للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > الإدارة والإقــــــــــتـــصـــــــــــاد



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 20-03-2008, 01:06 AM   #1
العـــوض
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2003
المشاركات: 504

 

افتراضي ++ مـاهـو مـردود هـذا الـمـشـروع الإسـتـثـمـاري لأصـحـاب الـخـبـرة ++

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة .....

يأخوان عندي سؤال لأهل الخبرة أو من لدية الدراية بذلك أرجوا أنهم يفيدوني حول هذه الطريقة وهي :

بناء الفلل الصغير التي تتراوح مساحتها بين 350متر إلى 400 متر ومن ثم بيعها...

كم تصل فيها نسبة الربح تقريباً .....

وهل عملية البيع تأخذ وقت لكي أجد زبون لها أي بمعنى الطلب على على هذه الفلل....

وهل المساحة التي ذكرت مناسبة او مساحات أقل أفضل ....

وماهي الفلل التي عليها الطلب أي تكون دور وشقتين أم تكون دورين منفصلة أم يكون الدرج في الداخل ....

وماهي أفضل الاحياء لإقامة هذا المشروع في مدينة الريــــاض ....

أرجوا ممن لديه الخبرة في ذلك أنه لا يبخل علي ومشكورين
العـــوض غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 29-03-2008, 03:30 PM   #2
StockDealer
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2005
المشاركات: 24

 
افتراضي

المشروع ممتاز
ولكن
المواد واجور العمالة عالية جداً

والله الموفق
StockDealer غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-03-2008, 01:20 AM   #3
العـــوض
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2003
المشاركات: 504

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة StockDealer
المشروع ممتاز
ولكن
المواد واجور العمالة عالية جداً

والله الموفق

مشكور أخوي ... طيب ممكن تفيدني كم وصل سعر البناء للمتر تسليم المفتاح في الرياض ...
العـــوض غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 30-03-2008, 04:03 PM   #4
$عبدالعزيز$
فريق المتابعة اليومية
 
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 808

 
 اوافق

مشروع ناجح بكل المقاييس ولكن يحضرني بعض النقاط الواجب توفرها ليصبح المشروع بعد الانتهاء قابل للبيع بافضل الاسعار واقل وقت ممكن للتسويق بإذن الله
ان يتناسب الموقع مع درجة فخامة البناء فالموقع المرغوب من ذوي الدخل المرتفع لا يكون البناء فيه متواضع او بدون فكره جديده لا تخل بما يناسب المجتمع
دراسة الجدوى الاقتصاديه بشكل كامل ومنطقي
التاكد من توفير المقاول المناسب بالعقد المناسب وبالتكاليف المناسبه
وان كنت المقاول فإن لم يكن لديك عماله تخصك فاحذر كل الحذر
المواصفات الفنيه القياسيه من عزل حراري ومائي على سبيل المثال
نوعية التكييف التي تناسب مستوى الموقع وما الى ذلك
مواد التشطيب ذات الجوده
الاحتفاظ بعد الانتهاء بكل ما يخص المباني من ضمانات تم الحصول عليها من الشركات المتعاقده بالباطن ذات التخصصات الختلفه كالتكييف والتمديدات الكهربائيه والسباكه والعزل المائي للاسطح والحمامات والبدروم ان لزم الامر بالنسبه للبدروم
عقود اكسسوارات المباني كالزجاج و الادوات الصحيه والكهربائيه وخلافه والتي تثبت جودتها وريادة الشركات المورده
توثيق كل ذلك في الدعايه والاعلان لاحقا لتسويقها على اكمل وجه
وارجو ان يكون ما قلت يفيدكم والله يرزقكم ويوفقكم

اخوك عبدالعزيز
$عبدالعزيز$ غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 31-03-2008, 07:57 PM   #5
StockDealer
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jan 2005
المشاركات: 24

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العـــوض
مشكور أخوي ... طيب ممكن تفيدني كم وصل سعر البناء للمتر تسليم المفتاح في الرياض ...
1100- 1200 ريال
هذا السعر قبل شهرين
والله اعلم
StockDealer غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-04-2008, 12:08 AM   #6
falcon_353
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 216

 
افتراضي

والله انا افكر بمشورع زي كذا لكن لازم له راس مال كبير شوي ويلزمه عماله وعلى العموم لو اردت اننا نتواصل بحيث يمن اننا نتشارك بزي كذا ممكن افيدك كثير وشكرا
falcon_353 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-05-2008, 11:11 AM   #7
أســـــد
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 75

 
افتراضي

شكرررا

يعطيــك العافيـــه ..
أســـــد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-08-2008, 11:25 PM   #8
اللواء ركن
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 797

 
افتراضي

مشروع مربح ان شاء الله

الربح 35% افضل موقع للعمل - الرياض - اشبيلية

من واقع خبرة
اللواء ركن غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 28-08-2008, 07:28 PM   #9
خلود 2
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 109

 
افتراضي

جزاك الله خير ..وبارك الله فيك ..
خلود 2 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 06:32 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.