من الاعلى ولايريد ان يجيب على اسئلتنا لااعرف لماذا ؟؟؟!!!!!

سؤالي هو يعني تقصدون كل ميه الف عليها اربع عشرة الف ريال ربح يعني كل ميه الف نردها لهم ميه واربعة عشر الف ريال سواء سددته في سته اشهر او في سنه واريد ان اعرف ممن فهم ان يشرح لي كم شهريا سوف يتم السداد اي كم المبلغ شهريا الذي ندفعه

وايضا هل العرض فقط للاراضي التجاريه والعمارات ولايشمل الفلل السكنيه؟؟؟؟؟ اتمنى من اخوتي المحبين للخير الاجابه على سؤالي ومساعدتي بما يعرفونه ولكم شكري الوافر والله يوفق الجميع ويرزقنا بغير حساب
بياخذ 14% سنويا يعني اذا تاخذ 100 الف على سنتين ترجعها 128 ألف
(100000 × 14% × 2) + 100000 = 128000
قسط شهري = 128000 ÷ 24 = 5333 ريال

14% سنويا عاليه جدا واستغلال لظروف الناس.

البنوك اللي ما تخاف الله ما تاخذ أكثر من 5% أو 6% سنويا !!!!
hmd100100 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-10-2007, 01:51 AM   #12
رندلا
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 199

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hmd100100
بياخذ 14% سنويا يعني اذا تاخذ 100 الف على سنتين ترجعها 128 ألف
(100000 × 14% × 2) + 100000 = 128000
قسط شهري = 128000 ÷ 24 = 5333 ريال

14% سنويا عاليه جدا واستغلال لظروف الناس.

البنوك اللي ما تخاف الله ما تاخذ أكثر من 5% أو 6% سنويا !!!!
اشكرك اخوي على ردك وتفاعلك معي وايضاح ماالتبس عندي وجزاك الله خير ووفقنا واياك لكل خير

اقول اجل بقولكم عن شركه رحنا لها واذا يسمحون اصحاب المنتدى اقول اسمها قلته ماعندي مشكله

يعطونا مليون وميتين وخمسين الف ريال ونرجعها مليونين وخمسة الف ريال يعني ارباحهم 100% بالميه ولمدة عشر سنوات التقسيط يكون

والقسط الشهري قالوا 12500 الف ريا شهريا

عشان كذا يوم شفت كلام الاخ اصول العقارات استغربت لانه بالنسبه للشركه هذي قلت لكم عنها بسيطه تعتبر الارباح بس مستغربه من عدم رد الاخو اصول العقارات وحسيت ببعض الغموض من جهتهم
رندلا غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-10-2007, 04:57 AM   #13
مشهور بن تركي
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Sep 2007
المشاركات: 246

 
افتراضي

الي افهمه ان نظام الرهن العقاري غير الي طرحته اخوي الكريم !!
مشهور بن تركي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-10-2007, 05:12 PM   #14
معاكم على الخير
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 622

 
افتراضي

[glint]انحش[/glint] [blink]انحش[/blink] [glint]انحش[/glint]


[glow=#333300]انحش انحش انحش[/glow]
معاكم على الخير غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-10-2007, 12:27 PM   #15
محلل مغمور
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 106

 
افتراضي

الحين تعطيني نصف المبلغ وترهن العقاار بعد يعني تاخذ العقار وزيادة عليه نصف السعر بزيادة 14% وين صارت هذي
دعوووووة للجميع الانتظار وسوف تشاهدون عروض من البنوك بفوائد غير طبيعية من بنوك عالميه
محلل مغمور غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-10-2007, 01:09 PM   #16
najm sheel
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 600

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رندلا
اشكرك اخوي على ردك وتفاعلك معي وايضاح ماالتبس عندي وجزاك الله خير ووفقنا واياك لكل خير

اقول اجل بقولكم عن شركه رحنا لها واذا يسمحون اصحاب المنتدى اقول اسمها قلته ماعندي مشكله

يعطونا مليون وميتين وخمسين الف ريال ونرجعها مليونين وخمسة الف ريال يعني ارباحهم 100% بالميه ولمدة عشر سنوات التقسيط يكون

والقسط الشهري قالوا 12500 الف ريا شهريا

عشان كذا يوم شفت كلام الاخ اصول العقارات استغربت لانه بالنسبه للشركه هذي قلت لكم عنها بسيطه تعتبر الارباح بس مستغربه من عدم رد الاخو اصول العقارات وحسيت ببعض الغموض من جهتهم
الأخت رندلا

العاقل خصيم نفسه. بالعقل هم بياخذون 1250,000 ريال ربح في 10 سنوات لو الواحد أستأجر عقار لنقل ب 35-50 ألف في عشر سنوات كم بيطلع أجارة في 10 سنوات (من 350_500 ألف) يعني وفر 750ألف كأقل تقدير في 10 سنوات لذلك فمن الناحية الأقتصادية هذه غير مجدية للمباني السكنية. أما للأغراض التجارية فيمكن توفي معك بشرط أن أجار العقار أو المشروع يغطي الأقصاد السنوية أو تزيد قيمته بصورة تغطي فرق السعر وهذا غير مضمون و يعتمد على دراسات الجدوى ودقتها .
لذلك أرجو ممن يريد أخذ قرض أن يحسبها صح ولا يتأثر بالمغريات والقروض الميسرة وها الخرابيط لأن في الأخير اللي بيدفع الأقصاد هو أنت و الطرف الآخر نايم في العسل وضامن ربحه 100%.
najm sheel غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-10-2007, 02:34 PM   #17
abudi111
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 230

 
افتراضي

toooooooooo muchhhhhhhhhhhhhhhhhh 14%

لو بـ 3% توكلنا على الله
السبب ان البنوك اضمن ومايطلبو افراغ لهذا السبب يستاهلو الـ 5%
abudi111 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-10-2007, 02:36 PM   #18
رندلا
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 199

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة najm sheel
الأخت رندلا

العاقل خصيم نفسه. بالعقل هم بياخذون 1250,000 ريال ربح في 10 سنوات لو الواحد أستأجر عقار لنقل ب 35-50 ألف في عشر سنوات كم بيطلع أجارة في 10 سنوات (من 350_500 ألف) يعني وفر 750ألف كأقل تقدير في 10 سنوات لذلك فمن الناحية الأقتصادية هذه غير مجدية للمباني السكنية. أما للأغراض التجارية فيمكن توفي معك بشرط أن أجار العقار أو المشروع يغطي الأقصاد السنوية أو تزيد قيمته بصورة تغطي فرق السعر وهذا غير مضمون و يعتمد على دراسات الجدوى ودقتها .
لذلك أرجو ممن يريد أخذ قرض أن يحسبها صح ولا يتأثر بالمغريات والقروض الميسرة وها الخرابيط لأن في الأخير اللي بيدفع الأقصاد هو أنت و الطرف الآخر نايم في العسل وضامن ربحه 100%.
شكرا لك اخوي نجم سهيل فعلا كلامك 100 % صحيح وانا معك واشكرك لانك نبهتني لمسألة الايجار فعلا كلامك صحيح جدا

وبالنسبه للقرض اخوي هو ابدا ماهو ميسر ولا سهل ولا مغري ولا هو عاجبني يعني لو اخذه الشخص راح راتبه كله

من اليوم من الناس اللي يبي بيت يتملكه رواتبهم 12000 الف لو رواتبهم كذا كان مااحد بلش في نفسه الله يعين بس


شكرا لك اخوي الكريم نجم سهيل على ردك وتفاعلك وعلى نصيحتك القيمه وحرصك على اخوانك والله يرزقنا واياك من غير حساب
رندلا غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-10-2007, 05:01 PM   #19
9وليد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 160

 
افتراضي

الشغلة ....ما في الا انا اكل في هالدنيا ...خلونا ناكل مثل غيرنا...والي يبي حياه الله...!!!!
9وليد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 16-10-2007, 06:07 PM   #20
رندلا
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 199

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 9وليد
الشغلة ....ما في الا انا اكل في هالدنيا ...خلونا ناكل مثل غيرنا...والي يبي حياه الله...!!!!
ياحسافه كيف راحت النخوه من راس الناس ماعاد احد يهمه حال اخوه المسلم اهم شي حاله وياكل من لحم اخوه مااستطاع الى ذلك سبيلا وعشان مااظلم مانبي نعمم فيه ناس فيهم الخير لين الحين بس قله ياخساره

انا افكر كيف تتهنى بعيشتك وانت تشوف ناس مهي قادرة على ابسط الاشياء لا تعطيهم شي لكن اربح بالمعقول وخذ منهم اللي ينفعك بدون مايضر اخوك المسلم (لايؤمن احدكم حتى يحب لاخيه مايحب لنفسه)
رندلا غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 10:56 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.