مخاوف فردية تعلق التداول العقاري وتخفض الأسعار 20 %

[awh83]

سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم

[شرواك]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة awh83

سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم

لا اله الا الله

[شرواك]

تفريغ قضاة للنظر في قضايا المساهمة دون غيرها لتعجيل إقفال ملفها

مصاد : الاستئناف يلزم المحاكم العامة بالنظر في قضية مساهمي «العيد»

قالت مصادر قضائية رفيعة لـ "الاقتصادية" إن محكمة الاستئناف ألزمت المحكمة العامة في الدمام بالنظر في قضايا مساهمة رجل الأعمال المتعثر حمد العيد، وسيخاطب رئيس المحكمة العامة في الدمام المجلس الأعلى للقضاء من أجل تفريغ ثلاثة قضاة للنظر في القضية لإنهاء ملف القضية في أسرع وقت ممكن.

وأضافت المصادر أن مجلس القضاء الأعلى يتجه نحو تفريغ القضاة للنظر في القضايا المساهمة فقط دون غيرها من القضايا ويأتي هذا التوجه نابعاً من رغبتها إقفال ملف القضية في أسرع وقت، كما اشترط المجلس في القضاة المفرغين أن يكون لديهم خلفية تجارية و في المساهمات المتعثرة، وتمكن القاضي في مثل هذه القضايا بسبب تشعبها وتعقيدها، إضافة إلى عدد المساهمين الذي يصل إلى أكثر من 11 ألف مساهم.

تأتي هذه الخطوة بعد مرور 11 عاماً على تجميد النظر القضائي في مساهمة العيد، تسببت في حيرة المساهمين في استرداد المبالغ التي تقدر بـ 4.5 مليار ريال، بعد أن تعطّل النظر في القضية رغم صدور حكم قضائي من المجلس الأعلى للقضاء سابق بإلزام المحاكم العامة بالبت في القضايا. إلا أن ''موقع السكن'' و''مقر الشركة'' حالا دون إنهاء الموضوع، ودخلت القضية في نفق مظلم بعد أن أصدرت المحكمة العامة في الدمام حكماً بعدم الاختصاص بسبب أن مقر سكن الشخص الذي رفعت عليه قضية ''حمد العيد'' يقع في مدينة الخبر، بينما المحكمة العامة في الخبر امتنعت عن نظرها نظراً لأن مقر الشركة التي يملكها العيد يقع في مدينة الدمام.

وأشارت المصادر إلى أن هذا التحرك القضائي جاء بناء على مخاطبات من المقام السامي بسرعة إنجاز القضية بعد أن وردت بعض الشكاوى من المساهمين خاصة عقب أن قامت شرطة الدمام بالقبض على رجل الأعمال المتعثر حمد العيد وإعادته إلى السجن بعد استنفاد المهلة التي كانت محددة له لإعادة أموال المساهمين، وتحريره شيكين بـ 18 مليون و400 ألف ريال، وقد صدر حكم ضده من قبل محكمة الخبر بإلزامه بالسداد أو السجن.

يذكر أنها القضية الأكثر شهرة في المنطقة الشرقية، وأبطالها هم حمد العيد، وعبد الغني الغامدي، ووكيلهما قاسم العجمي، وقد أودعوا جميعاً في سجن الدمام منذ 2002، ووجهت لهم هيئة التحقيق والادعاء العام تهم ''النصب والاحتيال وتوظيف أموال الناس دون ترخيص من الجهات المختصة، وأكل أموال الناس بالباطل عن طريق فتح مساهمات تجارية، ودفع أرباح صورية وهمية لتضليل المساهمين والتغرير بهم من أجل حملهم على دفع أموالهم إليه''، وأفرج عنهم بعد عامين.

وكانت "الاقتصادية " قد انفردت عندما نشرت بتاريخ 16 حزيران (يونيو) عن تدخل جهات قضائية عليا بتحديد المحكمة التي تنظر في قضايا مساهمة العيد.

[شرواك]

بعد دخوله ضمن حرم مجرى السيول

«تفليسة الأجهوري» تُطالب «أمانة جدة» بتعويضات مخطط الشاطئ بأبحر

قال صالح النعيم المحاسب القانوني إن أمانة تفليسة الأجهوري أقامت دعوى قضائية ضد أمانة محافظة جدة، للمطالبة بالتعويضات المناسبة عن قطع الأراضي الواقعة في مخطط الشاطئ بأبحر الشمالية في جدة، التي دخلت ضمن حرم مجرى السيول، وفقاً للدراسات المبدئية الصادرة عن أمانة محافظة جدة.

وأضاف أن أمانة التفليسة برعاية الدكتورعبد الله بن عمر نصيف تقوم بأعمال المرافعة والمدافعة عن مصالح تفليسة الأجهوري في عدة قضايا ضد رجال أعمال في مدينة جدة، مشيراً إلى أن أمانة التفليسة لن تدخر أي جهود في سبيل تحصيل وتوزيع أية مستحقات لأمانة التفليسة أو المستثمرين فيها حتى يتم الانتهاء من أعمالها وإقفالها على النحو الشرعي والنظامي. وأكد النعيم أن المزاد العلني المزمع إقامته يومي 1 و2 من شهر ذي القعدة القادم لبيع 152 قطعة أرض سكنية وتجارية في مخطط الشاطئ بأبحر الشمالية بمدينة جدة، من مشمول الصك رقم 234 وتاريخ 24/7/1403هـ الصادر من كتابة عدل جدة، المعتمد باللوحة رقم 308/ب/1402هـ من أمانة محافظة جدة، يعتبر الخطوة الأولى في سلسلة الإجراءات المتعلقة بصرف الدفعة الثانية لمستثمري «الأجهوري»، التي يتوقع أن تبلغ 20 في المائة من صافي رؤوس أموال المستثمرين. وأوضح أن صافي رؤوس أموال المستثمرين وفقاً لآخر حصر تم تقديمه للدائرة التجارية الأولى في المحكمة الإدارية في جدة، التي يترأسها القاضي محمد بن موسى الفيفي، تبلغ نحو 590 مليون ريال، سبق أن تم اعتماد صرف ما نسبته 30 في المائة منها، وعند اعتماد صرف نسبة 20 في المائة الحالية سيصبح إجمالي ما تمكنت أمانة التفليسة من صرفه بناء على الأحكام والقرارات القضائية ذات الصلة، نحو 50 في المائة من صافي مستحقات المستثمرين.

وبيّن النعيم أن القاضي محمد بن موسى الفيفي رئيس الدائرة التجارية الأولى، أصدر خلال الأشهر الثلاثة الماضية ثلاثة قرارات قضائية تتعلق بالإذن لأمانة التفليسة ببيع 152 قطعة أرض في مخطط الشاطئ في مزاد علني يومي 1 و2 من شهر ذي القعدة القادم في قاعة ألف ليلة الواقعة في تقاطع شارعي الثمانين مع المكرونة بمدينة جدة، مشيراً إلى أن تعليمات الدائرة تتضمن أن يكون المزاد تحت إشراف ممثلي هيئة النظر في المحكمة العامة بجدة ورئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية بجدة.

ولفت إلى أن عمليات الإفراغ للمشترين سوف تتم بكتابة عدل جدة الأولى في جدة فور اعتماد تقرير المزاد من الدائرة التجارية ناظرة قضية إفلاس الأجهوري.

[شرواك]

إحالة شفيق للقضاء بعد تسهيله حصول نجلي مبارك على أرض تطل على قناة السويس

أحال القضاء المصري أمس رئيس الوزراء المصري السابق أحمد شفيق إضافة إلى جمال وعلاء مبارك أبناء الرئيس المصري السابق و 4 من من كبار الضباط إلى محكمة الجنايات وذلك على خلفية تسهيل حصول نجلي مبارك على مساحة أكبر في أرض تطل على قناة السويس مخصصة لجمعية عسكرية.

وقالت صحيفة "الجمهورية" المصرية في عددها الصادر اليوم أن المستشار أسامة الصعيدي قاضي التحقيق في قضية أراضي البحيرات المرة في الإسماعيلية أمر بضبط وإحضار شفيق وحبسه احتياطيا على خلفية تسهيله مع 4 من كبار الضباط الأمر لجمال وعلاء مبارك للإستيلاء على 40 ألف متر من مساحة الأرض.

وأضافت الصحيفة أن التحقيقات كشفت أن المتهمين في قضية الأرض التي تعود إلى جمعية الضباط الطيارين وافقوا على تخصيص مساحات اضافية لجمال وعلاء مبارك. بينما حصل كل عضو بالجمعية على 4 آلاف متر كحد أقصى خلال التخصيص الذي تم عام 1989.

[الشيخ عارف]

العقار كثير والشراء معدوم بسبب الغلاء وضعف السيولة
مدارسنا صنادق وخرايب
والرواتب ضعيفة
والغلاء مقصود
الكل يضع السعر الذي على كيفه ولا يوجد شراء

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شرواك

إحالة شفيق للقضاء بعد تسهيله حصول نجلي مبارك على أرض تطل على قناة السويس

أحال القضاء المصري أمس رئيس الوزراء المصري السابق أحمد شفيق إضافة إلى جمال وعلاء مبارك أبناء الرئيس المصري السابق و 4 من من كبار الضباط إلى محكمة الجنايات وذلك على خلفية تسهيل حصول نجلي مبارك على مساحة أكبر في أرض تطل على قناة السويس مخصصة لجمعية عسكرية.

وقالت صحيفة "الجمهورية" المصرية في عددها الصادر اليوم أن المستشار أسامة الصعيدي قاضي التحقيق في قضية أراضي البحيرات المرة في الإسماعيلية أمر بضبط وإحضار شفيق وحبسه احتياطيا على خلفية تسهيله مع 4 من كبار الضباط الأمر لجمال وعلاء مبارك للإستيلاء على 40 ألف متر من مساحة الأرض.

وأضافت الصحيفة أن التحقيقات كشفت أن المتهمين في قضية الأرض التي تعود إلى جمعية الضباط الطيارين وافقوا على تخصيص مساحات اضافية لجمال وعلاء مبارك. بينما حصل كل عضو بالجمعية على 4 آلاف متر كحد أقصى خلال التخصيص الذي تم عام 1989.

صباح الخير اخ شر واك
والصراحة انك مضيع وقتك بالقص واللزق
اتمنى ان تكتب لنا تحليل ووجهات نظرك
مدعمة بالأدلة وتطرحها هنا لنتحاور
واتحدى اذا هذه المقالات اللي تقصها انك قرتها كاملة
العنوان يجذبك فعلى طول : قص ولزق
فما الفائدة؟.

[شرواك]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشيخ عارف

العقار كثير والشراء معدوم بسبب الغلاء وضعف السيولة
مدارسنا صنادق وخرايب
والرواتب ضعيفة
والغلاء مقصود
الكل يضع السعر الذي على كيفه ولا يوجد شراء

لا حول ولا قوة الا بالله

[شرواك]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

صباح الخير اخ شر واك
والصراحة انك مضيع وقتك بالقص واللزق
اتمنى ان تكتب لنا تحليل ووجهات نظرك
مدعمة بالأدلة وتطرحها هنا لنتحاور
واتحدى اذا هذه المقالات اللي تقصها انك قرتها كاملة
العنوان يجذبك فعلى طول : قص ولزق
فما الفائدة؟.

لماذا الاخ زعللان دع غيرك يستفيد بارك الله فيك

[شرواك]

الصندوق العقاري يضخ 5.3 مليار ريال لبناء 12.830 وحدة سكنية

أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم عن الموافقة على تقديم دفعة قروض جديدة تشمل (10691) قرضاً لبناء (12830) وحدة سكنية بمدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض. وأوضح مديرعام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني أن قيمة هذه القروض تجاوزت (5.3) مليار ريال وتمثل الدفعة الرابعة من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1433/1434.

وأكد أن ما يحظى به الصندوق من دعم متواصل من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وولي عهده الأمين أثمر عن زيادة عدد ومبالغ القروض التي تمت الموافقة عليها مشيداً بالمتابعة المستمرة للصندوق من رئيس مجلس إدارة الصندوق وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي. وقال العبدني إن الصندوق أنهى موافقته على جميع الطلبات التي سبق وأن قدمت عن طريق البنوك المتعاونة مع الصندوق ووصل للرقم الموحد لفروع ومكاتب الصندوق ، مهيباً بالمواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم مراجعة فروع ومكاتب الصندوق لإنهاء إجراءات الرهن وتوقيع العقود ومباشرة البناء.