متابعة تـtdwl ــداول الخير ليوم الاثنين 16/7/ 1431هـ الموافق28/6/ 2010م

[مدري ولكن]

بسم الله الرحمن الرحيم

الْلَّهُمَّ لَكَ الْحَمْدُ حَتىَ ترْضَىَ ، وَلَكَ الْحَمْدُ إِذَا رَضِيْتَ ، وَلَكَ الْحَمْدُ بَعْدَ الْرِّضَا ، وَلَكَ الْحَمْدُ عَلَىَ كُلِّ حَال
،،،،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله جميع أوقاتكم بكل خير
واسأله تعالى لي ولكم من واسع فضله في الدنيا والآخرة
يوم موفق للجميع بإذن الله ،،،

[مدري ولكن]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alkaan

http://www.mbc66.net/upload/upjpg1/wZj50874.jpg

منظر رائع جداً يدل على قدرة الخالق جلّ في علاهـ

مشكور أخي الكريم alkaan وبارك الله فيك على هذهـ الجهود الواضحة في المتابعة ،،،

[السميتي]

الي اخواني الأغزاء هذه رسالتي الاولى انصحكم بشراء سهم الأهلي تكافل والأحتفاض به فيه خير كبير انشاء الله والسهم يسمى عند البعض بالصاروخ

[رامي راجح]

بسم الله الرحمن الرحيم

الْلَّهُمَّ لَكَ الْحَمْدُ حَتىَ ترْضَىَ ، وَلَكَ الْحَمْدُ إِذَا رَضِيْتَ ، وَلَكَ الْحَمْدُ بَعْدَ الْرِّضَا ، وَلَكَ الْحَمْدُ عَلَىَ كُلِّ حَال
،،،،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نتابع العقارية الأيام القادمة

http://img101.herosh.com/2010/06/27/346380034.jpg

[رامي راجح]

سيسكو ، شمس
للمتابعة

[يد النجر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

يوم موفق للجميع إن شاء الله ..

[يد النجر]

قال إن امتلاك الذهب يعدّ الخيار الآمن للمستثمرين المحليين والعالميين
خبير مصرفي يتوقع ارتفاع أسعار الذهب لأكثر من 1264 دولاراً للأوقية

وسط إقبال المستثمرين العالميين والسعوديين الباحثين عن ملاذ آمن، على شراء الذهب بسبب انخفاض الأسهم في الأسواق العالمية والمحلية، توقع خبير مصرفي أن يقفز سعر الذهب إلى أعلى مستوى لها على الاطلاق خلال الأسابيع المقبلة ليصل إلى 1264 دولارا للأوقية.

ومؤخراً، دفعت مشكلات الديون الأوروبية بالذهب للارتفاع إلى مستويات قياسية، مع توجه المستثمرين إلى ملاذ آمن وتزايد الطلب على المعدن الأصفر والمعادن الثمينة الأخرى. وجاء الارتفاع في سعر الذهب مع بقاء القلق مسيطراً على المستثمرين بشأن "انتعاش" الاقتصاد العالمي، في ظل استمرار مشكلات الديون السيادية الأوروبية.

وعوضاً عن ذلك، توجه المستثمرون إلى الذهب والاستثمارات الأقل مخاطرة، والتي تصبح جذابة خلال الأزمات الاقتصادي. ومع الارتفاع الأخير في سعره، يكون الذهب قد حقق مكاسب فاقت 14 في المائة عن سعره منذ بداية العام الجاري، كما حصل الذهب على دفعة قوية أخرى من المستثمرين الذين يعتقدون أن المشكلات المالية الأوروبية ستحظى بالدعم، فأصيبوا بالقلق جراء احتمال ارتفاع الأسعار، إضافة إلى القلق الآخر الناجم عن احتمال حدوث التضخم.

ومع إستمرار حالة عدم اليقين في أسواق المال العالمية وتراجع قيمة العملات الأساسية ، شددّ الدكتور جون اسفيكياناكيس مدير عام وكبير الاقتصاديين في البنك السعودي الفرنسي، أن أسعار الذهب إستفادت من فوضى الأسواق وتنامي الأخبار السيئة حول إقتصاديات منطقة اليورو وأمريكا لتسجل بذلك مستويات أسعار قياسية في العام الجاري .

وأرجع الدكتور جون أثناء حديثه ل"الرياض"،أسباب الارتفاعات القياسية لأسعار الذهب،إلى إقبال المستثمرين على طلب الحماية من عدم اليقين في الأسواق المالية وانخفاض قيمة العملات العالمية الأساسية ، متوقعاً ان تواصل اسعار الذهب خلال الأسابيع القليلة المقبلة الارتفاع إلى مستويات قياسية جديدة، حيث قد تلامس مستوى سعري جديد يصل إلى 1264 للاوقية، وهو ما سينعكس أيضاً على أسعار الذهب في السعودية ".

وأضاف:" القلق الناجم أيضا عن احتمال حدوث تضخم في الأٍسعار، دفع أسعار الذهب للوصول إلى هذه المستويات ، هذا إلى جانب رغبة المستثمرين في التحوط ضد التقلبات الاقتصادية العالمية والمخاوف من الديون السيادية".

وتابع الدكتور جون اسفيكياناكيس مدير عام وكبير الاقتصاديين في البنك السعودي الفرنسي:" المستثمرون يفضلون الآن الذهب على الأسهم أو السندات والاختيار المفضل بالنسبة للمستثمرين في هذه الأوقات هو امتلاك الذهب رغم الارتفاع القياسي في الأسعار، مشيراً إلى أن إنتاج روسيا من الذهب قد انخفض بنحو 6 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي (يناير إلى مايو)، الأمر الذي يشكلّ دعماً مهماً لسوق الذهب.

وقال إن الذهب يظل الملاذ المثالي في مواجهة التضخم، وعندما يفقد الدولار جزء من قيمته، فإن الذهب يظل "العملة البديلة" لأنه يحتفظ بقيمته، لافتاً إلى سعر الذهب سيظل مرتفعاً بناء على النظرة المتعلقة بالتضخم.

[يد النجر]

في إنجاز هو الأول من نوعه تحققه شركة عقارية خاصة
«دار الأركان» تنجح في تخفيض معدل تكلفة التمويل الكلية على الشركة إلى نسبة 5%


قال المهندس سعود القصير مدير عام شركة دار الأركان للتطوير العقاري ان الإدارة المالية بالشركة تتفاعل إيجاباً ومن خلال أدوات رصد دقيقة مع متغيرات أسواق التمويل المحلية والعالمية للحصول على أفضل البدائل التمويلية لمشاريعها في كافة الظروف والمعطيات، مشددا على أن الشركة تعمل على تغيير تكاليف ديونها متى تغيرت المعطيات بشكل إيجابي بما يوازن بين حقوق مساهميها ومكانتها الائتمانية في أسواق التمويل المحلية والعالمية لدعم مركزها المالي، مؤكدا أن الشركة ماضية في تنفيذ مشاريعها وتحقيق الأرباح المستهدفة بأدنى درجات التأثر بالأزمة المالية العالمية، واعتبر مدير عام الشركة نجاح دار الأركان في إدارة تدفقاتها النقدية وخفض معدل تكاليف تمويل مشروعاتها إلى 5% تقريباً خلال العام 2010م، خطوة في الاتجاه الصحيح وتتويجاً لجهودها في دعم مساهميها وتعظيم العائد على حقوقهم.

القصير: نتفاعل إيجاباً مع متغيرات أسواق التمويل بما يحقق مصلحة مساهمينا ومكانة الشركة الائتمانية

جاء ذلك في معرض تعليقه بعد نجاح "دار الأركان" مؤخراً بإبرام اتفاقية مبادلة معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير مهيكل وفقاً للشريعة الإسلامية لصالح 50% من إصدارها الرابع من الصكوك الإسلامية التي تم إصدارها في شهر فبراير الماضي بقيمة 1.7 مليار ريال سعودي (450 مليون دولار أمريكي)، وانخفاض معدل التكلفة السنوية على جزء من الإصدار البالغ 844 مليون ريال(225 مليون دولار)، تبعاً لتلك الهيكلة من 10.75% إلى معدل سعر سايبور لمده 3 شهور + 7.95%، الأمر الذي يتوقع له أن يخفض متوسط تكلفة التمويل الكلية على الشركة خلال العام 2010 إلى 5%.

وأكد القصير أن هذه الاتفاقية تأتي في سياق الاستفادة من معدلات الربح المتغيرة المنخفضة السائدة حالياً، مؤكداً في الوقت ذاته على أن الشركة تحتفظ بحقها في إنهاء هذه الاتفاقية عند صعود سعر سايبور إلى معدلات تراها الشركة لا تتناغم مع مصالح المساهمين واستراتيجية دار الأركان المستقبلية، مؤكداً في الوقت ذاته على أن إجمالي ديون دار الأركان لا يتجاوز 33% من أصول الشركة، 53% فقط من حقوق المساهمين، وهذا يعكس بدوره السياسة المالية الفاعلة للشركة والإدارة المحكمة للعمليات التشغيلية. وقال القصير ان المتابع لمسار دار الأركان سيلحظ أن الشركة قد تمكنت من الوفاء بالتزاماتها، نتيجة إنتاجها فكراً تطويرياً في السوق العقارية، ترفده سياسات مالية حكيمة، وخطط إنتاجية مدروسة ذات مسار ثابت ومتواصل، يلبي الاحتياجات الإسكانية في بلد تشكل فئة الشباب والناشئة فيه ثلثي مواطنيها، ما يمنحها بالتالي عوامل حقيقية للنمو وآفاقا واعدة في تحقيق العوائد والتدفقات النقدية، بعيداً عن الانتكاسات الاقتصادية. وشدد مدير عام دار الأركان في ختام تصريحه أن الشركة لن تألو جهداً في حماية مصالح شركائها ومساهميها والعمل على زيادة قيم أصولهم عبر مختلف الأدوات المتاحة، وفي مقدمة ذلك القراءة الجيدة لمعطيات الواقع الاقتصادي واتباع أفضل السياسات في إدارة تلك الأصول. وقال ان الشركة ستمضي قدماً في تعزيز تواجد القطاع الخاص السعودي في السوق المحلية والإقليمية بما يعكس الوجه الايجابي له، كما ستواصل سداد التزاماتها كما ينبغي دونما تأخير، في مواءمة مثالية بين حاجتها للتمويل وخفض تكاليف الاقتراض إلى أدنى حد ممكن.

[عزوز3000]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته موفقين جهود رائعة بارك الله فيكم

[B R O]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اللهم اني اعوذ بك ان اضل او اضل او ازل او ازل او اظلم او اظلم او اجهل او يجهل علي
اللهم اني اعوذ بك من الهم والحزن واعوذ بك من الجبن والبخل والكسل واعوذ بك من قهر الرجال وغلبتهم واعوذ بك من ثقل الدين
اللهم انا نسألك خير هذا اليوم وخير ما فيه وخير ما بعده ونعوذ بك من شر هذا اليوم وشر ما فيه وشر ما بعده
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

يوم موفق للجميع باذن الله