التنسيق بين صندوق التنمية العقاري والبنوك المحلية

[سلامة العطيفي]

سؤال الي صندوق التنمية العقاري ومؤسسة النقد ( لماذا لايطلب من البنوك المحلية ومن يريد من البنوك الأخرى اذا بنوكنا المحلية دئما خائفة ولاتريد الدخول في تطوير القطاع العقاري أن يتم التنسيق فيما بينهما بالطريقة التالية قيمة القرض ثلاثمائة الف ريال وهناك خصم للمنتظمين في السداد . لماذا لاتقوم البنوك المحلية من اعطاء قروض عقارية بضمان راتب الموظف بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري ويستفيد البنك المحلي بأخذ المبلغ الذي يخصم للمنتظم بالسداد كفائدة من الصندوق وذلك عندما يصرف للمقترض قرضة من الصندوق ؟ لاادري هل وصلت المعلومة . بهذة الطريقة تحل ازمة السكن الحاصلة بأكثر مناطق المملكة والمبالغة في ايجار الشقق والبيوت .وفائدة البنوك من جة اخرى للأستثمار في هذا القطاع الهام .

[التميمي]

فكره ممتازه

بس البنوك وش يبون فايده من ثلاثماية الف
30 الف


لقين احسن منها وهاكين على الضعوف

[سلامة العطيفي]

البنوك لاشك فا ئدتها كبيرة جدا الضعوف التي ذكرتها يأخ التميمي فائدة البنوك منهم قليلة مقارنتا مع الفائدة من القروض العقارية من خلال عدد المقترضين هذا من ناحية ومن جهة أخرى دفع عجلة التنمية الأقتصادية للبلد وللقطاع العقاري . اما المقترضين الصغار كما ذكرت ففائدة البنك قليلة جدا ناهيك عن الديون المفقودة بسبب هروب مقترض من عملة وعدم التزام الأخرين بالسداد وووووووو. ولكن عندما توضع ضوابط ويا شطر البنوك بوضع الضوابط اذا كان الطلب لة فائدة كبيرة ستكون الفائدة مشتركة وهنا يبداء دور مؤسسة النقد ووزارة المالية .بحيث يوضع مثلا شرط مدة الخدمة للمقترض سواء بالقطاع العام اوالخاص وهل تغطي متحقاتة بنهاية الخدمة قيمة القرض ولو بنسبة معقولة . هذا والموضوع يريد دراسة فهل هناك من لدية العزيمة الله أعلم والحمدللة رب العالمين

[سيريال]

بس الاليه غير معروفه
وانا اتوقع انه يسحب البنك التجاري المبلغ كامل ويعطى للمقترض
ويسدد بتخفيض 30%
والمقترض مش راح يستفيد من التخفيض واللي بيستفيد هو البنك التجاري
واعتقد ان الدوله رعاها الله تدرس الشيء هذا وعن قريب جدا راح ينزل شيء بهالخصوص
اعتمادا على تصريح لوزير الماليه العساف