الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 1/12/1427 الموافق21/12/2006 - الصفحة 4

bosaleh · 21-12-2006, 07:30 AM

بورصة أبوظبي تعدل قواعد الإفصاح وتضع معايير جديدة للسماسرة

أبوظبي: رويترز
قالت سوق أبوظبي للأوراق المالية أمس إن السوق ستكشف عن شخصية مسؤولي الشركات الذين يتعاملون في أسهم خاصة بهم وذلك في إطار قواعد إفصاح جديدة لتحسين مستوى الشفافية، كما تعتزم السوق وضع معايير وبرامج تدريب جديدة للسماسرة.
وقال القائم بأعمال المدير العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية راشد البلوشي إنه ينبغي على المستثمرين الذين يملكون 3% أو أكثر من أسهم أي شركة الكشف عما بحوزتهم. والحد الأدنى للحصة التي يجب الكشف عنها حاليا 5%.
وأضاف "لن نتسامح مع انتهاك هذه القواعد وسيؤدي انتهاكها لفرض عقوبات تشمل الغرامة والتعليق ونشر أسماء المخالفين".
وقال البلوشي إن القواعد الجديدة التي يبدأ سريانها الشهر المقبل
ستمنع المسؤولين في الشركات المسجلة في بورصة أبوظبي من إجراء تعاملات على أسهمهم في آخر أسبوعين من كل ربع سنة.
وتابع "سيقلل هذا التغيير احتمال استفادة العاملين بالشركات من
معلومات غير معلنة دون وجه حق".
وقال البلوشي "ينبغي على العاملين في مكاتب السمسرة تلقي برامج تدريب واجتياز اختبارات مرة كل عامين أو ثلاثة وسيتم وقفهم عن العمل في حالة عدم اجتياز الاختبارات".
وفي سبتمبر أوضح البلوشي أن السوق تعمل مع البنك المركزي وهيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات لوضع قواعد لتحسين الشفافية قد تصدر هذا العام.
وبين أن هناك 59 سهما مسجلا في سوق أبوظبي وتصل القيمة
السوقية لهذه الأسهم 266.40 مليار درهم "72.55 مليار دولار".

bosaleh · 21-12-2006, 07:31 AM

الأسهم تختتم الأسبوع بخسارة 25 نقطة

حسن السلطان - الدمام

واصل مؤشر السوق سلسلة الانخفاضات ليخسر 25 نقطة أمس حيث عادت عمليات المضاربة على الاسهم بقوة في الكثير من الاسهم ذات الاسعار المنخفضة مع انخفاض كبير في السيولة المالية التي وصلت في منتصف هذا الاسبوع الى 16 مليارا وهي قيمة كبيرة لم يسجلها السوق منذ فترة طويلة .وبدأ المؤشر حركته على انخفاض وصل من خلاله الى ادنى مستوى خلال التداول امس عند 7.751. بعدها بقي المؤشر في حركة تذبذب في مستواه عند هذا الحد عاد بعدها للارتفاع ليصل الى أعلى مستوى عند 7.908 خسر بعدها جزءا من مكاسبه التي حققه وأغلق منخفضا من جديد عند 7.865 . وسجل بعض القطاعات ارتفاعا طفيفا حيث كان الاكثر ارتفاعا قطاع الكهرباء بنسبة 1.92 بالمائة جاء بعده قطاع الزراعة بنسبة 1.05 بالمائة وقطاع الاسمنت بنسبة 0.81 بالمائة في حين انخفضت قطاعات التأمين بنسبة 1.19 بالمائة وقطاع الخدمات بنسبة 0.96 بالمائة وقطاع الصناعة بنسبة 0.61 بالمائة وقطاع البنوك بنسبة 0.55 بالمائة . وارتفعت اسهم 32 شركة 5 منها ارتفعت بأعلى نسبة ممكنة في حين انخفضت اسهم 47 شركة لم يسجل أي منها أدنى نسبة ممكنة . وانخفضت القيمة المتداولة الى 9.15 مليار ريال بعدد صفقات وصل الى 274 الف صفقة وعدد اسهم متداولة 265.3 مليون سهم اكثرها على شركة انعام القابضة وشركة الباحة

bosaleh · 21-12-2006, 07:33 AM

الأسهم الأمريكية تغلق على صعود بفضل ارتفاع أسعار النفط

د ب أ - نيويورك

أغلقت الاسهم الامريكية على ارتفاع في بورصة وول ستريت اول أمس بفضل ارتفاع أسهم شركات الطاقة وأسعار النفط رغم زيادة المخاوف المتعلقة بمعدلات تضخم الاقتصاد الامريكي.
وقفز مؤشر داو جونز للشركات الصناعية 30.05 نقطة أي بنسبة 0.2 بالمائة ليغلق على 12471.32 نقطة بينما صعد مؤشر
ستاندر آند بورز 500 الاوسع نطاقا 3.07 نقطة أي بنسبة 0.2 بالمائة ليصل إلى 1425.55 نقطة.
وارتفع مؤشر ناسداك المركب لاسهم التكنولوجيا 6.02 نقطة أي بنسبة 0.3 بالمائة ليغلق على 2429.55 نقطة.
وارتفعت أسعار النفط 1.1 بالمائة لتصل إلى 62.87 دولار للبرميل في بورصة نيويورك.
وفي أسواق العملة، ارتفع اليورو متأثرا بتقرير يظهر ارتفاع مؤشر ثقة المستهلك الالماني خلال شهر ديسمبر إلى أعلى مستوى له منذ 16 عاما تقريبا.
وتراجع الدولار أمام اليورو ليصل إلى 75.79 سنت يورو مقابل 76.32 سنت يورو عند الاغلاق أول أمس . فيما ظل عند مستواه السابق أمام الين الياباني مسجلا 118.13 ين عند الاغلاق وارتفع سعر الذهب بمقدار 6.50 دولار ليصل إلى 620.50 دولار للاوقية

bosaleh · 21-12-2006, 07:34 AM

اليورو يقفز لمستوى قياسي جديد أمام الين

الوكالات - طوكيو

البورصة اليابانية

هبط الين الى مستوى قياسي منخفض امام اليورو في التعاملات الصباحية في اسيا امس بعد ان اثارت تعليقات لمحافظ بنك اليابان المركزي توشيهيكو فوكوي شكوكا في أن يرفع البنك المركزي اسعار الفائدة الشهر القادم.
وقفز اليورو الى 10ر156 ين وهو أعلى مستوى له منذ اطلاق العملة الاوروبية الموحدة في عام 1999 وصعد الجنيه الاسترليني الى 233 ينا وهو أعلى مستوى له في ثمانية اعوام.
ومع بقاء اسعار الفائدة في اليابان قريبة من الصفر فان الين اظهر اداء ضعيفا هذا العام امام العملات ذات العوائد الاعلى. وصعد اليورو حوالي 12 في المائة امام العملة اليابانية منذ بداية العام فيما قفز الاسترليني حوالي 15 في المائة.
وأمام العملة الامريكية صعد اليورو في التعاملات الصباحية في اسيا الى 3222ر1 دولار من 3191ر1 دولار في اواخر المعاملات في سوق نيويورك الليلة قبل الماضية.
ومن جانب آخر تجاوز مؤشر نيكي الرئيسي في بورصة طوكيو امس حاجز 17 ألف نقطة للمرة الاولى خلال سبعة أشهر بفضل ضعف الين ومكاسب الاسهم في بورصة وول ستريت وبورصات آسيوية أخرى.
وارتفع مؤشر نيكي الذي يضم أسهم 225 شركة بواقع 234.16 نقطة أي بنسبة 1.39 في المائة ليصل إلى 17011.04 نقطة عند الاقفال.
وارتفع مؤشر توبكس الاوسع نطاقا للاسهم الممتازة 21.61 نقطة أي بنسبة 1.31 في المائة ليصل إلى 1667.01 نقطة.
وفي أسواق العملة، سجل الدولار الامريكي أمام الين الياباني في الساعة الثالثة من بعد ظهر امس بالتوقيت المحلي (0600 جرينتش) 118.15-118.18 ين بارتفاع عن سعره في نفس التوقيت اول امس والذي بلغ 118.01-118.04 ين. وارتفع اليورو أمام الدولار ليصل إلى 1.3223-1.3226 دولارا مقابل 1.3083-1.3086 دولارا في نفس التوقيت اول أمس.

bosaleh · 21-12-2006, 07:35 AM

ارتفاع أسهم أوروبا بفضل صفقات الاستحواذ والاندماج

الوكالات - لندن

ارتفعت الاسهم الاوروبية امس تدعمها أسهم شركات التعدين وموجة جديدة من صفقات الاستحواذ والاندماج , وارتفع مؤشر يوروفرست 300 لاسهم الشركات الاوروبية الكبرى 6ر0 في المائة الى 1ر1487 نقطة مدفوعا بمكاسب في الولايات المتحدة وآسيا., وارتفعت أسهم شركات التعدين اذ زاد سهم Bhb بيليتون 2ر1 في المائة بينما ارتفع سهم ريو تينتو 6ر1 في المائة واكستراتا 1ر1 في المائة.
وصعد سهم شركة ارسيلور ميتال 8ر1 في المائة. وكانت ارسيلور ميتال قد اشترت شركة سيكارتسا من مجموعة فيلاسيرو المكسيكية في صفقة قيمتها 44ر1 مليار دولار. وزاد سهم ارسيلور رغم قلق المتعاملين ازاء تقرير صحفي أشار لاحتمال ان تشترى الشركة حصة مسيطرة في Mmk الروسية.
وقال متعامل في باريس //لن تمثل شركة انتاج الصلب المكسيكية مشاكل كثيرة ولكن ربما تخشى السوق من كثرة الاقبال على صفقات الاستحواذ.// وتابع //امام ارسيلور وميتال الكثير لدمج الشركتين. لست واثقا من ترحيب السوق بمزيد من صفقات الاستحواذ.//
وزاد سهم اريكسون 8ر1 في المائة عقب اعلان شركة معدات الاتصال عزمها شراء ردباك نتوركس مقابل 1ر2 مليار دولار نقدا.
وفي قطاع التكنولوجيا ارتفع سهم نوكيا واحدا بالمائة وstm ميكروالكترونيكس 9ر0 في المائة.

bosaleh · 21-12-2006, 07:36 AM

البنك العربي يؤكد عدم وجود رصيد لحماس في فروعه

الوكالات - عمان

نفى البنك العربي ومقره الاردن امس ان تكون لحركة المقاومة الاسلامية /حماس/ اي ارصدة لدى فروعه مشددا على ان اعماله تسير بشفافية. وجاء في بيان للبنك العربي وهو احدى اكبر المؤسسات المالية في الشرق الاوسط //لا يوجد لدى اي من فروع البنك العربي سواء داخل الاراضي الفلسطينية او خارجها اي حسابات لحركة حماس// نافيا ما تردد على احدى القنوات الفضائية من أن رئيس الوزراء الفلسطيني اسماعيل هنية أودع مبالغ في حساب لدى البنك العربي في مصر. وأضاف البيان الذي تلقته رويترز ان البنك العربي يعمل // ضمن القوانين التي تفرضها البنوك المركزية والسلطات الرقابية// وان كافة اعماله //تسير بشفافية//.
وكان غازي حمد الناطق الرسمي باسم حماس قد قال الجمعة الماضية ان الحركة سوف تودع مبلغ 35 مليون دولار لم يستطع هنية حملها لغزة بعد جولة زار فيها ايران وقطر والسودان لدى الجامعة العربية. وحمل قياديون من حماس ملايين الدولارات معهم الى غزة خلال الاشهر القليلة الماضية بعد أن رفضت البنوك التجارية تحويل الاموال الى الحكومة الفلسطينية التي تقودها حماس. وتخشى البنوك ان تفرض الولايات المتحدة عقوبات عليها لتعاملها مع حماس والتي تضعها واشنطن ضمن لائحتها للمنظمات الارهابية

bosaleh · 21-12-2006, 07:37 AM

خلال أول مؤتمر سعودي للعقار في إبريل

مناقشة التشريعات الجديدة والأنظمة الداعمة لتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري

سعيد العمري - الرياض

التشريعات الجديدة تستهدف توسيع قاعدة الاستثمار العقاري

يرعي صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام خلال شهر ربيع الثاني 1428هـ الموافق شهر ابريل أول مؤتمر سعودي للعقار (سايرك) الذي تنظمه اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، بالمشاركة مع شركة الرؤية الوطنية, ويشارك فيه أكثر من 1500من صناع القرار في الشأن العقاري السعودي والدولي ورجال الأعمال والمستثمرين المتخصصين في التطوير العقاري.
وقال عبدالعزيز بن محمد العجلان رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف، ان «سايرك» يهدف الى توضيح الصورة الحالية لقطاع العقار خاصة في هذه المرحلة التي تتسارع فيها توجهات المستثمرين إلى إقامة مشاريع استثمارية (تجارية - سياحية - سكنية) واستشراف المستقبل على ضوء التحولات الاجتماعية والاقتصادية المحتملة، ثم وضع الأطر الصحيحة للاستثمار على أسس منهجية والسبل الكفيلة بتجاوز المخاطر الناجمة عن المشاريع غير المدروسة.
واشار إلى أن المؤتمر سيكون فرصة لصناع القرار في الاستثمار العقاري لطرح التشريعات الجديدة والأنظمة الداعمة لتوسيع القاعدة الاستثمارية في المجال العقاري.. مؤكداً أن قضايا القطاع العقاري السعودي تحتاج إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصناع القرار للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في هذه البلاد الرامية إلى زيادة الفرص الاستثمارية في جميع المجالات والتي من بينها القطاع العقاري المهيأ لاستيعاب مليارات الريالات ومئات الآلاف من الفرص الوظيفية للشباب السعودي.
وأوضح المهندس محمد بن صالح الخليل المشرف العام على المؤتمر السعودي الدولي للعقار أن التطورات التي يشهدها العالم والمملكة على وجه الخصوص تفرض على المسئولين عن هذا القطاع والعاملين والمستثمرين فيه أن يكونوا متقاربين لطرح خططهم جميعاً في سبيل تطوير التشريعات والأنظمة الخاصة بهذا القطاع بما يتوافق مع التطورات الاقتصادية والإصلاحات التي تقوم بها حكومة المملكة في سياساتها وانظمتها الاستثمارية، ولعل أهم المتغيرات التي يشهدها هذا القطاع هو دخول مشاريع عقارية عملاقة تستوجب إحداث تغييرات في السياسات الاستثمارية والتشريعية لهذا القطاع بما يكفل انسيابية تدفق الاستثمارات وتوفير متطلبات الشريحة السكانية الضخمة في المملكة.
وأكد المهندس الخليل على ان السوق العقاري السعودي الذي يعتبر من اكبر الأسواق الإقليمية على اعتبار الفئات العمرية للسكان والتي تزيد نسبة الشباب فيها على 60 في المئة وحسب بعض الإحصاءات التقريبية فإن نسبة عالية من السكان في المملكة تزيد على 70 في المائة لا تملك مساكن وبالتالي فإن توفير وحدات سكنية ملك لهذه الشرائح يعتبر من أفضل الاستثمارات التي يتطلع إليها القطاع الخاص السعودي ويمكن استقطاب مليارات الاستثمارات الأجنبية في هذا المجال، وسيكون المؤتمر السعودي الدولي للعقار (سايرك) فرصة لطرح الخيارات التمويلية والتشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري.
وقال الخليل ان المؤتمر سيركز على أربعة محاور تهم السوق، حيث بين أن المحور الأول يتركز على مناقشة العقار والتنمية الاقتصادية، والثاني يكون في التحديات التي تواجه السوق العقاري، والمحور الثالث البيئة التشريعية والتنظيمية، والمحور الرابع يناقش الإبداع وآليات التطوير. موضحاً في الوقت ذاته أن المؤتمر من خلال هذه المحاور الأربعة طرح ما يقارب 12ورقة عمل إضافة الى ثلاث ورش عمل متخصصة لمناقشة موضوعات تخص صناديق الاستثمار العقاري والتمويل والرهن العقاري ونظام المشاركة بالوقت.
وأكد المشرف العام على تنظيم المؤتمر أن خمسة وزراء من ذوي العلاقة في التنظيمات والعمل العقاري من المتوقع مشاركتهم في المؤتمر، إضافة إلى محافظي بعض الهيئات والمؤسسات الحكومية ذات العلاقة، فيما ستكون الفرصة متاحة لرجال الأعمال والخبراء والمتخصصين في المجال العقاري لطرح مرئياتهم فيما يتعلق بسبل تطوير وتنمية هذا القطاع أمام صناع القرار في الشأن العقاري.
ونوه الخليل بالدور الكبير الذي يقوم به رؤساء واعضاء اللجان المنبثقة عن اللجنة المنظمة للمؤتمر والتي من بينها: اللجنة المالية التي يرأسها حمد الشويعر، ولجنة العلاقات العامة والاعلام التي يرأسها خالد بن حسن القحطاني، واللجنة العلمية التي يرأسها الدكتور عبدالله الفايز.. وتضم الدكتور سليمان السكران والدكتور عبدالمحسن الحجي والدكتور عبدالله المغلوث.. وكذلك اعضاء فريق عمل المؤتمر وهم صالح المحيميد والمهندس وليد الهزاع، والامانة العامة لمجلس الغرف السعودية ممثلة في الامين العام الدكتور فهد السلطان ومساعد الامين العام للشئون الاقتصادية الاستاذ عبدالرحمن سعد الكنهل، وفريق عمل الامانة العامة للمجلس.
من جهته تمنى عضو الفريق العلمي للمؤتمر الدكتور عبد الله المغلوث بأن يخرج المؤتمر بتوصيات تهم وتخدم المستثمر القطاع العقاري مثل إنشاء مراكز دراسات عقارية لكي تخدم المستثمر العقاري سواء المحلي او الاجنبي او لمن يرغبون في إنشاء المشاريع في الداخل.
وطالب بأن يكون هناك دور بارز واكبر للجامعات المحلية لانشاء أقسام داخل الكليات تهتم بتدرب تعلم الطلبة في مجال التسويق العقاري والادارة وذلك لمواكبة سوق العمل الذي هو بحاجة لهذه الكوادر.

bosaleh · 21-12-2006, 07:38 AM

يماني مشيرا لبلوغ استثماراتها 50 مليار ريال :

مليارا ريال من فائض الميزانية لإيصال الخدمات إلى المدن الصناعية في خمسة أعوام

أرقام الميزانية توضح متانة الاقتصاد وسلامة الخطط الاقتصادية للقيادة الرشيدة

اليوم - الرياض

هاشم يماني

أكد وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم بن عبدالله يماني انه تم تخصيص مبلغ ملياري ريال للأعوام الخمسة القادمة من فائض الميزانية لإيصال الخدمات إلى حدود المدن الصناعية .واضاف : ان هذه الاعتمادات ستساهم في تعزيز جهود الوزارة لتطوير مزيد من الأراضي الصناعية ، ودعم استراتيجيتها في تشجيع القطاع الخاص بمهارته وكفاءته على إنشاء وتطوير وإدارة وتشغيل وصيانة المدن الصناعية تحت إشراف الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية التي أنشئت لهذا الغرض .وقال إن هذا الدعم المقدم للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية هو الذي كان يأمله القطاع الصناعي لتعزيز أحد أهم عوامل نجاح الصناعة السعودية ألا وهو توافر المدن الصناعية ومناطق التقنية ذات الخدمات المتميزة التي تمكن القطاع الصناعي من تحسين كفاءته الإنتاجية وبالتالي تزيد قدرته التنافسية في الأسواق المحلية والعالمية .بلغ مجموع المدن الصناعية أربع عشرة مدينة موزعة على مختلف مناطق المملكة (الرياض ، جدة ، الدمام ، مكة المكرمة ، المدينة المنورة ، القصيم ، عسير ، الإحساء ، تبوك ، حائل ) وبلغ مجموع ماتم صرفه على إنشائها وتطويرها حوالي 5 ر 2 ألف مليون ريال . وأقام القطاع الخاص في تلك المدن الصناعية 1462 مصنعا باستثمارات بلغت 50 ألف مليون ريال مشيراً الى أن مجموع الاستثمارات في القطاع الصناعي غير النفطي قد بلغ 276 ألف مليون ريال وأن صادرات المملكة لعام 2005م قد تجاوزت 4 ر 71 ألف مليون ريال بزيادة مقدارها 25 بالمائة مقارنة بعام 2004م . ووصلت تلك الصادرات إلى أكثر من 120 دولة .
وأشاد وزير التجارة والصناعة بالدعم الكبير الذي يحظى به قطاع الصناعة في المملكة من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين حيث أكد معاليه إن هذا الدعم الكبير يعد استكمالاً لما تقدمه الحكومة الرشيدة في هذا العهد الزاهر لتحسين البيئة الاستثمارية في المملكة وتشجيع الاستثمارات المحلية والأجنبية وتقديم القروض الميسرة لها والإعفاءات الجمركية للمصانع في المملكة .
واشار الى أن ميزانية الخير والعطاء لهذا العام سعت لتحقيق تنمية متوازنة لكافة مناطق المملكة وزيادة الاستثمارات والمشاريع التنموية التي تساعد على رفع معدلات النمو الاقتصادي وإيجاد فرص عمل جديدة للمواطنين وتشجيع الاستثمار الخاص. وأوضح إن الإجراءات والقرارات التي استمرت المملكة في تبنيها في مجال الإصلاحات الاقتصادية كان لها أثر فعال في تحقيق معدلات النمو الإيجابية التي يشهدها القطاع الخاص التي أدت إلى توسيع قاعدة الاقتصاد الوطني وتنويعها مفيداً بأن القطاع الخاص قد بلغت مساهمته في الناتج المحلي هذا العام حوالي 8 ر 44 بالمائة بالأسعار الثابتة . وأكد معالي الدكتور هاشم بن عبدالله يماني على إن أرقام ميزانية هذا العام توضح متانة الاقتصاد الوطني والخطط الاقتصادية السليمة التي تنتهجها القيادة الرشيدة في المملكة .

bosaleh · 21-12-2006, 07:38 AM

الخبراء يشيدون بحجم المخصصات لمختلف القطاعات

«ميزانية الخير ».. الطريق لمستقبل واعد

اليوم - الدمام

استمرت امس اشادات المواطنين ورجال الاعمال بميزانية الخير التي اعتمدها قبل يومين خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز - حفظه الله-
اكد الخبراء ان ميزانية العام المقبل تحمل في ثناياها خيرا وفيرا وتبشر لمستقبل واعد وعهد يتسم بالشفافية وذلك كونها تعتبر الميزانية الاعلى في تاريخ المملكة.
وعدد الخبراء ايجابيات الميزانية في كونها ركزت بالدرجة الاولى على القضايا الخدمية التي تمس حاضر ومستقبل المواطن المتمثلة في التعليم والصحة والطرق والمياه والصرف الصحي والبلديات حيث بلغت المخصصات للخدمات والتنمية 140 مليار ريال وهو رقم قياسي يدل على اهتمام الدولة بالمواطن في مختلف المناطق .
واكد رجال الاعمال ان هناك تفصيلا دقيقا لاوجه انفاق الميزانية يدل على التخطيط السليم لقطاعات الاقتصاد الذي يحظى باهتمام ودعم من خادم الحرمين الشريفين - يحفظه الله - والذي يرأس المجلس الاقتصادي الاعلى، مشددين على ان تنمية القوى البشرية تمثل الدعامة الاساسية للتنمية الشاملة، وتؤدي الى اعداد الكوادر اللازمة لرفع مستوى الكفاءة والمقدرة لدفع عجلة التنمية والتطوير.
خادم الحرمين الشريفين يتابع مراحل تنفيذ المشروعات المستقبلية العملاقة ( اليوم)

bosaleh · 21-12-2006, 07:40 AM

رجال الأعمال والمستثمرون يشيدون بميزانية الخير:

الميزانية تاريخية ومخصصاتها أعدت بعناية فائقة

الدمام - علي شهاب

عمر العمر

محمد عبدالله الحصان

غسان النمر

واصل رجال الاعمال والمستثمرون امس اشاداتهم بأرقام ميزانية الخير للعام المقبل واجمعوا على ان الميزانية تعد تاريخية ولم يسبق ان تحققت من قبل خاصة من ناحية الفائض الكبير الذي حققته.
واكدوا على ضرورة ان تستغل الارقام الكبيرة في القطاعات والمشروعات التي خصصت لها المبالغ المرصودة وبأقصى فاعلية لتحقق الغرض.. مشيرين الى ان تخصيص نحو ربع الميزانية لقطاعي التعليم والتدريب يدل على اهتمام الدولة الكبير بالاستثمار في الطاقات البشرية واعداد الكوادر الوطنية لتحقق الدور المطلوب منها في التنمية والنهضة الاقتصادية الشاملة التي تعيشها بلادنا في العهد الزاهر لخادم الحرمين الشريفين..
وأكد رجال الاعمال ان هناك تفصيلا دقيقا لكيفية صرف الميزانية يدل على التخطيط السليم لقطاعات الاقتصاد الذي يحظى باهتمام ودعم من خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله والذي يرأس المجلس الاقتصادي الاعلى، مشددين على ان تنمية القوى البشرية تمثل الدعامة الاساسية للتنمية الشاملة، وتؤدي الى اعداد الكوادر اللازمة لرفع مستوى الكفاءة والمقدرة لدفع عجلة التنمية والتطوير حيث خصصت مبالغ لانشاء كليات ومعاهد جديدة بالاضافة الى افتتاح اربع جامعات جديدة دفعة واحدة في الرياض والباحة وتبوك ونجران - في سعي من الدولة في تنمية المناطق التي لم تأخذ نصيبها من التنمية والتطوير في بداية عهد النهضة لهذه البلاد العزيزة.
دعم البنى التحتية
ويؤكد رئيس شبكة البورصة العقارية محمد عبدالله الحصان ان الميزانية هي ميزانية تاريخية تدل بلاشك على ان هناك تخطيطا سليما للاقتصاد وهناك اناس يسهرون على رفاهية وخير المواطنين كما كان سابقا حيث لم تتأثر بلادنا سلبا كما تأثرت بقية البلدان في هذه المنطقة لقد تم التخطيط بحيث تشمل خيرات الميزانية الى مختلف القطاعات ومختلف الحقول ولتشمل مناطق المملكة التي لم تأخذ نصيبا وافرا من التنمية وخاصة تلك المناطق التي حظيت الان بانشاء جامعات فيها مثل جيزان ونجران والباحة ومشاريع عملاقة تجذب اليها الاستثمارات ورؤوس الاموال الضخمة مثل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في رابغ والمدن الاخرى الممثلة في حائل وجيزان والاخرى المقرر اقامتها بالمنطقة الشرقية ونجران وغيرها، وتمثل استفادة كبيرة من هذه الميزانية وهناك فائض كبير يزيد بنسبة الضعف عن العام الماضي نأمل ان يستفاد منه في تغطية النقص في مخصصات بعض القطاعات وفي ترميم البنى التحتية لبعض القطاعات.
صناديق لمختلف القطاعات
اما رئيس اللجنة الصحية بالمنطقة الشرقية سعود خليفة المدعج فيؤكد ان ميزانية هذا العام اسعدت الجميع. ويقول: ادعو المواطنين للاستفادة من الفرص التي تمنحها الدولة وكثيرا منها يقدم لاول مرة للاستثمار في مختلف صناديق القطاعات، كقطاع المخابر/////// والقطاع الفندقي بالاضافة الى الدعم الكبير للصناديق الصناعية والعقارية التي ستساهم بلاشك في ضخ السيولة الى قطاعات الاقتصاد.
اهتمام بالاجيال القادمة
ويشير المدعج الى ان من اهم الامور التي يمكن ان يشار اليها في ميزانية هذا العام هو تخصيص ما نسبته 26 بالمائة منها لقطاعات التعليم والتدريب، وانشاء معاهد تدريب وكليات جديدة وهو الهاجس الاهم لقيادتنا التي تؤمن بأن الاستثمار في القوى البشرية وفي اعداد الكوادر المؤهلة هو اهم انواع الاستثمار التي يجب ان توجه اليها السيولة والاستثمارات، كما ان هناك اهتماما من الدولة بقيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده - حفظهما الله- بسداد الدين العام للدولة باعتبار ان هذا الدين يعتبر من المعوقات التي قد تعيق خطط التنمية نظرا لما يترتب عليها من فوائد متراكمة كما ان ايصال الخدمات المختلفة للمناطق الاقتصادية القائمة والجديدة سواء في المنطقة الشرقية او مناطق المملكة الاخرى وبعضها لم تحظ في السابق باهتمام لائق يعتبر من الامور الطيبة التي نأمل استمرارها ومن ذلك ايصال الخدمات الى منطقة رأس الزور وشمال المنطقة الشرقية وتأهيلها بشكل كامل للاستثمار الا ان اهم ما يذكر في هذا الشأان ان الدولة تقدم هذه المشاريع الاستثمارية ذات المردود الاستراتيجي للاجيال القادمة وهذا يدل على اهتمام الدولة رعاها الله بقيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده بالقادم من الاجيال.

تنويع القطاعات
ويؤكد رئيس لجنة المقاولين بغرفة المنطقة الشرقية ناصر الهاجري ان ميزانية العام هي ميزانية الخير وميزانية التخطيط الاستراتيجي مشيرا الى انها الميزانية الاعلى في تاريخ المملكة، وهي في هذه المرة تسجل دورا مهما ورافدا قويا من قطاعات اخرى غير القطاع الرئيسي او المورد الرئيسي المتمثل في النفط واهتمام بشكل اكبر بالقطاعات الاكثر فائدة والتي تملك فيها المملكة ميزة تنافسية جيدة مثل قطاع البتروكيماويات مضيفا ان تخصيص ربع الميزانية تقريبا لقطاعي التعليم والتدريب يدل بدون شك على الاهتمام الكبير الذي توليه الدولة لهذين القطاعين - وهناك تخطيط لمخرجات التعليم - ويشدد الهاجري على ضرورة الاستفادة من الفائض الكبير في الميزانية والبالغ 214 مليار في مشاريع البنى التحتية للقطاعات الاهم خاصة في اقتصادنا ولدعم قطاع المقاولات خاصة الذي يقع عليه دور كبير في النهضة الاقتصادية التي تعيشها بلادنا، ونرى بشكل عام ان هناك توازنا جيدا في مخصصات مختلف القطاعات.

ميزانية متوازنة
من جانبه يؤكد عضو مجلس ادارة غرفة المنطقة الشرقية غسان النمر ان ارقام الميزانية ارقام مدهشة وممتازة بكل المعايير وخاصة في المبالغ المخصصة للقطاعات والتي جاءت متوازنة الى حد كبير ولكن الاهم من كل ذلك هو كيفية استغلال المبالغ في الصرف على المشروعات المخصصة لها هذه المبالغ وهذا هو التحدي الاهم الذي يجب ان نركز عليه وهنا لابد من التركيز بشكل خاص على اعادة هيكلة الكثير من القطاعات واعادة انشاء البنى التحتية لبعض القطاعات الاستثمارية والاقتصادية او التنموية التي يستفيد منها بشكل عام..
ويضيف: ان ما ينقصنا ليس الاموال ولكن كيفية التخطيط للمخصصات المالية - نحتاج الى التخطيط للصناعات الاساسية والصناعية التحويلية وهيكلة البنى التحتية.

التخطيط السليم
ويؤكد رجل الاعمال عمر العسيس ان الميزانية تاريخية وهي من النعم التي انعم الله بها على هذه البلاد الطيبة ولكن المهم ان توجه الاموال التي خصصت للقطاعات وتصرف في الاغراض التي تم التخطيط لها وبشكل اكثر فاعلية ويشدد العسيس على ان تخصيص ربع الميزانية لقطاع التعليم والتدريب له مدلولات قوية على الاهتمام الكبير الذي تبديه الدولة لصناعة الكوادر المدربة تدريبا جيدا وهو ما تتطلبه خطط الدولة التنموية في مختلف القطاعات.
ويضيف اننا نحتاج الى المزيد من العمل الجاد من جانب القطاع الخاص والمواطنين للتجاوب مع جهود الدولة التي وفرت كل شيء من اجل المواطنين لافتا الى ان تخصيص صناديق تسليف لقطاعات اقتصادية جديدة وزيادة مخصصات القائمة يدل على استمرار النهج الذي اتبعته الدولة سابقا في تنمية مختلف القطاعات وبشكل اكثر تطورا.
اما بالنسبة لفائض الميزانية الكبير فاننا نؤكد على ضرورة ان تتم الاستفادة منه في تطوير الخدمات للمواطنين ولمشاريع الطرق والماء والكهرباء والاتصالات وغيرها من الخدمات الضرورية للمناطق التي لم تصلها - وخاصة الماء والكهرباء حيث تعاني بعض الاحياء في المدن الكبرى والصغرى وبعض القرى من نقص حاد في هذه النعم الالهية، كما ندعو الى تخصيص جزء من الفائض لتطوير البنى التحتية لمختلف القطاعات.

وعي المواطن دور اساسي
من جانبه يقول رجل الاعمال ونائب رئيس شركة الانارة الوطنية عمر بن عبدالله العمر اننا يكفينا تيمنا بالكلمة التي القاها خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله على هامش اعلان الميزانية والتي اشار فيها الى ان الخير قادم وهذه كلمة المسئول التي تشكل نقطة مضيئة للتفاؤل بالخير القادم لهذه البلاد - واستمرار العطاء لهذا البلد الذي حباه الله بالخير بلد الحرمين الشريفين، وهنا يجب الاشارة الى ان وعي المواطن كان له دور اساسي ومهم وسهل على الدولة التخطيط بشكل افضل وهو التعاون بين المواطن والمسئول الذي ينذر في الكثير من بلاد العالم ولكنه موجود في بلادنا - لان المواطن يشعر بأن الدولة تقف الى جانبه والى صفه وهذه ايضا من نعم الله على هذه البلاد.. ونحن نعتقد جازمين ان فائض الميزانية سيستغل في القطاعات الاكثر فائدة للاقتصاد الوطني خاصة في اعادة هيكلة القطاعات الاقتصادية وفي مشاريع التنمية والتطوير والمشاريع الخدمية، وكذلك في المشاريع الاستثمارية الضخمة التي تجذب الاستثمارات.

21-12-2006, 07:30 AM	#31
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	بورصة أبوظبي تعدل قواعد الإفصاح وتضع معايير جديدة للسماسرة أبوظبي: رويترز قالت سوق أبوظبي للأوراق المالية أمس إن السوق ستكشف عن شخصية مسؤولي الشركات الذين يتعاملون في أسهم خاصة بهم وذلك في إطار قواعد إفصاح جديدة لتحسين مستوى الشفافية، كما تعتزم السوق وضع معايير وبرامج تدريب جديدة للسماسرة. وقال القائم بأعمال المدير العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية راشد البلوشي إنه ينبغي على المستثمرين الذين يملكون 3% أو أكثر من أسهم أي شركة الكشف عما بحوزتهم. والحد الأدنى للحصة التي يجب الكشف عنها حاليا 5%. وأضاف "لن نتسامح مع انتهاك هذه القواعد وسيؤدي انتهاكها لفرض عقوبات تشمل الغرامة والتعليق ونشر أسماء المخالفين". وقال البلوشي إن القواعد الجديدة التي يبدأ سريانها الشهر المقبل ستمنع المسؤولين في الشركات المسجلة في بورصة أبوظبي من إجراء تعاملات على أسهمهم في آخر أسبوعين من كل ربع سنة. وتابع "سيقلل هذا التغيير احتمال استفادة العاملين بالشركات من معلومات غير معلنة دون وجه حق". وقال البلوشي "ينبغي على العاملين في مكاتب السمسرة تلقي برامج تدريب واجتياز اختبارات مرة كل عامين أو ثلاثة وسيتم وقفهم عن العمل في حالة عدم اجتياز الاختبارات". وفي سبتمبر أوضح البلوشي أن السوق تعمل مع البنك المركزي وهيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات لوضع قواعد لتحسين الشفافية قد تصدر هذا العام. وبين أن هناك 59 سهما مسجلا في سوق أبوظبي وتصل القيمة السوقية لهذه الأسهم 266.40 مليار درهم "72.55 مليار دولار".

21-12-2006, 07:31 AM	#32
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	الأسهم تختتم الأسبوع بخسارة 25 نقطة حسن السلطان - الدمام واصل مؤشر السوق سلسلة الانخفاضات ليخسر 25 نقطة أمس حيث عادت عمليات المضاربة على الاسهم بقوة في الكثير من الاسهم ذات الاسعار المنخفضة مع انخفاض كبير في السيولة المالية التي وصلت في منتصف هذا الاسبوع الى 16 مليارا وهي قيمة كبيرة لم يسجلها السوق منذ فترة طويلة .وبدأ المؤشر حركته على انخفاض وصل من خلاله الى ادنى مستوى خلال التداول امس عند 7.751. بعدها بقي المؤشر في حركة تذبذب في مستواه عند هذا الحد عاد بعدها للارتفاع ليصل الى أعلى مستوى عند 7.908 خسر بعدها جزءا من مكاسبه التي حققه وأغلق منخفضا من جديد عند 7.865 . وسجل بعض القطاعات ارتفاعا طفيفا حيث كان الاكثر ارتفاعا قطاع الكهرباء بنسبة 1.92 بالمائة جاء بعده قطاع الزراعة بنسبة 1.05 بالمائة وقطاع الاسمنت بنسبة 0.81 بالمائة في حين انخفضت قطاعات التأمين بنسبة 1.19 بالمائة وقطاع الخدمات بنسبة 0.96 بالمائة وقطاع الصناعة بنسبة 0.61 بالمائة وقطاع البنوك بنسبة 0.55 بالمائة . وارتفعت اسهم 32 شركة 5 منها ارتفعت بأعلى نسبة ممكنة في حين انخفضت اسهم 47 شركة لم يسجل أي منها أدنى نسبة ممكنة . وانخفضت القيمة المتداولة الى 9.15 مليار ريال بعدد صفقات وصل الى 274 الف صفقة وعدد اسهم متداولة 265.3 مليون سهم اكثرها على شركة انعام القابضة وشركة الباحة

21-12-2006, 07:33 AM	#33
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	الأسهم الأمريكية تغلق على صعود بفضل ارتفاع أسعار النفط د ب أ - نيويورك أغلقت الاسهم الامريكية على ارتفاع في بورصة وول ستريت اول أمس بفضل ارتفاع أسهم شركات الطاقة وأسعار النفط رغم زيادة المخاوف المتعلقة بمعدلات تضخم الاقتصاد الامريكي. وقفز مؤشر داو جونز للشركات الصناعية 30.05 نقطة أي بنسبة 0.2 بالمائة ليغلق على 12471.32 نقطة بينما صعد مؤشر ستاندر آند بورز 500 الاوسع نطاقا 3.07 نقطة أي بنسبة 0.2 بالمائة ليصل إلى 1425.55 نقطة. وارتفع مؤشر ناسداك المركب لاسهم التكنولوجيا 6.02 نقطة أي بنسبة 0.3 بالمائة ليغلق على 2429.55 نقطة. وارتفعت أسعار النفط 1.1 بالمائة لتصل إلى 62.87 دولار للبرميل في بورصة نيويورك. وفي أسواق العملة، ارتفع اليورو متأثرا بتقرير يظهر ارتفاع مؤشر ثقة المستهلك الالماني خلال شهر ديسمبر إلى أعلى مستوى له منذ 16 عاما تقريبا. وتراجع الدولار أمام اليورو ليصل إلى 75.79 سنت يورو مقابل 76.32 سنت يورو عند الاغلاق أول أمس . فيما ظل عند مستواه السابق أمام الين الياباني مسجلا 118.13 ين عند الاغلاق وارتفع سعر الذهب بمقدار 6.50 دولار ليصل إلى 620.50 دولار للاوقية

21-12-2006, 07:34 AM	#34
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	اليورو يقفز لمستوى قياسي جديد أمام الين الوكالات - طوكيو البورصة اليابانية هبط الين الى مستوى قياسي منخفض امام اليورو في التعاملات الصباحية في اسيا امس بعد ان اثارت تعليقات لمحافظ بنك اليابان المركزي توشيهيكو فوكوي شكوكا في أن يرفع البنك المركزي اسعار الفائدة الشهر القادم. وقفز اليورو الى 10ر156 ين وهو أعلى مستوى له منذ اطلاق العملة الاوروبية الموحدة في عام 1999 وصعد الجنيه الاسترليني الى 233 ينا وهو أعلى مستوى له في ثمانية اعوام. ومع بقاء اسعار الفائدة في اليابان قريبة من الصفر فان الين اظهر اداء ضعيفا هذا العام امام العملات ذات العوائد الاعلى. وصعد اليورو حوالي 12 في المائة امام العملة اليابانية منذ بداية العام فيما قفز الاسترليني حوالي 15 في المائة. وأمام العملة الامريكية صعد اليورو في التعاملات الصباحية في اسيا الى 3222ر1 دولار من 3191ر1 دولار في اواخر المعاملات في سوق نيويورك الليلة قبل الماضية. ومن جانب آخر تجاوز مؤشر نيكي الرئيسي في بورصة طوكيو امس حاجز 17 ألف نقطة للمرة الاولى خلال سبعة أشهر بفضل ضعف الين ومكاسب الاسهم في بورصة وول ستريت وبورصات آسيوية أخرى. وارتفع مؤشر نيكي الذي يضم أسهم 225 شركة بواقع 234.16 نقطة أي بنسبة 1.39 في المائة ليصل إلى 17011.04 نقطة عند الاقفال. وارتفع مؤشر توبكس الاوسع نطاقا للاسهم الممتازة 21.61 نقطة أي بنسبة 1.31 في المائة ليصل إلى 1667.01 نقطة. وفي أسواق العملة، سجل الدولار الامريكي أمام الين الياباني في الساعة الثالثة من بعد ظهر امس بالتوقيت المحلي (0600 جرينتش) 118.15-118.18 ين بارتفاع عن سعره في نفس التوقيت اول امس والذي بلغ 118.01-118.04 ين. وارتفع اليورو أمام الدولار ليصل إلى 1.3223-1.3226 دولارا مقابل 1.3083-1.3086 دولارا في نفس التوقيت اول أمس.

21-12-2006, 07:35 AM	#35
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	ارتفاع أسهم أوروبا بفضل صفقات الاستحواذ والاندماج الوكالات - لندن ارتفعت الاسهم الاوروبية امس تدعمها أسهم شركات التعدين وموجة جديدة من صفقات الاستحواذ والاندماج , وارتفع مؤشر يوروفرست 300 لاسهم الشركات الاوروبية الكبرى 6ر0 في المائة الى 1ر1487 نقطة مدفوعا بمكاسب في الولايات المتحدة وآسيا., وارتفعت أسهم شركات التعدين اذ زاد سهم Bhb بيليتون 2ر1 في المائة بينما ارتفع سهم ريو تينتو 6ر1 في المائة واكستراتا 1ر1 في المائة. وصعد سهم شركة ارسيلور ميتال 8ر1 في المائة. وكانت ارسيلور ميتال قد اشترت شركة سيكارتسا من مجموعة فيلاسيرو المكسيكية في صفقة قيمتها 44ر1 مليار دولار. وزاد سهم ارسيلور رغم قلق المتعاملين ازاء تقرير صحفي أشار لاحتمال ان تشترى الشركة حصة مسيطرة في Mmk الروسية. وقال متعامل في باريس //لن تمثل شركة انتاج الصلب المكسيكية مشاكل كثيرة ولكن ربما تخشى السوق من كثرة الاقبال على صفقات الاستحواذ.// وتابع //امام ارسيلور وميتال الكثير لدمج الشركتين. لست واثقا من ترحيب السوق بمزيد من صفقات الاستحواذ.// وزاد سهم اريكسون 8ر1 في المائة عقب اعلان شركة معدات الاتصال عزمها شراء ردباك نتوركس مقابل 1ر2 مليار دولار نقدا. وفي قطاع التكنولوجيا ارتفع سهم نوكيا واحدا بالمائة وstm ميكروالكترونيكس 9ر0 في المائة.

21-12-2006, 07:36 AM	#36
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	البنك العربي يؤكد عدم وجود رصيد لحماس في فروعه الوكالات - عمان نفى البنك العربي ومقره الاردن امس ان تكون لحركة المقاومة الاسلامية /حماس/ اي ارصدة لدى فروعه مشددا على ان اعماله تسير بشفافية. وجاء في بيان للبنك العربي وهو احدى اكبر المؤسسات المالية في الشرق الاوسط //لا يوجد لدى اي من فروع البنك العربي سواء داخل الاراضي الفلسطينية او خارجها اي حسابات لحركة حماس// نافيا ما تردد على احدى القنوات الفضائية من أن رئيس الوزراء الفلسطيني اسماعيل هنية أودع مبالغ في حساب لدى البنك العربي في مصر. وأضاف البيان الذي تلقته رويترز ان البنك العربي يعمل // ضمن القوانين التي تفرضها البنوك المركزية والسلطات الرقابية// وان كافة اعماله //تسير بشفافية//. وكان غازي حمد الناطق الرسمي باسم حماس قد قال الجمعة الماضية ان الحركة سوف تودع مبلغ 35 مليون دولار لم يستطع هنية حملها لغزة بعد جولة زار فيها ايران وقطر والسودان لدى الجامعة العربية. وحمل قياديون من حماس ملايين الدولارات معهم الى غزة خلال الاشهر القليلة الماضية بعد أن رفضت البنوك التجارية تحويل الاموال الى الحكومة الفلسطينية التي تقودها حماس. وتخشى البنوك ان تفرض الولايات المتحدة عقوبات عليها لتعاملها مع حماس والتي تضعها واشنطن ضمن لائحتها للمنظمات الارهابية

21-12-2006, 07:37 AM	#37
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	خلال أول مؤتمر سعودي للعقار في إبريل مناقشة التشريعات الجديدة والأنظمة الداعمة لتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري سعيد العمري - الرياض التشريعات الجديدة تستهدف توسيع قاعدة الاستثمار العقاري يرعي صاحب السمو الملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام خلال شهر ربيع الثاني 1428هـ الموافق شهر ابريل أول مؤتمر سعودي للعقار (سايرك) الذي تنظمه اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، بالمشاركة مع شركة الرؤية الوطنية, ويشارك فيه أكثر من 1500من صناع القرار في الشأن العقاري السعودي والدولي ورجال الأعمال والمستثمرين المتخصصين في التطوير العقاري. وقال عبدالعزيز بن محمد العجلان رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف، ان «سايرك» يهدف الى توضيح الصورة الحالية لقطاع العقار خاصة في هذه المرحلة التي تتسارع فيها توجهات المستثمرين إلى إقامة مشاريع استثمارية (تجارية - سياحية - سكنية) واستشراف المستقبل على ضوء التحولات الاجتماعية والاقتصادية المحتملة، ثم وضع الأطر الصحيحة للاستثمار على أسس منهجية والسبل الكفيلة بتجاوز المخاطر الناجمة عن المشاريع غير المدروسة. واشار إلى أن المؤتمر سيكون فرصة لصناع القرار في الاستثمار العقاري لطرح التشريعات الجديدة والأنظمة الداعمة لتوسيع القاعدة الاستثمارية في المجال العقاري.. مؤكداً أن قضايا القطاع العقاري السعودي تحتاج إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصناع القرار للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في هذه البلاد الرامية إلى زيادة الفرص الاستثمارية في جميع المجالات والتي من بينها القطاع العقاري المهيأ لاستيعاب مليارات الريالات ومئات الآلاف من الفرص الوظيفية للشباب السعودي. وأوضح المهندس محمد بن صالح الخليل المشرف العام على المؤتمر السعودي الدولي للعقار أن التطورات التي يشهدها العالم والمملكة على وجه الخصوص تفرض على المسئولين عن هذا القطاع والعاملين والمستثمرين فيه أن يكونوا متقاربين لطرح خططهم جميعاً في سبيل تطوير التشريعات والأنظمة الخاصة بهذا القطاع بما يتوافق مع التطورات الاقتصادية والإصلاحات التي تقوم بها حكومة المملكة في سياساتها وانظمتها الاستثمارية، ولعل أهم المتغيرات التي يشهدها هذا القطاع هو دخول مشاريع عقارية عملاقة تستوجب إحداث تغييرات في السياسات الاستثمارية والتشريعية لهذا القطاع بما يكفل انسيابية تدفق الاستثمارات وتوفير متطلبات الشريحة السكانية الضخمة في المملكة. وأكد المهندس الخليل على ان السوق العقاري السعودي الذي يعتبر من اكبر الأسواق الإقليمية على اعتبار الفئات العمرية للسكان والتي تزيد نسبة الشباب فيها على 60 في المئة وحسب بعض الإحصاءات التقريبية فإن نسبة عالية من السكان في المملكة تزيد على 70 في المائة لا تملك مساكن وبالتالي فإن توفير وحدات سكنية ملك لهذه الشرائح يعتبر من أفضل الاستثمارات التي يتطلع إليها القطاع الخاص السعودي ويمكن استقطاب مليارات الاستثمارات الأجنبية في هذا المجال، وسيكون المؤتمر السعودي الدولي للعقار (سايرك) فرصة لطرح الخيارات التمويلية والتشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري. وقال الخليل ان المؤتمر سيركز على أربعة محاور تهم السوق، حيث بين أن المحور الأول يتركز على مناقشة العقار والتنمية الاقتصادية، والثاني يكون في التحديات التي تواجه السوق العقاري، والمحور الثالث البيئة التشريعية والتنظيمية، والمحور الرابع يناقش الإبداع وآليات التطوير. موضحاً في الوقت ذاته أن المؤتمر من خلال هذه المحاور الأربعة طرح ما يقارب 12ورقة عمل إضافة الى ثلاث ورش عمل متخصصة لمناقشة موضوعات تخص صناديق الاستثمار العقاري والتمويل والرهن العقاري ونظام المشاركة بالوقت. وأكد المشرف العام على تنظيم المؤتمر أن خمسة وزراء من ذوي العلاقة في التنظيمات والعمل العقاري من المتوقع مشاركتهم في المؤتمر، إضافة إلى محافظي بعض الهيئات والمؤسسات الحكومية ذات العلاقة، فيما ستكون الفرصة متاحة لرجال الأعمال والخبراء والمتخصصين في المجال العقاري لطرح مرئياتهم فيما يتعلق بسبل تطوير وتنمية هذا القطاع أمام صناع القرار في الشأن العقاري. ونوه الخليل بالدور الكبير الذي يقوم به رؤساء واعضاء اللجان المنبثقة عن اللجنة المنظمة للمؤتمر والتي من بينها: اللجنة المالية التي يرأسها حمد الشويعر، ولجنة العلاقات العامة والاعلام التي يرأسها خالد بن حسن القحطاني، واللجنة العلمية التي يرأسها الدكتور عبدالله الفايز.. وتضم الدكتور سليمان السكران والدكتور عبدالمحسن الحجي والدكتور عبدالله المغلوث.. وكذلك اعضاء فريق عمل المؤتمر وهم صالح المحيميد والمهندس وليد الهزاع، والامانة العامة لمجلس الغرف السعودية ممثلة في الامين العام الدكتور فهد السلطان ومساعد الامين العام للشئون الاقتصادية الاستاذ عبدالرحمن سعد الكنهل، وفريق عمل الامانة العامة للمجلس. من جهته تمنى عضو الفريق العلمي للمؤتمر الدكتور عبد الله المغلوث بأن يخرج المؤتمر بتوصيات تهم وتخدم المستثمر القطاع العقاري مثل إنشاء مراكز دراسات عقارية لكي تخدم المستثمر العقاري سواء المحلي او الاجنبي او لمن يرغبون في إنشاء المشاريع في الداخل. وطالب بأن يكون هناك دور بارز واكبر للجامعات المحلية لانشاء أقسام داخل الكليات تهتم بتدرب تعلم الطلبة في مجال التسويق العقاري والادارة وذلك لمواكبة سوق العمل الذي هو بحاجة لهذه الكوادر.

21-12-2006, 07:38 AM	#38
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	يماني مشيرا لبلوغ استثماراتها 50 مليار ريال : مليارا ريال من فائض الميزانية لإيصال الخدمات إلى المدن الصناعية في خمسة أعوام أرقام الميزانية توضح متانة الاقتصاد وسلامة الخطط الاقتصادية للقيادة الرشيدة اليوم - الرياض هاشم يماني أكد وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم بن عبدالله يماني انه تم تخصيص مبلغ ملياري ريال للأعوام الخمسة القادمة من فائض الميزانية لإيصال الخدمات إلى حدود المدن الصناعية .واضاف : ان هذه الاعتمادات ستساهم في تعزيز جهود الوزارة لتطوير مزيد من الأراضي الصناعية ، ودعم استراتيجيتها في تشجيع القطاع الخاص بمهارته وكفاءته على إنشاء وتطوير وإدارة وتشغيل وصيانة المدن الصناعية تحت إشراف الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية التي أنشئت لهذا الغرض .وقال إن هذا الدعم المقدم للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية هو الذي كان يأمله القطاع الصناعي لتعزيز أحد أهم عوامل نجاح الصناعة السعودية ألا وهو توافر المدن الصناعية ومناطق التقنية ذات الخدمات المتميزة التي تمكن القطاع الصناعي من تحسين كفاءته الإنتاجية وبالتالي تزيد قدرته التنافسية في الأسواق المحلية والعالمية .بلغ مجموع المدن الصناعية أربع عشرة مدينة موزعة على مختلف مناطق المملكة (الرياض ، جدة ، الدمام ، مكة المكرمة ، المدينة المنورة ، القصيم ، عسير ، الإحساء ، تبوك ، حائل ) وبلغ مجموع ماتم صرفه على إنشائها وتطويرها حوالي 5 ر 2 ألف مليون ريال . وأقام القطاع الخاص في تلك المدن الصناعية 1462 مصنعا باستثمارات بلغت 50 ألف مليون ريال مشيراً الى أن مجموع الاستثمارات في القطاع الصناعي غير النفطي قد بلغ 276 ألف مليون ريال وأن صادرات المملكة لعام 2005م قد تجاوزت 4 ر 71 ألف مليون ريال بزيادة مقدارها 25 بالمائة مقارنة بعام 2004م . ووصلت تلك الصادرات إلى أكثر من 120 دولة . وأشاد وزير التجارة والصناعة بالدعم الكبير الذي يحظى به قطاع الصناعة في المملكة من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وسمو ولي عهده الأمين حيث أكد معاليه إن هذا الدعم الكبير يعد استكمالاً لما تقدمه الحكومة الرشيدة في هذا العهد الزاهر لتحسين البيئة الاستثمارية في المملكة وتشجيع الاستثمارات المحلية والأجنبية وتقديم القروض الميسرة لها والإعفاءات الجمركية للمصانع في المملكة . واشار الى أن ميزانية الخير والعطاء لهذا العام سعت لتحقيق تنمية متوازنة لكافة مناطق المملكة وزيادة الاستثمارات والمشاريع التنموية التي تساعد على رفع معدلات النمو الاقتصادي وإيجاد فرص عمل جديدة للمواطنين وتشجيع الاستثمار الخاص. وأوضح إن الإجراءات والقرارات التي استمرت المملكة في تبنيها في مجال الإصلاحات الاقتصادية كان لها أثر فعال في تحقيق معدلات النمو الإيجابية التي يشهدها القطاع الخاص التي أدت إلى توسيع قاعدة الاقتصاد الوطني وتنويعها مفيداً بأن القطاع الخاص قد بلغت مساهمته في الناتج المحلي هذا العام حوالي 8 ر 44 بالمائة بالأسعار الثابتة . وأكد معالي الدكتور هاشم بن عبدالله يماني على إن أرقام ميزانية هذا العام توضح متانة الاقتصاد الوطني والخطط الاقتصادية السليمة التي تنتهجها القيادة الرشيدة في المملكة .

21-12-2006, 07:40 AM	#40
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,524	رجال الأعمال والمستثمرون يشيدون بميزانية الخير: الميزانية تاريخية ومخصصاتها أعدت بعناية فائقة الدمام - علي شهاب عمر العمر محمد عبدالله الحصان غسان النمر واصل رجال الاعمال والمستثمرون امس اشاداتهم بأرقام ميزانية الخير للعام المقبل واجمعوا على ان الميزانية تعد تاريخية ولم يسبق ان تحققت من قبل خاصة من ناحية الفائض الكبير الذي حققته. واكدوا على ضرورة ان تستغل الارقام الكبيرة في القطاعات والمشروعات التي خصصت لها المبالغ المرصودة وبأقصى فاعلية لتحقق الغرض.. مشيرين الى ان تخصيص نحو ربع الميزانية لقطاعي التعليم والتدريب يدل على اهتمام الدولة الكبير بالاستثمار في الطاقات البشرية واعداد الكوادر الوطنية لتحقق الدور المطلوب منها في التنمية والنهضة الاقتصادية الشاملة التي تعيشها بلادنا في العهد الزاهر لخادم الحرمين الشريفين.. وأكد رجال الاعمال ان هناك تفصيلا دقيقا لكيفية صرف الميزانية يدل على التخطيط السليم لقطاعات الاقتصاد الذي يحظى باهتمام ودعم من خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله والذي يرأس المجلس الاقتصادي الاعلى، مشددين على ان تنمية القوى البشرية تمثل الدعامة الاساسية للتنمية الشاملة، وتؤدي الى اعداد الكوادر اللازمة لرفع مستوى الكفاءة والمقدرة لدفع عجلة التنمية والتطوير حيث خصصت مبالغ لانشاء كليات ومعاهد جديدة بالاضافة الى افتتاح اربع جامعات جديدة دفعة واحدة في الرياض والباحة وتبوك ونجران - في سعي من الدولة في تنمية المناطق التي لم تأخذ نصيبها من التنمية والتطوير في بداية عهد النهضة لهذه البلاد العزيزة. دعم البنى التحتية ويؤكد رئيس شبكة البورصة العقارية محمد عبدالله الحصان ان الميزانية هي ميزانية تاريخية تدل بلاشك على ان هناك تخطيطا سليما للاقتصاد وهناك اناس يسهرون على رفاهية وخير المواطنين كما كان سابقا حيث لم تتأثر بلادنا سلبا كما تأثرت بقية البلدان في هذه المنطقة لقد تم التخطيط بحيث تشمل خيرات الميزانية الى مختلف القطاعات ومختلف الحقول ولتشمل مناطق المملكة التي لم تأخذ نصيبا وافرا من التنمية وخاصة تلك المناطق التي حظيت الان بانشاء جامعات فيها مثل جيزان ونجران والباحة ومشاريع عملاقة تجذب اليها الاستثمارات ورؤوس الاموال الضخمة مثل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في رابغ والمدن الاخرى الممثلة في حائل وجيزان والاخرى المقرر اقامتها بالمنطقة الشرقية ونجران وغيرها، وتمثل استفادة كبيرة من هذه الميزانية وهناك فائض كبير يزيد بنسبة الضعف عن العام الماضي نأمل ان يستفاد منه في تغطية النقص في مخصصات بعض القطاعات وفي ترميم البنى التحتية لبعض القطاعات. صناديق لمختلف القطاعات اما رئيس اللجنة الصحية بالمنطقة الشرقية سعود خليفة المدعج فيؤكد ان ميزانية هذا العام اسعدت الجميع. ويقول: ادعو المواطنين للاستفادة من الفرص التي تمنحها الدولة وكثيرا منها يقدم لاول مرة للاستثمار في مختلف صناديق القطاعات، كقطاع المخابر/////// والقطاع الفندقي بالاضافة الى الدعم الكبير للصناديق الصناعية والعقارية التي ستساهم بلاشك في ضخ السيولة الى قطاعات الاقتصاد. اهتمام بالاجيال القادمة ويشير المدعج الى ان من اهم الامور التي يمكن ان يشار اليها في ميزانية هذا العام هو تخصيص ما نسبته 26 بالمائة منها لقطاعات التعليم والتدريب، وانشاء معاهد تدريب وكليات جديدة وهو الهاجس الاهم لقيادتنا التي تؤمن بأن الاستثمار في القوى البشرية وفي اعداد الكوادر المؤهلة هو اهم انواع الاستثمار التي يجب ان توجه اليها السيولة والاستثمارات، كما ان هناك اهتماما من الدولة بقيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده - حفظهما الله- بسداد الدين العام للدولة باعتبار ان هذا الدين يعتبر من المعوقات التي قد تعيق خطط التنمية نظرا لما يترتب عليها من فوائد متراكمة كما ان ايصال الخدمات المختلفة للمناطق الاقتصادية القائمة والجديدة سواء في المنطقة الشرقية او مناطق المملكة الاخرى وبعضها لم تحظ في السابق باهتمام لائق يعتبر من الامور الطيبة التي نأمل استمرارها ومن ذلك ايصال الخدمات الى منطقة رأس الزور وشمال المنطقة الشرقية وتأهيلها بشكل كامل للاستثمار الا ان اهم ما يذكر في هذا الشأان ان الدولة تقدم هذه المشاريع الاستثمارية ذات المردود الاستراتيجي للاجيال القادمة وهذا يدل على اهتمام الدولة رعاها الله بقيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده بالقادم من الاجيال. تنويع القطاعات ويؤكد رئيس لجنة المقاولين بغرفة المنطقة الشرقية ناصر الهاجري ان ميزانية العام هي ميزانية الخير وميزانية التخطيط الاستراتيجي مشيرا الى انها الميزانية الاعلى في تاريخ المملكة، وهي في هذه المرة تسجل دورا مهما ورافدا قويا من قطاعات اخرى غير القطاع الرئيسي او المورد الرئيسي المتمثل في النفط واهتمام بشكل اكبر بالقطاعات الاكثر فائدة والتي تملك فيها المملكة ميزة تنافسية جيدة مثل قطاع البتروكيماويات مضيفا ان تخصيص ربع الميزانية تقريبا لقطاعي التعليم والتدريب يدل بدون شك على الاهتمام الكبير الذي توليه الدولة لهذين القطاعين - وهناك تخطيط لمخرجات التعليم - ويشدد الهاجري على ضرورة الاستفادة من الفائض الكبير في الميزانية والبالغ 214 مليار في مشاريع البنى التحتية للقطاعات الاهم خاصة في اقتصادنا ولدعم قطاع المقاولات خاصة الذي يقع عليه دور كبير في النهضة الاقتصادية التي تعيشها بلادنا، ونرى بشكل عام ان هناك توازنا جيدا في مخصصات مختلف القطاعات. ميزانية متوازنة من جانبه يؤكد عضو مجلس ادارة غرفة المنطقة الشرقية غسان النمر ان ارقام الميزانية ارقام مدهشة وممتازة بكل المعايير وخاصة في المبالغ المخصصة للقطاعات والتي جاءت متوازنة الى حد كبير ولكن الاهم من كل ذلك هو كيفية استغلال المبالغ في الصرف على المشروعات المخصصة لها هذه المبالغ وهذا هو التحدي الاهم الذي يجب ان نركز عليه وهنا لابد من التركيز بشكل خاص على اعادة هيكلة الكثير من القطاعات واعادة انشاء البنى التحتية لبعض القطاعات الاستثمارية والاقتصادية او التنموية التي يستفيد منها بشكل عام.. ويضيف: ان ما ينقصنا ليس الاموال ولكن كيفية التخطيط للمخصصات المالية - نحتاج الى التخطيط للصناعات الاساسية والصناعية التحويلية وهيكلة البنى التحتية. التخطيط السليم ويؤكد رجل الاعمال عمر العسيس ان الميزانية تاريخية وهي من النعم التي انعم الله بها على هذه البلاد الطيبة ولكن المهم ان توجه الاموال التي خصصت للقطاعات وتصرف في الاغراض التي تم التخطيط لها وبشكل اكثر فاعلية ويشدد العسيس على ان تخصيص ربع الميزانية لقطاع التعليم والتدريب له مدلولات قوية على الاهتمام الكبير الذي تبديه الدولة لصناعة الكوادر المدربة تدريبا جيدا وهو ما تتطلبه خطط الدولة التنموية في مختلف القطاعات. ويضيف اننا نحتاج الى المزيد من العمل الجاد من جانب القطاع الخاص والمواطنين للتجاوب مع جهود الدولة التي وفرت كل شيء من اجل المواطنين لافتا الى ان تخصيص صناديق تسليف لقطاعات اقتصادية جديدة وزيادة مخصصات القائمة يدل على استمرار النهج الذي اتبعته الدولة سابقا في تنمية مختلف القطاعات وبشكل اكثر تطورا. اما بالنسبة لفائض الميزانية الكبير فاننا نؤكد على ضرورة ان تتم الاستفادة منه في تطوير الخدمات للمواطنين ولمشاريع الطرق والماء والكهرباء والاتصالات وغيرها من الخدمات الضرورية للمناطق التي لم تصلها - وخاصة الماء والكهرباء حيث تعاني بعض الاحياء في المدن الكبرى والصغرى وبعض القرى من نقص حاد في هذه النعم الالهية، كما ندعو الى تخصيص جزء من الفائض لتطوير البنى التحتية لمختلف القطاعات. وعي المواطن دور اساسي من جانبه يقول رجل الاعمال ونائب رئيس شركة الانارة الوطنية عمر بن عبدالله العمر اننا يكفينا تيمنا بالكلمة التي القاها خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله على هامش اعلان الميزانية والتي اشار فيها الى ان الخير قادم وهذه كلمة المسئول التي تشكل نقطة مضيئة للتفاؤل بالخير القادم لهذه البلاد - واستمرار العطاء لهذا البلد الذي حباه الله بالخير بلد الحرمين الشريفين، وهنا يجب الاشارة الى ان وعي المواطن كان له دور اساسي ومهم وسهل على الدولة التخطيط بشكل افضل وهو التعاون بين المواطن والمسئول الذي ينذر في الكثير من بلاد العالم ولكنه موجود في بلادنا - لان المواطن يشعر بأن الدولة تقف الى جانبه والى صفه وهذه ايضا من نعم الله على هذه البلاد.. ونحن نعتقد جازمين ان فائض الميزانية سيستغل في القطاعات الاكثر فائدة للاقتصاد الوطني خاصة في اعادة هيكلة القطاعات الاقتصادية وفي مشاريع التنمية والتطوير والمشاريع الخدمية، وكذلك في المشاريع الاستثمارية الضخمة التي تجذب الاستثمارات.